大学のレポート手伝ってください

こうした観点から、「低位株」、「業績回復基調」、「売られすぎ」、「まだ
上がってないもの」、「内需関連である不動産株」でスクリーニングすると、
東急不動産（８８１５）が当てはまる。８期ぶりに復配を発表しており、チャ
ートも底値圏にあるためリスクは少ないと思う。

昨年後半は倒産リスクのある株が売られる地合いがあり、低位株というだけ倒
産リスクがあると見なされ、多くの低位株が必要以上に売られた。そのた
め、東急不動産は借金が多いということもあり、必要以上に売られたと思わ
れる。今、そうした銘柄は戻っているよう。

２００３年を中心に東京都心にオフィスビルが相次いで竣工する事から、オフ
ィスビル総面積は３割増加する見込みであり、オフィスビルの供給過剰から空
室率の大幅上昇と賃貸料の急激な下落の可能性が指摘されてる。いわゆる「２
００３年問題」があり、そのために不動産株は売られているというのもあるか
と思う。しかし、東急不動産の賃貸事業は都内西南部の中規模ビルが多いため、
「２００３年問題」は影響ないようだ。

低位株物色の流れにのり、東急不動産が買われてくると思いました。

買うなら１３５円以下だよ。だいたい書いた。かなり間違ってると思う。これ
じゃ使えそうにない。せっかく書いたから、書き込んどく。
東急不動産のヤフー掲示板見ると、いろいろ書いてあるから、
レポート書くのにいいネタが見つかると思う。

あと、店頭株とか出来高の少ない株は投資対象から外すとして、東証１部の株
という事での選択です。


上昇率ランキング
http://biz.yahoo.co.jp/ranking/up/day/tokyo1.html

東急不動産のヤフー掲示板
http://messages.yahoo.co.jp/?action=q&board=8815

【2月13日】　株式新聞ニュース　(21:08 更新)
■ピンポイント＝東急不、ＰＢＲ１倍割れ――Ｊ−ＲＥＩＴ上場計画、今期復
配濃厚
　東急不動産（８８１５）はＳＰＣ（特定目的会社）を活用したエクイティ投
資による親会社の賃貸資産を拡充し、子会社「東急ハンズ」「東急リロケーシ
ョン」や滞在型ホテル「東急ステイ」が好調だ。賃貸事業は都内西南部の中規
模ビルが多いため「２００３年問題」による大きな解約予告がなく、今３月期
新たに展開したシングル・ＤＩＮＫＳ向け都市型マンション「クオリア」の契
約も順調だ。バランスシートは２０００年３月期の土地再評価実施に加え、大
型団地の在庫圧縮やリゾート事業のキャッシュフロー（現金収支）改善により
減損リスクが小さい。東京急行電鉄（９００５）と共同でＪ―ＲＥＩＴ上場を
計画していることや、今期復配の可能性も高く、ＰＢＲ１倍割れは拾っていき
たい。

【4月17日】　株式新聞ニュース　(21:00 更新)
■大手不動産株は底入れ反転を探る動き――東急不の底堅さ際立つ
　三井不動産（８８０１）、三菱地所（８８０２）、住友不動産（８８３０）
など大手不動産株が底入れ反転を探る動きが広がってきた。１６日は３銘柄が
そろって続伸。市場では「前週末にかけて大幅に売られた後の買い戻しの域を
出ない」として、戻り限界説を唱える向きが多いが、一方で「業績から見て売
られ過ぎ」との声も。三井不は４月１１日に５８１円安値まで突っ込んだ後の
反発だが、２５日移動平均線の６７０円（１５日終値ベース）をクリアすると
先高ムードが強まりそう。低位株では東急不動産（８８１５）の株価の底堅さ
が際立ってきた。

【4月18日】　株式新聞ニュース　(21:00 更新)
■きょうの作戦＝もみ放れ急上昇後の初押しを拾う――業績回復絶対条件で井
関農、東急不
　新高値銘柄数が１００を超え、売買高も１０億株を上回る日がこの先も続く
とすれば、近年まれに見る大相場といってよかろう。１年分の利益を上げたな
どという景気の良い話も耳にするが、だんだん取り組み方が難しくなってきて
いるのも事実だ。ルック（８０２９）や内田洋行（８０５７）といった先行銘
柄ははるか雲の上に行ってしまい、手が出しづらくなってきた。一方で神鋼電
機（６５０７）のように復配観測で突然火を噴くものも増えてきている。しか
し、こういう銘柄の先回り買いは至難の業。チャレンジするなら業績回復は絶
対条件で、売上高よりも借入金の多い会社や銀行株をたくさん持たされている
企業は避けたほうが良い。それも面倒ということであればもみ合いを放れ急上
昇した後の最初の押しを拾うのが効率的。ただし２段上げのない場合もあるの
で損切りは忘れないようにしたい。井関農機（６３１０）、東急不動産（８８
１５）などは先回り買いの候補。（本紙編集委員・櫻谷光司）

【4月25日】　株式新聞ニュース　(21:00 更新)
　東急不（８８１５）
　商い集め急伸。８期ぶりに復配発表。前０３年３月期２．５円。この日東証
業種別指数で不動産がトップ。大手不動産に見直し買いと。

この辺の記事を適当につなぎ合せたり、ヤフー掲示板の書き込みを参考にすると、
なんか書けるのではないかと。

　　　 　∧＿∧
ﾋﾟｭ.ｰ　(　　＾＾ ） ＜これからも僕を応援して下さいね（＾＾）。
　　＝〔~∪￣￣〕
　　＝ ◎――◎ 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　山崎渉

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ﾋﾟｭ.ｰ　(　　＾＾ ） ＜これからも僕を応援して下さいね（＾＾）。
　　＝〔~∪￣￣〕
　　＝ ◎――◎ 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　山崎渉

こんなにいい文章書いてええのかなぁ。
かなりの高得点が期待されます。

>>311
教授も素人じゃないからすぐばれるけどね

５万株買いますた＞東急

３００さんありがとうございます。
>>301-302
うつします

5/28現在

【資産概要】
現金　　　　　：360万円
株式評価額 ：670万円
合計　　　　　：1030万円
累積損益　　：30万円(3.0%)
投資元本 　 ：1000万円


【保有株】
銘柄　　　　　数量　　買付単価　現在値　損益(円)　損益(%)　時価
--------------------------------------------------------------
8815東急不　50千株　　134円　　134円　　　　　0　　　　0　670万円

【投資履歴】
取引　日付　銘柄　　　　　株数　　買付単価　約定金額
---------------------------------------------
現買　4/30　6758ソニー　3000株　2900円　　870万円
現売　5/28　6758ソニー　3000株　3000円　　900万円
現買　5/28　8815東急不　50千株　 134円　　670万円

ソニーが上値追いの展開となっている。
ドル高／円安に振れた為替相場が好感されているほか、きのう行われた説明会で、
次世代ゲーム機などエレクトロニクス事業を柱とする経営方針を評価する動き、という。
（ロイター　２９日）

だってさ。
ソニー売って東急不動産にしちゃったの？
だったら、読みは外れ、ソニーが上がり、東急不動産が動かずで、
なんか悪いことしちゃったな。わりぃ。

ｿﾆｰ上がってる・・

株取引が人生に似てるんじゃなくて、
人生が株取引に似てるんだ。
BY寺山修二（一部うそ）

そして損失を出した時の言い訳も後で考える

ソニーあがるな

>>321
これこれ　それではcisと一緒じゃ

6/02現在

【資産概要】
現金　　　　　：360万円
株式評価額 ：665万円
合計　　　　　：1025万円
累積損益　　：25万円(2.5%)
投資元本 　 ：1000万円


【保有株】
銘柄　　　　　数量　　買付単価　現在値　　損益(円)　　損益(%)　　時価
--------------------------------------------------------------
8815東急不　50千株　　134円　　133円　　 ▲5万円　▲0.74%　　665万円


【投資履歴】
取引　日付　銘柄　　　　　株数　　　　単価　約定金額
---------------------------------------------
現買　4/30　6758ソニー　3000株　2900円　　870万円
現売　5/28　6758ソニー　3000株　3000円　　900万円
現買　5/28　8815東急不　50千株　 134円　　670万円

あのー、トレードは１週間ぐらいでよかったはずが、かれこれ１ヶ月超過…

東急不動産、下がってるな。わりぃ。あやまってばっかじゃねーか。

ｿﾆｰ売ってなかったことにするか・・

>>326
ゴリャ！

逝ってきまーす

>>328
株の売買は自己責任であることを身をもって示すのは先輩としてのおつとめ、
その意気や良し。
されどチャートが上がってから推奨するのはイクナシ、禿に同じ。
反省すべし

ソニー売らなくてよかったぴょん

東急不動産、戻しましたね　よかたー

>>331は189です

しかしね、１日はおろかタッチの差で樹海へ逝った者も多いのだよ

>>333
ん？　ひょっとして、俺の買い煽り読んで買っちゃったの？
で、今日、上がる前に、損切りしちゃったとか。

06/06 14:07 アナリスト情報：東急不動産の「Ｂ＋」を継続＝三菱証券

［東京　６日　ロイター］　三菱証券は、東急不動産<8815.T>の株価判断について、
「Ｂ＋」（今後１２カ月間における投資成果がＴＯＰＩＸに対し５─１５％上回る）を継続した。
同証券のアナリスト、小沢公樹氏によると、ＳＰＣを活用した賃貸事業の拡充や、
堅調なマンション販売により、中期計画の目標数値はほぼ前倒しで達成した、という。
都心・西南部の中規模ビルの開発により、市況低迷下でも増益基調を維持しており、
株価判断「Ｂ＋」を据え置いた。

しかしソニーはあがるなぁ

>>336
ソニーは半分だけ売った事にしたら？
それか、東急不動産の事は忘れるか

どしましょ。
取り敢えずレポ更新。

不動産上がってきたよ。出遅れだから、
面白いと思う。

おしめについて論ずるといい。
コスプレではない。

不動産あがってますね

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　　　　　　 |::::／. 　　　　_rl｀': ､_　 　 　///;ﾄ,ﾞ;:::::./　　　留年しますように
..　　　　　　`´　　　　　 /＼＼　 `i;┬:////ﾞlﾞl ヾ/
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もうレポートに手をつけている頃だろ…

どうなった？

ほんと、どうなったんだろう？

>>1は釣り師だったか
なかなか巧妙だったな

それなりに楽しめたんだから、いーんでないの？

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ヽ(´ー｀)ノ　ここで買って死んだんだろ・
　　　　　　　　　。・ ゜。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　。゜。　　　　　　　　　ぷっ！
　　　　　　　。・　　　 ゜。　　　　　　　　　　　　　　　　。゜　　　・。
　　　　　。・　　　　　　　 ゜。　　　　　　　　　　　　。゜　　　　　　・。
　　　。・　　　　　　　　　　　 ゜。　　　　　　　　。゜　　　　　　　　　・。
　。・　　　　 　　　　　　　　　　 ゜。　 　　　。゜　　　　　　　　　　　　・。
∴　　　　　　　　　　　　　　　　　 ･( ﾟДﾟ)･　
　　　　　　　　　　　　　　　　　

>>349
うるせーバーカ

　__∧＿∧_
　|（　　＾＾ ）|　＜寝るぽ（＾＾）
　|＼⌒⌒⌒＼
　＼ |⌒⌒⌒~|　　　　　　　　　山崎渉
　　 ~￣￣￣￣