司法書士の本職・補助者が語るぽ【91】

仲良くまったりいきましょう。

前スレ
司法書士の本職・補助者が語るぽ【90】
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/shikaku/1369877153/

非嫡出子の話題ねえ。俺的には実務に及ぼす影響だけが気になる。違
憲判決が出たら，民ぽん改正までいくかな。
この手の話で立法論を展開するのがお好きな方もいるでしょう。邪魔
はしないので，こちらで展開してください。

134
名無し検定１級さん[sage] 投稿日：2012/12/05 11:18:03

タウンページの営業の電話の後に相続相談（笑）。
残念ながら，依頼者が外国人で日本語が話せないらしいので，
日本語しか話せない俺には受けられない案件（笑）。
中州産業大学（？）卒の俺でも，一応受験の英語は好きだっ
たのになあ。そういえば，一般教養でやった英語とドイツ語
も役立たず。２ちゃんやってる暇があったら，英検の勉強で
もしようかな（笑）。あ，今はＴＯＥＩＣか。

　　　　　　　　

産業大学に法学部があるのか

関東でいうマーチ、関西でいう関関同立
これが最下限だと思っていた
だけど、同職の中には高卒、Fランが思いのほか多い
まともな法学部で法を学んだ者とは考え方が違うと感じる
通説・判例だけで突っ走る

郵送手配完了。今日も夜から会合。明日も朝一出かける予定が。
戻ってきてから寝そうだ（笑）。さて，もう少ししたら出かけ
るか。

ところで，白のブラウスの下に思いっきり黒のブラが透けて見
えていた女子高生がいた。たまたま風のいたずらで彼女のスカ
ートがめくれ上がったら，黒地に銀色のヒョウ柄パンツが現れ
る。そのあと，お下げ髪の「女学生」という言葉の似合うよう
な同じ年頃の女の子を見た。癒やし系の女学生の出現に，ほっ
としたお父さんでした（笑）。

郵送手配完了。今日も夜から会合。明日も朝一出かける予定が。
戻ってきてから寝そうだ（笑）。さて，もう少ししたら出かけ
るか。

ところで，白のブラウスの下に思いっきり黒のブラが透けて見
えていた女子高生がいた。たまたま風のいたずらで彼女のスカ
ートがめくれ上がったら，黒地に銀色のヒョウ柄パンツが現れ
る。そのあと，お下げ髪の「女学生」という言葉の似合うよう
な同じ年頃の女の子を見た。癒やし系の女学生の出現に，ほっ
としたお父さんでした（笑）。

我が母校，中洲産業大学をご存じないとは，きっとお若い方な
のでしょうね。

今日は労働意欲がわかない（笑）。
午後からは後見業務関連で出かけるが，それまで昼寝でもする
か（笑）。

判決確定の３日後に権利者がお亡くなりになったぽ。
事前に委任状貰っといて良かったぽ。勿論確定後だぽ。
17条万歳だぽ。しびれるぽ。

昼寝していたら電話。
銀行から「権利証がわからないのですが・・・」との質問。
謄本を見たら，金持ちが相続対策でよくやる持分移転を繰り
返している。俺も持分計算するの面倒なので，要約書取って
こよう。

おっさんは、東京図画工作大学なら知っておるぞ。

誰か、日記禁止の交流スレ立ててくれないか？
そっちで話そう

今まで非嫡出子が出てきてもめたことあった？

現在もめてる最中なんだ。

何のためのヒマスレだぽ

事前に設定契約書預かってきてレーザープリンタで狙い打ちしたら、
印影残して署名とか全部消えちゃったｗ

決済日当日にまた署名してもらうからいいとしても、
消せるボールペン使うなよ

相続人、子3人
皆、腹違い、1人認知子
てのはやだった

>>13
それやめてほしいですね。つ〜か，銀行も消えるボールペンで
契約書書かせるなんてアンポンタンだなあ（笑）。
前妻の子VS後妻・後妻の子でバトルってのはあったなあ。結局，
俺が東京にいた間には登記できなかったけど。非嫡の人がいて
も判子さえついてもらえる状況ならどうと言うことはない（と
思う）が，皆さん苦労されてますなあ。

今日は17時きっかりに店しめて帰ろう（笑）。さて，もう一踏
ん張り。

>>13
レーザープリンタで物件打ちやってるのか？

>>13
なにそれこわい

消えるボールペンで契約書署名

そんな銀行あるのか？どこだ？

物件打ちは時間が切迫してる場合が多いから、最近は決済の現場で手書きがほとんどだな

地銀の中には事前に書類を外部に出さないとこもあるし、正確かつ丁寧に手書きで問題ないのではないか

ドットプリンタ　＞　インクジェット　＞　手書き　＞　レーザー

俺ルールでは物件打ちのリスク管理では上記順番だな

おぢさんは、１５年ほど前から
何故か鉛筆が上手く握れなくなったのだよ。

丁寧に書こうとしても手元がおぼつかなくて
汚い字になってしまう。

司法書士試験の際にも大変苦労した思い出がある。

>>13だけど、確かにレーザーでの狙い打ちは怖い…
かといって、字が下手な自分とすれば、手書きは申し訳ない気がする

ヤフオクとかでみるとそれなりに出てるが、どれがいいのかよくわからん
適当に安価で使い勝手のいいドットプリンタがあったら教えてください

字の練習しろよ。
上手な字ではなく汚くない字ならすぐに身につく。
郵便物だって毎回印字じゃないだろ？
字がきれいで損なことは何一つ無いはずだ。

士業で字が汚いとナメられるし、頭悪そうだし、仕事できなく見えるぞ。

http://www.tokyo-np.co.jp/article/national/news/CK2013071002000120.html
本物の取引だったら売買契約で金支払った後に嘱託で登記されるん？

スレ代わって一発目はコテが入らんぽ

>>字キタナ
むおおおおーーだぽ
印字はドットインパクトプリンタ派ぽ

>弁護士奥村徹 ‏@okumuraosaka 22時間
>こういうのが奥村弁護士の職域に近いです。。。　　
>司法書士が電車内でスカート内盗撮図る　
>容疑で現行犯逮捕（産経新聞） - Y!ニュース h
>ttp://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20130710-00000144-san-soci …
>開く

この人まだこんなことやってんだな。
去年大阪、今年兵庫で弁護士が痴漢で捕まってんのに、司法書士のネガキャン
見苦しいわ。

あ―　そう言えば、登録から10年以上経った中堅本職の俺だが、
認定の試験の時、久しぶりに自筆でごちゃごちゃ書くのが、予想
外にしんどくて　まじ焦ったわｗ　

最初「うわ？　字が書けないせいで落ちる！？」とか真剣に思ったｗ

>>22
OKI、NEC、エプソン、富士通、日立辺りの水平タイプなら問題ないとは思うけど
パラレル端子しかないのは変換器が必要だから避けた方がいいかもね
俺もヤフオクで買った

せっかく憲法議論になって法律家らしくなりかけたのに、
また機材の話で作業員レベルになっちゃったｗ

非嫡出の違憲判決がもし出るにせよでないにせよ、現状そういう状況にあることは依頼人に説明した方がいいだろうね。
非嫡出子を含む相続案件を抱えてる人は特に。。。

俺はエプソンのドットプリンタ。変換機をつけて使っている。

夜中の電話で起こされる。
病気の被後見人が亡くなりそうだとか。明日は午前と午後にお客さんのところに行く
約束をしているので，すぐには動けない状況なのだが，午前のほうは銀行がらみで
動かせないので，午後のほうは明日にしてもらおう。初めての死後事務になりそうだ。

ま，法律家でいたい諸兄は法律家であればいいが，俺は代書屋であることにこだわ
りたい。でも，代書屋のくせに壊滅的に悪筆なのはいただけないが（笑）。

客｢え、私ってもっと財産もらえたんですか！？
だって司法書士さんがそうしないと登記が通らないって言ったから…｣

代書とか言ってる人は代書の真の意味が分かっていってるのかなぁ。
代筆みたいなもので、本人の代わりに書くだけが代書で、そこに何ら法的解釈も実質的意味内容を理解することすら求められないような、差別的な意味が込められてるのにね。
自分なら代書なんて自虐的で卑屈な表現は、謙遜の意味のつもりでも用いることはないな

行書の書類をバカにして自分の方が間違ってるような行書以下の能力しかない奴だから仕方ない

清書屋
コピペ屋
雛型屋
書式屋

俺は頭悪いから、これで一杯いっぱい

長期優良の中古戸建て建物の売買の免税は、2/1000だっけ？

>>28
ありがとうございます
参考にさせていただきます

ちょっと洒落になんないくらいあっちいぽ

山梨県の代書の貴殿ら元気かぽ
富士山も燃えるあっつさぽ

>>13
氷で冷やせばまた出てくるよ。

今日は午前中に報酬16万の決済あったので疲れたよ。昼寝するよ。遺言検認と相続登記と相続放棄の書類を今日中に作らなきゃならんよ。

ぼった栗

>>39
富士山は静岡県のものだぽ。
Pちゃんと言えども筋は通して貰うぽ。

商業登記書士のお怒りはもっともであるぽが
かのwikipediaによると富士山は山梨のもんだぽ

>>富士山（ふじさん、英語表記：Mount Fuji）は、
>>静岡県（富士宮市、裾野市、富士市、御殿場市、駿東郡小山町）と
>>山梨県（富士吉田市、南都留郡鳴沢村）に跨る活火山である。
>>標高3,776 m、日本最高峰（剣ヶ峰）[注釈 1]の独立峰で、
>>その優美な風貌は日本国内のみならず日本国外でも日本の象徴として
>>広く知られている。
>>数多くの芸術作品の題材とされ、芸術面でも大きな影響を与えた。
>>懸垂曲線の山容を有した玄武岩質成層火山で構成され、
>>その山体は駿河湾の海岸まで及ぶ。

>>33
趣味の問題。貴兄のようなとらえ方もありましょう。

さて，身寄りのない被補佐人の死後事務開始。生活保護の人
なので，葬儀も基準内の簡素なもの。まあ，その辺は葬儀屋
さんがやってくれるのだが，問題は，結構な額のへそくり。
市役所に聞いたら，「相続人に引き渡してください」とのこ
とだが，その場合は「その方に遺骨も引き取ってもらう」と
のこと。葬儀屋さんと俺は市営霊園に入れてもらえると思っ
ていたが，「金はほしいけど骨はいらん」という話になって，
遺骨の行き場がなくなる（相続人も市も引き取らない）事態
も想定されることに。
へたをすると，被後見人の遺骨と一緒に事務所で仕事するこ
とになるかも。実際，市役所から「相続人の意向がわかるま
で一時保管していただけませんか」と言われる（苦笑）。
袖すり合うも多生の縁，そうなったらそうなったでまた一興
と思うことにするか。

>>45
だから、その話のどこに民法が出て来るんだよｗ

>>46
遺骨の所有権（民８９７条準用）（笑）。

数次相続人に韓国籍になった人がいる（韓国籍妻との子）が、なに用意すりゃいいのかわからん。
ありがちでいて初めての渉外相続だＷ。
書類と押印はどうするんでしょう？

韓国って戸籍あっただろ？日本の韓国大使館に聞いてみ。
で、訳文つけてやればいいじゃん。
無ければＩＤのコピーとかだな。
印鑑はあったと思うが、実印登録はどうかな？
無ければ署名して現地の公的機関の証明をもらう。
公証役場かそれに準ずるものがあると思うぞ。
当然原本証明と訳文証明つきな。

って、渉外やったことある税理士が答えてやるよｗ

アメリカだったけどな。

非司でタイーホ

したっ。
相続人の存在を証する基本証明書が必要らしいのは、わかった。
あとは、実印・印証に相当する物だな。ﾎﾞｲﾝ証明かなにかか？。。

したっ。
相続人の存在を証する基本証明書が必要らしいのは、わかった。
あとは、実印・印証に相当する物だな。ﾎﾞｲﾝ証明かなにかか？。。

在日なら普通に印鑑登録できるだろ。
ソースは俺。

NSR3某スレッドに対する意見です。カスの投稿をずっと不愉快に
思っていたので、アンチがでてきて嬉しいです。カスと同類の
お姫様が「言論統制っ」とか口走って噛みついてきたのには
笑わせてもらいました。

実名でくさす勇気が無い卑怯者なので、にちゃんで吠えます。


カスについて

（Mさんが仰るものかどうかわかりませんけど）少なくとも
言葉づかいに品位が感じられない投稿がありますね。
主張されている内容の適否や品位の有無を語るつもりも
ありませんが、あれではまるでチンピラの捨て台詞です。
（もちろんMさんが仰るものかどうかわかりませんけど）

何を言いたいのか解らない多弁なお姫様について

最近のゆとり世代の特徴と言われる「自由の履き違え」って
奴でしょうか、少なくとも私たちの様な立場の専門職による
言論の自由の主張の濫用は、厳につつしむべきものと考えます。

最後になりますが、政治的なご意見を開陳する場所は他に
いくらでもあると思います。あえてこんな狭い世界でそれを
する動機が理解できません。私たちを啓蒙してやろうという
崇高なお考えなら大歓迎なのですが。

在日じゃなくて向こうに行ってんじゃねえの？
サインは、印鑑証明が無ければ公的機関にサイン証明を出してもらえばいいんだよ。
ただし、印鑑が無い国だと協議書と証明書の割印は無いからな。

でも、登記上は公的証明の割サインは無くても大丈夫だったと思う。
協議書の袋とじの割サインと捨印の代わりの捨サインはやってもらった。
訳文は翻訳やってる人を探してやってもらう。
訳文の証明は、翻訳した人が訳文証明したものをもらうとしても、申請用は当然
司法書士がやらなきゃいかんだろ。

お前ら渉外やったことあるやついないの？

在日の方かまだ、確認してない汗。
被相続人が外国人てケ─スは経験ないな。相続人が外国籍ていうのも初めてだ。
相続人が在外邦人てのはアメリカ、中国くらいだなあ。

司法書士より税理士の方が詳しいじゃねえかｗ

それしきの基本事項で得意気になるあたり程度が知れてるな。事務員だから仕方ないけど

基本事項の割には何も書けてねえじゃん。
知ってました。でも基本事項だから黙っていました。ですか？ｗ

司法書士は、名実共に、性犯罪者の集う資格となった

性犯罪の方面に職域拡大　おめでとう！

ロリコン

変態

精子送りつけ

盗撮

児童買春

昔は、性犯罪といえば、宮崎勤だったが、
今は、司法書士の顔しか思い浮かばない

さすがだよ、先生方

>>59
「実務ごっこ」を堪能してくださいねｗ

外国人も印鑑登録できるはず。西洋人で印鑑証明書持ってきて人の立会を
したことがあるので。どなたか言っていたが，ない場合は領事館でサイン証
明かな。あと，韓国には戸籍制度があったが，近年制度が変わったような話
を聞いたことがあるが定かではない。いずれにせよ，本国の証明書に訳文を
つけて相続証明書にすると思います。
地域によっては在日の方の登記を頻繁にやるかたもいるので，どなたか
詳しい話をお願いします。当地では，と，いうか，俺は渉外登記らしいことをし
たのは帰化した台湾人の被相続人のやつくらいしかないので。

さて，今日は被保佐人の告別式。骨は葬儀屋さんが拾ってくれるそうだが，
とりあえず出棺前に顔を出そう。そのあとは任意後見の安否確認。今日も
後見業務で小忙しいが，午後からは本業（登記）業務をやらないといかんな
あ。世の中は3連休。俺は相続業務がらみのなんとなく気の進まない電話を
方々にかけて相続人に怒られるというつらい連休になりそうだ（笑）。

ｓａｇｅわすれた。

民団に聞いてみろよ

わりとガチで民団が教えてくれそう。

いま韓国に戸籍制度無いよ。基本中の基本だぽ。

生兵法で勝手に怪我するのはかまわんのだけど、同職が怪我するのは見てられないぽ。

あと、民団はｶﾞﾁで役に立つぽ。

民団って税務申告とかもやるんじゃなかったか。

北朝鮮の戸籍は朝鮮総連でとるという話を聞いたことがあるが，民団も
代行してくれたような。そもそも，韓国民法なんてわからないし（その手の
本はあったはず）。

今日は午後からサボって家にいるが，うちのような弱小事務所にも渉外民
事の加除式の本があるし，韓国中国の相続を題材にした本が出ているの
で，それらを参考にされた方がよいかも。

歳のせいかちょっと疲れが（笑）。と，言うわけでお昼寝中。

いや、マジ、法務局に電話すれば何が必要か教えてくれるから、それ聞いてから
大使館だか領事館にでも電話して聞いてみれば解決するだろ。
お前ら、この程度の話で止まっていたら、１人じゃ仕事さばけなくないか？

>>70
普通の司法書士は本に書いてあるレベルのことを法務局には聞きません（笑）。
もっとも，本は裏を取る必要があるし，念押しで「これで大丈夫ですよね？」
的に答えを持って法務局に行くことはありますが。

「何がわからないかわからない」では素人。ここの諸兄はどこが危ないかわか
ったうえでのご質問です。

>>54
Ｋ氏には「チラシの裏」でなく自分でブログ作ってやってほしいね。語ってる内容の当否は別として。

言論統制お姫様は、以前、中間省略登記を威勢よく語ってたよね。法律新聞に投稿までしてさ。
東京高裁で完全否定された今、この件について総括してもらいたい（苦笑）。

被保佐人の遺骨を確認してきたと言ったら，ご母堂様に玄関先まで連れて行かれ，
塩をかけられる（笑）。言われてみれば，葬式の後は清めの塩をかけるもの。こっち
は仕事なので何とも思わなかったが，ご母堂様にいたく怒られた（笑）。
人間こうして鈍感になっていくものなのだろうか。

塩をかけるかかけないかは、宗派によって違うよ。

>>74
そうなんですか。
俺はその辺のこだわりがないけど，ご母堂様の宗旨は塩をかける宗旨なのかな。
ちなみに，うちの菩提寺は浄土宗だったと思ったが。

>>71
だがら、結局聞くんだろ？
ある程度当たりつけて聞くに決まってんだろ。
こっちだって司法書士に投げる時には｢ここはこうなっているけどこれでいい？｣
って聞くし。

協議書で物件の表示書く時に｢マンション名出てるから各階の床面積書いてないよ｣って言ったら、｢よくご存知で｣って驚かれたな。
30階あったから面倒で、物件特定できりゃいいんだし、不動産番号でも書いとくか？
って思って、たまたま法務局行く用があったから聞いてみたら｢建物の名称でいいよ｣って
言われただけ。

特定させる、文書で明らかにするっていう原則を理解してりゃ、ある程度当たりは
つくし、最初に電話で聞いてから本で裏取った方が早い。
手続きなんてそんなもんだからな。

事務員さんお疲れ様です

>>76
なるほど，いつもの税理士さんか。
貴兄の言っていることは，我らの自己否定になるのでやらないと言っているだけ。
素人ならそれでいいが，登記で食う人間のやることではない。ただそれだけです。

そして、だんだん登記に詳しくなってきて、相続ならやっちまうか？という誘惑にｗ
だが、商業と違って識別返して表紙つけなきゃならん。
行書が相続やって表紙に事務所名が無い権利証を昔見たが、あれはちょっとなぁ…。
お前らも商業終わったら一件書類は表紙つけて返せよ。
そうすりゃそのうち行書は排除されんじゃねえか？

>>74氏のご指摘を受けてググってみたら，「清めの塩」っていう風習は
神道の考え方からいつの間にやら葬儀社がサービスで塩をつけるの
で広まったみたいなことを書いておられた方がいた。仏教ではむしろ
この風習を否定する宗派が多いらしい。
まあ，気持ちの問題なので，「不幸を持ち込まないようにしよう」的な
気持ちになる人は「清めの塩」を使えばいいし，俺みたいに無頓着な
人間はそれでよいみたいだ。

>>80
お前、自称ﾃﾞｳﾞなんだし、服脱いで塩吹いた身体でも見せてやれば良かったじゃんｗ

>>81
それ気づきませんでした（笑）。

文章簡潔に書けない奴はバカ
バカ税と糞日記が代表例

>>83
５行までしか書けないからマークシートの資格探して司法書士にしたんだろ？

>>83
みんながお前みたいに簡潔な脳してるってわけじゃねえんだよｗ

デブ→ガリ
酒好き→下戸
東→西

４０代→？？？
独身→既婚

税理士→会計士

>>44
Pちゃん、スライって好きかぽ。
今更だけど星条旗のやつ、いいねぇぽ。
他なんかスライで良いアルバム知らないかぽ。

さくら〜ふぶう〜きのお〜

前々から気になってたんだが、自分の母親のことをご母堂様とは言わないだろ

40過ぎて母さんに塩をかけられるってキモすぎ。
実家暮らしの時点でフリーターと変わらない。ありえない人生。

こまたことに今は鳥羽一郎聴いてるぽ
演歌ファンでもあるぽが今は演歌の季節なんだぽ
よってスライのアルバムについては
ボキはプロコルハルム派だとだけ言っておくぽ
ナパバレーにはレイマンザレクも隠棲しとるぽ

＃聴いたらぜったいはまるカリフォルニアサウンドぽ

とはいうもののボキも星条旗のやつは好きぽ。暗くて。
でもやぱしバカヤロロックが好きなのでファースト押しとくぽ

>>93
訳あってまだ仕事してるぽ。
青い影聴いてるぽ。それにしてもオルガン好きねぽ。

ファーストですかぽ。誰も勧めてないけど行ってみるぽ。
アメリカンなやつってホントに今まで食わず嫌いだったんだけど、ここ数年過去の名盤をたどる旅を続けているのだぽ。
実はジミヘンすらちゃんと聞いたこと無いんだぽ。

も少ししたら無慈悲に帰るぽ。

お前らもいい加減分かれ


司法書士は変なヤツしかいない

盛り上がる話題がキモい。
そりゃ、40過ぎて独身実家がデフォなわけだ。

携帯からぽ。

ところでPちゃん、オルガンと言えば、サンサーンス辺りは趣味違いかぽ。
あれは大学生の頃腰抜かしたぽ。

ちなみに今月嫁さんと子供と3人で、ズーラシアのパイプオルガン祭りにいくぽ。
生トッカータとフーガは初めてぽ。楽しみぽ。

と言うわけで、一日遅れの小料理屋モーニングも終わりぽ。

ｶﾞﾗｹでも下げる俺を誉めてくれぽ。

受け取り拒否。
死亡した被補佐人の判明しているご親族に電話したが，「関わり
たくないので何もいらない。あとは勝手にやってくれ」と言われ
る。さて，職請（２号様式）で相続人捜しをしてよいものやら。
厳密に言うと，本人が亡くなった時点で補佐人の権限は消滅して
いるのでだめっぽいが，そうはいっても，やらなきゃいけない作
業ではあるし，ちょっと悩むところ。「はじめてのおつかい」だ
から仕方ないか（笑）。
とりあえず，家裁とリーガルへの報告関係書類でも作るか。

遺骨は相当対価払って永代供養に、残ったへそくり（供養料をへそくりで払うことの法律的是非はわかりませんが）は相続人に、とはできないんですね。

>>101
市役所と相談ですが，遺骨は判明している相続人が拒否しているので，
「身寄りなし」と言うことで市営霊園に引き取ってもらえそうです。
問題はへそくり。調べたら，「相続人の所在不明は相続財産管理人選
任事由にならない」と言うことらしいのですが，俺自身，相続人がい
ることが判明していると言える事案で相財管が選任された事案を見た
ことがあるので，俺が相財管になって戸籍集めとかする方法もありか
なあなどと思っています。いずれにせよ，家裁と相談ですね。

>>101
司法書士らしいゴミ案件だが、民法他、法律知識を駆使して頑張れよ。
預金通帳を解約したら、それも実体法に従って分割協議書に書かなきゃいかんぞ。
銀行に出した書類は対銀行用だからな。
民法では協議書の作成までは要求していないが、協議が成立した証を文書として
残すのは法律以前の話だからな。

事務員さん、全然わかってないね

俺は民法の専門家じゃないから。
わかっていないと思うなら具体的にどこがどう違うのか指摘してくださいよ。
センセイｗ

>>103
ありがとうございます。
ただ，一般的な相続と違い，相続人を探すところから始めねばならず，
かつ，相続人が非協力的なことが予想されるため，へそくりの行方が
どうなるかは全くわかりません。
さて，ついでに停滞していた相続案件も転がり出したし，いい感じで
処理が進めばよいのだが…。

今日は解決できなかった，と，いうかうまく電話のつながら
なかった人たちに連絡できたので良しとするか。
さて，そろそろ帰って一杯やるか。

104の補助者逃げちゃったよｗ

>>108
よくわからんが、102の内容的な話なのに、
遺産分割とか言ってる事 に対しての、わかってないじゃない？
ちょっと恥ずかしいよ。

部外者は首突っ込まなくていいよ

つか、>>109ってルーターの電源切ったか端末変えた104か？
しらじらしく｢よくわからんが｣とか言いながら｢恥ずかしいよ｣とか言っちゃって、
万年補助者のお前の方が恥ずかしいわｗ

>>111
またルーターが〜、かｗ
休みに粘着して連投してるお前の方がはるかに恥ずかしいわ、無資格部外者ｗ
糞日記のおっさんと隔離スレでも作って馴れあってろや

部外者だと思うなら放置すりゃあいいのに、他人の話に首突っ込んでまで
バカにされに来るって、お前真正のバカか？マゾか？

ねぇ、俺を煽ってるやつのＩＤって何で毎回違うの？ｗ

あ、あまりいじめちゃうと日付変わってＩＤ変わった頃にならないとレスつかなくなっちまうｗ

ルーター切り忘れるとこう↓なるのかｗ

29 ：無責任な名無しさん：2013/03/24(日) 14:48:59.93 ID:MnSKrbQN
とりあえず日記がよさ気だから税理士も関係者ってことでいいよな。

30 ：無責任な名無しさん：2013/03/24(日) 14:56:35.09 ID:MnSKrbQN
>>29
そうだな。
どうせ元からＩＤ出ようが関係なく同じやつが書いてばかり
だったんだから良しとしよう。

>>113
日本語読めないカスがまた喚いてるけど害虫は駆除するのが当たり前だろうが
お前の役に立たない実務話＝本、役所に聞いたｗ
>>116
バカは自分が非難されると自演扱いでごまかすんだよね

無益な罵り合いより，道具関連の話でもいいから，日常業務の話をしようよ。

今日は海の日か。とりあえず，停滞している家事事件の書類と相続祭りの
４件分の仕込をやっているうちに日が暮れるかな。とりあえず，死後事務は
休み明けに再開だ。

停滞していた相続案件も，若干生活保護に関する知識が必要になり，その
手の話が得意なニョシに教えを乞う。俺はその手の話には無知で無関心だ
が，この商売，たまに生活保護がらみの案件もあるので，多少の知識は必
要なようだ。

>>103

協議書は事実証明書類であって、行政書士の独占、司法書士の仕事ではないから。
勘違いしないように

>>若干生活保護に関する知識が必要になり，その
>>手の話が得意なニョシに教えを乞う

紹介しちくりぽ
生活保護またくわからんぽ

>>120
俺の所属会を明かすわけにはいかないので，俺が東京でも
行った折に有楽町のガード下ででもお目にかかれれば。
当地の青年会の人は，生活保護の支援等に熱心なので，詳
しい人が多いです。

>>118
日常業務を盾に糞日記連投を正当化するなｳﾞｫｹ

>>111
ごめん。104だけど、たぶん食いつくと思って、よくわからんけどってつけた。恥ずかしいよで、さらに怒るかなと思った。ごめん。

※このスレは糞日記とバカ税の提供でお送りしています。

>>123
成り済まし乙
104＝116≠109

×バカ税
○会計事務所のバカ事務員

部外者の煽りを相手するやつは煽りと同類。
相手にしなきゃいいのに。

123〜125が今日の登記工場ライン工ｗ

制服の女性事務員がいるような大事務所勤務もまた一興。
そのお嬢さんの一人をゲットして独立というのも悪くないなどと
昼から妄想大爆発（爆）。

さて，一人親方の俺は午後から戸籍読みでもするか。

>日常業務の話をしようよ。
↓
>制服の女性事務員がいるような大事務所勤務もまた一興。
>そのお嬢さんの一人をゲットして独立というのも悪くないなどと
>昼から妄想大爆発（爆）。

頭おかしいんじゃないの

２ｃｈ依存症の成れの果て

小休止。
もう面倒くさいから，手書きの相関図そのまま使っちゃおうかな（笑）。
とりあえず茶でも飲んでもうひとがんばり。

業務終了？
週末の決済の仕込みも何となく終わったので，今日はこの辺で帰るか。
それにしても飲み屋のツケ（カード支払）が２か月連続で１０万超え
（爆）。我ながら、ちょっと反省。○○銀座に行かなければ人いれら
れるかなあ（笑）。

ゴルフはどうなったんだぽ

登記作業員は嫁も補助者もいないで飲み代10万とか終わってんぞ。
遊びってもんは世間様並の生活してからやるもんだ。

司法書士は目の前に借金まみれのクズがいっぱいいんだろ？
あ、そいつらに揉み手で金もらってんだっけｗ

44:07/15(月) 17:03 l6dq1o2y
司法書士の事務所なんか資格者でも２０万切ってるって
ボーナスなんて当然なし

ねえ、↑これマジ？マジならうちの入力パート以下じゃんｗ

>>133
ここ2週間バタバタしていて打ちっぱなしにも行けてません。
何とか続けたいと思っているのですが・・・。

>>134
お叱りごもっとも。
ちょっと調子に乗りすぎました（笑）。

と，言うわけで，家で晩飯を食いつつ地元の地酒の吟醸酒（1200円程度）
で一杯。

>日常業務の話をしようよ。

お前だけは特例なんだな・・

とりあえず本来業務（笑）。

地場では大きな会社に書類を届けたり，行政書士業務の相続の打ち合わせを
しているうちに夜の会合に出ることになりそうだ。

相続祭りの相関図作りも一段落したし，のんびりいきますか。

ホムキョクいてくるぽ

＞日常業務の話をしようよ

酷いな・・・
ゴルフ？
口から出まかせで、ゴルフなんて言ったことも忘れてるよｗ
なにせ脳内病だから

>>140
お前も煽ってばかりじゃなくて日記でも書いてみろよ。

ワタミの子会社が展開する、お弁当宅配事業『ワタミの宅食』。先日、ガジェット通信では
ブラック企業大賞2013のウェブ投票でダントツのワタミフードサービス『ワタミの宅食』宅配バイトも凄いと話題に
http://getnews.jp/archives/374065
という記事をお伝えした。
その『ワタミの宅食』において、お弁当を各ご家庭にお届けする「まごころスタッフ」をテーマにした書籍
『お弁当でつながるありがとうの物語』が7月22日に発売されるという。

7月11日、なぜかガジェット通信に送られてきたプレスリリースによれば

「この度出版される『お弁当でつながるありがとうの物語』では、実際にお弁当を各ご家庭にお届けしている『まごころスタッフ』と
お客さまの間に起こったさまざまな心温まる実話に基づくエピソードが紹介されています。この書籍を通して、当社が最も大切に考え、
事業拡大にも寄与している「まごころ」の一端についてご理解いただけます。」
「当社では、超高齢社会のインフラとなるという企業目標の下で、今後もお客さまには『食』を、高齢者の方や子育て世代など、
さまざまな環境の下でもいきいき働きたい方には『職』を提供してまいります。」

とのこと。

「お、おう」と答えるしかない感じではあるが、とりあえず従業員やその家族、宅配スタッフにも「まごころ」を……と思わずにはいられない。
もしくは「事業拡大にも寄与している“まごころ”」とあるので、我々の考えるそれとは違い事業のために自らを犠牲にする尊い精神のようなものかもしれない。
とりあえず「まごころスタッフ」がこの本を購入するように強要されないかが心配だったりする。

宅配の「まごころスタッフ」については本日7月11日発売の週刊文春が「追究第6弾　高齢者宅配弁当“偽装請負”の証拠文書」
という記事を掲載しており、ちょうどそれと同日にプレスリリースが送られてきたというのも奇縁と言うべきか。

『お弁当でつながるありがとうの物語』の著者は宮島伸浩さん、定価1300円で株式会社あさ出版より発売されるとのこと。
プレスリリースの冒頭には「今、注目の仕事として書籍化決定！」という見出しが。
確かに今注目の仕事ではある。

金にならない相続祭り（笑）。
亡くなった被補佐人の戸籍集めの必要があるが，結婚して
いない人なので，兄弟を探すことになる。例によって、昔
の人なので，兄弟は多いしご丁寧に，父が２度結婚してい
てどちらの奥さんとの間にも子供がいる。
ボランティアで集めるにはつらい案件だ（笑）。

>>119
ギョウ虫に独占業務なんかないよ(笑)あるとすると、他士業の職域を荒らす行為かな？(笑)

さてコミケだぽ

今日はぼ〜っとしているうちに終わってしまった（笑）。
明日は書類作成やら戸籍収集やらデスクワークの日にしよう。
さて，夜の会合に行ってくるか。

>>141
140はいつものZ探知機だろ？
こいつは受験生だから日常業務の日記なんて無理。
日記野郎にケンカ売った、司法書士にネガレスつけてageたやつを
Z認定してやった、ルーターの電源切った、くらいしか書くことねえぞｗ

ウヨクといわれて逆ギレしている人は何者？

レッテル張りはやめとけ。

>>148
レッテル貼りじゃないぞ。

描いている内容が「右翼のビラ」みたいと指摘されただけ。
俺は国粋主義者だけど、他者を蔑んで溜飲を下げる様な
ああいう薄っぺらい愛国者気取りのカスは気分が悪い。

関東地区なんで、実名で反論する元気が無かったから、
よく言ってくれたと拍手したい気分だよ。

俺は国粋だけど生粋のヘタレだからな。

>>149
俺を右翼団体かのようなレッテル貼りをするなと怒っているご本人様ですか？

>>150 オレも同類（笑）
連日の投稿に辟易している者は少なくなかったろう。
「売国奴」「マスゴミ」「左翼の糞ども」などの単語を日司連ネットにこれでも
かというほど書き込んでおいて、品がないと非難されると言論統制だのレッテル
を貼るなだのって逆ギレ、まるで子供みたいだね。

内容の適否にはふれるまでもなく、あの言葉遣いだけで
十分品位に欠けると思います。

ｎｓｒ見てきた。
連日くだらん内容投下して、スゴイ暴走ぶりだわ。
ｎｓｒに書くことでもなかろうに。

見なければいいだけなんじゃないの？

ｎｓｒの見方すら知らない（笑）。パスとかいるなら，本会に教えてもらわないと
そのパスすらわからない。研修単位の確認のやつと一緒かな？

さて，今日はのんびり戸籍でも集めて，相続登記の仕込でもして過ごそう。
これといって特にやることもなし。このところ少しバタバタしていたので，
サボり気味にいきたい（笑）。

>>11だけど、
非嫡出子が、「それなりのものをもらいたい」と意思表示してきた。
最高裁の判決が出ていない現在のところ、どうすりゃいいのか。

>>157
お気の毒だが，現行法下での相続は現行法で処理するしかないかと。
つまり，相続分は２分の１としか言わざるを得ない。あとは話し合
いしかないでしょうなあ。
さて，ちょっと私用で出かけるか。

（街宣）ウヨクとレッテル貼られているｼﾄの投稿、
ｵﾚは全く気にならないけどなぁ。

でも日司連ＮＥＴに、司法書士業務と無関係な個人の思想・信条を連日投稿するって尋常じゃないよ。
自分のブログに書けば誰も文句言わないのに。
それで批判されると言論統制！と怒り出すから誰も文句言えない。
どっちが言論統制だよ？

あの方の投稿がなかったら、貧弱すぎる新装オープン掲示板死んでるやん。

>>157
最高裁で違憲判決出る可能性高いこと知ってるのに現行法通りで分割させたら，あとで錯誤無効や詐欺取消の主張される可能性あるから気をつけてね。
法律の改正と違って違憲状態に遡及効の制限はないからね。

参考資料
http://www.j.u-tokyo.ac.jp/sl-lr/07/papers/v07part10(nakamura).pdf

お勉強の世界では、その通り
「分割させたら」って、そもそも自分たちで分割してる訳だから、
司法書士には関係がない
遺産分割の代理人でもあるまいし

ここ大事ね！

非嫡出子Ｂが，「本来，非嫡出子Ａと同等の財産を取得したいが，本件規定が存在するので，
その２分の１の割合でやむを得ない」と述べて遺産分割調停を成立させたような場合は，
動機の表示がされているといえる。また，錯誤がなければ意思表示がされていないという関係があり，
かつ，客観的に見てもその錯誤は重要であるというならば，要素の錯誤に該当することになろう。

「もしも最高裁が民法９００条４号ただし書の違憲判決を出したら」Ｐ１９７　判事　中村心
http://www.j.u-tokyo.ac.jp/sl-lr/07/papers/v07part10(nakamura).pdf

何かの本で読んで感動したことがあった
アメリカの話だけどね
黒人差別発言を繰り返す白人に就いた黒人弁護人の話

個人としては、あなたの考えは間違っていると信じている
しかし、弁護士として、あなたがその意見を述べる権利があることを全力で護る

司法書士だと何も教えずにハンコ押させてさっさと登記して、客が文句言ってきたら
だってハンコ押したのあんただよ。私は登記の受任しかしてません。って逃げる。

あんたと同じ立場の人が今争っていて、もっと財産もらえるようになるかも
しれないから、急いでいないならまだ協議終わらさない手もあるんだけどこれでいいのね？
とか聞かない。

香港紙サウスチャイナ・モーニング・ポスト（電子版）は先ごろ、
東京新大久保で頻繁に行われる在日韓国・朝鮮人に向けたデモを取り上げた。新華国際が伝えた。

東京新大久保ではここ数カ月、日本の民族主義者たちによる暴力的なデモが激しさを増している。
彼らは在日韓国・朝鮮人に向け、「出ていけ」と叫ぶ。特に、韓国人に対する発言は、日増しにエスカレートする一方だ。

週に１度は開かれるようになった反韓デモで最近、８人が逮捕された。当局によると、
その日、在日韓国・朝鮮人に抗議するデモの参加者は約２００人で、
これに反対する約３５０人のグループと身体的な衝突があったという。

在日韓国・朝鮮人は約６０万人。そのほとんどは日本が朝鮮半島を植民地統治している期間に
強制労働のため連れて来られた人たちの子孫だ。
在日韓国商工会議所によると、新大久保に韓国・朝鮮人が集まり始めたのは約３０年前のこと。

日韓関係の悪化は昨年８月に当時の李明博大統領が独島（日本名：竹島）に上陸したことがきっかけだ。
そんな中、日本維新の会の橋下徹（大阪市長）による「慰安婦は必要だった」発言で火に油が注がれてしまう。
日本維新の会は昨年９月に誕生した右翼政党だ。
日本は１９９５年に「あらゆる形態の人種差別の撤廃に関する国際条約（人種差別撤廃条約）」に加盟しているが、
守られている様子はない。安倍晋三首相は反韓デモの高まりを受け、「一部の国、民族を排除する言動があることは
極めて残念」と懸念を表明している。

だが、暴力的な反韓デモは今後もさらに激化しそうな気配をみせている。最近では新大久保の韓国系の若者らが怒りを募らせており、
いつ反撃にでるか分からない状況だという。万が一、そうなったら大変な事態になることが予想される。（編集翻訳　小豆沢紀子）

発言を一読して「あ、こいつ病気」と明らかに判断できる相手に
まともに言論で返すほど暇じゃねえよ。

だったら無視すりゃあいいだろ。

バカモノが

遺産分割に納得いかなければ弁護士立ててください、で終わりでしょ
弁護士費用と、増えるかもしれない取り分とを天秤にかけるのは本人のやること

>>164氏の提示してくださった論文を読んだが，実務上，すでになされた
分割協議を軒並み無効とするような運用はとうてい是認できないので，
最高裁もそこまで過激な違憲判決は出さないと思われ。もっとも，俺の
極小脳みそでは，実務の混乱を是正する理論構成は思い浮かばないが。
「どうしても」というなら，違憲判決を待って分割協議に臨むしかない
のではないか。そんな気がする。
さて，もうちょっと仕事をしてからとっとと帰ろう。

そういう選択肢がありますよって一言が大事なのであって、結果、その人がどうしようと
それは構わないことだ。
それがわからないやつは営業なんて無理でしょうな。

>>172
その姿勢，大切ですね。

さて，明日は金曜の決済の仕込をして，行政書士さんから預かった相続を
見たら終わりにするか。最近サボってばかりだが，夏バテ気味ということで
ペースダウン（笑）。

営業なんてしたことねえやw。
自宅寄生だから所得なんか500万くらいしかねえしww。
1000万の壁は厚いわw。まあ、まだ本気だしてないだけだし、なんてなw。

過払い金が返ってくる可能性があります。って積極的に一声かけたやつ、
金返してもらいたいと思うなら司法書士の費用を天秤にかけるのは本人のやること
と思っていたやつ。

差がつくわけだな。

>>174
会計事務所勤務2年目の時に25歳4科目合格で550万だったぞｗ
15年も前の話だ。懐かしいな。

借金苦ども、パチ資金返ってくるぞって、もう遅いかw

俺は補助者歴が長くて，本職になって5年くらいのものなので，過払いバブルには
乗れなかったが，登記簿を見ていて「何で相続登記の時に抹消してあげなかった
のかなあ」と思う買戻や抵当権をたまに見ることがある。俺なら，絶対「この機会に
一緒に抹消されてはいかがですか？」っていうけどな。ま，過払いから見るともの
すごくしょぼい話だが，○○銀座で一杯飲める追加のおこづかいにはなる（笑）。

さて，のんびり仕込でもしながらゆっくり休もう。

過払い、先日400万円の和解が成立。
まー、儲かりますわな。。
登記がアホらしくなるくらい。。

>>178
休眠担保の抹消で懲戒事例が出てから
抹消勧めなくなったな。

20ぱ─？
報酬20ぱ─？

出来レース仕込んで休眠担保抹消→業務停止３月
すでに実例が２件。

休眠担保ですか。
休眠担保の抹消もやり方次第ですなあ。手間もかかるのでそれなりに
とれるし，「登記簿の記載が行方不明ならどうと言うことはない（シ
ャア風）」と言うことで（笑）。
俺は相続登記の依頼時に残っている担保と言えば，住公か地元の金融
機関のものばかりなので，相続がらみで休眠担保に当たったことはあ
りませんが。

http://www.kougadou.jp/report00151.html

ここで登場する「本音と建前をきちんと使い分けられる融通無碍な司法書士」
って今も元気に仕事しているカネ？

この相続人調査には１号様式使えるのかな？

>>185
抹消登記申請の必要からの相続人調査なので，１号でよいので
はないでしょうか。でも，先祖代々そこに住んでいるとかじゃ
なければ，登記簿上の住所から相続人を探し出すのは困難で，
結局「行方不明」で片付きそうな気がしますが。

>>182
ｋｗｓｋ

>>184
典型的な、法令を遵守する意識の低い不動産屋の考え方だな。

明治43年設定の抵当権がついてる家屋って築何年やねん

184みたいな案件を本人申請させる機転が司法書士には必要だろうな。
代理人申請する怖いもの知らずもいかんし、役所的な建前論しか言えないやつもいらん。

固い案件なんて誰でもできるから、そんなもんはたたき合いに巻き込まれるだけ。

一応言っておくが、あくまでも信頼関係があってのこと。
新規営業のトークで休眠担保何とかします。なんてバカはやらないとして、
何年も付き合いあるところなら｢何とかならないかなぁ｣でうまいことやれば、
逆に杓子定規なやつらからの切り替えが来るよ。

｢うちの司法書士は頭固くてねぇ｣
｢え、うちも同じ話があったけどうまいことやってくれたよ｣
｢本当？その人紹介してよ。堅物だから困ってんだよ｣
って会話は同業でしょっちゅうやってるからな。

こういうこと書くとすぐに｢違法仕事だらけになって切られる｣とか書くやつがいるが、
こちらからファックスやメールを直接送らない、フォームだけで物件表示とかは
自分で書かせるといった本人申請の相談って実態を崩さないこと。

この程度の報酬なんてもらわなくてもいいし、気のきいた人なら商品券送ってきたり
仲介さんが適当な理由つけて払ってくれるもんだよ。
それすら一度は断ることで事の重大さを相手に認識させられるんだけどな。
堅さはこういうところでアピールせにゃいかんよ。

本人申請の形式で、死者名義のまま抵当権抹消登記を相続人に申請させて懲戒になった
会員がいることをお忘れ無く

本人申請なら大丈夫とかいかにも税が思い付きそうだな。
法務局は実態で判断するから意味ないよ。

>>187
日本加除出版から懲戒分析本が出たから、自分で買って読んでよ。

頭悪いのと，違法なことをやらないのは似て非なるもの。法律の
範囲内で何とかしてあげるのも登記屋の腕だが，明らかに違法な
ことを本人申請でやっても，感謝もされないどころか「前にやっ
てくれたろ」で逃げ切れなくなって自滅するのみ。その辺の話は
個人の価値観の問題なので，何ともいえない面があるし，俺は融
通のきく方だと思うが，それでも絶対に譲らないところはある。

さて，本屋の課長が「伺いたいのですが」とのこと。何を持って
こられても今月は金がない（笑）。ま，おもしろそうな本なら，
来月以降考えるか。

4〜5年前、買主から、明らかに認知症で意志確認ができない婆さん所有物件の所有権移転登記を
頼まれたが、当然断った。
仲介業者（大手じゃなくて、いかにも街の不動産屋）が怒って、それならオレがいつも
頼んでる司法書士にやってもらう、その司法書士はおれの母親も認知症だったけど売却
の登記を屋ってもらえた、今回もやってもらう、だと。

続き（誤字ごめんね）

いくらなんでも、そんな司法書士いるわけないと思ったら、いたよ！
その婆さん所有不動産の所有権移転登記が実行されちゃった。
その司法書士の名前は買主から聞いた。知っている奴で驚いたよ。

さらに続き

195にも書いてあるように、一度やってしまうと断り切れなくなる。
そして、197のように違法司法書士として業界内に名前が知れ渡る。
そいつ、月報に載ったよ。

介護認定されてる奴の登記はしないで、弁にふればいい。
訴訟もお任せできれば、いつのまにか登記も含め頼りになるのは弁と再認識されよう。
さらば代書。

>>197
そうそう，必ずやる司法書士がいるんだよねぇ。
こっちにもそういう司法書士いるけど，一回懲戒になってる。でもへこたれないのでたちが悪い。

>>199
ある意味最強かもしれない>弁に振る
弁護士会は登記手続にそんなにうるさいことは言わないだろうし，
何より自主懲戒権を持っているので，変な懲戒もでない。まあ，
その分ギャラは高いと思うよ（笑）。

本屋の課長に乗せられて単行本（法律書）を買う（笑）。○○銀
座で飲むよりは形に残るとは言え，気をつけないと。さて，今日
はこの辺で帰って一杯やるか。

>>199
なんか言っていることが変ですね、キミ何者ですか？
弁は認知症患者の所有物件を登記してくれるので頼りになるってこと？
介護認定されてる奴って言うけど、意思能力とどう関係があるの？
訴訟もお任せって、誰が誰に対し訴訟するの？
時々ここは思考回路がおかしい人が登場しますね

事務員は表面的なことしかやらせてもらえないからな

意思能力がらみで断った決済の予定日に、
オンラインで物件検索して、
事件中になってるかどうか確認するよなｗ

何の裏付けもなく、代書風情が、断ってやったぜと、声高に書き込む輩ってw。

>>205
♪吹けば飛ぶようなＡ４紙に〜　かけた命を笑わば笑え〜

ま，いきがるのは勝手だが，公正証書原本不実記載（現代では公電磁的記録
不正作出および供与かな。刑法が苦手なので，不正確ご容赦）であげられない
ようね。

裏付けがないといえばないかもしれないが，俺たちができないと思ったものは
できないというしかない。全く根拠がなく断っているわけではなくて，「こういう
症状は意思能力がないと言わざるを得ない」というある程度の医学的根拠的
なもの（俺たちは医者ではないので，医学的な最終判断は医者がするとして）
に基づくものであるし，仲介屋は手数料さえ入ってくればいいと思っているかも
しれないが，何かあったら後々面倒なことに巻き込まれるのは仲介屋も一緒な
ので，細く長くいきたかったら，代書屋の言うことを聞いたほうがいいと思うよ。

ま，ちょっと酔った勢いで余計なことを書いたが，これから認知症の人の登記
をやっちゃって，本人の死後相続争いが勃発，不動産屋と司法書士が訴えら
れるなどという案件が出てくるかもしれないと思うのは俺だけだろうか。

お前ら２人共うざい

こっちの言うことを聞けない業者は、こちらからお断り
そちらんさんは、不動産命かもしれないが、
こっちは不動産以外の仕事がいくらでもある

お前ら相変わらずだな。認知症が持ってる物件の登記と休眠担保は質が違うだろ。
誰かに文句言われるか？誰も文句言わないよな？
おまけに誰にも実害無くね？って話が前提なら懲戒なんてなりようが無いだろ。

さらに万全を期して、証拠も残していないのにどうやって事件に巻き込まれたり
懲戒になるんだよ。

客が何かのはずみで｢〇〇って司法書士に言われたんですが。｣って証言したとして
｢言ってませんよ。休眠担保の手続きの流れは聞かれたから物件入っていない
書式は渡しましたけどね。それをどう使うかは関知できませんし、
それを言ったら市販の書籍も全部アウトですよね？｣くらいも言えないなら
遅かれ早かれ廃業だから傷浅いうちに閉めとけよ。

誰も見てない真夜中の山道で立ち小便しようとして、器物損壊で逮捕されるから
って我慢したら漏らしちゃったってレベルの話じゃん。

ここのやつらは司法書士に依頼するのが手間を省くくらいしか無いから、
早晩到達されるんだろうな。
何かにつけ法務局の顔色伺って無難な案件しかやらないみたいだし、
そんなんでわざわざ金払うくらいなら、法務局に聞きに行って一丁上がりだろ。

本人確認とか面倒なこと言わないし、金もかからないなら言うことない。
普通は役所に聞くより裏技教えてもらえたり、プラスアルファがあるから
手間も省けるしってことで金払うのに、頼んだ方が厳しいこと言われて潰されるって、
意味わからんわ。

？

>>209
おい馬鹿Z、これに関しては俺らだって全く持ってそう思ってるんだよ。どこに実害あるんだ？って。
従業員が客先巡回して税務相談しても何のお咎めもない業界とは違うんだよ。これは俺らのせいじゃねえんだ。

それとな、俺らが本人申請のやり方アドバイスして、結果問題なったら俺らアウトだけど、法務局の窓口で
やり方教えて貰ってそのとおり申請書書いて登記してなんかあっても、法務局の職員は何のお咎めもないんだよ。

俺らお前に言われなくても百も承知だ。ﾎﾞｹ。

それからな、早晩到達ってどこに行こうとしてんだよﾎﾞｹ。

それからな・・・
それから・・それから・・・


何言おうとしたか忘れたｗ

212
結局、司法書士って何のために存在してんだ？
とりあえず俺によ〜くわかるように説明しろや。
専門家に頼むと自分でやるより余計に面倒ってどんな資格だよｗ

不動産以外の仕事。。
裁判ごっこと介護施設めぐりかw。

なげーと読む気しないからもっと短くお願い

代書のための代書にきまってんだろ、ﾚｸﾞｻｽ。

返済が終わって貸した方が完済認めている抵当権の抹消も相続人全員の実印とかいるの？

法務局に聞けば。

わからないなら首突っ込まんでよろし。

いつもいる税が年齢カミングアウトしててワロタ。

176 名前：無責任な名無しさん[] 投稿日：2013/07/17(水) 23:48:36.02 ID:Em3pxkOB [5/5]
>>174
会計事務所勤務2年目の時に25歳4科目合格で550万だったぞｗ
15年も前の話だ。懐かしいな。

何をいまさら。
日記野郎がアラフォーって言った時だったか、俺もアラフォーって書いたと思うぞ。
で、219は誰もわからないの？
お前ら口だけだな。

>>223
おまえかよｗ25歳で4科目合格ってことは、税理士登録は28歳くらいか？もう独立してんの？

219に答えたら教えてやるから早く調べろよｗ

四十路オーバーの自称税理士おじさんが休日はいつも２ｃｈに貼り付いているとかｗ
自称高収入なのに寂しい人生だなｗｗｗ

>>245
おいバカZ、俺ら悩んでんだよ、ﾎﾞｹ。
栃木計算センターの闇に突っ込むぞ、ﾎﾞｹ。
勘定奉行でも良いぞ、ﾎﾞｹ。

215だﾎﾞｹ。間違えたわ、ﾎﾞｹ。ごめんなさい、ﾎﾞｹ。

俺も時々思う。認知症の人が絡む売買でも司法書士が絡むと「できない」のに
本人申請なら「できる」摩訶不思議。ただ，本来はだれがやってもできないもの
であることと，もしやったとすれば，場合によってはそれなりの制裁があることを
お忘れなく。

さて，今日は午後から現金決済。その前に午前中は，それこそ行政書士さんか
らもらった相続に付随した抹消の調整。本人が高齢なので，俺が代わりに銀行
で抹消書類の受け取りに必要な書類をもらって本人宅までいって書かせて，も
う一度銀行に。これだと商売になるかならないか微妙だが，ま，いいや（笑）。

代書のほとんどは本人の時間を節約したことの対価。そう思うと，これも立派な
仕事か。

本人申請なら出来るっていうと語弊があるよね。
本人でも司法書士でも申請すりゃ形式的審査権限しかない登記官は登記するしかないわけだから、
司法書士でも認知症のひとの登記はできるわけだ。
ただ国民の権利の保護への寄与が制度目的とされ品位保持の法的義務のある司法書士と、
そういった制限のない一般の人とでは、民法の意思主義の考え方や登記後のリスクの考え方が全然違うってだけよね。

代書士なくして公証制度に代えればいい
数千あるいは万単位の法曹があふれてるんだし
○×でおまえは任知だと決めつけられてもな

>>212
>法務局の職員は何のお咎めもない

法務局の職員に責任が及ぶような法律は作らないでしょ。
法律のないところに責任無しってわけだ。

いま法務局でやってることは、第三者が銀行の窓口に行って、
通帳と印鑑があれば一億円の定期でも本人確認なしで
ホイホイ解約に応じてるのと同じだよ。

>>229
勝手に他人のものを売って良いわけがないが、少なくとも誰にも害が無い中で
懲戒にビビって建前しか言えないからいじられるんだよ。
民法の専門家なら誰にどんな害があるかわかるんだから、できない→断る じゃなくて、
こういう方法がありますよ。って案内して法務局に行って本人申請させるとか
害があっても相続人全員が良いと言っていて所有者のためになるならとか、
あるんじゃないの？

ま、実際は相続人が妻と子で、故人の土地に子が家建てて故人と妻と子が同居、
妻が認知症なんて場合には本人申請でやったりしてるんだろうけどな。
そういう｢裁量(ここまでなら大丈夫)｣ってもんがわからないと商売にならんだろ。

しかし、今にも息を引き取りそうなオヤジ所有の不動産を死ぬまでに「贈与」
を原因とする所有権移転登記を申請してくれと言うバカＺに何度も出くわしたことある。

贈与の事実がないのに贈与登記をせよだと？
所有者が完全にぼけていて、売った事実などないのに売買登記をせよというばか仲介。
推定相続人全員が良いといっているからとか、そういう問題じゃないんだが。

裁量がわからないと商売にならんとか、お終いだな

明治時代の休眠担保なんて、一時話題になった１５０歳以上の人の戸籍を
放置してたのと変わらん。

こんなので懲戒喰らったらたまったもんじゃない。

>>234
そのレベルの話は誰も良しては言ってない。
極端な例を出して自分を正当化しようとしてもダメだよ。

>>236
はあ？
一日中何いってんだ

ここで一日中粘着してる部外者は、
やっと拾った案件を、司法書士に断られて頭にきてんだろうな

以前、親子の贈与で意思確認して数日後に亡くなられた方がいた。
登記は俺がした。意思があると判断したから。若干認知があったが。かぼそいが、魂がはいったような絞り出す声で「しっかり、頼むな」と言われたのが、記憶に残る。浪花節でなく、意思確認できたと思ってる。
今後、なにかあって、無能力なんて主張がでてきたら、全霊かけて反論する。

>>233
残念ながら，所有者に意思能力がない場合に「こういう方法」という
ものはない。ただ，法律論を度外視して，手続的には書類さえ整って
いれば名義が換わり，かつ，それでいいと思っているだけで，厳密に
は登記自体が無効なので，理論上そんな登記をしても無効。
これは動かしがたい理屈である事を前提に，どうするかは自己責任。
ちなみに，本人の生前に「相続人の了解」というものはあり得ず，こ
れも無効。
まあ，おっしゃるとおり，実害のないかわいそうな案件まで救えない
のは行き過ぎな気はするのだが，もはや立法論で解決するか，「超法
規的措置」で解決するしかないので，登記手続の専門職としてはアド
バイスしがたいものと理解していただければ幸いです。

>>238
ZやＧの１日は司法書士への粘着から始まる
下層資格の性である

はやい話が、ＤＱＮ

>>240
臨機応変に本音と建前が使えないから、同じアラフォーでも嫁もいない実家暮らしで、
補助者もいない赤貧事務所なんじゃねえの？って話。

どの業界もそういう話はあるが、実務経験が少ないと、そのさじ加減ってわからないからな。
うちの業界も、開業当初は何でもビビってリスクリスクって騒いでんのがいるが、
ある程度仕事が増えてくるとそんなことも言っていられず、ま、このくらいいいか？
になって一人前になる。
末端はリスクリスクって騒いでるくらいの教育でちょうどいいが、
トップがそれではな。
まさに本音と建前だｗ

トップというか本会と連合会が先頭に立ってリスクリスク言ってるこんな世の中じゃ

弁護士ののーてんきさと調査士のおきらくさがうらあましいぽ
いやうらあましくないんだぽが　ぽ

こんなときはアマゾンでＣＤ買って無駄遣いするぽ

しまた今日は金曜日だぽ
配達を自宅にしてしまうと日曜日に出かけられんぽ
こりは一体どうしたことだぽ

そこは仕事帰りにﾀﾜﾚｺ一択だぽ。

slyのウッドストックの２枚組をどう思うかぽ
ライブ盤はやぱし聞いとくべきだよなぽ
ゆるい演奏ぽいし　ぽ

タワレコなどに行くと
当然あるべきＣＤがなかたり
うっかり四人囃子の紙ジャケ買ってしまたりして大変残念なことになるぽ
こりはリアル店舗に共通の悩みぽ

俺はスライ初心者だから持ってないけど、死ぬまでには絶対買うと思うぽ。
Pちゃんもどうせいつかは買うんだから、思い立ったらﾗｯｷｰﾃﾞｲぽ。

ウドストックライブは
２枚のうち１枚は既存のアルバムのリマスタというのが何ともぽ

ところで商業登記書士に振られてＳＬＹが気になて
押入れあさたらＬＰが出てきたぽ
誰のだぽ

部外者の粘着の相手をするのは、粘着者と同類。

無視が一番。

>>243
そんなあなたには「ふぐは食ってもいいが，調理の仕方
を誤るな」と言う言葉を贈りましょう。いきがって法律
上どうにもならないことを手続だけ済ませることだけが
「仕事ができる」事ではない。

調理の仕方を学んでるのか？
会い話し感じ悩んで。

意思能力がない本人以外が儲けるために融通効かせてもねぇ。
税理士とか不動産屋はカネのために融通効かせすぎるからなぁ。付き合いきれんわ。

>>233
このＺ、司法書士のことを「民法の専門家」ってよく呼ぶけど、なんだか違和感あるな。

チマチマと余計なこと気にせんでよし
Ｚ風情が理解できる話でもなし

毎日新聞の記事より
設立登記の手続きが厳しくなる予感


　会社を設立登記する際、法務省が住所確認までは求めないことを悪用し、実体のないペーパーカンパニーを詐欺的な投資の受け皿にするグループが横行している。
「被害」に気付いたとしても、登記簿の住所地には会社がないため、告訴や訴訟もままならない。
日本弁護士連合会（日弁連）は法務省に登記制度の改善を求めている。

設立に限らず全般的に厳格化でいいよ。
不動産も資格者代理人以外の申請は出頭主義を復活させろ。
規制緩和に逆行ではなくて、現行がザルすぎるんだよ。

>>256
「実体法」もよく言うけど使い方がおかC
２ランクぐらい格下の人と話しているような感じだな

>>259
俺もそう思う。
>>258で引用してる日弁連の改善要求の内容なんて、ほとんど効果ないでしょ。

登記申請の代理人たる司法書士に本人確認を強く義務付ける一方で、
本人申請の案件については、当事者出頭・窓口での本人確認を
法務局で厳格化する方が効果があると思う。

>>239
おいおい、補助者が意志確認と登記申請しちゃダメじゃないか！
>>254　もそうだけど、日本語が変だよ。
あまりボスに迷惑かけんなよ

え、登記って行政書士に頼むとこんなに安く…

45歳ＩＴ企業経営

おれらが法学部で民法総論の講義受けて，
効果意思だの動機の錯誤だのといった意思表示の基本を学んでリーガルマインドを身につけてる間に，
せっせと電卓叩いてた人たちにあまり法律どうこうの話しても無駄だろな。

当事者出頭主義復活すればいいのに
本人申請の場合は法務局が運転免許証等で本人確認する
郵送申請できるのは司法書士だけにする

いや，講義とかの問題ではなくて，
根本的に表現力とか理解力とか，
色々劣ってる人と思うけど。

>>266
理解力がありゃ毎日ここで憂さ晴らししてないと思うんだ
完全スルーで精一杯のレスが>>263だぜ

東京会の裁判関係で依頼者がどうのこうので注意するようにとか本会に振るように
ってなんかあったの？抽象的すぎて分からない。

なんか俺が○○銀座で飲んだくれている間に議論が白熱してるね。
ま，ぶっちゃけ，理屈はともかく，明日も目の前に処理しなければな
らない案件があるし，理屈だけでは立ちうかない面も多々あるのは
事実。ただ，さはさりながら，登記は実態法上の裏付けがあってな
されていることになっているという法律の理想論は登記を業とする
人間としては曲げられないので，悩み多きところ。

さて，明日も何となく相続祭り（笑）。酔いどれはこの辺でお暇しま
すか。

>>268
あれは意味不明だった。一番肝心などんな問題が起こって、
何に注意しろというのが理解できなかった。代書を名乗る資格無し。

文章作成能力といえば、月報の注意勧告の文章も
意味が通らないのがけっこうあるんだよなあ。

行様みたいに読み書きそろばんも試験科目に加える必要が
あるかもと思う文月の夜。

>>265
当事者出頭主義時代は，使者が申請することはできなかったのかな？

　法務省によると、会社の登記は書面で法務局に申請する。
代表取締役のみ印鑑証明書や住民票が必要だが、申請が本人である必要はなく、
対面確認や記載された住所を訪問して確認する作業はない。
申請する企業数が膨大な上、対面確認や住所地訪問をすれば、会社と法務局の双方に大きな負担になるというのが理由だ。
０５年からはオンライン申請が可能になるなど手続きは簡略化の傾向にある。

　日弁連消費者問題対策委員会メンバーの大迫恵美子弁護士は
「会社の登記はうその住所とたった一人の住民票と印鑑証明書でできてしまう。
しかも、投資詐欺ではその『犯人』が短期間で逃げてしまうことが多いため、法人登記簿はあてにならない」と指摘する。

　しかし、高齢者の中には「登記簿信仰」ともいうべき傾向があるといい、
法務局で登記があることを確認して信用してしまう被害者がいるという。

　こうした現状に、日弁連は昨年４月、代表以外の取締役についても印鑑証明書の提出を義務付ける法改正を求める意見書を法務省に提出した。
毎日新聞の取材に対し、法務省商事課の担当者は「どんな制度でも悪用はできる。現段階で検討している対策はない」としている。

>>271
できなかったんじゃないですか？
郵送ができるようになって使者もおｋになった

じゃあ登記官が免許証とか求めてたんかな？

郵送になってから百均の封筒に携帯の電話番号でマジ助かってますｗ

>>274
当事者出頭主義時代は，当事者またはその代理人の出頭を求めていたので，
使者はあり得なかった。「使者でもＯＫでは？」というのは正確には間違いだが，
登記所で本人確認するわけではないので，明らかに本人が来ていないと思わ
れるとき以外は「怒られなかっただけ」という話。
ちなみに，東京時代の大将が地方（離島）の友達（大将の知り合いの司法書士）
に自分の名前で申請書を出させたら，即行登記所から電話がかかってきて「どう
してこんな時間（早朝）に東京の司法書士がうちの出張所に来れるんだ！！」と
怒られ，大将も「俺が行ったからに決まってるだろうが！！」と大喧嘩していたの
を見たことがある。結局，あれはどうなったか知らないが，却下されても勝ち目な
さそうな気がする（笑）。

さて，今日は一日行政書士業務。預金の相続の打ち合わせに行ったり，契約書
作ったり。のんびり過ごそう。

>>276
センキュー

しかし預金相続は行書業務じゃないと思うけど…

昨日は大安で金融機関も１日大忙しだったようだ
自分も専従者の妻の給料分を１日で稼げたし
後は予定納税分を何とかしないと

昨日は
売買
相続
抹消
新築
出した
来週は暇

予定納税３２０万（１期分）て何コレ

去年どんだけ稼いでんだよ。

>>277
俺は司法書士業務に当てはまりそうにないものは全部行政
書士業務としてやってます。ま，実際それが独占業務かど
うかより，「やってもいいかどうか」だけを問題にしてい
るので。
さて，今日は結局雑用で終わりそうだ。もうちょっと雑用
をやったら帰って一杯やるか。

昨日は俺も一見現金決済があったが，仕事はそれだけ（笑）。
繁盛している方がうらやましい。

昨日の大学の同窓会の飲み会に出たら，諸先輩方から「結婚
しろ」の大合唱（苦笑）。女性もいたが，みな「素敵な奥さ
ん」なので，残念至極（笑）。その中に，ひとりだけ独身の
女性行政書士さんがいた。「先輩（＝「，」），よろしくお
願いします」と言われたので，「こちらこそ」と言っておい
た。まだ開業したてとのことなので，俺でわかることなら協
力するつもり。また，離婚等の女性側の仕事もするようなの
で，そういう案件を紹介できればなどと思う。
我が中洲産業大学，弱小大学でも同窓生はそこそこいるので，
たまに同窓会の飲み会に出るのもいいものだ。

さて，近所のコンビニでワインでも買って帰るか。

うぜ〜

行書に離婚案件紹介するって、お前はかわいい後輩に開業早々一線超えさせる気かよｗ
自分の仕事も満足に取れないヘボが下手に紹介してやろうなんて考えない方がいいぞ。

>>285
離婚案件といっても，行政書士は公正証書を踏むくらい。
ドロドロのやつは，同窓生の弁護士に振りますよ。

公正証書ならお前が公証役場に連れて行ってやればいいじゃん。
つか、中洲産業大学の弁護士なんて紹介された方も困るんじゃね？(爆)

>>287
わが母校出身の新進気鋭の弁護士をご紹介いたします（笑）。
公正証書の作成の相談段階で女性の行政書士のほうがいいというお客さんもいるし，
そもそも，登記屋の俺に離婚相談されても困るので，適材適所ということで。

さて，もうちょっと寝たら朝飯前に軽く一仕事するか。

公正証書作成の相談って案文作成とか法律相談だろ？
アウトじゃん。

まあ弁護士はぐちゃぐちゃ言うかもしれないが，権利義務に関する
書類を代理人として作成することと，その相談に応じることは行政
書士業務なのでいいんじゃない？俺もそういう理屈で契約書作って
るし（笑）。ただ，「カバチタレ」を地で行くと非弁になるのは注
意ですな。
ちなみに，当会（司法書士会）の相談でも「女性の方がいい」とい
う相談者はけっこういるらしいので，女性行政書士による離婚公正
証書の作成業務はそれなりにニーズがあるかなあなどと思っていま
す。

さて，選挙に行く前に一仕事。

もはよだぽ
ちと選挙いてくるぽ

契約書の作成って、決まっていることをどう表現するかって意味だろ。

客｢この家は俺が相続するから代わりに弟には俺の貯金から1000万あげることになってます。｣

行｢代償分割って書いときます。｣

これならセーフ。


自宅しか遺産が無いから弟は何も相続できなくなっちゃうんで、共有にするしか
ないですかね？

客｢自分の子供の代になったら困るから今のうちに何とかしたいんですよ。｣

行｢代償分割や相続分譲渡という方法がありますよ。｣

非弁逮捕

まぁ、後段の場合は司法書士でも（不動産の記載があっても）逮捕だけどね

>>292氏や>>293氏のようなことを言う方がいるので，日司連は
家事代理権とか血迷ったことを言ってないで，法律相談権の獲
得を真剣に考えてもらいたいとところ。
ちなみに，俺は紛争政がない事案については非弁に当たらない
という解釈を信心しているので，例に挙がったような「ご提案」
は税理士さんに確認の上行っている。

さて，ちょっと昼寝して充電したから，レッスンプロの予約の
時間まで契約書作りでもしよう。

>>294
俺も紛争無の場合は・・については同意見。292や293は非弁だからって何も説明せずに弁に振るの?

しかし糞日記野郎とバカ税の話しはクソつまらんな。

誰かが「脳内ゴルフ」と言っていたが，信じるか信じないかはあなたしだい（笑）。

このところバタバタしていたので行けなかったが，今日は打ちっぱなしでレッス
ンを受ける。レッスンを受けたプロは，結構人気のプロなので完全予約制。と，
いってもキャンセル料を取られないことをいいことに2回予定を変更しての今日
だ（笑）。さすがのプロもここまで筋の悪い客は見たことあるまい（笑）。ありえな
いほど不格好だが，とりあえずボールが前に飛んでいるので良しとしておこう（爆）。
ちなみに次回のレッスンは，8月中旬の予約。時間があったら打ちっぱなしだけ
でも行ってこよう。たまには体を動かすのもいいものだ。

さて，明日はなんだかんだと小忙しくバタバタ動く日。もう一杯飲んだら寝るか。

>日常業務の話をしようよ。

異論のある行政書士業務（笑）。

今日は朝一で預金の解約の書類を銀行に出して来たり，午後から相続登記と
一緒に出す抹消を取りに行ったりと，少々小忙しい。

でも，銀行の戸籍チェックは法務局と比べ物にならないほどゆるいけど，わけの
わからないことを言い出されるとドツボるのでドキドキだ。
さて，この預金の解約，結構手間だったのでそこそこいただくが，全部飲み屋の
ツケに消えそうだ（笑）。

昨日、Twitter見てたら、「過払いはもともと司法書士がやってた」というツイートをした社労士の女の子が
弁護士アカウントから袋叩きになってて可哀想だった。
Twitterの弁護士どもはすぐに吊るし上げるからたち悪い。

>過払いはもともと司法書士がやってた

どっからそんなデマ・妄想出てくんのかな？と常々思っていたが、

弁司ともども同時期に広告解禁になっても、しばらくは司法書士しか
広告なんかしてなかったような記憶ならあるけど　どうだったっけ？

他士業もそんなこと言い出すのはそのせいじゃないかな？

そういや過払いのラジオＣＭも最初は司法書士ばっかだったな。
その頃の弁護士業界にはまだ債務整理の広告は恥ずかしいという意識があったのかな。
だから正確には「最高裁判決でみなし弁済が認められる余地がほぼなくなって以降の過払いについて，当初積極的に宣伝したのは司法書士」ということなんだろう。

なんつかつまんない選挙だたぽ
石破幹事長のアンパンマン化が進んでいたぽ

そういえば，俺も選挙特番水にのんだくれて寝た（笑）。
朝起きたらだいたい予想通りというか，当然の結果という
か。ま，誰がやっても世の中良くなりさえすればかまわな
いと思ってるが，選挙は体調不良でいけなかった1回を除
いて必ず行っている。

さて，今度は抹消書類を受け取って相続登記と一緒に出す
か。まずは銀行に行って来よう。

維新の比例代表は猪木票かぽ
それにしても維新と共産とみんなの党の議席獲得数が同じ（本日朝現在）とは
何が起こったんだぽ
共産大躍進ではないですかぽ

あ
反原発かぽ

さいっかどーは・ん・た・い（ﾄﾞﾝﾄﾞｺﾄﾞﾝ♪

↑
こいつら祭りか何かと勘違いしてるだろ

>>302
っていうか、広告おｋって平成１３年か、遅くとも１４年には始まってた
ことだよね。つまり、簡裁代理権よりも早い。

で、司法書士はすぐ「自己破産の書類作成致します」なんて始めた
割と当初は会の中の人的な人でもやってみる人はやってた。会報に「広告
自由になったので、やってみました！反応は・・・」なんて寄稿したりな
んかしてたｗ消費者委員系の中の人とかがあれこれ言い出して、会に近し
い会員だと、やりにくい雰囲気になるのは少し時間経ってから

けど、弁護士の広告なんてさっぱり目にすることなかったね。弁護士的に
は、色々問題が顕在化する前から、相当抵抗があったっぽいね

wikiに拠れば、アディーレが１６年設立、１７年法人化だってさ

一段落。
今日は何かと小忙しかった。とりあえず見積もりもながしたし，
あとは明日の朝仕込むことにして帰って一杯やろう。

昨日はなんか努力が報われない気分になった日だったなあ（笑）。ま，そんなときもあるか。

さて，今日は朝一で相続登記を出したら，あちこちお出かけ。金曜日に出した登記がそろそ
ろ出来上がるころなので，それを待って登記所と絡めて出掛けた方が効率がいいが，こちら
の思うようにいくかなあ。それに戸籍集めもあるし。出掛ける俺と事務所で雑用をする俺。で
きれば二手に分けたいところ（笑）。

きも

関東南部以外の方々に説明いたすますと
関東南部はここんとこすずしかた（日中２８度くらい）のだぽ
そして今日はしさかたぶりにあっちいと思料するぽ

有るよりも無いほうがいいこと

異なりたかったんだろ
どんなふうなのか探っていた
そんな中たどり着いたヒトツは間違いではない
だけど
それだけじゃない
そう知らされる
それだけでいいとまで思ってたくらいなのに
それだけじゃ無理だと突き付けられる
散々逃げてこれたなのに
呆気なく逃げ場を無くす
なんて一瞬なんだろう
どうしようもない恐怖が見事に大切なヒトツを奪い去った
自信は知らないうちに削ぎ落とされる
どうしようもない事が、思い以上に心を傷つけていた
気持ちはまだ力にならない
力に伝わらない
まだカラでいい
スカスカのカラでいい
輝きに耐えうるほどの器はまだ全然できていない
あの時に求めた異なりとは少し違う今の現状
でも異なりは異なりだ
願いを込めた異なりから外れてるような異なり
そりゃそんなのもあるだろ
それが異なりってもんだろ
力は無くなったかな
無いなら無いでそれなりにがあるだろ
希望が完全に消えたわけじゃない
今なりにそれなりまだ残せる
まだ放出できる本気を再び思い出すためにまだやる
バカバカしい共通理解を押し付けられても、折れないことくらいそりゃまだある

いまだに完了メールが来ない。気ぜわしい俺は登記所に行く
ことにする。確実に今日中にもう一度行くことになるのに
（笑）。
せっかくの決済も銀行指定の司法書士に取られそうだし，と
りあえず悲しみをこらえて郵便局に行ってくるか（笑）。

非嫡出子orz
兄弟姉妹に流れる相続で戸籍を読んでいたら，後妻（！）に
非嫡出子がいて，結婚前に養子に出している事が判明。ただ
でさえ兄弟が多いのに…。半血全血に非嫡出子。わけわかめ
な状態になってきた。しかも，被相続人は後妻の子。
これの救いは，相続登記の依頼じゃなくて，保佐の死後事務
と言うことか。でも，力いっぱい戸籍をとっても裁判所は報
酬加算してくれないしなあ。今更ながら、昔の人の繁殖力が
恨めしい（笑）。

ぶつぶつぶつぶつ気持ち悪い奴だなあ

ムコ養子縁組して家督を継いだ御仁が女房と別れた挙句に再婚してしまひ
戸主の移動がありますた
さて
婚姻関係は解消されたと思料さりますが
養子縁組関係はどうなるのでしょう　ぽ

>>316の書き込みを受け，当赤貧事務所には旧民法の本が
ないことに気づく。
パジャマ氏の疑問に対する答え，俺も調べてみよう。

当然養子縁組も解消になるんじゃなかったですか

広島県警から日司連会長への要請文見たけど，なんかイラつく文章だな。
逮捕できないストレスをこっちにぶつけんなよ。

ググったら，旧民法の730条くらいに>>316の答えがあるらしい。原文を
探せないのだが，ネットの議論を見ていると，養子は他家に移っても離
縁にならず，養親が他家に移ったら離縁になるとか何とか。裏を取って
ないので怪しい情報に過ぎないが。うちも旧民法の資料を買おう。

さて，今日は昨日夜から会合に出かけた関係で放置していた見積やら
戸籍集めやら雑用が。なのに午前中は銀行の人にＮＩＳＡの口座開設
と新規で投信の積み立てをするように言われたので，自首するのと，午
後は高齢者の本人確認で病院へ。遺産分割協議ができるかどうかの確
認だが，高齢化社会，高齢者の意思能力の確認は「自己責任」で済ませ
てほしくない問題だ。会で基準作ってくれないかなあ。
今日も若干小忙しくなりそうだが，夕方は早めに切り上げたい。

直接利益供与は禁止だが、担当の点数稼ぎに協力して冬のボーナスアップって
形で間接的に還元して仕事もらうのはいいんだな。

民三4072民事局第三課長回答　とかかな

旧民法739条
離婚または養子縁組によりて他家に入りたるものは
離婚または離縁の場合において実家に復籍す
同964条
家督相続は左の事由によりて開始す
3号
女戸主の入夫婚姻または入夫の離婚

入夫がその家を去るのに養子縁組だけが有効とは考えにくいんだけど

婿養子縁組は婚姻＋養子縁組ではないのかぽ
婚姻が解消さりたら養子縁組関係までも解消になてしまうのかぽ
たすかに戸主の異動があたのであるぽが
そりで養親子関係まであぼんなのかぽ？

戸籍を見ても全然わからんぽ
今回はとりあえず相続関係に関係なくてよかたぽ

スランプ（笑）。
何の気なしに戸籍を見直したら，２つ抜けていた。抜けた戸籍に
相続人が出てこないことを祈る。

さて，もうちょっとうだうだしたら飲みに行こう。

戸籍集めってうだうだだらだらするよなーぽ
のみにいきたい気分だぽ
すぐ寝るので旅館がいいぽ

ああ、いいなぽ。Pちゃんと呑みに行ってみたいぽ。

最近，ｚさん来ないね。

>>328
ここにいるよ。
だいぶ俺の存在感も増してきたみたいだなｗ

登記情報システムのpasswordを忘れてしまい、一時利用で20件近く謄本取ったぜ。

シルバー仮面は宿無し仮面

もはようだぽ

語尾が変な奴消えろ

大学の先輩から「会社の登記でききたいことがある」との電話。
「１８時くらいに行くから」。俺の営業時間は朝の５時から夕
方の５時まで。どうせ本人申請で金にもならない。正直，殺意
を覚えているが（朝早いのは許せるが，夜に仕事をさせられる
のは殺意を生じる），仕方がない。気を取り直して笑顔で迎え
るか（ため息）。

非敷地権マンションの抹消後の事後謄本。
「抹消事項も証明してください」と軽く言ったら，窓口のおばちゃんが
「？？？？？？」。黙っていると，甲区だけの抄本を出されるので責任
者を呼んでもらう。「何区何番事項証明」と言うのが正式名称だったと
思うが，抹消した抵当権が確認できる謄本はもらえる。東京にいたとき
に基地外銀行にさんざんいじめられたのと，そういう謄本のほうが仕事
の跡が残るのでそうしてもらっているのだが，民営化のおかげでわかる
人がいないらしい。

ちょっと前にも被後見人の居住用不動産売却の許可だけやってくれとい
うベテランの先生からの電話が。なんだかわからないが，今日は夕方か
ら仕事の電話がかかってくる日だなあ（笑）。

母ちゃんにでも聞いてもらえよ

昨日は溜まっていた相続の謄本と図面を20件近く一時利用で取った俺。
今日また新規案件で、一時利用により謄本と図面取り。
カード番号何回いれれば気が済むんだよ！とツッコミたくなる。

郵送請求時代に比べて便利になったとはいえ、登記情報システムの
使い勝手の悪さに辟易する。
同じようにサーバーの情報を取り出す路線価図なんて、ユーザー登録無しで
無料でＤＬできるのになぁ。
誰でも取れる謄本なんて個人情報でもないし、ユーザー登録させてパスワード
管理までする意味、337円の課金の意味、どっちもわからんわｗ

あとさ、路線価図を公表しながら固評は所有者の委任状が必要っていうのもわからん。

確かに、税額は個人情報だが、評価額は必ず＝課税標準じゃないんだから
公表しても良くないか？
結局、筆ごとの評価が甘いから公表して比較されて矛盾を突かれると嫌なんだろうな。
と勘繰りたくなる。

ちなみに、保有にかかる坦税力を計算する固評を移転にかかる坦税力である
免許税の算定に使う法理は何なんだろうか？
ストックである遺産に対する相続税の時価概念とフローである所得算定である法人・所得税の
時価概念はまったく違うわけだが…。

せめて売買の場合には売買価格を免許税の課税価格とすべきではないだろうか？

超でかいうんこが出たので報告申し上げますぽ

お前も、母ちゃんに聞いてもらえ

非敷地権マンションとか、意味不明な単語使ってほしくないなぁ。

敷地権たる旨の登記のなされていない区分建物の底地となっている土地、とか、普通に言って欲しい。
変な我流用語はみっともない。

下水処理場で処理し切れない都民のうんこは
浦賀水道あたりで生放流しているという都市伝説があるぽが本当かぽ
だとしたらその運搬船には絶対に近寄りたくないぽ

336はいつものうんこじゃないだろｗ

http://uni.2ch.net/test/read.cgi/countrylife/1151320301/

参考ＵＲＬだぽ

>>332からの流れで，俺の行きつけのスナックで先輩と飲んでご帰館。

先輩「結構，ここ来てるのか？」
俺「ええ。この3人（今日はママ+女の子2人）の観音様にはずいぶん
　　お布施してますから（笑）」
一同「・・・・・・・・・・」


わかる奴だけついてこい（笑）。

いたって健全な○○銀座の夜はふける。

中休み。
今日は被後見人の施設費を払いに行って，夕方に設定書類をもらってくる以外に
これといった仕事もない。今日こそはのんびり過ごそう。

>>343
観音様=女性器
アフターでやりまくってると思われたんだろう
それはドン引きされるわｗ

>日常業務の話をしようよ。

ドカベン体型の俺がそんなにもてるわけはなく（笑）。
まあ，夜の会話なので「こいつもやるなあ」と思われた
かな（笑）。
さて，相続登記のできあがりの後始末をして，役員変更
の書類でも作るか。

１　東京湾でスズキなどを釣り上げるのが趣味の御仁がいるのだぽが
　　そのスズキが都民のうんこで育まれているものであるとは胸熱だぽ

２　原本に原本還付のハンコを押してしまたぽ
　　うわああああああああああああああああああああああああああああ
　　ああああああああああああああああああああああああああああああ
　　ああああああああああああああああああああああああああああああ
　　だぽ

Pさんみたいなベテランでもそんな間違いを……ｗｗｗｗｗ

やべー仕事おわんねー地獄スパイラルにはまたぽ

>>350
お疲れ様です。
土日もあるので，体を壊さない程度にがんばってください。
俺もこれから書類の受け渡し。今日の仕事はそこまでにして
帰って一杯やろう。

>>348
銀行の資格証なんて最初から押してるとこばっかじゃんｗ

設定契約でそれやったら土下座の仕方を考えます（笑）＞原本に原本還付

今日は平日に仕込めなかった書類作りと，そろそろ送った書類が戻ってき
そうな相続を出したら日が暮れるかな。貧乏なうえに暇はなし（笑）。今日も
粛々と仕事するか。

南無観世音菩薩（合掌・意味不明（笑））。

とりあえず今日はここまで。
郵便局に行って，地元のデパ地下でちょっと高級なつまみでも
買ってちょっと贅沢するか。

何となく事務所にいるものの，労働意欲がわかず（笑）。
それにしても俺しかいない（笑）。ここの諸兄は月末で忙しいか，
リア充で家族や恋人と楽しい週末をお過ごしなのだろうか。
月曜に持って行く議事録類は作ったが，チェックする気にならず。
とりあえずプリントアウトしたところで，今日は帰るか。

業務終了。
どうでもいいが，激しく肉が食いたくなる（笑）。近所の
スーパーで安いローストビーフでもまとめ買いして帰るか。

肉くれ肉　ぽ

昨日スミダ川の花火見にいかなくてシジョーにグッドな判断だたぽ
いたら遭難していたぽ

さよなら司法書士

抹消。
決済がらみの抹消，誰一人手続きしていないことが判明orz。
来週末の決済，間に合うのか？

朝起きてもりもりうんこしたし
駅でも山盛りうんこしたんだぽ
そして今
ものすごくうんこがしたいぽ

祖先の霊がボキを通じてうんこしているに違いないぽ
こういう場合どう供養したらよいのだぽ

おおおお　おおおお　わーれーこそーは
おおおお　おおおお　だいてつじーん　わんせぶん♪

ttp://www1.ocn.ne.jp/~nmd/oneseven.html

壊れ気味なのは胸毛書士が中野坂上から帰ってこなからだぽ
どーすんだぽ

何となく片付けなければならない仕事は終わった。
労働意欲がわかないので，明日に備えて早めに帰るか。

http://www001.upp.so-net.ne.jp/SAKAMOTO/profile10031.html

復活（笑）。
今日は借り換えくらいしか仕事がないのだが，昨日サボった分
朝飯前に仕込み。今日も無事故でがんばろう。

我が赤貧事務所も事務員さんを迎えたいなどと考える。日中外に出る
ことが多くなったので，雑用を片付けてくれる人がほしい。が，どう
がんばっても月給１５万くらいしか出せそうにない。しかも，ボーナ
スなし（笑）。これじゃ来てくれる人いないよなあ。ボーナスは勘弁
してもらうとしても，やっぱり無資格で１８万くらい，本職なら２５
万＋会費以上出さないとダメだよな。
それにしても，弁護士事務所の事務員さんはどうしてあんなにきれー
なおねーさんばかりなのだろうか。しかも，最近は「弁護士秘書」と
称することが多いようだ。うちのような場末の登記屋はどう見栄を張
っても「事務員さん」だよな。司法書士事務所で補助者に「秘書」っ
て肩書きで名刺持たせているところはあるのだろうか。
もうちょっとがんばって稼ぐのと，○○銀座に出る回数を減らすこと
を考えよう（笑）。

しかしながら代書仕事の本質は雑用の連続であて
たとえばボキはこりから完了書類のお届けにギンコの支店に行くのであるぽが
こーやて顔出しし融資係の若い兄ちゃんと雑談すんのも営業であて
本当はこんなの郵送とかバイトにやらせといてボキは先例調べて決済の準備し
なければとは思うけどぽが
そういうのが経営の本質なのであて要するに稼ごうと思うとやることばっかり
増えて因果な商売であるぽ

司法書士って年300で雇えるのか。
税理士事務所の無資格だって400くらいもらってんのにな。

立川出張所移転

金と権力のあるところに美女が集まる。
貧乏で権力もない男には、不細工しか集まらない。
ま、そういう因果。
どうしても美人がいいなら、国産はあきらめろ。

勤務司法書士も大変だよ。あまりに給料やすいし待遇悪すぎる。

地方なら月給15万でも結構応募あるよ。
本職でも月給20万（会費自己負担）でいける。
自分もそうだった。

馬鹿らしい(笑)

お盆休み前進行の怒涛の連続決済であるぽが
もうコミケの事しか考えられないゆえ仕事したくないぽ

ちょっとした長文書き込もうと思ったらまた規制中だったぽ。

泣けるぽ。

弁護士は司法書士雇った方が良くないか？
事務員の女性雇っても月20くらいはかかるだろ。
それよりは、たいして金額変わらずに雇えて登記も外に出さないで済むし、
簡裁は丸投げできるし、何かと使い勝手いいだろ。

>>375
弁護士は簡裁は丸投げはしないだろｗ
法律上できるのと上手にできるのは違うからな
起案させて修正するならいいだろうけど
あと、弁護士事務所は税理士事務所ほど登記の仕事はないんだよ

今は弁護士でも月25くらいで雇えるし，法律事務所がわざわざ司法書士雇うメリットないだろ。
ノキ弁なら給料なしで経費負担だけさせて，仕事振ってピンハネすることすら出来るわけだし。

先月末は２日間で５件決済したのに今月は０…
やっぱこの仕事は水商売だなー

銀行員の御仁に
おまいは今ヒマに違いないので今から来いといわれたぽ
なぜ他人にわかってしまったのであろうかぽ
実に不思議だぽ

>>378
全く同感です。

「人を入れたい」と思うのは，このところの相続祭りで戸籍の取り寄せが
増えたのだが，いかんせん，16時までに郵便局の窓口に行けず戸籍の取得
が延び延びになってしまうことがしばしば。また，パジャマ氏の言うよう
にお客さんのところに本職が顔を出すのも大切な営業だが，それも何回か
に１回くらいの割合にしたいし，専住や住所証明の取得くらいは俺に代わ
って誰かにやってほしいと思うようになったため。
>>371氏の言う条件できてくれるなら，思い切って本職を入れるのも手かも
しれないが，あまり劣悪な条件だと長くいてはもらえない気がするなあ。
月15万で最低賃金をクリアしてるのかな。当地の最低賃金も時給で750円
くらいのはずだ。

さて，今日は早かったので，もうちょっとうだうだしたら郵便局寄って帰
ろう。

，先生くらいの売上になってくると人雇いたくなるだろなぁ。
小為替買ったりとかレターパック書いたりとか本職がやるのも馬鹿らしい。

韓国法務士会に招かれて韓国に行ったリーガルサポートの会長に「日本は占領時代にハングル文字の文献を焼き尽くそうとした」とか言っちゃう韓国法務士のひとって…

>>381
，の売上って700だったよな？
その程度で人入れてたら儲からないだろ。
毎月客に顔出して顧問料メインの税理士の俺でも売上2000まで１人でやったぞ。
単発仕事の司法書士が売上700くらいなら暇な本職に回せば？

＞顧問料メインの税理士の俺でも売上2000まで１人でやったぞ

ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

国調の合筆めんどくせ
閉鎖調べなきゃならんし、他管で遠いとなおさら
サービスで前の受番も移記しておいてくれよ

奥田彩ちゃん、司法書士に合格したら結婚してください
必ず商売繁盛させます

権利証の特定で閉鎖調べるのは国調の合筆と土地改良だけですか？
他に権利証の特定が難しいケースはありますか

１００人同期がいたとしてそのうち年収１０００万(年商ではない)稼ぐ割合はどのくらいでしょうか

やはり２，３人ですか？

マジレスすると
50人くらいじゃね？
てか、年収1000万超えるリア充が２ＣＨにくるかっつうの
まず２ＣＨがどういう場所か考えろ
人間のごみ溜め的存在だぞ

俺も滅多にやらないのであやふやだが，区画整理の換地処分で
権利証が出たり出なかったりしたような気が。国調の合筆は，
俺も遠場の支局の閉鎖を同期に頼んで取ってもらったことが
あったなあ。

昨日は行きつけのスナックのママと○○銀座の外れのラブホ街
へ。残念ながらラブホに用事があったわけではなく，その谷間
のようなところのバーへ（笑）。と，言うわけで毎度の事なが
ら，調子に乗って飲み過ぎた。
今日はぼーっと過ごそう。月末なのに（爆）。

胸毛書士によると合筆換地の場合に権利証が出るといているぽ
どういう意味だぽ

朝
ジムショの前に巨大な糞がしてあったぽ

こりは当ジムショに恨みを持つ人物か犬の犯行と思料されるぽ

ところで法務省謹製の申請ソフトつこてる人教えてくりぽ

おととい胸毛書士に頼まれて
やむを得ず他県（グンマ県）にネト申請したのであるぽ

申請データ作成時
申請当事者の氏名に外字があったので
しかるべき箇所に外字を挿入したのであるぽが
その後登記識別情報を入力して保存しようとすると
エラーが出て保存できなかたのであるぽ
この現象はどうしたら回避できるのかぽ
もしかしてＯＳが古いのかぽ（ＸＰ３）

もしかしてＮＳＲ３見たらＳＺＫ氏あたりが何か書いているかもしれんが
あまりログインしたくないぽ

識別ファイルだけ正字登録し直せばOKらしい

あーやっぱりね　ぽ
すかすながら面倒な仕様だぽ

お昼はかつどんにしたぽ

識別のファイルは>>394氏の言うように正字に直さないとだめですね。
よく「高」で引っかかります（笑）。

水曜日だと思って油断して家で寝ていたら，不動産屋さんから電話。
世の中，働き者はいるということを忘れていた（笑）。

すいません、縦向きの相続説明図とおもってください

　　ｌ-----ｌ　　　ｌ-------ｌ------------ｌ
　姉Z　被X＝亡嫁Y　亡嫁弟A＝A’　嫁弟B
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ｌ
　　　　　　　　　　　　　　　　　　ｌ---ｌ
　　　　　　　　　　　　　　　　　C　　　D

死亡順はX→Y→Aです。XY夫婦に子はなく、親もすでに他界しています

X名義の土地を事情があって「亡Y名義」とする登記をしたいのですが
通常はZ、A'、C、D、Bで亡Y名義とする遺産分割協議ですよね

そこでみなさんに相談なのですが、
Zが特別受益証明をだせば、亡Y名義単独相続ということで、亡Y相続人の1人Bからの保存行為申請ということでいけると思いますか？
要するにCDを関わらせずにすむかなということです。

胸毛書士がやけに地震をもってでけるといってるぽ
マグニチュード８ぐらいかぽ

ボキは一瞬　おおっテレポーターと思うぽ

＞Zが特別受益証明をだせば

発想ががうさんくせぇ〜

特別受益に該当する事実の有無により、証明書を作成するかどうか
判断すれば良いだけ。

>>398
昭和代書的な発想ですな＞特別受益
確かに，Xの相続人であるYとZの間でZに特別受益があれば，Yに
相続財産がその分帰属することになるので，貴見の通りかと。
でも，いろいろご事情があるようですが，後のことを考えると
「年月日Y相続年月日相続」でYの相続人の誰かの名義にした方
がいいような気がしますが…。それに，「亡Y」で識別出るの
だろうか？「申請人が登記名義人になる」場合ではない気も
するのだが…。仮に出るとしても，相続人全員を申請人にし
ないといけない気がするし。やったことある方，解説を願い
します。

さて，銀行に行ってくるか。

１００人いて５０人が年収１０００万ってどんな集団だよｗｗｗｗｗｗｗ

高はいいけど、廣とか斎とか嫌ですよねー。

ＦＡＸ一枚でこんな時間まで残業してしまたぽ
果たしてコミケに本を持っていけるのかぽ
人生なんてららららららららららら　だぽ

ちなみにコミケ荷物はゆうぱっくで８月５日までに必着なので
８月３日の夜までに本をこさえて最寄の集配局から発送すればいいぽ
ということであと作業日が３日しかないぽがまだ５割くらいしかできてないぽ
そして嫌味なくらい雑用でうまってるぽ
しかも８月３日ってクラス会じゃんかよどうすんだよ　ぽ

もはようだぽ

NSR3でカスさんが「白い巨塔」と書くべきところを「白い巨頭」と書いているが、
これってアダルトサイトじゃんw

頭が白いのかぽ
四天王中最弱といわれてしまうぽ

連荘（笑）。
行きつけのスナックの女の子の誕生日に顔を出す律儀者（笑）。
正確には８月生まれの彼女だが，曜日の関係で「事前受付」し
ているらしいので，「自主」してくる（笑）。
ちょっとママと話したら，店の女の子達の体調がいまいちらし
い。まあ，夜のお仕事はきつそうだし，彼女たちもアラフォー。
そろそろ体に変調を来しやすいお年頃か。彼女たちの健康を祈
りつつ，俺の憩いの場が末永く続くように祈る。

さて，今日も暇だ。何となく雑用をやっているうちに日が暮れ
るかな。

>>407
なんかすごそうですな（笑）＞「白い巨頭」

戸籍の届け出を出したら，「署名は直筆じゃないと受け付けられない」
と言われる。はぁ？そもそも本人じゃなく､代筆者に署名させる意味は？
正直，ツッコムと言うより，顔面を便所スリッパでひっぱたきたいく
らい衝撃的な一言だが，市役所の手続は無駄なことを強要することがけ
っこうある。
仕方ないので送り直しだ。それにしても「本人じゃない人に署名を求め
て意味ある？」と小一時間問い詰めたい（笑）。

sage忘れた（笑）。
暇なのでネットで遊んでいたら，「自宅警備隊」なる人々を発見した。
まあ，今日の俺も「事務所警備隊」だったから，似たようなものか（笑）。
さて，今日のところは早じまい。もうちょっとしたら，自宅警備の任に
つこう（笑）。

大学の後輩の弁護士さんから調停による財産分与の登記がきそう。
「確定証明書」とか口走らなくてよかったが，およそ判決による登記
って十数年ぶり，一人になってからは初めてかな。

ぼ〜っとしていたら，月末の決済の話もきたし，ちょぼちょぼ仕事の
話がきだした。当赤貧事務所はまだ全然余裕なので，もうちょっと
頑張りたいところだ。まあ，今日もこれといった予定もないので，の
んびり過ごそう。

★マインドコントロールの手法★

・沢山の人が偏った意見を一貫して支持する
　偏った意見でも、集団の中でその意見が信じられていれば、自分の考え方は間違っているのか、等と思わせる手法

・不利な質問をさせなくしたり、不利な質問には答えない、スルーする
　誰にも質問や反論をさせないことにより、誰もが皆、疑いなど無いんだと信じ込ませる手法


↑マスコミや、カルトのネット工作員がやっていること

TVなどが、偏った思想や考え方に染まっているフリや常識が通じないフリをする人間をよく出演させるのは、
カルトよりキチガイに見える人たちを作ることで批判の矛先をカルトから逸らすことが目的。

リアルでもネットでも、偽装左翼は自分たちの主張に理がないことをわかっているのでまともに議論をしようとしないのが特徴。

..

署名＝直筆の意味だと思ってたが違うんかい。

気になったので戸籍法を調べてみた。

第二十九条 　届書には、左の事項を記載し、届出人が、これに署名し、印をおさなければならない。

条文ではっきり「署名」となっているので、記名で代えることは不可と思われる。

>>415
ありがとうございます。
俺もそんなことになるのではと思いつつ記名でやってみたが
ダメでした（笑）。

そういえば離婚調停の話，弁護士さんが「依頼者に登記簿謄本と
調書の「謄本」を持たせた」と言っていたような気がしたが，法
令上判決「正本」しか使えなかったはず。ま，こっちで正本とっ
てもいいし，弁護士さんが持っているなら借りればいいか。

>>417
大丈夫っすよ謄本で。

（登研５２７号）
所有権移転登記の申請書に添付する相続を証する書面としての調停調書は、謄本でも差し支えない

ごめん，相続を証する書面だから謄本でいいだけなんだね。
判決による登記は正本じゃないと駄目だわ…

判決による登記における登記原因証書（登研５２４号）
　▽問　判決による登記申請において、判決書や和解調書等の謄本をもって登記原因証書とすることはできないと考えますが、いかがでしょうか。
　◇答　御意見のとおりと考えます。

>>419
そうなんですよね。「原因証明情報」は「正本」，それ以外は
「謄本」でも可。
あとは調書の内容が登記できない内容になっていないことを祈
るのみかな（笑）。まあ，それはさすがにないか。

１　ノートパソコンのキーにセロテープが貼りつく
２　剥がす
３　一緒にキーまで剥がれる
４　直らない（←今ここ）

１番抵当権設定
年月日金消年月日設定
債権額　１０００万円
利　息　５パーセント
連帯債務者Ａ　
　　　　　Ｂ

ＡがＢを免責的に引き受けると
１番付記１号　１番抵当権変更
原因　年月日連帯債務者Ｂの免責的債務引受
変更後の事項　連帯債務者　Ａ

だよなあ　
ぽ

でも実務だと
原因　年月日Ｂの債務引受
変更後の事項　債務者　Ａ


連帯債務者の一方の相続→生存中の他方の連帯債務者兼相続人の
免責的債務引受の場合と結論が異なるのは何故なんだぽ
考えても仕方ないぽが実に不思議だぽ

週末はおとなしくしているつもりが，急遽今日明日と飲み会が入る。
さすがに週４は飲み過ぎなので断りたいところだが，今日明日はお
客さんなのでやむなし。週の初めから自主的に飲みに行くとこうい
うことになるから気をつけなきゃいかんなあ（苦笑）。
さて，もうじき来客。それが終わったら○○銀座へ行ってくるか。

疲れたなあ
なんでこんなにやることあるんだろ　ぽ

俺も超絶忙しいわ
現在、何から手を付けていいかわからなくて茫然としている。

>>410
戸籍の届出って何の届出するんですか？

>>427
「名の変更」です。
相続登記に絡んで，戸籍のつじつま合わせが必要になったのですが，
家裁の支部も俺も不勉強で無駄な手続きをしたかも（笑）。
と，言うのは，出生時と現在で戸籍の名の記載が違う人がいて，それ
を出生時の名に訂正してから，現在名乗っている名に「変更」するとい
う二段階の手続きをしたのですが，本籍地の市役所で，「そういう場合
は現在の名を名乗ってもいいという審判では？」と言われました（爆）。
市役所の言っている審判がどういうものかわかりませんが，苦情が2
度目なので，ダメ行政書士（一応，「行政書士」の仕事としてやってみ
ました）と思われていることでしょう（笑）。

さて，ここの諸兄はお忙しいようだが，俺はいたって暇。放置プレーの
裁判事務やら契約書の作成でもちんたらやるか。

いかん
おわらん
しおたに

ぽ

かんだてつろうのついたーがつまらん　ぽ

士業勉強会などで、司法書士の人に会うと皆年商２０００万とか１５００万くらいの人がほとんどなのに、２ちゃんねる
などを見ると、常に年収３００万だ、毎月１０万円くらいで暮らしてる…仕事がない、廃業だ
そんな書き込みばかりです。リアルの人たちが見栄を張っているのかネット住民たちがよほど底辺ばかりあつまっているのか、
それとも私があった司法書士達(１００人くらい)が特別なのか、いまいち司法書士の現実がよくわかりません。
正直なところおしえてくださいませんか。

おしえてグー

>>431
>士業勉強会などで、司法書士の人に会うと皆年商２０００万とか１５００万くらいの人がほとんどなのに、

まずこれはリアルな体験ですか？本当に100人の司法書士から聞きましたか？違いますよね
あなたがどんな立場で士業勉強会とやらに出てるのかも気になるところです
現実より上にブレるはずの司法書士白書のデータでもそんな高い数字出てませんよね？

>>431
年「商」２０００とか１５００とかなら，そこそこ繁盛している，
と，言うか本職１人，事務員１〜２名くらいの標準的な事務所じ
ゃない？そこで所長（本職）の年「収」がいくらになるかわから
ないけど，年収７，８００〜１０００くらいと言ったところかな
あ。
ちなみに，俺は年商７００で所得が１８０万くらいだけど（爆）。
ま，○○銀座の「観世音菩薩様」に「お布施」が１００万程度あ
るので，年収３００万のサラリーマンくらいの収入があるはずだ
が…。我ながらアホだよなあ（笑）。
さて，その辺で油売っているうちに仕事するには中途半端な時間
になってしまった。明日と月曜は「出張」のなので仕事は休み。
ま，そんな週末もあるか。

司法書士ってもうからんなぁ〜。
売上2000とか1500で事務員1〜2人って、やり方が下手なんじゃないの？

税理士だけど、売上2000万までは１人で余裕。今は売上3000万チョイで補助者2人。

全てをなげうって江戸川で花火見てくるぽ
酔狂の極みだぽ

>>433-434
お前ら二人は本当に２ｃｈ好きだな、現実社会で話し相手いないんだろうな。

見た目もさぞかし気持ち悪いんだろうな。

>>436
売上の話してんだからついて来れないやつは無理すんなｗ

>>438
2ちゃんで自慢して相手にされないからってムキになるのは見苦しいよ自称くん

>>439
年収１８０万円が自慢に聞こえるってｗｗｗ

>>440
０には何をかけても０だからなｗ

　/ /　/ / 　　　／　|　 /　 　 `､　i　　!　　|i　　 i　 , 　l
　 /　/ // 　 ／　　 |　/ 　 　 　 | |　　|　　l !　　i　 | 　|
`/ｰ- ､ /　／　　　　| /　 　 　　 | ｌ　　 |　 l l　　!　 !　 i
/　,,,,- ﾆ=ｘ- ､_　　　!/ 　 　　　　|i　　_, +十'ｲ　 i　 !　 !
''" ／ :;;r　jヽ `￣ 　ﾘ　　　　　　,, -＝､　ﾚ　|　/　/ 　:|
　/:::::;;;;;;;:`::::::l　　　　　　　　　　/ :;;r ヽヽ 　 |/| /　　 :!
　|::::::::;;;;;;;;:::::::l　 　 　 　 　 　　 ｌ:::;;;;;` ::|　ｌ　　// 　 　:!
　 '､:_　'''' 　ノ　　　　　　　　　　l　 ''''　ﾉ　| 　/　　　　:|
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　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　::::::::::::::: l　.:|　 l 　:|
　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　 　　 /　 :|　:ｌ　 :|
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　, ' 　 :::|　:|　 :|
`　、　　　　 ⊂ﾆ＝＝ー‐-　　　　 ,　ｲ 　 　::::|　:|　 :|

俺の話は「自虐ネタ」と言われこそすれ，「自慢話」とは絶対に言われない
ことばかりだが（笑）。

さて，少々早いお盆の墓参り。今年はＪＲが込み合っているせいか，どうし
ても日・月しか取れなかった。月曜を休みにするのは少々不安だが，割り
切るしかないか。
たまには温泉にでもつかってのんびりするか。

そういえば，普段一人でやっているので，ラジオ以外人の声を聞かないな
あ。普段話をするのは事務所にかかってくる電話の応対くらい。まあ，同
業の飲み会とかにも一応呼ばれるので，まったくさびしい人生ではないと
いうことにしておこう（爆）。

花火はシジョーによかたぽ

>>444
おなごと一緒に花火を打ち上げたかぽ？
白い花火だから連発して変化つけるぽ

白いの出すには亜鉛を摂取するぽ
以上家庭の医学だぽ

ttp://matome.naver.jp/odai/2134361427110297201

やぱしこういう展開になたぽ
理系を一箇所に集めんなぽ

税理士と司法書士じゃ圧倒的に税理士でしょ
需要が違う

司法書士で年商１５００万とかいないんじゃない
みんなフリーター以下の暮らししてるってきくし

>>448
年商1500なら腐るほどおるわ
2012年のアンケートで年売上平均1800万だったから
新規開業がとても苦しいのは事実

正直年商１５００ではｼﾞﾑｼｮ維持も難しいぽ

実情の話はつまらんぽ
もっと世間に誤解を与えて生きてゆきたいぽ
すかす今日は仏滅なのに決済があるぽ
皆様暑くて些細な事にカマてられなくなているとみたぽ

なかっち 動画
http://www.youtube.com/watch?v=z2qK2lhk9O0s



みんなで選ぶニコ生重大事件 2012
http://vote1.fc2.com/browse/16615334/2/
2012年　ニコ生MVP
http://blog.with2.net/vote/?m=va&id=103374&bm=
2012年ニコ生事件簿ベスト10
http://niconama.doorblog.jp/archives/21097592.html


生放送の配信者がFME切り忘れﾌﾟﾗｲﾍﾞｰﾄを晒す羽目に 放送後に取った行動とは?
http://getnews.jp/archives/227112
FME切り忘れた生主が放送終了後､驚愕の行動
http://niconama.doorblog.jp/archives/9369466.html
台湾誌
http://www.ettoday.net/news/20120625/64810.htm

原爆記念日なので原爆の思い出を書くぽ

５年くらい前のおーみそかに
再結成ドアズのライブを見にアメリカいったんだぽ
最近のライブはブートレグ防止にライブ音源をその場でＣＤにして売って
くれるんだぽ
ボキも当然日本からＣＤを予約していったんだぽが
その時に公式ブートレグ屋のあんちゃんが
ボキにぽいっと渡してくれたＣＤのジャケットに
ＦＡＴＭＡＮ（長崎型）がデザインされていたんだぽ
その場に居あわせたただひとりの日本人としてけっこう複雑だたぽ

たびんそのジャケをデザインした御仁は
単なるオサレでデザインをしたのであて
悪気はなかたと思うし
その場にたまたま居たイエロモンキッキのボキが
おマヌケであったわけなのでアレであるぽが
こーやって国際問題というのはこじれたりこじれなかったりするんだとおもたぽ

しかし何でここはしょうもない日記や思い出話とかしか無いんだ？
それじゃあ食えないに決まってんだろ。

ヒント　現実逃避

ヒントその２
ボキの仕事の報酬は基本的に銀行振込なので儲かった感に乏しい

これ見て黙ってられる？
------------------在日朝鮮人・韓国人特権 ------------------
地方税→　固定資産税の減免
特別区→　民税・都民税の非課税
特別区→　軽自動車税の減免
年　 金→　国民年金保険料の免除
　　　　　　 心身障害者扶養年金掛金の減免
都営住宅→　共益費の免除住宅
　　　　　　　 入居保証金の減免または徴収猶予
水　 道→　基本料金の免除
下水道→　基本料金の免除
　　　　 → 水洗便所設備助成金の交付 　　　　
放　 送→　放送受信料の免除
交　 通→　都営交通無料乗車券の交付
　　　　　　 JR通勤定期券の割引
清　 掃→　ごみ容器の無料貸与
　　　　 →　 廃棄物処理手数料の免除
衛　 生→　保健所使用料・手数料の滅免
教　 育→　都立高等学校
　　　　　　 高等専門学校の授業料の免除
通 名→ なんと、公式書類にまで使える。(　会社登記、免許証、健康保険証など　)
　　　　 →　民族系の金融機関に偽名で口座設立→犯罪、脱税し放題。
　　　　 →　職業不定の在日タレントも無敵。
　　　　 →　凶悪犯罪者の１／３は在日なのに実名では報道されない。
生活保護→ 家族の人数　×　４万円　＋　家賃５万円 在日コリアンは、ほぼ無条件で貰えます。
　　　　　 →日本人は孤児だろうと病気だろうと、絶対に貰えない。
　　　　　 →予算枠の大半を、人口比率１％未満に過ぎない在日が独占。
　　　　　 →ニートは問題になっても、この特例は問題視されない。
さらに…→ 生活保護予算の大半は在日だけの特権保護費
ほとんどの日本人が知らないでしょう。
そして、日本の『身体障害への援助打ち切り』です。

色々コメントしたいのであるが、未だ規制中なんだぽ。

ﾌﾟﾛｺﾙﾊﾙﾑのファーストは意外に良かったとだけお伝えしておくぽ。

なんであんなに田舎臭いんだろねぽ＜プロコルハルムの１ｓｔ
ついでに演奏もものすごく下手糞なのであるぽが
ありが上手くなったら台無しというか　ぽ

プロコルハルムで一番好きな曲は2ndの「Wish Me Well」ぽ
あおいかげはあんまり好きじゃないというか
ファーストのボナストラック収録分は必ず飛ばすぽ

>>449
売り上げ１８００とか本気で信じてんのか情弱が

「司法書士は食えない」。そういうことにしたい御仁がいるようなので，そういうこ
とにしておこう。

月曜サボったら，今日はそのつけでけっこ鵜宿題が（笑）。ちょっと早めに出て
片付けるか。その割には，今日の仕事は手見上げの温泉まんじゅうをお客さん
にくばりに行くだけだ（爆）。ま，被後見人の施設費も払いに行かないといけない
し，雑用をさぼらずに片付けよう。

ところで，土曜日お客さんと行きつけのスナックで飲んでいて，お客さんが帰っ
た後も一人でいたら，アラフォー美人のクリエーターさんとご一緒させていただ
く。近々隣の町で個展を開くとか。これは何としても行くしかあるまい（笑）。

疲れているのか，誤字脱字だらけだなあ（爆）

東京で開業する人って目黒とか恵比寿とか都心で開業すことがおおいの？
それとも立川とか三鷹とかちょっと落ち着いたとこでするの？司法書士って
西東京に多いイメージなんだよね

>>461
平均値だから最頻値よりだいぶ高めだろうし
あまり貧しい本職はアンケートに答えてないような気がする
自分も答えてないしｗ
都心だと1800だと廃業寸前だろうし
田舎で自宅開業だと900の売り上げでも十分
最近周りの補助者ひとり親方が立て続けに
補助者を切ってひとり親方になってるのは俺の周りだけかな？
儲からなくなったのではなくOL申請を増やして合理化してるのかもしれないけどｗ
業界が収縮してる気がする　と長文ｗ

　　／／￣~`i ゝ　　　　　　　　　　　　　　　 　 　 `l |
　　　 / /　　　　　　　 ,______　　　,_____　　　　________　 | |　　____　TM
　　　|　|　　 　 ＿__　//￣ヽヽ　//￣ヽヽ　（（￣）） 　 | |　//￣_>>
　　　＼ヽ、　　 ｜l　| |　 　 | |　| |　 　 | |　　``( (.　　.| |　| | ~~
　　　 　 `､二===-'　 ` ===' '　　` ===' '　 //￣ヽヽ　|__ゝ ヽ二=''
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 ヽヽ___//　　　日本
　　　　　　　　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 　＿＿
　　　　　　　　　|非司法書士提携　　　 　　　　　　 |　|検索|←ｸﾘｯｸ！！

>>464
目黒や恵比寿は都心じゃないと思うが

雇われの税理士事務所事務員には経営のことなんてなーんもわからからな。
おとなしく簿記２、３級レベルの定型業務だけやっときなさい。

田舎者の俺だったら，１８００売りがあったら事務員一人
入れても結婚できるくらいの稼ぎになると思うのだが，東
京は家賃も高いし大変かな。
労働意欲がわかない上に，風邪でもひいたかちょっとだる
い。今日は早めに切り上げてゆっくりするか。

>>467
うちの田舎じゃ，千葉や埼玉に行くのも「東京に行く」で
ひとくくり（爆）。でも，横浜だけは「横浜に行く」だな
あ。関西の「神戸に行く」とか「京都に行く」と同じよう
に，絶対県名や周辺の県の名前では言わないのと同じだろ
うか。

さーたまは東京じゃないぽ

外国人には神奈川でも東京と言うけど、
日本人相手に埼玉や千葉を東京と一緒にしたりしないよ
余程辺鄙なところか教育レベルの低いところは別だけど

田舎の実態を知らないようだね。

春日部や幸手や所沢を見せてあげたい気分で一杯だぽ

鶴ヶ島とか秩父は見なくていいぽ

>>471
当地も一応県庁所在地レベルの地方都市だが（笑）。

若葉マークの弁護士orz
財産分与のお客さんと聞いていたのだが，話を聞いていたら，
「私（当事者）の親の名義にしてほしい」と言い出す。まあ，
それもできるので軽く流して，「でも，税金の問題を確認し
てください」と言う話の流れから免許税の話になった。「駅
前のいいマンションですから，免許税だけで20万以上します
よ」と言ったら，「５万でできるってきいたけど（怒）」。
おいおい，５万は代書の手間賃だっちゅーの。どんな説明を
したんだ。この若い弁護士さん，大学の後輩だが，我ながら
中洲産業大学のロースクールのレベルを疑った一瞬だ（爆）。
とりあえず登記所で評価を閲覧してくるからと依頼者を近所
の喫茶店で待たせてあるが，計算すると登記費用が３０くら
いになる。さて，どうしたもんかな（ため息）。

でもねカンマ氏
ボキらが駆け出しの鼻くそ立だた頃を思い出すぽ
最初はみんなそんなもんだぽ
問題はベンゴシというヒトビトは
経験不足でもなぜか自信満々なところなんだぽ
司法研修所で「法曹の要はハッタリです」とでも教えているような驕りぶりだぽ
ボキは登録１０年未満の弁は基本的にあまり信用せんぽ

パジャマ氏の言う通りかも。俺も偉そうなこと言ってますが，
確かにこの業界に入ったばかりの時は「使えないの極み」で
したなあ（笑）。
さて，さんざん付き添いのお母様に値切られたが，とりあえ
ず気を取り直して別件の相続の申請をするか。

ついでに，登記費用は分割払いだそうだorz
紹介者の弁護士は間違いなく便所スリッパで顔面を無量大数回叩かれても
文句は言えまい（笑）。もう，行きつけのスナックのママの胸で泣くしかない
（苦笑）。

BGM ハナミズキ
当会のニョシの中でこの歌が持ち歌な子が。
久々彼女のハナミズキが聞きたくなる。

Pちゃんさ、昨日今日BSでオリバーストーンのアメリカドキュメンタリーの番組見てるかな？
面白いよね。
でも何でﾄﾞｱｰｽﾞでﾌｧｯﾄﾏﾝなんだろ？
せめてﾘﾄﾙﾎﾞｰｲだよね、お下品な意味で。
ぽをつけ忘れたぽ。

今日は明日の決済の仕込と，あまり行きたくない本人確認の仕事のみ。
あとは夕方から飲み会だ。ゆっくりやろう。

TOKYOじゃ売上１８００でも赤字ってんなわけねえだろｗ

ちなみに、，って食えてないに入れていいよな？

パルムうめぇ

そーいえばＮＨＫでオリバーストーン来日とかやってたね
だからＦＡＴＭＡＮジャケを思いだしたのかぽ＜ボキ

オリバーストーンといえば映画ドアズであるぽが
ボキはジムモリスンにまたく思い入れがないのでどうでもいい映画だぽ

>>482
貴見の通り（笑）。

リフォームローンの担保提供者の本人確認。
夫婦共有の物件と言うことで入院中の夫に会ってきたが，完全にアウト。
でも，銀行はノリノリ。債務者は息子にすると言うことで，家裁の許可
が取れるかどうかもわからない。その辺悩まないベテランが元々この銀
行の支店の仕事をしているようだが，完全に「そして僕は途方に暮れる」
だorz。

いまFAX来てたんだが
相続士になればたくさん稼げるんだ

>>485
銀行書士にやらせれば？

アメックスプラチナ会費値上げ
http://media.yucasee.jp/posts/index/13590?la=0002

結構上がるな、まあいいけど

>>487
今支店長と話したら，「先生がそういうものをうちも強行できない
しなあ」と言うことになったが，「リフォーム業者についている先
生にきいてみます」とのこと。やる気満々のところ申し訳ないが，
仕方がない。リフォーム業者の司法書士に断られたら支店長もあき
らめるかもしれないし，最終的に元々のお抱えがやるかもしれない。
いずれにせよ，俺は切られるかもしれないし，問題なさそうな事案
と言えば事案だが，逃げてよかったと思っているところ。

いつも思うことだが，代書屋渡世，もらう金の割には責任が重いよ
なあ。

，△……

切られたら困るから断れない断れない（農協除く）の話ばっかりなのに。

コンプライアンスにうるさい銀行ばかりの今時、そんな銀行あるのか？
担保設定するなら司法書士よりも、まずは自行の行員による意思確認だろう。
面談・意思確認を行った行員が押印する欄が設定契約書にあるでしょ。
そこに押印がされるのか？

>>491
銀行や担当者によるけど、たまに聞く話
「銀行が意思確認を行ったから大丈夫」は結構危険
配偶者とか子供が９９％話を進めて、本人は自署さえできればOKみたいな行員もいる

>>491
俺も，「登記は記名でもいいのでですが（寝たきりで口がきけ
ず字が書けないと言う事前情報だったので），御行所定の手続
的に大丈夫ですか？（銀行は普通担当者と上司の面前で署名押
印させる）」ときいたのだが，「先生が「できる」と言えば大
丈夫です」と言うのみ。
今日会った担保提供者が死んだ後で兄弟げんかでもしたら一発
無効だからその話もした。あとは支店長と他の司法書士がどう
いう話をするかは俺のあずかり知らぬところだ。

俺も経験あるが、金貸しの仕事って、債務者兼設定者だと、意思確認だの
本人確認だのは、実際は司法書士がごちゃごちゃ言う必要は何にもないん
だが・・・サラ金でさえだ。

ところが、物上保証人だと途端に感覚が杜撰になるんだよ。銀行でさえ。

つまり・・・分かるよな？「杜撰」っていうよりも、急にこっちに丸投げ
してくる。つきあったら終了

原因証明。
やったことのない銀行のやつはあがるまで胃が痛い小心者だ（笑）。
当地は田舎ゆえメガバンクの設定は滅多にないのだが，某メガバンク
の保証会社の設定。報告形式の原因証明だが，これでいいのか悩むと
ころ。たぶんこれで通ってきてるのだろうが，出入りの人間だけ気づ
いている「落とし穴」があったらいやだなあ。
さて，今日は飲み会。○○銀座に行ってくるか。

>>494
自分の所の金が動かないから適当にやってくれってことねｗ

まじめに設定も本人確認やってんの？
物上保証人の場合だけ？

つうかさ、自分の財産なんだから自分で守れって話で、いちいち第三者が問題に
なってもいないうちからどうたら言う話じゃなくないか？

さらに言えば、問題になること前提ですべて考えているが、意思能力が｢無い｣のではなく、
｢不明｣なのであって、もしかしたら本人が普通の状態なら｢いいよ｣と
言っていたかもしれないし、それを実行しないことで息子は金を借りられず、
不利益をこうむっているかもしれないわけだ。

まぁ、後見人をつければ良いだけだが、親であれば損得抜きに自分の財産が
無くなっても子供を助けたいって親心もあるわけだし、必ずしも合理的な判断が
本人のためになるとは限らないと思うんだけどな。

親の土地を担保に入れられないために資金ショートして子供が自殺したとする。
親が元気ならそこまでの状況なら担保くらい提供するのが常識的な判断だろうし。

まぁ、実体的に問題があれば脳を使うことなく
お断りするのが司法書士の務めだろ？
資金ショートして子供が自殺しようが関係ない
違法行為をしないということだけが大事なんだ。司法書士は
法務局からそういう指導をされてるからね

○○銀座で海外旅行（笑）。
お客さんの行きつけのフィリピンパブへ。
○○銀座にもそんな店があるのかと，正直驚く。まあ，新潟の諸兄ならロシアの女性
がいる店が普通にあると聞くが，こんな辺境の地に海外から出てきて店を構えるとは。
ママさんも使われている女の子もフィリピン人の美人さん。

俺を連れて行った社長曰く，「フィリピンはいいぞ」。何がどういいのかは，諸兄のご想
像にお任せするが，とりあえず，美人は多そうだ（笑）。

かくして○○銀座の夜も更ける。

銀行と思考が違うので，俺らの場合，債務者よりも登記義務者
（＝設定者）の意思確認が重要かと。俺の場合，銀行からいき
なり設定の依頼をもらわない限り金消契約に立ち会うようにし
ている。立ち会えないときでも電話くらいはする。

さて，今日はのんびり午後から決済。まあ，午後の決済は結果
的にバタバタするが，事前に売主さんから書類をもらえたので
楽と言えば楽か。とりあえず時間までのんびり書類のチェック
でもするか。

俺の理解では後見制度はあくまで本人（＝被後見人）を守る制度
であって，家族のための制度ではない。そう考えると，「本人保
護のために」後見制度を利用すべき場合には本人の利益を考える
べきで，そこに家族の事情を考慮する必要はないことになる。
とはいえ，実際は法律上の手続を踏んで家族の事情を解決するた
めに後見の申立をするのがほとんどなので，そこに矛盾が生じる
のだろう。
多くの司法書士は，制度趣旨に即した「本人保護」に重きを置い
た考え方をするので，俺と同じ判断をすると思われるが，妥当な
結果がもたらされるならと言う条件付きで家族の利益を計る司法
書士もいよう。あるいは，後者のほうが正しい解決かもしれない
が，法制度がそうなっていない以上，かかる便宜的扱いは「間違
い」と言われることになるのかな。
いずれにせよ，悩ましい問題だね。

>>498はzだろ。

>>499
本人申請では何でもアリの現状からすれば、
ぶっちゃけ、客に本人申請ってもんがあることを
知られてしまうのが一番怖い。

>>503
確かにバカっぽいな

くそー
おーさかとーいんがつよいぽ

店舗運営板のほうが相応しいんじゃないの？
廃業スレも外人好きな司法書士スレも店舗運営板になったよね？

眠い
そんなに忙しくはないがだらだらと雑用で埋まってる
気がかりな質問放置状態（良心の呵責）
コミケ全期間猛暑確定（勝負２日目）
またＦＡＸ
口内炎が痛い
だるい

地雷踏んだくさい　ぽ

>>508-509
大丈夫ですか？ともあれお体を大切に。

初めて知ったのだが，名古屋って郵送による住民票等の請求に対応
する部署があるのに，俺らの制球は各区役所宛なんだね。慌てて封
筒刷り直した。
さて，午後からの決済の書類を夕方に出した流れで雑用を片付ける。
一応片付いたのでこれで帰るとするか。

これらのあれは全て弁のせい
今回のこれは全国的にかなり有名な弁のせい

ところで譲渡担保による所有権の抹消原因は譲渡担保契約解除
仮登記担保による所仮の抹消原因は受戻し　らよね
なんか雑な覚え書きだな　ぽ

金貸しや計算高いこと職業にしてる奴らはどこの世界でも儲かるってこと
人間としては終わってるが

魔法のことば「解除」（笑）。

1000円くらいのワインで一杯。
つまみも含めて2500円。やっぱり宅のみ最強（笑）。
でも，観音様のご利益にあずかりたくて○○銀座に行く日もある。
我ながら，男ってバカな生き物だなあと思う。

飲み屋のママを観音様とか書くと
アフターが日刊ゲンダイのやる気まんまん（原作：牛次郎）ぽくて
どん引かれること間違いなしぽ

もしかして狙ってるのかぽ
カンマ氏はオットセイなのかぽ

つうか
やる気まんまんというと作画は横山まさみち氏であるぽが
その昔氏が作画を担当されたマイティジャックのコミックを探して
神保町をうろつきまわったのは青春の苦い思い出ぽ
鬼籍に入られたのはもう１０年も前かぽ

お前ら、立派なことを言いながらも、実際はやることやっちゃってんだろ？
ま、登記なんて筆跡鑑定されるわけでもないし、自分が関わった証拠さえ残さなきゃ
懲戒処分も関係ないし、実印ある？印鑑証明取れる？住民票は？
あっそ。
じゃ、今から言うとおりにこの紙に書いて自分で登記所に…ｺﾞﾆｮｺﾞﾆｮってｗ

あ、報酬は現金ね。領収書出せないけどいいね。ってな具合いでｗ

前回のコミケで戦え！マイティジャックが全話解説してある薄い本を買ったのであるぽ
すっかり忘却してたぽ
なぜ思い出したかというと今前回の戦利品のダンボを開けたからだぽ
まー年取るとそんなもんだぽ

>>510
＞慌てて封筒刷り直した。
宛名いちいち印刷してるの？
しかも役所宛なのに。

俺は観世音菩薩の慈悲におすがりするという意味で使っているのだが，
どうしても「ご本尊様」の意味が強くなるようですなあ（笑）。でも，「マリア
様」というのはなんか宗旨が違う気がするし，俺の中では「観音様」が
一番しっくりしきています（笑）。

>>518
俺は字が汚いので，役所あても返信用も印刷してます。

今日は役員変更を一件仕込んだらゆっくり契約書作り。夕方には同業の
飲み。それこそ明日は行きつけのスナックのママと飯を食う約束をしてい
るので，今日は早めに帰ってこよう（笑）。

なぜか腰が重い感じがする。昨日は何もしていないのだが。
俺も歳かなあ。さて，登記所に行ってくるか。

悪質司法書士、被害者弁護団立ち上げよう！

http://www.ibarakitaiyo-law.jp/blog/%E6%82%AA%E8%B3%AA%E5%8F%B8%E6%B3%95%E6%9B%B8%E5%A3%AB%E3%80%81%E8%A2%AB%E5%AE%B3%E8%80%85%E5%BC%81%E8%AD%B7%E5%9B%A3%E3%82%92%E7%AB%8B%E3%81%A1%E4%B8%8A%E3%81%92%E3%82%88%E3%81%86%EF%BC%81/

どこの事務所の事だろう？

問題にしているのが過払いなのか、交通事故なのか
良く分からんが。

全部とは言わないが，「債務整理」を謳いながら過払いしかやら
ないようなところはやってそうだな＞業者と協定。
最近債務整理系の事務所で「交通事故」の宣伝を見るが，同じよ
うな構図なのかねえ。ま，どうでもいいが，古くから債務整理や
裁判事務を手がけてきた人に迷惑かけないようにしてほしいね。

労働意欲がわかないので，ちょっと寝るか（笑）。

大阪の債務整理といえば例の事務所を思いついてしまう。

添い寝用にジムショの近所の犬（秋田犬の雑種でかい）を貸すぽ
ちなみに洗ってないから臭いぽ

１　あまりにも疲労していて高額印紙を真二つに引き裂く
２　胸毛書士に変な補正（胸毛書士の失敗）をしてくるよう命じられる
３　ホムキョクが遠い

あつい

４　ジムショのデウが臭い
５　うんこしたい

月２０万使って５人クレサラの依頼者漁れるなら、やらなきゃ損だけどな
ひとり４万なら、別にボラなくても、法テラス使ったって、過払い持ってな
い依頼人でも回収できるコストだ

けど、今時、新聞の折り込み広告にそんだけ使えば、そんだけ効果が有ると
いう話でもないだろうしな。
会の研修に講師で来た他士業が、りスティングに月１０万使っていて、メール
相談が月に１００件来るって言ってたけどな

月２０使うなら，広告費か飲み代かと言うことになるのかな。
俺は飲み代（もっとも，２０までは使ってないけど）派かなあ。
でも，大手の「過払い系」は数千万から億単位で広告費かけて
ないか？それで元が取れるのは摩訶不思議な世界だ。

きれいに洗って返しますか（笑）？＞秋田犬の雑種
犬とふれあってすさんだ心をいやしたい。そういえば，昨日の
リフォームローンの件，支店長の話では，リフォーム業者の司
法書士が「二つ返事で」受けたらしい。俺はご本人（担保提供
者）と会ってるので，正直その司法書士に「正気ですか？」と
言いたいが，大人の世界は怖いねえ（笑）。

犬を洗うのは大した手間ではなく
大変なのは洗った犬を乾かす作業なんだぽ
こりはいっぺん大型犬をあらてみるとわかるぽ
冗談でなく１日潰れるぽ

近所の犬は洗いたいのだがボキの犬ではないので勝手に洗えんぽ

>>528
その銀行といい、司法書士といい、
昨今の常識では計り知れないものがあるな
おれもリフォームや建築の業者の仕事をやっているが、駄目なものはダメ
と言って断ってる
それでも切られることはない

というか、その建築業者も以前は超いい加減で、痴呆症相手に家族の代筆でサインさせて
無効な請負契約を締結していた。
でもその会社も一部上々企業だから、世間でコンプラとうるさくなってから急に方針を転換。
意思能力が怪しい場合はすぐに司法書士に相談するようになった。

>>528
所属の書士会へタレ込んじゃえ。

NSR3の書き込みによると、法務局は親族等からの苦情がない限り
動かないらしいからね。

食えない連中は危ない橋渡ってでも食ってる連中を見習わなきゃ。
実際528のリフォーム業者の司法書士は懲戒受けずに今までやってきているわけだし、
商売なんだから清濁合わせ飲まないとな。

どんな仕事だって綺麗事だけで成り立つなんてありっこないんだから。
この辺のリスク判断とコントロールができるやつとできないやつの差なんだろうねえ。

俺は正しい、それで逃げる客なんていなくて結構なんて言いながら
赤貧事務所とか自分で言ってる独身実家住まいのオッサンなんて、
世間じゃ単なる仕事できない実質ニートとしか見ないし、単なる自己満足だからな。

さっすが〜文書偽造犯は言うことが違いますな

バカは話をまとめられないから無意味に長文化するよね。

実際，問題がないように見えるので目をつぶってやってしまっても
そのリフォームローンに関しては問題ないように見える。が，銀行
付きの司法書士としては「担保が一部無効になるかもしれません
けど，それでもやりますか？」と言わざるを得ないし，それでもやる
という担当者は普通はいない。今回は，「司法書士ができるってい
った」ということで，なんかあったらこっちの責任にしたいらしいの
で，逃げて正解と思っている。

いまだに怒りが収まらないことが（笑）。
同業の飲み会で「二次会どうする？」という話になったので，ちょっ
と行かねばならないスナックがあったので，「そこにしましょうか？」
と聞いたら，「そこでいい」というので10名で行くと電話した。ら，結
果的にみんな違う店へ。かわいそうに思った同期が付き合ってくれ
たが，大恥をかかされる。金曜のかきいれ時のドタキャンではあま
りにママに申し訳ないので，1本おいてきたが，腹の虫がいまだに収
まらない。来る気がないなら電話させるな。もう二度と会にはかかわ
りたくないと思った瞬間だ。

長文失礼。
あまりにも怒りが収まらないので，ついつい。

気を取り直して，今日は行政書士さんと一緒に相続相談に行って，
午後から被後見人の施設に支払いに。夜からは行きつけのスナッ
クのママと飯を食う約束をしているので，それだけを生きがいに強く
生きてゆこう（笑）。

ミレニアム司法書士法人稲垣太毅代表が、名古屋地裁から６月２２日付で破産開始決定
ミレニアム司法書士法人稲垣太毅代表が、名古屋地裁から６月２２日付で破産開始決定
ミレニアム司法書士法人稲垣太毅代表が、名古屋地裁から６月２２日付で破産開始決定
ミレニアム司法書士法人稲垣太毅代表が、名古屋地裁から６月２２日付で破産開始決定
ミレニアム司法書士法人稲垣太毅代表が、名古屋地裁から６月２２日付で破産開始決定
ミレニアム司法書士法人稲垣太毅代表が、名古屋地裁から６月２２日付で破産開始決定
ミレニアム司法書士法人稲垣太毅代表が、名古屋地裁から６月２２日付で破産開始決定
ミレニアム司法書士法人稲垣太毅代表が、名古屋地裁から６月２２日付で破産開始決定
ミレニアム司法書士法人稲垣太毅代表が、名古屋地裁から６月２２日付で破産開始決定
ミレニアム司法書士法人稲垣太毅代表が、名古屋地裁から６月２２日付で破産開始決定
ミレニアム司法書士法人稲垣太毅代表が、名古屋地裁から６月２２日付で破産開始決定
ミレニアム司法書士法人稲垣太毅代表が、名古屋地裁から６月２２日付で破産開始決定
ミレニアム司法書士法人稲垣太毅代表が、名古屋地裁から６月２２日付で破産開始決定
ミレニアム司法書士法人稲垣太毅代表が、名古屋地裁から６月２２日付で破産開始決定
ミレニアム司法書士法人稲垣太毅代表が、名古屋地裁から６月２２日付で破産開始決定
ミレニアム司法書士法人稲垣太毅代表が、名古屋地裁から６月２２日付で破産開始決定

今日から9連休だぽ。ｳｼｼだぽ。

リスク判断もできない若者が開業するのでウハウハですわ。
この流れで銀行もいただきウマ〜です。

リフォーム会社提携司法書士(52)

相続相談。
感じのいいご家族だったが，仕事になるかどうかはわからない。ただ，
地方の物件以外市内の物件については月曜に見積もりを出すことにな
った。行政書士さんの仕事なので，その先生を通して受けるにせよ，
結構な仕事になりそう。さて，どうなりますやら。

午後からは被後見人の施設費の支払いに出かける。土曜日に行くとい
う俺も俺だが，「担当者が土曜日に出ているので，その日にしてほし
い」と言う施設も施設かなあ。
くどくて申し訳ないが，俺がブチぎれて帰った後に，問題のスナック
に同期の若い子が様子を見に来たらしい（ママからの報告）。それを
聞いて少しは収まりがついた。

そんなことは被後見人や施設の人に関係ないので，鬼瓦みたいな顔を
して行かないように注意しよう（笑）。戻ってきたら，○○銀座に出
かけるまで雑用でもするか。

蟯虫の下請けｗ

>>542
誰であれ仕事をくれる人はお客さんだし，俺の話を聞いてくれる
人にはできる最大限の知恵を出す。まあ，いくら客でも俺の話を
聞かないやつは帰ってもらうけど（笑）。

ところで，今日は登記情報をとれる日だった。月曜じゃないと仕
事にならないかと思ったら，登記情報が手に入ったのでだいぶ助
かる。さて，出かけてくるか。

いい加減お前うざいです。
ネット以外の話相手を見つけてください。

>>544は見てるけど無視（笑）。って，いちいち書くこともないか。
俺も今日は機嫌が悪いのでいちいちつっかかるなあ（苦笑）

地方の交付依頼を取り寄せた。見たら，「○○地方法務局△△支局
登記官印」以外記載がない。普通，交付依頼の通し番号を書く書式
ならそれくらいは入れてくるものだが。ま，おおらかな街というこ
とにしておこう（笑）。
夜までは気長に相続登記の仕込みでもするか。

お前が機嫌悪いとかどうでもいいです。

とりあえず仕込み終了。
郵便局行って，いったん家に帰ってから○○銀座に出かけよう。

コミケ１日目いてきたぽ
単位面積当たりのミニスカートを穿いたおっさん率が世界一の人口密度ぽ

表現の自由とはなだぽ

そして予想どおり死屍累々ぽ
体力の無い御仁は来るなぽ　＠４１度

せっかく美人ママと一緒だから，昨日の分も飲み直すか。
明日はもう全休でいいや（笑）。
と，言うわけで行ってきます。

>>545
お前ほんとちょっとだんだんウザくなってきたが、司法書士のリアルな日常なんだろうと思って、ついつい読んでしまう
行きつけのスナックネタがくだらな過ぎて最近ツボに入ってきたｗｗｗｗ
もっとやれ

オルガン+アメコミ+ヒッピーミュージック+SF+代書=コミケ
かぽ。
深いぽ。

むしろそれらと代書との間にまたく何の関係もないぽ
代書がダメポの一発逆転資格と言われる所以だぽ

帰省中ですぽ。
俺の修行した二つの事務所のボスが、二人とも前職がプロミュージシャンだったぽ。
これが全くの偶然なのが最高だぽ。
まさに一発逆転だぽ。

明日は海だぽ。

誰もレスつけないからと端末変えて自演するコテってキモいわ

>>551
ありがとうございます。うっとうしいヲヤジですが，今後ともよろしく。

昨日は行きつけのスナックのママとカキをたらふく食ってきた。ら，腹いっぱい
すぎて肝心のママの店で2時間もいずに帰ってきてしまった（笑）。ま，ママも
カキ料理を喜んでくれたようだからよしとするか。

今日はちょっと落ち着いて書類でも作るか。そういえば，ちょっとめんどくさい
相関図とか放置してたし。ま，手書きにしてもいいけど。とりあえず，朝飯前に
一仕事。

しかし>>556のスケベ心でのママへのアピールに、周りが協力しないからと言って逆恨みされるってめんどくさいな
会社の上司でも大概にしろと思うのに

自分たちの為にならなそうな店だと見破られたんじゃないか？
（高い・サービスが悪い・ママが不細工等）
，の実らない恋路のために同期は協力する義務はないからなｗ

ま，あおりにマジレスする義理はないのだが，問題のスナックと俺の行きつけの
スナックはまったく別で，しかも問題のスナックは当会の偉い人が良く使っている
ところ。そのスナックは俺の行きつけの店ではないが，そういう背景がある。値段
設定は俺の行きつけのスナックより安く，ママは推定50代のグラマラスな美人で，
女の子の数は6，7人と比較的多い。
まあ，そんな基本情報はどうでもいいが，予約を入れさせてドタキャンというのは，
予約を入れた人間のメンツをつぶすし，店にも迷惑がかかるので許せないという話。
行きたくなければ，「そこやめよう」といえばいいだけのことだから。
ちなみに昨日カキを一緒に食った行きつけのスナックのママはアラフォー美人。
俺は見返りを求めていないということを強調しておこう（笑）。

さて，もうちょっと寝たら事務所に行くか。

繁忙期でもないのに平日休日のメリハリ無くダラダラ働くって、
駄目経営者の最たるものだよ。
できる経営者は休日はしっかり休んで平日は酒飲んだりしないで仕事する。

若いうちは１人ぼっちの事務所で何とかなっても、歳とるとそうは行かないからな。
業者だって爺さん１人しかいない事務所に重要書類預けて倒れられたりしたら困るし、
せいぜい50歳くらいで現場作業は限界だし。
50歳で業者切られて一般客だけって、ほとんどｵﾜｺﾝだぞ。

普通は50くらいになったら補助者と後継者がいて次の世代にバトンタッチの
準備に入るんだからな。

>>559
なるほど、基本情報を読んで納得
それは同期が悪いね
，は同期に軽く見られてるんじゃないか？
＞行きつけのスナックのママはアラフォー美人
美人かどうかは主観的な問題だから分からんがねｗ

>>561
俺の気持ちわかってくれてありがとうございます。
まあ，その飲み会は当会の親睦会だったので，役員や先輩から後輩
まで多数いたのだが…。悲しいかな，俺ってそういう扱いです（苦
笑）。

>>560
その分平日サボっているから大丈夫です（笑）。それじゃダメじゃ
ん（春風亭昇太風）。代書屋渡世は俺一代限りにしようと思ってま
すが，お客さん（残っていれば）のことを考えると，「代打」や跡
継ぎが必要か。確かにそうですね。それと，自営業は体が資本，○
○銀座で夜遅くまではしゃいでいる場合じゃないか（笑）。

さて，相関図作り終わったので，昼飯にするか。

>>561
こいつ、仕事できねえな。

って思った瞬間、見下されるのがこの業界。
会の集まりとか馴れ合いに見えても、そういうのは自然と出るからな。

ま，事務屋なのに壊滅的に事務処理能力がないことは認めざるを
得ないか（笑）。芸人だったら，まわりでおいしくいじってくれ
るとおいしいのだが，一応俺も司法書士だから，そういういじり
方は飲み会だけにしてほしい（笑）。
飯を食ったら眠たくなったので，いったん帰って寝よう。

開き直っても何も解決しないって

仕事できるできないってどこで判断するの？

てか仕事できないってそもそもどういう状態？段どり？

ちょっと興味あるかも
司法書士の仕事出来る奴出来ない奴の違い
どうせ結果は同じだしな

>>566
段取りもそうですが，知識もそうですね。登記を軽んじている輩に限って，「え？」
と思うことを言う。

>>567
登記簿の出来上がりが一緒だからと言って，それに至る過程が同じとは限らない。
つ〜か，最終的に同じ登記を入れるにしろ，知ってるのと知らないのとでは申請件
数が違ったりするので。それだけではなく「サービスの質」というものもあるし。

ま，いずれにしても，俺は負け組だめ司法書士でもいいや（笑）。

だから、開き直っても何も解決しないってば。

>>569
だからおまえも不快にさせることしか言ってないしいちいちそういうのいらないってばしねば？

四六時中２ｃｈに張り付いてブツブツつぶやいてるような超絶気持ち悪いおっさん仕事できるわけないだろ。

>>570
まあまあ。ここは2ちゃんなんだから，
>>569氏がそういうなら，俺は仕事ができないってことでいいじゃない。リアルな世界で
諸兄にお会いすることは多分なさそうなので，リアルな世界で諸兄に迷惑かけることも
なさそうだし。

さて，>>560に言われたからではないが，今日はサボって家で寝てしまった（笑）。明日
はちょこちょこ出歩かねばならず小忙しいし，お盆の時期も出歩く用事はあるが，おお
むねいたって平穏。この時期に書類作りをしないと本当に機会を逃しそうなので，お盆
の時期に頑張ろう。と，いうことで一杯やって寝るか（笑）。

ま，>>569氏が言うように，改善すべきは改善しないといけないので，俺なりに頑張ろう。

>>572
大変失礼しました。「氏」が抜けていた。
>>560氏，ご容赦を。

仕事できないって自覚しているならそんなやつの話なんて意味無いから止めたら？
仕事できるやつの話ならいろいろ参考になることもあるけど。

賄賂使わず同じ業者からリピートで仕事貰って
なおかつ紹介も受けるという状態なら
商売人として一定水準のスキルがあるてことでいいんじゃね　ぽ
あと他士業者からの評価ね　ぽ

じゃ、お前は少なくとも税理士から馬鹿にされてたからダメだな。

ああ
あのどアフォーですねぽ

ただまあ自分の評価は他人が決めることだぽ
サムライ業においてはこりはまちがいのないところだぽ
かけがえのないオンリワンなどどこにもおらんぽ
眠いこといってんじゃねえよ　ぽ

父親にカレーを食わす作業に戻るぽ

>>575
>>577
ありがとうございます。
俺も代書屋渡世の端くれなので（笑）。その一言に尽きますな。
あとはおっしゃる通り，周りの方がどう評価してくださるか。「俺はお前に頼みたい」。
そういわれるように日々精進です。

いや、四六時中ここに貼り付いてるお前は心底気持ち悪いから気持ち悪い取引先の仕事くらいしか来ないと思うよ。

うん、確かに代書屋なんて誰でも一緒だ。
あえて言うならバックの額くらい。

女なら下の世話までいけるかどうか。
保険の代理店提携の話がしょっちゅうあるが、あれと一緒ｗ

コミケの話であるぽが
なんでボキの居るシマに来る参加者は
容姿が残念な御仁がおおいのであろうかと
つくづく思ていたのであるぽが
ひょっとしてボキ所属クラスタには
残念な人しかおらんのかと思い至ったぽ
でもやっぱりそりは
隣のサクルの残念な交友関係のせいにしておきたいんだぽ

やぱしＩＤ出ると馬鹿発見器のように馬鹿が判明するぽ
便利であるぽ

やはりパンダ＝パジャマだなw

「パ」しか会ってないぽ

いい歳してコミケとか話相手代わりに日記書いたりスナック通いの独身オヤジとか、
ここってこんな色物みたいなのばっかかよｗ

俺は日記は書かないけど、自宅ではミニスカートのオッサンだよ！

もはようだぽ

ヒマだな。ま、今週はヒマでも許されるか。

やべえ
イベント行ったら頭が代書モードに戻らんぽ
現実逃避効果がすごいぽ

しかし不愉快だぽ＜代書モード

単発の抹消。
「3物件で1万円でできませんか？」とのＦＡＸ。実費だけで6,000円
くらいかかるのに，「できるかボケ！！（便所スリッパで顔面100万
発）」な話。でも，腐れ縁の信用金庫の支店長の案件なので，間を
取って（？）1.2万で受ける。
行きつけのスナックのママの胸で泣きたい気分だが，これじゃ飲み
代にもならんよなあ（苦笑）。先週今週はこんなのばがり。月曜朝
一から験が悪い。どっか出厄落とししてくるか。

だから言ってるだろお前は心底気持ち悪いから気持ち悪い客しか来ないって。

さて，気を取り直して外回り後半戦に行ってくるか。

私の知らない世界
http://www.myangel555.com/

補助者もいない事務所じゃ、上客は怖くて紹介できないからな。
おまけに結婚もしてないし、怪しいことこの上無い。
他が受けないようなのを回すくらいしか使い道無し。

でも、そういうやつもいないと困るｗ

まともな仕事もあるよ（笑）。たとえば，
今，元本確定の登記の依頼が来る。最近は単独申請が多いと
思うが，不思議とここの銀行は共同申請したいらしい。と，
言うわけで，委任状と原因証明に頭取印をもらうことに。
昔は委任状だけだったので，悩まなくてよかったなあなどと
年寄りの昔話をしてみる（笑）。

何となく登記原因証明を作ったので，今日はここまで。
さて，会合に行ってくるか。

　成年後見人として財産を管理していた女性の預貯金１４６０万円を私的に使ったとして、
静岡県弁護士会は１２日、同会浜松支部所属の中川真弁護士（５０）＝浜松市西区＝を
６日付で業務停止１年１０カ月の懲戒処分にしたと発表した。


処分あまっ。いいなあ〜。もう弁護士としてやっていけないと思うけど。

甘い処分＝自発的な損害賠償を促すため（by札幌の先生）

刑事の犯罪者と同列ってことね。

今日は朝から出歩いていて今帰ってきたところ。今日やったこと
と言えば，預金の相続の案件で預金を相続人に分配して振り込ん
だのと，後見業務で銀行や市役所に届け出を出したことくらい。
まあ，暇なときしかできないからこんな日があってもいいか。
もうちょっとうだうだしたら，今日早帰り。帰って一杯やろう。

いちいち報告しなくてもいいよ。

>>601
40過ぎて一人事務所だぞ。どこかで吐き出さないと気が狂うんだろw

一杯やろう
寝るか
○○銀座
ニョシ

くだらない＆気持ち悪い

腹へたぽ

お盆の時期は雑用がはかどる（笑）。
今日も行政書士さんと相続の打ち合わせをしたら，被後見人の年金の
届出やら健康保険の届け出やらで年金事務所と市役所へ。普段はこ
んなに雑用で出歩けないので，暇なこの時期はちょうどいい。あと，就
任報告もしないといかんが，それは週明けにしよう。

>>602
たまに行きつけのスナックでママや女の子たちとたわいのない話をする
のが唯一の楽しみになってます（笑）。つ〜か，金を払わないで相手して
くれる女性がいないともいうか（爆）。

そういえば，放置気味の相続登記も片付けなきゃ。「午前中に来い」とい
うお客さんなので，今日電話して明日にでも書類をもらいに行くか。

>>605
何人くらいの後見人になってんの
後見人って責任重大そうで手を出すか迷うとこだが
逆にどこからどうやって依頼が来るもんだかもわからない

http://www.10-ki.com/campaign/ むしろこのアディーレの登記サイトが凄いね。 悪徳司法書士に要注意だな。
自分でできる登記キットはありがたい。 司法書士不要だわ

悪徳司法書士に不当性されるケースも続出
司法書士の報酬は自由化されたため基本的には依頼者が納得して支払う場合は問題ないのですが、
そうそう頻繁に登記を頼む人はいないので、「司法書士報酬の相場」なんて、ほとんどの方は分かりません。
【参考】司法書士報酬の相場
たとえば抵当権抹消登記の報酬は、平均13,847円、高い事務所では26,006円
日司連HPの「報酬アンケート結果一覧」
http://www.shiho-shoshi.or.jp/about_shiho_shoshi/remuneration/index.html
慎重に、上記のようなHPを調べてから依頼する方もおられるかもしれませんが、基本は「自由化」されているので、
「今回は通常より複雑な事案だから円です。」と言プラス○○われると、「通常」が分からないので、
黙って支払うしかないのが実情です

若手弁護士が嘆く 「東京の弁護士は、異様なくらい食えてない」・・・年間所得７０万円以下が３割もいる

「その2年前に比べて倍増。地方と比べても突出しています。東京の弁護士は、異様なくらい食えてない」
ある若手弁護士はそう嘆く。無論、純粋な売り上げではなく経費を差し引いた申告所得だから、経費を水増ししている可能性も十分にある。が、節税に長けた弁護士がいきなり倍増したとは考えにくい。
「月10万円のワンルームにパソコン、ケータイ。ライフコストが最低20万円として、1件7万〜8万円の国選弁護人を月に2〜3件こなせばギリギリ回せる。刑事事件は打ち合わせ場所が警察か拘置所だから事務所は不要(苦笑)」(同)。
割に合わないと敬遠されてきた国選も、今は「朝9時に弁護士会館で公開され、そこに弁護士が殺到して奪い合う状態」(都内の中堅弁護士)という。
　弁護士会事務員
　　　　　　／￣￣＼ 　　　 　　 　　　 ＿＿
　　　　　ノ . u 　　　 ＼.　　　 　　　／ﾉ=ヽ ＼ 　訴訟は終わってるだろ！ 早く清算しろよ！
　　　　/　`　　　　 　　 '):　　　　　/○> <○>＼
　 　　 | 　　j　　　u 　 　） 　 　 　| （_人__）　 __}＿
　　　　|　　 ＾　　､　 　 ﾉ: 　 　 ＼＼ﾉr-ﾉ　／ﾉ　ヽ＼　　俺の事件はどうなっているんだ！
　　　　 |　 　u; 　　 　　}:　　　　　／ ⌒´ /●）ﾐ（●）＼ 　１年も報告がないぞ！
　 　 　 ヽ 　 　　ﾟ　 　 }　　　 　 （∃'＼ 　| （_人__）　＿|＿__
　　　　　ヽ　:j　　　 ノ　　　 　　　　　　＼＼ ⌒´　／ヽ　／､＼
　　　　/⌒　　　　( 　 　 　 　　　　 　 ⊂二' 　 　/（●） （● ） ＼ 　弁護士を出せよ！
　　　 /　　ﾟ 　　, ⌒ii　　　　　　　　 　　旦　⊂二|　（__人__） 　　 } 　
　　　/　j　　　　　ﾟ　|　　　　　　　　　　　 　　　＼＼　|rｪ/　 〃ノ　　
　　 /　　　 　　　　　|　　　　 　　　　　　 　　　　　／　`　　　　 ＼

>>606
後見3件，保佐1件。まあ，保佐は被補佐人が亡くなったので，
死後事務が終わると終了だけど。
俺の場合，全部リーガルからの案件だけど，後見の申立自体
は不動産屋さんから年に何件か来るので，そのルートで後見
人に就任するケースもあるかと。
ただし，俺の場合，リーガルから来た案件中3件は生活保護
の人だ（爆）。おいしい案件もあるかもしれないが，後見は
登記屋の俺にとっては唯一のプロボノ活動かな（笑）。
商売としては登記をやっていた方がいいと思いますが，社会
的にニーズのある分野だと思うので，貴兄も機会があったら
後見を手がけてみてはいかがですか？

嫌ぽ

すんげえ眠いし
ジムショのデウは親戚の家の相続の聞き取り調査とやらに行って不在だし
雑用はまたくはかどらないし
デウが午前中ホムキョクいたせいで整理仕事山盛りだし
支払わなきゃいけないせーきゅーしょはくるし
得意先はみんな休んでるし
せーきゅーしょは書かなきゃいけないし
電話は鳴らんし
やることはそれなりにあるのであるぽが死にそうだぽ

語尾が変な奴消えろ

＞登記印紙代（登記完了後の登記事項証明書用　　1,000円×物件数）

あでぃーれのサイト見たけど、古い情報を載せてるなぁ。

キットの中身も、購入後は自分で作成し自分でチェックのうえ
自分で提出するだけのようだね。

悪徳司法書士に注意しろだの、難しい手続ではないので
自分で出来るだのと煽っているけど、法務省のHPや法務局で
無料で入手できるひな形を有料で販売している事の方が
悪徳だと言える。

まぁ所詮アディーレだからね。

登記費用も結構高いね。どちらが悪徳なんだか。

ttp://www.10-ki.com/adire/hiyou.html

何でもいいが，他人の仕事にけちつけて商売しようというの
は最低だね。

ま，そんなことはともかく，今週は今日まで外回りの日だっ
た。明日はゆっくり事務所にいよう。今日もとりあえず一段
落したし，帰って一杯やるか。

>>614
本当に高くてﾌｲﾀ
でも弁護士の金銭感覚ならこんなものかもね。

最低価格単位で見ていくとそんなには高くないし、
割と良く考えた料金設定と思うけどなあ。
うちも不動産価格の加算を考えようかな。

何でもいいが，他人の仕事にけちつけて商売しようというの
は最低だね。

>>613>>614>>616
お〜い、，が最低だって言ってるぞｗ

｢弁護士は高い｣とか言ってるのは司法書士だしなぁ。
アディーレは電話相談やってんだから、キットの無料相談くらいやればいいのにね。
その分1000円くらい高くても何とかなるだろうし。
ついでに、キットを売るどころかＡＳＰ形式にしてハロワの新規適用申請ＨＰ
みたいに必要事項を入れたら申請書完成ってサイトを作れば、相続と商業、
身内の移転、保存、抹消くらいは自動化できるだろ。

例えば相続登記なら、相続関係図のフォームに相続人の住所氏名入れて、
物件の表示を入れて、関係図のうち相続する人にチェックボックスと
持分入れるところ作って、質問フォームに｢登記簿の所有者住所と亡くなった人の
住所は同じですか？｣とか入れて、住変とか必要なら随時解説ページに飛ばして
関連書式をＤＬさせるようにすればいいし。

ロープレ形式にすればだいたいの登記は可能じゃない？
ネトゲの方が遥かに難しいプログラムだからな。

↑
バカZはバカ

あとは必要に応じて直接依頼に切り替えられるようにして、直接依頼してきた人は
キット代を引いてやればいい。
客は直接依頼よりも絶対に損しないノーリスクシステムだ。
キットの販売利益だけでなく、集客システムとしても使える。

ポイントは、ＣＧＩのデータをＰＤＦにして、エクセルやワードに落とさせないこと。
常にログイン状態で作成させないと法務局の相談にノートＰＣ持ち込んで
その場で完成させる輩が出てくるからな。
もっとも、イーモバ持って行ったらアウトだけどｗ

つうかさ、イータックスレベルのシステム作れるんだから、法務局に作成機を設置すべき。
登記官や特認がいてヒアリングしながら｢あとはここに押印して｣レベルまでは行けるのでは？
複雑なものは司法書士に依頼しろって交通整理してやればいいし。

ＴＰＰでこのくらいは行くんじゃない？ＩＢＭ・アクセンチュアあたりが保守込みで
受注したりしてね。
ＮＴＴデータが外資の下請で入ってしっかり法務省役人の天下り先もしっかり確保ｗ

ID:ySI9HPf4がマジキチな件。
いいから俺とネトゲやって人生浪費しようぜ。
ネトゲなら、ゲーム内通貨以外はエンチャ代くらいしか損しないからつきあってやるよ。

税理士と社労士はTPPよりもマイナンバーで仕事減るの決定してるからなｗ

しかしオンライン申請システムのセンスからして
法務省には無駄に複雑なものしか作れないと思う

http://www.osaka-shiho.or.jp/pdf/20130710.pdf
当会会員　理事司法書士大岡弘嗣が大阪府迷惑行為防止条例違反の現行犯で逮捕されたとの報道に ついて（談話）
本日、マスコミ各社から、当会所属の理事司法書士大岡弘嗣が大阪府迷惑行為防止条例
違反の現行犯で逮捕された旨が報道されました。
当該会員は、昨日、電車内で女性のスカートの中を盗撮するような動きを
したとして現行犯逮捕されたと報じられています。
司法書士は、法律家として法令を遵守することは当然であり、同会員の被
疑事実の真偽については、今後の捜査及び裁判の結果を待たなければなりま
せんが、報道されている事実が真実であるとしますと、同会員の行為は、市
民の司法書士に対する信頼を裏切るものであり誠に遺憾であります。
司法書士に求められる職責を再認識し、会員に対しこれまで以上に高い倫
理観、使命感を持つよう指導してゆく所存であります。
２０１３年（平成２５年）７月１０日
大阪司法書士会 会長 中谷 豊重

>>624
業際知らな過ぎ。
そんなんじゃ、この先もたないよ。

（ ´,_ゝ`）ﾌﾟｯ

あおりにマジレスするのもなんだが，登記は「申請書のひな型」があればできると思って
いるのは素人。実際は，添付所書類や登記簿とのつじつま合わせが必要になるので，
添付書類が一定でない場合や，別な登記申請が必要な場合がある。そういう面倒くさい
登記も結構あるけど，ひな形に定型的な添付書類をつけてできる登記もあるのも事実。
いずれにせよ，自分でやれる人は自分でやればいい。
ちなみに，話題になっている法律事務所の代理申請料金は，保存以外俺の方が安いか
も。まあ，ケースによってはそれなりに頂かなければならないこともあるが，「抹消で20万
とられた」とか悪質な例を一般化するのは悪意以外の何物でもないな。金融機関の単発
の抹消なら本人確認情報より事前通知が一般的だし（業務権限証書もらって支店長や
融資課長の本人確認する方が手間だ）。
ま，言いたいことはいろいろあるが，どんな仕事も実際にやってみるとそれなりの苦労が
あるものなので，それを知らずにとやかく言うのは失礼な話だ。

さて，明日は相続登記を一件出したら，ゆっくり作りたい書類を作る日にするか。

Twitterで弁護士からリプライ来ると焦るね。

相続登記の仕込みをしていたら，行政書士さんからもらった
上申書がいまいちなことに気づく。まあ，そんなに神経質に
ならなくてもいいのかもしれないが，被相続人を間違ってい
るのと，証明者の中に死者がいるのでその辺をちょっと工夫
してみた。
隣の県の支局に出すやつなので，「直しに来い」と言われる
のも面倒だし，くどいくらいにしておいた方がいいだろう。

さて，これをオンラインで出したら，今日の仕事は終わり
（笑）。あとはたまっている書類作りをちんたらやるのみ。

上申書って除籍が廃棄済で取得できない場合や、
被相続人の住所が繋がらない場合に添付する上申書の事？

であれば、法務局に提出する書類なのだから（それ以外の用途は
考えられない）、行書は作成できないんじゃないのかな？

日記は、今までの書き込みからすると、司法書士と行書の業務範囲を、
あまり厳密に考えていないみたいだけどね。

>>628
数次相続とかは直接依頼や法務局に事前に確認させるようにすればいいだけだろ。
システムの目的は安く、手間をかけずに って話なんだから、あなたの案件は
自分でできますよっていう判定をした上でキットを売ったりシステムを使用
させることは何ら問題無い。

否定から入っているからその発想なんだよ。
できないやつってやらない(できない)理由を探すために何でも否定。
できるやつはやる前提で話を進める。
この違いが登記一本で補助者も雇えない登記屋か全国に支店がある
弁護士法人の違いだろうな。

｢弁護士に登記は無理｣とか｢高い｣とか言って、実はお前の事務所より登記を受託していたりしてｗ

あっちいぽ

バカがどんだけバカな知恵を絞りだしても
金融機関様や取引慣行が司法書士ありきで回ってるんだから仕方ない。
ていうか、バカは相続の話しかできない。

>>634
決済だって全銀協や地銀・信金の団体が共同でローンセンターに決済機関を作って
法務局が受付窓口併設したら終わりだと思うけど。
書類の受理だけなら登記官をはじめとした公務員である必要は無いと思うし。

おっと、話が逸れて勝手に流れを作られるいつものパターンだｗ
決済や銀行が絡むのは前提にしていない。
619で｢相続と商業、身内の移転、保存、抹消｣って書いているんだが？
涙を拭いてやり直しｗ

マンドクセな登記あがたぽ
商業登記書士におかれましてはまことにありがとうございましたですぽ

そろそろ税務ソフトの直リンか人格否定になって、コピペで終了って流れかなｗ

熟慮の結果
ヒルメシはほっともっとにするぽ

http://www.10-ki.com/campaign/ むしろこのアディーレの登記サイトが凄いね。 悪徳司法書士に要注意だな。
自分でできる登記キットはありがたい。 司法書士不要だわ　　司法書士は大手弁護士法人の奴隷化で廃業になるわ。

悪徳司法書士に不当請求されるケースも続出
司法書士の報酬は自由化されたため基本的には依頼者が納得して支払う場合は問題ないのですが、
そうそう頻繁に登記を頼む人はいないので、「司法書士報酬の相場」なんて、ほとんどの方は分かりません。
【参考】司法書士報酬の相場
たとえば抵当権抹消登記の報酬は、平均13,847円、高い事務所では26,006円
日司連HPの「報酬アンケート結果一覧」
http://www.shiho-shoshi.or.jp/about_shiho_shoshi/remuneration/index.html
慎重に、上記のようなHPを調べてから依頼する方もおられるかもしれませんが、基本は「自由化」されているので、
「今回は通常より複雑な事案だから円です。」と言プラス○○われると、「通常」が分からないので、
黙って支払うしかないのが実情です

>>635
他人の文書に躊躇なく文書偽造できるような脳みそではその程度だな
申請構造が全く理解できていないバカ
どこがおかしいかすら気付かない池沼レベルの知能指数

文書偽造の構成要件も知らないようなバカを相手にしなさんなw

他の職業をリスペクトできないのは社会人失格。それだけのこと。

>>639を貼り付けているのはその法律事務所の工作員と言うより，
「酸っぱいブドウ」かなあと思ってしまうのは俺だけかな（笑）。
あまりあらしを相手にするとよくないけど，気になるなあ。

さて，家族で実家の会社の取引金融機関である信用金庫に顔を出
して昼飯を食ってくる。弟は弟の嫁の実家に行ってしまったので，
両親と三人。ほとんど仕事をしないままこんな時間に。ま，もう
１件週明けに出したい相続があるので，その仕込みでもちんたら
やっていれば５時くらいになるかな。

>>631
確かに，上申書は登記のみに使う書類ですが，行政書士さんが
作ったのは「他に相続人がいないことの証明書」で事実上登記
を意識して作ってはいますが，形式的には預金の解約とかにも
使えるやつなので，ぎりぎりセーフかと。それに，面倒くさが
り屋の俺は他人が作ってくれた書類をちょっとチェックして使
っちゃうタイプだし（笑）。
俺はその辺はおおらかです。いいのか悪いのかわからないけど。

http://www.osaka-shiho.or.jp/pdf/20130710.pdf
当会会員　大阪司法書士会　理事司法書士　大岡弘嗣が大阪府迷惑行為防止条例違反の現行犯で逮捕されたとの報道に ついて（談話）
本日、マスコミ各社から、当会所属の理事司法書士大岡弘嗣が大阪府迷惑行為防止条例違反の現行犯で逮捕された
旨が報道されました。 当該大阪司法書士会　理　事司法書士　大岡弘嗣の会員は、昨日、電車内で女性のスカートの中を盗撮するような動きを
したとして現行犯逮捕されたと報じられています。 司法書士は、法律家として法令を遵守することは当然であり、
大阪司法書士会　理事司法書士　大岡弘嗣同会員の被疑事実の真偽については、今後の捜査及び裁判の結果を待たなければなりませんが、
報道されている事実が真実であるとしますと、大阪司法書士会　理事司法書士　大岡弘嗣会員の行為は、市民の司法書士に対する信頼を
裏切るものであり誠に遺憾であります。 司法書士に求められる職責を再認識し、会員に対しこれまで以上に高い
倫理観、使命感を持つよう指導してゆく所存であります。 ２０１３年（平成２５年）７月１０日 大阪司法書士会 会長 中谷 豊重

大阪司法書士理事会の司法書士大岡弘嗣容疑者（４４）＝兵庫県尼崎市＝大阪府迷惑行為防止条例違反の現行犯で逮捕
大阪司法書士理事会の司法書士大岡弘嗣容疑者（４４）＝兵庫県尼崎市＝大阪府迷惑行為防止条例違反の現行犯で逮捕
大岡は嫁の名前らしい 旧姓伊東を職業名で使用　伊東弘嗣 大阪市淀川区十三東１丁目８番１２−４０１号 JK（16）のパンツ盗撮？
大岡は嫁の名前らしい 旧姓伊東を職業名で使用　伊東弘嗣 大阪市淀川区十三東１丁目８番１２−４０１号 JK（16）のパンツ盗撮？
大岡は嫁の名前らしい 旧姓伊東を職業名で使用　伊東弘嗣 大阪市淀川区十三東１丁目８番１２−４０１号 JK（16）のパンツ盗撮？

うだうだしていたらちょうどいい時間になった。
さて，今日はこれくらいにして帰って一杯やるか。

>>646
アルコール、飲むほどに脳が縮小＝米研究
http://jp.reuters.com/article/oddlyEnoughNews/idJPJAPAN-34284020081014

>>635
＞決済だって全銀協や地銀・信金の団体が共同でローンセンターに決済機関を作って
＞法務局が受付窓口併設したら終わりだと思うけど。

�@誰が代理人になるの？
�A誰が事前および完了後の書類受け取るの？
�B大金動きますけど失敗すれば誰が責任とるの？
�C補正や取り下げは誰の権限なの？

＞身内の移転、保存、抹消くらいは自動化できるだろ。

�D誰が代理人になるの？
�E誰が事前および完了後の書類受け取るの？
�F失敗すれば誰が責任取るの？
�G補正や取り下げは誰の権限なの？
�H権利書無い場合どうするの？
�I保存するのはいいけど設定続く時どうするの？

頭の良い税理士大先生なら１０個全て答えられますよね。ご回答願います！

本人申請でやりたい奴はやればいいんだよ

設定で登記済みがないから本人確認情報でやってくれという依頼を銀行から受けた
んで、本人に話聞いてみたら、本人申請で相続登記やったんだと
２０物件くらい
完了後に登記済みを受け取ったのかどうかすら覚えてなかった

設定と本人確認情報作成で相続登記以上の報酬になった
今後も何かあって本人確認情報作成となれば金がかかるだろうし
まぁ、自業自得だな

日記野郎って司法書士がバカにされた時だけムキになって反論するのな。
お前みたいなのが今後一番やばいってわかってんのか？
50で補助者もいないやつに依頼するチャレンジャーな業者なんていねえぞ。

今週はやっと今日だけ出かける予定もなくのんびりだ。やっと契約書を作れるなあ。
まあ，仕事ないから毎日5時には帰ってきていたが（笑）。俺は朝のうちに仕事をする
タイプなので，今日も意味なく6時くらいに出かけようと思うけど，今日に限っては冷房
代を経費にする以外何のメリットもなさそうだ（笑）。

登記も役所の手続きだから書類が整っていればいいという面があるが，それにとどま
らない面もある。一面だけ見て語られるると余計なことを言いたくなる（笑）。別に司法
書士が馬鹿にされてもいいのだが，登記業務への無知や誤解は一言言いたくなるの
は，俺も若いかなあ（笑）。

>>648氏の指摘する�Bと�Fは銀行の体質から俺らにかぶせたいと思われ。ゆえに，
俺らはなくならない。ま，俺らがいなくなっても代わりの者が出てくるので，登記の
申請代理業務というもの自体なくなることはない。一般人の本人申請が激増しても
銀行の「本人申請」（頭取から支配人登記のない支店長や登記センター長に委任
するのも「代理申請」だが，まそれはともかく）はほぼありえないだろう。
ちなみに，不動産屋が申請代理人を業務上受けるのは非司だってどっかで見た気
もするのだが，それはとりあえずおいておこう。

さて，書類作りにあきたら登記所にでも行きつつちんたらやるか。

非司法書士提携先駆者　講演者　講演者紹介http://www.youtube.com/watch?v=BYKmd3gl0ls
ありとあらゆる違法行為を進んでやるくらいでないと普通には稼げないと思う。懲戒の恐怖に打ち勝つ勇気と、綱紀委員との癒着を築けた一部の司法書士のみが、今後は生き残れる。
非司法書士提携なんで怖がるの？懲戒対象でも金儲けしたほうが勝ち組だぜ。アホの司法書士幹部や法務局総務課では、何も見えていない　現に10年以上の非司法書士提携でも無事だぜ。
　
　　　　　　　　　　　　　　　　 .ﾉ′　　　 ｝ 〕　　　　,ﾉ　　　　　　　　　　　.ﾞ'┬′　　 .,ﾉ
　　　　　　　　　　　　　　　　　 ﾉ　　　　　 ｝ ﾞl､　　 」′　　　　　　　　　　 .,/′　　　.,ﾉ _,,y
●●　　.,v─ｰv_　　　　　　　　 〕　　　　　　〕 .|　　.ilﾞ　　　　　　　　　　　　《　._　　 .,,l(ノ^ﾉ
　　●●(厂　 _,,,从vy　　　　　 .,i「　　　　　　.》;ﾄ-v,|l′　　　　　　　　　 _,ノﾞ|.ﾐ,.ﾞ'=,/┴y／
　　　l　　,zll^ﾞ″　 ﾞミ　　　　.ﾉ　　　　　　　.il|′ｱll!　　　　　　　　　　 .＞‐〕 ＼ _＞＜
　　　《　il|′　　　　 ﾌｰv,_ .,i″　　　　　　 ||｝ｰvrﾘ､　　　　　　　　　　　　　¨'‐.｀　　 ｛
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　　　　　　 .ﾞ'=ミ:┐　 .「　　　　　 ./ .^〃　　　　 :､_ ﾘ　　　　　　　　　　　　　　　　　　 .｝
　　　　　　　　 ﾞ＼ｱ'　　　.--　　,,ﾉ|　　　 ､　　　 ﾞミ｝　　　司法書士倫理はゴミ　　　 :ﾄ
　　　　　　　　　　 ﾞ^ｰ､,,,¨ -　　 ''¨.─　　　:!.,　　　ﾘ　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ﾉ
　　　　　　　　　　　　　 〔^ｰ-v､,,,_,:　　　　 iﾞ「　　　｝　　非司法書士提携命　　　 .,lﾞ
　　　　　　　　　　　　　 l!　　　　 .´ﾞﾌ'ｰv .,y　　　　］　　河野コンサル　神様　　 'ﾞﾐ

非司法書士提携先駆者　講演者　講演者紹介http://www.youtube.com/watch?v=BYKmd3gl0ls
ありとあらゆる違法行為を進んでやるくらいでないと普通には稼げないと思う。懲戒の恐怖に打ち勝つ勇気と、綱紀委員との癒着を築けた一部の司法書士のみが、今後は生き残れる。
非司法書士提携なんで怖がるの？懲戒対象でも金儲けしたほうが勝ち組だぜ。アホの司法書士幹部や法務局総務課では、何も見えていない　現に10年以上の非司法書士提携でも無事だぜ。
　
　　　　　　　　　　　　　　　　 .ﾉ′　　　 ｝ 〕　　　　,ﾉ　　　　　　　　　　　.ﾞ'┬′　　 .,ﾉ
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　　　　　　　　　　　　　 l!　　　　 .´ﾞﾌ'ｰv .,y　　　　］　　河野コンサル　神様　　　 'ﾞﾐ http://toro.2ch.net/test/read.cgi/siberia/1375224844/1-100

>>651
そりゃあ難しいのとか危険なのとか、｢プロの目｣からしたらそんなもんはいくらでもある。

風邪ひいたと思った時、市販薬を買って飲んで治そうとする人もいるし、
すぐに病院に行く人もいる。
医師からしたら素人判断で風邪と決め付けるのは危険だからすぐ病院へってことだが、
医師は風邪薬とかを市販することに反対はしていないだろ。
薬剤師がいるからな。

同じく、知識のある人間がキットを売ってサポートのシステムとかがついているものを
プロが否定するのはおかしい。
風邪薬なんて市販したら、薬局併設のところはもうかるが、薬局を作れないところは
どうするんだ！っていう不満を、リスクリスクと言って言ってごまかしているだけだろ。

そういうところこそ淘汰されればいいんだよ。
典型的な利権体質なんだからな。

>>654
俺も「最近の登記所は素人に親切すぎる」とか「司法書士強制主義
導入」とか声高に叫ぶ同職は「なんだかなあ」と思うし，本人申請
でできる人は，それこそなんちゃらキットでやればいいと思う。
ただ，そのなんちゃらキットでできるのは登記の一部であってすべ
てではないし，なんちゃらキットで登記ができるという一面をもっ
て「登記は簡単だ」というのはやめてもらいたいだけ。
ま，そもそも代書屋の仕事は「おつかい」がほとんどなので，時間
と手間を惜しまない人間にとっては無価値な仕事である面は否定し
ないが，100年以上登記制度が存在していると，独特の理論やしきた
りを知らないとできないこともある。まあ，そんな仕事は月1で来る
かどうかだが，代書屋としての真価はむしろそういうときに問われ
るような気がする。
ま，一般の方にはどうでもいい話だが，俺はそんな登記業務が楽し
いのでこんな商売をしている。

ID:qbWYf99i=本日のz

放置推奨

>>655
難しい案件かどうかっていう議論とマニュアルやキットで提携化って議論は
リンクする場面はあっても同一視はできないからな。
税務だって年金と医療費控除なんて依頼されてもやりたくないし、
自分でやってもノーリスクだからキットでも何でも作れって話。
でも、税務はそういう人のために税務署の作成支援や青色申告会でフォローされている。

でも、登記は事実上義務のような状態なのにそういう制度が無い。
登記に関しても商業や分割が決まっていたり・遺言がある相続なんてほとんどが
簡単なんだから、申請人の選択としてキットや役所でその場で申請できるシステム
ってもんは無い方がおかしいと思うんだよな。

やっぱ心配だし…とか数万ケチってリスク負ったり会社休んだりできねえよ。
って人は金払えばいいんだし。

ま、会社法で無意味な重任登記とか無くして、本人申請しやすくなったのは評価できる。

でもまだまだだな。
本店移転なんて税務署に出す移転届みたいにできるだろうし、
いい加減白紙から申請書って流れをやめるべき。

スーパーとか
薬剤師や登録販売士がいないと
目薬一個販売してくれないやん。
いったいどれだけの人間が目薬を買うのに
薬剤師等の助言求めたりする。
いねえだろ。
翌日、薬剤師のいるレジの方ではなくて
普通のスーパー側のレジで
食品と一緒に目薬を購入。
意味ねえ〜

いや、何がいいたいかというと
こういう規制を作ることで薬剤師の雇用と収入を守るみたいな規制を、
司法書士もできないものかと。
素人や他職種に職域侵されまくりだもんな。
そりゃ報酬も低くなるし、ニーズもなくなるし、みな貧乏になってしまうよ。

非司法書士提携先駆者　講演者　講演者紹介http://www.youtube.com/watch?v=BYKmd3gl0ls 　　http://ameblo.jp/miracleblue7/
ありとあらゆる違法行為を進んでやるくらいでないと普通には稼げないと思う。懲戒の恐怖に打ち勝つ勇気と、綱紀委員との癒着を築けた一部の司法書士のみが、今後は生き残れる。
非司法書士提携なんで怖がるの？懲戒対象でも金儲けしたほうが勝ち組だぜ。アホの司法書士幹部や法務局総務課では、何も見えていない　現に10年以上の非司法書士提携でも無事だぜ。
司法書士倫理なんて道徳で飯が食えるかよ・・・餓死すんのと美女と美食とタワーマンションとどちらか決めなよ
http://kohada.2ch.net/test/read.cgi/4649/1358343173/501-600
http://kohada.2ch.net/test/read.cgi/4649/1370693988/1-100
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/management/1375301155/1-100
http://toro.2ch.net/test/read.cgi/siberia/1375224844/1-100
http://www.lec-jp.com/event/entry/index.php?id=1966
http://www.lec.co.jp/press_release/090916_04.pdf
http://ameblo.jp/kazuya-law/entry-11217449723.html
http://www.kawanokc.co.jp/2013/01/18/1658/　
http://www.legal-bank.com/F_houkoku/index.html　　

難を選びすぎてたら、いつしか無難が無くなっていた
進まない支配にうつつ
しまいには全てに対して受け身
抜け出すことしかないシステムを己に埋め込め
抜け出す気が無い気持ちを持ちながらでも、必ず抜け出してしまうシステムを
何も無いなんて嘘だから、それを証明するそのシステムで、
何も無い心に浸っていたとしても
何か有ると思ってしまうようなその推移を見てしまえ
憧れに奪われ過ぎる心
ゆえに全てがそれだと毎度勘違いしてしまう思考
それだけの思いに間違いはない
だけどそれだけじゃ失う現実もあると心で理解しろ
頭だけの理解じゃいくらやっても無駄
早く心でも理解しろよ
捨てることはない
そんなことではない
結局、代わりらしきものは産まれる
攻めるしかなくなったら必ず産まれる
違うけど変わりない
用意の仕方は変わりない
つくられるものが違っていても変わりない
そんな中でそんなに攻めなくていいと思っておけ
攻めるのはしんどいから、停滞しておきたいと思っておけ
嫌でも攻めてしまうシステムを携えてからそう思え
どうしても抜け出してしまうシステム拵えてからよく思え

本店移転登記なんて何年やってないんだろう・・・・
どうやるのか全く記憶にない

管轄外の本店移転をやんなくなって久しいので
今突然やれといわれてもできる

ぽ

補助者に成り立ての頃，管轄街の本店移転を出しに行って，
６万の収入印紙を買ったことは内緒だ（笑）。
銀行から単発の抵当権抹消の書類を取りに来いとの電話。あ
りがたいが，ちょっとやりたいことも。やっぱ，急いで人入
れようと思う瞬間。

今日も何となくバタバタして終わった。明日は朝から判子取り。
当赤貧事務所にお盆休みはなく，文字通り貧乏暇なしだ（笑）。
ま，週明けに抹消と相続登記を出すのが今週の成果と言えば寂
しいが，０よりはいいとしよう。
さて，今夜は大学の先輩に呼ばれて高尚な会（？）に。俺のよ
うながさつな人間は似つかわしくないが，ま，いいか。さて，
そろそろ出かけるか。

郵送手配完了。今日も夜から会合。明日も朝一出かける予定が。
戻ってきてから寝そうだ（笑）。さて，もう少ししたら出かけ
るか。

ところで，白のブラウスの下に思いっきり黒のブラが透けて見
えていた女子高生がいた。たまたま風のいたずらで彼女のスカ
ートがめくれ上がったら，黒地に銀色のヒョウ柄パンツが現れ
る。そのあと，お下げ髪の「女学生」という言葉の似合うよう
な同じ年頃の女の子を見た。癒やし系の女学生の出現に，ほっ
としたお父さんでした（笑）。

郵送手配完了。今日も夜から会合。明日も朝一出かける予定が。
戻ってきてから寝そうだ（笑）。さて，もう少ししたら出かけ
るか。

ところで，白のブラウスの下に思いっきり黒のブラが透けて見
えていた女子高生がいた。たまたま風のいたずらで彼女のスカ
ートがめくれ上がったら，黒地に銀色のヒョウ柄パンツが現れ
る。そのあと，お下げ髪の「女学生」という言葉の似合うよう
な同じ年頃の女の子を見た。癒やし系の女学生の出現に，ほっ
としたお父さんでした（笑）。

我が母校，中洲産業大学をご存じないとは，きっとお若い方な
のでしょうね。

今日は労働意欲がわかない（笑）。
午後からは後見業務関連で出かけるが，それまで昼寝でもする
か（笑）。

奥田彩
やっぱりお前が憎い
許せない
呪い殺してやる

昨日はなんとなく夏休みにしてしまった（笑）。と，いっても，仕事の電話が
2，3本入ってくるし，そもそも朝のうちは仕事で出かけていたのだが，まあ，
ゆっくり休む。
今日は朝飯前に単発の抹消を出してきた。残るは月曜にオンラインで出す
相続の仕込。あと，この商売をやって初めての「登記手続事務委任契約書」
作りが待っている。以前書いた登記費用を分割払いにしろといったおばちゃ
ん，あれからも「土地は自分のものじゃないのに金がかかるのか（地上権敷
地権のマンションなので）」とかうるさいから，分割払いはいいとして，登記費
用を先にもらおうかと考えている。そのほかにも作らなきゃいけない契約書が
あるのだが，できれば今日も休みにしたい気分だ（爆）。

休日にどやって抹消出すんだよ

>>668
最近は郵送申請というものがあるので，土日に申請書作って
郵送してしまうことがままある。ま，月曜にオンライン申請
してもいいのだが，さっき出した抹消は隣街の出張所のやつ
だから，月曜に法務局を2カ所回るのもたるいので郵送にし
た。
今頃起きて事務所にやってくる。さて，相続の仕込みをする
か。

久々にA３の相関図。見るのがめんどいが，もう一度見て
から帰るか。

スランプ（笑）。
「どうかしてるぜ！」（ブラマヨ吉田風）なくらいな間違いが（笑）。
今日は絶不調なので，明日の朝にまたチェックしよう。
と，言うことで今日は帰るか。

>>667
＞分割払いはいいとして，登記費用を先にもらおうかと考えている。
それは賢い作戦ですよね
裁判になったとき、立替金はオンラインの場合完了証くらいで証明できるだろけど、
登記報酬は支払い約束があったことの証明が必要ですからね
あと時効も報酬債権の方が短期だし

おい、過剰な日記は禁止だったはずだろ？
日記は１日３回までにしろ。
いちいち報告するならＳＮＳでやれ。

>>672
そうなんですよね。
委任の場合，原則無償なので，報酬の支払いの約束をこっちが立証しないと
いけないので，結構困ることが。俺らの業界，契約書なしの立て替え払いが当
たり前なところがあるので，問題が起こった時に困ることがありますが，契約書
をもらうべき場合もありますよね。

お盆明け。
朝一で相続登記を出したら，その契約書でも作ろうと思っているのだが，いろい
ろ電話が入るかも。なんて思っていて，一本も電話が鳴らないのも嫌だなあ（笑）。
ま，不動産屋さんは21日くらいまで休みのところが多そうだし，もうちょっとゆっく
りできるかな。

弁護士が余り、生活に窮しているのに、司法書士が大金を稼ぐなんて 奇跡が
あり得ないのでしょうか？？？

郵便で戸籍を請求したら別人のが送られてきたんだが、
職員に何の処分もないのかな。

あー電話がつながらない
月曜日の朝イチだというのに幸先悪いったらありゃしないんだぽ

朝イチ鬱な電話だたので逃げられたかぽ
電話しているこっちも鬱なんだってのよぽ
朝イチの余勢を買わんといこんな電話ようせんぽ

うー未収がすごいぽ
お盆休みおそるべしだぽ

腹立つわー
どうしてお盆休みなんかあるんだー
業務が滞ってかなわんわー　　　　　ぽ

と連休の度に文句言っているような気がする自営業だぽ
国民の祝日とか自営の敵だぽ

てめえは勤務だろ。

なんでやねん　ぽ

生活が苦しいのはいつものことだが，なぜか息まで。
のどまで太ってしまったか？ちょっとやばかったら，後のことは
P氏にゆだねよう。

委ねられても困るぽ
というか最近相続などの相談を受けると全身全霊でしなだれかかられる嫌いがある
のであるぽが（特におばあさんに多い）
人類全体にそういう傾向でもあるのかぽ

この商売，頼られるのはよいことでは？
我ながら生活習慣病のｽｸﾂのよな（？）体なので，血圧の薬を
飲まされている（もちろん高血圧の方）のだが，それが効き過
ぎでぼーっとなったのかなあ。記帳しに銀行まで歩いて行って
いるうちにだいぶよくなった。
さて，本来ならもうできているはずの登記のでき上がりメール
が来ない。どうせ昼休みだから，こんな調子なら夕方になるか
なあ。ここまで来て補正の電話とはかなしにしてもらいたいと
ころ。

盆休みで遊びにきた姪っ子に全身全霊でしなだれかかられた
人類全体にそういう傾向があるようだ（特に幼女に多い）

人間の女性ならいいじゃないですか（笑）。
猫（♀）にもウケの悪い昨今，もうほ乳類ならいいかとさえ
思うようになる（爆）。
そういえば，休日の朝，町中の猫を映した映像を流している
番組をやっていたが，癒やされる。

姪っ子といわれる人種の親戚の若いおっさん好きはガチぽ

ていうか子供という人種はスキンシプ過多であるぽ
こりは高校やきうを見ていても確かなことであるぽ

現実がつまらないのでもう冬のコミケに出す本の構想を練っているぽ
東京都に雪が降って物流がストプして街中がパニクに陥るのだぽが
墨田区の町内会の面々が相撲の力で解決する話ぽ

年金事務所から電話
会に登録している住所はビル名を入れていないので，「○○町△丁目
１番２-３０１号」になっているのだが，「××ビル３０１号」とし
たら，それが気にくわないらしく「ビル名の入らない住所で登録する
か，ビル名の入った名刺等を送れ」との「苦情」電話が（苦笑）。
小一時間（以下大幅に省略）。
そんなくだらん電話をしている暇があったら，国民年金保険料の督促
でもしてほしい。

>>691は「被後見人の年金で後見人就任の届けを出してきたら」
が抜けていた。失礼。

月末の保存設定。
依頼主が知り合いなので回ってきた仕事なので，調査士さんが
いつも頼んでる人じゃなくて業者付きの爺様。
で，このジジイの動きが悪い（苦笑）。ドカベン体型でイチロ
ー並みの機動力を目指す俺には遅すぎる（笑）。つ〜か，この
爺様に任せていて金消が結べるか不安になってくる。「月末に
はあがりますから」とは言うものの，表題登記の新築年月日前
でも抵当権設定契約ができることは知っていても胃が痛い。こ
んな目に遭うたびに調査士を取りたいと強く思う（笑）。

愚痴っていても仕方がないし，今日はこんなところで帰るとするか。
久々にウナギでも買って帰ろう。中国産の（笑）。

>>691
司法書士が｢住所がつながらない｣とか、｢表示が…｣とか言うのも
一般人から見たら似たようなもんだってことがようやくわかったでしょ？

さらに言えば本人確認とかもね。
銀行の窓口で身分証明忘れて本人確認できないからって拒否されると殺意がわく。
｢暗証番号わかっていて機械で金おろせるのに、何で税金納めるのができねえんだよ！｣と。
同じく、｢お前が今登記費用の見積もりを渡して料金を説明したのは誰だ？
依頼主かわからないやつの家で依頼主かわからないやつにお前は説明したのか？｣と小一時間だｗ

>>695
ま，一献。

>>695
ちょっと言い訳しておくと，
「１丁目2番3−405号」という情緒があったとして，「1丁目2番3号○○マンション
405号」と表記したとしても，郵便が届けばよいという意味ではどうでもいい話。
ちなみに，現在では，正式な住所は前者のほうが多いでしょう。
でも，「名変がつながらない」というのは，登記簿上の住所からの変遷が公文書
上つながりがつかないことを言うので，第三者からは登記簿上の所有者と印鑑証
明書を持ってきた人の同一性が全く確認できない（印鑑証明書と登記簿の住所の
つながりを公文書上証明できないのだから）状態を言うので，レベルがあまりに違
いすぎる。
ま，一般人にはどうでもいいといえばどうでもいいのだが，登記上の名変のつなが
りがつかないというのは登記名義人の同一性が証明できない事態と考えていただ
ければありがたい。「俺が本人だと言っているだろ！」では，ただのクレーマー。
本人が本人であるという証明が必要なのが手続の世界。面倒だが，そうやってお
互いの利害の調整を図っていると思っていただけるとありがたい。

今日から夜の会合３連荘（笑）。あまりありがたくないスケジュールだ。

本業のほうは夏休み状態。作る作る詐欺になっている契約書の作成を
したいところだが，なんとなく出歩く用事もあるし，今日はそっちを優先し
て明日以降ゆっくりするか。

>>697
年金給付債務の履行のために債権者及び代理人等の住所を正確に把握するのは当然だろ。
個人情報が書いてある書類を送るんだし、何かの手違いで違うところに
配達されたら困るからな。

登記に関しては理屈を知ってるからあんたは自分の立場だけで物を言ってるだけで、
まさにクレーマーの典型。
郵便が届けば良いなんて勝手に決めつけてる時点で年金事務所の仕事を馬鹿にしてるし。

｢引っ越してねえって言ってんだろ。住居表示とか役所が勝手に変えたもん知らねえよ。
細かいこと言ってねえでたかが登記くらいさっさとやれ。｣
って言ってんのと一緒。

司法書士は成年後見人になれるらしいが大変なんじゃね？

>>700
後見人は誰でもなれますよ。
ただ，裁判所が選任するのは弁護士会かリーガル経由が多いので，
何となく司法書士や弁護士がやっている感じですが。まあ，登記
業務で食えるならそっちに越したことはないというのが正直なと
ころですが，スピード感の違う複数業務を手がけているメリット
もあるので，俺は受けてます。

>>699
そこまで言うなら，俺の免許証を確認してからいえって言う話で
すなあ。公文書で証明できる住所以外郵便物送付禁止と言うこと
で。それなら逆に納得します。そうじゃなきゃ「おまえ，バカだ
ろ？」と思われても仕方がない話です。

ID:0hWR9ZGI=月曜日のz

ID:vsx5aaGg=火曜日のz

お前バカだろ。
役所が勝手に決めてるローカルルールなんて知らねえよ。
って言うなら｢司法書士会や法務局のローカルルールとか登記官によって違うマイルールなんて知らねえよ。
今までこれで通ってたんだからさっさと登記しろやカス｣って話だろ。

運転免許の住変なんて、自分名で届いた新住所の郵便や公共料金の書類でできるんだぞ。
お前が言ってる理屈なら、そんな簡易なもんで住変できちまう運転免許なんてもんは
本人確認書類として不適当だからな。

いやぁ、しかし登記脳恐るべし。
ま、一般人からしたら司法書士が言うことの過半数が同じように
｢めんどくせえなあ。さっさとやれよ。｣って思われているわけだし、
年金事務所のやつからしたら、住所もちゃんと書けんのか、このバカ。
って思っていたのは容易に想像できる。

登記脳は登記こそ全て。他の手続きなんてどうでもいいって感覚だから、
ちょっとズレたこと言いだして登記脳は笑われるわけだｗ

もはよでござますぽ

２３日がすごまじいことになてるぽ
各不動産屋さんの一斉に休んで一斉に立会い入れちゃう同調圧力はたいしたもんだぽ

今日は３件＋１ぽ

設定に支援機構がないといいなあ　っぽ

一般の方には住所の仕組みの話をしても難しかったかな。
まあ，知っていても「だから？」という知識だが，役所の人間が
我が国の住所の仕組みを知らないのは論外だ。

さて，戸籍訂正で難儀していた相続登記があっさり終わる。登記
所の近所の税理士さんに用事があるので，午後一で登記所にいっ
て来るか。

>>705
立会ががんがん入ってきてうらやましいですなあ。ところで，住
公の設定ってそんな面倒でしたっけ？

何時までに実行ＯＫの電話するとかいう縛りがあるんだぽ

>>707
うちもたまに住公の代理店からの仕事がありますが，件数が少ない
から，「10時までに受領書」とか言われても気にしてませんでした
（笑）。確かに，件数多くて紙申請だと大変ですね。
もっとも，世の中には９時１秒の時点で受領書を流していないと催
促の電話が来るような素敵は人たちもいるので，それに比べれば楽
なものです（遠い目・（笑））

あ，そういえば，代理店取り扱いの住公の設定のある決済は
代理店の登記センターに電話していたなあ。住公がらみで一
度お客さんの都合で午後に決済しようとして「絶対に午前中
にやれ」と言われお客さんが無理してでできたことがあった
っけ。確か受領書は１６時までに流せばいいはずだったので，
午後一でもよかったのだが…。

乙号オンライン。
１７：１２に納付を済ませた。さて，今日中に手続終了になるか。
待っていたら，一応，１７：１６手続終了になる。
さて，事後謄本も準備できたし，そろそろ飲みに行くか。

後見監督人やってるけど，気づけば半年くらい後見人と連絡取ってない。明日連絡してみるか。

>>711
後見人ってそんな感じで出来るんだ？
やってみるか

>>712
実は後見監督人って後見人とは違うんだよ。

>>713
後見人を監督する人？
後見人がオッケーしてくれない時は監督人にお願いして裁判所からゴー出してもらうんだっけ？
こんなこと言ってちゃ来年の受験が不安だww

>>714
民法がそれじゃ来年は厳しいなｗ

奥田彩ちゃん、塩対応しないでくれ

お疲れモード（笑）。
昨日は２次会で行きつけのスナックに行ったが，ママの顔も見ず，１時間ちょっとで
金だけ置いて帰ってくる。昨日はマジで眠たかった（笑）。今日も夜から会合，明日
は当会の寄合，代打で済むなら代打を送りたいところ。

書類をもらってお届けするまでが登記（笑）。いくつか出した登記の後始末で出歩く
ことになるが，それ以外は事務所。今日明日はゆっくり書類を作ろう。

そういえば、登記の事前相談に行ったとき、
法務局職員が「後見監督人」を知らなかったな。

いわゆるﾐｶｼﾞﾒ料が不当利得にあたるとして、お店の経営者から簡裁レベルの
不当利得返還請求訴訟の依頼があったら、オマイらどうする？引き受ける？
当然、被告は．．．
あと、不法原因給付にあたる可能性あるかな？

風呂入りたいぽ

>>719
本人訴訟を勧める

午前中ぼーっとしていて，午後からちょっと出かけてきたら
こんな時間。一休みして戸籍の郵送請求を出したらちょうど
いい時間になりそうだ。

今日はぼーっとしているうちに一日が終わった。帰ってゆっくり
休みたいところだが，会合が。今日は早めに帰ってゆっくり休も
う。明日は朝一で判子取りだ。明日も何となく出かける予定が入
っているが，油断していると，また１日無駄に過ぎそうだ（笑）。

司法書士懲戒処分公告 田所紳二司法書士懲戒処分公告田所紳二
兵庫県司法書士会 兵庫第1173号　尼崎市武庫之荘２丁目３番１号３階
違反行為不当誘致行為及び調査非協力　　平成23年６月１日から３週間司法書士業務の停止処分
___________________
なんだよ、調査非協力って、、、全然反省してないじゃん。それで３週間の業務停止？
あまい処分だねぇ、納得いかないねぇ
http://www.shihohyo.or.jp/pdf/20110601.pdf
この人キックバックで懲戒されてるよ
【懲戒】 氏名 司法書士 田所 紳二 登録番号 兵庫第 ... - 兵庫県司法書士会
www.shihohyo.or.jp/pdf/20110601.pdf
2011/06/01 - 【懲戒】. 氏名 司法書士 田所 紳二. 登録番号 兵庫第1173号.
登録年月日 平成 12年7月27日. 事務所所在地
兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目3番1号3F. 司法書士法第3条第2項第2号（簡裁訴訟代理等関係業務）認定番号 第214203号.

827 ：無責任な名無しさん ：sage ：2013/08/21(水) 19:02:52.16 ID:iwpjmbSM
司法書士ってほんとクリエイティブな仕事だよな
会計士や税理士なんて数字とにらめっこしてるだけのキモオタご用達の仕事だけど
、4司法書士は人の人生に大きくかかわれてその出発や人生をアレンジしていける

う〜む。鳥肌がとまらん

♪ずっと好きだったんだぜ。相変わらず綺麗だな〜（意味不明（笑））。

師匠から「被後見人の居住用不動産売却の許可取ったんだけど，買主の
住所が登記する住所と違うのだが，これって使える？」というご下問が。
お客さんが自分で許可取ったらしいが，そんな許可書，俺もいやだな
（笑）。「許可書自体添付書類じゃないから，変更証明で許してくれる
か登記所に聞いて，ダメなら更正決定ですかね」で話は終わったが，こ
れをクリエイティブな仕事と言ってくれるならありがたい（笑）。
さて，単発の登記の本人確認に行ってくるか。

>>726
たかが書面上の住所をどうとか、わざとややこしくして仕事を増やしているとしか思えない。
裁判所が良いと言ってるものをたかが代書が私権を制限して良いはずがないだろと小一時間。

完了証の送付先の住所が入ってないというオンライン申請はじめてくらった
今まで全然問題なく登記できてたからちょっと動揺した　ぽ

オンライン申請の補正ぽ

では便意を解放してくるぽ

>>728
当県の某支局のおばちゃんはそれを鬼の首を取ったように言います。
完了証と識別で郵送・窓口使い分けられるので（「そんなやつおら
へんやろ」と言いたいところですが），完了証・識別とも送付を希
望する旨と送付先がいるようです。
とりあえず設定の見積もりを作るか。

ID:QFgP1cr6=本日のz

煽るだけでまともなレスが返せないお前ってｗ

グンマー
さすが日本一暑い国から来た高校生達だぽ

小為替の受取人欄に役所名が記載されてるものを釣りで返送してくるんじゃねーよ、ボケ
受取人欄を記載したどこかの申請者もバカだが、それを全く関係ない人間に送る役所もクソだ

子ども手当（笑）。
御尊父様が，突然「おまえと顧問契約を結んでやる」と言い出す。
まあ俺もニートみたいなものだから，経費で落ちる子供への小遣
いと言うことでありがたくもらっておこう。
と，言うわけで顧問契約書を作ってみる。

何かしらんけど親御様から過剰に愛されているようで欣快の至りだぽ
近所の３代目思い出したぽ

農地解放による売渡前からついてる抵当権が今でも残ってるが、
今日、司法書士がこんなことやったらエラいことになるな。

>>736
かたじけない（笑）。

>>737
自分が死んだ後に誰かに迷惑かける登記はしたくないですなあ。

さて，明日片付ける雑用の仕込みも終わったし，今日はこの辺で
帰って一杯やるか。

木曜どうでしょう（笑）。

今日に限って夕方から電話ラッシュ（笑）。
土曜日に裁判事務のお客さんを呼んだ時間に金消の立会。
同期（♂）から意味不明の酔っ払い電話（ま，お互い様か）。


とりあえず，こっちもいい具合に酔っぱらったので寝る。今日
はちょっとだけアラサー美人とご一緒できたので，彼女の夢
でも（爆）。

今週末は小忙しそうだ。

♪ずっと好きだったんだぜ〜　>>726に戻る（笑）。

>>740
気持ち悪いんだよオナニー糞野郎

キモイおやじ丸出しだな

自分に酔ってんだろｗ

歌なのか？
もう年寄りは薄らみっともないからネットなんかやらないでくれ

週末に入って急に小忙しくなる。ユーチューブで遊んでいる場合ではない（笑）。
土日の予定を見直さないといかんなあ。今日も申請と雑用で外回りだが，作ら
ねばならないものもたまっていく一方だし・・・。
忙しいことはありがたいことではあるが，こりゃ早めに人を入れないといかんな
あ。

Street Fighting Man　唄てるぽ
「ホワイトハウス・ダウン」見たんだぽ

エメリッヒェ……ぽ

http://www.youtube.com/watch?v=8f3WUpf9KT8

こんな感じ　ぽ

ユダヤ人と黒人が力を合わせて宇宙人に特攻する愛国映画であるところの過去作
インデペンデンス・デイと話の構造が同じなのは許すぽ
どうせそれしか引き出しがないのだろうなと思うしぽ

だが米国の話なのにどうしてエンディング第一発に流れる曲がStreet fighting man なんだぽ
エゲレスの歌じゃんかぽ

300人取締役がいる会社設立を、もし司法書士が受けるとすると
報酬はどのくらいが妥当なのかなー

http://www.asahi.com/national/update/0820/TKY201308200367.html

まー監査法人だと役員がそのくらい居るのはザラですしおすし

もし300人の役員重任登記の依頼来たら，

基本報酬　15,000円
人数加算　295人×1,000円

で310,000円（税別）だなうちは。

色々コメントしたいのであるが、未だ規制中なんだぽ。
今回は長いぽ。

多分革命の夏なんだろうとだけ申し上げておくぽ。


それにしてもスタートレックの露出度は異常ぽ。

＞300人の役員重任登記の依頼

誰かしら重任登記くらいできる知識があるやついるよ。

３００人役員のいる役員変更か。なんか面倒くさいのでやりたく
ないが，ざっくり１５万くらいかなあ。

今日は半日車移動でつぶれ，事務所に戻ってきてちょっと雑用を
したらこんな時間。不動産屋さんへの連絡は明日に回して，今日
はとっとと帰って一杯やろう。

３００筆の登記ならやったけど、しっかり個数加算
１筆１０００円もらった。

相変わらずゴミみたいな単価の話ばっかだな。
作業員のお駄賃自慢じゃなくて100万台の話しろよ。

代書屋の単価はそんなもの。ここで数百万のコンサルフィーとかいうような話は，
商業登記書士氏くらいなものでしょう。土曜日に隣街まで出かけて月末に9万くら
いになるのが高いか安いかわからないが，不動産登記の手数料なんてそんなも
のだ。

と，言うわけで，今日は午後から金消の立会，月曜までに仕込まなければならな
い書類も結構ある。若干小忙しい週末だ。

商業登記で数百万のフィーね〜
そんなにもらえんだろｗ
所詮誰がが書いた絵の通りやるわけだから

合計で１２０万円近くなった商業登記はあるけど特殊なケースぽ

出資者オール理事オール実印の法人登記はすさまじいことになるよな

TVドラマ相棒は、相変わらず「代書屋」となっていた。
ヤクザの手先になって自殺した代書屋だそうです。

受験生ですが教えてください
銀行が決済で司法書士を仲介させる意義は何ですか？

借主が、自分で抵当権設定登記したいと言っても銀行がやらせられない理由は理解できますが
銀行側が自分でやってしまうぶんには借主は困らないし、なんら不都合は無いように思えるのですが・・

隣街から戻ってきたが，労働意欲がわかない（笑）。
夜から飲みだが，それまでとりあえず頼まれた契約書
の案を考えるか。

銀行が鐘払うわけではないから、何かあった時に責任取らせる先を作っているだけ。
借りる側と貸す側の利害は対立するはずなのに、借りた側が貸す側の指定する代理人
を義務的に使わされて権利を保全してあげるという社会常識から逸脱した状態だから、
そのうち廃止になるかもな。

貸手の優越的地位の濫用ってことで訴訟やって勝てれば銀行相手に過払い請求
できて古参の出入り連中は片っ端から潰れるかもしれんぞｗ

出来上がった契約の義務の履行として登記をするだけだから、
大家が将来の裁判時の借家人代理人を選任できるようなものと違って、
双方代理の問題は法的に問題がないですよＺさんｗ

＞貸手の優越的地位の濫用ってことで訴訟やって勝てれば銀行相手に過払い請求
登記費用の過払いは誰もしないでしょうね〜安いし
銀行指定書士の報酬が並はずれて相場から高くないと認められないでしょうしね

銀行が鐘払うわけではないから、何かあった時に責任取らせる先を作っているだけ。
借りる側と貸す側の利害は対立するはずなのに、借りた側が貸す側の指定する代理人
を義務的に使わされて権利を保全してあげるという社会常識から逸脱した状態だから、
そのうち廃止になるかもな。

貸手の優越的地位の濫用ってことで訴訟やって勝てれば銀行相手に過払い請求
できて古参の出入り連中は片っ端から潰れるかもしれんぞｗ

出来上がった契約の義務の履行として登記をするだけだから、
大家が将来の裁判時の借家人代理人を選任できるようなものと違って、
双方代理の問題は法的に問題がないですよＺさんｗ

＞貸手の優越的地位の濫用ってことで訴訟やって勝てれば銀行相手に過払い請求
登記費用の過払いは誰もしないでしょうね〜安いし
銀行指定書士の報酬が並はずれて相場から高くないと認められないでしょうしね

結局雑用で終わってしまった（笑）。
ま，こんな日もあるか。もうちょっとしたら出かけよう。それに
してもやることが３つ以上あると憂鬱になる怠け癖はなんとかし
ないといかんなあ（笑）。

銀行にとっての保険ですか・・
例えば決済の現場でせこい借主から「司法書士通さないで銀行が直接登記までやってよ」
などと面と向かって言われたら、どう切り返したらいいですか？

せこい借主なら銀行がやれじゃなくて自分でやると言う。
そして言うなら決済時ではなく見積り送った段階で言ってくる。

ということは、
銀行は、借主に自分で登記をさせるのは危険だからさせない
更に司法書士を介して『保険』を掛けたい
司法書士に金を払うのは借主
銀行にとっては意義がありますね

借主にとっては、嫌でも何でも仲介させないと借りられないから仕方が無い
わけですね

そう、そこが問題なわけ。
自分とこの権利保全費用を客に負担させるっていうのがね。
しかも、「それを飲まないと貸さない。」だから。
借主は設定承諾書にサインして関係書類も提出しているんだからなぁ。

事業資金だと融資手数料とか取ってるし、免許税はともかく、司法書士まで
自行のお抱えじゃなきゃダメで両極端も客が払うなんていうのはおかしな話。
最近は銀行もやましいらしく、｢相見積り取っていいですからそちらに支障無ければ
当行の司法書士で…｣とか言ってくる。

何だこの癒着システムｗ

×両極端も客が払うなんていうのはおかしな話。

〇料金も客が払うなんていうのはおかしな話。

>>771
>>772
w

この間申請構造について突っ込まれて必死にネット検索したのかもそれないけど
どの書類が誰のための書類で誰に渡すとまずい書類とかが基本的にわかってないよな。バカは

このスレって店舗運営板のほうが相応しいんじゃないの？
店舗運営板にも司法書士のスレがあるしさ

>>774-775
具体的に、>>771の言ってることはどこがおかしいのですか？

>>776
どこでもいいですけど，ゆっくりまったり雑談できる安住の地がほしいですね（笑）。

店舗運営板
初めて聞いた

申請とか理屈の問題じゃなくて誰が金払うべきかって話だろ。

報酬自由化前はいろんな理屈で報酬規定が正当化されていたわけだが、
長年の常識や慣行が一瞬にして吹っ飛んだ。
グレーゾーン金利だって、最高裁判決が出るまでは当たり前のように
高い金利を取っていたから、返還請求で潰れるところも出た。

今の時代、法解釈や業界慣行とか昔からの常識を今後も常識としてあり続ける
なんて考えない方が良いと警鐘を鳴らしてあげてんだよ。

>>772
民法137条1-3
債務者が担保を供する義務を負う場合において、
これを供しないとき（は、期限の利益の喪失する）とある
→もし登記をしないまま先に貸し付けがあったら全額返済請求されちゃう
→いやいや銀行は貴方の義務にお金出しませんよ借主のあなたの義務ですからね（笑）
当然の流れですな
売買とか贈与はこういった規定がないから原則通り権利保全費用は権利者の負担となる

あと報酬よりバカ高い登録免許税は国に文句言ってください
特別会計で大事な国のお金なんだから。詳しいんでしょＺさんｗ

バカは無理して話に入ってこなくていいよ。
利害対立する業務の受任方法は各士業の基本中の基本。
簿記やって帳簿つけるのとはわけが違うんだよ。

>>777
>>772、780のどこがおかしいのかわからなければ、
ここで聞くのはやめた方がいい。
みんなが初歩的な事に親切に答えてくれわけではないんだから。

>>782
もしかして俺に言ってる？
返事松

こんな契約書あるのか？と思っていたら，使えそうなひな形を見つける。
ダテに７分冊の加除式のひな形集をもってはいなかった（笑）。
とりあえずそれ見ながら考えよう。

誰が負担すべきかって話をしているのに民法とか出しちゃって、馬鹿じゃないの？ｗ
融資手数料とか取ってんだし、自分とこのお抱え使って自分の権利を保全したいんだから、
銀行が払うのが自然って話だけだよ。

期限の利益喪失とか受任方法とか、そんな話してないって。
免許税の印紙を客に買わせて持って来させるか立て替えるかってレベルの話だよ。

この程度の話が理解できないって、ちょっと登記脳に染まりすぎというか、
社会人として問題あるよ。
時代の流れについていけてないでしょｗ

帳簿屋すら無理なコミュ力だな(失笑)

>>786
民法勉強してないもんなｗ
分んないならこれ読めば↓
金利比較のポイント�B「融資手数料」 - 住宅ローンあれこれ - Yahoo!ブログ
民法知らない税理士さんｗにもわかりやすく書いてあるよ

そもそも銀行に対する不満を司法書士にぶつけるなって話
相手にしてもらえなくなると怖いからですか？そーですかｗ

不満？
代書屋さんは今のまま業者べったりだとそのうち仕事なくなっちゃいますよ〜
っていうだけの話だよ。

>>783
もしかしたら専ブラじゃないから見えなかったのかもしれんけど
自分はID:qAN+Sy7vで、聞きたかったのは>>762についてです

>銀行が決済で司法書士を仲介させる意義は何ですか？

という質問をして、レスをもらって、じゃあ>>771ということですねと自分なりにまとめてみた
そしたら今度はそれへのレスがあったから>>771のどこが違うのかという質問に対して
なんであなたの>>783のようなレスになるのですか
>>771のどこがおかしいかと質問してるのに>>772>>780は関係ないでしょ

>>786
すり替えお疲れさん
相手を罵倒しても世の中変わらんよ

IDが変わってしまったけど、>>771>>777>>789が自分です

打ち込み完了。
何となく契約書の案ができたので，今日はこの辺で帰って一杯やるか。

明日は集の前半にやらねばならないことがたまっているので，ちょっ
と働かねばならない感じがする。眞，明日は明日の風が吹く，か（笑）。

>>791
ここは司法書士に否定的な意見が出るとすぐにＺとか民法とか書く人がいるから荒れるの。

銀行が将来自前で登記やらないって保証も無いんだから、それはそれで
話が膨らむと面白いんだけどさ、すぐに話を変な流れに持っていくやつがいるんだよ。
へえ〜、そういう考え方するんだ。って、他資格や素人の意見から貴重なヒントを
もらうこともあるんだけどなぁ。

あなたは合格前ならこんな所を覗いて業界の空気に染まりきらない方がいいよ。
商売のヒントは、中にいても見えないからね。
制度が変わるたびにマイナスの部分の影響を受ける人とプラスの部分の影響を
受ける人がいるけど、頭が固い人って、前者が多いからさ。
理論先行で先読みするのが遅れちゃうんだよ。
職人気質でいい作業するんだけど残業な人達。

>>784
違うよ

>>793
銀行がどういう権限で何の登記をするの？
具体的に貴重なヒントとやらを教えてよ

>>794
ヒントですよって教えてもらいたいなら船井にでも金儲け払えばいいんじゃねえか？
食えない連中なんて基本は死んでもらって構わないんだし、そうならないように
しょうもない話とかにもアンテナ張って生きてるやつが生き残るんだからな。

もはようだぽ

今日は契約書の作成や準備書面の作成，明日の決済の仕込みと
盛りだくさん。と，いっても，三つしかやることがないともい
える（笑）。できあがりの後始末とかもあるし，コピーロボッ
トがほしい１日になりそうだ。

２ちゃんねる●購入者の個人情報が駄々漏れ中　★３
http://hayabusa3.2ch.net/test/read.cgi/news/1377459915/

872 名前：焼まんぼう ★[sage] 投稿日：2013/08/25(日) 22:59:03.91 ID:???0
>>854
p2以外全部登録時のメールアドレス・パスワード・IPアドレスは漏れてるょﾜﾗ
ぁとさらに言うと●IDに紐付けされてる書き込み履歴も流出してるょ(爆

【今回の騒動チェッカー】（Yesなら下へ、Noなら右へ）
2ch利用にお金を使っている？　−NO→　大勝利
　↓Yes
●を買っている　−NO→　今のとこP2はセーフ （流出情報あり）
　↓Yes
●をクレカで買ったことがある　−NO→　コンビニ決済はセーフ
　↓Yes
下記テキスト内にアドレスがある　−NO→　大丈夫かもしれない
(p)http://www.dotup.org/uploda/www.dotup.org4436263.txt
　↓Yes
おつかれさまでした、今すぐクレカ会社に電話してメアドパス変えて
本名と合わせた書き込み晒しをガクガク震えてお待ちください



漏れた物

メールアドレス
カード番号
カード名義
登録時の住所　電話番号
登録時のIP これは影響ないかな？
●ID：●ハッシュ値とメアド約4万人分
maru：●ハッシュ値紐付けで書き込み履歴（日時、スレURL、IP）
sessions：2011/07/29〜2013/08/11の間の●登録時情報及びIP

孤軍奮闘（苦笑）。
生活保護の被補佐人が亡くなったが，死後事務を手伝ってくれると
当てにしていた写経から断りの電話。本来俺も無権限なのだが，責
任をすべて俺に押しつけて関係者一同逃げやがった。さて，どうし
たものかなあ。そして僕は途方に暮れる（笑）。

そうかと思うと，銀行の合併等に伴う抵当権の変更登記の報酬が入
らないので電話したら，「え？そんな請求書ありました？」。まあ，
払ってくれそうなのでいいことにしよう。

なんか今日はもう帰りたい気分だ（笑）。

>>800
なるほど。
銀行に登記報酬を払わすと、踏み倒しや値切りが横行するから、
その話はタブーだったんですねｗ

未収があたの思い出させやがって　ぽ

名刺入れなくしたぽ
地味に痛いぽ

ツイッターで司法書士が叩かれている
なんでも線路に入った高校生の親父がもみ消しだとか何とか
これ懲戒とかなりますかね？
そもそも司法書士がもみ消しと言うのも不可思議なのだが
ただの代書人には腹黒い国会議員のような力はない

業務と関係ないところで懲戒って納得行かんなぁ。
品位保持とか信用失墜とか言いたいんだろうが、個人的な不祥事と
資格の品位や信用を失墜させたことの因果関係なんて無いじゃん。
国から資格を付与されてんだからというなら、明らかに過剰規制だよ。

警官とか公務員みたいに主体的に国家権力を行使できる立場じゃなくて、
他人の代理人にしかなれないんだし。

午前中は裁判事務の打ち合わせ，その後隣街に書類を取りに
行きつつ登記所でできあがりの回収とそのお届けをしていた
ら，こんな時間。小忙しいときに限って，近所のおばちゃん
に捕まるわご母堂様からお使いを頼まれるわ，とどめに聞い
たこともない質問電話がくるわでてんやわんや。まあ，聞い
たこともない質問くらいだな，まともな用事は。
と，言うわけでこれから夜なべして準備書面作り。夜に働き
たくないが，明日は一日本業で出っぱなしなので，今日何と
かしないといかんしなあ。イライラしてもしょうがないので，
粛々と片付けて○○銀座にでも行くか。

>>802
嫌なこと思い出させてすみません（笑）。

とりあえず形になったし，今日はこの辺にして，明日またやろう。
と，いうことで家で一杯やって寝る方針に切り替える（笑）。

８月は超ヒマだったけど、月の売り上げ７０万円だったら
悪くない？

こんにちは、自分の物件いくつかあって、自分で登記とかしてます。
買った場合なんか、すぐに法務局行って申請しなきゃって、一週間位で完了します。

ところが、今年初めて銀行融資で買ったら、司法書士から登記完了書類来たのが、３週間くらいかかった。
８月８日に売却した物件は、相手方司法書士から「書類が足りませ〜ん」って先週終わりに電話が来て、今週届けた。

司法書士の皆さんって、そんなにチンタラチンタラやるのが普通なんですか？
申請の順番さえ確保できれば、追加書類は後からでもいいや…、みたいな感じでしょうか？気に触ったらごめんなさい。

８月いそがしかたけど
コミケで本が１４冊しか売れなかった上に
臭くて暑くて氏にそうになたから帳消しぽ
冬こそは１５冊売るぽ

まぢで売ってんの？

エロスを入れないと売れないといわれたぽが
そりは代書として断固拒否するぽ

>>807
今日もお疲れ様
いつも貴殿の書き込みをチラ見してる初受験生ですが、
合格したからって即仕事に受験内容が応用出来るわけじゃないんだなあと仕事の実際の様子を拝見してます
やっぱり最初はどこかの事務所に丁稚奉公にいかにゃいかんですか

奥田彩、お前生意気過ぎ
転勤ちゃえよ
自分の席の電話がなったら出ろ
糞女

後見業務をされている方へ質問です
当方開業間もない司法書士ですが、リーガルへの登録を考えています

よく後見業務は割に合わないという話を聞きますが、実際はどうなのでしょう
もちろん社会貢献的な側面があることはわかりますが、全然稼げないということであれば
現状から考えてそこには飛び込めないかなぁとも思っています

具体的にどの程度の仕事量で、いくらくらい稼げるかを教えていただければ幸いです

儲かりすぎて笑いがとまらんｗ

孔明の罠がすぐ上にあるぽ

以下愚痴
買戻特約を土地と建物につける場合には
土地につき売買代金いくら、建物につき売買代金なんぼ
と不動産毎に分けて設定＆登記するよねぽ

そしてそりは
建物の底地が転借権の切り売りであってもそうだと思うぽ
その場合には
建物の専有部分に対し売買代金いくら、
土地の転借権について売買代金なんぼ、というふーに設定するんだと思うぽ

つづき

どっかの埋立地に建設中の大規模マンソンは
底地の権利が転借権なのであるぽが
転借権の登記はされない仕様であるらしいぽ
そんでその売買保存をする際には建物の専有部分だけ買戻特約をつけると
いう話なのであるぽが
その売買代金は当然建物部分のみの売買代金なのであて
底地転借権の売買代金は含まないのであろうなあ　ぽ

書いてみたら何だか頭整理さりたぽ

つづき

買戻特約を売主が期間内に発動して買戻しをするには
売買費用＋契約代金全額を返還するとゆーのが原則であるぽが
登記上は建物代金についてのみしか公示されないという点がひかかるんだぽ

実際の売買代金は建物専有部分代金＋土地転借権代金＋契約費用ぽ

そすて
住宅ローンを貸す金融機関が
買戻権が行使さりた場合の売買代金の返還請求権について質権を設定すると
いう話なのであるぽが
建物の専有部分に登記された買戻特約の売買代金だけでは担保の範囲を特定できないから
質権設定契約書にその旨明記しとかなきゃなんないのかぽぐちぐち　ぽ

賃借権は建物の従たる権利（従物）にあたるので
建物の価格に入るような気がします。

マンソン分譲に買戻し権をつける場合
大抵のマンソンの底地は敷地権化してるから
今までこういうことで悩んだことなかた（売買代金は一括で表示するから）のであるぽ

今回は敷地権化なしマンソンなので悩んでいたところなのであるぽ

>>820氏のいうとおり
転借権が従たる権利だというのであれば売買代金に含めるべきという
考えも成り立ちますですねぽ

あの辺のマンソン販売業者がどーしてんのか確認してみないとボキにはわからんぽ

>>815
本人に貯金があれば、仕事としても悪くない

貯金が無いと大変な案件だろうがなんだろうが、1年で10万ちょいもらうのが
精一杯というはめになる

LS入って割り当てまつだけじゃ、ジョーカーだらけのババ抜きみたいなもんだ
から「仕事」にはならない

後見なんかに精出していると、自分、食えてませんって言って歩いてるようなもんだからな。
食えてりゃみんなそんなもんはやりたくないし、登記１本でやりたいっていうのが万人の本音だろ。

また年収200万だと雑誌に紹介されちゃったな
司法書士はカス　弁護士は借金苦だとよ。

いいんじゃねのぽ
誰も雑誌ごときに真実など語らんぽ

>>824
借金苦のやつらの気持ちがわかってちょうどいいなｗ

今月の懲戒１の事例、色々やらかしてるが、事前通知で申出期間を過ぎた場合に
当事者に取下意思を確認しないで下げると懲戒になるのか。

印鑑証明書の偽造を見抜けなかったアフォタレだから処刑した　と空目したぽ

偽造を見破るとか意思能力を判定するとか、いったい何屋だよｗ

わくせーい　Ｅから〜
ついほー　さーれた〜♪

閉店ガラガラ（笑）。

今日は朝から裁判所に行ったり，金消の立会をして登記所に行ったり
とそれなりに小忙しかった。つ〜か，「今日まで」って言うことが公
私ともにいくつかあってテンパッていたが，それらも何とか片付いた。
この後打ち合わせと会合。眠いのでちょっと寝るか。

>>813
この業界の経験がないのなら，できることならどこかの事務所に
勤務することをおすすめします。まあ，気軽に質問できる先輩と
かいるならいきなり独立しても何とかなるかもしれませんが，受
験では出てこない本物の添付書類の書き方とか，ミスのフォロー
の仕方とかは，実際やってみないとわからないと思うので。
がんばってください。

しかし取引に喫茶店とかファミレスとかって一般的なのかなー

一般的かどうかばかり気にするのが代書屋

ファーストフードってお食い初めのことかなと思ったら
ファストフードのことだったんだなｗ
文章書いてんのじじいなんだなｗ

しかし揃いも揃って事件案件ばかりだなｗ
この司法書士は完全に事件屋、詐欺集団にかもられてたんだな
可哀そうにｗ

>>815
割に合わない仕事したくないならおすすめしない
登記だけで食えるなら、わざわざ後見に首つっこむ必要ないよ

ちなみに今年すでに報酬付与受けたものは３件で１８３万円
弱小事務所ではとてもありがたい額の売上げだけど
仕事量に対して割に合っているかというと…

俺んとこは1件26万円/年
被後見人の資産額で報酬決めるって何だかなあと思う

>>822>>836>>837
ありがとうございます
なにせ開業から半年経ってないもので、もちろん登記だけで食えるはずもなく
業者営業もしましたが、付き合いある司法書士がいるところばかりで
いきなり登記が増える見込みの薄い状況です

割に合わずとも>>836さんくらいの報酬が見込めるなら検討しようかと思います
リーガルから以外の後見の仕事って、みなさんどうやって取られてるんですかね？

>>827
今月の懲戒１はちょっとかわいそうな気がした
あれで禁止処分はないやろ
懲戒もどんぶり勘定やからな〜

後見なんてやってっと、貧乏臭く見えていつまで経ってもまともな仕事来ねえぞ。
そういうのは事務所を任せられるパートナーや番頭がいて暇してる爺さんが
会務やゴルフの合間に社会貢献を兼ねてやるもんだ。

後見とは貢献である。
なんちゃってｗ

>>838
最初の1件は、リーガルもしくは裁判所から
（だから入会して名簿登載してもしばらくない）

やり始めると、個別の件でかかわった
社協、役所の高齢福祉課、地域包括から話がくるようになる
そういうところはリーガルに紹介依頼かける件もあるけど、
急ぎ、困難なものはうまくやってくれそうな司法書士に
直接依頼してくる気がする

ついに俺たちの存在がマスコミに取り上げられた
http://nikkan-spa.jp/497635 司法書士、30歳を過ぎても年収200万円台はザラ
「司法書士事務所っていうのは、絶望的に待遇が悪い。ひどいところだと、
30歳を過ぎても年収200万円台とかですから。あれだけ苦労して合格したのに、
なぜ？って普通は思いますよね。これは司法書士事務所が独立のための
“修行の場”と考えられているためです。

＞独立開業1年目は経費を引いて300万円あればいいと言われています

１年目で５００〜６００売り上げれば普通に御の字でしょ。
何言ってんだか。

前提が違うな。不動産業界に従事して書誌取って、ちと経験積んで独立して業界関係に営業まわりして、1年目で600万なら普通に成功の部類だ。

ちなみに俺は
5年目でやっと600売りだw
田舎は単価安い

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最安値。

リーガル経由の半分は報酬が取れるか不安な

案件だ。

>>841
件数多い人はだいたいそのパターンだね。
後見申立から関わることが出来ると，裁判所なら弁護士に振るであろう財産多い案件も，
自分で後見人になれるし，報酬も多くなる。

>>841
地域包括や社協から直接依頼！？
そんなおめでたい話、当地では全く聞いたことないな。
弁護士が全然いないような、相当な過疎地の話かな。

リーガル案件で、本人が財産なくても
市長申立てとかなら
成年後見支援事業とかで
市から、報酬が出るんじゃんないかな。
最悪、その要件に当てはまらなくても
リーガルの公益信託助成基金とかで多少は出るでしょ。
無報酬っていうのは、まず無い。

直接依頼なんて、まず考えられないから
リーガルから仕事振ってくれるのを
皆、首を長くして待ってるよ。
後見するかどうか迷うような微妙な動機しか持たないような者が
リーガルに入会すると
必死になって後見の仕事を取りに行こうとしている
諸先輩方に嫌がられるので（仕事の割り振りが減るので）、
リーガルに入会しないことを強く勧めます。

全く聞かないというか，直接依頼受けましたなんて公言しないから…
おれもついこのあいだ，地域包括のひとから直接依頼受けたよ。申立からお願いしますって。
リーガルから仕事来るの待ってたらいつまでたっても増えないんじゃないか。

社会福祉協議会も申立から頼む特定の司法書士いるよ。
おれのとこは人口10万くらいの地方の市だけどね。
仕事ない新人で後見やりたいひとは，地元の市の地域包括とか社会福祉協議会に挨拶回りにいくといいよ。
向こうも気軽に相談できる若い司法書士探してるから。
あとは施設に勤めてる社会福祉士さんの知り合い増やすのもいいね。
社会福祉士さんは後見申立の書類作成出来ないから申立お願いするついでに，そのまま後見人候補者になってくださいってのもあった。

社会福祉協議会は日常生活自立支援事業ってのやってて，これを受けてる人は後見と紙一重の人ばかりだから，
社協に営業に行くなら，自立支援事業担当のひといますかって感じでいくのがいいと思います。

>>850
公言も何も、俺もリーガルだし、
会員とはその都度情報交換してるから。

リーガルの案件待ってても、なかなか来ないということは
その地域では後見人候補者が、飽和状態になっているという状況だよね。
その状況下では、包括等から直接依頼とか、普通には来ないと思うけど…。
よっぽど、個人的に気に入られたとか特殊事情がないと。
そういう特殊事情の一例を取り上げて、包括等から依頼が来ることが、さも当然かのごとく
書き込むのは、どうかと思いますよ。

by 成年後見の仕事をしたくてしたくてしょうがないのに、全然来ない司法書士より

だからさぁ、後見なんて落ち穂拾いみたいなことやっていたらダメなんだってば。
確かに最初は仕事が無いかもしれないが、だからと言って単価の安い仕事に手を出すと、
そういう時に限って大きな魚を逃がすものなんだよ。
特に士業っていうのはそういうもので、だから｢武士は食わねど〜｣って言葉があんの。
これって、食えてなくても金持ってる身なりしろってことじゃねえぞ。

とりあえず食いつなぐなら専門学校の講師とか他の事務所のヘルプとか、いろいろあんだろ？
場合によっては派遣で金融機関や不動産会社に回してもらうとかさ。
年20万くらいの目先の金のせいで将来の何100万、何1000万の金を失ってるかもしれない
ってことがわからないかなぁ。

逆に言えば、明日のメシ代が出せないやつは開業すんなって話でもあるんだけどね。

みんな苦労してるんだねｗ

>>853
リーガルに裁判所から推薦依頼くるのは，申立時に候補者がいないか候補者が不適当な案件で，さらに弁護士先生じゃ申し訳ない案件だけなんだから，
後見したくて仕方ないなら，リーガルの名簿搭載だけしてジッと待ってるんじゃなくて，もうちょっと福祉関係者と直接つながる努力しないと，
それこそ誰も受けたがらないような案件しか拾えないのよね…
漏れも最近まで知らなかったけど，10件以上後見受けてるひとは，支部推薦以外のルート持ってるのよ。
それに気づいてから福祉関係者の勉強会とかに積極的に出るようにして，福祉関係の知り合い増やしたら，確かにポツポツと直接依頼くるようになったので，
後見やりたいひとにはもっと営業頑張ってと思う。

>>854
無資格者もしくは２代目で恵まれた状況の方ですか？
司法書士の仕事なんて程度はどうあれ単価はおおむね安いでしょう
決済案件だって１０万がいいとこ。何千万なんて転がってるはずもない

それに専門学校の講師や他事務所のヘルプはよくて後見がダメな理由が全くわかりません

後見は登記専業の司法書士からすると司法書士の本来業務じゃないというイメージが強いせいか，無駄にdisられるね。
就任2年目以降のメイン業務は通帳記帳だけだし，それで年間20万前後の安定収入なんだから，まったく悪い話じゃない。
裁判所も横領しなきゃ何でもいいですよくらいの放置プレイ。
破産管財みたいに換価したり財団形成したりしなきゃならんわけでもなく，亡くなるまで財産見守るだけ。
いろいろと悩むタイプじゃなきゃ気楽なもんだよ。

さて、銀行から３件の月末設定依頼があったから、書類取りにいってくるか
消費税増税やら相続税増税やらで最近はだいぶ設定が多い
決済案件は、転がってるところには転がってるんだよ

それに気づけないだけでねｗ

後見は否定しないし、自分も４件ほどやってるが、
登記でほぼ食えるようになったのでできればやめたい

微妙な案件だたので税のところにいてきたぽ
ちょっとのつもりが２時間も話し込んでしまたぽ
相続税については平成２７年度施行予定の改正があるので
こりからますます微妙な案件が増えるぽ
４パーセントの相続税課税案件が６パーになるといわれているぽが
ボキら辺だと激増なわけで本当に面倒ぽ

登記やったり後見やったり破産やったりで、
なんだかんだ餓死せずに済んでる。

ていうか
土地建物しか相続資産がなくて現金的なもんがない家（もちろん相続人にもない）に
相続税払えとか鬼だろぽ
いくら自宅の土地の減額評価の範囲が増えるといっても鼻くそだろぽ

裁判所でがっつり説教されて帰ってきたけど，何か（苦笑）？
登記で食えるなら，裁判事務とか後見とかは邪魔くさくなっ
てくるのは事実だけど，俺の事務所経営からすると，サイク
ルの違う仕事をやるのは意味があるかなあ。今のところそん
なに手間のかからない後見ばかりだからそう言えるのかもし
れないが。
裁判事務はやればやるほど裁判所がアウェイに思えてくるの
で，苦手意識だけが増幅してくる（笑）。
さて，今日はたらたら本業（＝登記）の仕込みでもするか。

最近は銀行の書類返送用封筒も「切手をお貼り下さい」が多くなったな