司法書士 初心者・中級者さんの質問スレッド★２

・質問は良く調べてからしましょう。
・回答はちゃんと教えてあげる気がある方のみ書き込みましょう。
・教えることは学ぶこと。議論は質問の趣旨を逸脱しない範囲で。
・受験生のための勉強内容についての質問スレです。資格自体についての質問は他でどうぞ

■ID表示がされるので荒らしを排除できます■

※前スレ
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/shikaku/1358777011/

質問お願いします。

商業登記法　択一平成2年37問目より。

問題：吸収合併消滅株式会社が新株予約権を発行している場合において、吸収合併存続株式会社が吸収合併に際して、
当該新株予約権の新株予約権者に対して当該新株予約権に代わる当該吸収合併存続株式会社の新株予約権を交付することとしたときは、
吸収合併による変更の登記と同時に、新株予約権に関する事項の変更の登記も申請しなければならない。

→○
とあります。
新株予約権がまだ勉強不足なので、理解できていないのですが、これは具体的に新株予約権の何の変更登記をするのでしょうか？
また、自己新株予約権を発行した場合も、変更登記がいるのでしょうか？

>>2
発行した新株予約権の内容を登記します

>また、自己新株予約権を発行した場合も、変更登記がいるのでしょうか？
自己新株予約権はすでに発行済の新株予約権なので、発行できません
自己新株予約権の交付、あるいは処分ということであれば、
一般論として、自己新株予約権の処分をしてもなんら登記事項に変更は生じません
が、そもそも、吸収分割契約新株予約権に対して自己新株予約権の交付ってできましたっけ…？

代表取締役退任登記なんですが、
死亡以外は全て「年月日退任」という書き方でもいいのでしょうか？

新株予約権というのは五桁銘柄のことだ。

>>4
採点基準がわからんからなんとも言えんが
取締役の地位を失った時の資格喪失は 書いた方がいいんじゃないかなと思う

>>2
新株予約権の目的である株式の種類及び数又はその算定方法
↑
これを変更して存続会社の株式を目的にしないといけない
消滅会社の株式を交付できないのだから

合併耐火から説明しないと、わからんだろな

合併で消滅しちゃう会社の新株予約権を持ってるひとにも何かあげないとおかしいよね
→合併で存続する会社の新株予約権をあげればよくね？
→その新株予約権はどうする？新規に発行する？それとも会社の金庫に入っているやつにする？
→新規に発行したら登記しないと、過料だよねー

質問お願いします。

昭和59-28　刑法より

・甲が友人乙のマンションにおもむき、管理人に対し、「乙から頼まれてきた」といって誤信させ、乙の部屋の鍵を開けさせ、室内からテレビを搬出

１．これは窃盗罪にあたるのでしょうか？
２．もし誤信させて処分させたのが管理人ではなく乙だったならば、詐欺罪に当たっていた事例なのでしょうか？

>>10
それは無権代理だろ。もしくは事務管理。

>>2
2はバカ
会社法起草前の旧法の問題だから
施行後は完全な没問。現在の法では成立しない。
みんなこいつには絶対に答えるな

>>7-9
絶対に答えるなと言ったら答えるな

この時期になると受験生を混乱させようとする輩がでてくる。
ベテの仕業か。

損害賠償請求権の履行遅滞の時期っていつですか？
損害発生と同時にって判例ありますけど不法行為時って記載してるものもあります
どっちなんでしょうか？
不法行為→損害発生にタイムラグがある場合等どうなるんでしょうか？

>>10
1 ○その通りです
2 詐欺の要件しらべてねこの場合○ともバツともいえない

>>14
荒らすならきちっと荒らしなよ
荒らすにしても多少なりとも知識つけてから荒らさないと相手にされんぞ

相続分の指定がされた遺言で相続登記をする場合は
遺言執行者は申請権限があるのでしょうか？

>>15
どうもありがとうございました！
なるほど〜

質問お願いします。

偽の情報を裁判所書記官に提出し、支払督促を出させた場合

上記が刑法の問題ででてきましたが、詐欺は成立しない、公正証書原本不実記載罪も成立しません。
では何が成立するのですか？
刑法では無罪でしょうか？

>>15
荒らしてないのに(´・ω・｀)
判例は模範６の履行遅滞のとこにある判例だし
不法行為時ってのはオトマにも双書(古いけど)にもあるのに

ある土地に対する抵当権を持って居て、その土地が競売にかけられた時、その競売に、抵当権を持っている人間が参加する事は出来ますか？

自己解決しました。
抵当直流は禁止されてないが、仮登記で清算義務を設定でき、なおかつしてなくても判例で清算義務を課していると。
だったら、できないでも良い様な気がしました。

>>18
有印私文書・偽造と行使の牽連犯
これしか結論はないよ

これだけでは督促手続は終結していないので詐欺罪にはならない。

司法書士とかヤクザみたいな仕事でブラックな仕事なのになんでこんな資格目指してるんだろう…。

司法書士事務所の90パーセントは超ブラックだからね(。・ω・。)

>>22
ありがとうございました！

民法よりお願いします。

1.委託を受けてなくて、債務者の意思に反してても、保証人となることはできますか？

2.仮に1ができたとしまして、保証人が弁済した場合、当然に債権者に代位するのですか？
委託を受けてなくて、債務者の意思に反する保証人でも、保証人は保証人なので「正当な利益を有する者」に当たるのではと思いまして。

お願いします。

一般社団法人って、社員に残余財産の分配は禁止されていますが、第三者に分配、なら問題ないのですか？

鉛筆の転がしかたにコツがありますか？
私は六角鉛筆を使用しているのですが、答えがどうしても1、3に偏ってしまいます。
どなたかご教授ねがいます。

>>25 参考書、六法読んだことありますか？
>>26 定款、社員総会決議次第じゃないかな？

>>25
1.過去問にある(昭和61年)
2.解答不要。

>>26
　これは>>28さんの言う通り、定款または社員総会決議のみで決定する。

>>14
>>19
民法上の不法行為は、損害の発生が要件。
損害が発生していないのであれば、不法行為は未だ成立していない。(不法行為は「不法と>>14が思っていることを行為すること」ではないからね!)

>>30
トン
合点がいった
損害発生が不法行為の要件なのは知ってても他のことと絡むと出てこなくなるわ
知識の横のつながりがないのかなー

ボキの質問にも誰か答えてくらはい。

私人と国が契約した時は絶対に嘱託登記ですか？

ああ

でも抵当権の順位変更の時は申請ですよね？
これだけが例外なのでしょうか

　スレ違いかもしれませんが、質問です。
　司法書士の資格を取りたいのですが、
　まず、行政書士の資格を取ってから、勉強するのは、効率が悪いでしょうか。
　法律の資格なので、行政書士の勉強が土台になるかと思ったのですが。
　資格を持って、勉強した方が、精神的に楽かとも思いました。

>>36
先に行政書士でいいと思うよ。
宅建もってないなら宅建と行政書士を、民法の練習がてらとればいい。

>>37
ありがとう。
今年中に取れるといいんだけど。

講義DVDを中古で買って勉強しようと思うのですが一年前のやつでも大丈夫ですか？
あと、答練や模試を取っていれば独学でも問題ないでしょうか？
また、二年程度で合格される方は一日あたりどのくらい勉強してらっしゃるのでしょうか？
昨年度行政書士試験には合格しております。
どなたかご教授願います

>>10
１．テレビは明らかに乙により占有されているため、窃盗罪(住居侵入との牽連犯)
２．他の要件(甲が乙を欺罔する行為、乙が錯誤に陥り、乙が処分行為をして…等)が揃うのならば詐欺罪

>>39
一年前のでも大丈夫。
二年で受かるなら、毎日4時間、休みには10時間で大丈夫。

過去問3周するだけでそれくらいかかる

>>41
ありがとうございます。
二年と言わず来年合格する気で行きます。
必ず合格して報告に来ます

>>42
頑張ってね！
不動産登記法はわかりにくいけど、最後までつらぬくこと。ならわかるようになる。
会社法はもうやるしかないね。

民法→会社法→商登法→不登法→憲法→民訴→供託書士法
のながれでやってるんですけど効率悪いですか？

選挙カー対策は万全でなんしょうか

根抵当の元本確定について教えて下さい
根抵当権者、債務者が法人の場合、合併会社分割については元本確定請求がありますけど、解散清算した場合は元本確定しないんでしょうか？
会社法の知識がほぼ皆無なので見当はずれの質問かもしれませんが、会社の権利能力が無くなるのに元本確定しないのかな？と

清算するのにいくら請求すればいいのか分からないっていうのはありえないって思わないか？

AがBに土地を売り、買戻登記をしたとします。

この後、Aが住所移転した場合、

1.現状をきちんと登記しときたいとき、買戻登記の権利者の名変だけできますか？(前所有者の名変はできないですよね)

2.買戻登記をして所有権移転するとき、上記1をしないといけないのか、または、変更書面添付でできてしまうのでしょうか？

お願いします。

2は、
2-1 上記1をしたあと、変更書面添付で所有権移転をするのか

2-2 買戻登記の名変をせず、いきなり、変更書面添付で買戻による移転ができるのか

です。

違約金と、損害金、はどう違うのでしょうか？
抵当権の登記事項は後者のみですよね。

同じ管轄の甲土地と乙土地があって甲土地の権利証は持っていたが乙土地は紛失
甲土地乙土地を一緒に所有権移転登記する場合、
・甲土地の権利証＋乙土地は本人確認情報
・甲土地も乙土地も本人確認情報
実務はどっちでやるのですか？実務経験ある人教えて下さい。

実務してるし、今年６０とったからこたえてやろう。
甲土地の権利証＋乙土地は本人確認情報（もしくは事前通知） が正解。
本人確認は司法書士がやる場合、５万円もとるんだぞ。こわいからな。
先生の印鑑証明は原本還付できる、３ヶ月以内であること。
司法書士会で１枚５００円くらいでくれる。
公証人だと６５００円。

>>52
証拠があるなら出来るだけ証拠を付けるべしという意味？
関係ないけど本人確認情報は１筆と２筆で料金が違うんですか？

>>53
いいか、そもそもなぜ印鑑証明書と登記識別情報（登記権利書）が必要というと
不動産という重要な権利を手放す意思確認のためだ。
印鑑証明書だけじゃ足りない、不動産の権利を証した書面つけることで、
その意思に間違いないんだなという証明になる。
だから権利書の代わりの本人確認情報（意思表示の確認）は、
取引1回に付き、何筆だろうが1回でOK。
実務は委任状作成して、そこに取引対象の物件全部打ち込んで実印押してもらうんだよ。
んで、印鑑証明書もって補助者が公証人役場につれてくの。
公証人が、運転免許書と印鑑証明書でこの本人に間違いないって証明してくれるわけだ。
この印鑑証明書は、公証人が原本還付してくれる。登記申請には、当然いらないからな。
あと、権利書は有るならつけるのが当然。

登記済証を持っているのに紛失した、なんて本人確認情報を提出したら懲戒だよ
これは試験に出ないからな

相続について教えてください

相続回復権は相続開始したときから２０年まで回復請求できますが、
遺留分減殺請求権は相続開始したときから１０年です。
遺留分減殺請求権が１０年で消えてしまうのに、相続回復権が２０年なのは何かしらの意味があるのでしょうか？

>>54
実務で本人確認情報といえば司法書士作成の方でしょ？
司法書士会発行の職印証明書つける

それとは別に委任状に公証人が認証してくれる本人確認制度もあるけど

選挙について質問です。

日本の国政選挙で、投票用紙に候補者の名前を記入した後の投票用紙をカメラで撮影し、
ネット上で公開したらどうなりますか？

>>50
違約金は一定の金額
損害金は割合

>>59
なるほど！ありがとう！

香港紙サウスチャイナ・モーニング・ポスト（電子版）は先ごろ、
東京新大久保で頻繁に行われる在日韓国・朝鮮人に向けたデモを取り上げた。新華国際が伝えた。

東京新大久保ではここ数カ月、日本の民族主義者たちによる暴力的なデモが激しさを増している。
彼らは在日韓国・朝鮮人に向け、「出ていけ」と叫ぶ。特に、韓国人に対する発言は、日増しにエスカレートする一方だ。

週に１度は開かれるようになった反韓デモで最近、８人が逮捕された。当局によると、
その日、在日韓国・朝鮮人に抗議するデモの参加者は約２００人で、
これに反対する約３５０人のグループと身体的な衝突があったという。

在日韓国・朝鮮人は約６０万人。そのほとんどは日本が朝鮮半島を植民地統治している期間に
強制労働のため連れて来られた人たちの子孫だ。
在日韓国商工会議所によると、新大久保に韓国・朝鮮人が集まり始めたのは約３０年前のこと。

日韓関係の悪化は昨年８月に当時の李明博大統領が独島（日本名：竹島）に上陸したことがきっかけだ。
そんな中、日本維新の会の橋下徹（大阪市長）による「慰安婦は必要だった」発言で火に油が注がれてしまう。
日本維新の会は昨年９月に誕生した右翼政党だ。
日本は１９９５年に「あらゆる形態の人種差別の撤廃に関する国際条約（人種差別撤廃条約）」に加盟しているが、
守られている様子はない。安倍晋三首相は反韓デモの高まりを受け、「一部の国、民族を排除する言動があることは
極めて残念」と懸念を表明している。

だが、暴力的な反韓デモは今後もさらに激化しそうな気配をみせている。最近では新大久保の韓国系の若者らが怒りを募らせており、
いつ反撃にでるか分からない状況だという。万が一、そうなったら大変な事態になることが予想される。（編集翻訳　小豆沢紀子）

222 名前：無責任な名無しさん ：2013/07/19(金) 07:28:23.86 ID:WYQpx0V7
>>221
はいエタ来たW
だったら早く受かれよ税金泥棒のカス野郎W

222 名前：無責任な名無しさん ：2013/07/19(金) 07:28:23.86 ID:WYQpx0V7
>>221
はいエタ来たW
だったら早く受かれよ税金泥棒のカス野郎W

222 名前：無責任な名無しさん ：2013/07/19(金) 07:28:23.86 ID:WYQpx0V7
>>221
はいエタ来たW
だったら早く受かれよ税金泥棒のカス野郎W

マジ質問なんですがお願いします。

取締役を会計参与に選任すると無効
会計参与を取締役に選任すると条件付で有効

この違いがよくわかりません。
ﾊｹﾞの本でもわかりませんでした。

>>63
そんなもんでない

>>63
会計参与として取締役を選任した場合
　会社法333条3項1号の「欠格事由」に該当し、当然無効。

取締役として会計参与を選任した場合
　同法331条（取締役の資格等）に規定は存在しない。原則有効。
　ただし、取締役に選任の効力が発生した場合、会計参与の方に欠格事由を
　生じて会計参与としての資格を喪失する。

>会計参与を取締役に選任すると条件付で有効

今現在の職で欠格を判断するわけではなく、次の職で欠格にあてはまるかを
かんがえるのですね
もやもやが消えました

有るよりも無いほうがいいこと

異なりたかったんだろ
どんなふうなのか探っていた
そんな中たどり着いたヒトツは間違いではない
だけど
それだけじゃない
そう知らされる
それだけでいいとまで思ってたくらいなのに
それだけじゃ無理だと突き付けられる
散々逃げてこれたなのに
呆気なく逃げ場を無くす
なんて一瞬なんだろう
どうしようもない恐怖が見事に大切なヒトツを奪い去った
自信は知らないうちに削ぎ落とされる
どうしようもない事が、思い以上に心を傷つけていた
気持ちはまだ力にならない
力に伝わらない
まだカラでいい
スカスカのカラでいい
輝きに耐えうるほどの器はまだ全然できていない
あの時に求めた異なりとは少し違う今の現状
でも異なりは異なりだ
願いを込めた異なりから外れてるような異なり
そりゃそんなのもあるだろ
それが異なりってもんだろ
力は無くなったかな
無いなら無いでそれなりにがあるだろ
希望が完全に消えたわけじゃない
今なりにそれなりまだ残せる
まだ放出できる本気を再び思い出すためにまだやる
バカバカしい共通理解を押し付けられても、折れないことくらいそりゃまだある

土地の課税標準金が500万で持分の3分の2が相続で移転してる場合って、課税価額と登録免許税ってどうなるんですか？
500×3分の2って割り切れないので、どっかで切り捨てるんですか？バカすぎてすみません。教えてください。

>>68
課税標準は、1000円未満は切り捨て、
登録免許税は、100円未満は切り捨てですね

最後とられるときに100円単位まで。


そう覚えておけば、それまでは1000円切り捨て。

登録免許税ももちろん文字通り税金なのだし、法律を生業にするのであれば
当然、国税通則法にたしなんでおくべき

ドヤ顔で言われてもなーｗｗ

初心者です

親名義の土地と建物があり、
建物だけを、子に移転登記しようとした時に
「土地と建物がまとめてに登記？されているので、
一度、土地と建物を別々に登記しなおさないといけない」
みたいなことを法務局で言われたんですが、どういう事でしょうか？

土地建物がまとめて登記されているってどういう事ですか？

>>73
マンションですか？

だとしたら敷地権付きの区分所有建物なので、
区分所有建物を土地と分離して移転登記することはできないんです

別々に移転するためには、規約を変更しないといけないのですが、
規約変更には他の区分建物の所有者の4分の3だかいくらだったかの賛成が必要になるので、、難しいですよね

>>73
なぜ、専門家である法務局に聞かないの？

債務者交替の更改による抵当権変更登記について教えて下さい
更改後の新債務の内容が、旧債務より債権額が少なくなってる場合(一部弁済があったって事かな)です
利害関係人がいてもその承諾なく付記にできるのですか？
債務者更改は債務者変更の一種だから利害関係人がそもそもいないのかな？
優先弁済の枠は狭まるのになぜ？と疑問なんです

>>76
その疑問気持ちはすごーくわかるぞ

答えは単純
まず、更改は付記で入る
利害関係人があれば、事前に付記で入っている（例転抵当）
登記の効力は登記の順序による
したがって、先順位の登記ある利害関係人には対抗できない

たぶんこの手の疑問は更改自体が民法の連帯債務あたりでしか勉強しないため、
更改のの趣旨である旧債権消滅という意味を「絶対効」とだけ覚えるから生じるのだとおもう
消滅はしているが、登記ある利害関係人には対抗できない相対的効力になる

絶対効とかはあくまでも連帯債務等の話で、転抵当権者などの利害関係人には関係ない

あと、一つ誤解していると思うが、旧債務より債権額が少なくなっても
一部弁済があったこととは意味が違う

俺も初めて不登法を学習したこの時期に疑問がぬぐえなかった

いきなり過去問から入ったらハードルが高すぎて苦戦してます。
基礎の確認などに使える簡単な問題集などご存じないでしょうか？

>>77
教えてくれてありがとうです
そっか元々利害関係人みんな付記で入ってるから付記でいれて問題ないのかｗ
ところで債務者更改と同時に債権額の増額の場合(延滞利息を元本組入した額を更改後の債権額にしたような場合)ってどうなるんでしょうか？
今度は後順位担保権者がいたら付記にするとまずいと思うんですけど
更改自体あまり理解してないため変な疑問かも知れませんけど

時効の効力と保証債務のところで質問させて下さい
保証人が主債務の一部を代位弁済して、保証債務の時効は未完成、主債務者の時効は完成したようなケースです
保証人が主債務者の時効を援用場合、時効の効力は起算日に遡るとすると保証人が支払ったお金はどうなるのでしょうか？
そもそも債務が無かったことになるので不当利得になるのですか？

関東の商慣習で売主が負担する登記費用ってどんなものですか？
本人確認情報←これが売主負担なのは当然というか判りますが、
他に売主負担になるのはどんな費用でしょう
補助者経験のある人教えてください

>>81
立会い費用3万円

>>82
立会費用って売主に払わせるんですか？
売主が住所変更してた場合の住所変更登記はどちら持ちなんでしょう

質問です。

肢別本
五肢択一
四肢択一

読み方はあしべつ？しべつ？よんし？しし？ごし？

五肢択一問題のそれぞれの問いの読み方(言い方)は、ひとあし、ふたあし、さんあし、よんあし、ごあし？
それとも、あしいち、あしに、あしさん、あしよん、あしご？

また、択一式の場合のそれぞれの問いの正誤の理由付で、「本問」という表記の意味は、それぞれの問いなのか、その問題の最初の前提説明の部分なのか教えてください。

>>83
司法書士によるよ。まちまち
買主と同時なら、売主は無料のときもあることもある。
県をまたいだりするから、出張費一万とったりね。

住所変更はもちろん売主が費用。
免許税金は1000円だけど、それに手間賃5000円くらいかなー

とにかく、司法書士も手間賃商売。
この人なら払いそうーってんなら、がつってとってくるよ。

例えば発起設立で、設立時取締役は、いつ、取締役になるのですか？
出資完了したときでしょうか？

また、設立時会計参与などの名前が38条にありますが、設立時取締役と違い特に権限が書いていないですよね。会計参与と分ける意味があるのでしょうか？

84の回答が得られないので締め切ります。他で聞いてみます。

>>87登記の時でしょ？
登記されなければ権利能力ないのだから会計参与と設立時会計参与は別物

http://www.osaka-shiho.or.jp/pdf/20130710.pdf
当会会員　理事司法書士大岡弘嗣が大阪府迷惑行為防止条例違反の現行犯で逮捕されたとの報道に ついて（談話）
本日、マスコミ各社から、当会所属の理事司法書士大岡弘嗣が大阪府迷惑行為防止条例
違反の現行犯で逮捕された旨が報道されました。
当該会員は、昨日、電車内で女性のスカートの中を盗撮するような動きを
したとして現行犯逮捕されたと報じられています。
司法書士は、法律家として法令を遵守することは当然であり、同会員の被
疑事実の真偽については、今後の捜査及び裁判の結果を待たなければなりま
せんが、報道されている事実が真実であるとしますと、同会員の行為は、市
民の司法書士に対する信頼を裏切るものであり誠に遺憾であります。
司法書士に求められる職責を再認識し、会員に対しこれまで以上に高い倫
理観、使命感を持つよう指導してゆく所存であります。
２０１３年（平成２５年）７月１０日
大阪司法書士会 会長 中谷 豊重

難を選びすぎてたら、いつしか無難が無くなっていた
進まない支配にうつつ
しまいには全てに対して受け身
抜け出すことしかないシステムを己に埋め込め
抜け出す気が無い気持ちを持ちながらでも、必ず抜け出してしまうシステムを
何も無いなんて嘘だから、それを証明するそのシステムで、
何も無い心に浸っていたとしても
何か有ると思ってしまうようなその推移を見てしまえ
憧れに奪われ過ぎる心
ゆえに全てがそれだと毎度勘違いしてしまう思考
それだけの思いに間違いはない
だけどそれだけじゃ失う現実もあると心で理解しろ
頭だけの理解じゃいくらやっても無駄
早く心でも理解しろよ
捨てることはない
そんなことではない
結局、代わりらしきものは産まれる
攻めるしかなくなったら必ず産まれる
違うけど変わりない
用意の仕方は変わりない
つくられるものが違っていても変わりない
そんな中でそんなに攻めなくていいと思っておけ
攻めるのはしんどいから、停滞しておきたいと思っておけ
嫌でも攻めてしまうシステムを携えてからそう思え
どうしても抜け出してしまうシステム拵えてからよく思え

ある弁護士法人は２０数名の司法書士を迎え入れ、登記業務に本格的参入を目指している。
弁護士の登記業務参入は司法制度改革に伴う弁護士増加の影響から予見されていた。
裁判業務だけでは食っていけないのだ。
弁護士は法律上において登記業務遂行を制限されているわけではないので、
司法書士にとっては「来るべきときが来た」という感じか。
http://www.10-ki.com/campaign/ むしろこのアディーレの登記サイトが凄いね。 悪徳司法書士に要注意だな。
自分でできる登記キットはありがたい。 司法書士不要だわ

悪徳司法書士に不当請求されるケースも続出
司法書士の報酬は自由化されたため基本的には依頼者が納得して支払う場合は問題ないのですが、
そうそう頻繁に登記を頼む人はいないので、「司法書士報酬の相場」なんて、ほとんどの方は分かりません。
【参考】司法書士報酬の相場
たとえば抵当権抹消登記の報酬は、平均13,847円、高い事務所では26,006円
日司連HPの「報酬アンケート結果一覧」
http://www.shiho-shoshi.or.jp/about_shiho_shoshi/remuneration/index.html
慎重に、上記のようなHPを調べてから依頼する方もおられるかもしれませんが、基本は「自由化」されているので、
「今回は通常より複雑な事案だから円です。」と言プラス○○われると、「通常」が分からないので、
黙って支払うしかないのが実情です

いや、自分でやりたい人は自分でやったらいいよ
一万円をケチる人とごちゃごちゃやる時間がもったいない

会社法より質問です。数字は条文です。

105の1.2.3は、種類のときは108の1.2.3にあるのに、単一の107にはどうしてないのでしょうか？種類では制限した株式を出せるが、単一では105を制限できないんでしょうか？
しかし105 �Uでは制限しうることを前提にしているような…。
どうぞ宜しくお願いします。

age

まちがた

記述の登記勉強するには何がいいの？
実務経験ないので添付書類とかわからんレベルです

>>97
おいらも教えてほしー
実務経験同じくなし

実務経験なんて関係なし。
記述用のテキスト読んで、問題解いて間違った場所をテキスト読んで・・・の繰り返し
ただひたすら繰り返し
人によるが解らない箇所は10回くらい繰り返せば解るようになる

記述に限ったことではないが
ひたすら繰り返すこと以外ありえない
よく、やっても理解できないということを言う人がいるが、
それは単に繰り返す作業を怠っているから

初学者の場合、今から毎日毎日やってようやく来年6月ごろになんとなく勝負できるかも？ってとこにたどり着くのが普通
最初は1問解くのに数十分かかっても繰り返すことにより、1/10くらいで解けるようになる。

実務経験の良いところは名変飛ばしをしなくなる
H25本試験には登記原因証明情報の内容を書くという問題が出たそうなので、
これも実務経験あるものが有利だったろう
ほかは登記識別情報、完了証、登記事項証明書について理解が早くなることか？
条文だけで理解しようとするとかなり難しいが、実際見れば凄い簡単になる

H25本試験には登記原因証明情報の内容を書くという問題

問題の意味がまったくわかんなかった
受験生にこんなもん求めないでほしい

だよな
実務経験を前提とした試験って気がした。
未経験35歳のおっさんを時給300円でもいいから雇ってくるとこないかしら・・・

登記原因証明情報の内容かあ
報告形式が認められているから、そんなの書かせないと思ってた

別に実務経験があるから名変飛ばししないわけじゃなくて
名変飛ばす奴は勉強していないだけ

名変なんて合格するつもりの奴は絶対にはずしてはいけない典型論点

>>103
報告形式でも物権変動の過程はちゃんと原因証明には書きまっせｗ

ある程度の成績とれてる受験生だったら、未経験35歳でも入れる業界だよ

>>104
実務の世界では名変飛ばすとゲームオーバーだから
典型論点とかそういう問題ではないｗ

実務全般が分かる補助者用の本はないでしょうか？
仕事の段取りまで分かるようなものがいいのですが
法務アシストっていうのは読んだけどほぼ役に立ちませんね

実務で名変とばすとゲームオーバーなのに、試験で出すってどういうこと・・・
登記原因証明情報の内容って、登記原因証明情報とどう違うの
全く意味がわからない
くそ高い金払った予備校もこんなこと教えてくれなかった

少なくとも伊藤くんは教えてくれなかったorz
相続関係の登記を本職の方に頼まず自分でシコシコとやっていたので、まぁなんとかなった。
法務局には何回も通うはめになりましたが、伊藤くんより法務局の無料相談役の方が役に立ちました。

>>109
相続で支局や出張所に行くことなんてあるか？
役所での戸籍の収集が面倒なだけで、遠くなら基本郵送請求だし
遺産分割協議も納得が得られてるなら実印と印鑑証明の準備だけだし
たぶん受験生でも余裕で対応できる
まぁ改正原戸籍とか除籍とか受験では習わない戸籍の最低限の知識は必要だけど

>>110
まず登記所でどんな書類が必要ですか？から始まるわけだが
司法書士の無料相談とは違って法務局の無料相談は何回使っても無料だし

>>94
をお願いします。

105条は株主の権利
107条は株式の内容
108条は「異なる」種類の株式
単一株で制限してもすべてが制限されるから
「異なる」ことになはならい

>>113
ありがとうございました！

新人補助者君との一日目終了。代書屋の事務所はいかに雑用だらけか
わかってもらえる一日だった（笑）。
明日はゆえあって忠犬ハチ公のごとく待たねばならぬ状況だ。本当は
隣街にできあがりを取りに行きたいのだが，ま，いいか。

一段落。
今日は一日でかけてさっき戻ってきたところ。事務作業が一切
はかどらず（爆）。これ以上働く気がないので，今日は帰って
一杯やって寝る。明日の朝がんばろう。

さて，2日連続で終日外回り。新人補助者君は「事務職」と思っ
て入ってきていたら間違いに気づいたかな（笑）。まあ，来て
もらう前にさんざん「お使いがメインの仕事です」と言ってあ
るので，2日回った感想は「楽勝」だったか「しんどい」だった
か。ちょっと気になるところだ

それにしても不通知・失効証明って名変があるときにそれを書かない
とダメって言う決まりだったけ？前にやったとき苦情電話に答えたら
そのまま出してくれたけど，今回のお姉さんはダメだっていってきた。
ま，６００円無駄にしたが，閉庁ぎりぎりのタイミングで再送信して
やった（笑）。

一段落。
今日は一日でかけてさっき戻ってきたところ。事務作業が一切
はかどらず（爆）。これ以上働く気がないので，今日は帰って
一杯やって寝る。明日の朝がんばろう。

さて，2日連続で終日外回り。新人補助者君は「事務職」と思っ
て入ってきていたら間違いに気づいたかな（笑）。まあ，来て
もらう前にさんざん「お使いがメインの仕事です」と言ってあ
るので，2日回った感想は「楽勝」だったか「しんどい」だった
か。ちょっと気になるところだ

“●転載　宅間守の獄中手記

最後の公の場となる法廷で是非を言いたいことがあった。それを弁護士が、 裁判長にたのんだが聞き入れられず、
直接交渉するに及んだ、「何や法衣、 着てえらそぶりやがって」という気持ちが強く、今までの後半では、
検察の パフォーマンス通り、遺族にはボロンチョンに言われたりして、まあプスプス 刺し殺したのはワシやから辛抱しといたろという気持ちがあり、
おとなしく していたが、最後には、言いたい事をいわせてもらおうと裁判長に食い下がったのである。 そして「退廷」と言われた。
その瞬間「これで楽出来る」と思った。裁判所の 房に還って、寝転がっていられるからだ。と同時に、看守に連行される数秒の間に
一番言いたかった事を傍聴席に浴びせてやろうと思った。 まあ、結果オーライではなかったかなと自分では思う。
法廷やから判事やから 一日おいたりせえへんでぞというワシのスタンスにも合致して、あれは、あれで よかったとおもう。
次に死ぬ事は怖くないとの事だが、正直、一番のワシにとっての快楽だと思う。 そりゃ、天神川の大ケガがなく、
安定した又は、自営業でも、利は薄くとも 安定した職でもあり、ベッピンの嫁はんでもいたら、私特有の不快な思いを
しながらも生きて、むしろ普通の人間よりも死なないように、バイクの乗るのを やめたり、他出来るだけ不慮の事故で死なないように
気をつけて生きていたのでは ないかな。
しかし、大ケガの後遺症、シャバにいるやつ（数十人）への恨みから、早くおさらばしたい気持ちで一杯です。

今度（よた話になるが）生まれてきたら、金持ちのボンボン で、中の上の知能で３流私立医大へ行き、
内科医になって、トラブルで殺されたり しないよう気をつけて、ベッピンの女とセックスをしまくりたい。まあ今生でも セックスはしまくったが・・・・・・
死ぬ事は全く恐くありません、まあ、どう解放されてもいいが。
年間３万数千人、自殺するんですよ「ホンマは、宅間、死ぬのんびびっとるで」と
いう人がいるとは思うが、そしたら年間３万数千人の自殺は何なのだ。
あんまりワシに 憎まれ口を叩くな。

>>102
>未経験35歳のおっさんを時給300円でもいいから雇ってくるとこないかしら・・・

ククク・・・
歓迎するぞ・・・・・・
道開く者・・・・・・ 勇者よ・・・・・・！

デュープロセスで商業登記の勉強始めたんですが・・・

質問１　支配人登記簿に登記された者は印鑑提出者であっても電子証明書の発行請求ができない
　　　　　と書かれてる一方、カッコ書きで支配人は印鑑を提出することにより電子証明書の発行請求はできると
　　　　　と書かれてるんですが、支配人は電子証明書の発行請求ができるのかできないのか、いったいどっちですか？


質問2　支配人が印鑑を登記所に提出する際、印鑑届出書の添付書面として登記所の作成した証明書が
　　　　　必要とあるんですが、登記所に印鑑を届出るのに登記所の証明が必要ってどういうことですか？

ホームレスとか駅前にチャリで散歩にいったらよく見かけるわ
腹が立つ

あいつら自殺もできずに生き延びてるんだろ？
許せねぇ

俺も将来そうなりそうで怖いんだよな

家出の経験あるから辛さわかるんだよな
世間に対する恨みとかも
家出中に他人の家庭のテレビの音とか羨ましかった

だからもうホームレスになりたくない
でも精神病で家の中の乞食状態っぽい
もう死にたい
死ねないとホームレスとか

詰んでる
それも数年以内ってもんじゃなくて数ヶ月以内
やばすぎる
辛い
死にたいっす

株券を発行している場合、その株券を交付しないと譲渡の効力が生じませんが、自己株式の処分による株式譲渡の場合は株券の交付は不要とあります。

これは具体的にどういうイメージか場面を教えていただきたいです。
会社が募集株式などで自己株式をはき出すときに、わざわざ株券を発行しなくても、その日に効力が生じてるってことでしょうか。この規定の目的がわかりません。
お願いいたします。

株券は有価証券だから、株主から譲られたなら原則どおり証券の交付がないと
誰が新しい株主か会社はわからない

会社が自己株式を処分したなら、上記の原則を緩和しても会社は困らない

交付が不要なわけではない
自己株式処分の場合、209条各号が定める日に効力が発生する
その場合も株券の交付は原則として必要（129条1項）

>>121
どうもありがとうございました。

>>122
128但書により、譲渡のうち、自己株式処分の場合は、株券交付しなくても効力は生じると読めます。
それを受けて、129条で遅滞なく交付しなさいとあるのではないでしょうか。

>>122
あ、すみません。

交付自体は必要だということを教えてくださったのですね。すみません。
どうもありがとうございました。

会社法331条1項2号、取締役の欠格事由のうちの法人がらみの犯罪を犯した場合の条文ですが、

執行猶予だった場合の欠格期間は、執行猶予終わってから2年間なのでしょうか。それとも、執行猶予が終わるまででしょうか？

「執行を終わり、またはその執行を受けることがなくなった日から2年を経過しない者」

連続質問すみません。お願いします。

取締役会議事録の閲覧は、監査役設置会社においては、株主は、権利を行使するため必要があるときという条件に加え、「裁判所の許可」を得なければできませんが、

ではこのとき監査役は、閲覧はできるのでしょうか？(株主の閲覧を制限したのだからその分)

監査役を置くと、閲覧の条件が厳しくなるなんて変に思いまして。

閲覧も何も出席者だろうにｗ

>>127
なるほど！笑
とてもありがとうございます！

昨年12月、大阪市立桜宮高校のバスケットボール部のキャプテンだった男子生徒（当時17歳）が体罰を苦にして自殺した事件で9月5日、
男子生徒への傷害と暴行の罪で起訴された当時の顧問教諭、小村基（はじめ）被告（47）の初公判が大阪地裁であった。
起訴の決め手になったともされる「ビデオ映像」が公開され、法廷に戦慄（せんりつ）が走った。

　小村被告は、起訴内容を認め、遺族に深々と頭を下げて謝罪した。だが、検察側が証拠として、自殺前日の昨年12月22日、
桜宮高校であったバスケットボール部の練習試合を撮影したビデオ映像を公開すると、法廷の雰囲気が変わった。

　この映像は体育館の2階から撮影されていた。試合中にもかかわらず、小村被告はプレーをしていた男子生徒を平手で殴りつけた。
さらにコートの中を追いかけ、体育館の壁に追い詰め、逃げられないようにして20発ほども殴り続けていた。

　バチン、バチンという平手打ちの音が、かなり遠くから撮影されていたビデオ映像にはっきり記録されていた。
検察側は、「口が血まみれになっても殴っていた」と指摘した。

　被害者参加制度を利用して男子生徒の母親（45）も小村被告への質問に立ち、激しく追求した。
「ビデオ映像では30秒近く殴っている。何を考えて殴ったのか」。

　小村被告は小さな声で答える。
「指導です。強くなってほしいと……」。

母親はさらに続けた。「あなたの調書を読みました。『鼓膜が破れないように叩く。生徒が動くと破れることがある』と書いてあった。
（鼓膜が破れたら）責任は生徒なのか？」「指先で触るように殴るとも話していた。なぜ、それでケガをするのか？」

　母親の厳しい問いかけに、小村被告は無言で何も答えられない。

さらに母親は、男子生徒が小村被告に対してキャプテンを続けると約束したときのことを聞いた。

「あなたは『キャプテン続けるなら殴られてもいいんだな』と息子に言いましたね」

「はい。本当に申し訳ありません」

　消え入るような小さな声になる小村被告。

母親は男子生徒が自殺した後のことにも触れ、「学校から止められているとか、
体調が悪いといって、弔問に来なかった。息子の兄が連絡して初めて来た」。

こう指摘すると、小村被告はうなだれるように認めた。

　公判ではほかにも、小村被告が男子生徒だけではなく他の部員にも暴行していたことや、
教師になった24年前からずっと体罰指導を続け、桜宮高校で教諭だった妻も体罰を容認していたこと、
部員以外への体罰で学校から指導されると部員限定で体罰を続けたことなど、次々ととんでもない事実が明かされた。

　公判終了後、男子生徒の両親は記者会見し、母親は法廷で明るみに出たこと以外にも、さらなる体罰があったと話した。
「小村被告は、部員を倉庫で隠れて殴っていた。通称倉庫インと呼ばれていた。
息子は倉庫の中からドンドンと音がするし、鼻血を出していたりするのでわかると話していた」。

　そして、こう訴えた。

「謝罪に来たのも2度だけです。法廷を見ても、まったく反省していない。
暴行傷害罪ではなく、傷害致死罪だ。許せない」。

　検察は懲役1年を求刑し、結審した。

判決は9月26日に言い渡される

こんなことをしてでも無期懲役か死刑にならないんだ
執行猶予つきそうな案件か？

教師ってJK殴っても面積なんだ
スゲー

刑法読んで来い。
なんで死刑やねん。

永山基準を類推適用しても死刑にしかならない

刑法とかそういう話もいいけどさ、お前ら人間らしくないよな

司法書士だからな

業務執行取締役や執行役は、社外取締役とはいえませんが(2条15号)、

この業務執行取締役とは、代表権がない取締役のことですか？
それとも代表権がない取締役の中に、業務執行権がある人と無い人がいるのでしょうか？

執行役は、業務執行権がありますけど、代表権は代表執行役のみですよね。

>>138
会社法の立法者はブログでこう言ってます
http://blog.livedoor.jp/masami_hadama/archives/50055524.html

>>139
ありがとうございます。
読んだうえで、その中から質問させてください。

>買収防衛策の発動の有無を，監査役会や社外取締役に決定させることができるか？
等といった応用問題についても，答えが出せるのではないかと思うのです。

これは決定させることができるのでしょうか？できないのでしょうか？

バカですみません。お願いします。

基本的な質問お願いします。
会社が解散した場合、清算手続きに入りますが、解散時に取締役などは退任しますよね。その根拠条文はあるのでしょうか？

会社法477条で、解散時に大会社又は公開会社であった清算株式会社は、監査役を置かなければなりませんが、

後にそれを廃止することはできるのですか？又、会計限定にすることは可能でしょうか？
480条に退任の条文があり、477を省いていないため、できるのではと思い質問させていただきました。
お願いします。

〜〜置かなければならない・・・・・義務
〜〜置くことができる・・・・・・・・・・任意
取締役は置くことができるという任意規定すらない

�Wは義務
解散時に公開or大会社で「あった」
「あった」ということは後からその事実を変更できない

ということなのでは？

>>143
なるほど！ありがとうございました。

会社法378条の会計参与の計算書類の条文と、435条の計算書類の条文の、それぞれの計算書類の関係はどうなんですか？
同じものなのかどうかです。
閲覧も違ってくるし、何がどう違うのでしょうか。

新人補助者君との一日目終了。代書屋の事務所はいかに雑用だらけか
わかってもらえる一日だった（笑）。
明日はゆえあって忠犬ハチ公のごとく待たねばならぬ状況だ。本当は
隣街にできあがりを取りに行きたいのだが，ま，いいか。

一段落。
今日は一日でかけてさっき戻ってきたところ。事務作業が一切
はかどらず（爆）。これ以上働く気がないので，今日は帰って
一杯やって寝る。明日の朝がんばろう。

さて，2日連続で終日外回り。新人補助者君は「事務職」と思っ
て入ってきていたら間違いに気づいたかな（笑）。まあ，来て
もらう前にさんざん「お使いがメインの仕事です」と言ってあ
るので，2日回った感想は「楽勝」だったか「しんどい」だった
か。ちょっと気になるところだ

それにしても不通知・失効証明って名変があるときにそれを書かない
とダメって言う決まりだったけ？前にやったとき苦情電話に答えたら
そのまま出してくれたけど，今回のお姉さんはダメだっていってきた。
ま，６００円無駄にしたが，閉庁ぎりぎりのタイミングで再送信して
やった（笑）。

一段落。
今日は一日でかけてさっき戻ってきたところ。事務作業が一切
はかどらず（爆）。これ以上働く気がないので，今日は帰って
一杯やって寝る。明日の朝がんばろう。

さて，2日連続で終日外回り。新人補助者君は「事務職」と思っ
て入ってきていたら間違いに気づいたかな（笑）。まあ，来て
もらう前にさんざん「お使いがメインの仕事です」と言ってあ
るので，2日回った感想は「楽勝」だったか「しんどい」だった
か。ちょっと気になるところだ

基本的な質問ですいません
令16条2項によれば委任による代理人によって登記申請した場合
その代理人が申請書に押印した印鑑については印鑑証明書は
不要とのことですが、その代理人が申請書に押印する印鑑は別に認印でもいい
ということなのでしょうか。　司法書士の先生はどんな印鑑をつかっている
のか気になったもので

>>147
司法書士会に登録している職印を押す

登記は認印でとおる

これから単発の名変を申請して，金消の立会へ。怒濤の
一週間の始まりにしては比較的静か。同期から２６日に
応援要請があったが，俺も予定が入っているので，申し
訳ないがお断りした。中間決算のからみかみんな忙しい
ようだ。まあ，当赤貧事務所は補助者君と二人でやるに
はだいぶ余裕があるけれど（笑）。

さて，金消の立会に持って行く書類と名変の書類をもう
一度見るか。

登記屋の悩みなんてほとんど「くだらね〜」で片付きそうなもの（笑）。
昨日出した相続登記で，親子で取得した際の登記をだれかが正字で登記
していたので，持分移転で子に移転するとき，俺が異字で登記したら
「共有者」になるので，俺も正字で登記せざるを得ないという説明を補
助者君にしたら「細かいことが大事なんですね」といっていたが，たぶ
ん「くだらね〜」と思ったかも（笑）。でも，こんな事が代書屋稼業で
は「大問題」だ。

さて，今日の決済，事前に売主買い主双方の書類をもらっているので，
あとは抹消書類を受け取るのみ。


楽勝と言えば楽勝だが，気を引き締め
てがんばろう。

郵送手配完了。今日も夜から会合。明日も朝一出かける予定が。
戻ってきてから寝そうだ（笑）。さて，もう少ししたら出かけ
るか。

ところで，白のブラウスの下に思いっきり黒のブラが透けて見
えていた女子高生がいた。たまたま風のいたずらで彼女のスカ
ートがめくれ上がったら，黒地に銀色のヒョウ柄パンツが現れ
る。そのあと，お下げ髪の「女学生」という言葉の似合うよう
な同じ年頃の女の子を見た。癒やし系の女学生の出現に，ほっ
としたお父さんでした（笑）。

郵送手配完了。今日も夜から会合。明日も朝一出かける予定が。
戻ってきてから寝そうだ（笑）。さて，もう少ししたら出かけ
るか。

ところで，白のブラウスの下に思いっきり黒のブラが透けて見
えていた女子高生がいた。たまたま風のいたずらで彼女のスカ
ートがめくれ上がったら，黒地に銀色のヒョウ柄パンツが現れ
る。そのあと，お下げ髪の「女学生」という言葉の似合うよう
な同じ年頃の女の子を見た。癒やし系の女学生の出現に，ほっ
としたお父さんでした（笑）。

我が母校，中洲産業大学をご存じないとは，きっとお若い方な
のでしょうね。

今日は労働意欲がわかない（笑）。
午後からは後見業務関連で出かけるが，それまで昼寝でもする
か（笑）。

制限行為能力者との取引において、善意の第三者保護規定は適用されませんよね。
即時取得においては制限行為能力者と取引をした転得者は保護されますが、この違いがよくわかりません。
即時取得についてはなぜ転得者は保護されるのか？

よろしくお願いします。

戸籍について具体的なイメージを教えていただきたいです。

独身の子供がいる夫婦が離婚して、子供が母親の戸籍に入り、母親が旧姓に戻した場合、
子供の名字は勝手に母親の旧姓にはならないのですか？

仮にならないとした場合、その時戸籍は同じなのですか？
（戸籍は名字が同じだと思ってます。）

仮になるとした場合で、子供が父親の姓に戻したいなどのときは、母親の戸籍から外れてしまうのでしょうか？

>>152
制限行為能力者と取引をした転得者？
制限行為能力者と取引をした者からの転得者では？
【制】−【当】・・・・・・・・・即時取得なし
【制】−【当】−【転】・・・即時取得あり

戸籍はなにを想定しているかわからないが、
子供の名字が勝手に変わることはないな

>>154
どうもありがとうございました。
なるほど、制限能力者の直接の相手方は即時取得では保護されないのですね。
苗字は変わることはないのですね、ありがとうございました。

>>145
もお願いいたします。

根抵当権の元本確定の質問なんですが
根抵当権者は設定者が元本確定に協力しない時は　判決を得て単独申請できる
と参考書に書いてありました
そもそも、根抵当権者は単独申請できるんではないでしょうか？
わざわざ裁判で判決を受ける必要があるんでしょうか？
よろしくお願いします

>>157
確定事由が問題

>>148
>>149
147です。遅くなりました。ありがとうございます。

補助者君を早めに帰してぼーっとしていたら，質問の趣旨が
わからないお客さんからの電話と同期の質問でこんな時間。
これから会合。とりあえずでかけるか。

雑用で１日飛び回ってたら、セフレから会いたいというメールが来た
疲れてるし、ちょっと厳しいんだよなぁ

でも、一発限定で会ってくるか

今日は朝一で設定を出してから決済。まあ，決済の時間が比較的
遅めなので，ゆっくりできるな。今日も無事故でがんばろう。
今日を乗り切れば土日を挟んでゆっくり３０日の準備ができるし，
今月も何とかなりそうだ。
でも，どこでそんなに飲んだのか，仕事した割には財布に金がな
い（爆）。

ネットなので詳しく書かないが，新人補助者君はある意味縁故募集。
知人の身内の人を預かったかたち。最初は実家の会社でも募集して
いるパートの奥さんを共同で雇う話だったが，ある方から「司法書
士事務所で働きたいという子がいる」と言われ，良さそうな人だっ
たのでお願いした。

さて，昨日サボった分，相続登記の仕込みをして，それこそ新人君
にオンライン申請をするところから店手あげる予定。ま，クリック
するだけだけど（笑）。

リア充ではありませんが，ここ2，3日小忙しく出歩いているので。
ちなみに，補助者の彼には俺のパソコンを見られたので，俺がに
ちゃんやっているのはばれてます（笑）。
ちなみに，俺の外見は福山雅治に似ていないことだけは確かだ（笑）。


今は一段落して特にやることはないのだが，とりあえず彼に登記
情報を取ってもらおう。

戸籍収集。郵送申請の手配をした。あとは明日補助者君に
小為替を買ってもらってそれを入れて送ってもらうだけ。
明日もちょっとだけ小忙しく出歩くので，俺の代わりに郵
便を出してくれる人ができたのはありがたい。

さて，今日は早出したので，この辺にして帰って一杯やる
か。

いま話題の無理矢理させる土下座は強要罪になるとのことだけど、その後はどうすればいいの？
司法書士としては、告訴状を書くの？

>>158
確定期日があれば、根抵当権者から元本確定請求できないから
てことですか？

>>163
確定期日が登記してあれば、そもそ元本確定登記を申請する必要ないでしょ

>>163
根抵当権者からの元本確定請求が単独申請できるってことを原則だと考えると間違える。
あくまでも共同申請が原則（不登法60条）
例外を認めてるのが（不登法93条）

で、判決って確定後に被担保債権を譲り受けた者が根抵当権者に代位するときに、
権利者である根抵当権設定者が登記をしないから、義務者の根抵当権者の登記引き取り請求権を代位して
かつ、権利者の申請意思を擬制する判決によるパターンのことではないの？

その参考書になんて書いてあるか知らないけど

NHKが2013年9月26日昼のニュースで、大量の無修正エロビデオ、アニメのタイトルと、その種の動画を配信するサイトの名前を画面いっぱいに表示していたとネットで騒ぎになっている。
ニュースは「サイバー犯罪検挙数 過去最多」というタイトルで午後1時3分ころから約1分半にわたって放送された。
不正アクセス禁止法違反は昨年の12年に比べ同3.4倍に増加。著作権法違反は419件で去年の同2倍近くに。検挙されたのはファイル共有ソフトを使った違法なアップロードが多く、
新たに罰則が盛り込まれたダウンロードでの検挙はなかった、と報じた。
テレビ画面にはイメージ映像としてパソコンのキーボードとそれを操作している手が映っていたが、途中でいきなりパソコンのモニターに切り替わる。
そこには「無修正」と書かれているカタログのような文字列が画面いっぱいに表示されていた。

「モザイク、イラネ、〜おっぱい買収〜」「極上泡姫物語」「朝起きたら彼氏が女の子になってました」「僕の個人トレーナーと潮吹きエクササイズ」「ロリ3P編」
「囚われた人妻〜恥辱に濡れた家庭内監禁調教」「本物RQ 東熱流肉便器処理」「美女の恥肉塊」

といった無修正エロビデオ、アニメのタイトルが一覧で並んでおり、「カリビアンコム」「一本道」といった、無修正動画ファンにとっては超有名な配信サイトの名前があった。
この状態が10秒間ほど続き、目を凝らせば十分読み取れたため、視聴者たちを驚愕させることになった。
サイバー犯罪ではなくワイセツ関連の問題では？
ネットではこうした画面を出したNHKに対し、無修正エロビデオ一覧画面とサイバー犯罪の関係がよくわからないし、どちらかといえばワイセツ関連の犯罪ではないのか、
これを出す場合はモザイク処理などをするべきではないのか、といった疑問も出て、

「NHKで肉便器ｗｗｗｗｗｗｗ」
「何でわざわざこれをチョイスしたんだよｗｗｗ編集の時点で悪ノリしただろｗｗｗ」
「これ検索ワード『無修正』だろｗｗｗなんで、そんなワードで検索した画面を映すのかね。バカだろｗｗｗｗｗｗ」

などといった意見が出ていた。

旧日本軍のいわゆる従軍慰安婦について、米下院が「対日謝罪要求決議案」を本会議で採択した問題で、
日本の主要新聞は社説やコラムの中で「事実誤認」「おろかな選択」「有害である」などと揃って批判論を展開した。
しかし、朝日新聞だけは安倍首相が談話を表明して謝罪するよう要求しており、「孤立」が際立っている。

残虐性に前例がなく、「20世紀最大の人身売買の一つ」なのか
米下院本会議は2007年7月31日未明（日本時間）、旧日本軍によるいわゆる従軍慰安婦問題で日本政府に公式に謝罪を求める決議案を可決した。
決議案は1月末にマイク・ホンダ議員が提出したもので、2007年6月27日（日本時間）には米下院外交委員会で可決された。
決議案は、旧日本軍の「強制集団売春制度」によって、「集団レイプ」「堕胎の強制」が行われたとするもので、「残虐性に前例がない」
「20世紀における最大の人身売買の一つ」などと断じられている。さらに、本会議での可決が決まった翌日の米国では、ラントス下院外交委員長が、
「（日本での）性奴隷の徴用を否定する試み」について「吐き気をもよおす」とまで批判していることなどが報じられている。
一方、国内主要紙の社説などでは「対日謝罪要求決議案」への批判のメッセージが満載だ。

2007年8月1日付け日経新聞は「過剰反応は無用だが、日米関係への悪影響に目をつぶれない」とした上で、日本政府が安倍首相も含めて
公式に謝罪してきたと強調。「日本で聞く違和感は、米先住民の過去の待遇を日本の国会が批判するのを米国人が聞く時の感覚に近いだろう」
と以前同紙が主張したときと「同様の感覚を禁じえない」とした上で、「米側での対日イメージの低下や日本国内での反米感情の高まりに
つながりかねない動きは、双方にとって有害である」 と日米関係の観点から批判している。

同日の読売新聞は、 「明らかな事実誤認に基づく決議である。決議に法的拘束力はないが、そのまま見過ごすことは出来ない」「事実誤認には、
はっきりと反論しなければならない。
誤った『歴史』が独り歩きを始めれば、日米関係の将来に禍根を残しかねない」と「事実誤認」であることを
繰り返し強調。読売新聞、産経新聞はともに中国系の反日団体が決議案の提案者マイケル・ホンダ民主党議員らを支援する動きがあったことを挙げている。

産経新聞はさらに「この団体は中国政府と密接なきずなを持ち、歴史問題で日本を非難している。事実誤認を正すための官民の一層の努力が必要である」
と指摘している。産経新聞に掲載された論説「産経抄」では「米議会はなぜかくも愚かな選択をしたのだろう」「厚顔ぶりにあきれてしまう」
などと激しく批判している。

また、毎日新聞の社説も、「米国が主張する原爆投下正当化論への批判は日本に根強い。対テロ戦争やイラク戦争での人権侵害には国際法違反の指摘もある。
『正しい歴史』を振りかざすだけでなく、みずからの過ちを振り返る謙虚さを米国には求めたい」と米国の強硬な姿勢に苦言を呈した。

「軍の強制」という事実があったかを検証するのが先
ただ、朝日新聞だけは、「対日謝罪要求決議案」について「日本の側にも原因がある」とした上で、「決議は首相に謝罪を求めている。首相の沈黙は
逆効果になるだけだ。河野談話の継承を疑われているのならば、同じような内容を安倍首相の談話として内外に表明してはどうか。それがいま取りうる
最善の道だろう」と、米国の決議案に沿った主張をしている。全国紙各誌が怒りや疑問をあらわにするなかで、いわば「孤立」しているとも言える状態だ。
この「孤立」をめぐっては、インターネット上の掲示板などでは「いつもの朝日か」「なに？嘘を言えと言ってるの!?」などと批判されている。

NHKディレクター出身の池田信夫さんは、「孤立」した朝日新聞の社説について次のようにコメントした。
「慰安婦問題は、ほとんど朝日新聞の捏造した『非問題』だ。
『軍が慰安婦を強制連行した』という朝日の誤報で騒ぎが起き、政府が『河野談話』で謝罪したため、これが『歴史的事実』として定着してしまった。
その後、国内では歴史家の検証によって朝日の報道が誤りであることは広く認められるようになったが、そういう続報は海外に伝わらないため、
欧米メディアまで慰安婦をホロコースト並みの戦争犯罪と信じている。これは『女性国際戦犯法廷』をめぐる誤報以上の国際問題だが、
朝日は訂正もしないで『枝葉の問題だ』開き直っている。今日の社説では、安倍首相に謝罪を求めているが、これは順序が逆だ。
政府が謝罪すべき『軍の強制』という事実があったかどうかを検証するのが先であり、その責任は朝日にある」

>>157
１、共同申請が原則
２、どちらかが協力しなければ判決とって単独申請可能(元本確定に限らず)
３、元本確定の一部はもう一つの例外として単独申請できる

経済界の強い要請で、登記法の大原則の例外が立法化されたんだわ

　「特定秘密保護法案」。これは機密情報を漏らした公務員らへの罰則を強化するものですが、その原案が政府から自民党に
示されました。法案をめぐっては「知る権利が守られるのか」といった懸念の声が各所であがっていますが、国民から政府に
寄せられた意見のうちおよそ８割が法案に反対する内容だったことも明らかになりました。

　「特定秘密保護法案」は外交や防衛に関する重要情報を「特定秘密」として指定し、これを漏らした公務員らに最高で懲役１０年の
罰則が科せられるというものです。

　２６日、政府が自民党に示した原案では、法律の適用にあたって「報道の自由に十分配慮する」、「基本的人権を不当に侵害する
ことがあってはならない」という条文も盛り込まれています。ただ、この法案に対しては各所から懸念の声があがっています。

　「我々の活動に大きな制約になる。それを超えて民主主義を後退させるものである」（全国市民オンブズマン連絡会議・新海聡
事務局長、今月８日）

　行政の監視を続けている市民オンブズマンの会議では、法案が成立した場合、全国の自治体などに情報公開を一斉に請求する
ような手法も罰則の対象になる可能性が指摘されたほか、日本ペンクラブや日本弁護士連合会などの団体も「国民の知る権利が
侵害される」などとして、反対しています。

質問お願いいたします。
下記744条5号のカッコ書きで、持分を除く、とありますが、組織変更時に株主に持分を交付するんじゃないんですか？
なぜ除いてるんでしょうか？

（株式会社の組織変更計画）
第744条
株式会社が組織変更をする場合には、当該株式会社は、組織変更計画において、次に掲げる事項を定めなければならない。
…
五 　組織変更後持分会社が組織変更に際して組織変更をする株式会社の株主に対してその株式に代わる金銭等（組織変更後持分会社の持分を除く。以下この号及び次号において同じ。）を交付するときは、当該金銭等についての次に掲げる事項
イ　当該金銭等が組織変更後持分会社の社債であるときは、当該社債の種類（第107条第2項第二号ロに規定する社債の種類をいう。以下この編において同じ。）及び種類ごとの各社債の金額の合計額又はその算定方法
ロ　当該金銭等が組織変更後持分会社の社債以外の財産であるときは、当該財産の内容及び数若しくは額又はこれらの算定方法

夏休みが終わり2学期が始まると、異様にあか抜けたクラスメイトや、色気づいている同級生の女子の変わり果てた姿に驚いた経験が誰しもあるだろう。
そう、彼女たちはこの夏の間に男を知り、初体験を済ませ、確実に大人の階段を登っていったのだ。そして、そんな女子中学生が今年、
やたらと多かったと婦人科の先生はブッチ取材班に話してくれた。

「たいていこの時期になると、毎年何人かの女子中学生がうちの病院を訪れて、『もしかしたら、子供ができちゃったかも』とか、
『性病をうつされたかもしれません』と、うつむきながら話すのですが、今年はその数が特に多かったですね。
例年の三割増くらいで、ここ10年間で間違いなく一番多かったです。もちろんだいたいの子は思い過ごしだったりして、実際には妊娠していたり、
性病になっていたりはしないんですが、中には処女を喪失した勢いでその後も様々な異性と性行為を重ね、本当に性病になってしまっていた子もいました」
（都内にある病院の婦人科の先生）
処女を喪失し、すぐに性病を患ってしまうとは気の毒な話だが、性行為を行う女子中学生が増えれば、おのずとそういう女の子も増えてしまうだろう。
しかし、いったい何故このようなことが起きているのだろうか。
「夏休みの終わった9月1日以降、道を歩いているJC（女子中学生）の10人中3〜4人はもう既に処女じゃないというのは僕らからすれば常識ですよ。
今年、特にロスト・ヴァージンした子が多かった理由まではわかりませんが、相手はだいたい同級生ではなく、大学生くらいの男が多いですね。
好奇心旺盛な女の子が繁華街やお祭りで知り合った男と仲良くなり、夏が終わるまでに最後までいってしまうパターンが多いようです」
（女子中学生シーンに詳しいエロ本ライターのT氏）
言うまでもなく、女子中学生と一線を超えてしまうのは犯罪。これは由々しき事態である。それでも、女子中学生の体を求めてしまう罪深い男と、
同級生よりも早く処女を失ってしまいたいと考える女の子がいる限り、このような性行為は0にはならないだろう。
もしかすると、あなたの家の近所に住むあの女子中学生も、夏休みの間に大人の階段を登ってしまったかもしれない。
それくらい今の女子中学生たちの性に対するハードルは下がっているのだ。

「電動マッサージ機」といえば肩コリをほぐす家庭用品だが、「電マ」と省略されると、とたんに淫靡なラブグッズに変身する。
「電マ」を誕生させたのは、他でもないアダルトビデオ業界である。AVライターの安田理央氏が解説する。

「1990年代半ば頃から、一部のマニア向けの作品で電マを愛撫用に使っていました。それが2000年代に入り過激な作品が求められるようになると、
一般作品でも活用されるようになった。

女優にはNG項目がありますが、電マはどんな有名女優も概ねOK。その割に、女優が乱れた画が撮れるから重宝されたんです。
“男優の指テクは真似できないけど電マを女性器に当てるだけなら俺にもできる”と一般にも広がっていった」

マッサージ器なので、購入のハードルも低い。しかし、強さの加減が2段階のみなど、女性器への愛撫用としては使いづらい面もあった。
そこでラブグッズ用に特化した電マ、「フェアリー」が誕生した。

2006年に発売された1号機は、ダイヤルで細かく強さを調整できるため、従来の電マより使い勝手が格段に上がり大ヒット。コードレス化や小型化など年々進化を遂げている。
販売元『メルシー』の高橋さなえ社長がいう。

「現在の最小サイズである『フェアリーベイビー』は全長6.9cm、幅2cm。ケータイのストラップとして使っている人もいるほどです。

昔は大人のオモチャといえば、薄暗い店でコソコソ買うものでしたが、今では女性誌でも取り上げられるほど身近になりました。

フェアリーをきっかけに他の商品を買う人もいるそうですから、ラブグッズ全体の敷居を下げるのに一役買っているといってもいいのかもしれませんね」

★高校無償化　教育の機会を歪めるな

高校授業料の無償化制度に所得制限が設けられる見通しだ。親の貧富にかかわらず、子どもの学びを社会全体で等しく支えるという基本理念が損なわれてしまう。
教育の機会を国が歪（ゆが）めてどうする。

二〇一〇年度に民主党政権下で導入された制度だ。公立高生からは授業料を取らず、私立高生には就学支援金を出す仕組みで、国が年間約十二万円を負担する。
私立では低所得の家庭に加算される。

未来を担う子どもの可能性を高め、開花させる機会が親の経済力に左右されないよう国が保障する。大切な制度だ。

それを高所得層まで対象とするのはバラマキ政策だと、自民党は批判してきた。そして、年収が九百十万円に届かない家庭に限ることで公明党と合意した。
一四年度から実施する構えだ。

この所得制限によって高校生全体の２２％が対象から外れ、約四百九十億円の費用が浮く。それを中低所得層の支援の拡充に回す。
私立高生への就学支援金を手厚くしたり、返済義務のない給付型奨学金を創設したりするという。

経済格差の広がりを見れば支援の底上げは喫緊を要する。しかし、その方法には問題が多い。
いくら高所得層とはいえ、同じ高校生を抱える家庭にその代価を支払わせるのでは著しく公平を欠く。

だいたい九百十万円で線引きする根拠が分からない。これを境に子ども一人当たり高校三年間で三十五万円余の負担差が生じる。
二人で七十万円、三人では百万円を超す格差になる。

大学の費用まで見据えると、子どもの多い家庭は不満が募るだろう。多少年収が高くても、若い夫婦は子どもを産み控えかねない。

>>171
原則として持分を交付するけど
持分以外にも5号の金銭等を交付できる
ということを定めた規定だと理解してる

>>175
なるほど、ありがとうございました！

吸収合併で、消滅会社(種類株式会社で公開会社とする)の公開種類株主への対価が譲渡制限株である場合、吸収合併契約の承認は、株主総会の特別決議に加え、種類株主総会の特殊決議が要りますが(783�V 324�V�A)、

上記消滅会社が存続会社に特別支配されている場合、株主総会の特別決議は、省略できるのでしょうか？
つまり、役会決議と、種類株主総会の特殊決議で承認なのでしょうか？

>>177
そうです

ちなみに
省略できるのは株主総会の特別決議のみで、
株主総会の特殊決議or株主全員の同意の必要がときは、それらの決議は省略できません

>>178
ありがとうございました！
感謝です。

一般のお客さんもそうだけど，特に銀行から「何で印鑑証明通りの字じゃないんですか？」
と説明を求められるから，俺も「うちは印鑑証明書通りに申請しましたが，登記所が受け付
けません」というために印鑑証明書通りの字を使って申請します。まあ，今回は結果がわ
かっているので，正字で申請しましたが。

リクエストにこたえて（？）補助者君ネタ（笑）。
なぜか任意後見の話が2件来たので，契約書を作って誤字脱字を補助者君にチェックして
もらった。俺はガサツなので，訴状や契約書など長い文書を作ると必ず誤字脱字があるの
で，他人の目で見てもらえるのはありがたい。ただ，「今日は働いた気がしませんね（笑）」
と言われるくらい暇な日が続くのはいかがなものか。大丈夫か，赤貧事務所。

さて，今日は9月にやり切れなかった決済一件。今日も無事故で頑張ろう。


一般のお客さんもそうだけど，特に銀行から「何で印鑑証明通りの字じゃないんですか？」
と説明を求められるから，俺も「うちは印鑑証明書通りに申請しましたが，登記所が受け付
けません」というために印鑑証明書通りの字を使って申請します。まあ，今回は結果がわ
かっているので，正字で申請しましたが。

リクエストにこたえて（？）補助者君ネタ（笑）。
なぜか任意後見の話が2件来たので，契約書を作って誤字脱字を補助者君にチェックして
もらった。俺はガサツなので，訴状や契約書など長い文書を作ると必ず誤字脱字があるの
で，他人の目で見てもらえるのはありがたい。ただ，「今日は働いた気がしませんね（笑）」
と言われるくらい暇な日が続くのはいかがなものか。大丈夫か，赤貧事務所。

さて，今日は9月にやり切れなかった決済一件。今日も無事故で頑張ろう。

新人補助者君との一日目終了。代書屋の事務所はいかに雑用だらけか
わかってもらえる一日だった（笑）。
明日はゆえあって忠犬ハチ公のごとく待たねばならぬ状況だ。本当は
隣街にできあがりを取りに行きたいのだが，ま，いいか。

一段落。
今日は一日でかけてさっき戻ってきたところ。事務作業が一切
はかどらず（爆）。これ以上働く気がないので，今日は帰って
一杯やって寝る。明日の朝がんばろう。

さて，2日連続で終日外回り。新人補助者君は「事務職」と思っ
て入ってきていたら間違いに気づいたかな（笑）。まあ，来て
もらう前にさんざん「お使いがメインの仕事です」と言ってあ
るので，2日回った感想は「楽勝」だったか「しんどい」だった
か。ちょっと気になるところだ

それにしても不通知・失効証明って名変があるときにそれを書かない
とダメって言う決まりだったけ？前にやったとき苦情電話に答えたら
そのまま出してくれたけど，今回のお姉さんはダメだっていってきた。
ま，６００円無駄にしたが，閉庁ぎりぎりのタイミングで再送信して
やった（笑）。

一段落。
今日は一日でかけてさっき戻ってきたところ。事務作業が一切
はかどらず（爆）。これ以上働く気がないので，今日は帰って
一杯やって寝る。明日の朝がんばろう。

さて，2日連続で終日外回り。新人補助者君は「事務職」と思っ
て入ってきていたら間違いに気づいたかな（笑）。まあ，来て
もらう前にさんざん「お使いがメインの仕事です」と言ってあ
るので，2日回った感想は「楽勝」だったか「しんどい」だった
か。ちょっと気になるところだ

なんで必ず2回コピペするんだこの基地外
大切なことなのか？

基地外だからでしょ

法定地上権の件で質問があります。どなたかご教示下さい。
1.土地がAB共有、建物もAB共有
2.「土地」のA持分につき抵当権設定。
3.競売
この場合、法定地上権は不成立ですが、(最判平6.4.7)
2で「建物」のA持分につき抵当権設定され競売されるとどうなるのでしょうか？
法定地上権成立するような気がしますが・・・

>>184
土地所有権共有者たるBの地位を考えよ

>>184
そのケースだけど俺も疑問に思ってて調べてみた
もってるテキストと小泉予備校の該当箇所みても載ってないから
学者本立ち読みでだけど

s29.12.23の判例の考えかたでいくと法定地上権の成立を否定する方向になるけど
学説では学者によって意見が割れてるものの肯定派が多いみたい
ただ通説とまでは至っていない
とのこと

判例・通説もなく学説も争ってるみたいだから試験にはでないってことで
スルーしたほうがいいかも

ロンドンブーツ1号2号の田村淳氏の結婚に、文筆家・北原みのり氏の周辺では若い女性たちが悔しげに声を上げているという。
一方で北原氏は、今回の淳の結婚について別の見方をしている。

私の周りの20代女子がこぞって、ロンブー淳の結婚にショックを受けている。原因は、妻の父が書いたという「取扱説明書」だ。
そこには“製造元”である父親が「貴方様に最高のやすらぎと小さな幸せ感を日々与えてくれることを保証致します」
というようなことを書いていた。この説明書とやらに、淳さんは涙ぐんだという。

20代女子は、悔しそうに言った。「女は物じゃねぇし、なんで感動するのか意味わかんねぇし！」。
そして「日本の男とは結婚はしないー」と宣言までする始末。……凄いね、淳さんの結婚。男が結婚に求めるものを、べろーんって見せちゃったんだね。

ちなみに相手の女性は、「浮気されたらどうします？」という質問に、「一緒に反省します」と答えたそうだ。
「取扱説明書」に感動できない感性を持つ女たちには、1億年生きても思い付かない発想だ。
ところで淳さんの結婚話で私が印象に残ったのは、プロポーズの日のことだった。淳さんは「台所から朝食の準備をする包丁の音が聞こえて」、
気持ちが盛り上がったのだという。トントンという朝の包丁の音って、やっぱりお母さんを想起させる。

パンじゃなくて、和食っぼいし。浮名を数多く流した男でも、最終的にはお母さんのように世話をしてくれ、包容力のある女性を選ぶものなんだね。
この国の男はお母さんが好き！　そのことを去年、木嶋佳苗の取材を通して思い知った。複数の男性からお金を奪った彼女を、
「ブスなのに」と不思議がったり、「セックスがよかったのだろう」と言う人は少なくなかった。

が、彼女は、ただお母さんのように振る舞っただけだ。ご飯をつくり、世話をし、話を聞いてあげた。
それ故に（セックスではなく料理をしたから！）、男たちは彼女に惹かれ、信じ、騙されたのだ。

この社会では、面倒くさい美人より、お母さんみたいな不美人のほうがもてる。もちろん美人でお母さんだったら最強だ！
だから淳さんの結婚は男には理想で、女にしてみれば、わかりやすい女を選んだ男に、少しがっかりするのである。

大阪来ましたか？

>>188
失礼。間違えました

私のチンプンカンプンな質問にも回答をしてくださったここの皆様
本当にありがとう。
無事に筆記の合格通知がきました。
独学者にはこのスレが大きな支えになりました。
まじでアリガトー

190の不幸をお祈りします☆

>>190

オメ〜頑張れよ〜

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ローカルルール
　　　　第三条　司法試験の話題は【司法試験板】で、法律に関する学問の話題は【法学板】で、
　　　　資格取得の話題は【資格全般板】でどうぞ。

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■司法書士関連スレまとめ■
平成25年度司法書士試験　Part2
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/shikaku/1361429379/

【七夕決戦】平成25年度 司法書士試験反省会 1
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/shikaku/1373165819/

司法書士 初心者・中級者さんの質問スレッド★２
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/shikaku/1372075785/

司法書士試験テキスト・参考書・問題集スレ７
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/shikaku/1365783434/

平成25年司法書士試験 勉強方法・テキスト相談3rd
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/shikaku/1360419647/

【雑談OK】司法書士参考書スレその�A
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/shikaku/1380024555/

平成25年度司法書士試験合格者サロン 3
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/shikaku/1380718740/

取締役会設置会社が定款で取締役の増員規定があることによって、
権利義務で退任できない取締役が３人以上いる場合、
増員規定があることの立証として、定款添付の必要はありますか？

>>194

ありがとう！

>>195
いらないよ。
理由は求めている条文がないから。
まぁこれだけじゃ説得力がないから説明すると
現存役員の退任登記をしなくても就任登記はできるでしょ。
（退任登記と就任登記を同時申請しなければならない規定はない）
であれば登記簿上任期満了により退任しているはずの者の退任登記を
権利義務者である事によりできない事を就任登記の際に立証する必要などないのがわかるでしょ。

>>195
なるほど！
わかりやすい説明ありがとうございます。

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郵便局に行ったついでに大型書店とダ○ソーに行ってくるか。

今日は任意後見の契約書を見直して今日中にリーガルにメールするのが主な仕事。
それにしても，今月は後見月間だなあ。ま，それしか仕事らしい仕事がないともいえ
るけど（笑）。あとは引き続き相続祭り開催中（笑）。先月と比べるとのどかな月になり
そうだ。

補助者君を早めに帰してぼーっとしていたら，質問の趣旨が
わからないお客さんからの電話と同期の質問でこんな時間。
これから会合。とりあえずでかけるか。

雑用で１日飛び回ってたら、セフレから会いたいというメールが来た
疲れてるし、ちょっと厳しいんだよなぁ

でも、一発限定で会ってくるか

今日は朝一で設定を出してから決済。まあ，決済の時間が比較的
遅めなので，ゆっくりできるな。今日も無事故でがんばろう。
今日を乗り切れば土日を挟んでゆっくり３０日の準備ができるし，
今月も何とかなりそうだ。
でも，どこでそんなに飲んだのか，仕事した割には財布に金がな
い（爆）。

相続の排除について教えてください

推定相続人の排除された推定相続人は遺留分減殺請求を行い法定分の相続を
することは可能なのでしょうか？

>>201
それをできないようにするからこそ、廃除するわけさ。

兄弟姉妹は廃除できない。なぜ？
それは、兄弟姉妹には遺留分が無いから、遺言で外せばいいだけだからさ。

>>202

遺留分減殺請求の効果はないのですね
回答ありがとうございます

妻に長年ＤＶを受けていたら排除を申請して許可おりれば財産を渡さない方法もあるってことで安心です

>>203

そのとおり。
ちなみに、廃除、ね。

1.請負に、売買の瑕疵担保責任の規定は適用されるのですか？

2.されるとしましたら、請負の634以下の、引渡しから1年、や、瑕疵修補、解除権の制限、なんかは特則になるということでしょうか？

民法択一、平成20-19より質問です。

相殺と差押の論点の問題なんですが、判例とは別の説(反対債権の弁済期が被差押債権の弁済期より先に到来する場合に限り相殺できる)は、銀行でよくある相殺予約の特約について、その第三者に対する効力を否定する考え方の根拠となり得る(択ウ)、とあります。

これの意味がわかりません。
相殺予約の第三者に対する効力を否定することが、どうして上記説の根拠になるのでしょうか？
相殺予約の効力を否定ということは、銀行は相殺できないということですよね…。

判例の説は弁済期の先後にかかわらず相殺できるから第三者に対しても主張できる。

反対説は弁済期が遅れる場合は第三者に主張できない＝第三者に対する効力を否定される
というだけ。
おっしゃるとおり銀行は相殺できないということ。
何もおかしくないのでは？

>>207
ありがとうございます。
反対説でも、相殺予約がしてあれば、その差押された瞬間に弁済期がくるので、銀行は相殺できるのでは、と思うのですが、この理解のどこが間違っているのでしょうか？
相殺予約がある場合の、判例と反対説の違いがうまくわかりません。
お願いいたします。

その説は差し押さえ権者に対抗できるかどうかだけの話じゃないの？
その説によると銀行は預金者に相殺できる。
しかし、預金債権を差し押さえた債権者にその相殺を主張しえない。

判例は債権者の差し押さえと第三債務者の自働債権の取得の時期で決する感じだった気が。

出先で手許に過去問ないから曖昧かもしれないけど。

>>209
なるほど、差押権者に主張できないのですね。時間的にいえば、
差押、0.5秒遅れて相殺適状、ってわけですね。

てっきり相殺予約は、差押が入ったときには既に弁済期が先にきて、差押より前に相殺適状になる効果があるんだと勝手に思ってました。
では銀行の相殺予約は、判例の無制限説を前提にしないと全く意味なくなり、貸し渋りが生じますね。

　日本が尖閣諸島（中国名：釣魚島）を国有化してから1年が経過したが、
日中関係は冷え込んだまま改善の糸口も見えていない。さらに中国は尖閣諸島の
日本領海に巡視船を派遣するなど、絶えず挑発行為を続けている。

　　果たして尖閣諸島問題は解決できるのだろうか。中国大手検索サイト百度の
掲示板にこのほど、「釣魚島問題の解決は戦争しかない！」というスレッドが立てられた。

　　スレ主のｚｊｑ19870112（ハンドルネーム）さんは、「釣魚島問題は日中の
話し合いで解決できる問題ではない。双方が譲歩せず、ともに主権を主張している。
もう話し合いの必要はなく、戦争で解決するしかない」と物騒な主張を展開した。

　　スレ主の主張に対して、ほかのネットユーザーからは「現状維持が一番いい」、
「スレ主はオレ達と日本人をアホ扱いするのか？　先に手を出したほうが世界の敵に
なるんだよ」、「戦争になれば人民の生活レベルが落ちて、党が危険になる。蒋介石も
それで失敗した。人民は生活が良ければ支持するが、悪くなると反対する」と、
意外にも慎重論が多数を占めた。

　　今は戦争する時ではないとの意見も多く「あと10年待って、わが海軍を強化してから
戦争すれば良い」、「海軍力を強化していけばそれで良いさ。わが海軍が日本を
圧倒した時には、日本はおしまいだ」などのコメントがあり、中国初の空母を所有したことで
自信を深めているのかもしれない。

　　ほかには「解決方法は1つしかない。それは共同統治して、共同開発することだ。
そして双方とも軍事施設を島に作らないこと」という意見も寄せられたが、何とも都合の良い意見だ。

　　寄せられたコメントを見ると、スレ主のように戦争に積極的な意見はほとんどなく、
冷静なユーザーが多いようであった。尖閣諸島をめぐり、領海侵入など強硬手段に出ている
中国だが、習近平国家主席は7月30日、「『主権はわれにあるが、争議は棚上げにして
共同開発をする』方針を堅持する」と発言するなど、歩み寄りの姿勢も示している。

　日本が尖閣諸島（中国名：釣魚島）を国有化してから1年が経過したが、
日中関係は冷え込んだまま改善の糸口も見えていない。さらに中国は尖閣諸島の
日本領海に巡視船を派遣するなど、絶えず挑発行為を続けている。

　　果たして尖閣諸島問題は解決できるのだろうか。中国大手検索サイト百度の
掲示板にこのほど、「釣魚島問題の解決は戦争しかない！」というスレッドが立てられた。

　　スレ主のｚｊｑ19870112（ハンドルネーム）さんは、「釣魚島問題は日中の
話し合いで解決できる問題ではない。双方が譲歩せず、ともに主権を主張している。
もう話し合いの必要はなく、戦争で解決するしかない」と物騒な主張を展開した。

　　スレ主の主張に対して、ほかのネットユーザーからは「現状維持が一番いい」、
「スレ主はオレ達と日本人をアホ扱いするのか？　先に手を出したほうが世界の敵に
なるんだよ」、「戦争になれば人民の生活レベルが落ちて、党が危険になる。蒋介石も
それで失敗した。人民は生活が良ければ支持するが、悪くなると反対する」と、
意外にも慎重論が多数を占めた。

　　今は戦争する時ではないとの意見も多く「あと10年待って、わが海軍を強化してから
戦争すれば良い」、「海軍力を強化していけばそれで良いさ。わが海軍が日本を
圧倒した時には、日本はおしまいだ」などのコメントがあり、中国初の空母を所有したことで
自信を深めているのかもしれない。

　　ほかには「解決方法は1つしかない。それは共同統治して、共同開発することだ。
そして双方とも軍事施設を島に作らないこと」という意見も寄せられたが、何とも都合の良い意見だ。

　　寄せられたコメントを見ると、スレ主のように戦争に積極的な意見はほとんどなく、
冷静なユーザーが多いようであった。尖閣諸島をめぐり、領海侵入など強硬手段に出ている
中国だが、習近平国家主席は7月30日、「『主権はわれにあるが、争議は棚上げにして
共同開発をする』方針を堅持する」と発言するなど、歩み寄りの姿勢も示している。

>>210
判例も銀行取引の実情を考慮してのものでしょ
銀行が預金債権を差し押さえられてから新たに融資する分けないから

神戸地裁福島かなえ裁判官おまんこ焼き潰されて陵辱後　こ宇根　に精液かけられて　心臓抉られて　全身バラバラ切断されて

灯油かけられて残虐に焼き殺されて死亡

>>213
なるほど、どうもありがとうございました!

判例は、占有改定では即時取得は成立しませんが、その後現実の引渡しをしたときに善意無過失なら成立するとあります。

これがよくわからないのですが、対抗要件としての「引渡し」は、つまり確定的に所有権を取得するのは「現実の引渡しのとき」ですか？
それとも、「占有改定のとき」に遡って所有権取得なのでしょうか？

現実の引渡しのときなら、占有改定そのものを無視してもよいのかと…。
お願いいたします。

はじめまして。初めて書き込みさせていただきます。
司法書士の受験者の皆様方に教えていたたぎたいことがあります。
私は管理会社に務めていまして、マンション管理士の受験者です。
スレ違いだとは思いますが、民法についてですので、何卒お知恵をお貸し下さい。
【質問】
共益費用の先取り特権と、登記された抵当権、不動産保存の先取り特権が競合する場合、
優先順位はどのようになるのかご教授願いますm(_ _)m

上記の質問をさせて頂いた経緯ですが、区分所有法上、管理費等の債権は、
共益費用の先取り特権とみなし、先取り特権を持つされております。
この先取り特権の対象は区分所有権及び建物に備え付けた動産です。
ですので、抵当権や不動産保存の先取り特権と競合する場合があります。
私の考えでは、共益費用の先取り特権が一番に優先すると思っています。
しかし、実際の実務では競売で取得した新しい所有者様に請求するのが一般的でごさいます。
区分所有法上、管理費等の債務は新しい所有者に請求できることになっておりますので、
こういう形をとらせて頂いております。
しかし、落札後に管理費等の滞納を知る方も多く、管理組合と揉めるケースがごさいます。
そこで、競売代金から回収出来ればこれに越したことはないと思ったのですが、
銀行の抵当権や不動産保存の先取り特権のせいで余剰金がありません。
で、法律的にはどうなのかと思い、出来る限り調べたのですが、納得いく答えが出てきません。
私の考え通り競売代金から銀行より優先して管理費の滞納金を回収することは可能でしょうか？
また、どういった手続きが必要かも教えていただければ幸いです。
スレ違いですのでスルー、されても仕方ないですが是非ご回答お願いいたします。

>>216
民法の知識で、始めて答えるから間違ってたらごめん。

一般先取は、登記された先取りや担保には負ける。
ので、

不動産売却代金からは、

不動産保存(登記要) 326 329
抵当権(登記要)
一般先取 共益費用 307

の順だと思うよ。数字は民法条文。
一般先取だから、動産やら他のものにもいけるよね。

３点セットに管理費の滞納について書いてあるんじゃない？
でも、最近は素人が手を出すからなぁ

>>218
>>219
レスが遅くなりすいません。
よく解りました。やはり不動産(区分所有権)の売却代金からの回収は難しいと
いうことがよく解りました。
スレ違いでしたのに回答して頂き有難うございましたm(_ _)m

>>219
有難うございます。
よく競売の参加者から問い合わせがあるのですが、管理費の滞納については、基本的に管理会社から情報を
開示することは出来ません。
落札後、区分所有者となって初めて開示することが可能です。
もちろん管理組合に直接問い合わせることも可能ですが、トラブルを避ける為、
開示しない場合の方が多いようです。
また、私共も管理組合にはそのように助言致します。
ですので、3点セットには記載されてないのではないでしょうか？
多分

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>>216
対抗要件と即時取得の成立は全然別の話

要点だけを述べれば、即時取得の判定時期が占有開始時点
現実・指図・簡易の引き渡し時点で即時取得の要件が備わっていれば、
即時、取得する。
「即時」だから遡るわけがない

新人補助者君との一日目終了。代書屋の事務所はいかに雑用だらけか
わかってもらえる一日だった（笑）。
明日はゆえあって忠犬ハチ公のごとく待たねばならぬ状況だ。本当は
隣街にできあがりを取りに行きたいのだが，ま，いいか。

一段落。
今日は一日でかけてさっき戻ってきたところ。事務作業が一切
はかどらず（爆）。これ以上働く気がないので，今日は帰って
一杯やって寝る。明日の朝がんばろう。

さて，2日連続で終日外回り。新人補助者君は「事務職」と思っ
て入ってきていたら間違いに気づいたかな（笑）。まあ，来て
もらう前にさんざん「お使いがメインの仕事です」と言ってあ
るので，2日回った感想は「楽勝」だったか「しんどい」だった
か。ちょっと気になるところだ

それにしても不通知・失効証明って名変があるときにそれを書かない
とダメって言う決まりだったけ？前にやったとき苦情電話に答えたら
そのまま出してくれたけど，今回のお姉さんはダメだっていってきた。
ま，６００円無駄にしたが，閉庁ぎりぎりのタイミングで再送信して
やった（笑）。

一段落。
今日は一日でかけてさっき戻ってきたところ。事務作業が一切
はかどらず（爆）。これ以上働く気がないので，今日は帰って
一杯やって寝る。明日の朝がんばろう。

さて，2日連続で終日外回り。新人補助者君は「事務職」と思っ
て入ってきていたら間違いに気づいたかな（笑）。まあ，来て
もらう前にさんざん「お使いがメインの仕事です」と言ってあ
るので，2日回った感想は「楽勝」だったか「しんどい」だった
か。ちょっと気になるところだ

>>223
ありがとうございます。
着目点は理解できました。具体例でその点を教えていただきたいです。

10月 9日占有改定
10月12日現実に引き渡しを受けた

買主は、売主が所有者で無いことに善意無過失とします。
このとき、いつ即時取得、いつ所有者となるのですか？

当然、即時取得時の10/12
即時取得＝原始取得

>>226
ありがとうございました！
すっきりしました。

占有改定では即時取得は成立しないから、その売買(占有改定をした)の10/9においては成立することは無いが、

その後に、現実に占有改定以外の引渡しを売買当事者で行い(10/12)、そのときにまだ善意無過失であるならば、即時取得を認めてあげよう。

という感覚で宜しいでしょうか。

抵当権の元本が確定し、強制競売により債権者に配当する場合において、
売却額が債権の総額を下回るときは、弁済の充当は民法４８８条以下によってなされますか？

債務者が複数いる場合の弁済充当の順序はどう決めるのですか？

>>228
正確には売買としては成立する（他人物売買）
しかし、売り主が無権利者だからその時点では所有権は移転しない。（買い主が所有権を取得するなどしなければ）
ただ、それでは買い主は常に売り主が権利者である事を確認しなければならなくなり不合理だし、取引の安全上よろしくない。
んじゃー、売り主が所持している現状に公信力を与え、真の権利者であると信じた（善意無過失）買い主を真の権利者の犠牲の元に保護してあげよう。
ただ、何でもかんでも買い主を保護したのでは真の権利者がかわいそうだから、せめて一般外来上占有を取得したことで利益衡量しますか。
って感じ？

>>229
＞抵当権の元本が確定し
この時点でやり直し
＞強制競売により
抵当権者がわざわざ債務名義をとるとは思えない

>>231
根抵当権の元本が確定し→担保不動産競売

このぐらいの意味だって分かるだろ？

答えがわからないんだろｗ

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なるほど、他人物売買契約が10/9に成立してるわけなんですね。

即時取得での所有権移転が10/12と。

10/9に何かしら意味はないのかと悩んでおりました。どうもありがとうございました。

>>230
アンカ忘れました。
どうもありがとうございました。

家屋の賃貸借終了後であっても、その明け渡し前においては、敷金返還請求権を添付命令の対象とすることはできない。

とテキストにあるのですが、この理由を教えていただきたいです。
まだ具体的に発生していないので、将来的な債権を転付命令することはできないのでしょうか。しかしこのような債権であっても、債権譲渡や質権設定はできますよね…。

>>236
敷金返還請求権は、明渡し時に債務に充当後残余があって初めて発生する。
条件付き債権ではない。

特殊決議についての質問です

株主
A　５５００株　
B　１０００株　
C　１０００株
D　５００株

株主総会に参加したのは　A　B　C
欠席は　D

議案につきAのみが賛成しました
この特殊決議は通りますか？

すいません解決しました

>>239
どう解決したんじゃい？

>>240
公開会社から非公開の特殊決議で
頭数要件を出席と勘違いしてた

>>237
ありがとうございます。
まだ発生していない将来的な債権なのですね。
では、なぜ債権譲渡はでき、転付命令はできないのでしょうか？その違いを教えていただきたいです。

抵当権の一括競売ですが、抵当権設定当時に更地であれば、その後土地所有者が建物を建てようが、第三者が建物を建てようが、いやおうなしに一括競売できるのでしょうか？

法定地上権について教えてください

建物への１番抵当権設定同時には土地と建物の所有者が同一でなく、２番建物抵当権設定当時にはそれらの
　所有権が同一になった場合には１番抵当権が実行されても法定地上権が成立する

↑これが土地の場合には１番抵当権が実行されても法定地上権は成立しませんよね？

>>244
うん、土地なら成立しない。
建物でも本来成立しないんだけど、一番抵当権者にとって有利なため、認めただけ。

同じところやってるねw

>>243
できる

>>242
横やりだけど将来債権の債権譲渡は129条があるから
（条件成就するかどうか不安定でもお互いがいいなら勝手にすれば？的なもの）
転付命令は券面額で移転する裁判所の処分（不安定な処分はできない）
転付命令して債務者への債権が消滅したのに条件成就しないと債権者はどうするの？
ってことじゃないかな
基本的に裁判所は不安定なままの処分はしない

>>246
どうもありがとうございました！
大変感謝です。

1.相続人は自分1人だけということを証明する場合、被相続人の戸籍(生まれてから死ぬまで)と、その相続人の戸籍が必要、とありました。
これはなぜ相続人の戸籍がいるのかがわかりません。被相続人のだけでは何が証明できないのでしょうか？

2.もう一点、相続人のうちの1人であることだけの証明の場合(保存行為など)も、1と同じ戸籍が必要なのでしょうか？

第321条
動産の売買の先取特権は、動産の代価及びその利息に関し、その動産について存在する。

第333条
先取特権は、債務者がその目的である動産をその第三取得者に引き渡した後は、その動産について行使することができない。

この２つの条文の理解を下記事例で教えていただきたいですが、
j事例：AがBに動産を売買し、物はBに現実に引き渡したが、代金は回収しておらず。
BはCに動産を転売。

この場合、BがCに既に動産を引き渡してる場合は、333条により原則動産先取特権は行使できない（？）が、
BがCから代金をまだ回収していない場合のみ321条で物上代位できるということでしょうか？

物上代位できる場合は、動産先取特権は333条ではまだ消滅していない、という言い方をしてよろしいのでしょうか？

>>248
１　被相続人に妻・長男がいるとする
　　被相続人の妻は被相続人の戸籍にいるから不要
　　ただ長男が婚姻し自らの氏を称したとする。
　　するとその長男を筆頭者とする戸籍が新たに作られる
　　そうすると長男は被相続人の戸籍から除籍されるのでもはや被相続人の戸籍では
　　長男がその後どうなったかわからない
　　長男自身の戸籍を取らないともしかしたら長男がその後死んでいる場合がある
　　その場合はその長男に子供がいれば代襲相続人が出てくるので
　　被相続人だけの戸籍では相続人が確定できないから

２　２はあまり言っている意味がわからないが
　　相続人が１人である事を証明するのであれば必要

>>250
詳しくありがとうございます。
すごくよく分かりました。

助かりました。

>>249
条文ちゃんと読んでる？
333条
先取特権は、債務者がその目的である動産をその第三取得者に引き渡した後は、その動産について行使することができない。
つまり先取特権は「その動産について」行使する事ができないとかいてあるのであって
先取特権が消滅するとはどこに書いてない
（行使できないのだから消滅したと思ってるのは貴殿の頭の中だけ）
よってＣに動産が移転すると当該動産に対して先取特権を行使する事はできなくなるが
動産先取特権の物上代位によってＢがＣから受け取った売買代金に対して物上代位する事ができる

ああっ、もうダメッ！
ぁあ…ウンチ出るっ、ウンチ出ますうっ！！
ビッ、ブリュッ、ブリュブリュブリュゥゥゥーーーーーッッッ！！！
いやああああっっっ！！見ないで、お願いぃぃぃっっっ！！！
ブジュッ！ジャアアアアーーーーーーッッッ…ブシャッ！
ブババババババアアアアアアッッッッ！！！！
んはああーーーーっっっ！！！ウッ、ウンッ、ウンコォォォッッ！！！
ムリムリイッッ！！ブチュブチュッッ、ミチミチミチィィッッ！！！
おおっ！ウンコッ！！ウッ、ウンッ、ウンコッッ！！！ウンコ見てぇっ ああっ、もう
ダメッ！！はうあああーーーーっっっ！！！
ブリイッ！ブボッ！ブリブリブリィィィィッッッッ！！！！
いやぁぁっ！あたし、こんなにいっぱいウンチ出してるゥゥッ！
ぶびびびびびびびぃぃぃぃぃぃぃっっっっ！！！！ボトボトボトォォッッ！！！
ぁあ…ウンチ出るっ、ウンチ出ますうっ！！
ビッ、ブリュッ、ブリュブリュブリュゥゥゥーーーーーッッッ！！！
いやああああっっっ！！見ないで、お願いぃぃぃっっっ！！！
ブジュッ！ジャアアアアーーーーーーッッッ…ブシャッ！
ブババババババアアアアアアッッッッ！！！！
んはああーーーーっっっ！！！ウッ、ウンッ、ウンコォォォッッ！！！
ムリムリイッッ！！ブチュブチュッッ、ミチミチミチィィッッ！！！
おおっ！ウンコッ！！ウッ、ウンッ、ウンコッッ！！！ウンコ見てぇっ ああっ、もう
ダメッ！！はうあああーーーーっっっ！！！
ブリイッ！ブボッ！ブリブリブリィィィィッッッッ！！！！
いやぁぁっ！あたし、こんなにいっぱいウンチ出してるゥゥッ！
ぶびびびびびびびぃぃぃぃぃぃぃっっっっ！！！！ボトボトボトォォッッ！！！
ぁあ…ウンチ出るっ、ウンチ出ますうっ！！
ビッ、ブリュッ、ブリュブリュブリュゥゥゥーーーーーッッッ！！！
いやああああっっっ！！見ないで、お願いぃぃぃっっっ！！！
ブジュッ！ジャアアアアーーーーーーッッッ…ブシャッ！
んはああーーーーっっっ！！！ウッ、ウンッ、ウンコォォォッッ！

>>251
いえいえどういたしまして

(´；ω；｀)ほんとうなのかな

318 ：朝焼け番長 ◆xTlUoCJrCE ：2013/10/12(土) 15:15:32.53
新人を含め登記が少なかった人は成年後見で食べてる人が多いと思う
その成年後見が最近資産要件で振り分けられて安い仕事しか
司法書士に来ないみたい
時々あるらしいけど生活保護者の報酬無料の仕事とかする？
登記も今年4月の登録免許税増税の前需要や
来年消費税増税の駆け込み需要と今は悪くないけど
来年4月以降は落ち込むんじゃないかな？
話がそれたけど、不動産の権利事件数と司法書士の数の推移をみると
分るんじゃないかな
感覚的に売上が多い時の3/4以下になってる感じ

319 ：名無し検定１級さん：2013/10/12(土) 15:57:00.49

>>255
何の問題もない。

そんな、人を荒らしてばかりいてたら、病むぞ。
一緒に頑張ろうぜ！あと260日位しかないぜ！マイナーや登記法も頑張ろうな。

有るよりも無いほうがいいこと

異なりたかったんだろ
どんなふうなのか探っていた
そんな中たどり着いたヒトツは間違いではない
だけど
それだけじゃない
そう知らされる
それだけでいいとまで思ってたくらいなのに
それだけじゃ無理だと突き付けられる
散々逃げてこれたなのに
呆気なく逃げ場を無くす
なんて一瞬なんだろう
どうしようもない恐怖が見事に大切なヒトツを奪い去った
自信は知らないうちに削ぎ落とされる
どうしようもない事が、思い以上に心を傷つけていた
気持ちはまだ力にならない
力に伝わらない
まだカラでいい
スカスカのカラでいい
輝きに耐えうるほどの器はまだ全然できていない
あの時に求めた異なりとは少し違う今の現状
でも異なりは異なりだ
願いを込めた異なりから外れてるような異なり
そりゃそんなのもあるだろ
それが異なりってもんだろ
力は無くなったかな
無いなら無いでそれなりにがあるだろ
希望が完全に消えたわけじゃない
今なりにそれなりまだ残せる
まだ放出できる本気を再び思い出すためにまだやる
バカバカしい共通理解を押し付けられても、折れないことくらいそりゃまだある

>>256
マイナー科目ならこんなのあるよ
http://eagle2mag.blog.fc2.com/

有るよりも無いほうがいいこと

異なりたかったんだろ
どんなふうなのか探っていた
そんな中たどり着いたヒトツは間違いではない
だけど
それだけじゃない
そう知らされる
それだけでいいとまで思ってたくらいなのに
それだけじゃ無理だと突き付けられる
散々逃げてこれたなのに
呆気なく逃げ場を無くす
なんて一瞬なんだろう
どうしようもない恐怖が見事に大切なヒトツを奪い去った
自信は知らないうちに削ぎ落とされる
どうしようもない事が、思い以上に心を傷つけていた
気持ちはまだ力にならない
力に伝わらない
まだカラでいい
スカスカのカラでいい
輝きに耐えうるほどの器はまだ全然できていない
あの時に求めた異なりとは少し違う今の現状
でも異なりは異なりだ
願いを込めた異なりから外れてるような異なり
そりゃそんなのもあるだろ
それが異なりってもんだろ
力は無くなったかな
無いなら無いでそれなりにがあるだろ
希望が完全に消えたわけじゃない
今なりにそれなりまだ残せる
まだ放出できる本気を再び思い出すためにまだやる
バカバカしい共通理解を押し付けられても、折れないことくらいそりゃまだある

マジか？！

331 ：名無し検定１級さん：2013/10/12(土) 19:33:32.50
>>327
目指さない。
仮に目指していたとしても、あまりにも勉強へのモチベーションが
低すぎて合格できないまま終わると思う。

司法書士試験は、司法書士業界の現状を全然知らなくて
この試験に合格したら、金持ちになれる・結婚できる・皆から尊敬される等々
アホな妄想があったからこそ
数年間の青春を犠牲にしてまでして、合格に行き着いた。

司法書士試験に合格するには、
将来のこととか、費用対効果とか全く考えずにアホになることだね。
>>325　じゃないですが、私なりの見解です。

304 ：名無し検定１級さん：2013/10/12(土) 09:29:52.80
受験生からみたら民法改正も重石だわな
改正するする言われてるがスケジュールが判明しない
これから先の四半世紀の受験生は旧法と新法の両方プラス
完全に切り替わるまでの取り扱いまで学習するんだよな…
悲惨杉ワロタｗ

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平成20-15(民法)で、
第2説:差押は、物上代位による優先権の保全を図るために要求される。(効力保存要件説)

とあり、択オがこの第2説を指すものとして正解とあります。

オ この見解は、抵当権者による差押の前に物上代位の目的となる債権が譲渡された場合には、抵当権者は当該債権に物上代位をすることができないとの見解に結びつく。

質問ですが、
債権譲渡(債務者や第三者への対抗要件備え済)されただけでは、抵当権者は物上代位できるのではないんでしょうか？こんなことを許していたら、賃料債権をポイポイ移転してりゃいいように思えるのですが。

それともこの問題は、他説(特定性維持説)よりも、という意味で、その見解が単に近づきやすいといっている程度なのでしょうか？

判例の立場でです。

そういう説があるということでしょ
学説問題は基本的に何が正しいか？ではなくこの見解はどの学説か？ってこと

判例の立場は第三債務者保護説

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■司法書士関連スレまとめ■
平成25年度司法書士試験　Part2
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/shikaku/1361429379/

【七夕決戦】平成25年度 司法書士試験反省会 1
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/shikaku/1373165819/

司法書士 初心者・中級者さんの質問スレッド★２
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/shikaku/1372075785/

司法書士試験テキスト・参考書・問題集スレ７
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/shikaku/1365783434/

平成25年司法書士試験 勉強方法・テキスト相談3rd
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/shikaku/1360419647/

【雑談OK】司法書士参考書スレその�A
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/shikaku/1380024555/

平成25年度司法書士試験合格者サロン 3
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>>265
どうもありがとうございました！

質問です
十字架はなぜに

　　2012年の日本政府による尖閣諸島（中国名：釣魚島）国有化以降、中国は領海や領空の
侵犯などの挑発行為を繰り返している。さらに、中国メディアによる偏向的な報道の影響か、
多くの中国国民が尖閣諸島を巡って日本との開戦は間近と考えているようだ。

　　しかし、今のところ開戦までは至っていないため、「なぜわが国は釣魚島で戦争を
しないのか？」というスレッドが中国大手検索サイト百度の掲示板に立てられた。スレ主の
質問に対して、中国人ネットユーザーからさまざまな理由が寄せられた。

　　スレ主によれば、中国政府が尖閣諸島をめぐって日本に攻撃しないことが理解できないと
いう。「今の指導者はかつての革命家のような勇気に欠ける」とし、「ロシアも北方領土を
占領しているのに、なぜわが国は尖閣諸島を占拠しないのか、それは政府が無能だからだ」と主
張した。

　　同主張に対して「当然、政治的判断からだ。戦争する勇気があるかの問題ではなく、
戦争できるかどうかの問題」、「中国の目標は釣魚島を占拠することではなくて失わないこと。
平和的解決こそが先決で、武力に訴えたら経済が発展しなくなる」など、政治や経済的な理由で
戦争しないとの意見が寄せられた。

　　また、「なんで分かんないかなぁ。今は力を蓄える時期で、世界第一の強国になった時に
戦争するんだよ」、「中国はまだ発展途上国で、いま重視すべきは経済と軍事だ。米国のように
発展するのにあと50年はかかる。いま戦争したら発展が遅れてしまう」と、今はその時期では
ないとの意見もあったが、つまりは時が来たら戦争する気満々のようでもある。

　　ネットユーザーらの主張の多くは“いずれ日本と戦争はするだろうが、今は実力を高める時期”
という意見だったが、軍事力の向上よりも、まずは中国国民全体の文明度や民度を向上させて
もらいたいものである

連絡しろと言ったのに，本屋の兄ちゃんがいきなり来た。「月曜日に行くって
いったじゃないですか」とのたもうも，「来週行きます」としか聞いてない上
に「何時に」とは一言も言っていない。これだからゆとり世代は…。ちょうど
夕方から本会に行く用事があるところにその兄ちゃんが来たので，申し訳ない
が補助者君を残して本会に出かけて今戻ってきたところ。
どうやらその兄ちゃん，本当に差し替え作業だけして帰ったらしい。前の担当
の兄ちゃんは営業熱心でまじめだったので，何冊か新刊を持ってきて，俺もご
くまれにつきあっていたのだが…。
何も知らない補助者君に本を売りつけられずによかったと思う反面，パンフの
一枚も置いていかないのって営業としてどうよと思う神無月の夜。
さて，帰って一杯やるか（本家（笑））。


連絡しろと言ったのに，本屋の兄ちゃんがいきなり来た。「月曜日に行くって
いったじゃないですか」とのたもうも，「来週行きます」としか聞いてない上
に「何時に」とは一言も言っていない。これだからゆとり世代は…。ちょうど
夕方から本会に行く用事があるところにその兄ちゃんが来たので，申し訳ない
が補助者君を残して本会に出かけて今戻ってきたところ。
どうやらその兄ちゃん，本当に差し替え作業だけして帰ったらしい。前の担当
の兄ちゃんは営業熱心でまじめだったので，何冊か新刊を持ってきて，俺もご
くまれにつきあっていたのだが…。
何も知らない補助者君に本を売りつけられずによかったと思う反面，パンフの
一枚も置いていかないのって営業としてどうよと思う神無月の夜。
さて，帰って一杯やるか（本家（笑））。

質問お願いします。
代理権と委任契約について、です。

委任契約の消滅原因の一つに、本人が破産手続の開始を受けたとき、というのがあります（民653）。
そして、それは、代理権の消滅原因の一つとはなっておりません（民111）。

この関係がわからないのです。

僕の前提理解が間違っているのかもしれません。

ある委任をAがBに対してし、その時に同時にBに代理権まで与える。
代理とは、委任が前提にあるのですよね？
そして本人が破産手続の開始をした場合、委任が終了してしまうので、代理も終了しないのか？

書いててもよくわかりません。
どこが間違っているのか、委任と代理の関係をアドバイスいただきたいです。

>>250
戸籍について、再度質問させてください。
その教えていただいた事例の場合、被相続人の子供がその被相続人の戸籍から結婚などで出ていなければ、被相続人の戸籍だけで、すべて証明できるので、相続人の戸籍はつける必要はありませんか？

宜しくお願いします。

横レスですが
戸籍は一組の夫婦およびその夫婦と氏を同じくする（未婚の）子ごとに編成されます（戸籍法6条）
したがってその場合ですと被相続人の戸籍謄本であると同時に相続人の戸籍謄本でもあるということになります
全く同じものを2通用意する必要はなく1通で構いません

>>275
どうもありがとうございました。
そのように考えるのですね。

大変助かりました。

539 ：氏名黙秘：2013/10/15(火) 22:34:00.81 ID:???
今時司法書士目指してる情弱がいててワロスｗｗ

�@登記件数大幅減(約半数)⇒業界平均年収が半分に
平成８年　　２３,０１８,９６４
平成２３年　１３,４１８,４０２

�A過払い金バブルの終焉

�B食えない弁護士による登記業務参入

�C既に既得権得てる司法書士が銀行不動産の登記をがっちり
抑えているので仕事が来ない。

�D合格後は時給800円の高待遇。コンビニよりも給料が高い！


540 ：氏名黙秘：2013/10/15(火) 22:37:39.49 ID:???
時給800円も貰えるのか。
俺パチンコ店員で時給1300円だけど、司法書士は時給も特別なんですね。


541 ：氏名黙秘：2013/10/15(火) 22:42:31.91 ID:???
え？司法書士って平均年収1400万じゃないのか？


542 ：氏名黙秘：2013/10/15(火) 22:44:26.28 ID:???
おまえ脳内お花畑かよｗｗ　一生夢みて司法書士目指してろよｗｗ

>>273
まず111条2項は読みましたか？
条文はきちんと読んだほうが良いですよ。
次に法定代理と任意代理とは分けて考えましょう。
法定代理の前提に委任契約がありますか？
任意代理にも必ず委任契約があるとは限りませんよ。
代理権授与の基礎として委任契約ではなく、雇用契約なんかもあると思いますよ。

>>278
ありがとうございます。
2項は僕の出した事例のようなときのために置いてあったんですね。

委任や雇用で代理関係がある本人代理人のうち、本人が破産した場合は、代理権の消滅事由(1項)には当たらないが、内部関係で委任の終了に当たるため、2項によって代理権が消滅するのですね。

法定代理はそのような内部がないため、本人破産では代理権は消滅しませんね。

ありがとうございました！

今年の不動産登記の記述の添付書面を見ててわからなかったので教えてください。

１．
サ　民事冬子の住民票の写し（本籍の記載あり）
というのと、
セ　司法秋男の住民票の写し

との違い、「（本籍の記載あり）」←この部分ですが、
これがいる場合といらない場合がわかりません。
住民票の本籍の記載がいる場合は、「相続がからむ登記」のみ、それに添付する相続人民事冬子の戸籍と、民事冬子の住民票の写しの中の本籍が一致させるためでしょうか？

２．
カ　民事二郎の戸籍の一部事項証明書　
というのと、
コ　民事二郎の法定相続人を特定することができる戸籍の全部事項証明書、戸籍謄本、除籍謄本及び改製原戸籍謄本（カからケまでの戸籍の一部事項証明書をのぞく）

との違いですが、
カは相続人の一人であることだけの証明で足りる場合で、コは相続人のすべてを証明しないといけないときにつけるものでしょうか？

３．
また、コは、カを含んでいる、つまりコをつければカは不要なのでしょうか？（コのカッコ書きでカがのぞかれているため、よくわかりません。）


お願いいたします。
お手数かけます、すみません。

地役権の設定登記で、当事者間で存続期間を定めても登記できませんが、これは第三者に対抗できないというだけで、無効ではなく当事者間では有効主張できるのでしょうか？

>>281
貴見のとおり

発信主義、到達主義について質問です。

原則民法は到達主義をとっているので、到達前には意思表示を撤回することは可能だと思いますが、
契約の承諾は発信主義をとっています。

契約の承諾の意思表示は発信してしまうと、もうそこで契約が成立し、撤回できない、ということでよろしいのでしょうか。

Aの土地にBが抵当権を設定しているところに、その後、Cが地上権を設定し木を植えたとします。

この後抵当権が実行された場合は、地上権は消えると思いますが、木はどうなるんでしょうか？

>>284
良い質問だ

まぁ地上権者が持っ行くんだろうなぁw

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司法書士 初心者・中級者さんの質問スレッド★２
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準占有者への弁済のところででてくる自称代理人も、無権代理人の一種ですよね？

>>289
ですよ。

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>>290
ありがとうございました！

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代金完済と同時に所有権移転の特約があった場合、登記原因証明情報に、売買代金の領収書があれば添付する必要はありますか？

契約書にはその特約のみで、完済がそれでしか証明できなかった場合です。
(司法書士の先生が、代金完済も含めた原因情報を別途作ったりせずのとき。)

ないよ

そのケースではわからん

>>295
俺は必要だと思う。
実務では報告書形式の原因証明を作るから考えた事もなかったが。
特約自体が効力発生要件となっているのであるから添付すべきだろうね。

>>297
>>299

ありがとうございます。
今年より試験の添付書面が、欄から選ぶように変わりまして、かなり具体的になったので気になりました。(例えば、司法A子の戸籍抄本など)

今は、299さんの言われるように必要である、と認識しておきます。

>>300
最近の試験の傾向からすると
実務になるべく即した試験になっている。
と考えると実務では原因証明を作り
売買代金の領収書を添付する事はないから出ないと思うな。
あと余談だけど実務だと売買代金の領収書のコピーは
立会の証拠としてもらうよ。

>>301
ありがとうございます。
そうですね、添付は原因証書メインで、仮に領収書がでてきても、売買原因日付を抽出させるためかもですね。

立会いのためなんてあるんですね。つまり、自分が作って押印させた原因証書に、あとで不動産屋などにけち(言い方悪くてごめんなさい)をつけられないようってことですね。
実務は面白そうです。
ありがとうございました。

質問お願いします。
所有権保存で、被相続人(A)が死亡し、相続人(BCD)から保存を申請するとき、下記のような添付書面になっていました。
http://i.imgur.com/QefH3mF.jpg

抄本とは、一部のことですよね？
なぜ被相続人は戸籍抄本でよく、相続人は戸籍謄本である必要があるのですか？

相続人が死んだ場合も考えてるのかと思いましたが、それなら被相続人も同じですよね。

お願いします。

郵送手配完了。今日も夜から会合。明日も朝一出かける予定が。
戻ってきてから寝そうだ（笑）。さて，もう少ししたら出かけ
るか。

ところで，白のブラウスの下に思いっきり黒のブラが透けて見
えていた女子高生がいた。たまたま風のいたずらで彼女のスカ
ートがめくれ上がったら，黒地に銀色のヒョウ柄パンツが現れ
る。そのあと，お下げ髪の「女学生」という言葉の似合うよう
な同じ年頃の女の子を見た。癒やし系の女学生の出現に，ほっ
としたお父さんでした（笑）。

郵送手配完了。今日も夜から会合。明日も朝一出かける予定が。
戻ってきてから寝そうだ（笑）。さて，もう少ししたら出かけ
るか。

ところで，白のブラウスの下に思いっきり黒のブラが透けて見
えていた女子高生がいた。たまたま風のいたずらで彼女のスカ
ートがめくれ上がったら，黒地に銀色のヒョウ柄パンツが現れ
る。そのあと，お下げ髪の「女学生」という言葉の似合うよう
な同じ年頃の女の子を見た。癒やし系の女学生の出現に，ほっ
としたお父さんでした（笑）。

我が母校，中洲産業大学をご存じないとは，きっとお若い方な
のでしょうね。

今日は労働意欲がわかない（笑）。
午後からは後見業務関連で出かけるが，それまで昼寝でもする
か（笑）。

>>303
添付書面みたけど
どこにも被相続人は戸籍抄本でよく
なんて書いてないよ。
戸籍除籍の謄抄本て書いてあるじゃん。
ただこんな面倒な書き方じゃなく
被相続人の戸籍謄本、相続人の戸籍抄本
でいいんだよ。

>>305
有難うございます。
戸籍除籍の謄抄本は、抄本ではないのですね。勝手に勘違いしてました。すみません。

どちらも謄本でいいんですね。抄本の使い道が具体的に分からず悩んでました。

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>>306
いや相続人は抄本でいいんですよ。
謄本はその戸籍にいる人全員
抄本はその戸籍の一部の人のです。
例えば父母と子の３人家族の場合
子の謄本を取るとその戸籍の全員である父母子の３人が出てきますが
子の抄本を取ると子だけが出てきます。
こんな感じでわかるかな？

俺の件の「村」で，「為替をきっちり入れてこいや！！」と，為替の値段を書いた
メモを入れてそのままそっくり送り返してきたところがある。名古屋もそれに近い
と聞くが，どうだろう。小為替のお釣りを小為替でもらってもいいが，どうせ使うの
で，なるべく送った為替を使わない分そのまま戻せばいいように入れている。
「正気ですか！」というその村は，よっぽど最高裁まで争おうかと思った（笑）。

ちなみに，今は職請はなるべく新米補助者君に書かせて戸籍の見方を習得し
てもらうようにしている。でも，戸籍の取り漏れ防止と職請の管理の問題から
本職が自分で書いているというところもあるかも。俺は面倒くさがりなので，
ゆくゆくは取れた戸籍だけチェックする体制にしたい。職請と職印は俺の机
に入れてあって，必要な時に補助者君に渡すようにしているが。


何もしないうちに日が暮れてしまった。
さて，今日も郵便局に行って、デパ地下でつまみ買って帰るか。


俺の「ファン」の方も含め，一度当赤貧事務所で一献傾けたいですなあ（笑）。
酒は「酔鯨（すいげい・日本酒・高知県）」，つまみはカツオのたたきしかないですけ
ど（笑）。

今の脳内BGM「小さな恋の歌」。

>>308
はい、ありがとうございます。
教えていただいて、理解できました。
戸籍謄本は戸籍まるごと、その戸籍に入ってる人の情報全部、
戸籍抄本は、戸籍の中の一人の情報なんですね。


教えていただいて興味がでて戸籍そのものを調べたところ、本籍地、筆頭者は、戸籍の索引機能を果たすみたいですね。
おかげさまですごく理解できました。
ありがとうございました！

チェルノブイリ原発事故２５周年の会議で、ウクライナ政府は、汚染地帯の住民に深刻な健康被害が生じていることを明らかにし世界に衝撃を与えた。
チェルノブイリ原発が立地するウクライナでは、強制避難区域の外側、年間被ばく線量が５ミリシーベルト以下とされる汚染地帯に、
事故以来２６年間、５００万人ともいわれる人々が住み続けている。
公表された「Safety for the future未来のための安全」と題されたウクライナ政府報告書には、
そうした汚染地帯でこれまで国際機関が放射線の影響を認めてこなかった心臓疾患や膠（こう）原病など、
さまざまな病気が多発していると書かれている。
特に心筋梗塞や狭心症など心臓や血管の病気が増加していると指摘。
子供たちの健康悪化も深刻で２００８年のデータでは事故後に生まれた子供たちの７８％が慢性疾患を持っていたという。
報告書は事故以来蓄積された住民のデータをもとに、汚染地帯での健康悪化が放射線の影響だと主張、国際社会に支援を求めている
今年４月、私たちは汚染地帯のひとつ、原発から１４０キロにある人口６万５千人のコロステン市を取材した。
この町で半世紀近く住民の健康を見続けてきた医師ザイエツさんは、事故後、目に見えて心臓病の患者が増えたことを実感してきたという。
その原因は、食べ物による内部被ばくにあるのではないかとザイエツさんは考えている。
予算が足りず除染が十分に行えなかったため、住民は汚染されたままの自家菜園で野菜などを栽培し続け食べてきた。
また汚染レベルの高い森のキノコやイチゴを採取して食用にしている。
学校の給食は放射線を計った安全な食材を使っている。しかし子供たちの体調は驚くほど悪化。
血圧が高く意識を失って救急車で運ばれる子供が多い日で３人はいるという。
慢性の気管支炎、原因不明のめまいなど、体調がすぐれない子供が多いため体育の授業をまともに行うことができず、
家で試験勉強をして体調を崩すという理由から中学２年までのテストが廃止された。
被ばく線量の詳細なデータはなく、放射線の影響を証明することは難しいが、ウクライナの汚染地帯で確かに人々は深刻な健康障害に苦しみ、 将来に不安を抱えながら暮らしていた。

フクシマの各地が放射能で汚染されてしまったのは事実だろう。実際、今でも福島市の空間放射線量を
1年分積算すると、年間許容被ばく量を大幅に超えている。フクシマから100km以上離れた土地の農作物で
さえ基準値越えが出ているのに、放射性物質の放出源であるフクシマが汚染されていないと考える方が
どうかしている。
差別の内容・程度にもよるが、業者がフクシマ産の農作物を扱わない、あるいは消費者が買わないといった程度なら、
不合理な差別とは言えまい。特に、消費者は生産地を選ぶ権利を元々持っているのだから、フクシマの農作物を
押し付けられるいわれは全くない。
農作物を扱わない・買わないことは、出生地差別には全く当たらない。属性による差別ではない。

フクシマが放射能で汚染されていないと、なぜ言えるのかな？遠く離れた土地の農作物でさえ、
基準値越えが出ているというのに。実に不思議だね。
フクシマが安全で仕方ないという人は、フクシマに移り住めばいい。住んで貢献、だ。俺はご免だけど。

福島の地が放射能で汚染されていると考えると、どうして人でなしなのか説明を求めたいな。福島の地が
放射能で汚染されているかどうかは、科学的専門的問題だろ。測定などによって真理が判明する問題だ。

http://radioactivity.mext.go.jp/map/ja/area.html
によると、現在の福島市信夫山子供の森公園の空間放射線量は1.291マイクロシーベルト／時だ。これを1年に換算すると
11.3ミリシーベルト。基準値を明らかに超えてるな。同じデータの東京の舎人公園は0.06マイクロシーベルト／時。福島が
20倍以上だ。本当に安全か？一般公衆の年間被ばく限度は、1ミリシーベルトだぞ。

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>>310
どういたしまして。
ただあんまり試験には出ないから戸籍に関してはそこそこでいいと思いますよ。
一応ついでにまめ知識を。
本籍地は実際に住んでいない所でもいいのでどこにでもできます。
また筆頭者は亡くなっても筆頭者のままです。
ちなみに住民票の場合は通常世帯主にあたりますが
世帯主は世帯主がなくなった場合、その世帯に15歳以上の方が２人以上存在する場合は、
新しい世帯主を届け出る必要があるので世帯主が変わります。
試験頑張って下さい。

>>314
ありがとうございます。
戸籍や住民票、思ってたのと全く違うものでした。世帯主もそのように変わるのですね。
昨年父親が死んだもので、戸籍をみる機会も多くありまして、色々不思議に思ってました。筆頭者や本籍もこれでようやく理解できました。

ありがとうございました。

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３０代後半でフリーターしながら、受験続けている人いますか？

>>317
はい。

フリーターどころか無職ですが。

慰安婦問題が米国や国連を巻き込み、こじれにこじれた禍根は、いわゆる河野談話
（１９９３年８月）にあると言ってよい。

≪「冤罪」演出した河野談話≫

日本語特有の曖昧な表現を英訳に際し「整形」したこともあって、国際社会には
「官憲等が直接これ（甘言、強圧による募集）に加担したことも」のくだりは強制連行を
「慰安所における生活は強制的な状況の下での痛ましいもの」の部分は性奴隷状態を
日本政府が認めたものと受け取られてしまった。

後に河野洋平元官房長官は「軍や官憲が慰安婦を強制連行したことを示す」公文書や証言は
見つからなかったが、直前にソウルへ派遣した調査団による元慰安婦１６人の聞き取りが
主な根拠だと弁明した（９７年３月３１日付朝日新聞）。
この聴取記録は２０年にわたり非公開とされてきたが１０月１６日付産経新聞がスクープ報道した。
「ずさん調査」「氏名含め証言曖昧」「河野談話　根拠崩れる」のような見出しで
およその中身が知れよう。

通読した私は「すでに強制性を認め謝罪に徹する気になっていた河野氏にとって
聞き取り調査は国民向けの形式行事にすぎなかった」とコメントした。
つまり、河野氏はやってもいない犯行をやりましたと自白する冤罪（えんざい）事件を
演出したわけである。

だが、河野氏や宮沢喜一内閣が卑屈なまでの弱気に陥ったのには、それなりの要因もあった。
傍証は少なくとも２つある。
１つは孔魯明駐日韓国大使が直前の７月１４日の記者会見で「元慰安婦の名誉回復のために
強制連行だったと日本政府が認めることが第一条件」と牽制（けんせい）したことだろう。

もう１つは来日した当時の盧泰愚大統領が浅利慶太氏との対談で「（慰安婦問題は）実際は
日本の言論機関の方がこの問題を提起し、我が国の国民の反日感情を焚（た）きつけ、
国民を憤激させてしまいました」（『文芸春秋』９３年３月号）と語った背景事情である。

募集対象 ■ 認定司法書士　

主な業務内容 ■ 不動産登記（売買）■ 相続・成年後見
■ 債務整理（現在は主に自己破産と再生■ 一般民事（借地借家、悪質商法等）
■ 家事事件書類作成（離婚等）雇用形態 ■ 正社員 勤務時間
■ 勤務例 8:40〜17:30（残業有）




給与 ■ 月給20万円（※経験者）

法律相談＠2ch掲示板

●ローカルルール
　　　　第一章 総則
　第一条　この板は法律に関する質問及びこれに対する回答を扱うところです。
　第ニ条　この板に初めて来た人は【ガイドライン】を熟読しましょう。
　第三条　司法試験の話題は【司法試験板】で、法律に関する学問の話題は【法学板】で、
　　　　資格取得の話題は【資格全般板】でどうぞ。
　第四条　適切なスレが分からない場合は【案内板】 又は【自治スレ】を利用しましょう

法律相談＠2ch掲示板
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　　　　第三条　司法試験の話題は【司法試験板】で、法律に関する学問の話題は【法学板】で、
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不動産登記法について質問です

特定遺贈において受遺者が相続人である場合農地法の許可は必要なのですか？

不要

テキストに必要とメモってあったのですが最近買ったテキストには不要とあったので気になってました
ありがとう

>>324
改正だね。
他にも改正あるから確認しときなね。

180 ：ﾊﾟｼﾞｬﾏ書士 ◆uADIuuYAIU ：2013/03/04(月) 17:29:02.62
むっ

夕方うんこの予感ぽ

181 ：ﾊﾟｼﾞｬﾏ書士 ◆uADIuuYAIU ：2013/03/04(月) 17:37:55.69
すかすまあ
こんなにうんこが出るようでは
トイレットペーパーの使用量が
一回１５センチまでに制限されるような過酷な環境下では
とうてい生ききていけないと思たぽ

手についてしまうぽ

182 ：名無し検定１級さん：2013/03/04(月) 17:41:34.19
ウォシュレットあれば15センチでもいけるぽ。

183 ：名無し検定１級さん：2013/03/04(月) 17:58:46.13
拭いてからウォシュレットだぽ
いきなりウォシュレットだと、便器裏が水圧で粉砕された糞まみれだぽ

734 ：ﾊﾟｼﾞｬﾏ書士 ◆uADIuuYAIU ：2013/03/22(金) 13:08:48.40
ボキはうんこをする主体であってうんこ本体ではないぽ
うんこそのものである税と違うところだぽ

うんこは食べ物のカスと死滅した体細胞と細菌で構成されているぽ
これ豆な　ぽ

735 ：名無し検定１級さん：2013/03/22(金) 13:10:48.92
うんこの話とか知性のかけらも感じられねえ話してるやつって、
自分じゃ面白いとか思ってんのかねえ。

１．一部他人物売買の、解除や代金減額、損害賠償の消滅時効、1年は、買主が悪意であるなら、「契約のとき」から1年とありました。
他人物の場合は、売主が権利を自分のものにしてくれるのを、買主は期待して待っているものだと思ってましたが、他人物売買はそのようなものではないんですか？
いやおうなしに契約時から消滅時効がはじまってしまうとなると、待てないと思うので、もともと悪意のときの僕のイメージが間違っているのかと。変な質問ですみません。


２．全部他人物のときは、担保責任の損害賠償の消滅時効は10年とありますが、これも契約時からでしょうか？

>>327
１　買主が悪意とは「一部が売主の物でないと知っている事」
２　通常の消滅時効だから期限の定めがあるなら期限到来時、期限の定めがなければ債権成立時

>>327
そもそも悪意なら解除権なくて代金減額だけじゃないの
中途半端に覚えてるからそういうろくでもないこと考える

悪意は解除も損害賠償も出来ず、他人の部分の権利移動が出来なければ代金減額
非常に理にかなってると思うわけだが

>>328
２．ありがとうございます。納得できました。

>>328　>>329
１．代金減額だけですね、すみません。
お尋ねしたかったのは、その買主が悪意のときに、
売主が権利が移転できないのがわかってから、ではなく、契約のときから、ですので、事実上売主が権利を取得してくるのを待てないのでは？と思いました。
しかし消滅時効なので、権利行使しうるときからですので、そういうもんですか。
すみません、変な質問しまして。ありがとうございました。

不動産登記法過去問の平成12年13問について質問です。

　根抵当権の被担保債権の範囲を特定の貸付金債権のみに変更する登記をした場合、
元本確定の登記を申請することなく、根抵当権の順位の放棄の登記を申請することができる。

この肢ですが、LECの合格ゾーンでは誤りとなってますが、東京法経学院の過去問マスターでは正解となっています。

合格ゾーンの解説では、根抵当権の順位の放棄の登記は元本確定後でなければすることのできない登記であり、
被担保債権を特定債権のみとする変更登記では元本が確定しないため、別途元本確定登記を申請するか
又は他の事由で登記上元本が確定したことが明らかにならない限り、申請は受理されないと書いてあります。

過去問マスターの解説では、債権の範囲を特定の貸付金債権のみとする変更の登記をした場合には、
新たに発生する被担保債権がないことが明らかであるから、前提として、元本確定の登記を要さず、
元本確定後にのみ認められる根抵当権の順位の放棄の登記を申請することができると書いてあります。

どちらの過去問集の見解が正しいのでしょうか？

ＬＥＣ正しい
特定債権のみに変更しても元本は確定しない
なぜならば、再度債権の範囲の変更をして不特定債権とすることができるから

東京包茎になんて書いてあるかしらんが、本当にそう書いてあるならやめた方がいい
悪いこと言わん

記述でそれ当たったら枠ズレ起こしてしまうぞ
あ、枠ズレのレベルじゃないな

>>332
解説ありがとうございます
ご忠告通り法経の過去問は使用を控えることにします

特定のみになったら登記なしで確定ってのは一昔前の話じゃなかったかな
法経って基本過去の遺物の予備校って感じだから古いまま変わってないとこが
たくさんありそう

勉強始めたばかりなんですけど、民訴って過去問集に載ってるような条文ベースの問題ですか？
頭を悩ますような問題って出るんですか？

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●ローカルルール
　　　　第一章 総則
　第一条　この板は法律に関する質問及びこれに対する回答を扱うところです。
　第ニ条　この板に初めて来た人は【ガイドライン】を熟読しましょう。
　第三条　司法試験の話題は【司法試験板】で、法律に関する学問の話題は【法学板】で、
　　　　資格取得の話題は【資格全般板】でどうぞ。
　第四条　適切なスレが分からない場合は【案内板】 又は【自治スレ】を利用しましょう

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>>335
参考にしたら
http://eagle2mag.blog.fc2.com/blog-entry-2.html

質問させてください。
10年位の予備校のテキストや教材一式を持っています。
当時は受験を諦めましたが、勉強を再開しようと思います。

10年前のテキストって使いものになりませんよね？特に商法関連とか。
全て捨てなければなりませんかね？
また、使えるものがあれば教えてくださいませ。よろしくお願いいたします。

>>338
俺今年一発合格した者だけどよかったら俺の使った13年度のテキスト一式
格安で譲ろうか？処分に困ってるんだわ

ついでにアドバイスしとくと
10年まえので使えるのといえば正直刑法くらいじゃないかな？
憲法はそのころからあったんだっけ？あるなら使えると思う。
不動産登記法、会社法、商業登記は完全にダメ、民訴や供託法、書士法も使い物にならない
民法はなんとか使えるはずだけど変わってるところも多数

>>339
一発合格すごいですね
独学ですか？

10年前テキストなら 禁治産者 ってなってるの？

>>341
某予備校の基本講座受けましたよ。テキストは書き込み満載でおまけに雑に扱ってたからボロイ
けどほぼこれのおかげで合格したようなもんだから内容は保証する。
色々オマケもつけられるよ。別に>>338以外でもいる人いれば捨てアドでも作るから
詳細話すわ

質問お願いします。

使用貸借は貸主の死亡で終了しませんが、なら、期間の定めがあり無料で貸してあげてた貸主が死んだら、相続人は、その期間ずっと無料で貸さないといけないのでしょうか？

>>339様
詳しく、明快なアドバイスありがとうございます。
やはりほとんど使えそうにないですね。

テキストを譲って下さるという申し出ですが、自分は、授業を見ながら理解する性分で、また予備校に通うことにします。申し出、本当にありがとうございます。

338さん、一発合格とは本当すごいですね。今後、司法書士として働かれるんでしょうか？
文面からテキパキとデキル人柄が伝わってきます。きっとご活躍されるんでしょうね。

商登法26条は区制が施行された場合にも適用されますか？

民訴の143条「訴えの変更」について質問させてください

過去問解いてたら、解説で「訴えの変更は訴訟物の変更を内容とするものであり、単なる攻撃防御方法の変更はこれに当たらない」
とありました。また民訴143条で「原告は、請求の基礎に変更がない限り〜」とされています。
「訴訟物の変更であり且つ請求の基礎に変更がないもの」の具体例が浮かばないのですが、詳しい方教えていただけないでしょうか
テキストはオートマを使っているのですが、訴えの変更についてはサラッと触れているだけで具体例が載っていませんでした

207 ：無責任な名無しさん：2011/10/31(月) 11:10:07.59 ID:+niziHvV
>206
抵当権抹消ぐらいなら自分でしてもよいかもしれないが、
移転、設定等を頼むのはそれなりの理由がある。

後段は司法書士法違反に注意。
登記申請の相談に応ずるだけで１００万円以下の罰金になるよ。

209 ：無責任な名無しさん：2011/12/15(木) 02:41:33.60 ID:EASDDiYE
>>207
外国に居住して、日本のお客の相談に乗ってるならｏｋだけどな

>>347
原告Ａ「売買契約はＢが詐欺を働いたことによるものだから取り消す」
被告Ｂ「欺罔する意図はない」

原告Ａ「詐欺取り消しの訴えを錯誤無効の訴えと訴えの変更します」

裁判所「・・・・・結局売買契約をなかったことにしたいんでしょ？（取り消しも遡及効あるし）」
　　　　「わざわざ訴えの変更しなくとも、攻撃方法（詐欺取り消しから錯誤無効）に変更すれば済むじゃん」
　　　

>>344
使用貸借は契約
貸主の相続人は包括承継

契約は守らないと
相続人に特に不利益はない
いやなら相続しなければいいだけ

どなたか賢い方教えてください
オートマの民法3で以下のような表示があって親等の数え方がわからず困っています

オートマの表記
�A2親等
祖父と孫

�B3親等
父と孫

�C4親等
父とひ孫

私の解釈
�Aはただの「祖父と孫」なら正しい
�Bは「本人」から見た「父と孫」なら正しい
でもこの解釈だと�Aが「本人」から見た「祖父と孫」だと4親等となるので�Aの表記は誤り
�Cは「本人」から見た「父とひ孫」なら正しい

どう考えれば良いでしょうか
wセミナーの正誤表にもありませんでした

確かにひどくわかりにくい表記で吹いた

死後離縁について質問です。

養子縁組をし、養子で養親から財産を相続し、
その後死後離縁しても、相続は影響ないのでしょうか？
つまり将来効なのでしょうか。

>>350
なるほど、ありがとうございました！

質問お願いします。

特別養子と、養親の実子は結婚できるのですか？
養子を準用するならできそうですが、それを認めたら特別養子の意味がなくなる(実子どおしで結婚みたい)のではと思いまして。お願いします。

>>355
できる。
それ過去問知識だぞ
聞いてばっかじゃ覚えんぞ

>>356
すみません、ありがとうございました！

過去問にありましたか！失礼しました。
直近2.3年のだけは見てませんでした(＞＜)

しかし結婚できるのですね。
実親との親族関係を切断するほうが重要であり、養親の実子というのはあまり重きをおかないのですね。

近親婚は
優生学的配慮と尊属婚は日本人としてうまくないんでない？
ってのが出発点だから、その双方どれにも該当しないと覚えれば良い

>>359
あぁ、そちらが出発点だから実子どおしが結婚できないって覚えりゃいいんですね。
覚え方のアドバイスもありがとうございました！助かります。

>>352
ですよね
昨日wセミナーに正誤の確認をしていただけるようにメールしました
返事を待ちたいと思います
ありがとうございました

司法書士は民事140以下なら裁判に出れるけど実際に出たことある人いるの？
弁護士と勝負したら勝てなくね？

また香ばしいレスですね。
簡易裁判所なんで全部擬制ですよ。

秘密証書遺言が無効でも、自筆証書遺言の要件を満たす場合は有効とありますが、

秘密証書遺言を満たさず、封をあけたらさらに自筆証書遺言も満たさない場合があるということですよね。
それは一般的に日付が書いていない場合だけですか？

>>364
968、975

短期取得時効は廃止されるから
もう本試験には出ないよね？

初学者ですが過去問→テキストより、テキスト→過去問の方が勉強方法としてはいいんですか？
ちなみに過去問はLECでテキストはスタンダードを使おうと思ってます

>>353

をお願いします。

区分建物の表題部所有者Aが死に、Bが相続した場合ですが、Bが保存登記をする場合、どのような登記をすればいいのでしょうか？

建物は相続人からの保存、土地は相続、と別々に登記でしょうか？

単独で登記が出来る典型的パターンだね
テキスト読んでるのかと思った

土地建物は別ものだぜ。登記事項証明書も取ったことないのか？
地番と建物番号とか手数料も２通ぶんいるし

敷地権の有無で、保存登記の根拠条文違うだろ？

昭和61-19の民法過去問についてこんがらがってしまったので教えてください。
被相続人の相続財産４２００万（内１０００万丙に遺贈）
相続人　乙　丙　丁　戊
乙は２０００万の特別受益

各相続分はいくらか？という問題で

４２００万＋２０００万×１／４＝１５５０万が各自の相続分
それに特別受益などでの修正を加えると
乙　０
丙　５５０万＋遺贈１０００万
丁　１５５０万
戊　１５５０万　となるとおもうのですが
相続財産が遺贈込みで４２００万だったら４５０万不足すると思うのですが、
これは丙丁戊で均等に負担するのでしょうか？

>>370
>>371
ありがとうございます。敷地権付区分建物の場合です。すみません。

表題部所有者が第三者に売却した場合は、建物は第三者名義で保存登記でき、それとともに、土地は実質、売買を原因とする移転になりますよね。

わからないのが、表題部所有者が死に、相続人に包括承継した場合です。
この場合は、どのように保存登記、土地は相続登記をするのでしょうか。
第三者に売却するときのように一括でできるのでしょうか？

>>373
相続した場合も74条2項
区分建物は相続による所有権の取得で保存
敷地権は年月日相続による所有権移転

表題部所有者がＡ
相続人Ｂ
Ａからの生前売買による譲受人甲

目　的 　　所有権保存
原　因 　　年月日売買
所有者　　甲
添付　登記原因証明情報（区分建物の売買契約書等）
　　　　承諾証明情報（Ｂ作成の敷地権についての承諾書＋印証）
　　　　住所証明書（甲の住民票の写し）
　　　　相続証明情報（ＢがＡの相続人であることを証する戸籍謄本等）
　　　　代理権限証明情報（甲の委任状）
課税標準　土地　金○円
　　　　　　　建物　金○円
登録免許税　土地　金○円
　　　　　　　　 建物　金○円
　　　　　　　　 合計　金○円

>>374
ありがとうございます。
>>375
ありがとうございます。それは生前に被相続人が売買した事例ですね。
今教えていただきたいのは、保存登記の無い敷地権付区分所有建物を、相続した場合です。その相続人が、第三者へ売却したようなときの前提登記(保存)です。

375さんの雛形を借りて、下記で宜しいのでしょうか？

表題部所有者がＡ
相続人Ｂ

目　的 　　所有権保存
原　因 　　年月日相続
所有者　　甲
添付　 登記原因証明情報（ＢがＡの相続人であることを証する戸籍謄本等）
　　　　住所証明書（Bの住民票)
　　　　代理権限証明情報（甲の委任状）
課税標準　土地　金○円
　　　　　　　建物　金○円
登録免許税　土地　金○円
　　　　　　　　 建物　金○円
　　　　　　　　 合計　金○円

甲→B の間違いです。すみません。

あーそういうこと
74条2項保存は表題部所有者から直接取得したものだから相続人はだめ
単なる相続人による登記

１件目
目的　　所有権保存
原因　　年月日売買
所有者　亡Ａ
　　　　　　　上記相続人Ｂ
添付　相続証明情報
　　　　住所証明情報（Ａの住民票除票）
　　　　代理権限証明情報

２件目
目的　所有権移転
原因　年月日相続
相続人　（被相続人Ａ）
　　　　　　Ｂ

３件目　Ｂから甲への移転

>>378
ありがとうございます！
1件目は建物のみ、2件目は土地のみを移転する登記ですよね。
一体化してるのに、相続のときは土地と建物、別々に登記するんですね。

敷地権付は難しいです。
どうもありがとうございました！

あれ、違いますか。
一件目の原因は、記載ミスでしょうか？売買なら混乱します。

あーごめん「年月日売買」あやまり、削除忘れ

で、1件目は建物、2件目は土地別々ではない。

74条1項1号後段で相続人名義（Ｂ）の保存はできるけど、その場合は74条2項保存じゃないから建物のみの保存となってしまう。
その場合は原因が不要で区分建物のみの保存となって、敷地権の移転は効力を生じない。
その後敷地権を抹消して、土地のみの移転登記が必要になるけどそれは現実的ではない

上の例は、74条2項で建物土地「両方」を保存している例（というかこれが模範解答）
この場合の年月日は区分建物に関しての日付ではなく、敷地権が移転した日付

2件目で当然区分建物と敷地権両方が移転する（分離処分禁止）

解りにくい書き方をしてしまった

1件目　被相続人名義の相続人による区分建物、敷地の保存
2件目　区分建物、敷地の単なる相続登記

ってことです

誰か>>367に……
皆テキストから入るのかな？

決まったやり方はないから、いろいろやりながら試行錯誤して自分にあった方法をさがすしかないと思うよ

テキストと過去問を並行してグルグル回せ
いたちごっこだからどっちも先になったり後になったりする

>>381
どうもありがとうございます！
すごく難しいですね。しかし、今ここで覚えないといけないので、貴方様のアドバイスと今からにらめっこします。
時間かかりそうなので先にお礼を。
また改めてレスします。
どうもありがとうございました。

>>381
わかりました！
土地がA名義、建物は所有権者がまだいない。
ここで建物のみをBにしちゃうと、おかしくなる。(深入りは今はストップします…)

ので、建物をAにし、一旦建物と土地を被相続人名義にし、それを相続で一括して自分(B)に移転させるわけですね。

パズルみたいです。
感謝です。ありがとうございました！

俺が講義で聴いたところだ。
よし！頑張ろう!!

>>387
一棟に属する専有部分全部を被相続人甲が原始取得＆土地に「所有権敷地権」登記がされているケースを想定して書く。
つまり、土地に甲単有名義の所有権登記がされているって言うこと。
なので、建物を甲名義で保存するのは相続人による74条一項一号申請。分離処分でも何でもないし、土地に効力及ぶとか言う問題じゃない。
相続人名義での保存は不可。
で、その後に敷地権に効力が及ぶ、相続を原因とした相続人への移転登記。

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　第一条　この板は法律に関する質問及びこれに対する回答を扱うところです。
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>>389
どうもありがとうございました。
イメージを強くもてました。

相続より質問です。

択一の問題で、

ある不動産の所有者Aが死亡し、その相続人がB及びCである。その不動産につき、Cが相続放棄をしたにもかかわらず、その単独名義に相続登記をし、
これをDに譲渡した場合には、Bは、Dに対して、不動産の所有権の全部を主張することができない。
→×　

とあるのですが、放棄の効力が絶対なのはわかるのですが、これはCは放棄したにもかかわらず処分したので、単純承認にあたり、DとBは対抗関係にたつのではないんでしょうか。

>>393
相続放棄後は相続財産を処分しても単純承認したことにはならないよ

共有者の一人が共有物について他の共有者に対して有する債権（管理費用等の立
替金債権、共有物不分割請求権等）は、債務者たる共有者の特定承継人 に対し
ても行使することができる。（民法254）

とテキストにあるのですが、共有物不分割請求権とはなんでしょうか。不分割特
約を守れと請求しうるのでしょうか？
特約は債権なので第三者には対抗できないのではと思うのですが・・。（土地や
建物で登記した場合は別）
お願いいたします。

>>394
ありがとうございます。

民法921条3号は相続放棄後でも処分をしてしまうと単純承認になると書いていると思うのですが、読み方が間違っているのでしょうか？

>>396
隠匿、私に消費、目録不記載は処分に含まれない

>>397
ありがとうございます。
放棄前の処分は単純承認であり、放棄後の処分は単純承認ではないのですね。
私に消費、が処分と思っておりました。

代価弁済の分野から質問お願いします。
１．
「先取特権の目的である土地の土地の所有権を取得した者は、先取特権者に提供して承諾を得た金額を払い渡し又はこれを供託して先取特権を消滅させ ること
ができる。」
これは代価弁済ですか？先取特権消滅請求ですか？


２．
代価弁済は、所有権または地上権を有償取得した者に限られます。
その理由づけを調べると、無償であれば代価が存在しないから、とありました。

ということは、当該不動産の売買での代価のことでしょうから、抵当権付不動産を買った人は、売主には代価をまだ払っていないということですか？
代価弁済の「代価」とは何のことをさしているのでしょうか。

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買戻よりお願いします。
AがBから融資を受けたい場合は、BがAの不動産を買い受け、Bの表題部登記、保存登記と同時にAが買戻登記、ですが、

本来はAで保存登記で、Bに売買と同時にAの買戻ですよね。

例外的にBで保存を認めてあげたと考えていいのでしょうか？

基本的に保存登記というのは、表題がなければ、最終の所有者が保存登記を申請してよいってことですか？

請負の場合も、建売業者が表題保存してもよいし、買い受けた一般人が表題保存登記をしてもよいってことなのでしょうか。

>>402
建売業者が表示→保存、買い主に移転。ってやると、業者も買い主も免許税で損するからね。
買い主名義で表示→保存とやるのが一般的。

>>402
74条ちゃんと読みなよ

>>403
>>404
すみません、ありがとうございます。
登記は実情を表さないといけないと思っていたので、表題がないにしろ、買戻で買主が保存というのに違和感がありました。

いったん表題登記がなされると、厳しくなるのですね。

「土地が滅失したとき」ってのが良くわからない。
建物は滅失しても土地は滅失しねーだろｗって突っ込んでしまうわ

>>406
土砂崩れとかじゃね。
山側の土地とか売ってて宅建の重要事項読んでると、よく思う。

地震もあったしなぁー
それまでは、滅失とか毀損なんてありませんけどね笑、とか客に言えなくなったよ。

アホ。公有水面下に没したような場合だよ。

>>408
なるほ笑

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　　　　第三条　司法試験の話題は【司法試験板】で、法律に関する学問の話題は【法学板】で、
　　　　資格取得の話題は【資格全般板】でどうぞ。

>>399
399お願いします。

過去問を購入しようと思ってますがどこの解説が一番わかりやすいですか？
LECとTACと伊藤塾と他にも色々種類があって迷ってます

>>411
1について
第三取得者主導だから消滅請求と思われる。

2について
多分代価弁済を勘違いしている。もともと本来売主に払うべき売買代金（代価）を担保権者に払う制度。
原則的な流れだと買主⇒売主⇒担保権者（売主の債権者）というお金の流れがあり
そして附従性によって担保権消滅という流れを，面倒だから一発でやっていいよと言う制度。
だからこの三者の関係性の中で一番の債権者である担保権者主導の手続なわけ。

無償で譲受けたらそりゃ売主にお金が入ってないわけだから上記制度の出る幕はない。

消滅請求ってのは第三者が売買代金とかとは別に「邪魔な担保権だな，金払うから消させてくれや」と言う制度。
現実に担保権ついていたのをそのまま売る場合は，それを込み込みでもともと安く不動産を売ることになるか
あらかじめ担保権消した上で売るのが普通だけどね。
もう一度言うけど制度的には売買代金とかそういうのとは無関係に新たな取得者が「金払うから邪魔な担保権消させてくれや」という制度
だから無償とかそんなん無関係。

すごくわかりやすいでしょ？

>>412
自分で読んでみてわかりやすければ十分でしょ
そういうのは人に聞く物ではないよ

ここで、先生に直接、会ったら勉強おしえてくれますか？
ちょっと高いけど
http://www.cityheaven.net/t/royal_stage/A6GirlDetailProfile/?girlId=8079874

>>413
すごくわかりやすかったです！

＞原則的な流れだと買主⇒売主⇒担保権者（売主の債権者）というお金の流れがあり
そして附従性によって担保権消滅という流れを，面倒だから一発でやっていいよと言う制度。

特にこの部分がわかりやすく、代価弁済を身近に感じられました。
本当ありがとうございました。感謝感謝です！

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　第一条　この板は法律に関する質問及びこれに対する回答を扱うところです。
　第ニ条　この板に初めて来た人は【ガイドライン】を熟読しましょう。
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>>351の件で
月末に早稲田経営出版にメールで問い合わせをしたのですが、お返事ってどのくらいかかるんですかね
他にも正誤判定していただきたい箇所があるのに
気になるなー

そんなの返事なんて来ないよ
無視されておわり

>>418
2は、祖父、孫 で。

遺産分割より質問です。

1.「金銭債権」は遺産分割の対象とならない。遺産分割を経ずに、相続分に応じて当然に承継されるため。

2.相続開始時に存した「現金」は、遺産分割を経ることを要する。

とあります。
1と2の違いがさっぱりわかりません。
教えていただきたいです。

金銭債権は例えば3月分の賃料とか売買した時の未払代金とかを受け取る権利
実際手元に現金であるわけではない。
現金はその名のとおり被相続人が手元に持ってた現金

>>422
ありがとうございます。
その現金は、なぜ金銭債権のように当然に分割されないのですか？

そりゃ既に確定して現存してる現金だから当然に分割されちゃまずいでしょ
普通は遺産分割協議で不動産は誰々現金は誰々みたいになるんだからね。
賃料とかの金銭債権は大抵は少額なもんだから分割されてもそう問題ないけど

>>420
早稲田経営出版から返事がきました

以下の通り
誠に申し訳ございません。
御指摘のとおり本書はあやまりでした。
252頁の下から4行目の「父と孫」は「祖父とひ孫」
253頁の上から2行目の「父とひ孫」は「曾祖父とひ孫」
と訂正させていただきます。

オートマの表記
�A2親等
祖父と孫

�B3親等
×父と孫→○祖父とひ孫

�C4親等
×父とひ孫→○曽祖父とひ孫

だそうです
また他にも正誤判定の質問があるのでさっそくしたいと思います

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>>425
返事が帰ってきて良かったね

>>428
はい
よかったんですけどじっくり考えるとなんか>>425の説明って変じゃないですか

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合格者からアドバイスをすると変なことにあんまりこだわらないほうがいいぞ

>>424
お早うございます。
その金銭債権も、普通誰々のものとはならないんですか？

何度もすみません。
現金との違いがわからないです。

考え方を変えよう

現金を分割できないのがおかしいのではなく
金銭債権が当然に相続分の割合で承継されることの方が例外

なぜなら遺産に属する財産は原則として、遺産分割するまでは遺産共有状態だから

ただし民427条により可分債権は別段の意思表示がない限り等しい割合で権利義務を有すると規定される
そして、金銭債権が可分なのか不可分なのかは結局のところ判例理論だから突き詰めればきりがない

>>432
現金も貸金債権も同じ相続財産
法定相続分、指定相続分、相続方法の指定、遺産分割により各相続人が相続する
現金と貸金債権の違いは第三者がいるかどうか
現金は遺言や遺産分割により相続人間でどう分けるだけかだけの話
貸金債権もそこまでは同じだが、その結果、相続した者だけが相手方に行使できる

>>433
>>434
ありがとうございます。
アドバイスとにらめっこしてみます。

例えば妻と子供2人が相続人で、100万の債権であれば、遺産分割のまたず、当然に妻50万子供25万の債権に分かれる。

現金は当然に誰のということではなく、共有状態にある。当然に妻は半分を引き出したりできない。

このような理解で宜しいでしょうか。

そうであるならば、不動産も相続分持分は遺産分割前でも処分できるのではと思うのですが、不動産も金銭債権と同じようですか？
しかしそれなら現金のほうが例外ですよね…。

>>435
相続人間における相続財産の帰属の問題と
相続分の処分・行使の問題を区別できてないようだね
しばらく２ちゃん休んで勉強しなさい

だから遺産分割は遡るけど、第三者の権利を害せない
となる
不動産なら対抗要件が必要になるから実質適用されなくなってしまうけど

>>431
そうですよね
この話からはそろそろ離れねばと思うのにどうも気になってしまいました
まいっかとします

そうそうこの試験どうせなぜそうなるか？とかは問われない試験だ
そういうもんだと覚えて合格したあとゆっくり考えればいい

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>>436
はい！
おそらく前提知識がまだわかってないのでしょうね。
ご指摘してもらったところを今晩集中して勉強します。ありがとうございました。

>>437
ありがとうございます。
なるほど、不動産はそのようにみるのですね。

■司法書士関連スレまとめ■
平成25年度司法書士試験合格者サロン 4
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/shikaku/1381834033/

平成25年度司法書士試験　Part2
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/shikaku/1361429379/

司法書士 初心者・中級者さんの質問スレッド★２
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/shikaku/1372075785/

司法書士試験テキスト・参考書・問題集スレ７
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/shikaku/1365783434/

【雑談OK】司法書士参考書スレその�A
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なんだかなぁ

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よろしくお願いします。

お手柔らかに

いえいえこちらこそ

所有権保存登記を更生する問題がでてきますが、これをすると表題部所有者の保存登記ではなくなりますよね。
表題部は更生していないのでしょうか？そのままで問題ないのでしょうか。

例えば表題部所有者A　保存A

を、所有権更生　2分の1A　2分の1B　

>>460
保存登記のとき表題部所有者は職権で抹消される

平日の昼間から自演ですか（笑）

>>461
あぁ、なるほど！
ありがとうございました！

>>462
自演じゃないですよ(*_*)

自演だろ？

自演乙

説明よろしこ

しこしこ

よろすーに

抵当権より質問お願いします。
テキストに、抵当権の被担保債権のうち、連帯債務者のうち一人に対する債権のみを譲渡した場合、「抵当権一部移転」の登記で、原因は「年月日債権譲渡(連帯債務者Aに係る債権)」とあります。
これは債権の一部ではなく、債権そのものを移転してますよね。

抵当権は、被担保債権が、債権者が複数のものを担保することは許されないと思っていたのですが、この場合は例外として許されるという理解で宜しいのでしょうか？

うに

いくら

あと２日で試験です。
どうすればいいですか？
教えてください、先輩方。

いつも思うんだがここの質問は大半はなぜこうなるかとかそんなのばっかで
で合格にはなんの意味もないんだよな。俺は今年の一発合格者だけど
そんなこと全く考えなかったぞ。とにかく理屈などどうでもいいから覚えろ

↑
聞くんじゃねーぞ。
そんなことしてたら実務では全く通用しねーぞー
試験の合格がゴールじゃねえんだから。
一発合格がそんなに偉いんかねぇ（笑）

>>470
複数債権者の共有抵当権になるってこと
だから目的も一部移転

>>474
はい、すみません。
なるべく繰り返しで結論覚えに徹したいです。ただ、結論だけではわからない先輩方の背後の感覚を知りたいのです。これは必要なことなのかとか、キーワードだけで解決とか。

>>476
ありがとうございました。これは共有なので問題ないわけですね。
一つの抵当権者の抵当権が2人の債権を担保しているのとは違いますね。
ありがとうございました。

殊勝だねぇ。

懸命だねぇ。

やる気だねぇ。

その気だねぇ。

そんな気だねぇ。

天気だねぇ。

能天気だねぇ。

なかなかやるねぇ

かなりやるねぇ

登記はおもしろいっすね！

登記がおもしろいなんてかなりの悪趣味とみた（笑）

これから冬季ですから

さぶっ！

仕事だけじゃなく笑いのセンスも０だな

お、言えてる、言えてる（笑）

横レスだが、>>470 の抵当権は最初からこの形にはできんよな？

ヒマ人だねぇ。
勉強もしくは仕事すれば？

債権準共有
できる

>>495
甲が連帯債務者Aへの債権
乙が連帯債務者Bへの債権

だろ？債権共有じゃなくね？
後発的なら>>470

みんな頑張れー！

遺贈による所有権移転登記の前提として名変する時、
遺言執行者が名変登記を司法書士に委任した時も
遺言執行者の名前は申請人欄に出てこないよね？
亡くなった人が申請人だよね

名前が変なんですか？（笑）

名前がヘンテコなんですか？

どなたか教えてください！

名変＝所有権登記名義人住所（氏名）変更登記のこと

そうなんっすね。
ありがとうございます！

遺言執行者が登記申請書の申請人に出てくるのは減殺請求の時だけ
遺贈の前提の名変も当然「亡某」

>>504
何で？

なんで？

なんでなんで？

>>504
ありがとうございます
でも減殺請求だけ違うのはどうしてですか？

へりころしせいきゅう！（笑）

司法書士は今弁護士になるより難しいかもしれんが、

食えない資格の代表格みたいだな。

↑
実際自分で見たことあるの？
信頼できな情報筋から聞いただけでしょ？
そんなくだらねぇ情報流すんじゃないよ、バーカ。

２ちゃん脳丸出しｗ
でも資格マニアの社会経験のない合格者は登録だけしても食えないのは事実
登録したら自動で給付金が支給される資格だと思ってるんだろう

↑
それは一部正しいかも。
でも、それはこの資格に限らずどの資格でも同じだよ。

どんなに頑張っても司法書士全体の仕事量が増えることはない
できることはパイを奪い合うことだけ
仕事が減り、登録者数が増えれば食えなくなるのは自明のこと
単純に考えて昔の人の4分の1しか仕事がない

>>514
朝からアタリマエのことをいちいち書くな

↑
また知った風なこと言ってやがるぜ（笑）
４分の１の根拠はなんだよ？
客観的なデータ出せ、データをよっ！

>>496
連帯債務者への債権だから同一債権じゃないの？

>>516
その通りだわな。
感覚だけで喋るなっつー話しだわな。

>>514
登録者数が増えたらなぜ4分の1になるわけ？
司法書士会は登録者の為に営業はしてくれないぞ
資格マニアが増えても既存の登録者には影響しないだろ
移転登記1件1000円など格安で宣伝すれば殺到するかも知れないね
でも同業士業の人も頼んで中抜きしてウハウハになるだけでしょう

ｱﾝｶｰできないアホ

>>517
連帯債務者達への債権って、それぞれ別個でしょ？なので別債権だと思うんだけど。

>>519
そういうビジネスモデルはすぐに破綻するから、心配するまでもないよ。

自分さえ仕事があればいい、なんて無能の人間の考えることだわ。
俺はビジネスの才に長けてる、なんてバカの考えることだよ。

自分のことだけ考えて、全体のことをまるで考えていない。

そういう奴らは地獄に落ちるよ。

移転登記1000円なら冗談抜きに時給800円バイトの方が遥かに良い

■司法書士関連スレまとめ■

平成25年度司法書士試験合格者スレッド 5
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/shikaku/1384032771/

平成25年度司法書士試験　Part2
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/shikaku/1361429379/

司法書士 初心者・中級者さんの質問スレッド★２
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/shikaku/1372075785/

司法書士試験テキスト・参考書・問題集スレ７
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/shikaku/1365783434/

【雑談OK】司法書士参考書スレその�A
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/shikaku/1380024555/

司法書士　簡易訴訟代理等能力認定考査スレ2
http://ikura.2ch.net/test/read.cgi/lic/1339847345/

■司法書士関連スレまとめ■

平成25年度司法書士試験合格者スレッド 5
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しかし、あんまり盛り上がらないねぇ。

なんか、マニアックな質問ばかりだもんな。
そりゃもりあがらねぇわな。

踊る阿呆に見る阿呆

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うるさいよこれ。
資格板に移動しろってこと？
誰か立てて

せっかちだなぁ。
無視してこのまま続ければいいじゃん。
こういうのは無視するに限る。

>>541
了解w
さすが先輩！

さ、気を取り直して皆さんがんばりましょう！

所有権に関する登記を申請するときに、3ヶ月以内に住所移転をしていて、識別を提供できない場合で、

資格者代理人による本人確認情報の提供をし、登記官がその内容を相当と認める場合は、

事前通知はされないが、前住所地への通知はされるのでしょうか？

確実とまでいえない場合(規71�A)です。

ご名答！

たまには道草も必要だね

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司法書士 初心者・中級者さんの質問スレッド★２
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>>546
あっているのでしょうか？(*_*)

処分禁止の仮登記について教えてください
職権と嘱託の違いはなんでしょうか

裁判所書記官の嘱託は公務員である人が行っているのだから、職権じゃないのですか？
処分禁止の登記に後れる登記を抹消しないときは嘱託で登記を抹消しますが、
申請するときに受付のときに「おくれる抹消あるんだから一緒に申請しなさい」と窓口の受付の人とか
教えてくれないんですか？

同じ公務員といっても、書記官に登記の権限はありません。
登記に関しては、書記官は登記官に対し登記を申請する立場にすぎません。

>>552
あなたの家を管轄する、法務局の不動産登記係にいってみ。そこが登記官がいて登記を実施するところ。

次に地方裁判所でもいってみ。執行裁判所もそこにあるかな。
そこは登記しない。
そこから法務局の登記官にお願いするわけ。それが嘱託。

一度暇な時でも平日昼間に足運んでみ。
よくわかると思うよ。
ついでに供託所なんかもね(^^)

>>552
処分禁止は、裁判所がつけるだろ。
なのでそれを法務局が勝手に消せないじゃん。

>>553-554
回答ありがとうございます

書記官は裁判所にいる人だったんですね
登記官の部下だと思い込んでしました

書記官が嘱託で抹消できるのならば、わざわざ登記官に抹消を申請する意味はあるのでしょうか？
黙ってれば抹消してくれるなら自分で申請しなくても・・・・

県や市や裁判所や財務省や国土交通省などの登記所以外の官公署が根拠法令に基づいて登記出すのが「嘱託」
登記所が根拠法令にもとづいて登記するのが「職権」

>>556
自分で裁判所にいって、あの処分禁止の仮処分を抹消してくださいと、申請をお願いするってことだよ。

それが書記官を通じて、法務局に登記が嘱託(頼む)されるんだよ。

で、法務局の登記官が抹消と。

>>556
職権ってことは、申請もいらず、いやおうなしに、だよ。

イメージつかめました
感謝します

初めまして、今回独学で初受験しようと思っているものです。
いくつか質問させていただきますのでよろしくお願いいたします。


問１　民法は過去問３０年分でおｋという話を聞きました。過去問３０年分はどこで手に入りますか？

問２　会社法と商業登記法についての勉強をしようと思うのですが、イメージをつかむために書式の本を読みたいと考えています。
そこで候補２冊のうち、どちらがオススメか教えていただけますか？

１、商業登記の手続―設立、変更、株式・新株予約権、増資・減資、組織再編、解散までの登記申請書と添付書類 日本法令商業登記研究会 (2011/6)
２、商業登記ハンドブック 松井 信憲

１はチラッと読んでみて意味がわかりました。
２はまったく見ていないのですがバイブルという評価があるようなので候補に挙げました。

よろしくお願いします。

>>561
問１　３０年も必要でない。
　　　LECのか早稲田ので十分。

問２　１は読んだ事ないからわからない
　　　　２は有名だし実務でも使ってる。
　　　　だけどわからない所を調べる教科書代わりに使う物。

>>561
あ、ごめん嘘ついた。
問２の１も実務で使ってる。
受験時代は使ってなかったけど。
けどいい本だよ。
という事で１・２とも参考書的に使うならお奨め。

まずは司法書士事務所で実際に働いてみよう
資格はいらないですから
補助者でね

>>564
皆がそれ実行したら
来年の受験者は２万人減だな…

>>561
1.本屋にいけばたくさん。

2.どっちもいらん。やることやってから補助でやりましょう。

>>561
2.伊藤塾の市販ので充分。

受験本と実務本は全く別物と思ったほうがいいですねぇ。

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↑
お前ウザいな

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だからお前ウザいって

・・・

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　　　　第三条　司法試験の話題は【司法試験板】で、法律に関する学問の話題は【法学板】で、
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>>578
資格取得の話題じゃねーんだよ。
法律の相談なんだよ。

だからここ。

「法律」の「相談」だわな

・・・

・・・

・・・

・・・

またウザす出現？

・・・

・・・

・・・

・・・

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●ローカルルール
　　　　第一章 総則
　第一条　この板は法律に関する質問及びこれに対する回答を扱うところです。
　第ニ条　この板に初めて来た人は【ガイドライン】を熟読しましょう。
　第三条　司法試験の話題は【司法試験板】で、法律に関する学問の話題は【法学板】で、
　　　　資格取得の話題は【資格全般板】でどうぞ。
　第四条　適切なスレが分からない場合は【案内板】 又は【自治スレ】を利用しましょう

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　　　　第三条　司法試験の話題は【司法試験板】で、法律に関する学問の話題は【法学板】で、
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・・・

・・・

・・・

・・・

・・・

・・・

・・・

・・・

・・・

・・・

・・・

・・・

・・・

・・・

・・・

法務局の統廃合で廃止された法務局の近くの事務所って、仕事量はどうなんでしょうか？
やはり昔よりも登記の仕事はずいぶんと減って、それでもどうにかやりくりして何とか本職の退職まで頑張っているというのが現状でしょうか？
それともオンライン申請があるから大して変わりはないのでしょうか？

・・・

・・・

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・・・

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・・・

・・・

譲渡につき行為能力の制限を受けた者が弁済した場合の規定が、民法476.477にありますが、これと行為能力を理由に契約を取り消すこととは、どういう関係にあるのでしょうか？

476.477をみてますと、弁済してしまえば取り返しができないように思えるのですが。

・・・

・・・

・・・

別に制限行為能力を理由に契約を取り消すなんて話は関係ない
この条文を使う場面は、契約自体は取り消す必要はないときで、
その履行についてだけ瑕疵があった時の話

更に有効な弁済をしないと先にした弁済の物を取り戻せないというだけ

・・・

・・・

・・・

・・・

・・・

・・・

・・・

・・・

・・・

・・・

・・・

>>653
ありがとうございました！

どういたしまして

・・・

・・・

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・・・

↑この人何と闘ってるのですかw

・・・

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