投資家におすすめの街・賃貸・分譲マンション Part7

無職って部屋貸してもらえるんか？
専業とか言っても所詮世間から見れば無職なわけで。

貸主次第

働いてる時にしか引越しした事無いけど
敷金半年積めば行けるんじゃ無いのか？

>>938
家賃がしっかり払えればおｋ

東西線沿線で月に三万五千円くらいで住めてバストイレ別の物件ってあるかな

ユニット風呂より古い「別」タイプなら
千葉エリアにあるかもなｗ

そうかーまあ大手町に一本でいける電車ならなんでもいいんだけどね。

微妙な地下鉄沢山あるけど全部調べるのきつい(´；ω；｀)

>>941
家賃はしっかり払えますって言っても信用ないだろ
無職の時点で門前払いがほとんどなんだが

1年分先払いとか言えばokしてくれる大家さんもいるだろうけど

>そうかーまあ大手町に一本でいける電車ならなんでもいいんだけどね。
コスパ良いマンション探しまくった、千代田区民からすると
千代田線で西日暮里方面って簡単に答えが出るんだけどなぁｗ

石油危機後なＵＢですら相場下限で５万弱ってとこだが
別とか言い出したら更に１０年は古くなるだろうなｗｗｗ

>>945
うちの物件なら問題ないぞ

ちなみに俺の自称住所は、ネットで適当に検索して
下見したのと、入居前確認でリアル内見してるのの数ヶ所ある。

が、粘着には今んとこ１つも特定されて無いｗｗｗ

不動産屋信用保障債券買えば大丈夫

宮城県は10日、同県栗原市の旧沢辺村で収穫された自家消費用のコメから、食品の基準値（１キログラム当たり100ベクレル）
を超える186〜208ベクレルの放射性セシウムが検出されたと発表した。厚生労働省によると、福島県以外でコメが基準値を
超えたのは初めて。

　流通はしておらず、宮城県は栗原市に、旧沢辺村産米の出荷自粛を要請した。

　宮城県によると、基準値超えの放射性セシウムを検出したコメが収穫された水田は長期間休耕し、東京電力福島第１原発事故
当時は雑草が生い茂っていた。機械で深く耕していないなど、表層にセシウムが多く残っていたと考えられ、県は「特異なケース」
としている。周辺の水田で基準値超過はなかった。

　県によると昨年12月、農家が持ち込んだコメを栗原市が検査したところ、基準値を超えたという。

　宮城県は、旧沢辺村産のコメ約１万８千袋を全量検査するほか、旧沢辺村に隣接する市内各地域のコメも全戸検査する。
検査は１カ月程度で終わらせる予定。

　発表が今月にずれ込んだことについて、県は「数値が地域の土壌濃度と比べて非常に高く、特殊要因がないか十分に検討
した上で発表すべきだと判断した」としている。

ソース（日本経済新聞・共同通信）　http://www.nikkei.com/article/DGXNASDG1002S_Q3A110C1CR8000/

名無しの破産ダラー（資産３ダラーとも）が
アンチ継続スレ建てると予想しておこう(;¬_¬)

千葉の旭

チバリーヒルズは今どうなっているのだろう？

単なるド郊外の過疎地ｗ

アイ・シンクレント、賃貸住宅の家賃、カード払いＯＫ。
2013/01/16 日本経済新聞　朝刊 11ページ 254文字 PDF有 書誌情報

　家賃決済サービスを提供するアイ・シンクレント（東京・渋谷）は１５日、手持ちの１枚の
クレジットカードで賃貸住宅の家賃を支払えるサービスを開始した。連帯保証人が不要
になり、入居申込時の面倒な手続きや書類を簡素化できる。まずは都内の４物件を対象
にサービスを始め、５年後に３万件の契約を目指す。
　クレジットカードでの家賃支払いは、一部の不動産仲介会社が指定カードを新規発行
する形式などがあるが、審査が厳しかったり、新たなカードを持つ必要があった。サービス
の名称は「アイ・スマイル」。月額家賃の５％の保証料が必要だ。

バフェット見習え

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　,.､-──-- ､.,_　　　　　,､　　|　　　　　　,,,,,,　　/ ;:;:;:;:;:;: |　　 味 　 の　　動　　
　　　　　　　　　　｀`''--イ ,）,､,! '''''　　　　　　　　＼ ;;;;;;;;;_|　　 が 　 は　　産　 　
　　　　　　　　　　　　　 ヾｰ'ﾞ |ﾋﾆﾆュ　ｬﾆ,ニニ､＞ 〉;; / _|　　 あ　　だ　　を
　　　　 　 ﾉ　l　 ﾊ　 l　ヾ トイ ｀!ﾞl）_j　　 '　iﾘ__, ｀　 }ii l f'ﾄ〉 　 る　　か　　買
　　　 _,,.ノ　_ﾉ / ﾉ ノ　ノﾉ!_丿　| 　 l　　　｀ " '''　　 }ii ﾘﾉ |　　 の 　 に　　|う
　　　　　 ノ　,､ｨ'-＝z=F [_　　 .l!　.{　　　、　　　　 ｨ!ii;}' ﾉ|　　 か　　 　 　 |
　　　-‐''ﾞ_ノ ,ノ　 'ﾞ (ｿ 　 ヽ　　 {!　ﾞｰ<⌒'　　　　 ,ﾐi;i;}ｰ'ﾞ |　　 ね　　 　 　 |
　　､ ィッ＞f｢　　_,,二-　　 ヽ.　 }i､　 -=＝=-'　　ﾘiii;ﾂ 　 |　　 ？　　 　 　 |
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中古の分譲マンション買ってもいいんだけど
コミュ障だから組合とか面倒くさそうで躊躇する

集会なんかがめんどくさくってマンションためらってんだけど、会費だけ出して
「仕事が忙しくって･･･皆さんに賛成します」ってダメなの？

>>959
そのうち管理組合の理事会の役員の持ち回りの順番がくるよ

出世できるんですね

新築高級賃貸マンションでよくね？

↑お前絶対株向いて無いから止めとけ。


Ｂｙ，半額惣菜大好きな長寿コテハン

>>960
全管理を委託しているマンションに入居すればいいじゃん
細かいことはすべて管理者にやってもらい
入居者は賛否を取るだけ

>>964
管理組合と管理業者、所有者と入居者がごっちゃになってるな。

東京都心部のいわゆる高級マンションを所有して住んでるけど
俺んとこの管理組合の元理事長夫婦は、管理業者と癒着してキックバックで数千万円搾取したとして訴えられてるよw

誰もやりたがらない管理組合の仕事を、率先してやってる奴がいたら要注意な。

やっぱ、マンションてめんどくさそうだなぁぁぁ・・・公営住宅はつきあいがしんどいって言うし。

質落としてアパートの方が楽か？

>>966
賃貸にしたら？

そもそもうｐ出来る資金も無くて、
（賃料払う利益も出せない）
持ち家自称とか株下手糞以外の何物でも無いよなｗｗｗ

>管理業者と癒着してキックバックで数千万円搾取したとして訴えられてるよw
うちのマンションも、やたらメンテが多い上に
（特定内容だから略）からそれ疑ってる<`ヘ´>

早く超タワマンの契約書上げてくれる？　嘘つきデタラメいぬ斎藤！！

どっか行けよ！！　白雉無知キチガイバカ

>>966
ＵＲは楽でいいよー、単身なら言うことなし
保証人もいらないし一年分前払いで無職でもＯＫ

良くも悪くもお役所仕事だから全て天下り業者にお任せｗ
糞対応な一般の賃貸物件も面倒なマンション所有も俺的にもう有り得ない

ド郊外しか空いて無いだろｗ

>>971
だよね。
家賃お高いけど都心のタワーが便利で気楽。

アパマンエグザイル以外考えられない

全世界創価学会員よ！
田浦本部横須賀桜山支部の偉大なる男子部
高橋裕之氏が1月31日の宝くじ
及びグリーンジャンボ宝くじで1等・前後賞が当たるように
金を持っている大島優子似の女子部と結婚成就と障害者年金1級受給と健康とご長寿と貯金残高20億円と刑事権力から護り抜く
祈りを毎日30分しっかりと高橋裕之氏に題目を送って行こうではありませんか！横須賀総県創価学会員は喜んで祈るに祈っていこうではありませんか！
また女子部は何が起きても疑うことなく高橋裕之氏について行きなさい
いいね！
創価学会名誉会長
池田大作

実家住みの専業トレーダーなんだけど3年前に徒歩10分の場所に500万のワンルームマンション購入

中はパソコン、テレビ、株関連書籍等なるべく最低限の物だけを置いてオフィスっぽい使用にしてる

朝7〜8時に出勤っぽく家出てザラ場中はずっとマンションで過ごしてる

メリット→端から見れば無職プーで近所、家族の視線が冷たかったが日中の逃げ場ができ精神的に楽になった

デメリット→毎月3万円の維持費、光熱費

賃貸も考えたが月の出費が8万になるとのと値上がる可能性、相場で失敗し種銭が尽きた時のリスク分散と考えキャッシュで購入

そのうち実家も相続するんでしょ、いいねぇ。

>>976
撤退後は賃貸で出せるから、所有の利点はあるな。でも、古くなったりすると借り手がいなく
なるだろ。そこが心配で良いマンション狙うとけっこうな出費になったりするから苦慮するんだよ
な。

>>973
家賃は「対価」ではなく「取られるモノ」と自分では思ってるから、出すのもったいなくて・・・低・
中層マンションの安くて良いとこの購入を考えてる。引っ越し繰り返すのも面倒だし。

>>976
俺は親父がたまにしか使ってないリゾートマンション（格安だが管理費高い）で
同じ事してる。施設はバブル期の造りで温泉にも入れて
管理人もほどよく放置なのでいい感じ。

散々既出

>>751 ：いぬ　粗捜しされる勝ち組：2012/11/06(火) 20:07:28.79 ID:ajlITntn
俺は真夏に涼しい
値崩れリゾートマンションが良いと思うｗ

現実に対して単なる願望や妄想の害基地が何言ってるんだか…

>>978

先々は賃貸か売却か考える時がくるんだろうがリフォームしても家賃5〜6万だから面倒くさそうです。もっと資産があり何件も物件持てれば管理も楽しいんだろうけど…ザラ場以外はほぼ毎日暇なんで管理すり暇は売るほどあるしｗ


>>979

自分が住んでるのが千葉の船橋って場所なんだけど特急で１時間ほど走った海側にはバブル時代の温泉付リゾートマンションが100万前後でごろごろある

管理が行き届いてるとこは管理費4万とか家賃並にバカ高いが

管理組合が破綻し半スラム化してるマンションなら修繕管理自己負担で管理費数千円くらいの物件もある

自分は管理人と顔合わせるのさえ苦手なんで後者ならちょっと欲しかったりするｗ

通勤ない俺らこそリゾートマンソン満喫できる幸せ者なのだけれど
それでもやっぱ将来の管理問題考えるとゴミ所有は有り得ないわな

だた同然の多い所は間違いなくババ抜き状態だろうからオーナー見つけて安く賃貸したい
最近外資がリゾート漁ってるらしいので、何かしら法改正があるのかもしれないとも思うが

>>983

リゾートマンションの維持費は管理会社丸儲けのバブル時代体制のまま推移してるからね。基本管理組合が機能してないので管理会社の言い値のまま

ジム、2温泉、管理人常駐、5年毎の外壁塗り替え

不可価値取っ払って一般マンション並みの維持費にすれば需要は全然あるよ

安くてもウンコの投げ合いになってるのは家賃並みの維持費が一生付きまとうから

>>982
外房は無いわｗ
それならもうちょい出して箱根買う。
温泉だし観光地がいくらでもあるしアクセスもいいし売ろうと思えば箱根なら売れる。

>>985

住んでる場所と予算によるでしょ？

箱根の方がリゾートマンション倍以上は高い

自分だって千葉県民じゃなきゃ外房買う気はないよ

永住住み前提なら箱根がいいのは当たり前

明日引越しだわ
家賃21万のタワマン