【上杉謙信】越後湯沢 Part7【へぎそば】

913 ：名無しさん＠ゲレンデいっぱい。：2014/06/20(金) 23:40:17.91

>>911
国賊蝦夷基地は廃物しか生み出さない税金寄生虫の国賊だぞ

914 ：名無しさん＠ゲレンデいっぱい。：2014/06/21(土) 06:58:52.04

湯沢豪華タワー神立ワンルーム

915 ：名無しさん＠ゲレンデいっぱい。：2014/06/21(土) 20:00:17.11

森瀧余裕保有

916 ：名無しさん＠ゲレンデいっぱい。：2014/06/22(日) 01:14:56.19

>>914
150万とかでかえるの？

917 ：名無しさん＠ゲレンデいっぱい。：2014/06/22(日) 07:40:39.75

大好きリゾートマンション

918 ：名無しさん＠ゲレンデいっぱい。：2014/06/22(日) 08:23:38.79

150万ってなとが大変なのか。
購入時とその後の費用をおしえてくれ

919 ：名無しさん＠ゲレンデいっぱい。：2014/06/22(日) 09:33:16.87

>>918
2DK60m2を初夏秋で30日、冬に40日使う場合でこんな感じ。

・購入時
物件価格 500万円
登記費用 20万円
取得税 25万円
仲介手数料 20万円

・維持費
固定資産税 8万円
管理費等 40万円
光熱水道費 15万円

920 ：名無しさん＠ゲレンデいっぱい。：2014/06/22(日) 09:45:28.31

ワンルームだと維持費ははんぶんくらいかな

921 ：名無しさん＠ゲレンデいっぱい。：2014/06/22(日) 09:58:08.89

>>920
同じマンションの1K30m2の部屋をみたが、管理費、固定資産税共にほぼ半分だね。

苗場のヴィラならもっと安い。

922 ：名無しさん＠ゲレンデいっぱい。：2014/06/22(日) 10:26:42.04

>>921
ふるいとはいえ10万とかw

923 ：名無しさん＠ゲレンデいっぱい。：2014/06/22(日) 13:12:23.35

>>918
平米を万円に変えたら平均的な年間維持費になる

個人的には
徒歩で買い物とか外食考えているなら湯沢一択
車で移動なら岩原がいい
苗場は不便なので止めた方がいい

924 ：名無しさん＠ゲレンデいっぱい。：2014/06/22(日) 14:00:13.97

調べるとベクレ他
アスベとかスキー場廃止とか大変そうだな
個人的には岩原がいいんだが

925 ：名無しさん＠ゲレンデいっぱい。：2014/06/22(日) 14:27:45.92

苗場も苗場スキー場隣接、直行直帰可能なら１千万でも買ってたな

926 ：名無しさん＠ゲレンデいっぱい。：2014/06/22(日) 14:32:17.01

岩原も今なら100万以下であるね。
ワンルームじゃなくても。

あの辺もせめてコンビニの一件くらいあればありがたいんだが、
さすがに1年で4ヶ月しか売り上げ出ないんじゃ無理だよなぁ。

927 ：名無しさん＠ゲレンデいっぱい。：2014/06/22(日) 14:42:41.04

>>926
リンクしてくれなイカ

928 ：名無しさん＠ゲレンデいっぱい。：2014/06/22(日) 14:47:30.63

イカリング？

929 ：名無しさん＠ゲレンデいっぱい。：2014/06/22(日) 18:55:59.02

湯沢唯一豪華ワンルーム大好き

930 ：名無しさん＠ゲレンデいっぱい。：2014/06/22(日) 23:26:29.54

>>926
http://www.himawari.com/yuzawa/
http://www.tokyu-resort.co.jp/yuzawa/
http://www.yuzawacorp.jp/index.html

ハードルが高いが
毎年維持管理費支払う財力と
２カ月以上滞在できる暇人なら
マンション買った方がお得だと思う

究極は湯沢にマンション買って
ワンシーズン滞在できて住民票を移せる人
湯沢町スキーリフト等共通乗車証が最強

１か月未満の滞在ならマンション買うのは損
湯沢駅近くのビジネスホテルや民宿に滞在して
シャトルバスでいろいろなスキー場をめぐると幸せになれると思う

931 ：名無しさん＠ゲレンデいっぱい。：2014/06/23(月) 00:10:22.78

岩原に部屋持ってて、
シーズン中はほぼ毎週末行ってるんだけど、
年間維持費と泊数から考えたら
実はそれほどメリットはないよ。
せいぜいトントンだ。

ただ、
・チェックインチェックアウト時間がない
・年末年始や三連休でも泊まるのに苦労しない
・ギアに限らず、荷物を置きっぱなしに出来る。
あたりのメリットをどう評価するかだな。
それはそれぞれの考え方だろう。

ほんと、シーズン中は毎週のように行かないと
費用的には損するだけだから。
いや、安い部屋ならそうでもなくなるだろうけど、
やっぱ不便だったり、狭くなったりするしね。

多少は赤になっても使い勝手がいいなら
それでもいい、という人ならいいけど、
費用をメインに考えてるなら
あまりおすすめしないよ。

あと、売る時は二束三文でもなかなか売れないよ。
自分があと何年使うかも考えておかないとね。

932 ：名無しさん＠ゲレンデいっぱい。：2014/06/23(月) 10:02:47.07

そんなに元とることに必死になって
同じとこばっかいくなら
絶対好きなときにいろんなとこ行った方がいいって

元とろうとすること自体に金がかかるし
大して行きたくもないときに行かなきゃ
っていうプレッシャーもかかる
だから買うとしたら住むか元なんて考える必要がないほど余裕があるかだな

岩原、湯沢は大好きだけどね

933 ：名無しさん＠ゲレンデいっぱい。：2014/06/23(月) 11:13:11.20

うちは夏も使うし親戚とかも使うから元が取れる取れないとか気にしないな。
カギは郵送なんだけど、滅多に会わない親戚なんかと部屋置きのノートで
やりとりしたり、備品を買ったとかのメモがあると嬉しかったりする。

934 ：名無しさん＠ゲレンデいっぱい。：2014/06/23(月) 18:56:33.42

タワー湯沢唯一ワンルーム旭川

935 ：名無しさん＠ゲレンデいっぱい。：2014/06/23(月) 21:29:59.53

リゾマンで元取るなんて考えはありえない
湯沢駅近の某マンションだけど基本閑散としてるよ
みんなそれだけ使ってないってこと
うぜーのは定住の爺婆
老害は早く氏んでほしい

936 ：名無しさん＠ゲレンデいっぱい。：2014/06/23(月) 21:47:45.89

週末程度の利用なら、ホテルや旅館の方が便利でしょ。
バブル期の様に予約不可なんて年末年始の2日間くらいなもんだろうし。

937 ：名無しさん＠ゲレンデいっぱい。：2014/06/23(月) 22:34:35.37

>>936
荷物置きっ放しにできる、キッチンがあることにどれだけメリットを感じるかだね。
小さい子供がいるとこれらのメリットは果てし無く大きい。

938 ：名無しさん＠ゲレンデいっぱい。：2014/06/23(月) 23:06:24.63

スマホタワー