不動産トラブル〜借主のための相談室〜4軒目

教えてください。
大家さんに３ヶ月後までに立ち退きを要求され立退き料を支払うという
ことで了承しました。金額も大家さんの提示した金額で合意し後日
誓約書を作るとの事でしたが、話し合いから２週間後くらいに
この話はなかった事にしてくれと言われ誓約書が無いので
立退き料は払えないと言われました。
私はすでに次のアパートを決めて契約してしまったので困っています。
このような場合諾成契約は有効ですか？