【住宅・車】ローン返済中の既婚男性が集うスレ【教育】

ローン返済がんばろう

2ゲト

参

フォー

語

ろくでなし

ブルース

繰り上げ返済できずつらいです。

いま43
あと6年で25年ローンが終わる

頑張って繰り上げ返済して良かった

3000万の借金してしまった。

ｋｗｓｋ

>>10
住宅ローンかな？
なら俺も３０００万を７月実行今月より返済開始だ

俺は今月から返済開始

みんな繰り上げがんばってるけど
生命保険だと思って繰り上げ返済しないってのはだめなのかな。

別にいいんじゃね？
たくさん金利払いたいなら。

age

団信込みで
変動金利が2%
定期預金が1%
だとして
もし1000万分ローン返さないで
定期貯金したとすると
年10万円が生命保険代わりに…

ってリスクがでかすぎるかぁ

今月から支払い開始です
みなさんよろしく

住宅ローンきつい
もう何のために活きてるのかわからん

なんか死にたくなってきたよ

>>19
オラに売ってくれ

夢のマイホームのはずが・・・
ローン地獄化してる。残業も疲れる。

>>19 >>21
なかま乙

皆さん、繰り上げ返済している方は返済優先だと思いますが、毎月の貯蓄はどの程度ですか?
やはり毎月貯蓄→ある程度貯まったら繰り上げ返済でしょうか?

20>>
売ってやるから取りに来い。

ダメなら、嫁のサヤカに働いて貰うしかなさそうだ・・・・・

>>25
俺にサヤカくれ

きつい

男ってかわいそう…
なんで結婚したの？
自分の働いたお金ひとりなら贅沢できるのに…
つくづく思う。男は結婚なんでするの？ 働いたお金全部なくなるのに…悔しくないですか？

車が事故ったあといったん直ったんだが、今度はエンジンが焼きついた。
直すのに２０万かかるといわれて準備したら今度はエンジンの焼きつきでプラス６０マソ

ローンがあと１００万。保険では治らない。おかげで嫁と喧嘩の毎日。欝だ

おまい、オイル交換＆点検、きちんとやってたか？

それとも１万回転までぶん回すタイプか？

いつ死ぬかわからんのに繰り上げ返済なんかしない
その分貯金するわ

きつい

繰り上げしたいが、手元資金をどれぐらい残しておけば良いのか
判断出来ない・・・結果、いつも繰り上げできない。

繰り上げする気ゼロだから３５年固定金利にしたよ

マッタリと返そう

返済完了するとオイラは６５歳…

ジジィだな

心配するな、俺もそのころにはジジイだ

住宅ローンで別れるに別れなれない。
同じ屋根の下で地獄

現在4000万円相当の物件をバブル時代に8000万円で購入して
今やっと4000万円分返済したとかいう人いにゃいの？

↓与党【消費者庁】,民主【消費者権利院】構想、企業版の人権擁護法案でないかと疑いが。

http://unkar.jp/read/mamono.2ch.net/newsplus/1219843362
【政治】「消費者庁」創設へ182億円　内閣府
■>47 ：　企業版の人権擁護委員会になりそうな悪寒
■>86 ：　●野田聖子と古賀の利権になる…。
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/news/1217115708/
消費者保護に民主が独自案　　『権利擁護官』を創設
■>...「消費者権利擁護官」制度案をまとめた。...民主党案は、民間から登用する
■>権利擁護官ら計五人からなる【擁護委員会】を、内閣から独立した機関として設置..
http://mobile.seisyun.net/cgi/agate/news24/wildplus/1219661907/1/a
【民主党】 内閣や国会から独立し、強い権限を持つ「消費者権利院」創設法案を提出へ　福田首相の「消費者庁」構想に対抗
■>3 ：　何だそりゃ！四権分立にでもするのか？？？
■>13：　人権擁護委員会のような裁判所とは別の処分が出来る聖域を設けて、自分達が入り込むつもりだろう。

↑内閣や国会から独立/資料提出を要求する権限/処分の勧告権/を持つ【擁護委員会】?!

【社会】なんと農林水産省は三笠フーズによる「事故米」転売情報を昨年のうちに把握していた
http://mamono.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1220914642/l50
■↑
■↑なにか目的のため意図的に今のタイミングでリークされたとも考えられる。
■↓【内閣改造】⇒【首相辞任＆自民総裁選】⇒【リーク】　のタイミングが、
■↓　●野田聖子(消費者庁の準備、ユニバーサル法推進)に大きな顔をさせる、
■↓　●【消費者庁】の発足を後押しする、という世論操作狙いで決められたか?!　
■↓http://society6.2ch.net/test/read.cgi/giin/1208608571/70
■↓【毒餃子】も中国内の米工作員(CIA)説あり「消費者庁必要」の世論操作狙いか?
■↓
http://mamono.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1220841481/l50
【自民党総裁選】 野田聖子氏に、森元首相が出馬要請していた
http://mamono.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1220939896/l50
【汚染米】 野田聖子大臣 「大変、甘かったと思う」…農水省を批判
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/seiji/1221016631/112-121
>こんな事を私利私欲でするはずがない、何かまだ見えてない謀略の匂いがする。

きつい

民主党は、消費税は上げないが、
扶養控除、配偶者控除、配偶者特別控除を無くして増税するとの事です。

扶養控除の対象：高齢者・障害者等含まれてます
高齢者や障害者が居る家庭では新たな税負担となります。

民主党の子育て支援の対象は中学生まで。
高校生・大学生がいる特定扶養控除世が急激な税負担となる。
特定扶養控除：16歳〜23歳・・・63万円

高校・大学はお金がかかるからという理由で、特定扶養控除があります。
高校生・大学生の居る家庭では年収500〜700万では10-25万程の増税になります。

「生活が第一　民主党です」

今まで税金無駄遣いしてばらまいてきたの、
自民党だろが。

>>41
ソースは？

こわいよー

【社会】 「無理して組んだ住宅ローンが返せない」 多重債務の２４時間電話相談に、相談者殺到…千葉★４
http://mamono.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1223723942/

ローン返済がキツイとか言うやつは一体月にいくら返済してるんだ

おまいらまだかわいいもんだよ
俺なんか・・・
事業に失敗して片手程度の億
家も２つ有ったうち、一つを競売で処理して

今住んでいる家もあと3500万残ってる・・・・

破産だけは絶対しないと決めてるけど、毎月毎月殆ど借金の返済
返済してもこのままだと一生かかっても返せないな
とりあえず細かい借金は来年には完済できそうだが
でかいのが残ってるからな・・・・

何とか生活＋ローンと子供の教育費は払ってるけど
毎月手取り70万でもお小遣いなんて殆ど無い・・・

子供達が成人したらその時破産でもすっかな

今破産すれば楽になれるのに･･･。

日本版サブプライムローン

変動か固定か悩んでます．．

今後十年の世界経済を考えてみろ。
今は変動でいいんじゃなかろうか。

住宅ローンについて語ろうPART8
http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/debt/1213599797/
【借金生活】住宅ローンについて語ろうPART8
http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/debt/1213978148/
■■ 住宅ローン　総合スレ 　23■■
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1222944315/
幻の住宅ローン東京三菱３０年固定part4
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1091860401/
住宅ローン返せず、家は取り上げられた
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1202635448/
新生銀行の住宅ローンは？
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1091450748/
【繰上】頭金ゼロで住宅ローン03建目【返済】
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1219996863/
【自由業は】フリーランスの住宅ローン【不自由業】
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1062084333/
【低金利】住宅ローンどうする？Part19
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/build/1221466644/
住宅ローン金利上げ
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/build/1212202077/
３年固定金利住宅ローンと詐欺と違うか？
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/build/1192893928/

家賃払うと思って住宅ローン払うって話を聞くけど、言い方変えれば
「家賃相当だ」と自分で納得できてりゃ長期ローンもアリだわね。

繰り上げに拘り骨身を削ってローン完済したは良いけど早々にポックリ逝く奴もいるだろうし、
終わってみれば膨大な金利払っちゃったけど、それなりに楽しんで遠回りもしたけどまぁ良いか、
という人生の奴も居るだろう。

年を取ると周囲でいろんな話を聞くから、賢い生き方=幸せ(自分も家族も)とは
限らんなぁというのが実感だ。

>>52
賢い生き方＝幸せってｗ
そもそも、比べるものじゃないじゃん。

つーか、人の数だけ幸せがあって、その中の一つに「賢い生き方」があるだけじゃん。

３年前に家購入。３０年ローンだがんばるぞー！



とがんばっていた１年後おばあちゃんが他界。
遺言でおばあちゃんの遺産が１／４入ってきて
その金でローン完済・・・。

おばあちゃんのお蔭でとっても助かったのだが
人生の張り合いの１つを失ってちょっとﾎﾟｶﾝ（ ﾟдﾟ）

住宅ローン4800万円を30年で組んで
半分終了記念マキコ。

25歳でローン組んで
やっと半分終了。


玄関のノブくらいは
俺の物になったかな(笑)

マンションローン3300が残り500！
子ども増えたし部屋数多い戸建てに乗り換えか迷う。

フラット35を５月実行で3060借りました
なんか金利下がってきてるし変動にすればよかったかな‥
返済がんがりましょう！

あげ

おまえら良い家建ててるんだなぁ、羨ましい。
2800万の家で頭金1300入れてローン1500万＠30年。
調子にのって繰り上げ返済200万したけど、今年になって
年収60万ダウンで貯金が100万もない37歳の冬・・・寒い

ボーナス激減で、住宅ローンのボーナス払い20万ができません。
貯金もないのですが、売るしかないのでしょうかね。

あと 1950 頑張らなくては

マンソン3000万＋車500万のローン返済中。
２４歳、年収３５０万。

へへｗｗｗ死にそうｗｗｗ

よく借りられたなーと感心する

>>63
両方とも両親が保証人に(ry

１月から支払い開始
今の家賃より支払いは二万低いけど通勤がツラい…

>>60
オイラもボーナス激減…

夏のボーナスが例年通りに戻らないとマズいな

金利の安い変動にでも借り換えるかなぁ

この先が心配

>>60　>>66
ウチも残業規制の影響から、マジで毎月赤字になる。
ヤベーな・・・

>>68
残業規制か…
キツいな

オイラは残業して稼いでます。

来年は良い年になるといいが…

ならないだろうな…

ボーナス払いしなかった俺勝ち組。


だけど毎月積み立て崩してる、、

>>69

ウチ、自動車部品メーカーなもんで・・・
影響テキメンｏｒｚ

今年もがんばってローン返済するぞー

めいらく社員の俺
ボーナス出ないで地獄っす

一日24時間のうち、平均９時間前後しか自宅に滞在する事が出来ない状態で、
睡眠に５〜６時間費やすため、実動で３〜４時間程しか自宅の感覚が無いと実感して切なくなる時がある。
嫁は主婦なんで、俺が休みの時は外出したがる orz
あ〜ぁ、家でのんびりしてぇー！

>>74
流通業は皆そういうもの　　　辛いよな

>>74
どこでもそうだよ、俺も家に９時間くらいしかいないな
正月休みは赤子のおむつ替えに全て費やされた。
休み中やった事と云えば、ここに書き込んだくらいか

俺は平日は平均6時間位しか家にいないよ。
9時間がうらやましく思えちゃった。

>>41
創●学会信者乙

家、2500万 35年ローンスタート。　10年固定で金利が1.8％ってだいぶ安いなー・・・
でも年収 450万ぐらい＠27歳。10年で繰り上げあまりできそうもないなー

給料減ってきてる・・・やばい

離婚して新しい道を歩きたいけど家を売っても残積1000ﾏｿぐらいありそうやから再構築を選びつつラリラリなんです〜Ｔ０Ｔ
なんとかならないですかー？

まだ２５年も残っているのに
離婚の危機中

嫁が派遣切りに遭い今月一杯で失職。
俺は残業激減。
来月からは収入がほぼ半減する予定。
どうしよう。。

>>83
２人して悲観的になりすぎて、どうしようもうダメだあわあわわわってならないように、
節約料理の研究とか、嫁さんの新しい職場探しを楽しむくらいの気概を持てると
良いですね。
頑張って下さい。(´・ω・`)

お前ら！悲観論してんじゃねぇ！！

（政治的に偏ってるところはあるが）
ここのＢｌｏｇ見てると
「経済的に破綻なんかしねぇ！
今回の不況も大丈夫だ！」
と思えてくるから、ちょっと安心できる

ttp://blogs.yahoo.co.jp/takaakimitsuhashi

Suica発売当日、自分用のを一枚だけ買うつもりだったのが嫁や娘たちまで欲しいと言い出し、
結局４枚も買うことになってしまった。おかげでしばらく昼飯はカップラーメン一杯になってしまった。
今では、遥か昔の出来事のようだ。。。

ローン戦士の冬の思い出話　その１

>>86
スイカ発売当日、自分用のを一玉だけ買うつもりだったのが嫁や娘たちまで欲しいと言い出し、
結局４玉も買うことになってしまった。おかげでしばらく昼飯はたくあん飯一杯になってしまった。
今では、遥か昔の出来事のようだ。。。

て脳内で変換されていつの時代だよ！って思わずツッこんじゃった。

バカなの？チョウチョ見つけると必ず追いかけるくらいバカなの？

やべぇ
給料が10ﾏｿ切ったｗｗ

住宅と車のローンを支払ったら0だぜ
光熱費とか食費とかどーすんべ
そういえばもうすぐ納税シーズンだよなぁぁ(遠い目)
嫁が気がふれたように毎日泣いてる。夜も全く眠れてないようだ。
家庭ってこうやって崩壊して行くんかな

【年齢・職業】　３６歳・サラリーマン　　
【所在】京都市左京区
【住居】２００８．７　一戸２階建て・新築・約１３２�u・￥３９００万で購入
【家族構成】夫婦２人世帯　　
【年収】約\５３０〜５８０万
【月収】手取り約￥３１〜３３万
【住宅ローン返済】固定金利１・９％　３５年ローン約￥９８，０００/月　￥１８０，０００/ボーナス時
【その他】他にローンなし。しかし貯蓄もなし。
　　　　　嫁・２６歳・専業主婦。結婚２年目(ｗ｝夫婦生活２〜３回/月

　※現在、何とか俺のサラリーだけでやりくり出来ているけど、子どもとか出来たら
　　嫁にも働いてもらわないと苦しくなるでしょうね・・
　　残り￥３４００万あります。繰り上げ返済を１番に考えた方がいいんすか？　
　　早く結婚しておけばよかったっす。。。後悔

>>89
厳しいな。納税は給付金で足しにするとしても厳しいな。

89はすぐに家と車売却するべき。90は家の購入価格が高すぎ。半額くらいで築浅の中古のいい物件あるのによ。

左京区は物件価格が高そうだな

おれは３５年かけて返済予定

え、おれ残債4500万円で毎月17万円払ってるのに。しかも子どもも2人いるぜ。
>90なんて安いじゃん。
焦って35年固定なんてするんじゃなかったよ。ほんとにもう。
普通に10年固定でよかった。

35才技術系の零細企業サラリーマンなんだけど、会社倒れそう。
嫁と幼児2人いる。
この景気の中、貯金0にして無理矢理住宅ローン全額返済するのか、繰上返済しながら地道に返すか、どっちが良いかなぁ
全額返済できる目処はたってないけど…

会社倒れたら、手元に現金ないとやってけないだろ。
次の職が決まっているなら別だが。

俺は逆と思う。

全額返済しておかないと、
家から追い出されかねないんだぜ。

懐寒い既婚男性に朗報！
　
【裏技】少し面倒臭いですが、ヤマダ電気のポイント無限増殖方法を教えます。地道に、一ヶ月で五千円分目標！
http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/countrylife/1237341397/

ローン残が3400ﾏｿ。投資に失敗してさらに借金800ﾏｿ追加。一時は月の返済額が29ﾏｿまで逝った。給料ｽｯｶﾗｶﾝ。嫁激怒。なんとかおまとめで15ﾏｿまで減らす事になったが、嫁との関係は崩壊。子供が高校卒業したら離婚予定。

マンションが2200。アホ嫁が俺のクレカで200くらい。

マンションに月々六万五千、クレジットが十四万。所帯収入が手取りベースで五十くらいあるのに何故か毎月ギリギリ…

嫁が自分の内訳を隠してやがるから、毎月なに使ってるかわかりゃしない…

>>101
クレカ取り上げれば済むのでは？
ま、おれならそういうことしたら離婚だな。

>>102
発覚したのが三年前で、取り上げたらサラ金に走りそうで怖かったからしばらく取り上げなかったんだが、まだ摘んでやがったんで取り上げた。

嫁親とおまとめローンの交渉中。

その他にも結婚前のサラ金を放置してるのが百四十くらいあるんだが、そっちは俺名義じゃないから知ったことではない。

差押えとかきたらその場で離婚と通告してある。

差し押さえ来たら手遅れだろJK・・・

未だ婚姻関係続けてる時点で手遅れだろJK･･･

>>105
子供いなけりゃ、すぐに離婚したがな…

俺が現場仕事の人間だから、子供の面倒見切れるか分からないし、嫁実家に渡したら息苦しくて可哀想だし…

マンションの14％は嫁の持ち分だから、それで相殺してもいいんだけどな。

住宅ローンが支払い困難になってきた

嫁を質に入れろ

いいえ、金を借りれるどころか、費用がかかります。

30年固定35年払い始めて５年。
転勤出て毎日往復5時間通って４年。
やっとの思いで家に着く度、
散らかし放題のガキ共と
ろくに掃除しない嫁に
マジ殺意覚える。

俺が払っているのはジュウタクローンだろ？
ゴミバコローンじゃ無いよな？
と、日々自問自答。

現場労働者で仕事がない。嫁に頭が上がらなくなった…

車のローンが残り50万
貯金100万

はぁ…

>>111
まず車のローンを詰めた方がいいんじゃない？
利息を払うだけ損だし。

>>112
嫁の仕事の共済ローンで利息は0.0何%だから、利息は大丈夫。
10年ローンだったんだ。残り５年。

嫁の稼ぎだけでギリギリ生活

車1台を10年かけて買うなよ…

5年で乗り換えていけばガンガン負債たまるなｗ

４８万で買った中古車が今年で８年目。
そろそろ・・・・か。

車買いは大変だな。
維持管理費保険代等々考えると搾取ツールとしか思えないわ。

地方だと必須だから悲惨としかいいようない。

>>117
都会はその分物価や住宅費が高いけどな。

>>118
都会はそのぶん所得も高いけどな。

田舎のバス、電車は１時間に１本がいいとこ。路線も少ないし。
いくら所得が低くても車がどうしても必須になる。コンビニのバイトだって車で通勤だ。
食い物が美味しいくらいしかメリットが無い。
都会への農作物出荷品は不味くても見た目がいいだけでおkだし。

車欲しい。しかし住宅ローンの繰上げもしたい！
どっちも決断できないまま、貯金もそのまま。
車は今年で７年目。。

>>119
地方行政動かして国から改造電動自転車特区に認定してもらえば高い維持費掛からなくなるんじゃね？

>>121
そんだけの圧力かけるのに幾ら掛かるんだよｗ

>>120
1年分の生活費を残して（300万円くらい？）、
程度の良い不人気中古車を買って（100万円くらい？）、
残りで繰り上げ（200万円くらい？）、
なんてどう？
とりあえず心配ごとは片付くよ。

>>119
田舎過ぎるのは嫌だけど、地方都市は良いかも。
都心にも田舎にも、特急一本で行ける程度の。

残り34年の住宅ﾛﾝ抱えながら、車を10年ﾛﾝで買おうか思案中。

住宅ﾛﾝは残り31年だた

俺がﾁｰして一発消し。

嬉しいからあちこち書き込んでみる。
住宅ローンの繰上げ返済をしてきた。
残債がGT-R(R35)１台分くらいまで減ったぞー！
嫁びっくり＆大喜び、俺ちょっと鼻高々。

ま、車は７年落ちの不人気中古車だけどな。
気に入ってる車種だし距離もまだ５万キロちょっとだから、
あと２年くらいは乗りたいな…

投稿する前に読み返して、文章に違和感を感じなかったのか

意味が分からんｗ

GT-R(R35)　約800万

3500ﾏｿのローン組んだお(`･ω･′)
もうすぐ引っ越し
頑張るぞ！

>>131
俺も3400万のローンをこの4月から返済開始した。
お互い頑張ろうぜ！

こ・・・これが友情パワーか・・・！！！

俺は来月から２１００万円開始。　よろしくどうぞ。(´・ω・`)

>>130
グレードによっては1500万越えるね。
たとえが分かり難い。

車に例える位なんだから、その場合はＶスペって書くべ。
そうカリカリしなさんな。

ちなみにＲ35GT-RのＶスペックと我が家のローンが同額。
比べるのも何なのだが、乗り物にかける値段じゃないな。

住宅ローン残り３０年。
プリウス注文した。
１０年ローンの仮審査通った。
納車は半年先。

融資実行時にもう一回審査する事になるそうな・・・orz

>>128
>>129
あ、あまりの嬉しさに説明不足になった。
R35くらいのローン残債でこんだけ気が楽になるなら、
R35が余裕で買えるんじゃね？俺、みたいな。
というかもう乗ってる気分になってた。

でも、チキンな俺の現実は…

でした。今日は会社でもちょっと舞い上がって失敗したよorz。

結局、残債がなんぼなのか、いまだ不明な件ｗ

俺の残債が1760万な件について。

去年の年収が４００切った件について。
もうひとついうと、今年の夏ボーナス、
まだ会社から何も言われてない件について。

オワタ？

何がオワタだよ
余裕すぎて何も言う気にならん

金利が安いから残債が2000万切ってると
賃貸よりは住居費かからないよね。

嫁さんが簡単に働けると解決するんだけどな。

残債額とあわせて残りの返済年数も問題だろうｗ

>>141
カミさんが少しでも働ければ楽だよね。
でもうちはまだ子供が小さいから無理だな。二人目も欲しいし。
当分は１馬力で頑張るしかない。

ちなみにあと34年3100ﾏｿ

ローン返済まであと8年で、今30代前半だから40歳ちょっと越えるころに
完済できる予定。
とは言え、毎月20万程度を返済に充てる生活があと8年続くのは
正直言って辛いものがある…

>>143
あと34年も返済が残っているのなら、2人目を考えるよりも
嫁さんにも働いてもらえる環境をつくるほうが合理的な気がするけど

>136
俺も住宅ローン残り30年。
車欲しいけど買えないよ…
会社の臭い車で我慢しているorz

>>144
子供は年をとってから欲しくなっても簡単に作れるものじゃないよ。

>>146
そうそう。
本気で子育てすると、凄い体力いるしね。

フラット35とは？

何ですか？

>>146
確かに子供は奥さんの体力や互いの年齢のこともあるし
歳取ると余計に作りづらいのだろうけど、ほとんどの人にとっては
金を稼げる期間も限られているよね。

それを考えると、世帯収入を少しでも多くする環境をつくって
繰上げでも何でもしながらさっさと返済というのもありだと思うけど。

>>150
そういう考えなら子供は諦めるしかないんじゃないかい。

ところが、子作り年齢が低すぎると将来「老老介護」に‥

住宅ローンはあと20年ある 定年までに返せる予定だけどプレッシャーがあり 体力もつかな まぁアパート借りてるつもりで考えているが子供の教育ローンがやってくる恐ろしさが… かみさん フルパートしてもらわないとやってけない１馬力では無理

家の修繕費(メンテナンス費用)や固定資産税かかる事考えたら、賃貸の方が金掛からんよね？
だいたい家のローンある家庭は、飯もろくなモノ食ってないべし…
車は、ボロかローンで買って維持費もローンで、ボロなら修理代がローンだな…
食費やら学費やらもローンってね
ローン＝借金なんだけど
家のローンは、借金まみれの近道だろな(笑)
家の為にボロダサい格好してボロ車に乗って共稼ぎで質素な食事…生きていて楽しいの？
家を見ていればヤル気や我慢する気が沸くの？
私は、車関係の仕事ですが 家の支払いがある人は 車の維持がほぼ不可能でローンに継ぐローンで上乗せして組んで膨らんで、どんどん厳しくなるし
整備をケチるから 壊れて更に悪循環…

パチンコに狂ってる奴もいてたり…
やっぱり貧乏庶民に家は、要らないんだよ

>>154はそんな貧乏庶民なんですね。わかります

>>154
そんな一部のクズの話を一般論みたいにされてもねぇ。
釣りなんだろうけど。

9行目の改行をもう少し早く出来れば
頭賢そうに見えたのにね。

>>154
釣りなんだろうが、賃貸の家賃には
建築費と固定資産税と修繕積み立て費と
火災・地震保険料と大家さんの生活費が
乗っかってるわけでな？

>>154
自己紹介おつ

>>154 借入金の金利も乗っかってるな

>だいたい家のローンある家庭は、飯もろくなモノ食ってないべし…

　べし　ってどこの方言？

>>161
世紀末

> パチンコに狂ってる奴もいてたり…
ハイ、ここで飛躍しちゃいました。

>>154によってたかって何だろうねぇ？文章の内容は、全て154自身の晒しと言っている最近話題の住宅ローン貧乏サイマ人の皆様の方が、
見苦しいのですが…
そんな自分も思いますが、ボーナスカットやゼロで支払いが厳しくなり、金の切れ目が…で離婚して共稼ぎ出来ずローン支払いが破綻して
不況のせいだと嘆くのは
低収入のクセに身分不相応の生活レベルを下げれなく借金し続けて払えなくなり破綻の元祖サイマーと同じく、何でも不況のせいにして、いいだけ浪費した借金を債務整理〜自己破産してるのと大して変わらないと思います
結局 家＝豊かで賑やかで家族団らんの明るく楽しい生活に変わるみたいな住宅メーカーのCMにも規制が必要か？
かつての消費者金融の軽いノリの、キャッシングで貴方の人生バラ色モテモテ…困ったらとりあえず違う無人君よってく？
みたいなのと辿る道は、同じだと思います
ローンで家を買う事は、そもそもが身分不相応だって自覚して生活レベルを下げて
家のローン＝借金を払って下さい、住宅ローン難民の皆さん…

>>164
はい、よくわかりました

>>158
そんなの当たり前だろ
お前親と同居の社会人？
一生親と同居してろよ童貞真性包茎ボンバカ
とりあえず無人君で逝け

学費ローンって連中なんやねん。そんなんローンなんてくむなや

164=154なのがよくわかるレスでした。

余程悔しかったんですね、ﾖｼﾖｼｗ

ちょっとは文体変えるとか、少しは頭使えば良いものを。
叩かれる理由すら分からんのだろうな。

ローンの支払いが厳しくなってきたら、誰でも生活スタイル見直すわ。
車なんか即効で削減対象になるから、

>>154=164も今から自分の仕事を心配していたほうがいいよ。

貧乏家庭だからこそ、家のほうが大切なんだよ。

>>170
車を削除(笑)…
例のように地方じゃ無理

>ローンの支払いが厳しくなったら、誰でも生活スタイル見直す？だから家をローンで買うと貧乏生活まっしぐらだって輩が沢山いるって書いた>154-164だけどさ

>170等は、人の事をとやかく言う前にカードの残高をお大事に

>貧乏家庭だからこそ家が大切なんだよ…
だから貧乏人が家を無理して買って幸せな夢を見てる場合いじゃないでしょう

>>171
じゃあ、直接そう言ってあげれば？
「貧乏人のくせに住宅ローンなんか抱えてんじゃねーよ！」ってさ。

>>171

>>車を削除(笑)… >>例のように地方じゃ無理

「削減」て書いてあるけど、読めなかったのか？


>>ローンの支払いが厳しくなったら、誰でも生活スタイル見直す？
>>だから家をローンで買うと貧乏生活まっしぐらだって輩が沢山いるって書いた
>>154->>164だけどさ
>>170等は、人の事をとやかく言う前にカードの残高をお大事に

家をローン無しで建てる奴がどれだけいると思ってんだ？
大半が収入に合わせた家を建ててると思うぞ

見境なしに金借りまくってるのは、お前の周りだけだろ


>>貧乏家庭だからこそ家が大切なんだよ…
>>だから貧乏人が家を無理して買って幸せな夢を見てる場合いじゃないでしょう

お前車屋やってるんだったよな
「貧乏人は車をローンで買うな」
と、ちゃんと言ってやってるか？
それ言わないんだったら、ＨＭの営業マンと変わらんだろ

>>153
パートじゃなくて正社員になってと頼めば?
パートじゃもらえる額もたかが知れるし、キャリアにもならないから
いつまで経っても年収があがらない。

６年前に込みこみ3500を頭1500で2000借入。
金利か安かったこともあって、残債1000まで減らせた。

これからは子供に金かかるし、前のペースで減らせるかな・・・・。
あと5年で完済したい。

みんなは月々の返済って手取りの何％くらい？

賢い人は賃貸を選ぶ。ローンは借金です。銀行の口車に乗ってはいけない。

>>177
スレタイ良く嫁

>>177
俺の家、30坪の敷地に150平米の家がたってる。
本とか楽器とかがいっぱい。
マンション住まいは無理だし、
一戸建てでも賃貸ではなかなかありえない。

よかったなー

【不動産】消える夢のマイホーム…「もう限界」給料減で売却　大半が消費者金融へ…半年が限度 ★2［09/07/18］
http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1248101364/

>>177に同意！
何が家のローンだよ(笑)
所詮ただの借金だって何回も言ってるでしょう…

だいたいにして、減給やボーナス削減で奥さんがやってけないってね

それで消費者金融〜
不動産担保ローンか？
でオッカァ出てって離婚で家払ってボロアパート落ち(笑)
そんで個人民事再生しょうにも払えず 自己破産って完全落ち(笑)
ちなみに自分の事じゃないですので。

そんな家沢山余ってるんだよねぇ…
地元の貧乏住宅街なんかスラム化してきたし
借金払ってからマイホームと言って下さい

何がハッピーライフ
ハッピーホーム
◯マホ〜ムだよ(笑)

ご利用は計画的にの
注意勧告が必要じゃないのかい？

貯蓄なし、上限一杯まで借り入れ、家の価値考えない

って奴は、確かに賃貸でも借りてたほうが良い。
　・1年2年支払いが滞っても大丈夫な貯蓄
　・年収が2割程度落ち込んでも支払える程度のローン
　・万が一のために残債＝売値くらいの借り入れに調整
してれば、買うほうがずっと賢い。

もっとも、こういうことを考えられもしない、おばかちゃんはもちろん賃貸しかありえない。

>>183
そういうことを考えられもしない奴は賃貸でも家賃払えず追い出されるのがオチ

>>182
お前専業主婦だろｗ
家族のために働けｗ

２９５０万　残３１年　子供２人
貯金５００万　株２００万

繰上げしたいけど、踏ん切りつきません。
あと車買い替えたいです。

現玉500万じゃいざと言うとききっついべ

光熱費込み毎月５万円消費する人にとっては
５％の消費税増税は年間30,000円の増税です。

住宅ローンの借入れ
ご利用は、計画的に！

ミエ張ってローン。必死に返済しても・・・最後は自己破産

ローン返済できない奴は民間アパートの家賃も払えないだろ

>>191でFA

リスケジュール？
泣きつきだろが(笑)
家と車のローンある奴は、自動車税や公共料金が滞納気味…

　　　賃　　　貸　　　仲　　　介　　　業　　　者　　　必　　　死　　　だ　　　な

3割が旦那の稼ぎが悪い僻み鬼女
3割がそもそも結婚すらしてない毒悪
3割が賃貸仲介業者

で成り立ってるスレか・・・

賃貸物件の経営者かもしれない

独身なら別だけど、既婚者なら早めに住宅買っといた
ほうがいいだろ。
ローン完済早くなるし、子供の教育費がかかってくる頃まで
に完済できる物件を買えば問題なし。

競売で家買ってやっからさ
お前ら早く自己破産しろよ

>>198
嫁も車も家も中古なんだ。

>>198
自力じゃ賃貸から出られない負け組乙ｗ

>>199
ただね何でも使えばすぐに中古ですよ…
車だってナンバーついたら中古車だし、人を中古に例えるのは酷いな…


こういう価値観の見栄っ張りが借金してさ…

そんな困り果てた奴のモノを安く書い叩き
得をするのが勝ち組


ちなみに自分は、一度どん底を味わった人間何だけど 自分の力で這い上がったから
よく分かるよ…

たまに破産した会社や店や一部の家等の財産物件の処理の仕事を頼まれるけど

結構心が折れますよ…
自分が物凄く苦しい時代だった頃は、更にもっと苦しい人の悲しい状況や容赦ない更に追い詰めるようなやり取りの後で笑う関係者達…
このような中古の方がよっぽど儲かるのも事実…

知らずに高く買う人を見るのも悲しいが

とりあえず抜けれそうもない商売ですが
最近は、価値の無い物
ばかりで、物件もさばきにくいものばかりで
依頼は、少ないですが
いいモノは皆、即効で流すか隠すから…
最近は、ソレを調べる仕事をたまにしている

頑張って返済するしか道はない。

カリフォルニアの州債　7/28が期限だけど
お前ら備えておるか？

>>200

>>191

僕は未婚だけど、先輩方は大変でしたね。

先輩方は安定した収入を得れるように
小中高大とずっとがんばって勉強して
社会に出てからも下積みで何年も真面目に働いてきたのに
ある程度貯金もためて、自立して、一家を養っていけるという
今までお世話になって親戚友人みんなをよんでお祝いをする
結婚式の席で、衆人環視の前で

結婚相手が非処女だということは、結婚式のとき
「誓いの接吻を」っていわれて
元カレのおちんちんと間接キスしちゃったんですもんね
恐ろしい拷問を受けてきたんですね。

あっ、ごめんなさい。今も拷問のまっさい中なんですね。

先輩方の最愛のお子様たちは元カレのおちんちんの入ったマンコから
産み落とされたんですよね。そしてお子様たちは奥様のおっぱいで、
元カレと間接キスしながら育ったんですよね。

元カレのおちんちんを握った手でお子様たちのお弁当のおむすびはにぎられて
るんですよね。残飯食べる人って地球に優しいですね。

ちなみに残飯は結婚してからもこんなサイトで男漁り
http://selfish-art.com/shufu/c1/1.html

リストラ計画に反対の従業員３０００人がデモ、社長を撲殺
http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1248699553/

また中国か

>>205
おい童貞、板違いだぞ。

来年、このスレの住人で
家を取られる人は何人だろう

書き込みないなぁ
ま、ローン払えなくて追い出される心情考えたら
２ｃｈなんか書き込めないよな

順調に支払ってると書くことないんだよね。

新規さんの借り入れは減ってるだろうな。

160万の繰り上げ返済あげ

早く、終わらせたい

民主党の年金「一元化」案ですべての人から収入の１５％を徴収する件ですが・・・・

某巨大掲示板では工作員が「労使折半はなくならない」と火消しのために

新聞記事を持ち出してくるんですけど、民主党は新聞記事の責任なんてとらないと思います

サラリーマンだけ労使折半だと‘著しく’公平性を欠くのは明らかで

労使折半は無くなって全額負担になると考える方が自然です

また夫婦の場合、夫婦の収入を合わせて２で割る方式が検討されています
その場合、やはり労使折半は現実的じゃありません

自営業者の方の大幅な負担増はもちろんのこと
サラリーマンの労使折半が無くなるのは実質的増税です

選挙戦の最後に全力で広報していきます

鳩ポッポの所は
子供手当ての為に、あらゆる所から金持ってくるから
住宅ローン減税とかも廃止するんだよね。

今出ている予算案全凍結とか言ってたんじゃなかったっけ？

当然凍結＝再開時期不明＝実質廃止の流れじゃなかろうか？

ローンがあると気持ち的にめいるね

早く返さないと 頑張ろう！

>>205
童貞も度がすぎるとここまでキモいんだな
こういうやつは二次元が好きなんだろうけど他の汗臭いキモヲタと同じ二次元キャラで抜いてることってどう思ってんだろ

うわあ〜あと四千万の借金があ〜orz

あと８年　１千万　つらいわ

今月から1800万円のローン開始。
賃貸の頃より支払いが半分近くまで減った。

二馬力のうちに繰り上げしまくって早く完済するぞ〜！

一馬力、フラットで借りて後３３年…

変動か短期固定にしとけば良かったかな？

ボーナス激減で厳しい…

645 名前：２０後期 ◆rvNaCL/1nI [] 投稿日：2009/10/13(火) 20:53:24 ID:6r+kXW5l0
よう・・・
ワイルドスピード見てきたんだけどよ、マジで熱かったぜ。
名セリフが出できたからよ、ここで紹介しとくぜ

「日本人はＶ８には勝てない」　　いい言葉だな。

帰りがけはアドレナリンぶっ放し状態で都市高走ってきたぜ
途中右車線を１００�`弱で走ってる３３スカイラインを走行車線から抜いたときは
スカっとしたな。まるで映画の主人公みたいだった。

この車は踏み込んでしまえば一気に化け物みたいな加速を手に入れることができる。
このスタイルでこの加速、スポーツカーなんざ無力だな

ま、お前らには一生縁のない話だがなｗ

住宅ローン、「返済困難」続出　大手銀が対応強化
http://www.nikkei.co.jp/news/main/20091025AT2C1501024102009.html

ローンつらいな
ボーナスが減っていくから辛くなってきた、教育費が出せない。子供たち大丈夫かな？ このままだと底辺にいきそうだ

　　 ﾊ,,ﾊ　　　　　本当に結婚したいという気持ちで…
　　 　( ﾟωﾟ )___　　　　　　　胸がいっぱいなら…！
　ﾊ´￣ﾍこ/　 ハ
/　 〉 　|少　 /　|　　　　　　どこであれ結婚できる…！
＼ ＼　　　 /｜ |
　┌―)))――)))‐―┐　　　　　　たとえそれが…
　　ヽ￣工二二丁￣
　　　〉　ヽ工工/　;′∬　　　　　肉焦がし…　骨焼く…
　　lヽ三三三∫三三＼;'
　　ｈ.ヽ三∬三三';.三三＼';∫　　　鉄板の上でもっ………！
　 └ヽ ヽ三,;'三三∬三;'三＼'"
　　　　ヽ |__|烝烝烝烝烝烝|__|
　　　　　 ｌj_」ー――――‐U_」

>>198>>199>>200

>>201誰かこいつの意見を負かしてみろやい!

>>224
家のローン始めた途端、育ての親が亡くなって分与財産でローンが完済した俺が通りますよ・・・。
経済が底冷えになってどん底を味わう前に、こんな結果に成るとは正直思いませんでした・・・。
感謝してもしきれません。本当にありがとうございます。（−人−）

早く完済したい

完済は無理でしょう

ヤバい一生治らない病気になった
ｵﾜﾀorz

>>230糖尿？

が第一　生活が第一　生活が第一_,,.. -──‐- .､.._ 第一　生活が第一　生活が
生活が第一　生活が第一　,. ‐''"´　　　　　　　　 　i｀`'‐.､ 活が第一　生活が第一
第一　生活が第一　生 ,.‐´　　　　　　　　　　　　 　l　　　｀‐.､. 一　生活が第一　生
活が第一　生活が　／　　　　　　　　　　　　　,　 '　 ヽ 　 　　ヽ. が第一　生活が第
一　生活が第一　,i´　　　　　　　　　　　　,　'　　　　　　ヽ　　 　i　生活が第一　生活
生活が第一　生 /　　　　　 　 　　　　 ,　'　　　　　　　　 　ヽ　 　i 第一　生活が第一
一　生活が第　,i　　　　　　　　　　,　'　　　──────　　ヽ　i 活が第一　生活が
が第一　生活 .i　　　　　　　　,　'　　　　　──────　　　 ヽ i 一　生活が第一　
活が第一　生.i　　　　　　i,　'　　　　ノ二二二l　　　　　l二二ヽ　 iｉ　生活が第一　生
第一　生活がi　　　　　　 i　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ｉ が第一　生活が第
　生活が第一i　　　　　　i　　　　　　 --──　　　　　　──-　　ｉ 一　生活が第一
が第一　生　i　　　　　　ｉ　　　　　　　￣￣　　　　　　 | ￣　　　　ヽ 第一　生活が第
第一　生活 ｉ　　　　　　i　' 　　　　　　　　　　　　　　　`ヽ　　　 　　` 活が第一　生活
　生活が第 ｉ　　　　　　　ｉ　　　　　　　　　　　　,'　　　　　, i,　　　　　l 第一　生活が第
が第一　生 ｉ　　　　　　　ｉ　　　　　　　　　　　ノ`ー'`ー-'　'　　　　　, 一　生活が第一
第一　生活 ｉ　　　　　　　ｉ　　　　　　　　　　,　-─'　￣ `ー､　　　　, i 生活が第一　生
活が第一　 ｉ　　　　　　　ｉ　　　　　　　　, '　,　-─'　￣ `ー　ｉ　　, '　ｉ 第一　生活が第
一　生活が ｉ　　　　　　　ｉ`丶､_　　　,　'　, '　　-───-　i　i　 ,'　　ｉ 活が第一　生活
生活が第一ｉ　　　　　　　ｉ　　　`ー '　　/　　　￣二二￣　 i　ｉ ,'　　 i 一　生活が第一　
が第一　生i　　　　　　　　　　　　　　　　`-､＿＿ , '`i､＿, '　 '`　　　ｉ が第一　生活が

【事実関係を聞いたが、全くでたらめな報道だ。日本のマスコミ報道のレベルに疑問を呈したい】
http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1259075085/80-

嫁に働いてもらうのは当然だよ、専業主婦は都市伝説です！
子供が小学生にあがったら絶対働いてもらいローンの一部を払ってもらいたい

９１１テロでローン完済できた俺が通りますよ。

現物で負け続け、もう相場止めるつもりで、現物仕切った金で
日経225先物オプション　紙屑プットオプション買い捲った。ありったけ
テロが起こってびっくらこいた。

>>234 やるなぁ

>>235
運が良かっただけだろ。

元日銀総裁の前川レポートで公共事業を10年間で４５０兆円って言うからマンション買ったのに、
その時は政府に金がないと梯子を外され結局、小渕内閣の時に不況対策で大判振るいの公共事業。
その小渕内閣の時の道路拡幅工事に親から貰った不動産がかかりローンに目処、運が良かったw

病気になって引きずるぐらいなら死んじまってローンチャラにしたほうが残されたもん喜ぶよね？

団信つけた住宅ローンは生命保険みたいなもんだからな

賃貸にはないメリット（ｗ

>>237
そんな話を聞くとローン返済免除のために自殺した奴は実は自殺ではなく家族が（ry

お前の家族はやっちまったのか？

住宅ローン控除で金が戻ってきた。８万弱。

ありがたや〜

病気はこえーよな
俺も事故で右足指三本無くなって足首は殆ど動かせない
歩くのはびっこをひいて、どうにかヨタヨタ歩けるぐらい
右足は、かかとだけを使って移動するんだ　めちゃくちゃ歩くのに時間はかかる
駅まで３分でいけてた距離を１５分かかる

だけどこれでも身体障害者６級なんだよな（１級から７級まである）

今は、そういうのに配慮してくれる会社で働いているが
将来が激しく不安だ

>>241
他の部分に損傷がないなら甘えてないで他の部分の筋力を付けろ。
整形外科医に相談してるか？　もっと速く歩けるとハズだ。

＞今は、そういうのに配慮してくれる会社で働いているが
その会社での業務中の事故なら倒産しない限り配慮はあるだろ。

これからの家屋は、

コンクリートより優れたジオポリマーを使い

日本には合わない内断熱を止めて、
外断熱で建てないとね

>>242
上から目線ウザイ
事故からどのくらい経過してるのかも分からん状況で
甘えてないでって何様だよ。

>>244
お前より身障者の期間が長いし等級が上なので上から目線は当たり前だw

６級なんて大して重くないだろ、片方の足首が無くても走る人いるし。
人間はちょっとでも人より優れてると、俺って天才と有頂天になり、
ちょっとでも不幸を背負うと俺はなんて不幸だ、と悲観する。

＞今は、そういうのに配慮してくれる会社で働いている
恵まれてるよ、だからと言って甘えんな。

>>237
そんなあなたに8大疾病付き住宅ローンをどうぞ

家を買うって今更ながら本当に大変ですね。
自分の親は、たいした学歴もなく社会に出てから40歳までリーマンだったんだけど
父40歳の時に祖父が亡くなり、家業を継ぐために家族つれて戻ってきた。
それから70歳までの30年間に家を三軒と貸し駐車場を手に入れた。
自宅の他に、自分たち兄弟の家二軒。
バブル含めた30年間とはいえ、住宅三軒建てて、現在負債が0で、一億近い資産がある。
親父が家業を継いだときは、祖父が借金残して死んだから、返済から始まったんだよね。

漏れは今年で40、結婚時に親に建てて貰ったローン無しの一戸建てに、嫁と二人で住む。
おかげで資産も3000万程あるが、家を買わなかったんだからあたりまえの数字。

親父が商売継いだときは40で負債の返済から始まったのに、自分は既に3000万持ち。
でも、70で家を三軒持つなんて出来ない。その上で一億の現金資産持つことなんて不可能。

株も投信もやらずに、ここまでにした中卒の親父に、一生頭が上がらない。
一応、有名私大卒だけど、そんなものは糞の役にも立たない。

みんな凄いよ。俺なんて3000万の借金なんて背負ったら心が潰れてしまうわ。

自慢にしか聞こえないのは僕の心が汚れているから。

自分ら世代の親ってのは、バブルの波に乗れて一財産（主に不動産）築いたか
そうでないかで、天と地のような差があるね。

札幌だけど築17年4LDKで中心部からJRで30分、駅まで徒歩10分のマンションが650万。
材質を少しあげても1100万、管理等で2万。中古ならこの価格、ムリして新築を買うこともない。
経済状況で今が底なのかも知れないけど、これからの人口減少社会で焦って買うのは疑問。

>>250
月10万の賃貸で地下鉄沿線で探すわ

>>250
人口減少社会とは言うが、何年待つつもりなんだ？
あんまり待ってると、ローンの組めない年になっちまうぞ。
賃貸で凌ぐならともかく、中古マンションに将来の頭金を使うのは下策だろ。

賃貸ねぇ
そんなの所詮は不動産の資産持ちを儲けさせてるだけなのに
それでいいの？

>>253
そりゃ賃貸だろうが中古だろうが新築だろうが、誰かしらが儲けるもんだよ。
大事なのは自分が損しないことだろ。
そんな狭い了見でいいの？

>>254
ご自由にどうぞ。

【政治】民主党「租税特別措置を原則全廃します」・・・マニフェストに提案
http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1272788894/
租税特別措置って書くとわかりにくいが
住宅ローン減税(控除)もここに含まれるんだよな

さすがに、今現在適応されている部分に手を入れてくるとは思えないが
訴求適応(今現在既に結ばれた契約にも適応)とかしたら
どれだけの家が首をくくることになるやら

公営の賃貸は勝ち組
民間の賃貸は負け組み

公営賃借っつーと、市営、県営住宅か。

あれって収入の審査とか厳しいんだよな。

>>256
おれ減税してもらってないからしらないんだけど、
契約年度で決まるの?アレって。

>>259
適用される形やらなんやら
契約年度でバラバラだぞ

所得税だけに適応されたり
住民税からも引いてもらえたり

そうだったのか・・・

根本的なこと忘れてないか？
借金って逃げちゃえば、払わなくていいんだよｗ
いつでも逃げれるから、今は頑張って払っちゃう
払ってる間は、いい家住めるし、いいクルマ乗れる
シンプルに考えると、気が楽だよｗ
今の日本で、よっぽどじゃないと、餓死することないよ

100万くりあげ返済してきたお。
のこり２３００万ぐらいかなぁ。

固定金利の間にあと400万は繰り上げ返済しておきたいなぁ

借り換え検討中。
支払い実績1年8ヶ月、10年固定2.45%、通期1.5%優遇、
　→　10年固定1.95%（今月の利率。来月は？）、通期1.3%優遇へ。
額は、かなり多い。残30年超orz...

あと数年以内に国債が国内で消化できなくなってハイパーインフレが始まるお

まあ、金に余裕があるなら、繰り上げもいいけど。

他のローン組む予定（車とか学資とか）があったり、不慮の場合に資金の手立て
が無い人は、あまり繰り上げする必要の無いと思うけど。

学資ローンとか、車のローンで、住宅ローンより金利が安いのはほとんどねえべ。
不慮の際に借りれるローンも、遥かに高い。
そういう場合に使うため、現金でとっておいても、損じゃないくらい今の金利は安い。

>>265
まぁ政府ができる政策はインフレか増税なんだよな。

>>266
＞住宅ローンより金利が安い
多少切り口が違うけど旧育英会（新の独立〜の名称忘れた）は年率1％、orゼロ％

＞現金でとっておいても、損じゃないくらい今の金利は安い。
ある程度は手元に残して置くと言う意見には同意。

>>267
高校以上なら奨学金ってのもありだな、確かに。
それ未満だと、民間の学資ローンぐれえだべ。

来月から35年スタートだわ

墓場直行便を購入ですか？

1550万 35年スタートしました

>>271
10年くらいで完済できるじゃないですか。

不動産業に勤めている男性で、25歳で結婚し27歳のとき（2003年）にマンションを購入して
今3人の子持ちという人がいるけど、何でそんな簡単に買えるの？って思う。
おまけに奥さんは専業（実家が地元で結構な事業をしている）。

有能で給料がいいか、嫁さんの実家から援助を受けてるか、そんなとこだろ。
何が疑問なのかちーともわからん。

ひとつ聞いていいか？
なんでお前ら地獄の片道切符をそんなに簡単に買えるの？
奴隷確定コースだぞ？
嫁さんと慎ましく小奇麗な分譲マンションの賃貸でもいいじゃないか？

うちもローン組んで家買えなくも無いけど、今のところ
会社から住宅補助（賃貸のみ）が半分でてるから無理に
ローン組んで購入することはないって親の意見もあって賃貸。
問題は親に何かあったら保障人どうすっかな、という点。

>>272
年収360万の貧乏人なんで…。
家は駅から３０秒で築３年の中古一戸建てなんでいい買い物したと思ってます

>>275
あるかどうかもわからん失業にビビッて欲しいものも変えない小心者人生なんて真っ平ごめんだ

>>278
お前の意見はなかったことにした俺の人生は勝ち組

しかし…決まって長生き？するのは小心者だったりする。
危険を察知する本能だけはずば抜けて高いからな

家買ってフラット３５でローン組んで保険入ったらすぐ病気で痛くない死に方するんだ
長生きなんてしたくねぇよ

>>275
そりゃー地獄行きの切符買うヤツはおかしいよな。

うちは、ローンが賃貸料の1/3になったから購入したけど。

>>282
何年ローン？
賃貸料の1/3ってすごい

>>283
25年だよ。
現役中に返済できるようにしてある。

>>279
このスレに何しに来てるんだｗ

賃貸って2LDK超えると途端にバカ高くなる。
ローンに税金足しても、賃貸料より安く済んでるぞ。

俺も>>286と概ね一緒。
55平米で7.2万→今はローンで戸建100平米、月6万、ナスなし、税金年7万。
年あたり5万くらい安くなってる。その5万を貯めて、年60万。修繕費用として
の積み立てと見ればそこそこかな。

>>287の計算おもっきし間違えてるがなｗ
年5万で60万とか意味不明。

まあ、10年で50万ってとこか。

【年齢・職業】　39歳・サラリーマン　　
【所在】京都市左京区
【住居】２００８．７　一戸２階建て・新築・約１３２�u・￥３９００万で購入
【家族構成】夫婦２人世帯　　
【年収】約\５３０〜５８０万 妻パートで１００万
【月収】手取り約￥３１〜３３万
【住宅ローン返済】固定金利１・９％　５年後更新（３年過ぎた辺り）
　　　　　　　　　３５年ローン：約￥９８，０００/月　￥１８０，０００/ボーナス時
【その他】　　　他にローンなし。貯蓄は100万。
　　　　　　　　嫁・２８歳・嫁・パート主婦。
　　　　　　　　結婚４年目：夫婦生活１〜２回/月ｗｗ
　　　　　　　　せめて子どもは１人でもほしい

　※現在、何とか俺のサラリーだけでやりくり出来ているけど、子どもとか出来たら
　　嫁にも働いてもらわないと苦しくなるでしょうね・・
　　残り￥３３００万あります。繰り上げ返済を１番に考えた方がいいんすか？　
　　早く結婚しておけばよかったっす。。。後悔

>>289
繰上げは急がなくていい。逆に住宅ローン控除が減るから損。
金利はしばらく上がらないだろうから、7年後に向けて貯金すべし。
子供ができると出産費用諸々でまとまった金がいるから、貯金を100万より減らすのは危険だよ。

しかし、世帯年収がうちと同じで、ローン金額がほぼうちの倍か。
がんばってくれ

>>290
額にもよるけど、控除の枠なんてそうそう使いきれるもんじゃない。

>>289
年齢、年収額、ローン金額、ほぼ同じｗ
ただし、妻は専業ｗｗｗ
次男の幼稚園代、長男次男の学資保険、生命保険ﾔﾊﾞｽｗｗｗ
３５ｓだけど、実行が今年５月ｗ
金利どうなるか超不安ｗｗｗ

そないに草生やさんでも

―Don't forget.
忘れないで

always, somewhere,
いつも、どこかで

someone is fighting for you.
誰かがあなたのために戦っている事を


―As long as you remember her.
あなたが彼女を忘れない限り

you are not alone.

あなたは一人じゃない

皆は親とローンについて話ができて良いなあ…ワシは親父の評判悪いのが
影響して大家になりそびれた…納得できない事が多いが乙種4類取得して
就職して、今から自分の信用作ってローン組もうと思う。
土地の価値が下がっている今が買い時なんだ…今どこか買えれば…
数年後には…そうだろ？土地さえあれば何からしら副収入見込めるぜ？

就職して、って今無職で大家になろうって言うこと?
そもそもそこに無理があるだろ

>>297
296をスルーしてやる優しさも大切だよ。

毎月５．９万円＆残り２５年。
子供もでかくなるし、田舎なもので車も２台。
２台とも９年目の車だが、どうしたものか、、

【年齢・職業】　25歳・サラリーマン　　
【所在】神奈川相模原
【住居】一戸２階建て・新築土地36坪・建家約100�u・￥2400万で購入
【家族構成】子２歳の３人世帯　　
【年収】約\400万 妻専業
【月収】手取り約￥22万 ボーナス30万×２回
【住宅ローン返済】変動金利現在0・9％
３５年ローン：毎月￥70，000のボーナス払いなし
【その他】　
貯蓄は100万ちょい。で他に債務なし
結婚４年目：夫婦生活15回/月
安月給をうまくやりくりして貯金増やしてくれてるしかみさんに言うことないんだが、小遣い5000円はきつい
みなさん小遣いいかほど？

嫁も繰り上げ返済に協力してほしい･･･

年収500万なのに3500万のローン組んでしまった
払い切れるか不安だわ、、、

年収約300、一応銀行関係
うちの県じゃそこそこの給与
年は29
土地は嫁の実家の畑をもらえる(おかげで五月から八月の土日は葡萄やスモモの手伝いをさせられる)

貯金は夫婦あわせて一千万くらい

家は買うべきかな？

>>296
収入も資産もない人間に融資するような金融機関ってどこ？
あと土地がある＝副収入と単純に考えてるようだけど最低限
維持費として税金はかかるし、収入が見込めるような立地は
高いから返済も大変だよ？

>>302
マジレスすると家族構成、貴方と
奥さんの職業と融資条件による。

家族構成　　　　　　　：子供がいれば年々支出が増える。今ローン払ってて貯金があまり出来ない状態だと厳しい。
貴方と奥さんの職業：どちらかが公務員、ないしそれに類する安定的な職業だといいが・・・。
融資条件　　　　　　　：変動利率だと、４％ぐらいまであがったときに払えるかどうか試算する必要あり。

こんな感じ。

>>303
土地も貯金も問題ないから、慌てて買う必要がないような
子供できてからゆっくり考えても遅くないだろ

>>304
302です

家族構成:妻(専業主婦、妊娠中)
ローン：35年 10年固定1.2%
会社:一部上場

となります
4%だと支払いがかなり厳しくなりそうです
出来るだけ繰り越しで頑張らなければ

>>306

結論から言うね。

今現在、ローンを払いつつ平均9〜10万円／月
（108〜120万円／年）以上の貯金が出来てる
なら安全圏。


参考までに言うと、当初10年間1.2%固定で毎月10万円
払っている場合、10年後の残元金は2600万

ここで金利4％に変わった場合、月々の支払いは14万
支払い期間は残り25年となる。
ここからの支払いも月10万にする場合、６００万を繰上げ
しなければいけない。

また、金利が変わらなかった場合はこの時点で６００万
繰上げすることで25年⇒20年に短縮もしくは月8万に
支払額が減額できる。

条件としては

・世帯収入は下がらない
・子供は1人（2人にする場合は今現在は15万/月）
・正負問わず、遺産相続はないものとする。
・社会経済情勢が大きく変動しない

試算上、毎月倍額繰上げしても終了するのは15年
（ローン月10万、繰上げ月10万）歯を食いしばって
がんばれがんばれ。

すげー分かり易いな

・子供一人が5万/月という根拠が不明
・4%に変わる根拠も不明
この見積もりにたいした意味があるかどうかは…
子供一人つき30円で利率が-10%とかと大して変わらん

予言する
このスレ住人はここ1-2年のうちに破綻し
苦しみのたうちまわる事であろう
特に30代〜40代の既婚子持ち住宅ローンアリは…な。
恨むなら時代を恨め
もう社会人になった時点で勝負が決まっている盤の上で必死に抵抗しているだけだ
もういいゆっくり休め
無理するな

自分は40歳未婚ニートとかですか
他人の心配してる場合じゃないだろ

>>310

40歳既婚子供2の年収600で4100万35年ローンを組んだ漏れが呼ばれたみたいですが。

>>312
せめて来世ではゆっくりと人生を過ごせ…

何を間違えたか２２歳から立て続けに三人の息子が誕生
必死で育てて今俺４０歳
そろそろ、息子ども自立だが
大学は奨学金とバイトでしのぐそうなので学費は掛らず
嫁の貯めてた８００万頭金にして小さい家でも買うか？
今まで３０００円より高い買い物した事ねぇ俺は
持家なんてローンなんて怖すぎてここロムってみた・・・

一生賃貸のほうがいいのか？

買っとけ！
将来孫が出来て、正月みんなが遊びにこれるような家を。

>>309
子供の2人目が月5万というのは、成人するまでの子育て費用
が国民生活白書で1人目1302万となっているから。

半分は基礎経費（食費、光熱費、衣服、娯楽費等）なので2人目
はやや少なく見積もっている・・・意味はわかるね？

4％、という利率は過去25（30年？）年の住宅ローン平均値。
ここまでは利率が上がってもおかしくないと言うのはローンの
説明会とかに行けば何度か聞いたことがあるんじゃないかな。

現在9〜10万貯金が出来ていれば、子供1人目を平準化して
5.5万円引いて3.5〜4.5万が貯金分となる。

ここに4％まで利率上昇した場合を考えると貯金が10年後だから
420万〜540万。繰上げしない場合>>307の通り月14万となる。

3.5万の貯金の場合でも不足分は5千円/月×25年で150万で
貯金は270万まで減るが十分払える。半額を繰り上げた場合は
12万5千円/月になるから、差し引きで月1万円貯金が継続する。
全額の場合は（ないだろうけど）11万5千/月になるから月2万の
貯金が可能。

以上をもって>>307の見積もりを安全圏として条件付で提示した。

人の書き込みけなすなら、意味のある見積もりとやらをどうぞ。

ローン先生の説明分かりやすい。

うちはまだ5000万以上あるから4%なんかになっちゃったら困るなあ。

>>314
お子さんの内訳がわからないが、貴方と奥様、息子さん
に急なお金がかかる場合もある。今はまだ貯めたままで
いるべき。娘さんがいれば結婚とかでもお金がかかるし。

今まで賃貸で800万貯まっているのなら、お子さん全員が
社会人として自立してからでも、よいのでは。

ただ、一生賃貸はあまりお勧めはしない（公営住宅は除く）

>>316
根拠がないからおかしいって話だから
根拠があるならいんじゃねーの
個人的には4%になるとはあんまり思わんが、
地価下がりそうだからどっちにしろあんまり高い土地は買う気にならんなぁ
都会なら良いのかねぇ。

金利よ下がれ！！
そして給料よ上がれ！

ボーナスカットされた俺が通りますよ

>>321
ボーナスもう出たの？

ワイが聞いた情報によると、もうじき中国はバブルがはじけて昔の貧乏な中国に戻るらしいで
もう経済は破綻してて、取り戻すのは無理なんだそうや


その世界ではごっつい有名な政府関係者筋から聞いた確かな情報やで

まあお前ら頭の良い連中には、今さらなくらいのネタやな、
お前らからすればもう常識的なくらいの知識やろ？

政府関係者筋が正しければ、日本の経済はとっくに立ち直ってるわなぁ

>323
ネタにマジレスだが、現政権政府の関係者なんぞｗｗｗ
それどころか媚中、媚韓ばっかりじゃないか。
何のためのガス抜きレスなの？

27才
先日中古戸建て築15年1680万金利1.6で35年開始まだ子供はいないが頑張るﾆﾀﾞ

中古住宅築15年で35年ローンて、組めるものなの？

償却年数は４７年だからべつにいいんじゃね？

ほとんどは土地のローンだから良いんじゃないの??

ボ無しで月5万ちょいか
しんどいけど繰り上げ頑張ると幸せになれるぞ
幸運を祈る

ワイは日本人やが聞いた情報によると、もうじき中国はバブルがはじけて昔の貧乏な中国に戻るらしいで
みんなも知っての通りもう経済は破綻してて、取り戻すのは無理なんだそうや


その世界ではごっつい有名な政府関係者筋から聞いた確かな情報やで

まあお前らほどの頭の良い連中には、今さらなくらいのネタやな、かえって失礼かもしれん
お前らからすればもう常識的なくらいの知識やろ！！

>>330
ありがとう！
あとは早く子供授かりたい

ちょっと聞きたいが、ローン中に震災とかで家が潰れたらどうなるの？
地震保険入ってても、最大で半額しか出ないと聞いたんだが。

某JAの職員が横領されて、JAは、認めず、今、15万はらっているが、生活が苦しく、少しでも送れるものならば、法的手段にでると脅され、妻は、先月下旬から、働き始めたが、体壊し、来週からまた、仕事に復帰する。

某JAの職員が横領されて、JAは、認めず、今、15万はらっているが、生活が苦しく、少しでも送れるものならば、法的手段にでると脅され、妻は、先月下旬から、働き始めたが、体壊し、来週からまた、仕事に復帰する。

>>333
自分で答えを書いてるじゃないか
ちなみに全壊認定はなかなか出ないらしいけど

実質ゼロ金利下で住宅ローン組んだ奴はやばいかもな
固定ならいいが変動金利は
今はまだ国債を市中消化できてはいるが欧州経済、米国経済の余波による信用不安拡大からの長期金利上昇で住宅ローン破産が増える可能性があるかも

ご冗談を
欧州から逃げてくる金が流入しまくって超円高の状態で？

それよりEU圏の売上が吹っ飛ぶ方が困る
国債を刷りまくって金利を上げて欲しいくらいだわ

信用不安とは予期せぬ所から波及する
一旦上昇しだした金利は歯止めが効かなくなる
国債の投げ売りが始まり、市中消化に失敗したら破綻は免れない

予期せぬ所から波及する信用不安を２ちゃんねらごときが予期してるなら
それはもう予期せぬ所から波及する信用不安じゃなくね？

金融のプロだって馬鹿じゃないんだ
既男板の名無しの妄想より先に手を打ってるよ

てかスレチだわな…

財テクすれば？
http://www.kawasetya-to.com/fx/

>>333 地震保険でローン返せる分返して、また更にローン組んで新築。

【テニス/全豪オープン】錦織圭、フルセットの末に再び第6シードのツォンガを破り自身初の四大大会ベスト8！テニス男性日本史上初の全豪4勝★6




http://awabi.2ch.net/test/read.cgi/mnewsplus/1327323725/

３０００万ローン３５年、２年過ぎました。
死ぬまで働くか、死ぬか。
もう何なんだこの人生。

諦めろ
その奴隷人生がお前の宿命だったのだ…

>344
年いくら返済？

35年ローンは本当にきつい・・。
３０で組んでまだ年金貰えないんだぜ？
その間に深刻な経済事情の変化がある可能性が高い。
変動金利の方は死亡な予感。
固定が勝ち組。
まんがいちハイパーインフレでパン一個１万円になったら
俺らの借りてる借金めっちゃ薄くなるだろ？
変動金利で調整されない限り支払いは余裕ってことだ。
つまり、固定金利が勝ち組。間違いない。

>>347　オレ35年3000万　変動金利だよ〜　返済で3年たったよ。元金が
200万以上減ってたよ。しかし金利が上がってくるのはいつからなのかね、
全額繰上げ返済って、減税期間終わってからのほうが得なのかな　

>>348 減税期間までの間の支払う利息と、ローンの年末残高１割の比較でいけるような。単純過ぎるかな。

お前らは若いし安定してそうだからいいな
俺なんか49歳で4200万を20年（月22万強）
一応月今年から25万（去年は15万）の積立してるが、来年の給料は分からんし
給料明細見る度に源泉徴収額が頭に来るわ
後2年でガキどもは大学と専門学校が終わるからそこから繰り上げていかないとな

>>348
いつか上がるから固定でいけと言われて十年
一向に上がる気配は見あたりません

固定で安心を買った。
そうおもないとやってられん！

嫁に押しきられて買ったけど買わなければよかった。
会社の業績が悪くなって給料カットされるわ。

俺変動で買ったよ
利子払うのはあほらしい
繰上げで10年もしないうちに払い終えたしな

みんな苦労してんだなぁ〜。俺も2000万35年変動（10年経過）月6.8万の払いでも
繰上げなんて子供ももうあと2年で高校なんで貯蓄に回したいんでムリ。
今回中古車を購入しようと90万のディーラーローン申請したが通らずorz
かなり過去（15〜16年前）に確かにブラックだったが未だ影響するのか？
それとも景気がそんなに悪いのか？住宅ローン意外はクリーンなんだが・・・。

90万借りられないのに、2000万は借りられたのか。
そういうのがよくわからん。

>>356
そうだろ？俺もわからん何が影響してんのか・・・7年前にトヨタの車（新車）は
9割ローン通ったのに、何か他と間違ってんじゃねぇか？と中古車屋に問い詰めたが
もう一回聞いてもらってもムリだった。景気のせいでかわるんだろか？

年収ががた落ちした？

ちなみに、俺は銀行から自動車ローン借りたら、嫁さん保証人にしろと言われて軽くショックorz

年収は確実に落ちてきてる

家のローンあと８年
当初は住金の固定３０年4.25%
１０年過ぎた頃に銀行ローンに借り換え１０年固定2.50% 残り変動
去年の夏に固定金利期間終了
ここで変動のままだと固定とほぼ同じ　固定に借り換えると3.00%くらいだった
だから、銀行に値切りに行ったｗ

他の住宅ローンの固定金利の広告なんか持っていって交渉
で残り８年のうち５年は金利そのままで固定

銀行曰く、ローンを払ってもらえるなら、少しくらいはいいんだとさ

子供が大学、高校だからこの５年が大変

死ねればローンもチャラで保険金も下りるよなあ…。
もう疲れた。

>>360

がんばれ　方法はいくらでもある

嫁、子供のために生きろ

経済的には実は夫は死んだ方が楽という現実・・。
団信一括返済の他の保険金で家族は安泰。
俺らの役目っていったいなんなんだろうな・・。
たまに夜一人で冷えた番飯食べてる時にせつなくなるよ。
おれ何してんのかなぁ・・。

我が家には俺がいなきゃ得られない楽しみや癒しがあると信じたい。
それがプライスレスなんだよ。

2300万35年ローン変動で正解だった、ってまだ一年目だけどさw
最初から金利は1％もないしさらに下がった。
これだけ金利が低いと、早々と繰り上げた方がいいのか、
現時点の安心を買って貯金に回した方がいいのか、どっち?

住宅ローン現在を目いっぱい利用して１０年後に全額返済が
一番だ。
絶対にインフレに振れるだろうけど１０年ぐらいだったら
なんとか持ちこたえてるだろ。
よって、一円でも多く貯蓄ですねー。
そして１０年後に一括返済だ。

変動1％以下なら住宅ローン減税があるうちは貯金だな。
そんな俺は実に中途半端な金利だから必死に繰り上げだ

金利が低いってことは、金が余ってるんだよ・・・
つまり、世の中に出したって意味がない。貯めとくに限る。
金利があがるって言っても、一定割合以上は一気に上がらない。
つまりその段階になって、初めて10年なり5年なりの固定に切り替えても遅くない。
そのタイミングで貯めた金額を使って前倒しもすればいい。
その後の金利を払う負担が減るから。

ミンキーモモの萌え姿を集めてみた
http://www.youtube.com/watch?v=ko-OkPK3p2o
ミンキーモモ第二部最終回
http://www.youtube.com/watch?v=vr0r9e5tKew

ローンって一括返済したほうが得なの？

>>369
考えようじゃね？
団信に入って支払い途中に亡くなれば、その先は保険で支払われて繰り上げてない分を現金で残せるじゃん
長いローンを払う人で長生きするなら、繰り上げた方が金利負担分が浮くし

>>370
いやいや、年齢とかにもよるだろうが、浮いた金利でその分生命保険にはいれば
いいだけだろう。

俺、十年固定でそのあと変動の三十五年ローンなんだけどかなり損してますかね？

金が余ってる（使う予定もない）のであれば前倒しするのが当たり前じゃね？
けど、仮に住宅ローン前倒しして、教育ローンやら自動車ローン借りる、なんてこと
になると双方の金利比較すれば、馬鹿らしいのはわかると思う。

なので、住宅ローンの前倒しは極力しないで、一応貯金して、車ぶっ壊れて買いな
おしたり、将来子供が私立行きたいって言い出しても金借りないで済むようにしてる。

5月から3200万の35年マラソンに参加
諸先輩方よろしくっす

日銀が実質的インフレターゲットを定義したな
まぁどのみちデフレ不況から脱却できなければ
失業だしな

住宅ローン組める人は羨ましいな〜。
オレも家買いたいけど、転職したばかりで
ローンが通らないよ。　　　　

住宅ローンみんな月いくらくらい返済してるの？
あと固定か変動かも教えてもらえるとありがたい

借入1,800万
約67,000円/月でボ払い無し
フラット35で6年目
年収600万で子供3人

スレ見てると借入3,000万とか見るけど
俺は怖くてとても無理だわ…

それは固定ですか？

>>378
子ども3人てすごいなー
うちももう1人欲しいけど、先行き不安過ぎてちょっと厳しいわ

>>379
っフラット35

みなさん保険なんかも入ってるんですか？

>>382
何の保険よ？
生命か？、火災か？　地震か？

377=379=382かな？
嫌味ではなく、もう少しローンについて勉強してから質問したほうが良いと思うよ

確定申告済ませてきた。
所得税のほぼ全額が帰ってくる計算。

年収450万 嫁さん100万
1000万借入
月5万(ボ無) 20年固定 6年目

繰り上げていま残債300万切った
再来年には完済したい

>>378
俺もフラットで同じ時期に借りてるんだが、変動とかに借り換え考えた事ない？
現在変動に借り換え予定です

>>387
金利はいくらなの？

>>388
現在2.94％ 変動にすると1.37％みたい です

借り換えるだけで団信と合わせて年２０万を繰り上げできます

来月から、２０００万３５年ローンスタート。
４５歳なのに・・・・。

１０年くらいで返済できるよう、頑張る。

>>389
俺は先月35年固定から変動に借り換えたんだけど0775。千葉住みなら紹介したいよ。

>>389
漏れもフラット3.13%で借りていたが今月住信SBI変動0.875%に借り換えた。
1円から繰り上げ出来るし良いよココ。

>>389
0.775%ってありえんのだが…。
どこの金融機関？

アンカまちがえたｗ
>>391ね

>>391>>392
金利って交渉しだいで下がるのかな？

とりあえず地元の銀行行ってきます

>>392
net銀行じゃない普通の銀行なんですけどね。
表だって公開してる金利じゃないから調べても探せないかも！？
とりあえず千葉にしかない銀行です。

質問なんだが安い戸建てを買うとしたら一括キャッシュと分割ローン固定金利なら税金対策を含めて考えるとどっちが得になるん？

もったいぶらずに名前出せよ。
感じ悪い奴だな。

>>397は>>395宛ね。

>>396
これを使うのが得なんじゃないかな。
http://www.tokyostarbank.co.jp/starone/products/homeloan/index.html

>>387
もちろん考えた事あるよ
ただ嫁も年収400万ぐらいあるので、支払いがそんなに辛くないってのと
変動のリスクよりも固定の安心感を取ろうと決めたよ

借り入れ方式や借り換えは世帯それぞれの事情があるので
どれが正解ってのは無いなと思う

金に余裕があれば、どんな借り方しても返せるし、何を選んでもそりゃ正解だろうさ。あたりまえだ。

２ちゃんで違法薬物の売買連絡を示唆するレスが多数見つかる
↓
警察が削除依頼
↓
削ジェンヌ★　「ガイドラインを読み直せボケ」
↓
警察「犯罪を示唆する書き込みを消せる環境にある立場の人間が書き込みを消さないのは幇助に当たります」
↓
削ジェンヌ★　「はぁ？ここは２ちゃんねるなの２ちゃんねる。そっちのルール押し付ける前に２ちゃんのローカルルールを守れ」
↓
その後、再三に渡って警察が削除依頼するも難癖付けて消さない削ジェンヌ★
雑談スレ等に「俺、国家権力を屈させてるわ今ｗ」と実況
↓
その後狐及び削除人の家に家宅捜索　
狐「ｹｰﾀｲ返せやこら。新しいの契約してくるか。」
↓
週刊朝日に
「2ch撲滅”の警視庁、ひろゆき氏の事情聴取、削除人の身柄確保も視野に捜査」と記事が出る
↓
関連会社と思しき会社に家宅捜索、ひろゆき事情聴取される←今ｺｺ

国の法律より2chのルールのが上らしいなｗ

このスレ見てるとやっぱ結婚しないのが正解らしいな
心に余裕のある人間のなんと素晴らしいことよ！

自分の見たい情報探して読んでるだけだろ
寂しい奴だなｗ

６０歳までに３０００万貯めたらなんとかなる？
ローン済み子供自立済みで。
現在貯金５０万だけど

>>404
まあ、３０００万貯められるだけの仕事付いてて、厚生年金か
共済年金ならなんとかなるよ。自分も嫁も国民年金なら厳しいがな。

あとは子供が無職ニートや犯罪DQNにならないよう、しっかり育てろ！

　　　　　　　　　..◇・。..☆*。
　　　゜゜・*:..。.。★◎＠　○☆。..:*・゜
　゜゜・*:..。.。◇＠☆*・゜★。。.:*・☆*・。..:*・゜
。..:○★◎☆。∂∇。★◎*・゜゜。◎★
　　　◎☆◇☆。*・.。..☆◎。.:☆◇*.....。
　　゜゜・*:..。.*・☆◎。＿＿☆◎*・。..:*・゜ ゜　　　
　　　　　　　　＼　　　　　 　／　　　　　　　
　　　　　　 　　　＼　　 　／
　　　　　.　∧＿∧＼ ／　　　 　　　　米韓FTAの発効を
　　　　　　（　・∀・）..∞　　　　 　御祝い申し上げます。
　　　　　　/ つ つ△ 　　　　　　　　 韓国国内で流通する全ての製品・サービスが
　　　　〜(　　 ノ 　　　　　　　　　　アメリカ製となって、韓国国民が、
　　　　 　　しし' 　　　　　　　　　　豊かな生活を送れる事を願っております。

>>405
そっか！
ありがとう。
俺は今年収５３０位なんだけど少しずつ上がると思うけど上がらないと仮定して年間８０ずつ貯金してくよ。+退職金で。
女房は今もバイトしてるけどその内本格的に働くだろうし。
３０００万以上は無駄に貯金しない事にしてこれからは欲しい物買って旅行にも行っちゃうぜ。

オマエラいっぱい借りてるんだな
俺なんか1500万で月3万弱、ボナス10万10年固定
オマエラスゴイよ

全部足しても500にしかならない

あと２４００。年収５５０。先が長い！！

おれも1800万で残30年、変動ちゃん。
月6万いか無い程度のお支払いしてる。

この金額だと賃貸ではしょぼすぎるんで、借金返済のが楽かなーって。
更新と固定資産税比較するとトントンくれえだけどな！ｗ

今は子供二人は小さくて家のローン以外ないからなんとかなってるけど、
この先教育費とか車買ったりしたらやってけるのかと漠然な不安がある。
貯金１００位しかないし。
俺より年収少ない人もいるだろうけど、どうやってややりくりしてるかマジで疑問。

>>411
うちも同じような感じで月6万少々の支払い
手持ちで繰り上げすべきかどうか考えてるところ

ＳＢＩ住友信託で借り換えしようとしたら、仮審査は通ったのに正式審査で落ちた。
よくあることなのかな？

皆さんは家購入・ローン組むとき、手元資金残しました？
ウチは約700万の世帯預金をほぼ購入費用（諸費用、家具含む）に充当した。
手元に残ったのは約100万円。

今考えると、逆に全額ローン組んで手元資金は丸々残しておけば良かったかも。
ローン返済額減らす仕組みばかり色々考えてて、肝心の流動資産が枯渇。
今この状態で地震直撃・自宅居住不可なんてなったら一発アウトだわ
手元預金の大切さ、重要性をを今更ながら痛感、、、、

義理父から二世帯住宅薦められてリフォーム300万。
10年住んだマンション売ったら残債+200万で売れた。
市営地下鉄ありがとう。あなたのお陰で土地の値段上がったよ。

地震直撃なんてのに備えるのは自治体の仕事と割り切るのが良い
確率を省みずすべてに備えるのなんて無理だよ、どっかで切らないと。

>>416 名古屋市緑区ですか？

>>415
手元資金500万くらい残したよ。
車買い換える時、
手元にお金がないが故にローンを組むんじゃばからしい。
ゼロ金利キャンペーンとかやってるけど、
キャッシュで値引き交渉したいし。

住宅ローンは金利が安いからね。
折を見て余裕のあるとこで繰り上げればOKと思ってる。
税控除も小さくないしね。

自分の周りで意見が割れているので、
気団の人に聞きたいのです。

高校の同級生が都心に4000万のローンを組んで、
マンションを買ったようです。
同級生は、年収450万くらい、
奥さんは300万くらいらしいです。
自分は年収720万、奥さんは340万。
郊外の中古戸建で、残債1800万です。
お互い子どもはいないです。
皆さんであれば、どちらが良いと思いますか？

いくら友人だからと言っても、奥さんの年収まで知ってるあなたって…

最近の高校生は金持ちだな

>>422 高校の(頃の)同級生だろｗ


>>420 自分、ﾛｰﾝ組んだことあるのに
その同級生がその収入で、その額のﾛｰﾝが通るとは
思ってないよな、まさか。
どこかが嘘だぞ。

ちなみに、都会のマンションの方が後々楽だと俺は考える。
売りやすさと維持にかかる費用を考えたら、少しくらい高くてもな。

奥さんが働けなくなると破綻しそうなのが怖いね
マンション嫌いなので>>420さんを支持するわ

年収と小梨ってだけじゃあなｗ
属性は人それぞれだし何とも言いようがないだろ

>>420
都心の戸建てが良いと思います

子供二人都内の大学にやっている。
教育費、学生会館代、小遣い、生活費、ハンパない。
というか死にそう。

>>427
よく金が続くな
うちは中学生と高校生だがそれでも死にそうだってのに

>>427
何で子供はバイトでもしないんだ？
よっぽど実家が金持ちだと誤解してんのか？
大学生にもなれば経済事情くらい分かるだろう。
ましてや二人同時に大学生ともなれば家がキツイとか
大学生ならそういう話も友達同士でも出ると思うんだが。
相当実験とかの多い理系学部とかなら話は別だが、
そうじゃなければバイトする時間なんていくらでもあるだろう。
自分は文系学部だったけど、バイトしつつダブルスクールしてる奴もいたしなぁ。
小遣いなんてやる必要あるのか・・・？

学生会館代って何?
うちの学校にはなかったなぁ

県の寮だろ

オシゴトクビニナタヨー
カミサンフタリメニンシンチュウヨー
シャチョサンタスケテー

>>432
オー
ワタシニハドーシヨーモアリマセーン
アタラシーオシゴトサガシナサーイ

>>415
現行の税控除率を考慮すれば変動でローン多く組んで手元資金残すほうが金利的に得だし突然の出費へのリスク対策にもなると思う。

自分はギリで全額キャッシュも可能だったけど手元資金が無くなるのを避けるために1000万 強のローン組んで手元に貯金を残した。
変動金利が1%以上になったら直ぐに繰り上げ返済のつもりだが、小心者のため 上限までのローンは組まなかった。
友人は同じ考え方で控除上限までローン組んだ話しを聞いて ちょっと後悔。

嫁が育児で俺一人の収入だとやっぱ大変だわ
来年には繰り上げできると思ったけど待った方が良さそう

35年ローンとか言いつつ、20年で終わらせてやる！

地方在住の27歳・年収600万・妻有りの小梨。

今ワンルームに住んでて（同棲→結婚したが忙しくて引っ越さなかった）
いい加減手狭なので2LDKのとこに住もうと家探ししているが、
築10年以内の賃貸なら7〜8万くらいかかる為マンション購入も検討中です。

しかし心配ごとも。。。
妻が体壊してて働けない(働いてもせいぜい年収40万くらい）うえに
自分は外資なのでいつクビになるか分からないという…。
先輩方、どなたか背中押してください・・・！

地方なんだったらちょっと離れた古い一戸建てが安いよ
車で(せめてバイクで)通勤できるなら、ってことになるかもしれんが

>>437
子供ができるまで、安めな2LDKの賃貸に引越して、出来るだけお金貯めて
子供なんて何人できるかわかんないんだし、出来て手狭に感じたら
3LDKなり4LDKなりを、学区やら利便性やらを加味して探すといいと思うんだけどな。

背中押さなくてすまんね。

>>437
外資なら、日本企業に比べてなんぼでもスキル付けられるでしょ。
上手く伸ばしていつでも同業、競合他社へ転職できる土台作っておけばなんの問題もない。

あと、固定資産は買わない方が良いかもしれない。特に戸建て。
個人的には、ライフスタイルに合わせて賃貸物件を渡り歩いた方が良いと思う。
子供が出来るまでは通勤な便利な都心(?)にマンションを借り、
子供が出来たのであれば、リビングが大きく(子供部屋は要らない)、
良い学習環境が得られるエリアに引っ越すとか、状況に合わせて柔軟に対応できる方がいいと思う。

俺みたいに戸建て建てちゃったら、転勤辞令→独り寂しく単身赴任・・・とかいうケースもあるので。
7歳娘5歳息子とか、可愛い盛りに一緒にいられないのは辛い・・・・・orz

>>437です。
やっと休み取れた…。
思ったより背中を押されなくて意外でした。

確かに単身赴任を考えると家のローンを考えると怖い…。
賃貸生活として臨機応変に対応できるようにするか、
売却や賃貸に出せるよう駅近&都心にある利便性の良いところを買うべきか…。

おおかたこの二つでしょうかね。
>>438氏の言う離れて古いところも値段では惹かれますが
何かあったらまずいかな…。難しい問題ですね。
明日また部屋探しに行ってきます。ありがとうございます。

ぶっちゃけ火事が起きたら新築も中古もねえ。

新築住宅、一泊目は300万ぐらいするからな

>>437

> おおかたこの二つでしょうかね。

それで正解だと思う．
うちの会社にかなり給料をもらっている人がいるんだけど，
その人は基本的には賃貸物件のみを渡り歩き，不動産は買わない．
で，この前初めて買った不動産は，趣味に没頭するための別荘で，
とても生活が成り立つようなエリア，物件ではないです．
時間がある週末はその別荘に入り浸ってるみたい．

兎にも角にも，処分しにくい不動産は持つべきではないと思いますよ．

自分が事故とかで死んでも、保険でローンがチャラになるから、別に繰上げ返済しなくてもいいと思って、貯金や趣味に回してる。

自分は子供が生まれたタイミングで中古の一戸建て購入、現在4年目の32歳。
物件も散々迷ったあげく、リフォーム済できれいな築20年の物件にした。
転勤の可能性もゼロじゃないから、新築は怖くて買えない。
人気エリアの駅徒歩10分の物件で、「転勤になったとしても絶対に購入価格同等の値段で売れる」と言う確信があったから購入に踏み切った。

これまでDIYなんぞやったことなかったが、色々と家具作ったり小物作ったり、
外の空きスペースでプランターやハーブ育てたり、自分の家を持つとただ暮らすだけで楽しい。
家の中も使いやすいように好きに弄れるしね。すっかり月イチでIKEAに通うようになったよ。

子供が生まれてアパートだと手狭だったけど、引っ越してから20畳のLDKで好き勝手暴れて元気に育ってるのを見て、家買ってよかったと思ってる。

3200万の物件を、700万頭金＋2500万ローン。変動で35年、金利は0.875まで下げさせた。
現状、毎年の住宅ローン控除の方が金利より多く帰ってきてる形なんで、繰上げはせず貯蓄中。
内訳見たら、土地3000の家200だったw

このまま転勤もなく今の場所に永住するとして、家を建て替えるかどうかが悩ましいところ。

中古で3200か。広いとこ買ったんだな

>>447
土地は約40坪、建物は3LDKの100m2で、土地の坪単価75万はほぼ相場通りかな。
駅10分の南側道路って立地だから買い手はいくらでもつくと判断してる。
実際にこの近辺の土地や建売はバンバン売れてるし。

北側にちょっとした庭があるからウッドデッキとオーニングを作って今の季節は自宅ビアガーデンやってるw

なるほど、便利なとこか。

【五輪/柔道】松本薫が初の金メダル！今大会日本勢金メダル第１号！女子５７キロ級[7/30]★4




http://awabi.2ch.net/test/read.cgi/mnewsplus/1343689616/

♂親過労死するまで働けよ。

実弟が頭金なしで3000万近いローンを変動金利35年で組んだのだが
あまりに急だったので驚いて聞いたら最近残業減ってボーナスカットとかなので
年収高くてローン組めるうちに組んだと言い放った。
なんなら仕事やめて次を探す前に形になるものを残したかったとか言ってたけど
このご時勢マジで大丈夫かな？

>>452
私鬼女ですけど・・・失礼します。

私だったらフルローンなんて怖くて出来ないな。もし夫がやるって言っても全力で阻止する。
住宅ローンは遊びじゃないからね。
残業減って給料減って払っていけてるの？　退職して無職になっても支払いはストップ
できないよ？
給料に余力のあるうちにどんどん繰り上げ返済していく事をお勧めする。

なんでビビリは他人のやることに親切ごかして文句を言うのか。
そんなに自分の小心者具合を認めて欲しいのか?

767 自分：名無し不動さん[sage] 投稿日：2012/08/18(土) 14:09:31.21 ID:???
実弟が頭金なしで3000万近いローンを変動金利35年で組んだのだが
あまりに急だったので驚いて聞いたら最近残業減ってボーナスカットとかなので
年収高くてローン組めるうちに組んだと言い放った。
なんなら仕事やめて次を探す前に形になるものを残したかったとか言ってたけど
このご時勢マジで大丈夫かな？

768 返信：名無し不動さん[sage] 投稿日：2012/08/18(土) 14:53:24.11 ID:???
>>767
釣り？としか思えない位に危ない

ローン組んだら終わりじゃ無くて、
ちゃんと返済しないと、家が競売にかけられてローンの返済に充てられて
借金だけ残ることになるよ？
しかも変動で35年て・・

769 返信：名無し不動さん[sage] 投稿日：2012/08/18(土) 16:22:23.52 ID:???
>>767
勤続年数が短いとローンが通りにくいからと転職前にローンを組んだ人はいる
家を買ったらさっさと転職したけど、その後は知らない

ローンを組む前だったら多少マイナス思考な考えも含めて意見も言えるが
組んでしまった後だと「頑張れよー」くらいな軽い感じでしか言えないよな。
間違っても「オマエ自己破産まっしぐら」なんてマジ過ぎて言えない。
日本の銀行ももう少し考えて金貸すようにならないかな

住宅ローン組んだらやっぱり車は一括で買う？
正直車買い換えれる気がしない

金利の怖さを実感してるからなぁ...

重要なのは自己資本比率とキャッシュフローのバランス。
一括で買えるなら、一括で買うに越したことはないが、
当然金利の高い方から優先的に返済したほうが良い。

あと車必須の地域でなければ”車を買わない”というのも選択肢の一つ。

一括は無理でも半額以上は貯金するんじゃね？

一年で繰り上げ返済用の100万までなら貯められる。
更に50万はちょっとキツい。
なので車もローンとなる。

繰り上げして車をローンか・・・・

意味がないような・・・

利回りの高い負債を減らしていけばいいんだよ。
意味がなくはない。

一般的に住宅ローン　⇒　２％程度
車のローン　　　　　⇒　１％程度

ローンの利率が逆なら、車のローンから返せば良い。

>車のローン　　　　　⇒　１％程度
金融機関どこ？
そんなに安いところあるんだ

>>465
なくはないけど、家買えるぐらいなら車ぐらいキャッシュで買うけどね。

金利ってのは「借り手の信用」によって変動するんだよ。

メルセデスベンツ「Sクラス特別金利0.9％ローン」
http://www.webcg.net/WEBCG/news/000011788.html

車のローン組めなかった…(泣)　
　
車は80万で　組めない原因で思いあたるのが　
　
俺20で派遣(入って一年半車屋の人に言われ用紙には3年で年収210万と記入）　
　
震災時何故か請求が5ヶ月分一気にきて一括で払えと言われ無理だと揉めた挙げ句分割で完済
　
ここから昔の事になりますが　
　
500万のリフォームをした後父親自殺 母子家庭でそんなもん払える筈もなく利息で膨大な借金あり
　
他の借金で母親が自己破産したらしい 　
　
公共料金未払いでたびたび止まる
　
やっぱ原因は全部ですかね…？

>>467の震災時のは携帯代です

＞公共料金未払いでたびたび止まる

これの名義が誰かにもよるけど、それほどのローンが組めないのは
元々信用枠が小さかったのでは？
派遣で年収２００万円なら５０万円が精一杯でしょう。

車も新車、中古車、クズ車によって担保設定も全然違いますし、
お金貯めてから買えばいいのでは？

>>469　公共料金は親名義で自分高校卒業する前までの事で車は中古車です…　
　
>貯まってから買えばいい　
　
確かに仰る通りです。自分もそれはわかっていて出来れば今の車に乗り続けるのが一番だと思いますが　
　
車が壊れそうなんです　　田舎なので通勤には車必須なんで急ぎかえたいんです

もっと安いのにすれば？車検付き30〜40万の車もあるだろ

エンジン逝ったらヤバイからね。

>>471　さんの言っている通りで安いコンパクトカーにして乗り切ったらどうでしょう。

いつ離婚するかわからんから繰り上げ返済を思いとどまっている人います？

>>471　ああ言えばこう言うって感じになってしまうんですが、　
　
今の車は3年前に60万で買ったんですが、事故歴無しな筈なのに明らかに大規模な修復をした事が発覚、エンジンもおかしい… 下回り覗けばフレーム穴だらけ… 　
　
60万でこれなのにそれ以下だと半年で駄目になるんじゃないか？という不安があって手を出せないんです…

それは単にハズレ車なだけなんじゃ・・・

いっそのこと車は置いておいて、原付で通うとか（笑）

ちなみに３０万でもいいのあるよ。不人気車種とかファミリーカーとか。

その買ったオンボロ車ってスポーツカーとかじゃないよね？
まぁああいうのは乗る人も乗る人で手荒く乗り回すからね〜。

マツダのデミオとかレンタカーで玉もたくさん出てるからデフレ傾向だと思うよ。
「不人気車」「ファミリーカー」「玉が多い」この条件で結構イケルと思うよ。

↓そこそこ乗れそうだと思うけど。

http://www.mazda.co.jp/purchase/ucar/result.html?mk=10&cn=123&pu=D

それははずれ引いただけだな
店を変えて買えばいい
60万も出せば結構良いの買えるぜ…運が悪かったな

店が悪いね。本当にかわいそう。
６０あれば、走行距離少なめのまともなの買えるよ。

>>476　わざわざ調べて頂いて…ありがとうございますm(_ _)m
　
車は普通の軽です　
　
原付ですか(^_^;)東北の田舎なので車ないと買い物出来ないし、何より冬の通勤こわいです…　　　
乗用車は経費がかなりかかるようですが、やっぱり80万の車買うよりは安いんですかね？

>>478　>>477　ありがとうございます。　
　
60万でハズレ引いたというトラウマもなんですが東北の沿岸だし震災時は水没した所もあるので　　
あちこち錆びまくってるのを見える所だけ直して安く売ってるんじゃ無いかという不安があるんですよね
　
ボディならいいですが駆動系もそうなってるとちょっと…

新車を買えばいいのに(^O^)

>>474
中古買うときに自動車メーカー系列の中古車屋以外で買う
ってのは、祭りで夜店のくじ引きを引くようなものです。

>>480ですが、店の人に『可能性はかなり低いですが、やってみますか？』と言われオ●コで審査やってみました　
　
なんと通っちゃいましたよ… もう嬉しくて涙が止まりません 　
　
相談(というより愚痴かな…？）に乗って下さった皆さん本当に有難うございました!! 　
　

オメコで審査って何？（笑）

中古車の目利きに自信がなかったら、ディーラー系で買うのも一択だな。
少々割高だけど、安心感がある。

>>484　今回のはディーラーで契約しました。

オリコでローンってあんの?
家しかローンで買ったこと無いから分からんわ
まぁ買えてよかった

住宅ローンはやむを得ないが、車のローンってw
新車を買ったんだけど、うっかり嫁が「一括だよ」とママトークで言っちゃったらしく
我が家は金持ち認定されたわw
全然庶民なのに・・・・。

車ぐらい一括で買えないとダメじゃん

>>487

いや、「普通」だから（笑）

いや、まてよ
住宅ローン金利も払って車ローン金利も払う方が
金持ちじゃね？

>>490

単に「金融の知識がない」という。

36歳年収400ならどのくらいまで借りられますか？

築35年の3LDK580万円て物件を見つけたんだがこれなら買えるかもと思って
頭金は100ならだせます

築35年ならマンションでも新耐震基準前じゃね？
やめといた方が吉では？

>>493
そういうワナがありましたか……＞耐震
新築は2000万クラスからの地域なので手が出なくて中古ばっかり探してました
半額くらいの所はヤクザや童話がいるので問題外な地域です

年収400万で属性が綺麗なら、
普通の銀行でも2800万までは貸してくれるだろう。
だけど借りるのは2000万までにした方がいい。
年収400万の1/4は100万。
定年60歳までの24年返済固定金利2％で、
年間の返済額は105万だから。

>>492

旧耐震基準は１９８１年以前（特に１９８１年）でごっそり売れ残っているから要注意ね（笑）
あと５０ｍ２未満は減税対象外だからこういうのも注意（笑）

そういうの地震保険とか高くなるのかな
死ぬまでに震度7が来なければセーフとか甘いか

住宅ローンって繰り上げ返済してる？
住宅ローンは日本で借りられる最低金利の借金だから、
繰り上げ返済するくらいならその分投資に回したほうが
得だと思って、ずっと投資に回してるんだけど

住宅ローン金利を上回る配当金利への投資はOK

そらそうだ

>>497
まぁギャンブルですな。来ないと思ったら買えばよろしい。
最悪、死ななきゃなんとでもなるだろう。
地震保険はどれだけ掛けるかに寄るがあんま変わらんような。
俺は超安い家に住んでるよ。
もちろん1981年以前の物件だぜ。
減税優遇も無かった。
もっとも、1000万も借りなかったから関係ないけど。
>>492
新築2000万ぐらいの地域なら中古で1000万ぐらい
結構ありそうな気がするけどなぁ。

住宅ローンの金利は出費。利回りは収入。
だから、金利云々抜きにして、投資に回すほうが良いと思うが。

>>498
うちも同じ。
うちは変動金利１本なので、本来はガツガツ繰り上げすべきだろうが
どう考えても金利が上がる要素が見えない。
上がっても銀行同士の競争が熾烈だから、その時考えても大丈夫そう。
金利上がるなら、株はもっと上がってそうだから、俺は株式投資してます。
まあまったく根拠は無いんだけどね

>>501
中古なら1000万未満いっぱいありますね
築50〜110年の物件ばっかりですが
庭付き4Kで1080万築40年に魅力を感じています
地震は賭ですね、住宅ローン減税も対象外だし（検査で10万払えばいい話ですが）

>>495
1000万までで15年で返せるのが理想だと思ってます
ただ、実は属性良くないんですよね
楽天カードがやっと作れるくらい

戸建てなら2000年以降のにしないと震度6強で確実に倒壊する。
まあ300万くらいで耐震補強工事する手もあるが。
住んでる地域の地震マップ確認するとよろし。

東京の戸建なんて３１１の時でもほとんど壊れなかったね。
意外と持つのかな？（笑）

311の時は陸上はただの中地震だったからな
あれで天井落ちて死者が出て大騒ぎになってる
非構造部材の耐震性能ってやつだな

>>503
そうだよね
ウチも武田薬品

>>503
そうだよね
ウチも武田あたりへの投資に回してる

今年39歳、新築で一括払いってバカですか？
証券の友人からはマイホームは歳いってからの方が良いと言われています。
(俺が急に死んだ時なんか想定して)
転勤なし、福島県在住、地震が気になるので耐震免震が気になるので新築でって流れです。
妻は現金一括主義。
家賃払うのがバカらしいと言っています。
一括にした場合、妻のポケットマネー(独身時代の貯金)から出してもらうことになります。
この前も現金一括で新車買ってもらったばかりなので、男の威厳というか甲斐性というか自信がなくなります。
妻はサクサクと資料集めしているようです。
妻は建築もかじってきたので頼りになるのですが…

そろそろ40歳だしOKなんじゃね？

>>510
スレ違い

馬鹿ってことは無いだろう
仮に馬鹿であったとしても二人が幸せならそれで良いじゃないか
小ざかしく得をするほうが奥さんと仲良くやるより大切なのか?

>>501
築101年まで行くと却って魅力だなw

福島に住むとか頭イかれてる

>>510
お前の甲斐性や威厳なぞ、正直１文にもならんわ。
住宅ローン金利分の支払いに見合うもんではない。

大体車買ってもらっといて、家はなんとなくやだ、とか。
子供か。気にするなら嫁さんに今は深く感謝しておいて
お前の稼ぎで旅行なりなんなりつれてってやれよ。

スレタイが読めない時点で馬鹿でしょうに

「【住宅・車】ローン返済中の既婚男性が集うスレ【教育】」

都内で建物4500万現金一括+土地代。金利なんぞ払う気はないよ。
一体、どんだけ無駄にしてるんだ？

>>517
「ボクはスレタイすら読めないカスです」まで読んだw

ここんとこスレタイ読めないバカ増えた気がするな

>>516-519まで読んでやっと、>>517が釣りだと気付いたw
え？ちがう？ただのスレタイ読めない法螺吹き？

安倍自民が政権取ったらデフレ脱却に向かうよな？
今まで変動金利でウマウマしてきたけど、そろそろ固定にするか・・・？
でも変動金利が固定の水準まで上がるとも限らないし･･･悩むわ。

いつ離婚するかわからんから繰り上げ返済を思いとどまっている人います？

>>家を建てるスレにも相談してみたら？

3年前に3000万を35年の変動(ボ払い無し)で、オレと嫁でぺアローンを、大手都市銀で組んだ。
その時の利息優遇が完済まで−1.4％で、現在の年率は1.075％（店頭金利は2.475％）

最近色々な銀行で住宅ローンの借り替えによる客争奪戦が激しいらしく、
『最近、住宅ローンの借り替え金利優遇-1.6%で、私が借りた時よりも若干ですが、優遇条件がいいですよね。
私の優遇利率も、御社HPで借り替え時の最大優遇利率にまで拡大して欲しいので検討お願いします。』
と借入先に電話したら、1週間位の審査期間があったが問題無く審査通った。
これで今まで利率1.075％だったのが来月から、利率は年0.875％だ。

やはり今回の勝因は、給料の振込先指定銀行としてメインバンクになっている事と、ローンの滞納を１回もしたことが無い事
トドメとして優遇金利の引き上げしてくれないと他の銀行に乗り変えちゃうよ〜と言うのを臭わせた事だろうね。

もし未だに年率4％以上などで、1000万円以上の残金がある人がいたら、借入先に金利引き下げ交渉をしてみるといいと思う。
交渉するだけならほとんどタダの駄目元で、金利下がれば儲けなんだしね。

>>524
そんな交渉できるんだ
俺も今0.875で借りてるけど、親父の勤めてる銀行だからどうなんだろうな

>>525
借入している銀行のHP等をみて、借り替えなどの金利が0.875％より低い物があれば
交渉してみてもいいかもだけど、0.875％ってどこでも大体底だろう。
0.875％が0.865％になっても残金3000万の場合でも年3000円程度しか安くならないよ。

世の中には0.775ってのもあってだな・・・

俺も乗り換え検討中なんだが、乗り換えるときに手続き料とか必要なのかな。

FIREBALL
http://www.youtube.com/watch?v=J1j6WpZl1mo

LOVE IS・・・
http://www.youtube.com/watch?v=aD9-VgdJDms

RUN
http://www.youtube.com/watch?v=pfZZOuOJybg

今４７歳
２５年ローンを組んだが、早めに繰り上げしたので、
１９年に短縮

それもあと半年で終わる
長かったなぁあ

「俺、このローンが終わったら家族と旅行して美味しい物一杯食べるんだ」

俺はまだ35年ローンの1年目w
手数料かからないから毎年繰り上げする予定
計画では18年で払い終わるはず

>>530
おい！せっかく頑張ったんだからフラグたてんなw

>>530
わろす

法螺侍

マンションのローン残金あと1200万。
専業主婦な嫁が、あと2年で返すぞと鼻息が荒い。

>>535
鼻息を愚息と見間違えた…
俺疲れてるな、まだ2,000万ローンあるし頑張らねば。

42歳で3000万の住宅ローンを組んだ
俺年収660万嫁440万で1100万
定年までの18年で返せるだろうか・・・

子供が居なければ余裕ポ

1100万の年収で3000万のローンか
余裕じゃね

あなたはなぜローン審査に通らないのか
http://dasboot2.exblog.jp

現在45歳20年ローン組んで今まで全く遊べなかったけどようやく終わるわ。
当時独身で家買うなんてアホだと言われたけど結婚して子供が金かかる前に完済できてよかった。

>>541
もうすぐ完済ですか
おめでとう

俺（46)もあと５年で完済
だが、この５年が一番きつい
大学２年（国立）、高校１年の教育費がね

>>498
少し無理すれば現金一括で買えたんだが、
貯金が外貨預金にもなってたので塩漬けし、
住宅ローンを組んだ。
ここのところの円安で塩漬けになってた外貨預金が復活したよ。
さ〜て、どうしたものか…

>>538
年収俺600万＋嫁500万で二人とも30半ば、ローン3000万、
子どもは2人いる。
心配になってきた。

俺も年収700万嫁400万で3000万のローンだわ
子供二人で同じく不安に思ってるところ・・・

俺660万嫁440万の1100万で二人共42歳で子無し
26歳で結婚したけど子供産むタイミング逃したわw
ローンは家3000万
10年ぐらいで返せそうだわ。

みんなの嫁さん稼ぎいいね
共働き夫婦はローンは2人で組むの？

ローンは二人で組んでそれぞれ住宅ローン控除適用された方がお得じゃね？

うちは俺だけでローン組んでまった・・・
まぁいっかw

546
16年も遊んでたんだ？

友人に某信販会社の課長がいるがローン組んだことないしクレカも使わない
現金主義者。意外だった。。

パパローン1400万円、会社借入残1500万円、新たに住宅ローン2900万円
もうどうにでもな〜れ

うちも子無し40代夫婦で世帯年収1300万。
住宅ローンは俺が30歳の時に4千万組んだけどもうすぐ完済出来そう。
子供良いなと思いつつ授からなかったな。

俺も今年からローンソルジャー(´・ω・)人(・ω・｀)

うち子供3人　住宅ローン4500万　世帯年収1000万　副収入1000万
金利が1%切ったから繰り越しはいいかな

みんな凄いな。
おれが住んでる田舎の県なんて、旦那300プラス嫁120の420で2500万35年払いが当たり前だぞ。

>>556
最近の若い夫婦もそうだと思う、高卒公務員も含めて。

>>５５５みたいなのは特殊さ。
多分副収入1000万ってのは空港とか公共の何か等に土地を貸してるんだと思う。
マンションなんか経営しても税金の支払いや大規模改修等の為に貯めなきゃいかんし、簡単に儲からない。
駐車場も税率高いから、余程恵まれた環境じゃなければ1000万なんか無理。
>>556
当たり前というか、世帯年収420万有れば上等だよ。

>>555
繰上　と　繰り越し　は全く違う件

金利が上がってもいいから、変動から長期固定に借り換えを検討してる人いる？
変動0.975で30年、残り4900万円。
この水準が30年続くと思えなくて真面目に検討開始。

MLB】ヤンキース・黒田は7回を投げ4安打4四球8奪三振で無失点、今季4勝目　イチローは5打数3安打1盗塁　HOU 4-7 NYY[5/1]






http://awabi.2ch.net/test/read.cgi/mnewsplus/1367375954/

10年金利 1.5〜2.0％あたりなら、変動でも一時的なら上がることはあると思うが・・・
30年金利 2.8〜3.3％まで上がることってあるのかな。

アベノミクスとかで一部が騒いでるけど、ただの株バブルで、とたんに破綻しそうな気もするが。

>>560
急げ！自分は昨年末から4000万借りてるが、固定。
銀行勤めの伯父および投資家の弟から、ともに固定を勧められた。
金融に疎い自分に理解できたのは、これ以上金利が安くなることがないことと、今後は変動は金利が高くなり続けること。

うわ、4500万円のローン審査通ってしまった
もう後には引けないな、、、目指せ20年完済。。。

変動オンリーは怖いんで変動/固定を半々にしようかな
でも、固定も10年で見直しだからなぁ
>>560も検討してるけど、景気が上向いたら絶対に変動はヤバイよね
一気にはならんだろうけど、金利8%とか10%になったら死ねるわ

>>564
1年定期の金利が5%以上になると思うなら固定でもいいんじゃない。
1991年に変動金利が8.5%になった時の1年定期の金利が5%くらいだったんで。

まだアベノミクス始まったばかりだから判断に苦しむわ
とりあえず半々ぐらいにしておいて、
1-2年様子を見てどちらから前倒ししていくか決める

固定は5年と10年どっちが良いかな
其々5年後と10年後に店頭金利-1.4％で完済まで
下がる事はないだろうけど、どれぐらいのペースで上がるのやら

23年で、10年固定で3年くらい経過した状況

そこで残りのローンを、
また10年固定でその後見直し、返済中の半分の利率で借換えませんか？
と他銀行営業がやってきた

半年前だかは、結局赤字になる試算だったので断ったが
固定金利の期間が延びるのと、若干得をするらしいので、借換えようっかな、と思ってる

細かい条件は書類が手元にないのでアレですけどｗ
みなさん、どう思います？

フラットにすべきだったとかは無しでｗ

黒田さんが容認せずと言っているけど、金利は上がりそうですな
と言ってもバブル時の様な事にはならないのかな、と楽観視

確かに景気が上昇の顔をちらつかせている局面ではあるけど、まだまだ
変動金利までもが上昇する状況じゃないだろう
そうなればまず企業への貸出金利も上るだろうから返済不能に陥る企業が多発する

端々までとは言わないまでも、ある程度国内で景気の上昇が実感されるようになる
までは変動金利の大幅な上昇もないと考えている

>>569
それって数年っていう単位？それとも数ヶ月？

>>570
数年。数十年はまた違うのかもしれないけども

中生ビール

お前れら

ドライビング

めでたく今日で住宅ローン一周年。
残り34年、2,700万円…

おー！ガンガレ！
俺は8年たったなぁ…
あと1800万位かな〜
終わる気がしない…

年末調整の紙が来た。残額150万、長かった…
年明けに完済するぜ

うちは12月に金消だから来年からか。
35年、2600万円orz

>>575
ローン卒業オメ!

俺はまだ１ヶ月残り3800万だわ。
キツいな

みんな凄いな

今、びっくりするくらい金利安いな。
0.975から0.775に借り換え検討中。
保証金けっこうかかるけどメリットあるかな？

知るかよ
計算ぐらい自分でやれよ

教えてよ

ローンの借り換えは大雑把に、
・残り年数10年以上
・残高1000万以上
・金利差1%以上
の3条件が揃わなきゃ、手数料の方が高くつく。

http://x55.peps.jp/77jpg

老舗おこづかいサイトです。

車のローンがやっと2月に終わる（泣）
5000万で買った家のローン（30年ローン）はあと4年で完済･･･
月に22万払っていたが転職したせいで収入が激減
生き残る為に金利が高い公庫の方を同居してる父親名義の土地売って
なんとか繰り上げ返済した
今は銀行ローン月10万だ
住宅ローンの完済は53歳、終わったら好きな事を沢山したいな
憧れてた仕事の為に資格も取りたい
こんな歳になっても夢は持っていたいよ

50代になって資格ですか
その前向きさ見習いたいです…

>>585
見習ってほしいね
まだまだやりたい事たくさんあるんですけど

今日は給料日だ
えーっと･･･支払いが･･･ん？
俺の小遣い３万は･･･？
全額没収ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

568 ：可愛い奥様：2014/01/25(土) 10:05:07.34 ID:0G1XRedK0
同格の新築住宅や土地に大手を絡めた価格と直接交渉の価格参考
≪土地≫
競売にて土地50坪80〜200万で購入可能
↑↑
個人所有土地50坪200万売却→不動産会社50坪400〜600万で販売
↑↓
直接取引土地50坪200万以上で購入可能
≪住宅≫
大手工務店平均的新築(約80〜100平米土地含まず)1000〜3000万円
↓
直接交渉による大工職人平均的新築(約80〜100平米土地含まず)交渉次第？価格500〜1500万

570 ：可愛い奥様：2014/01/25(土) 10:18:56.72 ID:5OwwjgpY0
建売新築住宅なんて買うもんじゃない
買って直ぐに売却査定すればわかる
半値以下にしかならない
中古住宅も要注意
自分で手間隙かけて交渉して建てた方がお得
土地は不動産会社によるけどぼったくりに注意

571 ：可愛い奥様：2014/01/25(土) 10:27:15.02 ID:3NyEeHLc0
ウサギ小屋というか、ちゃちだけど、一部のメーカーも500万円台の新築注文住宅パックだしているね

525万円で新築住宅が建つんです
http://www.hiraki-h.com/500/
550万円からの家つくり
http://sumai55.jp/
555万円の家
http://www.aidagroup.co.jp/chumon/lineup/555/index.html

>>584
年寄りで実務経験のない資格なんて大抵は意味ないよ。

子供達にはお金が無い（十分に無いって事）からって
ひもじい思いをさせたくないのでなんとかやりくりして
お金を捻出してるんだけど･･･顔では笑って心で泣いてだよ。
こんな俺でも世間様から見れば勝ち組なんだろうな。
あと３年８カ月の住宅ローンが終われば生活は持ち直せるんだけど･･･
お父さん頑張るしかないな。

チャイニーズ空気プレン　沖縄そば 　日テレマー君

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チャイニーズ空気プレン　沖縄そば

20年ローンを繰り上げ二回やって6年半、今月とうとう完済した
肩の荷が下りた感じ

>>592
おお！おめでとう！お疲れ様でした
俺も頑張らないとなぁ･･･。

人生初のローン持ちになった！
昨日、土地を買ったから

>>594
土地買ってあとはどうするの？
まぁ、支払い頑張ってね

チャイニーズオオレロシア慰杏空気プレン　沖縄海そば

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チャイニーズ記者団オレオレ空気昼帯びプレン　沖縄海そば

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↑こいつ何なの？気持ち悪いな

今月もローン返済頑張るよ

住宅ローンはいいとして

中古車を買ったんだが、年末を挟んだので銀行の審査が遅れてしまった
仕方ないんでとりあえず貯金から払った
払えるって言えば払えるけど、貯金はキープしたかったので
その後、銀行に連絡したら「支払い済みなのでローンは無理です」
当たり前って言えば当たり前なんだけどね

ちょうど貯金の大半を崩して大型の生保に入ったばかりで
残り少ない貯金が殆ど無くなってしまった
なんかあったらどーすんねん

バカ認定

家を建てるか、親戚がくれるという家をリフォームして住むか悩んでます。
現在32歳。年収450万のサラリーマン。
子供2人。
自分で建てる場合、35年ローンの狭小住宅。土地500万。県庁所在地よりは離れる。

親戚がくれる家は築15年だが綺麗。
リフォーム可。お風呂トイレ洗面所のみ、リフォーム済で最新。
ローンなし。
広いので固定資産税が年間15万。市内。
庭は広く、車は8台ほど停められる。

それぞれ魅力があるのですが、どちらがいいと思いますか？
実際、ローンでお家を建てた方に意見を聞きたいです。

断然親戚の家をもらってリフォームする
新築の家を建てても子供が汚す、壊す、そして出て行く
なので、子供が自立するまでは便利がよくてお金もためやすい方がいい
自立してから改めて家を建てるなりすればいい
ローンがない分、子供にもお金をかけられるし生活にゆとりを持てると思う
生活のゆとりをけずって新築とか絶対やめたほうがいい

土地建物をくれる親戚ってすごいな。
買えば田んぼの真ん中でも1,000万近くするんじゃないか。

>>602
そうですか。
自分好みで建てられる新築に憧れてたのですが、生活のゆとり大事ですもんね。
家をもらってリフォームすることにします。
アドバイス、ありがとうございます。

>>603
親戚の夫婦が自分の娘息子が住んでる地方に引っ越すことにしたらしく、家がいらなくなったみたいで、頂けることになったのです。

自分の感覚だと親戚といえど売買か賃貸と思うけど
太っ腹の親戚でうらやましい。

宝くじに当たったようなもんだしもらっとくのが絶対得だよな。
将来引越しの時に売却できるし。

>>606
わざわざ出て行く時に、屋根の瓦まで修繕して行ってくれました。
車椅子の人だったので廊下や部屋、何もかも広くて、和風の家だし、自分達が住むにはどうなんだろうと思っていたのですが、ありがたく住まわせていただいた方が良さそうですね。

親戚から家貰えるとかとか聞いたことねーぞ

ご近所にはただで貰ったことは伏せておいたほうがいいぞ

>>608
多分、売っても築15年以上たってるし、広すぎてすぐには売れないと思ったんじゃないかな？予測ですけど。
しかも引越し先も飛行機乗らないといけないくらい遠方なので、年もとってるし、もうその家には来ない覚悟だったんだと思います。

売れもせず
市に引き取りもしてもらえない土地あります(;_;)

父がその夫婦に昔からよくしてあげてたようで、恩返しの意味もあるみたいです。
家くれるってめったにないことなんですね。
固定資産税が高いなぁと思ったのですが、仕方ないですね。
自分たちが頑張って新築で家を建てたとしても、たいした家建てられなさそうですし。

>>611
他人から土地を貰ったら贈与税がかかるよ

>>612
たびたびすみません。
親の勧めで家をもらって住む話が出ている(私達は家を貰わずに新築の家を自分達で建てようか悩んでいた)ので、親が贈与税は払うと言ってます。
実際、ローンを組んで新築の家を建てるという事を経験したことがないので、狭いながらも多少無理してでも新築の家を建てるべきか、家をもらって好きにリフォームして住むかで悩んでました。

>>613
なんか余裕ありそうだから、両方すればいいんじゃない？

>>614
余裕はないです。
新築の家を建てたとしても小さい家しか無理です。
新築の家を建てることにどれぐらいの価値があるのか、実際家を建てた方にお聞きするのが一番いいかなと思いまして。
602さんの話を聞いて、家をもらって住む方が先々の事を考えるといいのかなと思い始めてきました。

>>613
あなたの親が贈与税を払ったら名義はあなたの親にしないとダメですよ。

>>616
その家に住むと決定したら、そうします。

やっと今月車のローン返済が終わったとローン会社から通知来た
５年間小遣いの中から１万を足りない分補ってたんだけどやっと苦しみから解放されたよ
最低でもあと５年間はコンディション維持でなんとか乗り続けたいと思ってる
車のディーラーへ書類持って行って名義変更してもらうよ

車検証の名義がローン会社？

>>619
そうそう。
名義がローン会社じゃ本当の自分の物じゃないじゃん。
いつまでも使用人じゃ･･･借りてるみたいで嫌だ。

>>620
今まで何度もローンで車を買ってるけど、名義がローン会社だったことは一度もないよ。
全部、自分の名義だった。

私もローンが終わるまでは名義か何か忘れちゃったけどローン会社になってた。
繰り上げ返済したから名義を変えようと思って陸運局行ったら、なんかお金がかかるような感じだったからやめた。
ローン払い終わりで元々設定してある日がきたら、名義が自分に変わるって聞いたから、じゃあそれでいいやと思ってそのままにしてる。

>>621
所有名義がディーラーだと勝手に転売とか出来ないし
車検などもある程度縛る事も出来るでしょ？
ま、俺も今までそんな事無かったけど今回だけはディーラー名義だった

>>622
車検証に記載されてる所有者は名義変更しなければそのままだよ
設定してある日で自動的に変わるわけないじゃん
完済証明書をディーラーに持って行って手続きしてもらうのが一番
その際、費用は一切かからないって営業担当者から言われているので
近いうちに手続きしてもらうんだよ。

名義はさっさと変えないと面倒なことになるよ。特に売るとき。
前に放置していて買い換えるとき、完済証明書の再入手やら名義変更の為の先方の
書類手配やら、購入時と住所が変わってたらその証明書やら、色々
必要だった。先々の事を考えて、書類があるうちにやった方が無難。

車の名義が親なんだけど替えた方がいいかな？

おまえの車じゃないってことだよ。

今日、ディーラーに行って所有権解除の書類もらって来たよ
実印と印鑑証明が必要で役所行くのめんどくせぇ･･･。

あとは家のローンが4年で終われば一応借金から解放されるわ･･･。

六年前、新築で戸建購入して順調にローン返してたんだが
二年前に地元の会社がつぶれて転職は地元ではろくな仕事がなく
いっそ思いきって家族と子どもを残して新天地東京で寮の住み込みで働くようになった

たまに家に帰ったりしていたが、やがて子どもが中学に上がるようになると
受験でめざす中学は遠くて家から通うのは困難
俺もその家に住んでないし意味がない
現在2700万の総ローンは残債1900万までになっていて
不動産屋に売れば2100万で売却できる
立地と人気の建築様式が評価として高めでまだ助かった

賃貸と同じ価格で持ち家が持てるっていう
よくあるキャッチコピーだが、永住するわけじゃなければ意味がない
これから家を買う皆さん、様々なことをよーく考えてね

建築様式www
ゴシック？アール・ヌーヴォー？ポストモダン？

>>629
何がおかしいのかさっぱり分からん
知能が低いタイプの方ですか？

>>630
人気の建築様式を知りたいんだよ

>>630
建築様式って言葉の意味を調べて来い
自分の知能が低いことに気づくから

建築様式・・・大仏さまかな？

お金にお困りな方以外はご遠慮下さい。

http://kinsaku.blog.jp/archives/3728984.html

今日は給料日･･･
ローン返済などで小遣い0円ｗｗｗ
自衛策で単発バイトしてるわ。
>>634
市ねお前

>>628
これ６年で1000万以上返済してるよな
賃貸だった場合の収支と変わらない感じかな？

固定資産も払ってるし、損してるかもね

頭金もあるし

生活費削って繰り上げ返済して…それって老後が多少楽になるってだけでしょ
それより子供に習い事させたり色んなとこ連れてったりと今の生活を豊かにする方が良いんじゃないかと思ってきた

高いゲーセンで遊んだと思えばいいか

なんも考えんで働いて払とりゃええんや。いずれ寿命が来る。

住宅ローン返済中の気団はなんか財テクみたいなのやってるの？あと小遣い稼ぎとか

優待株やってるよ！200万ぐらいぢけど。

修行中です。

小遣いの中でバイナリーオプションとかいうのやってみようかと思ってる。

小銭投入しても溶けるだけだと思うけど・・・

マジかやっぱやめる

>>642
なんもやってねぇ・・・しかも妻が妊娠してパートやめたので一馬力
毎月の手取りからして良ければ±0、大体は赤字
せめてサビ残分の残業代がつけばなぁ

写真の合成とかフォトレタッチの仕事してるから
そういうの家でやって小遣い稼ぎしたい
ただ初期費用が結構掛かる

株とかFXしか、
人生逆転する可能性はないな

普通に勤めても無理

来月で5年も続いた月々4万払ってた車のローンが終わる。
これはデカい。

どれも金額が小さくてワロタww
しかもドヤ顔で語ってるしww

金があればローンなんか組まないから・・・
貧乏人が集うスレでドヤ顔格好いいね。

住宅ローン ン千万組んだけど、最初の5年間は、前倒し返済で倍返ししたよ。
本職以外に、いろいろなアルバイトして、かなり頑張った。
妻のクルマも5年ローンで買ったのだけど、それも前倒し返済で1年ちょっとで完済。
計算したら、住宅ローン控除の関係で、このペースだとあと数年で源泉が戻ってこなくなることが判明。
倍返しは、返し過ぎか！！
ということで、昨年から前倒しを半返しに。

>>654
住宅ローン控除より利息の方が金額多いから、どんどん繰り上げしたほうが良い
頑張れ！！！

毎月カツカツでとてもじゃないけど繰上げなんて無理だわ
それだけ繰上げってのはすごいと思うよ
本職以外にバイトってのができればなぁ

>>654
あと、住宅ローンが借りた月から10年以内に返済が終わるペースだと控除が無いけど、それ以上の期間かかるなら残債の1%控除されるよ
控除のMAX(20〜50万、借りた年の法律によって異なる)か残債の1%の少ない方の金額が控除されるから、返済10年して残債1500万でも15万控除されるから安心してね

>>656
厳しい事を書くけど、そんな状態でローンを組むのは間違い
繰り上げできるくらいの余裕がないとダメでしょ
カツカツの状態が何十年も続くと思う？どっかでパンクするよ
気を付けてね

まぁ事故でも病気でも死んだらチャラなんだし
ある種保険みたいなもんだと思えば

うちも最初が大事だと思って年に1度繰り上げしてる
と言ってもまだ2回だけど返済期間は5年縮んだよ
バイトもしてるしここ10年が気合いの入れ所かと

>>660
素晴らしい！その意気です
ただ、一度にドカンと繰り上げするよりも、少なくてもコツコツ繰り上げた方が、繰り上げた金額の合計が同じならコツコツの方が得ですよ
ネットから繰り上げすれば手数料がかからないし、まとまった金額が貯まる迄の利息が馬鹿になりませんよ

>>659
住宅ローンの条件は知りませんが、元利均等で変動もしくは10年固定だと思います
今後、金利が上昇した時に耐えられますか？元利均等は最初のうちは返済額の殆どは利息ですよ
元本は全然減っていないんですよ。
物価が上昇→デフレ終了→金融緩和終了→金利上昇といった流れがあと数年でくる可能性もあります
また、子供が大きくなるにつれて教育費も増えますよ

繰上げしたつもり貯金してるわ。
いつ何時金が掛かるかわからんからな。

金利は上がらない。とくに急激な上昇はありえない。
上げたら国債金利もあがって、財政破綻すっから、政策的にできない。

だといいっすね

仮にそうでなかったら、つもり貯金を前倒しに使って、金利上昇分を可能な限り圧縮する。

>>663
急激な金利上昇は無いと思うけど、1%くらいは十分ありえる
元本4000万の時にあと30年残っていると仮定する
1%金利上昇したら、ざっくり暗算で総利息600万増えるよ
防衛策は元本をとにかく早く減らすこと。歴史的低水準のいま、元本を減らさないと金利が上昇してからはキツい
ある程度貯金したらあとは繰り上げしないと、せっかくのマイホームを手放しかねない
自分は心配性だから、そうしてる。金額は少なくても毎月コツコツ繰り上げる

こりゃどこまで行っても平行線だわ。

繰り上げ〉〉〉貯金の理由
まだローンが30年残ってて、金利が1%だと仮定する
100万繰り上げした場合、30年1%複利の金額がだいたい得になる。ざっくり暗算で33万くらいかな？
100万貯金した場合、0.1%30年複利で利息は3万ちょい
差し引くと30万くらい繰り上げの方が得
固定金利で2%だと、その差額は60万以上！
わかりますか？

お前の「ぼくがかんがえるさいきょうのろーんへんさい」はどうでもいいんだよｗｗｗｗ
人によってライフスタイルやライフプランが違うんだから何の参考にもならねえ
誰かに「その返済プランで間違ってないよ！絶対損しないよ！」って言ってほしいだけだろｗ小学生かｗｗ
ご高説垂れたきゃ金融マンかFPあたりにでもなっとれ戯けが

住宅ローン組む時って、だいたい利子はどれくらいですっていうの教えてくれるの？

>>669
ローン返済の『常識』を知らないだけかと思ったら、『一般常識』も知らないようで・・・
やり方次第で返済総額は何百万ってすぐに変わるよ。
なんで銀行の養分になるの？

>>670
返済方法は2つあります
�@元利均等・・殆どの人がこれ。毎月の返済額が一定。
�A元金均等・・最初の返済額は多い、だんだん減ってくる。
�@は毎月の返済額は一定だけど、元本がなかなか減らない。最初の頃は利息分のみを、せっせと払う。数年たっても元本が殆ど減らない。
�Aは最初の頃は返済額は大きいけど、確実に元本が減るのでトータルで払う金額は�@と比べて数百万少なくなることもある(条件による)。ただ、カツカツの人には返済がキツいし、審査も通らない。

>>670
金利は�@変動と�A固定があります。
�@は金利が低いですが(0.8%くらい)、半年毎に金利が変動します。
�A10年固定とか35年固定とかありますが、金利が高い(2%〜)です。固定期間中は一定の金利です。

どちらを選ぶかは、考え方やライフスタイル次第です。元利均等か元金均等か？、変動か固定か？、ミックスさせるか？によって個人に合わせた住宅ローンを組むのが良いです。

投資で儲けてる人いる？

ローン抱えているうちは投資はやめといた方が良いよ
繰り上げすれば、
(繰り上げ金額)×(金利)×(ローン残り年数)
が確実に得になるよ。繰り上げが最強の投資！！！

>>674
伯母に誘われてやった株でたまたま数十万儲けが出たけどスズメの涙だな
味をしめて本格的にやろうとは思えなかった。恐さもあるしなー

妖怪ウオッチ買い占めておこずかい作ったけど
そろそろ終わりそう

死ね
転売屋のクソ野郎

俺は貯金もしつつ毎年繰り上げ派だな
ちなみに金利が約1.3%で250万繰り上げしたら利息が200万近く浮いた
手元に現金が少ないのは確かに不安だが無駄な利息も払いたくないからな

>>679
素晴らしい！それが最強です。
けど、得した金額がちょっと多くない？金利1.3%でそんなにいく？2.3%？

>>679
それだけ稼ぎがあればいいよね・・・

ミニバン
マイホーム
おこずかい

いまおこずかい3万だけど、子供出来て車買ったら減額されるよな。。。
いや、家庭のためってのはわかるけどさ、何となく、モチベーションと言う物が下がるよな

自分は32年ローンをちまちま繰り上げしてって、現状15年ローンまで縮められた。
残りあと8年、できれば40歳前に終わらせたい。

40歳の時に6500万借りた俺・・・orz

売れない土地に800万のソーラーパネルつけた…orz

親父の相続で相続税支払後の現金3,000万強が突然降ってきた
倹約家だとは思っていたがそんなに持ってたとは・・・
ありがとうﾊﾟﾊﾟﾝ・・・残り33年のローンがあっという間に繰上げられることに
ローンは少なくなったけど、ﾊﾟﾊﾟﾝのように驕らずに慎ましやかに生きていくよ

まぁいろんな人が居るとは思うけどね、
住宅ローンを借りてる人間のほとんどが
分かっているだろうことをドヤ画尾で書き込むのはなんなのかね、
自分が知らなかったから教えてあげたいとか言う善意なのかね。

たとえば
>>662とか、俺は659だけど
元本均等で変動金利だよ、君の想定とはぜんぜん違うよ。
勝手な思い込みでアドバイスされても途惑うわ…
実際のところもう全部返しちゃったんだけどね。
死んだらローンチャラだし貯金しておこうかとも思ったんだけど、
振込みが面倒でね

どうもリスクをかんがている俺カッコいいーとか言う空気あるよな
小ざかしいだけのビビリが自分の判断を認めて欲しくて
ヒステリー起こしてる感じでどうもねぇ

>>688
元本均等って元金均等のこと？

ボキのパパンは祖父から3000万受け取ったはずなのに
株遊びで軽四すら持つのが危うい今現在…

>>690
貴方の気持ちわかります。688は可哀想な人なのでそっとしといてあげましょう。

28歳年収380万で、月々79000円の茄子なし35年10年固定
でやっていけるだろうか？
今は妻一人だが、子供は2人の予定。二世帯じゃないけど、
実家の面倒（母屋等）みなきゃいけなくて、不安ばかり。

>>693
うち、それより年収多いけど無理だわ。
妻もフルで働くならいけるかもしれないけど、かなりキツイと思う。

世帯年収が380だったら絶望的じゃね・・・？

>>693
年収の22%がローン返済なら大丈夫だと思うよ。
他にローンが無ければね。

>>693
毎月79000円貯金する生活を1年ぐらい続けてみれば、
できるかどうかは簡単にわかる。

家賃にそのくらいかかってるなら問題ないのでは？

と思って甘く見てたらあとで管理費、修繕積立金、固定資産税でアップップの予感。

>>680
説明不足
フラット35で10年ごとに金利優遇がなくなる設定
1.3→1.8→2.3って感じ

>>699
フラット35Sですね。了解です。
返済、お互い頑張りましょう！

繰上げってローン開始当初にやるとビックリするほど
減っていくから癖になるんだよな。

同時期にローン始めた人はめんどくさいし
貯金しておけば同じだからって言ってたけど
ちょっとした手間で結構違うと思うな。

>>701
そうなんだよね。
貯金すると通帳の残高が増えて安心するんだけど、繰り上げ(特にローン開始から初期)の破壊力を知ったら病みつきになるよね。
融資を受ける際に払った保証料も戻ってくるしね。

（まだ繰り上げ談義やる奴がいるとは・・・）

奥さんの実家から、頭金の支援等があれば…
なんとか。

でも、固定資産税もかかるし、マンションだったら大規模修繕費もあるから。

こどもがうまれたら、いろんな出費があるし、奥さんの実家から頭金支援お願いしてみたら？

この年収だと、毎月5万〜6万円台じゃないときついよ。

>>704
固定資産税ってそんなに高いか？俺は都内の戸建てだが20万もいかないよ
もしかして豪邸に住んでるの？

>>704
うちのマンション、堅実に管理運営してるから
「大規模修繕費」取られない。

甘えだって言う人もいるかもしれないけど親から支援がある人が羨ましいわ〜
両家とも1円も出なかった・・・

甘えだろうがなんだろうがもらえるものはもらえば良いでしょ
強請るんだったら問題だけどな
もらえなかったのは残念ですね…言ってみればちょっとぐらい借りれるかもよ

同じく35年から繰り上げて残り5年くらいだったかな
今年中に20年来放置していた相続問題が解決しそうだから助かりそう

親のすねをどうのこうの言う奴居るけど…
金持ってるに越したことは…

知り合いが新築一戸建て買った時、親から1000万援助を受けた。その時は特例で1000万まで贈与税がかからなかったそうで、その親はよろこんでいたそうだ。
将来の相続税が減らせたのが理由だそうだ。

羨ましいっす・・・

あと親が持ってた土地を相続したやつな
土地代かからなきゃ都市部でも一生平社員で並以上の暮らしができると思う

まあうちの両親のことなんですけどね
羨ましいわー

相続問題って20年も放置していいもんなのか…

>>713
そして誰もいなくなった・・・
な〜んてことになりかねないねw

権利者は9人まで枝分かれして、県外の人もいる
死にかけているのも数人
道路の拡幅工事に伴いケツに火がついて（そのままだと強制収用される）
いろいろ話し合って、やっと相続の方向性が決まったくらい

これから手続きに入るけど、相続税は相続の発生した時点での評価額で判断するらしく
細かい部分は税理士と相談することになりそう

ちなみに固定資産税は払っていたからその点は問題なし
ただ土地の権利が動いた時点で税務署にも通知？が行くらしいから、どっちに転ぶか

以上、スレチにつき終了します

資産家も大変なんだな

二人の子供には、「ウチは私大に行かせるのは無理だから」と中学くらいから言い聞かせてたな。無い袖は振れないし、実際無理だし。@40代ローン残20年

>>717
国立に受かるといいね

ローン30年残ってるのに嫁がなぜか保険代ぶっちして団信解約された。
そしてステージ4の宣告を昨日された
医療保険だけで生命保険入ってないし遺族年金位しかない。
嫁専業、３歳１人、俺31。
どうしたらいいの。
まじで。

宣告されたの俺ね。
取りあえず今日は抗がん剤打って吐きながら国民年金の遺族年金調べてる。
独立せんで前の会社いればよかた。まもなく死ぬだろうが死にたい。

>>720
マジでステージ4か・・・
遺族年金は子供が18になるまでだけど、マジなの？

>>720
団信って銀行負担じゃないの？
どの部位の癌なの？

>>720
国民年金は払ってる？団信の保険料払ってないんでしょ？
国民年金ちゃんと払ってないと、遺族年金でないよ

>>721-723
マジ
なんなら抗がん剤ぶち込んでる時の写真でもうぷするか？同じ服と注射後も一緒にうぷすれば信じるだろ
団信とは違うのかな、ローン組むときに入らされた死んだらチャラって保険
部位は肝臓と膵臓とリンパ節
年金は払ってる
昼間に年金事務局に電話して死んだら金出んのか確認した
どしたらいいの

>>724
もし団信入ってなくて生命保険が団信のかわりなら、家は残念だけど諦めるしかない
銀行に確認した方がいい
初発が膵臓なのか？肝臓なのか？その若さで・・・なんでなんだろうな・・・

>>724
この板の皆様にもご意見いただきたいのでageます。

>>725
もち失効して強制解約だた
原発は胆道か膵臓
どこも大きさが同じでわからんと言われた
死ぬとかどうでもいいんだけど金なんとかしたいんだよな
まじ最悪

まとまった金額は生命保険しかないと思う
医療保険では微々たる金額しかでない
残酷な回答で申し訳ないが子供が18になるまでの遺族年金しかないと思う

>>719
被るのは元凶の嫁だ。あとは嫁に託すしかない。
女はいざとなれば強い。なんとでもするさ。
お前はまず自分のことをなんとかしろ。
自分の尻を拭えて初めて他者の世話も出来るってもんだ。

>>727
親には言ってあるんでしょ？
家は売りに出して、実家で静養するしかないと思う
体調悪いだろうけど、身辺整理するほかない

レスどうも
嫁はすぐに家処分して治療してくれって言ってる
申し訳なさすぎて俺の顔見れんってずっと泣いてる
義親には報告済みだけど親不孝過ぎて自分の親に言えてなく今週末に言うつもり
頭金結構突っ込んだから貯金一千万ギリギリ届かん位しかなく、これから知人の不動産屋がくるけど売却しても手元に1000万残るかどうかって感じらしいわ
年金と手当てとかで月15万位にしかならんぽい
周りは援助するから先進治療がうんたら言うけど焼け石に水ってわかってねえし
同情するなら金くれてこの事だw
死ぬ手前までしっかり働くわ
はー、詰んだorz

手元に1000残るならいいじゃねえか・・・ローン残債残った場合売却すらままならんぞ・・・

>>731
達観してるな。とても真似できないし、自分に置き換えたら気が狂いそうだ
仕事は休んで、好きなこととか旅行とかしないの？

>>732
2000万だと子供成人するまでの家賃程度しかならん
保険残ってる人と変わらん
>>733
目に入れても痛くない幼子と、人生捧げると約束した可愛い女いるのに痛い痛い言ってられっかっての
旅行は死ぬのが目前に迫ってきたら行く
とにかく今は金作りたい
子供欲しくて夫婦２人で涙流して嫁さんは歯くいしばって諦めず不妊治療何年もやって手に入れた子供と嫁さんを金の事考えずずっと一緒にいさせてやりてえよ
気が狂いそうな時期は昨日嫁にげろっておさまったけど、保険切れてるカウンターパンチでやられたわ
確定診断と抗ガン剤まで１ヶ月、ただただ一人で考え続けたわ

>>734
学資保険は入ってないの？子供が18になったら支給されるやつ
入っていれば遺族年金きれた頃に支給される
それまで親の世話になるしかないと思う

>>735
入ってない
学資保険かけるついでに自営なもんでついでにドックしたら癌がわかった
体重減り続けて飯もあまり喉通らないからおかしいと思ったらこんな事になった
2日に一回しか寝ない生活何年もしていて不規則だったからこんなもんかと思ってたらw
過ぎた事言っても仕方ない
一千万を短期で十倍に増やす方法考えてくれ

団信て途中で辞めれるものなの？ローン払い続ける間、ずっと含まれるものじゃないの

可能な範囲の情報を開示しろよ。ココのヤツらが知恵分けてくれると思うぞ。

>>736
短期で10倍は諦めろ
まっとうな方法ではムリ
ギャンブル・ＦＸ・株とかで夢見ちゃダメ

>>737
火災とかの保険は一括で、死んだらチャラ保険は一年目先払いだった
この一年目以降っての勘違いして口座解約、保険屋からの手紙とかは営業チラシと思って全部ぽいしてたらしい
>>738
すまん持ち金増やしたいだけたし何開場したらいいんだ？
>>739
まっとうじゃなくていいよ
外資であんたの挙げた一つの仕事やってた
なんかねえかな？

>>740
独立して自分で会社やってるの？
もしそうなら、政策金融公庫だっけ？(政府系のヤツ)から事業資金とか設備投資とかの名目で・・・

>>741
独立して自営
誰もが喜ぶもの取り扱ってるから金は引っ張れるけど借りたものは返さないといけないし、これ以上の汚名は勘弁
マイホームはローン差し引き1400万から手数料とったぶんでいいと言われたのと、売れなかったら買い取るから一度売りに出してみろと言われた
ありがたい
今から入院するんで、夜にまた覗きます

>>742
保険→×(入ってない)
投資→×(不確実)
融資→×(借りたら返す)
犯罪→×(絶対ダメ)

短期で増やす方法はないね
メディアの友人がいれば取り上げてもらうとか、本とかドキュメンタリーとか、その結果として寄付を募るとか・・・

>>710
今の老人は恵まれすぎだから
むしろ、当たり前だと思う
実力だなんだ言っても、会社の看板借りなきゃ稼げない奴が
世の中の9割だし

あら、大変な方が来てますね。
金融系から独立したようで並の人間より金に詳しそうだし
力になれそうも無いのぅ…
家を売って実家に変えるのがベストだろうなぁ…
会社を売る、とかも考えられなくも無いか?

嫁さんも辛いだろうな…

>719
　あんまり焦らないほうがいいと思う。
　
　　俺も独立、結婚もしたばかり。　身にしみる。
　妻とは十数年の付き合っての結婚で式も挙げてない。　子供もない。
　家のローンはそろそろ終わるが、中古なのでリフォームが必要。
　客先が不振で仕事がココに来てやばい状態になってきた。
　ちょっと体調も悪いし・・・仕事の事で寝不足なだけと思う。

　　子孫を残せたのは素晴らしい事だよ。　奥さんは一人じゃない。

　　俺の母親が癌になって発見時には手遅れ、手術も無理。
　元気なのに（風邪気味？ってくらい）3ヶ月持たないと言われた・・・。
　でも3年生きた。　途中元気になって退院。　治ったのか？ってくらいまで。
　医者は凄く驚いてたよ。　（レントゲンで癌はあったけど全然平気だった）
　体力無くすような治療をしなければずっと生きれたんじゃないかと思ってしまう。
　旅行なども行こうとしたが母親は治ってからと行かなかった。
　食事をしにいったり、好きな相撲見に行ったりは出来たがもっともっと楽しい思い出を作れば良かった。

　　金より貴重な時間を有意義に過ごしてくれ。
　これからの家族3人の思い出がお金には換えられない生きる力になると思う。
　カッコイイ親父でいてくれ！　家族のいい想い出を作ってくれ。

　　人は何時か死ぬ、誰しも家族のために死ぬ準備は必要なのかも。
　　（急な事故などでは準備も何も出来ない、何時も考える必要があると思う）

>>742
>誰もが喜ぶもの取り扱ってるから金は引っ張れるけど借りたものは返さないといけないし、これ以上の汚名は勘弁

引っ掛かる…

ギャンブルや投資って確率・統計学に強い奴が勝つよな

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ww

１０００万もあれば、株など運用すれば、月２０数万の利益は得られるでしょう。

安くて手ごろな宅地ですね。ストリートビューで見れる。
http://mirai660.net/shihogaoka.html
http://mirai660.net/umegaoka.html

1000万を年利24％で回せるなんて基地外じみた成績だな
今すぐ会社にしたほうが良いぞ

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>>748
273 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2014/05/27(火) 23:41:50.91 ID:ydXvmaHz

http://xmfan.blog.fc2.com/blog-entry-47.html
大切なお客様へ
いつもお世話になっております。
特別な贈り物として、当社によって選ばれた限られた数のお客様に対し、
ご入金なしのボーナスとして10000をお客様の口座へ付与させていただきました。
これらの資金でお取引いただき、
お客様ご自身で弊社の優れた執行をご体験いただくよう、
個人的にご招待させて頂きます。
お客様が得られたすべての取引利益は全額ご出金いただくことができます。

・XEで前に30万とかしたんだけどいきなり2万ボーナスきたわｗｗ
神すぎるｗｗ
これで全部取り返すぜｗｗｗ
・やった、10000円もらった！
って10000＄の奴いるのかよｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
・俺も１００００ドルきた
・10万円ボーナス来たが、戸惑いを隠せないんだが。。。
どうやって増やそうかな
XM (XEMarkets)利用者から
ボーナスがもらえたという報告多数
・しばらく利用していなかったけどボーナスが届いた。
・5000-20000円程度もらえた報告がチラホラ。
・なにここ勝手に5000円口座に振り込んだよメールが来た、、、
・俺は十万ふりこまれた
・なんか3万貰えた。神業者やん。雇用統計に掛けるか

なんか、FXも面白そうだな

消費税増税の年は
１００％円安になるらしいし

今北産業。
>>719はその後どうなった？

入院加療中かなにかじゃないのかね。状況的に。

あるいは、投じた釣り針忘れてしまっただけか。

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【国内】「億ション」でもガタガタ？　相次ぐマンションの施工ミス
http://peace.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1403098107/

>>756
鬼籍に入ったらしい

ww

むしろ釣だったほうが良いくらいだな

>>745
いや〜ｗｗ
隕石が落ちて
６５歳以上の人間を焼き尽くせば
世界は、多少は平和になんだけどねｗ
自覚ある？お前

ねえ
バイオハザードって映画見た事ある？
ゲームでもいいんだけどさ
そこに出てるゾンビって気持ち悪いでしょ？ｗ
だろ？だから、さっさと消えろよ

ああ、ローンだけｗ
正直よくやるよなぁｗ
俺は夏のこの日に、酒を飲んで選択死をいくらでも
もてるのに対し、まぁメスに捕まっちまった奴は可哀そうだわなｗ

過去レスに
キチガイが、食いついた。
まあ、夏休みだから厨房沸くよね。
自覚ある？お前

と文体を似せて見るテスト。

「結婚後、浮気をしたことがありますか？（したいと思ったことがありますか？）」という質問にも、
半数以上（５５％）の人妻が「浮気をしたことがある（したいと思ったことがある）」と答えている。
http://wpb.shueisha.co.jp/2013/04/25/18683/

このサイトで何人かと浮気？のような関係になったけど、みんな心が寂しいというか
満たされてない感じした。
自分の容姿はあまりよくないけど、ずっと優しく接してたから相手にとって全く関係なかったみたい。
心の"欲求不満"とでもいえばいいのかな？
みんなもやってみたらわかると思う。
セフレや浮気相手探しできますよ。
ここからはいってください→ http://mrch.me/s5lb 　※登録無料

ステマ注意

全然ステルスちゃうw

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質問スレではないですが、ローンに関する事で教えてもらいたいです
住宅ローンの延滞損害金の算出が分からないので教えてください
口座に入金をし忘れた為督促状の様なはがきが来ました
そこに記載されているのは、払い込み期日(9月○日)、償還元金(約6万)、利息(約5万)、償還金合計(約11万)が印字してあります
別項で延滞損害金の計算
[償還元金×14.5%×延滞日数/365]
と書かれています
この場合、印字されている約6万を上の式に当て嵌めて算出すればよいですか？
延滞10日の例:60000×0.145÷365×10=238
延滞損害金は238円を支払いに加算って感じであってますか？

合ってると思うけど電話したほうが早いで

なんか、みんな借金の桁が違うなぁ。
漏れは軽自動車のローン70万しかない。
しかし、田舎で仕事が見つかりそうにないからきつい。七十万円のローンを自己破産して生活保護申請するか迷ってる自分が惨めだ。

祭日だったので明日引き落とされたか確認してから電話してみます
ありがとうございました

田舎だったら生活保護でも車もてるかもよ
なんにせよ一度相談してみることだ

>>775

今住んでるところは、バスがそれなりにあるから無理だと思う。
維持にお金かかってしんどいから、あんまり車もちたくないけど、嫁さんが公共交通機関に乗れないから仕方なく維持してる。
しんどいね。

アーいや、仕事で使うケースが多いかな、と思って。

車運転する仕事には就けない。
医師に禁止されている。

元金が3000ﾏｿ切った記念ｶｷｺ
もう半分がんばろう

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FaithTimeをうまく活用すること
このヒントを実際に試してみて！
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車ローンで買ってるとか笑える
みんなお金なくて大変だな

みんな大変なんだな 株で一年で三倍になってウハウハなのに

大学行くのに奨学金とか、子供に負債背負わせて生きてて恥ずかしくないのかね そんな図々しい生き方してたらさぞや楽しいだろうな

一軒家
頭金なし
嫁実家近くの交通の便が悪いところ
昔の名前でなんとやらで値段が高い地域
駅も遠い
職場も遠い

貯金がないからと引越代や新居での家具代も入れて3500万
私も働くからと言われたけど口だけ

不便だし子供を遊びに連れていきたいからと車も購入
子供の友達や嫁両親も乗れるようにと8人乗り
もちろん新車
もちろんローン
俺免許なし

年収が600万のときに30年のローンを組んだけど十数年で年収が倍以上になったから住宅ローンなんて家賃と思って気にしないようにしてる。
車は道楽だから同じくらい払ってるけどマイナスにならなければ構わない。

>>785
増えただけ生活水準変えないで必死で繰り上げて、7800万12年で完済した。
15年目で屋根と壁塗装で220万、パネルヒーター用のボイラー75万
持ち家も何だかんだで掛かるよな.........終わってるだけ気楽になったが

>>786
偉いな。
生活水準を変えないのは難しい。
あと車の分を合わせても2000万くらいだから我慢すればすぐなんだけど欲望には勝てないんだよ。

ローンの借り換えをしたいんだが、同時に借りたリフォームのローンにも第2位の抵当権がついてた。
借り換えしようとするとリフォームローンが抵当権1位に繰り上がるんだよね？
借り換えするから抵当権2位のまんまにしてよって銀行に言ってもやっぱり聞いてくれないのかな？

Facebook、LINE、これは押さえとく。
奇跡の写メ1枚でいいから載せておくこと。
この手のSNS系が苦手ならこれ http://url.no/UJd
3つのうちひとつでもいいから毎日更新してればクリスマス独りで過ごさなくてもよくなると思う。
あせって動いてやってみたほうが勝ちですよ。

住宅ローンか・・
お前ら、よくやるな
転勤族で家を買わないまま、40代後半になっちまった
いまだに会社借り上げ賃貸住まい

こつこつ貯金が8600万になったので
もう家買うときは現金一括。住宅ローンの経験なしのまま一生終わりそう

通は現金は残しつつ借金をするもんだよ

通w
この低金利時代に（これからは上がるかも知れないけどさ）、
氏んだらﾁｬﾗになる可能性もある借金をしない方が損ではないかと思うのw
あ、貯金は5%以上の利回りを求めてﾘｽｸを取ることが前提だけどさ。

収入に応じた借金があるヤツが多いんだよな
貧乏人と金持ちは借金もケタ違い

あいつらは、日本で、富裕層から生保まで、日本で巻き上げておきながら、
働いて納税している人たちの、夜、睡眠妨害したり、集ストで、結果、失業や
自○に追い込もうとしているし、やっている。

家族もちなら、子供が真っ先に狙われる。どういふうに集団で追い込むか
世間の情報でわかるだろ。

配偶者が狙われたら、男女ともハニーとラップで家族を崩壊。

それが、あいつらだ。

そのくせ、貰っているんだぜ。結局は、その不幸にした人たちから。

加害者と被害者を入れ替えてくる。

過去に遡ってみ。で、今の知識でよ〜く考えると、嫌ね目や、つらいこと
の原因は誰が作ったかを。遠因とかも。また、気づいてないかも知れない。

だから、日本から一匹残らずたたき出さなきゃいけないのだよ。

負の遺産を、清算しないといけない。団塊の世代前の

何も知らせれておらず、不幸な目にあった人たちが、後世に託したためにも、

自分たちの世代は、知識を共有できているのだから、自分でできることを行おう。

自分の強みを活かせ！強みをおおげさに考えなくても良いと思う。この文章が読めたら
それはすごいことだ。ほんの数十年前は一部の人たちが独占していたのだから。ネット
環境も他人のいろいろな検証や、広い、現実では接点の情報共有もできなかったのだから。

>>790
一括購入するのは理想だね

みんな住宅ローンどんくらい借りてんの？

俺金利0.725で
月額8万弱でボ払い20万いれて
35年で約4100万借り入れなんだが

金利忘れた。0.95とかそんなもん。
月額6万いかないくらい、ボ無。
2100万借り入れ30年。

ほす

>>793
それは先を見越していない計画性が無い思考をしてるって事だがな。
だからいっつも「こんなはずでは」って負け犬にならなきゃいけない。
俺もその中の一人に過ぎないが。

年収500万のときに3500万30年で借りて最初はきつかったが、今は年収が2.5倍超えたから非常に楽になった。
運が良かった。

年収がそんなに変動するなんて凄いな
ま、とりあえず今は土地代のローンを払ってるくらいかな
妻の方針で車とかは一括で払うから、ローン返済中なのは土地だけ
でも、この上に家を建てるとなるとどうなるんだろう？
テントでもたててそこで暮らすかな

家なんか買うんじゃなかった
公営住宅最強
早く無くなれ借金

40歳だが、やっと今年で完済だ。
38までに返そうと思ってたが、予定よりも二年遅くなってしまった。
自分に甘いなぁ。

54 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2008/10/30(木) 16:14:53
３年前に家購入。３０年ローンだがんばるぞー！



とがんばっていた１年後おばあちゃんが他界。
遺言でおばあちゃんの遺産が１／４入ってきて
その金でローン完済・・・。

おばあちゃんのお蔭でとっても助かったのだが
人生の張り合いの１つを失ってちょっとﾎﾟｶﾝ（ ﾟдﾟ）

張り合い欲しいのか？
俺のローン分けてやろうか？
ボケが
なにがポカンだ
安全地帯からしなかった苦労をしたかったというのか？
ボケが
おめぇはなにもしてないだろうが
くずが

俺も遺産でだいぶ助かったわ
40だけど、あと5年くらいで終わる