マンション・ビルなど建物管理会社

マタ〜リしすぎてるぜ！もう他では働けないね。
のんびり働くには最高の業界だ。

どれくらいこの業界志望・内定している奴いる？
名乗り出よ。

誰もいない･…なんてこったい！

ザイマックスってどうなのよ？

プロパティマネジメントやってる会社でしょ。
たしかリクルートから分かれた会社だっけ？今後業界引っ張っていくんじゃ無い？
前に日経に記事にそんな事書いてあった。
この業界、不動産証券化に絡んで今後重要な仕事になる訳だからいいと思うけどね。
ただ、管理の仕事ってイメージ悪いね。ブラックとかじゃ無いけどさ。
なんか定年後のオヤジがやる仕事という見方をされている。

公務員丸出しの人がいっぱいいるもんな!!!
将来的には、公務員よりも安定してくるかも・・・

色々な資格が必要の業種だから勤務時間内に資格試験受けていいんだもんね。
そんなに激務な仕事でもないから勉強する時間はあるし。
もし転職しようにもあんまスキル身につくとは思えないし、公務員ならいけるかもね。
＞安定
どうかな？デベ本体がこの仕事の旨味に気づいたら本格的に参入してくるのでは？
だからそれまでに業界でトップくらいになっていなければつらいかも･･

>6
ごもっとも!!!

転職板・資格板より
http://cocoa.2ch.net/test/read.cgi?bbs=job&key=980444239&ls=50
http://cocoa.2ch.net/test/read.cgi?bbs=lic&key=970908175&ls=50
文系の新卒とは少し事情が違いますが、理系の人でこの業界入る人は結構こんな感じかも。

デベ内定者の考えは？やっぱ少し馬鹿にしてる？
デベ落ちの俺は被害妄想･･……

age

下げないぞ！

ザイマックスマンセー

ビル管マンセー

マン管は？

age

age

ビル管理っていっても、色々あるじゃないの？
プロパティマネジメントとかやってるとこはまたーりしてないでしょ？
良くわかんないけど。

ＰＭ事業者は大変なのかな？

どんなとこがあんの？

体力さえあればだーれにでも出来る業種と
みたが、どう？

私は何個かビル管理の会社受けたけど、
実際にビルを管理してる会社（技術系）と
そういう業務は委託して主に不動産事業をメインにしてる業者があるみたいですね。
また〜りしてるのは前者でしょうね。
後者の場合は、主にテナント周り・営業やクレーム処理などの仕事が多そうです。
あと、損害保険の代理店になってるところが多く、その営業もあるそうです。

＞２１
この業界に魅力感じた？俺は少し微妙なんだが。
金融系なんですごく待遇はいい、が、仕事内容がなぁ〜。
行きたかったデベ落ちて仕方なくという面があるもんで･･
この業界第一志望の人には申し訳ないけど。

>>22
理系なので技術の仕事をやりたいと思ったけど、
技術系の会社はマジでおやじくさいし、
不動産系の会社は、営業とかめんどくさそうなので途中でやめたとこがほとんど。
面接で、理系の知識は生かせますか？ってきいても反応はいまいちだった。
いくつか行きたかったととこも落ちた。でも、魅力はそれなりに感じたよ。

ＭＦ？？

ＭＦビルママネジメント。
人事の女の子が可愛かったＹＯ！

第一ビルディングの子もマジで可愛かった。
もう一度あいたかったけど落ちちゃった。

管理じゃ無いけど、サンケイビル。
最悪の説明会。すげ〜暗かった。。

そりゃまったり系の会社だよ。

東管（東京海上系）も説明会の雰囲気暗かった。
金融系の子会社ってその会社のビルだけ管理してるの？
マターリするにはいいのかな？客は親会社の人でしょ。
自社ビルのみの管理ってすごくつまらなそう。
俺、マンション管理なんだけど、うるさい客多そう･…ビルにすればよかったか？

>>29
マンション管理は、前もスレたってたけど大変そうだね。休みも少ないだろうし。
子会社のビル管理会社はメインはその会社のビルの管理だけど、
もちろん他の会社のビルの管理とかコンサルタントとかやってるとこもありますよ。
まぁ、新規の営業とかめんどくさいだけだけど。

鹿島の子会社の建物管理はロン毛オッケーらしい。

住友不動産建物サービスはマンションばっか？

＞鹿島
本社錦糸町だっけ？それが嫌で説明会行かなかった。
どれくらい説明会に来てた？
ロン毛ＯＫってどういうこと？社員にいたの？

>>29
東管の説明会いったの？俺も行ったぞぉ
国際展示場だったよね、あそこは今年から久々に新卒採用
だから向こうも緊張してたんだろ。

＞３４
久々に新卒採用か、、そういえばそんな事行っていたかも。
雰囲気はよさそうだよね。。名前がダサくない？
名称変更するかもとか言ってたよ。まぁ、規模は大きいみたいだね。
受ければよかったなぁ〜。。。

マンション管理スレ＞不動産板より
http://mentai.2ch.net/test/read.cgi?bbs=estate&key=944192379

ちなみに俺は東管の説明会でいきなり面接やるって言われて
逃げてきた。確か２月だったし、志望動機も固まってなかったし。

最近は放性が公務員シコー。

いきなりは無いよなぁ〜！あれで結構逃げてたぜ。
俺、デベ志望で管理もアリかな？という程度だったし。
当日はヤメレ！東管の人事の人！
でも、受けておけばよかったなぁ〜名前変わるんでしょ･…
管理って変な名前ばっかＭＦビルマネジメントってなんだよ！
普通の人はわかんないよ！東管って東京海上建物管理の略？？
ま、今更聞いても仕方ないか…
マンションで大京管理ウケタ奴いる？？

マンション管理ぃ〜いないのかい？デベ落ちて行く奴いるだろぉ〜〜〜！

　　

ahe

＞３３　　人事のおっさんややロン下気味だし。ショチョーさんが気にしないんだって｡
説明会にきてた日とみんな暗そうな人多かった｡けど会社の雰囲気はしゃれてると思う。ビルの最上階で働くっていいとおもうけど。
あと人事の人がうちはマターリっていってタ｡

錦糸町は嫌だ！

それなのよねー問題は。けどもう後がないのよ｡はは。

この仕事、体力いるか？

＞４５
頑張れ！ただ志望動機がだるい･･…なこの業界は。地味すぎてさ。

みんな理系？文系？

俺は文系。

住むところが提供されるってのが一番美味しいね。

>住むところが提供されるってのが一番美味しいね。
意味が良くわからないが･･…説明して。

文系は体力いるよ。

営業だもんね＞文系

下がるの早い！

こんな地味な業界でここまで伸びれば上出来だ。

俺もそう思う･･…もっとあげよう！今しか日の目を見る機会はないぞ！

ここ本命ってやつは少ないよね。
デベ落ちとか、メーカー落ち電気とかゼネコン落ち建築とかが多そう。

今からでもエントリーして大丈夫？

大きいところは大丈Ｖじゃないよ。

転職板より
＞ひどい訳ではないが、新卒時からビル管のような楽な仕事すると
＞他の会社では働けなくなるよ。
＞下手したら６０歳まで毎日同じ作業の繰り返しになるだけで
＞生きる事に対する希望もなくなるかもよ。
だってさ！

デベ系・金融系は終わってると思われ。

>>59
オレはそれでいいよ。
いちいち仕事にやりがい感じたくないし。
資格マニアにでもなればそこそこ楽しいんじゃない。
オレは、内定もらった会社に５年くらい勤めてビル管に行くよ。

関西圏でオススメの管理、マネジメント会社ないん〜？
MFビルや第一ビル、受けたかったけど関西で説明会無かった（はず）
やから諦めたんや・・・。

＞内定もらった会社に５年くらい勤めてビル管に行くよ。
新卒で入る俺らの立場はどうなるんだＹＯ！
しかし文系だと何やるの？管理委託受注の営業？
常駐はやらないだろうな･…ならマタ〜リできないではないか！
まぁ、それなりに金くれるし、いいや。
ビル管なんか給料安いと思っていたがまぁまぁくれるね。

>>63
立場？ってどういうこと？
文系は、オーナーとテナントのクレームしょりとか、
技術系と打ち合わせて、管理やリニューアル工事の予算を出して折衝したり。
あとは新規テナントの営業とか、損保の代理とかだよ。

ちなみの俺はハウスメーカー・マンションデベ・不動産流通内定出たけど全部辞退した。
最初は休み少なくても金稼げる方がいい！やりがいもあるし！と思っていた。
が、やっぱ普通より少し上くらいの給料もらって、楽な仕事の方がいい！と思いこの業界にした。
ハウスメーカーと流通はブラックだから辞めたが、デベは迷ったよ･･…
この選択は正しかったのか。。。。

アサヒ ファシリティズ(竹中工務店グループ)とかどうよ？
よくわからないけど、関西の説明会はもう終わっちゃたみたいね。
こんど説明会行きます。

６５は理系？

朝日ビルマネジメントサービスは駄目よ。

文系だよ。

>>66
アサヒファシリティはもう終わったと思う。関西では。
アサヒビルマネはアカンのか！今度説明会や。

朝日ビルマネジメントって朝日生命の子会社？
ならねぇ〜。つ〜か新卒採用しているの？来年の四月のミレアへの合流延期するんでしょ？
大丈夫？？？ミレアになったら東京海上の子会社にまとめられちゃうんじゃない？

>>70
朝日ビルマネジメントサービスはなんか違うような気がするんだよな。
なんか？安全産業／専門コンサルタント／メンテナンス／清掃事業／その他サービス
って事業内容に怪しさがあるような気が。。。

ごめん！ダイエーのグループ会社か･…ヤバイのは同じか。

>>71
たぶん関係ないと思われ。もとは警備会社。
朝日セキュリティシステムズ（ｼﾗﾈ）の関連会社です。

事業種目
１．総合警備保障業務
２．総合ビルメンテナンス(ビルメンテナンス＆クリーン
だって･･…こんなの最悪じゃん！！！
従業員5500人とか書いてるけど、みんな店舗の警備と掃除のおばちゃんじゃないの？？

千代田ビルマネジメントってどうだろう？

>>75
やっぱりそっちがメインだったのね。

皆サンクス。
とりあえず今更ながらアサヒファシリティズにはエントリー
してきた（^o^）
あとは関西で説明会がまだある事を祈ろう。

オレ理系なのに、保険の代理業務あるけど大丈夫？って聞かれた。
がんばって勉強します。って言ったけど行くのやめた。
結局あちこちのビル回って大変そうだよ。

ビル管は大手でもなんでも屋状態。
保険代理業はわりとメジャーな仕事ね。ほとんど現業のおばちゃんに入ってもらうんだけど。

ビル管業界で大手とは売上100億以上か上位３０社を言うんじゃなかったけな。

保険代理業といっても損保だろ（普通か上級代理店取らされる）。
建物管理に火災保険とか必須でしょ。
ちなみに現場は状況の撮影など資料の作成をするのが主な仕事で
保険会社への請求は本社の事務部門がやるよ。

何でも屋かぁ〜。まぁ、いろいろな事できて面白いかもね。