やさしい法律相談part186

４０代、自営業をしております。
３年ほど前に消費者金融の返済に困っていた友人に、３００万を貸しました。
友人は、そのお金で消費者金融の借金を完済し、月々の私への返済も約束どうりしてくれていました。
１年半くらい前から返済が遅れ始め、半年前からは全く返済しなくなりました。
連絡を入れても「必ず払うから待ってくれ」と言うばかりで困っています。
私も金銭的に余裕はなく、近々銀行より借り入れをしなければなりません。
立ち直ってもらおうと協力したのに、裏切られて悔しいです。
借用書はありますので裁判所で支払督促の手続きをしようと思っています。
未返済分は１２２万です。借用書は下記の内容です。
・月々￥７５０００円を４０回で返済する。
・返済期限：平成１８年７月２５日
・死亡等で返済不能になった時は、生命保険より返済する。

そこでお尋ねしたいのですが
支払督促にかかる費用は借主に請求できますか？
借用書には利息や延滞金の取り決めをしていないのですが、利息や延滞金を請求できますか？
よろしくお願いいたします。

弁護士を紹介する見返りに紹介料もらっちゃいけないんですか？
それを繰り返して商売しちゃ駄目という記述はみつけたんですけど、
一回でも駄目というのはまだ見たことないです。
一回くらいならいいのかな？

レイプすると法律に触れちゃうんですか？
それを繰り返して性欲満たしちゃ駄目という記述はみつけたんですけど、
一回でも駄目というのはまだ見たことないです。
一回くらいならいいのかな？

インターネット上の掲示板荒らし(中傷など)は法に触れますか？
2ch内で、「通報しました」という書き込みを多々見付けるので。

脅迫若しくはそれに類似した行為によって結んだ金銭賃借契約書は公正役場にふたりでいってそのことがばれなければ公正証書にできますか？
また後の裁判において相手方からあれは脅迫により結んだけいやくであるから無効であると抗弁された場合ひっくりかえりますか？
宜しくお願いします？

質問があります！

私は知人より買い取ったものがあるのですが、支払いはいつでもいいよ、とのこと。
１年たってまだ私が払えてないのですが、いい加減支払えと言ってきました。
私はお金が出来次第と返答したのですが、相手は今日中に連絡がなかったら、警察に通報すると言ってきました。
正直恐喝だと思うんです。
逆に私が詐欺かなにかになってしまうのでしょうか？
本当に困っています。
お金がなく、返済不可能なのでどうしようもないのですが…
いつでもいいよの言葉に甘えすぎてしまった私が悪いのでしょうか？

どうか教えてくださいませ。

お願いします
賃貸マンション共用部分に野良ネコの糞尿が蓄積されて
異臭にこまってます
しかしその場所は管理人でないと入れない場所なので何度も掃除を頼んだのですが
全くしてくれません
この場合どう手続きをしたらいいのかアドバイスお願いします

私は工場を経営していまして，昨年、設備投資の機材を購入するために自分の所有している
アパートを抵当に入れ、銀行から借り入れをして機材を購入しました。
しかし、景気が悪く、工場の経営が上手く行かず、返済ができなくなり、銀行に抵当権を実行され
アパートが競売され、他人に渡ってしまいました。
その人は、アパートの住人を追い出して、そのアパートを壊して、マンションを建築するそうです。
他人のことなのですが、そのアパートの住人は、頑固として退去しないそうです。
どのようにすれば法的にアパートの住人を立ち退かせることができるのですか。
ちなみに私とのアパートの住人の賃貸借契約は競売の時に失効しています。