【社会】耐震不足懸念のマンション　９棟は同じ業者が施工[11/20]

姉歯（あねは）建築設計事務所（千葉県市川市）が建築確認に使う構造計算書を偽造した問題で、耐震不足
の恐れがある首都圏のマンションとホテル計十四棟のうち、九棟が中堅建設会社の木村建設（熊本県八代
市）の施工だったことが、国土交通省などの調査で分かった。
また十三棟のマンションのうち七棟は、中堅マンション販売のヒューザー（東京都千代田区）が発注した物件
で、設計を請け負った三業者が東京都の事情聴取に対し、姉歯事務所への構造計算の委託が、いずれもヒ
ューザーの意向だったと答えたという。
木村建設、ヒューザーは「偽造は知らなかった」としている。

国交省の調べで、姉歯秀次・一級建築士（４８）は、国土交通相認定の計算プログラムを使って複数の計算書
を作成、部分的に組み合わせる方法でつじつまを合わせて偽造していたことも判明。
同省は、偽造が繰り返された経緯を調べるため、建築確認検査をした指定確認検査機関イーホームズ（東京
都新宿区）を含め、事情を聴くなどしている。
同省は、姉歯一級建築士の資格を取り消す方針を固めた。
国交省などによると、木村建設は、ホテル一棟を含む五棟の施工を自社名義で受注したほか、四棟について
は不動産会社シノケン（福岡市）が請け負った設計施工を、下請けで委託されていた。

木村建設は取材に対し「構造計算は数社に外注しており、姉歯事務所は取引先の一つ。
コストを抑えるよう圧力をかけたこともないし、偽造も全く知らない」と話している。
シノケンは「木村建設が下請けに出していたことを事件発覚後に知った」と姉歯事務所とのかかわりを否定した。
ヒューザーは七棟の設計を二、三件ずつ、三つの設計会社に発注した。
三社のうち二社は、構造計算を姉歯事務所に委託したのは「建築主の指示だった」と東京都に報告。
一社は「建築主が姉歯事務所と直接契約した」と話しているという。

ヒューザーは取材に対し「各設計会社が姉歯事務所に外注した。
当社は姉歯に外注するよう指示はしていない」と説明した。


「コスト圧縮なら姉歯」と業界で評判
姉歯建築設計事務所の姉歯秀次・一級建築士が、建設コストを抑える「経済設計」のできる建築士として、首都
圏の建設業界で知られる存在だったことが十九日、関係者の話で分かった。
関係者によると、同建築士が偽造を始めたきっかけは、数年前に都内のマンション業者から受注した物件の構
造計算だった。
コンピューターソフトへの入力数値を改ざんし、鉄筋の本数を抑えるなど建設コストを圧縮したところ、このマンシ
ョン業者から次の受注も得られた。
ほかの業者の受注に対しても、同じ手法で計算書の偽造を繰り返していったという。
関係者は「中規模マンションでは、数千万円単位のコスト削減効果があったのではないか。
経済設計のできる『有能な建築士』とみられていたようだ」と話している。
これに対し、同建築士は「仕事のスピードを上げるのが、動機のメーンだった」と強調する一方「（コスト圧縮によ
る）仕事の増加は多少あった」とも認めている。

ソースhttp://www.chunichi.co.jp/00/sya/20051120/mng_____sya_____005.shtml

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随分割安のマンションだと購入を検討したが、販売会社の信用度に不安があったので
躊躇していた。優柔不断が幸いした。危ないところで助かった。

また国民の税金が使われるのか・・・。　
施工業者・販売会社だけが食い逃げで知らぬ顔の半兵衛って落着。　
二階堂に調査依頼すりゃよかったのに・・・。

知らないってか気付いてないはずが無いだろ。

それともナニか？木村建設さんは鉄筋や鉄骨を
7割も削った建築物しか作ったことねえのか？

おまえらもグルで儲けたって白状しろよ。

「計算書を偽造」って書いてるけど、捏造とは違うのか？

こちらも構造改革が必要だな

ヒューザーは、圧力かけてムチャクチャな計算書作らせて、自社の利益を上げてたのじゃ？
住民の命を犠牲にして。

ヒュー○ー！　フゥー!
人の命なんて知ったこっちゃない！　フゥー！
自分の会社さえ儲かればいい！　フゥー！
下請けは、俺様の言うこと聞いてりゃいい、でなきゃ仕事回さないだけフゥー！
安くていいマンションなんてあるわけないのに、騙される住民かわいそう　フゥー！

マンションはまるで官業民が創りあげた積み木の家

鉄筋工は十分知ってたはず！

鉄筋工は十分知ってたはず！

鉄筋工は十分知ってたはず！

鉄筋工は十分知ってたはず！





「こんなに鉄筋少なくていいの？」って・・・・・・・・・

小さいながらもゼネコン経営者です。
最近ある設計事務所の見積もりをしたが、たしかに数量がおかしいと思ったことも、
しかしゼネコンは与えられて図面からしか見積もらない。
結果仕事が取れた場合、工程において鉄筋の数が少なかったり不安があっても監理者である設計事務所には進言できないと思う。

今回のケース請負契約は某デベロッパーとの契約になり、今後の仕事がくることも考えればさらに進言できなくなる。
ある意味構造計算をした設計事務所は設計報酬を安くし仕事を取っていたのではなく、安く建物が建てられる設計の依頼をうけていたのではという疑問も残る。
いずれにせよ、同業関係者の私のしては言葉もない。

すべてを暴露すると、他に同じことやっている業者がぼろぼろと出てくるかもしれない。

>>11
すべてを暴露すると、他に同じことやっている業者がぼろぼろと出てくるかもしれない。

正直なゼネコン経営者さんの告白通り、疑問な点があっても設計者の図面通りの見積もり
を出さざるを得ないのでしょうね。
しかし、マンション設計者が狂っていても善良な市民には良否の判別ができないのですから
今後危険な設計と目されるケースでは絶対に係わらないで欲しいと思います。

また、設計審査機関には生命にかかわる大事な仕事なのだということを再認識して、真面目に
取り組んで欲しい。

東武鉄道ではたったの数分間愛児を運転席に入れただけで、懲戒解雇されたようです。
この事件に比べればはるかに大きな問題だけに監督官庁の処置がどうなされるのか、
皆で注視しましょう。

済みません、鉄筋工には何の罪も有りません、生コン業者も悪くわ有りません、型枠大工も悪くは有りません、現場杭工事業者も悪くは有りません、設備工事業者も悪くは有りません、では誰が。
全てはマンション景気が悪いのです、工事価格、坪当りＲＣ構造で２９万円、ＳＲＣ構造で３５万円、これではマトモナ工事は出来ません、中小のゼネコンは、名義だけ後は全て外注します、今回の○村○設も建設工事全てを丸投げで施工。
建築確認申請用の図面と実施工図が存在する、鉄筋工には配筋図、当然本図とは違う、鉄筋の太さも、ピッチも当然違っている
生コン材料も本図では強度260�sだったが実施工では180�sに落としてセメント量を少なく。
設備、電気工事、本図では、メーカー指定品が多いが実施工は韓国、中国製に変る。
基礎杭工事業は確認申請用図面には杭径１８００�oと有るが、施工図には１３００�oになっている、行政に施工画像提出用に２本だけ真面目に１８００�oを施工、
これで入札で安く落札しても構造設計士が虚偽の図面を書けば、役所の係りのオッサンでは解らない方が多い。
パソコンでプリントアウトしてある文章、計算書は全部正しいと思わせることが出来る、
行政の方もオカシナ質問をしてバカにされたくは無い、当然黙って確認申請が通ってくる。
同じ様なマンション工事を次々落札しないと下請け工事会社と工事単価を厳しく抑えられない事から赤字覚悟で工事を落札。
関東周辺だけでは無い、近畿、東海、北陸、何処でも同じ事をしている大手ゼネコンも存在する。
大手マンション開発業者は一括外注、構造ソフト（新耐震構造指針）が有ればＢＣＪ係数の変更などは簡単に行える。
関東のマンション、ホテル、賃貸マンション、は柱、梁、現場杭全てを手抜きしている、震度３〜５程度で十分倒壊する物件が多く有る。

私の住んでいるマンションは、ヒューザーで木村建設です。約五年が経とうとしていますが、
国土交通省は、五年前のマンションも調べてくれているのでしょうか、安全か結果が知りたいです。

免許証の価値も月とすっぽん。
運転できなくても持ってる奴，土建屋の一級土木、一級建築も小学生の算数できない奴も合格しているｗ
月とすっぽんまで色々有るｗ

　建築基準法無視のインチキ設計マンションなどが話題になっているが、
これは設計士だけに罪を被せるのはちょっとひどすぎるな。
バッチリ脅かして「お前が全部罪をかぶれ」といわれているのだろうが、
少なくともヒューザーは知らなかったわけではあるまい。

　なんでかって？ヒューザーよ、
貴様らは江東区の土壌汚染の土地を正常化費用分差し引いて購入したことがあったろう。
おい、入居者に「重要事項説明」はしたか？
重要事項じゃないと豪語していたなぁ、あんた。
本サイトは何でも知っているぞ。

（11/22追記）足立区じゃなくて江東区でした（修正済み）。
場所はここ。隣のガラス工場もヒューザーが買っているようだが、どうしたのかね。
それにしても日住協というところもいい加減だな。
何も調べてないじゃないか。「土地代が周辺相場と比較してかなり安かった」だってよ。
当たり前だろ土壌汚染の土地なんだから。

http://www.nichijukyo.net/award05/award08.html

落天のミキタンです。
木村建設【熊本県八代市】はまず、倒産だね。地元では良い売り上げを確保してるのに、気が狂ったかといいたい。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ミキタン

落天のミキタンです。
木村建設【熊本県八代市】はまず、倒産だね。地元では良い売り上げを確保してるのに、気が狂ったかといいたい。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ミキタン

落天のミキタンです。
木村建設【熊本県八代市】はまず、倒産だね。地元では良い売り上げを確保してるのに、気が狂ったかといいたい。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ミキタン

糞田舎・熊本の業者がなんで首都圏で欠陥マンソン建ててるの？
出稼ぎ？

対象の２１物件に定点カメラ付けた？

>>18
心配せんでももう倒産しとるｗ
ttp://www.data-max.co.jp/tousan/t_index.htm

木村建設も行き詰る、とうとう倒産、不良マンションだけが残った、墓標として。

>>14
裏ドラも乗ってますね

こんな事は現実何処のゼネコンでも行っている、ギリギリの設計でそれ以上は過剰設計。
検査機関などでは構造の事など解っている係員は居ないのが現実。

熊本の木村建設は、計画倒産かな？？
補償逃れ・・・

裏ドラってなんだ？