☆★不動産金融★☆　

今月中に大阪のレ○○フが飛ぶらしい。
P社も危ないらしい。T社長と最近あったが元気なかった。

>>670
PMC飛んだらもう残るのなんてセキュアとダビしかいないんじゃ。
まぁたしかにレイコフの決算はだめだめだったし、PMCもやっとこさって感じの数字だったけど
そんなことより糞はどうなりそうなの？もうボロッボロみたいだけど

もう残るのダヴィンチだけでいいよ

>>672
でも決算見てたらホントにダヴィとセキュとケネ以外ほぼ総じて駄目な感じだったからなぁ・・・そうなるかも。

レイコフは危ないと夏くらいから聞いていたよ。
空売りすればよかった。

>>671
糞はＰと変わらんだろ
むしろもっと酷いかもよ

荼毘も内実は

670の某社

>>676
荼毘も実はやばいの？？
もうホント不動産ファンドは就職先に選ぶもんじゃないな・・・。

>>678
てか、新卒採用するなよって思う。
どこもくそ会社だしね。
自分たちだけでしんでいって欲しいよな。
未来ある若者を道連れにしないで欲しい。

>>679
PMCなんて20人とか30人とかでしょ。異常だよ。

本当に育てないのならまだしも、IRの一環として新卒取ってる的なスタンスが
見え隠れしてる（というか面接で直接そう言われたし）のもどうなのかなー、と思ってしまう

>>680
糞も２０人くらいだろ。
糞なんか新卒に新卒の教育させるみたいだからね。
まあ、どこもそうかもしれないけどｗ
教育体制がまったく整ってないのに新卒採用とかしないでくれよ。
ほんとに。みんな会社云々より自分の人生が大事なんだからさ。

>>680
育てない→育てたい

>>681
まだ糞は選考続いてるのか。民衆見ると結構志望者多い感じだなぁ・・・。
新卒が新卒教育ってｗドンペリのドンペリ割じゃねーかｗ割切れねーよ、心がｗ

>>682
＞ドンペリのドンペリ割じゃねーかｗ

ワロタｗ１００％ドンペリｗ


＞まだ糞は選考続いてるのか。

辞退者が多いんじゃねーのｗ

一時的な高給で選んだ奴は一生後悔しそうだな

皆さんリサってどう思いますか？
今選考受けているのですが、不動産金融と言うより投資銀行なので
幅広く金融やってみたい人間にとっては面白いし業績も不動産一本よりは
バランスがとれているのかなぁと思っているのですが。

社長がうざい

>>686
わろすｗｗｗ
どこも創業者だからウザそうだけどねｗ
糞なんか社長仕事ないのに偉そうにするらしいよｗ
そりゃ皆辞めるよねｗ

age

糞だから社長業

>>689
創業時はそれなりに仕事もあったんだろう。人数少ないから。
でも社員が増えるにしたがって、仕事が減ってきた。
要するに、社長より仕事できる人間なんて世の中にはごまんといる。
結果、大株主の足手まといに成り果てたるわけだけど、
厄介なのは、役職が社長で、しかも大株主ってこと。
できる社員にまででかい態度とると、そりゃ人材も逃げる。

>>685
事業再生はリスクも大きいよ

バッタ晒しあげ
http://p.pita.st/?m=pac8t7zv

なんで糞はこんなに内部情報が多いんだろ

>>693
もう糞はブラックの中でも上位にランクインできるねこりゃ。
インテリジェンスのスレとか見てみるともろ実名で批判とかあるけど、
なんかもうそれに近い状態。

>>670

レイコフ 民事再生手続開始申立てに関するお知らせ
http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr1/home/oracle/00/2008/1314003/13140030.pdf

>>670
>>670
>>670

>>670

こににちわ。。。。

>>670
聞いちゃったといえば聞いちゃった

>>670
インサイダーで通報しておいた

俺の名はJEEB
株板四天王の一人だ

>>700
株やってなきゃ無問題

ダヴィンチ持ち越しちゃった俺は荼毘に付されちゃいますか？

>>670
風説の流布

こばばんわ。。。

とうとうきたねー。てか>>670氏おつつ。
さーてどこが不良債権引っぺがしに行くのかなー。

今年はこんなのがボロボロ出てくるんだろうな。楽しみ楽しみｗ

374 名前：金くれ ◆NFqP54NoVY [sage] 投稿日：2008/03/09(日) 19:16:29.04 ID:cjenA4Hv0

　　　／) 　／)
　　/ 　⌒　 ヽ　　 ／
　 | ●_　●　 |　＜ 　　「金があると思えば金は必要だと思わない」とか言うのは、典型的な無能な
　(〇 〜　 〇 |　　＼文無しの戯言だよなぁ・・。　 この野郎！！
　/　　　　　　 |
　|　　　　 |_/　|

市況板から飛んでｷﾏｽﾀ

糞って何処？
荼毘って何処？

ｵｲﾗも飛んできた。この板くるの初めて。

新卒で不動産ファンドに行く奴ってw
IBか三菱か三井行っとけよww

荼毘　ダビ

>>711
三菱か三井ならそりゃあ二つ返事で行くけどさ、
あそこらへんは普通に上位校でも難しい。

株板のVIPと呼ばれる株板相場師列伝に貼られたということは

明日は・・・・・・祭りだ！！！！！！！！！！！！！！！！！！！１

8941 レイコフ 民事再生手続開始申立てに関するお知らせ
http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr1/home/oracle/00/2008/1314003/13140030.pdf

にょろっちー

糞

彡⌒ﾐ
(･∀･) こんばんわ

【速報】 株式会社レイコフが民事再生 就職板の書き込みが本当に起こり、市況板不動産スレに激震
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/news/1206027452/

レイコフまじだったな

麗子婦ﾊｧ━━━━━━ ;´Д` ━━━━━━ﾝ!!!!

>>670
某社がどこなのか気になる

なんという優良スレ。
これから就職板もチェックするわ。

株板から、億トレーダーの俺様がきたよ

市況板からパピコ

GWGも就職板のひとらめちゃくちゃ騒いでたし売り豚のバイブルになるよここは

P社ってパシフィックマネジメントの事？

　　　　　 ／￣￣￣￣｀)
　　　　　/　 /'"""""""ヽヽ
　　　　 i 　/　 　　　　　　ヽ i
　　　　.|　」　 ＿＿　　＿＿| |　　　　
　　　 ,ｒ-/─| -･=- H -･=- ||　　　　ウチの会社に就職したまえ
　　 　|.り　　｀ー一'ハー一 ' |　　　　
　　 　｀T'　､ 　　, ( ､_, )ヽ　 ﾉ|　　　
　　　　 | 　　　ノ､＿_!!＿,.､　 | 　
　 　　 ∧ 　　　　 ヽﾆｿ 　　 ﾉ　　　
　　 ／＼ヽ　　　､ ＿__, 　 /　
　／　＼　ヽ.　　　　　　 ノヽ

良スレ発見

市況のスラムから記念由起子

　 　　　∧＿∧
　　　　（ ・ω・ ）
　　 　 （=====））
　　 __ (⌒(⌒ )
　／＼￣￣し'￣￣￣＼
　￣￣￣￣| |￣￣￣￣
　　 　 　 ／　＼

Pってパシフィックか？

このスレが盛り上がるのは久しぶりだね

夜中なのにスレの勢いがいい

【速報】 株式会社レイコフが民事再生 就職板の書き込みが本当に起こり、市況板不動産スレに激震
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/news/1206027452/
【8941】レイコフ【女子高生の胸を触りたい】
http://mamono.2ch.net/test/read.cgi/livemarket1/1203552123/
【下方連発】不動産セクター総合23【連日大暴落】
http://mamono.2ch.net/test/read.cgi/livemarket1/1205463896/

Pってどこよ。
明日、全力で空売りするから教えてｗｗｗｗ

だからパシフィックマネジメントじゃねーの？ん？

ただパシマネは時価総額５７９億もあるから微妙だね
レイコフみたいなゴミはいつつぶれても当たり前なんだけど

>>670
記念レス

>>670は逮捕

＞670
と、友達になりたい

パシマネの時価総額は464億だろｗ
一体どう間違えれるんだｗ

P

プロパスト
パシフィックマネジメント
パーク２４
パラカ
リサ・パートナーズ
プレサンスコーポレーション

>>742
一番上かな・・・

１　パラカ
２　プレサンスコーポレーション
３　プロパスト

次点でパシマネといった所かな


パラカっていうことでおｋ？

>>743
社長名見てみ　T社長だからな
2だな

http://www.uploda.org/uporg1317945.jpg

>>742
その中で社長がTのところ

プロパスト 　　　　　　　　　森俊一
パシフィックマネジメント 高塚優
パーク２４ 　　　　　　　　　西川光一
パラカ 　　　　　　　　　　　内藤
リサ・パートナーズ
プレサンスコーポレーション 　山岸忍



おいおいマジでパシマネかよー

>>748
リサの井無田のなまえ入れてやれw

ＰがＴで棚卸激増で営業ＣＦマイナスが他もある

( ；∀；)ｲｲﾊﾅｼﾀﾞﾅｰ

パシがデフォルトってのはちょっと考えられん

>>728
imuda ｗ

　　　　　　 ＿＿＿
　　　　　／　　 　 　＼
　　　 ／　　　⌒ 　 ⌒＼
　　／ 　 　 ,（⌒）　（⌒）､＼　　
　　| 　 　 /// （__人__）/// | 　　
　　＼　 　　　 ｀ ヽ_ノ　　 ／　　　安値で買えたお
　　　　ヽ　　 　, ＿_ , イ
　 　 ／　　　　　　　|＿"＿＿__
　 　| 　　ｌ..　　　／l´ パシマネ `l
　 　ヽ 　丶-.,／ 　|___＿＿＿___|
　　　/`ー､＿ﾉ　／　　　　　　／

かつての勢いはどこへやら…

>>755
調子に乗って無茶な経営やってたからだろｗ

>>692
池沼バッタしね。会社辞めろ。仕事のじゃまだよクズ。

インサイダー記念まきこ♪

真紀子〜〜！！！！！！！！！！！！！！！

遅ればせながら、市況１にリンクがあったのでカキコ。

規模からみてパシマネが即倒産は絶対ありえない
黒字続けてていきなり倒産するなんて超小型でしか起こらない現象
だいたいパシマネは先月大きく借入したばっかじゃねえか
倒産の前にリートの売却も可能だし滅茶苦茶な話だろｗ

あとケネディ糞が優良みたいな書き込み見るが全くのデマ
他社と違いリーマン社長、経営陣ばかりで酷いそ
去年掟破りに近エクイティファイナンスした為次の資金調達はMSCBしか残ってない
オーナー社長じゃないから結構早く飛ぶと思ってる

>>762
この業界じゃましなほうってことだろ。

>>762
掟破りに近いエクイティファイナンスとは？
引き受け幹事はどこ？

>>762
他社と違いリーマン社長、経営陣ばかりで酷いそ
オーナー社長じゃないから結構早く飛ぶと思ってる

ってどういうことなんでしょうか？？
あと、規模的にパシマネが潰れないのであればケネも同じなのでは？？
すみません、よくわかってないもので、教えてください。

>>765
>>762じゃないけど
Ｐと糞は創業者が社長なんだろ。つまり大株主社長。
糞は無能ワンマン経営で体質ボロボロ、だけど社長は退任しない。
ケネは創業者は会長に退いてる。

しかし組織体質的に見ればあまり社長以下役員が株と力を持っているのは
健全とは呼べないような気もしますが･･･。栗みたいになっちゃうこともありますから

>>762
その通りだよ。すごい優秀ならともかく、無能な人間が経営に関わると
ろくなことない。
糞社長は社員からもバカにされるほどの無能ぶりｗ
優秀だと思ってるのは本人のみｗｗｗ

上は>>767へのれす

>>762
＜グローバルオファリング＞
国内募集 28,810 口
海外募集 14,190 口
計 43,000 口
発行価格 873,180円
オファリング総額 375億円
共同主幹事 UBS証券会社 野村證券株式会社

これのことですか？違ってたらめんご

↑とは別に
一般50,000
引受：日興・野村・大和
第三者7,500
引受：日興

ってのもあるな・・・。
http://www.kenedix.com/pdf/906611187074599_.pdf

採用担当者からのメッセージ


私たちクリードは、当社の経営理念とクリードの行う事業フィールドの可能性に共感を抱いていただける方、さらにチャレンジ精神が旺盛で、自ら考え自ら実行し、かつチームワークを尊重する・・・そうした方に是非ご入社いただきたいと考えてます。

さらに、新卒のみなさんに期待していることは、クリードに新しい風を入れていただくこと。それとクリードグループの将来を引っ張っていく人材に育って欲しいということ・・・。会社の成長とともに、自分自身も一緒に成長してくそんな環境がクリードにはあります。



うそこけｗｗｗごみ会社がｗｗｗ

　　　　　 ／￣￣￣￣｀)
　　　　　/　 /'"""""""ヽヽ
　　　　 i 　/　 　　　　　　ヽ i
　　　　.|　」　 ＿＿　　＿＿| |　　　　
　　　 ,ｒ-/─| -･=- H -･=- ||　　　　僕の船に　来　て　み　な　い　か
　　 　|.り　　｀ー一'ハー一 ' |　　　　
　　 　｀T'　､ 　　, ( ､_, )ヽ　 ﾉ|　　　
　　　　 | 　　　ノ､＿_!!＿,.､　 | 　
　 　　 ∧ 　　　　 ヽﾆｿ 　　 ﾉ　　　
　　 ／＼ヽ　　　､ ＿__, 　 /　
　／　＼　ヽ.　　　　　　 ノヽ

>>773
なんでプレイボーイキャラなんだよｗｗｗ
死ね豚体型。

日本証券新聞にこのスレに関する記事が出てるぞ。

>>775
　　　　　 ／￣￣￣￣｀)
　　　　　/　 /'"""""""ヽヽ
　　　　 i 　/　 　　　　　　ヽ i
　　　　.|　」　 ＿＿　　＿＿| |　　　　
　　　 ,ｒ-/─| -･=- H -･=- ||　　　　僕の特集組んでくれよ。
　　 　|.り　　｀ー一'ハー一 ' |　　　　 僕は女性社員にセクハラ行為してるぞ。
　　 　｀T'　､ 　　, ( ､_, )ヽ　 ﾉ|　　　
　　　　 | 　　　ノ､＿_!!＿,.､　 | 　
　 　　 ∧ 　　　　 ヽﾆｿ 　　 ﾉ　　　
　　 ／＼ヽ　　　､ ＿__, 　 /　
　／　＼　ヽ.　　　　　　 ノヽ

ここで思い出して欲しいのは

>>252 と　>>414

>>777
（注意）あくまでも２ちゃんのカキコなので投資は自己判断でお願いします。

[レイコフ関連]　2ｃｈの書き込みが話題
http://www.nsjournal.jp/news/news_detail.php?id=71850

おう

>>692
わからんな・・・。
何のために生きてるのか分からん・・・。
こいつらクビにしてできる人雇えばいいのに・・・。
給料払うのもったいない

>>670

>>781
彼は何故ここの住人からここまで総攻撃を受けてるんだ？

ひとりが個人的な恨みで叩いてるだけだろ
スルー汁

a

>>783
きっと、仕事できないのにデカイ態度の人なんだろう・・・。

レイコフぶっつぶれオメ☆
04年からIPOを続けてきてイートレのIPO240p近くもってる俺としては
すばらしいIPOだった　ぜひともほしかったよ

くりーーーーーーーーーーーーど落ちた。。。。。。。。。。。。

GEリアルエステートってどうでつか？

>>788
ウソーんｗｗｗ >>692レベルでも受かった去年よりハードルあげたかｗｗｗ

しかし>>692はなんで胸元をはだけてるんだろうかｗｗｗ
キモイしねｗｗｗ才能なし、ど低脳ウジ虫ｸﾝｗｗｗ
なんで生きてるんだい？ｗｗｗ

>>789
新卒取ってないよ

勘違い野郎物語、次回

リクナビに使われた男〜悲しみの使い捨て〜

次回もレッツリストラ対象

>>790

うそにきまっているじゃん。。。次の選考はお断りします。
といいました。

>>793
まあそうだろうね・・・
ＤＱＮ会社に入社はありえないよね
会社の理念だけは立派だけどｗｗｗ
それがまた笑える

PMCとアーバン（一応不金にいれといて）の話題があんまり上がってこないけど今受けてる人どんな感じ？
アーバンって結局不金＋万デベってイメージしかないうえに、株爆下げで大丈夫なのかって感じだし、
PMCも今期の決算や来期見通しを見てもかなり踊り場的な状態で伸び悩んでるみたいだけど、面接で何か聞いた人とかいない？

レイコフの不動産鑑定士の山本前社長、小川現社長。
株を持っているなら、株主代表訴訟をして責任追及だな。
民事再生で山本誠や、小川哲男の責任をチャラしては、いけないだろ。
ロタ島なんて、山本誠や小川哲男の趣味でしかない。
儲かるはずない。ファンドのうまく騙した投資家の血を吸って太った蚊と同じ。
鳥取砂丘ホテルも思いつき。
船場1−2−3ホテルは、閑古鳥。
素人以下じゃん。不動産鑑定士の山本先生。小川先生。
資格返上だけで済まない。あまりに恥ずかしい。

>>692
こいつらまだ生きてるのか・・・
いなくても何の影響もないんだがなぁ・・・
分からんなー・・・

IDUの、マザーズオウークション。ほとんど成約なし。
ホームページでも公開。こんなコンテンツは、臭い。
巨額の投資して、ごみ以下。

不動産業は10年前のデフレの苦しみを忘れて、花見酒。。。
逃げられた不動産屋は、いない。
皆、自分より、欲の突っ張ったアホがくると思いがあって高値掴み。。。
自分が高値掴みのあほだよう。鏡に自分を映してみな。
間抜け面。レイコフは１発目
後は、不良在庫の不動産のダムの水量が抜ける時が近い。。。。。

>>798-799
不動産ってバカがやる商売なんだな・・・

で、次はどこが危ないの？

>>801
正直言ってどこが爆発するか分からない状態だろｗｗｗ
黒ひげ危機一髪みたいなｗｗｗ

不動産金融ってこれから、とんでもない不況になるぞ。

正直クリードの内定受けるか辞退するか悩んでいます。

どうなる？　関西アーバン

>>803
どんな不況でも生き残るところは生き残るし、そもそも企業の力ではなく
個人としてどれだけの運用能力があるかというところが重要なわけだからね

それにアメリカが本格的なリセッションに入れば不金でなくてもやばくなる。
そのときゃ程度の差はあれ一蓮托生さ

>>802
いや、レイコフは社長の交代やらなにやらフラグは立っていた。
まぁそれをフラグを読めるかどうかは人によると思うけど。

ただファイナンスの仕方を見るとダビとかの大手でも一歩間違えればというところはある。
何せ尋常じゃないファイナンスを繰り返してるわけだから。
それでも今後冬の時代に投げ売りされる優良物件を買い込める奴は勝つ。

>>804
他に、どこの会社に内定もらってるかによる。

>>807
＞今後冬の時代に投げ売りされる優良物件を買い込める奴は勝つ。

バブル時に糞物件を買い込みまくった会社は本当にやばい。
これから物件を買う余裕があるはずもない。

リサ先週の説明会行ってから連絡きたやついる？

金持ち外資が暴落した東京の優良物件を買いあさってるみたいやね。

本当かよ、確かな情報なのか？
http://dw.diamond.ne.jp/number/080329/index.html#nakazuri

週刊誌って、バブルのときは散々あおっておいて、今度は手のひらを返すように突き落とすんだね。

不動産屋の電話営業とは
ttp://jp.youtube.com/watch?v=yCxYVx-xzTU
ttp://jp.youtube.com/watch?v=MgCZBVyzia4

>>804
人間扱いされないぞ

今就活中なのですが
東京都市開発って会社はどうですか？
ご存知の方がいらっしゃったら情報ください。

>>815
仰々しい名前の割に聞いたこと無かったのでHP行ってみたよ。
うーん、IR情報も財務内容も全然わかんないから、何とも言えない。
そういうとこ聞いてみた方が良いと思う。
社債の引受先はみずほとか三菱だけど、だから安心ってことはないから。

あと、やはりこういう体力ないわりに主事業が不明なデベロッパーというのは
結構危険だと思う。もしかしたら棚卸資産を相当抱え込んでるかもしれないよ。

レイコフのとんでもないファイナンス
ダヴィンチのMSSO
ケネディクスの２重ファイナンス
パシフィックの高金利資金調達

こんな業界に就職しようなんてあほすぐる

>>817
で、お前はどこなの？

お前ら市況板から流れてきたのか
帰れ！

>>819
817とかは就活生をなぶるくらいしか楽しみのない駄目デイトレなんだよ。
発言内容が明らかに学生の知識じゃないからな。優しく憐れんでやれよ。

ケネディクスの二重ファイナンスって？

今週パシフィックの面接だ

>>816
アドバイスありがとうございます。
参考にさせていただきます。

汗と糞の株をイチゴが買い進めまくってる･･･
何なんだこれ、何たくらんでんだよ
糞に至ってはアホ社長抜いて筆頭株主だぞ。
糞受けてる奴はどうせ本気じゃないだろうから、
ここらへんについて質問してこいよ。

08/03/24
2337 アセット・マネジャーズ 15.30% +1.37%
イチゴ・アセット・マネジメント・インタ−ナショナル・ピ−ティ−イ−・リミテッド

8888 クリード 13.92％(11.88％)
イチゴ・アセット・マネジメント・インタ−ナショナル・ピ−ティ−イ−・リミテッド

ただの糞かぶなんぴんでいつか何とかなるべ投資法だろ
タワーとかわんねぇべ

お前ら市況板から流れてきたのか
帰れ！

>>824
＞アホ社長

アホってことは市況にも知れ渡ってるのかｗｗｗ

クリードって人気なの？？

>>827
周知の事実。今や小学生でも知ってるよ？

>>828
大人気に決まってるじゃん、何をいまさら。

俺二年くらい前に新卒の人たちと飲みに行ったことあるんだけど、
女が5人くらいいた。なんだかあんまり頭良さそうじゃないのが
ワラワラといおったわ。

>>829
＞俺二年くらい前に新卒の人たちと飲みに行ったことあるんだけど、
女が5人くらいいた。なんだかあんまり頭良さそうじゃないのが
ワラワラといおったわ。

ワロスｗｗｗ社長の無能ぶりが伝染しているのかもｗ
男もアホなんだろうかｗ>>692のような脳みそスカスカ君しかいない悪寒。

PTAが危ないてききましたがPTAとはどこなのでしょうか？教えてください

>>831
Parent−Teacher Associationです。

wewfvgtgb

>>821
2002.02.19　19.8億　公募　
2002.08.20　19億　　公募
2003.08.04　2.65億　第三者割当
2004.09.02　21億　　公募
2005.08.30　135億　公募
2006.12.15　200億　ＣＢ
2007.10.02　122億　公募

CB償還前の公募が必ずしも悪いわけではないが
財務が滅茶苦茶な上６年連続のファイナンス企業がやるのはちょっといただけない。
特にケネディクスは３年で４５０億以上のエクイティファイナンス

>>820
見て見ぬ振りをしたい気持ちはわかるがクリードＲＥＩＴの借入金利
LIBOR+1.85%
これでリートの運営が可能だと思うのか？
クリードだけじゃない。極一部の大手以外は全滅の可能性すらあるのに
就職しようとするなんて俺には理解できん。

不動産金融が日本に全く必要のない仕事だとは思えないが
多くの企業が儲かるような仕事でなくなったのも事実。

>>818
俺は大手が駄目だったから不動産はパスした

>>834,835

栗はもうだめだね。しかもこれ邦銀じゃないでしょ。

ケネは負債が一年で倍になってるからなぁ。すぐ潰れることはなくても
長期的に廻っていくのかなぁ。

>>837
クソドは社員のモチベーションが最低レベルに下がってるみたい。
豚役員さえいなければ・・・

>>836
あと就職に関しては内定取ったところに行くしかないんだから
しょうがないんじゃない？
836のように大手じゃなけりゃ蹴るっていう方法も当然あるけど
どうしてもある業界にこだわりたいって人もいるんだし、
不金に関してはダビとセキュはやってないんだからさ。
それに財務のこと言い出したら森ビルなんて上場企業だったら
あり得ないことをやってるわけで。業界そのものが借金体質。

財閥銀行系は安心というようなことを聞くが、興和のように前のバブルでは
ボロボロになったところが結構あるし、最近調子良さそうに見える
財閥銀行系中堅なんかも、結局は流動化もしくはマンションのおかげで伸びただけなわけだから
どうなるかわからん。流石に上位五位は盤石だと思うけど。

パシマネも内定出たみたいだね。
ここは内定者研修で手取り足取り宅建だのなんだのと教えてくれるそうなので
資格取ったら逃げるってのもいいかもｗ


パシフィックマネジメントの日記
3月26日18時10分 ペンケースさん
本日最終面接を受け、内定を頂きました。
PMCに就職します。
他の内定者の方々、研修でお会いしましょう！

>>840
パシって教育体制はそこそこなのか
クソは研修で能無し役員の自慢話を聞き、
さらに能無し新人のとんでも授業でバリューを教わるそうだ。

aaaaaa

http://nfm.nikkeibp.co.jp/

このサイトを見ていると、
どんな会社が不動産を買えているかよくわかる。

おまえらクリードの役員ははっきり言って他の会社の経営者は気がついていない
ビジョンが見えている。これから他のファンド会社の不動産を拾ってゆくゆくはダヴィンチを
超えると思う。面接受けて純粋に感じた感想。おれもクリードでヴァリューを発揮したい。

>>844
＞おれもクリードでヴァリューを発揮したい。

バカにしてるだろｗｗｗｗｗ

>>839
気持は良くわかるけど株価は半年〜１年先を見通すっていうし
これから絶対厳しくなるってわかってる業界に飛び込むのは辛いよ〜
去年消費者金融に就職した奴どう思う？
大手は別として建設、不動産に就職するのは辛いと思うけどなぁ

俺もヴァリューを発揮するぜ！！！

>>846
クソードに入社すれば
CF/(ｒ−ｇ)　を教えてもらえるんだぜ。
それだけでもヴァリューだろ？

>>846
846はスレ違い。
ここはデベスレじゃなくて不金スレだからな。

ちなみに厳しいことくらいみんな承知の上で志望してるさ。
そうじゃねぇ奴もいるかもしれんけど、
志望度高い奴や新聞読んでる奴ならわかってる。
そのうえで色々言うためにこのスレがあるわけ。
不金の中でどこが生き残るかとかいう議論じゃないと意味ない。

だいたい846はデベ内定者でもないわけっしょ。
消費者金融と不金の今後を比較するような無知に心配される筋合いはない。

消費者金融も不動産金融もさして変わらないのでは。

>>850
まあチンピラレベルの社員しかいないよ
脳みそが本当にスカスカ

844がクソードの役員本人だったら笑えるな

>>851
そう、君にピッタリ

>>852
社員までヴァリューとなｗｗｗ

>>849
別に俺はデベだけの話をしたつもりじゃないよ
不動産金融は斜陽産業になる可能性があると言いたかっただけ。


＞不金の中でどこが生き残るかとかいう議論じゃないと意味ない。

そんなルールだとは知らなかったよｗ


＞だいたい846はデベ内定者でもないわけっしょ
大手落ちたｗ
ほんとは大手の不動産金融部門で働きたかったけど中小でやるくらいなら
他業界の方が良いと思って止めた

>>855
＞不動産金融は斜陽産業になる可能性がある

あるでしょ。普通に。というか、今ある会社で、バブルに乗っからなかった
賢い会社はないだろう。
乗っかってなければ、生き残るし設けも出せるだろうけど。

逆だろ
バブルに乗っからなかったとこなんて大バカじゃん
うまく手を引くかどうかが重要であって

>>857
ほとんどの会社が高値で物件買ったりしてるだろｗ
売却のタイミングなんて考えてない。
物件が少ない時期に購入してるから、売ろうにも売れない糞物件つかんでる
会社もあるようだし、
バブルに乗っかるってのは、バブルの最中には物件を買わないことだよ。
超絶バブルを経験しているはずなのに、またはまっちまってる。
無能すぎる・・・

８５７が正しくて８５８は日本語が弱い（言いたいことはわかるけど）

858は若いんだよ

俺は>858が正解だと思うけどね。

ここに出てきてる会社のほとんどは上場して増収を義務づけられて
タイミングなど計ることもできず無理な拡大路線に乗っかってきた。
どこでピークがくるにしろ天才的な経営者でない限り最後はババを引いてたと思う。

実際不動産金融各社は今現在が保有資産ピークとなっているし、
昨年、一昨年に仕入れをの大きく伸ばしてきてる。
これで市況が大きく崩れたら大損するのは何所も一緒

反対に優良経営者がいる会社は昨年保有不動産を売却してる。
不動産企業でも似たような例は沢山あるけど、不動産金融に限ってはそのような経営者はいないのが実態。
マンションデベロッパーの中でさえ４〜５年前に全力で不動産を仕入てる処もあるしね。

地価の右肩上がりを前提にしている企業と１０年を超えるスパンで経営をしている企業
ただし、超絶バブルを経験してるっていうのは間違い
個人としてはバブルを経験してるだろうが企業としてバブル崩壊を乗り越えた経験のある
不動産金融企業なんてジョイントやアトリウムなど数社だけ。
当時はできなかったから仕方ないけどね。

ごめん、アーバンもそうだね。

フロント企業じゃんｗ

>>863
開発案件を大きく手がける企業ならほとんど無関係とは言えないでしょｗ
直接以来するか迂回して依頼するかの違いだけ。
アーバンで働いててもそれを実感できるのは上層部の極一部と特殊な人間だけ。
スルガを例外と思うならおめでたすぎじゃね？



http://ameblo.jp/bhycom/

少し話は飛びますが、暴力団が介入するもう一つの問題は不動産です。

某外資の大手証券会社の幹部から聞いた話ですが、

アメリカの本社やヨーロッパのセクションから赴任してきた外国人の社員は、

「日本の不動産で、マフィア（暴力団）と関係のないものはないのか」と、

マジで驚くと言うのです。

確かに私のような者でも、大型の不動産案件になると、

それがファイナンスのお手伝いであっても、仲介であっても、

確かにほぼすべての案件で暴力団の影を感じるのは事実です。
　

>>864
業界の方ですか

>>864
マフィアがらみの業界か・・・orz

不動産のUﾊﾞﾝ Sﾙｶﾞ Aｼﾞｬｰｽﾞ と呼ばれている。

ここは業界でも前から噂されてたからね

>>867
そしてクソード

∞は？

P社残念ながら秒読みに入りました。

Aｼﾞｬｰｽﾞ ってなにー？！

アセ○トマネジャーズのことじゃね？

マンデベなんて概ねフロントなんじゃねーの？　て印象受ける社員しかいねぇ

>>870
ﾌﾟﾘｳﾞｪのこと？

■花田紀凱の週刊誌ウオッチング
　一、二審の無期懲役の判決を最高裁で破棄され、高裁に差し戻された光市母子殺人事件。
弁護団の所業については腹立たしいことが多いが、これはひど過ぎる。

　『週刊新潮』（４月３日号）の「『屍姦（しかん）再現写真』を前に大笑いした
光市『母子殺害事件』弁護士たちの『鬼畜発言録』」。
　３月１５日、都内で「『光市事件』弁護団に聞く　弁護団は何を主張・立証したのか」と
いうシンポジウムが開かれた。主催は「『光市事件』報道を検証する会」。
　当日は弁護団の１７人が出席したというが〈「あの弁護士たちの態度は不謹慎、非常識にも
ほどがあります」（出席者のひとり）〉。
　例えばこんな具合。

　事件の経過を説明しているとき、安田好弘弁護士が１１カ月の子の年齢を１１歳と間違えた。
　〈途端、他の弁護士がどっと笑い出したのだ。わずか１１カ月で命を奪われた
夕夏ちゃんの年齢を間違えたことが、そんなに可笑（おか）しいのか〉
　あるいは殺害状況を説明する新谷桂弁護士が弥生さんの首を絞める様子を手ぶりで示しつつ、
　〈「水平なんですね、ほぼ。私はちょっと違いますね、ハハハハ。図面の方がいいですね、
ハハハハハ」と自ら笑い声を上げ、周りの弁護士も実に楽しそうに笑うのだ〉
　殺害の模様を再現実験した写真を見ながら松井武弁護士は〈「あの被験者は私です。
ハハハ。鑑定人のところに行って首を絞められたのも私です。イヤハハハハ」〉。

　まさに〈信じ難い「鬼畜発言」〉だ。

ＭＳＮ産経ニュース（2008.3.30 08:50）
http://sankei.jp.msn.com/culture/books/080330/bks0803300850000-n1.htm

P社もか…

>>870

>>692
これをバッタ顔とか言うのやめろよ！
失礼だよ



バッタに

http://www.data-max.co.jp/2008/03/331_1.html
やばいのはアゼル。
福岡営業所もあるし
ファンドも絡んでる
大赤字を出したし、
「ファンド向け商品の契約・引渡し時期を４月以降に変更した」
というのも気がかり。
大量希望退職者を募ってるのも倒産の前兆

一文字違いのパチンコメーカーしか思い浮かばない…

あしたからクソドの社員

>>881
南無・・・・

バッタ顔が解雇されないこんな会社じゃ



ﾎﾟｲｽﾞﾝ

a

a

a

ヴァリュウあげ

a

a

a

4

54

a

21

123

vcvcvcvcvcvcvcvcvc

vbvbvbvbvbvb

321654

785782258876

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159

151951

1569

156151

どうした？

>>879
これだろ？
関係者が見て慌ててるっぽいな
レイコフの件もあるし馬鹿にはできんが、実際どうなんだろうな

12154548

2007年も残りわずか。
この1年間、企業の移転のニュースを追ってきて、何となく気になっていることがある。
虎ノ門・霞が関エリアにオフィスを移転・新設する不動産関連会社が多いことだ。

新築のオフィスビルに入居した会社だけでも、
9月に完成した霞が関コモンゲート西館に本社を移転したプロパストと移転予定の新日本建物、
レーサムリサーチ、同時期に完成した
東京倶楽部ビルディングに本社を移転したクリードなど、
次々と名前が挙がる。少し古い移転情報だが、
2006年9月に完成した虎ノ門タワーズ オフィスには、
リプラス、セキュアード・キャピタル・ジャパンが
入居している。

既存のビルでは、ノエル（本社：川崎市）
が9月、虎ノ門1丁目のKDX虎ノ門ビルに、
不動産活用のコンサルティングなどを行う
専門部署を新設した。このほかにも、
虎ノ門駅近くに移転を予定している不動産関連会社の
情報を耳にしている。

ザイマックスが10月に本社を移転した
新築の自社ビルも、
住所は赤坂だが虎ノ門エリアに近い。
不動産会社やオフィス仲介会社の何人かに
「なぜこのエリアに集まるのか」と尋ねてみたところ、
単なる偶然ではないかと言いながらも、
色々な推測をしてくれた。多かったのは、
次の2点の意見だ。（1）業績が好調な企業が多く、
拡張移転先として新築ビルを選べる。
たまたま新築ビルの竣工が続いた虎ノ門駅周辺に集まった。
（2）都心3区のAクラスビルに移転しようとしたとき、
虎ノ門エリアは大手町・丸の内や六本木周辺に比べて割安感がある。地下鉄の路線が多く、交通の便も良い。
ある仲介会社の担当者は、
「最近、虎ノ門周辺の店で食事や打ち合わせをするときは、
ビル名や企業名をアルファベットや
隠語にして話すようにしている」
と言っていた。虎ノ門エリアでは、
今後もビルの建て替えや再開発がいくつも
計画されている。不動産関係者が集まる街として、
そんな配慮も必要かもしれない。

1235

お世話になりました。

最近うちの会社、栗から移ってくる奴多いわ。

>>914

Ａ社ですか？

てかさ、栗から転職て可能なんでしょうか。

>>916
中途入社なら可能だろ
新卒で栗だと無茶なんじゃないか

>>915
豚役員から逃れたい一心なんだな・・・

上の番号の羅列も陰語なの？

>>919
ただの嵐だろ

リサの話がまったくでないがリサはすれち?

>>921
リサは投資銀行ですから。

リサの評判はどうなんですかね？
離職率や企業風土が糞と似てたら・・

>>923
たぶん糞よりはましなんじゃねーかな。

バッタ顔がいなければ世の中は良くなるのに・・・

ヴァリュウ=ＣＦ/(r-g)

リスク割合って何なんですか・・・
無知なもので分かりません・・・
ご存知の方おられたら教えてくださいm(_ _)m

Capだろ？
要は投資家の期待利回り。10年国債と長期金利レートのスプレッド、投資対象ミクロ要因のリスクプレミアムを加味し算出される。
それをCFで割戻せば大好きなバリューになるんだぜ。観察法や直還法、DCF法などがあるよん。
それぞれはGoogleなどでくぐってみてくれ。

パシフィックマネジメントの1Q決算がでましたよ

>>928　

南無

8902 パシフィックマネジメント株式会社
平成20 年11 月期 第１四半期財務・業績の概況
http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr2/home/oracle/161/2008/3403068/34030680.pdf

売上高 33,063 → 14,503 △56.1%
営業利益 6,378 → 3,157 △50.5%
経常利益 5,408 → 1,330 △75.4%
四半期(当期)純利益 2,439 → 117 △95.2%

販売用不動産在庫　1年前 799億円 → 08年2月末 2133億円

>>670,870
>>929
記念

リサから将来外銀コースってありえますか?

735 就職戦線異状名無しさん sage 2008/03/21(金) 01:31:32
Pってどこよ。
明日、全力で空売りするから教えてｗｗｗｗ


736 魔油 ◆KfRAg7kaWo sage 2008/03/21(金) 01:34:53
だからパシフィックマネジメントじゃねーの？ん？

こんにちは。お久しぶりです。
三菱地所に内定しました。

市況１からきますた。
凄いなこのスレ。

>>934
就活生の方が社内状況とか本気でしらべるからねｗ

>>927
理論的にはちょっとあれかなと思います。

>>927
嘘を教えちゃいかんよ

>>927
嘘っていうか文章がバカで良くわかんないよね。
まあ、これがヴァリュウレベルだろう

首都圏マンション分譲S社っていったらどこ？

なんかこえーよ

>>569でも見て笑とけ。
アイドル風に首を傾げて撮影。
それがヴァリュウ

せっかくだから>>692を付け加えよう・・・。
不動産業界に燦然と輝くスター３人組み。
隊長:役立たずバッタ

副長:脳みそスカスカくん

隊長の恋人: バッタの女

有名どこの其々の強みってどこなんだろう。
景気や市場心理でかなり左右されるだろうけど。

>>943
クソドの強みは
人材流出に伴う新卒大量採用だぜ

>>936
>>937
>>938

どう違うのか根拠のない否定をするのは糞そのものだよ。
否定するなら代替する根拠を論じてみなよ。
まぁ知らない素人だと思うけどね！

CFで割り戻すんじゃないよね？
CFを割り戻すんだよね。

業界全体が倒産寸前の株価になっている。
不動産の含み損で債務超過もありだな。

(ﾟДﾟ)ﾊｧ?

学生なんだからバカでも仕方ないだろうよ。

>>946
yes
あとキャップではない。

キャップってそもそも何なんだ？

>>951
Cap Rateのこと
経済系の学部以外なら知らなくて当然

>>952
キャップレートってのも実際は出ないんだけどね。
完全に実務用語。
かつ資産価格評価でキャップレートなるものは使わない。

>>952
レスサンクス。
ではCFをキャップレートで割ればバリューというのが収益還元法というやつなんでしょうかね？
キャップレートってどう算出されるのですか？

>>954
http://hudosanblog.livedoor.biz/archives/50498233.html
参考にしてみて。

キャップレートはキャピタリゼーションレートの略
直訳すると資本還元率だな

>>956
実務の人はキャップレートを二つの収益率の差だと考えてる。
あなたの意図するものなら正しいだろう

>>692
クリードの女性社員に人気で羨ましいo(^-^)o

キャップレートを二つの収益の差ですか？
市場要因と投資案件個別性ですかね・・
すいません、誰か教えて下さいませ。

実務の人がどう考えてるんだか正直わからんｗ
だいたいどんなテキストにキャップレートって載ってるのかも分からん

会社によってものさしがさまざま

>>961
だろうね。ちゃんとした理論であることを祈るばかり

キャップレートなんて不動産鑑定評価では基本中の基本

不動産鑑定士の鑑定額なんぞ信用できるか！？
レイコフの代表は鑑定士だったぞ

要はレバレッジと流動性の有無が重要だろ？
キャップレートは生物だし、インカムの極大化＋ハイレバレッジ → 流動性 が高いエクイティパフォーマンスの実現！
キャップは本質ではない

最近はビバレッジだよな

クリードの決算すごくね？
何で日興は格付下げたんだ？

四半期毎の推移を見ろ

クリードはカラーコピーを控えるように社内指導そているくらいのケチケチ会社だぜ

age

>>969
金に困ってるんだろ

クリードもハイビバレッジしないとだめだな

保守

age

gt

おまえら栗しか話題ないのかよ。

>>692
これはこれはバッタ顔くん
役立たず社員のポジション確立おめでとうございます

>>977
何か嫌なことでもされたのか？

月曜は激震走る
「アセマネ・ショック」

内定取り消されるの？

アセマネって新卒採用はじめたんだよなｗｗｗ
今働いてるウンコだけで沈めよ。なんで新卒道連れにするんだ？ｗ

>>981
えぇ？！マジですか・・・
しかしあの決算はひどかったなー。
もうホントあぁいうことやる企業はとっとと
退場してくれよ・・・。

あとウェイトリフティング部っての笑った。
もう馬鹿かとアホかとwwww

>>982
まじですｗｗｗ
プロになれる！とか一流の人に仕事教われるぜ！
みたいな感じ。enで検索汁

>>983
結果出してるのに本業の人達が間抜けでかわいそうだよ

もうこのスレ市況住人したいなくなったなｗ

何かアセットも、古川、青木氏がホールディングカンパニーの役員から退任するみたいね。

あの決算じゃ仕方ないでしょ。
糞のアホ社長といい勝負だよ

バッタしね