【社会】大阪の第三セクタービル 事業費650億円の7％45億円で売却へ
1 ：愛なんていらねえよ、夏＠北風小僧がささやいた(050924)φ ★：
大阪府の第三セクター「りんくうゲートタワービル」（同府泉佐野市）が
９年前、関西空港対岸に約６５０億円をかけて開業した５６階建てのビルが
新生銀行（東京）などの企業連合に事業費の約７％、約４５億円で売却されることになった。
同社は会社更生手続き中で、１４日、更生計画案の骨子が判明。
同社はビル建設費を融資した銀行団に約３９０億円、運転資金などを貸し付けた
府に２２億円の債権放棄をそれぞれ要請する。
関空の波及効果を当て込んだ自治体主導のビル事業は
巨額のツケを残して清算されることになった。
同ビルは、９４年に開港した関空対岸の造成地「りんくうタウン」の
目玉事業として計画された。ビルを所有、運営するゲートビル社は
府や旧日本開発銀行（現・日本政策投資銀行）などが１５０億円を出資して９０年に設立。
９６年には、オフィスフロアやホテル施設を備えた超高層ビルが開業した。
しかし、不況や大阪市の中心部から離れた立地の悪さがたたり
賃料収入が低迷。経常収支は会社設立から１５年連続の赤字だった。
このため自力再建を断念し、今年４月には大阪地裁に会社更生法の適用を申請した。
管財人の宮崎裕二弁護士がまとめた更生計画案の骨子によると
ゲートビル社はビル建物を別の金融機関に信託し
新たな経営主体となる新生銀行と不動産投資会社ケネディクス（東京）に
ビルの営業権を譲る形で実質的に売却する。
同社が銀行など１６社・団体から融資を受けている計４３７億円については
その１１％程度しか弁済できないという。
http://www.asahi.com/national/update/0914/OSK200509140043.html
９年前、関西空港対岸に約６５０億円をかけて開業した５６階建てのビルが
新生銀行（東京）などの企業連合に事業費の約７％、約４５億円で売却されることになった。
同社は会社更生手続き中で、１４日、更生計画案の骨子が判明。
同社はビル建設費を融資した銀行団に約３９０億円、運転資金などを貸し付けた
府に２２億円の債権放棄をそれぞれ要請する。
関空の波及効果を当て込んだ自治体主導のビル事業は
巨額のツケを残して清算されることになった。
同ビルは、９４年に開港した関空対岸の造成地「りんくうタウン」の
目玉事業として計画された。ビルを所有、運営するゲートビル社は
府や旧日本開発銀行（現・日本政策投資銀行）などが１５０億円を出資して９０年に設立。
９６年には、オフィスフロアやホテル施設を備えた超高層ビルが開業した。
しかし、不況や大阪市の中心部から離れた立地の悪さがたたり
賃料収入が低迷。経常収支は会社設立から１５年連続の赤字だった。
このため自力再建を断念し、今年４月には大阪地裁に会社更生法の適用を申請した。
管財人の宮崎裕二弁護士がまとめた更生計画案の骨子によると
ゲートビル社はビル建物を別の金融機関に信託し
新たな経営主体となる新生銀行と不動産投資会社ケネディクス（東京）に
ビルの営業権を譲る形で実質的に売却する。
同社が銀行など１６社・団体から融資を受けている計４３７億円については
その１１％程度しか弁済できないという。
http://www.asahi.com/national/update/0914/OSK200509140043.html
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2 ：LatoperaTEX ◆f.lightAf6 ：2005/09/15(木) 04:03:47 ID:O60Gl8vB
3 ：名前をあたえないでください：2005/09/15(木) 04:08:43 ID:LJVFYELv
府職員の給料をカットして払いなさい
4 ：名前をあたえないでください：2005/09/15(木) 04:10:01 ID:Vnb5xO+k
テロリストに破壊してもらうのが一番手っ取り早いんじゃね？
5 ：名前をあたえないでください：2005/09/15(木) 04:12:50 ID:DReoh7yI
中国の許しを得たんですか？ 得てないでしょ。
6 ：名前をあたえないでください：2005/09/15(木) 04:19:28 ID:ORgTqnqO
これって当初、門の柱よろしく
2棟おっ立てる予定だったんだよねー。
2棟おっ立てる予定だったんだよねー。
7 ：名前をあたえないでください：2005/09/15(木) 04:37:43 ID:1nIbLpsV
やっと第一幕だな。
8 ：名前をあたえないでください：2005/09/15(木) 04:44:26 ID:1O2jOBSX
また新生銀行に、国民の財産が持ってゆかれる！
9 ：名前をあたえないでください：2005/09/15(木) 04:47:59 ID:rL5Gt9W8
>しかし、不況や大阪市の中心部から離れた立地の悪さがたたり
>賃料収入が低迷。経常収支は会社設立から１５年連続の赤字だった。
このビルの中にオフィスを構えている企業ってのも、結構、見当違いを
してるな。事務系で働く人間の多くは、勤務先の場所の周囲で得られる
利便の良さも考慮するのに、都心から離れてる場所にラッシュ時に下りで
通おうとする人は相対的に少ない。
だから、求人が集まらないってのをわかってない。
>大阪市の中心部から離れた立地の悪さ
でテナント料が安いからオフィスが構えられるかもしれないが、
人はそんな所に集いたいとは思わない。ホント勘違いしてるよ。
>賃料収入が低迷。経常収支は会社設立から１５年連続の赤字だった。
このビルの中にオフィスを構えている企業ってのも、結構、見当違いを
してるな。事務系で働く人間の多くは、勤務先の場所の周囲で得られる
利便の良さも考慮するのに、都心から離れてる場所にラッシュ時に下りで
通おうとする人は相対的に少ない。
だから、求人が集まらないってのをわかってない。
>大阪市の中心部から離れた立地の悪さ
でテナント料が安いからオフィスが構えられるかもしれないが、
人はそんな所に集いたいとは思わない。ホント勘違いしてるよ。
10 ：名前をあたえないでください：2005/09/15(木) 05:03:34 ID:Yb88DoAV
自治体もこのやりかた真似ればいいのに
民間が失敗した物件を安く買い叩く
何でも自分で建設しようとするのが間違い
民間が失敗した物件を安く買い叩く
何でも自分で建設しようとするのが間違い
11 ：名前をあたえないでください：2005/09/15(木) 05:13:23 ID:Yb88DoAV
自治体は利用するより建設することが目的であるかのごとく見える
利用することが目的なら自分で建設するか建設されたものを購入するか判断を最初に迫られる
利用することが目的なら自分で建設するか建設されたものを購入するか判断を最初に迫られる
12 ：名前をあたえないでください：2005/09/15(木) 05:18:31 ID:BLtE/Qca
伊丹空港が存続すると決まった時点でどうにもならんことだったな、
神戸空港もできることだし、この際関空自体つぶしちまえよ。
神戸空港もできることだし、この際関空自体つぶしちまえよ。
13 ：名前をあたえないでください：2005/09/15(木) 07:27:07 ID:yAR7wDgC
でもこのビル、航空関係の会社も結構入ってるんだよね。
14 ：名前をあたえないでください：2005/09/15(木) 07:59:59 ID:tMbbEaV2
これだけ、マスコミの玩具にされた話題もめずらしいなあ。
この話題はいつまで続くの？
この話題はいつまで続くの？
15 ：名前をあたえないでください：2005/09/15(木) 08:03:04 ID:79F2Ypob
またまた税金の無駄遣いですか？またまた犬阪ですか？
16 ：名前をあたえないでください：2005/09/15(木) 08:26:24 ID:TXdGGx2A
17 ：名前をあたえないでください：2005/09/15(木) 09:08:08 ID:4DlCaXsv
18 ：名前をあたえないでください：2005/09/15(木) 11:00:29 ID:qDzy8X45
マスコミが騒がないと何も出来ない、何もやらない大阪市、大阪府、
頑張ってるのは一握りの市民団体
頑張ってるのは一握りの市民団体
19 ：名前をあたえないでください：2005/09/15(木) 19:01:56 ID:5KoyD8Yk
府民の9割がチョン化してるから救いようがない。
日本の国庫にたかれば何とでもなる、と今でも無駄遣いしまくり。
日本の国庫にたかれば何とでもなる、と今でも無駄遣いしまくり。
20 ：名前をあたえないでください：2005/09/15(木) 19:10:58 ID:lSByDirS
大阪民国国歌
作曲 金朴李
編曲 瓜楢蔓畝
1
朝日が静かに大阪城染め
高槻の大地やがて目覚める
そよかぜやさしく 街はざわめく
おはよう お前は素晴しい街
喜び溢れる 逞しい祖国
愛する高槻 大阪民国
2
毎日が明るく楽しく街彩り
船場の商店やがてざわめく
自由闊達 世界の商都
アンニョン 我らは素晴しい街
喜び溢れる 優れた市民
愛する大阪 大阪民国
3
夕暮れやさしく神戸を染めて
神戸の街はやがて煌めく
夜風やさしく 街は輝く
おやすみ お前は素晴しい街
喜び溢れる 発展する国
愛する神戸 大阪民国
作曲 金朴李
編曲 瓜楢蔓畝
1
朝日が静かに大阪城染め
高槻の大地やがて目覚める
そよかぜやさしく 街はざわめく
おはよう お前は素晴しい街
喜び溢れる 逞しい祖国
愛する高槻 大阪民国
2
毎日が明るく楽しく街彩り
船場の商店やがてざわめく
自由闊達 世界の商都
アンニョン 我らは素晴しい街
喜び溢れる 優れた市民
愛する大阪 大阪民国
3
夕暮れやさしく神戸を染めて
神戸の街はやがて煌めく
夜風やさしく 街は輝く
おやすみ お前は素晴しい街
喜び溢れる 発展する国
愛する神戸 大阪民国
21 ：名前をあたえないでください：
たしかこれ、大阪市がWTCで200Mオーバーのビル建てるってんで、
大阪府が対抗して同じ高さのビルを建てたとか言うアホな意地の張り合いの結果って聞いた。
大阪府が対抗して同じ高さのビルを建てたとか言うアホな意地の張り合いの結果って聞いた。