【物件２】スキー場マンション冬季（週末）限定住人

>>931
不動産板で見つけて引っ張ってきました。
不動産板に掲載した方が業者かどうかは不明。
私は、小樽とか札幌とか、リゾートでないマンションをウインタースポーツの
ベースに出来ないか、興味がありまして・・・・・。
ここの載せれば、違った意見を寄せていただけるかなと。

その＞＞９２７のマンションから自家用車以外でスキー場にゆくとなると、
また、事情は違ってきますよね。

東京に比べたら安いけど、新築でこの値段でも儲けが出るんだ。
高層マンションの原価って思った以上に安いんだろうな。
相対的に値段が高い分、苗場よりよほど負の資産の危険性もあるかも

リゾートとしての利用が多い---負の資産の可能性大
定住者が多い---負の資産の可能性小
ではないかと

>>932 欲しくて手が出る値段だと思ったなら、買い時なのでは？

>>935
私の場合はセミも含めたリタイア後のウインター生活についてなんです。
今の所、車を購入、維持できる収入がありますが、年金もしくは貯蓄崩し生活に入ったら、
どうするか、ひいきの宿でも作って常宿化するか、それとも生活基盤そのものを移すか？。
だとしたら、ある程度の生活基盤が整っている都市が良い。しかも、豪雪にも対応（対老人で）している。
だとしたら、札幌の駅近（連絡路有り）マンションしかないのですが・・・・・？。
町版で北海道の方々に聞くと、寒さが尋常じゃないから、賃貸から入れとか言われますがね。
スキーで行くので感じる寒さと生活上では違うんでしょうが？。

リタイヤ後にウインター生活をしようと考えられる健康さがいいですね
どこかのマンションを借りて住んでみてからでも良いんじゃないでしょうか
ここでもよく出てくる負の資産化してしまっても仕方ないですし

札幌だと冬の暖房費用がリタイアーの身にコタエルような気がします。
マンションは特に「電気」での暖房ですので電気代も尋常じゃありま
せん。

>>935
知り合いのスキー好きの退職した高齢者は、シーズン券を買って、毎日のようにゲレンデ通いです。
知り合い曰く、札幌での生活は最高にハッピーのようです。
もっとも北海道育ちだから、冬の日常生活の大変さが気にならないのかもしれません。

寒さに関しては、車で移動し、屋内で過ごしていればそれほど気になりませんよ。
移住してスキーをすることと旅行してスキーをすることに関わるコストとリスク、
得られるリターンを十分考えられたらいいと思います。

札幌中央区の地下鉄駅周辺のマンション住まいであれば、盤渓や藻岩山なら車で20分程度です。
規模が大きいテイネや札幌国際なら車で40分程度。
ただし、ニセコのような北海道らしいスキー場へ行くとなれば、車で2時間。
ニセコ中心に滑るのであれば、札幌へ移住しても、ニセコへ行くのはちょっとした旅行です。

北海道のような地の果てにはあまり行きたいとは思わないな。
東北は寂れすぎていて楽しくない。リゾマンなら長野、新潟
あたりの首都圏から近い場所がいいよ

未経験者に冬の札幌は過酷
住居は安いけどな

皆さん、レスありがとうございます。
北海道の方って、降雪時に傘をささない印象があります。
北の情報を得つつ、検討していきたいと思います。

雪質を求めるなら北がいいと思う
首都圏からのアクセスなら湯沢が便利

湯沢は夏暑いよ
ちっともリゾート気分になれない

たしかに高原っぽくない

苗場ならちっとは高原っぽいね。涼しいし。
僕もついに苗場の住人になりました。宣伝になるから言わないけど担当のひとが良かったし。先住民のみなさん、よろしくお願いします

>>943

昼間は確かに暑いけど、
夜はエアコン無しで過ごせるけどね。
首都圏の熱帯夜に比べたら快適度は格段に高いと思うが。

それに昼間の暑さだって魚野川で遊んだりするには良いよ。

>>945
おめでとうごさいます。

夏はほんとに涼しいですよ。
月曜の朝に車で帰ろうと５時起きしたら息が白かった。

しかし今年は忙しいし、暇になると大雨で夏行ってないな。

ありがとうございます。契約は９月からなのでこのお盆は残念ながらクソ暑い東京ですが、さっそく９月になったら避暑してきます。しかし本当に冬が待ち遠しい(^_^;)

現在スポメン1のワンルームを利用していて狭いから2LDKを購入しようと考えて湯沢のひまわり見にいってきた
数年前に比べてだいぶ価格が下がっていて驚いた
2LDKで一千万切ればいいかなと思ってたら六百万あれば買えるのね
そんで気になったのが舞子のグランドウィング
利用してる人いますか?

>>949
何でも聞いてください

>>950
では早速
部屋の総数が800を越えますがお盆やスノーシーズンの大浴場の混み具合はいかがですか?
スポメン1は15人位でいっぱいいっぱいです

今度　なえばのノ○○の大浴場に温泉を引くっていう事
らしいです。温泉をリゾマンに入れてるとこって管理費が
高いっていうけどどうですか？

>>951
それなりに混みますがいっぱいになった覚えはありません。
洗い場は２０個くらい。風呂はかなり広い方だと思います。
ただ、露天風呂が浅くて寝湯しかできない。

ageてすまそ

広い風呂がいいなあ
やっぱリゾマンは風呂と駐車場の整備状況によるね

>>953
サンクスです
参考にさせていただきます

>>952
８月の総会の議題に乗ってるね
管理費が高いかどうかは、他のマンションを知らないからなぁ

温泉を引くと権利金だけじゃなくて毎年の使用料金みたいなのを
べらぼうな金額払い、その為に管理費はびっくりするほど高くな
るという話は聞いたことがあります。ノエルの場合はどうか分かり
ません

この辺だと循環だから、浄化槽のコストがかかるのかな。

でもうらやましい。

最近、エレベーターを降りると廊下にイヤなニオイが
こもっているように思います。苗場のリゾマンなんですが、、、

どんな臭いですか？

かび臭いような、何かが腐ったような湿った匂いです

死体かな？

通報シル

地震ありましたが大丈夫ですか？

今週のYomiuriWeeklyに湯沢リゾートマンション管理問題が掲載されてますね。
このAさんのマンションって何処ですかね？。

ザ・湯、やはり廊下が異常に暑くて、換気なし菌がかなり充満してます。

ロビーとか見た目きれいでも風通しが悪いから
じめじめしてるね

自治会の総会って出たことある？

ないねぇ

毎年出てるよ

何人くらい来るんですかね　＜　総会

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改善要望とか聞いてくれるのかな？

うちの総会は20人くらい出席してる

２０人だと10%にも満たない数ですけどそれでどんなことが
決められるんでしょうか

管理費の分配

理事や役員は億単位の管理費が自分の思うまま使い放題
になる特権があるんですね。。。そして理事は自己推薦で
ずっと理事？　おいしい話なのか

話題がループしてるなー
不満・文句があるなら総会出席して質問とかすればいいのに…

負け犬の遠吠えage