やさしい法律相談Part294

>951
けんかではない
相手が業務妨害

>>952
お互い訴えあうのはよくある話なので訴訟合戦に持ち込んで共倒れを狙うんだ！

私はデリバリーヘルスを経営しています。
風俗業は日本のカード会社が契約できないので海外のカード会社を使用していました。
カードの使用方法は予約の際にお客様からカードの番号を聞きカード端末機に入力し女の子と引き換えにサインを頂いています。
そのカード会社から先日連絡があり「〇〇さん(店のお客)がこんなにも金額を使った覚えはないと言っています」と言われました。
そのお客は月にすべてラブホテルで約15回(合計約40万)私のお店を使用していました。
カード会社の意見ではサインも毎回書き方が違うし、そのお客が使用を認めない限り金額は振り込めないとのこと。
私がそのお客と連絡が取りたいといっても個人情報なので、と断られます。(店の着信履歴があるため電話番号は解りますがもちろん出ません)あげくのはてには一部だったのが全金額使った覚えがないと言われました。
警察に相談してもそんなこと日本のカード会社ならあり得ない事で、ある意味カード会社に非があると言われ事件として扱ってくれません。
ちなみに今日もそのお客に詐欺され被害額がなんだかんだ60万くらいになっています。
なにか方法はあるのでしょうか？

>>954
先日カード会社から連絡があったのに、なんで今日もその客に女の子を派遣したの？
今日その客が電話をかけてきた時になんで話をしないの？

（ −＝・＝− ３ −＝・＝− ）　エェー　それもそうですね・・・

>>954
身柄確保して客に確認するしかないだろう。

相談お願いします。

【何についての質問】
土地区画と住宅建設時の捺印対象者について
【登場人物整理】
区画所持者と隣接区画の所有者
【いつ・何処で】
今年になり、自宅の庭を対象に。

【何をしたい】
以下の場合に、対象となる人の確認にしたい。

「ある区画」の土地で100�uあります。 その持分は、以下でした。
Aさん：40�u・Bさん：30�u
Cさん：20�u・Dさん：10�u
（A〜Dは、親族です。）
上記の区画の隣接地に、別区画のEさん・Fさんがいます。

ここでBさんが家を建てたくて「ある区画」の分割をする場合、
『同意』が必要になるのは、Bさん以外ではどなたになりますか？
（何かの書類に押印するみたいですが･･･。）

区画を分割した30�u（別区画のEさん・Fさんに隣接した分割を行う。）に
Bさんが家を建てる（現在は、芝生などで建物は建っていない場所）場合は、
『同意』が必要になるのは、どなたになりますか？

土地・住宅関連に詳しくないので、用語などに誤りがあるかもしれないです。<(_ _)>

>>948
もし、双方に法律違反があれば、双方が被疑者ということになります。
双方が被害届を出した場合、警察は示談を暗に勧めます。
また相手方の被害届の内容が虚偽であれば、刑法172条(虚偽告訴等)を
構成します。後出しで刑事手続をするなら、是非被害届ではなく告訴状
の提出をお勧めします。

【何についての質問】
元彼女に家賃請求されました。
【登場人物整理】
私、彼女、敏腕弁護士
【いつ・何処で】
１０月がら６カ月同棲。
一週間前彼女と別れた。
【何をされた・何をした】
同棲期間の家賃の半額を請求された。
【何をしたい】
一銭も払いたくない。
【現在の状況】
今日、彼女の依頼した弁護士と家賃の半額を払う書面にサインするか裁判になるか話し合う。
彼女は生活保護。
同棲は彼女の好意（口約束）


どなたかご教授下さい。

ギャンブル場では必ずいる予想屋（アドバイザーコンスタント）
について質問させていただきます
予想を信用して馬券、車券、舟券を購入しますが全く当たりません
お金を払って予想してもらうのにこれでは詐欺ではないかと思うくらい外します
こうゆう怠慢予想を詐欺罪として告訴できますか？

最近のニュースで地震を予知できなかった科学者が告訴されたと言う
国がありましたが・・・・。

>>961
出来ない。

>>960
よくわからん。
生活保護受けてるんなら、家賃は全額住宅扶助としてもらってるだろうに。
家賃を半額請求する根拠がなくね？
光熱費などを生活扶助から支払ったからその分の半額を持って欲しいってことならまだわかるけど。
なんで相手弁護士が敏腕なのかわからんけど、訴訟してもらえば。

>>919について、誰かお願いします

>>919
やり方と言い方による。

3時40分に激しい暴行と椅子と傘で殺されかけました。その時は身の危険をかんじ捕まえられませんでした。このような場合、今から警察に行こうと思うのですがどうなるのでしょうか？

>>966
今日は釣り質問が多いなw
激しい暴行を受けて殺されかけてまだ40分しか経ってないのに
えらい冷静な書き込みしてるんやなw

事実です。因みに高校2年生です。冷静なのは此方に非がないからです。本気でそいつの事を潰すので教えて下さい。

信じてもらえないなら、詳しい経緯を書きます。
まず、今日の午後に体育祭がありました。その演技中に落ちそうだった子がいて僕は他の人の事で笑ったのですが相手が勝手に激昂し体育祭終了後にクラスの中で上記が起こりました。

>>969
高校２年生なら未成年なんだから、ここで相談するのではなく、親御さんに相談しなさい。
親御さんに相談して親御さんがどうしていいのかわからないと言うのなら、
親御さんにリアルの弁護士の所に相談に行ってもらいなさい。
あるいは、学校内で起こったことなら担任の先生や生活指導の先生に相談しなさい。
それよりもまず激しい暴行を受けてるのなら病院に行って治療しなさい。
何にしろ、ここで相談する話じゃない。

>>966
早く警察と病院に行け。
話はそれからだ。

親や学校は頼りになりません。証拠は、僕に着ているワイシャツにべったりついてる指紋とクラスの男子の証言があります。しかも、帰り道にもチクったらどうだとか色々脅迫されました。以上の事から、傷害と脅迫の容疑で逮捕しようと考えています。

>>972
くそ、やっぱり釣りかよw
マジメにレスして損したw

本当なんです。事実です。

皆さん本気でお願いします。

>>ID:PlILfCHD

警察に行く気が無いならば、この板では相談することはもう無い。
１０代板あたりで相談してください。

行きますよ。そのために質問してるんです。犯罪者にできるのかとどういう刑に処せるのかが知りたいんです。

それはあなたが知る必要は無い。
警察・検察が判断する問題です。

>>958
１．A,C,Dさん全員の同意が必要です
なおその土地に抵当権などが付着している場合分筆の登記
によりその権利が消滅してしまいます
よってそういう人がいるならその人の同意も必要です

２．その土地が農地でないなら誰の同意も不要だと思います。

>>966
まずは、学校と先生、そしてあなたの法定代理人に相談して下さい。
暴行の程度によっては、刑事告訴も已むをえませんが、恐らくその
ような展開にはならないでしょう。
告訴＆損害賠償請求しても、相手は少年なので、あなたが後遺症が
残るほどの被害を受けたのでないならば、見返りは期待できません。

>>960
あなたが家賃の半額を元カノに支払おうが、その金員分を生活保護の
支給額から控除されるので、相手方には全くメリットがありません。
そもそも、そのような契約は成立していませんし、あなたが支払う
責任は存在しません。その“敏腕弁護士”も怪しいですね…

相談です
ペット不可の物件でペットを飼育していたところ、近隣住民から苦情が出ました
ちなみに苦情の内容は悪臭です

そのため1ヶ月以内にペットを処分するか、退去してくれと言われてしまいました
ペットを処分することは出来ないため、引っ越す方向で考えようと思いますが
1ヶ月以内というのは金銭的に厳しいです
猶予を欲しいと食い下がったものの、駄目だと言われてしまいました

1ヶ月経っても退去しなかった場合、その日に即強制排除されるのでしょうか？
即刻ではない場合、どの程度猶予があるのか教えて下さい

>>982
その日に即強制排除されます。
猶予はありません。

>>982
強制執行されるまで最短で半年くらいはある。

>>961
そんなことを相談するより、ギャンブルに依存している自分の性格をたたき直すほうが、
ずっとアンタのためになるよ。直せないだろうけどなｗ

>>983
おまえ自身も釣ってるじゃねーか。

>>982
>>984さんが述べるように、建物明け渡し請求訴訟での口頭弁論が続いた後、
明け渡し判決→強制執行まで、最低半年は掛かります。
ただ期間が延びるほど、損害賠償金額は増加すると思われます。
まずは期限の延長をお願いしつつ、訴訟も受けて立つ…しかし差し押さえる
財産はない…という方向で交渉してみる事をお勧めします。

今、診断終りました。骨は異常がないという事で打撲という事でした。しかし、殴ったという事実は揺るがない事であり土下座をしろと屈辱も受けました。しかも、帰りしなには学校に告げ口したら殺すと言われました。どうすれば、罪に問えますか？

>>988
元レスをちゃんと示せ。
警察には行ったか?話はそれからだ。

>>988
保護者同伴で警察に行け。　以上。

大学で法学を学んだ俺が見たところ警察に行ったほうがよいですな

警察に行った場合どのような展開になるのでしょうか？

>>984
>>987
回答ありがとうございます
管理会社に再度お願いしてみます

>>992
傷害事件として挙げられます。

>>987
それは家賃滞納等の修復可能（かもしれないもの）話ｗ
ただでさえ修繕に百万ぐらいかかる可能性あるのにこれ以上おいつめんな
嘘はやめましょう。

>>979
ありがとうございます。

＞抵当権
は、無いです。

＞２．その土地が農地でないなら誰の同意も不要だと思います。
農地でないです。
ということは、どんな建物などになるかBさん次第ですね。（＠＿＠；）

容積率や建ぺい率は、法律（基準？）がありますが･･･。

>>996
分筆登記するなら地積測量図を作成する必要がある
その際に隣接する土地所有の筆界立会い書が必要になる。
昔は三文判でよかったんだけど、最近は実印を求められる事が多い（境界トラブルが多いため）
うるさい法務局だと境界標の写真も添付しろとか言ってくるから、隣人とは仲良くしておく事。

昔は分筆する土地部分だけ測量すればOKだったが
今は全体測量しなくてはいけないので公募面積と実測の差異が問題になる事が多い
公募面積では100�uでも実際測量してみたら120�uあったり90�uしかなかったりする。

実印押してもらって境界が確定するまでは戦争。

渋谷区幡ヶ谷駅近くの宝ビルは、とにかくビル内が暑いです。
ビル内の温度は３０度越えます。
なんでも、全館空調で、フロアごとの調整ができないみたいです。
共益費もしっかり取っているのに、賃貸人の義務違反にならないのでしょうか？

あまりの環境の悪さに、空きフロアがどんどん増えてます。

なんと・・・

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