★★岡山賃貸不動産屋の評判★★

この不動産屋からは絶対借りてはいけないと思われる不動産屋を
紹介するスレ

２ゲトズザー不動産はやめとけ！

きぼーん！！

ズサー不動産？

＞４
それどこ？

表町の「＊＊産＊報センター」の所長はホント頭が下がるよ。
俺はいつも借りる側だけど、この人はマジで信用できる人。
スッゴイお世話になりました（いや、今もお世話になってます）。

>>1さん
「この不動産屋からは絶対に借りてはいけないと思われる・・・」
に反してすみません。
でもオススメの不動産屋の話も有っては良いのでは？

津島の「●京不動産」
Ｒ大から学生に物件紹介するようにって
頼まれてるらしいんだけど、物件どれもこれも高すぎ。

ちなみに漏れのは、家賃５１０００円（共益費込）
　　　　　　　　　壁めちゃくちゃ薄いです。

そんなに文句あるなら、犬小屋か物置で暮らせ（ｗ

セイブ不動産
借りるとき簡単
出るとき泣く泣く
大家は喜ぶ良き不動産♪

岡山の不動産会社についてのスレがここの他にあったんだけど、見失っちゃった。誰か教えて・・・

業者の悪ふざけがすぎてお取りつぶしになりました

上枝部○ウスだけはほんとやめときな、サギでっせ

＞１２
なんかされたの？

＞１１
それは残念。あ〜もっとききたかったねぇ・・・

地位やんうp

>>9

漏れはセイブで借りてたけど、良心的な額が戻ってきたよ

借りる人は契約書の内容を
認識不足なんじゃないの？

オレもセイブで借りてたけど良心的じゃなかったなぁ。
このくらいなら文句言わないだろうという感じの金額だった。
文句言うパワーは引っ越しで使い果たしてたので諦めたよ。
すっげーひどいことはないけど良心的とはほど遠い。

大家さんによるのかもね

不動産屋さんの情報知りたいのであげ。

その不動産屋の人柄（大手なら担当社員の人柄）によるよ。
漏れは岡山市内で住居の引っ越し４回、店舗の引っ越し３回やったけど、
どの不動産屋もそんなに対応は悪くなかったよ。
住居の場合は大体住みたい地域が決まってるだろうから
その地域の地元の個人の不動産屋（オヤジが一人でやってるような所）がお奨めかな。
家主に顔が利く事が多いし、隠れた出物とかもあるし、その地域の情報・状況を知ってるからね。

>>21

具体的な不動産屋さんを実名で挙げてくださいませんか。
褒めるのだから、実名でもかまわんと思うし。

債権買取で機微システムにむらがる不動産屋

２３＞＞　意味全然わかりません？

ウェーブハウス最悪！！！！！！！！！！！！！！
敷金の返金に半年ってどういうことじゃー。
たぶん、ほっといたら入金しないつもりだったようす。
みなさん、お気をつけて。

ウェーブ最悪。

>24

安く不良債権を買い取れるからそれを安く売ってクレー。

ここは契約更新手数料取る。
岡山は取らない業者も多いから払いたくない人は
最初の契約時に聞いてみると良いよ。

教えて君アゲ

いまどき、礼金取る業者はお断りだな、、F子とか、、

昭和の前の年号が名前の不動産屋って、どうよ？

西部最悪

>31
昭和の前の年号が名前の不動産屋は２代目が社長で１０年以上受験しているが
いまだに合格せず資格を持っていない。
素人の母親が資格を持っている。
そして先代は鼻つまみ者。

>>33

母ちゃんが死んだら、どうするの？

ぶっちゃけた話、伊島小、京山中学区に家を借りるには
どこの不動産屋がお勧めですか？
あるいは、ここだけはやめとけっていうところはどこですか？

>35
>>31でも行ってみたら！？

玉島の不動産屋について、何か知っている方がおられましたら、教えてください！

今年も宅建不合格あげ

2002年11月9日の山陽新聞に「詐欺容疑で男逮捕」の記事は
昔からある意味有名な人のことです。
しかし、これはこの人に関して日常てきな行為なんです。

浜にある
ＭＡＰという不動産屋だけはやめておけ
退去したあと６ヶ月たって補修費の請求がきたぞ！

>>36

いや〜、、そこが北部の物件充実してそうなのは分かるんだけど
３３を見たら、そこはなんか不安で､､

>>41
高崎さんへ行くと良いと思います。

来年もよろしく！

岡山では更新料を取る慣習はない。
しかし強制的に定期賃貸借契約を結び、
合法に更新料を取る。

ちなみに無断で更新手数料変更（値上げ）
するのもきっと「合法」なんだろうな。

岡山は礼金ないとこは最初か敷き金をでるとき
１ヶ月分引きとかいう契約ではなかったでしょうか？
これは別に普通な感じしてるけど。

いまどき、賃貸の不動産会社ってたくさんあるから、
あくどい会社は流行らないでしょうね。

ただそういうとこに、いい部屋あったりするんだよね。
で、ついつい借りてしまうのね・・・

そろそろ引越が増えつつある季節です。

家を建てるより借家借りてたほうが金かかんなくていいよ。

>48
親が持ち家がある場合。

>>46

いい部屋があるとこは、要注意かなあ、、、
うーん

アパマ○とかはどうなんだろうなあ、、

若いころ、神戸で部屋探ししてた時ですけど
ある店に行って、
マンションを3件ほど案内された後
店に帰ると怖いお兄さんが出てきました。
手付金という名目でお金払うまで帰らせてもらえませんでした。
とにかくこわかった。
最後には１，０００円でもいいから置いていけとまで言ってました。
いなかもんだと思って馬鹿にしやがって！

>51
今時そんなやりかたじゃなく、ボーリング場の向かいの
不動産屋は、えせ紳士的にやっている。

>>52

ド○ゴンの隣ですか？

>>53
２階にあるみたい。

岡山市東部にある大森は最悪!店に行った段階で、母上?がすごいたかビー。何回か経験あるけど、西大寺一帯はシメているから困ったもんだ。東岡山近郊なら古いけど金田不動産がおすすめ!

玉野はどう？

ある

うちの会社では、礼儀正しい、感じのいいお客さんが来たら
誠心誠意いい部屋を探して見せます。
しかし、そうでない人には良い部屋無いですって
すぐにお帰りいただきます。
やっぱ、お客しだいだよ。

↑追伸
家主さんには、入居者はお客ですという意識を
植えつけていくのが今の私の仕事です。
私のような考えの不動産屋さんも
結構いるんです。
ただ、
みんなわかってくんないよね・・・

ミナモトでひどい目にあった。

>>59
その通り！

＞60
どんなしどいめにあったの？

ひどい目

58.59.62　です。
いま、ふどーさん会社は弱い立場です。（社会が消費者よりだから？）
金の無いとこ　→　潰れる　or　閉店
金のあるとこ　→　まともな仕事をする会社に変身！

不景気だから自然に淘汰されると思われ。
業界体質自体、足が遅いから時間がかかるのかな？

結局、個人商店はだめなわけ？
ハウスメーカー系がいいん？

夜中にＣＭやってる赤い看板の店は
ヤバカッタ

赤い看板か…。やめておこう。
奉還町の立ち退きをなかなかしなかったトコはどうなのかな？
ステップハウスにいいのがのってたのだが…

盛り上がってないな。

両備不動産はどうよ？

グレースマンションとか好調みたいだけど・・・。

全部は信じ込まないで下さいね、一応参考までに。
岡山へ引っ越してくるとき８件回りました。
正直すごい低予算で探しましたが、同じ予算で紹介してくれた
物件が一番よかったのは、Ｆ子でした。（今はそこに住んでいます）
各店一件ずつ見ていきましたが、ここは「おお〜」・・と言わせてくれ
ました。

他のところはというと・・
○ェー○ハウス・・・いかにも不人気物件を紹介してくれました。予算もオーバー。
　　　　　　　　　　だって、あの香りは・・（ｗ、担当営業マンの焦りさえ感じま
　　　　　　　　　　すただ。
Ｓ部不動産　　・・・予算内ですが、同予算で他の不動産屋がクーラーつきだったのに
　　　　　　　　　　ここだけいきなりクーラーなし、バイパス沿い・・を紹介。。
◎山不動産　　・・・アパートを紹介してくれました。でも管理が行き届いて好印象で
　　　　　　　　　　す。Ｆ子に行かなかったらここになってたかもです。次点。
　　　　　　　　　　色々と努力を感じましたが・・一件しか見てないので（^^?
ｱﾝﾊﾟﾝﾏｿｼｮｯﾌﾟ ・・・店員さんの気合とやる気には、愛想よさには凄味さえ感じます。
　　　　　　　　　　ですが、物件はどおかなぁ・・とりあえず親切ではあります。
　　　　　　　　　　ここだけ二件紹介してくれましたが、そのうち一件は
　　　　　　　　　　ドアノブはずれたしなぁ・・もぉ、笑うしか・・・（＾＾；

とまぁここまで書いて・・あとの４件。今出てこん、わすれちった・・（＾＾；

Ｆ子さんも「たまたま」いいものがあっただけかもしれないので、話半分で。。。
不動産ってある意味、「出物運」のような気もするので、沢山回ってくださいな。

○ェー○＆Ｓブはヤメトケ

>>70
いいところ見つかったようで良かったね
Ｆ子さんに限らないが出るとき気をつけてね
後で修理費など請求されたことあるから

またこんなスレが出来たのですね！
悪徳不動産屋相手に泣き言いってもしょうがないでしょ！
悔しければ「カバチタレ」でも読んで内容証明でも送りなさい！
まあ市営住宅でも住んで頭金ためて一戸建てでも買ったらどうです！
検索サイトで東岡山の中古住宅880万、中心部ワンルームマンションで280万
でした買った方がお得では？売ってもただじゃないし。
それでも賃貸という方は個人のボーっとした不動産屋を小まめにチェック
したらどうですか？大手は東京の更新システムなどを導入して少しでも
お金を返さない方法を検討中です。

>>73
あんた偽もんでしょ？家主さんはそんなカキコしなかったはずだが

＞中心部ワンルームマンションで280万

東岡山とはいえ、ホントかよ？

大学生が４年間岡山にいても
月家賃５万円×１２ヶ月×４年間＝２４０万円
（敷金礼金なしと仮定！）
これなら買ったほうが、はるかにお得なわけだが・・・。
大学院まで視野にいれるなら絶対にお得・・・。

>>75
＞検索サイトで
検索されてみては？またレスしてね

>74
賃貸不動産屋タタキやめました！やっても1円も得にならないので！
ワンルームマンションは本当です。岡大鹿田キャンパス付近です。
間違っても清輝橋近辺ではありません。資産は正しく運用しましょう！
そういえばバブル期中庄のマンション1棟をバカ息子の為、に買った
お医者さんがいました。マンション管理でもして金銭感覚を養えだって！

岡山市○川にある、不動産屋（大家らしい）で＊＊＊エステートというところは、えげつないらしい。
退去時等にやってもいない見積書を提示し、返金しないそうです。
もと住人のレス求む！！

出るとき礼金とか修繕費とか
因縁つけてくる不動産屋はどこ？
>>30
Ｆ子は敷金四ヶ月だよね。
明らかに一ヶ月分はボリくさいよね

東岡山の瀬○内企画はいいと思います。
アットホームだし。
もう引っ越すから敷金バックがいくら位かが気になるところ。
4年半すんでるけど、出るときはピカピカにするつもりなんだけど、
どうなんだろ？
ちなみに敷金4ヶ月で20万、礼金で5万引かれるらしい。

今度岡山に住む大学生、会社員は見ているんだろか？
っていうかどうして王手どころは揃って「悪徳」なんじゃろか？
やっぱり若い人間が市内に集中するから騙しやすいんだろかね。

一番安い地域は？

旭川沿いがオススメ（ｗ

○ェー○＆Ｓブはヤメトケ

アパマンショップで紹介してる「エクセル津島5○4」って異常に安いですけど
（3LDK　80�uで5万以下／市価の半額近い？）。
ここってやっぱり自○物件ですか？
敷金6ヶ月というのも妙にひっかかります。これって岡山では高すぎませんかね。
詳細情報知っている方いたら教えてください。
おながいしまつ。

>>85
５万円以下！？津島だったらめっちゃ安いですね
敷金高いのは出て時に帰ってこないのか！？ｶﾞｸｶﾞｸ(((( ；ﾟДﾟ)))ﾌﾞﾙﾌﾞﾙ
詳しい事はよく分からないのでｽﾏｿ

旭川東の○光住宅は山陽町にある物件をお金が払えなくて競売になったらしい
社長が仕事もせずに飲みや始めたからね・・
岡山駅前のシテ○ホー○は徹底的に他の不動産屋の悪口を言って一番質の悪い物件を紹介している
岡山の普通の業者は相手にしない・・
確かに・・MA○は確かにやばいね・・・掃除も鍵も交換しますって言って
実際は何もせずに金だけとってる
あれだけ客が少ないのにやの事務所の家賃払えるのがおかしい・・
アパマンは物件は少ないよだから色々なところが引っ張ってくる
よく本を見てると同じ物件をぜんぜん違う角度から写真とって金額変えて出してる
ウェー○ハウ○は確かにクレームが多いな・・・

＞＞８７
あれ！でも私いろいろ不動産会社まわったけどアパマンが１番物件が多かったし、
親切だったよ。

アパマンは場所によるよ
たとえばサン○ーム岡山　和○産業　ケー○ホーム　と各社色々だから
でもその中では　昔から悪名高きと言われるところが2店も入ってる

>>89
えっ！どことどこ？
態度が悪いとか？

引っ越しシーズン、さあさあもっと情報を！
個人的には県庁通りの某不動産屋の対応に不信感バリバリ。全面的に大家側ってかんじ。

礼金という悪習をどうやってゴネる？
最近アパマン増えたね。看板だけ変えて
物件と人は前の不動産屋の引継ぎかね？
それにしても岡山は不相応に家賃が高い（怒
まあ大学生協なんかで不動産を決めるなってこった

岡山で礼金を取っているのは一部の業者だよ
そのほか友の会とか協力金とか色々考えてるね
岡山は礼金ではなく敷引だよ　これは昔から伝わる慣習だから変えにくい・・
でも家賃は全体的に高いね
旭川の東は結構安い・・
でも某駅前のシテ○ホー○は旭川の東は人が住む環境では無い・・
と言い切る・・支店長がそこに住んでるくせに・・
なぜか???それは自分がそのあたりに持っている物件が少ないから・・

ついでに・・県庁付近って○子か旭○建託かな・・

ア○マンを何軒かまわったけど、○川原が最悪だった。
人を小ばかにした態度でこちらの希望条件などろくに聞かず、
たるそうにファイルをめくった挙句に「ありませんね〜」
バイトの女かと思ったらアパ○ンのHPに写真が載ってて
びっくりしたよ。

奉還町の方は親切で面倒見がよかったので、そこで決めた。
あとで調べたら、元の会社が違った。納得した。

うそ?

>>94
うそ?

>>94
うそ?

穴吹ハウジングサービスはどうよ？

なんといっても、大供の交差点にある、貞裕不動産（旧あんず住建）
がいいですね。物凄く人が良い、社長と奥さんがいますよ。
大家側の立場よりも顧客重視のスタイルですね。
岡大生の方なら利用してみてくださいね。
きっと、良い物件を紹介してもらえると思いますよ。
ここは、昼は広島風お好み焼き屋に変身します。一風変わった不動産屋ですね。

自分で自分の事入れてます？

岡大って医学部周辺でしょ
それにしてはあんまりいい物件は持っていないよ
あんずさん・・・
それとシティ○ームは就実の周りにあんまり物件もって居ないから
就実に行く子にあの周りはとっても危ないからやめたほうがいいと言って
柳町とか田町、奥田方面を勧める馬鹿な店でした

ア○マンを何軒かまわったけど、○川原が最悪だった。
人を小ばかにした態度でこちらの希望条件などろくに聞かず、
たるそうにファイルをめくった挙句に「ありませんね〜」
バイトの女かと思ったらアパ○ンのHPに写真が載ってて
びっくりしたよ。

奉還町の方は親切で面倒見がよかったので、そこで決めた。
あとで調べたら、元の会社が違った。納得した。

奉還町はアパマン系の中でも結構評判悪いってよく乗ってるところだよ
そこをほめるってことは怪しいね・・

かなりあやしい

奉還町は評判わるいんですか。じゃあ
たまたまイイ人にあたったのかも。
確かに店内の雰囲気は活気がないというか、
外線電話を鳴らしっぱなしで平気だったというか。

でも漏れの人生の中で一番イヤな思いをさせられたのは
○川原だったよ。
岡山の人間ってのは、外から来た人間には皆こういう態度を
とるのか？と鬱にさせられた。
おまけにその時に「ありませんねぇ〜」と言われた物件が
いまだにHPに載ってるし（更新日はその後）

新しい発見・・
岡山の賃貸情報誌ステッ○ハウスとかリクル○ートが出してる住宅情報賃貸版で出している
物件をチェックしておいて今度はアパマンが出している情報誌を見てみると
価格がぜんぜん違ってるも物が多いよ
特に東○原にあるところは自社物件が少ないから他の業者さんの物件を自社物だと
偽って出している場合があるよ・・
そこにいった後で近くの業者廻ってみるとよくわかるよ・・

<<106
業者発見
醜いね

（東○原が批判されると間髪入れずに「業者」「怪しい」と
　レスが入るのは何故なんだろう・・・）

サン○ームは最悪！！
物件はそこそこだけど、管理の悪さは凄い！
共益費毎月取っといて電球も換えてくれない。
クレームを言っても換えてくれなくて3回電話したらやっと換えてくれた。
（1ヶ月もポストとエレベーターホールは真っ暗闇だった）
更新料も絶対ぼったくり
駐車場も空きがあるくせに入居者寄せに使わせないし

106は業者かどうかは不明だけれどもと不動産業者って書いてたじゃん
別に問題ないだろう
それに悪いところをいいと書くんじゃなくて悪いところを悪いと
書くんだから問題なし・・
107の方が怪しい・・醜いね
コンビ二で今日色々本を見たらたしかに値段設定ばらばらで出しているしね

110はちなみに元業者です
書きわすれ　手口がわかるのは同じグループに居たからだよ・

>>109
そういう場合、直接家主さんにクレームを言おう
管理会社変えてくれるかもしれないよ

○○不動産の社長は首に変なもの巻いてるのなんでだろう？
岡山○○○○ハイ○の社長が入れ替わったのなんでだろう？
○○○ホームの家、中古だと売れないのはなんでだろう？
○○ブ不動産がプロパンガス業者変えるのなんでだろう？
○ンホームの社長がケイリン好きなのはなんでだろう？
儲からないのに○パマンに加盟するのはなんでだろう？
○エー○ハウスが○日住建の物件が多いのはなんでだろう？
○大生協が急にアパートの斡旋始めたのはなんでだろう？
悪徳とわかってるのに国体町で商売できるのなんでだろう？
実力もないのに清輝橋で大ボラ吹いてるのはなんでだろう？
会社を潰したはずなのにラーメン屋で復帰するのはなんでだろう？

数年前の話ですが…
当時私が２０歳の頃、倉敷のＫ察署の近くにある空き岡不動産に行ったとき
「部屋を探してるんですが」と言った私に「ありませんね」の一言で門前払いを
受けました。同い年の男友達はちゃんと紹介してもらえたらしいです。
あのあたりは一族で住んでいるらしく皆同じ苗字の人が多いですが
交差点の角にある同名の店は２階で飼ってる孔雀を食べるらしく
しょっちゅう車が突っ込んできては家族が大怪我しています。
なんでも孔雀の供養なんてしたことないとか。
影響ないといいけどなー…と思いつつ、もうあの不動産屋には逝かないよ

法界院駅前の●広最悪。岡大生協の紹介でそこで契約したんだけど、オール電化っていってたのにガスだし洗濯機億スペースは屋内にあるって言ったのに屋外だし間取りは違うし！
おまけに敷金ぼったくられた！最悪。

>>115
泣き寝入りしたらだめだよ
宅建協会だっけ？相談してみるといいよ

>>115
現地確認せずに契約したの？
だったら君にも落ち度あるよね。

業者ですが・・・
なんか今年はお客様が少のう御座いますよ。
どうやって食べていけばいいんでしょう？

↑
知るかヴォケ！
原点に立ち返って道路工事現場で旗でも振っとけや。

県南の不動産屋って、貸してやるって態度丸出しでやだね。
物は言いようなんだからさ、もうちょっと接客態度とか勉強して欲しいよ。特に社員教育はして欲しいもんだ。
いくら良い物件置いてあっても、いまどき横柄な接客されたら客は逃げる。
逆に良い接客されたらそのとき物件なくても、もう一回足運んでみようかって気になるよ。

120>
そーなん？　南部で探そうと思ってんだけど、お勧めがあれば教えて下さい

南部も広いんだが・・・
岡山市南部なら州崎の交差点にあるとこ（名前忘れた
知り合いが最近いろいろ回ったんだけど、不動産を借りるのにはハンデがある
人間でも真っ当な扱いをしてくれたのはここだけだったらすぃ。
ただ愛想と抱えてる物件の多さは比例するわけじゃないから自分で回ってみる
のが吉。

自画自賛か・・・・・

期待のあげ

浜周辺の物件を豊富に持っている評判の良い不動産屋さんを教えてください

理大の下や学南町にある
東京不動産はどうですか？

>>126
駄目だとおもわれます。天才バカボンのパパのような方が社長ですね。
なんだか、社員も尺屋のねえちゃんみたいなのや、客引き見たいなのが、
多いですね。以前、利用しましたが、契約書がいい加減なのと条件が
最初とかなり違ったりして不信感をもちました。兎に角、数をこなせば良いと
いう感じでしたね。

>１２５
浜郵便局の近くのおおくぼ不動産、最近そこでアパート決めたんだけど、
契約書もキッチリしてあって、いいと思いました。あの周辺の物件豊富
なんじゃないかなあ。

尺屋のねえちゃん
ﾊｧﾊｧ

穴吹ハウジングサービスと穴吹不動産センターって
何がどう違うのよ？

玉野は高いなー

ア○マン、○川原が最悪

○川原がどう違う？

ここには上絵ブの悪評が5件ものってたけど，私も敷金２０数万結局返ってきません
でした。他にも被害者はたくさんいるだろうけど。。。それ以来不動産屋不信です。

00xdql

私は今年から理科大生です。法界院駅前の○広さんで借りたけど親切にしてくれました。115さんは本当に○広さんに借りたのですか？

<<115
私は今年入学した岡大生です。生協さんに、紹介してもらったんだったら、案内した
学生さんが悪いんじゃないの？○広さんていう不動産やは悪くないんじゃないの？
敷金ぼったくられたっていうけど、出るときに返ってくるじゃん！？
あなた怪しいわねー

岡山市の東の方で中古物件有りますか？

>>136,137
自作自演ｷﾀ━━━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━…

ｷﾀ━━━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━…

津山市の不動産は手を組みすぎなきがする。利用者泣かせで高すぎる。
田舎なんだからそんなに高くては誰も入りたがる訳がない。
津山駅○不動産はあくどい商売しすぎ。
あと「あ○き」不動産もあからさまに態度が横柄なんだよ。
大東建託のうわさないですか？
知っている人教えてください！！

敷金礼金なしのマンスリー系はどーです？
自分はレオパレスに住んでるんですが
先にまとめて払う必要があるんですけども
冷暖房を電気代に気兼ねせずに使えるのはありがたいです
とくにこっちの気候に体が慣れてないんで、ええ

>>142
レオパレスか。。。壁薄くない会？
上の階の音とか、隣の部屋の音とか結構聞こえるんだよなぁ〜
場所にも寄るけど

ときどき聞こえるゴンッって音が
騒音をたしなめてるのか
隣の発する生活の音なのか
判断に悩むことはあるです

その他の音は気になるレベルではないです
俺が鈍いだけかもしれませんけど

リストラに乗っかってやめちゃったので不動産屋には露骨にヤな顔なされてます
先に払ってしまえば気兼ねなく住めるので
退職金でつぎもレオパレスにして職安通いしようと思ってます
電気代水道代も込みですから
あとは備蓄食料で食いつなぎながら故郷からの食糧支援物資を待とうかと

アパＯの東Ｏ原は、確かに態度悪かったな。
ていうか、受付がガキの使いだった。
ちょっとは客と一緒に考えるという素振りをみせたらどうかと
素直に思った。

親身になってくれたのはおおＯぼの、少し気の弱そうなおじさん。
別に決めたのは人柄ってわけでもなかったけどね。
あのへん歩いてるだけでわかるけど、取り扱い物件数が多くて
アパートの半数近くがおおＯぼの広告つけてる。

Ｏ光にはその前の物件でお世話になった。ここも悪くないと思う。
警察署前の不動産屋は、きっと悪いところじゃないと思うんだけど縁がなかった。
案内してくれた男の人がボディーガードって感じで車に乗ってて怖かったです。

OOくぼのおじさん、気が弱そう？そういわれればそうかも。でも、契約書が
すっごくきっちりしてて（あいまいな表現がなくて）、なんか安心して入居
できた。前の不動産屋の契約書、かなりあいまいだったり空欄があったり
、案の定立ち退きの時ヒデー目にあいますた。まあどこかは言わないけど。

岡大の裏にある
Ｔ京不動産に逝ったが、
受付にいたのがチョソらしきニイチャンと、尺屋風のねえちゃんで
応対してくれたのが社長らしい人だった
対応は良かったけど、その社長の風貌は言い方が悪いかもしれないが
バカボンのパパと言うかなんと言うか・・・

夜の仕事しながら、保証人なしで敷金０円で
とっても綺麗なマンションに住みたいんだけど
誰か紹介してください・・・

モ○ぶの息子は性癖治ったの？

いいじゃないか、欲の皮の突っ張った大家はレ○パレスと大○建託に
騙くらかされてマンション建てさせられて、客が入らず借金もつれで
破産まっしぐらなんだから

>>149
不動産屋の社長の愛人になれ

>>150
人が寝静まった頃、不適な笑顔で管理しているマンションを
うろついています。（獲物を物色している）
治っていません。

>>151
古手川裕子と藤田まことのCMでおなじみの「○建」にも騙されて泣いているそうな。

ハ●建設の元銀行員である社員が地主を口説き、伊予銀行かおかやま信用金庫から
お金を借りて電化住宅の賃貸マンションを高い建築費用で建てさせて、１０年しか
入居斡旋をしないふ●子不動産で斡旋させて、もうボロ儲け！
なぜかというと、電気温水器や電磁調理器は電力会社から建築屋へバックマージン
があるのに、建てる人からその器具のお金を定価でボッタグリ。

>>１５５　業界人だね・・・

南方町あたりでマンションを借りようかと思っているんですが、南方町近辺の治安
・環境等はどうでしょう？県外から引っ越してくるもので、実際のところよくわか
りません。
職場の関係で南方町あたりが都合がいいんですが、あのエリアに強くて評判のいい
不動産屋をご存知の方はいらっしゃいませんか？

>>157
具露ーぶへ行くな！

あはは＾＾

>>156
行怪人？

削除したけん

部屋探しの人を「難民」と言う大学●●ション●●セン●ーの
山●というおっさんがいる。
客をバカにするな！

合格したかな〜？
代表取締役の陰気な胃島町の杉●さん！

自宅から東北東方向に通勤を１時間もかけている。

>>157

私もこの4月から転勤で南方に住んでますが、
静かでとてもいいところですよ。
裁判所とかがちかくにあるせいか、法律事務所が多いです。
私は二子不動産で借りましたが、
敷金が4ヶ月で、敷引きが1ヶ月でした。（敷引きの説明は手付金払った後でしたが。。）
ただ大きい不動産屋なので、物件数は豊富だと思います。

>>165
退去するときは注意して下さい！
小心者の契約者には敷金を返さない。
強心者の契約者には敷引きだけで残りを返す。
法律を知らないお客には暴利を振る舞う業者ですよ！

ここはじめて見ましたけど＾＾本当なのかな？不動産屋は家主のせいにしてもうけすぎですね＾＾
考えよっと＾＾

一部の家主さんへ（>>167も含めて）
貸家・貸しアパート賃貸業をするには、弁護士や宅地建物取引主任者のように
法律を勉強し、そして判例まで目を通して下さい。

>>159と>>167は同一人物！

>>158具露ーぶの詳細なんでも希望！！

>>170
昭和の前の時代を名乗っている不動産屋に聞いてみな！

＞＞169なんでわかるの？

>>172
^^を使ってたから。

昔々、川○熊○は警官が所有する土地を勝手に売ろうとして
怒られた。

柳川交差点にある不動産屋はいいかい？

削除したけん

不動産屋は退去の時、工事代金のリベートをとりすぎです。
今、相場は畳の表替も１帖あたり２０００円代だし、クロスも1m７００円か８００円
だし、即金で払えば５００円でするところもある。掃除代も１ルームは１００００円
をきってます。というように安い業者は不景気な現在たくさん存在します。もう不動
屋に工事をまかすのではなく、自分で発注しましょう。そして敷金返金をたくさんし
てもらえるようにゴネましょう。

削除したけん

>>178
なにそれ？！　マジで？　こえーなー

削除したけん

>>179ちょっと前に本当にあった話です。
>>176のヤクルトを配っていた被害者は津山線の駅前の不動産屋さんで聞いてみると
わかります。

質問です。

アパートとか見てたら、よく聞く名前の不動産屋さんが『入居者募集』とかって
看板が並んで貼ってあるけど、アレってどこに言っても条件とか同じ？
こことか見てたら、ぼったくられたり・出るときにもめたりの差があるみたいだし・・

ホントの管理人は誰？？？

>>182
その看板見て聞かなきゃわからないと思います。

>>183
そりゃそうですけど、敷金とかに差があったら普通おかしいですよね？
まだ聞いた訳じゃないから何とも言えないけど・・
レスありがとでした。

@-ブ不動産死ね
「家賃払ってもらってない」とかケチつけてくる。
かなり評判悪いよね。同じマンションの人、裁判してた。
絶対止めとくべきだね。

>>185
不動産屋は死ねません

ダ○ワリ○○グ最悪。入居者を客と思ってない。

>>187
そりゃしょうがない。
県庁通りの店が仲間だから。
そこは都心でも減ってきている更新料を契約書にも記載されてないのに
有無も言わず取り立てるから。

元�Vフォ−ムの縦○四さん元気？

具露ーぶ どこへ行ったの？

>>190
県総合グランド入口向かいを見てみな！

色々な考え方があるけど、
契約書を読む・現物を確認する。この二つのどちらか片方でも怠っているのなら非は借りた奴にある。

例えば、私は法界院駅前の不動産屋さんで紹介してもらった学生ですが、あそこは丁寧に説明してくれるし、
生協みたいに、不動産に関する知識の全く無いその場凌ぎの人間に任せたりしないし、
予算に適した物件を他の不動産屋にも掛け合ってくれたりして真剣に探してくれるし家主に直接電話してくれて、値段交渉までしてくれた。
自社物件の事しか頭にないバカ不動産屋とは比べものにならない。

>>192
自作自演！

>>193
実際に逝ってみろ！

↑何か怖い人がいます。
あ〜怖っ。

>>194
自作自演がばれてムキになっています。
ＲＣＣ物件で占有屋も平気で追い出す本人でしょ！
本性出しましたね！
怖い怖い。
バカ不動産屋さんならまだしも、モロあちら筋不動産屋を自分で
証明しています。
普通なら高級外車に乗って賃貸のお客さんを案内しません。
そこが感覚がずれています。

>>196
　貴方は不動産関係の人ですか？
　もしくは実際に追い出された占有屋ですか？

　見苦しいですよ。

>>192
> 例えば、私は法界院駅前の不動産屋さんで紹介してもらった学生ですが

ここワラタ
すでに文章が破綻してる

>>197
　貴方は悪徳不動産屋の人ですか？
　もしくは実際に追い出した暴力団関係者ですか？

　見苦しいですよ。

管理人のバイトくんです

>>192-199
荒れるような発言はやめましょう
マターリと御願いします

県外のソープ嬢なんですが保証人なしでも部屋貸してくれそうな不動産屋
ってありませんか？場所は倉敷市内の駅近くが希望なんですが…

>>201
ない。

>>197
消去依頼が2回も却下されていますね。

>>201
ウィークリーマンションとかやってるとこは
よく「保証人不要」とか書いてるけど
そこは普通に賃貸契約できないのかな？
倉敷と岡山の間の、庭瀬ってところの
旧国道２号線沿いに見かけたことがあるよ

保証人不要には(−＿−メ)が付いて回る。

>>204
レ○パレスとは違うんですか？
レ○パレスだったら18なんで職種にかかわらず無理だったんですけど…
>>205
変になれちゃったから隣に(−＿−メ)が住んでるとか程度なら
気になんないし

>>204
アル〇ディア岡山というところ？

６ヶ月ほど借りようと思ってますが、どなたか評判等々の情報がありましたら教えてください。
当方は県外から６ヶ月ほど岡山市内で仕事をするサラリーマンです。

>>206
レオパは敷金・礼金不要の代わりに、
何か会員？になるんじゃなかったっけ？

そうじゃなくて、ウィークリーマンションって書いてたと思うよ
>>207のところかもしれない。

>>205の書いてるのは
保証人はいらないけど、
そういう人が保証人になるってことじゃないのかな？

でもどっかに保証人代行みたいな会社もあるらしくて、
テレビで密着取材してたこともあったね
殆どがヤバイ会社なんだろうけど…

風俗だから保証人代行会社?も無理って言われました
アル〇ディア岡山って確かバスの中でＣＭしてたとこかな？
でも倉敷じゃないとダメなのですが・・・

>>209
風俗って商売も色々大変なのか…
とりあえずその会社のサイトを見つけといたから
直接電話してみて、倉敷の物件を探してみたらどうかな？
http://www1.ocn.ne.jp/~arcadia1/

悩まずに、まずは電話で相談！（ｗ

アル○ディアというウィークリーマンションは静かなところにあって大変満足でした。インターネットスポットも無料で
利用出来ます。管理事務所が１階にあるので便利です。

>>210
あの、岡山市にあるウィークリーマンションってなってるから
倉敷にはないようですが、、、

>>212
あ・・・失敬失敬
こりゃ難しいね。
やっぱ職業は風俗って言わなきゃいけないのかな？
風俗でも「○○会社」って名前にしてなかったっけ？
そこで接客の仕事って言えば、
あんまり怪しまれないと思うんだけど…

これ以上は力になれないかも…
出しゃばってｽﾏｿ

ウィークリーマンションは入居期間分を先払いするから、職業は特に問題にされないんだよ。
私は６ヶ月間岡山のウィークリーマンションhttp://www.arcadiaokayama.comを利用したことがあるけれど
６ヶ月まとめて払ったのでかなり割安だったよ。もちろん敷金礼金保証人は不要。

>>214
見積りしてないんだけど、６ヶ月借りて月いくら払いました？

いま、ミニミニのエース君？とか言うので短期で安いアパートを借りようかなとも思案してます。
ミニミニのエース君という借方についてはどうなんでしょうかね。

スケベスケ　ス　　ケ　べスケベス　　
　　ス　　　ケ　　ベ　　　　　ス　ス　
ケベスケベ　ス　　ケ　　　　ベ　　　ケ
　　ス　　　　　　ケ　　　ベ
　　スケベ　　　ス　　　ケ　

の息子。糸冬っ†ニ。

初めてカキコさせていただきます。僕はＭ山不動産より一軒家を４年程借りました。
築が30年以上経ってるから経年劣化も激しいのに、退去時に約70万の見積りを出され、
文句を言うと、家主と折半して下さいと結局35万を敷金以外に支払うハメになりました。
もう済んだ事とは言え酷過ぎると思いませんか？

↑　どこのま○○ま不動産ですか?

>>217
払った後になってｶﾞﾀｶﾞﾀ言ってもしょうがない。
不服があるなら支払わずに法廷で争うべきだ。

案外簡単に敷金返してくれるよ、裁判までいかない。弁護士に頼めば向こうから
裁判はしたくないからって返してくれる。経験談です。

アル○ディア岡山は６ヶ月間まとめ払いで５４万円だったよ。礼金敷金不動産屋の仲介手数料は無し。
水道光熱費も含まれているし、結局は安いよ。生活に必要なものはすべて揃っているし、インターネットも無料。
安いマンションを借りてもいろいろなコストを考えるとウィークリーマンションの方が得ですね。

>>221
ありがとう。

５４万ということは月９万ということですよね。
う〜ん、高いなぁ〜
ミニミニのNEWエース君で、安価に借りることも視野に入れて考えます。

>>220
弁護士に頼むといくらぐらいかかるんですか？

裁判にならなかったので敷金の5パーセントでした。

木　立┏┓
木木 口┃┛

>>217
そこは仲介だけでなく、その物件の管理もやってたの？
((((( ；ﾟДﾟ)))))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙｶﾞﾀｶﾞﾀﾌﾞﾙｶﾞﾀｶﾞｸｶﾞｸｶﾞｸｶﾞｸｶﾞｸ

>>218
漢字の方じゃねーの？　「Ｍ山」ってなってるし

なるへそξ

セ○○不動産はなんかCMがキモすぎて行く気にならない・・・

デブ木・・・・・・・・・・・
．.木木岡は武蔵丸に似ている。

シングル２５８０円ﾖﾘ
朝食無料夕食無料
温泉サウナ無料

ユニバーサルホテルって　どーよ？

飲み屋勤めですが、どこで探せばいいでしょうか

>>231　
希望の地域は？

>>192
７月２８日山陽新聞の夕刊見ましたか！
ﾀｲｰﾎだって｡

>>192
加計学園関係の人！７月２９日山陽新聞の朝刊見ましたか！
ﾀｲｰﾎだって｡
●東●京●不動産が喜ぶ記事だ！

法界院駅前不動産は社長がﾀｲｰﾎされても営業しています。

>>234 それ、まじですか？　なんで？？

↑ 宅地建物取引業違反をしたから｡

詳しく知りたい！！なにしたのん？

>>234
東●不動産と言えば加計学園グループとはいろいろ美味しい思いをさせてもらって
仲良しこよしのバカボンのパパ社長だな

>>236
別会社を作って不動産業をしていたが無免許営業だった。
もっと詳しいことは新聞を読むか、その店へ行って聞いて下さい。

>>239
そのバカボンパパ社長は加計と美味しい思いをするために加計役員に
いろいろ時代劇の越後屋みたいに厚底饅頭を食べさせています。
　　　　　　　　　　　　　　　　ｂｙ　ﾅｰﾝﾊﾞｰｼﾞｮｰｼﾞ

いろいろあるんだな・・・

バカボンパパ社長（高卒）は電波高校（理付高）の１期生で
大学の卒業生ではありません。　　つづく　内部社員より

>>234
加○学園や東○不動産は関係ないんじゃないの
なんで関係してるってわかるんですか？

西武８９３

>>243
そりゃ現地に行ってみれば外部の香具師でもすぐに解るよ。
特に上の例は行くだけであからさまに解る。
例
倉敷の某山の上の大学周辺の駐車場で一番目にする管理会社は？＝二束三文の土地を買い漁りウハウハ
岡山の某山の上の大学でマンション斡旋している会社は？＝バックマージン払ってもお客がイパーイでウハウハ
その大学の２＊号館１階のメシ屋の管理会社は？＝何故か飲食業まで進出してウハウハ
まだあるけど、やめとく。

>>245
息子を加●計●学園に職員として送り込んでいる。
別の話だが、バカボンパパが協会役員をしていた頃
舞の海が宣伝しているＦＣのアパ●●ショップ進出阻止を
言っていたが、他の会社に加盟させないための芝居でした。
よって東●不動産はアパマン加盟店です。
どうしてわかるのかというと私は東●不動産の社員だからです。

>>246
がんばれ！

>>246
素晴らしい。私も東●不動産と取引をしたことがあります。
三●さんという、ぼーっとした男性とか、沖●さんと言う女性とか・・・。
いずれにせよ、かなりのＤＱＮでしたね。
契約書もかなりいい加減で、こっちがつっこんだら何にも答えられな
かったですよ。

>>248
しょうがないですＹＯ！
バカボンパパの息子バカボンは●加●計学園の職員だから。

少し前のことですが、夜某ホテル前を通過したら
>>246のバカボンパパが２０才代の女と肩を組んで入って
行くのを見ました。
元気いいですねぇ！

>>250
で？

よめ？

女と肩組みたくねーな

バカボンパパの愛車は










白い現行クラウン・・・でも最安グレードのロイヤルエクストラらしい

元祖天才バカボンのパパは嘘をつきません！
しかし>>254のバカボンパパは平気で嘘をつきます。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　社員より

●サ●マ●ー興産と東●京●不動産はバカボンパパがやってます。

昨日、市役所でバカボンパパに会いました。
この前は、店の前に呂厨していたクルマのねえちゃんと喧嘩もしていたし
まだまだネタがありそうだ

↑この不動産屋さんって、ねじりハチマキに腹巻き、鼻毛ボーボーで
店にいるのですか？

バカボンパパは
毎年夏になると、甲子園に行くつもりになっているらしいが
実際は・・・

バカボンパパは母校心など全然無く、甲子園に出場しようがしまいが
関係ありません。
逆に甲子園に出場しないほうが店に「甲子園出場がんばれ！」などの
営業を邪魔する垂れ幕を出さなくてもいいし、膨大な強請出場寄付金を学園側へ
出さなくてもいいし、野球部なんか無くなればいいとまで言っています。
しかし某学園は金づるなので仕方ないみたいです。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　以上、内部社員でした。

倉敷市の南部は賃貸料が安いけどなんで？

>>261
ヤーコーの溜まり場として有名な場所だから

>>262
「ヤーコー」←これ何？

ヤクザ

今日バカボンのパパを覗きに行きます。

>>259
的確な回答で感動しました

>>266
違った
自己レスしたので、たんぽぽにメシ食いに行って、
市役所の近所の店の前で喧嘩してきます。
>>260
的確な回答で感動しました

>>267
的確でなく、事実です。
春になると寝る間もなく忙しく、おまけに安い給料でイヤになります。
忙しくなるとパパは何処かへ消え、携帯の電源を切ります。
某学園さんにこの掲示板を見て欲しいです。
　　　　　　　　　　　　　　　　内部社員より

バカボンパパは何処！

平成１５年７月２８日に宅地建物取引業法違反でﾀｲｰﾎの店､
営業してました｡
こんなことで良いのですか！

>>270
別にいいんじゃないの？
宅地建物取引業法違反をしても、物件のアフターケアは不可欠なわけだし。
その店を信用するかしないかは客が決める事だから。
客が来なくなったら閉めざるを得なくなるだろ。

>>270
法律違反は法律違反です。
うちの社長が言うには、某学園の指定を排除することを頼むみたいです。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　内部社員より

>>内部社員
どこの人ですか？

トポスの上借りる人なんているのかな。

>>273
日本の首都です。

>>273
それで、自分の所に仕事が回ってくるとでも思ってるわけですか？
他を排除して仕事を得ようとする程度？
フランチャイズという不良債権を抱えてるから必死なんですね。
岡大とか理大の学生に一宮とか浜とか中島とかのしかも５〜６万もする物件を紹介してるって本当ですか？
それが本当なら仮にあの不動産屋が加計学園の指定を外れても、貴方達には何の得にもなりません。
現実、学生は複数の不動産屋をはしごして、納得いく物件を探してから契約しています（私も含めて）。
契約数が芳しくないのは物件にも問題ありだからではないのですか？

>>273←>>276
スマソ

>>273←>>275
あれ？

>>276
その通りです！うちの社長は程度が低いです。
しかし在校生だったら不動産屋をはしごして物件を探すかもしれないけど、
新入生（特に理大）は相場など岡山のことは分からないし、心強いのは
合格通知に同封している入学案内のファイルに下宿紹介欄で指定業者が記載
されているんです。学校指定なので信用してホイホイ来るんです。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　内部社員より

>>279
もし、最低５〜６万が相場だとか言って、そんな物件ばかり無理矢理契約させてたら、いつか詐欺で訴えられますよ。
昔、以上に金銭感覚がシビアになってますからね。
「もっと安い物があればこんな高い物件契約しなかった」
　　　↓
「無効→契約金の差額は損害→賠償」
なんてな事もあるのかね？
「他の不動産屋に言っても同じですよー」なんて言ってたらなおさら詐欺になる。

ほんとに津島近郊で３〜４万台の物件がないんだったら家賃を下げるべき。
バブル時代に建ったものがほとんど。建築当初の家賃はがいつまでたっても維持できると思ったら大間違い。
バブル感覚を捨てるべき。

やっぱり宅地建物取引業違反と知っていて違反行為をする不動産屋と
私達も同じなんですね。
モラルの問題ですね。
と反省は経営者がするべきかな。
なったってわたしは腐りきっている内部社員（Ｍと言います）なもんで。
>>280なんでそんなにムキになるの？

地元の不動産屋は信用に欠ける気がする。
私は大手で借りる予定です。
何かあったら本社に直接いえば良い。
消費者センターにも駆け込みやすい。
もっとも、大手なら何もないと思いますが…

>>281
別に？
私の通う大学では○京不動産（通称：アンパンマンショップ）の評判はびっくりするほど悪い。
ウソかホントか知らんけど（多分、誰も信じてないけど…）、社員を名乗る奴がいるからつついてみた。

>>282
一概にそうとも言えないと思いますが！？

>>283
追伸、サマーと東京は名前が違うだけで社長は同じです。

このスレには業者が混ざっているね。しかも一人ではなさそうだね。
しかもそれは、内部社員を名乗っている奴ではないね。
まぁ、>>1 が業者（しかもあまり経営がうまく行ってないし、気に入らない業者がある）である可能性は高い訳だが…。

↑
名探偵コナン？

業者がらみ１匹釣れました。

>>285
更に、某学園のタンポポも経営者は同じです。
>>280
例え詐欺で訴えられても逃げ口はありますし、
相手を見て交渉してますからね。
>>内部社員様
其方の社長様、最近学園で御見掛けしませんがお元気でしょうか？
また、バイトの子を自分のタイプ（可愛い）だけで
採用すると言う噂を聞いたのですが・・・

外部社員＝内部社員？

>>289
社長はある意味元気です。（よく携帯が切られていますが）
バイトの件はその通りです。
その結果バイト代払うのが勿体ない子がいっぱい居ます。
>>290
外部社員≠内部社員です。

>>290
私の場合は、外野からですから
>>バイト
なるほど・・・納得

某業者が、不当たりを出したそうで・・・
何かが起りそう。

>>292
イニシャルでもいいから教えて！

岡山大学の近くにアパマンがまた一つできていた。

>>155　だいぶ前だけど・・・
決して建築費用は高くないと思います。他業者では
同じ値段でいわゆるプレハブマンションしか建たない
でしょうね。
内容もかなり違うしなぁ。

>>293
倉敷にある店
バイトが金を持って逃げた？って近所の噂
だが、ニュースにならないからガセかな。

トーヨーストアも不当たりだしたし・・・
国富のＤＩＳＨもヘイテーン

駅前のシ●ィホームの偉げなメガネ！！　外国人に態度悪すぎ！！
この前、隣で紹介してもらってて頭に来た！

>>296
ヒントちょだい

２９９

300