不動産流通総合スレ　part3

誰も立ててなかったみたいだしたてておきます
どうぞお使いくださいまし


前スレ
不動産流通総合スレ　part2
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/recruit/1204276481/

乙

少しでも業界の地位をあげるよう頑張ろうぜ！　

業界の地位なんて考えたことなかったな〜
大手内定したが世間体の悪さとか将来感じるのかな〜？
給料とかは確実に良い方だと思うんだが･･･

流通いくにしても平成エステート会以外はやめとけ！

>>4

不動産販売＝ブラック　　みたいなイメージをもってる人も多いと思う。　

また、そーゆー会社が多いのも事実。　
だけど、俺はそのイメージを改善するために頑張っていきたいと思う。　

>>6
流通自体全部ブラックだから。その中でもブラックな側面を限りなく削り取ってるのが財閥系。前スレに名前あがらないような流通会社はほんと理不尽なことばっか。
企業体質かえるまえにそれを受け入れられるのじゃなければおまえ三年もたないよ。

>>1乙です
流通に市民権を！…無理かwww

流通は一部の優良企業以外が悪い意味で目立ってる業界だよな

送電線の下とか携帯電話アンテナの側ってやっぱりヤバかったのね
ヨーロッパや米国じゃ資産価値がさがるっていうし。
家電や無線ランも要注意だね。

長野県伊那市より、植物の奇形発生報告
http://hobby11.2ch.net/test/read.cgi/engei/1209083035/13
大阪でアウトブレイク発生 （送電線の下）
http://news24.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1210437863/28

アパマンショップｵﾘﾊﾞｰだけは
行ってはいけない…
マジ
ブラック過ぎます。

賃貸はどこもブラックだろ常考

不動産流通と証券リテールってどっちが激務？

○【PM】不動産管理業界【BM】
○【頂点】総合不動産デベ内定者の集い
○[倒産]マンションデベロッパー[危機]
○不動産流通総合スレ　part3
●【業界の】三井不動産グループ【覇者】
●デベロッパー内定者隔離スレ 　 　
●【デベロッパー？】三井不レジデンシャル【否販社】

○…必要スレ
●…不要スレ（無い内定が僻みで立てたスレ）

ケンってどーなの？
行こうか悩んでるんだが。

大京ってどうよ？

まずは自分の状況と、その企業の何が知りたいのか言え
話しはそっからだ

>>16
大凶

>>17
その通りだ

>>17
15より。
業界的な位置づけとか、あまりにも悪い噂があるならやめておこうと思うんだが。

【三井不動産販売】
レジと分社したせいで従来の販売業務を骨抜きにされ、社名と業務に
著しく乖離をきたしている優良企業。売上高21年連続一位を自慢する
池面人事にうっとりする一方、大部分はフランチャイズの「リハウス」に
よる数字ということも見逃せない。人の良さと社風から志願者はあとを
絶たないが、最終でも余裕で総計を落とす財閥っぷりに、懐の深さを感じる。
富裕層相手の仲介や駐車場経営などが特徴かな。

【三菱地所リアルエステートサービス】
単なる仲介ではなく、企業不動産コンサルや、事業再生まで手掛けるほか、
親会社供給物件の販売も手掛ける。入社難易度は流通の中では一番か。
ブックマーク数3000もいかない3月前半に募集を打ち切るほどの強気採用。
面接ではリア充でないと太刀打ちできないほど、厳かな雰囲気で行われるため
涙腺に弱い人は注意。なお、人事曰く「うちはパン職なんか募集しません」

【東京建物不動産販売】
上記に次ぐ流通優良企業。法人・個人仲介に加え、賃貸管理、ブリリアの販売
も手掛ける。人事の人の良さはホテルマン並だが、選考の厳しさもそれなりで、
マーチや総計でも躊躇なく虐殺するケースも見られた。
センタービル一階のエレベータを上がると即受付なので、気の抜けた顔をして
上着を着たまま入る人続出涙目。親会社べったり度とまったり度はさすが名門、
と言いたいところだが、割と若いうちは給料低い。

【野村不動産アーバンネット】
法人・個人仲介から販売受託、投資運用（小規模のビルやらマンション作って
ファンドに一棟売り）も手掛ける。プラウドはほとんど本体が売ってるので、意外と
本体からの独立性は高い（？）。説明会ではひたすらノムコムを宣伝するが、学生は
初耳なのでキョトン顔。珍しく性格検査のない選考だが、いきなりの筆記（GAB）
の英語に不意をつかれ、慌てふためく低学歴が確認された。今年は本体と共に
志願者急増。それだけに倍率も高かったかは不明。

【東急リバブル】
わけのわからないマスコットを掲げる大手一角（店舗数的な意味で）。法人部門
や東急不動産・電鉄供給のマンションの販売もやるが、大多数は個人仲介に配属。
「残業代別途支給」「ホテル並の研修施設」を謳うが、月休６日（実際は…）と
激務度随一を誇る。ちなみに、プレセミナーに参加すると内定率が格段にアップ
するらしい。

【住友不動産販売】
「直営仲介NO１！」を売りに豪雪にはほぼ出没する。住友の看板にだまされて
選考に参加する人多数だが、スポーツ経験者はほぼ最終まで進み、根暗はすぐ
切られる。営業は体育会系、仕事は車内で取り合い、残業はするほどいいという
社風。一部に実態を知らない内定者がいるが、早く現実を直視することを願って
やまない。なお、異常なまでのポスティングチラシの多さはあまりにも有名。

【大京リアルド】
最近「大京住宅流通」から社名変更し、リア充の多そうな名前となった。
ライオンズマンションに関する住み替えや売却のニーズが主な案件。他にも
普通の仲介物件も扱う。以前は親会社と同じく、売上至上主義のソルジャーが
もてはやまされていたが、昨今の社会情勢に鑑み、多少はゆるくなったもよう。
しかし体質がそう簡単に変わるわけなく、数字への執着心はDNAとして受け継がれる…

【ケン・コーポレーション】
富裕層や外国人向けの高級物件を扱う。賃貸仲介（笑）が多く、売買仲介や高級
物件の企画もたまにする。ホテルなんかも手掛けており、出向の可能性はゼロでは
ない。社内や社員はバブリーな雰囲気をぷんぷんさせているが、離職率も高い。
「高級物件はKEN」と謳っているが、三井のリアルプランの方が確実にブランド力が
上な気がする。ちなみに未上場で、創業者＝社長の典型的オーナー企業。

【長谷工アーベスト】
親会社は長谷工コーポレーション。「長谷工モデル」と言われる独特のビジネスモデル
により、ゼネコンの中では随一の利益率を誇る。さてそのグループのアーベストは、
親が建てたマンションをデベに代わって販売することを基幹とする。つまりこのスレの
人々がもっとも嫌う「販売（代理）」が８割を占める。最近仲介も伸ばそうと模索中。
「うちの筆記試験は難しいと有名です！」と人事は言っていたが、何のことはないSPI
だった。

【スターツ】
「人が、心がすべて」が殺し文句の、業界の異端児。やたら多角化しているが、
中核はピタットハウス（仲介）とCAM（建築請負）。配属もこのどちらかがほとんど。
月給は固定、ボーナスはポイント制であり、高給が魅力のこの業界において、驚く
ほどの薄給を誇る。女性社員が多く、表には出てこないいざこざも相当数ある模様。
ちなみにピタットハウスはフランチャイズもあるので、街で見かけたものすべてが
スターツではないので注意。



>>17だが、各社のプロフィールはこんなところかな。
わかったかい？>>15 >>16

シービーリチャードエリスについてもお願いします。

↓やっぱ不動産は研修からしてハードなのか


俺は3月の終わりからずっと東京の方で研修を受けてました。
色々な所に行きました。

品川の本社で研修を行い、その後、富士の管理者養成学校と言う地獄にいった(--;)
そこは喉がつぶれるまで叫び、本音で大勢の前で泣きながらスピーチをしなければ合格できない所やった。

俺は３日で卒業せなあかんとこ、３日では卒業する事ができやんくて今まで生きてきた中で一番悔しい思いをしました。

うちの会社は実力主義で勝ち負けをはっきりする会社やから、３日で卒業できなかった俺たちは会社の決めた納期を守れなかったと言う事でお叱りを受けました

その後埼玉の支店体験研修で、現場の厳しさや、汚さもたくさん見ました。
この1ヶ月ちょいで六キロも体重が落ちてしまった
でもそんな中でも支えてくれる仲間に出会えた事が救いで、今七人の仲間と常におるんやけど

まぢですげーいい奴等で皆が皆尊敬できる、でもぶつかったりもようします。
ぶつかっても不思議なもんで、お互いがなんでこう言ってるかも、何を考え、何を不安にしているか、までずっと一緒に暮らしていたらわかるようになった。

今八丈島で研修してるんやけど、これが終わったらいよいよ配属です。


ながーくつらーい研修も後一週間もありません。




最初は早く終われ終われと思ってたけど、今は1日1日仲間と一緒におれる最後の時間を大切にしていきたい。

ソースは？
どこの会社？

センチュリー21オープンハウスについてなにか一言

ブラックですね

>>26
ソースはミクシーの日記
研修　新入　とか入れて適当に検索してたらヒットした

あと会社はわかんなかった。不動産コミュに入ってたから不動産のどっか

住不販とリハウス関西ではどちらが稼げますか？
業界No.1は住不販ですよね？

>>22
離職率が高い・・・のは、ノルマが厳しいとかなんでしょうか？？

>>32
ノルマはそれほどでも。問題はそれを達成できるような環境が
整ってないことと、上司の人間性の低さに疑問を感じる人が多いかな

と、誰かが言ってた

前スレに比べ雰囲気いいな！　

ここは優良会社でしょ。
↓
http://c-pro.tv/sunfrt/

平均勤続年数みてみ！w

>35
どこかと思ったらサンフロかよ…よくねーし、この素人が！

ねえねえ長谷工はどうよ

上にも書いてあったけど、何について聞きたいの？　

>>33
上司・・・。
環境ってゆーのは研修制度とか職場の雰囲気とかですか？？

シービーリチャードについて世間ではどんな風に思われてるのか知りたい！

>>41
ビジネスウィーク誌でNY上場の優良企業11位だったらしいぞ。CBRE。
全米ベスト500社ってのにも入ったらしいし、そこそこなんじゃ？？

ありがとう。じゃそこにいきます。しかしそんなＣＢＲＥの就職偏差値がこんなに低いのは何故なんだ？

>>41
違ったらごめんなさい、だけど
日本のＣＢＲＥは元々は生駒〜みたいな
ほとんど違う会社みたいな話を聞いたよ。

>>43
一年中募集してるだろ。にちゃんに汚染されんな。他に内定ないなら逝くのもあり

>>44
生駒商事な。リチャードの出資が51％越えたんで、社名変えたのさ。
ファンドも上場してるし、まあ独自路線で我が道いってるね。

>>40
ケンってオーナー企業だろ？それであの見た目だけバブリーな社員。
お前さんは先輩が呑みに行くって言ったら100％ついていくタチか？
社長と折りが合わなくても、独立企業だからずっとそのままだけど、
お前さんは耐えられるか？

汚染されかけていますた。てか２ちゃんでのＣＢＲＥの下等な評価ぶりに納得いきません。何を根拠にそんなデタラメなランキングを作ってんだか。明らかに三井不販レベルにはあるだろ。

>>47
じゃお前がCBREの評価を上げるような説明文書いてやれよ。

つ【CBRE】

す、すみませぬ。分かりません・・・
でももっと評価高くてもいいのかなってなんとなく思っただけでした。

じゃ、俺が書いてやんよ。

【シービー・リチャードエリス】
アメリカ大手不動産会社が生駒商事に資本出資し、現社名に。
オフィス賃貸仲介を核に、オフィスビルの市場レポート作成も行う。
この分野では確かな存在感を持ち、社員のスーツも結構いけてる。
オフィス仲介では三鬼、三幸も有名だが、この中では唯一J-REIT
上場ファンドを運営している。基本的にオフィス仲介は中小零細性が
強く、しかも流通大手各社も手掛けている（大京などを除く）ので、
事業用不動産に特化している分、「総合力」に欠け、２ちゃん評価は低い。

たぶん不動産業界では結構有名。俺はCBREもうけたけど、他の不動産会社の面接で名前だしたらみんな(面接官ね)知ってたぞ。
昔は創業社長だったがニューヨーク銀行から来た社長にかわって、まぁいろいろ変わるんじゃない？
ちなみに受けた印象では若い社員は魅力的。
あと大阪の人事さん素敵。

いや、ここの選考真っ最中の俺が書く。
【シービー・リチャードエリス】
事業用不動産分野で世界NO.1のC.B.Richard Ellis社の日本法人であり、
同分野の国内大手。
コアビジネスはオフィスビルの賃貸仲介。
生駒商事時代からの圧倒的な情報量が武器で、ほかには類を見ない不動産シンクタンクの一面も。
近年は事業を拡大しており、企業のCRE戦略に対するコンサルティング、売買仲介、鑑定など
、不動産という側面から企業に対して総合的なサービスを行えることも強みである。
大阪本社の入るビルはえらく立派だが、東京本社のビルはさみしいという一面も持つ。
かっこいい名前につられてうけるやつ多し。

>>52
内定者みたいな口調だなw

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>>52
まだ就活やってるの？落ちないといーね

CBREは全体的に進み具合が遅いときいている。
>>52がんがってくれ

ここ内定までに三ヶ月かかった。社員面談含めて選考８回あったしね。
ただすごく自分を

↑すまん間違えた。
CBRE内定までに三ヶ月かかった。社員面談含めて選考８回あったしね。
ただすごく自分をみてくれたし、いろいろ考えるきっかけをくれたと思う。
俺はここにお世話になります。
がんばれ52。

>>58
そんなに回数あるのか。
そりゃめんどくさい反面、しっかりしてるな。
俺も今更ながら行ってこようかな。

>>59
うけることをオススメするよ。
結果いかなくても、自分の生き方とか将来を考えるいいきっかけになると思う。
選考進むにつれてここに魅力を感じるようになった。
どんな同期がいるのかわくわくするわ。

>>22
なんでここのスレ民は販売代理を嫌うんだ？
母体の建てたマンションを販売するのは普通じゃないのか？

>>61
前スレでは上位デベ落ちや管理が流通を見下し、その槍玉が販売
業務だったから。
仲介と違って定型業務だし、売り子やディーラーみたいなイメージが
あるから良く思われてないんじゃないか？

中には不動産流通＝販売とか、仲介＝販売と勘違いしてる
無知なやつもいるからな。俺自身は一つの経験としてはアリだと思うけど

総合デベ＞＞＞＞＞＞ホール仲介(ｼﾋﾞﾘﾁｬ、東洋ﾌﾟﾛ)≧大手マンデベ≧財閥系流通≧財閥系管理＞＞＞＞＞その他

選考のめんどくささ。

鉄道系、ゼネコン系、銀行系、地場は知らないけどその他に含まない

商社系もわからない

総合デベ＞＞＞＞＞＞ホール仲介(ｼﾋﾞﾘﾁｬ、東洋ﾌﾟﾛ)≧大手マンデベ≧財閥系流通≧財閥系管理＞＞＞＞＞その他
これに私も同意なのですが、シビリチャ、東プロの偏差値をもっとあげるべきじゃないですか？
皆さんどう思いますか？

ホールセールは入ってからがっつり稼げる！ってビジネスチャンスが少ないよーな…土日休みは良いけど

ホールセールス専門の会社（東プロ等）と財閥系の法人仲介部門（地所リアル等）ではどっちがレベル高いんだろ？

東プロやシビリチャの偏差値上げるのには賛成だけど！

偏差値でどっちが上とか下とかの議論は荒れるからやめよーぜ。
流通内定同士仲良くしようぜ。

と横から言ってみる

分野が広いのに比較するのは難しい。
各企業の説明文みたいのを上みたいに書いてさ、みんなで
いじったほうが不毛な偏差値議論より面白いだろ。

67ですが不快にさせるコメントをしてしまい申し訳ないです！
以後気を付けます！　

投下します

【有楽土地住宅販売】
平成エステート会の中でもっとも影が薄いとされる大成グループの企業。個人・法人
仲介に加えて、戸建分譲を自社内でやっている変わり者（←売れてないｗｗ）。
最近一部上場した親会社開発のマンションの販売代理もしており、銀行系に比べて
広い経験はできそう。だが本社も店舗もぱっとしないのが悩みで、社風もまったり
しており、上昇気流を嫌う。それにしても最終面接で役員7名がずらっと並ぶ光景は爽快。

65ですが私も偏差値言ってしまいすみませんでした。。

>>71
有楽ってエステート会で影薄くないよ！一番わけわかんないのｹﾝｺｰﾎﾟじゃない、バックに何ついてるかわからんし！

一番薄いのは、すみしんじゃないか？
特に特徴もないし、平仮名だし

三菱UFJ、すみしん、みずほ信を格付けしてみて下さい！

ケン・コーポレーションは独特だよね。
格付けしづらいというかなんというか。
悪い会社ではないと思うけど。

>>75
みづほ信＞三菱UFJ＞すみしん
特にこれと言った根拠はないけど･･･


財閥系って固定給らしいが
年収ってどんくらい差があるんだろ？

>>75
単純に比較は難しいけど三菱UFJ、すみしんは個人仲介がメイン
みずほはどちらかというと法人のほうに力入れてるから個人は少し弱いイメージ

>>77
そりゃ銀行系ちゃいまんがな？

財閥系って三不販売、住友不動産販売、三菱RES、東建不販とかじゃないの？厳密にはただの子会社だけどね。

>>77
みづほｗｗ
根拠ねーのに下手なﾗﾝｸ付けすんな

平均年収ひくい？
リバブルとか実際どんなもん？

みずほ信は法人物件に強いって聞くよね。

75 名前：就職戦線異状名無しさん[sage] 投稿日：2008/03/05(水) 18:31:44
>>65
みずほでもらった記事をひっぱりだしてきた。

　　　　　　（リテール／ホール）
三井不販　75/25
住友不販　非公開
リバブル　 76.6/23.4
野村（アーバン＋不動産）　60/40
ＵＦＪ　 76/24
みずほ　44/56
すみしん　78/22
三菱RES　40/60
大京グループ　80/20
有楽住宅販売 89.5/10.5
にっとち　10/90
中央三井　88.6/11.4
トータテ不販　18/82
藤和流通　52/48
長谷工アーベ　95/5

単位は％な。みにくくてすまん。
項目に割合としか書いてないから、仲介件数なのか収入のことなのかわからんｗ

>>81
リバブル、住友、東建は上場してるから平均年収わかるけど、あとはわかんねーな。
あっ、RESは966ﾏｿだったっけ

みずほのセミナー予約取れなかったなぁ。即効満席になってやがった。

みづほみづほみづほ

しびりちゃの話題がわりと多かったから単独スレたてようかと思うけど需要ある？？
優しく教えてくれ。

>>87
ダメです
どうせすぐに過疎っておちるだけだからここで話しなさいな
もしくはmixiでコミュでも作るべし

単独スレほどの需要はないだろｗ

まあここでまったり話してけや

しーびーりちゃ絶対よくないから！働いてみればわかる！入ってから現実をしるかもだけど、不動産流通目指した以上それくらいの覚悟はあるよね？
不動産流通は一部の企業が目立って悪いからイメージ悪くしてるっていってるやつ！世間知らず。

法律で免許撤回されるとか従業員捕まるとかもう企業として最低のとこはさすがにニュースなるよ。だが業界全般ブラックなんだよ。疑うやつは賃貸不動産版いってみれ。

うん、まあそうなのかも知れんが、
賃貸不動産板住民の学歴が全体的に低いことは否めない。
文句言ってばっかじゃん
本人がそれでいいって納得してるんだしほっといたげなよ

>>90
しびりちゃの社員の方ですか？
よかったらどういうところがよくないのか教えていただけませんか？

まあ賃貸はブラックだわな

賃貸仲介なんて宅建もとれない低学歴のスクツだ
だれでもできる。あんなの不動産業じゃねー

あ、ちょうどmixiでCBREの内定者コミュつくろうかしてたんだけど、
実際今何人くらい内定出してるんだろ・・・。採用は20くらいだったよね。
ここ見る限りでは何人かいるみたいだけど。
作ったはいいけど誰も来ないじゃ寂しすぎるし。どうでしょ？？

みずほ筆記通過したが一週間ほどたった今面接の案内が来ない

>>76
ケン・コーポって評判どうなの？？
他に知っている人がいれば教えて。

>>96
まだやってるの？就活
上位軒並み落ちた口かい？

>>97
ケンの内定者？

>>98
ケンに行くことに８割方決めたんだけど、偏差値表とか見るとあんまり良くないのかと思って。

>>94
住友不販の選考が着々と進んでる高学歴の俺に何か一言掛けてくれないか？

>>95
流通内定者全員のコミュにしようぜ

>>100
流通なんてみんな転職することになるから稼げる住友でがっつりやるのはアリだと思う

墨不だと稼げるようになる前に潰れる罠

おまいら重大ニュースですよ。職場近くに携帯アンテナはないかい？
無線LANや携帯で接続している奴必見

無線ＬＡＮや携帯基地局の健康面での危険性について
EUが勧告を出しましたよ
http://www.google.com/search?source=ig&hl=ja&rlz=1G1GGLQ_JAJP275&q=%E7%84%A1%E7%B7%9ALAN%E3%80%80%E9%9B%BB%E7%A3%81%E6%B3%A2%E3%80%80%E3%82%B3%E3%83%BC%E3%83%89%E3%83%AC%E3%82%B9%E3%80%80%E3%82%B6%E3%83%AB%E3%83%84%E3%83%96%E3%83%AB%E3%82%B0&meta=

職場で無線LANやコードレス使ってないだろうね？

>>103
稼いで潰れるんだろ

>>102
やっぱり、そういうもんなのかね。今のところは、最初に勤めた会社に骨を埋めたいという古い体質の人間なもので。

>>103
>>105
稼ぐ前に潰れるか、稼いでから潰れるか…
どっちにしろ潰れるのか…

ケンにしろシビリチャにしろ東プロにしろ一度偏差値表を改めませんか？
掲示板を荒らしたくはないのですが、少なくとも参考にしてる人はいるようなので・・・

>>107
それには賛成。
ここを基準に考えるのはどうかとも思うけど、ひとつの指標として出している以上
おかしなままにしとくのはよくない。

あれは入社難易度？？
たとえばしびりちゃは去年までの50人くらいの大量採用から、
今年は20人前後になってる。
難易度ならそれだけでもだいぶ変わってくると思うんだが。

数人で偏差値変えてどうなるの？
このスレだけだぞ

就職偏差値というくらいだから入社難易度じゃないんですかね？
59 東洋プロパティ、三井不動産販売、三菱地所リアルエステートサービス
57 東京建物不動産販売　
56 野村不動産アーバンネット、シービーリチャードエリス
55 三菱UFJ不動産販売
54 有楽土地住宅販売、すみしん不動産
53 中央三井信不動産、みずほ信不動産
52 ケンコーポレーション
51 東急リバブル
50 オークラヤ住宅、長谷工アーベスト
49 藤和不動産流通サービス
48
47 大京リアルド
46 三井リハウス
45 スターツ
44 三幸、住友林業ホームサービス
43 住友不動産販売、三喜
40 ミニミニ、アパマンなどの賃貸仲介
圏外　町の不動産屋
　
私はこう思いました。皆さんの意見を聞かせてください。修正お願いします。

>>110はその表にある企業全部から内定もらったの？そうじゃないなら信憑性0

>>110
お前が法人仲介志望なのはわかったぜ！

http://www.geocities.jp/job_ranking/industry/able.htm

これが本当に正しいのでしょうか？

法人仲介なんて額も責任も重い上に難しいのが多いから
若造ができるような仕事じゃないな

程度によるだろ。
単なるビルのテナントの募集や仲介と、流通施設の仲介や企業再生は
レベルが全然ちがうだろ。
つーかMMや東建野村と、シビリチャや東プロを比較するのは
百貨店と家電専門店を比較するほど無益。

レベルが違うんじゃなくて事業が違うだけなんだが。
サンケイの低学歴さと社員の質の悪さを見てから物言えよ

>>116
は？俺はただ>>114が「法人仲介は難しい」みたいなことを言ってたから、
一口に法人といっても内容に開きがあると言っただけだが。
別にどの会社がって話じゃないし


ちなみに後半は否定できない事実

シービーリチャードとかは法人仲介って言っても
法人の売買仲介じゃなくて賃貸の仲介だから少し特殊かもな

販売(笑)

>>117
すまん勘違いしてしまた

>>106
学歴がそれなりにあるなら流通になんて行くな。親泣くぞ。

だから、学歴の話は荒れるから止めとけって！　

>>106
安心汁
俺も同じ仲間だ

>>115
比較が無意味？
三井、三菱等が本体なら無意味だろうがあくまでも不販
比較の余地は充分かと思うが

不動産流通業界ならやはり住友不動産販売がトップですか？

釣りだとは思うが、何についてだ？　
実績か？規模か？働きやすさか？給与か？　　　　　
人それぞれ重視する点が違うと思うが、おまえは何を重視する？

不動産流通業者で休日出勤が無いところなんて無いと思うけど、
それはお客様の都合で休日に出てこなければいけなくなった場合に限りたい。
成績が悪くて追客のためとか、そういうくだらない理由で休日出勤させるような
会社は就職したくないね。

成績が悪い場合、特にやることが無いのに出社しないと行けない社風の会社どこ？

＞成績が悪くて追客のためとか、そういうくだらない理由
立派な出勤理由だよ。

販社にとっての休日は水曜だけだろ？
もはや土日は平日と思うべし。
大丈夫、水曜以外の休日に出勤したら手当てでるよ。

＞特にやることが無いのに出社しないと行けない社風
やることがない、なんて新入社員の内はありえないです。

住不販と東急リバブルではどちらが稼げますか？

>>100
94だが、俺に何を望んでいる？
俺はただの学生なんでね。ただこのスレだと高学歴に分類されるかな。

住友不販なんて中途でいくらでも行けるからわざわざ新卒で行くことも
ないと思うが、駒がないならがんがれ！

ちなみに俺は不動産業者でバイトしてるんだけど、住友は従業員にとって
きついんであって、一般客からみればやはりブランド力抜群だからな。
その意味で>>125にマジレスすると、ブランド力や知名度は、さすが
直営店舗を人海戦術でまわしてるだけあってかなり上位だろうね。

ちなみに賃貸仲介がクズといったのは、バイト先の社員がほとんど宅建
持ってなくて法定人数ギリギリで回してるし、賃貸屋はどこもそんな
状態だからってこと。まして知識なんてほとんどいらないからな。
さすがに売買だと宅建所有率高い。


>>127俺のバイト先の売買担当者は、月成約２件、売上２３０万をノルマに
設定されてる（半年単位）から、まったりと割と休みはとってるが、
３ヶ月くらいずっとノルマ落としてるとさすがに休日出勤してる。

バイトの分際で黙らんかい！

そんな>>130がどこ行くのか気になります

>>130
不動産業者でバイトしてる仲間発見！！たしかに俺と同じ視点で流通みてるね。

そんな130のバイト先が気になる

>>131
おかげでちょっとは実情を知ってるからね。
住友は２ちゃんでは評価低いが、業界内では一応ガリバーですから

>>132
特定されるから言わない

>>133
おまいも流通に就職するなら頑張って

>>134
ピ○ットハウスのFCだよ。実態は単なる中小不動産屋

>>135
＞実情を知ってるからね。

業界の社員も見てるのによく得意気にこんなこと言えるな。
しかも「不動産業界でバイト経験あり」という肩書きがありながら
内定先が流通とは。。。

>>135
俺の内定先も流通じゃない！流通の実態知ってるのに行かないよ！

>>136
130の内定先は文面から流通じゃないと思うよ。ピタットでやってるなら尚更！

>>136
うん？「ちょっと」知ってるだけだと言ってるやん。
内定先はこの業界でもないし。

>>137
そか。中を見ちゃうと戸惑うよな。
俺でも持ってる宅建を3年連続で落ちる社員とか…
あんなんと一緒に働くのは御免だわｗ
ちなみにおまいはどこの業者でバイトしてるんだい？

大卒でこんな仕事して楽しいの？

>>139
そういう貴方は何のお仕事なんですか？

ビルメンです

さすがイケメンですね。

ラーメン、つけ麺、ぼくビルメン
スタッフ〜スタッフ〜

>>136
まてまて。いかにも低学歴っぽいじゃないか。

>>130
賃貸ってリバブルとかCentury21だろ。そりゃねーわ。

>>138
うちは俺以外みんな主任者名義貸し！グループで都内網羅してるけどクソ企業だから詳しくは言えない！
そもそも物売ってるわけじゃないのに宅建ないって何してるか意味不だよね。

ピタットは取引先だからいくつか店舗知ってる(笑)マイソク請求したらよろしくね！

>>145
ちょっと違う。リバブルは売買が中心で、女社員に少し賃貸
させてる程度。センチュリーはFC網のブランドだから、FC店
によって賃貸か売買かの業態は異なる。豆知識

>>146
名義貸しｗ
都にちくって業務停止にしてやれｗ

おまいがマイソク請求したら
「高井戸５分の７万の物件ですか？おかげさまで終了しました」
って全部答えてやんよ！

三井、三菱、東建の販売に内定してる人とかはいないのかい？

>>148

三菱、東建販売辞退しますた。三井は受けてないです。
言い方悪いかもしれないですけどデベに比べたらスっと選考進みました。
今でもなんとなくこのスレ見ちゃいます。来年同じ業界で頑張りましょう

>>149
すげ〜な！両方受かったのか。　

地所リアルや東建不販は給与もそれなりで、離職率も低いから業界内では優良な企業だと感じたけど、どう思う？

>>149
地所の方が待遇は良さそうかな。真面目な印象。
東建は楽しそうだったよ。人事が受けた会社の中で一番親切だった。
両方とも素敵だったので辞退する時申し訳なかった
長く働くなら東建かなって感じです。
ブリリアに住みたい

流通でちゃんと週２やすめてる所はあるのでしょうか？だいたい隔週のイメージがあるのですが…

大卒でCentury21に行く奴なんかいるの？

>>151
東建、意外と給料高くないみたいね。
でも、人事の対応はすばらしかったよね。
二次で落ちましたがねｗｗ

>>152
リバブルとかもろ隔週じゃん
個人の要領と裁量次第じゃない？

>>153
Fランならいるかも知れないが、さすがにアホだと思う

三井不販売の一般職を志望してます。
年間休日120、水日休みと明記されてますが、実際には日曜は総合職の方はほぼ出勤されてるので一般職も出勤することになり120日も休日はないのでしょうか？

はいはいスイーツ乙

>>152
別に休むこと自体どうこう言われないだろそれで契約取れてるなら

流通にまでスイーツが…

うちの会社は流通で土日休みなわけだが

おまいさんは何処の会社だい？

>>155

詳しい事はわからんが、総合職と一般職では扱いが違うと思うよ！やっぱ、その分給与とかが低いんだろうし。　


内定出てるなら電話して聞いてみると良いよ！出てないなら、まずは内定すること！

長谷工の受付とやりたい。

かわいかったの？W

>>159
CBREとか東プロ？
法人のみなら土日休みだろ。
ちなみに俺は前者。

トータテ販売も土日休みあります！　
同じく法人仲介部門で。

それゆーたら地所リアルも野村アーバンも法人部門は土日休みでんがな。

土日休みって世間では普通なのにね。おかしいよね。

>>155
休みは火水だと思いなさい。ただ、その休みの日も実際は出勤する人も多い。新人なら尚更。

永久就職を早くすれば年中休みになるカモよ！　　　ただ、毎日家事があるけど！

大松アセットなんちゃらってどう？

さぁ

>>170
就活がんばれ

>>172
しゅーかつは終わってる。ただスカウトメールきてたさ。初任給30万こえてたからすこし気になったさ。

とりあえず今週号のエコノミストみて
ウハウハしようぜｗｗｗ

ゼネコン特集？？

入社までに何か資格とったりする？

宅建は当然として、さらにその先は何目指す？　　　
資格以外にも何かないかな？

流通業界で１番稼げるのはどこよ？Ｓ友不動産販売？

そこが売りなんだし、住友なんじゃない？　　　　　
俺のイメージなんだけど、住友は野球でいう巨人みたいな気がする！　

常に結果を求められ、成績を上げれば高額な金が手に入る。但し、そうでない者は容赦なく切られる。　　
上級者向けな企業だなぁ。

>>176
おいらは宅建持ってるからどうしよかな。15％くらいはすでに宅建餅でしょ。
FPかマン管でもとろうかな

>>178
プロ野球業界をしらないか、不動産流通業界をしらないかじゃないか

俺はFPにしようと思う！　　
あと、体鍛えておこうかと。

>>178
流通は結果出さないとどこも切られるよ。おまけに休日なんてありません。
休んだら同期にぬかれるよ。

なんとなくで不動産きた奴はヤバいだろ。　

特にあの三つの会社だったら…　
逆にあの三つなら良いけど。

>>183
つまらないﾚｽですね

>>183
姉歯乙

長谷工アーベストについてどう思う??

長谷工アスベスト

>>186
長谷工本社にいる受付嬢とセクロスしたい、それだけ。

業務の評判的にはどう思う??

>>189
それはここで聞いてもわかるやついないんじゃないか？賃貸不動産版いってみれ

ありがとう。なんでもいいからみんなの意見も聞いてみたいが、そーするよ。

前の方に書いてあるよ

銀行系の不動産流通ってみんなから見てどう？

銀行の名前ついてるから世間体よい感じじゃない？
俺は業界知ってるから稼げないとこって感じ。

不動産業界に興味があり
東急リバブル受けようと思うのですが
皆さんの中ではどのような評価でしょうか？

EUが携帯基地局や無線LANなどの危険性について報告書を出したそうな。
これからは社員の電磁波対策が必要ですな。
http://hobby11.2ch.net/test/read.cgi/engei/1209083035/80

社員だけじゃなくて物件もだけど

明和地所と旭化成ホームズってニッコマでもいける？

Fランでも行ける

明和は超絶ブラック臭がしたから選考ブッチしますた。

>>197
旭化成不動産の方が断然待遇良いだろ条項
採用少ないからきついかもしれんが

住友不動産販売と三井のリハウスならどっちが稼げる給与システム？

>>201
どっちも激務だから若い内は稼げる
どちらにしろ長く居れる場所ではない

>>202
40代になったら転職？
どの業界への転職が多いの？

>>203
小売or外食

先輩方、三井不動産レジと三井不動産販売の違いを教えてください。

>>110
就職偏差値というくらいだから入社難易度じゃないんですかね？
59 東洋プロパティ、三井不動産販売、三菱地所リアルエステートサービス
58
57 東京建物不動産販売　
56 野村不動産アーバンネット、シービーリチャードエリス
55 三菱UFJ不動産販売
54 有楽土地住宅販売、すみしん不動産
以下省略
　
私はこう思いました。皆さんの意見を聞かせてください。修正お願いします。

>58が抜けてる(笑)
こんな表、就職したら意味ないよ。
なぜならこの表だけでは収まらない、数多くの業者と付き合っていかなければならないから。
偏差値の上下よりも、いかに買ってくれるか、売ってくれるか、いい情報くれるかが鍵。
鮮度のいい情報をゲットできる企業を狙うのが良い。とアドバイスしてみる。
どうしても業界内での転職が多い職種なので、どれだけスキルアップできる環境が整ってるか？も重要。
ベストコースは、証券化マスター・鑑定士とって、法人部門やAMやってスキルと人脈作ってから外資勤務。その後、日系企業で高収入安泰。

偏差値表って荒れるけど、自分の行きたい会社や内定もらった会社が上の方だとうれしいもんだ。
実社会では、マッタク意味無いけど･･････

ほれ

59 東洋プロパティ、三井不動産販売、三菱地所リアルエステートサービス
58三井不動産住宅ﾘｰｽ､小田急不動産､旭化成不動産､ｼﾞｮｲﾝﾄｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝ
57 東京建物不動産販売　
56 野村不動産アーバンネット、シービーリチャードエリス
55 三菱UFJ不動産販売
54 有楽土地住宅販売、すみしん不動産
以下省略

>>205
どうせ４年の釣りとは分かっていてもあえて答えよう。

レジ＝用地取得、住宅開発、販売
販売＝ﾘﾊｳｽ統括、ﾘﾊﾟｰｸ事業、ﾘｱﾙﾌﾟﾗﾝ事業


販売に入っても数人はレジ出向できるらしい

>>207
旭化成不動産は旭化成ホームズの販社じゃないのか？
それなのになぜホームズより高いんだ？

>>208
ｻﾝｸｽ。
できればもう少し詳しく教えてください。

>>209
やることが販売だけじゃないから

>>210
詳しくって？何を？
ggrks

>>212
全くイメージができないから・・・です。。

>>213
がんがれ、ぐぐれ

>>211
確かに不動産に付随するサービスも売ってるみたいだが。
でも孫会社だから子会社を抜く事は無いだろうよ。
あくまでも「入社」偏差値なのだろうか

>>213
まずは、自力で調べろ。自力で調べて解決したとき、君は成長するのだ！

>>215
旭化成の場合は、かなり例外的なケースかと。
孫が子を超えることもあるんだ、これが。

売上高÷従業員数を出してみ。あらゆる不動産流通業界で
ダントツだぞ、旭化成不動産は。
隠れ優良企業とは、このことなり

旭化成不動産て名前が好きになれないｗ

レジデンシャルは三井不動産と三井不動産販売の住宅事業部分が合体した会社。
三井不の分社、半子会社という位置付け。
社員数とか規模は三井不より大きく、オフィスも日本橋で三井不と共同。
配属は開発と販売で半々くらいらしい。

販売は三井のリハウスとか三井のリパークを扱ってる完全子会社。リハウスの親会社。
リアルプランという不動産コンサルティング事業も行っている。
毎年新卒はレジやリハウスに数人ずつ出向する。

簡単に言えば、
レジはデベ事業＋販売事業。
販売は仲介事業＋駐車場事業＋コンサル事業。

内定もろーたからマンカンと行政書士とるわ！はやく試験やりてー^^
仕事で役立つかな〜

初入給３０万+歩合の中小があるんだけどなんか危険な予感

行書よりFPじゃね？

FPってローンとか範囲？

FPは浅く広すぎてあんま役に立たなそう。
手当てもつかないし。

俺と一緒に鑑定士地獄へ行こうぜ！今年も落ちたよ…卒業までにとれなかった…

東建不販説明会
もう他社で承諾書出しちまった…

んなもん書いちゃったって大丈夫だよ！　
こいよ！待ってるぜ！

承諾書なんて業界でいうところの購入申込書みたいなもんだ
法的な強制力なんてないのよ

みずほと三菱UFJの違いってなに？どっちも信託系でだけど大して中身とか強み変わらない？

かわらないからいってこいよ

>>228
三菱UFJとみずほ、あえて違いあげるとすればホールとリテールの割合とかぐらいじゃね

ｗｗｗｗｗ

不動産は辞めとけ

ｍｊｄ？

社名が
・カタカナ
・

社名がカタカナ・販売の会社はだめってこと？
さんざん既出
リクナビネクストにアカウント作りましょう。

激務

この業界先行どうなんだろ

>>100
住友不販の１次面接と２次面接はどんなことを聞かれましたか？
もしよろしければ教えて下さい。

>>238
>>100ではないけど自分も住不受けたので投下！
一次は個人面接で志望動機と運動系の部活は入ってるかあとは学校のこととか雑談で終わったよ

二次はぐる面で面接官２に学生８だった。学生時代頑張ったこと、最近気になるニュース、他社状況だったよ

>>239
ありがとうございます。しかし聞きたいのは住不でなく住不販売です。
１次面接と２次面接はどんなことを聞かれましたか中途の応募で知っている方教えて下さい。

>>241
すみません字が抜けてたけど住不販売のことです。
中途のことはわからないです新卒なので…
けどやたら体力について聞いてきたんで体力と今までの経験に自信あればだいじょぶじゃないですか？

体力について聞いてこられる時点でそこはかとなくブラック臭がしますね＾＾；

やっぱ住不販売はブラックですかね?
それとも業界内では住不販売は普通な方？

マンデベ受けてる奴居ないのかな

フージャース内定

まぁ基礎体力はどんな仕事でも重要やろw
住不販は経常利益も高い方だしまぁ休日出勤とかはさすがにあるけどこれをブラックにしたら他が大変だわ

三井不動産販売死ね(＾＾)

>>246
フージャースって良いの？

つゴクレ、イニシア、ナイス、日神

よくないと思い蹴ってシービーリチャにいくことにしました。

>>249

就職活動学生からみた視点だと
説明会の時点で怪しさ全開。
伊藤忠の説明会に行った後だったから(時期あやふやだけど)か非常にユルかった記憶だたよ。

両親等の人生の先輩方のご意見だと
わざわざ新卒で行く必要ないんじゃないの？
こういうデベロッパーの物件は買いたくない等々でした。

それとまだヒューザーの印象がご年配方に残ってた感じかなぁ。

>>251
リクルートの奴が立ち上げて勢いでいきなり出てきた会社の物件なんて買いたくない罠ｗ

不動産流通業界は人気なし？

Ｆランなおれはハナから流通一本でした

>>250
同期だ。よろしく！

Fランでも三井のリハウスは大丈夫でしょうか？

リハウスはブラックなんですか？

来年受けようかと思っているのですが…

ランクは関係なくね？

俺も多分Fランだけど宅建とFPもってるからホイホイ内定貰えたよ

>>207
勝手にアホな表つくってんじゃねーよ。流通じゃないのまじってるしアホかと。

リハウスをブラックと見るかどうかは難しい。
デベから見たら当然、難易度の低い業界ではあるが、
労働条件自体はそんなに変わらない。
給料は変わるが、最初だけなら高い。
そして三井グループだけに意外と待遇は良い。

一生流通業界で働いたり、自分で起業するならリハウスっていいと思う。
これからは新築より仲介伸びてくるだろうし。
ただデベとか華やかな世界とは無縁だよね。成績悪けりゃ給料低いし。

じゃ表を作ったらどうですか？
少なくともhttp://www.geocities.jp/job_ranking/industry/able.htmはデタラメ過ぎると思うのですが。
荒れるかもしれませんがハッキリさせたい部分です。

>>260は何をはっきりさせたいの？

偏差値表です

住不販はオススメじぁない？リハウス同様、流通業界のビック３やし稼げるし。仲介のノウハウもリハウスと同じですよね？

偏差値なんてあてにならないからなぁ
１三井不販　三菱地所RES
２トウタテ不販
３銀行系
くらいの優先にしとけば？ちなみにどこも長くはいられないよ。

銀行系が評価されすぎ。
そんなよくない。
ほんとにいいのは電鉄系。
MMT＆電鉄とそれ以外とじゃ離職率勤続年数ともに2桁差がある。

野村アーバンもおもしろいことしててなかなかいいと思う

阪急不動産の仲介部門ってマターリ系？

不動産販売でノルマある所なんて全てブラックだろ

え？ ブラック＝激務ってことなの？財務とかは関係ないの？

関係ないこともないが、働きづらい職場だったら
売上だの利益率だの後回し

バカの一つ覚えみたいに飛び込みの連続だろ？
ほんの一握りの能力ある奴にとっては稼げるし良い環境だろうが、その他の奴にとっては地獄でしかない

>>263
お前は墨不の内定者としか思えないな。
内部の仕事の取り合いでノウハウどころじゃねーよｗ

そうだね。住不反は評判よくないしね

法人系が一番だと思ってるのですがどうですか？
シービーリチャ、東プロなど。
次に財閥系と思っています。みなさんどうですか？

比べるのが難しいんじゃないかな。
俺は個人も法人もうけたけど、その２社はすごいいい印象もったな。

就職偏差値まとめサイトのランキング表を改変してくれ

シビリチャなんて財閥系不販の更に下請けでこき使われまくるぞ

財閥系販社とシビリチャそんな関係じゃなくね？？
いや、よくしらんけど…

でも結局は成果主義だから自分次第だよな…
どこまで正当に評価されるかは謎だけど

憶測でものを語るから低学歴なんだよ

就職偏差値まとめサイトのランキング表を皆で改変しましょうよ

てめーで勝手にやれや

いい加減リチャード内定者しつこいぞ
法人系法人系って。
居住用扱ってない時点で「総合」じゃねーんだからよ

流通になんで就職すんの？ｗ新卒でいくとこじゃないだろｗ
中途でもいけるしょｗ

大手の総合デベ以外、新卒で行く理由なんてゼロ。
それ以外の不動産業界全て中途でも簡単に採用されるっての。

アホか。

>>285
じゃあ新卒で行く理由ある業界ｋｗｓｋ

住商アーバンって離職率高い？

>>283
おいおい憶測でものを言うなよ。
書いたやつがどこ内定者かどうかなんて書いた本人しかわからないはずだぜ？
て書いてるおれはCBREだけどね。

「総合」であれば評価が高くなるもんなの？それプラス会社の規模の問題？

>>286
そりゃ色々あるけど、とにかく中途採用なんてほとんどやってない優良大企業だな。
インフラ、鉄鋼、素材、大手商社、メガバンク、大手メーカー・・・・。
いくら大企業でも不動産販売等販売系や保険業界や旅行業界や警備業界なんてやっぱ新卒で行く意味無い。
中途でも大量採用して（大量退職繰り返してるわけだが）るようなところな。

まあ、そういう優良企業は新卒でもそもそも最低マーチ以上の学歴じゃなきゃ入れないんだが・・・・。

まあいいじゃん
新卒すぐにあなたのいう「新卒でいく価値の無い企業」で働きたいって人もたまにはいるんだよ
自分の尺度を全て当てはめようとしてたら、
すぐに収まらないことが多すぎて破綻するお
力抜けお（　＾ω＾）

>>290
お前さんの物差しで物事を測るのは少々無理があるようだな。
俺は仲介こそ受けていないものの、建物に携わりたいからマンデベやら不動産管理受けてるよ。
ちなみにマーチな。

その中にメガが入ってる時点で釣りかもしれないけど言っておこう。
お前さんの認識も「世間一般」からは随分とかけ離れてるよ。

マーチ新卒で、マンデベ？不動産管理？
馬鹿だねえ・・・・・
どれくらい馬鹿なことか学生のお前さんに分りやすい例で例えると、
「自分は将来不動産関連の仕事につきたいという希望を強く持っている」ので、と言って
早稲田の法学部に入れる学力があるのに、わざわざ明海大学不動産学部に入学した18歳みたいなもの。

おれはもうとっくに卒業して数度転職したマーチ出。
新卒時代って社会のこと本当に何も知らない赤ちゃん。
自分では業界研究や噂聞いて知ってるつもりなんだろうが。
そんなの都合の良い嘘と耳触りのよい脚色で満ちているのに。

先輩たちが「やめとけ」って業界は素直に辞めた方がいいのに・・・・
それだけの理由を身をもって知ってるんだから。

ま、がんばってマンデベでテレアポやって下さいよ。この不動産不況で。毎日300件ｗ
がんばって管理会社で、夜中にクレームの呼び出しくらったり、滞納者の追い込みやってくださいよ。ｗｗ

俺も無知すぎて不動産中心で就活してたが途中でヤバさに気づき別業界にシフトしたらうまくいった。あのまま不動産でやってたらと思うとゾッとする。

やばさに関して具体的に教えてください！

不動産流通全部が電話営業してるわけじゃなくね？

総計出のマンデベ社員です。
電話営業は基本やる。チラシ投函もやる。
でもやりたくないなら不動産来るなというのが俺の意見。
電話で客を呼んだり、逆に客の不満聞いたり、チラシ投函のために物件周辺歩いたりは不動産の基本。
用地や開発だって真夏も真冬もとにかく街を歩くことを繰り返す。
1日中オフィスでふんぞり返っていたいなら銀行の支店長でもめざせ。
転勤が怖いなら中小か公務員めざせ。

不動産とはそういう世界です。
よほどブラック行かなきゃ残業代で稼げるから大丈夫だよ。
ちなみにうちはノルマとかはない。

>>297
ｳﾀﾞｳﾀﾞ言わずに社名を晒せ

確かにそんなに偉そうに語るならまず自分の会社名をきちんと言ってから意見してもらわないと
説得力がないように感じます。

ノルマ無しの会社ですら>>297のような体育会系根性営業が基本。
総計クラスの奴ですら業界に入ればこの有様。
実際こういう気概のある奴じゃないと1年といられない業界。

それよりもっと下のランクの不動産屋がどんなもんか推して知るべしだろ。
煽りでも何でもなく不動産業界ってそういう世界なんだから、
もうちょっと考えろよな。マジで。

人生失敗するぞ。

そもそも「不動産流通」って言葉自体が意味不明。
この業界にいて一度も聞いたことが無い表現。
新卒の学生さんたちはそういう呼び方が一般的なの？

仲介、買取、ブローカー、デベ、マンデベ、リノベーション、住販、建売屋、地場、賃貸、保証会社、ビル管・・・・
だいたい業界では種別によってこんな感じの呼び名が使われる。

転職板より

不動産業界３
1 名前： 名無しさん＠引く手あまた 投稿日： 2008/05/07(水) 06:31:56 ID:uZUlFdEcO
不動産業界に向いてる人

・上下関係や礼儀の厳しい体育会系やヤンキー社会に属していた。
・ぶっちゃけ育ちは良くない。
・人生とは金、女、酒、高級車、高級ブランド、ギャンブルだ。
・人に怒鳴られることも、人を怒鳴ることも抵抗はない。
・「いつか見返してやる」と暗い炎を燃やせるくらい負けず嫌いだ。
・自分の利益になる人の言うことなら裸踊りも靴をなめるの平気だ。
・ムカつく奴、邪魔な奴は「いつか潰す」と思う。
・目的達成のためなら平気で嘘をつける。ついた経験があるし抵抗もない。
・酒に強いし、睡眠不足にも強い。
・酒と女とギャンブル以外趣味らしい趣味もない。

>>293
ノルマも電話営業もありませんが何か？
まあチラシ投函はあるけど飛び込みは無い。
探せばこんな会社もある。

確かに俺は学生だから狭い視野でしか物事語れないけど、そちらも偏見で偉そうに語るのはどうかと思いますがね。

あと社会人なのになぜメガを推したんだ？
メガの中の人？ｗ

>>297
御社の人事はYさんとSさんですか？

>>299
説得力？お前が入社して業界を知ればそんなものは必要なくなるよ。
俺は業界批判をしているわけではないよ。
むしろ誇りに思っているし、仕事はつまらない面ばかりではない。
ただ覚悟をして来いと伝えたいだけ。すぐ批判的に捉えるな。

>>301
「不動産流通」という言葉を知らない時点で非業界人だろ。
試しにその５文字を検索にかけてみろ。
むしろ、「デベ」「マンデベ」なんて括りはしないよ。
用地、企画、営業で分けたりはするけど。

>>304
いや、今年就活とかじゃないんで、人事の名前などは知りません。

>>303
まだ学生なのにノルマがないなんてわかるの？すごいねぇｗ

>>303>>305
だからお前さんたち学生でしょ？
こっちは業界でやってる30代なんだが。
レスの中身が、本当に何も知らないの丸出しなんだよ。
どうしてそう偉そうに語れるのか不思議。
読んでるこっちが恥ずかしいよ。

たまたま就職板のぞいてみて、あまりにも無知だから書き込んでみただけ。
「本当の意見」が不要ならもう書き込まんよ。
勝手に「求人票」や「企業の甘言」や「学生の間だけの噂」の世界で就職決めて下さいな。

アホらし。

>>303
ノルマは無いかもしれんが売上目標ってのがあるんだよｗ
学生さんｗｗ

ネット弁慶がわいてるなｗ

こんな所に煽りに来てる社員よりは学生の方が上だな

>>307
必死の学生にしか見えないｗ
流通社員なら基本今日は休日のはずだが、ずいぶん早起きだな。
よほどのブラックにお勤めの負け組ですか？

>>307

＞ こっちは業界でやってる30代
＞ レスの中身が、本当に何も知らないの丸出し
＞ どうしてそう偉そうに語れるのか不思議
＞ 読んでるこっちが恥ずかしい
＞ たまたま就職板のぞいて
＞ あまりにも無知だから書き込んでみただけ。
＞ 「本当の意見」が不要なら
＞ 勝手に「求人票」や「企業の甘言」や「学生の間だけの噂」の世界で


wwwwwwwwもう、一言一言が恥ずかしすぎるwwwwwww
自分の発言にも説得力がないwww
面白いから定期的にコピペとして使い回してやるよ、他スレでもw

＞ノルマも電話営業もありませんが何か？
＞まあチラシ投函はあるけど飛び込みは無い。
＞探せばこんな会社もある。

＞確かに俺は学生だから狭い視野でしか物事語れないけど、そちらも偏見で偉そうに語るのはどうかと思いますがね。

やっぱり学生だね・・・

>>313
つ>>297

何なのこの中二っぽい自称どっかの社員は

新卒で入る人は頑張って！休み少なくて子供とも遊べないし、世間体も、、、
とりまおつｗｗ

>>311 315
おまいらむきになりすぎ。この業界むいてな…

まぁがんばれ！

流通は給与いいから。勝ち組なんですけど。
なんにも知らない人が釣ろうとしてんじゃねーよ。
お前業界どこよ。流通なら一本行くし。おつはお前だ

論理的に返す脳を持たないのがこの業界の社員か…
確かに考え直す必要あるかも試練。
身を持って教えてくれた社員�d。

とん

>>319
だーかーらー論理とかあんま必要ない職業だっていってんじゃん。内定ないっしょ？おまえ友達少なそう

３２１
なんかウケルｗてかかわいそうｗ

就職について語ろうぜ

一番給料いいとこどこですか？

↑いっぱい仲介した人、会社は関係ないべ。

けん子＾歩レーション３２４

>>326
そこってどんなとこ？なんかまだ採用やっててちょっと興味あるんだよな

↑自称高級賃貸屋さん

↑安価覚えろ。うぜ

↑オマエモナー

有名なアラシ　やじるし

三井不販の新入社員だけど質問ある？
何でも答えるよ。

給料を教えてください！モデル年収とかお願いします。

>>332
・社報の名前
・レジ出向要件
・リハウス出向システムについて
・都内のオフィスの数

三井不販っていい人多いよね。

パン食をどのように食ってるか教えてください

>>332
年間休日は？
月何日休日もらえる？

あと堂々と休める雰囲気かどうか知りたい

>>333
残業代はすべて出る。
先輩曰く３年目で年収５５０万。
１０年目で７５０万。40歳で1000万。額面でね。

>>334
１．We are
２．知らない
３．知らない
４．新宿、日本橋、リアルプランの支店は数は把握してない

>>335
いい人は多い
だが仕事ができる人は変わってる

>>336
部署による
休日出勤も手当てが出るので悪くない
総じて100から120日ぐらい
出向になるとリハウスなら60日ぐらい、レジなら80日ぐらい
堂々と休める空気ではある

流通で定年迎える人って少ないイメージあんだけど、そこんとこどう

本体に関するイメージってどう？

>>337
販売から出向だと営業部しか行けないから大変なんだな

>>338
この会社は他よりは多めかな

>>339
本体って三井不販のこと？
とにかく明るい。暗い人や人付き合いの苦手な人は向かない会社。
ただ、雰囲気は部署や上司で違うよね。
残業は部署や時期による。
まあ、勤務時間は短いとはいえないかな。

>340
確かに営業部しかいけない。
ただ、営業が大変と感じるかは人による。

いや、本体ったら本体
親会社の三井不動産

三井不販の方から見た、地所リアルと東建不販のイメージとか実情などを教えていただけないでしょうか？

>>342
そっちね。ごめん。
法人部署以外はほぼ係わり合いが無いので印象も薄い。
役員なんかはほとんど三井不からの出向だけどね。

>>343
申し訳ないがまだ入社して間もないのでイメージが無い。
でも両方とも流通の中ではスマートな感じかな。
ただ、住友が地獄ということは業界でもすごく有名。

リアルな不販新卒が迷惑するからやめなよ。

本物かどうかテスト：レジ出向できたのは何人？

いない

５人

リハウス出向しちゃったのは何人？

入社三ヶ月でわかったこと
部署や支店で激務度が全く違う

そんなことはどこの企業でもあること。
当然だよ。

来年リバブルとかの大手受けるんですが小田急や京王の不動産会社のほうも気になります。総合的にみてどう何でしょう？

三井不グループで唯一本体に吸収（非株式会社化）されて完全に下僕になった販売ですね。わかります。

>>337
激務短命なのに他の三井と比べて高給てわけじゃないね。
グループ内で均衡とってるみたいだね。親＞子＞孫からはみ出さないように。

>>351
リバブル内定者？
質問が曖昧すぎだろ。なんで小田急・・・

>>352>>353
連投しちゃってｗ
三井コンプだね。
上場に価値を覚える昭和の方でしょうか？
上場してる住友不動産販売は親と対等？
子会社なんて上場しないで親と連結にしてる方が得なんだよ。

>>354
曖昧ですいませんでした。ちなみに内定者ではなく三年生です。細かくいうとリバプルや各財閥系の不動産会社は規模が大きく大手だと感じるんですが忙しそうに感じます。
電鉄系の不動産は忙しくなく安定した中堅と考えるべきなのでしょうか？
という質問です。長くなってすいません

>>355
絶対楽だと思うよ
まず社員に覇気が無い
楽して不動産に携わりたいならお勧め

三不販売内定者だけど資格もってない…
今から宅建勉強するやついる？

>>356

ありがとうございます。やっぱり忙しさは全然違うんですね。
ちなみに電鉄系は不動産業界でどのくらいの地位なんですか？

>>358
トップでしょｗ
てか業界研究すればこれくらいすぐわかるでしょｗｗ
自分で動けや　ゆとりｗｗ

流通不動産ってカスだろ。だったらキーエンス池よ
キーエンスの営業の方が仕事量同じでも
給料はいいからな

>>357
んなのほとんど持ってないヤツばっかだろ
たまたま俺は持ってるけど。安心しる

>>359
嘘ばっか教えるなよ。
ゆとりが真に受けるじゃないか

>>360
釣り下手すぎ

>>359

すいません。
じゃあ来年電鉄系目指して頑張りたいです。
ありがとうございます。

>>362
不動産のバイトしてて小田急取引先だから知ってる。受付のババアちょー態度わりいから印象も悪い…けど持ってる物件は財閥系並に良い。

それは単にババアが悪いだけだ

小田急はいいけど京王は終わってる

>>363

たしかに小田急の方が良さそうですね。
売上高とか調べてみたんですけど大分違います。
京王はまったり関わりたくなったら受けます。

>>366
そうだね。京王も受けて良いと思うよ。ボロいイメージあるけど。あとやっぱり三井と東建不も取引先だけど業界内じゃ群を抜いてスマートなイメージだよ。もちろん持ってる物件も良いよ。

>>367

＞ なるほど。
三井や東建不はそのようなイメージと物件をもってるんですか。
情報ありがとうございます。
財閥系ではやはり三井が良さそうですね。

>>368
君はまだ3年かそれ以下なんだよね。そんなら販売より本体めざしてみては。選考勝ち抜くのは難しいだろうけど、やりがいとか給料とか、比較するのは良いかわからないけど絶対本体のが良いから。
研究含め今できることを精一杯がんばってみて。必ず役にたつよ。

>>369

そうします。
あと本番まで半年くらいありますが今からやるべきことやって本体にいけるように頑張ってみたいと思います。
ありがとうございした。

この業界ほんと不安だ・・・

あげ

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