広島の悪徳不動産

広島の悪徳不動産ってどこでしょう？

何が目的？

これから部屋探しようと思っているのですが広島の不動産事情を把握していないので
みなさんの分かる範囲内で教えていただきたいなと・・・これでよろしいですか？

市内かいや？ぼれー範囲が広すぎてコメントでけんぜな

とりあえず、海田の○ｲﾝｽﾞ○ｶｲ

ここだけは、気を付けて・・・

苦しんでる者より

ぼくも知っています。
メ○○○サ○○ですよね！
あそこは最悪！

>>5,6
そんだけ言えば店の名前わかるｼﾞｬﾝ？
おめーらわからねーのか？馬鹿だなぁー

シ○ィホームは？

seven happy!

●ンキホームは？

以前、死てぃホームで入居前に殺虫してもらったんですけど
虫がでるぞゴルァ！

シ○ィホームもキ○キホームも同系会社です、
売上（手数料）至上主義の体質だから、
少々怪しい人物でも平気で入居させます。
アフターフォローと言う言葉はこの会社にはありません。
これ以上書けません。

どこも一緒だよ！手数料入らないと回らないよ
管理料入るからって安易に会社は経営きないよ
その辺わかるかな？

島根編もｽﾚ立てましたｗ
皆さん是非よろしくお願いしますｗ
http://chugoku.machibbs.com/bbs/read.pl?BBS=cyugoku&KEY=1028740738

福山では曙不動産でしょう
大家に払う金も滞っていると聞くよ

シ○ィホームの礼金って何？以前、他業者で物件を見たとき
そんなもの請求されなかったのに！礼金に対しての説明も
曖昧だし・・

礼金より更新料の方がいやだね

シ○ィホームの礼金っていうのは、
仲介手数料とは別にその名目で家主に渡した後、
会社にｷｯｸﾊﾞｯｸさせるお金。
つまり２か月分手数料取っているって事！！！
もろ宅建業法に引っかかる。
家主も意味分からず受け取って、シ○ィホームに
渡している人多いらしい。

>1の目的ならどっちかと言うと
「広島で優良な不動産てどこ」ってスレ立てるべきだと思うが。
「悪い」と言われなかったところが全て「良い」わけではないし。
「良い」と言われたところいくつくか当たって
自分で最も良いところを選ぶべきだと思うが。

>18どこの業者さんですか？
手数料２か月？おかしいこと言わないでください
決め手もらいたい家主もいるんですよ

曙○○○は今に夕日になるんでは？夕日は沈むかな

広島悪徳不動産TOP3
1．菌危ホ○ム
2.死手ィホ○ム
3.症衛商○

＞２２おまえ
ば●でしょ（笑）

22>ﾜﾛﾀ
なかなかのﾌﾟﾗｲﾊﾞｽｨｰ保護だな（ｗ

>>18
>>20
つまり、礼金って本来家主に渡る筈のものなんだけど、
それをキックバックするという約束でシ○ィホーム
が大家と契約してるってことでいいですか？

大家としては大手不動産に登録して欲しいから仕方なく払う。
不動産屋は実質2ヶ月分の手数領分のお金が手にはいってｳﾏー
（本当は2ヶ月分の手数料は宅建業法でﾏｽﾞｰ）
ということかな。

なんか灰色な部分ですね。

僕が今の部屋探ししたときは、今の部屋をはじめシ○ティホームで勧められて、
気に入ったんだけど契約をせかすのと、横着な態度が鼻についたのとで
見積もりだけして保留したんですよね。

それで、他の不動産やにいったらそこで同じ物件勧められて、
見積もりを見比べたらこっちは礼金はなかった。

なんかその時は釈然としなかったんだけど、ここ観て仕組みが分かりました。
あの時保留しといてよかった。

＞＞25
仲介手数料を2ヶ月分を客から領収するとマズイから
礼金って名目で客から一ヶ月分、預かるのか！
宅建業法って穴だらけじゃね・・・

>>27
宅建業法に限らず、法律は穴だらけだよ.

>>26
礼金請求されたら近くの他の不動産屋あたってみるってのが
いいみたいだね。
同じ物件を礼金なしで扱ってることがあると。

複数の不動産屋に登録してるとこって多いのかな。

巻き腹だろ！

>>30
巻き腹がどうしたの？

キ○キホームも礼金取るんじゃろか？

>>31　牛○店のおやじ、ネズミ男みたいで胡散ｸｾ〜ぞ。女学院の方、要注意！

削除したけん

賃貸不動産の掲示にキンキホームシティホームの掲示ありましたよ。
悪いことしてますな。

近畿ホームって隠しカメラ設置してんのか？

あげ！

キンキホームシティホーム潰れるのか、悪徳不動産潰れてしまえ・・・・・・・

>>38
ってゆーか、もう破綻してるよ。
あと少しで潰れるんじゃないの？

ネタ切れかな？

終了！

広島悪徳不動産TOP5
1．菌危ホ○ム
2.死手ィホ○ム
3.症衛商○
4.狂Ａ○業
５.責輪○動産

300超過したので一応ご案内

岡山で一番の極悪不動産は？Ｐａｒｔ.２
http://chugoku.machibbs.com/bbs/read.pl?BBS=cyugoku&KEY=1029226097

賃貸ばかりじゃん
売買は

>>30
巻き腹は家賃保証してたのが払えなくて
裁判沙汰になってるのでは・・・

あと、>>30は・・・ﾁｮﾄｳｻﾞｲ(w

>>30-31
あそこは家賃保証をしてたのが払えなくなって裁判沙汰になってるのでは・・・

何気に>>30はあちこちで見かけるな。

>>45-46
二重カキコ、スマソ（汗）
回線切って・・・以下略。

45から46への13分間に、どんな心境の変化があったのかがﾁｮﾄ気になる（ｗ

僕も気になります。

age

もと死低の社員です。だいぶ前に辞めたのですがあそこはかなりヤバイね。菌黄・新しくできた田運も同じ。個人の歩合がどれだけつくかしか考えてない。決めたらそれで良し。まあ会社の体制がそうゆう方針になってるから営業マンにしてはしかたが無い事なんだけど。
ほんとにあのころは手付をぬくのに必死だったなあ・・・そうしないと給料カットの月もあったしね。同じセンターの上司なんか手付抜く（決めさせる）ために帰らせんで女の子泣かしてたし・・・。

>51
お前もやっつてたのか？

＞５１
通報しました＾＾

菌奇は公庫物件でも礼金とるの？

とってたらすごいねぇ。

あげとこう。

>55
死帝では取ってるてウワサだよ。

俺、キン○で仲介してもらったけど
ひどいひどい。大家と話しをつけると行ってたのに
ぜんぜん話ししてなく借りたあとで大家がどなり
こんでくる始末。
　しかもキ○キには話ししたとのこと。
全然聞いてないよ（;´Д｀）
　しかも○ンキが契約書の住所間違えていてこっちは
わからないからそのまま住所変更したもんだから
もうやってらんない。
　知人親戚縁者にもその住所を言伝えて
たので郵便がなかなか届かない(>_<)
いつも宅配の人に住所違うよ〜と言われるしまつ。
　普通契約書の住所書き間違うか〜。
　大家もハンコ押す前に確認してくれよ

師弟、近畿についてご案内
http://caramel.2ch.net/test/read.cgi/estate/1028787000/l50

>58
ところで何で大家がどなりこんで
来たの？

AGE

いちいちあげんな！

敷金返せ！ゴラァ！！

悪徳不動産の条件
（当てはまる個所に○をしてね！）

1.社長がＤＱＮ
2.社長が電波
3.社長がアフォ
4.社長がアル中
5.社長が守銭奴

○が一つ→三年以内に倒産！
○が二つ〜四つ→一年以内に倒産！！
○が五つ→今年中に倒産！！！

（;´Д｀）ハァハァ
うちの会社やばいよ！！

電柱広告は違法なのに、それを公然としている不動産屋は悪徳と見なしていいのでは。
違法電柱広告している不動産屋をさらしましょう。

色んな業者が電柱広告をしてると
思われます。

ツティホームはやめとけ！
一年間ウソの管理費取られてたよ！
給湯料月ニ満以上取られてた！
今は下がったけど返してもらえなかった。
その他何かにつけてボラレタきがする・・・

>68
N-pro?

電柱にべったり広告が貼ってありました。

住宅システム販売

はやくはがしてね。

違法な広告や住宅雑誌の誇大広告（実際よりよく見せる事・・ウソの事）は、
広島の市内の賃貸専門の不動産の殆どが行っています。
会社の大きさや情報誌に頼らず、探したい場所に行きよく不動産を選ぶ事。

過去、某悪徳不動産に勤めてた者です。
確かに誇大広告はみんな平気でやってました。
五千〜一万円はサバよんでました。正直、良心は痛み
ましたがそれが会社の方針でしたから・・・。
契約の際、殺虫なるものも取ってましたが、殆ど効き目
無しの水の様な薬でした。みなさんも気を付けて下さい！

72>>
WOW！元職員なら数々の悪行三昧を知ってるねえ。
どこの不動産会社だったかまではさすがに言えないだろうが（ﾌﾟ
もっともっと詳細をご披露されたし（ｗ

毎月ノルマがありましたからほとんどの営業マン
がお客さんに物件を強引に薦めてましたね。
泣いてるお客さんも何人かいました。普段は、みんな
イイヤツだったんですけど、数字が悪かったら給料が
出ない会社だったまので・・・。

DQN会社の実態！！
http://caramel.2ch.net/estate/index.html#1

以前、公庫物件なのに礼金を取られた・・・
アリですか？ちなみに氏定で決めました。

公庫物件の礼金は禁止されています。
請求をすれば100％返ってきます。
請求して下さい。それでも返ってこなければ、訴訟すれば大丈夫です。

しかし氏帝ばっかりですね。
他の不動産業者は以外と良心的なんでしょうか？

売買をしてる業者はどうでしょう？

ココですか不動産屋同士の喧嘩の場は？

観音土地！
福○って営業マン最低。
5年たった今でも許せない。

>>81
一体、何をされたんか？
それを書いてくれんと、わからんじゃないか。

それにしてもテキトーな業者が多いね！
新人君も平気で営業に出てるし・・・。
不動産業者はもう少し研修制度を見直せよ！！

牧●不動産はどうなんすか？

>84
就職はやめとけ！！
手取りが相当少ないぞ！

悪徳じゃないがかなり融通きかないのが『寺○商事』
あそこに管理頼んだら入居者が入らない。ちょっとでも怪しいと思ったら
断るからいつも空室ありになる。

↑『寺○住宅』だった

近畿、師弟は部屋付け早いぞ！！

審査が無いに等しいぞ！

横川駅周辺は割と優良な業者が集中してると思うんだけど。
管理をキッチリしてるイメージがある。

>>90
そうだなぁ、良○ハウスなんか名前も出てこないからマイナーか問題ないかどっちかだな。

横川にもシ○ィホームあるけどあのＤＱＮ会社は除外ね。

>91
良○ハウスは業界では評判イイよ。

>91○和もひどかったな！男の営業は！

>93
どんな条件で部屋を探したの？

症Ａ商事はどう？
分譲マンションあっちこち建てまくりだよね！

うちのマンションの大家（兼不動産屋）は全く気がきかない。
深夜上の階で水道の事故が起こってオレの部屋が水浸しになったとき、
部屋中水浸しで布団もびしょびしょで天井から水漏れが続いている中で
オレを放置したまま自分の家に帰って行きやがった。
今夜寝る場所どうする？ぐらいの気配りぐらいしろよ、ヲイ。

とりゃ！！バック2AGE!!

敷金４ヶ月とられて、一年住んだだけなのに
一円も返って来ません・・・領収書もなし、
少しでも返金してもらえるような
いい方法はないですかね？

>92お前がはたらいているんじゃないか？プププ

>>98
見積書と精算書を不動産屋に要求して、
納得がいかなければ消費者センターか不動産協会にＧＯ！！

>100
ありがとう！早速やってみます！
＞92
親友が○和ハウスで二年間借りてたけど、
なんやかんやで一円単位まできっちり取られてました。
内装関係の業者とグルになってるとしか思えない・・・

物件に管理業者が入ってる場合は現状回復工事
のクロスや畳等の単価が高くなる場合が殆どです。
実際、単価が高くなるのはどうかと思うけど、賃貸
物件はしょせん借り物なんだから退去の際、入居者
が負担して部屋をキレイにするのは当然だと思うが・・。
どうしても敷金を返して欲しければ裁判が一番！！

>98
そういう不動産屋は叩いてください。
基本的に、借主が畳や、フローリングを修復する義務があります。
自然消耗（タンス置いただの、テレビ置いて出来た傷や、日焼け等）に
限りますが。

契約書に、クリーニングが入る云々があっても、問題ありません。
裁判所は、自然消耗以外（落書きや、故意でできた損傷）の
クリーニング代、張替え等は貸主に義務がないことを示しています。

まずは、>100さんのとおりに、してみてください。
契約書に書いてある云々を言われた場合、誰でも出来る、
小額訴訟を利用してね＾＾

ただし、１年で出てるので、契約書をみて、２年未満の退去は
敷金返金しないっていう条文があったら無理ですので。

>102
>>賃貸物件はしょせん借り物なんだから退去の際、入居者
>>が負担して部屋をキレイにするのは当然だと思うが・・。

知識もないのに、レス書かないで下さい。
不動産屋は、そういう思い込みを貸主にせまり、
義務のない自然消耗まで、お金をそぎ取るのです。
確信がなければ、発言はやめてください。

>104
知識が無いって決めつちゃイヤ！！
経年劣化云々は知ってるつーの！！
たださ、家主さんも借金してマンション建てて
ヒーヒー言いながら維持してる人が意外に多い
現実も知ってもらいたい！確かに現状回復の際
畳、クロス等の請求が当然の様に入居者側に行って
しまうのは法的に言えば間違ってるし(例外もアリ）
賃貸業界の悪しき習慣だと思うよ。ただ友人や知人に服を借り
たらクリーニングして返すだろ？法云々じゃ無くて家主に対して、
そおいう気持ちを持っててコトを言いたかったんだよ。
俺も現状回復の見積もりがあまりにも理不尽なら当然、文句も言う！！

はい。了解です。
勘違いしてすいませんでした。

でもね＾＾；
貸主に必要以上の現状回復の義務は生じないよね。
月々の家賃から、借主はある程度、利益を得ているのだから、
それを、退去した後に、次の人のために使うべきであると思います。
１０２さんの言っていることは御尤も。です。
でも、不当な請求には、やっぱり、反対していかないと。
↑１０２さんは、結論で文句を言うと言っていますが。

うん。あまり酷い見積もりだと文句言う！(w

レンティ○はいい感じです！
みんなにお勧めだよ。

>108
確かにレンティ○、ノ○ーズハウジングは悪い評判
聞かないよね。イイ業者なんだろね。

自作自演　カコワルイ！

シ○ィホームとキン○ホームの関係は？
兄弟会社？　親子会社？

>111
知ってどうする？
ノ○ーズ　レン○ィブも礼金取るから一緒だよ！
社員もころころかわるしね！

>110
108=109って言いたいの？だとしたら誤解なんだけど・・・
まぁいいや。
>>111
キン○とシ○ィは険悪です。僕、元社員なので・・・。
どっちも似たりよったりのボッタクリ業者です。
多分、親子じゃないかな？よーわからん！

>113
どっちの元よ

>114
キ○キです。

関西エリアの支店がキン○ホームと言う名で店舗展をしていて…
関西エリア以外の支店が、シテ○ホームの名で店舗展開をしたと聞いてます。
何故か…広島もキン○の名で店舗を出しましたが…
推定ですが…恐らくシテ○ホームでは、広島では役所の方から許可がおりにくいのでキン○にしたかも？
それか…エイ○ルみたいに…以前は大○とレ○トと名を別けて店舗展開してましたが…これは地元の不動産業からのパッシングがあり…大○では店舗の許可がおり難く成ったので、レ○トと言う名で店舗展開をしてた事が、大阪でありましたので
その２つの理由からだと思います。あくまでも推測ですが…

評判悪い上記2社は両方とも週間CHINTAIには載ってないよね。別の雑誌には、同じ物件が
半年以上掲載されてるけど。
ってことはCHINTAIの方が信用できるってことかな？

ガイシュツですがキ○キ、シ○ィの板です。
http://caramel.2ch.net/test/read.cgi/estate/1028787000/l50

削除したけん

>>119みたいに固有名詞をあげてたたくのもいいけど、
９８さんみたいに��困った人�≠ｪ書いた事に��わかる人�≠ｪ答える・・・
そんな感じのスレが理想なんだろうけど、やっぱり難しいのかな。

102ですが・・・。
その通りだと思います。不動産屋がぼったくるのは
当たり前。それをいかに、被害を最小にするかが問題だと
おもいます。

>>119
削除依頼出しておいて下さい。

敷金、礼金ゼロ(レオ○○スなど)
所詮、退去時に多額請求でしょう。

レ○○レスは郊外ばっかりだし隣室の生活音も
丸聞こえです。敷金に関しても先払いか後払いかの
違いだけで122さんの言うとおりです。

↑　↑

○オパ○○　ズバリ書けよ

>124
オマエモナー

>>119
ﾜﾗﾀｗ

アゲボーン！

>119
よほどイヤなんだろね。
あすこの会社は業界でも評判悪いもんね。

牧●不動産は２年半住んでた新築マンション引き払うとき敷金を結構返してくれたよ。
ただし１度だけ家賃払い忘れたときがあったけど、そんとき延滞料と言う名目で４千円近く取られた。

牧●不動産や大●建託みたいな８９３屋さんは、敷金の返還等は意外にきちんと対処してくれるみたい。

市ティさんへ　　業者さんみんなにきられますよ。そんな営業していたら

＞１３０
もう嫌われてますよ。私は元社員ですがあそこの社員教育はひどいですからね。
売上第一！そうしないと給料カットですからね。まずは３万、次は６万！
６万もカットされたら生活できないよね。あと訳の分からない仮払い！
ボーナスの明細は５０万位あって、仮払い４０万。手取りはたったの１０万・・・
やってられないですよ。だから社員の入れ替えが多いのですよ。

>131
６万は確かに厳しいね！
ところで仮払いってＯＫなの？
なんかスゲー会社だね・・・。

＞131
年収200万ありますか？

１年前にﾂﾃｨで借りて、現在に至る。
駐車場も探してくれて、軽だからといって交渉して安くしてくれた。
いい人だと思ったのは、気のせいなのか…鬱

退去時に何か事件起きるのかな
((;ﾟДﾟ)ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ

田運ホ○ムと禁危・師弟は関連会社でしょうか？

>>135
その通りです。
ちなみにすべてﾄﾞｷｭｿ

>134
元社員です。確かにＤＱＮな会社だけど良心的な営業マンも
何人かいたよ。そのヘンは誤解しないでほしいです。

>137
134です。
ﾁｮﾄ安心〜。ｱﾘｶﾞｰﾄ

八丁堀店で契約したですよ。
取引主任者はちゃんと証明書見せてくれたし…
いい人にあたってよかったーー

章栄はどうですか？

みんな賃貸不動産屋ばっかだけど、本当の意味で被害総額が多いのは
売買をしてる会社なの解ってる？

敷金取られたとか　礼金取られたなんてかわいい話だよ

地上げ屋を初め、分譲住宅の販売会社　競売専門会社の話は無いの？？

>140
確かにそうだろうね！
章○は分譲マンション量産してるけど評判はイイのかな？

>>108
＞レンティ○はいい感じです！
みんなにお勧めだよ。

ぷぷぷ・・・
しかも、kodamaって・・・社長の名前じゃん（ｗ
この社長シ○ィ出身だし、お父ちゃんは・・（以下省略
ロクなもんじゃないよん。

当然、レンティ○もノ○ーズ同系列会社ね。

賃貸系不動産で働いてる奴はかなりのやりチン集団
1人暮らしの女を狙って　初めて１人暮らしをする女なんかを食べるらしい
部屋に不動産屋を入れても抵抗が少ないらしいよ
結構捨てられた女の話を聞くけどね

確かにそうかもね。案内中にデート・コンパ交渉あたりマエー！！！

僕も何人か食べますた。

>>144ー146
マジで！！
ｺﾜ

>147
どの業界でもありがちでしょ。
ヤッたヤられたなんて話しは・・。

http://caramel.2ch.net/test/read.cgi/estate/1028787000/l50

削除したけん

皆さん掲示板のルールをわきまえて書き込みしましょう。
142や150のような個人的な批判はよくないと思います。

＞８１
なにがあったん。
社長代理と友達じゃけえ言いつけちゃるよ
社長代理も友達じゃったらええやつじゃが
仕事となると違うかな。

>150
もっと詳しい情報きぼんぬ。

AGE

俺の彼女がシティホームに行って、そこの社員と物件を見て回っているときに、
その社員からナンパされたって言ってた。
社員の教育ぐらいちゃんとしろよ！！

150は何が書いてあったん？
気になる・・・

>156
シ○ィの社長のことだよ。

広島駅前にピタット○ームが登場しました。
情報を教えてくれ！

レオパレスで契約したのですが

大丈夫でしょうか！

誰かおしえてください

天満町にあるマイル○むという

不動産会社の評判はどうなんですか！

大阪（なんば）に同じ名前の会社が
あるそこはバリバリの営業
会社。ちょっと怖いかも！！

>160
礼金とるじょ。

>>160
そこの社長もシティの出身じゃ
やめとけ！

来年から広島市内の白島辺りで一人暮ししようと思うんだけど、
そこら辺でいい不動屋さんと気をつける不動産屋さんあったら
教えてください。
女で一人暮しするもんで、不安がいっぱいです。
キン○ホームだけは避けますけど（藁）

牛田の、○○き不動産
入居後のトラブル等対応がモロ悪い

>164
シ○ィとノア○ズもやめなされ。じゃ！

紙てぃーさん　海田に支店出すってホンと？資金はやっぱり
お客の金で？？それとも社員からカットした給料から・・・？

死てぃーの殺虫おしえて？？？

>167
社員から吸い上げた金でしょ。(涙）

削除したけん

削除したけん

170,171はじじつでしか？

>>168
シティの殺虫は効き目ありません。
バルサンの方が効果あるかも。
>>171
お客の決済金でパチンコに行っていた所長？
あなたはもしかして、自分と同時期に同じ支店にいたのでは？
どこの支店か教えれ！

売上が3本の指にいつもはいってるとこ

削除したけん

牧原不動産ってぼったくりのように紹介料とるんだよんね

牛田のた○気不動産

牛田のた○気不動産

テスト

削除したけん

死低・禁鬼とか働いてる人大変そうだね。今も必死でやってる奴もいるんじゃない？なんで早く次の会社に行こうって思わない
んだろ。そんなに文句があるんなら社員一丸になってやめるつもりでストでもしてみたら？
少しは考えが変わるかも。せめてＢＭは買わなくなるかもね。

>170,171,175,180

特定企業への中傷と判断した為削除しました
ひどいこと書きすぎると処置の対象となりますよん

>181
禿げしく同意！

不動産屋やる資格も無いのに土地、建物を売りまくっている
藤木工務店

四手ぃーの給料計算で行くと年金は７から8万と判明いたしました。
早死に島ショー

あげぼーん。

死○ぃじゃ希望を持てない・・
死んでしまおう・・

>>185
年金の概算の出し方は掛け金は平均給与の２割を４０年、年金は平均給与の４割を２０年と
覚えておくと近い数字になるぞ。

俺も以前四手ぃーにいたけど多数の女性を頂きました
ごちそうさまでした

矢ぬし様の管理費滞納って本と？
い前夜主から電話を受けました。