新居購入

の頭金、諸費用などは男性側、女性側
皆さんの意見をお聞かせ下さい

金ねー、むり。


以上、クソすれ終了

女性側が全額負担。

以上

>>1
賃貸不動産
http://money3.2ch.net/estate/


☆☆式・披露宴にいくらかけましたか？その2☆☆
http://life7.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1098874386/

　　　　　　　　　　　　　 　　　　 　 ♪　ヽ○ﾉ
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 / ヘ ♪
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　 <__
　　　　　　　 　　　　♪　　　 　　┌──┴┴──┐　♪
　　　　　　　 　　♪　ヽoﾉ 　　　 │　　 終　了　 　 |　 　 ♪　ヽoﾉ
　　　　　　　 　　 　 　ヘ） 　 　　└──┬┬──┘　　　　　 （ ヘ
　　　　　　　 　　　 　　く　　　　　　　　　││　　　　　　　　 　 　>
　　　　　　　 　　　　　　　　　 　 　 　 　 ゛゛'゛'゛

終了しちゃった・・・
>>1
マジレスですが、、
まず、住んでる地域により不動産価格は大きく変わります。
貴君は、首都圏ですか？関西圏でしょうか？

ご質問の回答は
�@　頭金ですが、諸費用込みの30％ぐらい用意しましょう。
　諸費用（登記費用および税金）は、新築なら不動産価格の6％、
　中古なら不動産価格の10％程度が、目安です。
　例）2000万の新築には、約120万の諸費用がかかります。
　また、不動産購入後には、多額の「不動産取得税」がかかります。
　（これは、7月頃に請求書がきます）
�A　ご質問にあるように、諸費用についてお聞かせ下さいとありますが、
　いざ、不動産を購入する段階になると、不動産会社は、すべての価格
　で提示してきます。これは、車を買うのと同じであると考えて下さい。
　
�B　できれば、よく言われるようにローンは、年収の5倍以下で組むのが
　ベターです。
�C　後、車には、自動車税が毎年かかるように、不動産には、毎年、
　固定資産税がかかります。

>>1さんへ
以上ですが・・・わかることがあればまた・・・アゲマス

１です

6さんありがとうございます。参考になりました！

普通、頭金は男性側と女性側ならどれくらいの割合でだすのでしょうか？
教えていただけると幸いです。

>>1
それは各家庭で違うのでは？
あなた別のｽﾚで
「女性は家を購入する時頭金を出さないのが当たり前なのに彼が出そうとしない」
みたいな発言してませんでした？
誰も賛同してくれなかったからって、ｽﾚ立ててまで「男性側が出すのが常識」って
言って欲しいですか？

ﾏｼﾞﾚｽすると、どっちが出そうとも結婚したら同じ財布から出したようなものなんだから
そんな事でこだわるのはケチ臭い…と思います。

499 ：496 ：04/12/13 20:11:30
ご回答どうもありがとうございました。

498さん
住居は新郎側の家が
そうですよねー
主婦になるとなかなか貯金できないので躊躇してるのですが。
確かに、頭金を少しでもいれておくほうがいいですよね。
けど、自分の貯金がなくなるのと（もしもの時のことわ考えると）
周りからそんなのおかしいと言われるので悩んでいます。

見つけてきた。コレだね。

マジレスしちゃうが、私は結婚前の自分の貯金はないことになってる
そちらはいざと言う時のためにとっておいて、
結婚後に稼いだ貯金だけは、場合によっては住宅購入資金に当てる予定だよ。
>>1さんも、自分名義の貯金がからっぽになってしまうのが嫌なら
隠し予算を作っておくべし。

>10は、計算高いエゴの塊のような女だな。

そう？すごく一般的な女性だと思うけどなー

ジャイアンだな。

嫁が隠し口座持っててもなとも思わんｶﾞﾅｰ
OLの貯金なんて、せいぜい数百万程度だろ？
可愛いもんじゃん

でも（独身時代の）旦那の貯金は『自分達の家庭の為』に使わせて
自分の貯金は『自分の為』にとっておくって感じがする。
いざと言う時の為にとってあるというのなら「貯金はない事にしておく」
必要がないわけだしね。

>>14
なんか余裕のある大人の男性って感じでいいですね。
そう、たかが数百万。それだって自分のためだけではなくて、家族の非常事態に
お金がなくて手をこまねいている…という状況にならないようにってことだし。

ジャイアンのような発想しながら結婚してると、いざって時が本当にくることに
なるよ。しかも、いざって時大して役に立たない金額なんだろうし。

こういう女は、結婚してからもせこせこヘソクリを貯めるんだろうな。

どんな言い訳してても、結局は

自　分　の　金　は　自　分　の　為　だ　け　に　使　い　た　い

だけでしょ？

>>15
いえ、ダンナの独身時代の貯金も手をつけずにとってありますよん。
結婚の話が具体的になってからは、ふたりで少しずつ貯金してやってきたので。
自分のお金は出さないけどダンナのは出せっていうんじゃ、ひどい人じゃないですか。

浪費家の嫁より、せこせこﾍｿｸﾘ貯めてくれる嫁が欲しい。。。

よく釣れてるようでつねｗ

>19
なんだよ、それを先に言え。だったら許す。

自分の金は自分のもの、旦那の金は自分のもの

って発想しているかぎり、幸せな結婚は無理だろうな。

>20
馬鹿、お前のこずかいを減らして、ヘソクリに回し、自分のために使うに
決まってるだろ。

>>19
後だしｲｸﾅｲ！
っていうのは冗談で、それなら納得。

ただ>>1が思ってるのは>>22が言ってる
>自分の金は自分のもの、旦那の金は自分のもの
これだろうな・・・

後だしだったかぁ…腐ってもここは２ちゃんだしね。紛らわしいことしてごめんにょ。
お金持ちの人からすれば取るに足らない金額なのでしょうけど、
何かあったらこれを使えば！という気持ちのお守り？のような役割は、
十分果たしてくれますよ。

たんすのこやしは女心のこやしってやつか

　なるほど…そういうことですね★
頭金の割合ですか…？
>>1さんへ　
今まで読むと、1さんは女性なんですね。
　
　実際、慣習では、結婚する際の新居は、男性側が用意するもの…って
いうらしいですが、いざ、不動産を購入するとなると、大概の「男」たちは
びびるらしいです。（不動産販売会社勤務の友人談）
実際、僕も多額のローン（借金）を抱えることに不安でした。将来、払いきれるのか？
病気になったらどうしうか？などなど…正直、現在の妻の金銭的協力なしには、
無理でした。頭金については、お互いどれだけ出せるか？話してみてはいかかでしょうか？
ここでいうのは、貯金の額をお互いばらしたくない場合です。僕の妻も、全部の貯金
を僕には、暴露していません。
そこで、お互いに不動産に出せる金額を言ってみる。それを元金にすれば、具体的に
買える不動産が見えてきます。
男は、一人でローンを背負うことに不安を抱いています。お金の割合の問題ではなく、
いかに協力者になっていくかが大事だと思います。

長文、スマソ

男が一括で購入、離婚時資産分割の対象にならないのでお勧め

寄生虫のような>>1はどこ行ったんだ？

なにもあわてて家買わんでも。
賃貸の保証金と前家賃ぐらいなら、少々ビビリな男でもババンと用意してくれるでしょうよ。

家買うのは難しい

高いし

新居購入って
冠婚葬祭と
なんか
関係
あんの？

彼が物件探して申込み金も払ってきました
頭金は私が用意します
どうやら主債務者も私になりそうです

そんな相手と結婚して嬉しいのか？

ローン申込み者を収入の高い方にするのは当然じゃないですか

ｹｺﾝと新居購入が同時だとけっこう面倒かな？
特にローンとか不動産名義を共有にする場合
融資実行時か契約時には入籍してた方がいいの？？

漏れも、年内結婚予定で、マンション買おうかと彼女とモデルルーム廻っています。

賃貸も見ましたが、やはり(･∀･)ｨｨ!!物件は賃料も高く、お手頃な物件はかなりショボイ部屋でした。
どうせいつか買うならと思い、今月中には契約して、年内には新築のマンションで、新婚生活を始める予定。

金利あがりませぬよう

>>34　>>38
離婚する時面倒だから、不動産の名義は共有にしないほうがいいよ。
マジな話。

あ

てすてす
http://zetubou.mine.nu/timer/file/bomber6338_d5.rar

金ねー、むり。


以上、クソすれ終了

マンション買える人いいなぁ。
ウチは車のローン抱えて賃貸生活。
友達はもう大体購入済みなんだよね・・・。
旦那はタバコにパチンコ大好きで、無駄使いするから
いまだに買えないわ。

家やﾏﾝｿﾝ買うのは子供が小学校あがるくらいがいいよ。
せっかく買った家子供に落書きされたり
もの壊されたりしたくない。

小学校あがるの待っていたら
金利あがったり消費税上がってしまい、すごい出費にならない？
壁紙張り替える方が安いよ。

マンション欲しいけど、ビンボーで買えない。
賃貸もやっとこ払ってる。

マジレスだけど
家買えないとか買ってる友達羨ましいとか言うなら女が働けばいいだけじゃん。
例え年収３５０万でも二人合わせれば７００万。
家くらい買えるよ。
旦那が無駄づかいとか言う前に家計の管理をキッチリして自分も稼げばいい。
私20代半ばで彼もタメだけど家買うくらいの収入はある。
ただ定時で帰れる仕事じゃないから彼の理解と協力は必要になるけど。
成城に豪邸持ちたいとかキャッシュで買いたいとかならしょうがないけどね。

これから日本はインフレになると私は思ってるから現預金はたまるより
価値が下がる方が早いと思うし消費税、金利、不動産価格の上昇を見込んだら
場所にもよるけど買ってしまった方が良いと思う。
その辺の見方は人それぞれで私の感覚や相場観を押しつけても仕方ないけど
自分なりの見通しとか予想は立てた方が良いと思う。
何も知ろうとしないで後になって損した、とか言うのは馬鹿馬鹿しいから
それよりよく考えて勉強して、その結果の判断で失敗した方がましだと思う。

この世の中勉強しないでボーっとしてると損するようにできてるって毎日日経を
隅から隅まで読むうちの８０才のばあちゃんが言ってるけど本当にそうだと思う。

誰もいないのを良いことに連カキするけど私はマンション買ったよ。
ローンは彼の名で組んだけど。男の見栄なのかなとも思うけど万一何かあって
ローンを残して死ぬわけには行かないというから信じることにした。
でも名義は半々じゃないけど共有にしてる。私も頭金入れてるし。
インフレとか金利とかの話では意見が一致したし、中古の家を買って子供が
大きくなったら立て替えるとかも考えたけど共働きの環境には駅から近い
マンションの利便性、セキュリティが良いと思った。

でも家買うって大抵の人にとって大きい買い物だから結婚後のライフプランとか
お互いの人生観とかわかるから話し合う事はお互いのためになると思う。

赤が小さいと働けないんじゃない？

>>50
まともな会社なら産休とか育休あるよ。

産休とかとればいいじゃん。

>>51
レスかぶっちゃった。
ｺﾞﾒｿ

金額は考えないで、マンションと戸建てはどちらがいいのかな？
意見ありますか？

>>54
金額考えないなら間違いなく戸建てだよ。
でもマンション並みの立地で、セキュリティー、メンテナンス
って戸建てではかなりなお金がかかるよ。
駅から五分以内の場所に建ててセコムとか入って
定期的に植木屋さん呼んで数年毎に外壁とか改修して…。
それだけの手間とお金が気にならないなら戸建てだね。
でも大抵の人はそこまでできないから一概にどっちとは言えないよ。

マンション買ったはいいが
駐車場代と管理費で月３万飛ぶと友人が嘆いていた。

>>56
戸建ては毎月積み立てないけど長く住めば必ず修繕は必要。
それにマンションの修繕は少しでも高く貸したり売ったりする為でもある。
一概に管理費では比べらんないと思う。
大体戸建ての庭の手入れって大変だし植木屋さん高いし。
結局どこを妥協するかだね。
いくらでも妥協できるのがお金なら絶対的に戸建てだと思うよ。

ほほう、なるほどなるほど。

>>1
>>「女性は家を購入する時頭金を出さないのが当たり前なのに彼が出そうとしない」

金利余計に払うことになるだけじゃん。
ばかだな。

独身時代はケチだった、勤務地が実家近くなので親と同居。
服装や車には金かけない。当然女性にもてることはなく、
見合いも連敗続き。
でも何とか結婚して家を建てる話になり、妻に預金額を見せた
ら惚れ直された。

総額5500万ぐらい、頭金3000万、ローンは軽目で。

賃貸生活の人は負け組です。

>>61
全国転勤ありの大手企業でもか？

>>60
ケチで貯金のある人は魅力ない。
結局私に使わせてくれないし。
うちのだんなはケチじゃなくて良かった。
しかも株で稼いでお金あるし。
25だけどマンション買えた。
ローンも軽いし。
世帯年収の2.5倍くらい。

ウチの旦那は結婚する前からケチだった。
今なんて、会社から徒歩５分の所にアパート借りて、
昼ご飯はわざわざ家に食べに帰ってくる。
「外食すると金もったいねぇもん」とか言っちゃって。
毎日３食作るんだからホント大変。結婚するんじゃなかったと本気で思う毎日。
あ〜マンション欲しいなぁ。

ウチのダンナもケチで結構貯めてた。
でもそのおかげで即金で一戸建てが買えたよ。
余計な金利を払わなくていいから、同じケチとして精神衛生上ありがたい。

賃貸か持ち家か、一戸建てかﾏﾝｿﾝかってのは
あちこちの板でちょこちょこ論争になってるけど、まだみんなをうならせるような
納得のいく回答はでてないみたい。ケースバイケースだろうと。
でもまあ個人的には不動産屋の「低金利の今が買い！」はﾏﾕﾂﾊﾞだと思う。
たぶんおそらくほぼ間違いなく30年後価値が目減りするとわかっているものに、
レバレッジかけて勝負にでるのはどうかと。

３０代で家が賃貸って人、恥ずかしくないのかなぁ？

４０代からローン組むのは大変だろうね。
３５年ローンで７５歳でしょ？キツイな。

だからといって親の不動産あてにしたくないし。

>>65
お互いどのくらいずつ貯めていたの？
即金と言うことは、２０００万くらいずつ？

>>63
＞ケチで貯金のある人は魅力ない。
＞結局私に使わせてくれないし。

ケチよりタカリ（お前）の方がタチ悪い

転勤がナイ人はいいねえ
給料がよくても家買えないよ

そうだそうだ！タカらないでお前もしっかり働け！

>>70
え？ウチ転勤アリだけど、家買ったよ。
転勤になったら又買いなおせばいいし。
給料いいならできるじゃん。

>>70
たいしたことないなｗ

>>72
給料いいってどのくらいなの？

>>72
二年に一度の移動があるから無理

>>73
ハイハイ

>>72
転勤の度に家を建てるの？
建築期間なんか考えたら面倒じゃない？

ウチの旦那はちっともだめ。
タバコにパチンコ、マージャンばっかりで車もローン。

長野の長男だから、将来は長野の親の家をもらおうって企んでる。
義姉には相続破棄してもらう気らしい。
自分は楽して、親の残した家をはなからあてにするだもの・・・。

>>78
最低な旦那だわなｗ

>>68
中古なので2000万。うちダンナ1500万、私500万。

>>78
あなたは親の家をいただく案には賛成なの？（義姉のことはおいとくとしても）
家を仮にもらえたとしても、リフォームとかって意外とお金がかかるもんです。
築年数がたってる家ほど年々修繕費もかかるしね。

中古300万。まるで小屋（泣）

>>66
30才で家建ててもローンが終わる頃には廃屋
それでもイイ！と言うならどうぞ
我々の定年後には年金も退職金もないと思うが。
自分はそこまで能天気になれない。

まあ>>66は粗悪燃料でしょう。

春に結婚するにあたり、昨年夏にマンション購入。
最上階角部屋で無駄に広いし、個人的にはかなりお気に入り。
ローン組むのもいやなので、ちょっとムリして即金で買った。

その後の姉葉騒動で婚約者母
「マンション大丈夫なの?」
「マンションなんかに嫁はやれない」
「ローン組んで一軒家かえないの？」

新居、ローンも組まずに用意して感謝されこそすれ、あんなに
ボロクソ言われるとは思わなかった。
あんなのと付き合っていけるのかなぁ。。。

>>84
自分の家を自分のお金で買っただけの話。
感謝してもらおうなんて思ってるから気を悪くしたり「あんなの」呼ばわり
しなきゃいけなくなる。「あんなの」と身内になる自分を辱めてるのといっしょだよ。
「マンションなんかですみませんねえ。まあ嫌だったら別に来てくれなくてもいいですよ。」って
思っとけばよいかと。

>>85
そだねー
自分の家、自分で買っただけか。
新居用意しなきゃってあせってムリして買ったからそう思える余裕なかったよ。
ちょっと気分晴れたよ、ありがとね。

「嫌だったら来てくれなくていい」かぁ
・・・ほんとにあんま来てくれないとイインダケド

>>86
即金で買ったのはえらい。義理母がほめてくれないなら私がほめてあげよう。
結婚後もローン負担がないからお金がじゃんじゃん貯まるよ。
それだけでも嫁さんはラッキーだと思うけどね。
しかももし離婚するとなったら家は100％オレ様のモノでも
結婚後の貯蓄の半分は嫁のモノ。なんか理不尽な気がしないでもない罠。
まあ嫁に「出て行け！」といわれる余地がないだけでもマシか。

>>80
長男だから譲ってくれると思う。
でも義姉が相続破棄してくれるかが問題。
同じ県内のところにに嫁いでいるけど、ガメツイ人だからなぁ。
自分にも相続の権利がある！とか言われたらアウトかと。

>>77
ヒント：マンション

>>88　人の財産あてにするなんて、下品な旦那さんですね。

>>88　
あんたら夫婦が一番ガメツイＹＯ！

2008年問題を乗り越えられるか見届けてからでも遅くはない
＞持ち家

2008年問題って何？

>>89
マンションだって完成前から完売のところがおおくね？

大きいとこは大抵打診してみるとキャンセル出たとか
ローン通らなかったとか言われるらしい。
私も最上階角部屋希望でここあいてたら買うのにって言ったら
翌日ローン通らなかった方がいて…と電話来た。
入居開始前だったけど、ほっといても売れる部屋は売れた事にするのかも。

>>95
キャンセル待ち覚悟で電話してくる客＝たいして営業しなくても買ってくれる。
だから、あらかた埋まったらもう「完売御礼」の札出しちゃうんじゃない？
ぽろぽろ空いてる部屋は、地元の不動産屋に流しちゃうとか。

空室少ない方が売れるから売れてるマンション装って
売約済みにするのは常套手段

知らなかった
完売って出てるとこは諦めてたけど聞くだけ聞いてみよう

95だけどローン通らなかった方が…て言われたの日曜で
今日結果出るわけないだろって感じ。

都内にマンション買いました！
キャッシュで買ったのでローンなし。
家賃払わなくていいので生活がちょっと楽になりそう。

おいおいおい！

>>1

見ろよ！見ろよ！見ろよ！

わざわざ、ご丁寧に

「ラブサーチ」で今の旦那様と出会いました

んだとよ（あーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーはっはっはっは

>>100
つ 固都税

まあキャッシュなら勝ち組よ。
ボロマンションならドブに金。

>>102
賃貸の時は家賃が２０万くらいしたから税金なんてかわいいもんよ。

家賃そんだけ払いつつ購入資金キャッシュで用意ってすごいね。
都心でそんだけの賃貸物件借りて同じクラスの新築なら五千万くらいだろうし。

もっとするじょ

まあそう、煽るな。間取りにもよる。今後、見栄レスはやめよう。

>>99
本審査じゃなくて、簡単な仮審査ならすぐわかるみたいですよ

>>108
そうじゃなくて土曜日売約済みだったのに
日曜日ローンが通らなかったって言われたから。
平日ならともかく。

今時、土日だろうと住宅ローンの仮審査はやってる金融機関も
あるようですよ。

そこまで不動産屋の肩を持たなくても…

>>110
銀行員の旦那が嬉しそうに「本当ですか？今すぐ行きます。」
と言って�юﾘった後「今日ローンの結果なんかでるかよ」ってぼそって言ってた。

銀行員のダンナ裏山。

ローン通らないくらいの人がマンションの申し込みをするって
こと自体なさそうだけど。。。
よくあることなんだろうか？？

そこで旦那の借金(カードローン等)が発覚して修羅場って話も
たまにあるらしい。

>>114
もともとマンション屋が売れてるマンションを装いたくてついてるウソだからなあ。
でも、ローンが通らないって話はたまーに聞く。
実際自分が通るかどうか自信ある？

芸能人とかスポーツ選手はどうやってローン組んでるの？

>>117　収入が不安定な職業の人はローン通りにくいって言うよね。ほんとどうしてるんだろ。

みんなそんなにローンって関心あるんだ。

>>109

>>117
芸能人とかスポーツ選手とか漫画家は一般人並みの収入に加え
一般人が知ってる仕事歴があれば通る。

>>119
これから本格的にインフレなりそうだし消費税も上がるし
団塊jr.が家買う歳になってきたから世間の関心は高いと思う。
政府まで不動産バブルを危惧して金融引き締め始めてるからね。
まぁそれは不動産投資に対してだけど。

最近結婚式より新居準備の方が楽しくてしょうがない。
証明買って、食器棚買ってが楽しくて
ヘアメイクとか衣装はギリギリでいいやって思ってしまう

>>123 平行して準備しなされ〜

不動産バブルなんて世間が言うほど来ないはず。
少子化のこともあるし、何より不動産の価値が今も動く所なんて都心の一角。
リッチマンがほんの少し動かすくらいだろうね。
一軒家もﾏﾝｿﾝも、買った瞬間に資産としての価値は下がる一方だろうし。

ﾊｳｽﾒｰｶｰでも今が最高の技術で建材も技術も最安値なんだろうね。
外国みたいに前の住人のｱﾝﾃｲｰｸ家具付きで売り出す習慣はないし、
"コレを付けた家"だから資産価値が上がる家は日本では考えられない。
中古は中古。付加価値が付かない。

中古を買って手を加えるか、新築するか悩み中。
維持することを考えると新築で、自分たちに合うものを造ったほうが無駄は無いはず。
ﾏﾝｿﾝは連帯責任的な維持が必要になるから面倒くさそぅ。

昭和30年代のボロ屋９ＬＤＫが300ﾏﾝ弱の物件
(道路沿いで土地もゆったりしてるが基礎から修繕必要だろうな・・・)と、

平成11年のまだまだ新しい４ＬＤＫ1600ﾏﾝの物件
(山を崩した土地で家までの私道に雪が積もってて真冬は上れない感じ。誰が雪かきすんの？)を見てきた。
似つかない物件だけど、総体的に考えるとﾄﾞｯｺｲﾄﾞｯｺｲ。
建てた家の人が出て行くくらいなんだから必ずどこかに不便がある。

ﾊｳｼﾞﾝｸﾞﾒｰｶｰまわって見ると、ｵﾌﾟｼｮﾝが立派なのよねぇ〜・・・。
ぇ？これもｵﾌﾟ･･･？って感じ。
こっちのﾊｳｼﾞﾝｸﾞにあっちの標準とｵﾌﾟ付けてほしいって言ったら苦笑だったｗ
ﾊｳｼﾞﾝｸﾞ荒らしって言われてるな私。本当に建てたいんだけどね。

不

まで読んだ。

>>125
なんかさ、ほとんど斜め読みで読んでないけどさ、
中古買って１０年くらい住んで子持ちなら子供がある程度大きくなってから
立て替えたらいいんｼﾞｬﾏｲｶ？

o(^-^)o同意

つうどう

確かにこれから値下がる一方だろうね。
でもお金の使い道ないし、欲しいから買っただけさ

>>130
誰も買ってはいけないなんて言ってないから安心しる。
家土地は住むための施設。時間がたてば老朽化するのは当たり前。
使っていれば経費がかかるのは当たり前。
買ったときより高く売ろうなんて考えさえしなければ、
納得の行く買い物になると思う。

>>130
土地の需要がどうこうじゃなくてこれからインフレになったら
お金の価値が下がるわけだから結果的には良かったんじゃん？
住宅ローンなら今は金利低いしお金の価値が下がれば
相対的に借金も目減りする訳だから。
単純に私がこれからインフレになると信じてるだけだけど。

フラット35と銀行のローン、どっちを選べばいいの？
固定金利は基本？

>>125
最近、建材費上がりだしました

うちは建物だけで3500マン

都心に住みたいので、最初から戸建てはあきらめ気味。
戸建てなら最低でも８０００万以上はするのが普通だから・・・
それでもそんな物件自体が少ないんだが・・・・
まぁ、築３０年前後のマンションが多い地域なので、
それを中古で探して、買いたいんだが、物件数が少ないので選択肢がないｗ
５０００万前後で３ＬＤＫマンション買って、
子どもが大学行くくらいに大きくなったら、
建て直しくらいの気分で、今はいるけど・・・・
ともかく物件が出てこないと、購入が出来ない、結婚も遠のくよｗ

すなはた

109 ：愛と死の名無しさん ：2006/04/29(土) 22:15:11
私も前ノッツェで働いてました。

やっぱり全国どこの支店でもやること同じですね。
来た客は帰さない、サインするまで軟禁状態。
逃げられないように、座る時はＡＤが絶対ブースの出口側。
サクラもたくさん居ましたし、ライバル会社の悪口を吹き込む。

ある程度の固定給があるため月間ノルマ達成できなかったら支店長から
そりゃもう怒られる。離職率がとても高い職場でした。

障害者手帳や療育手帳持ってて、判断能力のない人でも入会させないと
いけない、そんな会社でした。

他社でハネられた、分割クレジットが通らないブラックの人でも組める、
独自のローンもあるしね。（金利は高い）ノッツェに長距離ドライバーやタクシーの
運転手やらが多いのはそのためです。（職業差別ではないですが、ドライバーさんは
ブラックの人が多い・・なぜか）

109 ：愛と死の名無しさん ：2006/04/29(土) 22:15:11
私も前ノッツェで働いてました。

やっぱり全国どこの支店でもやること同じですね。
来た客は帰さない、サインするまで軟禁状態。
逃げられないように、座る時はＡＤが絶対ブースの出口側。
サクラもたくさん居ましたし、ライバル会社の悪口を吹き込む。

ある程度の固定給があるため月間ノルマ達成できなかったら支店長から
そりゃもう怒られる。離職率がとても高い職場でした。

障害者手帳や療育手帳持ってて、判断能力のない人でも入会させないと
いけない、そんな会社でした。

他社でハネられた、分割クレジットが通らないブラックの人でも組める、
独自のローンもあるしね。（金利は高い）ノッツェに長距離ドライバーやタクシーの
運転手やらが多いのはそのためです。（職業差別ではないですが、ドライバーさんは
ブラックの人が多い・・なぜか）

独身のうちにマンション買うって話は男女ともよく聞くけど
独身で家を建てちゃうってのはどーなんだろ、ごくたまに聞くよね
建て売りを買うなら細かい選択の余地がない既製品だからまあ仕方ないとも思えるけど
注文住宅を建てちゃうってのはある意味自分勝手な気もする
ただ上のどこかにもあったけど、自分の家を自分で建てただけと言われればそうだけど
じゃあ住みたくないから住まないという返しもできる
独身家建て男、または独身家建て女をどう思います？
芸能人だと確か山田邦子がそうだったっけ？

一応揚げ

ここは【馬鹿男専用】
になりました。

姉が新築の家を建てました。
いくら包めばいいんでしょうか？

>>101
･鬣ﾖ･ｵ｡ｼ･ﾁ･ﾍ･ｿ､ﾏｲｼｵｭ､ﾎ･ｹ･・ﾇ､荀ﾃ､ﾆ､ﾍ｣・
http://jbbs.livedoor.jp/bbs/read.cgi/sports/27749/1145816423/
http://jbbs.livedoor.jp/bbs/read.cgi/sports/22396/1137468645/

あげ

からふろ

ふかさわ

trsjtrdtfg9ily

新居購入の頭金って、男性女性で割合はどれくらいが普通ですか？

>>148
普通なんてないよ。
結婚前に新居を男性が準備するとかって慣例に従うなら、
男が全額出せばいいんじゃね？登記も黙って男だけの名前でしておけばいいんじゃね？
どうせ離婚するとなればもめるんだからいっしょ。

それはそうですが、いかんせん男に金が無いので少し出そうと思いました。
親とも相談してみます。

６０００万貯蓄があるとして、同額の戸建を買うとしたら、全額キャッシュの方がいいのでしょうか？
３０００万頭金、残り３０００万を投資にまわして年利５％で運用できたら、かえってその方がいいのかなと。
ローン組めば多少は控除もされるしね。

>>151
その相談は板違いだと思う。かと言ってどこへ行けばいいかはよくわからん。

投資系の板→そんなもん全額ローンで6000万運用で回せ回せ回せぇ！
不動産系の板→これから不動産は余り出すからね。賃貸が賢い。
ドケチ板→金利を払うなんてもったいない。3000万の家をキャッシュで買えばいいんですよ。

私はドケチ板住人なので、ローンを組むのはおすすめしない。
控除っつったって、払った分以上に戻ってくるもんでもないし。
6000万貯められる人なら、ぱっとキャッシュで払っても、またすぐ貯まるよ。
んで、実際にキャッシュで家買ったけど、維持費とか考えたら
やっぱ賃貸の方がよかったかなーとも思う。今現時点では満足だけどね。

＞＞154
ローン控除受けられるなら東☆銀行かな。
ローン残高分だけ残してローン控除丸々頂けばウマー。
あなたが死んでも家族には家も預金も残すことができる。

俺ならそうする。

実際新居購入の場合聞く話しによると親援助とかもあるけど、
それは、両家の親に援助してもらうものなの？
それとも、上記の方にｶｷｺしてあったが、男側が用意
するものだから、男親が援助して女親は一切援助しないものなの？

私も知りたいage

事例とか。

出すと言われても気が引ける。。

昔は男親のとこに同居だったから男親が援助してたんやない？
同居しないんなら双方の親が援助しても不思議ではないと思う。
なんつーか、金出したい親が出せばいいんじゃね？ってかんじ。

でもさ、仮にどちらかの親が援助してくれて、出さない方の親が
色々口出しとかしてきたら、実際嫌じゃね？？
例えば、片方の親が援助して、もう片方の親は援助しなかったら、
後々、ﾓﾒそうなｹｰｽもありそう。

長男だから、家は男親が用意するとか、次男だから女親も援助するとか、
そうゆう考えの人もいるみたいだけど、今時そんな考えもあるんだね・・・。

>>155
私が見たケースでは、
・男の親が土地を用意（農地を宅地に）して男がローンで家を建てる。
（嫁は専業。所有権が半々かどうかは知らん）
・女の親が土地を用意(農地を宅地に）して男がローンで家を建てる。
（嫁は…（以下ｒｙ）
・男の親がもともと持っていた別宅にそのまま夫婦が住む。その後まもなく建て替え。
・男の親の家の敷地内に男がもう1軒家を建てる。
・男が生まれた時点で男の祖父が土地を購入。結婚が決まった時点で親が家を建てる。
（「次男ちゃんだから本家には住めないからね」という理由で。）

ほとんどのケースで、家の中に入れる家具や家電、カーテンなどは女親の負担に
なっている場合が多いと思う。女用のクルマや着物等も含めると、女側はたいがいの負担なのに対し、
男の側は農地を転用する手間と家の頭金程度なので、おそらく負担額はそれなりに吊り合っているんじゃ
ないかなあと思う。
ま、土地を持っている者が土地を出し、そうでない者が金を出すって感じかな。
家にもよるだろうし、ない袖はふれないしね。

>>158
お金が絡む問題は色々もめる部分があるのは当たり前だと思うw
長男は基本的に家を継ぐ立場だから、親の家を引き継ぐって感覚を持っている
んであって、親が家を用意する訳ではない。
昔の感覚で行くと、代々そこの土地に住み、墓を守るって事だからでしょう。

でも結局は親の問題って、面倒見る見ないの問題になるから、必ずしもお金
だけで済む話じゃないよ。援助しなかった側の親と同居って事もありうるから。
夫の家に嫁いだけど、妻側の親と同居してるケースもある。
色んな家を見てると、明らかに面倒見てもらいたい親が多くお金を出そうと
してるから、周囲では妻側の親が多く援助してる場合が多いよ。

ひろの家も大変w