【三重】１５階建てマンションに亀裂［6/24］

　三重県桑名市明正町の１５階建てマンション「サンマンションアトレ益生駅西」の
ほぼ全戸で、コンクリート製の天井に亀裂が見つかり、全５９戸のうち２０戸の
住民が退去、さらに１０戸前後の住民が退去を予定していることが２４日、分かった。

　建築主で分譲した三交不動産（津市）は２月、「退去する場合、販売価格の９０％
で買い取る」と住民に提示。４月から退去者が出ているという。

　三交不動産によると、マンションは０４四年１月に完成。同社は０５年３月ごろから
「天井に亀裂がある」と住民の苦情を受けるようになったという。

　同社は当初「セメントの収縮のため、通常、起こる現象」と欠陥を否定。しかし、
住民が一級建築士に依頼した調査結果で、コンクリートを補強する天井内部の
鉄製ワイヤに欠陥があるのではないかとの指摘を受け、０６年１２月に欠陥を認めた。

　同社の坂井義行・総務部長は「何らかの欠陥があったと思う。亀裂の原因は調査中」
とコメントした。

　建築確認審査をした県建築開発室は「構造計算書は問題なかった」としている。

●報知新聞
http://hochi.yomiuri.co.jp/topics/news/20070624-OHT1T00154.htm

>>2の夫婦関係にも亀裂

０４四年１月

ラッキーだな

なんで９０％なんだ？
業者側の瑕疵だろ、これ。
たしか法律変わって保障義務付いたんじゃなかったっけか？

安いマンション：安物買いの銭失い


ダイソーの使い捨て文房具、１年で壊れる電化製品、
世の中ゴミの山でございます。

琵琶湖の埋め立てに使うので，ゼロエミッション工事。

また国と業者のごった煮で無かった事にすると見た

ますお の駅前のアレでしょ？

近鉄乗ってると見えるね。

それより朝うるさい女が乗って来るので凄くイヤなんだけど
どうすりゃいい？

>>6
2ちゃんねらもお金持ちの人が増えたようだな

韓国のデパート崩壊事故思い出した。なんかよく似てる。
ちょっとのことで即退去するところが日本人の価値観っぽくていいな。
まあ地震があるからね。

１００％にしろよ

>>同社は当初「セメントの収縮のため、通常、起こる現象」と欠陥を否定。しかし、
住民が一級建築士に依頼した調査結果で、コンクリートを補強する天井内部の
鉄製ワイヤに欠陥があるのではないかとの指摘を受け、０６年１２月に欠陥を認めた。


最初は認めない。しかし、指摘されると･･･いやいや認める。
このパターンはどこも同じだな。

僕の肛門も亀裂が入りそうです

＞１５階建てマンションに亀裂

亀梨と最初読んでしまったｗ

赤西戻ってきてもやっぱり亀梨の方が人気なんだなｗ

100%返還でも、ローンの利子分は返ってこないんだよな。
結局、住人の持ち出し。

これは悲惨

三重交通系かな？
信用あって良かったじゃん。

しゃぶコン
しゃぶコン
しゃぶコン

益生駅ﾃﾗﾅﾂｶｼｽ
ﾘｱ厨の頃よくエロ本捨ててた

日本人のほとんどが　社会保険庁の職員化してきた

アル骨

>1 鉄製ワイヤ

って何？？？？？

つか、失笑ものの記事を正々堂々と書くなぼけ。
ま、報知新聞如きではその知識の足りなさは致し方がないか。
＃ばかだよな、こいつ>>1

まじか！
うちのﾏﾝｼｮﾝも築年くらいで天井に亀裂入っきて、今もそのままにしてるんだけど・・・・・・

嘘ではないですよ。本物の住民です。

今日は朝からマスコミが代わる代わる来ているよ。
朝は国営放送で・・・

少し前は巨人軍新聞がロビーで取材です。

ちなみに、あまり亀裂の無い部屋もあるらしい・・・

>>24
マスコミが悪いのか、住民の又聞きが悪いのか・・・
通常、どう考えてもスラブ（躯体床の事）の鉄筋を指していると思うが・・・
希に割裂補強筋としてﾜｲﾔﾒｯｼｭを入れることがあるが、それを指して言うのなら間抜け。

好意的に採るとするならば、防音・断熱性能を上げようと思ってｽﾗﾌﾞ厚を大きくしたが、
その分の鉄筋を考慮せず、シングル筋にしているのではないかと思う。
本来、スラブ厚が有るのならばダブル筋だ。

他には早強コンクリートを用いないで、スラブ湿潤養生用にサポートを付けておくのだが
その期間を2、3日でばらしたとか。固まる前にｸﾗｯｸ入るよ。

>>27
どう亀裂が入っている？

>24
鉄製ワイヤってマンションスラブによく入っているＰＣ鋼線だと思う。
スラブのたわみ防ぐために入れてると思うが、過去大林組の施工でも
入れ忘れた例があるし、このマンションにも入れ忘れてるのでは？

>>29
PC鋼線って、それがどういう意味か知っている？
PCってPrecast Concreatで、簡単に言うと先行ｺﾝｸﾘｰﾄﾌﾞﾛｯｸ工法。
現場打ちよりよっぽど堅いｺﾝｸﾘｰﾄで、それがひび割れしているとなると大変だぞ？

>>30
充分熟知しています。
ＰＣ鋼線にも先行コンクリートブロック工法用と
現場ＣＯＮ打設時に埋め込むものがあります。
この規模のマンションスラブにおいては何年前も前から
使用されています。長谷工などのＨＰには紹介されていますので
よく読んで見てください。
大林組はこれを施工段階で勝手に不要と判断して埋設しなかったら
スラブがたわみました。

記事において、鉄筋とせず鉄製ワイヤと明記してありますので
たぶんそうではおもいます。

ローン返済　管理費　修繕積立金　駐車場料金　固定資産税　騒音　中住まい

ＰＣ鋼線は通常大スパン（１０ｍ以上）の梁に使われるものだ。
床版につっこんでいる異形鉄筋とはまったく機械特性の異なるものだが
それは理解しての発言だろうな？

長谷工の現場員は土方だから、勘違いするなよ

>34
ＰＣ鋼線は、梁にもスラブにも多く使用されます。
勿論大スパンにも使用されますが、マンション程度の5.5m〜7.5m程度の
スパンの梁、スラブにも多く使用されています。
施工会社の例では、大成、鹿島、大林、三井住友、フジタ、長谷工、鴻池
戸田等など多数のゼネコンでスラブとして使っていますよ。
毎日新聞の記事だと、施工は鴻池となっています。

Prestressed Concreteじゃねえの？
ＰＣ鋼線使うのは

知らんかった。
勉強になるなぁ。

これ「アンボンドスラブ」っていう工法かな？
ぐぐってみ？

今日の報道ステーションで大々的に報道された。
三交不動産、ｵﾜﾀ(^O^)／

おい、すざけんな！！！！！！！！！！！！！！！！

地元では最大手だよ　ただ他にも三交物件は多数ある
どこも住んでる住人は大騒ぎしてるよ

ニュース見たけど、スラブだけじゃないじゃん。根本的な問題じゃん。