【韓国】不動産市場が急落　税収低下で自治体にも打撃

低迷する韓国不動産市場、税収低下で自治体にも打撃

　首都圏の不動産市場の沈滞が加速化し、地方自治体の税収確保が非常事態を迎えている。

　7日、京畿道によれば、今年1月の道内の土地取引筆地は5万9832件と、前年同期の
3万6958件より61.9％も増加したが、2月には4万3454件と前年同期比で3.3％減少し、3月に
は前年同期比22.6％減少の4万7561件になった。マンションも1月には2万4818件取引され、
前年同期比で28.4％増加したが、2月には前年同期比で33.2％減少、3月には前年同期比
51.5％減少の1万6888件に落ち込んだ。

　京畿道が3月末までに徴集した不動産取得・登録税は1兆1352億ウォン（約1478億円）で、
2006年の同期間に徴集した9158億ウォン（約1192億円）よりも増加した。

　しかしこれは、譲渡所得税が強化される以前の2006年度末に取引された分と今年1月に取
引が集中した影響によるものと分析されている。不動産景気の沈滞により、今後の徴集の展
望には暗い影が差しているのが実情だ。

　京畿道全体の地方税収のうち、不動産取得・登録税が占める比率は約67％に達している。
これにより京畿道は、今年の予算（1次補正予算）の地方税を、昨年の徴収額6兆4635億ウォ
ン（約8387億円）よりも少ない6兆882億円（約7900億円）で編成した。京畿道関係者は「3月
以降は不動産景気が著しく沈滞しており、こうした現象が長期化する場合、今年度の税収目
標達成に支障を来すことが懸念される」と語った。

　ソウル市も、今年3月のソウル地域の不動産取引が2万6030件と、今年1月（3万1228件）よ
りも16.6％（5198件）減少し、昨年3月（7万9762件）に比べ31.7％減少した。これにより不動産
取引に伴う3月分の取得・登録税などの徴収額（5364億ウォン〈約696億円〉）も、昨年3月に
比べ300億ウォン（約39億円）程度減少した。

　昨年10兆55億ウォン（約1兆2987億円）の地方税収入を得たソウル市は、今年の不動産市
場沈滞の影響により歳入目標を8兆9433億ウォン（約1兆1602億円）に10.6％引き下げた。

崔洪烈（チェ・ホンリョル）記者
http://www.chosunonline.com/article/20070508000043

半島崩壊世界の願い

はじけた？

　∧∧
<｀Д´；∩　ｱｲｺﾞｰｯ
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　｀ヽ_∩　つ
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　　　　　　　　（´　　　 先進国　　 :::　）　／
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バブル崩壊前の日本を思い出させる中国の株式市場

数千万人が文無しになる危険を冒している
http://business.nikkeibp.co.jp/article/world/20070501/123991/
2007年5月2日　水曜日 The Economist,EIS

　急騰する中国株式市場の分け前にあずかろうとする投資家の初心者たちが、
口座を新設するために中国招商証券の北京支店に列をなしている。
大忙しの担当者は申請用紙を手渡しながら、1日にざっと100人、1年前の5倍
もの新規顧客を獲得していると言う。
　支店では、学生や年金生活者が入り混じる個人投資家の一団が大きな電光
掲示板に明滅する株価に目をやりながら、売買するためにコンピュータ端末
の周りに群がっている。
中国史上最大の株式ブームはバブルに変わりつつあるのかもしれない。
そして国家の指導者層は懸念し始めている。
　もしバブルが弾ければ、それは中国株式市場の16年の歴史の中で、過去の
どの下落局面より大きな影響を社会の安定に与えるだろう。
　一部のエコノミストは、中国株は企業収益を大きく上回るペースで上昇し
ており、1980年代末の株価暴落直前の日本を彷彿させると懸念している。
　しかし、都市部に住む数千万の中国人が文無しになれば、彼らはその怒り
を党に向けかねない。

オモロイ場面が見れるな．

Ｘデーが近付いてまいりました

不動産市場の急落は日帝のせい
過去の歴史を反省し謝罪と賠償しる

きたーｗｗ

みなみーｗｗ

関連
【韓国】 「韓国に不動産発の経済危機の可能性」〜ブルームバーグの有名コラムニストが警告 [05/04]
http://news21.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1178273910/

>>11が本スレ

日帝のせいになるのは何年後？

はじける瞬間ってちょっと良く分からないんだよな。後になってみないと。