投資家におすすめの街・賃貸・分譲マンション Part7

>>971
だよね。
家賃お高いけど都心のタワーが便利で気楽。

アパマンエグザイル以外考えられない

全世界創価学会員よ！
田浦本部横須賀桜山支部の偉大なる男子部
高橋裕之氏が1月31日の宝くじ
及びグリーンジャンボ宝くじで1等・前後賞が当たるように
金を持っている大島優子似の女子部と結婚成就と障害者年金1級受給と健康とご長寿と貯金残高20億円と刑事権力から護り抜く
祈りを毎日30分しっかりと高橋裕之氏に題目を送って行こうではありませんか！横須賀総県創価学会員は喜んで祈るに祈っていこうではありませんか！
また女子部は何が起きても疑うことなく高橋裕之氏について行きなさい
いいね！
創価学会名誉会長
池田大作

実家住みの専業トレーダーなんだけど3年前に徒歩10分の場所に500万のワンルームマンション購入

中はパソコン、テレビ、株関連書籍等なるべく最低限の物だけを置いてオフィスっぽい使用にしてる

朝7〜8時に出勤っぽく家出てザラ場中はずっとマンションで過ごしてる

メリット→端から見れば無職プーで近所、家族の視線が冷たかったが日中の逃げ場ができ精神的に楽になった

デメリット→毎月3万円の維持費、光熱費

賃貸も考えたが月の出費が8万になるとのと値上がる可能性、相場で失敗し種銭が尽きた時のリスク分散と考えキャッシュで購入

そのうち実家も相続するんでしょ、いいねぇ。

>>976
撤退後は賃貸で出せるから、所有の利点はあるな。でも、古くなったりすると借り手がいなく
なるだろ。そこが心配で良いマンション狙うとけっこうな出費になったりするから苦慮するんだよ
な。

>>973
家賃は「対価」ではなく「取られるモノ」と自分では思ってるから、出すのもったいなくて・・・低・
中層マンションの安くて良いとこの購入を考えてる。引っ越し繰り返すのも面倒だし。

>>976
俺は親父がたまにしか使ってないリゾートマンション（格安だが管理費高い）で
同じ事してる。施設はバブル期の造りで温泉にも入れて
管理人もほどよく放置なのでいい感じ。

散々既出

>>751 ：いぬ　粗捜しされる勝ち組：2012/11/06(火) 20:07:28.79 ID:ajlITntn
俺は真夏に涼しい
値崩れリゾートマンションが良いと思うｗ

現実に対して単なる願望や妄想の害基地が何言ってるんだか…

>>978

先々は賃貸か売却か考える時がくるんだろうがリフォームしても家賃5〜6万だから面倒くさそうです。もっと資産があり何件も物件持てれば管理も楽しいんだろうけど…ザラ場以外はほぼ毎日暇なんで管理すり暇は売るほどあるしｗ


>>979

自分が住んでるのが千葉の船橋って場所なんだけど特急で１時間ほど走った海側にはバブル時代の温泉付リゾートマンションが100万前後でごろごろある

管理が行き届いてるとこは管理費4万とか家賃並にバカ高いが

管理組合が破綻し半スラム化してるマンションなら修繕管理自己負担で管理費数千円くらいの物件もある

自分は管理人と顔合わせるのさえ苦手なんで後者ならちょっと欲しかったりするｗ

通勤ない俺らこそリゾートマンソン満喫できる幸せ者なのだけれど
それでもやっぱ将来の管理問題考えるとゴミ所有は有り得ないわな

だた同然の多い所は間違いなくババ抜き状態だろうからオーナー見つけて安く賃貸したい
最近外資がリゾート漁ってるらしいので、何かしら法改正があるのかもしれないとも思うが

>>983

リゾートマンションの維持費は管理会社丸儲けのバブル時代体制のまま推移してるからね。基本管理組合が機能してないので管理会社の言い値のまま

ジム、2温泉、管理人常駐、5年毎の外壁塗り替え

不可価値取っ払って一般マンション並みの維持費にすれば需要は全然あるよ

安くてもウンコの投げ合いになってるのは家賃並みの維持費が一生付きまとうから

>>982
外房は無いわｗ
それならもうちょい出して箱根買う。
温泉だし観光地がいくらでもあるしアクセスもいいし売ろうと思えば箱根なら売れる。

>>985

住んでる場所と予算によるでしょ？

箱根の方がリゾートマンション倍以上は高い

自分だって千葉県民じゃなきゃ外房買う気はないよ

永住住み前提なら箱根がいいのは当たり前

明日引越しだわ
家賃21万のタワマン