競売中の不動産について　強制執行20件目

1 ：無責任な名無しさん：2013/10/28(月) 01:17:01.31 ID:7I7FFkJD

不動産競売を語りましょう。
全ての立場の人の参加を歓迎します。

不動産競売物件情報(BITシステム)
http://bit.sikkou.jp/
東京地裁競売ファイル・競売手続説明書(物件明細書の記載等)
http://bit.sikkou.jp/jsp/court/xxw/html/Man_tokyo.pdf

前スレ：
競売中の不動産について　強制執行19件目
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/shikaku/1371732005/

2 ：無責任な名無しさん：2013/10/28(月) 09:36:49.50 ID:8qizHERY

http://bylines.news.yahoo.co.jp/amakinaoto/20131020-00029065/
朝鮮総連本部落札の裏にある拉致問題とそれを書かないメディア
モンゴルの正体不明の会社が朝鮮総連本部ビルを５０億円あまりで
落札したというニュースは誰が見てもその背景に拉致問題に関する
安倍政権の動きが絡んでいる。しかしその事を大手メディアは一切
書かない。なぜか。

なにこれ気になる(´・ω・｀)

3 ：無責任な名無しさん：2013/10/28(月) 11:05:26.07 ID:BRBK6gpw

あそこら辺はNTTや郵政の官舎だったり郵政族の陣地なんだよね
なんで朝鮮総連が乗っ取りできたんだろ

4 ：無責任な名無しさん：2013/10/28(月) 18:32:14.86 ID:4e5wgTSi

むかーしは今では考えられないほど北の国力があった。
韓国がアフリカより下の世界一貧しい国の時代があって、
朝鮮戦争よりの復興は北の方が早く、
北経由で日本の赤化政策が進められていて
そのシンパも結構いたんですよ。
だから、お金も集まった。

5 ：無責任な名無しさん：2013/10/28(月) 20:49:53.57 ID:8qizHERY

>>4
かつてのビルマもそうだったらしいね。
バンコクの駐在員がラングーンに買い物に行ってたらしい。

6 ：無責任な名無しさん：2013/10/28(月) 20:56:29.15 ID:8qizHERY

日本に支社登記がなくても、つまり日本語を正文とする資格証明書がなくても
有効に入札できるってことか。

どうクリアしたのかな。モンゴル語の資格証明書に相当する書面はあるだろう
から、翻訳やその証明やアポスティーユとかも気になる(´・ω・｀)

7 ：無責任な名無しさん：2013/10/29(火) 06:55:47.95 ID:0M0xVN7G

>>2
書いてる人が色つきだから、カネ出してまで為にする話を読もうと思わないな。

>>6
委任状を持った弁護士が国内にいるからじゃない?

8 ：無責任な名無しさん：2013/10/29(火) 07:11:23.96 ID:M3PngLao

そんな弁護士居るの？アウトじゃん

9 ：無責任な名無しさん：2013/10/29(火) 09:04:13.66 ID:UxEwfAFS

朝鮮人のヘイトスピーチだけやたら早く判決が出る(有利な判決が出やすい裁判所をキープしてる)国で、
何をいまさら。

弁護士も裁判官も、朝鮮人に汚染されまくってますがな。

10 ：無責任な名無しさん：2013/10/29(火) 09:14:50.75 ID:VdpuHD3X

まあ弁護士なんて朝鮮人の代わりなんだけどいまやその
朝鮮人が日本の弁護士資格を持ってて代理人をやってるんだから

11 ：無責任な名無しさん：2013/10/29(火) 13:00:56.11 ID:eq/6Oi+/

在日の弁護士さんだっているでしょうに。

12 ：無責任な名無しさん：2013/10/29(火) 19:24:23.19 ID:0M0xVN7G

>>8
弁護士は罪人からお金をもらって罪人のために働くのが仕事だよ?
(それは言い過ぎ)

13 ：無責任な名無しさん：2013/10/29(火) 22:09:54.48 ID:VdpuHD3X

ドラマとか死刑囚弁護士もそうだけど
非難されようが弁護士は悪人のみかた

14 ：無責任な名無しさん：2013/10/29(火) 22:19:34.17 ID:k56mUhVC

弁護士が国の立場を代弁するようになったら怖いな。

15 ：無責任な名無しさん：2013/10/29(火) 23:04:19.24 ID:k56mUhVC

自殺知らせず賃貸契約、家主に損害賠償命じる　兵庫
朝日新聞デジタル 10月29日(火)21時53分配信
　マンションの部屋で自殺があったことを知らせずに貸したのは説明義務違反
だとして、部屋を借りた男性が家主に約１４４万円の損害賠償を求めた訴訟の
判決が２８日、神戸地裁尼崎支部であった。杉浦一輝裁判官は「告知すべき義
務があったのに、意図的に告知しなかった」として、家主に賃料や慰謝料など
計約１０４万円の損害賠償を命じた。

　判決によると、家主は弁護士で、２０１１年５月に競売で兵庫県尼崎市内の
マンションの一室を取得。この直後、部屋で一人暮らしをしていた女性が自殺
した。家主はこの事実を説明しないまま、１２年８月に男性と賃貸借契約を結
んだ。

　男性は同月末に引っ越して来た際、女性が自殺したことを伝え聞き、９月に
契約解除を通告した。家主は、退去後の手続きを業者に任せたので、自殺が
あったとは聞いていないと主張。しかし判決では、家主が部屋のリフォームを
指示したことを指摘し、「本件建物の心理的な瑕疵（かし）を知らないことは
ありえなかった」として賠償責任を認めた。

　家主の男性は「部屋で自殺があったことは知らなかった。判決文は読んでい
ないが、控訴する予定でいる」と話した。

16 ：無責任な名無しさん：2013/10/29(火) 23:06:02.24 ID:k56mUhVC

>>15
損害賠償額が比較的高額なんだけど、どういう算定なのか気になる(´・ω・｀)

17 ：無責任な名無しさん：2013/10/29(火) 23:45:18.63 ID:VdpuHD3X

不動産屋の契約書に瑕疵責任の責任を持つ云々があったんじゃないの
なのに瑕疵を認めないから訴えてほぼ満額出たのかと

18 ：無責任な名無しさん：2013/10/30(水) 00:08:26.87 ID:Zfeujtg0

大家は自殺した女性の保証人を訴えれば、損害賠償とれるよ。

19 ：無責任な名無しさん：2013/10/30(水) 02:32:03.36 ID:9uHXCpik

>>18
自殺した人は代金納付直後に自殺ッて書いてあるけど、
その人が賃借人だとして、賃貸借契約とその保証契約って
買受人との間にも当然に継承されるの？(´・ω・｀)

20 ：無責任な名無しさん：2013/10/30(水) 03:02:19.37 ID:9uHXCpik

登記申請では住民票コードがあれば住民票の写しの添付を省略できるんだから
入札でも住民票コードや会社法人等番号でなんとかならないもんかねえ？
(´・ω・｀)

21 ：無責任な名無しさん：2013/10/30(水) 06:31:35.02 ID:ECP2gArC

>>19
いいえ。質問の意図が不明だけど、
自殺した占有者の保証人を買受人は訴えることができるという話では

22 ：無責任な名無しさん：2013/10/30(水) 14:42:16.19 ID:RAra9wJh

承継してなきゃ無理じゃね

23 ：無責任な名無しさん：2013/10/30(水) 14:55:39.06 ID:AOVz2s+a

元の持ち主が自殺したの？

24 ：無責任な名無しさん：2013/10/30(水) 18:20:06.88 ID:ITQYpvUG

ふー
自殺してー

25 ：無責任な名無しさん：2013/10/30(水) 18:20:46.08 ID:vkcD3hn0

ひんがら目気色悪すぎこっち見んな死ね。ひんがら目気色悪すぎこっち見んな死ね。ひんがら目気色悪すぎこっち見んな死ね。
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26 ：無責任な名無しさん：2013/10/30(水) 21:59:42.30 ID:imY7NIej

>>23
賃借人が自殺ってのは不自然だし、そういうことだろうな。

27 ：無責任な名無しさん：2013/10/30(水) 22:04:39.41 ID:9uHXCpik

この報道だけではなんとも言えないけど、
賃貸経営の道義上の問題として、知らなければいいのか、
って問題もあるよな(´・ω・｀)

28 ：無責任な名無しさん：2013/10/30(水) 23:24:07.99 ID:cCJSZgth

テスト

29 ：無責任な名無しさん：2013/10/30(水) 23:33:00.22 ID:9uHXCpik

自殺告げず賃貸:家主の弁護士に賠償命令　地裁尼崎支部
　毎日新聞　2013年10月29日　07時22分（最終更新　10月29日　09時37分）

　マンションの一室で自殺があったことを告げずにその部屋を賃貸したのは不
法行為だとして、部屋を借りた男性が家主の男性弁護士（兵庫県弁護士会所属）
に約１４４万円の損害賠償を求めた訴訟の判決が２８日、神戸地裁尼崎支部で
あった。杉浦一輝裁判官は「告知すべき義務があったのに、意図的に告知しな
かった」として、弁護士に賃料や慰謝料など約１０４万円の支払いを命じた。

　判決によると、弁護士は２０１１年５月２日、兵庫県尼崎市のマンションの
一室を競売で取得。従来１人で住んでいた女性が同５日ごろに死亡したが、翌
年８月、女性の死を説明せずに男性とこの部屋の賃貸借契約を結んだ。男性は
同月末に引っ越したが、近所の住人から自殺の話を聞き、翌日には退去。９月
２０日に契約解除を通告した。

　裁判で弁護士は「競売後の手続きは他人に任せており、自殺の報告を受けな
いまま部屋の明け渡し手続きを終えた」と主張したが、杉浦裁判官は「およそ
あり得ない不自然な経緯というほかない」と退けた。また、女性の遺体を警察
官が搬出し、住人らが自殺と認識していたことなどを挙げ、「一般の人でもこ
の部屋は居住に適さないと考える。部屋には、嫌悪すべき歴史的背景に起因す
る心理的な欠陥という瑕疵（かし）がある」と判断。女性の死後に弁護士が部
屋のリフォームを指示したことから、「部屋の心理的な瑕疵の存在を知らない
ことはあり得ない」と指摘した。

　弁護士は「判決文を読んでいないので話しようがないが、控訴の方向で検討
する」と述べた。【山田毅】

30 ：無責任な名無しさん：2013/10/30(水) 23:34:07.41 ID:9uHXCpik

自殺を知らせずマンション賃貸　家主に賠償命令
　神戸新聞 - ?12 時間前?

　マンションの一室で自殺があったことを知らせずに部屋を賃貸したのは不法
行為として、部屋を借りた男性が家主の男性弁護士（兵庫県弁護士会所属）に
約１４４万円の損害賠償を求めた訴訟の判決が２８日、神戸地裁尼崎支部であっ
た。杉浦一輝裁判官は「告知すべき義務を怠った」として、弁護士に約１０４
万円の支払いを命じた。

　判決によると、弁護士は２０１１年５月、尼崎市内のマンションを競売で取
得。直後に、この部屋に住んでいた女性が死亡したが、１２年８月、事実を知
らせずに男性と賃貸契約を結んだ。男性は引っ越したが近所で話を聞き、同年
９月に契約解除した。

　弁護士は「自殺の報告を受けていない」と主張したが、杉浦裁判官は「知ら
ないことは不自然。意図的に男性に告げなかった」と判断した。

　弁護士は「自殺があったことは知り得なかった。控訴する方針でいる」と話
している。

31 ：無責任な名無しさん：2013/10/31(木) 04:44:10.53 ID:0Lh4746r

間抜け、ざまぁ

32 ：無責任な名無しさん：2013/10/31(木) 05:17:06.37 ID:xDsrhxEq

死んでから１年ちょいは空室にしてたからいいだろうって思ったのかな。
URだと特別募集で誰か入居すれば次の人には告知してないよね(´・ω・｀)

33 ：無責任な名無しさん：2013/10/31(木) 06:04:54.98 ID:xDsrhxEq

昔の３点セットってそこそこ需要があるものなの？(´・ω・｀)

34 ：無責任な名無しさん：2013/10/31(木) 10:27:35.61 ID:Nub6IiBq

ホテルニュージャパンの3点なら欲しい
昔は登記簿もついてたから面白かったね

35 ：無責任な名無しさん：2013/11/01(金) 10:06:20.97 ID:/B3ASisP

いつ総連の売却許可出るのかな。

36 ：無責任な名無しさん：2013/11/02(土) 18:23:22.87 ID:vFLoiWUJ

気づいたら締め切り当日だったからビビって目黒まで行ってしまったが、
新特急郵便ならほとんどは15時台までに配達されてるんだな。
次からは当日は新特急郵便で出そう(´・ω・｀)

37 ：無責任な名無しさん：2013/11/03(日) 05:30:06.23 ID:m/XTZDkV

東京本庁平成21年（ヌ）第368号
売れるのか？
なんか債務名義取られてるか、時効が中断されてる感じがするなー(´・ω・｀)

38 ：無責任な名無しさん：2013/11/03(日) 11:35:08.34 ID:pJonbw2T

だもんで（ヌ）なんじゃね？
一部支払ってるから中断してるよな

39 ：無責任な名無しさん：2013/11/04(月) 19:48:52.61 ID:qwYGi6fY

これって毎度お流れのやつだろ。

40 ：無責任な名無しさん：2013/11/05(火) 12:32:58.77 ID:SGnpQYGx

平成21年ものだからな

41 ：無責任な名無しさん：2013/11/05(火) 20:26:53.03 ID:AnpwBGyI

群馬高崎ネコ屋敷キター！
２５（ケ）７７

42 ：無責任な名無しさん：2013/11/05(火) 20:35:35.90 ID:AnpwBGyI

群馬高崎元ヤクザ組長キター！
２５（ヌ）６

43 ：無責任な名無しさん：2013/11/05(火) 20:58:48.37 ID:PQmw9cZa

>>41
12匹も！写真には写ってないよね？残念

44 ：無責任な名無しさん：2013/11/05(火) 23:54:41.62 ID:97yWchiU

東京地裁本庁平成25年（ケ）第619号も猫物件だけど写真には写ってなかった
執行官も気が利かないなあ(´・ω・｀)
単なる賃借人の占有者とその飼い猫

45 ：無責任な名無しさん：2013/11/05(火) 23:55:42.77 ID:97yWchiU

東京本庁平成25年（ケ）第784号
大島てるにも出てるよ(´・ω・｀)

46 ：無責任な名無しさん：2013/11/06(水) 09:44:03.06 ID:oSWAkkDx

ヌコは占有補助者でつか？

47 ：無責任な名無しさん：2013/11/06(水) 15:41:31.12 ID:Ir7OQnCl

>>45
鬼門のど真ん中に玄関
東西正中線上に便器とガスレンジ
笑ってしまうくらい家相の悪いマンションだな。

48 ：無責任な名無しさん：2013/11/06(水) 16:20:34.57 ID:nQzBNKzp

衣類の山です。
平成24年（ケ）第2135号

49 ：無責任な名無しさん：2013/11/06(水) 16:34:44.50 ID:RRtJuE6v

>>46
猫は家につくので、建物の定着物です(´・ω・｀)

50 ：無責任な名無しさん：2013/11/06(水) 16:36:11.99 ID:RRtJuE6v

>>48
管理費の滞納が半端無いんだけど、組合はなにしてたのかな？(´・ω・｀)

51 ：sage：2013/11/06(水) 17:16:24.66 ID:oSWAkkDx

>>49
明解なご回答ありがとうございます。
たいへん勉強になりました。

52 ：無責任な名無しさん：2013/11/06(水) 17:17:49.01 ID:oSWAkkDx

あげちまったよ

53 ：無責任な名無しさん：2013/11/06(水) 20:31:40.39 ID:WoGGFK3T

ヤフ知恵遅れみたいな問答だな。

54 ：無責任な名無しさん：2013/11/06(水) 20:32:56.35 ID:ZSGfRqpX

>>50
払わないとこは裁判沙汰にしようが何しようが
ほんっと払わない

ってのを人に聞いたことがある
ほんまなんか？

55 ：無責任な名無しさん：2013/11/07(木) 01:57:19.54 ID:be23OnBd

いいってことよ

56 ：無責任な名無しさん：2013/11/07(木) 05:12:49.30 ID:9TB/RA9C

「お前が落札したんだから全部お前の責任だろう」と食って掛かるサイマーとか
なんでもありで平壌進行。

最福寺の池口恵観法主「今回は必ずうまくいく」2013.11.4 12:29
http://sankei.jp.msn.com/affairs/news/131104/crm13110412320005-n1.htm

57 ：無責任な名無しさん：2013/11/07(木) 05:17:30.58 ID:9TB/RA9C

>>38
ぬこが定着物の場合に（ヌ）になる、その他の毛物類は全て（ケ）になる
と聞いた。
（ヌ）事件で普段食べてるフードを教えてもらえない場合、ちょっと手間がかかる。

58 ：無責任な名無しさん：2013/11/07(木) 08:56:42.48 ID:+MD8SAD2

>>56
あれ、この人がまた出てきたのか。
ダメじゃん。

59 ：無責任な名無しさん：2013/11/07(木) 09:39:50.25 ID:/BOi0Y5E

>>56
お前が出てきたら、今回の入札も怪しく見えるじゃねーかw

朝鮮には「雉も鳴かずば撃たれまい」ってことわざはないのか？

60 ：無責任な名無しさん：2013/11/07(木) 18:00:47.24 ID:jhVnaFTT

>>57
貴重な実務での体験談、ありがとうございます。
また解らないことがあれば質問させてください。

61 ：無責任な名無しさん：2013/11/07(木) 18:53:44.51 ID:vjs1EXao

>>57
フードは重要だな(´・ω・｀)

62 ：無責任な名無しさん：2013/11/07(木) 18:55:13.90 ID:vjs1EXao

　－－今回の落札について
　「必ずうまくいくと思う。モンゴルが加わったことで、拉致問題は解決に
向かうだろう」

なにこのやぶから棒の問答は(´・ω・｀)

63 ：無責任な名無しさん：2013/11/07(木) 19:13:30.85 ID:/BOi0Y5E

余計なこと言わなきゃいいのに…
モンゴルの会社は北朝鮮のトンネル会社ですってゲロッてるのと同じじゃん。

64 ：無責任な名無しさん：2013/11/08(金) 02:01:03.30 ID:mRKsXU6v

>>53
時々使うけど、質問者を否定して得意げになっている回答者が多いな。
そこを逆について、全く反対の立場でおかしいですよね、損害賠償請求できますか、
と聞くと正しい答えになったりする(´･ω･`)
10件に1件くらいはまともな回答もあるけど。

65 ：無責任な名無しさん：2013/11/08(金) 12:24:13.11 ID:mRKsXU6v

東京本庁
平成25年（ケ）第932号 1 4,320,000 45,110,000 売却 11 個人
これってひょっとして桁間違い？(´・ω・｀)

66 ：無責任な名無しさん：2013/11/08(金) 12:46:09.28 ID:HltWS7A8

>東京本庁
>平成25年（ケ）第932号

見れない

67 ：無責任な名無しさん：2013/11/08(金) 13:10:24.59 ID:4GeBg521

久しぶりに入札したけど、全然かすりもしないorz
戦略を考えなおそう。

乱暴な分析だけど、東京本庁10/29開札分の、売却価額の売却基準価額に
対する倍率の統計量を取ってみた（倍率が5倍未満のものに限る）。

件数 51
最大 2.811
最小 1.131
平均 1.724
中央 1.677
標準偏差 (x-1) 0.387

68 ：無責任な名無しさん：2013/11/08(金) 14:08:28.58 ID:F0mlCMfb

同じく11/8開札分の統計量
件数 57
最大 3.839 (+4.12σ)
最小 0.993 (-1.39σ)
平均 1.711
中央 1.634
標準偏差 (x-1) 0.517

倍率を3倍未満に限ったとき
件数 55
最大 2.474 (+2.14σ)
最小 0.993 (-1.68σ)
平均 1.646
中央 1.633
標準偏差 (x-1) 0.388

69 ：無責任な名無しさん：2013/11/08(金) 20:16:28.31 ID:Gwia7DQG

>>63
ある意味競売妨害ｗ

70 ：無責任な名無しさん：2013/11/08(金) 20:47:55.37 ID:9ES6tYJK

>>65
保証金は8,640,000援、振込みますただ

71 ：無責任な名無しさん：2013/11/09(土) 03:07:07.07 ID:SdQPSans

おまいらエリートハイエナには関係ないだろうが、
「入札の申出があったが、信書便でなかったため入札を不適法と認め、
開札に加えなかった」という事件があった。

入札書は猫や飛脚で送っちゃダメなんだな。

72 ：無責任な名無しさん：2013/11/09(土) 07:37:04.96 ID:ShZ4LYYU

２ヶ月程前に管理組合が債権者の物件でカキコしたんだけど、滞納管理費が減るのかと思って喜んでいたら、
競売申立費用が追加請求されて、むしろちょっと増えたんだけど、これって法律的にやっぱり払わんとアカン？
以下管理組合からの通知抜粋。

管理規約の規定により区分所有者に対して請求することができることになっており、当該規約については、
建物の区分所有等に関する法律第４６条の規定により区分所有者の特定承継人に対しても効力を生ずるものとされております。
また、同法第８条の規定により区分所有者に対する債権は、債務者たる区分所有者の特定承継人に対しても
行うことができるとされています。

73 ：無責任な名無しさん：2013/11/09(土) 07:59:56.42 ID:SdQPSans

>>72
納付代金で競売の費用が足りないときに、債務者とその特定継承人である買受人にも
支払い義務があるか、という意味？

74 ：無責任な名無しさん：2013/11/09(土) 09:27:32.36 ID:7jpYEwc6

平成25年（ケ）第932号

ちっこいワンルームｗ
金塊でも埋まってるんじゃないか

75 ：無責任な名無しさん：2013/11/09(土) 09:38:13.22 ID:SdQPSans

>>74
これだね
いくら駅近だからって(´・ω・｀)

板橋区大山金井町３９番地１７東武東上線大山駅南東方約０．２５ｋｍ
（道路距離、徒歩約３分） 4,320,000 45,110,000 区分所有建物(所有権)
鉄筋コンクリート造１階建ワンルーム平成1年2月２階管理費等13,700
２階部分１８．４６平方メートルバルコニー約3平方メートル 36戸

76 ：無責任な名無しさん：2013/11/09(土) 10:50:35.50 ID:fGJe5/+Z

平成25年（ケ）第932号

見れない

東京地方裁判所本庁→事件番号で検索→932→該当データがありません

なんでだろ？？

77 ：無責任な名無しさん：2013/11/09(土) 10:57:27.07 ID:SdQPSans

>>76
入札期間じゃないから。
再売却になると思うから、その時に見るしかないな。3-4ヶ月後？

78 ：無責任な名無しさん：2013/11/09(土) 12:09:53.60 ID:UsNqnpJ9

あー
それで

ｱﾝｶﾞﾄ

79 ：無責任な名無しさん：2013/11/09(土) 12:10:02.30 ID:L/U8u8AT

(゜д゜)＜あらやだ!

80 ：無責任な名無しさん：2013/11/09(土) 19:00:19.04 ID:U95J1IMj

>>72
競売申立費用は最優先で配当されるから、落札額がだいたい100万超えてればまず残ることは無いと思う

81 ：無責任な名無しさん：2013/11/09(土) 19:47:34.56 ID:2IgG0BFD

>>72
それ弁護士入ってるからまけてくれないよ
管理会社相手ならやりようがあるけど

82 ：無責任な名無しさん：2013/11/09(土) 19:50:48.30 ID:2IgG0BFD

管理費だけ入れて
後は訴えて下さいと言ってみればｗ

おすすめはしないけど

83 ：無責任な名無しさん：2013/11/09(土) 20:44:49.22 ID:J3RqhN00

それなら、
管理費だけで済ますなら即払うが、競売申立費用も請求するなら払わない。
としないと意味無いと思うけど。
相手に折れるメリットも用意しとかないと。

84 ：72：2013/11/09(土) 22:34:42.63 ID:DLegecuz

>>73
>>80
細かく言うと、簡裁での申し立て（債務名義取得？）　→　競売申し立て・予納金納付　→　
１回目の競売期間入札途中で占有者死亡　→　再調査の途中で予納金が不足　→　
裁判所から促され管理組合が予納金の放棄をする　→　落札（落札額１００万未満）

管理組合の現理事長が司法書士でそいつがほとんどやっている。最初に会いに行った時は、
特に落札者に費用請求するとは言わず、「これだけかかったんだけどねぇ～」
「じゃあそれは２０万位で…（こちらが任意に払います）」みたいな感じで済む話だった。
しかし昨日申し立て費用等で５０万の請求が来た、って流れです。
予納金放棄の分を取り戻そうとしているんではないのかと疑っているんです。

85 ：無責任な名無しさん：2013/11/09(土) 23:04:29.85 ID:pCQBrlgV

>>84
あー、覚えている。微妙ですな。

86 ：無責任な名無しさん：2013/11/09(土) 23:27:48.00 ID:Fe568urN

なめられてるよ

87 ：無責任な名無しさん：2013/11/10(日) 00:27:16.71 ID:4vqQmb1j

予納金の放棄ってどういうこと？
予納金って、配当があるまで原則的には返ってこないんじゃないの？

88 ：無責任な名無しさん：2013/11/10(日) 09:20:04.52 ID:SksAcK7j

＞予納金の放棄

俺もよくわからんのだけど、どうも予納金を放棄しないと、競売自体が継続できなかったらしい。
基準価格も予納金以下だったから、予納金の充当にすら満たない場合、競売を継続できないとか
なんか規定があるんじゃないかと思う。記録見たら実際に予納金放棄してた。

89 ：無責任な名無しさん：2013/11/10(日) 10:34:07.67 ID:iH6/x5d2

東京
平成25年（ケ）第320号　1
平成25年（ケ）第339号　2
平成25年（ケ）第339号　1
平成25年（ケ）第321号　1
平成25年（ケ）第320号　2
平成25年（ケ）第321号　2

これ全部同じ物件(マンション)で賃貸者がいるのに滞納金がハンパない
皆さんはこの物件がどんな状況だと思いますか？
一応言っときますが、入札してません

90 ：無責任な名無しさん：2013/11/10(日) 10:38:40.12 ID:symqJIuQ

や

91 ：無責任な名無しさん：2013/11/10(日) 10:55:55.51 ID:PLXayMvx

>>89
ホームズ緑が丘はコレを見る限り
部屋の間取りが凶相ばっか

鬼門に便所の105号室
201号は鬼門に玄関だな
101号も玄関が鬼門
102号は鬼門に玄関、裏鬼門が便所

東北と南西の方角にあっちゃいけないものがありすぎ

92 ：無責任な名無しさん：2013/11/10(日) 11:18:22.42 ID:Mc/ZdfvO

>>91
オススメの間取りがあったら教えて下さい(´・ω・｀)

93 ：無責任な名無しさん：2013/11/10(日) 11:21:38.99 ID:PLXayMvx

加えて言うと、採光が悪く西日しか入らないっていうのも
かなり良くない。

俺の住んでるマンションも、西日しか当たらない部屋に
すんでる世帯だけ管理費滞納ｗもう100万越えの世界ｗｗｗ
すごい偶然だと思うけどそこんちも玄関が鬼門ｗｗｗｗ

94 ：無責任な名無しさん：2013/11/10(日) 11:30:39.89 ID:PLXayMvx

>>92
オヌヌメの間取り、そんなん俺だって尻たい。

今すんでる部屋はとにかく鬼門に玄関や便所・風呂や流しの排水口が無いものに絞って探して、やっと見つけたもの。

専門家だと自分の九星から吉方角を割り出し、吉方角に
居間とか寝室を設けるんだと。
部屋探ししててわかったことだけど、安い物件は意外と無いんだよねそういう吉相の部屋って。大抵凶相なの。
金持ちがリノベしたっぽい物件なんかだと、鬼門裏鬼門は必ずヨゴレなものが来ないよう外して作ってたりする。
で、そういうのは高い。
面白いよ～。

95 ：無責任な名無しさん：2013/11/10(日) 11:32:19.79 ID:OyYOvmlS

>>93
西日しか入らない部屋はほかと比べると安い
だから、貧乏人が背伸びしてワンランク上のマンションにしたら、
管理費、修繕費はほかの部屋と変わらなくて…ってだけだろ
しかし、玄関北東で南側に窓がないって結構ひどいレイアウトだな
隣の部屋の窪みにはまってそうだし、ほかと比べると、1～2割安くてもおかしくないかも

96 ：無責任な名無しさん：2013/11/10(日) 11:45:21.89 ID:PLXayMvx

管理費、修繕費って部屋タイプ毎に違わん？

97 ：無責任な名無しさん：2013/11/10(日) 11:53:18.59 ID:2n/PQOM6

>>96
基本的には面積と設備で違うだけで、面積と設備が同じなら窓の数、窓の位置ではそんなに変わらないんじゃ

98 ：無責任な名無しさん：2013/11/10(日) 12:20:15.01 ID:iH6/x5d2

何か話が違う方向へといってしまったみたい。
マンションの各部屋全てが滞納って異常だと思ったんですが。
これって各々の意思ではなく、何か統一された意識があるというような気がしました。
例えば、色々な会社を使って別々に購入しているように見えて実は全て893が大元であるとか

99 ：無責任な名無しさん：2013/11/10(日) 12:32:52.58 ID:tPGiJOkW

3点セット見てないからあれだけど、管理している側が虚偽してる可能性はないの？

100 ：無責任な名無しさん：2013/11/10(日) 12:40:44.17 ID:Mc/ZdfvO

>>98
何かの理由で一人の会社や個人がマンションの半分くらい持ってるってのは
珍しくないと思うけど(´・ω・｀)

>>94
消去法なのか(´・ω・｀)
難しいねえ

101 ：無責任な名無しさん：2013/11/10(日) 13:22:46.83 ID:OUw4RYEO

>>98

>>100と同じく、全部同じ所有者なんじゃないの？
裁判所で債務者見れば分かるだろうけど

102 ：無責任な名無しさん：2013/11/10(日) 13:37:04.49 ID:OpNas6Tz

ホームズって不動産屋のホームズじゃなさそうだな
パチもんデベか

103 ：無責任な名無しさん：2013/11/10(日) 13:53:40.98 ID:U3aqltI4

風水野郎って潔癖症と同じで人生大変だな。
風水なんかで本当に運気上がるなら苦労しねえわ。

104 ：無責任な名無しさん：2013/11/10(日) 14:04:50.46 ID:OUw4RYEO

>>103
それはその通りなんだけど、エンドユーザーの側にも風水を信じてる人は居るから、売値に影響する場合もあるんだよな。
携帯の電波塔が載ったマンションを敬遠するのと同じような

105 ：無責任な名無しさん：2013/11/10(日) 14:06:03.43 ID:Mc/ZdfvO

>>103
少なくとも信仰がない人よりは前向きだと思う(´・ω・｀)

106 ：無責任な名無しさん：2013/11/10(日) 14:06:51.62 ID:Mc/ZdfvO

>>104
そういえばうちのマンションも突然携帯のアンテナ立ったな。
賃借人の俺になんの相談もなく。
別に気にしないけど(´・ω・｀)

107 ：無責任な名無しさん：2013/11/10(日) 14:16:13.82 ID:iH6/x5d2

>>101
ノブレスという会社が所有者みたいです。
賃貸料取っておきながら、管理費を払わない会社があるんですね・・・
それで管理会社から訴えられたということなんですかね？

108 ：無責任な名無しさん：2013/11/10(日) 14:54:32.54 ID:Mc/ZdfvO

>>107
ケ事件だから違うと思う(´・ω・｀)

109 ：無責任な名無しさん：2013/11/10(日) 15:07:44.16 ID:YeBmAa4J

>>103
運気をあげることじゃなくて下がらないように気をつけることは大事。
あんたみたいにケチつけるだけが生き甲斐な人間になったら人生詰んだも同じ。

110 ：無責任な名無しさん：2013/11/10(日) 15:44:41.13 ID:U3aqltI4

別に風水信じるなとは言ってない。
信仰はどうぞご自由に。
潔癖症と同じように人生大変だなと言ってるだけだ。
つーか、風水気にするようなエンドに競売物件売りたくねえわｗ

111 ：無責任な名無しさん：2013/11/10(日) 15:58:15.97 ID:KJ4L//qO

風水は別にどうでもいいけど、トイレが外に面していないのはイヤ。
換気扇だけってどうも、違和感が。

112 ：無責任な名無しさん：2013/11/10(日) 16:27:39.91 ID:iJ5ZVhW6

>>88
予納金の放棄なんてできないよ
予納金ってのは裁判所の預り金
放棄されても競売には関係ない

あるとすれば手続費用請求権の放棄
放棄したんだから自分で負担しろって言えばいい

113 ：無責任な名無しさん：2013/11/10(日) 18:27:51.88 ID:RmdWesyV

今リフォーム計画中の物件、見事に北東にトイレと玄関と張りだしがあるわw

これじゃ来客があったときにトイレで紙が切れたら、
おちおちトイレットペーパーも取りに行けないw
想像しただけで地獄w

なので、トイレを移動しまつw

114 ：無責任な名無しさん：2013/11/10(日) 18:55:00.07 ID:YeBmAa4J

>>110
風水信じるな（商売しづらいから）と言ってるも同然やね＾＾
顧客をえり好みしてる場合じゃないだろ
朝鮮系の不動産屋はこれだから信用できない。

115 ：無責任な名無しさん：2013/11/10(日) 19:13:48.72 ID:6xQgUF3z

ID:U3aqltI4は結婚するとき、適当にその辺の女選んで結婚するのかね。
だとしたらまるで畜生だな。
結婚は大事なものだろ。住む家を決めるのだって同じだ。
ああいうものは、そこいらで大根買うような気軽なもんじゃないからな。
鬼門を気にする人間は結構いるぞ。
賃貸ならまだしも、買うとなったらそこに長年住むわけだからな。
縁起はかつぐし、地域住民の民度も調べるし、子供がいればその地区の
学校のレベルから公営住宅のある無し、ゴミ出しの状況だって調べるもんだ。
おまえはそういうのを潔癖性と言ってるのと同じ、想像力の足らないボンクラだよ。
おまえみたいなボンクラからクズ物件買わされる日本人が気の毒でならないｗ
売るなら朝鮮人か中国人にでも売ってくれ。

116 ：無責任な名無しさん：2013/11/10(日) 19:14:52.52 ID:KJ4L//qO

私は、経験上、大家という人種がすべてキライだ。
既に「出て行ってもらう」と言いだす。

117 ：無責任な名無しさん：2013/11/10(日) 22:06:42.56 ID:OUw4RYEO

>>113
たぶん横引きが長くなるから、勾配不良に気をつけてねー
トイレはまず大丈夫だろうけど

118 ：無責任な名無しさん：2013/11/10(日) 22:37:47.34 ID:U3aqltI4

>>115
地域住民の民度、地区の学校のレベル、公営住宅のある無し、
ゴミ出し状況とか、そんな重要な物件要素を風水と一緒にしないで。
別に鬼門とか気にするやつは、すりゃあいいんだよ。
俺からすれば、この物件はとても家相良いです!!とか言って、
科学的根拠が無いのに、それを付加価値として、客に信じこませちゃう方が悪徳だっつーの。
お前がその物件を買ったエンドの運気を保証できるなら話は別だけどな。

119 ：無責任な名無しさん：2013/11/10(日) 23:11:03.40 ID:OpNas6Tz

>>107
２０１０年からHPが死んでるな

120 ：longinus_bouz ◆bq94Vh60JQ ：2013/11/11(月) 00:14:53.63 ID:mZTRM4qp

>>72
> 建物の区分所有等に関する法律第４６条の規定により区分所有者の特定承継人に対しても効力を生ずるものとされております。
また、同法第８条の規定により区分所有者に対する債権は、債務者たる区分所有者の特定承継人に対しても
行うことができるとされています//

私は特定承継人になるツモリはないので払いません・・・
http://textream.yahoo.co.jp/message/1073724/itf0bbba6a5gda4nbbva1a22bfa4ga4bj9a4a4a4f2bca45a4a4a1a3?comment=13113

なおリンク先のレス元及びレス付けてる「相談者」とやらは、裁判官福田博そのものの可能性もあり。
まだ生きてる様だね、まぁ平均寿命といった処だが。

> やれやれだぜｗｗｗｗ
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/shikaku/1379727371/19

御前は単なる頭の悪い餓鬼にしか過ぎんよ。生きてる価値はないよ。

121 ：無責任な名無しさん：2013/11/11(月) 00:20:24.14 ID:/Bu4GkcX

>>118
まずは、信じないと幸せはやって来ないよ。

122 ：無責任な名無しさん：2013/11/11(月) 05:04:06.98 ID:/Bu4GkcX

東京本庁24ケ1381
特売なんだけど、ビル管理費ってこんなに高いものなの？
共用部分を含め、168平米で月143,470円(856円/平米/月)
地上5階地下なし、延床面積1421平米の建物。
建物全体だと月122万円になるんだけど(´・ω・｀)

当然修繕積立金は別。

123 ：無責任な名無しさん：2013/11/11(月) 07:26:05.94 ID:qe0vCYo/

>>118
>そんな重要な物件要素を風水と一緒にしないで

何故一緒にしたら駄目なのか説明してもらおうか。

>この物件はとても家相良いです!!とか言って、
>科学的根拠が無いのに、それを付加価値として、客に信じこませちゃう方が悪徳だっつーの。

そういう売り方をしろなんて俺はどこにも書いてないｗ
書いてないことを批判するなボケ
おまえの言ってることは馬鹿女の拡大解釈そのもの
みそ汁で顔洗って出直せやボンクラ

運をあげるなんて浅ましいこと考えるのは
おまえみたいな神経の鈍い歩く糞袋レベルの人間だけだよ。
世の中は不運な巡り合わせで、本人のせいではないのに
不幸に見舞われることなんかいくらでもある。
そういった不幸な巡り合わせを避けたいと思うのは当然だろ？
買う側からすれば縁起の悪いもの、なんか良くないとされているものに
わざわざ金を出そうなんて思わねえ。
おまえは他人のことなんかどうでもいいという、とにかく金さえもらえりゃ
いいってな卑しい性格だからこういう話を苦々しく思うんだろう。
買う側からすればまさにこういう話題を振るのは、いい踏み絵になるから助かるけどね。
だからどうぞその鈍感さを隠さず顧客の前で「風水なんてくだらないっスよ」
と公言するといいと思うぜｗ
確実に何割かの客を手放すことになるからなｗ

縁起の悪い物件ばかりに手を出して、おまえの運気がダダ下がりになって
キチガイ占有者に悩まされようが心筋梗塞おこしてでくのぼうになろうが
俺のせいじゃないから恨むなよｗ

124 ：無責任な名無しさん：2013/11/11(月) 09:53:42.10 ID:uR1NAG3k

>>123
何故風水が正しいという前提なの？

125 ：無責任な名無しさん：2013/11/11(月) 14:31:17.53 ID:c0FYx2kX

何故一緒にしたら駄目なのか説明してもらおうかと先に聞いてる。
あと、風水が正しいなんてことはどこにも書いてない。
書いてないことを勝手に作って文句言うなと何度言ったらわかる？

126 ：無責任な名無しさん：2013/11/11(月) 15:44:26.86 ID:uR1NAG3k

やれやれ。
科学的根拠が無いからだと先に書いてるだろ。
書いてないことを勝手に作って文句言ってるのはお前だろｗ
今までの自分の文章読み返してみろｗ
自分がよかれと思ってやってきたことが否定され、
憤慨しちゃってるのか知らんが、お前の言ってることはエホバの証人みたいだ。
信じるのは自由だけど、人に信仰押し付けんなよ。

127 ：無責任な名無しさん：2013/11/11(月) 15:47:32.57 ID:thuPUGr3

科学的根拠云々は「家相がいい家だからと売りつける」話でしか言ってないだろ。

事故物件てあるじゃん。
なんでああいうカテゴリがあるのか、何故わざわざ「事故物件」という
名前を付けられているのか、深く考えたことあるか？
おまえみたいな中国共産主義で煮染めた雑巾みたいな人間には
ああいうことだって理解できないだろ？ボンクラｗ
ああいうことを気にするのも潔癖性だと思ってるはずだよな？
違うか？もし違うとするなら何故違うんだ？

目に見えないものを気にするのが潔癖というなら、何故世間では「大島てる」のようなサイトが
作られたり、「事故物件」というカテゴリが作られているんだ？
日本には潔癖な人間がそれだけた～くさんいるってことか？あ？

たかがテメエのちっぽけな価値観やものさしではかれないもの全てに対して
嫌悪感をあらわにしないと気がすまないおまえのようなボンクラこそ潔癖性だよｗ死ねボケ
テメエの規定にはずれたものにいちいち文句を付けてまわって、それこそ人生大変だろうｗ
見るもの聞くものちょっと気に障ると変な絡み方して文句たれて
それで世の中思いどおりになりゃそれこそ苦労しねぇわボケナス。

朝鮮不動産屋はりりーの悪口だけ書いてりゃいいんだよクソハゲ。

128 ：無責任な名無しさん：2013/11/11(月) 16:14:42.32 ID:uR1NAG3k

風水と事故物件を同等に扱うなよ。
事故物件は過去に何らかの事故の事実があるから事故物件だ。
起こった事故に対する心的的瑕疵はあって当然。
風水とは全く違う話しだし、潔癖症とも関係ない。

とりあえず、たまにくるキティということが判明してよかったわ。
あとはスルーするよ。

129 ：無責任な名無しさん：2013/11/11(月) 16:28:59.06 ID:thuPUGr3

>起こった事故に対する心的的瑕疵はあって当然。
>風水とは全く違う話しだし、潔癖症とも関係ない。

それはオマエの信仰だろｗ
人が何を気にするかは、オマエが決めることじゃないんだよ馬鹿
あと、心的的瑕疵じゃなくて心理的瑕疵だな。少しは落ち着いてタイピングしろよハゲ
そんなんだから禿げるんだぞハゲ
事故の事実があっても気にしない人間だっているし、実際買う奴住む奴だっているじゃないか。
オマエの言ってることは「俺は事故物件なんか気にしないのに、気にする奴は潔癖性」と
言ってるのと同じ。

130 ：無責任な名無しさん：2013/11/11(月) 16:30:30.46 ID:thuPUGr3

>信じるのは自由だけど、人に信仰押し付けんなよ。

オマエはいつも被害者ﾂﾞﾗな物言いだが、誰が押し付けなんかしたっけか？
俺が、いつ、どのレスで、どう押し付けたかレス番と引用今すぐ耳揃えて出せやコラ。
テメエはテメエの言いたいこと無遠慮にずけずけ書きやがるくせして
人の書いてるものには「押し付けるな」とかどういう了見だよ。あ？

風水が正しいなんてことすら俺は一遍たりと書いたことはないんだが
これについて黙ってるってことは、テメエの勘違いってことだよな？
どうなんだよハゲ、はっきりさせろや。

風水は科学的根拠が無いものだが、近所に公営住宅のある無しや住民の民度を
調べるのだって低所得者がいる地域はイヤという感情的な理由で「科学的根拠」は無いだろ？
また、低所得者がいる地域が良くないというのだって「どうもそうらしいから」という
憶測と思い込みによるもので、実際に科学的な調査による根拠がハッキリしたものじゃないだろ？
な～んとなく2ちゃんねるやその他ネットの世界や世間一般でDQNがいそうなところはココ！
っていう風説を頼りに決めてるだけやんね。

言っとくけど俺は「だから低所得者層の多い地域でも住みやすいはず」とは言わんぜ？
低所得者層の多い地域は碌なことがなさそうだから避ける。それが普通だ。
経験則と感情的理由で家選び。科学的根拠なんか求める方がどうかしてんの。
だから、そこに家相（風水とオマエは言うが風水はまた別物だから）が選択肢の１つにあっても
全然おかしくないし、オマエがギャーギャー言うことじゃないの。
こういう話がイヤならスルーしとけばいいんだよ。
のこのこ首突っ込んで否定してオマエの価値観押し付けて
テメエの言ってることはテメエの気に入るような話だけしろってことじゃねーか。
そういうのを世間ではダブスタ馬鹿つって、もっとも恥ずべき軽蔑されるコトなの。

そういうことだ、わかったかよ。わかったら三回まわってワンと言えこのダブスタイタチ。

って、もうレスしないんだったな、それならそれでまあいいや。

131 ：無責任な名無しさん：2013/11/11(月) 16:44:41.03 ID:ol2Q6YOd

なら終了だ

132 ：無責任な名無しさん：2013/11/11(月) 16:47:21.15 ID:thuPUGr3

ダブスタハゲのテンプレ粘着が始まるﾖｶｿ

133 ：無責任な名無しさん：2013/11/12(火) 10:11:03.15 ID:ZzguiaxB

>>122
競売逃れみたいなもんだし
身内分譲なんだろうな

134 ：無責任な名無しさん：2013/11/12(火) 16:27:36.42 ID:GecOSbf1

競売物件の所有者に
うちが買い取って、カネもやるって言ったら
ホイホイ乗ってきよった
債権者に取り下げさすか

135 ：無責任な名無しさん：2013/11/12(火) 16:40:40.94 ID:16ufE+9D

債務者ホイホイ(´・ω・｀)

136 ：無責任な名無しさん：2013/11/12(火) 20:03:19.77 ID:XdxBgjUp

>>134
それってワシらの天敵、任売屋じゃないのけ？

137 ：無責任な名無しさん：2013/11/12(火) 20:17:06.40 ID:1uOve7h8

何!!
ドイツが任意売却!?
ギリシャ資本流入だって!!

138 ：無責任な名無しさん：2013/11/13(水) 10:06:30.98 ID:K45GSzDb

静岡県に家を買いたいんだ。どこか安くて良い物件ないだろうか。
予算は３００万円。最悪福島か宮城でも良い。更にだめなら愛知でも良い。
大阪は絶対嫌。日本海側も絶対嫌。雪が降るから。雪の降らない太平洋側に引っ越したい。

139 ：無責任な名無しさん：2013/11/13(水) 10:15:53.56 ID:SGkKp9IL

静岡とか温暖だからGがでかいと。人は優しいよ。

140 ：無責任な名無しさん：2013/11/13(水) 12:48:00.19 ID:nsiOCkzg

田舎の築30年以上戸建狙えばその予算でいけるんじゃない

141 ：無責任な名無しさん：2013/11/13(水) 13:03:41.71 ID:c9pXoXmj

熱海とか探してみな
小さい別荘がそれぐらいで買えるかも

142 ：無責任な名無しさん：2013/11/13(水) 13:26:42.46 ID:3IBxMXt6

熱海では無理。
予算的には下田の先ですね。

143 ：無責任な名無しさん：2013/11/13(水) 13:38:35.25 ID:ADifT/Rx

熱海の格安物件で産婦人科の跡を別荘にしたのがあったな
変なのがウヨウヨしてたのがテレビでもわかったｗ

144 ：無責任な名無しさん：2013/11/13(水) 14:44:53.34 ID:d7Lc8Ft4

水子さん(>_<)

145 ：無責任な名無しさん：2013/11/13(水) 14:58:57.26 ID:TpJ4rIR6

ガソリンスタンドの跡ってのも安いんかな？

146 ：無責任な名無しさん：2013/11/13(水) 16:08:14.84 ID:0W2QqFWj

>>145
ガソリンスタンドは基本的に立地が良いので高いです。

147 ：無責任な名無しさん：2013/11/13(水) 16:16:20.23 ID:spM92FXP

>>143
歯医者ぶっ壊したら、排水トラップの下から、消毒減菌用の何か？がｗもわ～んと出てきて
バルサンされた気分ｗ
広いのだが変な間取りだし、やっぱり住居が良いよな。。

148 ：無責任な名無しさん：2013/11/13(水) 16:55:11.88 ID:f/GXs+pZ

>>143
うわー…
近づきたくねえw

149 ：無責任な名無しさん：2013/11/13(水) 18:28:22.94 ID:GPXbFCPP

>>146
そうなの？
交通量の多い道路沿いにあるもんだから店舗ならおいしいのかな。

150 ：無責任な名無しさん：2013/11/14(木) 12:10:16.30 ID:L75wHJLQ

>>149
タンクが撤去済みが水没かでもちがうし
殆どの場合はバイパスとか高速が出来て幹線から外れて放置状態で価値なし

151 ：無責任な名無しさん：2013/11/14(木) 18:53:15.72 ID:FqL4vse8

>>150
ここ数年そんなの多いね(´；ω；｀)

152 ：無責任な名無しさん：2013/11/14(木) 18:59:55.85 ID:anqD0jbO

>>150
水没ってどういう意味？

153 ：無責任な名無しさん：2013/11/14(木) 21:19:39.55 ID:0W9MVjeq

タンクに水を詰めてます。(´-ω-｀)

154 ：無責任な名無しさん：2013/11/14(木) 21:20:11.67 ID:NvycSxlZ

155 ：無責任な名無しさん：2013/11/14(木) 22:33:27.96 ID:AjGd5Ly8

ガソスタは40年問題で瀕死状態だからな。

156 ：無責任な名無しさん：2013/11/14(木) 23:46:37.76 ID:gQDEpv6y

でもいいのでるよ
ガススタ

157 ：無責任な名無しさん：2013/11/15(金) 06:02:50.01 ID:2nc7YcTP

いい鉛が出ますよ旦那

158 ：無責任な名無しさん：2013/11/15(金) 12:29:29.96 ID:iim8q8FG

土壌汚染に頑丈で解体費用のかかる建物
タンクまで残ってたら、転売できない

159 ：無責任な名無しさん：2013/11/15(金) 13:47:49.83 ID:FYTSPZRl

タンク入れ替えできずに廃業のスタンドなんて危険度MAXでしょ
しかも競売物件だなんて、余程の好立地じゃないと手出せなくない？

160 ：無責任な名無しさん：2013/11/15(金) 15:06:31.43 ID:rKWyyGlf

素人です、お教えください。
管理費、修繕積立金を滞納してるマンションが管理組合によって
競売に出ていますが、この場合は落札金で滞納分を補えば
落札人はその後の負担は存在しないんでしょうか

161 ：無責任な名無しさん：2013/11/15(金) 15:40:36.33 ID:SKF40MrA

>>160
落札するお金は裁判所に払うお金で、
滞納管理費はそれと別に管理組合に払うお金。

３点セットに書いてある滞納管理費が正しい保証はないので、
理論上はそれよりも多く請求されることもあり得る。

162 ：無責任な名無しさん：2013/11/15(金) 15:42:48.39 ID:SKF40MrA

>>161
ごめん読み違えた忘れてくれ。

163 ：無責任な名無しさん：2013/11/15(金) 16:40:06.25 ID:clx+jaFD

忘れられない脳

164 ：無責任な名無しさん：2013/11/15(金) 17:37:59.42 ID:vEp0TEi/

今は３点セットネットで見れるから素人でも情報知ってる。
裁判所で３点セットコピーしてくる時代はみんなに重宝がられたよ。３点セット持ってるとこいつはできるみたいな誤解をされたこともある。
あの頃が懐かしいな。

165 ：無責任な名無しさん：2013/11/15(金) 18:10:10.65 ID:BxolyDVt

>>160

それよく調べた方が良いよ
俺もそういう案件落札して、最初「納付した代金から滞納管理費充当されるんだ、ラッキー」
と思ったが、単純にそのケースよりも多く請求が来た（今交渉中）
滞納分以外に競売申立に関する費用とか請求されると思われ

166 ：無責任な名無しさん：2013/11/15(金) 20:36:56.39 ID:SaA1ZdpS

>>127
りりーｗ

167 ：無責任な名無しさん：2013/11/15(金) 21:42:36.69 ID:gq2X2zWd

運営会社責任者は虚偽説明
商業施設トリアス　外資ファンドを取り巻く失望と疑念
http://www.data-max.co.jp/2013/10/17/post_16455_dm1504_1.html

168 ：無責任な名無しさん：2013/11/15(金) 22:02:20.91 ID:9Odzscvq

所有者の身内が占有してて、賃借権が無期限、補償金300万円
ってのがあるんだけど、これって無効にならないの？

169 ：無責任な名無しさん：2013/11/16(土) 07:42:49.41 ID:zrVwhkfm

>>166
糞亀未練がましい

170 ：無責任な名無しさん：2013/11/16(土) 09:17:00.40 ID:TL5XZetj

>>168
最先の賃借権なら仕方ないんじゃね？
そんなもん担保に取るのが馬鹿って話で

171 ：無責任な名無しさん：2013/11/16(土) 10:05:48.86 ID:5UjBZkI1

補償金ってなに？

172 ：無責任な名無しさん：2013/11/16(土) 11:30:09.84 ID:eq/TgRAk

建物借りるときの保証金
個人だと敷金にあたる

親族間だとものすごく怪しい
そう書いてあると思うけど

173 ：無責任な名無しさん：2013/11/16(土) 11:46:12.89 ID:5UjBZkI1

状況は違うけど怪しい物件買ってみた。
さてこれからどうなるかな(´・ω・｀)

174 ：無責任な名無しさん：2013/11/16(土) 12:28:54.29 ID:5UjBZkI1

>>172
保証金か。店舗とかだと300万くらい普通だと思うけど。
賃料を払ってるなら無期限ってのもありえるんじゃない？

175 ：無責任な名無しさん：2013/11/16(土) 17:28:27.73 ID:cNSNIqaI

2000年3月1日以降の契約なら、
期間の上限に制限はないんじゃね？
2000年2月29日までの契約なら20年てか

176 ：168：2013/11/16(土) 20:19:15.49 ID:XC9qs+Kr

店舗じゃなく普通な住宅なんだけど

＞＞親族間だとものすごく怪しい
そう書いてあると思うけど
まさに書いてる。っで店舗ならわかるが身内に賃貸してる戸建なんだ。

177 ：無責任な名無しさん：2013/11/16(土) 20:32:45.44 ID:5UjBZkI1

>>176
そういうのってどうやって否認するのかなあ。

178 ：168：2013/11/16(土) 20:58:44.37 ID:XC9qs+Kr

>>177
裁判かなー？
債務者に貸すつもりだけど保証金は外してもらおうと思う。
そもそも敷金じゃなくてなんで保証金なんだろ？

179 ：無責任な名無しさん：2013/11/16(土) 21:20:02.94 ID:5UjBZkI1

>>178
最終的にはそうだけど、無事に裁判で否認されるのかな？
それなら買うのもアリだけど。

そのまま債務者に貸すのはいいことが起きないんじゃないかねえ。

180 ：無責任な名無しさん：2013/11/17(日) 12:37:54.68 ID:AiocrUJh

平成25年（ケ）第19号
やばい臭いしかしない

181 ：無責任な名無しさん：2013/11/17(日) 12:47:48.77 ID:9CF6pdLO

＞＞180
where ? どこなんじゃぁぁぁあ

182 ：無責任な名無しさん：2013/11/17(日) 13:49:07.37 ID:VcZnV7l2

>>180
どこの裁判所？

183 ：無責任な名無しさん：2013/11/17(日) 18:52:23.24 ID:JS9tFyT+

田園調布のやつか？

184 ：無責任な名無しさん：2013/11/18(月) 10:56:18.92 ID:YB6zNpB6

>>180
てめーどこの裁判所なんだよ。場所書かなきゃわかんないだろうが

185 ：無責任な名無しさん：2013/11/18(月) 16:45:40.37 ID:SiNpd9Lo

田園調布のやつなかなかよさげだな。。。
不人気だろうから俺も参加しようかなぁ

186 ：無責任な名無しさん：2013/11/18(月) 19:10:34.68 ID:f05c4erP

倉庫なんて何に使うんだよ

187 ：無責任な名無しさん：2013/11/18(月) 20:16:21.41 ID:SiNpd9Lo

地下マンじゃないからいろいろ使えるだろｗｑ

188 ：無責任な名無しさん：2013/11/18(月) 23:33:33.52 ID:koChh7BL

田園は俺も参加するぜ
下四桁４５４５で入れてやろうかなｗ

189 ：無責任な名無しさん：2013/11/19(火) 00:09:06.82 ID:A6hN0/3v

じゃあ俺は1919円で(´・ω・｀)

190 ：無責任な名無しさん：2013/11/19(火) 00:15:46.94 ID:A6hN0/3v

訳ありっぽいけどヤバイって感じもしないなあ。
素人にはおすすぬできない物件ではあるが(´・ω・｀)

191 ：無責任な名無しさん：2013/11/19(火) 00:27:44.83 ID:lQsJBsgG

田園調布に家が建つ＼(^o^)／

192 ：無責任な名無しさん：2013/11/19(火) 09:39:02.77 ID:6UkbVOpm

>>188　>>189
落札したら銅像うｐなｗ

193 ：無責任な名無しさん：2013/11/19(火) 10:23:45.61 ID:deUUg8kR

俺も逝くで０７２１で

194 ：無責任な名無しさん：2013/11/19(火) 10:55:48.94 ID:A6hN0/3v

>>191
誘拐事件が起きるけどな(´・ω・｀)

195 ：無責任な名無しさん：2013/11/19(火) 13:45:32.15 ID:A6hN0/3v

また一件も買えず(´･ω･`)
都心物件完全にバブってるな。

196 ：無責任な名無しさん：2013/11/19(火) 20:19:53.66 ID:krNGhRni

>>195
だな。
代わりに埼玉の田舎とか完全放置多数。
まあ、俺も欲しくないけど…

197 ：無責任な名無しさん：2013/11/19(火) 23:46:19.28 ID:HTD31la5

意外に高値か？田園

下4桁はやっぱり０９３０にするか、思案中

198 ：無責任な名無しさん：2013/11/19(火) 23:59:12.49 ID:aqA/nmpA

4610で

199 ：無責任な名無しさん：2013/11/20(水) 00:06:23.20 ID:A6hN0/3v

寿司と惣菜の特別売却の時間だ
24時間スーパーは遅いな(´・ω・｀)

200 ：無責任な名無しさん：2013/11/20(水) 10:08:52.97 ID:Gz7inSCm

こんな水道も下水のインフラも無いのをどうやって使うんだ

201 ：無責任な名無しさん：2013/11/20(水) 11:33:00.03 ID:2j4YhWjx

毎日競売スレのオフ会をやる(´・ω・｀)

202 ：無責任な名無しさん：2013/11/20(水) 12:54:14.13 ID:DshUZq/E

俺の近所のスーパーは夜７時くらいになると惣菜売り場は閉鎖されていて一切売ってない。

203 ：無責任な名無しさん：2013/11/20(水) 13:07:22.36 ID:Pwjjc5Vc

資格なしの次順位７千万、オラ１億１千５百万、保証金１千万
思案中・・・史二体

204 ：無責任な名無しさん：2013/11/20(水) 14:24:16.39 ID:7a3maxP0

お主、金持ちだな

205 ：無責任な名無しさん：2013/11/20(水) 14:26:35.37 ID:2j4YhWjx

贅沢な悩みってやつか(´・ω・｀)

206 ：無責任な名無しさん：2013/11/20(水) 19:32:42.37 ID:Pwjjc5Vc

>>204
融資担当者に「おめでとうございます！」と言われた
んが、やっぱりオラの間違いだ、自分を信用できん
>>205
納付しても流してもダメだ、終わた

207 ：無責任な名無しさん：2013/11/20(水) 20:00:10.94 ID:2j4YhWjx

>>206
どうなっても後悔しない値段で入札したんじゃないの？

208 ：無責任な名無しさん：2013/11/20(水) 20:51:48.39 ID:4Fu4ShDI

>>206
１億の金を、全力で競売につぎ込む神経がわからんわｗ
銀行から、金借りて物件買ってはダメだよ。
俺は今年５物件を総額７千万分買ったけど、借金はしてません！
だから余裕です！！　
転売できるかわからんけど…

209 ：無責任な名無しさん：2013/11/20(水) 21:59:49.12 ID:2j4YhWjx

>>208
そういうのって高い値段で出してみて指値がくるのを待つの？

210 ：無責任な名無しさん：2013/11/21(木) 08:33:56.57 ID:GTKDWdy/

>>206
信用できないならば、流して損切りしかないだろう。
一千万ならば、真面目に働けば返せる。

211 ：無責任な名無しさん：2013/11/21(木) 17:44:46.95 ID:6AkP/boK

もいっぺん、気持ちが昂るのを待つわ

212 ：無責任な名無しさん：2013/11/21(木) 18:21:20.45 ID:4nEFV3sc

その値段なら収益目的？
採算が合うならいいじゃない。

213 ：無責任な名無しさん：2013/11/21(木) 20:49:32.04 ID:emFdNMh3

>>211
ブッチギリで落札の
オマエは、もう死んでいる！

214 ：無責任な名無しさん：2013/11/21(木) 21:18:10.52 ID:4nEFV3sc

モンゴルの会社もぶっちぎりだったな(´・ω・｀)

215 ：無責任な名無しさん：2013/11/21(木) 22:29:18.21 ID:I/Qg8ds/

ハゲタカ外資ファンドに食い尽くされる商業施設
運営責任者は虚偽説明の繰り返し
商業施設トリアス久山　外資ファンドラサールへの疑惑
http://www.data-max.co.jp/2013/10/07/post_16455_dm1504_2.html

216 ：無責任な名無しさん：2013/11/21(木) 23:39:34.78 ID:HDSlgvaB

>>214
本場所中の進展はなさげだよねえ

217 ：無責任な名無しさん：2013/11/21(木) 23:48:40.09 ID:180JDPVe

>>215
ファンドってそういうもんじゃね？
文句があるなら、自分でリスクもリターンも全部取ればいい。

事故物件買うもよし、ヤクザと戦うもよし。
それがイヤでファンド買ったんなら、おとなしく食い物にされとけっての。

218 ：無責任な名無しさん：2013/11/22(金) 10:53:43.06 ID:wBEQGa1r

キャラクターショーなんてすげえ金がかかるのにやらないことを非難してるのは
テナント側の平和ボケの象徴なんだけどな
本当の事を思ってる所は見切ってさっさと旧三菱側のイオンに移転してるよ

219 ：無責任な名無しさん：2013/11/22(金) 18:08:42.41 ID:Pxo5kgMK

ちょっと教えて欲しいんですが、
今、破産法人の破産手続きから漏れた区分を弁護士使って
競売申し立を進めているんですけど、破産廃止後に前役員が
使用貸借で人に貸してしまっていまして、この賃借人は
どうやって追い出せばいいのでしょうか？
解る方教えて下さい。

220 ：無責任な名無しさん：2013/11/22(金) 18:22:43.58 ID:AKwhdi6J

>>219
買受人が追い出すし、使用借なら簡単だよ。
そうじゃなくて、空室にして価値を高めたいって話？

221 ：無責任な名無しさん：2013/11/22(金) 18:29:01.21 ID:Pxo5kgMK

>>220
ありがとう。
知り合いに買い受けさせる予定なので、追い出すのに手間がかかる
ようだと問題が出るかと思ってお聞きしました。

通常ならば、話し合い若しくは強制執行で問題無いんでしょうが
任売になった時に追い出せるのか不安でして。

222 ：無責任な名無しさん：2013/11/22(金) 18:57:42.15 ID:eNKDF0g1

>>221
任売なら無理ぽ
使用借の分際で立退き料ぐうぁー、
引越代ぐぅあーとホザク大莫迦多杉

223 ：219：2013/11/22(金) 19:09:45.01 ID:Pxo5kgMK

>>220
やっぱそうですか。
立ち退き等の支払いで受けない場合は
どうすればいいでしょうか？

224 ：無責任な名無しさん：2013/11/22(金) 21:12:41.14 ID:xB5zmUrz

立ち退き料か…
りりー様、元気かな？

225 ：無責任な名無しさん：2013/11/23(土) 10:11:24.35 ID:BWPElTCM

あー、落とせなねぇなぁ。
思い切って、予定額の35％増しで入札しちまうか。

226 ：無責任な名無しさん：2013/11/23(土) 11:02:54.49 ID:F396T/CM

>>225
逝けと203談

227 ：longinus_bouz ◆bq94Vh60JQ ：2013/11/23(土) 12:34:57.73 ID:ahO220RT

>>219
> 破産法人の破産手続きから漏れた区分を弁護士使って
競売申し立を進めているんですけど、破産廃止後に前役員が

そのマンションが破産手続きから漏れたのならば、漏れたなりの理由があるんでしょうよ。
アナタがその前役員氏個人に対して弁済期の到来した債権を有しているならば、
それを債務名義となして（ヌ）競売を申し立てればいいのではありませんか。
てか、それ以外に方策ないと思うんだが。

> 破産廃止後に前役員が使用貸借で人に貸してしまっていまして

使用貸借々々なんて云うが、舐めたらあかんと思うよ。
占有権が所有権である場合（占有者=債務者）は、
差押え以降に、又は抵当権設定以降において賃貸に出されても、
確かにその占有移転は使用貸借なんて称されて、占有権は保護されずに引渡し命令の対象になる。

仮にアナタが弁済期の到来した債権を有していたとしても、
債務名義取得、差押え、ヌ競売申し立てはこれからの事だよね。

破産廃止の前か後かなぞは関係なくて、
今後予定される差押の時点でそのマンションは占有者付きのそれって事になるんだから、
賃貸物件としての競売とならざるを得ないんじゃないかと思いますよ。

買受人は賃貸物件としての価格で落札して、その使用貸借者から相場に応じた賃貸料を受け取る事が出来る。
使用貸借者がスンナリ明け渡してくれれば買受人はウハウハだが、それはチト考えにくいね。

228 ：無責任な名無しさん：2013/11/23(土) 15:28:45.15 ID:iaKcZCug

>>227
詳しく有り難う御座います。

やっぱり使用貸借人がすんなりと明け渡すかは交渉しだいと云う所なんですかね。

229 ：無責任な名無しさん：2013/11/23(土) 20:17:17.51 ID:PzuvgAKv

札幌地方裁判所本庁
平成25年（ケ）第60029号

どうなの、これ？

230 ：無責任な名無しさん：2013/11/23(土) 22:23:17.97 ID:n5sCuvpp

>>228
そいつ知ったか嘘つきだから気を付けなはれ

231 ：無責任な名無しさん：2013/11/23(土) 23:19:43.58 ID:XLGYgVKn

>>229
執行官による引渡しは無理、執行不能だな。
占有解除は霊媒師に申立てることになる。
申立ての方法等々、詳細は227様に聞け。

232 ：無責任な名無しさん：2013/11/23(土) 23:59:10.09 ID:svfnDjXV

>>211
流せ。

233 ：無責任な名無しさん：2013/11/24(日) 00:05:56.61 ID:MLdLtYwu

>>229
>ただし、真偽のほどは不明である
吹いた(´・ω・｀)

234 ：longinus_bouz ◆bq94Vh60JQ ：2013/11/24(日) 00:08:48.08 ID:OHLZHeEK

>>231
ソいうのは詳しくないので、飯島家の人達を推薦して措く。

https://www.google.co.jp/search?q=%E7%99%BE%E9%AC%BC%E5%A4%9C%E8%A1%8C%E6%8A%84&source=lnms&tbm=isch&sa=X&ei=7MKQUvisFoTlkgWdwoCACQ&sqi=2&ved=0CAcQ_AUoAQ&biw=1248&bih=738
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E7%99%BE%E9%AC%BC%E5%A4%9C%E8%A1%8C%E6%8A%84
あらすじ・・・常人の目に映らぬ世界に住む妖怪や妖魔らと関わる様子を
幻想的なタッチで描いている

235 ：無責任な名無しさん：2013/11/24(日) 00:08:49.69 ID:0ND/y+HD

229
俺はこんなの好きだな
以前いい女がいて（ｒｙ

236 ：longinus_bouz ◆bq94Vh60JQ ：2013/11/24(日) 00:36:19.26 ID:OHLZHeEK

>>233 >ただし、真偽のほどは不明である吹いた(´・ω・｀)

弁護士Mよ、むしろ、関係人の陳述、といった体裁になってないのに吹いたけどね。

「その他の事項」欄では、
「所有者：同人の母、及び姪の陳述によると・・・同人らの陳述によると」とあるのに、
「調査の経過」欄では、
所有者Bの母Cと面談、聴取調査、調査日程を調整・・・C立会、内外部調査」とあり、
所有者と姪はすっ飛ばしだ。

母と面談中に所有者と姪は乱入してきたのだろうか。母はマトモなのかもね。
まぁ、債務者という立場になってイロイロあるのかも知れないが。

>>233 >そいつ知ったか嘘つきだから気を付けなはれ

どこがどう嘘なのかは書けん処はご愛嬌だが、
>>219のハナシがほぼ事実だとすれば、嘘つきは弁護士だろ。

237 ：無責任な名無しさん：2013/11/24(日) 00:59:04.35 ID:tf6v7RkC

>>229
北海道の家って、瓦屋根がほぼ皆無で、外観も日本家屋と全然違うから、中に襖や仏間があるのがちょっと意外だったわ。

238 ：無責任な名無しさん：2013/11/24(日) 01:22:01.50 ID:2MbGOA6D

北海道さんディスってんとやっちまうぞ!!

239 ：無責任な名無しさん：2013/11/24(日) 13:07:39.42 ID:KCjX7EiN

>>224
お元気ですか、先生　　by りりー

240 ：219：2013/11/24(日) 14:37:55.00 ID:48FEoLOY

>>236
話しが重なっているんでは？

>嘘つきは弁護士だろ。

これは229の話しのことでは？
私とは関係ありません。

細かく話すと
10数年前に破産した法人名義の区分が存在しているため、
最近マンション側として債権（管理費等）が発生した。

実態がない法人の為、この役員を見つけ話しを聞くが
本人も当時に自己破産をしているので支払い義務は
無いのではとのこと。

で弁護士を使い当時のの管財人と話しをすると、破産手続きの
時にはこの区分の話しは一切なかったので漏れた。と証言。

当時の管轄裁判所と相談して売却の方向で話しを進めている最中。
そこで3年程前から訳の解らない賃借人が居るため、対抗要件
みたいなものは無いかと模索中でした。

こんな感じですよ。

241 ：無責任な名無しさん：2013/11/24(日) 15:20:26.71 ID:R/Bj7vgb

>>240
そいつはこのスレでは完スルー推奨。
回答らしきものでも、使用貸借がなんたらすらわかっていないし。
もっともらしいことを小難しく書くが、内容は間違っていたり、しらなかったりなので参考にしないほうがいい。

使用貸借なんて訴訟→執行の手間かけたほうが、立ち退き料うんぬんよりめんどくさくないかもよ。
訴訟→執行で４か月。本人訴訟でも勝訴は間違いないので、金かかるのは執行だけ。

242 ：無責任な名無しさん：2013/11/24(日) 15:41:35.05 ID:MLdLtYwu

>>241
そうなんだけど、任売だと業者間以外は売り物にならないんじゃない？

243 ：無責任な名無しさん：2013/11/24(日) 17:42:41.60 ID:R/Bj7vgb

>>241
競売の時なら、買受人が粛々と執行かければいいだけの話だもね。使用貸借だし。
どっかのアホは、使用貸借と賃貸借がごっちゃになって、事件の先後の話してるがｗ

任売って、・・・・誰が任売するのか不明なんだけど破産法人？
裁判所と債権者（マンション管理組合）がＯＫ出して、破産法人の代表者がハンコ押して、知人が買ってだと
その知人が部屋明渡の交渉するか、明渡訴訟→執行じゃない？
交渉の金額と、４か月前後の時間と執行費用を天秤にかける・・・・だけじゃないかなと思うんだけど、他になんかある？

244 ：無責任な名無しさん：2013/11/24(日) 19:11:43.17 ID:EsMW3hlk

１８０マソで買ったボロ物件、上水道の漏水。。。場所の特定が出来ないから
工事費数十万かかりそうだ、どうしよう、こんなクソ物件で……

皆さんならどうしますか？

245 ：無責任な名無しさん：2013/11/24(日) 19:22:12.69 ID:CYrOuG5H

引き直しは出来ないの?

246 ：無責任な名無しさん：2013/11/24(日) 19:39:00.55 ID:tf6v7RkC

露出配管で引き直した方が安いだろ。その方がメンテしやすいし

247 ：無責任な名無しさん：2013/11/24(日) 20:02:25.96 ID:EsMW3hlk

コメどうも、露出配管－－やっぱそうですよね。。

でもそこで悩んでいるのがメーター
コンクリの駐車場に埋まっているから、どうしてもハツらなきゃいけない。。

ド田舎のくせに土の露出が少ないんだよなー

248 ：無責任な名無しさん：2013/11/24(日) 21:30:00.56 ID:0knMW0Yr

８００万で買ったクソ物件をリフォームしたら
工事費に、６００万もかかってしまったわｗ
やってらんねーわｗｗ
高くても、高年式の物件落とした方が良いと思うように
なったわ！

249 ：無責任な名無しさん：2013/11/24(日) 21:42:00.71 ID:MLdLtYwu

>>248
それで採算が合うってなかなかの物件だったんだな(´・ω・｀)

250 ：無責任な名無しさん：2013/11/24(日) 21:51:18.85 ID:0ZFctzFK

最近は安い職人がいないからリフォームがなかなかはかどらないな。

部材はホムセンで安く買えるんだが。

251 ：無責任な名無しさん：2013/11/24(日) 23:02:33.95 ID:0ND/y+HD

俺は基準880のを1880で落として
リフォーム350かけて2980で即日だった

もっと高く売れたかも orz

252 ：longinus_bouz ◆bq94Vh60JQ ：2013/11/25(月) 00:16:36.77 ID:kLInocaE

>>240 >売却の方向で話しを進めている最中

誰が売却するの？

>10数年前に破産・・・当時の管轄裁判所と相談して//

何で裁判所が売却の相談なんかに乗ってくれるの？
今あるマンションの競売申し立てするなら、
当時の管轄裁判所がそのマンション所在地の管轄裁判所ならさ、
当時の管轄裁判所に申し立てるんだけどさ、
それは当時の管轄裁判所だったからではないでしょ。
それとさ、仮に10数年前の金銭債権だとさ、時効とかどうよ。

>話しが重なっているんでは？（嘘つきは弁護士だろ）これは229の話しのことでは？

>>229（札幌本庁 H25年（ケ）第60029号）には弁護士なぞ登場しないし、>>219 のハナシですよ。
その弁護士は、債権債務も、債務者すらも特定もせずにアアだコウだなんて云ってるの？

>>228
> やっぱり使用貸借人がすんなりと明け渡すかは交渉しだいと云う所なんですかね

まぁ、債権者が入札しても構わないんだけどさ、アナタが心配するハナシじゃないでしょ。
債権者として心配するならさ、賃貸物件としての競売になっちゃいかねない点じゃないの？
ヌ競売目指してるんなら、賃料の遣り取りが確認できないってだけじゃ、
占有者追い出せる競売にはならないよ。

253 ：longinus_bouz ◆bq94Vh60JQ ：2013/11/25(月) 00:18:23.93 ID:kLInocaE

>>241　>使用貸借がなんたらすらわかっていないし

それは御前さんだし、チト御前さんは単純すぎだね。
>>227をもうチョット考えて読みなよ。必要なら民法なんかも合わせてさ。

254 ：longinus_bouz ◆bq94Vh60JQ ：2013/11/25(月) 00:45:32.85 ID:kLInocaE

>>243　>どっかのアホは、使用貸借と賃貸借がごっちゃになって

御前さんが何処のアホかなぞ知った事じゃないし、
（神保町2-8-3 のアホ弁の可能性は排除しないが）
チト御前さんは単純すぎだね。
>>227をもうチョット考えて読みなよ。必要なら民法なんかも合わせてさ。

>事件の先後の話してるがｗ

破産事件の後先は無意味でしょ、というハナシであり、後先のハナシなぞしてないだろ。
てか、先後ってどういうタイプしたんだよ藁

255 ：無責任な名無しさん：2013/11/25(月) 10:51:54.12 ID:d1EE8Bem

私が間違っておりました、お赦しください、先生　　by りりー

256 ：無責任な名無しさん：2013/11/25(月) 13:48:41.86 ID:vm44QDWs

と、ハゲがいつもの発作
やっぱ育ちってあるんだな

257 ：無責任な名無しさん：2013/11/25(月) 16:25:49.83 ID:+150vdIF

開始450で850万で見込んだ物件
1300万で法人が落札
もう副業のあちきには無理ゲーになったでありんす

258 ：無責任な名無しさん：2013/11/25(月) 17:43:20.42 ID:22dPudfo

最近はその値段で落札してどうするのか不明なのが多いよね。

259 ：無責任な名無しさん：2013/11/25(月) 17:58:21.79 ID:d1EE8Bem

>>257
債権者自己競落 → 差引納付じゃね？
そう思ってほっとけ、気にすんな

260 ：無責任な名無しさん：2013/11/25(月) 21:39:05.48 ID:FxcXSPjH

>>251
お前、このやろう…

やるじゃねーか。

261 ：無責任な名無しさん：2013/11/25(月) 22:22:10.33 ID:TNF0uzy/

FXより不動産売買のほうが儲かるのかな。でも税金とかで儲けの半分は持って行かれそうだ。
財産が２５００万くらいあったら５００万の家買って実験するんだが。

262 ：無責任な名無しさん：2013/11/26(火) 00:11:35.47 ID:5SLcCj5z

>>260
結果オーライなだけで
ほぼ借金でやってるから余裕がないｗ

263 ：無責任な名無しさん：2013/11/26(火) 00:13:55.58 ID:f/qQGNZ5

>>262
融資を引くコツってあるの？(´・ω・｀)

264 ：無責任な名無しさん：2013/11/26(火) 02:45:49.88 ID:b4LbLuJx

日経先物225で博打癖がついてしまって競売がめんどくさくなった。

265 ：無責任な名無しさん：2013/11/26(火) 06:22:10.98 ID:kdy2XK/2

>>262

競売物件の融資ってさ、先に仮審査通ったとして、落札してから担当者に

「あー、本審査でひっかかっちゃったんですよ～、すいませんね～」

とか言われたりする可能性はないの？

266 ：無責任な名無しさん：2013/11/26(火) 17:52:41.88 ID:L3SExJzV

テメーふざけてんのかって首絞めてやる

267 ：無責任な名無しさん：2013/11/26(火) 19:20:10.90 ID:F/7OfIdu

>>263
横から…駄目な奴は何をやってm(ry

268 ：無責任な名無しさん：2013/11/26(火) 21:44:12.90 ID:G+Ur0+8y

>>262
もし、上手く売れなかったら
どうするつもりだったの？
他に、資産あるんでしょ？
又は、会社の業績が良いとか？
でなきゃ、銀行が融資しないよね。

269 ：無責任な名無しさん：2013/11/27(水) 00:20:43.53 ID:E+Jgd7kI

融資だけど、コツがあるとかわからない
でも、入札する前に内諾は取っておく
売れない期間は、ローンで返済

270 ：無責任な名無しさん：2013/11/27(水) 01:22:57.26 ID:tGGJz0T2

手形融資で利息払いじゃねのか
某再販屋は、四井炭友の信用貸し。
羨ましいわ

271 ：無責任な名無しさん：2013/11/27(水) 08:51:55.04 ID:yH7363jI

融資受けられるだけいいよ

現金だとどうしてもクソ物件専科になる

272 ：無責任な名無しさん：2013/11/27(水) 11:17:31.76 ID:LP3nVDhd

糞だっていいじゃない競売だもの

273 ：無責任な名無しさん：2013/11/27(水) 15:48:43.93 ID:/QaU6ggn

朝鮮学校を名古屋の不動産会社が落札　使用中では初　３億８千万円
http://sankei.jp.msn.com/life/news/131127/trd13112715180011-n1.htm

名古屋朝鮮学校:不動産会社が落札　使用中では初
http://mainichi.jp/select/news/20131127k0000e040225000c.html

274 ：無責任な名無しさん：2013/11/27(水) 17:45:02.15 ID:4223KhWg

>>229
地縛霊と思われる人物に手紙を差し置いたら後日郵送により回答があった

私はこの地域に200年以上前より居る地縛霊です。名前は特にございません。
この地域は私が管理をしておりましたが下水工事の際にこの場所に留まってしまっております。
何回か除霊を行ったと言われておりますが何れも宗派が異なる為に交渉ができませんでした。
塩を盛ってあるとのことですが現在の家主さんが好意的なのか他の地縛霊を塩で排除していただいているようで
大変助かっております。冬は塩分摂取に役立っております。
家主さんとは契約書の取り交わしは行っておりませんがとても友好的な関係だと思われます。

275 ：無責任な名無しさん：2013/11/27(水) 18:11:07.54 ID:QgJM6dLz

丁寧な地縛霊さんだな。

276 ：無責任な名無しさん：2013/11/27(水) 21:18:27.82 ID:hvHZnT0q

>>275
下手なサイマーよりいいわw

277 ：無責任な名無しさん：2013/11/27(水) 22:23:00.25 ID:CtViGqli

>>271
身の丈に合った、商売が一番ですよ！
みんな最初は、
クソまみれ、からはじまってるんです。
俺たちクソ様で食ってるんだなーｗ

278 ：無責任な名無しさん：2013/11/28(木) 00:47:49.63 ID:qsZFDRKZ

>>274
減価の必要なし(´・ω・`)

279 ：無責任な名無しさん：2013/11/28(木) 10:22:48.05 ID:QlrTfTRa

クソといえば、猫の糞まみれで事故物件。せつないねぃ。
岐阜地裁（ケ）第100号

280 ：無責任な名無しさん：2013/11/28(木) 10:27:30.89 ID:QlrTfTRa

もとい、27号だった。

281 ：無責任な名無しさん：2013/11/28(木) 13:30:51.54 ID:qF0Fn8f9

執行官が万引き
http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20131128-OYT1T00379.htm?from=ylist

282 ：無責任な名無しさん：2013/11/28(木) 13:46:57.77 ID:jz+gfpaA

>>279
写真３に写ってる黒いのってもしや…
しかし室内酷いね…全体的に廃墟みたいだ
フリーホラーゲームに出てきそう

283 ：無責任な名無しさん：2013/11/28(木) 13:59:57.94 ID:i9Mayq89

274-276
こういうつまらん小芝居いらん

284 ：無責任な名無しさん：2013/11/28(木) 15:27:29.01 ID:thYAVROy

>>280
平成11年築なのにすでに廃墟状態ｗｗｗ
奥さんと猫の死骸の壮絶な状況が想像できそうな内部状況だな

285 ：無責任な名無しさん：2013/11/28(木) 15:35:07.77 ID:eSr51o2V

執行官が猫屋敷猫屋敷連呼しててワロタ
何匹いるかも分からないって書いてあるけど数える気も起こらないだろうな

286 ：無責任な名無しさん：2013/11/28(木) 18:59:10.60 ID:iO1K9MKU

現場保管ＯＫかな、餌はどうすんべ

287 ：無責任な名無しさん：2013/11/28(木) 19:23:51.90 ID:qF0Fn8f9

ばかやろー１００号見ちゃったじゃないか

288 ：無責任な名無しさん：2013/11/28(木) 19:38:50.41 ID:qF0Fn8f9

執行官もあんな汚い家入って行くんだから大変だよな

289 ：無責任な名無しさん：2013/11/28(木) 20:23:13.25 ID:GwgcIgQQ

木造で３階建って、ろくな物件がないわ

290 ：無責任な名無しさん：2013/11/29(金) 14:44:04.34 ID:eOpU/WcT

猫を飼うんなら多くても五匹までだなあ。
運気とか関係なくｗ常識的に考えて人間が無理なく世話できるのは
その数が限度だろうってこと。
だいたい猫屋敷の人間見てればわかると思うけど
しあわせそうな奴ひとりもいないからね。

291 ：無責任な名無しさん：2013/11/29(金) 17:01:08.56 ID:na9vKk/8

昔、ミニチュアダックス憤怒を繁殖するだけさしておいて、
可愛いからと手放せなくなった自称ブリーダー女の家を買ったことがある。
３階の３部屋にイヌコロが２０匹とヌコが３匹いた。
イヌコロは散歩にも連れていって貰えず、一日中吠えて糞尿垂れ流してた。
近所からのクレームや一日中響くイヌコロの鳴声で、益々深い闇に入り込んでいったみたいだわ。
思い出しちまった
まぁ人気地区だったから、客は物件見ずに買ってくれたが、
改装前に案内したら絶対売れなかっただろな

ちなみにイヌコロ達をどうしたのかは聞けんかったﾃﾞｽﾊﾞｲ

292 ：無責任な名無しさん：2013/11/29(金) 18:35:37.98 ID:sex/mFw7

それは・・・、ワンコの幸せを願うしかないですよね。
そんな監禁された状態がずーっと続くよりは・・・、
と犬好きの私でも思います。

293 ：無責任な名無しさん：2013/11/29(金) 19:22:18.39 ID:XTFE2Z7h

>>290
サイマーの神様りりー嬢
も、ネコ飼っていたよな。
寅吉だっけ？

294 ：無責任な名無しさん：2013/11/30(土) 09:44:17.17 ID:Tl0QuuP+

>>292
thank

295 ：無責任な名無しさん：2013/12/01(日) 05:18:38.29 ID:JKMIgzBr

>>281
屑野郎

296 ：無責任な名無しさん：2013/12/01(日) 10:58:46.31 ID:qr7hkZbT

>>293
猫を飼っていたかどうかじゃなくて、数の事を言ってるって流れが読めないのか？

297 ：無責任な名無しさん：2013/12/01(日) 19:27:48.23 ID:QOXgyBzu

ネットは変な人いっぱいいるから気をつけなければならない。

298 ：無責任な名無しさん：2013/12/02(月) 21:01:15.85 ID:qa6A1eQ+

お前みたいな人か？

299 ：無責任な名無しさん：2013/12/02(月) 21:20:32.88 ID:80VwQUil

>>298
いや俺みたいな奴だ

300 ：無責任な名無しさん：2013/12/02(月) 22:59:03.66 ID:G6ZkJa+/

もう師走か。
モラトリアム法期限切れの効果が感じられなかった一年だった。

301 ：無責任な名無しさん：2013/12/02(月) 23:09:36.97 ID:xRuivH6j

>>298
お前ほどじゃないよ。

302 ：無責任な名無しさん：2013/12/02(月) 23:09:52.95 ID:mLu6QGTT

まあ永遠に続く好景気なんて無いからな。
リーマンショックみたいなのが来るまでに軍資金を貯めておかないとな

303 ：無責任な名無しさん：2013/12/03(火) 08:48:19.19 ID:KULq9T0L

位置指定４メーター私道のどん詰まり二区画の内の一区画を売りたいけど
道路付けが２メーターなので、買う側から「駐車場が取れない」と断られました

地積は約１００㎡でほぼ正四角形なんだけど、どうしたらいいかな
手前の土地が駐車場何で隅っこだけ売ってもらうとかできるかな？

ご意見お願いします。

304 ：無責任な名無しさん：2013/12/03(火) 08:55:32.40 ID:WlDLaVg+

>>303
氏に地ですね。
私道を長くして、接道を増やすか。

305 ：無責任な名無しさん：2013/12/03(火) 09:48:31.22 ID:kX33x+FH

>>303
うちの隣地にもそういうのあったわなあ　新宿近郊50坪だけど２ｍ　測量立会で7千万なら買っても
良いよと言ったんだけ三井が韓国人弁護士に1億三千万でうっちまったよｗ
結局リーマン・ショックで韓国人が帰国してしまい今は9千万だけど誰も買いもしない

306 ：無責任な名無しさん：2013/12/03(火) 15:01:58.09 ID:ICetcu0/

すまん、参加差押がある物件が競売にかかってるんだけど
これって落札したら落札者が払うことになるの？

307 ：無責任な名無しさん：2013/12/03(火) 16:21:53.48 ID:LjScH7Ns

>>306
そんなの関係ねぇ

308 ：無責任な名無しさん：2013/12/03(火) 20:01:41.40 ID:GSAdugU+

>>306
素人は入札するな

309 ：無責任な名無しさん：2013/12/03(火) 21:15:50.54 ID:BMpXGF/H

>>306
参加差押って税金かなんかだろ？

310 ：無責任な名無しさん：2013/12/03(火) 22:13:28.47 ID:N6p4hEXv

なかなかいい物件てないよね。
６０万の土地買って３００万で売ろうと思ったが小さすぎて建物建たない土地だったり。
しかもその奥に広い他人の土地があって買ったら囲にょう地通行権が発生しすることになったり。

311 ：無責任な名無しさん：2013/12/04(水) 01:08:49.32 ID:0dtPVhJP

参加差押の都税事務所って差し押さえの事実をどのように知るの？
毎月登記を見てるのかな。

312 ：無責任な名無しさん：2013/12/04(水) 01:09:33.55 ID:0dtPVhJP

>>310
どれもいい物件ばかりなんだけど、どれも値段が高いんだよね(´・ω・｀)

313 ：無責任な名無しさん：2013/12/04(水) 03:50:19.57 ID:EgtE3OWS

>>311
裁判所から問い合わせが行くだろ。

>>312
経済が安定成長になってる国で、不動産の売買で儲けるってのがそもそも無理があるんだと思う。
山を削ったり埋め立てて造成した土地も売れ残ったりしてるくらいだし。

314 ：無責任な名無しさん：2013/12/04(水) 22:56:02.33 ID:J1IzTnIm

今後人口が減少する国で不動産の価値が上昇するとかレアケース

315 ：無責任な名無しさん：2013/12/05(木) 00:12:28.46 ID:dAbhCMkA

福島第一が爆発して、関東東北が壊滅すれば、
関西以南の土地は上がるだろ。

316 ：無責任な名無しさん：2013/12/05(木) 00:53:10.33 ID:wTz4An4u

　　↓　 ↓ 　 ↓ 　　↓ 　↓ 　↓
http://anago.2ch.net/test/read.cgi/hoken/1313304060/280

317 ：無責任な名無しさん：2013/12/05(木) 10:31:49.66 ID:G+gkkFKb

東南海地震も心配だし、地盤の堅固な北欧へ脱出だろ
地下40mを超えて所有権は主張できないから、
最終処分場用地で一儲けはあまり期待できないかな

318 ：無責任な名無しさん：2013/12/05(木) 12:01:46.85 ID:ciHHIxzB

北欧なんて一番最初にチェルノブイリにやられちゃってるし
物価は高いわ税金も高いわ食い物もろくなもんないでメリット何にもねえ
そんなこと言ってたら地球上で逃げられる所なんて無いんだが

319 ：無責任な名無しさん：2013/12/05(木) 15:27:56.31 ID:5eSgRSto

もう家なんか持たずにキャンピングカー買って車中泊生活しかないね！

320 ：無責任な名無しさん：2013/12/05(木) 16:03:43.35 ID:dAbhCMkA

>>319
オーストラリアやアメリカならありだな。
日本でやると、固定資産税の代わりに自動車税・自動車重量税・ガソリン税・揮発油税に殺される。

321 ：無責任な名無しさん：2013/12/05(木) 23:07:54.18 ID:/Qy5vc4U

アベちゃんが奴隷外国人を輸入する政策出したら暴騰なのになあ

322 ：無責任な名無しさん：2013/12/06(金) 01:35:13.49 ID:51YaaYsw

地主の方へのお願いです。
境界の立会いに、調査士の資格を持たない人間が来たら
違法ですから、法務局へ必ず通報して下さい。
もし提示された図面に印鑑を押しても境界は一切確定しません。
登記申請には一切使えない図面になります。
時間とお金が無駄になるだけでなく、境界紛争の原因になり、
全国の法務局職員、裁判所、調査士、弁護士、だけでなく全国民が被害を受けています。
（膨大な税金が投入されたり、不動産取引や区画整理や道路整備の遅れなど）
境界立会い時には説明しているのが「　調査士本人なのか？　」確認をお願いします。

323 ：無責任な名無しさん：2013/12/06(金) 14:21:20.07 ID:SUex6EC4

>奴隷外国人を輸入

げえっ
そんなものいらん
豊葦原瑞穂の国に穢れたものをこれ以上入れるな

324 ：無責任な名無しさん：2013/12/06(金) 17:22:06.14 ID:xU4fUBaR

ロボットが奴隷ならわかる。遠い未来で社会問題となるだろう。

325 ：72：2013/12/06(金) 18:16:46.86 ID:ihkwNfpZ

自治会から多額費用請求されてたマンション、交渉でまけさせた（遅延損害金の分だけだけど）
ごねるだけごねてみるもんだね
利回り２０％超ゲト

326 ：無責任な名無しさん：2013/12/06(金) 18:38:04.92 ID:n/LH2BcH

>>325
おめ。

327 ：longinus_bouz ◆bq94Vh60JQ ：2013/12/07(土) 08:32:12.44 ID:gH+OnFnZ

>>325
> 交渉でまけさせた（遅延損害金の分だけだけど）

交渉って程のモンじゃない。>>120 で書いた通りだよ。

> 利回り２０％超ゲト

自己所有専有できる物件としての価額で落札したものを
賃貸物件にしちゃうなんて、あまり賢いとは思えないけどね。
まぁ、金借りたなら、銀行にとっては同じなんだろうけどね（所有権移転=担保権設定）。

良い子は真似しちゃいけないハナシだよ。

328 ：無責任な名無しさん：2013/12/07(土) 10:02:51.03 ID:Jn2JNCZe

>>325
よかったね、ってかゴネたんじゃないよ
正当な主張だと思われ
判例を拡大解釈して特定承継人にも請求するだのなんだのとウザすぎ

329 ：longinus_bouz ◆bq94Vh60JQ ：2013/12/07(土) 10:12:00.64 ID:gH+OnFnZ

>>328
> 判例を拡大解釈して特定承継人にも請求するだのなんだのとウザすぎ

判例とか拡大解釈じゃなくて、特定承継人なんてモンを捏ち上げて、
単に同じ部屋を買っただけの無関係人の負担なぞを定めてる条文がヘンなんだよ。
（財産権の不可侵の定めに対する違憲立法）

管理費の滞納分が共益の為に必要な金員だというなら、同じ部屋に入居した者だけではなく、
マンションを共有してる全員が均分に負担するしか選択肢は存在し得ないよ。

330 ：無責任な名無しさん：2013/12/07(土) 10:44:39.60 ID:8zyIDg6j

クソ裁判所ﾀﾋね

331 ：72：2013/12/07(土) 10:45:53.50 ID:suhz7Zwr

皆さん、コメどうもです

自治会長の司法書士も「請求できる分だけ請求しておこう」みたいな感じだったようで折れた

元々知り合いが部屋をゴミ屋敷にして退去要請受けてた所、「買えたら貸して上げるよ」と適当に
言ってたら、間違って落ちた（よって利回りはそこそこ）。

でも最初請求予定がなかったものまで入ってたからごねた

332 ：無責任な名無しさん：2013/12/07(土) 12:55:50.95 ID:APojnTUa

もとから金利も低いし、滞納分の元本を一括で取れるのに裁判で遅延損害金を取る
管理組合はそうないんじゃないかな

333 ：無責任な名無しさん：2013/12/07(土) 22:57:46.09 ID:ph9D0Iq4

新所有者は管理組合の一員となるし、もめてもお互いにメリットないから、
落としどころは自然と決まってくるのだろう。

334 ：無責任な名無しさん：2013/12/07(土) 23:28:44.42 ID:JuL6J8mw

競売専門にやってるけど
１０００万以下の物件の仲介依頼とかめんどくさいわ。
おまいらは、喜んでやるんだろな？

335 ：無責任な名無しさん：2013/12/07(土) 23:35:36.93 ID:APojnTUa

>>334
やらないって言えばいいじゃん。
それか最低金額をつけるとか。

336 ：無責任な名無しさん：2013/12/08(日) 00:42:41.68 ID:M+r+a2Ma

>>333
競落してそのまま住むならともかく、最初から転売目的なら一員とは思ってもらえないよ

337 ：無責任な名無しさん：2013/12/08(日) 05:10:42.38 ID:ZN0Whk70

> 東京都の地価は現状「バブル前夜」
http://nikkan-spa.jp/545726

資本が東京に集まるってことは、東京以外全部沈没ってこったな。

338 ：無責任な名無しさん：2013/12/08(日) 13:27:22.60 ID:QCjg6nPh

>>334
めんどくさいやろ？オラにふってけろ

339 ：無責任な名無しさん：2013/12/08(日) 13:43:23.64 ID:2sa5LOXp

土地転がしとFXどっちが儲かると思う？

340 ：無責任な名無しさん：2013/12/08(日) 13:48:50.33 ID:/dkNHl6z

うまく転がせる自信があるなら土地
半丁の博打と割り切ってお金0になってもいいならFX

341 ：無責任な名無しさん：2013/12/08(日) 13:54:26.69 ID:/dkNHl6z

>>336
世渡り下手だね。
転売しますとか堂々と言ったら敵になるの当たり前でしょ。

342 ：無責任な名無しさん：2013/12/08(日) 18:57:08.45 ID:cIPkA/dd

>>339
才能あれば、どっちでも儲かると思うよ。
好きな方やんなよ。

343 ：無責任な名無しさん：2013/12/08(日) 20:10:11.92 ID:M+r+a2Ma

>>341
というか、不動産屋が競落したらほぼ転売目的と思われるだろ。個人でも微妙。

344 ：無責任な名無しさん：2013/12/08(日) 22:03:05.77 ID:Iru7y1ke

FXで１年間で、平均１５００万円の利益を８年連続で出してる
友達いるけど、その人は先物取引の会社で働いていた経験があるからな
ちなみに、ドル円の逆張り専門の相場師。
その友達に少し、やり方教えてもらったけど豪ドルに手を出したら…
２年間で、２５００万損したわｗ
ドル円だけやってれば俺もプロで食えてたわ。
俺は、センスがないから、もうFXはやりません！

345 ：無責任な名無しさん：2013/12/08(日) 22:04:01.40 ID:/dkNHl6z

確かに法人の不動産屋だとアウトだな。

346 ：無責任な名無しさん：2013/12/09(月) 12:44:25.81 ID:MXdEzBHO

FXなんて単なる博打だから
素直にドルでやれなんだよな

株の信用はプレーヤーが少なすぎてソフトバンクとか特定銘柄しかできない

347 ：無責任な名無しさん：2013/12/09(月) 13:32:34.79 ID:9EbtPjfV

買い受け手続きするなら、年をまたいだほうが固定資産税の分お得だね。

348 ：無責任な名無しさん：2013/12/09(月) 17:17:56.55 ID:ff2B0Cw3

執行抗告できますよ～って教えてやったのになw

349 ：無責任な名無しさん：2013/12/09(月) 20:31:38.22 ID:zHu1CyXx

群馬高崎２５（ケ）４３号
連続自殺の呪われた家

350 ：無責任な名無しさん：2013/12/09(月) 21:32:56.02 ID:+NEVjIUH

敷地内に一級河川
隣が鉄工所だな

最悪だ

351 ：無責任な名無しさん：2013/12/09(月) 21:48:06.09 ID:+NEVjIUH

http://goo.gl/maps/uUShn

352 ：無責任な名無しさん：2013/12/09(月) 22:18:34.68 ID:yv63/+R+

前所有者と今の所有者に関係性はあるのだろうか
なかったらより怖いな
インターフォンみたいなところに貼ってあるのってお札？

353 ：無責任な名無しさん：2013/12/10(火) 00:05:13.18 ID:MleYZ1mr

これは本格的にヤヴァイ
プチ霊感体質の俺は評価書を途中までしか見れない。

354 ：無責任な名無しさん：2013/12/10(火) 00:34:30.94 ID:J403/cFm

個人的に、ダークな色使いの建物は地雷率高い気がする。
建物だけじゃなく、家具や床も。

355 ：無責任な名無しさん：2013/12/10(火) 07:39:14.38 ID:HOgM1xaY

風水師さんどうぞｗ土地形状や母屋の中央階段と、尽きることはなさそうな、ネタの宝庫へｗ
>>354
70年代くらいのトレンド？だったりと言いたいが、これは古くないんだよな。。
陰気が壁に出るか？ｗ

356 ：無責任な名無しさん：2013/12/10(火) 15:19:12.39 ID:K/pHpfbC

>>355
そんな小芝居しなくても、いつも通りに書けばいいじゃん風水師さんｗ
バレバレだぞｗ

357 ：無責任な名無しさん：2013/12/10(火) 15:21:59.47 ID:1evhOzSR

>>355
ねえねえ風水師さん、母屋の中央階段って何か悪いの？

358 ：無責任な名無しさん：2013/12/10(火) 16:07:21.17 ID:HOgM1xaY

わしはあの人じゃ無いｗ
それと風水じゃないな？中央の階段云々は家相の方ｗ
>>357
真ん中は悪いとしか書いてないｗ、その手の人の解説では悪い気が、上がって良くないんだとさ。
これが煙だとすると、強ち馬鹿にも出来ないかな？木造じゃ仕方ないけど、RC等なら防火扉一つで
生存性が上がるかな？なんて思うときもあるから、気にしないわけにも行かないｗ

359 ：無責任な名無しさん：2013/12/10(火) 16:49:47.53 ID:J403/cFm

>>358
あー、縦穴区画か。
なら経験則かもね。

360 ：無責任な名無しさん：2013/12/10(火) 22:22:39.04 ID:tQm0XiMg

群馬の
連続自殺の物件は１００％無札ですかね？

361 ：無責任な名無しさん：2013/12/10(火) 23:11:53.95 ID:Zqs8LAwL

群馬の物件今見たけど呪われてるかどうかは別にして俺が以前見た建物内でお亡くなりになった
地元の物件でも同じように土地の隣に同じくらいの幅の川があった。
川は雨が降ると水の音でうるさくなるから精神に影響があるのかもしれない。
俺の地元のその瑕疵物件はロシア人が入札して落札した。

362 ：無責任な名無しさん：2013/12/10(火) 23:45:51.40 ID:C+ult9qz

相続物件だから
持ち主も死んでるんだ

363 ：無責任な名無しさん：2013/12/11(水) 00:02:14.61 ID:ZDCV5MD2

>>361
シベリアよりマシってことなのかな…（偏見）

364 ：無責任な名無しさん：2013/12/11(水) 00:21:39.12 ID:NIIgHJl9

精神に影響有ったのは隣の鉄工所じゃねーかｗｗ

365 ：無責任な名無しさん：2013/12/11(水) 00:33:02.73 ID:xAbyYrIG

うーん、じいちゃんの家の側を川が流れていたけど、
せせらぎって感じで、気持ち悪いのは無かった。
少し離れた所で合流すると、すっげぇ音がする。
昔は定期的に氾濫したって。

366 ：無責任な名無しさん：2013/12/11(水) 06:09:29.16 ID:0r4BBeIR

風水じゃ、引っ越し先５０メートル以内に川がないところを選ぶよね

367 ：無責任な名無しさん：2013/12/11(水) 07:11:18.79 ID:kqwtHwWa

一般には避けるべきだけど、県や市町村でハザードマップや地質調査の結果を出してるから
見てみるべきかと？
>>349は流れで土が堆積した？っぽく見えるもんな･･･当然脆弱、地震の時は係数1.3倍位で
揺れるそうなｗ（プラス液状化や地中のライフラインにダメージ）
逆に硬い岩盤を長期間掛けて削り取った所に、家が建ってる場合もある。

マイクロ水力発電で、東電から自立したいｗ

368 ：無責任な名無しさん：2013/12/11(水) 09:34:42.76 ID:yhQnVwma

>>366
そんなもん全部気にしてたら住むとこ無くなるよ。
商売上がったりだ。
最低でも鬼門は気にするべきだけど。

369 ：無責任な名無しさん：2013/12/11(水) 09:41:58.19 ID:vftc0rTj

>>366
文明は川の畔で生まれ育ったんだべ

370 ：無責任な名無しさん：2013/12/11(水) 09:53:59.24 ID:ojSmvf4f

港がないと港町も発展しないしなあ(´・ω・｀)

371 ：無責任な名無しさん：2013/12/11(水) 11:33:39.24 ID:xAbyYrIG

鉄砲水の来ない小川だったら、逆に欲しいけどな。
虫や草の手間が大変だと思うが。
風水では低湿地は災害に弱いという教訓から来ているのだろうか。

372 ：無責任な名無しさん：2013/12/11(水) 23:31:13.17 ID:0M/g+GG7

小川近くとか虫がいっぱい入ってきそう。

373 ：無責任な名無しさん：2013/12/12(木) 21:14:27.66 ID:eKXMP40p

風水以前に川沿いとか過去の時代の中洲ぽいところだから避けたほうが無難なところ
やすけりゃいいけど

374 ：無責任な名無しさん：2013/12/12(木) 23:49:49.32 ID:69ZlAYDi

クソしか落ちねーわｗ
嫌になるぜ

375 ：無責任な名無しさん：2013/12/13(金) 08:14:31.63 ID:+9yY7xnC

>>374
糞でも落ちりゃいいだろ。俺なんて９か月ボウズだぞ

376 ：無責任な名無しさん：2013/12/14(土) 08:29:54.72 ID:KP3jxFBG

有田芳生認証済みアカウント @aritayoshifu

朝鮮総連本部会館の競売問題。
東京地裁がモンゴルの会社の入札について年内か年初にも認める方向で動いているとの情報があった。
いくつかの関係筋に確かめると、そうした動きがある。
書類上整っていれば仕方がないということのようだ。
しかしペーパーカンパニーで背景も不明のままだ。おかしい。
http://twitter.com/aritayoshifu/status/410783386995675136

377 ：無責任な名無しさん：2013/12/14(土) 13:57:19.19 ID:hsLCcvhk

>>376
朝鮮総連本部、落札したモンゴル企業が購入断念
http://www.chosunonline.com/site/data/html_dir/2013/12/14/2013121400468.html

> 東京にある在日本朝鮮人総連合会（朝鮮総連）中央本部の建物を10月に落札した
> モンゴルの有限会社「アバール・リミテッド・ライアビリティー・カンパニー」が、
> 資金を調達できず、購入を断念することが分かった。東京新聞が13日付で報じた。
> アバール社は競売で、時価より高い50億1000万円で朝鮮総連の建物を落札。
> 東京新聞は公安当局の関係者の話として、アバール社の関係者2人が
> 複数の資金調達先を当たったが調達に失敗した、と伝えた。
> 裁判所が売却許可を出しても、競売代金を払えないというわけだ。
> アバール社をめぐっては「実績のないペーパーカンパニー」との指摘が出たことから、
> 裁判所は資格審査を実施するために売却許可決定を延期していた。
> 東京新聞によると、アバール社の関係者は、今年3月に朝鮮総連の建物を落札しながらも
> 購入を断念した最福寺（鹿児島県）の池内恵観法主に会って融資を打診したが、断られたという。

378 ：無責任な名無しさん：2013/12/14(土) 16:00:16.25 ID:U/YdeJSy

これ金曜の東京新聞の紙面にはそういう記事があるの？ネットだと見当たらないけど。

379 ：無責任な名無しさん：2013/12/14(土) 18:06:05.68 ID:a9eDDiVd

本当なら、次こそ保証金爆上げしないとな。
何なら、基準額の100％越えでもいいくらいだ。そうすればそのうち保証金で債権回収できるだろ

380 ：無責任な名無しさん：2013/12/14(土) 20:23:17.12 ID:ZJQQXEmH

次、保証金五割だな。

381 ：無責任な名無しさん：2013/12/14(土) 20:51:01.59 ID:SRVL0w8A

裏にはいろいろ深い事情があるんだろうな(´・ω・｀)

382 ：無責任な名無しさん：2013/12/14(土) 23:04:56.50 ID:LcOOsrBt

結局RCCの勝ちか。
さすがカネが絡むと日本政府も強いな。
エコノミックアニマル精神は健在だ。

383 ：無責任な名無しさん：2013/12/14(土) 23:28:12.07 ID:SRVL0w8A

売れないんだから勝ってないじゃん(´・ω・｀)

384 ：無責任な名無しさん：2013/12/14(土) 23:48:32.72 ID:8rHbYn9c

それ罠だからｗ
決定させて、即振り込み

385 ：無責任な名無しさん：2013/12/15(日) 12:58:14.13 ID:eZ7YLKXf

ちょっと前に銀座の土地が40億くらいで売れてたね(´・ω・｀)

386 ：無責任な名無しさん：2013/12/15(日) 15:28:50.93 ID:nPlKaCNt

K283、新築未使用だな
次順位だったよ、ｳｿ

387 ：無責任な名無しさん：2013/12/15(日) 19:39:11.25 ID:R2K/My+8

イラっとした

388 ：無責任な名無しさん：2013/12/15(日) 20:40:26.93 ID:xEoyHxyo

>>378
金曜の朝刊と夕刊を見たけど、確かにそのような記事は見つからなかった

389 ：無責任な名無しさん：2013/12/16(月) 11:02:33.15 ID:WbyHezhi

>>377
あそこはntt跡とか郵政官舎とか郵政村に
隣接してるから住友もオリクスも落としたいんだよな
つうか奴らしか朝鮮物は落とせないｗ

銀座の共同ビルぶった切ったのは越境してるから
ファンドに売れなかったんだよな

390 ：無責任な名無しさん：2013/12/16(月) 21:51:47.35 ID:An7BkT4+

金を借りて下さい、と信金がうざい！
３０００万で物件を入札すると言ったら
権利書だけあずけてくれれば、無担保でオッケー
って、言われたんだけどメンタル弱い俺は迷ってる。
借金はしたくないから、自己資金で買うかな！
お前らなら、信金から借りるのか？

391 ：無責任な名無しさん：2013/12/16(月) 22:21:03.46 ID:63vMKesR

>>390
俺ならそれで4%以下で貸してくれるなら無条件で借りる。

でも、したくない借金ならしない方がいいよ。
後で恨んでもどうしようもないし。

392 ：無責任な名無しさん：2013/12/16(月) 22:35:26.43 ID:6m4Hj1Ti

低金利だったら、とりあえず一部を借りて取引き実績作る。
全額は借りないね。

393 ：無責任な名無しさん：2013/12/17(火) 07:08:47.88 ID:ZTh0lkXH

無担保でも一般債権者として不動産を執行することができる。

394 ：無責任な名無しさん：2013/12/17(火) 07:50:25.54 ID:uRvDqCjh

>>390
自己資金内ですぐ返せるだけ借りて実績だけ作ってやれば？
すぐ返せる範囲内なら、精神的にもＯＫだろ。

395 ：無責任な名無しさん：2013/12/17(火) 13:20:13.52 ID:tR+H8Jnt

本当に>>390たんが困った時、信金の担当者の目が、汚物でも見るような目つきに変わるｗ

396 ：無責任な名無しさん：2013/12/17(火) 20:34:18.68 ID:bZN9a7lH

みなさん、ご意見ありがとさん。
その信金担当者は、任売で当社に売ってくれたり
客のローンを通してくれたり、機動的で使える奴なんだよね。
だから、リフォーム代を付き合いで少し借りてあげようと思う。
ところで、顧問税理士が太陽光発電の事業用が儲かるって言ってるんだけど
どー思う？

397 ：無責任な名無しさん：2013/12/18(水) 09:51:34.91 ID:znoiM/vQ

人に聞かされた儲け話なんてのは全部アレだよ、
「競売物件買ったら儲かる」みたいなもんだよ。

398 ：無責任な名無しさん：2013/12/18(水) 10:34:57.59 ID:wi6khHkd

銀行に世話になったと思わないほうがいい
その分連中も回収してる

399 ：無責任な名無しさん：2013/12/18(水) 11:49:50.38 ID:BxUBpVaF

>>396
税理士が儲かるだけだからやんわりと断れ
士のつく連中の持ち込みビジネス案件なんてろくなもんがない

まあ銀行も上手くつき合わないと税金もあるからね

400 ：無責任な名無しさん：2013/12/18(水) 13:40:35.52 ID:2ftRP9ak

「メガソーラーを雪国に設置した結果」でググれ

401 ：無責任な名無しさん：2013/12/18(水) 16:13:53.56 ID:oKL859/q

>>400
ググらなくてもわかるわw

402 ：無責任な名無しさん：2013/12/18(水) 19:45:03.91 ID:n96VWzn9

太陽光は来年買い取り価格が３０円になって
パネルが暴落すると予想。
みんながやってる時はやらないで、やらなくなったらやる！
これ、株とＦＸとゴルフ会員権で大損した経験で学んだぜ
つーか、２０年もパネル壊れねーのかな？

403 ：無責任な名無しさん：2013/12/18(水) 20:19:03.78 ID:JfuMNl09

日本製なら、20年経過した中古パネルでも80％位の性能が有ったな。

中国製はな…、設立から8年しか経って無いような会社の25年保障とか信頼出来ないな。
なにより中華だし。

404 ：無責任な名無しさん：2013/12/18(水) 20:21:07.03 ID:oKL859/q

>>402
パネルは雷と台風さえ気を付ければ問題ない。
たまに接着剤が弱いロットを掴むとヤバイが。

パワコンのほうが寿命が短い。
おまけにけっこう高価なんでね。

あとは施工だな。防水をいかに保つかだ。

405 ：無責任な名無しさん：2013/12/19(木) 01:47:47.14 ID:gDbDO9OK

本当に儲かる話しは人と共有されることはない。

406 ：無責任な名無しさん：2013/12/19(木) 12:34:06.19 ID:K56c6Z6G

チューリップの球根が儲かるらしいぞ。

407 ：無責任な名無しさん：2013/12/19(木) 13:03:51.73 ID:JBLvQhNq

>>406
それ俺も聞いたことある。
オランダに仕入れに行けばいいのか(´・ω・`)

408 ：無責任な名無しさん：2013/12/19(木) 13:07:09.37 ID:K56c6Z6G

ビットコインは撤退を見誤なければ、まだ儲かる。
怖いのは、日本ではビットコインで支払いが出来ないことだ。

409 ：無責任な名無しさん：2013/12/19(木) 18:27:07.92 ID:3TQkynEX

仙台地裁本庁　平成25年（ケ）第202号

200円スタートｗｗｗ
落としたら大変な目に遭うなｗｗｗ

410 ：無責任な名無しさん：2013/12/19(木) 18:56:07.12 ID:n8RC5qYX

>>409
保証額って知ってる？２００円じゃ買えないよ。最低でも８００円。

411 ：無責任な名無しさん：2013/12/19(木) 19:06:34.07 ID:qiNmuIUk

>>409
管理費の滞納とかが合計160万くらいあるね

412 ：無責任な名無しさん：2013/12/19(木) 20:14:10.97 ID:K56c6Z6G

しかし、200円は確かにネタになる。

413 ：無責任な名無しさん：2013/12/19(木) 20:17:57.90 ID:L3N6Jlp0

>>409
間違って入札したら、ソッコーで流すわw

414 ：無責任な名無しさん：2013/12/19(木) 21:09:49.26 ID:H/MSyqTa

やっぱ、太陽光発電は詐欺か。

競売も１００件落札したら５件が爆益
４５件がまあまあ利益出たぜ、で４５件が赤字で
残り５件が大損して地獄みたぜ！
ってな感じですかね？

415 ：無責任な名無しさん：2013/12/19(木) 21:31:19.14 ID:JBLvQhNq

>>409
わずか800円で家に特送が届くのか(´・ω・｀)

416 ：無責任な名無しさん：2013/12/19(木) 22:08:09.49 ID:+ku9i4oy

山形本庁２４ケ９２　　なんでこんなになっちゃったんだろ？

417 ：無責任な名無しさん：2013/12/19(木) 22:27:46.50 ID:uNwGKiWF

>>411
滞納管理費はバックレたらいいと2chで聞いた

418 ：無責任な名無しさん：2013/12/19(木) 22:45:25.31 ID:uNwGKiWF

> 北朝鮮が日本で粛清決行の恐れ　潜入中の張氏一派を狙い暗殺部隊派遣か
http://www.zakzak.co.jp/society/foreign/news/20131219/frn1312190731000-n1.htm

某社や某社とお取引のあるみなさん元気ですかーーー!

419 ：無責任な名無しさん：2013/12/20(金) 09:36:47.16 ID:u/w9C8px

>>416
前回の競売で落札者が居たけど、手続き中に大雪で崩壊！
債務者は夜逃げして物件は空き屋だった。
さすがに3m級の積雪は耐えられないって事やね。

420 ：無責任な名無しさん：2013/12/20(金) 11:45:31.37 ID:J8vreElR

雪国ならではですな。

421 ：無責任な名無しさん：2013/12/20(金) 15:13:41.44 ID:5mPIIOPz

>>417
なるほど
なわけないだろ

422 ：無責任な名無しさん：2013/12/20(金) 18:05:31.80 ID:sNT2Lvvw

お前ら、ぶっちゃけ年収いくらですか？
おれ、５７０万。

423 ：無責任な名無しさん：2013/12/20(金) 20:06:01.92 ID:27kDlQP6

年収ないな。今年は30万円くらい(´・ω・｀)

424 ：無責任な名無しさん：2013/12/20(金) 22:56:43.26 ID:x5HGJ18o

１０３万円くらい。

425 ：無責任な名無しさん：2013/12/21(土) 01:40:01.75 ID:oI30Wtda

>>424
主婦かよ！

426 ：無責任な名無しさん：2013/12/21(土) 03:04:25.49 ID:wt9c8fOJ

米財務省、山口組幹部らに資産凍結など新たな制裁(12/20 14:10)
http://news.tv-asahi.co.jp/news_international/articles/000018302.html

Individual: IRIE, Tadashi
DOB: December 9, 1944

Individual: HASHIMOTO, Hirofumi
AKA: KYO, Hirofumi
AKA: KANG, Hong-Mun
Date of Birth: January 8, 1947

Individual: MASAKI, Toshio
AKA: PARK, Nyon-Nam
DOB: January 13, 1947

Individual: ISHIDA, Shoroku
AKA: PARK, Tae-joon
AKA: BOKU, Taishun
AKA: PAK, Tae-Chun
DOB: October 30, 1932
http://www.treasury.gov/press-center/press-releases/Pages/jl2250.aspx

裏社会のカネを洗うためにぶっちぎりの落札を続けていたみなさん元気ですかーー!!

427 ：無責任な名無しさん：2013/12/21(土) 06:07:44.94 ID:E2K59I75

>>419
夜逃げした物件に、債権者が雪下ろしをしに行くこともあるのかな・・・。

>>426
本名と通称（AKA）が逆の様な気がするんだけど。まさか日本人が朝鮮風の別名を敢えて使ってるとは思えないし。

428 ：無責任な名無しさん：2013/12/21(土) 08:50:17.22 ID:dOIZfwos

>>426
日本のマスゴミや政府と違って、アメリカ政府は容赦なく朝鮮人を暴くなあw

429 ：無責任な名無しさん：2013/12/21(土) 10:56:00.18 ID:ILkpjp4C

俺は▲５００万くらいかな

430 ：無責任な名無しさん：2013/12/21(土) 11:07:20.35 ID:IdFLCLby

>>429
稼ぎますなｗ

431 ：無責任な名無しさん：2013/12/21(土) 12:37:54.75 ID:oI30Wtda

>>430
黒三角が前についてるだろｗ

432 ：無責任な名無しさん：2013/12/21(土) 14:50:54.91 ID:16Gqo8gV

>>431
稼ぐ年は稼ぐんでしょ？(´・ω・｀)

433 ：無責任な名無しさん：2013/12/21(土) 16:41:03.09 ID:A7dT6fJ8

bitの3点セットのpdfをスマホにダウンロードして閲覧したいんだけど
できない・・・
アクロバットリーダーや他のｱﾌﾟﾘいれてもエラーでるんだけど
誰か見れる方法知ってる人いる？

434 ：無責任な名無しさん：2013/12/21(土) 16:51:17.59 ID:16Gqo8gV

>>433
できてるよ。
でも確かに直接は開けない。
一旦ダウンロードしたものをファイルマネージャーから開くと開ける。
Nexus4/KitKat/ES File Explorer/Adobe Readerの組み合わせ。

435 ：無責任な名無しさん：2013/12/21(土) 19:53:22.16 ID:A7dT6fJ8

>>434
ファイルマネージャーからするも開けないです・・・

436 ：無責任な名無しさん：2013/12/21(土) 20:16:10.08 ID:A7dT6fJ8

自己解決しました。
ありがとう(；´Д｀)
これで重たいタブレット持っていかなくてすむわ

437 ：無責任な名無しさん：2013/12/21(土) 20:24:49.65 ID:16Gqo8gV

>>436
Nexus 7 (2013)使ってるけどいいよ。
3点セットはdropboxに上げて使ってる。
でも現地ではスマホで見るかな。

438 ：無責任な名無しさん：2013/12/21(土) 23:24:01.57 ID:7gjlYEY8

今年は何物件落とせた？
僕、４件でした。

439 ：無責任な名無しさん：2013/12/22(日) 06:36:53.44 ID:9UEeHDAs

440 ：無責任な名無しさん：2013/12/22(日) 08:19:36.48 ID:7JMzUSva

全部で７件
うち、くそ物件５ｗ

売却済み６
寝かし1件はリフォ中

441 ：無責任な名無しさん：2013/12/22(日) 10:39:25.91 ID:h5Wb+E5a

いいなぁ、転がしてんなぁ。

442 ：無責任な名無しさん：2013/12/22(日) 13:31:57.94 ID:lS7btLgm

副業のあちきは0件でありんすよ

443 ：無責任な名無しさん：2013/12/22(日) 17:00:48.33 ID:h5Wb+E5a

見習いの私は0件、死亡在庫2です。

444 ：無責任な名無しさん：2013/12/22(日) 21:56:21.51 ID:hrR3O6ji

>>440
やるじゃないの
コロコロ転がして、コロコロマンですか。
売却済み６の利益の１件の平均っていくらですか？
よろしくお願いします。

445 ：無責任な名無しさん：2013/12/23(月) 04:54:31.26 ID:PhcazUb0

固定資産税評価是正申し入れ、というのをしたことありますか？
裁判所の評価額と固定資産の評価額で、前者の方が低い場合、
その書面を持って、是正の申し入れをしたら、評価額が是正されたりしますか？

446 ：無責任な名無しさん：2013/12/23(月) 08:03:50.57 ID:Miv1tXjJ

444
ピンキリだわ
実質骨折り損って奴が３件ｗ

クソ系はつかんだ瞬間から
いつも後悔しまくりｗ

447 ：無責任な名無しさん：2013/12/23(月) 08:29:37.70 ID:caJ93ODm

>>446
聞いた方が早くない？気は利かないが、出来る出来ないだけは明瞭なお役所仕事。。

448 ：無責任な名無しさん：2013/12/23(月) 08:30:14.79 ID:caJ93ODm

事故レス
>>446じゃなく>>445

449 ：無責任な名無しさん：2013/12/23(月) 08:35:48.62 ID:bI7vFB/h

>>446
ありがとうございます！
世の中、あまくないですなぁーｗ
来年もよろしくお願いします！

450 ：無責任な名無しさん：2013/12/23(月) 09:09:08.80 ID:rZyKoGzG

>>446
でも糞に入札しちゃうだろ？ｗ

つかんだ瞬間に後悔しまくる糞物件が、ちゃんと売れた瞬間って、
便秘の糞がすっきり排便できた瞬間以上に快感すぎて忘れられん、俺。

451 ：無責任な名無しさん：2013/12/23(月) 17:08:52.06 ID:qK2iQu1W

>>445
所有者なら算定根拠示してくれるわ
角地で私道負担分も課税してやがったから是正してもらった
裁判所の評価書と固定資産税評価は関係ないが、
現況調査の図面は使えたな

452 ：無責任な名無しさん：2013/12/23(月) 23:19:32.22 ID:J68/Nvfj

>>450
笑たｗ

でもそのままの自分だわ
まず、落ちなくて後悔
次に、落として激後悔
リフォしながら後悔

以下続く

453 ：無責任な名無しさん：2013/12/24(火) 02:43:04.49 ID:qFzjqoZV

いつもリフォする前が一番後悔してる時期デス

454 ：無責任な名無しさん：2013/12/24(火) 11:58:39.73 ID:+ZROYp/6

なんかもう新スレ立ってる

競売中の不動産について　強制執行20件目
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/shikaku/1387740766/

455 ：無責任な名無しさん：2013/12/24(火) 12:17:17.62 ID:+ZROYp/6

【バーニング】吉松育美さん「谷口氏が執行官に嘘をつき私の自宅を調べさせた」　もう何でもありかよ…
http://hayabusa3.2ch.net/test/read.cgi/news/1387802189

ケイダッシュ谷口氏側の依頼でミス世界一吉松さんの自宅に執行官が入っていた
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/poverty/1387796670

おまけ

【社会】金沢地裁の執行官、６３８円相当の食料品を万引きして逮捕…偽名を名乗るも観念 2013/11/27
http://unkar.org/r/liveplus/1385554389

456 ：無責任な名無しさん：2013/12/24(火) 18:15:41.99 ID:JvlHpy+Y

>>415
なんか面白そうだな（＾＾）

457 ：無責任な名無しさん：2013/12/24(火) 18:24:32.56 ID:S+YjXZH3

>>456
郵便局員に「受送達者本人ですが、特に理由はありませんが
受けとりたくないので差置いてください」と言ってみるとか(´・ω・｀)

458 ：無責任な名無しさん：2013/12/24(火) 18:28:27.53 ID:S+YjXZH3

保証金や残代金は1日1000万円までならゆうちょ銀行のATMから
振り込むのが一番安いんだが、添付書にハンコもらうまでに
時間かかるんだよなあ(´・ω・｀)

459 ：無責任な名無しさん：2013/12/24(火) 18:54:58.33 ID:y+8Nyz5R

来年も、高値安定で
クソしか取れねーのかな？

460 ：無責任な名無しさん：2013/12/24(火) 19:49:51.30 ID:MfVpUxe5

>>457
特送は差置くことで送達完了だから、差置くんじゃね？

461 ：無責任な名無しさん：2013/12/24(火) 19:52:30.35 ID:MfVpUxe5

すまん、抜けてた
正当な理由なく拒否した時は

462 ：無責任な名無しさん：2013/12/25(水) 16:50:10.57 ID:meCGgZNU

アメリカって生鮮市場みたいに競り売りなんだね

463 ：無責任な名無しさん：2013/12/25(水) 17:27:04.39 ID:Xa++dP9y

>>462
へーそうなんだ。
電話加入権やゴルフ会員権はせり売りだったなー(´・ω・｀)

464 ：無責任な名無しさん：2013/12/25(水) 18:19:22.37 ID:FyLw4qAg

９００万で落とした物件だけど
サイマーが月１０万で貸してくれと言ってきた。
保証人は、隣町に嫁に行った娘で公務員やってる。
辞めた方がいいですかね？
利回り的には悪くないけど…

465 ：無責任な名無しさん：2013/12/25(水) 18:47:00.00 ID:G+2HpeXz

>>464
娘名義ならば貸して良い。
本人名義ではリスク高いな。

466 ：無責任な名無しさん：2013/12/25(水) 19:21:54.42 ID:FyLw4qAg

>>465
ありがと。
参考にさせてもらいます！
１～２年で、力尽きると思いますけどね
すでに、娘から１０００万も
もらってるらしいです。
やっぱ、日本は公務員天国ですねー！

467 ：無責任な名無しさん：2013/12/26(木) 09:23:24.60 ID:XYNN2xC+

>>463
師匠、いつ頃まであったんですか？

468 ：無責任な名無しさん：2013/12/26(木) 20:44:03.18 ID:iqhWE2Mm

チミら、宝くじ買ったのか？
僕はジャンボミニを３０枚買ったわ
当たったら、良物件をブッチギリで落としたるわ！
クソ物件とは、おさらばじゃ。

469 ：無責任な名無しさん：2013/12/26(木) 20:54:01.24 ID:ftj+xonc

なんて、夢の無い話するんだ!!
当たったら、フェラーリとか言おうぜ。

470 ：無責任な名無しさん：2013/12/26(木) 22:50:30.85 ID:/wFXoeuh

>>468
ジャンボバラ６０枚連番１０枚ミニ２０枚こうた。
当たったら、糞物件１０～２０まとめ買いする！
開札時に他の業者をどよめかせてやる

471 ：無責任な名無しさん：2013/12/26(木) 23:13:23.60 ID:ftj+xonc

なんて、バブリーな使い道なんだ!!

472 ：無責任な名無しさん：2013/12/27(金) 00:11:26.64 ID:w8cubGuQ

はぁ、優良クソ物件が欲しい…

473 ：無責任な名無しさん：2013/12/27(金) 00:17:58.14 ID:ge+ugRmB

俺は豪華な粗品がほしい(´・ω・｀)

474 ：無責任な名無しさん：2013/12/27(金) 00:22:55.28 ID:JO5bdz0m

俺は、3次元嫁がほすい

475 ：無責任な名無しさん：2013/12/27(金) 00:56:44.46 ID:ge+ugRmB

http://www.kenbiya.com/realestate/511713821
なにこれこわい(´・ω・｀)
仲介手数料31,500円(税込)か…

476 ：無責任な名無しさん：2013/12/27(金) 01:05:51.48 ID:15BlIX1H

下関ｗ
韓国人が買うんじゃね？ｗ

477 ：無責任な名無しさん：2013/12/27(金) 07:17:45.37 ID:SKAldf9Y

この値段だったら、近くの会社の人のセカンドハウスとか、
賃貸で家が持てない人とかに売れると思うよ。

478 ：無責任な名無しさん：2013/12/27(金) 07:50:15.76 ID:QThnvBLA

宝くじあたったら、
すべての物件に買受で入札してやる！！！
開札後
返金祭りだな。

479 ：無責任な名無しさん：2013/12/27(金) 07:55:35.04 ID:SKAldf9Y

なんてバブリー且つ、外道な使い方なんだ!!

480 ：無責任な名無しさん：2013/12/27(金) 18:23:41.44 ID:ycaZZo59

近所に、
海上コンテナを改造して部屋や窓を付けて
雑種地に置いて、戸建てみたいにして貸してる業者がいるんだけど
新しい商売か？
不思議と満室状態だわｗ
サイマーや生活保護、世捨て人が借りてんのかな？

481 ：無責任な名無しさん：2013/12/27(金) 18:31:16.15 ID:SKAldf9Y

>>480
シェアハウスみたいなものでしょう。
大都市の近くに住みたいけど、稼ぎが無い人向け。
ナマポは家賃は役所持ちなので、
そんな低価格な所には住まないでしょうね。

482 ：無責任な名無しさん：2013/12/28(土) 00:11:48.27 ID:Xh+cBIa7

>>480
断熱はちゃんとしてるのかな。
安くて住みやすければ良さそうだと思う。

483 ：無責任な名無しさん：2013/12/28(土) 00:28:47.18 ID:pKoZPenj

昔、中国人が密入国でコンテナの中に隠れていて
捕まって、強制送還されてたな。
中古コンテナはＪＲとかで売ってるよ
３０万前後で買って部屋に窓、電気、水道、浄化槽、風呂、その他
１００万で完成して、月３万で貸すかな

484 ：無責任な名無しさん：2013/12/28(土) 02:43:45.74 ID:GDCFeaDq

昔あったカラオケボックスみたいな感じか？

485 ：無責任な名無しさん：2013/12/28(土) 03:50:37.86 ID:AKG2LcmP

値段と周辺の家賃相場次第でしょう。

486 ：無責任な名無しさん：2013/12/28(土) 10:02:33.91 ID:Ja/0Sbtj

>>484
初期のカラオケボックスはそうだったね。
あの時代は高校生とヤれたんだよなあ。
燃えたよw

487 ：無責任な名無しさん：2013/12/28(土) 10:47:11.42 ID:K2vGw2WC

だいたいそういうのは役所から建築申請云々が来て
税務署が来て撤去されるのが殆どだね

488 ：無責任な名無しさん：2013/12/28(土) 10:48:30.38 ID:TCH8/+Ao

それまで持てばって計算でしょう。
シェアハウスもこの前の手入れでかなり無くなった。

489 ：無責任な名無しさん：2013/12/28(土) 10:51:37.40 ID:Xh+cBIa7

>>487
税務署って何か関係あるの？(´・ω・｀)

>>488
具体的に動きがあったの？(´・ω・｀)
3平米とかひどいのはダメだと思うが、
基本バストイレ共同のボロアパートと変わらんじゃん。

490 ：無責任な名無しさん：2013/12/28(土) 13:12:21.81 ID:kEz+fWs9

具体的な話はまだ聞いたこと無いですね。
何しろ、>>480で初めて知った。

491 ：無責任な名無しさん：2013/12/28(土) 13:34:52.18 ID:Ja/0Sbtj

>>487
つ【財産権の侵害】

492 ：無責任な名無しさん：2013/12/28(土) 20:44:26.35 ID:nEKSi5Oj

>>409
仙台のそれ。
平成25年（ケ）第202号
管理費滞納　２５０万以上ある。
水道配管はだめだろうし、給湯器交換、キッチン設置、ユニットバス交換
洗濯ばん新設、壁紙張り替えか塗装、天井塗装、床張替え
しなくては住めないだろう。１００万で済むわけがない。

リフォーム後の売買が３５０万～４００万
貸し出しても4万

どれだけ修繕されているのかが分からない。水道、下水はどうなのか？

493 ：無責任な名無しさん：2013/12/28(土) 22:05:27.27 ID:pKoZPenj

つーかさ、海上コンテナ置くのはいいけど
借りる奴は、そこに住所移せるのかな？
住民票とかどーするのかな。
あと浄化槽とか設置できるのかな？
固定資産税０円だから、１００万投資して月３万円で年間
３６万を回収できれば、おいしいかも。
１０個保有すれば、仕事しなくても生活できる計算ですね

494 ：無責任な名無しさん：2013/12/28(土) 23:55:19.71 ID:CPQoaB9J

>>493
住民票はとりあえず移せるけど
移動出来ない時点で固定資産税払えと来るし申告した時点でうだうわ言われるわな
特に１０個だ大規模にやったり広告売ったらそこで言われるわな

495 ：無責任な名無しさん：2013/12/28(土) 23:56:30.31 ID:Xh+cBIa7

>>494
車輪を付けてみるとかダメかな(´・ω・｀)

496 ：無責任な名無しさん：2013/12/29(日) 00:02:45.68 ID:DeHrxkci

うん、実は、それって、庭にキャンピングカーを利用した
離れみたいなものになるかなと思った。
住んでいた国で普通に見た。
あくまで宅地の中にある離れ扱いだったが。
そこを貸す人もいた。
一応、電気・コンロ・トイレ付いているし。

497 ：無責任な名無しさん：2013/12/29(日) 00:55:32.74 ID:620l55du

土地だけ広めの実質住めないボロ家買って、
庭にコンテナたくさん置けばいいんじゃないか？
ボロ家は共同トイレ、風呂、キッチンとして利用できそうだし。

498 ：無責任な名無しさん：2013/12/29(日) 09:32:39.59 ID:NXdQRJ/P

>>494
タイヤつければOK
水道は離れとコンテナ間はゴムホース
ガスはLPボンベをコンテナの壁面に取り付け、
電力は母屋から配電で
Okだった気がする。
でも、固定資産税なんてたいしたことないだろう、
価値ほぼ０円だろうし。

499 ：無責任な名無しさん：2013/12/29(日) 09:50:55.74 ID:DeHrxkci

タイヤが別れ目なんだ。
古いけど、へぇー、へぇー、へぇーです。

500 ：無責任な名無しさん：2013/12/29(日) 11:03:06.93 ID:G5m1PsG1

>>497
街中にそういうの作りだしたら近隣住民大反対するだろうな。

501 ：無責任な名無しさん：2013/12/29(日) 11:08:51.72 ID:afiEeIxF

駐車場の方がよほどいいね(´・ω・｀)

502 ：無責任な名無しさん：2013/12/29(日) 11:33:53.82 ID:G5m1PsG1

沖縄の更に南の南西諸島、八重山諸島なんかにいくと
>>497が言うようなボロ家を中心に周囲に倉庫置いて
その倉庫を客室として自炊のできる木賃宿という名目で
やってるモグリの旅館がある。

俺も若かった頃はロクな宿が無かったし、どうせ汚いなら
安い方でええわって感じで、そういうののお世話になったけど
今考えるとああいう宿には泊まるもんじゃないなって思うで。

503 ：無責任な名無しさん：2013/12/29(日) 13:02:25.94 ID:620l55du

>>500
区分マンションをシェアハウスにする強者がいるくらいだから、
そのうち出てきそうじゃないか。
もうやってるっぽいけど。

504 ：無責任な名無しさん：2013/12/29(日) 13:08:01.00 ID:X1zkKPSi

シェアハウス、もう絶対ヤダ。
ああいうのを利用する連中はろくなのがいない。

505 ：無責任な名無しさん：2013/12/29(日) 13:20:40.84 ID:afiEeIxF

>>504
そうなの？
友達は3DKのマンションを3人に貸してるけど
問題なさそうだけど

506 ：無責任な名無しさん：2013/12/29(日) 13:26:13.38 ID:+3778uxy

見ず知らずの人間が１つ屋根の下で暮らすと早晩揉めること必至

507 ：無責任な名無しさん：2013/12/29(日) 14:19:32.22 ID:qE1iy2JI

まぁ、普通の部屋を借りれられないから
入ってきている人間ばかりですからね。
支払いの保証されているナマポよりリスク高い。

508 ：無責任な名無しさん：2013/12/29(日) 17:00:53.81 ID:620l55du

女性専用シェアハウスでも、やっぱりモンスター入ってくるのかな。

509 ：無責任な名無しさん：2013/12/29(日) 18:19:52.18 ID:3GdlS9hS

オレ、鉄骨屋もやってるから
コンテナハウス作るか真剣に考えてる。
安いクソ土地落として、大家業やるかな！

510 ：無責任な名無しさん：2013/12/29(日) 19:08:20.16 ID:qE1iy2JI

>>508
この前、在宅起訴されて、実家に帰っていった。

511 ：無責任な名無しさん：2013/12/29(日) 19:55:58.36 ID:gY/Bv+O5

>>508
モンスター度、ゴミ屋敷度は、女のほうが数段上。

512 ：無責任な名無しさん：2013/12/29(日) 23:31:06.58 ID:upU/sI2N

>>508
ただの賃貸アパートだったが･･･
部屋と便所におりもの付き生理用品と、パンツを散乱させるのは、男には出来まいｗ

513 ：無責任な名無しさん：2013/12/29(日) 23:33:04.11 ID:620l55du

そうかー
男女半々とかの方が意外に秩序が保たれるのかな。

514 ：無責任な名無しさん：2013/12/29(日) 23:43:15.62 ID:qE1iy2JI

うん、それは絶対にあると思う。
って、女子高の先生が力説していた。
冷やかし半分に「女子生徒に囲まれて幸せだろう」と言ったら、
回答がこれだった。

515 ：無責任な名無しさん：2013/12/30(月) 00:16:47.56 ID:SGH7MrpW

家の近くにはコンテナ改造したホテルが営業している
あっという間に出来てた

516 ：無責任な名無しさん：2013/12/30(月) 00:19:24.25 ID:PlXfc1c5

それ、セックスホテルですか？

517 ：無責任な名無しさん：2013/12/30(月) 00:20:12.08 ID:7zUbbLFg

そんなホテルあるのか。
音、ダダ漏れじゃない。

518 ：無責任な名無しさん：2013/12/30(月) 00:22:00.60 ID:YZ2Kq4jq

>>513
全体で入居者は女性のほうが多いから、半々にはならない。
7:3くらい。女性専用よりはいいと思うよ。

519 ：無責任な名無しさん：2013/12/30(月) 00:45:59.88 ID:YZ2Kq4jq

>>514
女子大の講師が、口説けないから地獄だって言ってたな(´・ω・｀)

520 ：無責任な名無しさん：2013/12/30(月) 15:23:11.46 ID:v5xNbqbU

>>509
おまえみたいなクズのせいで
街中にも田舎にも汚い集合住宅や賃貸住宅が増えて
日本の景観はゴミみたいになったんだよ

521 ：無責任な名無しさん：2013/12/30(月) 16:33:15.94 ID:s3poPST+

2014のトレンドは貧民向けコンテナハウスか

522 ：無責任な名無しさん：2013/12/30(月) 16:41:14.48 ID:7zUbbLFg

止めてー!!
スラム街が増える。
ただ、経済は上向きだから、今から投資は結構リスク高いと思う。

523 ：無責任な名無しさん：2013/12/30(月) 17:27:37.62 ID:5yVGtRP1

>>520
>日本の景観はゴミみたいになったんだよ

在日朝鮮人や中国人にとって、日本の景観なんてどうでもいいんだから仕方ない。
自国とおなじような汚い景観のほうが安心するってことかもよ？

524 ：無責任な名無しさん：2013/12/30(月) 22:57:23.47 ID:YZ2Kq4jq

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20131230-00000015-mai-soci
無人島か(´・ω・｀)

525 ：無責任な名無しさん：2013/12/30(月) 23:15:45.99 ID:PlXfc1c5

改造コンテナを賃貸物件として貸す場合
建築許可いらねーの？
インフラ接続も問題にならないのかな？

526 ：無責任な名無しさん：2013/12/30(月) 23:25:18.84 ID:73o1FZlz

プレハブ申請なんじゃね？知らねえけど

527 ：無責任な名無しさん：2013/12/31(火) 00:12:02.04 ID:HksUVJcQ

コンテナハウスでググれ

528 ：無責任な名無しさん：2013/12/31(火) 00:17:25.95 ID:lm0e8SI3

コンテナホテルは普通っぽかった

529 ：無責任な名無しさん：2013/12/31(火) 04:53:18.77 ID:iZmD5Tpc

>>522
全体は上向きでも底辺は減らないと思う(´・ω・｀)

530 ：無責任な名無しさん：2013/12/31(火) 05:12:33.95 ID:iZmD5Tpc

奈良県に海上自衛隊と海上保安庁を誘致できないかな(´・ω・｀)

531 ：無責任な名無しさん：2013/12/31(火) 06:56:30.91 ID:uFMpGWdq

それは悲願だな。

532 ：無責任な名無しさん：2013/12/31(火) 07:27:01.61 ID:iZmD5Tpc

あ、誤爆だった(´・ω・｀)

533 ：無責任な名無しさん：2013/12/31(火) 15:03:49.84 ID:qp+w1Gp1

>>524
>三原市に島を寄贈し、維持・管理を任せるという。
寄贈に応じたのかな？三原市は金持ちだな。
自分は、島の土地7000坪以上を寄贈すると申し出たが、
管理にかける金はないと拒否された。
で、もって固定資産税の納付書だけは送られてくる

534 ：無責任な名無しさん：2013/12/31(火) 21:46:26.43 ID:iZmD5Tpc

　島は１９３９年に三原市の材木商が購入し、現在は子孫９人が共同所有。
戦後、島守が農漁業をしていた時期もあったが、現在は無人で雑木林に
覆われている。０８年に所有者間で不動産管理を巡って訴訟になり、
売却が決まった。基準価格は約２５９万円で入札期間は来年２月３～
１０日の予定。

これって共有物分割なのかな(´・ω・｀)

535 ：無責任な名無しさん：2013/12/31(火) 22:55:18.71 ID:N8drpeHI

>>534
共有物分割の形式競売だろうな

536 ：無責任な名無しさん：2014/01/01(水) 00:10:43.40 ID:8FoHQ7Bg

>>533
島持ってるなんて凄いね
無人島でも、固定資産税かかるんだね

家の保安林はど田舎だから０だわｗ

537 ：無責任な名無しさん：2014/01/01(水) 08:15:27.64 ID:vjMf3cjt

あけおめ!

今年こそは、良いクソ物件を落札出来ますように(-∧-；)　ナムナム

538 ：無責任な名無しさん：2014/01/01(水) 11:31:22.37 ID:hdbvOsfL

>>534
9人程度で揉めるのか
ウチなんかは10人新宿区内の共有地境立会も拒否だぜｗ

539 ：無責任な名無しさん：2014/01/01(水) 14:00:51.56 ID:0mxayshA

アケオメ！
おまいらに、爆益あれ～ニダ。

540 ：無責任な名無しさん：2014/01/02(木) 00:38:52.69 ID:C3fxvmy2

今、鉄が高騰してるから
クソ工場とか、落とせばいんじゃね？
なんか知らんけど！

541 ：無責任な名無しさん：2014/01/02(木) 12:52:03.19 ID:ShjGMsE/

鉄が高くなった???
中国で鉄が暴落していたとニュースになっていたが、
何かあったのかな?

542 ：無責任な名無しさん：2014/01/03(金) 00:38:41.62 ID:pih/kH4G

年末、鉄くず（トタン等）を
キロ４３円で引き取ってくれた。
オリンピックまで高騰するのかにゃん？

543 ：無責任な名無しさん：2014/01/03(金) 01:19:10.03 ID:AyY2AoXI

落札した物件、下水道局からもらってきた図面と違うところで下水本管に接続してやがる…
どうなってるんだこれ。

544 ：無責任な名無しさん：2014/01/03(金) 04:47:22.29 ID:RxnS+mnb

>>543
実害が無ければそのままでいいけど・・・。

545 ：無責任な名無しさん：2014/01/03(金) 08:41:35.84 ID:Rnk70I31

>>543
稀によくある話。

三点セットでは本下水になってたのに、落札したら浄化槽だった事有ったし。
(前面道路には配管来てたから、浄化槽撤去して下水接続するだけで済んだが)

546 ：無責任な名無しさん：2014/01/03(金) 09:18:15.14 ID:0ZEuoEVF

>>545
撤去後の穴って埋めるんだよね？

547 ：無責任な名無しさん：2014/01/03(金) 10:11:02.76 ID:/ehewhwh

>>545
>稀によくある話

どっちやねん

548 ：無責任な名無しさん：2014/01/03(金) 11:34:33.08 ID:ZDIQudAZ

>>547

(*ﾟ▽ﾟﾉﾉﾞﾊﾟﾁﾊﾟﾁﾊﾟﾁ　www

549 ：無責任な名無しさん：2014/01/03(金) 12:34:31.27 ID:RxnS+mnb

たまーに、ここで聞きますね。

550 ：無責任な名無しさん：2014/01/03(金) 19:55:06.02 ID:U967M/UI

執行官は瑕疵担保責任負わないんだよね。普通の不動産取引からしたらおかしな常識だ。

551 ：無責任な名無しさん：2014/01/03(金) 20:22:17.63 ID:0ZEuoEVF

だって普通の不動産取引じゃないじゃん

552 ：無責任な名無しさん：2014/01/03(金) 20:27:23.34 ID:RxnS+mnb

リスクがあるから安いんじゃないか。
安全な物件が欲しいならば不動産屋通して任意でしょう。

553 ：無責任な名無しさん：2014/01/03(金) 20:31:17.77 ID:0ZEuoEVF

>>552
最近ちょっとも安くないんだが(´・ω・｀)

554 ：無責任な名無しさん：2014/01/03(金) 20:42:31.88 ID:0ZEuoEVF

有楽町の火事って地上げかな？
あのあたりゴチャッとしてるし

555 ：無責任な名無しさん：2014/01/03(金) 20:44:24.25 ID:RxnS+mnb

それにしては、警察を本気にさせる要素てんこ盛りなんですよね。

556 ：無責任な名無しさん：2014/01/03(金) 20:48:32.88 ID:0ZEuoEVF

>>555
どういうこと？

557 ：無責任な名無しさん：2014/01/03(金) 21:13:57.66 ID:RxnS+mnb

いや、帰省ラッシュの最中新幹線を史上最大の四時間止めて、
更に買い物客でごった返すはずの3日の商店街の客足を止めた。
やるんだったら、深夜から早朝にかけてなんだが、
朝6時ってのは遅すぎる。
警察のメンツにかけて犯人探しするよ。
地上げってのは、警察のメンツ潰したらダメなんよ。

558 ：無責任な名無しさん：2014/01/03(金) 21:20:13.39 ID:0ZEuoEVF

>>557
なるほど難しいものなんだな。

559 ：無責任な名無しさん：2014/01/03(金) 21:25:08.77 ID:AyY2AoXI

警察を押さえ込める連中の地上げ、とかだったら？

560 ：無責任な名無しさん：2014/01/03(金) 21:53:40.04 ID:RxnS+mnb

警察も丸めこめるならば、
都市公団を送って合法的に立ち退かせればよい。
公団って、今もあるのか?

561 ：無責任な名無しさん：2014/01/04(土) 00:17:01.66 ID:n9R5Je8A

気になる、ヌコ屋敷物件あるんだけど
クロスとフローリングを新品にすれば
臭いが消えるかな？

562 ：無責任な名無しさん：2014/01/04(土) 01:19:41.80 ID:Le860K8v

違法状態の商業施設トリアス久山を売却か
http://www.data-max.co.jp/2013/12/09/100_66_dm1504_1.html
ハゲタカ外資ファンドに食い尽くされる商業施設トリアス久山
暴利を貪る外資ファンド来客・来場者の安全設備維持費すらカット
商業施設トリアス久山　外資ファンドラサールへの疑惑
http://www.data-max.co.jp/2013/10/07/post_16455_dm1504_2.html
テナントの流出が止まらない
http://www.data-max.co.jp/2013/10/08/post_16455_dm1504_2.html

http://www.data-max.co.jp/2013/10/11/post_16455_dm1504_1.html

http://www.data-max.co.jp/2013/10/17/post_16455_dm1504_1.html

http://www.data-max.co.jp/2013/10/21/post_16455_dm1504_1.html

563 ：無責任な名無しさん：2014/01/04(土) 02:49:52.27 ID:ZGkC7Zsj

>>561
そう簡単でもないみたいだよ。

564 ：無責任な名無しさん：2014/01/04(土) 09:47:55.89 ID:3t33X2N4

ニオイが気になるだろうから
猫好きな人に売ればいい。
俺ならトイレを広く造りかえ、そのトイレ内に猫砂用収納を作り付け
ドアというドアに取り外し可能なペットドアを付け
ディアウォールを駆使してｺﾚﾏﾀ取り外し可能なキャットウォーク完備
猫が走り回っても気にしない！取り外し可能なタイルカーペットの部屋も
一個つくって猫屋敷に最適物件として売り出す。

565 ：無責任な名無しさん：2014/01/04(土) 10:08:54.80 ID:ZGkC7Zsj

>>564
今そういう物件作ろうとしてるから参考になったわ㌧

取り外し可能なペットドアってどういうのがあるの？
クッションフロアをひこうと思ってるけどタイルカーペットの
ほうがいいかな？染みこみそうだけど…

566 ：無責任な名無しさん：2014/01/04(土) 10:10:50.10 ID:ZGkC7Zsj

>>564
ディアウォールってこういうのか
http://www.e-classy.jp/products/list.php?category_id=42

これでキャットウォーク作って体重に耐えられるかな？
作り付けにしない理由ってあるの？(´・ω・｀)

567 ：無責任な名無しさん：2014/01/04(土) 11:08:12.73 ID:3t33X2N4

売ってるペットドアは、ドアの下側に穴をぶち抜いてそこにはめ込むようになってるんよ。
蓋がついてるペットドアもあるけど、完全に塞ぎたい場合もあるだろな、あとでやっぱり
開けたくなるときもあるかな思って、塞いだり開けたりが簡単なペットドアのニーズはあると思ったの。
現時点では自作するしかないだろなと。

ディアウォール　キャットウォーク　自作　で検索すると、立派なの作ってるひとがけっこういる。
ただこれはやる気のある人にしか作れんよね。
ボンビアルコンの既製品もあるけど、あれは幅が決まってるから置く場所が限定されるんよね。
取り外し可能がいいかなと思ったのは、生活していくうちに色々物が増えたりするとき
作り付けだともう動かせないからね。その時々の生活スタイルに合わせて移動できて、なおかつ
付ける場所を選ばないフレキシブルなキャットウォークはニーズがありそうだなと。

猫屋敷ってだいたい汚いけど、あんなふうに汚くなるのは、キョービの住宅は元来猫と住めるような
作りになってないからなんだよね。
家の中にトイレ置く場所が無いから部屋に置かざるを得ないし、猫を部屋から出さないようにすると
猫は部屋の中が世界の全てになるから、部屋の中いっぱい使って遊ぶことになる。
人間と共存できるように部屋の中から作り替えることをしないで、無理矢理入れてるから
無理が生じて汚くなってくんよ。

568 ：無責任な名無しさん：2014/01/04(土) 11:12:15.01 ID:ZGkC7Zsj

http://item.rakuten.co.jp/konpo/ak2600-s/
こういうのがあるのか(´・ω・｀)

569 ：無責任な名無しさん：2014/01/04(土) 11:41:37.63 ID:i2mDhnG+

お、これ自分の部屋用にいいかも。
タバコ吸いで、コゲ作るんですよね。
今、クッションフロアだけど、床面が冷たい。

570 ：無責任な名無しさん：2014/01/04(土) 11:55:53.40 ID:ZGkC7Zsj

>>569
フローリングとどっちが冷たい？
クッションフロアって安っぽいんだよね。実際安いけど。
ペット対応CFの上にタイルカーペットでいいかなあ(´・ω・｀)

571 ：無責任な名無しさん：2014/01/04(土) 12:04:02.11 ID:i2mDhnG+

>>570
フローリングの上にクッションフロアなのでそれなりに効果はあります。
クッションフロア敷く前は下の階の冷気が直に床に伝わっていた。
但し、私のは通常のクッションフロア3mmのところ、
防音効果狙って5mmのを使っています。
それでも、カーペットの方が明らかに暖かい。
ただ、タバコ吸うから焦がす可能性があるので躊躇しています。

572 ：無責任な名無しさん：2014/01/04(土) 12:14:17.43 ID:oZzOAhU9

>>567
借り主を落とすなら、まず飼い猫から落とせ、か。
ユニークな試みだね。

573 ：無責任な名無しさん：2014/01/04(土) 12:25:46.71 ID:3EcR7kt9

木造の動物臭は内装はつっただけでも柱や梁にも匂い染みてるから
落ちないからな　特に2階屋なんかはめんどくさい
マンションなんかは洗剤で洗えるから
前に死体アパートを塗装だけで誤魔化してたのあったけどあんなんじゃ抜けない
石膏ボードなんか匂い吸いまくりだし

574 ：無責任な名無しさん：2014/01/04(土) 12:31:12.92 ID:ZGkC7Zsj

>>573
あるサイトに臭わなくするために、
カーペットを使わず、フロアは毎日殺菌作用のある洗剤と漂白剤で
モップがけする。酵素も毎日使う。
と書いてあった。具体的な商品名が書いてないんだよな。
あと木造だと厳しいかも。

575 ：無責任な名無しさん：2014/01/05(日) 09:36:14.53 ID:dCQgLg6d

お前ら、まだ全国的に
高値落札が今年も続くと思うか？

ご意見を聞かせて下さい。

576 ：無責任な名無しさん：2014/01/05(日) 10:02:31.35 ID:ABi+Y0+Y

>>575
高いか安いかは、一般不動産価格と比べて、の意味？
それとも不動産市況全体が高いかどうか？

577 ：無責任な名無しさん：2014/01/05(日) 10:14:35.67 ID:+1a1q+f5

不動産価格全体が上がっている気がする。
それでも、所得はそんなに上がっていないので、
一戸建てをリスクが多少あっても物件を手に入れたいという
需要はあると思う。
競売のノウハウ本も出て、競売のハードルが低くなっている。
従って、競売価格はこのまま高止まりだろう。

578 ：無責任な名無しさん：2014/01/05(日) 15:36:47.51 ID:j5yS3R7w

>>575
三大都市圏に限れば、そうだと思う。
それ以外はまだまだ下がると思う。

平均すると、そんなに動かないように見えるんじゃないかな。
統計マジックだが。

関越道沿線で言うなら、練馬～東松山までは現状維持か上、
それ以外は下、みたいな相場を予想している。

579 ：無責任な名無しさん：2014/01/05(日) 15:40:58.34 ID:j5yS3R7w

>>577
ただ、関東でも人口が減少に転じているエリアはやばい。
ある年突然供給過剰になって暴落する可能性があるとみている。

秩父、熊谷、行田とかね。

580 ：無責任な名無しさん：2014/01/05(日) 16:03:04.24 ID:vu1mfCyp

あー、多摩ニュータウンもそろそろ一部がその時期迎えていますね。

581 ：無責任な名無しさん：2014/01/05(日) 16:15:14.35 ID:bPDY0NOE

>>578
たぶん、おまいは俺と同じ地裁で入札してるな　ヽ(`Д´)ﾉ　ﾗｲﾊﾞﾙか！

582 ：無責任な名無しさん：2014/01/05(日) 16:41:54.34 ID:j5yS3R7w

>>580
うん、だから、俺は物件の下見をするとき、必ず近くのスーパーで鳥の唐揚げを買って食べる。
油ものが旨いスーパー周辺は若い人口が多いから、価格の下落も少ないとの俺指標だw
年を取ると、油ものはあまり食えなくなるからな。

583 ：無責任な名無しさん：2014/01/05(日) 16:46:08.10 ID:j5yS3R7w

>>581
だろうねw
ただ、2013年はまともに入札してないから、2012年の話ね。

ちなみに関越道で言うと、高崎とかヤバイよ。マジで年寄りしかいない。
あんなところに入札する人の気が知れない。

584 ：無責任な名無しさん：2014/01/05(日) 16:46:25.33 ID:vu1mfCyp

>>582
おぉー、それは説得量がある。
確かに、そうですね。

585 ：無責任な名無しさん：2014/01/05(日) 16:57:48.51 ID:j5yS3R7w

>>584
この方法の問題は、やりすぎると肥満で腹が出ることだw
その点注意なw

586 ：無責任な名無しさん：2014/01/05(日) 20:22:25.61 ID:dCQgLg6d

>>583
高崎は群馬で一番人口が集まってる所ですよ。
新幹線も止まるし！
今、インドネシアはバブルみたいだよ、外人は土地は買えないけど
１３年前から、ジャカルタで不動産転がしてればよかったわ
なんで俺、日本に帰ってきたんだろクソ
ジジィ、ババァしかいねーわ！
日本は終わり。

587 ：無責任な名無しさん：2014/01/06(月) 00:11:04.06 ID:L95U9ZSB

無理して落としても、大体なんとか成ったのが去年
今年も期待

588 ：無責任な名無しさん：2014/01/06(月) 02:34:17.65 ID:BPvrobx7

今年はコンテナやるかな。

589 ：無責任な名無しさん：2014/01/06(月) 18:16:32.94 ID:TBmDNNrS

競売とは関係ないんだけど、田舎の別荘地売りたいってお客が来たんだけど。
「今年は景気がいいから不動産価格も上昇してるから」って、どっかで聞きつけてきたらしい。
で、だけど田舎は上がってないよな。
相場の上昇は都市近郊だけだってことをわかってほしいよ。
てなわけで、田舎の競売は手出さないほうがいいよ。景気がよくなってもだぞ

590 ：無責任な名無しさん：2014/01/06(月) 18:20:33.61 ID:hD1z40AS

>>589
売りたいんですよ。
バブル期に新規開発された外れにある別荘地ならば要望は無い。
今は観光地内に別荘を持つのが流行っているから。
いつの時代も、場所が良ければ売れる。
場所が悪ければ売れない。
バブル期に作ったリゾート地のマンションとか、
ゴーストタウン化しているし、不便だから使わないが、
値段が下がってしまって手放せないってのは多い。

591 ：無責任な名無しさん：2014/01/06(月) 18:35:17.57 ID:l8bYMxDY

Kindleの中古リゾマンを買う前に読む本とかいうタイトルのがためになった。
結局管理ができてるか、って話題が大部分だけど、値段以上の価値はあった。

592 ：無責任な名無しさん：2014/01/06(月) 20:27:37.09 ID:C4vYqBZJ

今年は、コンテナにソーラー付けて
投資家に売りまくれ、３年で元が取れます～！
みたいにだましてさ！
数年後には、コンテナ物件が競売に出るな

593 ：無責任な名無しさん：2014/01/07(火) 15:11:38.24 ID:SrLAVdyS

ばっかばかしい

594 ：無責任な名無しさん：2014/01/07(火) 15:51:42.02 ID:P7VVZyUN

千葉リーヒルズ

595 ：無責任な名無しさん：2014/01/07(火) 16:57:21.85 ID:X9+AqkIc

液状化日記

596 ：無責任な名無しさん：2014/01/07(火) 19:56:00.64 ID:8hgWNzJe

浦安物件って、どーなん？
激安で落とせるん？

597 ：無責任な名無しさん：2014/01/08(水) 10:13:17.86 ID:c1NR48mf

保証金の納付だけど、ATMの控えでもいいらしい。
三井住友銀行の口座があれば手数料105円（個人）だね。
目黒支店のATMまで行けば無料。
他にも手数料無料になる場合もあるけど、これが一番手軽かな。
東京本庁の場合。

598 ：無責任な名無しさん：2014/01/08(水) 11:51:53.28 ID:8ZrE4YB1

近隣者の奇行がある物件って、告知事項になるの？
築浅だけど、隣人が基地外ですって言ったら売れにくいかもしれんな。
夜中の奇声とかサルかよ。
愛知豊橋支部　平成25年（ケ）第66号

599 ：無責任な名無しさん：2014/01/08(水) 11:55:38.87 ID:c1NR48mf

>>598
「専門的な判断を要せずに容易に知り得ること」は
重説に書く義務があるんじゃなかったっけ。

600 ：無責任な名無しさん：2014/01/08(水) 12:07:15.62 ID:VapCC4Js

等質か落とされたくないからの詭弁だな

601 ：無責任な名無しさん：2014/01/08(水) 20:23:08.00 ID:2i09R5mM

田舎の物件、明け渡しの際に
親族の人に代々の土地、建物取られた！！
と騒いで怒っていたわ。

借金返していればこういう事にはならない
んですけどね？

602 ：無責任な名無しさん：2014/01/08(水) 20:31:25.26 ID:U14vNAby

まぁ、競売かけられるヤツなんて、
ロクなもんではないから。
まぁ、落札者は怒りをぶつけ易いからね。

603 ：無責任な名無しさん：2014/01/08(水) 21:25:27.86 ID:VapCC4Js

そんなに大切な家なら買えばよかったのにな
ほんと世の中口だけの人が多い

604 ：無責任な名無しさん：2014/01/08(水) 21:36:37.74 ID:lySEMcfE

サイマーだって良い人いるぜ！
友達の連帯保証人になって
家取られた痛い奴とかｗ

605 ：無責任な名無しさん：2014/01/09(木) 06:07:16.38 ID:GrcG2G8E

言われた時、
借金返せばよかったんじゃないですかね？
文句あるなら、国、債務者に言ってください。
明け渡しも、スムーズだったけどな。
身一つで出て行ってくれた。
が、残地物が大量で参った。

606 ：無責任な名無しさん：2014/01/09(木) 16:17:07.91 ID:rtsrQ3Dw

正論言って、解決するなら苦労は無い。
サイマーなんて、基本ルーズで自分に甘い連中だからな。
下手すりゃ、それにキチ要素も付いてくるし。

俺好みの、良いクソ物件はまだでつか?

607 ：無責任な名無しさん：2014/01/09(木) 16:40:07.30 ID:HwWggr4h

オール電化いいな。１７００万はちょっと高い。

608 ：無責任な名無しさん：2014/01/09(木) 17:22:27.28 ID:FNMMobyZ

オール電化住宅とい言うと新しいのか。
任意売却だと、2980万くらいの物件かな。
それだったら、まだ旨味がある。

609 ：無責任な名無しさん：2014/01/09(木) 17:30:25.13 ID:Sdryhsof

ＴＯＹＯＨＡＳＨＩ駅近モロタでｗｑｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

610 ：無責任な名無しさん：2014/01/09(木) 20:15:31.05 ID:GrcG2G8E

ルーズってわかる気がするわ。
返済計画的にしないとな。
でも、借金こさえないと物件出てこないし。
別の物件で、落札後買い戻ししたいって言うから
いくらか？って聞いたら落札金額のプラス10万！！
こっちの希望は3倍ですけど？
って言ったら、怒りだしてしまったわ。
商売ですからね？商売していれば分かるでしょって。
安く買って高く売るが基本ですよね？
実際は2.5倍でもよかったんだけどさ。

611 ：無責任な名無しさん：2014/01/09(木) 20:18:30.97 ID:FNMMobyZ

プラス10万って酷いな。
プラス100万で、「すみません、これしか無いんです」
ならば話は解る。

612 ：無責任な名無しさん：2014/01/09(木) 20:53:22.27 ID:HK8dy1pC

オール電化の何がいいの？

613 ：無責任な名無しさん：2014/01/09(木) 20:57:24.03 ID:FNMMobyZ

響き。

614 ：無責任な名無しさん：2014/01/09(木) 21:02:51.74 ID:HK8dy1pC

馬鹿は無理して面白いこと言おうとしなくていいよ

615 ：無責任な名無しさん：2014/01/09(木) 21:15:53.59 ID:FNMMobyZ

響きは大事ですよ。
あなたの価値観と市場の価値観は違うのですから。
オール電化と言う事は、最近リフォームに近い事をした訳だ。
外の中古物件より「オール電化」とプラスワンが打てる。
なんで不動産屋がわざわざ広告費かけて、
「オール電化」なんて文字を公国に打っていると思う?
それに投資しても、付加価値があるからです。

616 ：無責任な名無しさん：2014/01/09(木) 22:00:00.72 ID:HK8dy1pC

なんで響きが大事なの？

ていうかオール電化の何がいいかと聞かれて
具体的なことを書けないかわりに「響き」とか
メルヘンの世界だな。

617 ：無責任な名無しさん：2014/01/09(木) 22:07:38.54 ID:jiqhAlOQ

なんかわからんけどありがたい感じがする、お得な感じがするっていうアレだよ。
知能の低い奴を騙す時に使うのにちょうどいいおまじない。

朝鮮人不動産屋はエコキュートはいいですよ～って何も知らない客に勧めるしな。

618 ：無責任な名無しさん：2014/01/09(木) 22:09:07.24 ID:IV6q2e48

変な荒れ方してるね(´・ω・｀)

猫物件でも見てなごみたいんだが

619 ：無責任な名無しさん：2014/01/09(木) 22:14:25.99 ID:FNMMobyZ

ごめん、俺が猫になる。
ﾆｬｰ。

620 ：無責任な名無しさん：2014/01/09(木) 22:52:10.98 ID:lHctQh/g

オール電化は震災のとき電気とまった一体は困ったみたいだ
太陽光は便利みたいだけど…一長一短だね

猫物件は見つけ次第ここにはろうと思ってるけどなかなか見つからない

621 ：無責任な名無しさん：2014/01/10(金) 02:34:00.66 ID:d4yjzbm5

都市ガスが無くてボッタクリのプロパンしか無い地域だと、そこそこコスト的にいい勝負するらしいよ。

622 ：無責任な名無しさん：2014/01/10(金) 02:36:48.54 ID:uBSdUlpn

天然パーマ男死ね。バケモン。気色悪すぎ。天然パーマ男死ね。バケモン。気色悪すぎ。
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623 ：無責任な名無しさん：2014/01/10(金) 07:33:14.24 ID:Xx+UQ7UF

そう、ぼったくりのプロパン。
ちまちまと、値上げして
しらんうちに馬鹿高くなる。
文句言うと安くなるんだよな。

624 ：無責任な名無しさん：2014/01/10(金) 07:39:02.90 ID:6fX2SW5a

今プロパンで使っていないんだが、
都市ガス配管来ている。
引きこみのどの程度かかるだろうか。

625 ：無責任な名無しさん：2014/01/10(金) 12:15:41.43 ID:bVWSIRrh

超ゴミ物件落札して住んでるわ。
株とＦＸで大損して都心からど田舎です。
このまま

626 ：無責任な名無しさん：2014/01/10(金) 15:17:02.47 ID:rCKnmTPN

>>618
こんなところに出てくる猫物件は虐待画像に近いだろ

627 ：無責任な名無しさん：2014/01/10(金) 15:19:42.34 ID:NeXMRka5

3点セットに猫がいればなんでもいい(´・ω・｀)

628 ：無責任な名無しさん：2014/01/10(金) 16:17:37.21 ID:Cq4iiq/M

http://may.2chan.net/27/futaba.htm
ねこ

629 ：無責任な名無しさん：2014/01/10(金) 16:51:53.36 ID:rCKnmTPN

>>627
死体でもか？

630 ：無責任な名無しさん：2014/01/10(金) 19:56:48.75 ID:Cq4iiq/M

俺体悪いから病院の近所に家がほしいな。

631 ：無責任な名無しさん：2014/01/10(金) 20:05:57.36 ID:6fX2SW5a

病院は難しいな。
ハブ医療都市に住んでいるが、
こんだけ大学病院が一杯あるのに、
「ここ紹介するから」って、
手術するのに遠くに逝かなくてはならない事が多い。
専門医が全部一か所にそろっている地域はあるまい。

632 ：無責任な名無しさん：2014/01/10(金) 22:53:54.98 ID:aGEvq2Ya

>>625
アベノミクスらしいですが？

633 ：無責任な名無しさん：2014/01/11(土) 10:01:02.07 ID:VF6OrffG

>>625
えらいぞ！

634 ：無責任な名無しさん：2014/01/11(土) 11:21:40.42 ID:/QcJIJTI

>>632
どんな相場でも損する奴はいる。

635 ：無責任な名無しさん：2014/01/11(土) 12:44:43.33 ID:yt8j56Sj

http://www.yomiuri.co.jp/e-japan/ibaraki/news/20140108-OYT8T01319.htm
国税、怖いな

636 ：無責任な名無しさん：2014/01/11(土) 13:10:03.20 ID:HyaZdAbm

いや、ただの馬鹿だろう。
25年も滞納して、所得隠して逃げるなんて悪質過ぎる。
滞納の税率考えたら、最優先に返済しなければならなかったが
外に回して雪だるまってだけじゃん。

637 ：無責任な名無しさん：2014/01/11(土) 15:27:23.74 ID:J+8asLdc

アベノミありがと。
ＦＸで、２０００万ゲット！
絶対、円安になると思ってたわ。
米ドル、ユーロで爆益。

638 ：無責任な名無しさん：2014/01/11(土) 16:11:58.25 ID:oZcMKGTP

>>637
おい、奢れよ。
ちっくしょう、裏山すぃぜ。

639 ：無責任な名無しさん：2014/01/11(土) 16:25:10.49 ID:LN8o6LYZ

>>637
どこ集合？

640 ：無責任な名無しさん：2014/01/11(土) 16:26:29.05 ID:oZcMKGTP

俺、しゃぶしゃぶがいい。

641 ：無責任な名無しさん：2014/01/11(土) 19:22:10.62 ID:8dvuaIej

ＦＸや先物やるのは丁半博打だからな。

現物でＥＴＦぐらいしかやる度胸ないな。

競売は労力多いし

642 ：無責任な名無しさん：2014/01/11(土) 20:59:47.58 ID:LN8o6LYZ

>>631
文京区

643 ：無責任な名無しさん：2014/01/11(土) 21:13:29.35 ID:oZcMKGTP

そうか、ある意味、文京区最強ですね。

644 ：無責任な名無しさん：2014/01/11(土) 23:25:08.85 ID:7ZiBCV00

おれもＦＸ始めようかな？

のーぱんしゃぶしゃぶ
行きたい

645 ：無責任な名無しさん：2014/01/12(日) 09:42:53.37 ID:UOqq5qG8

ＦＸは、儲かるか損するかは別として
競売より簡単！！
競売は疲れるわｗ

646 ：無責任な名無しさん：2014/01/12(日) 09:53:30.20 ID:g2Oosioh

競売は疲れるね。
でも、面白い。

647 ：無責任な名無しさん：2014/01/12(日) 10:05:25.09 ID:s7Mpqvb1

>>637
「ひきよせのおまじない」乙
そのまじないは無効になりましたｗｗｗ

648 ：無責任な名無しさん：2014/01/12(日) 11:51:27.57 ID:itcpmaxg

もう何度も話題に上がったが…
君たち不動産業の免許持ってるの？モグリでやってると逮捕されるよ。

649 ：無責任な名無しさん：2014/01/12(日) 12:05:44.60 ID:vBdfNgkU

逮捕されたヤツが出たら取るよ。

650 ：無責任な名無しさん：2014/01/12(日) 12:28:56.30 ID:itcpmaxg

https://www.google.co.jp/#q=%E5%AE%85%E5%BB%BA%E6%A5%AD%E3%80%80%E5%85%8D%E8%A8%B1%E3%80%80%E9%80%AE%E6%8D%95

651 ：無責任な名無しさん：2014/01/12(日) 13:17:11.19 ID:0FgahmmB

>>649
君は逮捕されるから取れないよ。

652 ：無責任な名無しさん：2014/01/12(日) 13:39:19.80 ID:vBdfNgkU

そうか、じゃあ、年季が明けてから取る事にするよ。

653 ：無責任な名無しさん：2014/01/12(日) 13:56:52.59 ID:7ci5aVaz

宅建持ってる事務のおばちゃんで十分だな。

654 ：無責任な名無しさん：2014/01/12(日) 18:42:52.07 ID:TCCwtBSd

宅建と書くだけで、馬鹿だと分かる。

655 ：無責任な名無しさん：2014/01/12(日) 18:58:37.26 ID:ypWyhLTk

>>624
引き込みは分からんけど１０ぐらいじゃね？
でも、給湯機器等買い替え必須になるけど、
ただ、現状プロパンあるなら、都市ガスに変えようと思っている
と言うと、値段下がるから・
プロパンなんて適当。

656 ：無責任な名無しさん：2014/01/13(月) 00:15:42.24 ID:ivCYd8xe

新年早々全力で落とす物件が２つも

657 ：無責任な名無しさん：2014/01/13(月) 04:27:23.83 ID:EzgdnI5v

おれのテリトリーの田舎にも
ようやくストリートビューがやってきて
物件確認がかなり楽になったよ

658 ：無責任な名無しさん：2014/01/13(月) 12:03:07.79 ID:89mcxgFb

田舎だから昔の画像ずっと使ってたりして

659 ：無責任な名無しさん：2014/01/13(月) 13:27:34.66 ID:MTVs8qwL

ストリートビューと言えば、物件の前でサイマーが写ってたり、
知り合いの悪徳業者が、事務所の前で変なポーズとってるところを写されてたり。

ボカシ入れれば済むってもんでも無いような?

660 ：無責任な名無しさん：2014/01/13(月) 14:58:06.92 ID:6doBn1C9

それはある程度しょうがないんじゃないかな。
日本じゃないけど、死体が写りこんでいたなんてこともあったし。

661 ：無責任な名無しさん：2014/01/13(月) 16:25:29.28 ID:r9h5T6Z9

私の愛車の写真を撮らないでください。
ボカシ入れても、日本に1台しか無いから
確実にそこの家って特定されてしまうんだ。

662 ：無責任な名無しさん：2014/01/13(月) 18:19:24.34 ID:EzgdnI5v

しっかし、地形も高度も分かるしマジで便利だわー
更新の早い都会の人が羨ましい

663 ：無責任な名無しさん：2014/01/13(月) 22:56:52.29 ID:6doBn1C9

>>661
車庫に入れとけよ……

664 ：無責任な名無しさん：2014/01/14(火) 17:35:56.74 ID:JBBG9uj7

元クリーニング店で土壌汚染の可能性がある物件て危険ですか？

665 ：無責任な名無しさん：2014/01/14(火) 18:58:30.59 ID:aDUK1tQq

何で土壌汚染?
ドライクリーニングで使うベンジンも揮発するし。
とりあえず、間口を見てみ。
ハイエースのハイルーフが入れる間口だと、それだけで需要がある。

666 ：無責任な名無しさん：2014/01/14(火) 19:56:21.27 ID:iOXFNeJC

朝鮮総連本部、23日に売却決定　東京地裁
http://www.nikkei.com/article/DGXNASDG1404T_U4A110C1CC1000/

間が開き過ぎて忘れたけど、代金納付はされたんだっけ？

667 ：無責任な名無しさん：2014/01/14(火) 21:42:32.50 ID:WieGDc1r

>>666
代金納付はこれからじゃん。
今回は買えるのかな？(´・ω・｀)

668 ：無責任な名無しさん：2014/01/14(火) 21:47:11.68 ID:H1eHbJGT

>>664
素人には危険だ。
余り酷くないと思うが、下手すると土壌汚染の対策費用だけで土地価格を上回る。

俺が狙ってた元クリーニング屋物件が、その後建売になったが、まるで売れないでいる。
銀行、郵便局、大型スーパー、公民館に近く、東京でカースペース付きで、
近隣相場よりも安いのにコレだ。

もし入札するなら、土壌汚染関係を良く調べて、費用も概算で調べてからにしな。

669 ：無責任な名無しさん：2014/01/14(火) 21:58:36.34 ID:8t0oi3ej

美容院系はどう？

670 ：無責任な名無しさん：2014/01/15(水) 04:30:14.24 ID:BR/Fkxgp

中国の執行官は真面目なんだな(´・ω・｀)
http://rocketnews24.com/2012/04/07/198381/

671 ：無責任な名無しさん：2014/01/15(水) 06:30:47.53 ID:N/2+I19T

>>665
有機溶剤やそれに含まれる有害物質。
「何を埋めたのかわからない残土処分場」がいくら安くても札が入らずに流れるのと同じ。
毒物や危険物を浸透させた法的責任は当時の所有者にあるとしても、
現所有者は地下水脈の下流から対策を求められる危険性がある。
前所有者には何も言えなかった地元の連中は、代替わりするのをじっと待ってる。

672 ：無責任な名無しさん：2014/01/15(水) 06:35:52.40 ID:N/2+I19T

>>670
熱心に働くのはそれに見合った見返りがあるからだ。
中国の行政はすべてが賄賂で動くんだ。

673 ：無責任な名無しさん：2014/01/15(水) 11:47:36.42 ID:zJxJ85FG

執行官てすぐ異動よね。裁判所の職員自体３年後にはほとんど入れ替わっていたり。
しかしなぜか１人か２人は長くいる人がいる。その人が過去の事情を知っている。
これまで何度もくだらないことで調停を申し込んでる奴がまた来たぞとか陰口叩いている。

674 ：無責任な名無しさん：2014/01/16(木) 01:25:53.34 ID:DIhwjJza

>>673
考え方を変えると，裁判官や書記官って自分のことで簡単に裁判できないよなあ。
警察官とかも似たようなものかもしれない。
陰口をたたかれるくらいの一般人が一番気楽。

675 ：無責任な名無しさん：2014/01/16(木) 01:49:55.90 ID:ONyrp+kf

私は幸いとても良い執行官にしか当たったことがありませんが
中には酷い人もいるのだろうなあ

676 ：無責任な名無しさん：2014/01/16(木) 08:02:43.57 ID:DIhwjJza

敷地にナンバー付きの原付が放置してあるんだけど，どうすれば
どかせられるのかな。ナンバーで被告を特定して提訴すればいいの？

677 ：無責任な名無しさん：2014/01/16(木) 09:22:23.24 ID:+TDtXu9G

>>665
まあ　今の時代は処理されてても昭和４０年台からやってる店は平気で穴掘って埋めてたりしてたから
博打みたいなもんだ

678 ：無責任な名無しさん：2014/01/16(木) 10:20:49.32 ID:9zTVajoA

最近の競売価格高騰はどうにも厳しいね。

サービサーも買った債権の処理で任売よりも高く売れるからって
最初から競売に流すケースが増えてきたそうだし・・・

679 ：無責任な名無しさん：2014/01/16(木) 10:28:17.54 ID:XTu/efiB

>>676
夜中、敷地外に放置すればよし

680 ：無責任な名無しさん：2014/01/16(木) 20:54:06.98 ID:DIhwjJza

>>679
近所の目があるから気が進まないなあ

681 ：無責任な名無しさん：2014/01/16(木) 21:02:53.41 ID:DIhwjJza

>>678
今の相場なら俺が債権者でもそうするなあ。
特に評価書ができたあとの取下げは相当高く買ってくれないと無理でしょ。

682 ：無責任な名無しさん：2014/01/16(木) 23:42:00.60 ID:xvd/JafZ

平成25年（ケ）第1359号

調べたら、殺人事件のあった物件かよ・・・
http://freett.com/amarail050425/dat/1113901809.html
１９日午後４時４０分ごろ、東京都品川区西五反田４の「ライオンズマンション不動前」４０５号室で、
同室に住む無職鈴木友幸（ゆうこ）さん（３９）が死んでいるのを、訪ねてきた母親（６７）が見
つけ１１０番通報した。

683 ：無責任な名無しさん：2014/01/16(木) 23:53:00.51 ID:jk9GjsCN

>>671
> 前所有者には何も言えなかった地元の連中は、代替わりするのをじっと待ってる。
怖いのは汚染より、その回りの人間ってことか……

684 ：無責任な名無しさん：2014/01/17(金) 04:52:59.28 ID:1aBEIge3

東京地裁本庁で、強制執行のオヌヌメ業者ありますか？

685 ：無責任な名無しさん：2014/01/17(金) 08:24:51.56 ID:sF9/7CER

>>684
マジレスすると俺w
今日、いまも地裁にきてる。
オウム平田の件で警備がスゴい

686 ：無責任な名無しさん：2014/01/17(金) 08:38:49.76 ID:1aBEIge3

>>685
ありがとうございます。メールいただけますか。
[email protected]

687 ：無責任な名無しさん：2014/01/17(金) 09:43:15.83 ID:sF9/7CER

>>686
事務所に戻ったらきちんとメールいたしますので、少々お待ち下さい。1 1時前後までにはinfo@のアドレスでメールします。

688 ：無責任な名無しさん：2014/01/17(金) 10:21:02.30 ID:KWr2kY+P

一昨年の11月、自民党政権になってから
すべての物件に、いままでの相場+200万円で
全部かっさらってきた業者が居たんだけど

資金難で死んでしまえと思ってたら
他の業者が皆殺しにされたでござる

こんなに不動産があがるとは思ってなかったクマ

689 ：無責任な名無しさん：2014/01/17(金) 10:24:00.77 ID:xH/RPC3R

仕掛けが上手くいったのか。
よく、そのタイミングで仕掛けたな。
まだまだリスクが大きかったろうに。

690 ：無責任な名無しさん：2014/01/17(金) 15:35:02.06 ID:pXlJlz8+

強制執行のオヌヌメ業者ってなに？競売代行屋のこと？

691 ：無責任な名無しさん：2014/01/17(金) 16:37:47.25 ID:xH/RPC3R

誰か山梨でアパートやんない?
草狩りめんどい。
サントリーが近くにあるから、入居者は入る。

692 ：無責任な名無しさん：2014/01/17(金) 16:41:38.66 ID:1aBEIge3

>>690
執行補助と運送業者の人です。

693 ：無責任な名無しさん：2014/01/17(金) 17:03:06.22 ID:ExeuAllf

>>691
草刈りくらい、老人会にでも頼めよ…

694 ：無責任な名無しさん：2014/01/17(金) 17:40:36.65 ID:R+C0+1fq

>>690
強制執行の申立をしたとき裁判所からもらえる業者一覧がある
けっこう数あるからそのリストの中から当たりの業者を選ぶのたいへん

695 ：無責任な名無しさん：2014/01/17(金) 18:00:41.48 ID:1aBEIge3

その一覧にない業者でも問題ないしね

696 ：無責任な名無しさん：2014/01/17(金) 18:43:27.44 ID:VSg/hPr+

>>695
一覧ちょっと古いし、わざと登録していない業者もいるし、単なる引越屋の登録もあるし、だ。

697 ：無責任な名無しさん：2014/01/17(金) 20:57:50.77 ID:hZlTnLLA

いま広島地裁福山支部で売りに出てるはずの宿祢島（すくねじま）、3点セットが見つけられん。

698 ：無責任な名無しさん：2014/01/17(金) 21:21:05.22 ID:IAQ7rRZ9

執行官にお任せで依頼したら、執行補助業者は良い業者だったけど、鍵屋がクソだった。
鍵開けられないし、その癖鍵空け費用取ってくし…

699 ：無責任な名無しさん：2014/01/17(金) 21:26:10.71 ID:UBQZUBhw

>>697
広島地裁福山支部平成25年(ケ)80号
現況調査楽しそうだな

共有者9名が山林として占有か、、
島内の立木に嫌がらせで誰かが明認札をつけたらややこしくなりそう(´・ω・｀)

700 ：無責任な名無しさん：2014/01/17(金) 23:12:50.97 ID:lhi2VXiF

>>666
猪木がどうにかするんじゃないの

701 ：無責任な名無しさん：2014/01/18(土) 05:58:20.09 ID:XZPBo4C2

>>688
俺が全力で入れた物件もちょうど200万円増しで取られた(´・ω・｀)

702 ：無責任な名無しさん：2014/01/18(土) 11:54:44.80 ID:oVa4su39

>>699
上陸してないんでつね、報告書６枚目がwww
立木を収去して土地を明渡せってのも面倒でやだな

住所　鬼ヶ島
氏名　赤鬼（アカキ）

703 ：無責任な名無しさん：2014/01/18(土) 12:17:03.13 ID:ez2h8KOr

島?
島なのか?
島一個が売りに出ているのか!?

704 ：無責任な名無しさん：2014/01/18(土) 12:26:34.82 ID:XZPBo4C2

「警察のない島」って売ったら売れるかな？(´・ω・｀)

705 ：無責任な名無しさん：2014/01/18(土) 12:28:21.96 ID:ifcG/KRP

>>702
鬼も競売には勝てなかったかｗ
執行官は桃太郎を名乗るべきだなｗ

706 ：無責任な名無しさん：2014/01/18(土) 15:18:54.02 ID:ez2h8KOr

鬼が生息する島なのか?
治外法権利いちゃう島なのか?

707 ：無責任な名無しさん：2014/01/18(土) 16:45:41.72 ID:sCUdL4VW

>>704
中国人が喜んで買ってくれる

708 ：無責任な名無しさん：2014/01/18(土) 16:50:32.81 ID:ifcG/KRP

>>707
流星街が形成されそうだね。

709 ：無責任な名無しさん：2014/01/18(土) 21:47:30.52 ID:0cuBCChH

地元にとっては特別な島だ。興味はあるが、俺は入札は控えるよ。

http://mainichi.jp/select/news/20131230k0000e040101000c.html
昨年死去した映画監督、新藤兼人さんの代表作「裸の島」（１９６０年）の舞台となった瀬戸内海の無人島「宿祢島（すくねじま）」（広島県三原市）が来年２月、広島地裁福山支部で競売にかけられることになった。
新藤さんの思いがこもった島を守ろうと、ゆかりの映画関係者が落札のため募金への協力を呼びかける活動を始めた。

http://blog.goo.ne.jp/mihara-cinema/e/8b75d12ed430320a166391bec747722d
同会によると、支援の申し込みは100件以上あったという。三原市では、宿祢島の隣にある佐木島の鷺浦町内会が昨年12月末、愛する会の呼び掛け文を全戸に配布することを決めた。
松岡尚男町内会長（64）は「ロケをきっかけにできた新藤監督とのつながりを大切にする思いは強い」と説明する。
　また、これまで「おくりびと」で米アカデミー賞外国語映画賞受賞の滝田洋二郎監督や音楽家の大島ミチルさんたちが賛同。下関市出身の佐々部清監督は「映画監督としての自信を得たのが新藤兼人賞の受賞。
裸の島は日本映画の財産で、その舞台となった島を守ろう」とのメッセージを会に寄せた。
　寄付は1月末まで近代映画協会のホームページなどで呼び掛けている。

710 ：無責任な名無しさん：2014/01/19(日) 10:56:08.16 ID:o820eo5y

寄附はいくらでもいいんだと、しかも落札後の徴収、申込んださ

711 ：無責任な名無しさん：2014/01/19(日) 11:02:51.05 ID:q1mE85VE

持分もらえるわけじゃないんでしょ？

712 ：無責任な名無しさん：2014/01/19(日) 11:25:47.25 ID:WeTULx5N

これは町有地にして欲しい。

713 ：無責任な名無しさん：2014/01/19(日) 12:59:16.83 ID:XDSIKZww

成人式の日は工場で働いていたなぁ。２４年も前の話だ。

714 ：無責任な名無しさん：2014/01/19(日) 13:23:37.15 ID:qG5ivWQ8

>>713
偉そうにいうなｗ
どうせカスみたいな不動産しか扱えんくせにｗｗｗ

715 ：無責任な名無しさん：2014/01/19(日) 14:12:37.02 ID:IQJxg8yL

AVの撮影に最適だな

716 ：無責任な名無しさん：2014/01/19(日) 16:03:36.79 ID:M9E4m9cx

>>713
おっさんｗ

717 ：無責任な名無しさん：2014/01/19(日) 16:38:17.72 ID:Y0B7Dbz3

>>710
俺も申し込んだ。
たまにはこういうのに協力するのも悪くない。
落札出来なかったら出来なかったで、金はかからんし。

718 ：無責任な名無しさん：2014/01/19(日) 23:51:28.94 ID:7varcSoQ

俺は自分で落として保全したい

が、めんどうなのでパスｗ

719 ：無責任な名無しさん：2014/01/20(月) 16:13:49.80 ID:mYBw5wZR

やっすい島だなぁ。
落札してみてもいいが、跡が大変そうだｗ

720 ：無責任な名無しさん：2014/01/20(月) 16:33:22.84 ID:mYBw5wZR

産廃業者とか落札されたら最悪だろうなｗ

721 ：無責任な名無しさん：2014/01/20(月) 16:57:36.43 ID:eL1Dyj4c

個人で島を所有って考えるとワクワクするけど、確かに管理とか考えると面倒くさいな

722 ：無責任な名無しさん：2014/01/20(月) 17:44:27.37 ID:uKjXW2IG

別荘は通えるところじゃないと維持は無理みたいな。
そーいや、別荘にずいぶん行っていない。

723 ：無責任な名無しさん：2014/01/20(月) 17:58:43.57 ID:BQzenKvZ

前科持ちかよ

724 ：無責任な名無しさん：2014/01/20(月) 18:02:32.83 ID:uKjXW2IG

いや、親が使っているから良い。
自分で使ってないだけ。

725 ：無責任な名無しさん：2014/01/20(月) 20:52:30.60 ID:SKOBmVB5

会話かみあってないワロタ

726 ：無責任な名無しさん：2014/01/21(火) 09:48:10.06 ID:XuRkciss

土地８０坪以上・建物４０坪以上の家を静岡県にほしいがどれもこれも微妙に小さい家で困っている。
太平洋側は日本海側より土地小さいね。それだけ人口密度が高いということか。

727 ：無責任な名無しさん：2014/01/21(火) 09:51:29.58 ID:K4cCC40e

滋賀県南部の雪が降る地方に田畑があるんだけど、
メガソーラーに転用できるかな？
どこに相談に行けばいいんだろう。
工事屋に行くと雪を無視して営業トークされて売りつけられそうだし。

728 ：無責任な名無しさん：2014/01/21(火) 12:48:43.92 ID:p5sJ3k2l

農地にソーラーは税金がガッツリかかるし
電線の最寄りもないから付帯工事費倒れ

>>726
静岡は交通アクセスが良いから平地は開発されつくされてるから

729 ：無責任な名無しさん：2014/01/21(火) 14:47:58.27 ID:UwiVzG0J

>>727
税金に殺されるからやめとけ。

730 ：無責任な名無しさん：2014/01/21(火) 16:44:10.67 ID:4/+zUJCn

ソーラーは出資者からお金を引き出すためのもの。
設置しても赤になるだけ。

731 ：無責任な名無しさん：2014/01/21(火) 16:54:09.38 ID:K4cCC40e

>>729
雪もリスクなんだが、
パネルを盗まれると困るよなあ。

732 ：無責任な名無しさん：2014/01/21(火) 22:54:15.30 ID:p5sJ3k2l

農地には建築物は禁止だし
雪なんか降る場所になんかは設置すんなということ
その前に嫌がらせで破壊されそうだな
警察も滋賀なんて偏屈な地域じゃ相手にしないだろうな

733 ：無責任な名無しさん：2014/01/22(水) 01:34:37.31 ID:CQepX2o8

千葉　H25　ケ　743

どんな事故物件かと思ったら･･･

734 ：無責任な名無しさん：2014/01/22(水) 02:07:31.05 ID:8uX9HUvS

2008年か
そういえばこんな事件あったね

735 ：無責任な名無しさん：2014/01/22(水) 17:44:31.70 ID:3FIuwRuF

近所の強盗殺人未解決事件、再開発で何処だか解らなくなった。
どうも、その場所だけは駐車場になっている感じ。

736 ：無責任な名無しさん：2014/01/22(水) 19:57:22.22 ID:P9xhdmIN

農地の転用申請して農業委員会に認められた人いる？
そこまでする人普通いないよね。

737 ：無責任な名無しさん：2014/01/22(水) 20:27:52.16 ID:U194itfs

>>736
作ってないんだし減反してるんだから認めないなら嫌がらせじゃん

738 ：無責任な名無しさん：2014/01/23(木) 09:42:26.72 ID:BT2ja64P

該当データがありません。

739 ：無責任な名無しさん：2014/01/23(木) 12:03:58.16 ID:e0CkGNQ3

モンゴル企業への売却認めず＝朝鮮総連本部の再入札―東京地裁

売却不許可かよ(´・ω・｀)

740 ：無責任な名無しさん：2014/01/23(木) 13:34:58.76 ID:e0CkGNQ3

>　法人が不動産競売の入札に参加する場合、代表者の資格を公的に証明する
>文書を提出する必要がある。東京地裁は、アバール社が提出した文書について、
>モンゴル政府など公的機関による認証がないとして、入札は無効と判断した。

これ資格証明書の不備ってことだから、そもそも入札が不適法として
開札に加えるべきでなかったのでは？

741 ：無責任な名無しさん：2014/01/23(木) 15:36:49.53 ID:hJV16IB7

無効だと没収じゃないのか

742 ：無責任な名無しさん：2014/01/23(木) 16:05:56.65 ID:e0CkGNQ3

>>741
無効だから返ってくるでしょ。ヤクザじゃないんだし(´・ω・｀)

743 ：無責任な名無しさん：2014/01/23(木) 20:50:01.23 ID:hbCBUhUg

不服申し立ては…ないかw

744 ：無責任な名無しさん：2014/01/23(木) 21:18:21.14 ID:e0CkGNQ3

>>743
資格証明書の不備で申立が却下されるに3モリタポ(´・ω・｀)

745 ：無責任な名無しさん：2014/01/24(金) 05:55:53.77 ID:rm8V56VR

>>740
認証が無いって、入札の時点で分からなかったのかよ。それとも、偽造とかそういう話？

>>744
まあそうなるわな

746 ：無責任な名無しさん：2014/01/24(金) 13:08:31.08 ID:1crHAAcu

ニュースでやってたけど、モンゴル企業は坊主に金借りに行ったらしいよ
ＲＣＣが執行抗告→売却許可決定→代金不納付→保証金没収
これで１０億円回収ってなパターンはないかな

747 ：無責任な名無しさん：2014/01/24(金) 13:56:48.61 ID:4fJyYXf5

>>746
坊主って、前回の代金納付できなかったあいつ？
だとしたら競売妨害でしょっぴかれるんじゃ？

748 ：無責任な名無しさん：2014/01/24(金) 17:20:20.21 ID:k/rAaj/x

うん、あの坊さんはあくまで祭り上げられただけですからね。
宗教人がこういう紛争に介入して和解ってのは、
歴史的に珍しくは無い。

749 ：無責任な名無しさん：2014/01/24(金) 19:23:38.41 ID:kI+NmGbs

俺が入札したクソ工場を
他の業者が落として解体して
太陽光発電作ってるけど
儲かるのか？
俺はきれいにして貸すつもりだった…

750 ：無責任な名無しさん：2014/01/24(金) 19:28:47.47 ID:k/rAaj/x

>>749
儲からないよ。
出資者からお金を引き出せたんだろう。

751 ：無責任な名無しさん：2014/01/24(金) 19:40:41.74 ID:kI+NmGbs

>>750
そうだよね！
太陽光なんか儲からないよね。

752 ：無責任な名無しさん：2014/01/24(金) 22:21:21.25 ID:8qWwrWS2

総連は決定だしてどうせ払えないから不納付でボシュートすればよかったのにな。

753 ：無責任な名無しさん：2014/01/24(金) 22:22:15.67 ID:8qWwrWS2

法人の資格証明書って落としてからでも大丈夫だよな。

754 ：無責任な名無しさん：2014/01/24(金) 22:22:29.56 ID:9Os6juTM

>>746
あと60回くらいで全額回収できるんじゃね？

755 ：無責任な名無しさん：2014/01/24(金) 22:23:54.12 ID:k/rAaj/x

名古屋は落ちたんだがなぁ・・・。
あれ、妨害されると思っていたのに。

756 ：無責任な名無しさん：2014/01/24(金) 22:48:22.37 ID:DmJPoyCD

>>753
えーそうなの？
住民票はそうだけど、資格証明書は添付がいると思ってた。

757 ：無責任な名無しさん：2014/01/25(土) 07:29:54.10 ID:aU9yA0I1

むかし、仙台でもあったような

758 ：無責任な名無しさん：2014/01/25(土) 10:44:39.57 ID:v2rjbugJ

>>753
カラーコピーだったらしいからな
おそらく原本出せといったら出せなかったんだとおもう
ああゆう国は元々適当にワードで書いた書類しかないから　法人云々の政府の公認書類が無いんだと思う

日本で言えば役所でも政府でもない商店街会長や部落長みたいな長老がサインしただけどか　後進国なんてこんなのばっかｗ

759 ：無責任な名無しさん：2014/01/25(土) 11:03:52.22 ID:kx//dHBK

>>758
へえ。あり得るね。
自治が機能してるとも言えるけどね。

友達がフィリピンでパスポートをのなくした時は
教会で神父の推薦状を書いてもらえと言われてた。

760 ：無責任な名無しさん：2014/01/25(土) 11:33:52.33 ID:kx//dHBK

>>758
もしかして代表者事項証明書をコピーして原本認証して
入札書に添付すれば通るのかな？

761 ：無責任な名無しさん：2014/01/25(土) 11:54:30.14 ID:Ll5sdfpZ

>>760
あれ自体が写し扱いだから、原本として扱ってもらえない
に全部入札

762 ：無責任な名無しさん：2014/01/25(土) 20:31:19.76 ID:5qlCpkvE

落札できなかったら保管金が返金されるけど、
このときの手数料ってどこが負担してるんだろう？
裁判所の損金扱いとかか？

763 ：無責任な名無しさん：2014/01/25(土) 22:05:31.22 ID:Ecv/qhX5

>>762
執行官室の負担。執行官室は裁判所とは別会計。

764 ：無責任な名無しさん：2014/01/25(土) 22:14:03.73 ID:kx//dHBK

>>763
あれ歳入歳出外現金出納官吏が裁判所保管金として預かるものじゃないの？
国庫金の取扱がない例えば楽天銀行に振り込んでくれるのかな？

765 ：無責任な名無しさん：2014/01/25(土) 22:16:19.37 ID:kx//dHBK

>>761
でも登記所では原本証明つければ原本還付してくれるよね(´・ω・｀)

766 ：無責任な名無しさん：2014/01/26(日) 04:35:57.86 ID:ykDhC2+D

モンゴルだからバレたけど、シリアとか南スーダンとかの地方の有力者に書いてもらったら確認しに行けないから通りそうな気もする

767 ：無責任な名無しさん：2014/01/26(日) 07:33:22.62 ID:IJrRHzh9

確認できるまで売却許可通らないよ。

768 ：無責任な名無しさん：2014/01/26(日) 10:25:49.36 ID:30IV0hEu

>>766
反政府勢力の支配地域に本店がある会社で、
ゲリラの代表者のサインだとどうなる？(´・ω・｀)

769 ：無責任な名無しさん：2014/01/26(日) 11:40:17.89 ID:IJrRHzh9

主権を日本が認めていない勢力からだと却下し易いでしょう。
もっと、こう、グレーな入札で来るだろうね。
シーランド公国にある会社とか。

770 ：無責任な名無しさん：2014/01/26(日) 12:33:08.69 ID:5CbDFiGI

楽しそうでつねwww

771 ：無責任な名無しさん：2014/01/26(日) 13:54:16.12 ID:30IV0hEu

>>769
台湾やソマリランドはどうなのかな(´・ω・｀)

772 ：無責任な名無しさん：2014/01/26(日) 13:57:21.05 ID:IJrRHzh9

台湾は中日代表がいるのでぜんぜん問題無し。
ソマリランドとか、ジンバブエ最強。
支払いはジンバブエドルで。

773 ：無責任な名無しさん：2014/01/26(日) 14:00:09.13 ID:30IV0hEu

竹島が本店の韓国法人や
択捉島が本店のロシア法人で来たらカオスで面白いな(´・ω・｀)

774 ：無責任な名無しさん：2014/01/26(日) 15:33:00.75 ID:ykDhC2+D

>>769
今初めて気がついたけど、北朝鮮の企業は入札できないのかな、総連以外でも。

775 ：無責任な名無しさん：2014/01/26(日) 15:53:26.26 ID:IJrRHzh9

日本は北朝鮮を韓国の一地方勢力としか認めていないので
韓国政府の謄本を求めることになる。
北朝鮮にとっては最大の屈辱でしょう。

776 ：無責任な名無しさん：2014/01/26(日) 17:31:42.89 ID:UsUxihBS

北朝鮮国営企業の中国法人あたりが札を入れればいいんでないの？
たぶん、カネがなくてできないだけだろうけれど。

777 ：無責任な名無しさん：2014/01/26(日) 17:55:44.91 ID:IJrRHzh9

利害関係者でしょ。
北は経済制裁対象国、
日本国との貿易額は人道的な支援を除いてゼロなんだから。

778 ：無責任な名無しさん：2014/01/26(日) 19:12:41.08 ID:sYhLusOm

ボッタクリまくってるパチンコ関係って動かないのかね

779 ：無責任な名無しさん：2014/01/26(日) 19:55:46.78 ID:ykDhC2+D

>>778
どうしても立ち退き阻止！って訳でもなくて、コストを睨みながらできるだけ引き伸ばたいって感じじゃないかな

780 ：無責任な名無しさん：2014/01/26(日) 20:04:26.68 ID:IJrRHzh9

>>778
その資金を出していた所が朝銀だったのですよ。
その朝銀が破綻したので、困っている。

781 ：無責任な名無しさん：2014/01/27(月) 14:21:29.16 ID:jh2QeW4h

マラチオンの人のグンマーの家はいつくらいに競売になるんだろう。
結構良さげなんだが。

782 ：無責任な名無しさん：2014/01/27(月) 14:39:19.36 ID:vaf0AZlo

名義人が誰かですな。
家族は夜逃げしたみたいだし、任意売却が先じゃないかな。

783 ：無責任な名無しさん：2014/01/27(月) 15:15:21.20 ID:jh2QeW4h

マラチオンの単独名義みたいだよ
一年はかかるかな。

747 ：名無しさん＠１３周年：2014/01/27(月) 14:25:27.45 ID:RN9akcut0
1982 高卒で地元の中堅企業に就職
ﾊﾞﾌﾞﾙ前の好景気で収入も増え20代前半で結婚
1989 長男誕生
1995 長男小学校入学を期に思い切って2100万のﾛｰﾝで自宅購入
↑ここまで順調
↓ここから暗転
ﾊﾞﾌﾞﾙ崩壊後の業績悪化で解雇｡不正規を転々
2006 ﾏﾙﾊﾆﾁﾛ下請けに不正規で就労
2011 ﾛｰﾝ残高1220万円
2012 素行がおかしくなり近所でコスプレ姿でスーパーを徘徊しだす
2013 アニメソングを大音量で流しバイクを乗り近所トラブルを起こしだす　
2014 正義

784 ：無責任な名無しさん：2014/01/27(月) 17:04:48.44 ID:vaf0AZlo

リストラ組みかぁ・・・。
抵当入っているだろう。
銀行が任買かけて終わりじゃないかな。

785 ：無責任な名無しさん：2014/01/27(月) 17:40:59.14 ID:/zTlgcEZ

あいつが任売に応じるメリットなんて何もないだろ

786 ：無責任な名無しさん：2014/01/27(月) 21:16:25.33 ID:vaf0AZlo

賠償する為の弁済金の一部。
または奥さんに渡す慰謝料と養育費。
メリットありまくり。

787 ：無責任な名無しさん：2014/01/27(月) 21:35:55.38 ID:/zTlgcEZ

1995年に2100万で購入の2011年で残高1220万円だったらオーバーローンだろ？
弁済金とか慰謝料養育費とか出るとは思えないけど。

788 ：無責任な名無しさん：2014/01/27(月) 21:44:03.96 ID:vaf0AZlo

オーバーローンか。
それでは、競売ですね。

789 ：無責任な名無しさん：2014/01/27(月) 23:17:40.70 ID:uGQPUx9V

800万くらいなんじゃないか　群馬だったら

790 ：無責任な名無しさん：2014/01/28(火) 18:26:55.07 ID:zVpc33KL

チャイニーズ空気プレン　沖縄そば　日テレマー君

チャイニーズ空気プレン　沖縄そば　日テレマー君　

チャイニーズ空気プレン　沖縄そば　日テレマー君

チャイニーズ空気プレン　沖縄そば

791 ：無責任な名無しさん：2014/01/28(火) 19:07:26.21 ID:RDC5fOlf

３５年の総額３３００万払いかな

792 ：無責任な名無しさん：2014/01/28(火) 19:39:07.55 ID:RjyiD5Iz

毎回入札の封筒やら一式もらうのめんどくさいから
まとめて１０個ぐらいもらえないものなの？

793 ：無責任な名無しさん：2014/01/28(火) 19:50:20.26 ID:dt9bkzdZ

>>792
東京地裁本庁だと毎回40件とか入れる人いるからねえ。
あまり気にしてないっぽい
他はいろいろ言われるね

794 ：無責任な名無しさん：2014/01/28(火) 19:51:21.92 ID:dt9bkzdZ

東京本庁のは常備してあるけど、それ以外だと3部とか5部とか
常識的な数を書いて郵送で取り寄せてる。

795 ：無責任な名無しさん：2014/01/28(火) 22:36:55.56 ID:RjyiD5Iz

>>793-794
なるほど
ってことは５通ぐらいならもらえるんですね。
次、裁判所行ったとき聞いてみます。

796 ：無責任な名無しさん：2014/01/28(火) 22:50:54.92 ID:dt9bkzdZ

>>795
いやそうでもない。
どれに入札する予定ですかとかいろいろ聞かれたりする。
郵送だと面倒だから送っちゃうのかもね。

797 ：無責任な名無しさん：2014/01/29(水) 05:43:20.90 ID:RMv0OzAB

自分で似たような用紙を作ったら駄目なのかな。試した人いない？

798 ：無責任な名無しさん：2014/01/30(木) 13:22:36.45 ID:AX1vHGpS

中華バー

中華タウン

潜伏先中華バー

浮気in中華タウン

光金シリア

799 ：無責任な名無しさん：2014/01/31(金) 10:47:07.47 ID:TyJ4HYgH

かっぱ寿司くいてー

800 ：無責任な名無しさん：2014/01/31(金) 17:51:09.91 ID:cWtVsCYa

競売かかる家、マンションは基本汚い
コイツら、借金まみれになると掃除が出来なくなるのか？

801 ：無責任な名無しさん：2014/01/31(金) 18:53:30.02 ID:nyk1/QBs

自暴自棄という表現がお似合いかと

802 ：無責任な名無しさん：2014/01/31(金) 19:15:47.41 ID:5ylbq4hV

競売になるんならきれいに掃除する理由も無いと思うが。

803 ：無責任な名無しさん：2014/01/31(金) 19:38:46.07 ID:Wh/pG6Bx

無いよね。

804 ：無責任な名無しさん：2014/01/31(金) 20:40:41.48 ID:dx2GfY42

「掃除ができないようなズボラな性格だから借金もする」とも考えられる

805 ：無責任な名無しさん：2014/01/31(金) 20:59:41.82 ID:tvSH8Pbb

>>804
それだと思う。

マンションの管理費を滞納している家はなぜか水道使用量が多い。蛇口をきちっと閉められないんだろうな。

806 ：無責任な名無しさん：2014/02/01(土) 08:00:21.07 ID:jToGcn3v

落札してみたら
がらくたいっぱいだった。
車のエアーフィルターの空き箱
とってあったのはびっくらしたわ。

807 ：無責任な名無しさん：2014/02/01(土) 10:16:23.43 ID:LNv7+TEC

それならまだマシ、エロ本とオ○ニーしたティッシュが部屋に大量に転がってた。
何で俺が他人のティッシュを捨ててるんだか…

808 ：無責任な名無しさん：2014/02/01(土) 10:51:00.90 ID:DELay0Ne

クソ工場落としてしまったわ
と悩んでいたら、近所の車屋が月３万で借りたいと
言ってきた、めんどくさいから貸そうと思う。
業者だけど、重説しなくていいんだよね？
賃貸やったことないからわからん
だれか教えてください。

809 ：無責任な名無しさん：2014/02/01(土) 10:53:13.43 ID:adL4XZX3

おれんちも水道使用料多いよ。
ひとり暮らしなのに毎回3500円は、いってる。
飼ってる猫が水道の蛇口からチョクに水飲むの好きなんだｗ
だから少しあけてぽとぽと出してる。

810 ：無責任な名無しさん：2014/02/01(土) 12:36:30.81 ID:QYaY4O7N

>>808
車屋が3万か。
整備もするならば、騒音が出るから周りに注意。
でも、3万で車屋出来る場所借りられるならばいいな。

811 ：無責任な名無しさん：2014/02/01(土) 12:37:17.32 ID:bi3Gj9ND

タオルなどでスイカを半分包み込んで、水道水を少しずつ注いで冷やします。
管理費は払いません

812 ：無責任な名無しさん：2014/02/01(土) 13:16:56.38 ID:DELay0Ne

>>810
重説するの？

813 ：無責任な名無しさん：2014/02/01(土) 14:23:11.05 ID:dl+J/cLT

自ら賃貸なら宅建業じゃないから不要じゃないの？
たとえ宅建業者でも

814 ：無責任な名無しさん：2014/02/01(土) 14:51:20.79 ID:DELay0Ne

>>813
ありがと

815 ：無責任な名無しさん：2014/02/01(土) 15:20:58.43 ID:ZnOBYZYd

>>812
あ、ごめん、借り手として考えていた。
瑕疵があるならば先に言っておいた方が良い。
3万で工場開けるならば格安だから、
致命的欠陥が無い限り借りると思う。

816 ：無責任な名無しさん：2014/02/01(土) 17:10:26.88 ID:MWCwsyF8

そもそもどんな問題があるのかわからないのだから答えようがないｗ

817 ：無責任な名無しさん：2014/02/01(土) 19:43:39.88 ID:ZoEBWI9u

業者とかぬかしてるけど
そもそも３万ぐらいの賃収とってどーしたいねん？
やっぱカスみたいな物件買うヤツもいるんだな
おめーは素人以下よｗ

818 ：無責任な名無しさん：2014/02/01(土) 20:29:14.13 ID:DELay0Ne

いや、家の方は転売するけど
おまけの古い工場の方を貸すの。

819 ：無責任な名無しさん：2014/02/02(日) 00:33:35.78 ID:Qnv0Rq3K

そういう貸し方ならリフォームもしなくていいから楽でいいよね

820 ：無責任な名無しさん：2014/02/02(日) 00:42:16.41 ID:bTqq0aCr

車屋だから、自分で出来る事は自分でするだろうし。

821 ：無責任な名無しさん：2014/02/02(日) 07:04:13.79 ID:UWOYCysn

工場ほしいな。
がらくた置き場にさ。

822 ：無責任な名無しさん：2014/02/02(日) 08:47:18.37 ID:bTqq0aCr

プライベート工場が欲しい。

823 ：無責任な名無しさん：2014/02/02(日) 10:52:50.47 ID:mWlikQEk

>>822
何するんだ？
AK47でも作るのか？w

824 ：無責任な名無しさん：2014/02/02(日) 11:45:19.65 ID:itzThXNP

物置代わりに使うならまだしも、居宅を再販するなら
隣に自動車修理屋が来るってなれば嫌がるだろ
工場として空いていても、いずれ来るかもしれないって所を
わざわざ買うヤツなんざいねーよ

825 ：無責任な名無しさん：2014/02/02(日) 12:01:26.17 ID:bTqq0aCr

>>823
バイクのレストアが趣味なんですよ。
とは言っても、時間が無いので、メインは工具のコレクション。

826 ：無責任な名無しさん：2014/02/02(日) 13:50:48.09 ID:iFUBcENr

>>824
むしろ工場付で売った方がいいかもな。
月3万×20年で720万上乗せなら、買う人も居そう

827 ：無責任な名無しさん：2014/02/02(日) 14:01:40.82 ID:bTqq0aCr

私だったら、庭としてくっつけて売りますね。
菜園とか、駐車場とか、隣接地が欲しい人はいくらでもいると思う。

828 ：無責任な名無しさん：2014/02/02(日) 15:42:38.20 ID:9WYoPJgn

宿祢島の入札いよいよだな
（｀ー´）漏れ高く入れるよ。。。ﾆﾔﾘ......

829 ：無責任な名無しさん：2014/02/02(日) 16:57:47.92 ID:Sw05GiCu

地元から猛反発くらって、取得したら住所も割れるのに、よく入札するなあ

830 ：無責任な名無しさん：2014/02/02(日) 17:02:12.02 ID:9WYoPJgn

（´｀）。。。。

いやいや、なにくそ。
俺の島になるんだから。（ﾟДﾟ）絶対入れますよ。はい。

831 ：無責任な名無しさん：2014/02/02(日) 17:18:12.12 ID:bTqq0aCr

いや、猛反発は無いでしょ。
変な開発とかしたら、叩かれるけど。

832 ：無責任な名無しさん：2014/02/02(日) 17:34:22.39 ID:Kibdwsg6

>>828
おらの立木に触れるんでねぇぞ

833 ：無責任な名無しさん：2014/02/02(日) 17:39:23.16 ID:bTqq0aCr

あっ、それ、反発買うけど、やりたいな。

834 ：無責任な名無しさん：2014/02/02(日) 18:18:55.81 ID:UfSDY+zO

>>832
俺の立木を勝手に私物化すんなヽ(`Д´)ﾉ

835 ：無責任な名無しさん：2014/02/02(日) 20:23:23.64 ID:Kibdwsg6

>>834　お前さんの木もあるかも知んねえが
オラが生まれた記念に、爺ちゃんが苗木を植えてくれたんだべ。
妹が生まれた時も、植えてくれた。
オラ達が元気に成長するようにと、名前・住所・生年月日を書いて、
名札のように吊るしてくれただよ・・・「お前たちの木だ」ってな

昔、人が住んでたらしいよ

836 ：無責任な名無しさん：2014/02/02(日) 21:31:35.12 ID:Qnv0Rq3K

ひっそり入札できてたかもしれないけど，報道されるとろくなことがないな。

837 ：無責任な名無しさん：2014/02/02(日) 21:42:27.55 ID:Qnv0Rq3K

なんでこれ（ケ）事件なの？
こんな物件，だれが担保に取るの？(´・ω・｀)

838 ：無責任な名無しさん：2014/02/03(月) 07:37:00.12 ID:aiZ1zw69

>>837
形式競売事件も（ケ）だ。

福島いわき支部ヌ４。ひさしぶりに出たヤッちゃんの事務所ｗ

839 ：無責任な名無しさん：2014/02/03(月) 07:37:16.80 ID:0IobleZ+

>>838
そうなんだ知らなかった㌧

840 ：無責任な名無しさん：2014/02/03(月) 12:39:53.41 ID:j0VMLi9I

事件の性質に応じてな

841 ：無責任な名無しさん：2014/02/03(月) 13:03:04.46 ID:0IobleZ+

>>838
買い戻してもらえばいいのか(´・ω・｀)

842 ：無責任な名無しさん：2014/02/03(月) 15:55:27.08 ID:ezofdd0D

>>841
暴力団と取引すると暴対法が……

843 ：無責任な名無しさん：2014/02/03(月) 21:32:30.62 ID:m4W5N+v+

フロントに買ってもらえば？

844 ：無責任な名無しさん：2014/02/05(水) 07:06:17.53 ID:AYt47UzX

>>835
漏れ、それやった。
引き渡し完了。
債務者と、残地物と立木の処理について同意。
そしたら第三者がやってきて騒いでいたな。

845 ：無責任な名無しさん：2014/02/05(水) 10:16:10.14 ID:byvNNj8s

>>835
すげえな、おめえ

846 ：無責任な名無しさん：2014/02/05(水) 11:19:29.74 ID:bFQD1ZBA

誰も反応してくれないからって自演とかみっともない

847 ：無責任な名無しさん：2014/02/05(水) 13:09:55.87 ID:R0oHj1Ug

なんだこの物件ｗｗｗ基準価格6万円ｗｗｗ
東京本庁　24年(ヌ)230号

848 ：無責任な名無しさん：2014/02/05(水) 21:39:53.12 ID:9VPsUQ2X

最近無線LANに凝ってて知識が毎日倍々ゲームで増えてく。

849 ：無責任な名無しさん：2014/02/05(水) 23:22:37.73 ID:OwLUuk+i

>>847ｗ

850 ：無責任な名無しさん：2014/02/06(木) 13:13:49.17 ID:AwaFNmFw

ちょっと前に話題になった2000円だかの奴と一緒のパターンだな。
管理費と遅延損害金が550万もあるぞｗ

下手に落としたら大変な目に遭うなｗ

851 ：無責任な名無しさん：2014/02/06(木) 14:06:58.54 ID:9lJAKqlA

アレだ。
素人さんにそういうのは落としてもらう。
んで、回収されて泣く。
それでハッピーエンド。

852 ：無責任な名無しさん：2014/02/06(木) 19:42:39.64 ID:UAqWqn+b

KOB_323　 ⑩　調査を見守る、占有補助者か立会人

853 ：無責任な名無しさん：2014/02/07(金) 07:00:18.49 ID:x3Phy3sW

占有者がいる物件では占有者が仕込んだ誰かが入札可能価額で落札して
所有権移転して管理費用を払わなきゃいいんじゃないですか。
するとまた差し押さえられて競売にかかるけどまた１年か２年ほど無償利用できる。

現況調査書とか評価書とかはたぶん再利用されるので
再評価で評価がマイナスになると無剰余で取下げられるから申立人は買受申出するのかな。
事例としてそういうことがあるかどうかは知らないけど。

854 ：無責任な名無しさん：2014/02/07(金) 10:12:14.63 ID:lDRS+GAZ

>>853
買受申出保証金を支払っている。
原則、売却基準価格の２０％。
それを捨てても一年間住めるなら安いかもしれないが、買受申出保証金を用意出来るなら
ローンを支払っていて債務不履行にならないのではないかな。
不動産と裁判知識と金のある人間は
自己所有物件を99%競売物件にしないと思う。

855 ：無責任な名無しさん：2014/02/07(金) 19:08:59.49 ID:jtohz7V1

管理費、修繕積立金で二万かかる物件の債務が550万(今はもっと増えてるw)
家賃も７万切るだろうから動く気になれん

856 ：無責任な名無しさん：2014/02/07(金) 22:19:30.77 ID:LuUPAd+p

静岡県に引っ越したい。近所のない家に引っ越したい。
近所が本当嫌で嫌でたまらない。俺の精神に負担がかかる。

857 ：無責任な名無しさん：2014/02/08(土) 13:27:21.07 ID:pNg4XZjF

おまえら

これみろすごく安いぞ

http://www.koubai.nta.go.jp/auctionx/public/hp0241.php

858 ：無責任な名無しさん：2014/02/08(土) 17:12:25.28 ID:oF/GbQUI

競売に何度も出て結局売れなかったら債権者はどうするの？
代物弁済か何かかな。

859 ：無責任な名無しさん：2014/02/08(土) 17:29:53.24 ID:IJCU9aEo

人間を中国に売りとばして臓器取りに…

って、それ言って捕まった金貸しいたなｗ

860 ：無責任な名無しさん：2014/02/08(土) 20:21:44.68 ID:JODjnnVx

>>858
損金処理でしょう。

861 ：無責任な名無しさん：2014/02/10(月) 08:34:01.92 ID:zLacmpCN

>>854
>>847の買受申出保証額（円）12,000

862 ：無責任な名無しさん：2014/02/10(月) 22:13:01.74 ID:ZCeSyqlu

>>858
売却基準価額が安すぎると考えていれば、事前に買い受け申し出をするか、自己競落する。
だから、売れないのに何もしないということは、実際にはもっと安い価値しかないと考えてるんだろ。
そういうときに、債権者が売却基準価額を下げられるような制度を作ればいいのになと思うわ。

863 ：無責任な名無しさん：2014/02/11(火) 10:53:23.06 ID:gbH6NKrG

>>86
言うは簡単だけど空しいな

864 ：無責任な名無しさん：2014/02/12(水) 17:42:51.76 ID:y1Y5LoIO

>>691

内容詳しく教えてほしいです。

865 ：無責任な名無しさん：2014/02/14(金) 03:27:31.42 ID:JWgWlADD

田舎の収益といえば大学の近くの1R、
少子化で生徒を呼ぶために学校が寮を建てたりすると
あたり一面軒並み空き家になって相場が崩れてる。
工場の派遣用の1Rに引き続いて、リノベも効かず兵どもが夢の跡。
もうあれは死ぬまで草を刈りながら、死ぬんだろうな。

866 ：無責任な名無しさん：2014/02/14(金) 12:59:20.90 ID:ivMmgOSe

東京本庁平成２４年ヌ２２３号
大阪の日本橋によくあるホテヘルマンションみたいだなと思ったが、
一応ちゃんとしたホテルなのね。
毎月運営費とか1万近く払って、所有者が泊るにも金がいるって、
なんだかな～

867 ：無責任な名無しさん：2014/02/14(金) 13:43:02.82 ID:06VXiCUw

>>830

いくらで入れた？
落札価格は約779万だったそうだが。

868 ：無責任な名無しさん：2014/02/14(金) 13:47:24.59 ID:dWNEvQe/

【五輪】フィギュアスケート男子SP　羽生が歴代最高の101.45点で首位発進　高橋4位、町田11位　プルシェンコ棄権★４

http://hayabusa3.2ch.net/test/read.cgi/mnewsplus/1392343182/

869 ：無責任な名無しさん：2014/02/14(金) 19:32:07.78 ID:U1qBSvMk

島が780だって。

870 ：無責任な名無しさん：2014/02/14(金) 21:17:16.38 ID:Cqp7QSwR

俺、地元だからニュースで今日やってたわ
落札したの賃貸経営してる大家って紹介されてた
「住めるものなら住んでみたい」みたいなこといってたけど
無理だろ？

871 ：無責任な名無しさん：2014/02/14(金) 21:32:03.13 ID:U1qBSvMk

任意売却には応じるみたいなこと言っていた。
ダメだろう。

872 ：無責任な名無しさん：2014/02/15(土) 12:04:20.49 ID:CvxU/QLH

島はじいさんが落札したのか。
交渉には応じるとか言ってるけど、ダメだった場合はどう利用するのかな？

873 ：無責任な名無しさん：2014/02/15(土) 14:42:40.99 ID:jL2A9EG9

大阪の古墳みたいな展開を望む

874 ：無責任な名無しさん：2014/02/15(土) 16:42:50.88 ID:ykgadUsg

>>872
一本、一本、木を切っていきます。
切るたびに20万づつ上がる。

875 ：無責任な名無しさん：2014/02/15(土) 23:42:39.21 ID:RFSnSfcA

>>873
kwsk

876 ：無責任な名無しさん：2014/02/17(月) 06:49:41.32 ID:rKYjPp7M

>>872
1000万以上で転売できると思ってるのかな？
住めるわけないのにｗ
観賞物で800じゃ高いなｗ

877 ：無責任な名無しさん：2014/02/17(月) 23:36:23.41 ID:KM62YzX/

一本、一本、木を切っていって、どこまで耐えられるかな?
ふふふふ・・・・。

878 ：無責任な名無しさん：2014/02/18(火) 17:49:09.13 ID:7dj+AP8M

勝手に切っておナってろｗｗｗｗｗｗｗ
産廃置き場にもならない島だｗｗ

879 ：無責任な名無しさん：2014/02/18(火) 19:54:52.55 ID:W3cSVjX+

あの島、宝の隠し場所に最適だよな。
掘ったら、いにしえの何かが出てくるんじゃないか。

880 ：無責任な名無しさん：2014/02/19(水) 00:23:28.53 ID:2UEDsSRu

ちと聞きたいんだけど
汲み取りか浄化槽かわからないんだけど
汲み取りの場合は特記に書いてるよね？
書いてない場合は浄化槽で良いのかな？

881 ：無責任な名無しさん：2014/02/19(水) 14:26:44.07 ID:3PpcOiOp

>>880
そのへんは、間違いもおおいから、ここで確定的なことは言えない。

882 ：無責任な名無しさん：2014/02/19(水) 15:16:22.42 ID:jmTi3IJ2

気が向けば書いてあげるよん

883 ：無責任な名無しさん：2014/02/19(水) 16:25:14.02 ID:3PpcOiOp

２万円差で次順位だった・・・・死にたいｏｒｚ

884 ：無責任な名無しさん：2014/02/19(水) 17:19:20.75 ID:yiGKCcZP

そういう時もあるさ。

885 ：無責任な名無しさん：2014/02/19(水) 18:58:26.58 ID:LlD3qsWx

１円単位で入札する奴とかよくいるよね。

886 ：無責任な名無しさん：2014/02/19(水) 19:22:45.41 ID:zZlHVgpK

>>880
現地調べろ、それか諦めろ。

by 3点セットで本下水だったのに、浄化槽物件掴まされた奴

887 ：無責任な名無しさん：2014/02/19(水) 20:20:13.16 ID:25NiXDWb

>>885
下4桁は、誕生日にしてるわ

888 ：無責任な名無しさん：2014/02/19(水) 22:44:20.65 ID:gNXNrEta

俺はいつも０９３０

889 ：無責任な名無しさん：2014/02/19(水) 22:47:27.14 ID:yiGKCcZP

私は1701。
後ろにはAとか、Bとか、Dとか付かない。

890 ：無責任な名無しさん：2014/02/20(木) 00:26:59.59 ID:AkKXZohx

確定申告で賃貸物件の減価償却なんだけど
取得価格って評価額からでもいいの？
ざっくりでいいからもし評価額から計算できるなら
おしえてほしい・・・

891 ：無責任な名無しさん：2014/02/20(木) 06:49:43.82 ID:dDUXwWld

税務署に聞けよ。

892 ：無責任な名無しさん：2014/02/21(金) 19:07:42.49 ID:LbTRt5vx

入札１でぶっちぎり価格を入れた業者を調べたくなる

893 ：無責任な名無しさん：2014/02/22(土) 08:46:57.74 ID:jD3ijldd

そういうのは、流しか関係者ってところだなｗ

894 ：無責任な名無しさん：2014/02/22(土) 08:58:37.39 ID:32xCAxeR

実際の取得価格が固定資産評価額よりかなり安いんだけど
これこのまま払わなきゃいけないの？

895 ：無責任な名無しさん：2014/02/22(土) 09:18:31.76 ID:jD3ijldd

そらそうだｗ

896 ：無責任な名無しさん：2014/02/22(土) 21:05:56.27 ID:sgDYLkPX

>>894
新築の戸建てマンションを買ったら、評価額が買値の半分とか当たり前だから、それよりもずっといいと思わねば

897 ：無責任な名無しさん：2014/02/23(日) 18:04:01.83 ID:Y4RLybtT

>>896
戸建てマンションの購入額はいかほどでしたか？

898 ：無責任な名無しさん：2014/02/23(日) 18:37:12.43 ID:F/IHujWO

東京
平成25年（ケ）第1223号

警察署を呼んだとの記載あり

899 ：無責任な名無しさん：2014/02/23(日) 20:11:21.06 ID:oQKzORWT

自殺未遂か

900 ：894：2014/02/24(月) 12:17:47.71 ID:b9PeNzZv

やばい現金なくてマジはらえん・・・
税金で現金300万以上持ってかれる上に
国民年金の特別催促状に不動産取得税に1月期限の住民税
オワタオワタ

901 ：無責任な名無しさん：2014/02/24(月) 12:24:27.97 ID:ibNca+g3

>>900
税金は事情話せば待ってくれるぞ。
延滞金は付くけど。
キャッシュフローが滞っただけならば、
待って貰いなされ。

902 ：無責任な名無しさん：2014/02/24(月) 13:13:03.58 ID:0ZiyrTaN

>>867
（＾＾）；すんませ。。小心者なもんで
７８０でじいさんが落としたみたいだけど次点との差はいくらだ？
下手すりゃ投げて、今度は別の家族名義かなんかで安く入れた方が得策なんじゃないのか？

903 ：無責任な名無しさん：2014/02/25(火) 20:27:39.31 ID:l8XRpcc5

埼玉熊谷の特売
２５(ケ）４５号マンソン

904 ：無責任な名無しさん：2014/02/26(水) 06:38:31.41 ID:6c62KXTD

>>902
次買える保証はないけどなｗ

905 ：無責任な名無しさん：2014/02/26(水) 10:41:44.79 ID:bNv9Naix

初めて落札したんでちょっと教えて欲しい
明渡の連絡を手紙で送ろうと思うんだけど、こっちの住所って晒してる？
相手は只のアホサイマーだと思うんだけど家に来たりすると迷惑かけるかもと
考えるとちょっと躊躇。
私書箱借りて、そこに返信させたほうが良いかな？まぁその気になればいくらでも調べられるけど。

906 ：無責任な名無しさん：2014/02/26(水) 11:49:12.35 ID:IQL5PJxQ

>>905
個人落札なら諦めろ。てか私書箱とか無駄だよ。
で、家にわざわざ出向いてくれるくらいの元気のあるサイマーのほうが話しやすいよ。
１０００人いて１人も居ないと思うけど。

907 ：無責任な名無しさん：2014/02/26(水) 11:52:52.74 ID:bNv9Naix

>>906
レスありがとう。1/1000かぁ…そんなもんすか。覚悟決めるかな。
昼間ｶｰﾁｬﾝ1人だから狙われたりしたらやだなぁとかぼんやり思ってた。
よっしゃ～追い出すで～～

908 ：無責任な名無しさん：2014/02/26(水) 12:45:18.28 ID:bn0eDkOK

手紙ぐらいじゃ無視されるのが落ち

909 ：無責任な名無しさん：2014/02/26(水) 13:02:12.23 ID:ee5m15ca

手紙は無視されたとしても、出したという実績が大事だと思う
交渉がんばれ

910 ：無責任な名無しさん：2014/02/26(水) 17:38:50.93 ID:n9G9JctG

>>905
競落人の情報はサイマーでも記録閲覧でわかるでしょ。
正直に書いたほうがいいよ。
お手紙で大体は連絡付くよ。
納付したら直ぐ引き渡し命令しようね。

911 ：無責任な名無しさん：2014/02/26(水) 19:03:29.83 ID:HLT17leH

>>905
心配しなくても、サイマーなんて大抵はぐーたらでちゃらんぽらんだから、
わざわざそんな面倒な事しないよw

912 ：無責任な名無しさん：2014/02/26(水) 23:09:13.56 ID:fW/7H3MG

性格が悪いという意味のキチガイって本当にいるんだねぇ。今日遭遇して災難だったぜ。
運転は気をつけよう。キチガイがハンドル持ってる。

913 ：無責任な名無しさん：2014/03/02(日) 10:12:56.92 ID:bfIg8nSv

性格がいいという意味のその種の人もいるよ。

914 ：無責任な名無しさん：2014/03/02(日) 12:31:41.11 ID:9sRKp5BT

テスト

915 ：無責任な名無しさん：2014/03/02(日) 18:37:33.69 ID:W2vposV4

受け答えしっかりしてるサイマーほど悪質
気をつけるように。

916 ：無責任な名無しさん：2014/03/02(日) 18:51:39.03 ID:9sRKp5BT

>>915
すみません俺のことです(´・ω・｀)

917 ：無責任な名無しさん：2014/03/03(月) 11:58:02.24 ID:NRSbV7sQ

婆ぁ、都合が悪いと痴呆症に変身

918 ：無責任な名無しさん：2014/03/04(火) 13:27:58.08 ID:mIzW50/g

今日の開札聞いてて
業者ならせいぜい６００～７００万ぐらいだろうっていう物件
入札者数３０ぐらい

３位　１０００万円（個人）　２位１０２０万円（個人）
はぁ、個人が来たらダメだわなぁ・・・

１位　１９００万円（有名な競売業者）
えっ？　何その値段。意味分からんわぁ・・・

会社に帰ってきて、理由を考える
あのマンションに何かあったっけ？とグーグルで調べる

あ、これは・・・
同名のマンションが東京にあるぅぅぅｗｗｗ
リフォームして２４００万～２５００万とか
やつら間違いやがったなｗ　アホす　　と思ったニダ

まぁ保管金捨てるだけだから、大した被害でもないけど、
値段決めた社員の人かわいそす

919 ：無責任な名無しさん：2014/03/04(火) 18:51:28.10 ID:OqOZ6jLN

空ハイツwww　

920 ：無責任な名無しさん：2014/03/04(火) 19:02:05.52 ID:gdzLZhAC

松戸25k281
３万円のマンション
現空だから初期費用もかからない。ホームレスにうってつけの物件

921 ：無責任な名無しさん：2014/03/04(火) 19:17:59.64 ID:wNJ7el3P

>>920
管理組合が弁つけて差し押さえた物件はやめとけ。

922 ：無責任な名無しさん：2014/03/04(火) 23:15:25.21 ID:d87sgyhf

だからホームレス用なんでは？

923 ：無責任な名無しさん：2014/03/05(水) 11:12:01.68 ID:1KFf315Q

はじめて入札を郵送するんだけど
入札期間前に買受申出保証額振り込んでも問題ないの？

924 ：無責任な名無しさん：2014/03/05(水) 14:54:52.26 ID:7+IE/nnb

> 朝鮮総連の土地など差し押さえ　京都市、市税滞納で
> 在日本朝鮮人総連合会（朝鮮総連）京都府本部の入る「京都朝鮮会館」（京都市右京区）の土地と建物を、
> 市が固定資産税などの滞納を理由に差し押さえたことが５日、分かった。
http://www.asahi.com/articles/ASG353J8RG35PLZB002.html

925 ：無責任な名無しさん：2014/03/05(水) 19:57:15.57 ID:Rk5796Yd

差し押さえだけじゃなー

他に抵当権とかついてるのか知らないけど、公売までいくのかな

926 ：無責任な名無しさん：2014/03/05(水) 20:18:22.21 ID:aUuxGne+

>>923
構わんが、焦らんでよろし

927 ：無責任な名無しさん：2014/03/08(土) 15:56:36.00 ID:71wRbx4n

>>921
理由はなんでですか？

928 ：無責任な名無しさん：2014/03/12(水) 17:17:27.37 ID:3WyAKI+S

朝鮮総連は次順位に売るのか

929 ：無責任な名無しさん：2014/03/12(水) 19:20:43.45 ID:MhJbl3eH

マルナカホールディングスっていくらで入れたんだろ。
地順位の資格の範囲の価格なのかな。

930 ：無責任な名無しさん：2014/03/12(水) 19:22:03.29 ID:MhJbl3eH

マルナカってスーパーなんだな。
イオンに売った金で買ったのかな。

最終的にはデベが買うんだろう

931 ：無責任な名無しさん：2014/03/12(水) 23:31:25.77 ID:OiCp24v1

たぶんオリックスか住友に転売だろうね

932 ：無責任な名無しさん：2014/03/13(木) 06:51:06.61 ID:Y1bzuX0o

まぁ炭不だろうな。
最低売却近辺の入札っていうからうらやましい。

933 ：無責任な名無しさん：2014/03/13(木) 10:13:14.59 ID:SeoB70PV

>>930
１位が無効なので、次順位相当額の必要はないってことだろ。

934 ：無責任な名無しさん：2014/03/13(木) 17:46:10.87 ID:raWPj+dr

>>929
> http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20140312-OYT1T00787.htm
> 関係者によると、マルナカ社の提示額は入札最低額を少し上回る二十数億円。
だってさ。

935 ：無責任な名無しさん：2014/03/13(木) 18:07:57.25 ID:vSg4jb93

その件で 20日に再開札するっていう報道があるな。
売却場は執行センター職員とマスコミと警備員だけだろうな。

936 ：無責任な名無しさん：2014/03/13(木) 18:42:10.68 ID:hLGDEPbw

>>934
危なすぎるから、そんなもんでしょうね。

937 ：無責任な名無しさん：2014/03/14(金) 21:59:31.76 ID:vJu5PKBQ

債権者（RCC）は異議申し立てをするのかな
よく知らないけど、異議申し立てをしたら、自己競落できるの？

938 ：無責任な名無しさん：2014/03/16(日) 02:25:03.50 ID:TdGwgGzU

>>929
確実に違う
次順位の価額なら開札のときに次順位も決めてないとおかしい

939 ：無責任な名無しさん：2014/03/18(火) 15:22:15.85 ID:flta3yeG

モンゴル1位が入札無効ってことは供託金は返すのか。
で再開札ってことは次順位は供託金を預かったままなのか。

940 ：無責任な名無しさん：2014/03/18(火) 15:40:59.57 ID:iReOVknI

読捨の報道は嘘なんじゃね

941 ：無責任な名無しさん：2014/03/18(火) 23:53:40.47 ID:o0EUQn1F

>>918 >はぁ、個人が来たらダメだわなぁ・・・

因みに私は、２位３位・・・入札者はいるが次順位はいなかった家に住んでいる。
結果的にはン百万円低い入札額でもこの家に住めた事になるんだが、
自分の家の値段を自分で決めたと思っている。
自分が決めた値段より高い値段を決めた香具師がいなかったのは幸運だった。

942 ：無責任な名無しさん：2014/03/19(水) 00:26:08.03 ID:a3zpXl8G

つ割高

943 ：longinus_bouz ◆bq94Vh60JQ ：2014/03/19(水) 07:01:29.65 ID:s33XaD2e

>>942　>つ割高

済まんが売るとすれば（住んでるんで売らんが）、売値よりは随分割安だよ。
無論相場は充分調べて、これで落札出来なきゃ諦めるしかないなって入札額にしたさ。

業者（自己使用を目的に購入しない者）は、取敢えず倍額で売りに出すんだろ。
落札額によっては、売れる額まで下げにゃならんというだけでさ。

自己使用の場合は入れた額がその不動産の価値なのであって、
不動産の一物一価って、そういう意味なんだよ。

>>941　はHNを入れ忘れちまったよ。

944 ：無責任な名無しさん：2014/03/20(木) 15:40:45.56 ID:DnZ6TocB

総連本部をマルナカが２２億円で落札　

朝鮮総連中央本部の土地建物の競売で、高松市のマルナカホールディングスが２２億１千万円で落札。
2014/03/20 11:20 【共同通信】
http://www.47news.jp/FN/201403/FN2014032001001236.html

945 ：無責任な名無しさん：2014/03/22(土) 11:49:26.70 ID:IzHZ7KNp

>>943
2位との差額は競売申し立てのお礼に債権者に払ったって思ってればいいんじゃね？
債権者はその金をまた融資して・・・そうやって経済が回っていくんだと思う

946 ：無責任な名無しさん：2014/03/22(土) 19:26:34.56 ID:61Y8cvZ/

22億1千万ｗｗｗ
そんな高額入札でも端数いれるんか。
22億1千1円とかで負けたら泣くでしかし

947 ：無責任な名無しさん：2014/03/23(日) 00:09:18.29 ID:1TiYUsON

２２億０９３０円

948 ：無責任な名無しさん：2014/03/23(日) 17:39:22.65 ID:TMa7W7az

２２億４６１０円

949 ：無責任な名無しさん：2014/03/23(日) 18:17:46.63 ID:np6OQ7+a

そういや最近上場したイー○ランド
あそこさ空家の物件だと売却許可でてすぐリフォーム済みで売りに出てくることないか？
所有者見つけてるんかもしれんが、あれ売却代金納付してねえだろ？ｗ
代金納付通知来る前に売りに出てるぜ
落としてから2週間以内だったきがするから

950 ：無責任な名無しさん：2014/03/23(日) 18:26:44.33 ID:3igoLw9j

>>949
新築物件だって完成前に売るんだから、別にいいんじゃね？
落札前に売ったら駄目だとは思うがｗ

951 ：無責任な名無しさん：2014/03/23(日) 19:33:34.73 ID:GuQTr665

>>949
他人物売買は可能

952 ：longinus_bouz ◆bq94Vh60JQ ：2014/03/23(日) 22:30:10.60 ID:n3tpTxCv

>>945

それは単なるセンチメンタルだよ。
ちと別件で忙しい。

953 ：無責任な名無しさん：2014/03/23(日) 22:47:31.44 ID:nwRgCs44

>>951
あほか

954 ：無責任な名無しさん：2014/03/24(月) 05:00:01.46 ID:dHQxbaHE

決済日までに、確実に引渡しリフォーム終わるなら、問題無いだろ。

955 ：無責任な名無しさん：2014/03/24(月) 10:20:03.25 ID:O4i8l4TR

>>951
任意の売買じゃねえんだ
裁判所入ってたら残金入れるまで売主で売りかけるのはダメだろ？

956 ：無責任な名無しさん：2014/03/24(月) 10:51:43.69 ID:97XZ6PDz

>>955
他人物売買は民法上は否定されていない。
宅建業者が一般売主に他人物を売買するのは宅建業法違反。
宅建業者が業者に他人物を売買するのはまったく違法じゃない。

競売物件だろうが、任意の売買だろうが、
自分の物ではない他人物を売ってしまった奴が、それをきちんと引き渡せるかどうかは別の問題。

957 ：無責任な名無しさん：2014/03/24(月) 10:52:18.20 ID:97XZ6PDz

>>956
訂正　
一般売主→一般買主

958 ：無責任な名無しさん：2014/03/24(月) 11:40:53.70 ID:KmDgqBsA

>>953
他人物売買も知らないなんてｗ

959 ：無責任な名無しさん：2014/03/24(月) 14:38:02.51 ID:O4i8l4TR

>>956
949の会社は上場してる宅建業者だからダメじゃねえかｗ

960 ：無責任な名無しさん：2014/03/24(月) 17:40:02.25 ID:7Xns9VI8

スレ違いかも知れないけど、知ってたら教えて

位置指定の奥で間口２ｍだから駐車場が付けづらい物件でなかなか売れない
でもポラスの若い兄ちゃんから、「ウチにも媒介契約させて下さい」って来た。
これで４社目なんだけど、実際に売れる売れないとは別にノルマとか経験目的で
形だけ媒介契約で数稼ぐようなことを大手の若い奴はやるの？
こっちは売れなくてなんか虚しい…

961 ：無責任な名無しさん：2014/03/24(月) 18:07:11.35 ID:O4i8l4TR

経験目的っつうか両手になるからやるでしょ
今客付けたら頼んでる３社通して片手だから
でも沢山頼めば売れるって訳ではない
もう情報ははじめの１社に頼んだ時に回ってるからね

962 ：無責任な名無しさん：2014/03/25(火) 05:42:15.09 ID:BDgm8Cwk

自社直物件が増えるので
仲介業者の新人営業の媒介契約ノルマはあるとこにはあるよ
あれ印紙貼らなくていいし間取り図面引く練習になるし

963 ：960：2014/03/25(火) 11:03:00.06 ID:TsRfT3sW

>>961,962

米どうも

964 ：無責任な名無しさん：2014/03/27(木) 09:42:34.27 ID:hZdYDANL

次点に１万円差で落札出来た時は、ちょっと嬉しいな。
とここで書いてみるテスト。

965 ：無責任な名無しさん：2014/03/27(木) 11:38:11.39 ID:1XldErk3

>>964
つい最近　２万円差で次順位だった俺に対する挑発か？　　･ﾟ･(ﾉД`)･ﾟ･

966 ：無責任な名無しさん：2014/03/27(木) 12:40:39.31 ID:O6iC5A94

入札件数2なのに、落札者が俺の倍以上の金額だった時は笑ったは。
そして、年単位の塩漬け物件になってるしwww

967 ：無責任な名無しさん：2014/03/27(木) 13:17:36.24 ID:FqHyafd6

彼らは不良債権処理に貢献している。
笑ってはいけないと思う。

968 ：無責任な名無しさん：2014/03/27(木) 13:47:30.89 ID:bcFmhgyM

>>967
不良債権はいつまでたっても
不良債権

969 ：960：2014/03/27(木) 22:20:46.47 ID:kRf3icke

>>965

去年俺も２万円ちょい差で次点だったことがある。
あなたもきっと来年１万円差で次点をかわすことでしょう。
とここでお祈りしてみるテスト。

970 ：無責任な名無しさん：2014/03/28(金) 12:45:44.26 ID:GOKyKybz

１万円差で落札しても次順位が個人のエンドで
３番手が同業で450万とか離れてると不安になるなｗ

971 ：無責任な名無しさん：2014/03/29(土) 17:40:44.11 ID:IgnSPIZO

落札が800万で同業３番手が350万だと不安では済まんよなｗ

972 ：無責任な名無しさん：2014/03/29(土) 19:31:30.64 ID:8MXf2BGc

まあでも、自分で値段決められるんだから納得するしかないわな。
誰かに騙されてる訳じゃないからな。

973 ：無責任な名無しさん：2014/03/30(日) 09:12:29.04 ID:aNnLr8e+

何か致命的な事を見逃してやいないか心配になる。

974 ：無責任な名無しさん：2014/03/30(日) 20:03:27.68 ID:+ZzqcOV7

>>973
自分だけが知らないのか？とか、それそれｗ

975 ：無責任な名無しさん：2014/03/30(日) 23:24:12.53 ID:RxJDuss2

落札できる気がしない。
なんで、みんな高値入札するんだ？
個人ならわかるが、業者もな。

976 ：無責任な名無しさん：2014/03/30(日) 23:35:01.51 ID:moQq2lpU

>>975の言うとおり。
出口はどうするつもりで落としてるのか不思議でしょうがないよ。
地方も高値落札なのかな？

977 ：無責任な名無しさん：2014/03/31(月) 18:38:24.80 ID:CFai5XIR

みんな明日からの消費税どうするよ
価格改定して値上げする？
新築の一グループが一斉にやってくれたら、追随しやすいんだが・・・
やりそうもねえな
また利益から削られるのか

978 ：無責任な名無しさん：2014/03/31(月) 19:12:12.58 ID:wkaWLNcf

値上げしてみたいが
　　　　　　　　　　　　物件がないんだよ
　　いいなぁ

979 ：無責任な名無しさん：2014/04/01(火) 18:51:36.39 ID:tEziHpjA

新築の値上げがない以上中古の値上げは無理だろうなｗ
いっそ住宅は非課税にしろっつうんだ家賃みたいに
経済の箱物なんだから

980 ：無責任な名無しさん：2014/04/02(水) 07:40:32.18 ID:OjBA+TP2

なんか全体的に件数減ってる？

981 ：無責任な名無しさん：2014/04/02(水) 22:58:25.23 ID:3xEi9zir

今年から任倍食いを始めた

982 ：無責任な名無しさん：2014/04/02(水) 23:48:44.69 ID:+js/k4ZE

宗教法人になれば、非課税じゃね？

983 ：無責任な名無しさん：2014/04/03(木) 07:03:02.46 ID:sdpm/3X3

>>982
購入物件を全部宗教施設にするのか？

984 ：無責任な名無しさん：2014/04/03(木) 07:03:51.86 ID:sdpm/3X3

次スレ
競売中の不動産について入札21回目
http://maguro.2ch.net/test/read.cgi/shikaku/1393691895/

落ちると思ったけど落ちてない