【韓国】「不動産バブル、崩壊直前」 韓国都市銀行長ら、警告
「一部の地域のマンション価格がとうてい理解できない水準に達している。現在のマン
ション価格は、バブルがはじける直前状況にある」。
姜正元（カン・ジョンウォン）国民銀行長、金宗烈（キム・ジョンヨル）ハナ銀行長頭など
都市銀行長らが、８日、異口同音に出した不動産市場診断だ。
朴昇（パク・スン）韓国銀行総裁の招請で月例金融協議会に出席した都市銀行長らは
この日、「特定地域のマンション新規購入者の６割が３住宅以上の所有者という点、今
年の住宅担保貸出の４３％が江南（カンナム）・盆唐（プンダン）・竜仁（ヨンイン）など特
定地域に集中しているという点などは、実際の需要よりも投機的需要が多いことを表し
ている」と診断した。
銀行長らは過去の日本と最近のオーストラリアの住宅バブル崩壊事例を例に挙げな
がら、「バブルは膨らむと必ず消えるもの」とし、「政府の決然たる対応意志などを勘案
すると、遠からずそうなるはず」と述べた。
銀行長らは「バブルが消え始めると、最近過熱していた地域では価格下落と取引の中
断が表れる」と見通した。
しかし過去の日本のような暴落事態はないはずであり、銀行の不良債権問題にも発展
しない、と予想した。
銀行長らは、今後、不動産価格安定のための抜本対策として保有税と譲渡所得税は
強化するものの、取引税は緩和するのが望ましいという意見で一致した。
※中央日報 http://japanese.joins.com/article/article.php?aid=65395&servcode=300§code=300
ション価格は、バブルがはじける直前状況にある」。
姜正元（カン・ジョンウォン）国民銀行長、金宗烈（キム・ジョンヨル）ハナ銀行長頭など
都市銀行長らが、８日、異口同音に出した不動産市場診断だ。
朴昇（パク・スン）韓国銀行総裁の招請で月例金融協議会に出席した都市銀行長らは
この日、「特定地域のマンション新規購入者の６割が３住宅以上の所有者という点、今
年の住宅担保貸出の４３％が江南（カンナム）・盆唐（プンダン）・竜仁（ヨンイン）など特
定地域に集中しているという点などは、実際の需要よりも投機的需要が多いことを表し
ている」と診断した。
銀行長らは過去の日本と最近のオーストラリアの住宅バブル崩壊事例を例に挙げな
がら、「バブルは膨らむと必ず消えるもの」とし、「政府の決然たる対応意志などを勘案
すると、遠からずそうなるはず」と述べた。
銀行長らは「バブルが消え始めると、最近過熱していた地域では価格下落と取引の中
断が表れる」と見通した。
しかし過去の日本のような暴落事態はないはずであり、銀行の不良債権問題にも発展
しない、と予想した。
銀行長らは、今後、不動産価格安定のための抜本対策として保有税と譲渡所得税は
強化するものの、取引税は緩和するのが望ましいという意見で一致した。
※中央日報 http://japanese.joins.com/article/article.php?aid=65395&servcode=300§code=300
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2 ：名前をあたえないでください：2005/07/09(土) 17:03:37 ID:QBvTgDSJ
<丶｀∀´>
3 ：名前をあたえないでください：2005/07/09(土) 17:05:21 ID:nS3PDVz1
<丶｀∀´>
4 ：名前をあたえないでください：2005/07/09(土) 17:05:25 ID:L+/YwxT3
中国の方が先じゃね
またIMFか好きだね韓国
日本じゃ携帯電話とプラズマ/液晶関連がこけそうだけど
またIMFか好きだね韓国
日本じゃ携帯電話とプラズマ/液晶関連がこけそうだけど
5 ：名前をあたえないでください：2005/07/09(土) 17:12:54 ID:4VXsU+pI
もう？ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
6 ：名前をあたえないでください：2005/07/09(土) 17:19:19 ID:90qk4NPM
日本の韓国への投資が少ないからニダ、謝罪汁、賠償汁
7 ：名前をあたえないでください：2005/07/09(土) 17:22:45 ID:lK+wrZP+
韓国政府にはがんばってほしい。
IMFのアジア向け融資パッケージはIMFだけでなく、世界銀行や日米、
場合によってはアジア開発銀行やその他の先進国の資金で成り立っている。
正直なところ今の財政状態では日本政府はお金を出したくないが、融資が
決まれば出さざるを得ない・・・
IMFのアジア向け融資パッケージはIMFだけでなく、世界銀行や日米、
場合によってはアジア開発銀行やその他の先進国の資金で成り立っている。
正直なところ今の財政状態では日本政府はお金を出したくないが、融資が
決まれば出さざるを得ない・・・
8 ：日本国：2005/07/09(土) 17:26:09 ID:Oc+34y82
もう,今回は助けない！
9 ：名前をあたえないでください：2005/07/09(土) 17:28:01 ID:cancKx7k
（ ミ)
/∧∧ヽ ∧∧ ∧∧ ∧∧
<｀∀´ > < ｀∀´> <｀∀´ > < ｀∀´>二二フ
ヾ / | ＼ ／ | ｜ |￣￣´
| | | | ＼＼／／ | | ｜ |
| | | | （ﾐ ) | | ｜ |
| ｙ ） （ ｖ.| |.ｖ ） ｜ 二つ
|｜｜ | | .| |. | | ｜｜|
<___|__> <＿|__> <__|＿> <___|__>
10 ：名前をあたえないでください：2005/07/09(土) 17:34:54 ID:wLB+DgRc
ええ、韓国って今バブルなの
11 ：名前をあたえないでください：2005/07/09(土) 17:37:10 ID:jplkBS3a
韓国があれだけの状態から立ち直ったのは
借金激励のバブルの演出によるものだからな
これからが本番ってことか
借金激励のバブルの演出によるものだからな
これからが本番ってことか
12 ：名前をあたえないでください：2005/07/09(土) 17:37:41 ID:Ak/+tznl
>>9
（ ミ)
/∧∧ヽ ∧∧ ∧∧ ∧∧
<｀∀´ > < ｀∀´> <｀∀´ > < ｀∀´>二二フ
ヾ / | ＼ ／ | ｜ |￣￣´
| | | | ＼＼／／ | | ｜ |
| | | | （ﾐ ) | | ｜ |
| ｙ ） （ ｖ.| |.ｖ ） ｜ 二つ ←９ｃｍ
|｜｜ | | .| |. | | ｜｜|
<___|__> <＿|__> <__|＿> <___|__>
（ ミ)
/∧∧ヽ ∧∧ ∧∧ ∧∧
<｀∀´ > < ｀∀´> <｀∀´ > < ｀∀´>二二フ
ヾ / | ＼ ／ | ｜ |￣￣´
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| | | | （ﾐ ) | | ｜ |
| ｙ ） （ ｖ.| |.ｖ ） ｜ 二つ ←９ｃｍ
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<___|__> <＿|__> <__|＿> <___|__>
13 ：名前をあたえないでください：2005/07/09(土) 17:38:25 ID:s1tRh3yc
韓国は少し前に銀行破たんしたところだろ？立ち直ったと言うが今度は土地
バブルが弾けるんですか？
バブルが弾けるんですか？
14 ：名前をあたえないでください：2005/07/09(土) 17:43:53 ID:zD9gKP9D
韓国そのものが
は じ け と ぶ
は じ け と ぶ
15 ：名前をあたえないでください：2005/07/09(土) 17:46:14 ID:vTkMg0rc
はじけてまざれ
16 ：名前をあたえないでください：2005/07/09(土) 17:54:02 ID:7o0rfLKh
キメラの技術を発見してチョん、シナを合成しろ
17 ：名前をあたえないでください：2005/07/09(土) 17:56:33 ID:PMosN1Kr
南北の経済格差が小さくなるから統一しやすくなって、良かったね。
18 ：名前をあたえないでください：2005/07/09(土) 17:58:14 ID:MmgWGms+
爆発物を使わない爆破テロですが？
19 ：名前をあたえないでください：2005/07/09(土) 17:59:36 ID:L+/YwxT3
空母作ってる暇ねーよな
20 ：名前をあたえないでください：2005/07/09(土) 18:14:39 ID:inuIOJ5y
あの程度でバブルなんて、相当水準低い国なんだね。
21 ：名前をあたえないでください：2005/07/09(土) 19:02:09 ID:Yr1YYHoQ
＞取り付け騒ぎの映像 まだ〜ｗ
22 ：名前をあたえないでください：2005/07/09(土) 19:07:49 ID:GcXvSx/v
韓国の景気減速兆候はわかりやすい形で現れている。
ただ不動産バブルの怖い点はある点を越えると身動きが取れなくなるところ。
ともかく損を覚悟でいち早く売り抜け身軽になるしか方法はない。
政府に期待するのは愚の骨頂。逃げ遅れるだけ。
ただ不動産バブルの怖い点はある点を越えると身動きが取れなくなるところ。
ともかく損を覚悟でいち早く売り抜け身軽になるしか方法はない。
政府に期待するのは愚の骨頂。逃げ遅れるだけ。
23 ：名前をあたえないでください：2005/07/09(土) 19:23:00 ID:U3aconUV
えぇぇぇぇぇぇ〜〜〜
未だ韓国ってバブル状態だったの？
カードバブル崩壊で景気墜落してもう落ちようが無いんじゃないのって思っていたが、
現状でさえ韓国は土地バブルってもうお先真っ暗だね。
韓国終了。
>>19
有る意味、空母とか量産すればいいと思う。国家財政を破綻させながらさ。面白い結果になるだろうな。
未だ韓国ってバブル状態だったの？
カードバブル崩壊で景気墜落してもう落ちようが無いんじゃないのって思っていたが、
現状でさえ韓国は土地バブルってもうお先真っ暗だね。
韓国終了。
>>19
有る意味、空母とか量産すればいいと思う。国家財政を破綻させながらさ。面白い結果になるだろうな。
24 ：名前をあたえないでください：2005/07/09(土) 20:42:28 ID:oxbXZodV
やれやれ、また日本のせいになるのか。。。。
25 ：名前をあたえないでください：2005/07/09(土) 20:55:11 ID:OylT88Al
1 住宅バブル崩壊
２ 住宅も崩壊
２ 住宅も崩壊
26 ：名前をあたえないでください：2005/07/09(土) 21:12:08 ID:HawqAPPB
そうか、前はじけたのはカードバブルか。
韓国はいっぱいバブルあるんだねぇ。
韓国はいっぱいバブルあるんだねぇ。
27 ：名前をあたえないでください：2005/07/09(土) 21:45:22 ID:NJgzT44b
そんな警告せずに放っておいた方がさらに面白くてよし
28 ：名前をあたえないでください：
景気が良くない中で住宅バブルだなんて古今東西聞いたことない。
しかもごく一部の個人が３件、４件と買い増しているなんて
もう世情はぐちゃぐちゃなんだろうね。
しかもごく一部の個人が３件、４件と買い増しているなんて
もう世情はぐちゃぐちゃなんだろうね。