【ﾀﾞｲｴｰ】東札幌駅周辺商業施設 総合【ｲｰｱｽ】

イーアスに牛角が出来た場合、地域の特性を考えると、
11時開店では遅すぎる。というか、24時間営業しか考えられない。

時間帯別に客層をシミュレートしたら、こんな結果になった。
０〜３時　終電帰りや残業上がりのビジネスマン
３〜６時　スナック等のアフター、倉庫作業員やトラッカーの夜食
６〜９時　ホストのアフター、朝食需要のビジネスマンや学生
９〜12時　近隣のタクシー会社の夜勤あけ運転手、ビジネスマンの商談等喫茶利用
12〜15時　ランチタイム、主婦層、フィットネスクラブ利用者
15〜18時　放課後の高校生や専門学校生
18〜21時　ディナータイム、家族連れ等
21〜24時　仕事帰りのサラリーマン、塾帰りの小学生等

これだけ、24時間、客が途切れない立地というのは、他には有り得ない。
倉庫街からオフィス・マンション街に転じた東札幌ならではと言えるだっろう。