REITに不審な大量保有報告書

8970 ジャパン・シングルレジデンス投資法人
8970 ジャパン・シングルレジデンス投資法人
義務発生： 2008/7/17
保有割合： 32.46％ → 33.47％
提出会社： Prospect Asset Management, Inc.
保有目的： 投資顧問業にProspect Assetなどの複数の外資系ファンドがREITの3割〜5割の買い占めをした大量保有報告書を次々と提出している

なんで業績落ち込むREITなんでしょうか、、

[07/23提出]Prospect Asset
8963 東京グロースリート投資法人
義務発生： 2008/7/15
保有割合： 31.23％ → 32.28％
提出会社： Prospect Asset Management, Inc.

[07/22提出]Prospect Asset
8975 FCレジデンシャル投資法人
義務発生： 2008/7/14
保有割合： 46.59％ → 47.62％
提出会社： Prospect Asset Management, Inc.
保有目的： 投資顧問業に基づき、顧客資産の運用

[07/18提出]Prospect Asset
8969 プロスペクトレジデンシャル投資法人
義務発生： 2008/7/2
保有割合： 26.45％ → 27.62％
提出会社： Prospect Asset Management, Inc.
保有目的： 投資顧問契約に基づき、顧客資産の運用。

[07/08提出]Prospect Asset
8970 ジャパン・シングルレジデンス投資法人
8970 ジャパン・シングルレジデンス投資法人
義務発生： 2008/6/23
保有割合： 31.40％ → 32.46％

最近私が買った銘柄だ。このほか１０銘柄ほど買ったが理由は利回りに目がくらんだため。
中長期で損はないと思ってね。

プロスペクトで具ぐれ

http://blog.livedoor.jp/yuraku_love/archives/51218377.html
こういうのがあったぜ

このままプロスペクトがナンピンし続けると複数のREITの経営権を押さえちゃうから合併したら首都圏の個人向け賃貸のかなりを保有する超巨大不動産ファンドができてしまう、、

>>8
プロスペクトえぐいな

今日の8970の値動きも悪質

未公開株販売詐欺、社長に実刑＝起訴だけで被害額１億円余−名古屋地裁

　証券投資顧問会社「ワールドインベストメント」による未公開株詐欺事件で、組織的犯罪処罰法違反（組織的詐欺）などの罪に問われた同社社長橋本誠一被告（６０）の判決公判が３０日、
名古屋地裁であり、伊藤納裁判長は懲役７年（求刑懲役８年）を言い渡した。

検察側は「高齢者相手に虚偽の事実で購入を勧誘するなど、手口は組織的で極めて巧妙。反省の態度も全く見受けられず、再犯の可能性が高い」と指摘していた。
起訴状によると、橋本被告はほかの同社幹部らと共謀。２００５年から０６年にかけ、ＩＴ関連会社など３社の未公開株について「近く上場予定。値上がり確実」などと偽り、
静岡県浜松市や神戸市の男性ら５９人から計１億５０００万円余を詐取したほか、無登録で証券業を営んだ。（2008/07/30-10:29）
http://www.jiji.com/jc/c?g=soc_30&k=2008073000072

証券屋が処分したい株を投信で嵌め込んだり
客に嵌め込んだり
資産運用ビジネスで客の運用と称して買ったりするが
リートでは
不動産屋がリートやってリートに物件を高値で買わせたり
するらしい

こいつのチンコでかいｗｗｗ


http://zituroku.blog116.fc2.com/

なんでREITなんか買い占めるんだ？ 企業買収ならビジョンが作りやすいが

底打ちが近いってことじゃないのかなぁ…

底うちが近いってだけなら底うちが近い銘柄分散して買えば大量保有ださなくて住むわけで わざわざ買い占めるっつーことは何かアクションする可能性もある

リートスレによればプロスペクトは
ゼファーなども大量に仕込んでいたらしい
しかも逃げ遅れたというのだ

>>17
大損ぶっこくなら買わないからな

ただの超絶ナンピンならわらえる

超絶ナンピンでも、十分な資金量があれば、
買方は成功するからな。
プロスペクトが成功するとは思えいないが。
これ、REITの合併法制、買収法制が整えば、
なかなかおもしろいんだけどね。

>>15
優良な企業を高値で買っても仕方ないじゃんね？
ＲＥＩＴ買って潰れた会社の有能な社員を拾うか、有能な会社に
預ける方がよろしいかと。
短期売買と長期保有じゃ必要なスキルも変わってくるからね。

。
脱税もしていたようだ。かなり黒いな。
http://blog.livedoor.jp/bach2005bach/archives/50388082.html

つか真っ黒だろ。ここ。

プロスペ●ト銘柄には手を出さないよう、気をつけよう。

高いと思って買う奴はいないから今が安いと思ってるんじゃない

REITは上位の3株主が過半数をおさえると税制優遇を得られなくなるから配当利回りが急減する可能性もある だから買い占めはこわい

RETTと新興不動産って結構リンクして大幅に下がってるけど、本来は
需要が少なくなったとしてもREITと不動産じゃ根本的に違うよね。
不動産は売らないと損だけど、REITは貸してる限り問題ないような気
がするし、現に仕込んだ物件もすべて貸せる見込みがあるから仕込み
したわけで、REITがガパガパ買ってるからと調子ぶっこいて作りすぎ
た不動産屋やデベロとは違うと思うんだけど・・・
本当のところの入居率がわからないのは怖いけど、どうなんだろ。

いや、不動産市況が悪化して家賃収入が悪化するのはよくあること
景気がわるくなれば都心の賃貸需要はさがるし物件の売却も困難になるから管理費が嵩む

金の確保ができなくて建築させた物件の購入をキャンセルするようだと倒産懸念もある

過去一年以上にわたって米国のプロスペクト関連銘柄が増えている。
プロスペクト関連でとくにエグイのはREITである。
REITは、配当への課税が免除されるが、上位3株主が50パーセントを越えて保有するのこの免税がうけられない そのため、プロスペクトは買い占めた株を高値でREITの親会社に買い取らせるというスキームで確実に利益確定しているようである

本来、保有資産の運用益で配当が発生するREITは純資産価値を割れて売買されることは稀である。
しかしながら買い占められることによって価値が失われるというREIT特有の税制の欠陥によるものだ。

健全なポートフォリオの上場REITが、PBR0.3倍台まで売られるという異常事態が発生している

底値圏での上場廃止だけは絶対に避けてほしい。
これから上がるというタイミングで権利を奪われる旧来の株主
可哀相すぎる！

プロスペクトが買い増しすればするほど下落が進んでいるな
これは異常自体、普通は特定株主が買えばあがるもんだがかなり板も胡散臭いし、、

>>29
いま税制変わったから。
一人で50％超えなければ、OKだよ。

右をみても左を見ても悲観ばかり外資は客観的に割安と見てるんではないかな。
なんかいつか来た道ですね。賢い人は今は静観もしくは買ってるんでは。

プロスペクトって大損してるんじゃね？ｗ

下手糞な運用している外資系だな