家を買う奴ってバカ？

>>817
お前もバカだろ？
ローン組んで家買った奴は、ローン完済までは賃貸と同じだろ。
お前、ローン完済もしてないのに、今住んでる家がお前の家だとでも思ってるのか？
賃貸をホームレスと呼ぶなら、ローン返済中の住宅購入者もホームレスだなｗ

まあまあ、ホームレス同士仲良くしなさい。

バブル期の名残かしらないけど、マンション開発してばかりだよね？
これから賃金はもっと安くなるのかな？

>>821
地域によるだろうな。
あと、何の物件を建てまくってるかにもよるだろうな。
販売物件ばっかなら販売価格が先に下がるだろうし、
　同じ地域に賃貸物件があれば、一定時期経過後に賃貸料も下がるだろうし、
賃貸物件ばっかなら賃貸料が先に下がるだろうし、
　同じ地域に販売物件があれば、売れ残り物件は下がるだろうし、
学生が多い地域のワンルームなら賃貸料はなかなか下がらないだろうし。

819に同意
家のローン組んだバカはその瞬間に自分のものになったと錯覚してる
金貸し（銀行）の担保物件なんだよ。
おまえの物じゃないのに、税金まで払わされて脳内物質がおかしくなってるな
せめて、「払い終わるまで私のものじゃないので固定資産税を金貸しさんのほうで
払ってください。」とバカなお願いでもしてろっつーの

>>819
賃貸はいつまで経っても自分のものにはならないよ。
賽の河原の石積みだ。

まあまあ、ホームレス同士仲良くしなさい。

>>824
話をそらしてるのか？
賃貸派で賃貸し続ければいつか自分のものになると勘違いしてる奴は１００％居ない。
が、購入派はローンで買った瞬間に自分の物になったと勘違いして、
賃貸派をホームレス呼ばわりするバカが居る。
そういうバカに、お前も実はホームレスだよって教えてやってんだよ。

賃貸ホームレス必死過ぎ、見てて痛い。

ここで問題です。
ほぼ同じ能力・収入・生活水準で、ローンで住宅を購入したＡ君と、賃貸のＢ君が居ました。
彼らがリストラor会社が倒産しました。
さて、樹海に行く確率が高いのはどちらでしょう？

>>826
だって、俺家持ってるもん。
借金無いよ。税金かかるけど。

なんで、家買う＝ローン前提なの？

>>827
言い返せないバカの常套文句だな。
自分がホームレスだと気付いたからって落ち込むなよー
借金ちゃんと返せよー
生命保険ちゃんとかけとけよー
風呂入ったかー
歯磨けよー

>>828
Ｂ君でつねｗ
毎月の支払いがあるのに売るものが無いんだから

別に今毎月払っている住宅ローンの残高払うくらいの現金は用意できるけど、
住宅ローンの金利より銭を産む方に金回してるからなぁ。
確かに抵当権が付いてるからオレのものではないが、所有権はオレで登記されてる。
それをホームレスと言われようがどうぞ御勝手にって言うしかないな。
現実に毎日マイホームで生活してるし、ホームレスとゆう感覚は無いな。

>>829
お前は相当なバカだな。
>>818を見ろ。
ここはそういう前提で話してんだよ。

ああ、あと>>1もよく見てみな。
>最近、金利が安いとか家賃なみの値段だからと言って
>家を買う奴が増えてきてるみたいだけど
ローン前提のスレだろ？

自分がバカだと気付いたからって落ち込むなよー

>>831
お前は住宅ローンの仕組みも知らないのにローン組んだのか？

>>832
>別に今毎月払っている住宅ローンの残高払うくらいの現金は用意できるけど、
>住宅ローンの金利より銭を産む方に金回してるからなぁ。
で、具体的に何やってんの？

>>834
俺は>>824＝>>829＝>>831でつ

オレも資金調達の意味で住宅ローン組んだよ。
担保枠ギリギリまで借りた。
一部を事業資金に回して、順調に利益を上げている。
国金も金利低いケド、
住宅ローン程安い金利で貸してくれるとこはなかなか無いと思うよ。

>>835
あんたアホか？
別に違法だとか、いかがわしいことじゃないが
そんなことこんな場所で教えるワケないよ。
オレは住宅ローン組んで家を買ったバカだよ。
バカにモノをたずねないでくれよ。

家くらい持ってないのは人間じゃないよ
子供とか愛玩動物の類だ
無理なローンなんか組まなくていいけどさ
真面目に働いてりゃ３０代で家建てられるよ
出来ない奴はただの負け組み

>>837
＞住宅ローン組んだよ・・・一部を事業資金に回して

銀行が不動産屋に払うんじゃないの？　銀行から手渡されて不動産屋に払いに行くの？

つーか個人で自己資本って一体・・・？

>>838
別に普通に教えるだろ。
教えたからって損するわけじゃあるまいし。

やらしても　減るもんじゃないし　やらせろよw

>>840
銀行から振り込まれて、その後不動産屋に払います。
その間でどう使おうと自由です。
でも、所有権移転に伴う抵当権設定ができなかったりすると契約違反です。
家の資金よりも余分に借りて車買ったりする人も結構います。
>>842
賢者はあまり語らないと思うよ。なぜなら言葉は金だから。
ピーピー囀るのは中途半端なやつだけ。

>>844
マジで〜！！　一瞬であれ自分の通帳に数千万の文字が記帳されるんだね　
興奮するね。　　家なんか買った事ないから知らなんだ　御助言ありがとうございます。　

なんだか変な奴がたくさん来てるな
現金で家を買える人間なんてほとんどいないだろう。
ひやかしで、書いてるとしか思えないな
仮に三十代で即金で払った場合はかなり税務調査が入るぞ
そのお金の源泉はどこにあるか、こっそり親から貰ってないか
普通の奴らはまずローンでないと買えないだろ
株で儲けたら買えないこともないが
そんなまともな人間はバカらしくて家なんか買わない
株式投資のほうがはるかに有利だとわかってるし
時間を無駄にはしないだろう
今の企業を見てたら不動産が足を引っ張ってる
剰余金が一兆円以上もある武田薬品みたいな会社が健全なんだよ
価値のある不動産なんてもう一部だけ
個人の不動産（マンション）なんてクソだな
金貸し（銀行）も土地付よりも値が下がるスピードのはやいマンションは
要注意と考えて競売物件にすぐにする

>>846

ハイパーインフレで剰余金はどうなりますか？　財政破綻

>>846
まともな人間は納税しているから、税務署のお尋ねなんか
なんとも思わんよ

インフレになれば預貯金の価値は下がり、借金の負担は目減りする。
現金で買えるほど、貯金があるというのが本当だったとしても、
それは、借金して家を買った人間の借金を、預金者が肩代わりして
払うのと同じようなもんじゃない？

税務署を甘く見るなよ
現金で家を買った奴

>>846>>850
ひがむな貧乏人、そんな事は先刻承知、小泉じゃないが、「人生いろいろ」だよ
若くたってゼニが有るところには有る、世の中リーマンばかりと思ったら大間違い
独立して自営で繁盛してる香具師も多い、正当に儲けて、正当に納税しているぞ
株なんぞメじゃないよ。　カンラカラカラ

ネラーは何故か金持ちが異常に多いからなｗ

経済オンチもおおい
金があっても家を建てる能力のないやつもおおい
金のないやつはもっとおおい

このスレだけ見ていると、ネラーの平均年収は最低でも２０００〜３０００万円くらいは
ありそうだなｗ

家を買う奴はマゾ体質だな
人生を縛られて生きて楽しいか
あっ、これは君ら現金で買う人のことを言ってるわけじゃないからね
あくまでローンしてる人限定ね

　↑
でました、年収３０００万円超えの奴！

スゴーイｗ

この青い地球が俺の家。
広い大地が俺の寝床なのさ！

まあまあ、ホームレス同士仲良くしなさい。

友達が2000万の住宅ローンを組んで家賃並の支払いで購入できるからと買え買え言うから
ところで最終的にはいくらの支払いになるのかと聞いたらわからんと言うから
オレが計算してやったら6000万とでた　それを知った連れは・・・・

よほど酷いローン会社だな。
普通、銀行で３５年ローンでざっと元金の倍なんだが、

>>859
何十年ローン？

アレ？　計算違いかな初めの10年は1％で残りの25年は4％で計算したんだけどね。

>>860
>>861
間違いだ今　計算したら４０００万ちょっとだね。　スビバセン

>>686
亀レス。もう出てるよ。
ttp://www.alt-invest.com/pl/book/golden_feather/feather_7.htm
ttp://www.alt-invest.com/book/life.html

>>863
その件についてはキッチリ落ち込んでる友達に謝っとけよ。
でも同時に固定資産税＋都市計画税（＋マンションなら管理費＋修繕積立金）
を込みで家賃並の支払いかどうかも聞いとけよ。

あ〜けど管理費＋修繕積立金も合算してたから大きな数字になったのかも
けど6000万は多すぎか。

なあ土地３３００マン
家２５００マンで固定資産税っていくらくらいになんの？

それと都市計画税は？