株やREITの配当金で生活するスレ part 2

大型高配当株やREITに分散投資しておけばリスクはある程度低減できる。
株価が下がろうが、配当だけ維持されれば問題ない。
分散投資しても4%くらいなら配当利回り確保できそう。
極端な話、配当利回りが4%なら、10年後にポートフォリオが40%以上下がってなければ一応損はしてない訳だし。
普通の暮らしなら、種金が1億円あれば配当だけで生活可能かな。
1億円×4%×0.79685（税金）＝3,187,400円

※私にとって種金1億円など、夢物語なので、
　　完全に妄想スレとなります。

part 1: http://anago.2ch.net/test/read.cgi/stock/1378257906/l50

桐谷広人さん投資手法だな？

自転車操業投資法(桐谷殺法)は、婚約者を寝取られる経験者じゃないと、体得できない。
素人一般人には、お薦めできない。
世界的な経済危機が発生した時に、ダイドウドリンコとか1000円以下(直ぐに2000円に戻る)になったが、
そんな時に、リート(当時利率８％)やコア３０銘柄、アメリカＥＴＦに分散投資、
ちょっと回復した時に、配当で新興を少し買って放置。
１０年ぐらいの間隔で景気が変動するから、それにあわせて売買をする蝉凍死法。

>>1
乙

要チェック！

428ジャストプランニング
http://www.nikkei.com/markets/company/index.aspx?scode=4287
新聞内容
http://www.asahi.com/business/stock/kabuto/TKZ201311190004.html

１１月下旬に入り新聞にも紹介され、12月に入り上げ上げ！上昇モード開始！

配当生活が出来るほどかどうかは別にして
お前らも配当目的の長期投資してるんだろ？
PF教えてくれよ

>>1乙

そもそも桐谷さんは塩漬けで売るに売れないから優待生活してるだけだからな

将棋って一撃５０００万くらい稼げるんだろ
だから株は遊びだろうな

自民党が証券優遇税制打ち切りを決めた

>>9
一億5000万を半分にして戻ったところだったっけ?

>>9
その割には優待新設したヴィレッジヴァンガード買ってるんだよなぁ

>>12
３億円を１億円以下にして今は半分に戻ったところ
しかし、タネはいくらかは不明
３億円は資産が最大に膨らんだときだからね（注意）

>>9
３億円から４０００万円まで溶かしたのは、
信用でフナイ電機を買いまくったからｗ。
チャートみると笑うくらい落ちてるのなｗ

大金持ってて信用やったり1点買いしたりリスク管理ができてないな

>>16
そうそう
まあ、だからこそ３億まで増やしたんだけどね。
んで、そこから４０００万円分を配当が高くて、優待があるところに全部振り分けたら
なんと
「それだけでほぼ生活できること」
が判明して、現在に至る。

てか3億まで増やした時点で株なんてやめても
一生遊んで暮らせるんだが

株はただの趣味だろ

>>18
それは結果論だろｗ

将棋大会で勝ったら数百万から数千万貰えるんだろうから株なんて遊びプラスアルファの範囲っしょ
普通のリーマンが１０００万くらいでやってるレベルだと思ったほうがいいと思われまつ
失うのは痛いけど新小岩ほどじゃないっていうレベル。

(´・ω・｀)

桐谷さんは将棋が弱くて万年最弱リーグにいるような人だったんで、将棋ではあんまり稼いでないよ
たぶん指導とかの副業がメインだったんじゃないかな
本業はどう見繕っても1000万いかないレベル

ここは優待生活スレじゃねーよ

>>7
俺の最近の１０年間の投資成績は平均で年率＋１４％（配当金も含む）
下手もいいところですが、損をしないような投資なのでこんなもんで満足かな
もっとうまい人はたくさんいると思います

それが本当ならブログや本でそれらしい投資手法でも公開すれば一儲けできるレベルですよ。

>>25
専業なら、底辺生活だなw

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>>27
元金が５億円とかかも知れんぞ

>>7
　中期は優待銘柄とメガバンクもってる。
　別の資産形成法があるなら別だけど、このスレはまだ資産形成期の人が
　多い印象があるけど？

　投資じゃなくて投機レベルというか。

　最終的には、高配当：優待：REIT＝1：1：1を担保に外貨でスワップもらう
　というのが理想かな。

　長期(10-30年先)を考えると、日本は没落するか金融で食っていくしかない
　気がするので、円安・インフレ対策だけしとけばいいかと。

１０％越えなんて、外資のトレーダーより良い成績だな。
リーマン・ショックを乗り越えて10年で資産300％アップって、凄いぞ。

プロが運用するアクティブファンドが
インデックスに負けるというのに…

>>7
５割がreit
４割が銀行
１割が優待銘柄

銀行は、あおぞら銀行が中心。
ここは公的資金払い終わるまでの、これから１０年間は配当性向４０％ある。
まあ、公的資金の払い終わりが１０年よりも前倒しになりそうだけど。
つまり、７年後くらいには配当性向が小さくなるってことだけども、
それならそれで、銀行が健全化されるということだから、株価が上がる。

あおぞら銀行って配当年4回だっけ？

>>34
そうそう
あおぞらは、今は、なんとしても株価を下げてはいけない時だからね。

>>25
会話になってないというか答えになってなくないかそれ

それなら言いだしっぺの＞＞7も云うべきじゃなくて？

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>>35
あおぞらって何でこんなに配当性向高めてるの？
何で株価下げられないの？

>>21
2012年獲得賞金・対局料ベスト10
ttp://www.shogi.or.jp/topics/2013/02/201210.html

>>39
IR読めば？

長期投資でフルインベストメント
銘柄入れ替えのとき下落局面では数年確定損失の連続となり、
逆に上昇局面では数年利益確定の連続となる
実態は銘柄の入れ替えなので利益も損も関係ないのだが税金はかかってくる
税率20%になると損失繰越３年で吸収できなかった場合の２重払いダメージが心配

>>41
だが断る

何にも読んでないけど、あおぞら銀行仕込んだよ。

配当生活憧れるけど働かないと給与所得控除もないから
年収300万円のリーマンよりも国保と年金かかるんだよな

特定口座の配当なら申告不要で年収0とみなされるから国保と年金は安いはずだよ
一般口座で申告してたら高くつくけど

税率10%のうちに益出ししておこうと思って売ってその日のうちに買い戻したんだが
誰か教えてくれ

100,000円で買った株を150,000円で売って
また150,000円で買い戻した。
取得単価の欄が150,000円になるはずなのに
125,000円になってる。
何で？

よく理由はわからんが、
カブドットコム証券は益出しするなら、
売って、翌営業日に買い戻さんと平均取得価格が望みの値にならんと宣伝していた。
僕は益出ししないので関係ないが。

松井も同じだったと思うよ。

売り買い同一日にやるとプログラム的に100,000円の株持ってるときに150,000円の株買った扱いになるんだろう
税金きっちり取られた上に取得単価も下がって次売るとき本来不要なはずの税金また払わないといけないとか最悪だな

最悪だ…半分しか益出し出来て無いってことか

何だその糞プログラム

それSBIでも一緒だよ。半分だけね。

>>47
このスレのテンプレにあるけどな。

株質問・すごく優しく答えるスレ186
http://anago.2ch.net/test/read.cgi/stock/1385083277/1

カブコムだけの問題じゃないんだけどな。
特定口座の計算方法がそうなってる。

だからSBIのサービスも当日の大引け後に売却して、
翌日の寄り付き前に買い戻しする扱いとなっている。
SBIの手数料が安ければいいんだけどな。


受け渡し決済の時は日にちしか使わないからかなと勝手に解釈している。
9時半に買っても、14時半に買っても受渡日は同じだから

どこの証券会社とか関係なく砂金決済出来ないように税制がそうだろうがｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

総平均法でしょ。信用だと個別法じゃん？

１．信用で買って翌日現引きするか、翌日買う
２．別の証券会社で買う
３．不貞寝する

買い戻すくらいなら離隔せずに寝かせとけよｗ
下がったら税金払って損しただけだぞｗ

今後も売る気が全くないなら、やらないほうがお得
数年後に売却益を見込んでいるなら、一考の余地あり

>>59
　来年損出しすれば、10%どころか0%になるでしょ？
　離隔は今年、損切りは来年よ。

　増資前天井の255で買ったANA、年初に回転させるぜ。

>>61
含み損も資産(^^;;

長期優待の為に株主番号維持したいとかで無ければ信用で両建てして現私した翌日に現引きすれば良いだけ。
含み益が10万以上ある銘柄で現金余力が減っていいならしたほうがいいけど。

このスレはリソーの粉飾で死んだ人いそう

おまえだろｗ

とりあえず社畜して、年金と健康保険、退職金を確保しつつ、資産を株・REIT
に分配して、それを担保にFXでスワップというのを考えているんだが、どうだ
ろうか？

年金200万、株・REIT(国内外)1500万2.5%、FXレバ5倍で7500万2%として、年間
350万。地方なら逃げ切れると考えているんだけど。

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REITやってみようと思うけど種類多すぎてどこ買えばいいのかわからん

３Ｄプリンタ銘柄の本命！
理経8226は華麗に復活する！！


金曜日の振るい落としで筋が玉を集めていた。狼狽売りをした個人は慌てすぎる。


３Ｄプリンタ革命は世界の産業構造を大きく変える！

C&Gシステムズ6633のように2ヶ月で株価8倍銘柄もある。
(5月10日:179円、7月12日:1551円)

クラスターテクノロジー4240も二ヶ月で5倍だ。

理経8226はまだ株価1.8倍を達成したばかり。
筋は理経8226を5倍、10倍へと引き上げるだろう。


クラスター4240のチャートを見て欲しい。
ストップ高とストップ安を繰り返して株価を5倍にしている。12日もストップ安付近からストップ高へ。


ストップ安で恐怖を煽る。
これが奴らの振るい落とし方。
理経は相当数が振るい落とされて地盤が固められた。次の飛翔への地盤が。

ガンホーだってみんな1年前から知ってたのに、既に高くて怖くて買えないでいたら株価は数十倍に。押し目を躊躇なく買える奴だけが儲かる。


３Ｄプリンタのバブルは始まったばかりだ。まだまだ初動。バブルに乗れ！！
理経8226に乗れ！！

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　 r"　　 '' ､　　　　　　　　　　　　　　　　/ﾌ-i;;;;;i:ﾝ､zﾓﾃﾃ､;;t≦;;ｰ;rﾓﾃﾁゝz'" 　〉;;;;;;
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>>68 漏れは1343にした

>>66
FX2%ってどういう計算？

>>68
じゃREIT ETFでいいんでねえか
俺はETF風の配分で自分で色々買ってる

>>73
　7500万*2%*80%=120万のスワップポイントの意味。
　今のうちに米ドル買っておけば、利上げ始まるころには差益とともにｳﾏｰな
　展開になると思ってるんだけど。

おすすめ何かない？

1・あまり景気に左右されない
2・円安になってＯＫ
3・今後も安定した配当金が期待できる

の条件をみたすおすすめありますか？

>>74
俺もREITで分散してるなあ
ETFは便利だけど信託手数料と売買のロスで配当が若干下がるのが嫌
REITの分散比率は適当だけどREIT指数に準拠する必要はないと思っている
指数に負ける時も勝つ時もあるからね

>>76
他のスレならスルーされる質問だが、このスレだからこそ真摯に回答してやる
回答→ない

それでは、あんまりなので補足コメント
今の状況では銘柄選別はしない方が良い
とりあえず、「広く薄く」買うのみ
企業分析（特に財務分析）なんてやっていると勝てないよ

どれだけの金額を運用しているが知らんが
１０００万円購入するのなら、キャッシュを３割残すとして
７００万円を２０〜５０銘柄に小口分散投資だな
間違っても１００万円銘柄なんかに投資したらいかんよ
だって素人でしょう？
３０００円勝った、５０００円勝った、これでいいんだよ最初は

宝くじさえ当たれば、ＥＴＦの分配金で安泰なのに

>>78
レスどうも。

なんつうか、一昔前の原発事故前とかだったら
電力株ってひとつの答えだったと思う。
でも、今は無配とかあるし。
あの頃の電力株に相当する株って今なら何かな？って思いました。

原発関係無しに電力株は糞だったぞ。２４００円で６０円くらい
別に命懸けでぶち込むセクターじゃないな。
今回のリソーの粉飾もあるしどこからヤバいニュースが来るかわからない。
マジで配当だけでやるなら１銘柄にぶち込むのは種の５％以内にしとくのがセオリー
５％以内ならひとつ倒産しても１年半あれば復活できる。
もちろん株価自体の上下はあるが。

いや、命がけでぶち込むつもりはないです。
300万ほど0.3％の定期にしてて満期くるし定期アホらしいし。
安心感あって配当取れるのって思ってさ。優待とか。

>>76
それならこういうのにしときなよ

http://www.kokusai-am.co.jp/fncj037/Init.do?fundCd=148013
1・あまり景気に左右されない
2・円安になってＯＫ
3・今後も安定した配当金が期待できる

あなたにぴったりだね

>>83
それじゃないけど、毎月分配の投信やってる。毎月分配金もらってるよ。
100円と75円の。
ここは株なので株をすすめられると思った。

でも、分配金低いけど基準価額安定してて、いいね。
定期代わりにはもってこいなのかも。

投信やってる人は自殺願望がある人だな(´・ω・｀)

>>85
なんで！！？？
あたってる。。。。

社畜するの飽きたけど、>>1の言うように1億も無いから、
2000万位をreitとかetfに突っ込んで、派遣とか契約社員などの非正規雇用で適当に生きて行くやり方はどうよ

場合によっては非正規のがストレスたまる

>>87
それに加えて持家or実家なら生活には困らないよ

株を色々少しずつ買ってETF風の分散してる
適当に買っても何十銘柄か揃えたらTOPIXとほぼ同じような値動きするもんなんだよね

>>90
１０銘柄購入すれば市場とほぼ連動するという論文が出てる

ですか・・・。もっと集中した方がいいかな。

>>80
つーか、配当目当てなら、今こそ電力買っておいたほうがいいと思うよ。
無配がいつまでも続くわけないし、
無配の今の爆安の時に買っておけば、復配でウマーだよ。

2,000万円を年利5%でまわす
実家暮らしで家賃と公共料金を抑える
車は持たない
結婚しない、というか金のない女に手を出さない
子供ももちろん不要
趣味も厳選する
40代で余命がが40年ぐらい

これなら十分いけるだろうな。
なんだったら給与所得控除の範囲内でお気楽なバイトでもしたらいい
時給800円で週3日午前(12時間ぐらい)だけバイトとかな。

社会的地位やら見た目にこだわらない人なら、こういう生き方ありだろうな。
会社勤めは仕事にすべてを捧げることになるというのがあんまりにも酷すぎる。
仕事そのものが自分の人生になってしまえば楽なんだろうが。

>>94
車を持たないこと以外は
全部自分も当てはめて考えてる。

ただ、まだ自分は30代前半だから、最低でも
年金受給資格を得てからやめるつもり。

250 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2013/12/24(火) 09:04:22.90 ID:sKEwA9+s0
木造アパートにまで積極融資ときいてヤバイと思う人もいて
これからリートが上がると思う人もいて色々な見方があって面白いですね
最後に笑うのは誰かな？

本日、日経9面　右中段記事

7438　コンドーテック　発進　↑↑

メリークリトリス！



始値
700 (09:00)
前日終値
694 (13/12/20)

高値
712 (09:27)
出来高
98,900 (15:00)

安値
692 (14:44)
売買代金
69,314 (千円)

現在値
697↓C
(13/12/24 15:00)
前日比 +3 (+0.43％)

>>94
自分もほぼ同じような考え方。

>>95
車はカーシェアリングを利用する予定

桐谷さんのように自転車でいいだべ

>>94
私も同じだが、目標は4千万の年利5％(年200万)
大卒から毎年140万積み立て、5％で運用していけば
40歳(18年)で4千万に到達する。

配当金生活は甘くない。
せめて個別株で１億稼いでからだ。

>>99
喧嘩売るわけじゃあないけど、「５％複利運用」というマネープランナー的な
考え方を持っていると、株で資産を形成することは無理だと思うよ

その証拠は、マネープランナーの殆どの連中、というか難関大学を卒業して
一流企業（又は公務員幹部コース）に就職した連中の９割（？）以上が
株で資産形成できないことかな・・・

俺、スピンアウトして初めてわかってきたような気がする（まだ求道中）
株で資産形成するには別の方法があるということを・・・

以上、狂人日記でした

>>101
別の方法ｋｗｓｋ

よくわからんけど毎月・毎年5%安定運用するのは難しいってこと？
一定のタイムスパンで定期的にブレなく一定のペースで増やせないから
増やしやすい時に増やして減らしやすい時は休むも相場ってことなんやろうか？

意外と配当所得を追い求めて元本が激減してたとかあるもんなぁ。
家賃収入とかでもそういう面あるし。借金しまくってマンション建てても・・・
みたいな。

【アベノミクス】 元手５００万円を電力株で５０００万円にした男
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1387842502/

>>103
＞意外と配当所得を追い求めて元本が激減してたとかあるもんなぁ。
そういう時は安くナンピン出来るチャンスでもある。
だから全力投資はしないほうがいいんだよな。
全力投資してて、暴落時にナンピン資金がなかったりすると悲惨すぎるw

無論銘柄選択は重要になってくるな。
ナンピンしちゃって倒産したら話にならんし。
ETFとかだったらその心配はないだろうが。

無知初心者だけど不動産投資危ない？
資金ができたら新築鉄筋　現金買いの７０００万アパート一棟買いしようかと
考えてるんだけど　家賃収入年間６００万とか
満室ならないとやばいだろうけど　
最近はやってるしいゼロキューブも建売してるとこ

あとトリラピてのどう？

>>106
有名どころのこれ見とけ
ttp://www.kenbiya.com/column/mario

日本は人口減だからアパート投資は怖いな。
7000万もあるなら暴落時に高配当株仕込むほうが安全じゃね。

うわー・・
まりお氏って本出したひとか？
そこ見てないから順調に行ったもんだと思ってた・・

>>109
そうだよ
ライブドアの頃から損をネタに株マンガブログやってたが
久しぶりに見たら不動産やFXに手を出して更に派手にやられてて驚いた

なんでREITどこもこんなに低いんだ？

意外と堅実とされるキャッシュフローを生み出すための借金抱えまくった
現物不動産一本投資とか個別リスクを過大にとってるようなものだもんな。
株式やReitは何だかんだいって市場取引で流動性の高さもあるし分散も容易
なんだよね。一発大勝負にでるようなもんだし。相対市場だから割安不動産
物件みたいなのを底値買いしたり付加価値つけたりで投資効率の良い物件に
一点勝負とかしてうまくいく人や元々が土地持ちって人にはいいかもだけど。

個別株のナンピンもちょっとなぁ。元が分散されてるETFや投資信託を地道に
難平でも買い増しでもでかくしまくるってのは個別よりは良いのはその通り
なんだろうけど。綺麗に年利5%って難しいんだよな。

「一発大勝負」の前に「現物不動産投資は」って主語が抜けてた。

株も今は上昇基調だけど長い目で見ると厳しい局面もでてきそうだし次にくる
不況サイクルに入ると不動産需要も不安が残るんだよな。要は需要がなけりゃ
賃料も下がるし不動産価格も下げ圧力がかかるわけで、当たり前なんだけど。

不動産投資も難しいよなぁ。やっぱReitの方がいいのかねぇ。

76の問で日本以外の先進国のREITあたりは少し研究対象として面白いかなとも
思うんだけど、どうなんだろうね？米国Reitあたり割と米国不動産は堅調らしい
けど、でも「あまり景気に左右されない」ってところで×だろうねぇ。

日本のREITの話なら将来性ないからなぁ。

後付け加えるなら、日本のREITは制度面で未熟。

J-REITは規模が小さい
現物よりリスクないとはいえ、震災やトラブルがあれば下げるし
空室率なんかにも反応して下げる
他銘柄の増資や材料に連動して下げる

ただ税金とか管理の手間とかはかからないから現物よりはいいのか

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//||　,i!'　　　　　　,-=--彡　　　　　　　|.|　i　　　　　　.`、　　明後日も……
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　`i、　　　 `-i_ , 、　,>、　　　　　　　　　　 , - '` 、　`　　　 |
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　　/ .＼　　　　,ノ　| .＼　 ~　　　　 ヽ　 .|ﾉノ　　　|　　　 ,ノ
　　.|　　　　　 '　　 ,）　　`　　　　　ヽ、　 .|ﾆ-.'　　 !、　　|　　 次の日も
　, -`─── ' ￣フ　　　　　　　　　 `i　 .|　　　　　 ＞-'
　| i' i' .i-.,--,.- ''￣` -- 　、　　　　　' _,　'　　 ,　ノ'~　　　　次の日も
　` ``-!-!、」　 i'., -,　,_　　 `──ニフ`──''''''~
　　　　　 .￣` ^ '-.!、!、 ,、＿,　-'''''~

相対取引で相場に比べて圧倒的に割安、優良な物件をピンポイントで手に入れられる
可能性があるのが現物の良さかもしれないけど現実問題、個別の現物不動産って失敗
したらリカバーしづらいし一長一短なんだよなぁ。国内Reit以外の市場のReitや海外
不動産の研究はしてみる余地もある気はする。そのうえで現物と比べてみてもいいかもなぁ。

割安な不動産を欲しいなら、離婚相続借金を狙うしかないよ。
そしてそんなものは素人にはまず無理って言うね。

>>106
無知初心者なら中古ワンルームにしておけｗ
アパートは親しい不動産屋、知り合いとか家族が持ってるとかで
既知の情報が入手できる環境にないと厳しいと思うぞ。
なんせ流動性が証券と全然違うからな。
修繕する業者はどうする？維持費はいくらかかる？
固定資産税は？キチガイ店子が入ってきたらどうする？
エイ○ルに管理丸投げでもいいけど
管理費貰うだけで客入れないぞアイツらｗ
何も知らなきゃ詐欺師みたいなのが山ほどいるぜ。
「ここの業者がいいから紹介する」とか「ここも修繕しないとダメだ」とか
ボッタクリの見積書を平気で出してく業者とかな。
ボロいアパート所有だと「リフォームしませんか？
見学会で使わせて貰えるならもっとお安くリフォームさせていただきます！」
っていうのも来たことあるぜｗ　「社長も来るんでしっかりやらせてもらいま
す」とか
いってたぜこの詐欺師。見積書出せっていったら出せなかったけどｗ
株はそういう詐欺師に接触しなくても話が進むけど
不動産は人間との信頼関係が一番の世界だから
まず人間嫌いは不動産に向かない。
人と接触しなきゃ話が進まないからな。
上記を読んでちょっとでも面倒クセ〜と思ったら絶対やめておけ。

>>107
24話. 銀行の審査結果　読んだけど
俺もユニットで80万の見積もり出されたことあるわｗ
でもちゃんと腕のある業者を探して頼めば
修繕すべき箇所だけ直して36万くらいで済んだ。
この業者は長年不動産屋やってる人が見付けてくれたｗ
業者に言われるままにやらすとホント金尽きるよ。
俺はそれで修繕費200万使ったしｗｗｗｗｗ
その修繕費は株で回収済みだけど、無知だと碌なことねーわ。
業者ってーのは70％直せといっても100％直そうとするからな。
職人気質なんであっちもこっちも完璧に直そうとしやがる。
連カキコすまん。

　　　　／/禿￣池沼＼
　　　彳丿; ＼,,,,,,,／ u lヽ　←脳障害　精神分裂病
　　　入丿 -□─□- ;ヽﾐ　←2ch信者
　　　 | u:.:: （●:.:.●） u:.::|　
　　　 |　 :∴）　３　（∴.:: |　
　　ノ ヽ､　　 ,_＿_,. u　. ﾉ､
　/　　　ヽ:.___;;;;;;;;;;___.ノ　　ヽ
/　　　,ｨ -っ､.　　　　脳障害.ヽ
|　 ／　､__ う　人 　･　,.y　　i
| 　　　/　　　　　　 ￣　|　　|
ヽ､__ノ ﾈｯﾄ廃人ﾜｾﾀﾞﾉ　 ﾉ
　　|　　　　　　x　　　 9　 /
　　 | 　　ヽ､_　　_,ノ　彡ｲ　ｼｬｼｬｼｬｼｬｼｬ　　←の超雑民の実態は、
1．ヒキコモリ。　２．ＰＣの前では常にティンポを握り締めている。
３．年中キーボードをカタカタしているだけのクソニート。４．リアルで話し相手が皆無。
５．ルックスはデブ、不潔、不細工、バーコードハゲ。６．服装はコミケで入手した萌えキャラのＴシャツ・ジーンズ（黄ばみ付き）
７．家族にも見放されている。　８．ハルヒ、銀魂などのロリータ・腐女子アニメ好き。
９．外出恐怖症（ヒキー）　１０．ろくに通学もしていなかったヒキニートである為、フィクションの中の学校と現実の学校を混同している。
この為、大好きな学園モノ萌えアニメを叩かれると「学校にいい思い出が無かった奴のヒガミ」と嘲笑する。
１１．二次キャラとのバーチャルSEXでオナる変質者。　１２．分不相応な病的プライド。自称エリート現実底辺。１３．コンプレックスの権化。
１４.ネット右翼と称し、中東アジアの国々に対して悪口ばかりほざく精神遅滞者。
１５知能と語彙力が著しく低く、聞きかじったネットスラングを羅列するだけの文章しか書けない。
１６　いい年してプリキュア・ナルトなどのガキアニメから離れられない高齢アニヲタの無職。寄生虫。
2chこそが既存のマスコミに取って代わると思い込んでいる為、少しでも2chを批判されると激昂する。
自分のヒキコモリ生活すら棚に上げて気に入らない奴をニートだのコミュ障だのとほざく。
部屋はペットボトル尿・生ゴミ・フィギュアの山。萌えキャラのポスターに白いしみだらけ。
他人の文章を丸々コピペして晒すのが生き甲斐のサイバーストーカーである

いいとこ年利3%だな。

>>121-122に全文同意ｗ
本職の方で不動産屋と取引あるが、成功するなら情報持ってて
頭働いてとにかくマメで人付き合いうまくてそこそこ強引な性格じゃないと駄目だわ
動く金が大きくて生身の人間絡むから、エグい世界も覗けるしｗ

まさしく121で書かれてる通り、人間関係面倒臭いから株のがいいわｗって思った

なるほど・・
不動産はやめとこ・・

めんどくさいから住居型REIT買って、分配金もらってるのが一番楽ですよ。

今世紀後半になると世界人口も停滞し、資本主義の限界が到来すると言われている。
そうなると世界的な高齢化、場合によっては人口減少もありうる。
海外のＲＥＩＴを持ち続けるのは危険だ。

不動産投資とか、人口減ると言われてるのに何でするのか?

REITは人口とかよりも利害関係が問題。

大半の権利を持つ親会社の不動産なり、
ショッピングモールなり、旅館の権利を買っているわけだから、
適正に買っているか、適正な価格で貸し出ししているのかが不安

不動産は修繕やら何やらの負担が大きいわな
おまけに借金してレバレッジ効かしてまで不動産やるなんてわけがわからないよ

J-REITは確かに利害関係の問題もあれば住宅需要の将来性にも問題がある。
資本主義がやばくなるような不況がくれば不動産もREITも無事じゃ済まないよな。
海外REITも実際、まず新興国は米国の利上げ局面ではアジア通貨危機の再現とか
考えすぎかもしれないがあるかもしれんしな。

しかしREITの配当金や不動産収入で生活を賄うというこのスレのテーマの１つが
実は結構、厳しいということになってしまうな。

>>132
＞資本主義がやばくなるような不況がくれば不動産もREITも無事じゃ済まないよな。

いろんな想定をして大変だなw

建築資材大手
7438コンドーテック　↑↑

ﾜｾﾀﾞ乙

資産形成の前から、出口戦略話し合ってもしょうがないと思うけど、
資産保全の必要が出てきたら、信用売りでもオプションやワラント
プット買いでも、外貨売りでもすればいいだけじゃないかと。

>>101じゃないけど、上げ相場で勝つのはバカになって買えばいいけど、
いったん調整はいると、もろいからなあ。オレは何度もそれでやられた。
情けない話であるが。

株で年利回り５％確保するのは難しいことではないが、それでは一生、スレの目的を達成できない。
やはり挑戦期と安定期のバランスが必要。
若いうちは取り返しが付くので、もう少しリスクを取ってでもチャレンジするべき。

俺はもう安定期に入った。
だから、長期保有銘柄を絞り込んで、もうこの銘柄は売らないと決めてるのが増えてきた。
あと資金も引き出して、定期預金にも入れてる。
不動産もローンなしで買ったし、あとは分散しつつ減らさないようにするだけ。

生活もそんなに困ってないし、運動の為に少しだけ働いてるけど、首にしたければ首にしてもらってもいい状態。

いちかばちかの勝負なら、株よりFXのほうがいいぞ。
そこで５００万まで行ってから株へ移行し、４０００万くらいから不動産でいい。

　　　　　　☆ ﾁﾝ　　　　　ﾏﾁｸﾀﾋﾞﾚﾀ〜
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ﾏﾁｸﾀﾋﾞﾚﾀ〜
　　 　 　 ☆　ﾁﾝ　　〃　 ∧＿∧　　　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　 　 　 　　ヽ　＿＿_＼（＼・∀・）　＜　まだ〜？
　 　 　 　 　 　 ＼＿／⊂　⊂＿ )　　 ＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　　　　 ／|￣￣ 　 　 　 　￣￣|＼　　　／
　　　　／　 |　　　かまって 　 　 |　 ＼／
　　　　　 　 |　　　ください 　 　　|　
　　　　　 　 |　　　　　　　 　　　　|　
　　　　　 　 |　　　　　　　　ﾜｾﾀﾞ |／

>>137
俺は最近１０年の平均は＋１４％（配当金も含む。優待は含まない）
２０１１年だけは損失を出した
ド素人投資家としては、まあまあだと思う
来年からは年間利益２０％を目指して努力します

>>139
１４％なら一流だよ。
２年前の統計では、−１．０〜＋１．０％の付近が最も多いデータだったから。
まあ２年前っていうのがあれなんだけどね。

利回りを増加させるより、より危険の少ないほうへシフトする時期が来る。
そこを見失うと、いくら金があっても満足しない状態になる。
１億あったのに数日で０円になった奴は特異だけど、日に日に目減りさせていった投資家は多いからね。

税金はこれからどんどん上がるのかな
やばくね

うちの親が国税と喧嘩しとった
５円支払い残ってたら５円分差し押さえすんのか？
国税調査員　”そうです”

５円取るために税金からガソリン代払ってここまで来るのか？

国税調査員　”・・・・そんなことはないです”

もはやコント

株の税金は上がっても、下がってる分野もあるからな。
あと、非課税の取引もある。
国債の取引は非課税。
あと、外貨MMFの交換差益も非課税。

他にも実質非課税扱いの取引がある。
要は申告しなくてもいいモノとか。
一種の脱税だけど。

>>141
笑ったｗ
だから国税が動くのって１億円以上の資産あるやつに限るし
労力に見合う脱税をまとめて調べ上げるんだよね

ちなみに、税金上がっても、次の収入が見込めれば
嘆く人はいても怒る人はいなかったよｗ　80年代はね。
稼げばいいやって簡単にいかないから怒るんだよ。

お前らNISA開設完了したら限度額までREITかETFにぶち込んじゃう系？

>>145
積立分をＮＩＳＡに充当するつもり

>>145
　信用やFXの担保にできないから、ドルコスト的EFT積立と、アホールド優待株
　で考えてる。
　
　>日に日に目減りさせていった
　　まさにオレが↑だから投信で分散させたりFXも離隔した一部を移行させる感じ。

　大天井がいつになるかわからないけど、まだ靴磨きまでいってないと思うから、
　まだレバかけていくつもり。

　>>101と>>137がすっげぇいいこと言ってんだけど、いまはバカになって買うと
　きだから、インカム求めてNISAで腐らせるのはもったいないと思う。

あげ

NISA以降REIT上がりすぎワロタ

うむ、REITは上がり過ぎ・・・

建築資材大手
7438コンドーテック　↑↑

http://www.kondotec.co.jp/ir/individual/cool.html

REITは来年の本命でしょ

利回り的には、既にREITに魅力はない。
だからと言ってこれ以上上昇が見込めないというわけではない。
不動産株を買う感覚で買っている人は問題ないが
利回りを求めて買ってる人は注意した方が良い。

これから地価も賃料も上がっていくんだから
収益が増え利回りが上がり指数も上昇する
株に比べて上りが鈍いのは時間差があるから
REITは来年が本番、、、だったらいいな

賃料が上がるとは思えんがな…
特に住宅系

それにしてもここ数日のリートの
上がり方は異常。

インカムゲイン重視だと全面上げはきついな。
買うものなくなっちまうよ。

そうそう
株価が上がると配当収入を増やすための
買い増しが出来なくなる
まぁ気分はいいのだが

日経平均株価８０００円台に買わなきゃ駄目や。


今はもう上がりきってるから、危険。

そのとおり
来年は積極的に購入するよりも、今の塩づけを脱出することだけを考えよう

>>158
その時に仕入れて、以後ずっと売らずに保有してる銘柄が２０くらいある。
中には３倍も上がってるのあるけど、それでも売らない。
理由は、その２０銘柄は全て優待銘柄・高配当銘柄だから。

１つ失敗したのは、TAC。
途中で配当が出ない事になって、優待券も３００円でしか売れないから、上昇する前に利確してしまった。
少し前なのにもう３倍になってる。

どうだろうな
橋龍のときは消費増税で景気折れたけど
今回安倍は同じ轍は踏まないだろうと見ている
前例がないくらい積極金融緩和の黒田総裁もいるしな
日経2万超えの展開あるで

>>161
俺はもう欲張らない。
十分な銘柄を保有してるし、仮に日経が２万を超えてくるようになれば、景気が良くなって金利も上昇する。
金利が上昇してくれれば、普通預金に入れてる資金を定期にするだけ。

とりあえずもう減らなければいい。

>>160
株価が3倍になっても尚高配当or高利回り優待銘柄なのか？
そんな銘柄ないと思うが

利回りに触れてないから高配当の銘柄と自分好みの優待銘柄って意味なんじゃね？
株価低迷してた頃から3倍程度で今の株価でもそれなりにうまい優待銘柄ならあるし
3倍程度で高配当であって高利回りじゃない銘柄ならそこそこありそうだし
低迷してた頃は配当だけで5％越えの銘柄結構あったもんなぁ

>>163
株価が３倍になる前から持っているのだとすれば
元金ベースで考えれば、高配当のままじゃん。

>>165
元金ベースで考える意味ってある？

インカムゲインの考えなら、他の高配当銘柄に移るでしょ。
去年の今頃はトラストテック、大日本印刷を持っていたけど
住友商事などに乗りかえしたよ。
REIT内でもホテルから他のに移動している。

>>166
知らんがな
人それぞれだろｗ

>>158
　まだ上がりきってないと思うけどね。
　メガバンとか。

　危険だと思うなら、配当込みで投資元本回収できるなら恩株、信用売りで
　きるならヘッジかける、かなぁ。
　
　3倍になるなら、1/3にもなる可能性もあるわけで。
　しばらくは円安株高の恩恵があるとしても離隔万人力ではないかい？

最近ほんと、他人が嘔吐する場面に出くわさなくなったね。
みんな儲かってんだね。胃がキリキリ痛むあの瞬間を忘れてしまってる。
どういう理由でも株を持とうとすることこそがすでに怖いよｗ
日本が駄目だ駄目だと至るところで連呼していた数年前が遠い昔に感じる。

>>166
禿同
取得価格ベースでの利回りなんて考える必要なし
利回りが下がれば利回りのいい銘柄に乗り換えるだけ
それと、利回りが大したこと無いけど自分好みの優待って、何？ww
利回りが低かったら何の意味も無いんですが。

>>164
＞3倍程度で高配当であって高利回りじゃない銘柄ならそこそこありそうだし

意味分からんw

税率アップで、利確した人ここは少ないのかな？
高配当や優待銘柄等は、保有のまま？

自分は、利確して、税金対策で全く買値に戻る気がしない株を損切り
買値ベースで高配当の株やまだ騰がりそう株は、保有
>>159さんの言う様に
塩漬け株が脱出できたら、いいが（多数保有）

どんな対策されたか、参考にさせて下さい

損切りするなら来年でしょ

>>169
ライブドアショックの前はこんな感じだった気がする。
その前の上昇相場のちょっと前から始めたから、天国と地獄を味わったよ。

配当金で生活しているんだから、利確ならまだしも損切なんてすべきじゃないでしょ。

>>174
減配があったりしたら損切りするでしょ


そういえば来月からSBIでJ-REITのETFの貸株金利が
0.1%から0.5%に変更になるね
つまり空売りしてる奴が多くなったってことか

高配当て利回りの事指すのか
ローソンみたいな配当が高いだけ銘柄の事指すのかとずっと思ってたｗ
よくよく考えたらんなわけないか・・・

>>173
俺も同時期ぐらいに始めたけど額が大した事なくて良い教訓になった

減配じゃ損切りしないな、無配なら一旦切るけど。

>>177
減配の程度にもよるけど
配当利回りが2%切ったりしたら損切りするだろ
近いうちに戻る見込みがあるのなら別だが

>>178
東証上場銘柄の平均配当は１，５４％だぜ
配当の高い銘柄には株価が異常に低いのもあるから要注意

十分に分散投資できてれば配当下がったからって損切りする必要ないと思うけどな
その先復活するかも知れないし予想できない
下がったからって理由で損切り繰り返してたら損切り貧乏になるよ
値下がりで損切りの風習を広めたのは手数料稼ぎたいだけの証券会社だからね

値下がりで損切りするのではなく
配当利回りが基準を下回ったことによる乗り換えだ
それは含み益があろうが含み損があろうが関係無い
インカムゲイン投資なのだからインカムゲインが
一定水準を下回ったら乗り換えんのは当たり前

高配当ＥＴＦを買えば！
（銘柄選択の能力がない人向けだけど）

高配当ETFは高配当ではないんだよな
REITのETFならまぁいいんだけどな
ドコモやキヤノンやエーザイみたいな
優良企業で安定高配当銘柄を分散して
買えばいいのではないかな
ETFも信託報酬掛かってるし

>>183
同意
信託報酬がもったいないから株とリートは現物で分散してるなあ
ETFで存在価値があるのは債券みたいに自分で分散するのが超面倒なものに限ると思ってる
それでも俺はETFも投信 も使わない方針だが

アメリカのETFは配当いいんだけどな。
議決権とかいらねえから、日本でも優先株やってくれ。

でもさ、優先株の価値って何なのさ？
配当を貰える価値と解散価値だけ？

一応株式ってのは議決権があるから価値があるのであって
それがない株って何の裏付けも無い何の価値があるのか分からんものな気がするが

倒産以外の企業解散なんてありえないし

優先株ってそもそも伊藤園だけじゃん

野村不動産マスターファンドって現在でも利回り高いのに
LTVが30%台前半だからまだまだ借入で物件取得できるから
増配余力も高いんじゃね？

結局、いくら貯まれば専業で生活できるんだ？

3000万あれば専業ってか配当と元本取り崩しで一生暮らせるんじゃない？
一人身で質素な暮らしする事が条件だけど

月20万は衣食住などで掛かる。5万小遣いなら年300万。1億あればなんとかいけるかな。

１億で利回り４％税引き後３２０万円

月A万円必要で配当がB％とすると...

A万円 × 12ヶ月 ÷ 80％ ÷ (B/100)

まとめると...

A ÷ B × 1500

たとえば月20万円必要で配当が4％の場合
20 ÷ 4 ×1500 ＝ 7500万円あればOK

税率は今20.315％なんだが

80の所を79.865にすればオッケー

>>193
ちがう。寿命を考慮していない。
死ぬまでに元本も使いきらないと無駄がでる。
もちろん寿命の正確な計算はできない。
だが配当のみですべてを賄う必要もない。
まぁもっと私見を述べると月20万円も使わないだろうから、もっと少なくてもいい。
そのへんのリタイア済みの老人とか年金大量にもらっても使い道なくて持て余しているしな。

>>194
大雑把な計算にそんな細かい違いは重要でない

いや、重要だ

>>190
そんな生活保護以下の人生で幸せか？

>>193
株価が上がり過ぎて税引前でも4%の利回り確保は至難の業

>>198
トレードオフとでもいうのかな、お金を稼ぐのにも失うものがある。
そのへんのバランスは各個人毎に違うだろう。

働かないことと引き換えに、生活保護以下の生活。
友達なし、彼女なしの引きこもり生活。

失ってるものが多過ぎるんですが、それは。。。
もはや何の為に生きてるのか分からないレベル。

それが個人毎の価値観だろう

>>196
そこでこれですよ

http://www.morningstar.co.jp/tools/simulation/index.html

>>201
可哀想な人生だな
そこまでして働くのが嫌だと思う辺り、
相当卑屈な人生を送って来たのだろう。

>>203
可哀想と思うかどうかという主観的な部分も、個人ごとの価値観でしかない。

>>203
ちなみに私は190ではないし、それなりにお金はあるんで。
まぁ使わないので投資してばかりだけどな。

>>204
もはや個人ごとの価値観と言える範囲じゃないだろwww

>>205
そんなに金があるなら俺にくれよ少しだけ

>>206
まぁお金あっても月20万円もつかわんよ、ってことな。

>>207
だったらそんなお金いらんだろ？
俺にくれよ

>>206
なにをもって、言える範囲じゃないのか、という
大切な部分が明記されていないから
お前の文章は主観的にしかみえない。

つーか、ここに来ているやつ、オレもだけど、けっこう金もってんぞｗ。

>>208
人間ってのは手に入れるのに苦労したものほど、簡単には手放さないものなのだよ
君は経験が足りなさそうなのでわからないのだろうけど。

>>33
ここ、ipoの時の株価から一度も超えてない。
ざけんな。

金の使い道ってほぼ決まってしまってるからなあ。
フランス料理が特別好きな奴なんてあまり居ないし、高くても焼肉くらいだろう。
寿司屋って言っても、俺から言わせてもらえば高級寿司屋と回転寿司の区別も付かない。

高級ホテルの食材詐欺事件だって、内部告発があるまで誰も知らなかったじゃんｗ
素人の味覚なんてのはいい加減なもんだよｗ

そもそも生活保護って国が定めた最低限の文化的生活だから別にそう悪い暮らしじゃないんじゃね。
投資家の性なのか、物を買うときに投資額に見合うかどうか、
常に考えて買い物するから、それほど金は使わないし充分すぎる。

高級品なんて買う金あったら株買うわ。

>>209
いや99%以上の人間が俺と同じこと考えると思うが
これが俺の主観か？

>>213
デフレや不況の影響を最も受ける投資家が
一番デフレ不況の根源の考えしてるという事実

>>214
すでに、「このスレに数人しかいない状態」で、
おまえに異を唱えている人が、オレを含めて複数人いるということは
それだけで、おまえのいう「99%以上の人間が俺と同じこと考えると思う」は
破たんしているよ。

>>214
９９％？？
ないわ

勝手にマジョリティを形成する悪い例だな。
マスコミ等に騙される頭の悪いタイプだ。

>>215-216
2chの、しかもこんなスレにいる住人だからな……

>>217
それは「おまえも」なんだが。

貧乏人の相手は疲れる。
というか貧乏人が貧乏でありつづける理由がよくわかるな。

まあ、こういうやつらが働いてくれるおかげで、配当があるってことだけどなｗ。

私も20万が目標だな。

ゴールを決めないとスレタイをいつまでも達成出来ないわ

根拠のない99%なんて主観以外の何物でもないだろ。

月20万だったら余ってさらに株とか買いそう。

株やREITの配当金で生活、って
生活保護以下の引きこもり生活っていう趣旨なんか？w

配当でそれなりの贅沢な暮らしをしたいなら、二億くらい必要になっちゃうからな。
一般人が到達できる現実的な数字ではないだろ。

てかなんで引きこもり?
金かけなくても遊べる手段なんて結構あるじゃん。

>>225
>>1には1億円×4%×0.79685（税金）＝3,187,400円
って書いてあるが

これなら別に引きこもる必要も無い

酒もタバコもやらず車も持たず遊びにも出かけず保険にも入らない衣料品もフリマ
これなら月１５万でいけるかな

>>226
おまえは何万年も生きるつもりか？

１億円全部張れたらたいした度胸
配当株ＲＩＥＴも２割３割動くし
俺には耐えられない

>>225
無理せず楽しんでお金を使うの難しいからな。
成金みたいな趣味がないと尚更ね。

自分が金持ってると人の事なんかどうでも良くなるよ

いやそれはないよ。
少なくとも一般的な考えではない。

1億手に入れると10億欲しくなるような人間もいる。
とくに元が貧乏な成金だったりするとね。

人生のどこかで自分の生き方を考える、まぁ仰々しい言い方をするならば哲学を確立していれば、
他人に振り回されることもなくなるけどね。

残りの人生を働かなくても餓死しないだけの生活費と
住居購入資金は最低でも欲しいところ。
はっきり言って1億円では全然足りない。

年齢にもよる罠
年金もらえるかどうかも重要

税金は今後も増える可能性があるから20.135％で考えていくら必要か計算するのは危険

人の事気にしすぎる奴は大変なんだな

どのタイミングで飛び立つかが悩ましい
高さや速度が足りなければ落下しちゃう
若ければやり直しが利くけどジジイじゃどうにもならん

>>237
老後の退職金で株を始める奴の殆どが失敗するのはそういうことなんだわな。
だから若いうちに始めて少額の失敗に留めるとか訓練しておくことが必要。

>>238
カモ老人は情報誌に煽られて変なところで入るからな
雑誌新聞に出る頃は大半がババ抜きゲーム状態で素人には厳しい
訓練して自分のペースを掴むのはホント大事だと思う

所得控除とか税額控除とかあるから、
300百万位なら、配当生活だけでも20％も税金かからんよ。
他にも所得がいっぱいあるとアレですけど。

東電1社に3000万とか平気でやっちゃうもんな。
証券会社に言われた通りに証券会社が儲かる投資信託を買ったり。
時代の恩恵でたいした苦もなく金を得た奴が多いから、
大切な金を適当な運用に回しちゃう。

種金が1億あって税引き後300万円以上配当収入があれば
結構自由な生活できるでしょ
貯蓄はしなくていいんだし
毎月25万円使っていいんだから

>>242
種のある配当生活なら貯金の必要がない
と言う事を分かっていない人は意外と多い

25万あればその中から貯金に回せそうだが

まあその一億貯めるっのが一般人には厳しいけどねw
3000万から5000万くらいがなんとかなる範囲だなぁ。

ジェイリートの分配金税引き前年収１２０万円。
源泉徴収税額２４万円。
税引き後年収９６万円です。
総合課税で確定申告したほうが節税になるのでしょうか。
ジェイリートだと配当控除が無いのでどうしようもないのでしょうか。
他の所得は障害年金だけです。

>>240
個人の配当所得は源泉分離じゃないのか

>>246
いや総合課税も選択できる。
ただ所得が上がると保険料が値上がりするので、
その辺は自分で計算が必要。

>>246
俺もオモタ

>>241

俺の知り合いにまさにそういう人いるよ。
定期預金は利子つかないし、とか言ってた。
リーマンショックは無事乗り越えたが、
その後の震災で、、

今は株のかのじもださない。

>>247
ｔｈｘ勉強して出直すわ

>>241
＞時代の恩恵でたいした苦もなく金を得た奴が多いから
まさにこれだわ。
オレオレ詐欺とか見ていて思うのは、
こんな詐欺に騙される上にATMの使い方も知らない層が、
億単位で金を持っていることへの疑問だな。
生まれる時代って重要だわ。

>>251
こういう爺婆は資産防衛なんて発想が無いんだろうなwww

>>252の爺婆は「こんな詐欺に騙される上にATMの使い方も知らない層」
で「億単位で金を持っている」連中のことな。>>251じゃないよ。
運がいいだけの馬鹿な金持ちからふんだくるのが今の商売の基本なんだろうけどな。

>>241
日本人は考えないからな

配当を年間240万確保できるように持っていて、
不景気で配当率が低下したら買い増しするようにすれば、
再度、景気が回復すれば、キャピタルゲインで儲かるな。

毎月の貯金額10万円、ボーナスで20万円が2回で一年で160万円。
今33才なので、とりあえず60才までで
160万円かける27回で4320万円。

今すでに持っている株が850万くらい。
金地金500g。普通預金50万円。

配当生活は無理そうだけど、
まずは配当金に毎月のスマートフォンの支払いをさせるのが目標です。
その次はスマフオと毎月の光熱費、
その次の目標はそれらプラス毎月の家賃を
配当金で支払えるようにしていく。
こんな風に、配当金の支払い能力をどんどんあげていくのを
妄想するのが自分は楽しい。

850万円も株を持っていたら
既にスマホ代の支払いなんて楽勝だろう？
一体毎月いくら払ってんだ？

今年始めた奴の850万購入と
民主党時代の850万購入とじゃ違うんじゃね？ｗ
配当狙いで始めた頃は初の配当が150円で
ビスコを買ったら無くなる・・・って悲しかったことを覚えてるｗ

ビスコおいしいお

>>256
俺と方向性が似てる。
俺の場合は、労働時間を減らしてきた。
８時間労働が俺には厳しすぎたので、まず６時間に減らすことを考えて、１５年くらいかかってやっと４時間労働まで来た。
できれば４５歳までには雇用という立場から卒業して、開業するか何かしようと思ってる。

俺は逆に趣味に使ってる金を配当金でなんとかしたいと思ってるな。

>>241
震災前は電力集中投資って公務員退職組の勝利の方程式だったよね
この辺のところは示唆に富む教訓だ

>>260
俺は開業失敗組の例しか知らんので注意しちくり
一般論として社畜（又は暇な公務員）が費用対効果の面で最良なんだよね
「４時間労働」？
既に勝ち組としか思えんけどねぇ・・・

俺はリーマン時代より専業になった今のほうが労働時間は長い
リーマン時代は年間２０日の有休は完全消化
残業はほとんどしなかったから
しかし、ストレスは現在のほうが０と言っていいほどない

わかるわ　人の尻拭いが突然舞い込むのがいちばんストレスだったわ

>>259
なごんだ

あ

259-265
参考にさせて頂きます。

リーマンの自分は給料も高く無くストレスも多少あるので。

今の仕事でストレス無い様な状態にもっていければ一番なのですが。

>>267
256-265だった

前にも書いたけど、投資で金を増やして一気に専業へっていう考えが一番危ない。
かなり焦って投資する事になるから大失敗する可能性が高い。

技能も資格も無い人が４時間労働へ持っていくには、投資資金がかなり要るけど、やり方次第では４０００万でもいける。
深夜労働で時給１２００円以上もあるけど、他にも家庭教師や宅建パートの募集もあるから、そこは努力次第。
特に宅建の夕方５時から９時までの４時間労働は、客が一番集中する時間帯だから不動産屋も重宝する。
しかも法律上、主任者が１人以上いないといけないから、予備人員としての意味もあるし。

でも、最終的には労働から解放されないといけないので、努力は怠れない。

人の命が無限なら投資で負けることはない。
人間は死ぬからなー。

でしょうか・・・

うーん。やっぱり不動産投資で喰って行くって相当難しいか。
新築マンション一室現物購入して・・・なんて考えていたんだが。

持ち家完済なんで家賃はかからない。
やっぱり配当と株の売買益でやっていく方が現実的かもしれんな。
不動産は知識全くないし。株なら年数やってるからなぁ。

アパート相続してるけど
東京オリンピックのピークで高く売れるなら
売っちまおうって思ってるもんな、俺ｗ
面倒くせーし株の流動性にはかなわん。

不動産は、めんどくさいよな。
まあ、賃貸者がいれば、安定的に収入が入るけど、
居なくなったら、入らない。

不動産やりたいならREITやっとけ
分離課税で健康保険料に影響しないし

日本は店子の権利が強すぎて、
変な店子が居座ってしまったらどうしょうもない
アパート経営など手間ばかりかかる割に利益が少ない

住居型のREITが一番だよ。

なんで皆、不動産にお金向かわせるかが理解できない
大地震きたら、おしまいじゃねえか

自分で住む分には不動産良いよ。
今から他人に貸すための新規不動産投資はダメだと思うけど。

>>275
REITは利益相反の問題があるしいまいち信用できないね。

ＪＧＢ0.5％を筆頭に買えるものがなくなってきたから
オフィス空室率改善してて、遅れて賃料上昇が見込まれる
日銀追加緩和期待がある

たしかに地震怖い
予想損害率出してるところの見ると10％くらいだったような
まあ机上の計算だから起きてみないとわからんよね

>>280
星野リゾートとかイオンリートとか
ホント利益相反の見本って感じだな

ほぼ無職だけど資産がある人の結婚 とっと 2011年5月4日 13:40
20代後半の男です。

私は、大学時代に一財産築けたのと、人にこき使われる人生が嫌だったため就職せず、卒業後は資産運用で収入を得て生活しています。

資産は6億8000万くらいあります。
資産運用といっても、現在は定期預金や低リスク低リターンの大手投資会社の投資や外国債を持ったりしているだけなので、
年収は金利と配当を合わせて１５００万円くらいですが、リスクも少ないので資産が減る心配もありません。

ただ、これだけの大金をもっていることは秘密にしている（親兄弟は多少知っているが、１，２億程度と思っている）ので、
普段は士業の仕事をしてそこそこ稼いでる振りをしています（実際に資格は持っていて登録もしています）。

普段は、投資や経済、会計、語学といった勉強をしたり、セミナーに出かけたりもしますが、ほとんどニートみたいに自由気ままに暮らしています。

今はとりあえず士業でそこそこ稼いでる、というスタンスで合コンに参加したりしていますが、結婚するとなればニートであることはばれるでしょう。
かといって、どこまで話すのか、いつ話すのかは難しい問題です。

女性の方は、結婚相手が士業（独立して食べていけるもの）と思っていたら、実は資産を運用して収入を得ているだけで定職についていないと知ったら、引きますか？
一応対策としては、自分で投資会社を設立して会社経由で投資して給料をもらうという形をとる、士業で最低限の簡単な仕事だけはして投資は趣味というポーズをとる、なども考えています

＞２８３
低リスク低リターンでもこんだけもらえるの？
いまは違うのかな
ちなみに発言小町にあった

あとミャンマーのYOMAって会社どうなの？
ジム・ロジャースがもってるらしいけど

>>283
士業なら、FPも取って名乗っておけば？
そうすればFPとして資産運用するんだから、ニートでも偽装でもなくなる。

それはそうと、俺は労働での収入が１００万以下なので年金免除になってる。
�@厚生年金・�A国民年金・�B国民年金全額免除
の３択があった場合、どれが良いか考えた。

�@厚生年金の受給は６５歳からで、平均月１２万円の統計が出てる。
これに基礎年金６万があるから、月１８万円。
平均寿命７９歳までの１４年間なら、約３０００万円もらえる。

�A６５歳から７９歳まで、約１０００万円。
�Bその半額なので５００万円。ただし、保険料は一銭も払ってないからタダ取り。

もう３０００万は軽くあるので、今更厚生年金に入らなくていいし、年金はやっぱり全額免除が一番いいね。

支払
�@厚生年金払込保険料の総額　約２０００万円
�A国民年金払込保険料の総額　約８００万円
�B全額免除　０円

受給
�@３０００万
�A１０００万
�B　５００万

受給−支払
�@１０００万
�A　２００万
�B　５００万

投資家なら迷わず�B

>>286
すまん・・
これ発言小町にあった質問なの
ほんとにこれだけの配当が原資減らす心配せんでも可能なのか聞きたかった

401ｋは非課税な
投資家なら迷わず401ｋ

>>288
5億を金利3％で1500万だから、
安定な企業で分散投資すれば問題ないレベル

ただ、そこに出ている低リスク低リターンでは無理

年金は確実に払った以上の金額貰えるんだから
払っておいた方がいいぞ

多分、俺の年齢では貰えないよ。
もう、海外にすみながら、トレードしようと思ってるしな。

>>292
長生きすりゃいい

年金未払いは国家破綻だから何があっても払う
その前にインフレ税消費税財産税がある

毎年、大発会からその年の干支銘柄が暴騰する☆

今年は蛇の目ミシン（蛇年）　60円⇒100円
昨年は南海辰村建設（辰年）　25円⇒45円


そして馬年に選ばれた干支銘柄は
【天馬】7958

会社名に馬が入るただの干支関連銘柄ではなく
業績と財務内容が圧倒的に割安である！！！

中間決算 進捗率 70％！
PER 14倍
PBR 0.6倍
配当 2％
有利子負債 ０
自己資本比率 83％
浮動株 6.6%


本日も年初来高値を更新！
ほぼ窓をしめつつも出来高をこなして売り一巡！！
チャート的には2008年の平均株価である2000円台までスカスカである！！！

大納会後のフィスコなどのニュースに来年の干支銘柄の筆頭しても取り上げられた。
http://news.finance.yahoo.co.jp/detail/20131230-00116329-mosf-stocks


次の干支銘柄はアベノミクスを考えれば2000円台は鉄板だとして
仕手化すれば3〜5倍もありえるでしょう。
跳ね馬に乗るか乗らないかは貴方次第。

>>292
平均寿命まで生きて払った額以上に貰えない年金なんて
制度として完全崩壊だから政府は絶対そんなことにはしない

みえにくいけど年金には保険にもなる

障害者になった時に、年金がもらえる

年金っていい保険だよね。
国民年金ならトータル200万くらいだろ？
それくらい払ったっていいだろ。

>>286-287
財産あるのに払わない奴は差し押さえるっていってんだから
マイナンバー導入後に年金免除は通用しないと思うぞ。

年金は保険だよね。
社畜的には、強制的なもんだから選択肢はないが。

厚生年金(障害年金+遺族年金)、健康保険、雇用保険、労災保険、火災・家屋
保険、自動車保険、医療保険、旅行保険、買い物保険、退職金と、合計で考え
るとずいぶん保険かけてるなあ。

60超えて身体も頭も衰えたときに、今の状態でトレードできるとは思えんし、
リスクヘッジに充分なりうるというのもまた投資家的発想ではあると思うが。
GPIF自体巨大なファンドなんだから、公的投信を積み立てているともいえる。

しっかしここんとこの株価上昇で、配当利回りがだいぶ落ちたね。
レバ1倍で豪ドル(税引き後利回り1.7%)買うとして、>>1のいう税引き後利回り
2.8%の銘柄はリート含めて200程度？

あんま選択肢がないな。

積極的に配当利回りで乗り換える派の人たちは、こういうときどうすんだろ。
キャピタルを享受するからOKなんだろか。それともキャッシュポジションを
増やしていくんだろうか。

今年もBy my Abenomicsとしてオレはそうとうレバレッジをかけていかない
といけないわけだが。

専業の人は、国民年金基金とかは、かけてないの？
今、リーマンで厚生年金払っているが、2億〜3億に
なったら会社辞めるつもり、そのとき厚生年金の代わり
に、国民年金基金をやろうかなーって思ってんだけど、どう？

>>301
国民年金基金やるなら
確定拠出年金（401k）っしょ。

さらに小規模企業共済。

さっさと移民受け入れて広く薄く税金取ればいいのに
心情的には移民反対だけどこんだけ国民が苦しいならするしかない

トレードするなら2000万あれば充分だろ
売り買い二刀流で年間10〜20％とればいいんでワンチャンツーチャン

国内に仕事がろくにないのに移民入れたらさらに悲惨になるような。
優秀な外国人はアメリカ行くだろうし、来るのは間違いなく底辺中国韓国人。
治安悪化しまくりで日本が終わる。

アメリカの属国だと思ったらコリアタウンだったw

>>305
＞優秀な外国人はアメリカ行く
これはあるな。

まぁあと日本の労働慣行は外国人にまったく合わない。
契約でなく空気で働かせるみたいなあれね。

意欲を持って日本語まで覚えて日本に来るのに、
割と短期間で帰国しちゃうって報道されていたなぁ。

日本の場合
残業することが美徳。
収入は、年功序列。(ベンチャーは、成果主義が多い。)

欧米
残業することは、仕事ができなないレッテルを貼られる。
収入は、成果主義をとっている。
仕事よりも、家族を幸せに

>>305
80年代に来てたのは南米や東南アジアだったやんｗ
実際バブルになったら世界中から人間が流入する。
今の20歳くらいの外人タレントって
親が80年代バブルの時に日本にやってきた外人じゃね？

>>307
80年代バブルん時に海外留学→外資系就職っていうのが流行ってたね。
時代遅れの閉鎖的な日本をおさらばしたのはいいけど
結局、海外も別のところで過酷だったという。
隣の芝生は青い。雇われない生き方をしないとどこへ行っても無駄ってことだわなｗ

回答有難う。周囲には中々相談しづらくて悩んでたんだ。
現物普通預金三千と、別で二千と株350分持ってて、どうしたもんかと色々あたってたんだ。

やっぱり分散して配当で考えるわ。
現物で不動産→それを担保に更に購入　なんて考えてたんだが
知識が無いと言うリスクが巨大すぎて勉強した方がいいのかと思っていたが・・・

手間かかるのはイヤだし、変なの入ったら確かに辛過ぎるわなｗ

現物不動産はやめとけ

>>311
元不動産業で宅建持ちだけど、不動産の時代は終わってる。
マンション経営は年利回り８％をうたってる所が多いけど、見えないリスクがある。
一番大きなリスクは借り手が見つからない場合だけど、それ以外に建物リサイクル法の影響が多い。
これは約１０年前に出来た法律で、建物を壊す費用が約１．５倍から２倍になった。

そして消費税増税だからな。
多い時で３件持ってたけど、今は自分の住む場所だけにした。
１件売るのに２年かかったぞｗ
流動性の点でも問題があるし、自分の住む場所以外は保有しなくていいと思う。

あと、不動産を担保に入れて更に購入するっていう手法は、バブル期に流行ったけど、共同担保で全部失った人が多いｗ
芋づる式破産って奴だよｗ

何年か前にも人気ブログ１位に、不動産担保しまくって
たくさん持ってた人いたね。今は見てないんでどうなったか知らんが。
株でいうところの信用２階建て３階建てだよね。

俺は不動産の時代は終わってはないと思うんだよね。
だって、小金持ちが増えると同時に不動産購入を考える奴が増えてるからｗ
田舎の地元でも、リーマンショック時に駐車場が激増した。
田舎なんでまだそのまま駐車場のところが多いけど、まぁそういうことよｗ
たくさんのバカが不動産を欲しがるその日がきたら
無駄な説教せず、温かく迎えて夢の不動産を売りつける。

駐車場なら簡単に業態転換ができる
借家業は、店子の権利が強すぎて面倒なことが多い
家賃を支払わない店子を追い出すのにも金がいる日本

駐車場のインカムどれくらいなのよ

>>313
表面利回りとかいう無意味な指標
経費や不動産価値の下落を完全無視www
株の配当利回りは株価が上がるか下がるか分からないが、
不動産はほぼ確実に下がるww

>>316
駐車場は競争が激しいから
固定資産税分が出るくらい

もう地べたに夢を託す時代は終わったのか・・・。
駐車場も悩んだんだが、駐車台数考えると一等地駅前以外では利益が出る気がしなかったんだよ。

じゃあ店舗オーナーなんてどうだろうかｗ
気持ちとしては現金化しやすく流動性がある事を考えたらやっぱり株なんだが。
野球選手とか金持つとすぐ店開きたがるから儲かるのかなっとｗ
大半潰れてるんだろうがなｗ

ＢＮＦくらい金持ってたら資産分散でありだろうけど・・・

少子高齢化で住宅需要の低迷が予想される中、相続税増税対策で今アパートが多数建築中だからアパート運営はこの先難しいだろうね

REITに関しても大分上昇してきて利回りも下がってきてるし、借入金が多いから金利上昇時にリスクがある。
ただ現金のまま持ってても、収入にはならないし、インフレ時には実質の価値が目減りするから、高配当個別銘柄に分散投資するのが今の最良の選択だと考えてる。

長期金利が上がったら変動金利に切り替えればいいだけじゃね？
短期金利まで上がる状況なら賃料も上がるだろう

ただ、国内だけじゃなく、海外REITにも分散しておいた方がいいな。
上場Aリートが小口で買えて分配も隔月で貰える楽しさがある。
豪州だけじゃなく米国のREITも組み込まれてるし
リスク分散にはオススメ！ロッケンロール！

昨日テレビで見たんだけど不動産屋自身が住んでるのが、２０００万以下の
中古マンションを数百万かけてレノベーション、月ローンが７万言うとった

坂上忍が家探しとったのも見たら千葉の５ｌｄｋのボロ屋が３５０万ぐらいだった
６５０坪ぐらいのは１億８千万が中古になって８千万ぐらい

保険屋が入る保険は非営利団体がやってる保険入ってた

月ローンが7万って35年だからね。
株価が上がってるときの高配当銘柄なんて単なる高値掴みになるよ。
株価下がりだしたら減配なんて簡単だしね。

REITも同じ。
株や債権の投信も同じ。

正直現金を増やして増やして増やしまって貯めておくのが一番。
インフレ率を上回るペースで現金を増やすくらい簡単だろ。
ハイパーインフレになるわけもないんだしそれほど心配いらん。

貯めて貯めて貯めまくった現金は、いずれ必ず来る景気後退時に空売り資金に全力投入。
さらに景気の大底で株・REIT・現物不動産に逐次投入。要するに分散永久ナンピン資金を蓄えておけってこと。
キャピタルおよびインカム両方狙えるこれが一番。
これを繰り返せば10年でかなりの資産ができる。ゆえに株やREITの配当で生活する基礎ができあがる。

今の株価上昇で手持ち資金が増えて、その増えた資金で高配当株や商品に投入するって気持ちはよく分かるが、
これからはそのようなものに投入しても旨味はないよ。株価の高値安定が反転し始めたら、5-10年分くらいの配当分なんて簡単に失うから。

ちなみに上のほうで不動産が下落とか書かれているが、下落する不動産を買う人自体に難点があると思う。
下がる株を買うのと同じ。確かに厳しくなるのは理解できるが、その市場の中にも穴場があり
それを知っているか知らないかでその市場で生き残れるか残れないかが分かれるだけである。

不動産は立地が最重要。日本の中心に所有していれば全ての恩恵を受けられる。
自分の住んでる田舎県の中心に買っても駄目だ。
田舎住みだと分からないだろうが、都心部は小泉バブルの比じゃない実勢価格上昇がきている。
あの平成バブルを髣髴とさせる危険な値上がり。

そんな場所に景気サイクルの底で投資しておけば、猿でも儲かるのは明らかで
それを実践したのがBNFね。自分の視点でいい場所と思って買うのではなく、
世界の投資家が見ていい場所と思う場所に買えば不動産は失敗(下落)しないよ。

>>301
国民年金基金って、ある意味、株とは比較にならないほどのリスク資産なんだよ
年金専門家を語る社労士（笑）の中で、優秀な奴ほど加入していないよ、危ないもん

純粋専業の俺は付加年金（大爆笑）
一応国家保証だしね

これからデフレになると思うなら国民年金基金
インフレになると思うなら確定拠出年金で株全力

秋葉のビルだったりは分かるけどBNFとかCISはどうやって
資産管理してんの？　いいとも出たときシスは一口座に一億とか
入ってたの見せてた

１億、２億あたりから銀行もへんなもん売りつけようとしたりしない？
国内だけで１００億とか安全に分散できる？
BNFとか海外にぜったい行きそうにないよね

REITで5%配当株で4%は欲しいところだが今年ワンちゃんあるかないかのような気がする。

国債市場は高値安定だし実質金利マイナスは定着だし。

それどころか追加緩和で更にリスク資産が買われる可能性あるし。

高値警戒感はありながらも買わなきゃ損するから買う相場になりつつあると思う

年収３００マンだが
今年４００万になりたいんだが種１００万
みずほ全力でＯＫ？

>>326
俺はスタグフレが来ると思うのだが、その場合はドル立て資産でも買っておけばいいのかね。

>>329
みずほはやめとけ。
あまりの上がらなさに発狂しそうになる。

>>327
現在は過度のセールスは禁止されている
家に来るな、電話をかけてくるな、と宣言とすればよい
警告を無視すれば即刻警察と消費者庁に告訴すればよい

■■■■　明日は大暴落　ユーロ急落・円急騰　SQは14500円　■■■■
■■■■　明日は大暴落　ユーロ急落・円急騰　SQは14500円　■■■■
■■■■　明日は大暴落　ユーロ急落・円急騰　SQは14500円　■■■■
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■■■■　明日は大暴落　ユーロ急落・円急騰　SQは14500円　■■■■
■■■■　明日は大暴落　ユーロ急落・円急騰　SQは14500円　■■■■

今は、個人に何を売るにしても、
個人が「要らないから、二度と来ないで」や「電話してくるな」って言ったら、
免許剥奪の可能性もあるからな。
最近、不動産投資の営業電話が話題や。
何回も掛けて来て。

みずほ５００円くらいにならんの？

>>334
みずほはなぁ
買ってもいいけどイライラするぜ

自社株買いで株数減らさないと辛い
とケンキチが何度も

>>334
　2回凶悪な増資してるから、チャート診てもアテにならんが、時価総額
　8000億から10兆まで変化する銘柄であることはたしか。

　今5.5兆くらいだから、今買うのは丁半博打と思うけど。
　とはいえ、オレの主力はみずほで10兆まではおつきあいするつもり。

景気悪くなるたびに増資する恐竜はほんと頭おかしいとしか思えん
自社株買いする会社がまともに見えるわ　せざるを得ないNTTとかもあるけど

548 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2014/01/08(水) 16:21:55.04 ID:tlWhhZuK0
年末にワセダがJHRからアメイズに乗り換えるように書き込みがあったが
またまた大当たりだな


　　　　　　　　　　　　　　　　ｽｯ
　　　　　　　　　　　　i⌒i　ｽｯ
　　　　　　.／￣＼　|　〈|
　　　　　　|　＾o＾　| / .ﾉ||
　　　　　　,＼＿／/　ii||||　バチーン!!
　　　　／￣　　 /　iii|||||| 　バチーン!!
　　　/ /＼　　　/￣＼ii|||| 　　　　　.'　　，　．.
　＿|￣￣ ＼　/　 ヽ　＼从/／　・;`.∴　'　　　　　
　＼￣￣￣￣￣￣ ＼＿_）　＜　,：;・,‘　　
　　||＼　　　　　 　　／￣＼.'　，　．.
　　　　　　　　　　　　|　＾o＾ |　
　　　　　　　　　　　　＼＿／　
　　　　　　　　　　　　 /￣ ヽ　
　　　　　　　　　　　　/　/　 |　 　ｽｯ
　　　　　　　　　　　/　/　　 |　　ｽｯ　　　
　　　　　　　　　　　＼ ＼　 | ∩　ペチーン!!
　　　　　　　　　　　　(ゝ )　 |ﾉﾉ　ペチーン!!
　　　　　　　　　(((　　 （　　 |⌒⊃)))　・;`.∴　'　　　　　
　　　　　　　　　　　　　|　　|／￣＼.'　，　．.
　　　　　　　　　　　　　|　　||　^o^　|　やめてください　しんでしまいます
.　　　　　　　　　　 　　|　　| ＼＿／
.　　　　　　　　　　 　　|　 |　　　　￣＼ 　
.　　　　　　　　　　　　|＿＼　　　　/￣＼　 　
　　　　　　　　　　　＿|￣￣ ＼　/　 ヽ　＼_　
　　　　　　　　　　　＼￣￣￣￣￣￣ ＼＿_）
　　　　　　　　　　　　||＼　　　　　　　　　　＼
　　　　　　　　　　　　||＼||￣￣￣￣￣￣￣||
　　　　　　　　　　　　||　 ||￣￣￣￣￣￣￣||
　　　　　　　　　　　　　　.||　 　 　 　 　 　 　 ||

ここの住民のイメージ
http://i.imgur.com/Gi0HAZj.jpg

>>338
　メガバンはしょうがないところもある。
　バーゼルIIIが極悪すぎた。

　主導した欧州があんな感じだが。

>>340
　妻と別れたら、そんな感じになるだろうな、オレも。
　他人事じゃないや。

>>340
嫌味とかじゃなく本気でそんなシンプルに生きたいよ。
カバン一つであとはいらないんだが。
株の書籍とか現物不動産とか
ドラえもんのポケットみたいにカバンに収めたいよ。
生身の人間も面倒クセー

>>342
言えてるな
獲物が取れなくなったら死ぬ　でいいんじゃないのかね
面倒みられても無理やり生かされてしんどいだけだ

>>340
精神的には、このオヤジにムシロ共鳴（マジ）
ただ、俺は大量の書籍とケーブレテレビが必要だがな
歴史と文学を好き放題研究し、名画を堪能したいね
あとの人間関係なんてムシロ一切不要
女も車も酒も一切不要
たまに１人で国内旅行する程度で十分
孤独大好き、引きこもり大好き

株はそーいう生活を実現するための手段に過ぎない

確かに

>>344
>あとの人間関係なんてムシロ一切不要
　それでも2chきて、コミュニケーションとるくらいだから、「群れたい」
　ちゅうヒトの本能からは自由になれないのを自分で証明してると思うん
　だが？

ジェイリートの分配金だけで毎月１２万円収入がある状態を目指している。
あと９年後にそうなる予定だ。
ニーサをやっても２カ月くらいしか、そうなる時期が早まらないため、
ニーサはやらないことにした。
ニーサをやると、ニーサ口座から特定口座への移管がすんなりいくかとか、
悩み事が増えてしまう。

毎月12万
ＪREIT銘柄何買うの？

>>348
ケネレジ

12万の収入だと、年144万だから
年利3％で4800万
年利4％で3600万
年利5％で2880万
年利6％なら2400万
と言ったところか

12万の手取りだと年180万となり
年利4％で4500万
年利5％で3600万
年利6％で3000万

今の相場だと微妙だが、2880万の年利５％なら
安定的にいけそうではあるか

>>350
１２万円の手取りで、その時の資産規模は３，８７２万円の予定です。

>>350

株の利回りでは安全圏だと年３％が限界な気がする・・・
潰れたらアウトだろ？年利５％ってREITだとそんなに高いのか？

地合が悪くなって株価下がるまで沈黙しとくしかないな

195 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2014/01/15(水) 09:57:54.27 ID:3jh0YRa+0
１００万程度の時計一個でヘッジになるってどんなインフレがくるんだよｗｗ
そうなったら空き缶や空き瓶すらヘッジになるわ
相変わらずネットの馬鹿記事や書き込みに右往左往されとるやっちゃなあ
かわいいやっちゃｗｗ

マジレスしたるわ
俺が今半額弁当暴威の状況なら1000万ほど出して信用できる人間に
デリヘルでも経営させるわ

それか時計の代金である100万円限定なら
100万でなにか資格とるな
それの方がよほどヘッジになるわ

ちなみに俺は税理士資格もっているでｗ


196 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2014/01/15(水) 11:37:47.87 ID:pkcm0wIR0
質問です
何でそんなにバカなん？

>>351
優待買い取りでも６％利回りとかあるから　細かく稼ぐと結構４−50万行くよ
家族がいれば更によし

>>350
２００５〜２００７年にかけて、そういう考え方を多くの奴が持っていたな
そういう連中の殆ど全員が、ヤレヤレ売りで終わり、
「まぁ配当あったからＯＫや」とコメントしているところ
信用でまわした奴は多分全員退場したと思う

野球の打者に例えれば、
「３打数１安打を継続して３割３分３厘（首位打者）、年俸３倍！」だな
甘くないんだよね、そういう机上の計算はまず成立しない

以上、自戒でした

FXスワップ厨も大量発生してたよな
ランドやらリラやら

2005年っていうと、つい最近のように思うけど人によっては長いのかな。
プレイヤーも入れ替わってるのだろうか。
「８００万円→１００万円→１億」のえすのブログをみたら
当時のことがよくわかるんじゃないかなｗ
この人も７億の含み益がありながらほとんどを失ったよな。
それでも１億は残ったようだから勝ち組か。
とらぬ狸や儲かった金の計算をして勝ち組だと安堵してた人は多かった。
でもそこがゴールじゃないんだよなｗ　そこからがデスマッチの始まりで
殆んどが殺し合って死んでしまうんだよな。

経常赤字転落の流れを見ていると、円をいくら稼いでも意味がないように思えてくる。

548 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2014/01/08(水) 16:21:55.04 ID:tlWhhZuK0
年末にワセダがJHRからアメイズに乗り換えるように書き込みがあったが
またまた大当たりだな

やれやれ売りで溜まったMRF１０兆円、じっとしていられなくなった時が？

物価上昇を始めると株くらいしか資産を守るすべはなくなるよね
2014年底打ちって結構以前から言われてた気がするなぁ
人口統計４０台人口なども考えるとね

今までと違ったリスクも考えては置かないといけないきがするんだが

正月帰省した儲かった人の話聞いてNISAの講座開いて儲かった人が４月転勤先で宣伝
という好循環期待

>>360
現物ならガンガン買いでＯＫだよ
情報収集は「世間一般がいかに能天気か」を見極めるために絶対必要

ただ、リーマンから今年秋で６年、時期的に強烈な下げが来年には必ずあるわな
→昨年５月を「強烈な下げ」と認識している信用買いバカは例外

総強気になった時が手仕舞い時期だろ

まだNISAで儲かった人は少なそうw
大発会からひどい動きだったし。

なんであせって買うかね
待つのも相場でしょ

あせってイッキに買うからおかしくなる。
ドルコスト最強だよ。

銘柄も分散して、時期も分散する。
それだけでいい。
１０年から２０年スパンで買えばいい。

ドルコストもいいけど現状含み益がかなり乗ってるから
ここから買うと平均取得価格が上がってなんかイヤな気持ちになるから買えない

>>365
そういう場合は違う銘柄買っていけばいいじゃん

世界中でジャブジャブ緩和を続ける現状を踏まえると
株が暴落しても(株が売られても)お金の行き場がないと思う

不動産

株が危険な時は土地も危険でしょ

多分、金と農産物と人民元。
ジムロジャーズの説がそろそろあたる気が
する。株や不動産の配当の時代じゃなく
畑を耕し金を買う時代。かもしれない。

ジムロジャーズの中国押しと現物押しはいわゆるポジショントークってやつだと思ってる。
どっちも素人が安心して投資できる対象ではないし。

あと金もそれ自体にはそこまで大きな価値はない点がこわい。
つまり皆が本来タダの紙切れである1万円札に1万円の価値を見出しているのと同じ。

548 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2014/01/08(水) 16:21:55.04 ID:tlWhhZuK0
年末にワセダがJHRからアメイズに乗り換えるように書き込みがあったが
またまた大当たりだな

>>361
夏頃芸人が買ったら暴落したってTVで言ってたからね　大丈夫だと思ったわ

昨年正月ごろ　あべのバブル　って言ってたブログとか多かったけど最近聞かないな
近所の本屋で四季報が売り切れてたのはびっくりした

　　　 ',　　,'　　::.　　　　　　;　;　 　　　　 ,;; ;　ヽ人_从人从イ
　　　　Ｖ ,' 　　　::.　　　　　 ; ; 　　　　, ; ;; ;　　＞ 　　　　　＜
　　　　 り　　　　　::.　　-‐‐‐‐‐‐‐‐‐-　; ;; 　 く　ぶ　思 さ　く
　　　　 レ'"´:::::.　-‐=＝＝=--‐=＝＝＝　　く　 ち　う　あ　く
　 　 　 ヽ,.　 '´　　　　　｀｀`　　'"´　　　　　　く　 込 ぞ. 遠　く
　　　　 /　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　く　 ん　ん 慮　く
.　　　 /　　　　　　　　　　ヽ　,'　　　　　 　　 く　 で ぶ　は　く
　　　/　　　　　　　　　　　　!!　　　　　　　　 く　 み ん　い　く
.　　/　　　　　　ワッセ　 　 * 　　ワッセ　 　く　 ろ　　　ら く
　 /i　　　　　　　　　　　　 ,: :,　　　　　　　　　ゞ　！　　 ん 彳
　::::i ; ,　　　　　　　　　　 ,' . ::',　　　正正Ｔ　　　　Y⌒YWィ´
　::::i ; ; , 　　　　　..　.._,. ｲ. . .....ヽ　__.. .. ,　 　　　 / /.:.:::::.ヽ
　::::ヽ ; ; ,　　　　　　　 /;;;;;;;;;;;;;;;',　　　　　　　　 / /.:.::::::::::.:.',
　:::::::::.＼　　　　　 　 ∧;;;;;;;;;;;;;;;;;',　　　　　　 ／／.:.::::::::::::::::i
　:::::::::::::::.＼　　　　 /　 `ー' ー'´ヽ　　　　／／.:.::::::::::::::::::::::|

948 : 名無しさん＠お金いっぱい。: 2013/10/01(火) 08:46:43.97 ID:8dFktxgF0
東急HDが本日上場
1021円で売買最終日にしこたま仕込んだが
楽しみ
そんな話題もでないのかよ
ここはｗ

548 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2014/01/08(水) 16:21:55.04 ID:tlWhhZuK0
年末にワセダがJHRからアメイズに乗り換えるように書き込みがあったが
またまた大当たりだな

え

あ〜

>>375
匿名に安心して傲慢な書き込みをしたんだな
気持ちは分かる、ただ、どんな場合でも気を緩めてはいけないね
こういう書き込みを見て教訓とする

東急ＨＤ、俺は３００株単位で売買を繰り返している
優良銘柄だが、当面はその程度の扱いだろうね
レーサムを１株単位で遊ぶ感覚と同じ

まぁ、東急ＨＤ１０２１円ならアフォールドすれば楽勝で勝てるよ
保有していること自体を忘れ放置し、他の銘柄で儲けると良いだろうね

あと、傲慢は書き込みは止めた方が良い、例え匿名でも

>>379
君も上から目線で随分傲慢じゃないか？

Hold -> ホールド

利回り3%台でもまともな銘柄はもうほとんど無い
ここからの買いはリターンよりもリスクのが大きいな

官僚のサボタージュが一番のリスクだ

>>382
キヤノン、日産、ドコモ

tes

・利回り　1億を4-5%とかを想定している人が多いが、難しいと思います。
感覚的には、安定は2%位でないかと。3%はリスク上がってくると思います

・インカムゲインとキャピタルゲインを区別
株や不動産の値上がりはキャピタル、配当、利息、家賃はインカム。
インカム上昇を追求すると、キャピタル側での損失リスクが同レベルで上がる。

・REIT　株と同じ商品と思っている人がいるが違う。不動産投資と同じもの。
株は基本的には会社が成長することにより値が上がるが、
REITは不動産なので建物が古くなるにつれ基本価値は下がり続けるもの。
不動産は値下り分より家賃が高いことを狙う投資だが、REIT購入者の受取家賃＝配当が、
純不動産投資と比べて安すぎる。これはREIT回す側の運営のせいかと。
REITが買った物件見たことあるが、自腹は痛まないせいかバカ高値で買ってました。
株と勘違いして買う人が多い分には儲かることもある。

・投資信託、EFT　投資信託はサルダーツ理論通り、基本悪商品です。
運営費用負けしない規模(1兆円クラス)の、低運用手数料の
バンガード系のインデックスなど以外はやめた方がいいかと。

>>386
で、結局なにがいいのさ？

日経平均1万の時に配当利回り4-5％で回すのと
日経平均1万5千の時に配当利回り4-5％で回すのは
まったく違う

浮いた金250万あります
株やリートや投資信託で何が買いでしょうか
ご指導お願いします

>>389
日経２２５のＥＴＦでも買っておけ（１３２１）
ちゃんと配当金も出る
日経平均は毎日報道されているからそれを見てればいい

これからはTOPIXの方がいい気がする

>>391
わしもそー思う

1306か

TOPIX2倍ETFで一本勝負はどうかな

明日も無風だな
日経は少し下げるくらいだろ

3末まであと2ヶ月か
なんだかんだ配当株はじり高なんだろうけどその後が読めない

>>396
そりゃ一反押すでしょう
消費税も上がるし

>>397
権利落ちでカラ売りですか
怖いなー

>>389
最少単位で１５万円以下の銘柄を１０〜２０銘柄購入
（余ったお金はＭＲＦの置いたまま）
銘柄は安定配当継続、業績普通以上が条件ね

トヨタとか商船三井とか日立とか結果的に上昇しても買わない方がええよ
まず、日産・三菱自工、明治海運・飯野海運、ソニー等、少額売買できる
銘柄がＧＯＯＤよ

>>389
マジレスすると
リートで小口で買える奴オフィス・ホテル・住宅・ロジスティック分散
総合商社のうち資源比率低いやつ
ネット証券のＭ
メガバン
不動産ETF
これだけだと地味なのでＩＰＯも

>>398
いやいや売りにまでは回らないですよw
タイミング的にはいったん手放すとこかなと

監視してる東証一部の配当まともなところは買われてる
ﾆｰｻ効果だとしたら早いとこ仕込まないとと思ってる

>>389
1581おすすめ
iシェアーズという世界的に有名で有益なETFを日本でも買えるようになったものなのでぜひ利用しよう

>>389
レスが参考になりすぎて涙でそう
ここの人は親切だな

皆さま貴重な情報ありがとうございます

NISAのせいかREITが上がってしまってずいぶん買いにくくなったな・・・(´･ω･｀)
1343のETFで2.3%くらいだ。

配当４％以上ある株は、売らずに保有したのがいいのでしょうか？
昨年１０％税の内売るべきでしたが、持ち越しました
株価は、倍以上にはなってます

今年から高配当の低位株が軒並み吹き上がってる。
NISA銘柄に指定されてるんだろうけど
俺のパーク２４や日東工業がどんどん割高になっていくのが寂しい。

買い戻すつもりなら噴火時に信用売り両建てにするかな
簿価が上がると気分悪いので
さよならするなら好きなときに売り切ればいいんじゃない

>>389>>396 あおぞら銀行とかどう？３ヶ月ごとに配当金がもらえるよ。年率に換算すると４ﾊﾟｰくらいだけど

震災後３､４日目とか年率７〜８％とかゴロゴロしていたなぁ｡でも当時は原発がヤバくてそれどころじゃなかったねえ…。

リートが潰れたときは２０％くらいの利回りだったな

>>410
そんな日又来るよ

ニューシティ破たん後に買ったよ
ビライフ→大和ハウスに変わったけど今も一部残してる

>>409
この銀行税金払ってるの？

>>414
今、国への借金を返しているところ。
１０年プランで返しきるよ。

>>413

ニューシティか、懐かしいな。
破綻で呆然としたが、カス値でナンピンしてビライフに切り替えのときに売ったなぁ

クリード、ダ・ビンチ、パシマネ、シーズクリエイト、サンシティ、ゼファー、ゼクス… 色々あったなあ…。

東誠不動産が残るとはね

関係ないかもしれんが
REITオプションやってる人いる？

あれ当たれば日経オプと比較にならないぐらい儲かると思うんだけど

スレの趣旨とちがうけどいまさらビットコイン買ってもうまみはない？
乱高下も激しいみたいだけど

>>412
何年後かね？

のんびりしてる人が多いのかな
それとも情弱なだけか

慌てず騒がず

>>406

(´･ω･`)どこの銘柄よそんなんあったのか

>>424
極東証券とか？

>>420
まだ遅くないよ

　　　　　　　　▲■■■■■▲
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　　　　　　▲■■■▼▼▼▼■■■▲
　　　　　 ◆　▼▼　 　　　　　 ▼■■■
　　　　　/　ワセダ　　　　　　　▲■■■■　 　　
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　　 　 　|　　　　　　　　　　　　◆■■■■　　　
　　　　 .{▲■|!　|■■■▲　　■▼,へ,■
　　　　　}/_●l　　i"´ ●ヽ-=　　 ■ |^i　■　 　 いやいや、俺が悪いんだよ。
　　　　 〈　 ／　,:,: 　 ￣二　　　　■ |　　¶
　　　　　 ▲___,,,　）`ー--　　　　 ■　)iﾉ ¶　 　　 布団を敷こう、　な！
　　　　　 ▼■■■■■▲　　 ■■-'_▲
　　　　　　■､`ー----'_ノ■▲■■ ￣ ▼
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　　　 　 　 ■■■■■■■■■　_／　　　＼
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　　　　　　　　 , -"￣￣￣￣￣　　　　　_,. - '´　　＼
　　　　　　　／へ、　　　　　,. --┬　￣　　　　　　　　＼
　　　　　＿ﾉ￣￣ヽ.　　 ／　　　　l　　　　　　　　　　　　＼
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306 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2013/12/26(木) 09:27:38.57 ID:uplti/+T0
>>303
これからビルや公共工事、耐震基準強化で
7438くるぞ
まだPER10倍台

http://kabutan.jp/stock/news?code=7438&amp;b=n201312190214

個人の節税売り（去年の420円の公募で利が乗っていた）を
ファンドと大株主が集めている

548 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2014/01/08(水) 16:21:55.04 ID:tlWhhZuK0
年末にワセダがJHRからアメイズに乗り換えるように書き込みがあったが
またまた大当たりだな

809 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2014/01/20(月) 10:42:21.73 ID:d42R26Pv0
ワセダがついに動いたな
7917藤森工業なう！

843 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2014/01/21(火) 09:20:47.63 ID:qnfiCUUU0
>>809
ブレイクきたなｗ

3804　システムディ　なんか急に活気がでてきたな。

シャドーバンキングの債務不履行懸念って知らない人いる？
今回の対象が何で期日が何時で規模がどれくらいかとか

>>429
配当も優待もないクソ株をこのスレに書くなよｗ

シャドウバンキング相場きたな
下げ相場な

>>421
準備しとかなくていいのかな？

まもなくシャンバラからマイトレーヤと覚者８０人が到着します
財政破綻で資産がゴミになった財閥と資産家たちを踏みつけて日本を再興しましょう
アメリカ帝国主義と親米侵略犯罪者を監視して封じ込めましょう

過去60年間、諸政府は意図的にUFO情報を隠してきました。
そして今、それらの証拠を破棄し、彼らの不正行為を隠し始めています。

スノーデン
「アメリカ政府は地底人に攻撃されることを恐れている」

飛鳥昭雄
「シャンバラの住人とアメリカ軍の戦いがある。日本人はボーッとしてるだけなんだよ、知らんぞ。
　釈迦が予言、やがてシャンバラは地上に姿を現わす。恐らく我々が生きてるときに見られる事件です。
　次の天皇で最期です。アベノミクスは崩壊する。世界中の餓死者を上回る比率で日本で死にます。」

浜矩子が2014年の株価1万円割れと大胆予想！
http://www.youtube.com/watch?v=6ETx0LYDcPc

間もなく日本から始まる世界的株式市場の暴落によって、世界経済全体が破綻します。
株式市場崩壊後に出現する新しい政権は日本国民の側に立つものであろう。
マイトレーヤはテレパシーで私たちがパニックにならないよう、テレビに出演されるでしょう。
Ｑ　世界同時に起こるのか。Ａ　英国の午後３時に行うとその頃、東京は夜の11時でしょう。
Ｑ　14歳以下の子供は体験するか。Ａ　テレパシーは生じないでしょう。
Ｑ　マイトレーヤのインタビューはまだロシアでのみか。Ａ　はい。
Ｑ　世界平和の脅威である国はどれか。Ａ　イスラエル、イラン、アメリカです。
Ｑ　ＵＦＯの着陸は世界中で起こるのか。Ａ　はい。
Ｑ　テレビに出るか。Ａ　いいえ。

もうはまだなりまだはもうなり
あたるもはっけあたらぬも
はずれてもしらんぞんぜぬ
ゆうしいらいなにもかわらんなひとは

【投資】日本の不動産投資「復活」、大阪や福岡で物色　都心に過熱感［14/01/28］
http://anago.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1390863083/

日経下げ続けてる日も、午後になったら力強く買い上がってきてたと思ったら
やっぱ、誰か買い集めてたのか

そらちゃいまっせ

いくら下げても午後になるとやたら強いJ-REIT

配当と関係ないけどSTAP細胞・関連株はない？
うまみはなさそう？

スレタイ的に安定志向だろうから、そういうタイムリーなものは買わない人が多い気がするけどな

地合いが悪すぎて触る気がしないわ

地合の悪いときに買わなくて、いつ買うんだよｗ。

落ちるナイフを掴んじゃいけないだろ

買い下がるんだろーが

底が見えないときに買い下がってもねえ

毎日500円ずつ積立すればOK

金法さん予定外の損出しでＲＥＩＴあわせぎりが来るような気がするのは俺だけか

持ち株は下がったけどREITは若干上がってるっていう
それでなんとか持ちこたえてる感じ、波少なくするために金のETFも少し買っとこうかな
目減りしないで優待と配当貰えればいいわけだし

金は配当がないから長期投資には向かない
株やREITに投資するのとは意味合いが違う

金は現物のコインとインゴットを買ってそれを眺めてニヤニヤするのに限る。
それはそれで楽しいに違いない。持ってないが

俺もそう思う。金の金融商品買うくらいならネックレスでも買ったほうが幸せになれる。

不動産投資ってもうかる？？？

目利きがないとだめだろう。

短期譲渡の税率高くないか

>>455土地転がし防止するにはしょうがないだろ

今回のバブルでREITに影響なかったのが不思議

REITは押目狙ってもなかなか下がらん
割高感があり過ぎて手出さないとどんどん価格が上がってく

結局リーマンショックでいつ破産するかわからんリートを買いまくってリスクとった奴しか儲からんように出来てるわな。
世の中うまく出来てるよ。
かと言ってその時に買うのが正しいかといえばそうとも言えないし

心臓に悪いからもう債券系列に逃げ込みたくなる

債券投資はハイリスクローリターンだけどね

リーマンショックの時証券にいたけど
リーマンのサムライ債で盛大にぶっこいてた人がいたなぁ
それも大した利率じゃなかったんだよね

確か１．５パーくらいだった気が
SBIとかと変わらんかった気がする

>>459
底で買おうと欲張らずに、多少反転してきたあたりがいいかもしれんね。

948 : 名無しさん＠お金いっぱい。: 2013/10/01(火) 08:46:43.97 ID:8dFktxgF0
東急HDが本日上場
1021円で売買最終日にしこたま仕込んだが
楽しみ
そんな話題もでないのかよ
ここはｗ

363 : 名無しさん＠お金いっぱい。 : 2013/11/19(火) 05:52:32.87 ID:2DMJHWF90
おまいらgood morning 早稲田プロの登場や。
朝からこんなこと言いたくないがホンマぽまいらセンスないの〜
ちょろちょろせんとコンドーテック買っときゃええんや。
ワシがLしてるんや。上がるに決まっとるやろが！
700円なんか割れるかいな。アホらし。
つべこべ言わず押し目買いしとけ。

メモしとけよ。

548 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2014/01/08(水) 16:21:55.04 ID:tlWhhZuK0
年末にワセダがJHRからアメイズに乗り換えるように書き込みがあったが
またまた大当たりだな

809 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2014/01/20(月) 10:42:21.73 ID:d42R26Pv0
ワセダがついに動いたな
7917藤森工業なう！

265 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2014/01/28(火) 09:43:48.29 ID:7sb0oj+R0
6870　フェンオール　
火災警報装置　ビル、マンション、工場建築特需　(´Д｀)y─┛~~

>>462
アメリカの債券市場ってどうなってるの？
株みたいに個人が市場で売買できるの？
日本って債券の市場化が遅れてると思うんだよね

日本、米国、ユーロで2013年は急激な株価値上がりしたから
今年は債券かリートだろうな。
もちろん先進国であればヘッジしたほうがいい。
新興国はヘッジなしで。

外貨に変えるコストや税制を考慮したら国内株か国内リートに集中した方が良くない？

為替リスクでスプレッドは誤差かも。
と言いたいところだけど国内の金融商品で
取れる方が本当はいいよね。

先進国なら為替コストほぼ0みたいなもんだし、分散効果はいいよ。
国内は去年が絶好調すぎて今年からは比率10%程度にしてある。

948 : 名無しさん＠お金いっぱい。: 2013/10/01(火) 08:46:43.97 ID:8dFktxgF0
東急HDが本日上場
1021円で売買最終日にしこたま仕込んだが
楽しみ
そんな話題もでないのかよ
ここはｗ

363 : 名無しさん＠お金いっぱい。 : 2013/11/19(火) 05:52:32.87 ID:2DMJHWF90
おまいらgood morning 早稲田プロの登場や。
朝からこんなこと言いたくないがホンマぽまいらセンスないの〜
ちょろちょろせんとコンドーテック買っときゃええんや。
ワシがLしてるんや。上がるに決まっとるやろが！
700円なんか割れるかいな。アホらし。
つべこべ言わず押し目買いしとけ。

メモしとけよ。

548 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2014/01/08(水) 16:21:55.04 ID:tlWhhZuK0
年末にワセダがJHRからアメイズに乗り換えるように書き込みがあったが
またまた大当たりだな

809 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2014/01/20(月) 10:42:21.73 ID:d42R26Pv0
ワセダがついに動いたな
7917藤森工業なう！

265 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2014/01/28(火) 09:43:48.29 ID:7sb0oj+R0
6870　フェンオール　
火災警報装置　ビル、マンション、工場建築特需　(´Д｀)y─┛~~

ブレバンハワードとかが投げ売りしてきたかね？
下手くそだね、あいつ等ｗ

日本冶金工業、日本ゼオン、NEC買い戻し
メディカルシステムネットワークなど新興株を買い下がり
値持ちの良かったところを新規売り
でも後場担がれそうだなｗｗ
オプションで対処するｗ

マイクロ、アルデ、強いねｗ

　　＼　　　　　　　　　　　　_,, 　---一 ー-　,,,_
　　　　　　、　　＿,,,,　＿,, -.'"　　　　　　　　　　　`　、　　　　　　　　　-‐ ＿/＼／＼/＼／|＿　／
ー　　　　　ミ三ﾐ三ミ三ﾐミ　　　　　　　　ヴゼダ　　　　　ヽ_, 　　　　　　 　　＼　　　　　　　　　　　　／　∠_
　　　　　-=＝三ミ彡三ミﾐ　　　　 ,,=-＝=　　　　==、　　iﾐ=-、＿ 　　　　＜　ぺつにいいよぺつにいいよ
　　　　　＿,,ンミミ三ﾐ三ミﾐ]　　-彡-一 ー-、　 r一 ーミ、|ミﾐ三ﾐ=-'　　　／ 　　　 　 　　　　　　　　　＼
_＿　　　_, -=＝彡ミ彡ミﾐミ|　 ン|　`ttﾃｭ,　(|ー|　rｪzｧ　　||三ミ彡＝=-' 　￣|／＼/＼/＼/￣ 　　　＼
＿　　　　　,彡彡三ミ三ミﾐレ'~　.|. 　｀￣ .′|　 ヽ　　　`　 |ミ三彡三=-　　＝　二
　　　　　（＿彡三ミ彡ミミﾐ'　　　ヽ、　　　 ノ　　　＼＿＿ﾉiミ彡ミ三=ー
　　　　　ー-=二三ンーﾐミﾐ　　　　 `ー /(＿r-●r-_）　　　.|彡ミ三＝-、
　　　　）（＿ミ彡.ﾐ| i' ヽヽミ　　　　　　 | : : : __ : :__: :i　　　.|彡ミ三=-、　　　　　--
　　　　　と彡ミ彡ミヽヽ<ヽﾐﾐ　　　　　　|: ﾝ＝-ニ-ヽ、　　 .|彡ミ三＝=-
　　　　　　彡ミ彡ミミヽ 　)　`　　　 、　.' <=ｪｪｪｪ廿ﾝ|　　　 |彡ン=-＝　　　　　　--
-‐　　　　-=＝彡三ﾐ `ーヽ : : : : : :i: :　　`ー--一''　　: : ﾉミ三＝=''
　　　　　　''　てノこミ彡三ﾐ`i : : : : : :ヽ: : : .　　　　　　.:, :/ミ三=-、
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　　　　　　　　　　　 /　　/ ｝｀　ｰ　=　_ &amp;amp;#8722;= ＝ ' ´' ´　　l 　 　 　 　 　 　 　 |　|
　　　　　　　　 　　 /　　/ /ヽ、　　　 ||　　　　　　_,　-─｛　　　　 　 　 　 　 |　|
　　　　　　　　　　 { ｕ l l /　　 ｀ヽ、　|ﾄ､、　 , ‐ ´　　　 　 l　　 　 　 　 　 　 |　|
　　　 　　　　 　　 ヽ ﾘﾘ'/　　 　 　 ヽ｣|　｀Ｙ´　　　　　　　　l　　　 　 　 　 　 |　|
　　　　　　　　　　　 ￣ l　 　 　 　 　 ｀ァ‐１　　　　　　　　　l　　　　　　　　　|　|
　　　　　　　　　　　　　l 　　　　　　　 /　　 l　　　　　　　　　l　　　　 　 　 　 |　|

5000万貯めて

高配当株ＥＴＦ2％を2500万＝50万で税引40万
リートＥＴＦ3％を2500万＝75万で税引60万

100万÷12ヶ月＝1ヶ月8万3千円で質素に生活を野望してる

配当生活狙うならETFも使わない方がいいよ
信託報酬や銘柄組み換えのロスで現物より年0.5％以上配当が少ない
現物銘柄多数に分散投資するのが吉

そんなに差が出るのか！

月83ｋじゃ厳しいよ
ちなみに自分は独身で月平均220ｋかかってる
タバコと車と保険とインターネットやめれば月180ｋ

どんだけ贅沢三昧だよ！
家族一家生活できるよ

>>478
コヅカイ月40ｋあるから、半分に減らせば160ｋまで詰められる
これが限界だろな

>>474
ある程度金があるんだから投資信託だけは辞めとけｗ
お前の金から投信屋のビルの維持費と社員の高額給料が支払われてるんだぞｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
自分で２２５高配当仕込めばいいじゃんｗ

配当で更に配当を増やすスティールさん半端ないっす

今年は株式の配当金100万だけで給与所得は無しの見込み
配当金から税金で約20％引かれてるが確定申告すれば少しは戻ってくる？

総合課税にすれば所得税率は低いわな
配当控除もあるわな
しかし・・・・あとは自分で考えろ

国保ちゃんと年金ちゃん、か

>>482
源泉徴収分全額戻ってくるよ

>>485
うそこけｗ

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ー　　　　　ミ三ﾐ三ミ三ﾐミ　　　　　　　　ヴゼダ　　　　　ヽ_, 　　　　　　 　　＼　　　　　　　　　　　　／　∠_
　　　　　-=＝三ミ彡三ミﾐ　　　　 ,,=-＝=　　　　==、　　iﾐ=-、＿ 　　　　＜　ほもほどにしとけよｗ
　　　　　＿,,ンミミ三ﾐ三ミﾐ]　　-彡-一 ー-、　 r一 ーミ、|ミﾐ三ﾐ=-'　　　／ 　　　 　 　　　　　　　　　＼
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リソー教育買ってる奴いる？

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　　　　　と彡ミ彡ミヽヽ<ヽﾐﾐ　　　　　　|: ﾝ＝-ニ-ヽ、　　 .|彡ミ三＝=-
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実際問題、いくらくらい資産があれば配当金生活できるかな？
1億くらいあれば、年利3%くらいで生活できるか。

>>491
生活レベルによるだろ、そんなもん。
必要な金額と想定利回りを書けば、代わりに計算してやるよ。

50歳ぐらいで引退したいよう

>>491
持ち家があれば何とかなるかな
優待に目がくらんでしまって、どうもいけないわ

>>493
48で引退したけど　引退できるようになるといつやめてもいいと思えるからやめなくてもいいかも
体が動くうちに遊びたいからな

>>494
換金性の高い優待か、日常生活で利用する優待なら良いんじゃない？
自社製品・サービスの優待なら、業績が落ちた時でも打ち切られにくいだろうし
優待に振り回される生活になってるなら別だけど

3億で配当3％なら900万の20％引き720万
2億で配当3％なら600万の20％引き480万

2億あればいいな
つまり1億持ち同士で結婚すればいい

朝4時起き、帰宅23時以降で月収50万ちょいなのに税金15万もっていかれて
サラリーマンは苦行でしかない
死ぬ奴も気持ち分かる

おいら　あおぞら銀行6000万　209000株もっている
14円配当だから　年間\2926000x80%＝\2340800-
持ち家だし　食っていける　さらにいいのは　年4回に分けて配当

>>497
分散投資した方が良いよ

だよな、何が起こるかわからないし。
しかし一億で配当利回り4%でも、
税金考慮したら年収300万台なんだよな。
貯金一億なんて常人にはほぼ無理たまから、配当生活なんて夢のまた夢だなあ。

安定配当目当てで東電株に億円単位でぶっ込んでたのも多いし。

東燃ゼネラルもそんな感じ
配当下がったら株価も下がるのが普通

あおぞらは4配当と魅力的だが
それだけ金かかってるんじゃないかと思ってどうも怖い
やっぱ配当生活するなら海外も視野入れて分散せんと

>>497
その6000万はどうやって資金作ったの？

銀行系は景気で上下しやすいし、リーマンショックみたいなのが怖いな
あとは、持ち家でも時々修繕費がかかるのもお忘れなく

4000万 は株の売買で、2000万は相続で、株は35年ぐらい
やっている。少しずつ増やしていったけど大きかったのは
ダイワボウを150円で60000株持っていて300円から350円ぐらいで
売った。それで2000万ぐらいになった。あと1週間余計に持っていたら
5000万ぐらいになった。ぜんぜん仕手とはしらずたまたま買った。

そんでやっぱり配当狙いということで、フランスベッドを全力買い
@330で60000株買った。これがはずれでず〜と下がった。
3.11のあと７０円ぐらいまで下がった。100円代で70000株ナンピンした
180まで戻ったとこで処分　
NECを平均130ぐらいで150000株買って267で売った
それであおぞら買った

綱渡りだね

配当ならアルトリアグループ一択だよ

>>506
しぶとい投資手法ですね
私だったら１０銘柄ほど少しずつ買っていくけど
（一度には絶対買わない）

どうみても無謀

全力買いとか怖くて無理。
やっぱりのんびり優待＋高配当ポートフォリオでおおむねトピ連動。

優待は長期投資に向かないと思う
優待廃止の危険は高いし

>>296
はっきりいってそこまで国を信じるのは年寄りの発想だ

>>511
桐谷広人さんはＪＡＬ，京樽など３銘柄が倒産してる

京樽のお寿司はしょっぱかった

【2402】アマナHD【上方修正】

アマナグループ
http://ime.nu/amana.jp/

株主優待
http://ime.nu/amanaholdings.jp/ir/communication/hospitality/index.html

株主通信
http://ime.nu/amanaholdings.jp/ir/communication/information_amana/index.html

平成25年12月期通期連結業績予想と実績との差異に関するお知らせ
http://www.nikkei.com/markets/ir/irftp/data/tdnr/tdnetg3/20140217/8j1d7w/140120140213005900.pdf

平成25年12月期決算短信〔日本基準〕（連結）
http://www.nikkei.com/markets/ir/irftp/data/tdnr/tdnetg3/20140217/8i4ygc/140120140128093772.pdf

25年12月期（％表示は対前期増減率）
売上高　18,700百万円　（ 12.8％）
営業利益　　239百万円　（28.3％）
経常利益　　125百万円　（1.5％）
当期純利益　38百万円　（893.0％）

グループ会社　アマナイメージズ
http://ime.nu/amanaimages.com/indexTop.aspx

写真・イラスト販売のお小遣い稼ぎサイト　タグストック
http://ime.nu/tagstock.com/

100株買って、配当と株主優待をもらいながら、長期保有。
暇なときは写真を撮って、タグストックでお小遣い稼ぎ。
なかなかいい会社♪

948 : 名無しさん＠お金いっぱい。: 2013/10/01(火) 08:46:43.97 ID:8dFktxgF0
東急HDが本日上場
1021円で売買最終日にしこたま仕込んだが
楽しみ
そんな話題もでないのかよ
ここはｗ

363 : 名無しさん＠お金いっぱい。 : 2013/11/19(火) 05:52:32.87 ID:2DMJHWF90
おまいらgood morning 早稲田プロの登場や。
朝からこんなこと言いたくないがホンマぽまいらセンスないの〜
ちょろちょろせんとコンドーテック買っときゃええんや。
ワシがLしてるんや。上がるに決まっとるやろが！
700円なんか割れるかいな。アホらし。
つべこべ言わず押し目買いしとけ。

メモしとけよ。

548 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2014/01/08(水) 16:21:55.04 ID:tlWhhZuK0
年末にワセダがJHRからアメイズに乗り換えるように書き込みがあったが
またまた大当たりだな

809 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2014/01/20(月) 10:42:21.73 ID:d42R26Pv0
ワセダがついに動いたな
7917藤森工業なう！

265 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2014/01/28(火) 09:43:48.29 ID:7sb0oj+R0
6870　フェンオール　
火災警報装置　ビル、マンション、工場建築特需　(´Д｀)y─┛~~

楽天USリートトリプルエンジンが6200円で毎月170円配当なので、
620万円あれば、17万円入ってくる計算になる。
こんだけあれば何とか生活できるかな？

いつまでその分配と基準価格を維持できるかなって話だわ
そんなうまい話はそうないよ

韓国が３月ストレステストで死ぬ
中国も銀行死ぬ
米国も金が滞留して死ぬ
日経6000クルー

>>518
どうせたこ足だろこれ

>>518
タコ配じゃなければ全力投球するわ！

利回り3割とかどんな運用したらそうなるんだよｗ
地獄みるぞ

為替リート為替

バイク川崎バイク

ブンブン！

>>518
調べたらレアルやん

ブラジル通貨なんぞにつっこみたくないわ

それ！タコ！デュアル！

L28

最近、夫がイチゴを洗ってくれました。
少し腐りかけのイチゴがあり、『食べられるかな』と聞いてきたので、 『大丈夫じゃないかな』と返答しました。

そして、食べていたら、私の皿にそのイチゴが。
腐ってました。。
夫に『私の皿に入れたでしょ』と言うと、認めました。

私はいつも夫の栄養を考え、美味しそうな方や大きい方をあげていたのに…と悲しくて仕方ありません。
それ以来、夫を大切にできず、気持ちがもやもやしてしまいます。

くだらない質問ですみません。
どうしたらこのイチゴ事件を忘れられるでしょうか。

正直に話せよ
イチゴは傷みやすいのは知っているだろ
それに甘酸っぱいのも
出会いは一期一会だ
イチゴで失敗する奴は失敗すると言う教訓だな

え

毎月分配型の投信なんか買ってる時点で素人丸出しだな

投資信託とかいらない。
オフショアファンドなら、出資するけど。
日本は、投資家=ニートという認識があるからな。
本当に、資本主義社会なのか疑問を抱くわ。

いや一生暮らす資産があるならニートじゃないだろ
配当年1000万位持って実家にいればいい
竹田さんはいいね

竹田さんって朋ちゃんの婚約者？

>>530

旦那に栄養をつけてもらうためにネットでイナゴの佃煮を買ってお弁当一面に敷き詰めてあげましょう。

１５が１７５になるのできっと涙を流して喜んでくれると思います。

体験談
ID:Nzc2Yzhk
ミキ さん　
2010-12-01 22:00:46
さよなら皆さんもう生きていくのも無理です
どう考えてもこの目の疲れをどうすることも出来ない
本当にこんな人生になるなんて思わなかった
本当にどうして歯列矯正したんだろう
あの時やめておけばよかった
どうして浅はかでした
本当に後悔しています
最近は激痛と右目が全くかすんで見えない精神的にもうだめです
お金もないしこんな状態で生きる希望も持てない
普通に働いて普通に生きたかった
さようなら明日電車に飛び込みます
お父さんお母さん今までありがとう
ごめんなさい

>>536
配当スレで竹田さんは竹田和平さんだよ

しかし、日本マイクロも竹田さん56万株位持っていただろ
ああいうのを配当銘柄へ移動しないのかと思う
中型バリュー銘柄狙いでも600円台の56万株18種に分けても良さそうなものだけど

948 : 名無しさん＠お金いっぱい。: 2013/10/01(火) 08:46:43.97 ID:8dFktxgF0
東急HDが本日上場
1021円で売買最終日にしこたま仕込んだが
楽しみ
そんな話題もでないのかよ
ここはｗ

363 : 名無しさん＠お金いっぱい。 : 2013/11/19(火) 05:52:32.87 ID:2DMJHWF90
おまいらgood morning 早稲田プロの登場や。
朝からこんなこと言いたくないがホンマぽまいらセンスないの〜
ちょろちょろせんとコンドーテック買っときゃええんや。
ワシがLしてるんや。上がるに決まっとるやろが！
700円なんか割れるかいな。アホらし。
つべこべ言わず押し目買いしとけ。

メモしとけよ。

548 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2014/01/08(水) 16:21:55.04 ID:tlWhhZuK0
年末にワセダがJHRからアメイズに乗り換えるように書き込みがあったが
またまた大当たりだな

809 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2014/01/20(月) 10:42:21.73 ID:d42R26Pv0
ワセダがついに動いたな
7917藤森工業なう！

265 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2014/01/28(火) 09:43:48.29 ID:7sb0oj+R0
6870　フェンオール　
火災警報装置　ビル、マンション、工場建築特需　(´Д｀)y─┛~~

こいつ（http://ameblo.jp/forexfund/）はヘッジファンドのトレーダーを自称し「月収２０億円！」「世界最強為替トレーダー！」などと怪電波を発する中２病詐欺師野郎です。
あらんことか、このチンカスは「見習いトレーダー募集」と称し、多くの人間にラジオ体操（本当にただのラジオ体操）を日々やらせて洗脳状態にさせた上に彼らのお金をどうこうしようと目論でおるようです。
世の中は広いもので、こんなキ○ガイを信じお金を預けようとするアホが多数おります。
中には旦那が脳内お花畑の暴走状態になってしまい、奥様から苦情と泣きのコメントまで投稿される始末。

詐欺行為が今まさに行われんとしており、もうすぐ新聞や週刊誌のネタになると思います。
ネット社会を舐めた男の末路をご観察ください。

これか　まじで舐め腐っとるな

配当への課税強化検討　政府税調、法人税下げの代替財源候補に
2014/3/9 0:31
http://www.nikkei.com/article/DGXNZO68000200Y4A300C1NN1000/

源泉徴収口座で実質ニート扱いの合法的脱税の連中が腐ってないとでもいうのか

何がどう合法的脱税なんか？
ちゃんと税金はらっとるやんけ

▲▲ウェッズ、超大幅増配で１０００円超へ▲▲　　★拡散、大歓迎★


本日、●ウェッズ（７５５１）が、
年間配当（＝３月期末配当）を１０円から５０円に引き上げるという
超大幅増配を発表した。

超大幅増配により、
●ウェッズ（７５５１）は本日終値７２５円で配当利回り６．９％と、
日本一の高配当利回り銘柄となった。

ところで、
年間配当５０円（期末配当３８円）に大幅増配した◆ニッセイ（６２７１）は、
１０５０円まで急騰した。

よって、
年間配当５０円（期末配当５０円）に大幅増配した●ウェッズ（７５５１）も、
１０５０円程度まで急騰間違いなし♪


■１０５０円程度まで急騰間違いなしだから、買いはお早めに（安売りは厳禁）■

>>534
最も成功した社会主義国

>>542
今年から2倍になったってのに、さらにこんなことしら、始まる前に
マジで全部分投げてやるんだからね。

454 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2014/03/19(水) 14:54:59.04 ID:itUoCB+D0
マンションのキッチンの画像アップをお願いします
設備で何年のどの程度のグレードかわかります

BY　不動産王（現在は株王）

２ちゃんのトップ画面から検索できないんだけどおれだけ？
検索ボックスが黒くなってる・・
専用ブラウザ使わないとだめなのかな

■８万円で、８千円の食事券がもらえる株■


銘柄名はテンポスバスターズ＜２７５１＞で、
当たり屋の藤本誠之氏が買い推奨しています（以下参照）。
http://spnews.auone.jp/money/news/?ID=abk_MNY201403030001&ref=publisher


さらに、『四季報』最新版も絶賛しています（以下参照）。

【好伸】
主力の店舗販売事業は下期もＰＢ商品拡大。
上期採用した新規人員の習熟効果が下期出て採算好転。
飲食は店舗拡大効果（通期純増１３）、
店舗支援事業もネットやＷｅｂ活用など業容拡大で伸長続く。
上期の誤算を挽回し、通期営業利益好伸。

【子会社】
飲食事業のあさくまは１４年中の上場実現に照準。
Ｍ＆Ａも含め中期成長図る。
上場実現なら１５年４月期株放出益計上。


■株主優待が超お得　＆　『四季報』が絶賛しているから、買いはお早めに■

【悲報】シャープが本気で『妹萌えキャラロボット掃除機』を開発している模様ｗｗｗｗｗｗ
http://keizaisokuhou.blog.jp/archives/1000970381.html

【税制】4月からガソリンが5円UP・・・
http://keizaisokuhou.blog.jp/archives/1000969275.html

【画像あり】リクナビが就活生を応援するのではなく追い詰めるばかりな件ｗｗｗｗｗｗ
http://keizaisokuhou.blog.jp/archives/1000971855.html

配当金を再投資してる奴いる？

1566 上場ＥＭ債って投資信託買うよりいいかな？
5%ぐらい配当あるみたいだけど

555 get !

>>554
上昇局面ならいいけど、
ＥＴＦだと特別分配金というものがないから
価額が下がって含み損でも収益分配金がでて、
税金が取られるからそこらへんは気を
付けないといけませんぜ。

じゃあニーサ口座に入れるさ‥

>>556,557
なるほど、NISAに入れるのよさそうですね
1677 上場外債も配当は3%ぐらいだけど、債権も持っておきたいと思っていたので考えてみます

他にも信託報酬の安い債権のものがもしありましたら、教えていただきたいです。

1677は上場した時にすぐ買ったんですけど、すぐに含み益がでたのに、その後円高などに襲われて凄い含み損になって
損切りした嫌な記憶が。今見たら戻しているのでそのまま持ってたらプラスだったな・・・とウググ

1566も1677も結構値動きありますよね
1677は高値圏だし、今買うか迷うところです
金利や為替で値段かわるのって自分には予想できそうにないですし
ドルコストで少しづつ買うしかないのかな

一応ETFの分配金は

組入銘柄の配当原資ー諸経費

で残ったものをすべて分配するって決まってるはずだから
ETFの追加設定とかのタイミングで買ったりしなければ
投信で言う特別分配金は気にしなくて平気さ(´･ω･｀)

どっちかっていうと出来高が少ない方が心配で
売りたくても売れないし買いたくても買えない状況には陥る可能性があるのは
よく覚えておくんだ(´･ω･｀)

■９万円で、８千円の食事券がもらえる株■


銘柄名は●テンポスバスターズ＜２７５１＞で、
「ＮＩＳＡで買いたい外食株」１位に選ばれていています（以下参照）。
http://allabout.co.jp/gm/gc/440318/2/


また、当たり屋の藤本誠之氏が買い推奨しています（以下参照）。
http://allabout.co.jp/gm/gc/440246/


さらに、『四季報』最新版も絶賛しています（以下参照）。

【好伸】
主力の店舗販売事業は下期もＰＢ商品拡大。
上期採用した新規人員の習熟効果が下期出て採算好転。
飲食は店舗拡大効果（通期純増１３）、
店舗支援事業もネットやＷｅｂ活用など業容拡大で伸長続く。
上期の誤算を挽回し、通期営業利益好伸。

【子会社】
飲食事業のあさくまは１４年中の上場実現に照準。
Ｍ＆Ａも含め中期成長図る。
上場実現なら１５年４月期株放出益計上。


■株主優待が超お得　＆　『四季報』等が絶賛しているから、買いはお早めに■

あげ

お前ら配当生活してるかー？

配当は株に突っ込んでるよ
穴埋めにｗｗｗｗｗｗｗｗ

皆年利どのぐらい維持出来てる？
10%以上の人とかいるんだろうか

4年で200万が340万に
悪くはない

>>553 生活費は切り詰めて配当金(手取り)の半分くらいに抑えて
残りの半分は齋藤氏しています

株や投信は儲かったためしがないので数年間休止していたが、最近投信を再開した。
長く休止していたのでいまいち投信がどういうものかがよくわからない。だが、みてみると配当率が３０％くらいのがザラのようで、もしこれが本当ならかなり期待できる。
しかし、これは逆に基準価格の方が下がって結局、たいした利回りにならないのか、そのあたりがいまいち不明。
配当金は投資収益の範囲内で払っているようなことも書いてあるが、もしそうなら基準価格は下がらないはずだが、どれも基準価格がかなり下がっている。ここもやや疑問がある。

>>569
あのさー、証券マンは自分の金で投信なんか買わないからどういうことか考えてみたら？
証券マンで投信持ってる奴は、客にハメらんなくて自爆した場合だけだから。

ソフトバンクの社債どうよ？

ハイリスクの割に利回り低すぎ

ハイリスクではないんじゃない？
いらんけど。

ムーンバットいつ配当金支払日だっけ？

ネットワンシステムズって何で業績悪いのにガンガン上がってんのかね？

★投資信託の分配金で暮らしている人28★
http://nozomi.2ch.net/test/read.cgi/market/1399172549/l50

配当利回り５％くらいの良い銘柄 ありませんか？

配当利回り5%なんて
半年以上手数料で元が取れないんだけど

この下降局面でそんなの買うの？
基準価額も落ちる可能性高くなるよ？

自分は約１億２０００万を株と中古マンションに投資してるけど
手取りで約３５０万円くらいになる。でも生活費は２００万円以下。
こういう投資法は高い能力がなくても十分に実現可能なんだが
問題は独身じゃないとできないということなんだよ。
自分のように積み立てた年金も考慮すれば総資産１億５０００万くらいある
にも関わらず２５０万円で買った中古マンションに住み軽自動車に乗ってると
絶対に喧嘩になる。女性は借金してでも立派な家に住みたがるからね。

見栄張りじゃない女性なら大歓迎だけど、なかなか見つからないし
居ても既に既婚ｗ

それはあなたが余程魅力が無い男なんだよ
もう50超えてるでしょ
かつ田舎者

田舎娘はいいもんじゃよ

スタイルとか見た目は微妙だったりするけれど
一般的な家事全般と
地域社会とのつながり
親族との仲を保つ
なんてのは必須項目だからね

>>576
投信なんて買わんだろ、投資家は

投資家なら株かFXってか
ド素人の発想だな

まともな投資家ならリートとETFぐらいは買ってるよ

おいおい
おまいらいつから結婚できる身分に昇格したん？

少なくともFXはない。

投機家だろFXは。投機としてFXで稼いでる奴等は結構いる。

FXは貧乏人のやること。

投信は他人に投資を信託してるから、投資家ではない。
ＦＸも金を取り合ってるだけだから投資ではない。

ちゃんとした投資として、資本主義社会を動かしているのは株とか不動産（リート含む）だな。

投信は証券会社がだます客の最後のゴミ捨て場。夢の島という最終処分場。

1000万近く投資して
毎月の分配金が18万

投信50%
リート50%


基準価額の暴落だけは起こりませんように。。。

>>591
タコ足だよねそうだよね

基準価額は±0〜30%値上がりしている
アベノミクスと去年末の株価上昇に便乗してたっぽいけど、今は下げ止まりだからタコ足ってわけじゃないと思う

野村ドイチェ高配当インフラ毎月分配
新光USリートオープン毎月分配
楽天USリートトリプルエンジン（レアル）毎月分配
DIAM世界リートインデックスファンド毎月分配

4年前に誘われるがままに始めて、預金から移していって今に至る

タコ足だね

基準価額減ってなくてもタコ足ですか・・・・

ごめん　ちょっとわろた　たこ足・・・

>>595
基準価格はあくまでも相対的に決まる価格であって、元本払戻金を支払ったから下がるものではない。

ここのスレでは分配金＝株価が下がる＝たこ足です
毎月だろうと年2回だろうとタコ足です
株主配当や優待も株価から払っているのでタコ足です

そもそも毎月の分配なんて意味ないだろ。
分配は年１回でも２回で十分だし。
分配金には課税されて譲渡損は丸損なんだから無分配の方が合理的。

伸びるタコ足です。

上場Jリートじゃなくて、
その構成銘柄の中から割安なのを5銘柄買った。
リスク分散はできないけど、
信託報酬を払わなくていいし、
割安なのだけ買えるし。

国内だったらそれできるけれど
海外だったら
１．外国証券会社に口座開設
２．外国のHPで購入・売却
３．外国の税金を引かれた後に、日本で確定申告して差額バック手続き
めんどくせー
ってなるから外国のを買うなら投信でってなる俺ガイル

対応通貨の購入と入金
確定後に外国口座からの引き落としと円への換金

がまだあったでおじゃる

リートって配当性向ほぼ100%だから、
利回りの逆数がPERだよね。
3290のSIA安くない？

リートの配当性向100％だったとして、
新規物件の買い入れ資金はどう調達すんの？

100億のお金を集めます
80億使って物件を購入、15億使って改築・管理、5億が人件費（数字適当）
150億で売却します

50億の利益を100%分配します
残り100億でまた繰り返します

ってことで、最初の資金は残りますがな
賃貸でも似たようなことでつ

>>605
増資もあるで。

>>605
物件が古くなる分は原価償却してるから、その金で新しい物件に買い替える

>>606
古い物件を高く売るのはムリムリ

リフォームして買った値段よりも高く売るって手法がだな。。。

>>608
原価償却って

100億のお金を集めます
80億使って物件を購入、15億使って改築・管理、5億が人件費（数字適当）

家賃収入は100%分配するとして、↑のあとはどうなるの？

>>610
100億の物件買う。
1年間で家賃収入が20億。
経費が5億。
物件が古くなって90億に値下がりしたことにする（減価償却）。
すると利益が20億-5億-（100-90）億＝5億だから分配金も5億。
ところが実際にはここで償却した分のキャッシュが10億余っている。

これを繰り返すと、10年後に100億残るからまたビルが買える。

減価償却後の利益からの分配だから
キャッシュは確保される

100億の物件を買って１年間で20億も家賃収入があるわけがないだろ・・

REITを投信で買う意味が分からない。
ETFなら分かるが。

>>614
ETFも上場されてる投資信託であって、
信託報酬が分配金からしっかり取られるぞ。
構成銘柄を直に買え

>>613
不動産の賃貸料は不動産価格の5%が相場らしい

>>611-612
わかりやすい解説ありがとう

REITが取得する物件が利回り20％とか書くのを見ると
物件持ってない小僧どもが書き込んでるのが良く分かるわｗ

不動産の表面利回り5%って
固定資産税や修繕費、空室コスト、金利コスト、その他コストを考えると
実際利回りは相当低いんだよね。
おまけに減価償却（物件の価値の下落分）を考えると
悲惨な利回りになる
物件の価値が下落するってことはその間に賃料もどんどん下がるってことだし

だから新しい物件どんどん増やす回転操業じゃないと続かないってことでＦＡ？

都市部ならまだしも地方は人口減で回転しなくなるのは分かっているから

別に古い物件でも割安で買えるんならいいだろ

>>619
俺は大家業もやってるけど実物の不動産だとまさにそんな感じ
ただし東京の都心だと空室と家賃下落のリスクはほぼ無視できる
REITならそういう物件や海外の物件を扱ってるものなら安心感がある

俺も配当金による生活を夢見てる。

だけど実際配当金で安定した生活しようとすると、持ち家の有無なんかでも違うけど
投資の元金に5,000万〜1億程度のかなりの資金が要るわけで、
この資金を目の前にして結構質素な生活を一緒に送ってくれる嫁さんが
正直見つかる気がしない(´･ω･｀)


お前ら結婚どうするつもりだ(´･ω･｀)？

同じような考え持った独身女はそこらへんにいねーもんなぁ･･･('A`)ﾏｲｯﾀﾏｲｯﾀ

俺は北関東の地方公務員なんだが、税の滞納対策課にいたとき結構家主が滞納って多かったぜ。
固定資産税が払えなくて、よく差し押さえしたわ。

>>1のように元金が1億あっても
手取り年収300万円だもんな…
それじゃ家族は養えないよ
元金も徐々に崩しながらでいいなら
また違うだろうけど

>>624
無理に結婚する必要はないだろ
日本ほど性風俗が発達した国はない
変な女をつかむとそれこそ一生の不覚となる

オタクやバーコードみたいなやつが627を書いてるんだろうなって
いつも思うｗ　変な女を掴むのはお前が変な男だからって気付けよ。
いい男にはいい女が付く。

>>625
そういや一時期、家賃保障するから賃貸経営しましょう！って流行ったよな。

>>624
仕事もせず一日中ゲームやってる俺だけど
ほぼ同じ価値観を持った女がいてビックリしたｗ
今年知り合ったがとんとん拍子に話が進んでいま結婚が見えてる状態。
見つかるまでが長くて諦めてたけど、見つかった後は早いな。

お金が無い期間での生活が体に染み付いてあまりお金使わない
月１０万以下
ネット等あれば暇な時間なんてない
ゲームやり込む前に次のゲームが出てしまう
時間が足りないよ

４人家族で年間２４０万というのが生活維持必要額の目安だよ
http://www.j-credit.or.jp/customer/sales_law/images/sal-img-11.gif
リートの配当４％としたら６０００万円分買わないとだめ

>>631
地方の３ＬＤＫ（自己所有ローンなし）に一人で住んでるけど、まあそんなもんだな。
住宅維持費　４０万、光熱費　２０万、軽自動車維持費（車両償却含む）　３０万、
食費　３０万、通信費　５万、その他　１０万　
年間生活費　合計１３５万　住宅の償却を含めると年間１５０万くらいか

>>628
>>629
仕事もせず一日中ゲームやってるのと同じ価値観をもつ女を掴んだお前が、「変な女を掴むのはお前が変な男だからって気付けよ。」とは。
ちょっと面白かったｗ

REITの利回り5%で信託報酬で1%取られたら痛いな。
購入手数料、留保額も取られたら稼ぎが減るわ。
やっぱり構成銘柄の直買いだな

現在は都会暮らしですが、将来的に自然の中で暮らしたいと思っています

持ち家あり(田舎で固定資産税ほぼゼロ）
小梨(将来は子1人は欲しい）
軽自動車1台
わりと質素な暮らしが染み付いてる嫁1名
畑あり
水は湧き水で水道代はほぼゼロ
ガスはプロパン

年間どれくらいの配当金が必要でしょうか？
先輩方教えてください。

>>629
見つかったきっかけは？
俺は多分一生見つからないや・・・

>>635
200万で余裕だと思う

俺の家子供５人、祖父母で９人家族
車５台
私立大学2人に短大１人卒業できた
元農家で野菜は自給自足
父ちゃんの給料５００万ぐらいで十分やってこれた

reitって決算２回あるからその度に利回りの配当貰える？

>>637
返信ありがとうございます。

父ちゃん500万あれば余裕ですよね。
なのに自分が200万では大丈夫かな？という懸念はよぎりますがどうでしょうか？
下記のような感じで生活できますでしょうか？

家賃　0
光熱費　1万(灯油・プロパン）
食費　5万
ガソリン等自動車関連　1万
通信費　1万
国民年金　3万
国保　2万
保険　1万
その他　5万

>>639
住宅費０はありえんわ、補修費がかかるし

>ガソリン等自動車関連　1万

軽自動車の維持費はまともに保険かけて車両償却費あわせたら月額２万５０００円くらいはかかるよ
償却費０のボロクルマだと修理代がかかるし

>国民年金　3万
>国保　2万
これは生活費にカウントしなくても良いだろ
貯蓄と税金とみなすべき
そもそも配当は分離課税なんだから国保税は最低で月額２万もかからない

>>639
返信どうも

＞住宅費０はありえんわ、補修費がかかるし

住宅補修などはその他のカテゴリーに入れて考えてました
いわゆる家賃だけを考えて0と書きました

＞軽自動車の維持費はまともに保険かけて車両償却費あわせたら月額２万５０００円くらいはかかるよ
＞償却費０のボロクルマだと修理代がかかるし

軽自動車は今保有しているものを使用することを前提に書きました
保険は全労災で2000円程度で済んでます

＞そもそも配当は分離課税なんだから国保税は最低で月額２万もかからない

実は配当での収入より不動産収入のほうが今のところ多いので気にしてます

>>636
お見合いサイトで手当たり次第、申し込みしまくったｗｗｗ
もう諦めてたから自暴自棄気味に片っ端から申し込んでった。
そのうち何人かとメールしたり会ったりしながら今の彼女と知り合った。
プロフィール見てなかったんで、彼女がゲーム好きなのは後で知ったｗ

やっぱ知り合う前からあーだこーだ考えてたらダメだね。
普通にメールしてていきなり怒りだす女とかいたけど
知り合った後でお断りしても間に合う。

>>633
俺みたいにゲームやアニメ好きには、同じく、それが好きな女が合うのと同様に
お金は力だ、一番だと考える男には、同じく、お金が一番だと誇示する女が合うんだよｗ


すまん、俺の話で。チラ裏。

>>638
およそ半額

子供が生まれたり、不況で株が下がったら
「何であなただけが普通に働かないの」と泣きながら責め続けられる予感。

>>644
家族が苦境に陥っても
夫のせいにして何もしない嫁が多い

数千万、億とお金持っていると結婚なんて怖くて出来なくね？
アメリカで宝くじに当たって一ヵ月後に毒殺されたとかあるし
加トちゃんみたいなのは嫌だし
弟は借金まみれの屑だし
俺がお金持っている事を親とかに知られたら刺されそうで怖いよ

不況の時（最近だと民主党時代）の方が安泰だったけどなｗ
どの銘柄も配当が高くって、世の中の物価はめちゃくちゃ安い。
こんな現金最強時代は暫く無いんじゃないかと。
苦境になるとすれば資金や不動産をダマされたとかで失った場合かな。

>>646
お金と結婚してる人、知り合いにもいたな。女性だったけど。
結婚するなら家族と仲が良いことも条件に入れてるんで
よっぽどの理由がない限り、家族が信用できない人っていうのは避けたいな。

お金あると人間は変わるからね
自分の親殺したら３億貰えるって言ったら殺す人結構いると思う

J-REIT美味しいです

みんなの持ってるリートって海外？
それとも日本？

両方

年間200万円で家族が生活出来る訳ねーだろアホか
200万円じゃ1人暮らしの安アパート暮らしが限界だぞ
しかも車乗るならそれプラス買い替え費用が必要

>>652
年収２００万では無理だが
生活費が年間２００万ならなんとかなる
税金、年金の積み立ては別勘定だからな

>>652
一人暮らしでそんなにかからねーよ。食費月３万として一年で３６万、家賃６万として一年で７２万、光熱費、プロバイダーが月２万として２６万

どうやったら２００万もかかるんだ。食費なんて月２万ですら余裕だし。

寂しい暮らし

>>654
家賃50,000円
食費20,000円
光熱費10,000円
通信費8,000円
ｶﾞｿﾘﾝ代7,000円
保険料5,000円
車維持費引当15,000円（保険、税金、車検、修繕費）
車購入費積立25,000円
美容院2,000円（1回4,000円を2か月に1回）
交際費10,000円
服飾費3,000円
その他10,000円
年金17,000円
健保2,000円

合計184,000円
年間2,208,000円

年1回の旅行すら行かずにこれだけ掛かる

金食い虫は車だわな

車必要ない都市部地域に住んで家賃8万代でも
車持つより年間生活費安くなるのか

>>656
車なんて東京じゃ要らね。車関連で約５万も月に払ってるぞ。ってか駐車場代も入れてる？
そして年金は２年前納にしておけ。あと「その他」って何だよ

そして美容院もペース早いな。３ヶ月に一回にしておけ。前髪とサイドとトップくらいは自分で切れる。

住宅維持費＋償却費　40,000円
食費 25,000円
光熱費 15,000円
通信費 3,000円
ｶﾞｿﾘﾝ代 5,000円
保険料 0円
車維持費 8,000円（保険、税金、車検、修繕費）
車購入費積立 8,000円
美容院 2,000円（1回4,000円を2か月に1回）
交際費 5,000円
服飾費 3,000円
その他 10,000円


合計 124,000円
年間 1,488,000円

俺のリートが保有してるオフィスビルに都心でたまたま出くわすと、
けっこういい気分。

とにかく安く暮らせれば良いのなら
名古屋の中古分譲ワンルームを購入して住む　　維持費＋償却費　年間２０万
移動は自転車　駐輪費＋償却費　　　　　　　　　　　　　　　　年間１万
ネットは格安ＳＩＭ　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　年間１万
電話は携帯電話のみで２年毎にＭＮＰ　　　　　　　　　　　　　費用マイナス
食費　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　年間２０万
光熱費　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　年間１５万
その他　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　年間２０万

年間８０万以下で暮らすことも可能

住民税とか保険料とか年金とか払う必要のないドロップアウト扱いされる人が居ると聞いて

>>663
年金は貯蓄じゃないか。
銀行の残高が支払い済み年金額に変化してるだけ。
だから生活費としてはカウントしなくても良いだろ。

配当で生活してるなら分離課税だから
住民税、保険税は最低限

あと生活費を下げるために優待目当てで
8703 カブドットコム証券 200株
8306 三菱ＵＦＪフィナンシャル・グループ 2,000株
8267 イオン 100株
8198 マックスバリュ東海 100株
8287 マックスバリュ西日本 100株
3099 三越伊勢丹ホールディングス 300株
2681 ゲオホールディングス 1株
9633 東京テアトル　　　　　　　　　　　　 1,000株
9861 吉野家ホールディングス 100株
4837 シダックス 100株
9946 ミニストップ 100株
9876 コックス 100株
を持ってる

>>656
>通信費8,000円
2000円で十分
>ｶﾞｿﾘﾝ代7,000円
0円で十分
>保険料5,000円
1000円で十分
>車維持費引当15,000円（保険、税金、車検、修繕費）
0円
>車購入費積立25,000円
0円
>美容院2,000円（1回4,000円を2か月に1回）
200円（１回1000円を６ヶ月に１回）
>交際費10,000円
5000円で十分
>服飾費3,000円
1000円で十分
>その他10,000円
余裕を見ても3000円

本来、比較すべき対象ではないが、東京都の場合の生活保護給付で調べてみた。
生活扶助の支給額は、20~40歳で、8万3,700円(40,270円+43,430円)
家賃扶助分が、5万3,700円まで
合計すると、13万7,400円となる。
ソース
http://生活保護.biz/kingaku/
http://生活保護.biz/jyoken/yatin.html


生活保護でさえ年約165万なのにそれ以下の生活目指してるのかｗｗｗ　

>>660>>666
非現実的な妄想極貧生活だなww
てか>>667も言ってるが、配当で100万円以上貰える資産を蓄えて
何の為に生きてるかもわからんような
生活保護以下の非文化的な生活送って何がしたいの？

生活保護もらい過ぎ
共同住宅共同生活すれば、月5万以下で生活できる。

>>667
生保だと
・医療費
・水道代
その他、無料のものがいろいろある
年収２００万円程度の人と同じ生活レベルだよ

医療費も大きいが、年末には餅代、冬には灯油代を支給。
他に、メガネ代、引っ越し代、葬式代も出してくれる。
うちの地区では家賃３万まで支給されるんで
２年に１回引っ越してるやつもいる。
で、支給された金は残さずきっちり使わないと
余った額の分だけ来月支給額が減らされるんで
生活保護のやつは国費みたいに節約なんかしない。
医療費が無料なんで、病院に遊びに行く感覚なんだよな。
薬を貰えるだけ貰って知り合いに配ってたりする。

ただ、なんつーか、金の使い方を知らない奴らなんで
生活そのものはやはり貧乏たらしく、色々な意味で貧しい。
パチンコやホストホステスに貢いでたりな。

生活保護で家賃支給されてるのに家賃滞納してる糞野郎がいたが
役所に言っても、役所が直接、生活保護費から差し引くことはできないとか。
結局、裁判所通すことになって、管理会社が半年かけて交渉。
糞野郎を立ち退かせて、役所に滞納分や清掃費（17万ほど）を請求して払ってもらった。
エイ○ルは無能だが、エイ○ルに使われてる管理会社は優秀だｗ

あ、裁判所じゃねーか、民事だから。
連カキコすまん。

>>670
>その他、無料のものがいろいろある
>年収２００万円程度の人と同じ生活レベルだよ

年収が２００万円じゃなくて
年間生活費が２００万円程度の人と同じ生活レベルだよ

税金や国保
老後もこの生活レベルを維持するための年金を考慮すると
年収３００万〜３２０万程度の人と同じ

やっぱ生活保護ってクソだな

>>675
生活保護自体はべつに悪くないよ
問題は困ってる普通の日本人は門前払いにして
後ろ盾のある人にだけ認定するシステム
申請者は全員即刻認定すれば良いんだよ
後から調べて不正受給があれば逮捕して刑務所にぶち込めば良いんだし

>>676
刑務所暮らしも税金なんだぜw

>>672
最近それできるようになったんじゃなかったっけ？

>>671
あと、使わないと翌月減らされるってことも、厳密に言えばそうなんだろうけど、現実てとしてはそんな運用してるとこないぞ。

>>677
むしろ働けないというより
働きたくない奴にもナマポやっても良いと思うぞ
そうすれば確実に生活水準が　勤労者＞ナマポ　になるし
今のように受給者の後ろ盾になってる組織に税金財源のナマポの一部を盗られる
状態が最悪だと思う

髪の毛なんて1000円カットを一年に数回やればいいだろw

車もいらん。自転車があれば一日40キロくらいなら何処までもいける
飯は優待で賄え

>>681>>682みたいなドケチ板から流れてきたような
キチガイドケチが居るな
>>1には手取りで300万円少々あれば生活できるかなって書いてあるから
明らかにスレ違い

ここはドケチ板ではない

年間配当金が４００万円超えたらアーリーリタイヤしたい。

現在は年間５万円ｗｗｗ

がんば

>>667
>生活保護でさえ年約165万
高過ぎ

>>668
>非現実的な妄想極貧生活だなww
妄想も何も俺の文化的生活なのだが
支出で一番多いのが税金次が社会保険その次が家賃

>>684
資金が80倍になったら達成できるな

>>687
生きてて楽しいか？それは文化的な生活とは言わんぞww
マトモな人付き合いも出来ないよなwww

>>689
まあ、人それぞれだし、金のかからない趣味や人付き合いもあるだろうからいいんじゃね？
ドケチな人は、節約自体が楽しみになってるんだろうし。

>>682
お前は自分より下の人間を見下すことが生き甲斐のようだが、俺からすればそういう輩が一番くだらんな
趣味は人それぞれだし、生活も人それぞれ
ちなみにベトナム等のアジアなら日本円の年100万の配当なら中流家庭以上の豪邸に住める

みすった
>>691は>>689宛

日本の労働はひどすぎる
睡眠時間にしわ寄せがくるなんてもはや憲法違反だろう

通勤時間含めて８時間労働にすべきだろう

_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/
■みずほ銀行　
　・最高利益達成！増配決定！金融危機でも大きすぎて潰せない。
　・２０１４年６月　自社株買い予定！
_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/_/

>>694
自社株買いのソースある？
IR見てるけど、無さそうなのだが。。。

>>691-692
ここはドケチ板ではない

楽天リートに700万突っ込むだけで、毎月17万のお給料
2020年までだから他も探さなきゃなきゃ

いつも不思議なんだけどさ、お前ら、数%の配当で生活するためには1億は貯めないととか言ってるけど、
それだけ貯められるってことはキャピタルゲインでも相当稼げる腕があるわけじゃん？
別に配当にこだわる必要なく無い？

それだけスペックが高いからこそ不労所得にも目を向けれるんでないかい？

>>698
常にニュースや持ち銘柄の動向、スクリーニングによる銘柄発掘。
これらの作業から開放されたい。って思いが配当生活を目指す理由。(俺の場合ね）
1/3なのでまだまだ道は長い

>>697
詳しく

REIT強過ぎワロタ

>>697
レアル連動型とか詐欺商品の定番ですやんｗｗｗ

>>703
俺も被害に遭っちゃうかも。
でも騙されてもイイや。
買い増ししちゃお。

ggrks

楽天USリート
毎月分配
レアル

基準価額6500円前後で増加中
毎月170円分配の実績

期限が2020年までで延長するかは不明
それと
ブラジルレアル基準なので為替リスク大
ワールドカップとオリンピック特需終わったら相当危険かもしれない

レアルとか下手したらあっと言う間に半値じゃないの

>>698
だからここは腕のない、金融資産持ちがあつまるところなの。

相続で大金が舞い降りてどうしようとか、
退職金どうしようとか。

そういう腕のない連中のたまり場

分配金に釣られるなんて素人の証拠だぞｗ

楽天リート(レアル)なら武田のがいいじゃんｗ

楽鳥は延長するんじゃないか？
信託報酬が転がり込むんだから
運用会社にとっては収益源

家賃下落が続いてるのにREITなんて怖くて手が出せないんだが

>>711
住居系はアレだが、物流と商業は大丈夫じゃね？
ホテルとオフィスは今後のトレンドかな？

>>711
地価が上がり続けてる今はもんだいない

今はね。

>>713
自分は都心限定のインカム狙い大家だけど
売買相場は上向きだけど賃料が底這いなのはイタい。

物件相場は下げ止まりで賃料がそこそこ高かった
２０００年頃から２００７年頃が良かった。

礼金２か月→１か月
管理費等は変わらず
家賃は２割から３割下落
で手取りの収入は２０００年頃から２００７年頃の３分の２くらいになった

都心中古マンションは２０００年頃に買った人が一番得してる
２０００年に買って賃貸にだしていれば家賃が高かったから２００７年までに
投資額の半分以上賃料で回収できてるはず

２０００年以前に買った人は家賃は高かったが
物件価格が下がり続けたから今より高い値段で買ってるはず

そんなことないよ

>>716
バブル崩壊後だと
購入価格より高く売れるマンションって
１９９９年分譲の麻布霞町パークマンションが最初だろ

そうだよ

そもそも、地価って上がってるのか？
下げ止まってるくらいでは？
地方は相変わらず下がり続けてるし

ニューヨークは上がってるよ。

米国REIT買ってるの？

NISA今まで作らなかったんだけど
NISA作ってうえの楽天リート100万突っ込みたくなってきた。
レアルが危険つっても非課税で年20万位バックあるなら美味しすぎると思うんだが。

米国REIT買い増し

レアル買ってブラジルに行こう

3187　サンワカンパニー 　↑

　押し目来てる　↑



　後場からもう一段↑来るから
　
　今のうち買っとけ

調査業の者に金を出している金持ちがいて、いろいろな工作を依頼しています。
いじめを受けている人は工作の対象になっています。

工作は、何でも屋、興信所、探偵社、便利屋などがやっている業務です。

>>722
なんだ年バック20万って？

配当の非課税じゃね

いろんな比較サイトとか見てたんだけどSBIだと投信1000万残高保有で年に0.2％の実質利回りが付くってマジ？
ソフバン系だから敬遠してたんだけどこれ相当でかいよね。

マジです。もらってます。

え？ＳＢＩがソフトバンク系って・・・・ｗ

ソフトバンクインベストメントじゃないのん？

>>729
・SBIカード会員で
・現金交換先を住信SBIネット銀に指定し
・10000ポイント単位で換金すると
交換レートが120％になるらしい。

俺は審査が通らないorz

>>733
SBI証券利用しててSBIカード蹴られたの？
そんな人も居ない訳じゃないわな

楽天の証券会社使っててカード蹴られたやつもいるらしいよｗ
保護法の観点から情報を共有してないのかもしれん。

楽天カードが通らないのは、本当の低スペック

>>733
1.2倍にならなくても住信SBI持ってればポイントまま現金になるのでやっぱ強いよ。税金かからないしな。
Suicaにしてもいいしね。2万Pあれば都内鉄道乗り放題みたいな感覚。
ノーロードでもいいんだぞ。上場ETFならともかく投信ならSBI最強だと思う。
NISAでも適用だから（100万で1000P）お試しでも。怖いのは改悪ありそうなこと。

投信150位買って1年経過するけどポイントなんて全然たまらんわ
交換出来るのなんかいつの日か

マネックスカードは証券のキャッシュカードだからハードル低いんじゃないか？

>>738
SBIポイントプログラムに登録しないと貯まらなかった気が。
口座開設とは別だぞ。
俺もこれで開設キャンペーンの3000Pを無駄にした。

ＳＢＩには投信１７００万くらい買ってるが、毎月３０００ポイントくらいもらってる。
これでコンタクトレンズ買ったり、ｎａｎａｃｏに換えたりしてるわ。

>>735
それ俺の事だから、暇つぶしに再度語るわ。

ある理由があって全国のビジネスホテルに泊まる必要があったので、楽天ポイントが欲しくてカードの申請したんだわ。
株や不動産の賃貸収入は考慮せずに、とりあえず年間収入１００万円と書いて送ったら、見事に不許可の通知。
おいおい、楽天証券の口座にいくら入ってるかまずは見てからにしろよって思ったが、もう頭に来たので忘れることにしてた。

それから２年くらい経って、メールで楽天カードを作りませんか？
っていうのが来てた。
お、向こうから勧誘が来たって事は、審査が緩くなったのかな？と思って、申し込んだら、また落選ｗ

俺のプライドを傷付ける為に、わざと勧誘メール送ったのかと思ったわｗ
あれ依頼、楽天証券は１００万だけにして、外貨ＭＭＦのみの取引にした。

だから、俺の中では楽天証券って嫌い。

ちなみに、ポイントが欲しいってだけなので、キャッシング枠は０円で申請した。
これが悪かったのかも知れない。

個人事業主かつ年収100万申告だと大抵のカード会社で落とされるんじゃね？

>>742
キャッシング枠を請求する方が落ちやすい。

>>739
一応毎月ポイント付いてるから大丈夫だと思うけど

>>742
他にクレカ持ってるの？
なんか色々勘違いしてそう

>>743
スポクラの支払のためにイオンのクレカ作らされたけど
無職　100万円で通ったぞｗ　一応VISA。
毎年確定申告してるからなのか
イオングループの優待取りで株主名義があるからなのか。
後にも先にもこの１枚しか持ってない。

騒いでるのは株男だろ

>>746
イオンワロタｗ通るのかよ！ｗ
…VISA系で取れたなら、他のVISA系カード持てそうですけど

カード払いあんまりしなすぎてもお断りされる事がある、
ってのはどこかで聞いたことがある。
（カード会社的に美味しくないため）

>>740
もらえるポイントの何倍も信託報酬を払っている訳だが
何故投信保有でポイントが付与されるか考えてみよう


>>748
クレカの審査にVISA系とか関係ないよ
イオンカードの審査はイオンカードがやるだけ
VISAは付帯された国際決済ブランドに過ぎない

楽天で断られる位、カード使用の信用の積み上げ無いなら
持ってない他のブランドで作るのも辛いんじゃないの？
だったらすでに使ってるVISA系もうちょっと使って
カード使用の信用積み上げとけばって話。

>>734
証券も銀行も利用してはいる。
でも審査はまず無理と思う。

>>737
SBIは確かにいい。メインでお世話になってるよ。

職業スナイパーでも通ったってくらいの楽天で落ちる人がいるとは

アメックスは審査激甘だけど
自営業か正社員じゃなきゃダメなんだよね

>>733
住信SBIネット銀行に指定するメリットってさほど無くね？

いや失礼。SBIポイントは住信SBIしか現金に交換出来ないのか。
サークルプラスポイントは他の銀行でも出来るらしいが、いまいちサークルプラスとSBIポイントの違いが分からん。

またまた失礼。他の銀行でも現金化出来るけどレートが下がって手数料がつくのか。

SBIカードと住信SBIネット銀行口座作ってこようかな。SBI証券使ってるのに投信やる場合にポイント付くなんて知らなかったぜ。

>>756
わかってよかったね

SBI銀行口座持つならSBI証券口座も持つといいよ
ハイブリッド預金＆ゆうちょなどからの即時入金とか
機能が強化される

ゆうちょから即時入金やってたらゆうちょの残高みるみる減った・・・。

純資産が着々と増えてるのに、基準価格が着々と下がっている投信って避けるべき？ちなみに毎月分配型

毎月分配型投信の時点で避けるべきだろwww

>>760
考えられる要因
�@運用利益を超える元金払戻金（特別分配金）を行っているので基準価格は下降しているが、販売会社の営業力で新規購入者が多く、全体の純資産は増加。
定期的に増加傾向にある場合は、給与や年金等から定期的に投信積立をしている場合が考えられる。
購入者数ランキングを見て、上位にあればそれが考えられる。

�A組み入れ資産の評価益が増加傾向にある場合。
例えば、リートを多く組み入れてる投信で、その不動産評価額が上昇している場合は、純資産価値の上昇につながる。
他にも、株価は大きな変動要因だし、債券ですら変動する。

ただし、投信にも色々あるので、どういう先に投資してるのかが分からないと判断しにくい。

投信って良いイメージないなあ
知識ないで買おうとしたとき分配金０率高すぎやろと思った

投信の手数料はバカ高いから、自分の資産を全部自分で運用できるなら、そっちのほうがいい。
しかも投信の欠点は、運用がマイナスであっても、毎年報酬分を取られること。

他人から預かったお金を上手に運用して、利益を出した場合のみの報酬なら分かる。
しかし、どのように運用しても報酬を得られるなら、果たして頑張るだろうか？

ちなみに自分は少しだけ買ってる。
理由は、自分で管理できる範囲を超えた金額を持ってるから。

国内、米国メジャーなら投信いらないと思うけど
リスク分散で海外比高めるならアリかなとも思う

>>762
サンクス。

投信は海外リートだけにするわ。株式の投信とか自分で運用した方がマシだが、海外リートだけは自分じゃ運用すること出来ないし。

>>763
証券会社で働いてたけど
投信買うやつなんて自分のノルマできなかった奴だけだぜ
普通に自分の資産運用を考えるなら投信を買うわけがないわ
最悪でもＥＴＦだけ
それも1321とかだけ

何故ならETFも上場廃止が意外と有るから

資産を運用する作業のために執事とか雇って給料を出してやるようなものだと思えば
さほど腹が立つことでもないぞ、投信の手数料って。

1口１０００万円のファンドラップって儲かる？

>>769
うん、証券会社は結構儲かるぞ

>>767
何で投信を買う訳がないの？

>>767
1321って聞かないけど何だろうと思ったら
日経平均連動型じゃん

お前素人だろ？ｗ

>>772
株の世界のプロ・素人の基準てなに
ファンドマネージャー？
勝ってる人？

プロと素人しか居ないのか773の頭には
素人・初心者・中級者・上級者
みたいな仕分けはないの？

素人から抜け出したらいきなりプロだなんて格差ありすぎでしょ

プロは株だけで食っていけてる奴じゃね？

え？お前らプロじゃないの？

俺は馬鹿みてぇに胸張ってプロ気取りだぜ。やっぱ日本人って謙虚だな。

1321しらないとかどこの素人だよｗｗｗｗｗ

てか高い信託報酬払わせて
プロが運用するアクティブファンドが
インデックスに負けてるんですけどwww

年寄ほど投信が好き
ソースは何か何まで年寄くさい友人

証券会社のステマが来てるけど
非上場の投信は本当に中卒レベルの脳味噌じゃないと買えないわ

投信の損得話いつまでやるんだ…？
そういうのは一般の投資スレでやればいいのに。

いや別にいいんじゃね。スレタイにリートが入ってるんだし。

投信のせいでリートのイメージが損なわれているな。
不動産投資信託だと説明すると「高い報酬払わされて投資信託買ってるの？プッ」と笑われる気がする。

投信でもインデックスかアクティブかで大きく差がある。
非上場なのか上場投信（ETF)なのかでも大きく差がある。
ちゃんと選んで使えば相当に有用よ(´･ω･｀)

非上場インデックスだとネット証券なら大体売買手数料無料で維持費もETF並みに安い。
配当も現物じゃ課税されるけども再投資コースなら税制上の優遇（というか調整期間）もあり。

ETFの空売りは個人投資家が指数を空売りできる限られた手段の一つ。


思考停止してないでちゃんと選んで使えって(´･ω･｀)
そりゃ手数料クソ高いアクティブなんかじゃダメだけどさ(´･ω･｀)

>>783
笑う奴居たら、株みたいに個別の建物買うんだねと言ってやればいいんじゃない。

>>783
笑われると収益が減るの？

>>783
ＲＥＩＴを購入したほうが手数料が安いだべ
いつでも時価で売れるし

REIT買うなら今は激安のSIAリートだなこれで決まりだ！！

>>788
なるほど！今すぐ買わなくちゃ！

【社会】 新座市、夫婦から２７年間税を過徴収　請求額払えず家失う 　★２
1 ：幽斎 ★＠転載は禁止：2014/06/11(水) 22:21:29.29 ID:???0　新座市が１９８６年以降、約２７年間にわたり、市内に住む６０代の夫婦の一戸建て住宅に固定資産税を誤って過徴収し
続けていたことが１０日までに分かった。同税の延滞金などを支払い切れなかった夫婦の住宅は昨年１０月、市に公売に
掛けられて売却され、誤徴収が発覚したのは長年住み慣れた家を失ってから半年後だった。
http://peace.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1402492889/l50

1年間で一番配当金が入金される月。

それが6月。

俺は3万5000円くらい入金される予定。

既に兼松エレクトロニクスが入金されてるな。

>>791
俺は３０万円弱はくるな
少ないけどボーナスだ

しかし投信なんて他人に自分の金を預けて資産運用させるんだろ。
それで損したら経済が悪い、時期が悪いとトンズラ。
そしてちゃっかり手数料だけは貰う。誰がこんな馬鹿げた物に投資するかよ。

>>791
俺は１００万円弱はくるな
少ないけどボーナスだ

>>792
自慢か？どうだ、人を見下す気分は？

>>794
このスレで初めてじゃないか？
本当に配当金で生活出来る人。

１億投資してると４００万ぐらい貰えるよ

俺の中古住宅を仲介してくれた不動産屋は、幹線道路が通ったせいで、いきなり金持ちになった人。
働く必要が無いのに、なぜか不動産業開業してそれでまた儲けてる。

俺なら仕事なんかせずに遊んでると考えてしまうんだけど、世間体があるんだろうな。
しかし、そんなに稼いでどうするんだろ？ｗ

まあ多すぎて困ることはないから。

100万弱で暮らせる人がいる件

去年働いていたところ準社員で手取り１４０万ぐらいだったわ
預金１００万あったらスゲーと言われるレベル
今では配当で３００万以上

>>800
資産いくらから、いくらまで増やしたの？

昔のエース交易は一割の配当だから魅力的だったのに

>>797
暇つぶしだろ？
金のために働いている時と比べて、自分の好きなことをするのは楽しさ満点

▲▲ペッパーＦ、いきなり！ステーキの出店加速▲▲


全国で200店弱の飲食店を展開する ペッパーフードサービス（３０５３）は、
「いきなり！ステーキ」の４号店として
６月17日に東京都渋谷区にて「渋谷桜丘店」をオープンした。

「いきなり！ステーキ」は、量り売りスタイルの立ち食いステーキ専門店で、
昨年12月に銀座４丁目にて１号店、
今年１月に銀座６丁目にて２号店を出店して好評を博している。

当初は、年内に都内10店舗を目標にしていたが、
４月１日に同社本社前にて３店舗目となる「吾妻橋店」を出店したところ、
同店も好調に推移しており、銀座エリア以外でも好業績となったことを受け、
出店を加速する方針を固め、年内30店舗出店と目標を上方修正した。
　
「渋谷桜丘店」に引き続き、
６月20日には「六本木店」、
７月２日には「神田南口店」の出店も決定しており、
その後も「海浜幕張店」「新橋店」「赤坂店」と続々と開店を予定している。

★年２回の株主優待もあります（以下参照）。
http://www.pepper-fs.co.jp/ir/treatment.php


■業績急拡大で株が急騰しそうだから、買いはお早めに■

https://www.youtube.com/watch?v=Oe4LV6sRAU8

ペッパーランチの既存店を置き換えてるだけじゃねこれ

>>805
ここの社長のバカっぷりはどうしょうもない
単なる成金野郎だろ

店に入っただけでレイプされるような店はとっとと置き換えたほうがいいわなw
でも十年おせーよw

貧乏投資家で高配当株や優待株、REITなどを織り交ぜてアホールド中。
現在時価評価額が600万円少々。
日経やTOPIXなんかの指標なんかよりは値動きは小さいんだが、
それでも昨日は5万円上がった。もちろんその逆の日もあるんだが、
半額の弁当を買ったり、5%OFFの日を狙って買い物したり
なんだか日々の節約が馬鹿らしくなるな。それじゃダメなんだろうけど。

>>808
株の資産と財布の中身のイメージは別々やわ。
1日100万とか評価額が動くときもあるけど、利確してない限り絵に描いた餅状態だし、普段のお金の使い方は変わらないわ。
利確したときは、精神的に余裕出るから、少し贅沢するときもある。
利確しても出金してないから、リアル財布は太らないし、利確したお金も再投資するから無くなる可能性も有るわけだし。

808だが、イオンの5%OFFデーなので食料品の買い出しに行ってきた。
PFがREITを中心に好調なので、ちょっとご褒美で
刺身（398円が半額になってた）を買った。
マックスバリュの100円引き券を使って、約1,600円。
買うものは、殆どプライベートブランド（PB）。
普通に安いPB商品があるのに、隣のメーカー品を買っていく奴は
金持ちだと思う。

ん？
ＲＥＩＴ、日銀の買いでも入ったのか？
手持ちのＰＦ、２％近く上がってるし。
来月大量に国債の満期があるからＲＥＩＴ買い増そうかと思ってたが、
買い難い価格になってるなぁ。

メーカー品買って食べる量減らす

>>810
僅かな金額ケチって寿命縮めたら損だと思うが

PBだと寿命が縮まるソースは？怪文書？

ＰＢもほとんどは有名メーカー品

うむ。PBは宣伝広告料が０なので安いが、品質は悪くない

イオンのPBは有名メーカー品じゃないぞ
最安のベストプライスシリーズなんて
何使ってるか分からん異常な安さ

>>817
それでもまだ業務用よりはイオンで売ってるというだけでもマシに感じる。

イオンのPBが有名メーカーとかｗｗｗ
マジでいってんのかね。
堂々と公表できるレベルなら何で製造元をきっちり表示できないのさ？
９割が中国や韓国で製造してるから製造元を隠したの知らないとか？
有名メーカーでも中国製造は少なくないしな。
意外に小さいメーカーが日本製にこだわってたりするし。
（小豆のこしあんとか、有名メーカーが中国産小豆で無名メーカーが北海道産小豆だったりね）
ちゃんと製品の裏側をチェックしておかないと変なの掴まされるぜ。
まぁ偽装もあるんで、最終的には自分の舌と目が頼りなんだけど。

【画像】イオンのトップバリュ商品がもはやテロだと話題に
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q11116512316

いまだに知らない奴がいるとは思わなかったが一応読んどけ。
これでもイオンを信じてPBを買いたい奴がいるなら止めはしないよｗ
どこの世界も貧しい奴が命を削るのが常だし。

国産でも農薬入ってたりするけどな

プライベートブランドの製造元を表記義務にする案が、消費者庁から上がってる。
おそらく、来年には法案が提出されて、２年後くらいから義務になるだろう。

俺の予想では、これで中国産だと知った消費者の一部（多いかも）が買わなくなる。
どの程度の影響が出るか分からないが、１０円や２０円をケチってまで中国産を買う人は居ないだろうから、単価の安い物ほど売れなくなるだろう。

ちなみに、国内の誰でも知ってるメーカーが製造元だと、ほぼ表記されてる。
逆を言えば、表記してないのは隠したい場合。
それはもう中国とか、三流の会社と見ていい。

今までで一番酷かったのは、某１００円ショップの歯ブラシ。
１００円で５本入ってるのだが、シンナーの洗浄し忘れか何かで、パッケージ開けた途端にシンナー臭ｗ

口に入れるものだけは注意しよう。

外食の優待券は売らずに自分でできる限り消費してるけど
体に悪いのではないかと心配になることがある

イオンには恨みがあるわけじゃないがまじで終わってる。
プライベートブランド以前に肉も魚も情報を隠すことを再優先にしてるというか。
ヨーカドーと情報開示の姿勢が全然違う
開示されてるのを見つけるほうが難しいわ

メーカー品買えない貧乏人だとしてもトップバリュだけはやめとけ
PBかうならセブン&アイまでだわ

REITがage↑age↑だな
買うもんが無くなってしまった。

>>825
開示が得意なあの弁護士に開示請求してもらおう。
HP乗っ取りや10円玉を使った宣伝行為で知られる、あの…。

ＲＥＩＴ上げすぎだろ
gpifが買ってるのか
あるいはそれを思惑して個人が買ってるのか

>>826
ＳＩＡがあるじゃないか

キャノン買えるじゃん

>>808
増えた減ったとかを現実と切り離さないとダメだよ

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20140623-00000509-san-bus_all

株式投資してる人で>>808のような考え方する人がいることに逆に驚いた。
運用勘定と生活費勘定は完全に切り離して考えないとだめだよ。
あと本業の収入と生活費も切り離さないとだめ。

本業の収入から税金、社会保険等を引いた残りには一切手を付けずに全額を運用勘定へ。
生活費は運用勘定から毎月必要な額だけ取り崩す。
住宅とか自動車などは運用勘定で取得して
生活費勘定から運用勘定へ毎月家賃を払ったり、ローンを返済したりする。

ここの人はいくら貯めれば気が済むんですか？

>>833
いくら貯めても気が済まない。
蓄えが増えれば増えるほど心配になって生活レベルが下がっていく。
少しでも生活費を削って蓄えを増やしたいからね。

死んでから天国でお金を使うの？
天国では円は使えませんよ。

正しく円天ｗ

大体>>834はいくら貯めたの？

>>837
投資用不動産、公的年金、個人年金、株式、現預金　など合わせて１億２５００万くらい。
４５０万で買った築古中古マンションに住んで必要なので軽自動車を持ってる。

その程度じゃまだ安心できないね

>>839
このペースでいけば６０歳時点で３億になる予定。というかよほどの想定外の事態が
にならない限り３億くらいにはなる。

国債　１億円
株式・ＲＥＩＴ　３０００万円
外債　１０００万円
持ち家　ローン残なし
借家等不動産　評価額約１億円
子供３人　社会人１人・大学生２人

安心できますか？

>>841
生活水準による。
それだけあれば年間生活費４００万以内なら大丈夫。
ただし持家は他人に貸した場合と同等の家賃を生活費で支払っているとして計算。

>>840
60歳で3億にしてそのヨボヨボの身体で何するの？
>>841
不動産でのあがりはいくら？
安心できる水準。合格。

>>843
たとえ５億、１０億の純資産を持ってても生活水準がそれなりだとぜんぜん足らない。
だから資産の絶対額をもって安心とか合格とかは言えないんだよ。
例えば年間生活費が２００万以内なら１億持ってれば十分。

そもそもそんな堅実なPF組んでてそんな考え方で必要以上に金使う生活水準する人じゃないのはすぐに分かるけど。
そんなこと自分で見極めてどのくらい金があれば大丈夫かくらいわかるでしょ。

>>845
>そもそもそんな堅実なPF組んでてそんな考え方で必要以上に金使う生活水準する人じゃないのはすぐに分かるけど

それだけではわからない。
運用資産２億で、運用資産そのものは堅実なポートフォリオ組んでても
自己使用の住宅が３億のタワーマンションで子供は義務教育から私立とかだと
所得が減る事態になればあっという間に資産を食いつぶしてしまう

あなたの文面読んで3億のタワマン買うような人じゃないのはすぐ分かるし子供は私立でもしかたないけどもしかして資産運用下手なの？

>>847
６０歳時点で資産３億貯めるというのが資産運用下手というのなら
まあ下手なんだろうね
自分は資産運用で実質利回りで年率２％程度を見込んでる

久しぶりに口座を見たらＪＲＥＩＴリサーチオープン（毎月決算型）がいい感じになっていた
7400円で5000万円分買って現在8765円だから

すご・・・

イオンには松阪店の自殺死体飲料水事件があったからな
他のイオンにも行かん

ミネラルが溶けた水じゃん
それって健康に良さそうやん☆

NISAで一番購入されているのは投資信託なんだってなww

アホ丸出し

無知な高齢者が銀行や証券会社に騙されてるな

まだ足りないって言ってる限りはいつまでたっても貧乏人だよ
たとえ資産4億こえて年に800万の不労所得がある俺でも、600万の年収で貯金せずに全部使ってる友人の方が金持ちだと感じるわ

俺は一般的なサラリーマンの年収より低い不労所得があるけど、それで十分。
生活レベルは他人から見れば生活保護以下だろうけど、何の不自由も無い。

正直、金の使い道は思いつかない。

かわいそう

俺は投信嫌いなんだ

>>855
>正直、金の使い道は思いつかない。

見栄や面子に拘らなければ生活費なんてたいしてかからない。

お金を使うなら物を持たないためにお金を使う　マジおすすめ
使用頻度の低いものを捨てて都度サービスを買うとか
どうしても必要なものは高くても高品質の物を買うとか
安物を買うと物が増えるからね
あと、光熱費をケチらないとか、食べるものは値段が高くても安全なものを買うとか

とりあえず３億小金持ちくらいは目標だよね

25までに2000万
30までに1億
40までに3億で会社引退
50までに5億で配当主体へ切り替え
その後は毎年1000万ずつ資産を減らしつつ配当と合わせて気楽な毎日
80で資産2億残して寿命

日本を出ていく気はないのでこれくらいが希望

で、今何歳で、いくらあるの？

23で400万

４５歳で７５０万円　チーンｗ

２３で４００なら、立派なもんだ。俺なんか、３０前で５００くらいしかなかった。

　年代別平均貯蓄額
　20代　単身　男：1322000円　女： 1686000円　二人以上世帯　前半：1472000円　後半：2487000円
　30代　単身　男：3808000円　女： 3054000円　二人以上世帯　前半：3773000円　後半：4337000円
　40代　単身　男：5017000円　女： 6009000円　二人以上世帯　前半：5494000円　後半：6406000円
　50代　単身　男：7669000円　女： 7290000円　二人以上世帯　前半：7308000円　後半：10092000円
　60代　単身　男：9091000円　女：11059000円　二人以上世帯　前半：13309000円　後半：13023000円
　70代　単身　男：8397000円　女：10675000円　二人以上世帯　前半：13459000円　後半：14131000円

さすがに、このスレに書き込んでる人達は投資の知識があるので、ただ働いてる人達よりは資産が多いようだ。

世間は、株に対してあまり良い印象が無く、
「株はやらないことに越したことは無い。」
等、株をやったことすらない人達が、いかにも、株をやらないほうが賢いような発言をする。

しかし、労働による賃金だけでは、資産形成が難しくなりつつある。
国家も企業も信じられない時代である以上、自分で資産形成しなければならない。
そういう時代なのである。

個人投資家で通算して利益を出している人は５％ほど
これが現実

>>867
それドンドン宣伝してよ。
このスレの住人はその５％だから、すごく自信になる。

>>865の平均より１０倍以上持ってるけど、慣れてくるとそれすら忘れて自信無くなる時があるんだよな。
まあ、だからこそこの世界で１０年以上やって来れてるんだけど。

株はどっちかっていうと、自信の無い奴で調子に乗らない奴のほうが生き残る。

>>867
おそらく５年生き残るのが１０％くらい
１０年生き残るのが５％＋αくらいだろうから
１０年生き残れた人はほぼ名目の生涯収支は＋になるかと
ただ名目で＋になるだけじゃなく国債で運用した場合との比較で勝たないと意味ないけど

>>868
相場歴５年以内で収支が＋でもまだなんとも言えない
相場歴１０年超かつ収支が＋になるのが５％くらいということだろ

半分以上の人は株始めて２年以内に退場していく印象
そこで生き残ってても最初の大暴落で生き残れるのはごくわずか
１９９２年に始めて最初の大暴落は拓銀、山一が破たんした１９９７年
（この危機の核心は三洋証券のコール市場でのデフォルトなんだが
ちょうど５年目だった。それまで常に＋を維持してたがこの時は大損して
死ぬかと思った。ただ信用取引してなかったのでなんとか生き残った。
最初の大暴落の経験があったので１９９８年の銀行破たん、２０００年のＩＴバブル崩壊、
２００６年のライブドアショック、２００８年のリーマンショックは難なく生き残れた。

運用資金が小さいうちに暴落を経験しておくのは重要だよね

>>872
最初の１０年は株での運用は総資金の２割以内かつ信用取引はしないと決めて
この決まりを１０年間守れる意志の強い人ならほぼ確実に株で勝てるようになると思うよ

俺は投資資金の８割まで
最低でも２割は現金で持ち暴落に備えている

現在は株式６割、現金４割（ちょっと様子見状態）

>>871
３０年ちかく生き残っている桐谷広人さんは大したもんだね

桐谷さんはトータルの収支はプラスにはなっていないんじゃあ？

>>875
投資経験の長い桐谷さんがリーマンショックでピンチになったのはケチが原因かと。
それまで２０年以上の経験がありながら信用には手を出さなかったのに
手数料をケチるために手数料の安い信用取引に手を出したのが失敗。

現物株で変な銘柄じゃなきゃ、
よっぽど大丈夫だと思うけどな
含み損-60%までいって戻るの体感したから、図太くなったわw

>>878
エプソンが３０００→３００→５０００

時間の無駄遣いですね

>>866
不思議な事に株に対しての印象は悪い（特に女性）のに、なぜかそこに勤めてる
社員に対する視線は良いよなｗ
株主へは変な目で見て、社員へは好意的に見る場合が多いし。

>>881
あと借金して住宅を買うのは立派なことという考えも蔓延してる

一般人の意識では
現金で住宅購入＞借金で住宅購入＞銀行定期預金＞民間生保の貯蓄性保険＞国債＞現金で株式＞株式信用取引＞ＦＸ＞商品先物

商品先物をひとくくりにしてるけど、一般人の認識では
貴金属＞ガソリン・灯油＞ゴム＞小豆
って感じだと思うぞ。

貯金してる=円に投資してる、
という意識が無い人がほとんどだからね

あと、公営ギャンブルが現金で株式と信用取引のあたりにありそう。
宝くじ＞競馬＞現金で株式＞競輪・オートレース＞競艇＞株式信用取引
って感じか

実際は
公的年金＞国債＝現金で株式＝銀行に定期預金＞個人年金＞現金で住宅＞貯蓄性保険＞借金で住宅購入＞株式信用取引＞ＦＸ＞商品先物

公営ギャンブルは
借金で住宅購入と株式信用取引の間くらい

一般人の感覚のほうがずれてると思ったほうがいい。

向こうから聞いておいて、株の話になるとなぜかギャンブルの話に巻き込まれる。
俺はパチスロでは何をやってるとか、スマホで馬券買ってるとか。
俺はそんなギャンブル話なんて聞きたくないのに、同列に思われてる節がある。

デイトレ？って聞かれる事も多い。
俺は配当金と、遊び程度の売買で十分だわｗ
昼間、ずっと株取引してると思われてるが、俺はほとんど寝てるわｗ
賃貸収入もあるし。