★福山駅前伏見町再開発＆センイビル再開発スレ★

早く実現してくれよ〜っていう応援スレです
参考ページ
http://www.100g.com/town/　伏見町再開発準備組合ＨＰ
施設概要　ＲＣ造、地下１階、地上４０階
高さ130m、最高高さ130.7m、延床面積117,000.65 m2

http://www.hiroshima-cdas.or.jp/seni/index.html　
福山センイビル再開発協議会ＨＰ
施設概要　地下１階、地上２３階、延床面積、高さ８２m　約　43.800m2

福山市伏見町の再開発　総会で承認 '02/9/8
http://www.chugoku-np.co.jp/News/Tn02090803.html

記念カキコ

そごう跡地でさえ後継テナントが、なかなか見つからなかったのに
大丈夫なのか？

これで福山市は自滅する。

しかも、駅前は見えるもの全てサラ金。。。

>>6
どこの駅前もそうだよ

開業したいので色々な不動産屋に「本当に開発あると思う？」と聞いてるが
決まって「無いと思う」の答え。
伏見町は特に期待できそうにない、という読み。

間違った信仰がはびこっていて無理。

地権者によると伏見町はまだまだ難しいそうですがセンイビルについては
早期実現そうだそうです。

>>10
早期実現って、何十年話あってるんだか・・・

いっぺんに全部やろうとするから難しい。出来るところから実現してってください。

伏見町って陰気ですね。

今さら駅前を開発しようがだめでしょ、福山は

できないんなら蓮根畑か駐車場にでもしてくれ。とにかく現状の駅前は潰してほしい。見苦しい限りだ。駅前広場の貧乏臭い花壇やベンチ等も同様。

>14 おまえは福山市民？　福山市民は自虐的な考え方の奴が多すぎて困るんだよな

>>16

まあ、広島県自体が全国的に見ても左翼教育トップ独走状態
だから、仕方ないんじゃないの？

センイビルは本当に、場末の廃退した匂いがぷんぷんしますね。

福山の九龍城だよな、あそこは。
瘴気が漂ってる。

昼間でも陰気じゃ。

気持ち悪いよ・・・。あそこ太陽当たってるんかね

どうやっても上手く行かないテナントってあるじゃない。
コンビニになったり携帯ショップになったり喫茶店になったりしてすぐ潰れるようなやつ。
あれと同じでセンイビルも何したって上手く行かないと思うんだが。

駅前全体がそうかも....

錆びた鉄骨を剥き出しにし、壁面にツタなど這わせて廃墟の風格を出してほしいね。

伏見町再開発もセンイビル再開発も商業テナントはほんのオマケで
基本的に高層マンションが建つと考えればよいわけです。
◆見てくれが綺麗な高層建物で景観を良くする。
◆車中心の福山では郊外からはどうやったって駅前に多く買い物や遊びに
　来ないのだから、集めるよりも最初から駅前にできるだけ多くの人口を
　居住させればよいという逆転の発想。

>>23

そっか..だよね。
でもあそこ、商業地区なんじゃないの、一応？
あんなところにマンション建てて平気？
てか、地上５階くらいまでサラ金でテナント
占められるというオチですか？

（　´∀｀） 8F山陽信販
（　´∀｀） 7F日立信販
（　´∀｀） 6Fライフ
（　´∀｀） 5Fしんわ
（　´∀｀） 4Fアコム
（　´∀｀） 3Fレイク
（　´∀｀） 2Fアイフル
（　´∀｀） 1Fプロミス

>>25
山陽信販が最上階かよ！　
しかも６階にはライフが入ってるし・・・

>>26
思いついた順にテナント入居させたので深い意味はないでつ(w

センイビルの３階は大抵雨漏りがする。
だから、困る店子はみんな出て行った。
徐々に２階も影響を受けつつある。
放置しておいても崩壊は近いよ。

>>1
で、構想はあるという風に聞いてはいるけれど、
本当にできるんでしょうか？

伏見町再開発ビルの核テナントのひとつに沖野上の国立病院持ってきたらどうなんだ？！
アクセス良くて便利だと思うがな　入院ベッド数１５００床ぐらいのビッグなやつをな！

巨大な分譲高層マンションにすれば、案外簡単に再開発も可能なんですが、
福山の場合は繊維ビルの教訓があるだけに、30年、40年後の事を考えると
実現がむづかしいのです。

利権が絡んでる　やっぱ福山か　あほらしぃ

でっかい吹き抜けがあるならバンジージャンプやってよ。

センイビル再開発　来年２月に都市計画決定とか太陽新聞や山陽新聞に出てました
完成はＨ１９年か〜

福山市に税金払うなんて馬鹿馬鹿しい。
そごうの件だって、天満屋に寄付みたいなもの。
５流の市長に、５流の死(市)議ありき。
そういえば、加茂の木材屋の奴はどうだろう？

税金払いたくないなら引っ越せば？私は検討中。五流議員五流市長五流企業の既得権でがんじがらめ、駅前の再開発も進まん、こんなとこにいたって希望はない。出ていこうぜ。

基本計画は決定らしいじゃん！
建設組合とかなんとかで！

福山は既得権益がある人間やスーパードキュソにとってはいい町。
それ以外の人間は都市の経済産業の将来や子供の教育を考えると
福山から逃げるが勝ち。

>36 38 そんなこと言ったら日本全国、はたまた全世界どこも一緒だよ　おまえら
なにも知らない厨房だろ

日本全国、はたまた全世界どこも一緒というのは福山の悪平等ＤＱＮ教育
の謳い文句。
どこも一緒だから、勉強などしないで福山から出ないで地元ブルーカラー
として死ぬまで生きていきなさいというありがたい教育。

38〜40みたいな事謂われぬよう、福山にしか有り得ない再開発を期待したいね。

出来る訳ない？そう思う人がいたら悪平等ＤＱＮ教育の為せる業だな。
何処にでもある様なビル建てる位なら釣り堀でも作った方がマシだよ。

ﾃｽﾄ

藤本さん・・・ガンバレ
福山市民の大半が応援しているぞ・・・

静かなようなんで書きます。
福山一高いビルになるんだから東西方向の壁は貸看板で埋め尽くそう。
新幹線から見えるようなの。
巨大スクリーンもほしいな。駅前広場から見えるようなの。
商業棟の屋上にステージ作って野外コンサートやってよ。
南北方向はマンションのベランダや窓になるから難しいよね。

＞44
下品

グランドホテル

＞46
今日同窓会ありますね

神辺に富士具LAN+αできるらしいけど、負けないようなのにしてね。
備後都市圏は郊外分散しすぎだから、都心ならではってのがほしい。

分散しすぎなのに、アクセスが悪い。
どうにかなりませんかね。。。
岡山に負けない高層ビル構想は、福山には不可能なのだろうな・・・。

でも中心部のマンションもさすがにそろそろ供給過剰じゃないかなぁとか思ったりも。

ホテルは1つ位あっても良い。

周辺との連携はどうなってんのかねえ。道路は､駅前広場は、駅は、、、
JRとか公共団体とかの仕事なんだろうけど。

そごうあとには、ジュンク堂という本屋とか、入ってほしい。
広島駅前のフクヤにも、ジュンク堂がはいっているが。
１０回のビルのテナントいっぱいに本が並んでいて。
暇つぶしには、最高でした。

そごうあとに、福山バスセンターとかも、ほしい所です。
そして、高速バスとして、倉敷、岡山行きが、ほしい所です。

倉敷、岡山行き高速バスって・・・・絶対座れるサンライナーが走ってるじゃん。
これに対向するためにはバスは一体運賃をいくらにすればいいんだ?

川が欲しいな。博多のキャナルシティみたいなの。キャナルシティは作り物だがこっちはもともとあった水辺の復活だ。テナントへ入るのに橋をわたってもいいじゃん。水上市場みたいなのもいいな。渡し船とかあればもっと楽しいんだろうけど。

福山が岡山に勝てるわけないじゃん。
っていうか対抗意識燃やされてもカクが違うのでなんとも・・。
しょせんイナカモンでしょフクヤマ。

>>57
べつに福山は今も昔もこれからも田舎でべつにかまいませんけど、、、
必死に都会ぶっても田舎臭さがにじみ出てますよ、、、

最近まで民放ＦＭが無かった県に勝ってもどうも思いません。

福山は部落民

駅前のとーぶホテルの屋上なんか工事してるけど看板？

だから岡山に勝てるわけないっつーの
倉敷と張り合ってくれ。

福山なんぞ獣の通り道じゃ。

自作自演ｶｺﾜﾙｲ！！　今頃ダイヤルアップ？？プププ

同じ吉備地方なんだから、仲良くしなさい。
備前、備中、備後、昔は一緒だったんだから。

駅前はもう脳死状態です。再開発が完了する頃には延命装置も止まっているかもしれません。そうすると2本の高層ビルは壮大な墓標となるのですね。