月極駐車場に勝手に車を駐車されて困ってます

私が借りている月極駐車場に勝手に車を駐車されて困ってます。
警察に通報しても刑事事件では無理と言われ・・・
何かいい法律ありますか？

＞１　さんへ

　えっと、警察に連絡する前に、
　契約された不動産屋さんや、大家さんには連絡されたのでしょうか？

　不動産屋さんが何も対応してくれないなら解約して、違う駐車場を探したほうが
いいかもしれませんね‥‥‥（--;

大家に言ってたら、もし勝手に置かれたら大家の家の駐車場に置いて
いいよといわれたけど、自分がせっかくお金を出しているから
腹がたちます。借りてる駐車場の立地条件が最高なんです。

いつも置かれるから無断駐車した人をこらしめたい勢いなんです。

自分で民事訴訟起こして駐車場料金相当額でも請求するとか。

>>3
「なんか義憤にかられるので、何とかしましょうよ」と、大家さんに
相談しましょう。所有者と一緒にやるのが一番ですよ。

でも、いい大家さんだなぁ。ふさがってたら自分の所にとめろって
凄く助かる。
なんか、友人が来る時とかに、頼んでおけば大家さんとこに
停めさせてくれそーじゃん。

（千枚通し…）

（10円玉…）

剥離剤

月４０００円の駐車場で損害賠償の民事訴訟をしても
大変そうです・・・　

不法行為であるから、周辺に車を置いて出せないようにせよ｡
そして、相当額の損害金を主張して留置権を行使せよ｡
お金を払うまで、車を返さないこと。

警察の言い分は
無断駐車した者勝ちみたいな言い方ををしています。
刑事では無理だとか警察では無断駐車して人にしか連絡する以外
何も方法はないと言います。
よく無断駐車１万円とか書いても取れないといいますし・・・
示談金みたいな形ならいいのですか？

10の方法がいいんじゃない。車を動かせないようにして動かしたかったら
ここに連絡しろみたいな札を貼って置いて。
自分が借りてる場所とはいえ車は他人のものだから当然留置権の主張はしておくこと。

ならば交番に無断駐車せよ。
それは冗談。
>>無断駐車１万円とか書いても取れないといいます
これは正しい
黙示の賃貸借契約の成立という構成が困難であるという意味であろう｡
こういう方法もある
無断駐車を認め、相手の占有権を成立させた上で、不法行為損害賠償請求の本人訴訟（簡易）を行い、
判決が早く出るので、これを債務名義として、車に強制執行、つまり差押をかける。
競売にかけて、自ら落札する。
安く車が手に入り、相手のショックが大きい。
ポイントは「無断駐車を認めること」
相手に占有がないと、強制執行できないのだ。
リスクは立証。
予め、貸主立会いの上で、記念写真でもとっておけ。

訴訟後、占有を認める。
無断転貸で契約解除されかねないので、以上貸主の了解を採れ｡
ま、最初の方が楽

その物に関して生じた債権ではないから、留置権の主張は失当。

空いてるときに三角コーンを置いておく。
　　〃　〃　　画鋲を撒いておく。
　　〃　〃　　粘着テープを広げておく。　

いいねぇ。
債権が物の返還請求権と同一の法律関係または同一の生活関係から生じたものである
といえないか。
ちなみに留置権が認められるなら、競売も可。

月極駐車場を貸してる者ですが、
勝手に止める人がいて契約しているお客様から
クレームが絶えません。
駐車場看板には「無断駐車はかたくお断りします」程度しか書いてないので
新しく看板を立てようと思うのですが、
威嚇もでき、もし止められて即レッカー移動こちらで
勝手にやってもいい様にしたいのですが、
どんな文面がよいでしょうか？
罰金とか空気を抜くとかいろいろ駐車場によって
看板の内容が違うみたいですが、
そこで考えたのが

「無断駐車された場合は即時にレッカー移動させていただきます。
レッカー代をお支払されるまで車をお返しする事はできません。
また、レッカー時の車の傷・破損等は当方では一切責任を負いません」

どうでしょうか？警察に連絡すると盗難車かもしれないという事ですぐ来てくれるので
警察に確認してもらった後にレッカー呼びます。
レッカーした車はうちの資材置き場の隅において出れなくさせておきます。
もっといい文があればお力をお貸しください。

>>18
ここは、「不要車両専用投棄場所です、不要な車両はここにおいておけば
当方で処分いたします」と書いておいたほうがいいのでは？

>19
そんなことかくと、ホントに捨てに来るよ。

>>19
正規に借りている人の立場が。。。。。

何年か前に　>>10　の方法をしたら、殺人事件に発展したケースがある。
無神経な人間相手は慎重にしたほうがいい。
まずナンバーから所有者を割り出してみることをお薦めする。
住所がわかったら司法書士にでも頼んで、法律用語を駆使した警告書を
作ってもらい、内容証明で送りつける。

悪いことを自覚してやってる人間に“実力行使”はヤバイ。

違法駐車の被害に遭った人がその車に悪戯して捕まったけど、証拠が少なかったから
無罪だと言う裁判が最近あったような。その判決文を駐車場に張ってみるとか。

たぶん停めてるのはヤクザ。どうにも出来ないよ。
知人も借りてる駐車場に勝手にとめられたのでガラスに
停めるなと書いた紙をべったりと張ったら舎弟がずっと
張り込んでいたらしく脅された。その時はガラスに残った
糊を綺麗に落としただけで許してくれたって。

本当にヤクザだったら警察（暴対）に駆け込めばよろこんで対応してくれるよ（ｗ

この手のスレ、時々見かけるけど
今まで一番傑作だったのは、
ナンバーにガムテープ貼って不審車両として通報だな。

>>26
なるほど。ﾒﾓﾒﾓ

ちょっと前にテレビでやってたな。
番組名忘れたけど、爆笑問題が出てた…。

そのときは、移動させて近くの道路に置いたら置いた人間が駐車違反になる
ってことだったけど…。

>29
それ見た鴨。
全体的に被害者が損ばっかしてる話だったよね。

張り込んでて、帰ってきた違法駐車の持ち主とっ捕まえて
不法侵入とか何とかかんとかの罪に問えないもんかなぁ。
ﾄﾞｼﾛｳﾄsage

警察に教えてもらった方法

レッカーを呼んで有料パーキングに移動。なるべく遠い方がいい。
月極で払ってる金額から、停められてた時間の金額を計算して
レッカー代と共に振込めと駐車場に連絡先を残しておく。
入金の確認ができたらパーキングの場所を教える。

この方法いっぺんやってみたい。

>>26
の方法が一番いいと思う。
だって月極めの駐車場に堂々と違法駐車するヤツなんて
絶対ヤクザだよ。公団住宅住んでるんだけどそこの駐車場
によくヤクザが勝手に他人の契約したとこに止めてるよ。
まったく安いんだから自分で契約して払えよなあ。
ヤクザってどうしてああいう金は払わないんだろ？
他でハデに金遣うくせに。

>>1
大変ですね・・・
自分も駐車場を借りていますが、かっこ悪いんですが
ふだを外から見えるところにつけるんです。
家族が代わりに停めるときは札を貸し借りしています。
それがないと違法駐車になりますよ、と
管理の方から言われているんで。
管理者の家から見える場所なので、よっぽど度胸がないと
いたずらも出来ない目立つ場所です。
そういう場所に借り換えされたらいかがですか。

知り合いでこういったことを仕事にしているのがいるって聞いた。

用は今問題になっている窃盗犯（車の）と結託して、管理している駐車場
（それなりの数があるらしい）に毎回停まっている違法駐車車輌を確認した際、
連絡するんだと。
勿論夜中停まっている類のや、あからさまにそこに停めてそのまま近くの
飲み屋に入っていったのを確認してかららしいけど。
あくまでお金になる仕事とかではなくて、1台につき5,000円の仕事なんだって。

実際悪い事なんだけど、相手も違法なトコに停めてるんだもんね。自業自得なのかな。

＞３３
ごめん・・・なんでお金になるのかわからん。
違法で注射している車を窃盗して売るの？
なんで違法に限るの？

>３４
きっと窃盗団に情報を売るんだよ。
車が止まってるって。運転手は飲んでるって。
ただ、これやると共犯にされる恐れがあるので捕まったらアウトだよ。

＞３５
なるほど。ありがとざんした。
自分ももと友人だけどローンの紹介屋やってたよ。
仕事選べ、って言って友達辞めました。
自分そういうところは許せない。
でも事情がある人もいるから、みんなにそんな友達と
付き合うなとは言わない。
３３は知り合いでしょ？巻き込まれないようにね。

知り合いだよ。だけどやっぱりそういった人とは
表面上だけ付き合ってる。深入りしたくないよ。

ゴメンネ、なんかスレの趣旨と違ってきちゃって。

＞３７
あらほんとだ。
まず初めに相手をよく見極めてから、ということで
無理やり話を戻しましょうか。
駐車場を借りる時点で、その場所でどういうメリット、
デメリットがあるか考える。
１目的地から近いから
２料金が他より安いから
３警備員がいるから
とかメリットがある代わりに
１繁華街で出入りに不便、高い。
２駅から遠く、民家に囲まれていて夜は危ない（車上あらし等）
３深夜は車の出し入れができない
例）うちの近所（藁
というデメリットもあるわけでしょう。
＞１さんの場合、まず他人が使えないようにしたいなら
警備のしっかりしたところに借り替えましょう。
朝、通勤で駐車場に停められなかったら遅刻しちゃうし
他の人の所に止めるわけにもいかないし・・・
自分だったらスレ立ててる場合じゃない、
その日のうちに会社に理由を話して
駐車場確保するな・・・
＞１さんがその駐車場に求めるものはなんでしょうか。

駐車場の目に付くところに、
「無断駐車したものは罰金１０００万払ってもらいます。」
と立て札せよ。そして、証拠のビデオでもまわして、訴訟。

>>39

それでは訴訟で通用しないって。
久しぶりに登場したと思ったらこれか・・・。

１．地雷原有りって看板立てる、、キケン！！とか書いて。
２．駐車場に花と御供え物や人形をおいておく。
３．ここに車を駐車すると必ず呪われて７日以内に命を落とすであろう
という看板をたてる。

実害はないが停めるのが気持ち悪くなるような方法をとるのはどうでしょうか？

オカルトでも名誉毀損になる発言等ありますからね。
近所の方がそれを見ていい気持ちはしないでしょう。

有料駐車場にしてしまう。
一時間１万円。
この看板を立てておけば？
でカメラで録画、看板にはいろいろ書いておかないとだめだよ。
この場合は、相手が車を止めた時点で契約成立だから、証拠さえ取っておけば契約不履行で訴えれる。
刑事裁判は出来ないけど。

>>43
ああカメラで監視中て看板あると知ってるよ。。。
でもそれは。。。ここでは言えない場所だけど。
京都市某く

判決。このレスを棄却する。
主文　月四千円の駐車場代は安すぎる。しかも立地が良い条件とは、
一般市民の感情を考えると、耐え難い憤りを覚えるのは一般市民の当然の情である。
よって、本件を棄却しこのスレを終了する。
尚、本件無断駐車の人物は勝手に停めて良し。不動産管理会社は30年間業務停止処分
とする。

何言ってんだ俺。馬鹿じゃねーの。

>>43

暴利行為として、公序良俗に反し無効とされる余地はあるな。

>>46
暴利行為って相手の窮状につけ込むなどの要件必要では？

不動産侵奪罪は適用されないのですか？

235条の2　他人の不動産を侵奪した者は、10年以下の懲役に処する。

>>43
46が言うような奴がほとんどだろうから、むしろ1時間1000円とかで
その周りの相場より2、3倍高いくらいにするほうが効果あるんじゃ
ないだろうか？
本当の時間ぎめ駐車場探してる人は高いから停めないし、かといって
暴利とも言えない金額ならば逆切れもされにくいと思うのだが。
どうだろう？

盗難防止用の車輪ロックをがっちりはめてやるっていう方法は違法になるの？

自分の駐車場を不正に使用している犯人を捕まえるためって言い訳してもだめかなぁ？

　めんどくさいので、俺が止められた時は３回目には
ボンネットにコンクリートのブロック乗せて、
「２度と置くな」と張り紙したら誰も置かなくなった。

>>51
留置権？

>>53
留置権成立するような気がする。
駐車代払うまで、車を留置するの。だめかな？

あぼーん

つーか、そういう事する奴ってかなりヤバイ系の可能性が高いので
強硬手段を使うと逆ギレして何するかわからんぜ。

貸し主との関係では業務妨害みたいですね。
「車両ナンバーから陸運事務所で所有者を調べることもできますし、
最寄りの警察署に対して違法駐車で業務が妨害されていると被害を
申告し、警察を通じて所有者に厳重に注意をしてもらう、
というのが効果的です。
　無断駐車自体も犯罪となりうる（業務妨害）ので、
同じ人間が繰り返す場合には警察も放置しません。
警察はその場ですぐに所有者を調べ、電話などで注意をしてくれることが多いです。
回答者自身もこの方法で解決したことがあります。
くれぐれも勝手に空気を抜いたりしないことです。」
出典は下の法律相談
http://www.isize.com/houritsu/

>>54

留置権は生じないよ。
その物に関して生じた債権とはいえない。

>>58
そうなんだ。無知をさらけ出しちゃった。

ナンバーはずして、捨てちゃいな。

そんなもん、勝手に止めるもんがわるいんやから遠慮する必要ないで。
雨の日やったら、フロントガラスとリアガラス、ゴルフクラブで割ってもうたらどないや？

月極駐車場を貸してるのですが、
無断駐車が絶えません。
2日前に新しい看板を
「契約者以外の無断駐車を発見した場合には
レッカーで有料駐車場へ移動し、業務妨害として
それ相応の請求をさせていただきます」
という内容で立てました。まだ2日目なので効果ははっきりわかりません。
こういう内容でうたっとけば
無断駐車する人いなくなるかと思い看板をたてたですが、
もし無断駐車する人が出た場合本当に
この内容を実行しても問題無いものなのでしょうか？

頭使って、民事から刑事に切り替えよ。
そしたら、痛い目にあわせることができるだろ？

>>63
この程度でどうやって刑事事件にするのですか？

1：「無断駐車は罰金5万円頂きます」と看板を立てる。
2：もちろん無視して、誰かが無断駐車をする。
3：急いでサク等を立てて、車が出せないようにする。（破壊しないと出せないくらい、そこそこ破壊行為に時間がかかるように作る事！）
4：「罰金５万円支払われ次第サクを撤去します」と張り紙をして、携帯番号を書いておく。
5：張り込み（ビデオカメラ等証拠に出来るようなものを用意）
6：電話がかかってきたら、罰金を支払うよう伝える。（かかってこなかったら、8へ）
7：恐らく相手は拒否。（OKしたら、素直にサクをはずす）
8：自分でサクを破壊し始めたら、急いで110番。（証拠になるように間違いが無いように撮影）
9：これで、刑事事件の完成。

もちろん事前に地主（大家）の了承を得てから。
どっか、まずい所があったら突っ込んで！

月極駐車場の無断駐車を阻止するのは
大家さんの役目？借主の役目？
それとも契約内容によってかわるのでしょうか？

>>65
陰険な性格してんのね♪

素人の浅知恵ってマヌケやけど、ある意味新鮮♪
相手も器物損壊になったらマズイってことぐらいわかるやろ。
ワシやったら、そんなもん、ひっくり返したるわ。（わら

なんか『ヤバイ系だから穏便に』ってレス多いけど
ヤバイ系ならなにやってもいっしょだし
甘い顔したら、つけあがるだけでは？

相手がヤクザなら、素直に別の駐車場借りなおすのが一番だよ。
ヘタなことすると、駐車場の大家さんにも迷惑が及ぶかもしれない。
大家さん、いい人っぽいしね。

悔しいだろうけど、ヤクザ相手に色気出さない方が賢明だと思う。
おれも経験あるから。

よう！健ちゃん！！
じゃ、こんなされたなら健ちゃんはどうする？？？
車諦めるかね？
ひっくり返すって、どうやるん？
おせ〜て〜

>>67に禿胴
バカにされた段階でやめときゃいいのに、シロートの粘着はやだね。
たぶん社会人ではないだろうけど。>>70=65=63
恥ずかしくないのかな、無知さらすだけで・・・

あっ、漏れは、健ちゃんとかではないよ。一応言っとく

その、無知をおせーて！
ツメの甘さを勉強します。

>>70
ひっくり返すっていうのは車をひっくり返すってことやないで。（プッ
もし、ワシがオマエみたいな粘着妄想に>>65のようなことをされたら、
立場をひっくり返したる言う意味や。解るか？（ｗ

いずれにせよ・・・オマエ、キモチワルイ。（爆）
がはははは！！

＞７３
あっ、健ちゃんハケーン。
禿げ禿げ同！僕ちゃんもそう思う。。。世間知らずのポポロ、逝ってよし！！（・∀・）

＞ひっくり返すっていうのは車をひっくり返すってことやないで。（プッ

それはわかるって。
だから、どうやって立場をひっくり返すの？？

保全あげ

＞ポポロ

最終レス。

あんたの思ったとおりにやったらええがな。
なんぼでも、すきしたらんかい！（ｗ
公衆便所の落書きしとる場合ちゃうで、ホンマ。

もう、言葉遊びは終わりや♪

おう！健ちゃん。
だからさ〜、説明無しにどうこういうのは止めようや。
反論あるなら、その理由を説明してみ？こっちは、ちゃんと説明してるだろ？
バカみたいにほえるのは誰だって出来るで？
もう一度聞くが、あんたどうやってひっくり返す気？
答えれんなら黙っとき！

↑
人格が歪んでる。
誰からも愛されていないクサーイ人は、こういう風な性格になってしまうんだね。
ﾎﾝﾄｳﾆｶﾜｲｿｳ｡｡｡
　

ポポロ氏は境界性人格障害の傾向がうかがえますね…。

>>80
そうだか何か？

以後、キチガイポポロは完全放置して下さい。＞ＡＬＬ

独り言。。。

あのバカ、全てのカキコに理由と意味を求めてるのがイタイね♪
周りに居る人は振り回されて大変だろうね。（ｗ
臨機応変って言葉を知らないのだろうか？？？
ムキになって『黙っとき！』やって。（プププ
キチガイ相手に論じあっても仕方ねぇだろ？（激笑

一方的で思い込みの激しいタイプなんだろうね！
オメェ、こえ〜〜〜〜よ！（ｗ

＞健ちゃん

コレのことなの？

なんだか、スゴイね！！^^；

こういうのが、ストーカーに変身したりして…。（笑）

あとでメールか電話してね！((((((((=^-^)(^^*))))))))))

( ● ´ ー ｀ ● )？？？
お三方はどういう関係で？

８４は根釜

駐車場の所有者（貸主）に、駐車できないので駐車料金の支払いを供託するゆえ
伝え、駐車場の持ち主に解決させる。

>>87
供託の理由がないのでは？
しかも供託できても所有者だって言って取りに行けばいいだけだから
持ち主が解決するなんてことはないと思うけど。

　誰も見てないの確認して、釘でヘノヘノモヘジやら相合い傘やら、
子供のいたずらに見えるように、へたくそな字でギリギリ落書きして
あげましょう。

ふ〜。
やっぱり健ちゃんは口だけか・・・。
むきになって損しちった。
たこ焼き買いにいこっと・・・。

そういやオウムのときは他人の駐車場に泊めた信者を不法進入でタイホー
したような記憶がある。

一応違法だが、別の目論見がない限り警察は黙認するわけね。

昨夜、自分が借りている駐車場に誰かが勝手に車止めてた。
クラクション鳴らしても出てこないから、しかたなく空いてる
スペ−スに車置いた。（その車がギリギリで出せる程度の所に、、）
今朝になって見にいったら、違法駐車の車はいなくなってて、
自分の車を見たら、釘で引っかいた跡（前の横）おまけに
タイヤの空気が抜かれてた・・・おまえが勝手に人の所に
停めといて逆切れかぁ！！停めた奴がﾄﾞｷｭﾝだとこういう事に
なるから、大変だよ。

>>65の方法って何で甘いの?
今日始めて来たんだけど、素人なもんでわかんない。
確かに穴はありそうだけど、逆転されるほどなの?
マジでどなたか教えてください。
それとも基本的に違法駐車は法的にあまり負けない?
なんか法の精神的に何かを保護してるの?

>>93
折れ同じことやったことある。
でも折れの車ボロボロだったから傷つけても全然意味なし。
丸一日封鎖してやった。困っただろうなぁ。
で、結局何もされなかった。勝利！

めんどくせーからフロントウインドウわっちまえ
１０円玉持ってぐるっと一周するのも可

>>94
ネットではいきがって「ひっくり返したる」とかいう厨房には無力だから。

http://members.tripodasia.com.cn/kuroneko/

私も、私が借りている月極駐車場に勝手に車を駐車されて困ってます。
といっても、私の駐車スペースに置かれているわけではありません。
私の借りている駐車場の駐車契約台数は、２台迄なのですが、スペース的には、
もう一台車を置く余裕があるんです。
しかし、そこに車を止められると、私の車が出せない＆入れなくなってしまい、
非常に困っています。
何か、いい解決方法はないものでしょうか。

>>99
巻きビシ

57さんが言うように業務妨害で警察を使うのが一番じゃない？

そうですね。ありがとうございます。
ただ、駐車しているのが、どうやら近所の方らしく、あまり波風
立てたくなかったので、頭を悩ませておりました。
管理委託されている不動産から連絡をしてもらいたいと思います。