岡山の住宅会社どうよ？−−−

今年はミサワホームの一人勝ちです。
契約が取れません。
在る社ではアパートに盗聴騒ぎがあったりしたそうです。
大変な１年でした。
ラストスパートをかける元気もなくなりました。
ミサワホームさん良い知恵貸し手ね。

　●「小柄な高齢者には欠陥住宅」と積水ハウスに賠償命令

　自宅を新築した京都市右京区の元女性脚本家（６９）が
「小柄な高齢者が不都合なく暮らせる家にするとした契約に違反する」として、
住宅メーカー「積水ハウス」（本社・大阪市）を相手取り、
約７６０万円の損害賠償を求めた訴訟の判決が３０日、
京都地裁であった。井戸謙一裁判官は訴えをほぼ認め、
同社に改修費など約４６０万円の支払いを命じた。

　判決によると、女性は身長１メートル３７で、
１９９５年にプレハブ住宅の建築を契約した際、
１人暮らしの小柄な高齢者に合った住宅にするよう依頼し、
同社担当者も了承した。ところが、翌年完成した家は、
洗面所の鏡が首から上しか映らない高さにあったほか、
換気扇スイッチも棒を使わないと届かないなど不便な構造になっていた。

　裁判で同社は「プレハブ住宅の場合、
身長に合わせて細かく施工を変えられない」と反論したが、
井戸裁判官は「可能な限り身長や年齢に配慮した設計・施工をすることが
契約の内容だった」と欠陥を認定した。同社の山口英大広報部長は
「判決文を詳細に検討するが、金額は妥当と考えている」と控訴しない方針。
（読売新聞）

木製の引き戸についている金色の取っ手の
端が飛び出ており、とがっているため、
よく戸袋を傷つけます。
今日は、とうとう、その端っこが
爪と指の間にくいこみ、怪我をしました。

アメリカでは、マクドナルドに対し、飲み物が熱くてやけどをした老婆に80億円の
賠償を支払う判決がでたこともあります。アメリカだったら私も訴えたかもしれません。

ばからしいのでそんなことはしませんが、そろそろ家を買う年代に
なってきた同期や大学時代の友人などの知り合いには「積水はやめたほうがいい」
とのアドバイスをしようと思います。友人が怪我をしたらいやですから。

それにしても誰があんな取っ手をデザイン
したんだろう。相当頭の悪い社員だろう。

目の前にセキスイハイムを首にさせられた者がいます
岡山の抹腹さん、意思川さん・・・
話を聞いてると、えげつない事したみたいですね
特に意思川さん、首にすると金がもったいないから・・・、
部下に辞表をその場で書かしたらしいですね・・・
目の前にセキスイハイムを首にさせられ
特に意思川さん、首にすると金がもったいないから・・・、
部下に辞表をその場で書かしたらしいですね・・・

http://lovely.millto.net/~moon2/

>>4 労働基準局にいったら・・・？
いぜんにもＩはあったと思うよ。
２どめだなー 天罰が下るよ。ＩＳＩ００くん

意思川君もう辞めときなさい。
うらまれていい死にかたしないよ。

大手ハウスメーカーの例
性能表示やるといったら嫌な顔したけど、押し切ってやらせた。
手数料は検査機関への１０万円のみ。
構造計算やらせたら耐震等級２だったので、３にしろといったら５万円の追加で
３になった。
設計審査段階で基礎の手直しを指示された形跡あり。
配筋検査でも一部手直しを指示されていた。
完成検査で、給排水工事で不備を指摘され再検査。
すべて、性能保証がなければ見過ごされていたことなので、
やっぱり受けておいたほうがよい。
少なくとも設計段階で問題があれば必ず指摘されるし、
部材を細かく指定されるのでごまかしにくくなると思う。

坪２５万円
そう　わが社は
坪２５万で売っても十分儲かりまっせ
が、会社　大変なんでっせ
今度　岡山に　ウチの四千代　が講演に来まっせ
題目は　倒産前の住宅の売り方でっせ
さ〜ぁ　みんな　蔵の家に篭ってないで　聞きに来てね

築20年のハイム住人です。
私的にはセキスイハイム最高！ですが。
団地内の周囲の家がどんどんみすぼらしくなっていく中
うちは外観も中もキレイなまましっかりしてますよー。

ハイムの家の長所は、少々騒音の激しいところではいいんじゃないかな。
短所は、夏は暑い。冬は寒い。そう、鉄骨ユニットだから車内と同じだ。
　　　　感覚だが天井が高いような気がするな。

夏暑く、冬寒い
耐えがたきを耐え、忍びがたきを忍ぶ
日本人精神の家
そう　ハイムちゃんは
物置として最適

なんと言っても住宅トップメーカーです。
しかし、クレームも半端じゃないと効きました。
内部、外部(入居者含む）問わずいろいろ教えて下はい。

最近の岡山の工務店ってどうよ？
個人的には田家箸建築と井芯ホームが頑張っていると思われ。
誰か情報きぼーん

>12
非常にワラタ

大変です　
とにかく　大変です

積水ハウスのアパートにに盗聴器を取り付けたのは誰だ。
倉敷の業者？下請け？孫請け？マニア？
俺にも聞かせてくれ

城東展示場の出展料に格差があると聞きましたがどうですか？
ＰＡしゃはとても安いソうです。
どうなっているの？一同に照合しょうよ。

本家　マジあかんのですワ〜
さっぱりですねん。台所は火の車ですねん。
ＰＡしゃも大変です。
さっぱり売れまへん。
安いのは魚心あれば水心で
これもそれも　やはり　日ごろのお付き合いですよ
１８ちゃま

岡山では小倉組（代表　熊代久美）が売ってます
さっぱり　住宅が売れません
これではどんな家かもわかりません

昔、ＲＳＫの展示場で出展料の格差が
あったがまた城東展示場であったらしいですね。

大和ハウスの評判ってどうでしょう？。社内のことでも、営業関係でも、家のことでも結構です。
だれか教えてくれませんか？。家を建てたいので・・・

大和（だいわ）と名の付く
ところ　ホンマ　アカンです。

雨漏りの家
鼻水ハウス　
あ〜　いかん　いかん

展示場、現場見学会に逝くときは他人の車か
電車・バスを利用すべし。または系４以外は
自分の車で逝くな。車板控えられて後日訪問
されるぞ。

営業の皆さん今月の契約どうですか？
来月は例によって年末なのでゼロ棟必死ですので
今月は優良客が契約できなくても関係を切らないように
来月契約を目指しましょう。

下津井で　住みか探して　一畳
バス、観光、不動産、住宅・・・
あぁ〜　アカン

先月はご苦労様でした。
おかげさまで新築1棟キャンペーンが
またまた成功しました。
この展示場だけでも、客を7件だましました。
ちょろいもんですｮ。5万乗せて5万引くウソ値引きで
その気にさせることぐらい朝飯前。
人間の心理からいって、損はしたくないもんね。
うちもお客も営業もいい思いをするから
これ位の乗せ引きはいいでしょ。
でも3月引渡しは無理ですよ、いくらなんでも。
残りの客は今月半ばまでに何とかします。
1月も2日から、この新築1棟やりますから
また爆発します。
ほんで報奨金もらいますからね、社長！

岡山昭和住宅
中心部のマンションを手がけているけど
どうなんでしょうか？

>28＝８１６さん
まだその手のネタで、そこまで食い付くんですねー。たいしたもんです。

http://members.tripod.co.jp/lc80m/crack.htm

９年前にドマーニを父が建てました。外壁がきれいでした。
太陽にあたってピカピカ輝いていました。
営業さんが「この新商品の外壁なら塗り替えるのは
20数年さきでいいですよ」と言ってました。
去年、あまりに汚れがまだらに染み付いてどうしようも
なくなりましたので塗りました。
100万かかりました。
「おぃごらーボケハイム　金返さんか！」と
いっても無駄ですね…

３２さん
ボケハイム　で豪邸を建て
お仕事　してはるのに
がまん　がまん　どすやがな
なにいってまんねん　
ホンマ　イケズ　な・・・・

>>32外壁無理やり外しては駄目

はァ〜ィ
むむむむむ　くしゃ〜ン
外壁　外壁　外壁・・・
３２様　内緒にしててネ

まあまあ、他社の皆さんそう熱くならないで。
ハイム告発のＨＰって初めてじゃない？

マジ裏あれば書き込みしてちょ。
社員が知ってるくらいではダメ！！

外壁がどーの”ってﾚﾍﾞﾙでなく。施主の命にかかわる、命が危ない住宅屋があるよ
ﾌﾟﾛ○ｼﾞｬﾊﾟﾝって会社知らねー？　某地に大きな分譲地も作ってんだけどね。
建築の知識はそこらの学生より低い事は間違いないよ。喋りと絵で誤魔化してるけどね。
ﾛｰﾝが終わる頃にｽﾞﾀﾎﾞﾛな家が欲しい人は是非どーぞ
その会社がよくやる傾斜地”に建てたら最悪かもな。ﾍﾀすりゃ倒壊して死ぬぞ本当に
それでも、今だけ見栄えが良ければｲｲ”って人には合うかもなあのﾎﾞﾛ素人住宅は
もし建てた人はこれが運命だったと諦めてもらうしかないね。悲しい事だがな
だけどもほとんど無知の素人を騙すのもたいがいにしてほしいよな
ﾜﾀｼは施主の顔を見るのがあまりにもﾂﾗｲので仕事断ったよ

>>29　　マンションはようワカランけど、住宅の方は関連会社が建てた住宅展示場が阪神大震災で倒壊したそうな。
おおこわ。おおこわ。

阪神大震災で倒壊
って
ウチのことじゃないからね
へぇー
２９の平成住宅って危ないね

設計してるけど仕事しんどすぎ。
毎晩1時、2時ぐらいまでへいきで仕事してるよ

４１様
そんなに　仕事あるの・・・・

＞＞４２　次から次へと人がいなくなるから何人分も仕事をするのです。

外壁の張替えってのは想定して無い補修なのだろうか？

http://www.sekisuihouse.co.jp/topics/010411/
技術社員の家です。

＞45
特注品か・・・。素人には売ってくれないなら、意味なーいー。

>>44 ハイムの外壁は室内側から鉄骨に留めていきます。
通常のサイディングの施工方法ではないのです。

くしゃみがでてすまんの〜お
お寒む　寒みー
工期は短くてよいが　ホンマ寒い家だ
４７の言う事に従うと
単に外壁直すのに家を壊さんとアカンと言う事か！
工場で家をユニット生産するからこんな羽目に陥るんか
ひでぇ〜む　くしゃん
ちゃむい　エエ加減にしろ
ところで　例の三沢の２５万円の家も外壁付きで棟上しとった
ほなら　外壁の手直しとなるとこれも大金かかるわな・・・

室内まで壊さないと外壁を元の通りに直せないって欠陥だよ。

室内まで壊さないと外壁を元の通りに直せないって欠陥だよ。

セキスイハイムの運搬に携わる人から聞いたことある。自分はハイムでは絶対
建てない、理由は社外秘だ。って。
運搬で外壁にクラック入る、というのは分かる気がする。
車の発進・停止の際の加速度って、けっこうなもんだよ。
なんガルかな。２００ガル以上はあるでしょう。

積水化学及びセキスイハイム関連企業社員ですら、
ハイムで建てる人は少ないです。

積水従業員なので我が家はハイムですが何か？
壁がアルミですが何か？

積水ハウスの下請けは、仕事ないんやろな。
ウチのマンションの補修工事で
アルバイトしとるぞぉー。

今年は前年比５０％弱でした。
ボーナスもさっぱりです。
イシンホームがさらっていきました。
来年は負けずに頑張ろう。イシカワサンヲ見習うか？
らくでいいなぁー

外壁　外壁　外壁　外壁・・・・・・
厳しい一年でした。
ホンマ　この２ＣＨのおかげで
お客から　外壁どなんしたん　の連続ですわ・・・・・

イチローも住林建てたんだっけ？
アメリカ行っちゃったからあんまり住んでないのかな？

俺、他社の営業だけど
お互い頑張ろうね。
御施主様大切にして行きましょう。
自分の大切なお客様だから。

不良品作って修理で金稼ごうってのがストック事業って訳？？

外壁　外壁　外壁　外壁・・・・・・

プレ協代表幹事なのに一般顧客と何で裁判までして争ったんだろう？
メーカーも信用できないな。
いったい何処で建てれば良いのだろう。
教えて下さいハイム殿？

ボーナスいくらでた？

＞＞６２　足らないのでしたら抹腹さんにお願いしたら？
利益を相当食ってますよ。
空家賃をたくさん払いましたもの・・・

盗聴器しかけられた人　知ってるよ

教えてＳＵさん？

拝啓、新年明けはいむまして　おめでとさん
６５様
ＳＵさんの出てくるスレは
山陽さんでしょ
場所間違えないで・・・

６３様
抹腹さんって誰よ？

>>61さんへ聞いてみてください。

６７さんへ
抹腹さんって・・・
そりゃア　ハイムの
松原じゃがぁ・・・・
ホンマ 何かご用事でもある〜ん。

>>６８・６９さんへ。
頭悪くて、マジで分からんかった。
特に用事はありまへん。
でも、プレ協代表幹事だったっけ？
頭悪くて、分かりまへん。
おーさむ。おーサミー。

外壁　外壁　外壁　外壁・・・・・・
外壁アボ〜ンくらいで　文句言わんといてネ
でもネ・・
ホンマ　アボ〜ンちゃま
全国至る所で発生しちゃって
おうち壊して修理せんといけんお仕事で
不景気な世情にもかかわらず　エへへへ・・・大忙しでんねん
ところで　修理費はもちろんタダやろう？　かて
ナニ　言ってまんねん。うちＮＰＯと違いまんねん！
おうち壊して修理するのやさかい　ガッポリ修理費頂いとります。

http://www.geocities.co.jp/SweetHome-Skyblue/8050/index.htm

未だか、未だかと待つ身の辛さかな

>>72　　見ましたか。凄いですね。やっぱりプレハブはダメなのかなー。
今年は建てようと思っているのに。

毎年、営業の方が暮れになるとカレンダーを届けてくれます。
でも、このカレンダーが細長くて使いづらい、
第一我が家には、柱がない。
なのに幅は柱の幅である。変形タイプなのでコストもかかっているだろうに。
一度営業の人に、聞いてみたら、皆もそう思っているが、
意見が通らず、昔からそうだとのこと。ちなみにナショナル住宅の
今年のカレンダーはすばらしい。明日からはこれにしよう。

全く売れません。
サッパリです。
この一年、うちの分譲地には一棟も建ちません。
私、リストラされます。助けて・・・・

>>７６　　分譲地の場所は何処ですか？
まさか彦崎
の近くではないでしょうね。

３００万円での客寄せはいけん。いけんでぇ−。
きずモノ、事件モノは安いのが鉄則
でも、○▲新聞がバックに付くと
きず物でも高値で売ります。
でも、当分売れまへんでぇ〜。
売主はん、これから大変ですでぇ〜。頑張りや。

岡山の殖産住宅はもう何年も前から
休止状態だったのではありませんか？

中心街に大型マンション
ミスマッチ、無謀という
関係者の声に現実味があります
どうかこれで
社運が傾くことにならないことを願ってます

あんな箱に何千マンかけるやつは相当の金持ちか、金の価値を知らないひとだね。

積水もたいへんだね
けど他のメーカーもクレームって
多いのかなあ？
他のクレームサイトもし知ってたら
教えてください

＞８１
あんな箱とは　わが社の
建設計画の優良建築物、そう　
マンションのことか！

殖産つぶれちゃったけど、うちの会社は大丈夫かな

ひかりハウ○○グ
あとは　よろしゅう
参院合同さん

三月決算乗り切れません
大変　ご愛顧いただきましたが
大半の中小住宅会社はあぼ〜んです

気楽なお家、
はなおか先生の子分
はな岡ハウス

維新ホームって、入社すると強制的に
「幸福の科学」に入信させられるらしい！
なんで建築に宗教が必要なんだ？？？

　　　　　　岡山セキスイハイムどうした　　
1 名前： 名無し組 投稿日： 01/09/16 17:34

なにがあったの？



2 名前： 名無し組 投稿日： 01/09/16 17:45

どうって　使い込みでもあったのかい



3 名前： 名無し組 投稿日： 01/09/16 17:47

刑事事件に成らなければいいが



4 名前： 名無し組 投稿日： 01/09/16 17:58

389 名前：名無し組 投稿日：2001/06/26(火) 22:35
375＞岡山の場合チクラレたのは、次期販社長決定者で
今も取締役〇務でいるよ。常務会で社長昇格を否決
されたみたい。チクッたと噂の人は定年退職だよ。


390 名前：名無し組 投稿日：2001/06/26(火) 23:02
>>389
逆でないかい？
チクった人(Ｂさん)は取締役〇務で残ってて
チクられた人(Ｔさん)が定年退職。


391 名前：名無し組 投稿日：2001/06/26(火) 23:22
最初Tさんがチクッた（噂）のでＢさんが
社長になれなくなったの。それでＢさんが
堂々とTさんのお遊びをチクリかえしたの。
噂の内容知りたい？

http://www.kekkannet.addr.com/link.html

▲・●頑張れ岡山の住宅メーカー▲・●
1 名前： 応援団 投稿日： 2002/02/14(木) 21:27 ID:EC6BePds

住宅の着工数が落ち込んでいます。
頑張って景気を良くして下さい。
なんと言っても住宅が1番ですから・・・


2 名前： 岡山沫積ハウス大王 投稿日： 2002/02/14(木) 21:38 ID:YVm7FUHA

４割ダウンだす
金なくてバン●ン●ンにもう行けません


3 名前： 元ハイムマン 投稿日： 2002/02/14(木) 22:44 ID:8u7S8g9Y

特に悪いのはアパートですか？それとも１戸建てですか？


4 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2002/02/15(金) 00:37 ID:gocmgkEc

↑
特に悪いのはおまえのとこの幹部だ
胸に手をあててみろ

まあこれからの一番の成長株はクレバリーホームだな。
下電系だが、作る家のクオリティがずば抜けてるらしい。

アレ・・・イシンホームではないのぉー
クレバ・・・って何処にあるの？

まあ、セキスイ、ダイワ、ミサワなんかの大手は荒利４割のボロ儲けしてるからな。
地場の住宅メーカーにしとくのが無難だよ。材料の質も工法もほとんど変わらないし。
その点、創宅は良い仕事してくれたよ。これは生の声として聞いといて。

＞９２のカキコくん
下津井電鉄の社員やんか
クレバりーのクレバーは悪賢いって意味やんか・・・・・

展示場の前いつもと通ってますが、あんなもんに金出すぐらいなら、
百回風俗にいくぞ・・・。

>>94
そういう意味で言えば、究極には、腕の良い大工さんを個人的に知っている人が一番トクですね。
余計なマージンなし、人件費込みの原価のみ、
オシャレなプレハブ住宅はムリだけど、工期が長いのをガマンすれば立派な在来工法の丈夫な家を作ってくれるからね。
だけど、従来の本格木造住宅って無くなったねー。

おれの連れが居るＯＯＯホーム，社内不倫がすごいらしいよ。倉商ちかくの・・・

積水ハウスで家建てたよ（軽量鉄骨）
建築中にみてたらスゴイね
階段なんか全部ベニヤだし
なんてったって使ってる木がすごい！驚いた！
箱根細工のように蒲鉾の板みたいなの組んで
大きい角材にしてあった
オイオイ・・・坪単価８５万とってそんな木かよ
やっぱりハウスメーカーはあまりいい仕事はできてないな
こんど建てるときは地元の大工さんのがよさそうだな

某流通関係のハウジング会社　粉飾決算　もう無茶苦茶

某展示場に　カツラの住宅会社の人がいました。
一目でわかるズラつけるなよ。

それは広告会社のoooRの人でしょう。

某流通関係の某流通関係のハウジング会社　粉飾決算　もう無茶苦茶
⇒天満屋ハウジングのことですか？

＞１０２
広告会社にズラマンはいないよ。
嘘を言うな！

＞＞嘘呼ばわれしたのでは仕方ない
丸の内のＯＯＯＲのＹさんです。確認してみたら如何ですか？

１００番さんそうそう　決算のとき前倒しで　売り上げをあげます
売り上げ操作です　もう何年もしています

住宅会社の方いつもご苦労様です。
早く春が来る事をお祈りいたします　　合掌

１０３さん　ありがとさん
広島国税局職員

住宅業界のエリートはスリーＳのバッチつけてるね。
ステキです。

スリーＳって？なにかな？

＞１１０スリーＭは服屋だよ

スリルとスピードとセックスですよ

↑
そのバッジにピッタリの人知ってるよ｡

＞９９
やっぱり居るんだね、坪８５万も払っちゃうお人好しさんって。ｗ
下請けの工務店にマル投げして坪３０〜３５万でやらしても、工務店は利益アリです。
いいなぁー、あんたみたいな人ばっかりなら景気回復間違い無し！
今度はうちでもお願いしまーす！

１０５様へ
ＯＯＯ＝山陽Ｐ＝Ｙ
上の方程式は正しいのでしょうか？
ＯＨＫ＝ヅラ阪さんが有名

>>115 せいかい

昔児島の土地を動かして（会社に無理やり買わして？）
ポケットを一杯にした4人がいるそうです。

いつのことですか？
どこのことですか？
誰のことですか？
何故ですか？
どのようにしたのですか？

≫117
ヒントくれよん。。。
（ちょっと思い当たる節あるんだぁ）

１１９＞＞思い当たる節を書いてみなさい。判定してあげるよ。

>>97
もともとマイナーな話になっていく性質の話題だが、
倉敷市有城の藤原建設が建てた総ヒノキ造りの家はよかったな。
庭師は京都で修行してきた早島の職人を入れてた。
だがああいう家は値段もいいのでは？

東亜ハウ○ってどうよ？本社は広島の会社だけど。

ミサワってやばいの？
日経にやばげな記事出てたけど・・・。

ミサワ　かなり　やばいでしょう
http://profile.yahoo.co.jp/biz/interim/1923.html
6000億の借入れでっせー
さらに利益はなし。
大東やダイワと比べればよーわかりますは
ミサワはすでにダイエイ状態でっせー

デマを流すな　ミサワはアイデアマンの三沢千代治社長の創業した
優良会社だろうが。販売会社のミサワホーム中国は上場までするのだぞ。
本当なら反論しろ。岡山の社員は潔癖な人ばかりだ。

上場するのかはどうか知れないけど、家がつまんないのは確か。
営業努力だけではなく、もっと消費者の現実を見据えた住宅メー
カーに変わっていかない限り衰退してゆくのは目に見えていると
思う。

花粉症の季節になった
ミサワ本体から吹く風は
不肖　
上場の神を押し倒す勢い・・・・

　
信仰するイエス　キリスト様から
正乃度伊之助よ　
春風が強まっておる・・・
風で倒れんうちに
お世話になりましたするのじゃ

花粉症の季節になった
ミサワ本体から吹く風は
不肖　正乃の守り神、上場神を押し倒す勢い・・・・
主　イエス　キリスト様よ　
お助け　下さい

ミサワの岩崎君はがんばっているかね？

なんでカバヤが家作ってんの？
もしかしてお菓子のオマケだから家がしょぼいの？
Ｓ×Ｌって潰れそうなんでしょ？

125お前は帳簿がよめねーのか
馬鹿　岡山店レベルの話じゃねーんだよ

確実に次、逝きそうな所はどこかな？

age

賄賂を取ってる人　ネコババしている人　ばれた人いるかい？

134>>
やっぱり338かな？

倉賞近くのア〇ホームってやばいって聞きましたが？

136>>
じゃ、そのしたのプ○ズジャパンももうじきってこと！

age

＞１３０
ミサワ社員の反撃だと思われ

とりあえず　あげ

中○屋工務店も虫の息・・・。

しかし、ミサワがジャスダックで上場・・・。
東証一部に入れんからいうて、そこまで
落ちるのか・・・。
無理やりやな。

えっ！
クボタハウスと東日本ハウスってどうにかなったの？

コピペ
＞ミサワホームは、施工・物流のトータルコストダウンをスタートした。

施工現場に工場から部材を納品する際に、これまで運転だけをしていたドライバーに
部材の積み降ろし・施工も手伝わせることで納品効率を高め、ドライバー数を半減する。

すごいアイディアだ！すごすぎる！
積み降ろし、施工をドライバーに手伝わせると言うところが、涙と笑いを誘う
ああ、、、あはれなり、、、
本当に手詰まりなんだねえ、この会社 ..

き○なりの家　岡○工務店はどうでしょうか？

倒れそうなミサワ　岡山では人気がある　なぜ？なぜ？なぜ？

＞145
相変わらず社員の入れ替えが激しい・・・。
社長は男気溢れ根性ある元昭和住宅営業マン、デザインも全国的な賞を取るなど
西日本でも屈指のもの。
問題はエコロジー住宅にすると結構、高い・・・客層も金持ちが多い。
でも、２×４ならリーマンでも安くていい家が建てられるよ。

＞147

さっそくのレス　ありがとうございます。

　×　き○なりの家　→　○　き○りの家

　良く見たら間違ってました。

＞相変わらず社員の入れ替えが激しい・・・。　

　　営業の人？　大工関係？

＞問題はエコロジー住宅にすると結構、高い・・・客層も金持ちが多い。

　　完成見学会の時ちらっと聞いたら、坪６０くらいって言ってました。
　ちょい高めかな。

　あと絹○建設とかどうなんでしょうか。

家見りゃ分かるでしょ？
分かんないんなら、積○かなんかの安いやつでも建てたら。

とりあえずわけわからんハウスメーカーよりセキスイにしとけ。
はずれはないから。家の出来と実績はきれいに比例してるよ。

積水もミサワもハズレだと思う。
実績が多いのは、日本の建築教育のレベルが低く、
テレビで売られたイメージを消費者が見て吟味する見識を
もち合わせて無いから。
ほんとにいい建物をたくさん見て知ればみれば分かると思うよ。

＞148
社員の入れ替えは営業、工事、経理全般・・・です。
給料はそこそこ良いんだけど、なぜか社風にあわなくて辞める人が多い。
もし、建てるとしたら坪４５万程度なら、悲惨だから５０万は出すつもりで・・・。

絹Ｏは本格和風が得意みたいだから、高そう。
現場を見かけないからイマイチかな？

147、152さんは内部の方？
それとも出入り業者の方？

彼女の友人がミサワの人からマルチ誘われたことあるそう。

営業の人らしいけど成績泣かず飛ばずらしいよ。



知り合いがミサワの人から以前マルチみたいなのに誘われたらしい。
親玉が元社員でベンツで羽振りいいんだって。
サイドビジネスＯＫなのか？

コスミックガーデンて何？
建築業者だよね？
広告がいもっぽいけど・・・。

茶屋町の高橋建築はちょっとなあ・・。
つるんでる豊洲の厨司商店もなあ・・。

　ログハウス（ホ○カ岡山、ビッグ○ット岡山）なんぞはいかがで
しょうか？

　ご存知の方いらっしゃったら、お願いします。

＞157
辞めときなよ、ほぼ心中行為。
セカンドハウスだよ、ログって。
日本の気候には合ってない。
雑誌なんかでオシャレに書いてるけど、マジで住むなら辞めることをお奨めする。

＞１５８
そうですか・・・。

けっこうローコストで済むと思ったんですけどねぇ。

yasumonogainozeniusinai

灘崎町の倒産した住宅団地
販売価格　坪１０万円でもボロもうけできるんだって
それを　坪１８万円だって・・・

もう３月末だけど、意外と倒産ないね・・・。
なんだか拍子抜け・・・。
それともこれからなのかな？

住宅会社じゃないけど、岡山でお勧めの建築家の方はいますか？

大手メーカーなんかは特にセキスイなんかはぼったくり！確かに理屈はすばらしい
けどね。よく研究すれば絶対に地元の工務店のほうがいい。

築３２年の積水ハウスを建て替えし、また積水ハウスで新築したけど、もう最高！少し高いけどそれだけの価値はあるよ！
友人は地元工務店で建てたけど翌年、倒産して困ってる。

165は積水社員？
それともほめ殺し？

165は本気？俺の周りなんか買ったは良いけど営業マンや積水の事
ボロカスに言ってた

積水のどこがええんじゃ？ぼったくりもえーとこじゃろうが。
営業は大卒揃えてそれなりだが肝心の家は地場のほうがバリューフォーマネーは断然上だぞ？

岡山の地元工務店でいい所ないの？ここはダメでもいいから教えて！！

バックマージン要求する住宅会社社員は誰だ？

>>169　飛夢房とか木口建築とかかっこいい家造っているよ。

>>171 でも￥高かったりする？

プレハブで建てるよりはマシ。
値段的にもそんなに変わんない。25年で立て替えるより、グロスでみたら安いかも。

家の近所で、積水の建売が建っています。
この前住民説明の時、タバコは決まった場所でしか吸わせないと言っておきながら、整地な後は、タバコ（＆空き缶）だらけ。
しまいにゃ、屋根の上で作業員がタバコすっていました。積水は、屋根の上でタバコ吸うように、指導しているのですか？
積水さん　回答してよ！！

みなさん、こんな会社建てた家　買いますか？

最近アパートの建築相談を税理士にすると、あまりいい顔をしない。原因は契約を取りたいがための営業担当者のアマイ収支計画書にあるようだ。特に問題なのは修繕費の低め設定にある。数字のマジックで手取り収入を多く見せかけたい為だ。実際、古くなった外装を再塗装すれば、６世帯のファミリータイプで３００万円かかる。外装を吹き直すころには、給湯器をはじめ設備機器の交換も必要になってくる。東京を除き全国各地で築１０年以上のリフォームされていないアパートの空きが目立ってきている。新築は新婚さんが希望するため新しいうちは入居者があるが、古くなると空室が目立つ。家主さんには、借り上げだからローンがあっても安心、とは言えない。なぜなら、入居率が悪ければ借り上げ保証金額が下がるからだ。つまり、管理会社の言いなりである。指導どうりに、建物のリフォームをしなければ借り上げ保証の解約もする。なんとなく脅しの世界に似ている。
その税理士は、借り上げ保証も疑問があるという。借り上げ保証額のその多くは、家賃査定金額の９０％で、募集期間中の家賃は入居者があっても家主に支払われない。しかも、礼金は借り上げ会社の収入になる。仮に新築アパート家賃を２DK６世帯８万円募集期間１ヶ月とすると、募集期間の４８万円、礼金の４８万円、１年分の家賃差額５２８，０００円の合計１，４８８，０００円が借り上げ会社の初年度の利益になる。反対に、その金額が家主の不利益になる。実際の入居募集は地元の不動産屋に依頼するケースが多く、家主さんが可哀想である。家賃を５％安くして管理費を５％地元の不動産に支払った方が入居率もいいように考える。それに、礼金をプールすれば、修繕費に充当可能だ。借り上げ制度は税理士からみれば、よくない制度らしい。
相続税が安くなると言っても、減額されるのは借入額の２割程度しか効果がないし、４年後からは所得税がかえって増える人もいるそうだ。抵当権があると物納も難しいし、売ろうとしても簡単には売れない。結果的に不良資産になりかねない。地方都市のアパート販売は要注意が必要とこの税理士は警鐘をならす。
しかしながら、契約をしないと解雇になる。総務課でした。

高橋建築は地場企業なのにとんでもない高級住宅をつくるので定評がある。

＞176まぁ！確かに！お客さま第一主義に徹底してる所はすばらしい。
とんでもない高級住宅？←よく言い過ぎ。
あれくらいの家ならどこにでもあるんじゃないの？
他過箸建築の下請けは強烈に泣かされているよ

今日のチラシで８８０万でお好きな家が買える
ていうのが　載ってたけど本当かい？

住まいは造るものです。
メーカー選びや、カタログから選んでいてはダメです。
腕の良い棟梁（大工）を選んでください。
同じ材料を使ったとしても住まいの価値を高めます。
そして、良い設計・監理者を選ぶことも大切です。
一番大切なのは、建築主自身が住まい造りに参加することです

ウチ、個人でやってる大工です。
仕事のよさには定評があります。
大きい会社もいいけど、個人もいいよ〜！

家の近所で、積水ハウスの建売が建っています。
この前住民説明の時、タバコは決まった場所でしか吸わせないと言っておきながら、整地な後は、タバコ（＆空き缶）だらけ。
しまいにゃ、屋根の上で作業員がタバコすっていました。積水は、屋根の上でタバコ吸うように、指導しているのですか？
積水ハウスさん　回答してよ！！

みなさん、こんな会社建てた家　買いますか？

現場内では禁煙です。しかし携帯灰皿を配布される。１，２回使うと破れます。
ちなみに使っている人見たこと無い・・・

コムハウジングってどうっすかね？
見学会の印象はとってもよかったけど、実際のところどうなのかな？
知ってる人いない？
http://www.comhousing.com/

担当に通行料のいる住宅会社どこよ？

高橋建築は結局のところどうなんですか？
かなりいい感じだったんですけど。

大和、ミサワ、高橋建築、積水ハウス、タカスギ
どこがおすすめ？

ａｇｅとこ

解体費原価80万円と差額の50万円の都合130万円が値引き分となるワケ？
もともと250万円ぐらい乗ってるから
「あなた様への本体値引きは120万円」ってことになるわけですな？
「それじゃうちの客は納得せんだろからもっとのせましょか？」
って冗談はやめてくれよな！やりかねんからなあホンキで

下取り価格を解体もしないで確定できるのだろうか？
又、解体もせずにどうやって再販価格を確定させるのだろう？

天満屋は？

どこかに合併されたんじゃなかったケ・・・

ドマーニ新築１邸８８０万だっけ、デシオ９８０万で建てられる権利の。
客寄せパンダとわかっていても応募しちゃったけど、うわさではみんな
なにかしら当たるみたいね。
工場見学とか強制的につれていかれたけど、こんな商法やってもいいのォ−
おとり広告みたいですが？

いったい何割引でキャンペーンを実施したら、
あのような大幅な受注アップになるのでしょうか？
おせぇて

おはこのお家
売れません
三階建て　売れません
古くなったら工場でリサイクル
坪三十万円で売ります
ところで　
和久井ちゃん　別居状態やナ
しょ〜なる　ことは解っていても
電器売れまへん　はい〜む

ageage

発覚！先日、（おそらく、６月１０日頃、岡○セキスイハ○ム�椛q敷営業所営業課長か所長（肩書きのついた人）が飲酒（多分、酒気帯びぐらい）
で、捕まったらしい。聞いたところによると、社規則があったそうだ（酒気帯びで捕まった場合は、クビらしい）が、クビにならずになんのお咎めも
ないらしい。それどころか、先日、社規則が変更になり次に捕まった奴から、クビらしい。とても、変な会社。こんな会社から皆さんが家を買ってる
のかと思うと、かわいそう。いまだに、騙し営業だもんね！この、営業課長か所長についていく営業マンっているのだろう？そんな営業マンから
皆さん家って買うの？教えてください！

その人の品性と家は無関係じゃろ

ハイムは酒気帯びでクビではなかったと思う。酒気帯びで人身事故起こした人がクビ
になったってはなしは聞いたな。

>>196　普通の会社ではクビかな、又は何ヶ月の減給でしょう。
責任者の対応次第で変わるのは良くないです。
・・・・・と、吾輩は思います。

うちは岡山昭和住宅で建てた！。
いろんな住宅施工例を載せた本に阪神大震災の被災写真が載ってて
昭和住宅のもあった、他社のもあった。
それ以降はどこのハウスメーカーも地震対策っていうことをパンフで
訴求してて、それ以降に設計された家はそれなりの耐震対策をとってる
ようです。

200へ
もうつぶれてるぞ
今はラーメン大統領

削除したけん

>>201
それ、どこかと勘違いしてないか？
なんとかハウジングだと思うが。

削除したけん

乗るなら飲むな　飲むなら乗るな　飲んだら乗るな　
当たり前のことです

禁酒の会推薦　優良交通運転表彰先

ハイム倉敷の誓い　　　

乗るなら飲むな　飲むなら乗るな　飲んだら乗るな

訃報：積水ハウス取締役の山崎一二氏死去
ttp://www.asahi.com/obituaries/update/0702/005.html

次は誰だろう…続けて２人・・・・あいたポストも２つ・・・うれしいか