マンションの鍵をなくしました。。

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1氏名黙秘
スペアキーは持ってるのですが
本当の鍵を紛失しました。

新居に引っ越してしまい、もうすぐ明渡しなのですが
不動産屋から、なくしたのだから別料金3万円もらうと言われてます。

しかし、、
次の人が入るときは、鍵を換えることは不動産屋の義務ですよね?

払わなくてよいでしょうか?
2氏名黙秘:03/05/26 16:16 ID:???
    γ⌒⌒ヽ
  ヾ) ノノノノノハ)
   ヽノソ ‘ 。‘ノ  <もろ見えだわ〜
    丶_●‐●
      〉  , l〉
     (~~▼~|)
      > ) ノ
     (_/ヽ_)
3氏名黙秘:03/05/26 16:20 ID:???
>>1
板違い。単発質問スレ禁止。

お前は馬鹿か?早く削除依頼出して氏ね。
4氏名黙秘:03/05/26 16:24 ID:???
        __,,-――-、
        /    三ミ)、
      /     /```ヽミ、
      |  (''彡ノ   ,,`l |
       |  i,===__,ニ=、`l^l 
        \ | ´’,ハ、__ノイノ        >>3 まあまあそう言わずに
         ヽ` ̄、し へ ノ|   
          〉` ー'=' /|、_         すわって話しましょうか。
     /`ーヘ、 ー--´ l| \ ̄ニ-、
    ノ、ノ^⌒へ\ー--‐'/,_ \   \
   /⌒  ,◎、  \ / | : ̄    \
  /::::    /|_.|イ-、 、V  ̄  : |
  >-― __/、ニEl(,,ノ : |o  i : o
 (   / 〈 ニニノ : |   ``'''―'⌒
  \|   _ーノ  : |
   \`ー´/ ̄   :|
5氏名黙秘:03/05/26 16:25 ID:???
>>1
ところがどっこい!
鍵はほとんど変えないんだよね。(藁
鍵は、次の人は合鍵をマスターとして渡される。
(一つ目の鍵自体が、合鍵になってる)
3万円も取るんだ。(藁
信じられんね。
6氏名黙秘:03/05/26 16:29 ID:9KpEueNv
>>1
問題は、お前はどう考えるのか、だ。
答えろ。46か47か。
根拠も併せて述べよ。
独自見解であっても気にするな。
自分で考えることが必要とされているのだ。
法務省の見解など気にするな。
7氏名黙秘:03/05/26 16:37 ID:q6/wjyKS
鍵替えてから領収書見せろ、そしたら払う、って言っておけばいい。
8氏名黙秘:03/05/26 16:45 ID:???
>>1
2000円程度だな。
鍵のセットはランダムで使い回すから、
なくした分のスペアー代と手間賃でこんなもんだろ。
大抵の契約書には実費徴収と書かれているはず。

3万円も取ったら暴利だよ。
9氏名黙秘:03/05/26 17:02 ID:???
昔、学生アパートの退去時に畳表の交換代は折半と契約書に書いてあるのに
全額請求して敷金から引くとぬかした不動産屋があった。折半だから半額だろ
と言ったら、契約書に一切書いてない「掃除代」を別途2万5千円もよこせとぬか
しやがる。埒が明かないから不動産屋は無視して、大家のババア脅して敷金取り
返してとっとと出ていった。
10氏名黙秘:03/05/26 17:04 ID:???
>>9
それが無難だね。
不動産屋は学生が相手のときは敷金を返さないことを前提に難癖をつけるからね。
11高句麗 ◆OIZKOUKURI :03/05/26 17:05 ID:???
                               ミ     
                       ミ  ( ,,,,,, ∧,,∧   
                    ∧,,∧   η ミ,,゚Д゚彡  
           ミ __    ミ,,゚Д゚彡   (/(/     ミ  /)    
            て"  ミ   ミ つつ     彡      ミ `つ 
             ⊂   ミ    ミつつ 彡          ⊂  つ   
            彡"  ミ                   彡"。γ。ミ  
       ∧,,∧    ∨"∨ 彡                   ∨"∨ 彡   ∧,,∧     / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
   ( ,,,,,ミ,,゚Д゚彡                                   ミ,,゚Д゚彡  < 高句麗参上! 
  ⊂,,,,,,,,,,,,,,,つつ                                    ミ  ,つ    \_____
 彡                                          〜ミ ,ミつ  スタッ !
  ピョン!                                         (/         
12氏名黙秘:03/05/26 17:06 ID:???
>>8
まあ、ICチップが入った、最近の防犯鍵にするのなら、3万円でも適価なのだがね。(藁
13氏名黙秘:03/05/26 17:06 ID:???
>>1
なまらつらいね
14氏名黙秘:03/05/26 17:15 ID:???
まあ、大騒ぎして消費者センターとか警察wとか都とか国土交通省とか
いろんなところに相談したら、相手は諦めるだろうね。
最後は小額訴訟。
15氏名黙秘:03/05/26 17:17 ID:???
そんなことしなくても、無視しておけば自然にあきらめるのでは?
敷金を握られていたらちょっときついけど。

まあ常識的にも法律的にも実費は払うべきだね。
16氏名黙秘:03/05/26 17:21 ID:???
ちなみに、カギの交換費用の負担について契約書に記載があるだろ。
漏れは新築で入ったマンションなのにカギの交換費用を最初に請求された。
ところが、賃借中に所有者も管理会社も変わって、いつしか退去時にカギ交換
費用を賃借人が負担するという契約に変わっていた。
まあ、退去時には敷金返還でもめるだろうから、どっちみち裁判するけどね。
17氏名黙秘:03/05/26 17:23 ID:???
>>16
引っ越す前の家賃を滞納したらどうよ?
18氏名黙秘:03/05/26 17:23 ID:???
そんなことより聞いてくれよ>>1よ。
スレとあんまり関係ないけどさ。
この間、近所の吉野家行ったんです。吉野家。
そしたらなんか人がいっぱいで入れないんです。
で、よく見たらなんか垂れ幕下がってて、150円引き、とか書いてあるんです。
もうね、アホかと。馬鹿かと。
お前らな、150円引き如きで普段来てない吉野家に来てんじゃねーよ、ボケが。
150円だよ、150円。
なんか親子連れとかもいるし。一家4人で吉野家か。おめでてーな。
よーしパパ特盛頼んじゃうぞー、とか言ってるの。もう見てらんない。
お前らな、150円やるからその席空けろと。
吉野家ってのはな、もっと殺伐としてるべきなんだよ。
Uの字テーブルの向かいに座った奴といつ喧嘩が始まってもおかしくない、
刺すか刺されるか、そんな雰囲気がいいんじゃねーか。女子供は、すっこんでろ。
で、やっと座れたかと思ったら、隣の奴が、大盛つゆだくで、とか言ってるんです。
そこでまたぶち切れですよ。
あのな、つゆだくなんてきょうび流行んねーんだよ。ボケが。
得意げな顔して何が、つゆだくで、だ。
お前は本当につゆだくを食いたいのかと問いたい。問い詰めたい。小1時間問い詰めたい。
お前、つゆだくって言いたいだけちゃうんかと。
吉野家通の俺から言わせてもらえば今、吉野家通の間での最新流行はやっぱり、
ねぎだく、これだね。
ねぎだくってのはねぎが多めに入ってる。そん代わり肉が少なめ。これ。
で、それに大盛りギョク(玉子)。これ、最強。
しかしこれを頼むと次から店員にマークされるという危険も伴う、諸刃の剣。
素人にはお薦め出来ない。
まあお前は、牛鮭定食でも食ってなさいってこった。

191:03/05/26 17:47 ID:???
それにしても、おめーら暇だなw

もう解決したからいいよ。じゃ。
20氏名黙秘:03/05/26 17:48 ID:???
>>19
どう解決したの?教えて?
21氏名黙秘:03/05/26 18:00 ID:???
>>16
裁判するのかYO!
22氏名黙秘:03/05/26 18:05 ID:???
>>21
簡裁で始まって、ついには最高裁に特別上告かあ?!
23氏名黙秘:03/05/26 18:06 ID:???
>>22
判決確定する頃には、マンションが寿命を向かえてたりして・・・(藁
24氏名黙秘:03/05/26 18:06 ID:???
引っ越してしまうと管轄が違うから嫌だな。
25氏名黙秘:03/05/26 18:11 ID:tcrGFJ/k
お前らほんとに暇だね
26氏名黙秘:03/05/26 18:14 ID:???
>>24
マンションが移動しないから、管轄は変わらんだろ?
鍵の債権を持つ大家までが引っ越したら知らんが。(藁
27氏名黙秘:03/05/26 18:23 ID:???
何だこの糞スレは
28氏名黙秘:03/05/26 18:27 ID:???
>>26
だから面倒なんだよ。
29氏名黙秘:03/05/26 18:32 ID:???
>>28
だが、債権発生の地、このマンションは移らないんだから、大丈夫じゃないか?
30氏名黙秘:03/05/26 18:34 ID:???
ぐらぐら
31氏名黙秘:03/05/26 18:35 ID:???
>>29
いや、漏れが被告なら移転先が管轄になる場合もあるだろうけど、
そういう場合はたいていマンションのあるところにするだろうし。

いずれにしても遠くに引っ越してしまうと出かけるのが面倒になる。
まあ今はテレビ電話が使えるらしいけど。
32山崎渉:03/05/28 15:16 ID:???
     ∧_∧
ピュ.ー (  ^^ ) <これからも僕を応援して下さいね(^^)。
  =〔~∪ ̄ ̄〕
  = ◎――◎                      山崎渉
33氏名黙秘:03/06/01 18:26 ID:???
スレストが暴言はいた
http://ex.2ch.net/test/read.cgi/entrance/1053664843/

4 名前:停止しました。。。[停止] 投稿日:停止
クソスレ立てんなよヴォケ
真・スレッドストッパー。。。( ̄ー ̄)ニヤリッ
34氏名黙秘:03/06/03 00:11 ID:???
 
35氏名黙秘:03/06/03 06:40 ID:???
たかが数十万円程度の敷金が返ってこないだのと愚痴ってる奴って
一生こういう小さいことを気にしながら生きてくんだろうね。
36氏名黙秘:03/06/03 22:33 ID:???
そうだな
37氏名黙秘:03/06/03 22:35 ID:???
>>35-36
無理に上げるな
38氏名黙秘:03/07/01 19:26 ID:???
幼女って何歳まで?
賞3の娘を風呂で体を洗ってやっている時に
先だけ当てたら少し入っちゃったよ。
さすがに突く事は出来なかった。
泡が付いてたから娘も気が付かなかった。
39氏名黙秘:03/07/05 16:07 ID:aqrRmXFH
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                   ス
                   じ
                   ゃ
40氏名黙秘:03/07/05 16:07 ID:???
41山崎 渉

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