福山そごう、跡地には何が最適？

ワシ的には東急ハンズが来て欲しいなぁ、と。
商工会議所、市役所の皆さんにも参考になる
スレッドになればよいがの。

スレ既出。しかも天満屋でほぼ決まり。カーン。

ビブロス。

キャスパ２。

福山に東急ハンズは１００年早い。
ホームセンターユーホーが関の山。

天満屋で良いではないか。

>>4
ﾜﾗﾀ
キャスパ４Fが、そのまま移転する
または今のトポスの西館がそのまま移転。

ダイソー１００円ショップがいいなー。

10MAYAいらん

「稲田屋」そごう跡地に出店！
全フロア肉、肉、肉っ！の24時間営業を市に申請中との事。

もう一度「スターローラー」作ったれや。
1階がローラースケート。
2階がアイススケート。
3階が滑る予備校。




















すんませんすべりましたね。

（・∀・）ｶｴﾚ!!

ワラタ

ありゃ、ガイシュツ・・・・？スマンの。
天満屋でキマリ？とはいうても、元町とえらく近いじゃんよ。
そんなに天満屋ばっかりいらんでぇ？
どーせデパートになるんなら、別ブランドがヨシ。

＞１１
まあ、予備校はともかく（笑）アイススケート場はあってもよいかの〜
と思われ。

>>14
メモリアルパークがある。

もっと、市役所や商工会の人間は、都会に行って勉強してきなさい。
何が市民にとって必要なのか、もっと考えなさい。

自分的には市役所を旧そごう後に移転して、今の市役所を民間企業などに
リースすれば、福山市の財政は復活する可能性があると思うのだが。。。
少なくとも百貨店もってきても何ら財政上の変わりは無いと思う。。。
WINS福山（JRA)を核にした総合博打ビルっていうのも面白いかな？！
１F　パチンコ屋
２F　福山競馬場外馬券売り場
３F　WINS福山（JRA)
４F　競輪車券売り場
５F　競艇船券売り場
６F　ゲームセンター
７F　大食堂　＆　福山中央警察

以上

珍走専用刑務所でええがな

福山女学院大学きぼ〜ん

世界中から金持ちを呼ぶことができるくらいの巨大カジノにしようよ。
そして　たくさんのお金を福山に落としていってもらおう。
そうすれば全国初の無税の市が誕生かもよ。
やるなら東京都がやる前にやらないとね。
但し、金持ちの外国人以外は入店不可だよ。

ベルファニー

>>18
禿しく胴衣

安い学費＆すばらしい設備＆質の悪い教授・講師陣
「高卒の低い就職率！それならば福山DQN女子大へ逝こう！」
をスローガンに少子化なんのその〜入学試験なし〜

日本最大級のドキュソ女子大が福山を救う！
とにかく全国からドキュソ女を集めることによって
福山在住真性ドキュソ男が駅前地区に大集合
駅前地区が活性化される
おまけに福山の風俗街はアルバイトの女子大生が増え
そこに集まるドキュソオヤジ〜

すすきの・歌舞伎町などに並ぶ日本最大級の
快楽街が確立され、風俗観光により
更に全国からドキュソオヤジが集まり
近隣のホテルが活性化される。

性病が蔓延〜病院も儲かる

いかがでしょか？
皆さんの意見をお待ちしています。

>>21
朝からそれだけのくだらないカキコに時間を使う、君の未来が心配だ。

>>22
ご心配ありがとう！
君は同じ穴の狢と見た！

お互いに自分の将来に不安を持つ人間として
ともに語ろう！

ヤング天国
ナイトインみつばち

何時の間に風俗スレになっとるんじゃ？
森川観光あたりがそーゆーの作ってくれても良いかと思う今日このごろ。

に〜っぽん〜い〜ち〜のも〜もたろ〜♪

三越がきたらどの局がレディス４放送するだろう

個人的には知らん間に改装してたウエスギあたりが....

珍走団博物館
珍走団歴史博物館
珍走団民族資料館
珍走団美術館

＞２５
温泉始めたりして

地下１Ｆ・・食料品
地上１／２Ｆ・・１００円ショップ
地上３〜５Ｆ・・書店

福山競馬場場外馬券売り場

ファッションヘルス　風俗ビルがいい！

地下　まんだらけ
１Ｆ　ゲーマーズ
２Ｆ　メッセサンオー
３Ｆ　とらのあな
４Ｆ　ＫーＢＯＯＫＳ
５Ｆ　アニメイト
６Ｆ　イエローサブマリン

大きいゲーセンが福山にないから、作って欲しいな〜

どうする福山そごう跡　備後の100人に聞く '01/12/20

--------------------------------------------------------------------------------

　デパート進出に賛否　「中期的ビジョンを」

　福山そごう（福山市西町）の店舗跡を、福山市が百貨店誘致などを前提に購入の意向を示して二カ月。現時点で進出を検討しているのは天満屋だけで、建物の活用策はいまだに霧の中だ。中心市街地の活性化を掲げた公金投入に対しても、賛否の声が交錯する。閉店から二十五日で一年を迎えるそごう跡をどうすべきか。福山市在住を中心にした「備後の１００人」に聞き、三十人余りから意見が寄せられた。 そごう跡　私の活用策　（敬称略）
アートスタジオ経営　馬越佑子（54）
福山女子短大の進出も。地下は大図書館に。
観光パートナー尾道の会会長（尾道市）　小林仁（61）
学術会議ができるホールや会議室を備えて
留学生を支援する会副会長　池田潤治（50）
美術館、博物館と連携した多面的な発想で
保育士で児童図書館も経営　斉藤かおり（41）
子どもを自由に遊ばせる空間。世代間交流にも
ウーマンズフォーラム魚会員　河原郁恵（40）
都市と農山漁村を結ぶような事業展開に
「枝広邸」主任職員（沼隈町）　松浦邦子（59）
自主運営するアンテナショップや「道の駅」を
子ども劇場笠岡センター代表（笠岡市）　宇野均恵（51）
ＮＰＯに貸し、子ども劇場や子育て支援施設を
府中家具工業協同組合理事長（府中市）　井上博昭（58）
地場産業の展示会や見本市の開催場所に
天の川カヌークラブ代表　宗片康修（62）
商業地のすみ分けを可能にできる施設に
福山ＹＭＣＡ館長　梶原宣俊（55）
図書館や小劇場。幅広く市民から募集すべき
瀬戸田しまなみユースホステル館長（瀬戸田町）　大本城基（64）
街全体の底上げの観点から情報発信可能なもの
前福山祭企画実行委員長　小林和浩（37）
備後文化を教えつつ継承する「文化大学」
理学療法士　妹尾弘幸（40）
多目的ホールも。屋上はフリーマーケットに
広告プランナー　岩本一貴（34）
安価に上映できるミニシアターにしたい
ひろしま女性大学福山校同窓会長（新市町）　永久洋子（51）
女性総合施設や図書館など。アイディア募集を
中国帰国者とふれあう会会長　渡辺忠（77）
活性化のため何が適切か判断が難しい
福山文化連盟会長　平井隆夫（81）
市民の文化育成のための「スペース」確保を
【注】特に住所表記のない人は福山市在住


　●市の公金投入

　「多くの破たん企業が出る中、特定先に投入するのはどうか。開店以来、そごうが赤字地続きだったことからしても、問題解決にならない」と福山ばら会会長の小林幹弥さん(77)。北斗電子テクニカ社長の丸山孝志さん(54)も「安易な行政干渉は問題を残す。そごうの買い取りより先に、やるべき課題は多い」と批判的。

　一方、広島県新市町の地域起こしグループ「さるかに共和国」官房長官の笹山徳治さん(50)は「一刻も早く市が購入し、民間活力を引き出しながら、景気を回復させることが一番」と力を込める。

　●百貨店の誘致

　びんごＮＰＯサポートセンター事務局長の藤原一之さん(42)は「百貨店自体が、現代の購買スタイルから外れてきている」と疑問を投げ掛ける。

　駅前にも店舗がある天満屋の進出に、尾道商工会議所議員の藤原寿雄さん(64)は「競争原則から好ましくない」。県環境保全アドバイザーの大野里子さん(62)も「一企業の市場独占による弊害が心配」と否定的な意見だ。

　これに対し、そごう時代にも度々買い物に来ていた本郷町商工会人材育成委員の村上正司さん(48)は「あの天井の高い空間は百貨店しかない。どこのデパートでもいいから進出を」と力を込める。

　●まちづくり

　公共施設を望む声も多い。雑貨店と中国語教室を経営する小西貴子さん(43)は「全体を『文化館』に利用してほしい」と求める。「中核都市でありながら児童館や男女共同参画センターがない。児童館と併設して市民図書館も一案」と言うのはフリーライターの小林万里子さん(45)。

　クリエイトマニュアル社長の神原憲二さん(54)は「まずは福山全体の都市計画が必要」と指摘。地域づくりプランナーの中山善照さん(62)も「中心街の道路・交通システムなど中長期的ビジョンを示すべき。それなのに『ただ、空き地になった。どうしよう』と慌てているだけに見える」と手厳しい。

　「クオータ制の実現をめざす会」代表の神永礼子さん(46)は「これを機に、今ある公共施設の立地計画を全面的に見直すべきだ。中央図書館や女性センターなどをそごう跡に集中させてほしい」との意見だ。

風俗ビル

随分前に、��島屋って聞いたことがあるけど、ガセかな？
いよてつ��島屋や、相模大野店出店で、福山どころじゃないって？

JR名古屋タカシマヤや新宿��島屋や見たいにサブテナントに
ハンズ連れて来てくれたりしないかな？

まあ、天満屋ならロフトってのもアリかもしんないけどね。

格安ホテル＆ネットカフェ

バクチ＆カジ〜ノ

↑すまん、バクチとカジノは一緒じゃ。

ほんとは

バクチ＆フ〜ゾ〜ク

なのねん

カバチ！
それより雇用対策を

ディックＥＸ

養老院。かもしくは公認の賭博場。かもしくは外国人刑務所

天満屋以外の文化はないのか？
ハンズ来ないかな？

水族館がｲｲ！　しかも安いのがｲｲ！　ペンギン呼ぼう！

パルコ

シネコン

高島屋等の百貨店系の情報は天満屋以外は全部ガセ。

天満屋だけが本当の情報ながらその天満屋さえも…。

中心街に魅力が薄い上に駅前ではないので今のままだと心霊スポットに！！

>>8　そういや閉店前にダイソー入ってたっけ？

>>48　いやドキュソの溜まり場でしょう。そういや夜中にドキュソが
そごう前をたむろしてたりそごうの壁にスプレーに落書きしてるって本当？

でっかいタワレコとかできないかな〜。

福山人がどこからハンズだパルコだタワレコだのと福山人が知らなくてもいい
知恵を付けてくるんだ。

↑２ｃｈからですが、何か？

ジョイポリスは？

とりあえず、地下に本屋（刑分射）ができればそれで良し。
あとはどうにでも

ロフトも入るのか？

福山人のためにも、
１Ｆパチンコ
２Ｆパチンコ・スロット
３Ｆキャバレー
４Ｆキャバクラ。はっする。ふーぞく。
みな、喜ぶはず。２Ｆはディスカウントストアまたは焼肉、回転寿司血エーんも可。
しゃれたものは倉敷にでも作ればいい。

＞51 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2001/12/23(日) 22:53 ID:2sFyYCgc
＞福山人がどこからハンズだパルコだタワレコだのと福山人が知らなくてもいい
＞知恵を付けてくるん
てきとーにテレビ点けてたら、名前ぐらいどきゅでも覚える。
一度は行ってともだちに自慢するが、二度行くものはいないであろう。

呉、北九州、福山など、工業の衰退した町は、
激安フー族規制緩和でもやればよし。失業率も減るに決まってる。
あとは、パチンコの地域限定規制緩和。
玉１発２０円まで認め、クレジットカードでの貸し球、コイン可能とする。
絶対復活できる。治安が悪くなれば警備員の需要が高まりドキュソも
雇用される。

>>58
その副作用で高額所得者が他の地域に脱出する可能性があるぞ。

＞５９
高額所得者には税制面である程度の優遇策をとればよし。又は特別警戒地域とする。

>>59
福山での高額所得者、その業種、何でそんなに儲けたか具体的に言ってみろ！

ハローワークについさっき決定いたしました。中園新聞より抜粋

風俗営業、パチンコ、サラ金（街金含む）、焼肉店、ラブホテル。その他脱税番付をにぎわす業種。
だから、高額所得者向け高級クラブでも作ればいい。
裏金なんかはぱぁーっと使えるからね。長銀なんかに預金させちゃだめ。

わずかな求人に、大勢の福山人がたかる姿。
想像してみよう。

海岸近くに、まだ立ちんぼいる？

ＪＲＡ場外売り場はいいかもね。
そして、２Ｆは地方競馬競輪競艇の場外売り場。
あとは、パチンコ屋。最上階はファミレス（福山人の経済力を考慮）
風俗は現在のところで十分。ただし、賭けで勝った人向けに、無料送迎バスを用意。

風俗を、特別税課す代わりに完全合法化。これが逼迫した福山の財政を改善。

近くに小学校あるけど、風営法大丈夫なんかな？

小学校を移転させて、風俗を可能とする。税金はしっかり取る。
こんな政策も必要な時代

３セクで、一見まともそうな事業の撤退がまあ多いこと。
福山市は賭博、風俗の規制緩和で活性化すべし。福山女子大案も一考の余地はあるでしょう。

天満屋あげ

でっかいロフトと伊勢丹のユニットショップでしょ

中山牧場（ハート）か・・・

ウィンズ大希望。
福山競馬の場外馬券売場もかねる。
というか、福山競馬場を中央競馬の競馬場にしてもらう。

立体駐車場にしたらどうですか？
広くて使いやすい駐車場の整備で市街地の客離れにも歯止がかかるのでは？

客離れは福山に魅力が無いからでは？
駐車場を作っても仕方ないような・・・

＞74
周りにデカイ立体駐車場が５つぐらいあるよ、幾つかはそごう名義だと思う、一つは市営だし。
それで地上げ状態にして、本体の地下を上げて融資枠を獲ったんだよ。

それに本体にも駐車場がついてるから、福山程度の町なら過剰状態だね。
あれだけ立派な建物を壊すのは勿体無いよ。
正面のエンジ色の大理石柱の内２本は各２０００万だしね。

↑
＞本体の地下を上げて融資枠を獲ったんだよ。
間違った・・・。
本体の地価を・・・でした。（鬱

これで
↓
http://www.crystalmagic.co.jp/pc/

>>33

・・・そ、それはさすがに無理だと思いますが
遊コン・ワッパーズ・デオデオ・住吉屋の売り上げからの推測と
こみっくライブ福山の成功から
書泉とアニメイトとヤマギワの複合店の進出は出来ると思います。
私的には福山には大型図書店がないので書泉が欲しいのですが、、、、
それとスガナミ楽器の本店の移転も考えれますね。

それと、洋服店等の進出はいまの福山をみたら成功は考えれません。

皆さんはどう考えますか？

まあ、岡山に行く方が多いだろうね。

アニメイト福山店、B2Fの書店フロアの1/3のスペースに出店。
ただし、同フロアにテナントとして入る書店との競合もあり、書籍類は扱わない。

上から下まで全部パツ屋のビルを作ってくれ。

老人ホーム

ｱｹﾞ

８３番さん良いこと言いますね。確かに駅前だったら便利だし、自分老人ホームで働いてるけどできたらいいよね。高齢化社会だからでかいの作って温泉や病院も入ったら老後は安心だよ。学生多いし駅前にあったら少しはお年良りのこと考えるんじゃない。

７階、８階は市営の葬祭会館。民間のは高すぎます。
市民は必ずお世話になります。
全国一の葬儀場・・・
有名になりますよ。

ふーどこぞのアホか知らんが、
８５に対して言って来てたのでここで書くのだが、
夢も希望も言えないなんて生きてる意味無さ杉。
駅から近い場所での施設は結構あるんだけどね。
えっ。どうしてここでレスするか？
前まで他所でレスしたのだが自分はその場所を去った以上
ここで書いておこうと思ってね。
邪魔なら消えますよ。

>>87

自分が書いた文章を１０回声に出して読んでミナ！？

＞＞88
PIGはちょっとオカシイんだ。
そっと笑って放置しておこうぢゃないか。
あちこち出てきて、用語でもないのに誤字脱字も平気。
やっと昨夜から「改行」できるようになったのサ。
かわいーんだから、こっそり馬鹿にしておこーな。

ちなみに昨夜までは
　　豚子
で活躍してたのサ。＞85とかね。
あんまり読みにくいから、
熱心に改行を勧めてみたのじゃ。
飲み込みの早いブタだから、改行憶えてくれて助かった。

８８から９０。君らは十分凄いの解った。
そっとしておきなさい。

邪魔なら消えると言っているので、ちゃんと邪魔です、と言ってあげましょう。

>>92
そーですか！

では、、、、、、
ＰIGちゃんよぉ！退け！！邪魔だ！！失せろ！！！目障りだ！！！

逝ってヨシ！！

それにしても
オンナには厳しいスレですなあ。

>>94
女にというわけではないでしょう。イタイ人に厳しいだけで。

>95
中国板雑談・質問その他スレッドその2
http://www.machibbs.com/cyugoku/bbs/read.cgi?BBS=cyugoku&KEY=1012736349
の＞157＞164なんかで
すごいこと言ってるのハケーン。
岡山ｖｓ福山板潰したのは、あの文面と流れからして豚子＝PIGちゃんなのか？
ネカマだったりする！？

＞９６へ
別にたいした事じゃないと思うけど。
餌上げたら着いてくる野良犬じゃないんだから。
せいぜい噛ませ犬にならんように。

そごう問題これを見てください。
http.//www.b-note.com

アドレスまちがいました。
これを見てください。
http://www.b-note.com

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>>99 バカのたわごとだな　こいつらこんなＨＰ作るなら普段から魅力的な商店街
造りに努力しろよって感じだね

>>99
福山のこれ作った人ってよっぽど暇なんですな。

つーか共産党やろ、これ作ったの

今日の日経広島版に衝撃的な記事が。
なんと伏見町再開発地区にも天満屋が出店か？？

>>99
すごい。
福山中心部を活性化する会？？？？
ど田舎ならではだなあ。（ｗ

サティができるといいですね。

99のサイトはFLASHで目がチカチカするので意見をまとめてみようか。

�T.借金して買収するので反対
　�@市債で買収する予定
　　→その買収金額２５億円は債権者(金融機関等)に分配される。
　�A福山市が商業ビルの賃貸というビジネスをしようとしてる
　　→一括で借受ける天満屋は福山市の公共物を営利目的で独占的に権利を保有する
　　　商業ビルの賃貸業を福山市が行う事も公益事業ではなく、不公平感が強い行政行為。
　�B福山そごうビルは将来お荷物となり福山市の財政の硬直化を招く
　　→電気・ガス代などの一般管理費５億円、固定資産税３億円（未収金）、起債の元金返済金（10年償還）
　　　２億５０００万円の合計、約11億円が年間必要になる。
　　　テナント料が11億円以下だとその差額を税金で補填する事になる。

提言�@天満屋が自力で出店してください。
　　�A民の事は民でやるべきで官が民間の事業に介入するべきでない。

�U.街が壊されるので反対
　＊「福山そごうビルを買収する」ことで福山市が目論んでる福山市街地の活性化
　　　と雇用の拡大は実現するのか？
　　→どの業界もパイが限られてる。
　　　福山中心部の売上は福山そごう開店前と開店２年後では
　　　１４９５億円→１３９７億円(そごう含める)　減少してる。
　　　そごう撤退後に残ったものは中心部西側の荒廃と中央・東側の衰退。

提言　何十年もかけて商業者が作り出した福山の街の魅力を退化させたくない
　　　→再びそごうが出店した時と同じ様な流れにならないという保障はない。
　　　　旧福山そごうの場所ではなく、街の中心である伏見町にまず最初に手をつけるべき。
　　　　伏見町再開発こそ、街全体の回遊性も高め、潤いのある街へと変身させる事業だ。

以上、主張を簡単にまとめてみた。

もう福山駅前は手遅れ

ラーメンやるじゃないか。

うん、たまには役に立つな。

＞１０９、１１０
てめえ、ラーメンだな？

>>111
アフォ！　一緒にすんな！

違うのか？ｽﾏｿ

>>112,113
新手の漫才コンビ結成か？

99のサイトはそごう後を買う民間企業が見つからない事と、こなまま放っておくとゴーストタウン
になりかねない事を考慮してないな。
ケチを付けるのは簡単だが、文句を言ってるだけで提言と称するものも殆どが文句で、そごう後を
どうするかという事ではなく、伏見町再開発などと寝言を言ってるようだ。

しかし、民間の事は民間に委ねるのが資本主義の一番大切な事ではないのか？
買い手がつかない＝旨味が無いと判断されている中で、わざわざ市が手を
出すのだから、批判も出てこよう。

ビックカメラかヨドバシカメラ。
ソフマップと100満ボルトの組み合わせでもいいかな。

場外馬券売り場

だいまつ模型店(ガンプラブームを再燃!！）
朱華園
市民プールorジム
メディアカフェポパイ　etc

伏見町も天満屋に商業ビルへの出店を依頼してるようだな。
再開発で一等地約２.８haに４００億円以上を投入して巨大商業ビルを建設する予定のようだ。
そちらのビルの方が採算が取れそうにないと思うが。

そもそもこれは、
そごうの地主の都合で、福山市が公金を投入するだけの話だろ。
別のスレに詳しくあったぞ。

＞１２０
地主は福山市に土地無償提供するそうだ（複数の業界筋からの話）

>>119
ラーメンらしい発言だが伏見町の再開発ビルができるかできないかで福山の
未来が変わってくる　あそこは本当の駅前だし現状では低利用地で無駄　そこへ
大規模商業施設ができることで岡山市・倉敷市辺りからの集客も期待できる
昨日の日経広島版にも書いてあったが都市間競争ができる距離だし、現実にそれが
可能なんだから絶対伏見町再開発は成功させなばいけんよな

「そごう跡地の地主は、現福山商工会議所の会頭で、ＯＯＯ工、ＯＯＯガス、ＯＯ石油
と言った企業群の総帥です。
そごう破綻にともない２つの大きな問題が発生したようです。
１つは毎年の固定資産税が払えなくなること。（ずっとです）
いま１つは、そごうの保証金と残存契約賃料を相殺した場合、
単年の所得となり巨額の税金が発生することです。（１０億以上でしょう）
膨大なそごうの保証金は残っていません。（福山市に）寄付すると税金を払わなくて
済むのです。」
この内容だが、市長が始め一切市は関与しないと言っていたのを、突如買取を表明したこと、
3月末までに買い取らなくてはいけないこと。（ＯＯＯ工の決算に合わせて）
固定資産税をすでに滞納していること｡総合すると鈴木ＯＯよりひどい状況かもしれない。
以上が「そもそもこれは」の理由だ。

宇宙船艦オレ

福山市はどうなっとるんじゃー

>>122
伏見町再開発なんて一体何十年前から言って居るんだ?
ポートプラザやそごう誘致の話が出る遙か以前から話し出ていて
いまだにアレ。駅前が斜陽になった今更どうするんだ。

再開発はやらねばならない。

とうとう今週の福山市議会，特別予算審議が可決されると３月中に福山市が
そごうビルを２５億円で購入することか決まるようだ。
市議会議員の殆ど（共産党をのぞく）が購入賛成派だ。
充分な審議もせずに短期間で市長，助役の思惑通りに事が運んでいる。
福山市には本当に絶望させられる・・・・・・・・・。
松Ｏさんはすこぶるきげんが良いらしい此頃のようだ。

>>128
そうしないと本当のゴーストタウンになってしまうと思う。
妥当な判断だと思うよ。

墓場造ったらどうかな？

ゴーストタウンってことで。


ヾ(∇・〃)キャハハハo(__)ノ彡＿☆バンバン！！

>>130
真面目なスレでふざけるのはヨシコさん。

市営斎場

老朽化のため移転で決着

転魔家は帰れ！！

駅前に・・・斎場？？？
そんなムゴイ。

>>133
いいじゃん。これから福山は日本に冠たる宗教都市として
よみがえるしかない。

トポス後に変なのが入ったから、書泉誘致が難しくせっただろうが( ゜Д゜）ゴルァ！！

何が入ったの?

格安の月極め駐車場だな。これで十分。

フタバ図書なんかいらないです

>>138
ギガタイプの複合店のようだな。
但し、本は中古本しか販売しないようだけど、差別化らしい。

福山には優良な本屋が無い！啓文社や宮脇書店じゃダメダメ〜
やはり都市型書店を誘致しよう！
岡山、広島で実績のある紀伊国屋書店が最有力だが、丸善、三省堂、ジュンク堂
三省堂、八重洲ブックセンター、ブックファースト・・・・
福山の教育水準の低さの一翼は優良な書店が無いことによるものである
福山の再生、発展に優良な書店の誘致は必須条件である

一番長居してても落ち着き、かつ充実してんのは「八重洲ブックセンター」でしょ？

福山の教育レベルには神田神保町の芳賀書店がお似合い。

芳賀書店くらいのなら既存の書店でまかなえるよ〜

福山の将来のためにはハイレベルな書店が必要です

おれはジュンク堂がええなあ

本屋がないからレベルが低いのか、

レベルが低いから本屋がないのか。

確かに、大きな書店の有無と、図書館の蔵書数は
教育・文化レベルに反映される。

と思う。

レベルが低いから本屋や大型図書館がないわけだな。

公立学校は鋼管や市役所の市内下請け中小企業のブルーカラー労働者
になるためだけの教育をやっているのだから。

本屋なら紀伊国屋、パソコンならヨドバシカメラ、生活用品（インテリア）ならハンズか
ハビタ、。
それと小劇場があれば、うれしいな！

ゴタゴタすると良い店逃げるよ。

書泉を誘致するって云っちょるじゃろうが( ゜Д゜）ゴルァ！！

あと、アニメイトもってくるけんの！！

福山の将来を見据えて誘致するなら都市型書店、紀伊国屋、三省堂、丸善あたりか
鉄工と繊維の町工場から将来のＩＴ産業への転換のためにはパソコンショップもレベルを上げる必要がある
ヨドバシ、ビック、ソフマップなどを少し背伸びして誘致する必要がある
これらの大型パソコンショップは竹原〜倉敷あたりの潜在的商圏を発掘してくれる
今、集客力があるのはデパートではない！（デパ地下を除く）
何が客を求めているのか！？
新宿、梅田などの都心駅前周辺にこの１０年間に新たにできたのは何か！？
答えはそこにあるはず
天満屋＆ロフトでは客は来ない！
福山は岡山と違って大学生が少ない（いたとしても岡山の学生より可処分所得は半分以下）
バカタレ死会議員どもの頭じゃ明るい将来は描けないんだよ
ジジババ集めても駅前は死ぬ！集めるなら行動範囲の多い若者だ
広島や神戸に買出しにいくのではなく、近隣から買い物に集まる町を創ろう！！

>150 あんた誰？　不動産関係者?

デパートの空間つーか、インテリアつーか、内装も奇抜にしてよ！
まあ、最上階は、ワンショットバーが希望です！

いや、久しぶりに熱い投稿が見れた。

ライブハウスは無理っすか？！

>152

いや、デパートの屋上は観覧車だろ？

　いや、東京に10年以上も住んでると福山の野暮ったさが妙に嬉しいのさ。
ヤンキーが相変わらずいて、お節介で、排他的で、封建的で、猜疑心が強くて、
それでも福山は心のオサシスだね。
　思えば、福山でヤンチャ高校生やってる頃は女泣かしても良心の呵責ってえもんを
持ち合わせてた気がするが、知らない街で暮らしてると少々の事じゃ素直になれないからね。
いくらでも鬼になれるからねえ....福山マンセー

どうでも良いけど、駐車料金安くしてね！
できれば、無料。

喫茶店でお茶飲んでたら､隣の席の怪しい人物たちが天満屋からどうしたら
２フロアー程借りれるのか真剣に話してた。
なな・・なんと某葬儀社ではないか。
葬儀場ビジネスはたいそう儲かるようだ。
天満屋さんも葬儀ビジネス始めるといいかもよ。

>>158
葬儀屋は後から請求書がきて料金がわかるのが嫌だな。
料金が明朗会計で普通の葬儀社の半額以下で済む葬儀社もあるようだが、普段使うもの
ではないのでどこかわからない。

葬儀屋だけは、勘弁だね！
ジャッズ喫茶なんかが、、、、。

宇宙を視野に考えてちょ！
２１世紀は宇宙の世紀だっちゃ！

ほんとに福山の人ってレベル低いね〜ろくなアイデアが出ないね
せっかく公費を投入するのだからハイテク＆ネットベンチャー企業を誘致しよう
一発当たれば税金もたくさん払ってくれるし
ネット関連の専門学校も作ってハイテク関連図書館、ネットカフェも
今世紀、福山を鉄工＆繊維＆同和の町からＩＴの町にするために
子供から大人までネットに気軽に馴染めるように町を変えよう
どうぜ税金使うなら、税収が上がるか町を育てることに使いましょう
天満屋＆ＬＯＦＴじゃぁ市民になんの利益も無いよ

ウンウン同感。

伊勢丹できてほしー！！
・・・なんて、ゼッタイありえないが。

>>162
そんなものであのでかい建物が埋まり集客出来ると思っているのか？
まずはそごうが閉店して失われた来街者を取戻す事から始める必要があるのだがな。

あの場所と、巨艦店舗ではなにをしでもだめ。
小売業で埋めようと無理しても失敗するだけだ。
ガラガラ天満屋は２年ともたない。

屋上には、巨大プラネタリウムなんてね！

国立病院移転キボウ・・・・・
駐車場いっぱい､福山市民と優秀な国立のドクター､看護婦さん大喜び。
笠岡､尾道からも患者が詰め掛けます。
地域間競争に完全に勝てる建物と立地であります。屋上はプラネタリウムも希望・・
患者も喜びます。ついでに図書館もあれば満点・・・

家賃タダで
伊勢丹か三越にきてもらったほうがナットクできたのにね。

age

>>167
欲すぃ。是非。
できたらデートに行こ。

＞１６８
国立病院のために福山市は金を出せません
国立病院は福山競馬が潰れた後、そこに移転させます
国に用地売却すれば儲かるし〜用地も大きく駐車場問題も解決できます
Ｃバスも客が減って困るということもないし
国立病院の跡地は高齢者用マンション＆介護施設でしょう〜

観覧車にも乗らないような遊び心もない福山市民が、ある程度の天体知識と
知的教養が無いと楽しめない巨大プラネタリウムだってさ

そごうでも高くて買い物することができないほど経済力購買力が著しく低い
福山市民が伊勢丹か三越だってさ

天満屋でも贅沢ってことか

風物詩となるものがあれば。春は桜（できればメチャ大きい木）夏は蛍。
（親水公園的な）秋は、、、、、。冬は、勿論、巨大クリスマスツリー（ニューヨークに
あるようなやつ）
やっぱ、無理っすか。（笑）

＞１７２
あんた名前、サイアクだね。ラーメンのほうがすこしマシ。

とんこつラーメンの「イチラン」希望！

ラーメン博物館でもつくってくれや・・・

チミたち、贅沢を言わずに天満屋が来てくれるだけでもありがたく思いなさい。

そんなんアリガタめーわくじゃ！！

ホームレスのたまり場

ねぇねぇみんな〜解放会館なんてどうかなぁ？
福山っぽくってよくない〜？

巨大豪華解放会館か。。。

>>182
皆怖がって今よりも人通りがなくなるぞ。

>>184
みんな思い切って朝鮮総連本部を誘致しよう。
焼肉屋も増えて、福山もアイデンティティーを獲得できるぞ。

>>185
すでに天満屋に決まっているが、それは最高に近い良い結果だと思うぞ。
少しでも人を呼べるものが相応しいのだよ。

>>186＝尾ラ王

それは天満屋に決まった事?
それとも>>185の案について??

>>１８６
フタバ書店の賃料は月３６０万｡
そごう跡天満屋で借りるより安い。
そごう跡でテナントが充足するわけがない｡ロフトからも値切られている。
サイアクの結果が待っている。行政が市場を甘く見るからこうなるのだ。

このまま、そごう跡が空家のままだと、家主が固定資産税３０００万円？　を
はらわないとイケナイ。だから早く借り手を見つけたいらしい。
その家主の関係者が、市議会や商工会議所のお偉いさん絡み。
税金はいくら使っても、自分の腹は痛まない。
＞＞１８６　還暦祝いの赤キャップ無いとさびしいね、チミ。

>>187,188
福山そごう跡と伏見町を混同しないように。
当然、天満屋に決まった事についてだよ。

マッチャンこんなとこに書きこみしょうらんとはようねんさい
せっかく始めた仕事また失うよ！

巨大ペットショップなんて

＞１９２
象、キリン、熊、カバ・・・・・売れるかな？(爆)

プラネタリウムきぼん。

どうでも良いけど、スーパー色を払拭してね！

>>195
百貨店だからスーパー色など出ないのだよ。

またまた、お会いしましたね、馬鹿キング。
どこにでも、顔出し過ぎ。！

福山そごう跡、テナント７割固まる
http://www.chugoku-np.co.jp/News/Tn02050236.html

どこじゃ！

いつごろオープンするんだろ。


２００げと