【神奈川】マンションに無許可地下駐車場 耐震性が検証されていない恐れ
1 ：依頼スレ164＠釣りﾁﾙﾄﾞﾚﾝ5号(080731)φ ★：
神奈川県大和市のマンション分譲会社が、同県内や東京都内で販売したマンション６棟で、
建築確認申請にない地下駐車場を造ったり、駐輪場や倉庫を立体駐車場にしたりしていたこと
が分かり、大和市などは建築基準法違反などの疑いで調査に乗り出した。
同県厚木市は国道交差点に面した駐車場が市条例に違反する疑いがあり、一部閉鎖を求めた。
自治体の完了検査では、駐車場を鉄板で隠すなどしてすり抜けていたとみられる。
問題となっているのは、「一休商事」が分譲した、大和市の３棟と、厚木市の１棟、川崎市
の１棟、東京・多摩市の１棟の計６棟。いずれも自治体の担当職員が１９９４〜２０００年、
同法の基準に適合しているか現地に出向いて調べる完了検査をして合格していた。
建築確認台帳などによると、大和市林間、深見西の地上３階地下１階建て２棟で、同社は９
３〜９４年、「地上３階建て」として建築確認を市に申請。建築確認が下りた後、地下部分に
駐車場を建設し、完了検査後に自社所有として不動産登記していた。同市西鶴間の１１階建て
１棟では、申請していない立体駐車場を設置していた。
大和市は「耐震性や容積率が基準に適合しているか確認する必要がある」としている。さら
に、地震に対する建物の強さを調べる構造計算では、地下部分を含めた建物全体の耐震性が検
証されていない恐れがあり、耐震強度の再計算を求めることを検討している。
また、厚木市栄町の１２階建てマンションでは、駐輪場として確認申請が出された１階スペ
ースに、地下を掘り下げた立体駐車場を造っていた。国道交差点に面しており、「交差点から
５メートル以内に駐車場出口を設けてはならない」とする市建築基準条例に違反している疑い
があり、厚木市は、駐車場の一部閉鎖を要請した。
多摩市愛宕の８階建てでは、倉庫のはずの地下部分が立体駐車場に、川崎市川崎区日進町の
１０階建てでも駐輪場が立体駐車場に変わっていた。
読売新聞の取材に、一休商事の阿部英明会長（６８）は、「駐車場が欲しいという購入者の
声が強く、工事の関係で造った仮駐車場をそのまま駐車場にしてしまったようだ。法令違反が
確定すれば、駐車場の一部を閉鎖するなど是正する」と話している。
ソース▽
YOMIURI ONLINE（2008年7月4日03時07分 読売新聞）
http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20080703-OYT1T00943.htm
画像▼
駐車場設置違反の主なケース（図）
http://www.yomiuri.co.jp/zoom/20080704-OYT9I00010.htm
建築確認申請にない地下駐車場を造ったり、駐輪場や倉庫を立体駐車場にしたりしていたこと
が分かり、大和市などは建築基準法違反などの疑いで調査に乗り出した。
同県厚木市は国道交差点に面した駐車場が市条例に違反する疑いがあり、一部閉鎖を求めた。
自治体の完了検査では、駐車場を鉄板で隠すなどしてすり抜けていたとみられる。
問題となっているのは、「一休商事」が分譲した、大和市の３棟と、厚木市の１棟、川崎市
の１棟、東京・多摩市の１棟の計６棟。いずれも自治体の担当職員が１９９４〜２０００年、
同法の基準に適合しているか現地に出向いて調べる完了検査をして合格していた。
建築確認台帳などによると、大和市林間、深見西の地上３階地下１階建て２棟で、同社は９
３〜９４年、「地上３階建て」として建築確認を市に申請。建築確認が下りた後、地下部分に
駐車場を建設し、完了検査後に自社所有として不動産登記していた。同市西鶴間の１１階建て
１棟では、申請していない立体駐車場を設置していた。
大和市は「耐震性や容積率が基準に適合しているか確認する必要がある」としている。さら
に、地震に対する建物の強さを調べる構造計算では、地下部分を含めた建物全体の耐震性が検
証されていない恐れがあり、耐震強度の再計算を求めることを検討している。
また、厚木市栄町の１２階建てマンションでは、駐輪場として確認申請が出された１階スペ
ースに、地下を掘り下げた立体駐車場を造っていた。国道交差点に面しており、「交差点から
５メートル以内に駐車場出口を設けてはならない」とする市建築基準条例に違反している疑い
があり、厚木市は、駐車場の一部閉鎖を要請した。
多摩市愛宕の８階建てでは、倉庫のはずの地下部分が立体駐車場に、川崎市川崎区日進町の
１０階建てでも駐輪場が立体駐車場に変わっていた。
読売新聞の取材に、一休商事の阿部英明会長（６８）は、「駐車場が欲しいという購入者の
声が強く、工事の関係で造った仮駐車場をそのまま駐車場にしてしまったようだ。法令違反が
確定すれば、駐車場の一部を閉鎖するなど是正する」と話している。
ソース▽
YOMIURI ONLINE（2008年7月4日03時07分 読売新聞）
http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20080703-OYT1T00943.htm
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駐車場設置違反の主なケース（図）
http://www.yomiuri.co.jp/zoom/20080704-OYT9I00010.htm
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2 ：名前をあたえないでください：2008/07/04(金) 16:49:41 ID:IKetUiEe
とんちでなんとかしろ
3 ：名前をあたえないでください：2008/07/04(金) 17:05:48 ID:7qDQVUU+
またヒューザーか
4 ：名前をあたえないでください：2008/07/04(金) 17:11:06 ID:D+XbhIjh
一休商事だな。
厚木の物件から３００mくらいのところに住んでいたが、あのマンションはマジでやばいと思う。
建設途中からコンクリがひび割れだらけだった。
半地下の駐車場があるんだが、柱の立ち上げに無理があって細い柱で１０階くらいのビル加重を支える構造。
大地震が来たら近くの国道２４６に倒れることは間違いないと思っていた。
よく建築確認が通ったなと感心していたが違法建築だったのか。
たぶん鉄筋の本数も少ないし、構造偽装してるのも確実なんじゃないかな。
厚木の物件から３００mくらいのところに住んでいたが、あのマンションはマジでやばいと思う。
建設途中からコンクリがひび割れだらけだった。
半地下の駐車場があるんだが、柱の立ち上げに無理があって細い柱で１０階くらいのビル加重を支える構造。
大地震が来たら近くの国道２４６に倒れることは間違いないと思っていた。
よく建築確認が通ったなと感心していたが違法建築だったのか。
たぶん鉄筋の本数も少ないし、構造偽装してるのも確実なんじゃないかな。
5 ：名前をあたえないでください：2008/07/04(金) 17:11:28 ID:cWi3pgH/
また阿部か
6 ：名前をあたえないでください：2008/07/04(金) 17:13:09 ID:Nb+uyyts
一休商事はテレビCMとかもやってたな
地元ではかなり有名な会社だ。
地元ではかなり有名な会社だ。
7 ：名前をあたえないでください：2008/07/04(金) 17:35:55 ID:D+XbhIjh
姉歯問題が発生したときに、逃げ切ったのが不思議なくらいだった
8 ：名前をあたえないでください：2008/07/04(金) 18:19:49 ID:C6cVTORX
やヴぁい
9 ：名前をあたえないでください：2008/07/04(金) 18:23:54 ID:YbrjQwIV
10 ：名前をあたえないでください：2008/07/04(金) 21:20:38 ID:sNUX5bhw
http://www.ikkyu.co.jp/
◎平成20年7月4日掲載の読売新聞の記事に関しましては、該当使用駐車場使用の皆様には多大なご迷惑とご心配をお掛けしました事を深くお詫び申し上げます。
駐車場使用者の皆様に関しましては当社で斡旋する用意をしております。
建築許可に基づいて即工事に入りますので、該当する駐車場使用者の皆様は使用できなくなりますのでご了承をお願い致します。[2008.07.04]
一休商事ってヤ○ザって噂もあったが、真相は知らない。