【ﾃﾞｲﾄﾚ】専業でルームシェアしませんか？【ｽｲﾝｸﾞ】

>>1

＞そこで思いついたんだけど一軒家を借りたり、中古不動産を証券化してルームシェアしませんか？
家賃とか証券（株式）的に考えて鴨としか思えないんですよ･･･

イマイチわからんからこの部分についてもう少し詳しく
解説してくれ。

http://puka-world.com/php/upload/puka/img-box/1164535259446.jpg

俺を誘ってるのか？

アッー！

まんまんみてちんちんおっきおっき

見ず知らずの人間とリートを組むくらいなら
普通に家賃を払って住んだほうがリスクもないし
資産の流動性の面から言ってもいいと思うよ。

リートなんて高収益物件でも五パーセントくらいの利回りだし
思いつきで赤の他人と組むようなもんじゃねーよ

ﾍﾝﾀｲの荘靴

別にリートじゃなくて唯のルームシェアでもいいんだけど、その場合、不動産所持者か借りる代表者決めないと。
>>7
例えば3000万の物件で6戸賃貸可の中古物件があったとして
管理費･修繕費･光熱費は別として割り勘したら500万と言った感じ。それを適当に扱うと危トラブルの元になるので証券化と思っただけ

>>12
家賃払った分が積み立てられて、出て行くときに還元される仕組みもしあれば言ってることは正しい
例えば上の例で一戸500万の中古物件に対して家賃5万を3年払うと180万。3年で不動産価値が36%も下落する？
あとREITは人件費＋マージン差っ引いての利で5％じゃない？
利回り計算で考えると表面でなく実質で10％は近くないと普通の不動産屋はリート組まないよ

うわっなんか誤字脱字だらけだ･･･
何故か執拗に同じＩＤから荒らされてるし･･･

3年間で36％下がるというよりも
今後3年間で100％の儲けをふいにするようなもんですな。

あまりオチンチンの大きい人はNGです。。。
激しく動かれるとちょっと痛いので（＾。＾；）ヾ

まあ、正確にはファンドね

ルームシェアしてＨＡＮＡＧＥみたいに皆でトレードしよう！

まずは信頼関係築かないとな、基地街とか勘弁。

おちんちんにイボイボできてるけど無問題？

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.　 |　　　　 （__人__）　　 　常識的に考えてホモだろ・・・・
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ホモは退室、もしくは去勢という方向で決めましょう＞＜

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まずはオフ会して意気投合できるか確認しましょう。

レオパレスがいいんじゃね？

>>25
一旦オフ会するのは必須ですね

穂もスレ発見

ここは腐女子の妄想スレですか？w

>>1
場所は東京か？どうせだったらシンガポールにしてくれ。上海でもいい。であれば一口のるかもな。

>>30
シンガポール･上海はキャピタルゲイン非課税？
何かメリットがあるの？

税金が安くても東京みたいに楽しめないし住んでても意味ない。

やっぱ東京だね。
今東京に住んでるんで東京の専業と一緒にシェアしたい

ルームシェアったってＰＣの引越しも大変だぞ。
金かかるぞ。借りたところが回線遅かったらどうする。
一緒に住むの？それは常識的に考えて危ないぞ。色んな意味で。

一番平和的で楽しそうなのはありがちだが
トレードルームとしてみんなで部屋を借りて
集まってトレードがいいんじゃないの？

どちらにせよ各個人でセキュリティは完備しなきゃ
いけないし色々細かい金は出るよね。
決して安上がりにはならんとおもうけどね

>>34
回線遅かったら交換すればいいのでは？
現代じゃ光ファイバーが殆どでNTT＆東京電力と２社乗り出してるしプロバイダが遅かったらそれも各自で替えればいいだけですよ
ＰＣのセキュリティならWindowsのパスワードで十分だと思うよ。その他は金庫で
キーロガー仕込むような人がいないように部屋に鍵かけたりWEBカメを24時間走らせればＯＫじゃない？
そこら辺防犯だけは完璧にしたい

何か他に具体的な問題ある？
事務所借りる場合は結構高いしあんまり意味ないけど、需要があれば自分はＯＫですよ

必ず勝てるデイトレ情報
確実に儲けたい方必見！
サポートもしますので安心です。
http://www.infocart.jp/af.php?af=altoromeo&url=www.hantenkun.com/infocart/&item=6796

犯罪組織が嗅ぎつけたら一網打尽

アッーー

やる
やります
やるとき
やれば
やれ
やろう

やらないか？

Bangkokなら俺のった！

のちのトキワ荘である

なんかただのモホスレだなｗ

ルームシェア == ホモ

やるな
やめろ
やめてくれ
や……あっ

マライヒとバンコラン

下手に都内行くより横浜の断然好きだな。
あっしは。

×横浜の
○横浜の方が

ムチガチのアニキ募集

俺＋女の子3人くらいでルームシェアしたいよ〜。

>>49
通報(ry

>>49
ぜひ森三中の三人と

>>49
家賃０にしたらすぐ来るよｗ
ただし来るのは態度の悪いタバコふかした女ばっか

age

ちんちんみてちんちんおっき

ついにシステムトレードのブームが来そうですね。

http://n225.7heaven.jp/html/index.html

三股かけるっつーんならともかく
三人の女が同時にいっしょにいても疲れるだけっぽいな