【貯蓄なし】世帯が過去最高の２割強に

>>936
それはかなりご愁傷様だな・・・便悪いし最悪じゃん。
せめて京王線、中央線沿線だったらまだいけてるんだが

なんか俺もそのマンションの話ぼんやり覚えてるぞ

>>937
販売価格が下がることによって
周りの住人のDQN度が上がるってこと？
それはさすがに勘弁して欲しいなあ
逃げるに逃げられんというか
典型的な負のスパイラルだな！

>939俺も覚えてる。あのマンション結局どうなったんだろう？

>>940
どうなったんだろうねえ
まあ住み続けるしかないんだろうけど
彼らにマンションを買い換えるという選択肢はないね、たぶん

>>939
姉歯のマンションが話題になって
少しは癒されてるんじゃないの。
姉歯よりはましだっていうかんじで。

メディアは倒産や夜逃げのニュースをどんどん流すべきだよな。
そういったのを見て癒されてれば、金持ちに嫉妬する気持ちも薄れるだろ。

上見て暮らすな下見て暮らせ、ですか。
士農工商ですな。

>>944
ま、与党の一年生議員が
「給料減ったんなら、株で儲ければいいじゃなぁ〜い」
とかマリー・アントワネットばりのこと言っても問題にならない国だしね。

>>923
ちょっとアメリカの住宅バブルについて解説してよ。
（自分もいずれ家を買おうと思っているのでどう影響するか知りたいし）

できないなら、参考になるサイト紹介でも良いし。

断る

>>945
でもさあ、そのとおりじゃん。

>>945

（ ´,_ゝ｀）ﾌﾟｯ 　そんなこと言ってませんが　ﾜﾗ

株高のおかげで初めて純資産が１億円を超えました。
祝ってください。

>>948
ま、その通りだわな。政治家の言でなければ至極真っ当。
現に株板住人はそうしてるわけだし。
但し、政治家が政策を聞かれている時にこういう言を言うってことは、
雇用政策に対して何も対策を考えていないと取られても仕方が無い。


>>949
佐藤ゆかり氏HPより
>ビジネスモデル上、企業の利益最大化の答えが固定費削減である限り、
>人件費は今後も抑制傾向が続くでしょう。
>こうして労働面で企業収益の拡大に貢献する家計にとり、合理的選択とは、
>企業活動に貢献する一方で、収益を上げそうな企業の株主にもなり、
>収益が上った企業から非給与所得という形で株主還元を受けることです。
http://www.y-sato.org/political.html

ならどういうことを言っているんだ？
上記記述の>>945とは別解釈を提示してくれ。

>>933
オレも似ている。
モデルルームのアンケートに資金をアンケート用紙に書いたら、親からの援助って決め付けられた。
実際の資産の1/3程度、少なめに書いたのにな。

ジョイントコーポレーションの営業のババアは終始失礼だった。
身の丈にあったものをかえとか。
どうせ親からだしてもらうなら、つれてこいとか・・・

だが、さすが財閥系は金に関して無用のコメントはしなかったし、詮索もしなかった。

>>951
>ビジネスモデル上、企業の利益最大化の答えが固定費削減である限り、

オレの生活信条と一緒だ、資産が増える程ケチに成る

>951
お米優待会社の株を買えってことかな？

>>951
訳：　株主優待をﾔﾌｵｸで捌いて(ﾟдﾟ)ｳﾏｰ


…ｺﾞﾒﾝ

>>952
漏れも似たような経験があるぞ。
マンションの購入にあたり自己資金を（とりあえず）１０００万円と書いたら対応が変わったよ。
よく聞くと、頭金ゼロを希望している人がゴマンいるそうだ。
業者も「頭金ゼロでもok！」と堂々と広告しているからそうなのかも知れないけど、
それにしてもね〜。
やっぱりマンション購入層はDQNがおおいな。

1500万を株で投資してますが、その内の500万を頭金にして
一戸建てをローン組んで買うのは無謀ですか。当方３０半ば

>957
専業なら無謀だし、兼業なら本業次第だろ。

>>958
兼業のリーマンです。1000万をまた株で運用して将来は繰り上げ返済
を考えています。あと５年で1000万を5000万にする予定。

才能次第

種の1000万がなくなってしまったらと思うと怖いです。
当てになるのはこれだけ。給料も今のところ増える見込みなし。

>961
増える見込みがなくても、定年までに本業で返せる見込みがあればいいん
じゃないの？

> あと５年で1000万を5000万にする予定。
そんな自信があるのなら、1500万を7500万にして現生で不動産会社の営業
をひっぱたけばいいやんと思うがｗ

>>957
俺、兼業で金融資産１億だけど、一戸建てのローン６千万あるよ。
住宅ローン控除で１０年分は実質金利ゼロだし、コストゼロで金借りられるのに
現金で買うのはアホらしいから、あえてローンにした（とはいえ、頭金４千万は
キャッシュで払ったが。。今年の相場を考えると後悔しきり）

月々の生活費とローン返済が給与の範囲内に収まり、雇用が安定しているなら
悪くないと思われる。あとはローンの金額によるなあ。

1億円でとの場所にどの程度の家建てたんですか？

南青山に3LDK。８割方土地代だし、場所的にこれからそんな下がることもないだろうしって
ことで買った。実際、地価は買ってから１割以上上がってる。

>>962
家賃を支払うと後々なにも残らないので年取って家が残っていれば
だいぶ違うと思って。
1000万を5000万というのはあくまで予定です。500万頭金入れるのと
入れないのでは月々のローンの支払いが少なくなるので
はじめに楽なほうを選らんだつもり。

>>963
１億の一戸建てって凄いですね。俺なんて3000万ちょっと。
それでもガクブルです。株に命運を託すといった心境です。

>>966
家を買うことを決めてるなら、今年、来年の相場で金融資産を少し増やして、
頭金を増やしたら？

今年も来年も住宅ローン減税の内容はあまり変わらないし、いつファンダ悪くなるか
わからないから、上げ相場のときに殖やせるだけ殖やしておいたほうがいいと思います。

>>967
これでも結構増やしたほうです。種から３倍くらいになったから。
そろそろ調整が来るかもと思っているので今の資産を減らさず、
しばらくキャッシュポジションを多めにして来年また2000万くら
いにできればいいなあと思っています。

そっか、そっかー。

特定口座源泉徴収ありなら、いくら稼いでも、住宅ローン減税もらえるから
うまく利用しましょうね。　僕も住宅ローン減税が切れる9年後に一括返済するつもりです。

>>969
あのー、
＞特定口座源泉徴収ありなら、いくら稼いでも、住宅ローン減税もらえるから
＞うまく利用しましょうね。　僕も住宅ローン減税が切れる9年後に一括返済するつもりです。
これって、株式譲渡益税が特定口座源泉徴収ありなら住宅ローン減税の対象に
なるということですか。特定口座源泉徴収なしでも確定申告すれば住宅ローン
減税の対象になりますか？

徴収ありの場合だと、徴収あり口座以外の合計年間所得が3千万円を超えても
住宅ローン減税の対象になります（僕はこのパターンです）。　確定申告したら、
合計年間所得に加算されるのでアウト。

徴収なしの場合だと当然確定申告必須になりますが、合計年間所得が3千万以内なら、
株式譲渡税の所得税部分は対象になります。

これ以上はスレ違いになるので、確定申告スレへどうぞ。

>>971
どうもありがとうございます。まだまだちっとも心配の必要はないみたいです。

>>965
南青山で1億円じゃミニ戸建か。
2002年頃4丁目あたりでも坪200万割ってたんですがね・・・

いつ買ったか書いてないけど、ここ2年じゃ1億じゃ土地すら買えないだろ

耐震偽装建築のマンション。
テレ朝でやっていたAさんは妻が妊娠中で4500万のマンション。
気の毒だけど
頭金100万、残り35年ローンは痛杉。

世間一般のリーマンはこんなマンションの買い方普通なのか?

>>975
たしかにな
こんなﾔｼが世の中に一杯いるんだろうね
信じられんよ

>>975
普通みたいだよ、いつかテレビでやってたな。
購入した奥さん嬉しそうに喋ってた。
月収３０万で１９万返済、赤字はボーナスで補填とか。
さらにマンション購入と同時に家電も全額ローンで新品
揃えたりね。　まあ借金してまでお金を回してくれる
んだからありがたい存在だお。

頭金100万てまじかよ
信じられん
これぞチャレンジャー

頭金がいっぱい入ってるより実害は少なそうだけどな

そいつらのお金が俺たちの配当になるんだよ。
ありがたい鴨だから生かさず殺さず絞り取とらなあかん。

この買い替えは、私たちにとって、まさに大成功といえるのではないでしょうか。
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>>981
手持ちの仕手株がストッポ高比例配分で持ち越した気分と似てるな

グランドステージ町屋って耐震偽装建築だろ。
>>981は
「暴落前に新興市場の持ち株売却して堅実なヴァリュー株買ったら
粉飾決算が発覚した」
という感じでは?

そこヒューザーの残骸だから作文かもよ

俺もそう思った。
雑誌の裏表紙の広告みたいだなと。

>>983
日本システム技術ばりの偽装ですな。
バリューなだけに、倒産リスク・下落リスクが過少なあまり信用全力みたいな・・。
根底から覆されちゃうとどうしょうもないみたいな・・。

「暴落前に新興市場の持ち株売却して配当堅実な電力株買ったら
粉飾決算で無配発表」