福山のマンション

福山でマンション買おうと思うのですが
情報よろしくお願いします

情報よろしく

やっぱ、アナブキ。
ちと高いのかな？
でも、造りはええらしい。

しかしな、マンション、建替える時大変だぞ。
住民の5分の４かなんかの賛成がなかったら、できない。
ローン外に、駐車場やら、修繕費積立金やら、プラスアルファがいっぱい・・
一戸建てをすすめる。ちと郊外なら、きっと可能。

河合塾の隣にマンション立ってるがどうよ！

マンションは辞めとけ
一戸建てをすすめる

>5
著しく賛成！
甚だしく賛成！悉く賛成！
さすが知識人は違う！
惚れた！

出張が多いなら、福山駅の近所は本当に便利　呑みや買い物も便利だし。　
駅家・神辺とかには絶対住みたくないね
＞３　でも戸建ても結局金かかるよ　同じことだよ

>7
でも、建物全部共有やろ？
マンションって。

ところで、土地の扱いはどうなるんだ？？
こいつも共有財産か？

>8 マンションのような共同住宅の場合は区分所有権と共有部分の所有権、
それと敷地所有権を購入することになるわけ。共有部分と敷地は各、
専有部分購入者の共有。敷地所有権の割合は普通、専有部分の割合によって
変わるよ。　戸建てだって維持修繕費用は必要なわけで、いわば自分のライフスタイル
に応じて、住むトコ換えればいいわけだよ。　そのためには資産価値の高いマンションを
購入しておけばＯＫ！

>9
今や、いろんなトコ、中古で売りに出てるが、売れなくてどんどん値がさがっとるが〜
これって資産価値うんぬんなのか？？？

>10 資産価値の高いマンション　やはり一番は立地ですよ立地！
その次にくるのがマンションデベロッパーとか建物の質ですな　古いのに人気で
価格が下がりにくいマンションの代表が伊藤忠のＣＩマンション福山とか
丸紅のファミール福山でしょうか。　住んでる人のレベルとか管理の定評さも
人気を支えてるみたいだね。

共立ハウジングのサンシティってマンションどうですか？
やっぱりライオンズとかダイアパレスに比べたら値下がり早い？

>12 う〜ん　特に悪いと聞いたことはないよ　サンシティも立地や築年にも
よります

市内なら、場所はどこらへんが一番？
やっぱ駅前？
駅前以外が知りたいが・・。
蔵王など、地盤が弱いと聞いたが。

今度さ、ツインタワー建つんじゃろ？
場所的にはちと中途半端なところだね。
やっぱり車が必要になる。
神辺、井原辺りで戸舘買った方がいい家が建ちそう。

>>15
ツインタワーって何処に建つん？

河相塾の隣のマンション、以前モデルルーム見に行ったけど
かなり良かったよ。最上階はすぐ売れたそうだ。
一番お高いので一億円くらいだったと思う。

>16 http://www.urban.co.jp/mansion/midorimachikoen/index.html
アーバンビュー緑町公園ツインタワー

みどり町公園かー。
せんいビルのところに建つらしいマンションに
入ろうという強者はおらん？

>19 入ろうもなにもまだ計画段階ですけど。でもセンイビルの再開発のマンション部分の
事業主体は１８のマンションと同じアーバンコーポレーションらしいですよ

ツインタワーって隣接する棟に面した角部屋って
お向かいさんと会話出来そう・・・。

>>12
応募すれば誰でも当たると評判の「400ﾏｿ、プレゼント」で
中古マンション並みの価格で購入できます。
手城の奴は竣工後一年経つのに角部屋しか埋まっていないかも？という罠

福山美術館の裏にある中古マンションを狙っているんだけど、空きがないかな。
高いんだろうな。新築のときはオクションだったはず（最上階が）
ツインタワーはどうかな。前の空き地にどうやら救急病院（循環器病院）が移転してくるといってたよ。
QQ車うるさいかも。