異常に低い固定資産税が内需不振、格差の原因

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603名無しさん@3周年:2007/05/06(日) 09:57:56 ID:VH9f6hfg
>地価が下がっている現状では資産価値が毎年目減りするから資産持ちのほうがトータルでは損害が大きい。
>嘘を書いては知らない人が勘違いする。

601は、価格を問題にしていない。
単に不動産所有が相続で発生してる人と、そうでない人が、同程度の物件で
暮らしていったときの、日本に存在するためだけのコスト。
誤魔化そうとしてるのはお前だろう。
604名無しさん@3周年:2007/05/06(日) 10:43:59 ID:VdjX6cpe
はじめてこのスレを見たんだけど、固定資産税がこんな問題をはらんでいたとは…

ただ、当然増税には賛成したいんだけど、資産デフレによる不況をおさえながらってのは難しそうだねぇ。竹中平蔵もちょっと言ってるけど。
なんかいい方法はないものだろうか…
(´¬`)
605名無しさん@3周年:2007/05/06(日) 11:25:07 ID:LC2kOFVu
>>605
資産デフレによる不況と言うこと自体問題ではないんでしょうか。
少なくとも、地価や家賃が高いということは、新規に開業することが
困難と言うことですし、また、諸外国との比較でも、別に不動産価格が
高くなければ経済発展ができないということはないでしょう。
一時的な混乱はあるでしょうが、それで国がなくなるとか、経済が
行き詰まるとかいうことはないですよ。
606名無しさん@3周年:2007/05/06(日) 12:54:33 ID:diL1X0cv
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/eco/1175596587/
土地の私有制を廃止しろ!

財政赤字、住宅難、パラサイト、不良債権、交通渋滞、護送船団、
デフレ継続、金融破綻、耐震偽装、格差拡大、内需不振・・・

全 て の 元 凶 は 土 地 の 私 有 制 だ っ た !

そしてさらに地方分権改革を進めるにしても、地方独自財源として、
土地から得られる固定資産税が最重要財源となってくる。よって、

 土 地 の 私 有 制 を 廃 止 す べ き だ !
607名無しさん@3周年:2007/05/06(日) 13:16:37 ID:sQ4RlcPn
別に土地の私有制を廃止する必要はない。
他の資産とことなり、日本人が日本に存在する時、空中に浮いて
生活することができない以上、必要なものであることから、
社会的な制約を受けるということだろう。
突然極端な珍説を出してくるのは、追いつめられた共産系大家の陰謀かも。
608名無しさん@3周年:2007/05/06(日) 18:19:35 ID:9PzWjBso
682 :金持ち名無しさん、貧乏名無しさん :2007/05/06(日) 09:17:02
http://kugikai.city.chiyoda.tokyo.jp/about/seminar/seminar.html
>千代田区連合町会と区議会は、9月2日(月曜日)に千代田区公会堂において「固定資産税・相続税の
大幅減税を求める千代田区民会議セミナー」を開催しました。

今回開催した「固定資産税・相続税の大幅減税を求める千代田区民会議セミナー」は、昨年発足した
区民会議をさらに発展させ、両税の大幅減税を関係機関に強く訴えていくために開催したもので、
連合町会、町会、
各種業種別団体等の支部や単会、
企業のみなさん等350名のご参加をいただき、実り多いセミナーとなりました。

>公示地価及び路線価は、全国的には下落しているものの、東京都心部の地価は高どまりの傾向にある。そのため、千代田区においては、固定資産税及び相続税が過重な税負担となって、区民の生活や事業継続に深刻な影響を及ぼしている。


683 :金持ち名無しさん、貧乏名無しさん :2007/05/06(日) 10:18:18
田園調布も三世代目まで来ると、出て行かざるを得ないこの不合理。
資産が立派な為に、孫が損失を被るこの不道理。

609名無しさん@3周年:2007/05/06(日) 18:21:17 ID:9PzWjBso
684 :金持ち名無しさん、貧乏名無しさん :2007/05/06(日) 10:49:01
>>682
>>683
やっと出してきたな。
結局、利益誘導、今までそこに住んでいた奴らの地域エゴじゃん。
なんと、日本でもっとも高級、便利なところに、たまたま先祖がすんでいたから、
代々、例え無能でも住み続けられるのが当たり前で、他の奴らが入ってくる
のはけしからんという、単なる排他的地域エゴ、利権あさり。
610名無しさん@3周年:2007/05/06(日) 18:24:11 ID:9PzWjBso
ここにでてくる682,683
これを見ると共産党の誤魔化しがよく分かる。
以前、都心に住んでいたとき、死地とか言って利用されない土地が増え、人口が減っていた時
だったが、選挙の時になると共産党の街宣車が、ボリュームを一杯にして、「住み続けられる
町を」とか叫きまくっていた。

ここで言う「住み続けられる町を」と言うときの内容を正確に示すと、

共産党  「今まで住んでいた人だけが代々世襲的に住み続けられる町を」 
      特定の人の世襲、排他的定住

一般の感覚「人口がどんどん減っていくのは何か問題がある。今まで住んでいた   
       人もそうだが、新たな人も含めて、多くの人が住み続けられる町を」
      不特定多数の人の交代を前提にした定住

住み続けられる人達の内容が全く異なっている。
611名無しさん@3周年:2007/05/06(日) 18:47:45 ID:DOCThB/J
↑強盗派宣伝乙。

一般の人の感覚
「これまで住んできた人が住み続けられるようにするのは当然。あいているところには
他の人が入ればいい」

基地外増税派の感覚
「元から住んでいた人を追い出しても土地を奪いたい」

>不特定多数の人の交代を前提にした定住

無理に追い出さなければそれほど交代は起きないだろ。
なぜ無理やり交代させるのか理解できない。
612名無しさん@3周年:2007/05/06(日) 18:49:04 ID:DOCThB/J
>>609
お前、何言ってるんだ?
たまたま住んでいたら住み続けられるのは当然。そこが故郷だからだ。

お前はもともと住んでいた人を追い出したいんだな。
なんて酷いやつなんだろ。
これが格差是正の正体だ。
613名無しさん@3周年:2007/05/06(日) 18:49:45 ID:DOCThB/J
ちなみに売りたい人がいればそこを買えばいい。
どこが排他的なんだ?
もとからいた人の家を奪いたいことを公言している。

お前、何様?
614名無しさん@3周年:2007/05/06(日) 19:20:00 ID:TYJvWG+5
>607←これを読んでこの糞スレの筆頭住人で共産系大家と連呼するヤツが痴呆公務員ということ確信できた。

>土地の私有権を廃止なんて公務員を今の半分以下レイオフしない限り無理だな。
>最低あと50年は手は付けられないし無理だろうね。

このことに反応して自己保身から本音を吐いたようだ。(w

固定資産税源を締め上げないと痴呆公務員改革ができないことも合わせて認識。
615名無しさん@3周年:2007/05/06(日) 22:13:32 ID:ImOok9Oc
なるほど。固定資産税は随分問題があるんだな。
俺は、住民税減税とセットなら固定資産税増税大賛成。
もっと、住民税減税を全面に出した方がいいかもな。
616名無しさん@3周年:2007/05/06(日) 23:17:20 ID:6/rLpj2v
俺も住民税減税とセットでの固定資産税増税大賛成。
現状安過ぎることがここ見て初めて分かったよ。どんどん増税すべし。
住民税を同額減税なら問題ないしね。
617名無しさん@3周年:2007/05/06(日) 23:18:33 ID:LRuw6EQ4
税制の進化は合理的根拠に基づく課税方法への模索だったと思います。
また、そうでなくてはなりません。 課税の合理性を表現するものとして、
応能税と応益税という考え方があります。
能力(担税力)に応じて取るという考え方と、行政サービスの大きさに応じて取る
という考え方です。応能税はもともと所得税を意味するものです。
消費税は所得税を補完するものですから応能税と考えて良いでしょう。
固定資産税は土地に対する行政サービスの対価としての応益税に分類されます。

しかし、固定資産税には土地固定資産税と建物固定資産税があり、
土地固定資産税は一応建前として応益税と考えられますが、建物固定資産税は
違います。建物固定資産税はその評価額の出し方から見て資産所有に対する
応能税を意図していると言う以外課税根拠はないのです。
618名無しさん@3周年:2007/05/06(日) 23:20:52 ID:LRuw6EQ4
現代の経済活動においては実際には資産所有は裏に大きな負債を抱え
ている場合がほとんどであり、資産所有は応能力(担税力)を意味していません。
建物固定資産税は応能税でも応益税でもないのです。
建物固定資産税は別の範疇の税なのです。すなわち、外形課税。
建物固定資産税は建築費を評価額とする外形課税なのです。
すべての外形課税は「税負担能力があるだろう」というアバウトな想像(空想)に
よって課税されるものですから、税制の進化と無縁のものです。
すべての外形課税は廃止されるべきという立場から、建物固定資産税は廃止され
るべきものです。
619名無しさん@3周年:2007/05/06(日) 23:22:12 ID:LRuw6EQ4
建物固定資産税は外形課税という実態以外に、財産保有税として応能税を意図
しているという課税動機を無視することは出来ません。
すなわち、建物固定資産税は、そもそも、応能税と銘打って課税されたもの
ですから、財産税と言ったほうが、よりいっそう官僚の本音を反映しているから
です。しかし、私有財産制を基礎とする資本主義体制下では財産保有税を課す
ことは禁じ手であり、実態にそぐわない時代遅れな税でもあります。
官僚が株や銀行預金に財産保有税を掛けないのは、掛けると財産保有税の存在と
その不当性が露見してしまうからです。
建物固定資産税はそういう歪な経緯の中に継続している税金であり、あらゆる税
の中でも資本主義体制に矛盾する最大の弱点と言って過言ではないのです。
620名無しさん@3周年:2007/05/07(月) 00:38:07 ID:bRBYWcDd
住民税減税派の言ってることの方が納得がいく。
と言うより、住民税増税派は、もう少しまともなことが言えないんだろうか?
「景気悪化の元凶★住民税」のスレ建てキボンヌ。
621名無しさん@3周年:2007/05/07(月) 00:58:05 ID:Q6k8/iwd
>「景気悪化の元凶★住民税」のスレ建てキボンヌ。

このスレが終わったら検討しよう。
622名無しさん@3周年:2007/05/09(水) 04:25:23 ID:k77AY9hk
固定資産税は上がったが家賃は下がっているので、固定資産税はもっと
もっと爆上げにすべきだ。特に住宅地の固定資産税を商業区並みにすれば、
地方自治体財源の大きな足しになる。固定資産税が上がっても家賃が
下がるのならそれは減税したのと同じ効果がある。

◆厳しい賃貸住宅事業の環境
近年では、賃貸住宅市場は「借手市場」となっており、賃貸住宅経営は
大変厳しい状態にある。特に、バス便で建築時期の古い物件はリフォーム
などの追加投資をしてもなかなか借手がつかない。 (図表1)
かっては、更新時期に値段を上げるのが普通ったが、現在は逆に値切られ
てしまうこともあり、家賃を上げることが難しい。また、最近は都心部に
割安な分譲マンションが供給されてきており、超低金利と相まって、
従来の賃貸居住者層も分譲へ相当流れていると考えられる。
一方ではここ1〜2年、デフレによる建設コストの低下によって貸家の
投資利回りが上昇し、貸家建設への関心が高まったため、若年層の人口減
が予測されているにもかかわらず供給が増えている。
今後、需要の質と量の変化も大きく、「供給主導」のままでは貸家建設が
増勢を続けることは難しいと考えられる。

http://www.osaka-ja.co.jp/ja/hokubu/sisansoudan10.html
家賃引き下げ交渉に拍車《家主さんピリピリ》? 
〜固定資産税閲覧が与える影響〜
623名無しさん@3周年:2007/05/09(水) 23:18:19 ID:G765tx6g
確かに。固定資産税の増税、というか是正を前面に出すよりも、
住民税減税を前面に出して、固定資産税を財源とする、とした方が
民意を得やすいだろうね。
624警察腐敗が日本を駄目にした:2007/05/09(水) 23:24:05 ID:gjWc1IAO

北海道警察の捜査協力費、捜査費の請求の殆どが虚偽だったことが明らかになったが、
これは道警に限った事ではない。道警では内部告発者が出て隠し切れなかっただけ。
総ての県警で同様な事が行われていると思われる。となると毎年国民から80億円近くが
警察によって騙し盗られている事になる。
 それは、一連の警察による詐欺横領事件が問題化してからの警察庁の対応振りを見ても分る。
今までは領収書に氏名が記入されていた為に不正が発覚するとヤバかったが、
これからは氏名を記入しなくてもいい事、つまり、実質的に領収書ナシでもいい事になった。
この事から、警察庁の指揮又は承諾の元に全県警が組織ぐるみでやっている裏金作りである事がうかがわれる。
 北海道警では、盗んだ金を連帯責任として、道や国に返すと言っているが、
横領がバレていない他の県警で盗んだ億と言う金をあっちから持って来てこっちにホイ、
右から左にホイってな感じだったら、何の反省にも制裁にもならない。
 捜査協力費、捜査費の請求の殆どが架空である事が明らかとなった以上、
この制度自体を廃止するべきだと思う。

http://society6.2ch.net/test/read.cgi/police/1157768673/463-537参照
625名無しさん@3周年:2007/05/14(月) 19:53:21 ID:sumf/pkV
       平成7年   平成16年
国公有地   1,120    1,183 
私有地     2,103    2,016
合計      3,223    3,199

http://tokagekyo.7777.net/tokei-data/tochi-wp.html
2 国土(宅地・農用地及び森林・原野)の所有主体別面積

             持ち家の帰属家賃
       日本    米国    英国  ドイツ   フランス
      2003年   2002年   2001年  2002年  2003年
対GDP  10.6      8.0      5.9    5.4    7.0
対家計
消費支出  19.1     11.3     9.2    9.5    12.7 
             住宅賃貸料
対GDP  13.0      10.5     8.4   10.0     9.6
対家計
消費支出  23.3     14.8    13.2    17.7    17.5
http://www.esri.cao.go.jp/jp/sna/050225/shiryou2.pdf
626名無しさん@3周年:2007/05/14(月) 20:10:05 ID:sumf/pkV
 韓国人口の上位1%が国内の私有地の半分以上(51.5%)を保有していることが分かった。
 また、最も多くの土地を持つ「地主」100人の保有面積は、1人当たり、汝矣島
(ヨイド)全体の面積(254万坪=8382万平方メートル)の半分近い115万坪(3795万
平方メートル)であり、平均価額も510億ドルに達するなど、土地保有偏重現象
が予想より深刻なことが分かった。
 15日、行政自治部が全国土地所有現況を調査した結果、昨年末現在、総人口
の上位1%の48万7000人が国有地と公有地などを除いた全体私有地5万6661平方
キロメートル(171億4000万坪)の51.5%に当たる2万9165平方キロメートル(88億
2200万坪)を保有していることが分かった。
 また、総人口の上位5%が保有する土地は、すべての私有地の82.7%である
4万6847平方キロメートル(141億7100万坪)で、上位10%は同じく91.4%である
5万1794平方キロメートル(156億6700万坪)を占めていることが分かった。
 これらの保有土地を昨年末現在の公示地価に換算すると、上位1%が保有
している土地は433兆ウォン規模となり、上位5%、上位10%はそれぞれ777兆
ウォン、945兆ウォンとなった。
 韓国の全国土面積は9万9642平方キロメートル(301億4100万坪)、
総価格は1771兆ウォンだ。

http://www.chosunonline.com/article/20050717000003
韓国人口の1%が全私有地の半分を保有
627名無しさん@3周年:2007/05/14(月) 20:24:24 ID:sumf/pkV
土地の私有制・土地保有偏重は社会悪だ。固定資産税の他にも、
土地バブルを防止する手段を政府は取るべきだ。
韓国は国民負担が日本より低く、地価GDP比が日本より高い。
韓国経済が日本経済に劣る理由はまさにこれだ。
628名無しさん@3周年:2007/05/21(月) 21:03:17 ID:F0d4zA6j

 企業から税金巻き上げろ 今時の企業は
派遣業だとか言っちまって労働者の稼いだ

銭ピンはねして稼いだ税金も払わん、低い給料の
派遣やら電話待ち労働者も低賃金で税金支払いできねえ

これじゃ国は所得税が入らず市町村にも税金入らんわ

税収を増やすにはそれ国民個人 相応の収入が必要なんですわ

国も個人も貧乏人脱出は選挙へ行ってそれ相応の党に
入れるしかねえだろえ

派遣会社辺りから小銭もらっているような政党は落選して欲しいですわ。

629名無しさん@3周年:2007/05/23(水) 04:28:26 ID:UpxpbnpA
それでも大人しく自民に投票する・・・
ゆとり教育とは、国民をそのような愚民にするための政策でした。
630名無しさん@3周年:2007/05/25(金) 18:06:41 ID:UgF8HLbj
ゆとり教育で育つた奴が投票に行くわけないべ
631名無しさん@3周年:2007/05/25(金) 18:12:27 ID:dMK8PDP1
大作!池田!池田大作!
お前のメタボリックな体!
豚ボリックな体!
恥ずかしくないか!
632名無しさん@3周年:2007/05/27(日) 13:41:49 ID:PnSG2E22
生まれたころからなんの苦労もなく
就職もお父さんのお友達の会社に入れるし
選挙だって実質挨拶周りで当選
あとはお父さんの政策真似して官僚の用意する原稿読んでればいいだけ .
苦労知らずに育った政治家は、私の内閣という。
内閣さえ自分のもの。
国民から寄託を受けて政治をしているという
意識さえない。
自民党は嫌いではないし立派な政治家も沢山いる。
トップがアホなのは情けない。
633名無しさん@3周年:2007/05/31(木) 16:04:35 ID:ky6CcUKj
固定資産税増やして所得税を減らすと格差はもっと拡大するんじゃないか?

だいたい、金持ちって「固定資産」として把握できる資産なんて、それほど沢山
持ってないだろ?
現金・株・購入済みのブランド物や貴金属なんかは固定資産には含まれない。
100倍ぐらい稼いで庶民の10倍ぐらいの家に住んでいるのが普通。

せっかく100倍のほうに高率の税金かけて、沢山還元をしてもらってるのに。
10倍のほうの割合を増やして100倍のほうを軽減すんの?
634名無しさん@3周年:2007/06/04(月) 00:08:26 ID:1O3Yp0TW
教育格差の権化私立医学部 6年間で3000万以上の学費の大学一覧

【※ 私立医大の学費を準備できる富裕層は全世帯の1%です。】
【※ 医師国家試験の合格定数40%はこの金銭医大の為に用意されています。】

05)関西医科大学・・・・・3014万円 (+寄付金)
06)順天堂大学・・・・・・3050万円 (+寄付金)
07)大阪医科大学・・・・・3156万円 (+寄付金)
08)東京女子医科大学・・・3208万円 (+寄付金)
09)東邦大学・・・・・・・3229万円 (+寄付金)
10)久留米大学・・・・・・3237万円 (+寄付金)
11)昭和大学・・・・・・・3250万円 (+寄付金)
12)日本大学・・・・・・・3336万円 (+寄付金)
13)聖マリアンナ医科大学・3390万円 (+寄付金)
14)岩手医科大学・・・・・3448万円 (+寄付金)
15)近畿大学・・・・・・・3483万円 (+寄付金)
16)杏林大学・・・・・・・3655万円 (+寄付金)
17)獨協医科大学・・・・・3730万円 (+寄付金)
18)藤田保健衛生大学・・・3746万円 (+寄付金)
19)福岡大学・・・・・・・3772万円 (+寄付金)
20)愛知医科大学・・・・・3800万円 (+寄付金)
21)兵庫医科大学・・・・・3840万円 (+寄付金)
22)北里大学・・・・・・・3921万円 (+寄付金)
23)埼玉医科大学・・・・・4017万円 (+寄付金)
24)金沢医科大学・・・・・4041万円 (+寄付金)
25)川崎医科大学・・・・・4100万円 (+寄付金)
26)東海大学・・・・・・・4211万円 (+寄付金)
27)帝京大学・・・・・・・4919万円 (+寄付金)

ttp://sword.txt-nifty.com/guideboard/2006/09/__9966.html
国立医学生に多額の税金使われるという神話
635名無しさん@3周年:2007/06/04(月) 00:45:45 ID:Oo+qBYkG
[200704230101]公営住宅−10カ年で112万戸供給へ/住生活基本計画、香川県除き出そろう
 住生活基本法に基づく都道府県の住生活基本計画がほぼ出そろった。47都道府県中、
香川県を除いて策定作業が完了、国土交通省との協議事項となっていた公営住宅の供給量
も大部分が固まった。06〜15年度の10カ年の間に、46都道府県が供給する公営住宅
の合計は約112万戸強(既存ストック活用分も含む)。老朽化した公営住宅の建て替えや、
民間住宅の買い取り・借り上げなどで対応する。最も多い供給目標を設定したのは大阪府で、
2万戸を建て替えるとしている。
 住生活基本計画は、昨年6月に施行された住生活基本法で位置付けられ、国が全体の方向性を示す
「全国計画」と、各都道府県が地域の実情に併せて策定する「都道府県計画」で構成される。この中で、
公営住宅の供給については、全国的に住宅セーフティーネットを維持する観点から、国との協議を経
て決定することが求められていた。都道府県計画は、当初は06年度中にすべてが出そろう予定だった。
策定が済んでいない香川県も、公営住宅の供給量について国交省との調整に入っており、「できるだけ
早期に策定する」(住宅課)としている。
http://www.decn.co.jp/Lineup/topnews/top070423.htm

http://www.decn.co.jp/data/rinji/200704230101.pdf
公営住宅の供給の目標量(06〜15年)
636名無しさん@3周年:2007/06/12(火) 01:43:09 ID:VB41XHbI
http://www.recpas.or.jp/jigyo/report_web/kenkyu_giji/3rd/dai3-002.html
例えば喫茶店のご主人でベンツを乗り回していて、毎週ゴルフをやっている
人の所得が低いので、国民健康保険税の軽減対象になっているとかいうこと
が結構あるわけです。
ですから、何が公平かという議論をしていくと、消費課税なり資産課税とい
うところに全体のウエートを移しながら、かつ国から地方へという流れをし
ていく必要があるんだろうと思います。そういう中で、固定資産税というの
は一方の柱として大事に育てる必要があろうかと思います。そういう意味で、
あまり欲張って固定資産税は増えなくてはいけないということをしていきま
すと、信頼を失うこともありますし、安定的な財源として大事にしていく必
要があるんだろうと思います。

固定資産税の負担感は非常に重いと言われているんですが、私どもの方で世
論調査をいたしますと、1番は圧倒的に負担感のある租税は消費税で、その
次が所得税、住民税で、固定資産税というのは割と低いんです。これは全部
の国民に調査してますので、固定資産税の場合は納税者数が少ないせいもあ
るのかもしれません。いずれにしても、声としては非常に大きいんですけれ
ども、国民全体でアンケートをとると、固定資産税の評価は負担感というの
はあまりないというのが結果として出てまいります。

637名無しさん@3周年:2007/06/12(火) 12:07:04 ID:4hKQTCRu
>>636
固定資産税を支払っていない賃貸住宅生活者にアンケートを採れば、
その結果は分かっているのではないか。
だいたい固定資産税に狙いを定めて、設立されている団体ですから、
常にオオカミの口から唾液が垂れているような事を常に言っている団体です。
638名無しさん@3周年:2007/06/12(火) 13:33:21 ID:qbcSuEKG
>>637
さっそく大家ニートが湧いて出てきたか。
こういう固定資産税増税反対論者は、ともかくどこにでもすぐ湧いて出てきて
ともかく声がデカい。
しかも言っている事がデタラメ。
唾液垂らしているオオカミは自分のことだろ。

皆さん!こんな地主ニートにだまされないで下さい!!!!

>>636の文中にある
「私どもの方で世論調査をいたしますと、」
の私は、地主ニートが主張しているような団体では当然なく
神野直彦東京大学大学院経済学科・経済学部教授のことです。

地主ニートはいつでも何処にでも湧いて出てきます。
いくらでも時間と金があるので、
「声としては非常に大きい」のです。
しかも主張している内容がいつもデタラメです。
639名無しさん@3周年:2007/06/20(水) 08:47:32 ID:3uZjGJ+l
給与格差を問題にしているのはバカアホだけだよ。
本当の格差は資産格差なわけ。

年収300万円だけど資産10億円>>>>>>>>>>>>年収2000万円だけど資産1000万円

話を単純化するために、経済がゼロサムだと考えてみろ。
日本の金は、ほとんど地主のもの。
資産数億円〜数十億円の地主なんて、おまいらの周りにもゴロゴロいるだろ?
おまいらの給料が少ない根本的な原因は、実はそういう地主を優遇している
税制のせいなんだよ。
640名無しさん@3周年:2007/06/20(水) 11:27:44 ID:h727JNPw
フランスでもアメリカでも家賃が高くて追い出される人続出らしいな。
無論贅沢な賃貸だって多いのだけどね。でも、無理して
新築なんか持っても、資産価値はぐんぐん下がるわけで。

固定資産税をあげるにしても家賃が上がっては意味がないので、
要するに住んでもいないし賃貸もしていない土地や家の固定資産税をあげれば
賃貸も増えて家賃が下がるかも知れんな。
賃貸すれば固定資産税が下がるようにしても良い。
641名無しさん@3周年:2007/06/21(木) 12:44:26 ID:xD5TTKPH
>>639
ゼロサムってなんだ?
642名無しさん@3周年:2007/06/21(木) 13:17:18 ID:qQ91sbe1
>>641
オセロみたいなものだったと思うですぅ。
一方が利益を上げるためには他方の利益を犠牲にしなければいけないことをゼロサム状況といったとかいわないとか。

パレート最適とか似たような言葉もあるですよ。うろ覚えだから自信はないですぅ。
643名無しさん@3周年:2007/06/25(月) 00:27:02 ID:7nbqFC7Y
ゼロサムも知らない、知らなければググルことも知らない。
そんなアホが議論して何になる?
zero-sum な。足してゼロという意味。
専門用語でも何でもない。単なる一語彙。
644名無しさん@3周年:2007/06/25(月) 00:36:24 ID:7nbqFC7Y
固定資産税は単純に地価ベースの税率を上げるだけで良い。
上物の固定資産税は下げても良い。

地価が下がれば、国の住宅供給政策が一気に加速する。
戦後の物価上昇率を考慮すれば、地価は現在の1/10以下が適性だろ。
物価は5〜6倍になったけど、地価はバブル時220倍で現在下がったと
言っても150倍くらいなんだから、この1/10になってやっと15倍だ。

固定資産税増税で家賃が高くなるなんて一時的な現象と100%言い切れる。
固定資産税を増税することで、年収100万円の資産10億みたいなアホ地主や
アホ農家がシコタマ溜め込んで放さない土地を、手放す必要性がやっと生まれる。
地価高が原因で進まない住宅供給が進む。家賃下がる。当たり前。
645名無しさん@3周年:2007/06/26(火) 01:09:42 ID:IiCdJcEb
取敢えず自民党は潰しとけ
もうこの政党は必要無い
646名無しさん@3周年:2007/06/26(火) 01:13:39 ID:31rAwAKL
勝谷誠彦「民主党は地方議会で許しがたい談合をやっている政党だ、解党しちまえ」
http://vision.ameba.jp/watch.do?movie=204582

旧社会党みたいな小沢民主党(笑)
http://vision.ameba.jp/watch.do?movie=55932

在日韓国朝鮮人の参政権を画策する民主党と公明党 (゚听)コワー
http://vision.ameba.jp/watch.do?movie=138013

民主党は特定アジアの応援団、中国の許可はとったんですか?
http://vision.ameba.jp/watch.do?movie=55928

シンガンス釈放嘆願署名について安倍晋三にツッコまれてイラつく菅直人
http://vision.ameba.jp/watch.do?movie=184901

菅直人 民主党代表代行 ブーメラン発言
http://vision.ameba.jp/watch.do?movie=141199

韓流について ビートたけし ハク・シンクン(民主党)
http://jp.youtube.com/watch?v=I8lGiCY60EA

もしも、民主党に政権を任せたら...どーなると思う?
647名無しさん@3周年:2007/06/26(火) 02:37:46 ID:xGJZhI8h
「固定資産税」とだけ言われるとちょっとドキっとしますね。
マンション購入して7年目。家屋も含めて税率上げられたら余裕で死ねますw
648名無しさん@3周年:2007/06/26(火) 02:49:05 ID:Fkn0gwWk
>>647
固定資産一億円以上から税率をぐんぐん累進課税にすりゃいい、
庶民が自分で住んでる家は当然低くすべき。
649名無しさん@3周年:2007/07/06(金) 00:21:01 ID:idU1fl+Y
年収3000万円稼いでも手取り1700くらい。
貯金年間1000万円だとすると、3億円貯めるのに30年もかかるわけか。

医者、弁護士、官僚、大企業で出世しても年収3000万円なんてそうそう
いかない。
一方で、土地成金で3億円くら持っている人間は世の中に溢れかえっている。

子供たちにどう説明すれば良いのだ?
650名無しさん@3周年:2007/07/09(月) 09:11:29 ID:hSP1AEax
本当にバカだね。
地価ベースの固定資産税を諸外国並みにするだけで、
住民税も家賃も安くなるということが理解できない。

2ちゃんには地主ニートが多い。
だから地価を下げる運動はネットでもあまり盛り上がらないのだろう。

マスコミでもネットでも難しいとなると打つ手が無いな。
651名無しさん@3周年:2007/07/09(月) 13:57:27 ID:Af2+kVJx
おおいに賛成なのだが。結局、
政党を活用して立法化することで実現可能なものであろう。
本気なら他にもすることがあるのでは。
652名無しさん@3周年
反対派が完全に論破されたからスレが伸びないな