家賃の値下げ交渉ってできないのか…

半年分の家賃をまとめて先払いするから値下げしてって言った場合
何％くらい値下げしてもらえると思います？

>>184
半年分前払いしたけど値下げなんてして貰えなかったよ。

どうせならもっと現実的に家賃値下げの具体案はないものかね。
家賃値下げマンみたいに無茶じゃない方法で。

賃借人はまだ、賃貸人に部屋を貸していただいてるという気持ちがあるのだろう、
大家は国の住宅対策の不備をついて不当に利益を得ている悪人であるという気持ちを
持とうよ、みんな。

　　　　　　　老人どもは年金と家賃で若者から搾取するダニ。

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老人、老人、土地持ってるぞ、老人、老人、金持ってるぞ。

俺は総務人事担当で社員の刈上げ社宅の管理してるけど

更新時期がくるたびに値下げ交渉して値下げにすべて成功してるよ。

地域は関係なく全国どこでも。

不動産屋もウチのような企業は何部屋も契約してるから、お得意さんなわけでやる気に
なってくれたのかもしれない。

家賃は１０分の１にしろ、大家ども、東京西部は家賃高すぎ、儲けすぎ。

>>189
＞不動産屋もウチのような企業は何部屋も契約してるから、お得意さんなわけでやる気に
＞なってくれたのかもしれない。
それしか考えられないんですが。

>>190
東京西部に誰も住みだがらなくなればほっといても家賃は低くなるよ（ｗ

ぼくのあこがれの女性シホちゃんはごく普通のＯＬでした。シホちゃんは不景気で給料が下がり
マンションの家賃が払えなくなったので、夜近所のキャバクラでバイトを始めました、
これが彼女の転落のはじまりでした、シホちゃんは客に口説かれ、秋田美人の白い肌を
を陵辱されてしまいました。なんと悲しいことでしょう、これもみんな高額な家賃のせいです。

>老人どもは年金と家賃で若者から搾取するダニ。

この意見は的を得ている。年金法をすこしでもかじった奴なら
誰でも分かるが、今の年金は世代間扶助という名の
「ねずみ講」そのものである。70才以上のドブねずみは
保険料など払わないに等しいが、保険金だけは丸々もらっている。
（原資は元々、我々の給料・税金）　で、そのドブネズミども
（老人）はこの不況下においても家賃下げないとごね続けている。
こら！強欲な老人どもよ！日本の為に早く死ねよ！というのが
俺の正直な意見である。よって、電車の中で老人に席を譲るなど
ありえない。

＞193

強欲大家・給料を下げる悪徳経営者（ほとんど老人）がいなければ、
シホちゃんも普通に結婚でき幸せになったかもしれんのにな〜。
これはすべてのシワ寄せを若い世代へと転化する老人のせいだろう。
コラ！老人！日本の為に早く死ねよ。俺らの年金残しとけよ！といいたい。

またバカがオナニーを始めたか？
無職のプーはいいなぁ。ねぇ。>>家賃値下げマンくん

＞196

また、バカ犬がキャンキャン吼えているな。
バター犬は無視・放置するしかないな。
犬に頭使えという方が無理な話か

>197
コテはんはずして何やってんだ＜家賃引き下げマン

家賃引き下げマンではなく値下げマンだったね。失礼。

事件が多くて、この大切なスレに書き込みできんかった。

俺の住んでる世田谷区はワンルームで家賃が８万円が相場なのに、よく不満が
出ないよな、手取りの３分の１越えてるよ、大家どもが安心して蓄財できる
わけだな、なんでこんな高額な家賃に疑問を持たないのだろうか、彼らに問題
意識を持たせる方法はないのか、ますます持つものと持たざるものの差が広がって
いく、なんかぐちになってしまった。

>>201
余計なお世話。ワンルームに手取りの３分の１以上払う（って大家の蓄財に協力する）のも
それに疑問を持って他所に移転するのも個人の価値観だ。

「問題意識をもたせる方法はないものか」ってあんた何様のつもりだ。

>201

あなたの住んでいるワンルームマンションの家賃が高いという
疑問を持つは、人間として至極当然の感覚でしょう。
俺のもっているファイナンシャル・プランナーの教科書の
不動産投資の形態という項目にも「ワンルームマンションは収益率が
高い」とはっきり書いてある。他にも、”アパートマンション経営は
経営に専門的な知識を要せず、税法上の有利点を享受できる。”
とある。老人で経営能力がない強欲大家どもが群がるわけだよな。

http://homepage3.nifty.com/coco-nut/

ハイ、お待たせしました。
今日もまた、猿のオナニータイムの時間がやってまいりました。
それでは、粗チンずる剥けマン君、はりきって参りましょう。
今日はどんな醜聞を見せることでしょうか？

なお、お楽しみの皆様方に、当スレからのお願いです。
この猿は人に見られれば見られるほど、羞恥心をあらわにしますが、一人エッチの経験しか
ありませんので、人からの意見を受け入れることはできません。
特に、自分の妄想に反する事実を与えると凶暴になりますので、くれぐれもエサを与えるときは、
現実性のない抽象的なものとするようにしてください。

www.qusumi.com/image/saryq33.jpg
それでは、以上の点に御留意の上、どうぞみなさん、なま暖かい目で、ご鑑賞をお続けください。

>>205
清清しい朝に、もっと健康的な書き込みしたらどうだい。
やけにオナニーにこだわるけど溜まってんのかい？
家賃が高くて風俗にもいけないなら同情するよ。

11年前に契約したテナントの家賃、１０坪１５万→１１,５万
値下げ要求して貰えた。ま、地価も下落してるし、ビルの空きも
増えているし、当然だな。

すべての賃貸住宅の家賃が１０分の１にならないと年収３００万円時代は
乗り越えられんよ、でも家賃１０分の１はちょっと無理かな？

age

賃料は今の半額が当面の目標だろう。
東京のワンルーム→４〜５万
地方大都市（名古屋・仙台・福岡・札幌）
のワンルーム→２〜３万程度
が適正価格だろう。
どうせウサギ小屋なんだからな。
グローバルの価値水準でいけばこんなもんだよ。

>>210
これだけ家賃が下がれば今の収入でも結構いい暮らしできるし貯金もできる。

姉妹で二人暮し
駅は山手線の内側
２Ｋ部屋つながってて
６畳と４．５畳で９万
築２０年以上
駅から１５分以上
窓開けるとテレビが
聞こえないくらいの騒音
日曜の朝にゴゴゴゴォォと
地鳴りがする（１階２階が工場）
４年トラブルなしで住んでいます。

私が出ることになりました。
一人では９万の家賃払うのは無理だか、
家賃９万から６万に値下げできないかな。
現在７部屋あるうち２部屋は空室。

今週末がんばってみます！

age

>>212
強欲大家の前に、かよわい姉妹は適当に言い包められ、家賃は下がらないでしょう。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　出番だぜ、家賃値下げマン！

>212・214

出番といわれもなぁ〜。
「家賃値下げ成功法」という本が出ているから
それを参考にし、まずは交渉してみることだな。
というかこういう交渉事は、本人が闘う気に
ならなければダメだと俺は思うよ。
そうではないと強欲大家に勝つのは難しいかもしれないね。
闘う気になれば、自ずと勉強するし気合も入る。
調停・裁判対策もできる。その点、立ち上がる人は偉いと思う。
がんばってね。

借地借家法に借賃増減請求権というものがあったな。しかし、裁判を起こさないといけない（うまく調停でまとまればいいのだけど）
・・・裁判起こすくらいなら、そのまま払い続けたほうがましな気もするな。

昔からの夢で、小さいショップを開こうと思いましたが、運転資金のネックは
やはり高額な家賃だな、個人の小さな夢を打ち砕く、強欲大家どもが憎い。

>>217
小さなショップ程度の家賃も満足に払えない貧乏人が持つ夢ねぇ。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　出番だぜ、粗チンずる剥けマン！

>>218
おまえ、親にパラサイトしてて家賃も自分で払ったこと無いようだね、情けない野郎だな。
それとも、強欲大家の息子さんですか？

>>219
最近は名無しで書くことも覚えましたｓか？
それとも、ずっと以前からですか？

>>220
僕は家賃値下げマンさんとは別人だよ、まあ、彼に共感する世田谷区民とでも
言っておこうか。

>220
この辺からだと思うよ。>195>197

古い一軒家の借家を持っています。
車イスで生活している人（とその家族）から、介助犬と一緒に入居したいという希望が
あるのですが、大型犬と一緒、車イス使用ということで、家賃を割増することは合法な
んでしょうか？

age

>223
いちいち介助犬を飼いたいと借主が言ってくるということは
契約書にはペット禁止の条項があるのですね？
>223
>家賃を割増することは合法なんでしょうか？
契約の話ですから双方が納得すればいいだけのことです。
向こうが家賃の値上げには応じないというのであれば
こちらはペット禁止の条項で飼うのを認めなければいいだけです。
ただ家賃よりは敷金（関西なら保証金）を追加で払って貰い
退去時に犬が居たことにより傷んだ分を多めにさっ引くというのが
いいのではないでしょうか？

介助犬がペットであるか否かはなんとも言えません。
用途は介助の為ですが結局は犬ですから。判断としてはグレーです。

デフレ下なのに家賃はいっこうに下がらないね

まさに殿様商売だね
せっまいアパートの隣に丸々100坪の土地（なんにもない）があって、そこのど真ん中にプランター置いて園芸やってるよｗ
土地の無駄

テレビの共用アンテナが折れたんで電話したら
「はぁ？それより今月分の家賃は入れてくれたんでしょうね」＜滞納してねーっての
「直すのは別にいいけど、請求書はあなた宛に送りますから」

http://daik.air-nifty.com/mondai_2004/2004/01/040121.html

　

a

仕送りしっかりもらっているのに、
貧乏学生のフリしたら同情してくれて、
不動産の人が大家に交渉してくれて、
２千円家賃が下がった。
年２万４千円の得

月収の3割以下が家賃として妥当と言われてるけど
みんなその条件クリアしてるのかなあ…

これだけ不況続きなのに、家賃高杉ねぇか？
1Rとか、1Kなんて物件空室だらけじゃん
もっと賃料安くすれば世の中幸せになる思うんだけど

ちなみに自分の経験からすると
家賃の値踏みは仲介業者を介さず
直接大家と交渉した方が、なぜか効果的なのだ。

●ローカルルール(http://school4.2ch.net/shikaku/)
第十条　自分のためだけに単発の質問スレを立てることは禁止です。

以後はこちらでどうぞ。
不動産トラブル〜借主のための相談室〜７軒目
http://school4.2ch.net/test/read.cgi/shikaku/1083615308/
やさしい法律相談Part100
http://school4.2ch.net/test/read.cgi/shikaku/1104225818/

真・スレッドストッパー。。。(￣ー￣)ﾆﾔﾘｯ