岡山市内住むならどこがいい？　3軒目

リクエストに答えて立てました。

前スレ
岡山市内住むならどこがいい？　２軒目
http://chugoku.machibbs.net/kako/2003/1042082101.html

>>1さん
乙です。

市内で家を建てて永住するならどのへんがいい？

駅前の廃虚・岡山会館もしくはその周辺。

ローカルルールで禁止されている地域比較に該当するため、スレッド建て禁止じゃなかった？

泉田か上道

せのおニューシティは駅前団地だしきれいだよ

津高っしょ。
スーパー大杉だから。

削除したけえのお

千佳ちゃんで何者？？？詳細キボンヌ

＞＞6
せのおニューシティってまだ分譲残ってるの？
新規分譲開始情報とかない？

浦安

西大寺。つげ義春好きな人なら気に入るかも。

10>>両備に電話して聞いてみたら？

今、下中野

今はいいよねー
お店の多いし、駅もできたし
僕も今住んでて快適ですが
土地が高いから新築は買えません

倉敷から徐々に岡山〜東岡山と移り住んできたけど、
一番良かったのは西川原・原尾島・浜のあたり。
店にも困らないし、駅まで車で10分弱だし街がきれい。
家賃も安いと思う。

福富のあたりが良いって聞いたんだけどどう？

清輝橋

大内田

高島、東岡山の方で２DKで５万くらいだとどっかいいとこないですか？
浜周辺もいいんだけどあのへんになると高いなー」。

Mi角　はどうよ

乱暴な車も通らんぜ

加茂

お茶屋町

何が何でも”庭瀬”じゃぁ！！！
お寺とお墓に囲まれてマッタリとした生活が出来るぞぇ。
生々しい刺激にはチョット欠けるがのぉ・・・。

清輝橋でしょ。路面電車もバスも本数あるし、駅まで１０分かからないくらいだし。賃貸希望なら家賃もかなり安いよ。

せのおﾆｭｰｼﾃｨｰに住んでる｡ﾃﾞｶい家(金持ち)が多い｡何てたって､近所にはあの社長さん宅がある｡

26>>あの社長さんとは誰のこと？
せのおﾆｭｰｼﾃｨｰには社長がいっぱいいます。
東畦には高額納税者も10人を越えています。

↑　関連会社の社長じゃないの？
とても高級住宅地とは思えないんだが。
少し走ると田んぼや用水が広がり、電車自体も本数が少ないし。
岡山駅以遠の便も悪いし。
児島線なんか最悪だし。妹尾の町中なんか通りたくないし。

なんだかんだ言っても不動産屋が手前勝手に作り上げた砂上の楼閣
といった図式だと思う。
不当に高い金で土地買って、規制の多い中で似たような新建材の家を
建てて、何がステータスなんだが。

東畦なんて埋立地に家を建てる社長はバカ。
そのうち、家だけじゃなくて、会社も沈んでしまうぞｗ

一番いいのは、東岡山レークタウン（城東台）だろ。

んなこと言ってる間があったらさっさと寝ようぜ･･･
節電節電。
ちなみに今家、PCしかつけてないから。あ、冷蔵庫と。

茶屋町（倉敷市内だが）結構便利

>>27
ﾆｭｰｼﾃｨｰの中で1番ﾃﾞｶｲお宅｡

32>>
サン○クの片○さんですか。

金がなくて建てれない人がぼやいてるのね

昔の海岸線を考えて土地を買いましょう。
いくら土地改良しても効果は少ない。そして土地の価値は決して上がらない。
転売するときの価値は元のままだし。
掘れば塩水だし、湿気も多いし。

>>35
南部はだめ？

南部は殆どが海だったでしょ、そこに土砂が堆積しただけ。
家の前をトラックが通っただけで揺れるところが殆どじゃないかな。

例えば藤田近辺を10数万で買って、地盤改良をしても、泥田に浮き船を
浮かべてるだけ。土地を売るときも10数万円の価値しかないし。
固定資産税は安いんだろうけどね。
液状化や低周期振動などの因果関係はやっと研究され始めたばかりだし、
どんなことが起こるかわかったもんじゃない。
震度6で建物は大丈夫でも道路は亀裂が入り、凹凸がひどくてまともに
走れないだろうし、ライフラインはずったずただろうね。
もし津波や高潮が襲えば海抜1-2mは危険地帯だし。

千両街道や児島線(箕島-彦崎)を走ればよくわかるでしょ。
賃貸ならいざ知らず、購入するんなら瀬戸大橋線の南側は絶対
お勧めしないね。

社長やええとこの家が多いのは津島だろう…
あそこは凄すぎ。

いや、国富あたりもすごいぞ。住吉町とか。

東山の斜面もな

>>37
岡山歴短いんで道の名前言われてもよくわからんのよ。
青江、泉田、福田あたりはどうでしょう？

地盤も大事だけど、近隣住民も大事。
>>37
いいところですよ。

間違えた。
>>41ね。

海岸通り（福富）のおうちにお邪魔したんだけどトラックが家の前を通るたびにがたがたに揺れた。
すごい落ち着かない。２階は特に「地震？」と思うくらい揺れる。
あれじゃ住めないYO

これから、岡山市内に転居してくる人も多いだろうから言っとくけど、
絶対に岡山市南部に住んではいけません。
岡山は、江戸時代より干拓された埋立地がほとんどです。
特に南部は、ひどいものです。
耐震強度偽装のマンションどころの騒ぎではありません。
もし阪神淡路大震災なみの大地震が来たら、大変なことになります。
津高から東岡山の一体に住むのが、いいと思います。

>>44
それはその家がしょぼいだけじゃんｗ

>>45
南部といっても妹尾より西、倉敷川より南だね。
岡山市のだいぶ隅っこ

明治時代は青江辺りまで海岸線が来ていたと聞くが。
名前からして肯くものがあるね。
2号バイパスより南はほぼ全滅と思っているが。

かと言って、バイパス以北の土地持ちになったからといって、以南が水に
浸かったときに分配される土地が不平等にならないとは限らないよ。ね？

追い出されるよりはマシだと思う
ただそんなことにはならないでしょ

地盤が強固だから補強が少なくてすむ、水につかる危険性が少ない　ってこと

＞４６　いやあの一帯はどこも似たようなもんらしい。
建て方や道路の面し方にもよるんだろうが。

そこまで言うのなら禾口気田丁藤里予へ来い！

わけまではひっこめないぽ

総社はどうよ

御津も岡山市だっけ

「津」がつく地名は昔海だったところなのよ。
津高とか吉備津とか、そんなところまで海だったわけです。
つまりそのあたりから南は地盤はほぼ全滅。てか岡山平野は全滅。
市内の大半が軟弱地盤。
家を建てる時は地盤改良をしっかりして下さい。
藤田から南はごく近年の埋め立て地だから問題外ね。
まだ湿気があって家の中にでカビが生えたりするらしいよ。

三重県の県都はどうすればいいのさ
教えておじいさん

>>57
海だったんじゃなかろうかのう。

しかし、津高や津島の利便性や治安の良さを考えると、
それでも住みたいと思うが。
あれより北は道路も悪いし、何より田舎だしなあ。

新聞に山陽団地の過疎化について載ってた。３０年前（開発時）に３０〜４０代だった購入層
が軒並み年とって、小学校の生徒数も三分の一以下なんだと、、。

物件安いし、山陽町もいいかなあ、、と思ってたけどまわり年寄りばっかりで
子供もいない街ってやだね、、。でも他もニュータウンとかいって同世代ばっかだろうから
同じような団地は多いんだろうな。

>>56
>>「津」がつく地名は昔海だったところなのよ。

つーことは、津山も奥津も海だったんですな？
岡山県全部海ジャン

>>61
津山は「山」の方が後じゃん。
「奥津」も「奥」がついてるから景観が「津」っぽいという地名だろうし。

ちなみにその話（「津」がつく地名はという）ボーリング会社に勤めていた人の談。
自分は市内中よりの山陽本線（瀬戸大橋線じゃなく）の周辺に住んでるけど、
建築時に本格的なボーリング調査したら地中１０メートル近辺から全部砂でした（その上は粘土）。
昔海だった証だそうな。その時にその人の話を思い出して納得したよ。
岡山市中心部はこんな調子で地下２０メートルくらいまで軟弱地盤というところが大半。
間違いなく硬いのは山際の土地か、山を崩した造成地ぐらいじゃないの。

倉敷も同じ。倉敷駅の周辺は江戸時代はまだ海だったそうな。
だから岡山は地震があると大変って言われてるんだよね。
今まで地震がなかったから、阪神大震災以前の建物の基礎なんかすごく甘いらしいし。

>>62
阪神大震災以前の基礎が甘いのは岡山に限らずどこでも。
軟弱地盤なのも今の中小規模の都市部はどこでも。

そこまで気にしてると住むところがなくなっちゃうよ

津高地区はよいところです。住民レベルもかなり高いです。

>>63
事実を言ってるだけで、住むななんて言ってないでしょ。
実際うちも住んでますよ。地中にがっつり杭打った上に。
吉備津などの地名の由来が図らずも証明できましたって事。

古墳時代は新幹線の北の辺まで海でしたもんね。

東平島から山陽町に抜ける道の辺りに「砂場」とか「沖」って地名あるよね。
あの辺りも海？かなり内陸に思えるけど、、。

>>62
>岡山市中心部はこんな調子で地下２０メートルくらいまで軟弱地盤というところが大半。
>間違いなく硬いのは山際の土地か、山を崩した造成地ぐらいじゃないの。

城東台と津高台、目黒台だけはガチ。
地盤が固すぎて、逆に工事がやりづらかったくらい。
岡山に震度３くらいの地震が来ても、全然揺れません。

城東とか津高って中心部じゃないし。
ついでに「台」ってついてるのは造成地だろうから硬くて当然では？

平井や湊方面はどうなの？
都市計画の下中野〜平井線が完成すれば、
今よりもっと便利になりそうだけど。
いつ完成かは分からんが・・・。

地盤も大事だけど、街並みとか安全で暮らしやすいのも大事よねー

>>67
父の知り合いの教育委員会関係者談だが、瀬戸町のあたりは一帯が沼地だったらしい。
だから、肩脊（潟瀬）とか沖、砂場、江尻とかいう地名があるんだってさ。

運動公園には津島遺跡っつーのがあって、
ここは昔海だったと書かれていたはず。
土を掘ると貝殻とか出てきたってさ。

人気が高いのは、伊島、原尾島、芳泉、今、のあたり

今に一戸建てで住んでます。
便利だし住み心地はいいですよ。
地価はそこそこいいお値段みたいですね。
でもそれよりほとんど宅地が出ない感じです。
特に南寄りのあたりは。

以前住んでたんだが

大元上町 > 上中野 > 今 > 下中野 >> 辰巳 > 平田 > 田中

ぐらいのイメージがあるが

しもなかのがもう少し下だね

国府市場、中井の辺り静かで以外と便利良いよ

今度春日町に引っ越すのですが、治安はどうですか？
防犯対策をどうしようか悩んでいるのですが

番町とか南方とかはどうなの

春日町は5年前に住んでたけど
深夜コンビニから帰宅中に拉致未遂２回
エレベーターの中でおじさんに襲われかけたことが３回程ありましたよ
女性なら気を付けて下さい

春日は治安は悪い

>>81-82
ありがとうございます
不動産屋に治安はいいって言われてたのですがそうでもないんですね
気をつけます

>>80
番町は良いと思う。
ただ思った以上にコンビニ等少ない。
南方はピンキリ。貧民街みたいなところもある。
特に4丁目あたりは…線路間に挟まれてるしね。
兵団とか広瀬町も個人的には微妙。

世紀橋
満成
祝

市内で在日の多い地域はどこでしょうか
住んでみたい

野田屋町

>>87
ありがとうございます
時間つくってぶらついてきます

本町＝岡山のの六本木
駅前町＝岡山の歌舞伎町
野田屋町＝外人街
表町３＝東南アジア街
表町２−３＝岡山の秋葉原
田町＝あの辺で爆竹ならしてみればすぐわかります。

>野田屋町＝外人街

どういうこと？　あのあたりのマンション、買おうかと思ってるんだが。

削除したけえのお

なるほどね
地元の古くから営業している不動産屋の方が
正しいことを言ってるのわかるわ

削除したけえのお

4月から岡山駅にある支店に配属されるのですが
何駅周辺に住むのがお勧めですか？
一応１ＬＤＫで十万くらいをめどに考えてます。
ちなみに車持ってないです。

>>94

1LDKのマンションを10万円で!?
岡山駅周辺に住むとしても､5万あれば十分借りられますよ!
10万あれば4LDKの一軒家が借りれますw
どこから来られるんですか？

3LDKで安い物件ありませんか〜？まぁなかなかないか！情報求む

>>96
駅からは離れてるけど、
バスでなら都市部まで移動可能というところには
月６万くらいであるよ。ちなみに場所は岡山と倉敷の間の辺り

福島４丁目２０番は良かったよ

>>95
あ、そうなんですね。今日ネットで大体相場確認しました。
現在は東京の本店にいます。



金額的には問題ないようなので、静かな（高級？）住宅街に住みたいです。
具体的な駅名としてはどのあたりがよろしいでしょうか？
お願いします。
岡山駅まで乗り換えなしでいける場所がいいです。

>>99
岡山・倉敷以外はｽｸﾞ田舎になっちゃうので…
バスも電車も本数少ないのでﾋﾞｯｸﾘされると思いますよ…１時間３本ぐらい。

駅で言うと私は一宮なんか好きですが電車は１時間に１〜３本です。
ちなみにうちは津高というところですが、バスで駅西口まで2〜30分ぐらいで
便利ですよ。
津島の学生街だと物件は高めですがTSUTAYAもあって便利かな。
大学の裏の住宅街は山が近くて静かですよ。

駅名よりバス停名の方が・・・ｗ
東京の感覚じゃ戸惑うだろうなぁ

電車通勤なら高島駅周辺じゃないかな。
東京の人で車がないなら感覚的には街中のマンションのほうがいいかと思うけど。
桃太郎大通りの新しいマンション群は人気で賃貸でも空きは少ないようなので
島田あたりのやや古めの物件だったら見つかるでしょう。

妹尾駅の南あたりもかなりの高級住宅街ですよ
雰囲気はいいよ

妹尾駅南側(東畦という地名です｡)の､せのおニューシティーに住んでいます｡確かに､静かで高級住宅街です｡マンションは､駅の真横に立ち並んでいますが､賃貸はなかったと思います｡一つ小さめのマンションがありますが､それは賃貸です｡スーパーなら自転車で5分くらいですが､コンビニは自転車で10分くらいですかねぇ｡妹尾駅から岡山駅は乗り換えなしで､快速で10分かかりません｡

東京の感覚だと一駅離れたら武蔵野とか小平とかの田舎に感じるよ・・・

3LDkで6万くらいの物件ってやっぱりなかなかないですかね〜？

津高より街に近くて、治安が津高くらい良いトコってあるわけないですか？

伊島

親切に教えてもらいありがとうございました。

皆さんの言うとおりバスを使うのが一般的なようですね。
ネットで全て済ませられれば楽だと思ってたのですが、これは行くしかないですね。
皆さんの教えてくださった地名を中心に地元不動産屋の話を聞きまくりたいと思います。

セ○ブ不動産はいい噂はききません
岡山の賃貸不動産のスレを参考にしたらいかがですか？

>>107
どう考えても津島しかない。
伊島も良いが、格としては津島が上。
でも、住みやすいのは学南町。

>>111
>伊島も良いが、格としては津島が上

伊島町のほうが地価、概して高くなかったっけ？

子どもがいるなら学区も考えよう
結局、色んな点を考慮すると地価の高いところになってしまうんだが

>112
地価の高さなんて要素の一つでしかないよ。
どんな家が建っているかなど、
実際に歩いてみればわかる。
大体、伊島3丁目は…アレだしね。

今がいいよ

>>114
>伊島3丁目は…アレ

え？
そんなとこあったっけ？

せのおニューシティはいいよ

城東台がサイコーです。家を建てるなら城東台だな。

２０代を奥田２〜二日市町〜奥田西町で過ごしました。
十日市から北
線路より東
旭川より西
岡大より南
ならドコでも良かったのだが
なぜか岡山南高周辺に定着してしまった。
一人暮らしならオススメ♪

乙多見はどうですか？

>120
むかしむかし、この学区の中学に行ってたけど、
毎月１回　童話教育の時間があった。
高校に進学した時、他の学区の奴に話たら、そんなのなかったよ
って言われた。
まあ、そんなところが近いのかな・・。

>>120-121
すぐ近くに渋染一揆ゆかりの地があるしね。
郷土史を調べれば解りますよ。

>>119
同感です。私は年齢３０代で実際岡山南高校周辺に住んでいますが、
いいところですね。

関か中井の賃貸物件へ引っ越すことを検討中なのですが、
地域的な住み心地や治安はいかがですか？

野田、今、西長瀬〜最高

西長瀬駅ってできたばかりなのに場末の雰囲気が漂っている
金をかけてないからかなあ？

北長瀬駅

平井ってどう？

撫川ってどーなの？

撫川まで行くならも少し西の倉敷市上東辺りの方がいいんじゃないかな
子供を育てるんなら倉敷の方が良さそうだし

>>129
駅やスーパーまでが微妙な距離だから
住んでみると不便と感じるそーな

伊島町に住んでるんだけど
アレってなによ　気になるんですけど

周りは静かで良いけど道が狭いのが難点

>>114
地籍名栄が崎…
だよね？


そうなのか？

まあ、天理教の協会とかあるしな。
あの辺だけ雰囲気違うのは確か。

事の真偽はともかく、
伊島と津島、この両地区は岡山市内の住環境の良さで双璧。
特に津島福井と津島新野、津島南はお金持ちがたくさん住んでる。
伊島は1、2丁目あたりが良いと思う。
学区内だと清心町も意外と穴場。

天理教のどこが悪い？
女優の伊東美咲や、歌手の中島みゆきだって信者だ。

>135
天理教が悪いんじゃなくて、
天理教の施設が建つ場所は曰くのある場所が多いって事。
もっと視野を広げようね。

何年かまえまで四御神にすんでたけど
マッタリとしていい感じだったなーー
今は石垣島だけどのんびりしすぎてて刺激がなさ杉

下中野いいよー
お店が何でもそろってる。
電気屋が4つと服屋が3つとスーパー2つに飲食店が100以上
ホームセンターもある本屋もある美容院もある

京山

>>135お前はアホか 津島伊島あたりは朝夕の渋滞がネックだな。あと学校が多いんでﾁｬﾘﾝｺ族がうっとーし時がある。

表町旧富士銀行のところに建設中のマンションはどうよ

ライオンズはやめちかれ

西区あたりかな

松新町。とにかく便利。

まもなく岡山市になる瀬戸がお勧め。
岡山から遠いが・・・

丸の内、石関町、内山下あたりがよいなぁ。街も綺麗だし、便利だったもん。いまでは県立図書館近いし。

>>146 内山下、いいねー。マンションだったら花火が
　　　見られるしカフェ・カーネスでモーニングも出来る。

平井はどうですか？

大きな産業道路、バイパスへのアクセス良好、市街地アクセス良好

平井は車が無いと不便なんだよな。駅があれば最高なんだけど。

町に出るのに不便な川の東側は却下

そうかなあ。
岡山市東区って、
そんなに悪いと思わない。
幡多学区に住んでいるけど
全く不便を感じないよ。
ファミリー層には、いいと思うよ。
みんな程々に力が抜けているので、
気楽です。

平井は悪くないけど中学がね・・・

>>147
カフェ・カーネスなんて出来たんだ。行ってみたい。教えてくれてありがとう。私が内山下に住んでいたのは、鳩ぽっぽ全盛期だった頃だよ。今度行ってみます。

平井はｶﾞﾗ悪いよ

平田はイ地区ですか

平井は、海まで近いからな。
金がなくなりゃ海に行って竿出しとけば食うには困らん。
平井に住むより対岸の岡南エリア（バイパスの南）へ逝くことを。

削除したけえのお

谷万成はどうでつか？

奉還町はやすいお
１階店舗9坪キッチン付き　２階部屋６畳×２で
３５０００とか

>>158
そこはやめといたほうがいい。
京山学区なのは救いだけど。

津高台よいですよ。
優雅な方が多いです。

奉還町の賃貸ってどうしてあんなに安いの？
わけあり？

奉還町はワケありです。
ただ、これほど便利なところもありません。
腰掛けで住むのなら良いと思うよ。

市内で一番高級な地帯は国富、住吉近辺
自分も住んでるがどこ行くにも便利
金があるならここらにして損はﾅｽ

>>164
国富は確かにお金持ち多いけど、
元々の土地柄はあまり良くないよ。
言っても川向こうだし。
ただ、そういうの気にしなければいい所だよね。
何より便利。

＞１６１
でも最近来た人たちってヤンキーぽい人が多いような、、、、、。
乗ってる車が、、、、、。
でもいい所ですよ。

平福とか、築港とか、あのあたり。
今シネコンもできてますが、どうでしょうか。

>>167
岡南は総じて柄が悪いです。
まあ、その辺はそうでもないか。

住むなら丸の内の旭川の南の一角か、出石町・石関町の岡山神社の周辺。
もしくは内山下・京橋町かな。
川向こう（旭川以東）は厭だな。
蕃山町の少し内側とか天神町の少し北側でもいいな。

大供、厚生町、新屋敷町あたりはどんなでしょう？

>>170
鹿田学区にしては良い所だけど、
それなら桑田町とか下石井の西側とかの方が静かだし
岡山駅までは充分徒歩の圏内だよ。

厚生町にはヤクザの事務所があるし、
大供も市役所あるけどあまりいい土地柄じゃない。
桑田中学は昔から武闘派。つまり、ここも曰くあり。

169の人が言うように、中心部に住むなら
出石町・石関町の岡山神社の周辺とか、あと番町とか、
ごく一部ぐらいしかおすすめできるところが無いね。
残念ながら、岡山中心部は地雷が多いよ。

大学町は？
大元、東古松、近辺で独り暮らししようと思ってるけど
月どれくらいかかるかなー

出石町や番町は、道が狭すぎる。住みやすくはないだろう。
隣の兵団あたりはわけありだし。
中心部でいいのは弓之町、南方だと思う。

岡大近辺が治安の面ならかなり良い

>>162
古きよき昭和を感じることが出来ますｗ
だから。

>>173
岡大付近は大学生向けが多いからな。

>>174
良くも悪くもない。
どうせなら東川原とかの方が空気が綺麗かな。
洪水の心配さえなければｗ

田町や野田屋、駅前、裁判所の裏とか中央、南中央、医大商店街付近は止めとけ。
商店エリアに住むのもどうかなと思うので、

国道５３号沿いと１８０号沿いとでは、家賃相場がかなり違うけど、
住みやすい住みにくいが反映しているのでしょうか？

餓鬼道　極道　外道　岡山どうよ

日本の危険地帯

岡山駅西側一体ってアレなの?
具体的に言うと、奉還町寿駅元昭和富辺りなんだが。

富はそこまで・・・・といっても同じ金持ち見てもガラがすこし悪いからなー

なるほどね。
俺は他県から引っ越してきたんだが、
何も知らないから岡山駅近くで便利ってことで
その辺に引っ越してしまったorz賃貸だけど。（家賃は結構する）
ＨＫ町じゃないんだけど周りもやっぱりワケありですよね…
ガラが悪いとかは感じたこと無いけど、なにせ道が狭い！
駅から超近いのに東側と比べたら全然栄えてないし怪しいと思ったんだよなぁ。
まぁ今のところ不自由してないから問題ないけど。

奉還町はアレって何？
部落ってこと？

線路からむこうへは行くなと言われた時代があった

桃太郎大通りだと、駅前から西川までは対象物件が少ないのと・・・
西川から柳川までは線路より南側
柳川交差点から東だとおおむね両側良い。

奉還町って元々は大政奉還によって職を失い、商売を始めた下級武士が
集まっていた所と聞いている。まあ元が武士なんで商売がうまく行かず
まあ殆どの者は去っていったらしいけど。

津島笹ヶ瀬はどう？

>>186
笹ヶ瀬は一言でいって辺鄙。
道路が狭くて坂も多いし、暮らしにくい場所ではある。
ただ、土地が悪いとかそう言うところではない。
腐っても津島。

高柳〜大安寺辺りは、住みやすそうだし、買い物も便利そうだな。

清輝橋、最強!!

平井がいいのではないですか？
変なところにかかわらなければ幸せに暮らせる。

まぁ、どこの地域もそうだけどな。
変に評判のいい津高、津島もちょっといきゃ
人気のない山だとか、高速道路だからな。

平和町はどう？駅からも近いし、郵便局や天満屋、商店街も近いし。桃山が
あるのはどうかと思うけど。

>>192
便利だし、いいんじゃないかな。
ただ、夜は結構ウルサイと思うよ。
防犯、防音のしっかりした物件じゃないと、
ストレス溜まるかも。治安が良い訳でもないし。

南方ってどうですか！？

家のコト考えるのってたいへんですね、、、(τωヽ)

>>192
商業エリアに住むのか？

商業エリアって(　´Д｀)なに?

わからなければこのスレに近寄るな　と釣られてみる

>>194
なかなかいいよ。実家がそこだけど。
年寄りにはいいんだけど、道が狭すぎて若いヤツ向けじゃない。
先々は南方に住みたいね。
でも今は家建ててる城東台がサイコー。

南方は、確かに道狭いよね。
もの凄くボロい家が密集しているところもあって、
歴史的にアレなのかなと勘ぐってしまうところもあるが…
まあ、見た感じ大抵の所は普通の街並みだし、
便利なのは便利だな。家賃もそれほど高くないし。

俺は南方を含む学区の出身だけど
あの辺り、道は狭いがヤバイ所は何もないよ。
歴史的にアレなのか？と勘ぐりたくなる家並みは
戦災で焼け残った家々が多いのと、戦後の市街地調整区域から悉くはずれたため。
すごい小さな間取りの家がやたら多い。
江戸時代から城下の町人街として発展した街だから、品もいいよ。

他県から岡山に引っ越してくる人は
朝、ゴミステーションを見て回るといいよ。
ゴミの出し方でその地区の住人のレベルが分かる。

南方辺りの道の狭さはまだ許容範囲だな。
オレこの前ここで評判のいい京山中学区に仕事で行ったけど、
道がめちゃ狭い上に行き止まり大杉でうんざりした。
オレには住めねー。

>>201
ゴミ出しの件同意。
新年最初のゴミの日が1月7日だったとき、6日の昼に見ても
すっからかんだったのを見てこの辺り常識人多いなと思ったりした。
いや6日の晩には結構出てたけどな・・・

194ですが、ありがとうございました(´▽｀)

削除したけえのお

やっぱあれでしょう

東町にバカでブスのクセに悪口ばかり言って
気取ってたのがいたな

>>206
だからどしたん？

と、言うか、幹線道路でもないのに、でかい道がドーン
と通ってるとこはアレだわな。
深夜になると珍走するやつとか、でかい音で車走らせる奴とか居るから、
住むには適してないよな。

削除したけえのお

削除したけえのお

削除したけえのお

>>209,210
良い地域って基本的にガラは良いんだけど日々の買い物
や交通の便はあんまりよくなさげだよなぁ。

>212
芦屋とか白金とかもそうだよ。
基本的に金持ちは頻繁に買い物行かないから、
そういう意味では不便なところに住んでる。
まあ、岡山にそこまでの高級住宅街はないけどね。

削除したけえのお

削除したけえのお

狭い岡山で買い物の便利不便なんてないだろうと思う。
2、3KM圏内にスーパーの2つくらいあるだろうに。

削除したけえのお

>>216
確かに車かバイク、最低チャリがあればほとんど関係ないかもしれん

>>217
俺が挙げた地名にはとある施設が設置されている。
それは、歴史的な因果のある土地に置かれるものなのだが、
これ以上は人権板へってところかな。

浜は旭川沿いを自転車で走ってみるといいんじゃないかな。
なんか雰囲気違うのがわかると思うよ。
差別はしたくないが、事実としてガラは悪いんだよね。
住むのにおすすめする理由が無い。
上記以外にも岡山市は小規模な「曰く付き土地」が点在しているので、
該当地区に近いからと言って特に気にする必要はないかと。

あと、テンプレに入れる時は外した方がいいかもしれないな。
消されるかもしれないし。

>>219
なるほど、詳しいな
漏れは生まれも育ちも岡山っ子なんだが、そういうのにｻｯﾊﾟﾘ疎遠で知らんのよ
旭川沿いは場所によって雰囲気が悪いところがあるのは分かる　以前西河原を通ったときに感じたな
国富は219氏的にはどうなのよ？

>>217
原尾島っていいか？　変なのが住んでるぞ、結構。
津高入れるんなら、城東台も入れてくれ。
岡山市の下水道完備だぞ。

削除したけえのお

悪いところを固定したら益々悪くなると思うんだよね。
実際住人の入れ替えがあるとその場所も変わってくると
思うんだけど。

まぁこのスレの意味がなくなるけど・・・な。

DQN は DQN 同士の方が暮らしやすいみたい
貧民窟から抜け出ようとするのはわずかでしょ

逆もまた然り、ハイソはハイソで暮らした方が楽だし
下町は何でもありみたいだけどね

原尾島は戦争中にみんなが逃げてきて原尾島でなくなったから、あんまりいい土地じゃないよ。
って友達のママンが言っておりましたよ。
しかも浸かるらしいです|ω･´)

『原尾島で亡くなった』です。変換忘れてました

まあ、原尾島はいまは小綺麗だけど
53号に抜ける道が出来る前はただの不便な平地だったからなー。
あと、中州ってこともあって水害はあるよね。

もともと百間川は旭川の水害を拡散させるために作った
人工の河川じゃなかったっけ。

あと、原尾島の近辺で言うと、竹田はよしたほうがいい。

そうですかぁ、、あ！！！！！今、金利が０，２５にあがった！！！！

なんか詳しい人がいるなー。
西古松や東古松って、曰く因縁は無かったような気がするけど？
上中野、新保、今、辰巳あたりはどうですか？
中心部にも出やすいし、静かで治安もよさそうだけど

曰く因縁とかそっち系の土地ではないよ＜西古松・東古松
鹿田小学校の学区はそういう土地は無いはず。
野田以西（大元小学校学区）はただの田圃ばっかりの農村だしね。
＜上中野、新保、今、辰巳
下石井辺りだと日本国籍を持たない方々（戦勝国民）のバラックが
つい１０年位前までは残っていたけど今はなくなってるしね。
あの辺は出石小学校学区だけど。。。

ちなみに原尾島は「原」と「尾島」との２つの地名が合わさって「原尾島」になったんだってさ。
古くから住んでいる元々の地元の人から聞いた話だから間違いはないよ。
今も町内会とか子供会とかでそういう風に別れているみたい。
＜宇野小学区のＰＴＡから聞いた。

その近辺で言うと浜、西川原、東川原は昔は浜川原って一緒にされてて
今でも隣保館とか有るんじゃないかな？市営住宅もあるしね。
市営住宅はその手の土地に多いしね、県営住宅は違うけど。

って、長文書いたが今じゃどうでもいいことだよ。
住民はどんどん入れ替わるし戦前みたいにその土地から離れられないような時代じゃないからね。
ただ一部の話だが、自分たちを被差別○○民だと自分たちで差別して不当に利得を得ようとしているのは確かだ。

西古松とか東古松はただ単にガラが悪いんだよなー。
一見、マンションとか立ち並ぶ普通の住宅地だけど。
まあ、近所には厚生町や大供なんかもあるしね。
桑田学区は昔から荒くれ者が多い。

厚生町って、何で悪いん？

>>232
菱系直参893の事務所とかあるでよ。そういう土地柄。

削除したけえのお

削除したけえのお

で、話を戻して何処がイイかとなると
人それぞれで、何を重視するかだよね。
利便性を追求すれば商業地とか街中のマンションとかになるし。
静閑な雰囲気を求めると街から少し離れた昔ながらの住宅街だし。
安さと広さを求めるのだと郊外だろうしね。
ちなみに俺は某中心部のマンションに住んでるが快適だよ。
夜は最近の景気を反映してか早くから静かなもんだし、
週末でも遅くまで騒いでることなんてあり得ないし。
ただ駅前とか電車通り沿いとかだとこれから週末は
田舎の方からから改造バイクや改造車、ジープなんかで朝まで・・・。

長文＆連書きスマソ

削除したけえのお

削除したけえのお

旭川両岸ってめっちゃ広いんだがｗ

何が良くて悪いとか書いたほうがいいのでは？
例えば交通の便が良いけどガラが悪いとかさ。

>>236が
>>人それぞれで、何を重視するかだよね。
とかいたように選ぶ理由は人それぞれだし。


ここってなんだか人権板みたくなってきてるけど。

提案なんですが、単純な「良い」「悪い」ではなく
例えば「交通の便」や「買い物のしやすさ」、「学校」「人柄」など
項目ごとに評価ポイントをつけてみるのはどうでしょう。

厚生町や西・東古松に近い野田や新屋敷あたりはどうなの？
マンション多いみたいだけど。

>>242
それを言えば今一番マンションが多く建っているのは桃太郎通りだろ
あと中心部のR３０沿いにも大型マンションが２棟出来る予定だしね。

都市のドーナッツ化現象みたいな話があるけど
商業施設のドーナッツ化は確かにあるが（電気店とか中心部には無くなってるし）
居住施設は逆に都心（街中）へとの流れが出来てるみたいだし。
＜景気低迷による中心部の土地価格の下落と既存の建物の老朽化が原因？

削除したけえのお

酒屋や、着物やがある土地は比較的(・∀・)ｲｲ!!場所だそうですよ（・∀・）

>>244
今既にお前自身が伏字でもかいてるじゃん。

何がしたいんだお前は。

>246
はあ？　何かご用で

もしかして関係者でしたか？
このスレは ROM ってただけだよ
ここ暫くｶｷｺした覚えはないんだが
他のスレと混同してるんじゃないかな

失礼
文章をはっきり読まず、脊髄反射で書いてしまった

理由は明記せずに臭わすってことでいいんじゃないの　　って書きたかった

>>247
言っておくが多分お前みたいな本当の池沼
が勝手に思っているような関係者ではまるでない。

多分お前の基準でいくなら、お前はこっちより全然下の人間だから。

お前のほうが他のスレと混同してんじゃない？
お薬でも飲んでおとなしく寝とけ。

>>244氏＆246氏
このスレは地元以外の人がよく見るスレですからね。
244氏は「失礼」とも言ってるし、いい加減で止めてね。

喧嘩は、ィクナイネ(ﾟ∠ﾟ)

桃太郎大通り沿いに住むメリットってほとんどないとオモ。
うるさいし空気は汚いし店はさぴれてるしスーパーも少ないし。
「都心に住む××。。」とかいうマンションのCM見るたびに
「ぷっ」とか思う。
ああいう場所は水商売のねーちゃんがパパに買ってもらったり
893さんの事務所があるんじゃないかって気がしちゃうな。

>>245
近所に酒屋４軒あるがガラ悪いよ

庭瀬、撫川は？

＞＞２５４庭瀬は良いらしいけど、不便ですよね、、、
＞＞２５３昔は、酒屋があるところ、よかったみたいです(　´,_ゝ`)

>>252
大雲寺付近ならともかく、桃太郎大通りはそうでもないよ。
ただ、商業地だし昔なら人が住むなんて考えられなかったね。
ある意味、意識の都会化が進んだと言える。

あと、足の悪い老人なんかには意外と便利なんだよ。
長閑な田舎がいいなんてもう幻想に過ぎない。

西口再開発ってあれだけ？

田舎がいいんじゃなくて、便利なところがいい。
桃太郎大通りに勤務先があったからずっと通ってたけど、本当に純粋に不便だった。
スーパーの数が絶対的に少なく、競争も無いんで鮮度が悪くて高い。
ホームセンターも家電量販店も無いし、外食するにしても高くて不味い。
余分に駐車場を借りる場所すらないし、あっても馬鹿高い。

今住んでるところは（旧二号線よりの今地区）条件を全部満たしつつ
岡山駅まで電車で五分程度で出られるからね。
岡山程度の規模の街なら店が寂れた中心部じゃなく
田舎じゃないあたりの郊外が、住むには最適だと思う。

>>258
ん。表町なんて、どこの店も７時くらいにはしまるし、
遅くまでしてるといっても、居酒屋や飲み屋だし、
人が住む場所として快適には出来てない罠。

男は黙って清輝橋

女は黙って田町に沈む

老女は賑やかに西川に佇む

関西町の無職が葵町の無職を刺殺。
どちらもここで挙がってる三門近辺。
地元の人間はそこがどういう土地か伝え聞いてるけど、
県外や市外から越してくる人は
本当にこのスレを参考にして欲しいと思う。

あと、ここでは朝鮮系が多い町はまだ出てないみたいだけど、
奉還町の裏とか、野田屋町近辺、それから、
有名な宿地区などがそうです。ここも要注意。
つっても個人的な実感で言うと宿以外はまあ、割とマトモ。

結局平井が一番ですよ。
マルナカ吉野家AZガソリンスタンドファミリーマート

何でもそろってる。

宿ってヤバいの？

平井はガラ悪い

東岡山駅周辺てどうでしょう？
情報お願いします。

>>266
東岡山近辺は
乙多見、下、神下など、総じてあまり土地が良くない。
駅南から250号線一帯、百間川沿いは止めた方がいいでしょう。

>>264
宿の中でもヤバい所とそうでない所があります。○野公園から旭川沿いの北側の明らかに普通じゃない地域はもちろんヤバいですよ。

平井のどこがいいんだか。
産業道路沿いだから、店もたくさんあって便利かも知れないけど、
住人はやばいヤツが多い。旭東町、新京橋、桜橋の南側なんだから。
東岡山周辺もヤバイぞ。
四御神、神下、乙多見、赤田あたりはやめとけ。
高屋、関はまあまあだけど。
宿は一見さんの住むところじゃない。玉柏、原も。

んでも宿には学生アパート林立しとるで。
まあ、4年だけ在住の県外人じゃからなー。

>>269
四御神には公営住宅があるからな〜。
所で、公団て家賃何年も滞納しても追い出されないんだよな。
だから変なのが住み着くんじゃなかろうか？

清輝橋スレに宿部落の成り立ちを詳しく語る人がいたよね。
あと平井といっても広いから注意すべき所とそうでない所がある。
まあ大人なら現地に行けば空気で判ると思うが。

削除したけえのお

266です
情報ありがとうございます。
参考になりました。
引続き情報あればよろしくです！

>>272
宿は元々、県庁付近に住んでいた朝鮮人が
県庁を建てる時に無理矢理立ち退かされて
現在の土地に移住させられたんだよ。
だから、ある意味では気の毒なんだよね。
今じゃアパートが建ったりしてるけど、
大体は理大生とか岡大生仕様で、
土着しようって趣のものじゃないのは明白。

>>273
絵図町のあたりかな？
確かにあの辺の老人は五月蠅いよな。
マンションが建つ時ももの凄い反対運動あったし、
排他的精神が強い。でも、どこの老人も似たようなもんだからな。
学南町も土着の老人連中はうざったいよ。マジで。
ある意味、そういう地区からの流入を警戒してるんだろう。

削除したけえのお

「はしご車は10階、なぜ16階？」

っていう苦し紛れの横断幕があったけどあれじゃ反感買うだけだよな
そういう運動ならまず首都圏でされた方がいいんじゃねーでぃすか？っていう

素直に日照権で楯突くのが筋。

けど岡山に住むならやっぱ
郵便番号が７００−０００１の場所だろw

>>278
どこだ？ｗ

ヒント：>>264

やっぱり削除が来ているようなんで、
気になる人は今のうちにメモっておくといいよ。
上記に挙がっている土地に関しては信頼度高いし。

　↑
こんな下衆な人間の近くにだけは住みたくないね。

やっぱ、歯医者近いほうがｂ

歯医者なんて、生まれて一度も行ったことがないが。
ちゃんと歯磨きしろよ。
電動歯ブラシで磨かないから、そんなことになるんだ。
虫歯なんてやってるヤツなんて、信じられん。
だから、近くに歯医者なんてどーでもいい。
コンビニはないと、生活できんが。

神下てなんでガラわりん？

上の方に書いてあったじゃろーが。

「町内会費を集めに来ました」
と言われて、お金払ったけど、、、
領収書はもらえなかった。

どこの町内会もこんな感じなのでしょうか？
って、町内会費って何に使われてるの？
みかじめ料みたいなものなのかな？

>>285
そこの住人に車で轢かれたことがあったけど、
一度も見舞いに来なかったよ。
結局、会ったのは、現場と交番でだけ。
Ｋ察にも、「(そこの住人とは)揉め事起こすな」みたいなことを言われたし。
治療費等は相手の保険でなんとかなったけど、後味が悪かったなぁ。

今年、某地区の町内会の班長やってます。（順番がまわってきた）
町内会費集めてるけど、ちゃんと領収書に印鑑押すよ。
１２ヶ月が１枚の領収書で、１月毎に印鑑押す仕組み。
領収書は各家庭で保管してもらってます。
285さんの所はひょっとすると３月まで班長さんが保管してて
それから各家庭に領収書を渡すのかも？
今度集金に来たら領収書の事を聞いてみては？

それと会費は年度末と年度初めにちゃんと会計報告があって、
その詳細は『○○町内会だより』で各家庭に配布されています。
余所の地区はよくわかりませんが、ウチんとこはこんな感じです。

↑『285さんの所〜』は間違いで
正しくは287さんです

町内会費の話なんて、どーでもいい。
いい加減にしろ。

まぁ、そんなにかりかりしなさんな。

旭川から東は、朝・夕の混雑で問題外！十日市あたりから南は中心部へ
遠いので疲れる！卸しセンターより西は虫が多いので気持ち悪い！運動公園
より北は田舎くさい！我が厚生町か・新屋敷・大供表町・西之町が住み易い。

浦安ってどうなんっすか？

浦安はただの田舎です。
お薦めするような土地でもないが、
やめとけって感じでもない。

岡山市と倉敷市、どちらが生活しやすいですか?

湊（の平井小学校区あたり）はどうですか？
平井の大通りに程よく近くて便利そうですが。

県北で栄えているのは何市ですか?

>>295
どういった意味で暮らしやすいかによると思うけど、
中心部ならどっこいどっこい。

>>296
湊は良いという人も良くないと言う人もいて、
俺自身もどっちつかずという感じだけど、
お金持ちの家もちらほら見かけるのは確か。
ただ、平井小に近いあたりはあんまり良くないと思う。
前出のレスにもあるけど、平井の大通り沿い、
それに近い土地は色んな意味でお薦めしない。

下水道がちゃんと通ってる地域。

マンションですら、通ってるかどうか怪しい。
それが岡山クオリティ。

中心部にも通ってなぃ。。。ヽ(τωヽ)ﾉ
どうなってんだ、岡山クオリティ、、、、

>>300
それが岡山でしょ
もしかしたハヤシバラのビルも汲取り式かもｗ

次スレ建てました
岡山市内住むならどこがいい？4軒目
http://chugoku.machi.to/bbs/read.pl?BBS=cyugoku&KEY=1153980913&LAST=50