遺産相続相談スレッド　その２

分割協議で揉めています。兄弟が多くて中々意見がまとまりませんこのままだと期限が来年の三月です家裁に行きたいのですが家裁のながれを教えて下さい。

なんで分筆に行政書士がかかわるのか不明。
一般的に、行政書士には分筆や遺産分割に関しては以来しない方が良いよ。

すみませんが、教えて下さい。
先日、父が亡くなりました。我が家では、土地家屋、銀行口座まで、殆どが
母名義で、父名義の物は、おつき合い程度で作った口座くらいしかありません。
その口座も、２０万程度しか入っていません。
保険金なども、殆どと言ってよい程ないのですが、この場合、税務署への
申告は必要ない、と考えて宜しいのでしょうか？

ややこしいですが、相談にのってください。
父母は離婚してて、財産の事で裁判をするなどかなり険悪な仲でした。
母が父にお金をもらえるような判決がでたのですが
財産(不動産)をほとんど会社名義（父が経営、たぶん代表取締役）にしてしまい、回収できていません。
私(母側)には兄(母側)弟(父側、会社を一緒に運営してる、役職についている可能性大)が
いますが最近、父がガンである事がわかったのですが
今後相続する事になったとしても
個人名義の財産があるのかどうかもわからないのです。
こういう場合はどうすればいいのでしょうか？
また、会社名義の財産は相続できないですか？
私は弟に暴力をさんざんされて挙げ句には椎間板ヘルニアになる暴力を受け
絶縁状態で、恨みと憎しみでこいつだけ会社の財産が渡るのではないかと
思うと腹が立ちます。
また父から母への債務はどうなるのでしょう？
どなたか相談に乗ってください、お願いします。

よろしくご指導、お願いいたします。

３年前、父が亡くなり、義母が、先妻の子である私を申立て、現在、遺産分
割調停を行っています。
　父の資産の一つに、賃貸用のビルがあります。土地は義母経営の会社名義
になっています。父死亡時、義母は、『このビルは、相続対象だから、賃貸
収入があるとややこしくなるから、父死亡時に入居者に立ち退いてもらった』
と言っていました。
　ところが、調停中の話し合いでわかったことなのですが、義母の『相続対
象だから、立ち退いてもらった』という発言から、３ヵ月後に、ビルを改築
して、新たに賃貸契約を結び、現在まで家賃収入を得続けていることがわか
りました。
義母側の弁護士の説明では、『相続対象だからという理由で、立ち退いても
らったのではなく、建物が老朽化により、賃貸にそぐわなくなったため、ほ
とんど立て直しに近い形で改築した』というものでした。
さらに『建て直し同然の改築であり、改築資金は、義母経営会社が出資してお
り、賃貸契約の貸主は、義母であるので、実質上は、義母の所有物と考えられ
る。従って、家賃収入は、相続からは除外されると考えられる。』といったも
のでした。唯一、改築前のビルの評価が相続対象になると付け加えていました
。また、父死亡時から現在までの家賃収入の累計より、２倍以上高い改築
費を提示してきました。
　この場合、このビルの家賃収入は、本当に相続対象からは除外されてしまう
ものなのでしょうか？ご指導お待ちしています。
　

>>956
貴方のお父上が死亡した時点で、お父上の財産は全て法定相続人の共有に
なります。この場合、実体的な資産が全て含まれ、その名義（登記名義）
の如何にかかわりません。よって、貴方の義母と貴方との共有（各持分50%）
と、思われます。
すなわち、ビルの土地の半分と、ビルの半分は貴方のものとなったのです。
その後、『このビルは、相続対象だから、賃貸収入があるとややこしくなるから、
父死亡時に入居者に立ち退いてもらった』と義母が言ったか言わないかに
かかわらず、貴方の所有権（および持分）は　現存していると考えられます。
よって、貴方の所有権下の”ビル”の賃貸収入（総額の半分）は、原則として
貴方のものです。ただし、当該収入を得るにあたっての”ビルの改築”について、
義母が支出した金額に相当する”賃料収入の増加分”については、控除される
可能性があります。
そして、”３ヵ月後に、ビルを改築して、新たに賃貸契約を結び、現在まで家賃
収入を得続けていること”ということは、民法251条”共有物の変更”を行った
ことになり、原則として違法行為にあたります。
問題は　、過去三年間、貴方どの事実を知りながら、それをなぜ放置してきたか、
ということです。このあたりの事情が、結構重要な判断基準になります。

>>956
（続き）
以上総括して、思うに、
1.父親死亡後の家賃収入は、相続財産ではなく、貴方固有の持分については、
　貴方自身のものである。
2.ただし、義母の出捐（経済的支出）にかかわる家賃収入の増加分については、
　控除される可能性がある。
3.先方の弁護士の主張は、あなたの権利を侵害するもので、納得するべきでは
　ない。
4.相続に関する十分な経験を持った弁護士に依頼し、父親死亡時の相続財産の特定、
　さらには義母の違法行為の追及、および妥当な分割を請求する必要があると
　思われます。
5.相手方は、結構したたかですよ。

相変わらず、妙な番号ふってるのな
思うにだって・・・ぷっ

そもそも分割協議も終わってないのに、そんな断言していいのか？
分割協議がなされれば相続時にさかのぼって効力を生じるよ

再受験者さん、>>956です。
わかりやすく、ご丁寧なご指導、本当に感謝いたします。
　ご回答に対して、少々、ご質問がありますので、今一度お尋ねさせてくだ
さい。
�@この土地は、昔より父が代表取締役を勤める会社の所有でしたが、父生前
に、退任し、代わって、義母が代取になっています。この場合でも、『お父
上の財産は全て法定相続人の共有になります。この場合、実体的な資産が全
て含まれ、その名義（登記名義）の如何にかかわりません。よって、貴方の
義母と貴方との共有（各持分50%）と、思われます。』ということになるので
しょうか？
�A私が、義母が現在も家賃収入を得続けていることを知ったのは、ここ最近
のことなんです。『相続対象だから入居者に立ち退いてもらった』という義
母の言葉を信じて、調停では、家賃収入のことを提起することはありません
でした。最近の調停で、この問題について、問いかけたところ、家賃収入が
あることがわかった次第です。
『共有物の変更」という違法行為に当たるとのご指摘ですが、私の弁護士は、
調停というのは、話し合いで妥協点を見出すことが本来の目的だから、家賃
収入を相続に含める含めないということでは、議論していくが、違法行為を
追及していくことには消極的です。そこで、お尋ねしたいのですが、この違
法行為は、どのような罰則があり、また、追求していくことに、なんらかの
意味があるのかどうかということです。
�B義母は、父死亡時から現在までの家賃収入の累計の、約２倍の改築費を提
示しています。昔からのなじみの工務店で、領収書を改ざんする手口が考え
られますが、ご指摘のとおり「義母の出捐」によって、家賃収入を相殺され
てしまう可能性があるということでしょうか？
�Cご指摘のとおり、したたかな女性です。私を家庭から排除し、疎遠になっ
た私に対して、父死亡を連絡せず、私が、その事実を知ったのは、死亡後１年
以上経過した時でした。
以上、長文で恐縮ですが、ご指導、心より、お願いいたします。

>>960
お父さんが会社の株を持ってる場合に、株の評価に絡んでくることはあっても
会社所有の土地が相続財産になることはない。
弁護士頼んでるんだったら、試験落ちた人にきくよりそっちにきいた方がいいよ

今年３月、父が多額の借金を残して自殺し、私は弁護士に依頼して相続放棄の手続きを行いました。
ただ、管財人は立てなかったせいか、根抵当権が付いている父名義の土地屋敷は現在も放置されたままです。
それはそれで私には関心の無いことなのですが、ところで父の屋敷というのは豪雪地帯の密集住宅街に
ありまして、経験者以外の方々にはなかなか分かり難い苦労なのですが、住民は日々、
�@自分の敷地の除雪、�A自分の敷地に隣接する公道の除雪、を強いられます。
そこで、父の屋敷の隣の家から私に、�@父の屋敷から我家の敷地に雪がはみ出して来る、
�A父の屋敷に隣接する公道は除雪されていないので通り難くなっている、という旨の苦情が来ました。
曰く、特に�@については、民法第940条【放棄後の相続財産の管理継承義務】の解釈により、
私に管理義務があるから雪をどうにかしろと言うのです。
私も当該条文を読んでみましたが、生存する相続人の全てが放棄し終わった今、本当に私に管理義務が
残るものなのでしょうか？ご存知の方々、何卒お教えください。
また、スレ違いであるならば、どのスレがふさわしいのかお教えください。

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10月に父が亡くなりました。
父と母の財産なので貯金と保険金は全て母が相続するということになりました。

今月、1人暮らしになった母を長男の私が来年ひきとる事になりました。
家を買う足しにと母から１０００万もらう事になりました。
贈与としてもらうと贈与税がかかるので相続としてもらいたいのですが何か
必要な手続きはあるのでしょうか？


※私は3人兄弟の長男(20代)
※兄弟の間で親の面倒をみた人が財産を全て継承するという約束がもともと
　あったので母からお金をもらっても弟達に不満はない
※そもそも相続について10月から何もしていない

>964
そのお金も含めて、相続財産が全部で９０００千万以下なら、
とりあえず相続税の問題はない。申告なども不要。
相続人４人で「遺産分割協議書」を作って保存しとけばいい。

>>956
ご丁寧なご返事恐縮いたします。確かに私は、今年択一落ちした、勉強歴1年２ヶ月
の落第生ですので、正確なところは弁護士先生に確認されることとして、今後の
対応におけるスタンス、およびご提示の疑問について、私見を申し述べます。
＞�@
　”改築前のビルの評価が相続対象になる”との発言があった由、確かに形式的
　には、会社所有の不動産は直接の相続財産ではないのですが、実態的に”会社”
　なるものがご尊父ご本人と一体と認められれば、その不動産は相続財産となります。
　また、会社の所有権（の一部）は間違いなく相続財産で、よって不動産の評価も、
　会社資産に組み入れられ、分割協議の対象となり得ます。たとえば、不動産を管理
　会社名義にして、相続時の節税を図ったとすれば、世間によくあることです。
　ご説明の趣旨から推して、実態的相続財産と思われますので、原則50%の主張で
　よろしいと考えます。
＞�A
　当初から疑問に思っていたのですが、一般に”相続対象だから”という理由で
　何の見返りもなく素直に立ち退きに応じるというのは、ちょっと考えられません。
　何ならかの約束なり見返りが合ったのではないでしょうか。改築後の新規（？）
　入居者等に確認したいものです。
　確かに”調停”は現実的妥協を求める場ですので、あくまでも両者の合意に
　至れればその通りなのですが、貴方ご自身が納得できない内容で合意する必要
　はありません。弁護士の考えの趣旨は、”会社の実質的所有者である義母と、
　面と向かって対立しても、相手方は自由に証拠書類などを提出できる立場なので、
　適当なところで折り合いをつけて、遺産分割に合意したほうが、”楽（合理的）
　だ”との意味でしょう。それはそれで一つの選択肢ではあります。実際、肉親
　どうしが分割に合意せず、長らく争っている間に、地価が下落し、いくら高め
　に売却しても、相続時換算の税金にも満たない、といった事例も沢山あります。
　”違法行為”の件については、民法上の規定ですので貴方に損害が発生すれば、
　その賠償を求めうる、ということです。刑法上の罰則とは関係ありません。
　よって、損害の内容により、分割協議時に考慮に加えうる、ということです。

>>956 (続き）
>�B
　要するに、”勝手に改築したのに、その費用がこんなにかかったからといって、
　遺産分割時にその考慮を要求するのは、納得できない”と主張して、相手方の
　不法行為責任を追求するかしないか、ということです。この場合、特に貴方が
　最近までその事実をまったく知らなかった（知らされていなかった）ということ
　が、重要なファクターです。
　”領収書の改ざん”にまで言及されるのは、本当に”義母”なる人物に対して、
　募る思いがあるのでしょうね。
>�C
　義理の親子の相続争いというのは、正直傍から見て、やりきれないものを感じます。
　多分、裁判所の調停委員の方も同様のはずです。（もしかして、貴方サイドの弁護士も）
　しかし、貴方ご自身が納得（少なくとも”了解”）できないことには、同意しないほうが
　いいでしょう。調停が不調になっても、審判請求も可能です。
　貴方の思い入れの程度からして、そのほうがよいような気もしています。
以上が長々と拙文を連ねましたが、ご自身十分お考えになり、必ずしも”法的権利義務”
とは違った次元でのご決断をされることを、願ってやみません。

>>967 再受験者さん、ご丁寧にご回答ありがとうございました。
アドバイスを基に、弁護士と相談してみます。本当にありがとうございました。

>>965
ありがとうございます。早速「遺産分割協議書」を調べてみます。

初めまして。相談お願いいたします
先日、父親の死亡により、遺産相続を致しました。
私、妹、弟で株式を１０株ずつ（３００万円相当）の相続となりました。
三人とも、証券に対するのはこれが初めてです。
父は証券をそのまま持っていたため、購入したとおぼしき証券会社にもって行き
私の口座を作り、相続人代表指定届、遺産分割協議書　等を提出の後
二人にはわかりやすいように証券実物をそのまま渡すことにしました。
しかし、証券会社からやってきた株券には代表相続人の私の名前が書いてあり、
このまま渡してしまうと私からの贈与になり、贈与税がかかるのではと心配です。
お世話になった証券会社は
「そのまま懇意の証券会社に行っていただければけっこうです」
とのことでこちらも詳しく聞かなかったのですが

１．私からの贈与には当たらないか
２．彼らの手続きは遺産相続の名義書換か、普通（？）の名義書換か
３．２では書類等どういった手続きがあるか

について教えて下さい。
よろしくお願いします。

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先日父が亡くなり父と息子達で法人会社をやっており遺産の土地があるんですけど今現在個人名義で使用しているは会社です。その土地は会社の資産表に載っているから相続財産じゃないといいます。この意見は正しいですか？

先日父が亡くなり父と息子達で法人会社をやっており遺産の土地があるんですけど今現在個人名義で使用しているは会社です。その土地は会社の資産表に載っているから相続財産じゃないといいます。この意見は正しいですか？

先日、親が死亡し、超ド田舎に土地があることが判明しました。
ハッキリ言っていらないのですが買い手が全くつきません。
小額ですが税金も払わなければなれないし…
どうしたらよいでしょうか。
ちなみに地目は畑になってます。

>>972
要するに、その”土地”の所有者は誰か？という問題です。
亡くなられたお父上の所有なのか、法人（会社）の所有なのかということです。
登記名義がお父上にある、ということも、会社の資産表に乗っている、
ということも、それぞれ所有権確定の根拠とはなりません。
その”土地”の　入手過程、およびその後の所有権移転の過程を全て
確認する必要があります。
結論：”会社の資産表に載っているから相続財産じゃない”という意見は、
　　　正しくない可能性があります。

>>972
登記名義に係わらず、数年前に個人と会社との間で売買契約し金銭の授受はどうなのか？
もし会社で支払っていなければ個人は未収金が相続財産となる。

二ヵ月前に父が亡くり財産目録の対象の事で揉めています弁護士費用が無いので家庭裁判所に行こうと思うのですが家庭裁判で財産の対象を決めてもらえるのですか？どうゆう進行になるんですか？ながれを教えて下さい。

二ヵ月前に父が亡くり財産目録の対象の事で揉めています弁護士費用が無いので家庭裁判所に行こうと思うのですが家庭裁判で財産の対象を決めてもらえるのですか？どうゆう進行になるんですか？ながれを教えて下さい。

>>977
３ヶ月以内に家庭裁判所に申し立てなければいけないのでは？
そうしないと借金等も相続してしまうような気がした。

今年「特定電子メール送信適正化法」という法律が
できたと思いますが、これに関しての
質問なのですが、この法律は業者が宣伝メ−ルを送信してくる
場合、件名に「未承諾広告※」の指定表示を義務づけ、
さらに送信者の住所や電話番号などの表示も義務
づけたものです。しかし先日自分の携帯に送られてきた宣伝メ−ル
を見てみると送信者の住所や電話番号どころか
未承諾広告※すら書かれていませんでした。
しかもこれで２通目です。普段は迷惑メ−ルなんて無視していますが、
以前、迷惑メ−ルの為に大きな被害を
受けたことがりとても腹が立つので、１度こらしめてやろう
と思います。それでこれは特定電子メール送信適正化法
に大きく違反していると思い、
迷惑メ−ル関連の掲示板などを見ていろいろ調べたのですが
僕以外にも多くの人がこのような違法メ−ル
が今でもきているらしいのですが、ほとんどの人は無視してばかりで
今だに誰も真剣に通報した人がいないそうです。
完全に違法行為をしておきながらなぜ逮捕されないのか疑問です。
そこで法律に詳しい人にお聞きしたいのですが、
僕のとこへ来た迷惑メ−ルは未承諾広告※や送信者の住所
や電話番号などは
記入されてなく完全な違法メ−ルです。
またその宣伝サイトと相手のメ−ルアドレスは
はっきりと分かっています。それでこの業者を本気で
通報したいのですが、
法律のことは全然分からないのですが、
僕が通報すれば確実にこの業者は逮捕されるの
でしょうか？また業者にお金などは請求できる
のでしょうか？１度だけこらしめてやりたいので、
どうかよい知恵をかしてください。
お願いします。

内縁の妻もしくは、生計をともにしていたってどういうことで決まるのでしょうかね。

>>981
その事実があったかどうか

>970
ちゃんと遺産分割協議書が作ってあればだいじょうぶですよ、心配せずとも。

今月１８日に父が死去したため、これから相続の手続きなどを
進めていかなければならなくなりました。
相続人は、父をAとすると、Aの妻(B)、Aの長女(C)、Aの次女(D)の３名です。
私はCにあたります。

父は個人事業として、賃貸マンション経営を営んでおり、この事業については
残り家族の相談で、当面（５年ほど）は母が継承して営んでいくことで合意しました。

その他財産の分割協議などは、追って検討していこうと思っているのですが、
緊急に発生する出来事として、マンションの賃借人の方々からの
毎月の家賃の振込が月末にあり、この部分の処理について困っています。


いままで、家賃の振込は父個人名義の口座に振り込んでいただいているのですが、
父の口座が凍結状態にあっても、他の方からお金を振り込んでいただくことは
可能なのでしょうか？
（口座からの引き落としは、なにか手続きをしないと出来ないのですよね）

それとも母の口座へ振り込んでもらえるよう、
急いで変更のお願いをしたほうがいいのでしょうか？

また、父死去後に振り込まれた家賃は、父の相続財産には含まれず、
新規にマンション経営を相続した母の収入となると考えてよいのでしょうか？

良いお知恵がありましたら教えてください。
よろしくお願いいたします。

>>984
>父の口座が凍結状態にあって・・・入金も出金も出来ません。
銀行で亡くなった事を知っていれば凍結です。

＞急いで変更のお願いをしたほうがいいのでしょうか？・・・
遺産分割協議書を作成後賃借人に対し、賃貸人と口座番号変更の案内をだせば！！
３人の共有にする方法もあるyo。Ｂが代表して賃料を受領し、収入も経費も三等分して
確定申告する方法もあります。
＞父死去後に振り込まれた家賃は、父の相続財産には含まれず、
新規にマンション経営を相続した母の収入となると考えてよいのでしょうか・・・・
収入も固定資産税・銀行の借入等の債務も死亡日を基準となります。

>>985
>>父の口座が凍結状態にあって・・・
>入金も出金も出来ません。 銀行で亡くなった事を知っていれば凍結です。

うわ、困ったな。そうなんですか…

遺産分割協議書はもちろん作るつもりなんですが、
それにしても、税理士含めて話が始まるのが明日連休明けになるにもかかわらず、
明日には家賃の振込が始まってしまうので…

とりあえず銀行口座がもう凍結されてしまっているかどうかを調べるべきですかね。
銀行に直接聞いたらマズいから、ATMで引き出し出来るかどうか確認して、
凍結されちゃってたら、窓口に相談に行ってきます。

質問です。
4年前に父が亡くなり、多額の借金があったため、母・私・私の兄は相続放棄の
手続きをしました。
先日、兄から、もう１件借金が残っていたので、また相続放棄をするから
書類を送って欲しいと言われました。
死亡後にすぐ、相続放棄の手続きをしているのに、
もう一度できるものなんでしょうか？
よろしくお願いします。

一度相続放棄をすれば、その時に知らなかった借金も当然に相続することは
ない。だから、お兄さんの話が本当でも改めて手続きをする必要はない。

>>988
９８７ですが、ご回答有難うございました。

兄によく聞いてみましたら、
残っていた借金は兄の名前で借りたもので、
連帯保証人が、今は亡き父になってるそうなんです。
兄がもし、急死でもしたら、その借金は誰が相続するのでしょう。
連帯保証人が死亡しているので、私と母になるのですか？
兄の妻や子には請求されないのですか？
宜しくお願いします。

>989
相続人が相続する。
配偶者・子→直系尊属→兄弟姉妹

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よろしくお願いします。

父が先日亡くなりました。
父の死亡退職金が同居人の女の人に行くことになりました。
父の会社からは「内縁の妻として生計をともにしていた」という理由らしいのです。
私は父から「内縁の妻」とか「いっしょになろうとおもっている」とかは全然聞いたことがありません。
住民票をとってみたら、そこへはいっしょに一年半ぐらいしか住んでいませんでした。

これってどうしようもないのでしょうか？

借金って「遺産」として見なされるんですか？

995

996

借金も遺産だよ

998

９９９

１０００昌夫

このスレッドは１０００を超えました。
もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。