【社長】専用スタジアム＠広島part23【出馬】 [転載禁止]©2ch.net

>>135
国有地で都市公園法の指定を受けていて商業施設は不可
建設時に商業利用が予想される建物も建設出来ません
(Jリーグのホームになってる陸スタは国体の為に作られてて合法
国体目的で建てて、後に違約金払ってJチームが使ってるパターン)
しかし跡地スタは広島市が拒否ってるのにサンフレッチェ広島自ら請願)
広島市民球場跡地だけでは、建ぺい率、容積率が足りなくて
夢スタ案のスタジアムは建設できません
建ぺい率をクリアするには商工会議所や青少年センターや武道場を
壊さないとならず
容積率をクリアするには中央公園の容積率を利用しないとなりません
広島市民球場の跡地のとなりにはUNESCOが認定した
近代建築物では最初の世界遺産「原爆ドーム」があり
UNESCOのICOMOSから、世界遺産認定に対して「周辺環境の整備」
を条件として付与されて、原爆ドーム周辺には高さ制限や
ネオンなどの制限をUNESCOと約束しています。　
広島市は広島市平和都市宣言をした時に平和公園グランドデザインとして
平和公園から中央公園をまとめる平和公園セントラルパーク計画を
盛り込んでおり
一番大事な事は広島市が建設を拒否してるのに無理やり建設しようとする
傲慢さだろ。他人の土地に豪邸建てて家賃は安くしろみたいな