年収500万以下だけど家建ててみた Part4 【35年ローン】

今や希少種

いや絶滅危惧種

>>924
みんなネタだと思って面白半分にレスしてるんだよ馬鹿だな。

ほう

彼がマンションローン購入したから別れた
http://human7.2ch.net/test/read.cgi/sfe/1188560210/

っていうか世帯収入500万以上だからすれ違い

当方年収400万
親が金出すっていってるんだが、
生前贈与の前倒し＋住宅目的の場合、
2,500万＋1,000万（3,500万）までは贈与税控除って本当？

>>930
うそ。
普通に贈与税取られるよ。

>>931
マジかよ。何それ・・・

>>930
相続時精算課税制度だろ。

今年の12月までだよ。
来年の3月15日までに住むとかって条件ついてるんじゃね。

即建売買えば間に合うかと。

まぁ、それ逃しても次に新しい制度ができそうだけどな。

おまえらの書き込み見て、結論でた


　　　そんな人生いやや！　　実家の水回りだけリフォームして住むわ

おいらも実家の水周りだけリフォームして快適にすごしてるよ。
水周りだけでもかなり変わるよ。

これか
ttp://www.mof.go.jp/jouhou/syuzei/pan1504-1/04.htm

>>934-938
負け組乙！
家も買えない人生って楽しいよね。ﾌﾟﾌﾟ

>>935

だよなぁ〜〜　ローン奴隷はやだぜ　　　ひょっとして俺達って勝ち組？＾＾

　ローン分で旨いもん食ったり好きな車買ったりできるし、残りの人生エンジョイしよ〜ぜぇ〜〜ｗｗ
や〜田舎で良かったぁー　土地在って良かったぁ〜　実家あって良かったぁ〜ｗｗｗ

　　貧乏は輪廻する　って言うし・・・みんなガムバツテね　

台風で壊れたんでないか?

俺も入ってんじゃねーか！！！ｗ

>>940
ﾜﾗﾀ

>>939

なんとか持ち応えた　　ギリギリそれてくれたし・・　　

建ててから、5年。
支払いは毎月9万。
アパートの家賃＋駐車場代払う金額と変らないと思う。

建築屋と自分達で、思い通り、造り上げて行く喜びを知らないなんて、ちょっと損した気分しない？
ほとんど利用しないが、自分の部屋も持てたし、毎日、家に帰るのが楽しみだ。

俺は、家賃で散財するなら、ローンを払って、家を建てると23歳で決意したのは、間違って無かったと思う。

>>930
>>933
2500万円までだったら、今年中じゃなくても大丈夫だよ。
この場合、親は65歳以上じゃないとダメだけど。

>>943
破綻さえしなきゃ別に間違いではないだろ。
正解かどうかは誰にも判らんがな。
おーまえの人生なんだから好きに汁。

まー何て言うか・・　各々の価値観って奴かな？

雑踏から帰ってホット出来る自分だけの基地を手に入れる為には、ローンなんて気にならない？

けっして納得出来る作りじゃないが、今在る実家入って好きなことして余裕で暮らす？

どっちがいいのかな？・・　車買っても２年したら飽きちゃうし・・家建てても１０年でどうでも良くなっちゃうかも・・・

　ぎりぎりの生活が何年も続くのやだしなぁ〜・・・　　　どうしよっかなぁ〜？？

>>943 ローンが終わった頃、手元に残るのは築35年のボロ家だ。
本当にいいのか？
借金がどれだけか知らんが、利子の総額だけでも、実家一軒が改築できる金額なんだぞ？

破綻さえしなきゃ間違いでないってのはどうなんだろう？
一生涯で得られる金は大体決まってるわけで、
家以外にもお金は必要になってくるわけで、
後から考えて、それだけの金額を家に掛けても良かったと
思えれば間違いではないんじゃないの？

>建築屋と自分達で、思い通り、造り上げて行く喜びを知らないなんて、ちょっと損した気分しない？

・・・いや全く

あー、家欲しい。。。
けど、懲役35年の実刑に服する勇気がない。

新築だが建売なので、耐久性は15年がいいところだと思っている。
その後に改築・新築することを考えて、2,000万借りて12年でローンを組んだ。
繰り上げ返済していかないと15年後にもう一度家は建たんなぁorz

>>950
俺、毎月4万の懲役35年だよ。

これでも貧乏なんで苦しいけど。

>>952
どうやって踏み切れたのか。
なぜそんな決断ができたのか。
差支えがなければ、教えていただきたい。

私、チキンですから。

>>953
1.当時の家賃が6.5万だったこと
2.オール電化なので光熱費が約5000節約できる
3.公営団地でも3〜4万の家賃
4.将来階段のある公営は不安
5.団地老朽化により新築団地に転入すると家賃が上がる
6.賃貸だと、嫁や子供に何も残せない
7.満足度のうｐ
8.老後に賃貸が更新不可になれば死活問題
9.賃貸、公営は一生家賃が掛かる
10.死亡した時住宅ローンが無くなり家族の住む場所は確保
11.戸建ては修繕費等が必要だが我慢すればそれほどでもない
12.無理じゃないローンがあるからこそ仕事を頑張れる

何だかんだ言っても、一番は家賃マイナス25000円になったことかな。
保険や固定資産税入れてもどうにかなる。
それに、家は家族の問題だし老後の考慮や残せる物は欲しい。
もし、リルトラや病気になって金無くなっても家賃もローンも破滅する時は一緒。

年寄りになればなるほどローン組みづらくなるよ

今度結婚することになった40男ですが、ローン組むのはさすがに無理ですかね？

今の年収500以下でもこれから増えていく人と
もう増えない人とじゃ話が違うからな
無理かどうかは分らぬ

変動2.26％が2.6くらいになりそ・・
毎月４．８万円返済が５．２？くらいにﾅﾘｿ

漏れは嵌められた・・
「新築一戸建て」という底が丸見えの底なし沼に

>>955
そりゃ年取ってから若いときと同額のローン組むって時点で
リスクの高い顧客なわけだし当然だな。
年収が同じなら若いうちから切り詰めないと
家買うのは難しいって事だね。この年収帯だと。

>>956
ある程度頭金があるのであれば
可能だと思いますけど・・・

まぁ何も情報がないのでこれくらいしか
いえませんが。

>947
実際、35年でローンを組んだとしても、繰り上げ返済するだろ。
今、20代後半だが、昇給もしてるし、ローンを組んだ当初より、貯金も出来ている。妻が働いた分は、全て貯金が出来ている訳だし、実際、20年未満で終わりそうだ。

40代でローン終了後、土地代は払い済みな訳だし、建物だけなら、バリアフリー住宅にも建替え出来そうだｗ

>956
銀行で聞いてみな。いくら借入れ可能か審査してくれる。

>>961
奥さんが働いた分は少しはいや半分は残してあげてね。

だめです。
全て俺の飲み代に消えます。

>>964
それじゃ昔の俺と一緒だろ！

虚しさしかのこらんよ

昨日ﾍｰﾍﾞﾙﾊｳｽの住宅見学会に行ってきた
築26年で全然ガタがきてなかったのには驚いた〜
最初は高いがメンテナンスフリーをうたってるのが魅力だなぁ
土地あり･自己資産1000万っつったらあと2000万を30年ローンする計算で
おおよその見積り出されたけど…
他のメーカーも回るつもりだけど、じいさんから「高くてもいいものを買え」と
言われてるんで、たぶんﾍｰﾍﾞﾙﾊｳｽでほぼ決定だと思う

じいさんがお前の法律か？

ちなみに俺>>877な
嫁は30年ローンで月々の支払いが8万と言われてｳﾝｳﾝ唸ってた
今までも毎月家賃で8万払ってきたから変わらないのにな〜

>>967
じいさんから土地と500万もらって建てるからな〜
ローンも全部銀行とかじゃなくて、じいさんに借りて
毎月返すなら無利子だよな〜とか思ってる

>>968
土地贈与＋貯金１千万超
で月８万の３０年ローンってどんな豪邸？

しーっ　本人気付いてないんだから

嫁が公務員っていうのは
メリットあるな〜

>>972 だな。俺らみたいなのには稼げる嫁に限るな。女は顔じゃない、金だ。

>>969
その場合、贈与と見なされて課税される。
じぃさんから借りたなら、キチンと借用書を作って、相応の利子を払った証拠を残しておかないと脱税と
見なされるぞ。