【経済】８月の新設住宅着工43.3％減、２カ月連続マイナス

　国土交通省が28日発表した８月の新設住宅着工戸数は前年同月比43.3％減の
６万3076戸となり、２カ月連続で減少した。うち持ち家は同31.0％減の２万3187戸で
７カ月連続の減少、貸家は同46.6％減の２万4001戸で２カ月連続の減少、分譲は
同52.0％減の１万5206戸で、２カ月連続で減少した。

http://www.nikkei.co.jp/news/keizai/20070928NTE3IPZ01424092007.html

好景気は何処に逝ったのかね

価格上昇による建てしぶり。
在庫調整もあるかも。

役所が構造計算書を受け付けてないから
　平屋以外は建築できなくなっている

皆アメリカのローン問題がそう簡単な問題じゃない事に気ずいてるんだよ

　アメリカもこれから失われた１０年とか経験するかも

これから、家なんか買える訳ないだろ。天下り官僚くらいなもんだ。

俺も気ずいた

ﾎﾞｺﾎﾞｺ潰れるもんじゃなし
高層マンションで一個作ればたくさんまかなえる
少子化
ニート

そりゃそうなるわな

ジアゲがばれたんだから、しかたねーだろ。

物価がインフレ　収入は地方税アップで誰が家買えるんだ　ガソリンも高い

　おまけに女子高生まで値上げだとよ

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.|| 朝 ）───ヽ:::::::::::::::　　＼／　　　　　 ノ
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住宅の平均寿命は、イギリスの７５年、アメリカの４４年、 日本は約２６年。
ローンは３５年

★　パキスタン遠視金不正調達発覚

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持ち家、貸家、分譲、全てでマイナスだから住宅不況突入だろ
年末に掛けて倒産続出？

回復しつつある

最近の建築確認件数の状況について
http://www.mlit.go.jp/kisha/kisha07/07/070928_2_.html

着工戸数見たが
適判がほとんど降りていないのに
首都圏でマンションが2500戸弱も着工しているのは変だろ

>>16
6/20以前申請分

むしろ木造2階建住宅は今回の改正基準法の影響は少ない。
木造3階建、S造、RC造が完全に止まってる。検査機関には手付かずの申請書類山積み。

新築需要が一気に減ったわけじゃない。
都市部密集地では3階建にしてたがるが確認おりないから、古いままのガラクタに住めって事だな。
そうこうしてる間に震災起きたとしたら・・・

経済的には工場の57％減等設備投資の急激な停滞。

国交省住宅局の責任重大。

ウチの近所、目に見えて空き地が増えてるんだが

>>15
ほとんど４号だろ
問題は適合判定逝きの物件がいつ正常化するか目処が立たんこと

６月２０日から５週間過ぎて、未だに…。
ヲレ、休んでいいんだよな？な？な？な？

＃みらい建設グループ飛んでたな

2007年8月マンション着工棟数前年同月比
埼玉　-91.0%
千葉　-94.1%
東京　-62.7%
神奈川-75.7%

>>19
なぜ？

沈むな！ｱｹﾞ

　　http://www.nikkei.co.jp/news/keizai/20070928NTE3IPZ01424092007.html
　　http://www.mlit.go.jp/toukeijouhou/chojou/kencha.htm
　　建築基準法改正の不手際で８月の建築の着工が前年比40%以上も落ちてしまいましたが
　　責任を追及されるのが怖いのでなるべく報道しないようにお願いします。

　　http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/building/news/20070914/511395/
　　８月の建築確認申請もほとんど通っておらず、来月以降はさらに減少しますが
　　「へこんだものは、今後増える局面があるとみる」と希望的な見通しを報じて頂けるよう
　　お願いします。
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　　　　　　　　　＿ノ≡≡⌒≡ 　ヽ┴｀ﾉ　＜　以上酷土交痛省ﾉｰﾊﾟﾝｼｬﾌﾞ事務次官がお伝えしました
　　　　　　　／ ﾉ ﾉ/ 　　　.＼＼／<θ>＼ 　　http://www.mlit.go.jp/jikankaiken/jikankaiken07/jikankaiken.html
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ビジネスnews+
【不動産】8月の新設住宅着工、43.3％減…2カ月連続マイナス [07/09/28]
http://news21.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1190988074/l50

>>16
１〜３号の8月の建築確認件数は１１，１７４件

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　　　　　　　　　　　酷土交痛大臣　ﾌﾕ柴　鉄Ξでございます
　　　　　　　　　　　ノーパンしゃぶしゃぶ事務次官を任命しましたが再任でございます
　　　　　　　　　　　http://www.mlit.go.jp/jikankaiken/jikankaiken07/jikankaiken.html
　　　　　　　　　　　http://www.rondan.co.jp/html/news/roran/
　　　　　　　　　　　建築基準法改正で大混乱を引き起こしましたが再任でございます
　　　　　　　　　　　http://society6.2ch.net/test/read.cgi/soc/1189224720/
　　　　　　　　　　　http://science6.2ch.net/test/read.cgi/doboku/1190284219/
　　　　　　　　　　　８月建築着工を前年同月比４３％減少させ景気に急ブレーキをかけましたが再任でございます
　　　　　　　　　　　http://www.nikkei.co.jp/news/keizai/20070928NTE3IPZ01424092007.html
　　　　　　　　　　　http://www.mlit.go.jp/toukeijouhou/chojou/kencha.htm
　　　　　　　　　　　発端のアネハは層化学会員ですが酷土交痛大臣やっております

>>16
小規模の低層マンションなら確認は通ってるはず。

問題は適判がまだまだ軌道に乗る様子がなく、対象となる中高層はほぼ死亡。
技術的基準が出たのが先週らしいから、構造屋さんも様子見するしかなかったみたい。
でも、技術的基準が出揃っても、そう簡単に以前のレベルには戻らないんじゃなかろうか。

参考：構造計算適合性判定の対象建築物
ttp://www.pref.aichi.jp/kenchikushido/6/tekihantaishou.htm

>>27
それは、確認が下りた件数でなく、
確認を受けつけた数。
受け付けてから下りるまで、現状3〜6ヶ月？
着工はその後。

確認検査機関の机には確認書類が山積み。土日も休まず頑張ってくれてるよ。

行政庁は今日も休みですか・・・そうですか。

>>30
一応検査済証の交付件数ってことらしい>>15
でも１〜３号は改善の方向って言ってもまだまだだねえ。

適判行きの物件がどれだけ通ってるのかデータ出せよなｗ

>>31
建築確認申請書って自宅への持ち帰りは禁止かね？
電車に忘れたりしたらえらいこっちゃけど。

>>32
それなら、6/20以前の駆け込みで下りた件数だ。
適判通った物件は8月は限りなく“0”に近い。

8月東京や横浜市でさえ1、2件だったらしいから1万越えてるはずがない。
着工数だよ。

9月になって適合判定いきの確認受理数は増えたけど、手付かずのまま。

>>35
酷土交痛省は統計に下駄はかせているのではってのが現場の大方の意見だからな

７月　35%減
８月　60%減
が実態じゃない？

国土交通省の発表数の真偽確かめる方法ないかな
あきらかにおかしいハズなんだ。適合判定物件のマンションが８月にあんな数有る分けない
滑り込みにしてもそんなに数あるわけないし、７月で消化されてるはずなんだ

これ一年じゃすまないよな。潰れないにしても売り上げ激減だろ。

>>37
確認申請の工事届の工事着手年月日が
6月20日の改正前の駆け込みの時に
たまたま8月の記載があったでけだよ。
実際は、適判物件は9月26日までに、
東京都でおりたのは6件のみ。

年末が本当に怖くなってきた。

6件って・・・
2、3人しか構造計算適合判定してないって事か。

特定行政庁や指定確認検査機関は申請を持って来いと言いながら、実は受け付けてくれない
http://www.kentsu.co.jp/tokyo/news/p04505.html

受付を拒否していればそりゃ減るわな
で、表向きは建築士が無能だから申請を出せないだけだと触れ回る訳か

小狡いね

　　http://kanpou.npb.go.jp/20070927/20070927h04676/20070927h046760007f.html
　　改正基準法で他の条文を参照する部分が全然違う状態で３月ほどほったらかしでした
　　本来は訂正ですが、厳格化をうたった手前格好が付かないので
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　改正したことにしてあります。
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　　　　　　　　　＿ノ≡≡⌒≡ 　ヽ┴｀ﾉ　＜　以上酷土交痛省 ﾉｰﾊﾟﾝｼｬﾌｼｬﾌﾞﾞ事務次官がお伝えしました
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住宅に限らず、これから建設不況、不動産不況到来必至。
理由は酷奴交通省がアネハ事件に便乗して建築基準法を改悪したからだ。
これにより多少の不備でも建築確認が取得できなくなるばかりか、工事中のわずかな変更でも建築確認の取り直しとなる。
こんな事をやっていては、建築工事など進まない。

>>44

聖心では原爆を絶対悪と教えないのか？

そもそも、今回の改正について「パブリックコメントを踏まえ」と称しながらその意見を公開することすらしない。
これは明らかに行政手続法に違反しているように見える。
--------------------------
第４３条
結果の公示等

命令等制定機関は、意見公募手続を実施して命令等を定めた場合には、
当該命令等の公布と同時期に、
　　　　　　　　　　　　　~~~~~~~~~

（１）命令等の題名
（２）命令等の案の公示日
（３）提出意見
（４）提出意見を考慮した結果及びその理由

を公示しなければならない。
--------------------------

今回の改正って4/18にパブリックコメントを締め切っていたよな・・・
世間では５ヶ月以上経ったのを「同時期に」とはいわないわな

手続きの厳格化を声高く叫ぶ当の国土交通省が自ら法令違反ですか？

５面の２だと４面の２がないのがおかしい
６面でいいんじゃないかな

↑誤爆

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　　　　　　　　　　　酷土交痛大臣　ﾌﾕ柴　鉄Ξでございます
　　　　　　　　　　　ノーパンしゃぶしゃぶ事務次官を任命しましたが再任でございます
　　　　　　　　　　　http://www.mlit.go.jp/jikankaiken/jikankaiken07/jikankaiken.html
　　　　　　　　　　　http://www.rondan.co.jp/html/news/roran/
　　　　　　　　　　　建築基準法改正で大混乱を引き起こしましたが再任でございます
　　　　　　　　　　　http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/building/news/20070914/511395/
　　　　　　　　　　　http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/building/news/20070831/510964/
　　　　　　　　　　　８月建築着工を前年同月比４３％減少させ景気に急ブレーキをかけましたが再任でございます
　　　　　　　　　　　http://www.nikkei.co.jp/news/keizai/20070928NTE3IPZ01424092007.html
　　　　　　　　　　　http://www.mlit.go.jp/toukeijouhou/chojou/kencha.htm
　　　　　　　　　　　大変なことになっていますが、建築士や検査機関が不慣れなことにして
　　　　　　　　　　　何の根拠もないけど近い将来元に戻ると嘘を付きました酷土交痛省大臣でございます
　　　　　　　　　　　http://www.nikkei.co.jp/news/keizai/20071003AT3S0201P02102007.html

構造計算ソフトってP2Pで流れてないの？

事務所協会が大臣のところに陳情に行ったが当の大臣は
「事務処理に不慣れなことが原因で、近い将来、元に戻る」と危機感無し
http://www.njr.or.jp/m01/07/071003/index.html
http://www.nikkei.co.jp/news/keizai/20071003AT3S0201P02102007.html

アメリカの経済学者ラビ・バトラ博士

「1979年、イランで革命が起こり、パーレビ国王は退位するだろう。」

「1980年からイランとイラクとの間に7年間におよぶ血生臭い
戦争が勃発するだろう。」

「1990年1月から3月の第1四半期の間に東京市場で株価の
大暴落が起こるだろう。」

「どんなに遅くとも2000年までに共産主義は断末魔の苦しい革命を経て
崩壊し、2010年までに資本主義は崩壊する。」

「資本主義の崩壊は世界的なバブル経済の崩壊に端を発する株式の大暴落
から始まるだろう。資本主義は花火のように爆発する。」

「世界同時大恐慌の入り口は2005年。そして2010年までに
『搾取的資本主義』は崩壊するだろう。」

（大恐慌・資本主義の崩壊によって）
「日本と世界は同時に崩壊する。」

マンション向けの駐車場メーカーが倒産？

>>51
要望書としてはごくまともなんだけど，
回答書が腹立つよね。
聞く姿勢がまったく無いといっていいほどだ。

今回の改正建築基準法、消費者にメリットはあるかというと

●設計手間増大と申請手数料で価格が上昇
●設計を終了してから確認申請が降りるのに３ヶ月から半年ほど待っていないといけない
●増大した手間は書類作成のため、設計に時間が割けず建物計画の質はむしろ低下
●耐震性能に関わる規定はほとんど変わっていない、設計者が確保していた余力を
　「不整合だ」と却下するので、安全マージンはむしろ下がっている。
●建築中の変更は実質的に不可能なので建設中に不都合が生じてもそのまま完成させるしかない。
●完成後も看板をつけるなどちょっといじるにも再度申請が必要、やらないと違法建築になる
●改正以前に建てられた建物の増改築はほとんど不可能になった。
●審査は書類の些細な整合性しか見ていないので、悪意のある設計者の偽装や現場の誤魔化しは対処できない
●消費者を保護救済する取り決めはないので、万が一悪質な業者が現れても消費者は泣き寝入り

え？デメリットばかりでメリットは無いのか？
誰か思いつく人います？

「消費者」の内どれ程の人が設計事務所の門を直接叩いた事があるだろうか？
殆どそのような経験は無いのではないか

>>56
それをいうなら、設計事務所のどれだけが、設計事務所の本来の
仕事をしているかもいったほうがいいんじゃまいか。
設計事務所＝工務店の下請け

>>57
一部の設計事務所＝工務店の下請け

>>57
いや　だからさ　「消費者」と設計事務所とは直接の関係は無いという事さ
だから建築士の問題に「消費者」を持ち出すのは違う
あなたが言うように本来ならば建主と設計者という関係で「買う」のでは無く「建てる」

国交省の役人の頭脳は小学生以下か？

http://www.icba.or.jp/kaisei/doc/Q&A.pdf
No.289
Q:(実務者からの質問)
施行規則第１条の３第１項の表２（14）の明示すべき事項であ
る「歩行距離」とは、最も不利な部分のみ明記すればよいか。
全ての居室からの記載が必要か。

A:(国交省の回答)
最も不利な部分を明確にする必要があることから、すべての
居室からの記載が必要になると考えられます。

97 ：名無し組：2007/10/13(土) 10:24:11 ID:???
今の暗闇を乗り越えればここぞといわんばかりの建設ラッシュが
おとずれるのではと数日前のテレビでなんか言ってましたがそれは
本当でしょうか？

103 ：名無し組：2007/10/13(土) 10:48:54 ID:HjhBPUQT
>>97
　　ウソ
仮に明日事の重大さを認識した首相が緊急措置で6/20の改正を凍結したとしても

初期工程の杭や基礎の業者は限られている上、既に倒産が始まっていてキャパシティはかなり減っている
同様に構造設計事務所の廃業も進んでいるので、マシにはなっても元に戻ることはない
もう10月だから建築着工が前年同月比７０%減は確実だしどう転んでも年内に回復する見込みはない


大なたふるわずに、小手先の対応ですませているなら尚更。

どこの構造設計事務所も新規の仕事を受けられるのは半年後という状態
また資金回収もままならないから順番待ちしているウチにショートして廃業ってこともあり得る
受け手もらえても２ヶ月で構造設計が上がれば御の字
オフィスビルや工場、マンションだと確認申請でさらに半年ぐらい待たされる

流れが多少スムーズになったとしても、根本的に水の流れる管が髪の毛ほどに細くなったので焼け石に水
国交省が管の内側を突いて少々広くしたところで同じ事