【行政】 住宅取得の促進を優先してきた自民党政権の住宅政策を転換　賃貸住宅の借り手保護　国交省が2010年度、住み替え促進

★賃貸住宅の借り手保護　国交省が10年度、住み替え促進

　国土交通省は2010年度から、賃貸住宅の入居者をトラブルから守るための対策を拡充する。
家賃の支払いが滞ったとき、家賃の保証会社に強引に退去させられることを防ぐため、
保証会社に許可制の導入することなどを検討する。

　持ち家の促進を優先してきた自民党政権の住宅政策からの転換を民主党政権は掲げており、
国交省は賃貸住宅の利用を後押しする。

　民主党は前回の衆院選のマニフェスト（政権公約）で「賃貸住宅の整備」を掲げ、
生活者重視の一環として賃貸住宅の利用を促す方針を示した。
不動産価格の下落で持ち家を資産として持つことに消極的な人が増えていることも背景にある。
自民党政権は住宅ローン減税など住宅取得の促進を優先してきた。(07:00)

日経新聞　http://www.nikkei.co.jp/news/keizai/20091123AT3S2200722112009.html

持ち家の奨励は、後進国の住宅政策。

先進国は政府が良質の賃貸住宅を大量供給する。

滞納促進って、意味分かんねえ

中国様、買ってくださいな＼(^o^)／

大都市の下町の防災対策は、真剣に考えるべきだね。

これも在日の為の政策か。
家賃滞納者のブラックリストに反対してるのも
在日だろうし。
うざい連中だ。

やっと貸主と対等になれるって事、１月や２月家賃が
遅れても督促は出来ないって事か。

韓国では一軒家よりも賃貸のほうが人気あるようだね

マンションデベロッパー涙目ww

この政策では、経営によってはスラム化するな。

>>8
家を買う奴は馬鹿だと思う

結婚したら持家に住むのが当たり前の時代は終わっていない。結婚できないじゃないか。
独身女性は結婚生活を夢見て結婚するんだぞ。

これもモラトリアム法案同様、貸し手側や保証会社に負担が増し、賃貸条件が厳しくなって
結局は借りる側のハードルが上がり借りにくくなる。購入するにしても収入が減っていて
ローンが組めない。まさに愚策だ。

>>7
今の制度だから家主も1カ月単位で家賃支払いの契約してるけど
借りて保護になれば家主も前払い1週間や10日間隔の家賃の支払い方式に
変って行くじゃないかな外国並み。

借金して家を買うと金貸しの奴隷。

住宅なんて所有することではなく、使用することに価値がある。
借金返済が数十年に及ぶと、「築何十年の家に毎月こんなに払うのか？」と馬鹿らしくなる。
賃貸なら、その都度、新しい住居に住み替えることができる。

家族の人数だって増減する。
ライフサイクルに合わせて広い家に住んだり、小さい住宅に引っ越したり、
賃貸にはフレキシビリティがあるのも良い。

年間何千億円も売り上げるようなハウスメーカーは日本以外の国には存在しない。

貸し手側にとっては十分な連帯保証人さえ居ればいいだけ

ただ連帯保証人を用意出来ない人、保証人を人に頼みたくない人の需要に応えて
保証（代行）会社があるのに

むしろ事業貸付の公的な信用保証協会のように、公的な連帯保証（代行）機関
（ハローワークが保証人になっても良い）を設置して貸し手、借り手双方に
便宜を計る方が現実的。
　ただし貸し倒れ相当の予算が必要

>家賃の支払いが滞ったとき、家賃の保証会社に強引に退去させられることを防ぐため、
保証会社に許可制の導入することなどを検討する。

要するに、家賃払わんＤＱＮがいて、大家が追い出したくてもできなくなる
ってこと？
んな馬鹿な。
給食費払わん親もいたなあ。
どれだけＤＱＮ優遇政策とるんだ。
真面目に生きるの嫌になるぞ。

借り手保護しすぎて誰も賃貸に出そうとしなくなった歴史を知らないのか？

>>18
いいじゃない。
賃貸収入が無くなって困るのは貸し手の側だから。

政策として賃貸を増やしたいんでしょ？
規制増やして参入者が増えるわけないということ。

ローン組んで家買った人って、精神力強そう。
とても真似できん。

>>12
そんな女ならイラネ。
賃貸で我慢してもらう女がこれからのモテ女

>>19
それは泥棒さんの理屈だと思う 。

借り手、貸し手双方が納得いく方法を模索するのが中立的な解決法

>>19

貸し手は収入がなくなるだけだが、借り手は住む場所がなくなる

持ち家の奨励は、国民の住居や職場の移動を妨げる最大原因で天下の愚策
自民は自治体や建築企業や大企業の要望で持ち家の奨励してきた

家賃の支払いが滞ったときのための保険制度でも作ればいいんじゃね

>>13
そんな家主は国がぶん殴る事になります
まだ資本主義だと思ってんの？
資本家は豚扱いされることになるよ

>>12
でも、若年層の離婚者数は鰻上りで、熟年離婚も増え、結婚の理想と現実のギャップの
違いに悩む人が増えている現実。

結婚を夢見ても、家事もロクにできない、旦那への気配りもできない、家計もやりくりも
できないんじゃ、いくら結婚しても無駄と。

日本人が無くしているもの
自己責任 自己努力

それを責任転嫁する者が増えたのが民主党支持に繋がった
この問題もはっきりいえばそういう事

住み慣れた〜

>>29
もうそんなものに嫌気がさしたんだろみんな

公営住宅を作ればいいんだよ
公共事業にもなるし土建屋を道路から転換させることもできる
公団（ＵＲ）は中途半端な存在だから大規模な再開発ができるデベと地方自治体に分割
すればいい
結局泣くのは民間の大家なんだけどね
それだけ今の大家は役立たずということ

俺も公営住宅どんどん作ればいいと思うな。　　
家賃安くして。　
簡単に償却出来るだろ？　派遣村なんか必要なくなるよ。　
派遣業者もそこ借り上げればいいだろ。　
すぐ追い出す事もないし。