【管理】総合デベ以外の不動産業界スレ【仲介】

前スレ
【管理】総合デベ以外の不動産業界スレ【仲介】
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/recruit/1174323266/


企業の序列、ランク付け等はこちらで
↓
総合デベ以外の不動産業界偏差値スレ
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/recruit/1176889035/

余裕の２ゲット

偏差値スレを独立させた瞬間に話題がなくなったスレ。

ほら、偏差値表をいらないとか叩いてたやつ、どうした？
希望どおりになったんだから盛り上がれよ？

結局、偏差値表をいらないいらない叩くことだけでしか盛り上がれないのな。

>>3
いやいや、偏差値の話題で盛り上がってるのってごく一部の痛いやつらだから。
なにこのひと？

前ｽﾚから変なのが沸いてるな・・・
お前の大好きな偏差値スレたったんだからそっちで好きなだけ盛り上がれよ
マジで建ててくれたやつ乙。

>>4-5
スルー汁

>>1
乙

今から受けれるとこって販売ばっかり？
不動産あきらめるか…

三菱地所プロパティマネジメントが残っている！！

>>7
で、お前はなにがしたいん？

>>1
乙

向こうでは偏差値楽しんで、こっちでは企業ごとの議論しますよ
すみわけが大事だね

マンデベなんかもこれから二次募集するかもよ

デベ意外だと地味とか言うイメージがあるんだろうな・・・

若いんだから明るい仕事の方がいい罠

レジって給料どうなんだろ？さすがに本体ほど高水準ではないよね…
それでも高めなら受けようかなと思ってるんだけど

マンデベだし、製販一体だから販売もあるよ
まあでも、販社よりは給与はいいだろうけど

伊藤忠と有楽で迷う・・・
給料は伊藤忠でマターリ度は有楽・・・

不動産金融内定者居る？

>>14>>15

本体ほどではないが、給料は通常デベ程度。

販売と開発で給料はかわらない。
ガチ情報。

そんなことあるわけないだろ

は？内定者で社員から確認とってますが。
ガチ情報です。

入社前の社員の言葉を鵜呑みにするバカが現われた

レジ落ちたから妬んでるのかな？

まぁ仲介でも管理でもやっててくれ。

>>14そんなに簡単に受かるほど枠広くないぞ。
募集30だし。

>>21
アンタどんな情報を信じてるの？

一応こっちの世界にいるからね
君らより情報もってるよ

学生と比較して情報持ってるのはわかったが、
他社の給与体系とかの情報まで知れるものなのか？

結局噂レベルではないのか？

中堅デベ内定者です。
この業界って土日ないよね。欝だ

>>23
簡単に受かるとは思ってないが、チャレンジしようかなと思って
私鉄3社の内定はあるんだが

けっこう蹴ってる奴もいるようだし、可能性は十分あるんじゃない？
俺もビルマネ取ったし。

>>24ＧＪ

ほんとだよ。

じゃあ>>21はレジの給与体系教えてくれよ。
そう思う根拠と情報のソースを加えて。


てかオレにはレジ落ちの僻みにしか見えないのだが。

>>29
だよな
書き込みによると、もう二次募集はじめてるんだろ？
思った以上に人が集まってないんじゃないか
まあ、正直先行きがちょっと不透明なトコロあるからな

29=31ってすぐ分かる。

自演してまでレジ叩きたいんだ。

レジ内定したのか？
ビルマネで妥協したの間違いじゃまいか？

もう二次募集やってるってのはマジ？
他業界全滅したんでうけてみるかとおもってんだが

>>29 >>31
俺もビルマネのが良いと思う
正直このスレはレジが評価されすぎてると思う

今更で申し訳ないんだけど、不動産流通業界って退職金でないの？
なんか有名な不動産のサイトみたら書いてたんで…三井とか最大手でもでない
もんかな？

31＝34
レジ落ちビルマネ内定者。
改行、読点の打ち方ですぐ分かる。

マンデベにビル管理が勝る理由は？
レジの内定でたのか？

おまえ昨日からうるさいよ
特定企業マンセーなら別スレたてろ
ここは業界内でのそれぞれの企業を比較検討するスレだ

31＝34＝37

なにこの隔離スレ

>>37
既に偏差値スレがレジ内定者のために立ってる

>>36
34だけど31､37とは別人だよ
レジは開発が魅力だけどあくまでも販社中心であることは否めない

三菱地所、２次面接まで行ったの〜。
ここは糞なの〜

ゴールドクレストってどーなの？

やはりレジは販売があるから土日休みたい人はビルマネとかリースに流れるんだろう。
まあ仕事内容も違うわけだし。

にしても正直レジはよくわからない。

リースは土日どっちか休めなかった気がする

ビルマネは給料が心配だよ
三井と地所のビルマネ、仕事内容結構違うが給料は違うんだろうか
親を考えると三井の方が高そうだが

リースだって個人相手の仲介だから休日出勤だろ。

つーか休日出勤やら販売やら転勤やらを恐れてちゃ不動産業者つとまらんよ。
メガバンクでもいけば？

メガバンなんて転勤の嵐じゃねーか
販売にしろ土日有りにしろ選ばなくていいなら選ばないだろ
不動産だって色々あるんだし

たしかに、選ばなくていいなら選ばない。

でもオレは不動産業で働きたいから休日出勤も喜んでするよ。

休日出勤が負け組みたいな風潮やめてほしいな。

とりあえず残業代が貰える会社を優先するのが先決だ
少なくとも残業代支給は長時間労働の抑止力になるはずだ

三菱ビルマネの連絡はいつまでですかぁ？
面接の時お聞きしたんですけど忘れちゃいました＞＜
ご存知の方いらっしゃったら教えて下さい☆

>>41

販社中心ってどこで判断したの？

>>51
レジって不販の販売部門が譲渡されたからじゃないのかな？
よく分からんが(?_?)

でも販売と開発は半々なんでしょ？
販売4、開発4、その他2で。

２ちゃんでは販売が８割のブラック企業みたいな位置付けになってるけど。
実際今後の三井不動産系列のマンションは全てレジがやるわけだから、
販売「中心」にはならないんじゃないかなぁ。

三井不出向組が開発を牛耳ってるって話も聞くけどね。
そりゃ今は不販と三井不の出向で構成されてるわけだからそうだろうけど、
今後は正式なレジの社員が主導権握るんじゃないかな。

>>44


土日休みたくてレジ蹴ってビルマネ選ぶやついるの！？

給料が違いすぎるだろ。

レジはデベ基準、ビルマネは管理なのに。

そんなに休日に休みたいものかねぇ。
他業界見れば休日出勤なんていくらでもあるのに。
そこが学生なんだろうなぁ。

逆だよ。学生じゃなくなるからこそ、土日休みたいんだろｗｗ

そもそも事業領域が違うからな…
つか給料で選ぶって方が学生の考えじゃね。

>>56
禿げ上がるほど同意

たしかに、給料よりやりたいことをやることは大切。


しかしレジとビルマネの給料の差はでかい。


実際社会出ると分かるけど、給料の問題は避けられないよ。現実として。

学生のボヤキ
レジの従業員1600人中総合職がどれくらいか分かんないけど、開発４割は本当なのかな？
ただでさえマンションの需給バランスが著しく崩れてきているのに…
親会社の三井不動産が開発の利権を子会社に譲渡した背景には慢性的なポスト不足の解消orマンション開発の拡大に一種の…orzではないかと思えてしまうwww

開発の割合は、人数比ならそんなものじゃない？
オレも社員訪問でそんな感じで聞いたし、
ジョブローテがあるから、一生販売とかはないらしい。

つか、後半の話をｋｗｓｋ

>>60
マンションブームは既に一巡したと思われる。
マンションの乱開発(建てた瞬間から資産価値下落)
→ストックの増加(売れない)→財務悪化(負債増加、資産減少↓)
→将来の立場を見据え三井はマンション開発をやめれない
→赤字になりそうなマンションをレジへ…
ただのボヤキですwww
スルーしてくらさい

>>60
＞ただでさえマンションの需給バランスが著しく崩れてきているのに…
＞親会社の三井不動産が開発の利権を子会社に譲渡した背景には慢性的なポスト不足の解消orマンション開発の拡大に一種の…orzではないかと思えてしまうww

これはレジを避けてビルマネとかに行く人間が考えてることじゃないかな？
ようするに親会社である三井不動産が人材過多のために、本体の斜陽産業であるマンション開発を事業から独立させた新会社を設立
そこに本体からあぶれた人間を重要ポストに就かせる。それが三井不動産レジデンシャルなんじゃないか？ということ。まあ、ようするに一種の天下り先だな
そんなトコロで新卒で入った人間が開発に回れる可能性が果たしてどれだけあるのか？という疑問

そんな俺もビルマネ･･･さきの見えない仕事には希望を持てない

>>61
>>62

はレジデンシャルの内定が出たのだろうか？

出てないから妬んでレジ叩きしているだけと思われ。

はて

俺はまだ首都圏のマンションは足りていないと聞いた。
地価の上昇見込んで売り控えまで起こっているとも。

建て替えの必要な物件は今後も出て来てマンション需要は続くのでは。

>>63-65


レジ内定者乙。


オレはレジ落ちでビルマネに行くさ。

結局>>63-64のコメントのようなのばかりだもんな
そりゃこんなアホな書き込みみたら叩かれるわ

少なくとも俺は内定でたって
俺と逆の奴も当然いるだろうけどな、ビルマネとレジ内定でてレジ選ぶ奴

>>63-64
もっと有意義な意見交換しようや･･･

>>66
正解だと思う
土日休めない＝将来家庭崩壊なきがする。
子供と休日過ごせない人生はごめんだ

>>65
ほんと、問題は建て替え需用だよね
第一期マンション建設（公団含む）期から、ちょうどここ最近建て替えの時期に近づいてるマンションがいくつか出てきてる
東急なんかは、実績を作るために大規模修繕や建て替えの案件をとってガンガン業績を積み上げていたが、
顧客とのニーズの意識のズレによる揉め事や、マンション周辺住民とのトラブル（裁判沙汰）も発生して、
それが結果的に企業の腐敗に繋がる、なんてところまで来てるみたいだからな

今までマンションに住み続けていた住人が、建て替えをしてまでマンションに住み続けるかどうか？という点もある
建て替えの費用は、まずは新規に建て替えた物件に移住する元マンション住人から負担ということになるから
そこで、権利を放棄して建て替えを期にマンションから出て行く人間が増えると、一気にゴーストマンション化って事例もある
そこで新しく住人を探すのが販売・仲介の担当になるわけだが･･･さきもでたようにマンションは供給過多
2年たっても空き室だらけ、なんてマンションは今でもザラにある

たっけん持ってる人って少ない？

この時期はみんな自分の就職先を認めるのに必死だね。

>>69

そんな覚悟もなしに不動産業界に飛び込むのか。

オレはまったく構わないよ。憧れのフィールドだし。
この業界で闘えるなら休日だって喜んで働く。

特に人の住まいに関わるなら、当然根底には個人の顧客がいるわけで、
多少面倒でも仕方ないわな。

そんなことを企業選びの指針にしたくない。

休日出勤くらいで壊れるような家庭を築く気もないし。

そんなことでいちいち家庭が崩壊してちゃ、
世の中の土日に頑張ってるお父さんお母さんの家庭はどうなっちゃうんだか。

働くってそんなに甘いことじゃないんじゃないかな？
熱くなりすぎた？ごめん。
まぁオレは企業選びで、休日どうこうよりも、開発をして人の住まう空間を作り、
形あるものを仕事の実績として残したかったから、レジを選びました。

そこは個人の価値観だよ。
転勤嫌で薄給マッタリの会社で生きる人だっているんだよ。

働き方はいろいろあるんだから、価値観押し付けるのもよくないよ。

>>69


いや、正解ってか、オレ、レジ落ちただけなんよｗｗｗ
受かってたらそりゃレジ行きたかったけど。

おじは単身赴任や出張、休日出勤で過労死のような死に方をした。
しかし家族は悲しんでいなかった。すごく良いおじだったから悲しい。

俺は土日休める会社にたまたま入れるが、そうではなかったら違う業界も考えたかもしれない。
休日出勤は問題ないが、土日がず〜っと仕事って言うのはつらそうだ。
販売、仲介する方は頑張ってください

え、だって土日休み→水日休みになるだけじゃねーの？

なにこの休日出勤→過労死→負け組
みたいな流れ。

まぁ叔父さまは御愁傷様。
確かに転勤は大変だな。

＞え、だって土日休み→水日休みになるだけじゃねーの？

水曜日が基本休みで、あとは個人の裁量で平日一日休みをつくるって形になるだろ
仕事量によっては週1もザラ。土日祝日が休めるわけ無い

転勤or単身赴任・土日出勤・家庭不和・子供の成長にも影響？

もち影響しまくり

転勤なし＝低給料、中小企業

>>81
＞ 転勤なし＝低給料、中小企業

不動産の大手仲介企業は自ら志願しない限り引っ越しを伴う転勤はありません。

くだらない叩き合いしてないで
それぞれの社員の印象話そうぜー

お互い自分で行くとこ決めたんだし、
会社に選んでもらってるんだし、
ここは素直に自分の決定を信じるしかないじゃん。

だってもう１回就活するわけじゃないんでしょ？

そんな俺はリース内定者。

なんかレジについてばっかりのスレですね

マルチで申し訳ないんだが三井不販と三菱ＲＥＳてどっちがいいと思う？
参考までに聞かせてもらいたいんだが
自分は法人部門希望なんだけど、三井不販は住宅手当ないし三菱ＲＥＳは全国転勤有りだし…
同じ業界を志望してる人の意見を聞かせてもらいたいです

>>82

大手仲介って。。。

仲介って所詮デベの子会社じゃん。
大手不動産の子会社の仲介業の間違いだろ。
まぁ何をもって大手か中小かは置いといても、所詮はたかが仲介。低給料。
高いのは20代最初の初任給だけ。

>>85

悩む気持ちは分かるが、両方内定出てから考えろ。

さっきも他スレで答えた。
オレは三菱＞三井。
人による。

>>86
お前は何が言いたいんだ？
仲介管理のスレで馬鹿にするような事は言わないでほしいです。
86はレジ内定ですか？

>>86
たかが仲介って、あなたは総合デベの社員様でつか？www

>>85
三井＞三菱

オレはデベ。
転勤に否定的な流れが出てたから、一言言わせてもらったまで。
転勤なし＝仲介＝低給料

一概には言えないが。
荒らすつもりはなかった、すまぬ。

90根拠なし？

おじの話がなんか変な流れを作ってごめん

>>91
＞転勤なし＝仲介＝低給料
は確かに一概には言えないよ。高給のとこもあるみたいだから

>>85
俺はどっちもありだと思う
ただ三井はほんとに住宅手当でないの？
違う形で出るんじゃないの？

>>92
最激務部門がレジにまわったこと。
転勤がほぼ無いこと。
働きがいランキングで７位なので社風がいい？こと。
個人的な考えで申し訳ない。

↑楽したきゃいいかもな。
ただレジに仕事を奪われたと解釈すれば、包括できる事業が少なくなったとも言える。
たとえそこが激務だろうと。
そうなるとやっぱ三菱RESの方が色々可能性あるかなぁとか思っちゃうわ。

販売やりたくなきゃ三井不販かな。
やってもいいなら三菱RES。

>>95
だね。
自分は不動産業務＋マッタリって考えなので三井。
幅広さなら三菱。
考え方しだいだね。

>>96
三販だからマッタリなんて有り得ないでしょ…
リハよりはマシだが、それでも休日出勤等で年100日も休めないし、
不動産だから結構残業も覚悟しないと。
それからランキング7位だけど、組織への貢献も考慮みたいに書かれて
たから親会社に利益搾り取られてるのかと疑ってしまう…
まぁでも『人』は良いよね

レジ行く奴は「販売」がやりたいから行くんだよな？
まさか「開発」がやりたくて行くんじゃないよな？

販売と仲介なら、まだ販売えらぶ
どちらもキツいノルマがあるが、給与は販売の方が上だ

仲介ってまたーりじゃないの？？ノルマなんかあるの？？

え？？？？？？？内定者じゃないよね？？？？？
そりゃそうだろ！あるよノルマは

よく釣れますねww

>>98
レジ落ち、必死杉。

開発に決まってんじゃん。
ローテーションだから５年〜１０年で２度くらいはチャンスあるんじゃない？

最近レジ厨が沸いてるが、総合デベスレの方まで来るなよ
ウ　ザ　過　ぎ　る

開発やりたいなら販売をアウトソーシングしてるマンデベ行けよ。
もう馬鹿かと。
後、レジ叩くと勝手にレジ落ちにされる風潮が気になる。

>>105

よりよい開発のためには販売で身につく知識も必要。
これ、ガチ。

>>104
で、このスレで何のお話したいの？
三井不販？

＞働きがいランキングで７位なので社風がいい？

www

105じゃあお前内定どこよ？
大学どこよ？

三井不販ってどうなの？
証券と外資生保に内定もらってるんだけど、
どこもいきなり地方に飛ばされるから、
転勤のない三井不販にしようかなって思ってるんだが、どう思う？

君が何をやりたいかによる。
証券、保険、不動産じゃ全然ちがうじゃん。
デベなら不動産を選ぶが、販社ならオレは証券か保険を選ぶ。

つーか、転勤イヤって・・・仕方なくね？社会人になれば。

たしかに仕方ないが、どうせなら転勤はしたくないものだ。
家庭の事情で５、６年で会社を辞めようと思ってるから、
その５、６年で何か学べる業種に行きたいと思う。

君が何を学びたいかによるよ。

転職を考えて一番つぶしが効くのは証券じゃないかな？
証券スレでも聞いてみたら？

>>110
三井不販だって転勤ない訳じゃないし、生保は知らんが証券と違い休みは少ない
残業も長そうだし。しかし証券は朝が早い…まぁどれを選ぶかだな
そんな自分は地銀、証券と迷ってたりするが（笑

証券と外資生保のレベルは？
証券は大和か野村なら証券がいいと思う。それ以外の証券は・・・
生保はＡＩＧかアフラックですかい？

あと証券が休み多いってネタだよな？

>>116
証券休み多いってのは激務だろうがとりあえずきちんと休みあるって事。
三井不販ってか不動産流通じゃ休日出勤多くて年に休める日が20日位違うだろ

すまん>>115の間違い

>>85
三菱RESは転勤ありだから嫌なようだが、
自ら望むかその地方出身かで無い限り首都圏離れることはほぼ無いと考えていいよ。
法人系は大阪、住宅系は仙台に行く可能性は若干あるが。

有楽は良いって言うけど、販売も良いの？
ランキング見てもなかなかだけど、実態はどうさ？

旭化成不動産と住商建物ってどう？

日神不動産受けようと思うけど
何か知ってる事ありましたらお願いします

>121
説明会で去年の営業の離職率は60％と言ってました。この数字はしょうがないらしいです。

>>121>>122
しらね

マンデベ大京、総合デベ興和不動産。
選ぶならどっちかなぁ。

総合いきたいって気持ちもあるが、
興和は薄給って聞くし、最近大京はすごい良くなってるらしいし。

>>122,123　さんありがとうございます

不動産板行くと結構スレあるな

>>122
すげえｗ
説明会で公表してるところも凄えｗ

野村のビルマネに内定したんですが…

大京は三井レジに１位の座を奪われたから
これから大変になりそうな所が気になる。
日神は営業はツラそうだけど総合職はどーなんだろね。

とにかくはぇーとこ、宅建とってこいよ。

宅建もってると強いよね。
バカ大学だけど、MM系を除き、高学歴が多いところいくつか内定もらってます。

>>128
あそこの人事部長さん、怒ったら怖そうだよね

>>124
マンションはレジに持っていかれる気がする。
124が何をしたいかによるのでは？
ブランド的にはライオンズシリーズの大京だろうけど、もう29年連続トップの座も危ういしね。
マンデベなら三井レジかノムじゃないかな

ただ、大京もオリックス支援のもとかなり復興してるらしいからな
かなり社内も良くなってきてはいるようだし、働く場所としては面白いかもしれん
給料も興和は低いしなぁ
124が何をしたいか、によるだろうね

興和低いって皆言うけど何情報？具体的な金額は？

興和はスレ違い

流石に興和と大京で迷うことは無いわ
どう考えても興和
やはり総合行きたいよ


でも安田不動産と三井レジの二択とかなら迷うかもしれん

>>131 強いよね　と言うより持ってなかったら仕事の一部（重要事項説明）ができない。法律
を順守するのを前提にしてのことだが。

>>121
日神不動産のスレがあったよ

日神不動産 ＰＡＲＴ３
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1046251369/

何だ？この流れ。気持ち悪い

>>137デベ落ちﾜﾛｽ

三井不販、三菱ＵＦＪ不販、藤和不動産、住友不販ならどこがいい？

三井不販◎ 三菱UFJ○ 藤和△ 住友不販×

なんで三井不販がそんなに評価高いの？このスレ。
内定者がそれだけ多いということか。
その中なら藤和だろ〜。

俺も藤和に行くな

>>144
漏れは三井不販の内定者じゃないぞwww
藤和は受けてないから正直分からん

オレも受けてないけど、今は入社難度の話じゃなくて、
この中ならどこに行くかって話じゃないのか？
だったら藤和だろって言ったの。
まぁそーゆーオレは藤和を受けず、三井不販も途中で落ちたが。

>>147
すまぬ、よく読んでなかった。かく言う漏れも他社から内定もらって気を抜いて最終受けたら三井不販オチタwwwww

>>147-148
みんな意見ありがとう。
正直迷ってるんだ。
でもこの流れだと三井不販か藤和かな。
給料的には三井なんだけど仕事内容は藤和。
どうしよう。。。

間違えた。>>143-148だった。

あとは自分で決めれ

藤和はガチ薄給。
今売ってるPRESIDENT読んでみ、35歳で548万円。
三井不販なら1.5倍は貰えるのでは。


地所の子会社になっちゃったのもマイナスポイント。
美味しい仕事は全部地所が持って行き、
残り物を押し付けられるような会社になる可能性も。
出世も期待できないしな。

某マンデベで働いてるけど、比較的楽だよ。休日が少ないのは本当だけど。
9時過ぎに出社〜20時前後に帰宅。仕事内容は平日は集客活動、休日に接客。
まあ現在は営業だけど、前やっていた開発より気楽だし、成績残せないときあるけど給料は比較的高いしね。
すべてに当てはまるわけじゃないが、うちは成績次第で30代1000万は超えるよ。

ひとつアドバイスするなら、成果給が月100万とか上限が凄いところは激務間違いないから辞めときｗ
最高でも月１0〜２0万までが上限のところの方が安心して働ける。
また、飛び込み電話営業の率が少ないから。

あと大京は同じマンデベと比較しても休日が多い（しっかり取得できる）から羨ましいねｗ
給料は大分下がっているみたいだが。

どこ社員でつか？
大凶以外の、たとえばレジ、オリックス、コスモなどのマンデベを同業者としてどー思いまつか？

>>153
良い情報ありがとうございます
もっと具体的な企業名を挙げていただきたい

>>153
穴○工務店社員乙

>>153
ほら吹き死ねよ。

>>157
どのあたりがほらだと思うの？

>>153
は日本綜合地所じゃね？

過大評価の噂があるが、結局三井不販て入っても大丈夫な会社なの？
離職率低いが大体の人は定年までいられるのだろうか？

>>160
終身雇用を求めるなら公務員を目指せ

三井不販の評価が高いのは単に内定者が多いだけ。
仲介と駐車場が得意なただの子会社だよ。

＞ただの子会社

それ言ったらこのスレで扱う企業の殆どがそうじゃん…
独立系のマンデベしか残らない

転職先へのｽﾃｯﾌﾟとして考えた場合の三販はどうかな

>>163
「仲介と駐車場が得意なだけの」ただの子会社。

修飾してるんです。

でも不販業界1位だからね〜旨味は多いんでない？
離職率低いしほぼ都内勤務で年収高め
飛び込みも電話営業もしないし
辛い庶民向け仲介はリハウス、マンション販売はレジ
オフィスの一部はミッドタウン入るし
ブラックの多い不動産業界の中でホワイトに近いのでは？

転職が難しい40代以降でいきなり首になったりしたら困るなぁ
三販で無事定年迎える人って新卒の何％ぐらいなんだろ

>>166やりがいなさそう。三菱RESをオススメするよ。
まぁマッタリやりたいならいいんじゃない？

>>167だからそれは分からないけど、退職金だか年金だかがないって話じゃなかったっけ？

不動産販売系だと三井不販と三菱ＲＥＳ以外はきついだろ
色んな意味で

入社2日目に社長宛に感謝の気持ちをレポート用紙2枚以上かかす会社
にいたけど、毎朝、社歌絶叫＆振り付けありだったね
大阪の不動産会社だったけど、洗脳されれば案外楽しいかもね

>>169
確かに。
けど信託系もなかなか良さそうだけどな。みずほ信とか三菱UFJとか。すみしんは住友だけあってヤバそう。中央三井は知らん。

就職板過去ログ保管庫
http://recruit.run.buttobi.net/

ﾊﾟﾝ職なんですが、優良ってあります？
優良というかまともなとこ…

パン食なら住友以外の総合デベ

>>174
ありがとう。
ﾃﾞﾍﾞいきたいよ
ﾃﾞﾍﾞじゃないけど、旭化成不動産ってどうですか？

>>175
おまいはデベに行きたいのにハウスでいいの？

>>176
ﾌﾞﾗｯｸでなければどちらでも
でも大手がいいです

信託系ってどうなの？働きやすさとか・・

午前様だよ。。。

>>177
じゃあハウスでもいっとけ

パン食でデベにこだわる必要ないだろ、パン食なんて
ただの雑用、お茶くみ、事務しかできないんだし

もしも自分が女なら
デベには行かずに公務員になるな

やっぱり信託系でも午前様か･･というか仲介じゃしかたないのかもしれませんね
内定貰ったけど、鬱になってきた・・・

>>183
＞ 内定貰ったけど、鬱になってきた・・・
仲間ハケーン！どこ？？

三菱UFJ
社員の話や面接で大変そうなのはわかってたんだけどね。

>>185
＞ 三菱UFJ
なんたる偶然wwww

おまいら二人して入社しる

>>186
ええええええ。なんという・・・
相談したいけど、どうしようもねえｗ
もどかしい

>>188
＞ >>186
確かになwww

三菱RESの法人も午前様なのかな？
まさかね…

法人は大丈夫。
部門によっては７時までに帰れるよ。

>>191
受託販売は死亡でつか？

そうですね。
平均で１１時〜１２時。
休日出勤もかなりある。
法人と比べると年間休日は４０〜５０日違うよ。

法人まんせー

新卒はみんな法人いけるんですか？

就職板　過去ログ保管倉庫
http://recruit.run.buttobi.net/

>>195
法人配属率が高いと思われる企業
東洋プロパティ
ＣＢＲＥ
三菱ＲＥＳ

>>197
ゆくゆくは法人にステップアップできるのはどこでつか？

分からない…
東京建物不販
野村アーバンかな
まあ法人部門のあるところならチャンスあるでしょ。リバブル、三菱UFJ不販とかね。
あとはケンコーポレーション、ゼファー、アトリウムとかは土日休みだったような気がする。
まあ色々調べてみて

ステップアップも何も東洋とＣＢＲＥは法人専業じゃないか
三菱ＲＥＳは知らんが

みなさん、いろいろ助言ありがとうございます！
経験者の方に、はじめはリテールから入っていくべきってすすめられたのでCBREやRES、東プロは辞退しました。
しかし、ゆくゆくは所帯も持つので土日休みの法厨もやりたいと考えるようになりました。
それで今、リハウス、リバブル三菱UFJ、みずほ信、野村アーバン、住不販から内々定いただいたのですが、皆さんの意見を聞いてみたいと思っています。

今更迷惑かと思いますが辞退もったいないね…

リテールより若くして法人経験した方が自分の市場価値が高まると思うんだけどな。

リテールは採用枠が多いから新卒中途を問わずいつでも挑戦できるし。

また将来的に法人配属になる基準は学歴か成績重視か知らないけれども、リテールは体力的にキツいから法人配属まで持ちこたえられるかどうかだね。
健闘を祈る！

>>202
偶然にも短期間に複数の内々定をいただいたので驚いています。確かに辞退はもったいないですよね。
一応、第一志望の企業の方のお話だと日付変更線まで働く事は繁忙期を除けば月に数回、お客様のお宅に伺う程度らしいので何とか頑張りたいと思います！

>>203
社員の言葉を鵜呑みにするのは少し危険な気がしますよ。
ですが202さんは目的意識がしっかりしてるようなので大丈夫でしょう。
ちなみにリクナビNEXT等の転職サイトで常時募集しているような企業はそれだけ人の入退社が激しいと考えられますから内定先を選択する際に覗いておくことをオススメします。

なあ全国で採用予定が総合職50名一般職15名って多いの？
上で三井不販は内定者が多いから高評価になってるみたいなレスあったけど
別に多くなくない？

>>204
＞ >>203
貴重なアドバイスありがとうございます！
自分としては三菱UFJ不動産販売にお世話になろうかと考えています。

入社して半年間は東京での集合研修があり、また三年間の育成期間を経て独り立ちできるようにするなど新人教育にも注力しているそうです。
給与体系も固定給重視に変更され、年次運用的に昇給していくそうで専業系の他社に比べ安定しているという印象があります。

>>206
偉そうな発言お許しくださいね。三菱UFJ不動産販売が一番かと思います

>>207
いえいえ、とんでもないです。大変参考になりました。
ちなみに>>207 さんはどの企業に決められたのですか？

>>208
同じ三菱系の会社です。
もしかしたらお会いするかも知れませんね。

('A`)

>>209
ＲＥＳですか？けどここで出会ったのも何かの縁ですしね。会社は違えど、お互いに精一杯頑張りましょう！

ブラック臭がプンプンするビルディング企画も仲間に入れてあげてください

>>205
少ないだろ、常識的に考えて…
まだ選考続いてるけどほぼ宣伝、飾りだと
考えていいはず
俺は内定者だけど、懇親会に出た連中はもう三販って
決めてるやつらばっかだったし
人事いわく倍率は100倍ぐらいだと

>>213
多いだろw
100倍もねーよww販社にそんな応募はない

>>214
リクナビのブックマーク人数見てみろよ
1万だぞ？パン食や未受験者除いても5千人近く
受けてるはず

>>215
説明会って何人くらい入場できんの？
俺は満席で受験できなかったよ。
東京と関西圏で5000も受けてるとは思えないけどな。

私パン食だけど
1次選考を兼ねた説明会には一回で60人くらいいたよ
それが二回あったから単純計算で120人
私の地域の採用予定人数は2人らしいから
普通に考えて60倍？

まあ倍率はいいとしても内定者が多くて過大評価になってるってのはないと思う
2人って…orz

>>216
三販の総合職内定だけど…説明会は100人くらい。
私も人事に倍率聞いたら1回の説明会につき1人内定って
言ってたから>>213は嘘ではないかと。
かなり日数かけて説明会してたから5000受けてるんじゃないかな。

>>218
100人もいたか？

夢ハウジング

関西は１回５０人ぐらい。

東京名古屋関西であるんだから5000人くらいいるんじゃない。
販社って言っても実際販売はしないし不動産流通の中じゃ人気はあると思うよ。

東京では今までに30回あった。
60×30＝1800人
大阪名古屋で20回？
60×20＝1200人
まあ3000人は受けてるみたいだね。
それで50人採用だから約1.7％。
十分に難関と言えるね。

それと実際は多めに60名に内定出したとしても２％だね。

まあ難関だってことを確認して安心したい気持ちはわかるけど内定者ってのがバレバレですよ

内定者じゃないよ最終結果待ちだよ／(^o^)＼

gkbr

計算したの俺だけど未受験だよ。
こんだけ倍率高いけどもビルマネやレジより評価低いんだね。
レジはともかく他レスの偏差値でビルマネ等の管理系の偏差値が高すぎるのがイマイチわからない。
業績と同じで住宅リースの方がよっぽど上だと思うが。

>>219
9〜10人が座ったテーブルが8〜10はあったはずだから…。
関西名古屋は直接選考だからまた人数違うのかもね。

あ、不販内定餅に聞きたいんだけど18日のBBQ行く人いる？

もちいくよ。

あのー有楽住販が最近ポンポン進んでるんですけど、業界からみてどうですかね？

2ch偏差値55

>>227
ビルマネは管理じゃないですね。グループ内ではＰＭ（運営）会社という位置づけです。
管理はオフィスビルならファーストファシリティーズ、マンションなら住宅サービスという
位置づけです。
残念ながら自分はビルマネ、リースとも最終落ちですが、ビルマネ評価が高いのは
9割以上の社員が法人相手の仕事で土日も休みなので人気だからではないでしょうか？

てか湘南ミサワホーム不動産ってどうなんかな？楽っぽくね？

何それ湘南にあんの？ミサワグループ？

ゴールドクレストの就職偏差値の理由は？

http://aipai.jp/aip/tour/index3.php

>>232
ﾌﾟﾛﾏﾈ･ﾌｧｼﾏﾈとか横文字で響きはいいけど実際は管理であることに変わりはない

住友系やばいの？

>>237
(￣ . ￣)ノ"ﾊｲﾊｲ
そのレベルでしたか、残念。言わなきゃ良かったよ。

>>239
仕事内容を把握してないから最終落ちなんじゃないのか

>>239>>240
その言い方は良くないぞｗｗｗ
しかしプロマネ、ファシマネの業務内容には投資用物件の価値向上・維持のための業務と言われるがテナント管理・コスト管理なども当然に含まれるから管理業務のひとつとして捉えても問題ないと思われる。

>>234
そう湘南だけしか相手しないミサワグループ。
激務かな？みな意見もとむ

>>241
以後慎みます。
つまんない箇所に引っかかっても仕方ないのですが、管理業務って
定義が難しいと改めて思いました。
どうも管理業務＝施設管理ってイメージがあったので。
広義の意味ではＰＭ（財産管理）ＡＭ（資産管理）ですもんね。

>>243
>>241が>>240の自演というオチ

自演ﾜﾛﾀwww

243ですが自演に踊らさせた〜ホント正直者がバカを見た('◇')ゞ

レジって土日出勤があるなら
平日に休みがあるの？

だよ。

そか
開発、営業かかわりなくやっぱり激務なん？

営業＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞開発
営業は毎日午前様。

ただ営業は開発よりメリハリがある。
午前様も多いけど夏なんかには長期休みを取れる。

それも正解。
しかも残業代などかなりつくので２０代で１本いくよ。
ただ体は壊す。長く続ける仕事ではないね。

転勤とかはどうなんだろ。
基本は本社日本橋勤務？

そんなことないよ。転勤はある。
頻繁ではないけどね。
だから１度地方に行ってしまうと戻ってくるのに時間がかかるよ。
これは不動産業の宿命だね。

あげ

すみません。信託系仲介から内定を頂いたのですが、午前様は本当に頻繁にあるのでしょうか。
パンフや社員の話を聞いて遅くとも22時くらいと聞いて安心してたのですが･･。
仕事内容に惹かれて受け、内定を頂いたのですが、
体力的に強いほうではないので本気で悩んでいます…。

>>256
私も同じような会社に内定を頂きました。
私の聞いた話では、普段は遅くとも21、22時らしく、次の日に重説が複数あるような時は資料づくりのために日をまたぐかも知れないとのことでした。
しかし入社三年目の方でしたが、年に一度、繁忙期の四月に一回あるかないかぐらいのレベルとおっしゃってましたね。

気になるなら自分で支店に22時過ぎに電話するor灯りがついてるか確認しに行くくらいしてみろ。答えはでるよ。

不動産の営業で残業代が支給される会社って少ないよな。三井以外に支給される会社知ってる椰子いるか？

多くは営業手当で一律に支給。
三菱とか出るんでないの？

残業代が営業手当にして残業させ放題か…
ﾎﾜｲﾄｶﾗｰｴｸﾞｾﾞﾝﾌﾟｼｮﾝならぬﾌﾞﾗｯｸｶﾗｰｴｸﾞｾﾞﾝﾌﾟｼｮﾝと名付けよう。うん。

この業界は宅建持ってるとどのくらい受かりやすいの？

ESで落ちない程度の効果が期待できる

>>257
ありがとうございます。もしかしたら同じかもしれませんね。
やはり実際は22時くらいですよね。内定ブルーのせいか少し過敏になってしまいました。

>>258
その手もありますね。ちょっと考えてみます。ありがとうございます。

２２時に帰れる、午前様などいろんな情報がありますが
これは部署による。
だいたい社員訪問や説明会で話す社員さんはラク名部署の人が多い。
時間があるからそういったことできるんだよ。
これは本当に社員さんに聞いた話だから間違いないよ。

>>261の例えが華麗にスルーされた件。

ﾆｯﾄﾁをﾊﾟﾝ職で受けたいんですがどんな感じですか？

伊藤忠都市開発５月も説明会やる見たいね。
内定もらって逆転ＨＲ打つぜ！俺は！！！

>>268
再応募不可？

>>267
私は今度役員ですよ。１０人に満たないほど取るそうです

>>270
遅かったか…
何次が最終？

伊藤忠都市開発５月も説明会やるんですか！！
プロパストと伊藤忠都市開発だったらどっちに行きますか？？

>>272
特定しますた。
同期がまさか2ちゃんやってるとは・・・

おとなしく伊藤忠いっとけや

おいみんな頼むよ…最低Ｆランのおれが唯一可能性があるのが湘南ミサワホーム不動産なんだよ…誰かここがやばい会社なのかいい会社なのか見てくれよ(/_･､)金払うから

Fランが行ける会社って段階で察しろよ低脳
まともな会社がFランなんてサル並みの生き物取るわけねーだろ

つか田舎の地場不動産屋なんか知ったこっちゃ無い
そんなもんまで把握できるかよ

>>272
どっちいくのー？

日本綜合地所とゴールドクレストだったらどっちいく？

シュウカツ続行

>>273
そういう書き込みキモイ
お前はどうなんだお前は

というかいまや２ｃhやってないほうがおかしい

>というかいまや２ｃhやってないほうがおかしい

>というかいまや２ｃhやってないほうがおかしい

>というかいまや２ｃhやってないほうがおかしい

いや、そのりくつはおかしい

おれなら日本綜合。ゴークレあやしい

ビルマネで一番いいのって三井ビルマネ？
それとも三菱地所？

>>285
ザイマックス＞三井＞三菱

>>286
そうなんだ
上記以外のビルマネは微妙？

マンデベ最強は野村？
レジ？大京？長谷工？

>>288
ある意味働くだけならコスモスが給料バカ高いよな
今後どうなるか知らんが

【ビルメン・ビルマネ企業偏差値ランキング（暫定版ver 3）】　part 2　Ver0.01
73　NTTファシリティーズ　第一ビルディング（第一生命系）　東管（東京海上火災系）
　　　三菱電機ビルテクノサービス　日立ビルシステム 　
72　ザイマックス　三井不動産ビルマネジメント　ＮＥＣファシリティーズ
71　電通ファシリティマネジメント　ソニーファシリティマネジメント　三幸エステート　
70　興和ビルマネジメント　千代田ビルマネジメント　野村ビルマネジメント　
69　JR東日本ビルテック　安田ビルマネジメント　
68　藤和コミュニティ　ファースト・ファシリティーズ（旧第一整備、三井系）
67　日本空調サービス　住友不動産サービス　大星ビル管理（日本生命系）
66　アサヒファシリティズ（竹中工務店系）　東京不動産管理（東京建物系）　
65　松下ファシリティマネジメント　トヨタエンタプライズ　伊藤忠総務サービス　阪急ファシリティーズ
64　パルコスペースシステムズ　伊藤忠アーバンコミュニティ　CRCファシリティーズ　
63　鹿島建物総合管理　菱栄ビルマネジメント（三菱系）　大林ファシリティーズ
62　大成サービス　星光ビル管理（日本生命系）　東急コミュニティー　丸誠
61　京王設備サービス　東急ファシリティサービス　
60　シーエスシー（丸井系）　長谷工コミュニティ　菱サ・ビルウェア（三菱電機ビルテクノ系
59　ビルテクノス（日立ビルシステム系） 東武ビル管理　KDDI総合サービス
58　東宝ビル管理　阪神エンジニアリング　東洋ビルメンテナンス（UFJ系）　
56　セコムテクノサービス　大東建託管理　コスモスライフ（リクルート系）
54　高島屋ビルメンテナンス　イオンディライト　東日本環境アクセス
52　小田急ビルサービス　室町ビルサービス　近鉄ビルサービス
51　朝日ビルマネジメントサービス（ダイエー系） 東管ビルサポート（東京海上火災系）
50　東京美装 　三幸　八興　ハリマビステム　日本管財
35　太平ビルサービス　第一建築
30　アイング

ひどい偏差値のインフレを見た

>>290
NTTファシはその表の対象外じゃない？
俺はザイマックスがいいと思う

ゴクレの方が給料よくない？

ザイはイケイケ、三井はマッタリの社風の違いはデカい。好みの問題。

三井ビルマネは年収いくらくらいもらえるんだろ？

野村アーバンネットと住友販売ってどっちがいいかな？

野村は首都圏だけだからプチバブル終わったら怖いし住友は怖い噂しかきかない…

>>259 はぇーとこ宅建とって資格手当てもらった方が確実だと思うのはおれだけか？

>>297
ニッコマの俺が７月の前期試験終わりから毎日３時間程勉強して35点
総計マーチなら今からやれば余裕だろ

たっけんは何点とれば合格なの？調べるのまんどいからおしえて

毎年違う
だいたい30前半がﾗｲﾝ
7割35点とれれば合格間違いない

司法書士受かったら、有利ですか？

・・・

司法書士とか不動産と全く関係ないじゃん釣り？アホか

不動産登記

>>303
いやタッケンとリンクしてる所あるし。
まだ勉強始めてないの？

三井不販や三菱リアルなど上位の会社は宅建手当が存在しない
宅建くらい持ってて当たり前なんだろう

上位・・・

不動産業界全体で見たら・・・

宅建資格手当ては上位企業でも支給はされます。ただ、かなり安いらしい。持ってて
当たり前だから、東急不動産にいった同級生から「最低限の資格だね」といわれたし、
何回もおっこてたら首が飛ぶこともあるらしい。そりゃそうだわな、最低限正社員５人
に１人必要だからな。さらに今ではモデルルームにも専任の宅建主任が要りますからね。

有楽土地住宅販売と三菱UFJ不販と公務員浪人だったらどれにする？

公務員浪人

有楽住販
信託系は相続系もあって、図太い神経でなければやっていけなさそう…

>>262 宅建持ってると　かなり受かりやすい。最低限正社員５人に１人は必要。で　現役の社員
は仕事忙しくてなかなか受からない。ダイア建設当たりでは宅建主任者数がもうギリギリで支店の
営業課によってはだれも持ってないということがおきてる。中小の不動産会社にいたっては受験しに
いった社員が全滅して存亡の危機にたってるところもある。

司法書士が不動産会社って初めて聞いた。
不動産鑑定士なら分かるが‥

司法書士持ってても歓迎されるもんなの？
オレ今から勉強しようかな。この資格めっちゃ簡単なんやろ？
カバチタレとかいうのに出てたっていう

・司法書士：合格率だけ見たら司法試験並みで超難関。
司法試験からの転向組も多く激戦になる、人気資格。
合格率はおよそ2.9％で推移している。

釣りか？
それは行政書士ｗｗ

そもそも、司法書士って歓迎されるもんなの？
登記を自社でやれば、コスト浮くっていう旨みが
あるのかな？

>>306
三菱RESはわからんが三井不販は5000円だったぞ

三菱ＲＥＳは宅建手当無いよ。
勉強や登録にかかった費用は会社が全額出してくれるが。
資格手当という制度そのものが無いので不動産鑑定士とかでも手当はもらえない。
難関資格は合格時にそれなりの祝い金貰えるけど、それで終わり。

>>281
結局おまえどこいくの？
プロパスト？伊藤忠？

日土地受かって日土地販売に配属（出向）になったらここでOK？

いやいや、就職板だから

コスモスイニシア、ゴークレ、日綜地所。どれいく？

断然ゴークレ

理由ある？

>>322
お前の性格次第だな
コスモスの乗りが好きならコスモスに
そうでなければゴークレに

コスモスイニシア、ゴークレ、日綜地所一番多いのって総計層？

コスイニよりかはゴークレだな。

>>326
そーなの？？この辺てそんなに高学歴なの？

ゴークレは学歴重視らしいが･･･

三井不販のインターンに参加してた俺がきましたよ

積和はどう思う？？

>>330呼んでない呼んでない

三井不販はどーでもいい

ノエルって受けても平気だよね？

　　 ／￣＼
　　|　＾o＾　|へいき！　　
　　 ＼＿／

ノエルかなりイイ会社だよね？

野村の釣り堀

ノエルはやばい感じがしたから選考辞退した

どうやばい？

不動産って８９３との繋がりとかあったりする？

ノエルいい会社だと思うが・・・

>>326
日綜は日大あたりが最多層だと思うが
残り二つはシラネ、ゴクレが学歴重視ってのは俺も聞いてるが

ゴクレが学歴重視なのは知ってるけど、せっかく高学歴なのによくゴクレに入社決める人がいるよね。
なんでだろ・・・

こんな、不動産会社もあるのですね。

http://blogs.yahoo.co.jp/nandemoari_ari_ari

ノエルは普通にいい会社。
ただ学歴的には一番上でマーチレベルだから２ちゃんねらーは受けない。
日当駒船が多い。

このスレ盛り上がってないな。
偏差値と分離しちゃったからな。

>>342
説明会とかで会った社員の人総計ばっかだったよ。
おれが総計だからかもしれんが。

＞＞３４６
説明会の印象は？

先輩から紹介してもらったとか？

>>347
先輩というか知り合いの紹介。

説明会の雰囲気は、活気があってフレンドリー。
始めは延々ビデオ見せられて辟易したけど、
その後の座談会があって、そこで話した社員は慶応出身ぽかったが、
2人とも話がうまくて優秀そうだった。

あとタオル貰えたのが地味によかったかなｗ

リビングライフってどうなの？

よく知らんが事業モデルはよい。
ただそこ行くならノエルとかリストとか夢ハウジングに行った方がいいのではないか？

>>350
サンクス
色々考えておく〜

【レジ大京】不動産マンデベ１棟目【コスモ穴吹】
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/recruit/1178587590/l50
できたお。
デベ以外も大歓迎だから、マンション、住宅の分譲とかに興味あれば一緒に語ろう。
ぜひ遊びにきておくれ。

総合デベスレより

8 ：就職戦線異状名無しさん ：2007/05/08(火) 10:45:15
>>7
誰もマンデベ、販社の話などしたくない。
総デベの話がしたいだけ。だから別にしたほうが都合がいい

うざ。

今大学２年の者なのですが、不動産賃貸仲介・管理業務に就こうと思っています。
宅建は昨年合格してもう一つ資格を取得したいと思っているのですが、
マン管、官業、賃貸住宅管理士のうち、実務的にはどれが一番役立ちますでしょうか？

ここ、実務経験者いないから別スレいきな。
あくまで就活のアドバイスだが、君が高学歴なら資格は不要。
低学歴でも宅建あれば十分内定は出るよ。仲介・管理なら。
あと、資格バカは企業に嫌われるから気を付けて。
むしろ部活やバイトに力を入れた人間の方が評価されるから、
大切な学生時代はそっちに費やした方がいいよ。
宅建で充分。

>>350
一応、今日いってきた
昨年度従業員数２９０人で１００人採用したって……（今年は４００人ぐらいが
従業員数で７０人近く採用）

部活やバイトでは頑張ったか判断しかねる。
資格にしとけ
不動産ならFP２級や鑑定士もあるが簿記２級が無難

そういうこと。
あえて資格は履歴書のみでアピールすること。
聞かれたらアルバイトや部活の合間に取得したと言い、むしろ"時間の使い方"をアピールすれば内定間違いない。

鑑定士は無理だろ。
むしろ学生中に鑑定士取れるならデベ行け。
学歴＞資格＝部活（リーダー、全国大会など）＞インターン経験＞バイト・サークル
って感じかな。
やっぱ総計あたりは強いよ。

>>358 それが正論に近いだろう。社内の管理職でも何回も宅建主任試験おちて
コンプ持ってる奴がいないようで結構いるから、「新入社員の分際ですでに持ってる」
となると変な妬みかうことがある。ただ中途採用の場合は、持ってると便利だし
有利。

>社内の管理職でも何回も宅建主任試験おちてコンプ持ってる奴がいないようで結構いる

そんなしょぼい企業はいりたくね

>>360の言ってる事と>>358の意見は逆でしょ

>>361
必要な会社は大抵学生の内に取得だしねｗ

俺も資格は取れる分には取った方が良いと思うし
取ったとしても自己ＰＲ等は学生生活をアピールして
資格は資格欄に記入(聞かれたらさりげなくアピール)で良いと思う。
鑑定士は２次受かれば十分アピール出来るんじゃないかな。

>>362　東急不動産にいった同級生からあくまで聞いた話だが、宅建何回も落ちてると
クビだそうだ。本当かねぇという気はするが。５人のうち少なくとも１人は必要となると
まんざら現実性が欠けるとも考えにくいのだが。

>>363
その話どっかのスレで見たぞ[壁]_-)

コスイニってどうですか？
ノリがどうとかの話がよくあがるけど、
業界での位置づけとか企業の評価ってどんな感じですかね？

>どんな感じですかね？
業界事情とか勉強すれば？いまさら遅いけど
それべも不動産でやりたいなら住友従犯へ

>>365
マンデベスレ池

>>362
なんか不動産で資格の話になると鑑定士の話が出るけどそんなに簡単なもんじゃないから
難易度は税理士と同じくらいじゃない？宅建の10倍以上時間かかる資格

しったかが多いスレと分かったね。
鑑定士？ムリムリ

小田急不動産ってどう？
平均年収とか有給消化率とかどっか載ってる？

社員の給与明細。
まぁ600〜700マソくらいじゃん。
1000は行かないから大丈夫。

就職板　過去ログ倉庫
http://recruit.run.buttobi.net/

>>371
んなわけないだろ

はいはい、無理して盛り上げようとするな。
じゃあいくらだよ？ソースだせ

三井ビルマネって平均年収とかどうなんだろ？
教えて、カコイイ人

過去スレとか見ろ

( *‐∀)っ旦~ども　皆さん就職活動頑張ってますか？
ちょっと、相談があるのですが・・・
現在すみしん不動産と大京リアルドより
内定を頂いているのですが、皆の目から見てどちらが良いと思います？
●すみしん●
勤務時間 9:30〜17:30
休日休暇 水曜、祝日、他に月2〜3日指定休制度、ＧＷリフレッシュ休暇(7日)
夏季(7日)、年末年始(8日)、有給、特別、慶弔など
●大京リアルド●
勤務時間 9:00〜17:30　(実働7.5時間)
休日休暇 完全週休２日制、夏期・年末年始・特別・有給休暇、年間休日126日
上記のデータはリクナビから→すみしん不動産では夜の9時→11時
等の残業は当たり前と聞きました。
大京リアルドの完全週休２日制というのは本当なのでしょうか。
ＵＦＪの資金が入ってから、業務改善が進み良くなってきているという話は聞いているのですが・・

>>376
ｽﾏｿ

ただ販売なんかと差があるってのがどの程度なのかなって。
偏差値スレ行くと中堅デベより上とか 下手すると有楽と並べてあるのもあるからなんでだろなと

>>377
オレの個人的な意見としてはすみしんを推しておく
銀行系ということでかなり本体には気を使うだろうが情報が多いからやりやすいはず
リアルドは知らないけど、本体の評判が良くないところの子会社がいいとは思えない

あと言っておくが、何を基準で判断してほしいのかわからない
せめて賃金や激務度なんかの優先順位を決めて聞くとかしなよ
色んなスレで「漠然とした質問するなよ低脳」ってレス見るだろ
それと、休みが本当に取れてるかなんて社員に聞かなければわからない
社員しか知らない話を２ｃｈなんかで聞いて、返ってきたレス信じるの？

ビルマネは三井ブランドね。
下手な無名デベよりは、ミッドタウンとかに関われた方がいいと考える人もいるんよ、
年収は700とか聞いた。所詮管理。
人によっては1000行くんだろうが、
管理で1000行くならデベは2000ですかって感じ。

>>378
ビルマネは知らんが三井不販の年齢別平均年収なら教えてやれるぞ
給料に差があるのにビルマネが偏差値高いのはマターリ度と採用人数の少なさが原因だろ
表にズレがあるのは入社のし易さや、企業としてのランクとしてなど偏差値つける基準が違う表が混在するのが要因
内定者で給料聞きたいんなら人事かOBに聞けばいいじゃん

>>379
ありが�d
ごめん*2同じレスを業界板にも書いてて、それをそのままコピペしたもんだから
言葉足らずになってしまいました。俺は仲介業殆どの会社まわってきたんだけども
コノ業界を選んだのは、遣り甲斐と給与と専門性習得の為なんですよ。
なので、優先順位をつけると�@バックアップシステム�A扱える物件の質�B福利厚生�C安定性
になります。
ソウ考えると【すみしん】と内心決めていたのですが
|ω・`）掲示板に書き込んで反応を見てみるか・・
って感じで書いてみたんです。早々の返信感謝します。

>>382
じゃあ三井不販か三菱RESだろ。
個人的には野村ｱﾊﾞﾝ先生と東建住販もいいかと。
住友不販はやめましょう。

・ﾟ・(つД｀)・ﾟ・ 東京建物は最終面接で・・・三菱は１次面接で撃沈（筆記の要領が悪かった）
野村はみずほの最終と被って蹴っちゃったよ。。。
野村はネット広告に力入れてるよね。総合ディベだし・・
俺、情報学部だし→結構気に入ってたんだけどなぁ
みずほ信では目つきの悪い役員に圧迫やられるしね
まぁ。一重に俺の力不足だけども(´･ω･`)ｼｮﾎﾞｰﾝ

↑文章汚くてごめん。もう寝るぉ。

>>383
リハウス、リバブル、三菱UFJ不販だとどこがいいですか？

>>385
やっぱすみしんだろ
三井、三菱は仲介だと別格
アバン先生は営業手当てで釣って激務
東建、みずほ信はしらん
福利厚生やバックアップについては知らないから言及できないけど
物件の質と安定性で言えば絶対すみしん

ただ信託銀行の子会社だから扱う物件の上限決まってるけどな
ＵＦＪ販売だと５億以下つってたか

>>386
マジレスすると断突でUFJだと思いますよ
情報インフラ・信頼・研修制度　どれをとってもイイ
リハウスはＦＣだし、激務で銀行系or鉄道系の不動産会社に逃げ出す人もいるくらい
リバブルはネットで大々的に不買運動やってるから　OUT OF 眼中だったんで
わかりません。

既出かもしれないけど仲介実績載せとくね（2006・3月期）

社名　　　　　　手数料収入（百万）　 件数　　取り扱い高（百万）　　店舗数　　　　　　　　　　

三井リハ 57802 31684 1218017 224
住友不販 44716 27943 928894 224
東急リバ　　　 32097　 14670　　 777355　 135
UFJ不販　　　 13265 5145 350235 44
野村ｱｰﾊﾞﾝ　　 12889　 3923　 347990　 33
三菱地所 9991 2077 239451 15
すみしん　　 9405 4482 307007 60
みずほ信 8332 4270 240110 60
大京 5777 5029 102933 29
有楽土地 5486 4130 116263 34

店舗数/従業員数　とか　取り扱い高/取り扱い件数　も大事な要素だよね。

>>388
アドバイスありがとうございます。
私もUFJかなと思っていましたので参考になりました。
社員さん曰く本体の信託銀行に出向制度もあるらしいので、是非勉強も兼ねてチャレンジしてみたいとか考えてます。
ちなみに>>388さんはどちらに決められたのですか？

>>386
知名度・展開度→リハウス
業務の多種性 →リバブル
君が体育会系で営業力に自信あるならリハウスでも稼げるよ。
トップクラスの営業マンは1000万越えるからね。
ただ一生仕事が仲介だからつまんないよね。
リバブルは比較的幅広く色々チャレンジできる。
ＵＦＪは知らない。安定性、給料はいいだろうけど、所詮銀行系だよね。

>>389
野村アーバンは野村不動産との連結じゃね？

社　名：　【手数料（百万）】：【件数】：【取り扱い高（百万）】：【店舗数】
三井リハ：【57802】：【31684】：【1218017】：【224】
住友不販：【44716】：【27943】：【928894】：【224】
東急リバ：【32097】：【14670】：【777355】：【135】
UFJ不販：【13265】：【5145】：【350235】：【44】
野村ｱｰﾊﾞﾝ：【12889】：【3923】：【347990】：【33】
三菱地所 ：【9991】：【2077】：【239451】：【15】
すみしん：【9405】：【4482】：【307007】：【60】
みずほ信：【8332】：【4270】：【240110】：【60】
大京リア：【5777】：【5029】：【102933】：【29】
有楽土地：【5486】：【4130】：【116263】：【34】

>>390
俺は、三菱地所住販ですよ。
>>391が所詮銀行系とか言ってますけど気にせず頑張ってくださいね。
安定性ってのは重要だと思いますよ。
それだけ泥臭い営業をしなくても仕事が入ってくるってことですしね。
仲介業では3ヶ月契約がない=解雇or異動と考えた方がいいですから。

>>394
RESなんですね。私も受けましたが最終辞退しました。今考えるともったいないなかったかも… てことは>>394さんはホールセール希望ですか？

風呂に入っていまして・・・返信送れてすみません。
>>395
そうですね、業務上扱う物の規模の大きさに惹かれました。

三菱地所　・・・丸ビル、新丸ビル、オアゾ、丸の内仲通り、お台場ﾊﾟﾚｯﾄﾀｳﾝ
　　　　　　　　　　ﾛﾝﾄﾞﾝｼﾃｨ再開発、富士ｽﾋﾟｰﾄﾞｳｪｲ、御殿場ｱｳﾄﾚｯﾄ

法人からの信頼の厚さも決め手の一つでしたね。
最終蹴ってしまうとはｗ内定を頂いた者としては寂しい気もしますね。

380さん
いやいや。管理で1000万何てありえないし。PMだからこそ。内部情報だと４０〜５０で1000万だと。ちなみにその方の明細では30代前半で7ぐらいだったような希ガス。もちろん一般的には仲介は別要素！

>>394=>>388

あのさ〜、>>386は>>383=>>391のオレに質問してるんだよね。
それを横から何？質問に答えるのは良いとしても、

＞>>391が所詮銀行系とか言ってますけど気にせず頑張ってくださいね。

とは何様だよ。たかが三菱RESが。しかも今時三菱住販とか言って。

>>396
少し後悔してますwww
私は関西の者なんですが、最終を受ける前にUFJの内定をもらっていたので東京に行くのが面倒になって辞退しましたww
というのは冗談ですが、私の場合はリテールも経験したかったし、ゆくゆく法人に行きたいとおもったので辞退しました。

三菱地所プロパティマネジメントの年収を教えてください

なんか香ばしいスレッドですね＾＾

ここは民衆住人に犯されました

三菱地所プロマネは三井より一割くらい安いらしい。ちなみにそこらへんでは財が一番。

>>398
たかが三菱RESで悪かったね。
お前の内定先と学歴を知りたいものだね。
と
スレ荒れるから、もう何も言わない。

>>404学歴は総計、内定先は財閥系マンデベです。
一つしかないから分かるでしょう。
会話に割り込むのはアリだけど、割り込んだ上で人の意見否定するのはやめようね。
それこそ荒れるから。
企業に対する考えなんて人それぞれだしね。

やっぱり香ばしいスレッドですね＾＾

>>405
所詮銀行系とか言うから荒れちゃうんだよ。
察しろよな。

内定者は自分の内定先が少し批判されるとすぐ噛み付くものだからな。
企業批判は一言であっても気を付けないとすぐ荒れる。

三菱地所プロマネは結局いくらなん？？
三井より１割安いとか言われても三井を知らないし。財ってなんだい？

財＝ザイマックス。三井ビルマネは過去レスに書いてあった

一通り全部みたけどわからなかった。
７００万くらいかな？

土屋ツーバイホームから内定もらったんですけどここってどうなんでしょう？？？

>>412
聞いたことない会社だが、住宅販売か？
なら俺が別スレで書いたやつを貼っとくから、まー読んどけ。


住宅販売？
知識は得られないわ、技術も身に付かないわで、確実に3年後には後悔する。
頭のいいやつは3ヶ月で気づく。
同じ不動産業界に転職しようとしても、小売業や外食経験者と同じ扱いで、
経験なしと判断される。
離職率も激しく高い。Fランなら激しく妥当。

アトリウムってとこはどうなんでしょうか？

>>411
30代後半から40代半ばでそんなもんじゃね？ただし、正確な情報ではないが

何かどうでもいいんだけど、住宅販売って不動産業界なのだろうか？
豪雪のときに積○ハウスの人事が「みなさんよく勘違いされてますが、ハウスメーカーは不動産業ではなく、建設業です」って言ってたし。

>>416
>>413だが、おっしゃるとおりもちろん違う。
違うということを承知で言ってる。
それすらわかってないやつが質問してるんだなということを踏まえたうえで、
俺も発言してる。

>>413
相変わらず毒舌だねｗ
でも、本当らしいよ。大学の教授に聴いた話だけど
住○林業の営業（住宅販売）クラスでも、テレアポ、ビラ撒きをひたすらやるだけ
虚しくなって辞めた人がいたみたいだよ。
ちなみにその人、教授のコネで転職して→今、OA機器のトップ営業マン（年収700万）だって。
よく修正できたもんだよね。

>>414
あなたブラック企業のランキングスレにもいたでしょ？？

>>416
住宅販売っていうのは分譲住宅の販売のことでしょ？
なら戸建てでもマンションでも不動産業でしょ
ハウスメーカーの営業は販売ではなくて施工受注だから建設業

住不販の会社説明会の案内メールがウザすぎる

大手私鉄の管理に入社したんだけど、仕事面白いよ。
ただ、マッタリしすぎてるのが気になるんだが。

だから何？

この業界の一般職ってどうなんですか？

だから「どう」って何だよ。
どうなんですか？って曖昧に質問されても。

>>422
管理ってなによ？
総合職のこと？

東急コミュニティーとかじゃね

だから〜
開発・販売・仲介・投資・管理の管理だろ？
ビルマネとかプロマネみたいな。

>>424
考えが人任せすぎ
自分で考えて疑問に思ったこと質問するべき。

>>429
烈しく同感

そんなに叩いてやるなよ
どうせ馬鹿な女子大かＦランの女だろ

お前ら、リアルFランに腹立てすぎww

稚拙な聞き方をしてすみません。
不動産業界自体いい世間的にいいイメージじゃないと聞いたので、ちょっと気になって適当に書き込みました。
スルーされると思ったのに叩かれてて面白かったです。
今日メガバンの一般職内定貰ったので就活終わりにします。
ちなみにFランじゃなくてマーチです。

マーチでしょ？Ｆランで合ってるじゃん

>>433
誰も聞いてないからチラシの裏にでも書いとけよカスが

>>433
こいつが不動産業界に来なくて心底良かった
せいぜい銀行窓口で頑張ってください

メガバンのパン食に採用され不動産のパン食なんて興味ありませんって感じだな
メガバンのパン食のマイナス査定は昼休みがとれないことだ。
極めつけはトイレに行けないことだなｗ
膀胱炎にならないように気をつけな…マジで

>>433
＞ 不動産業界自体いい世間的にいいイメージじゃないと聞いたので

日本語でry

>>424
俺がメガバンスレに同じ内容のを投下してきてやる

今ここに投下してきた

メガバンに決めちゃったぜぇぇぇーい！
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/recruit/1178887530/301-400#tag309

ぜふぁーに内定もらいました
ここは社員に独立をすすめています

>>441
ゼファーに入社するの？

日土地、大京、ゴークレ、積水ハウス、大和ハウス
ならどれがいいでしょうか？

>>443
お前が地球人ならニットチ
お前が高学歴戦闘民族ならゴークレ

>>443
全て内定もらって今迷っているってから他の人に聞いてみたいってこと？
それなら君の優先するものをあげてみてくれないと何も言えない

>>445
そんな感じです。
ステータスとか物件の評価とか気になるんですがどうでしょうか。

>>444
やや高学歴ですが戦闘民族ではないかも･･･

>>446
仕事内容とか関わる物件の種類にはこだわりはないの？

>>448
仕事内容についてはこの中でならこだわりはありません。
物件についてもそれぞれいいと思う部分があり、甲乙つけ難いです。

>>449
この五つは仕事内容がかなり異なるから
もう少しどの仕事をしてみたいかを考えてみれば？

営業でしょ？ハウスメーカーは止めといたほうがいいって
前スレ読んでくれ。
>>413
>>418

あと>>424 >>433
は確実に低学歴、こんな教えてクンがマーチとか言う冗談やめてくれ
『不動産業界自体いい世間的にいいイメージじゃないと聞いたので、ちょっと・・』
『スルーされると思った・・・』
突っ込みどころ満載ｗ
こんなケアレスする【アホゥ】がメガバンに就職なんかしても使い廻されて
ﾎﾟｲ（ノ￣ー￣）ノ　：・’．：：・＞＋○┏┛奈落┗┓だろうよ

>>443
そこそこ高給・無名＝ニットチ
高給・ノルマ・高離職率＝ゴークレ
知名度＝大京・積水・ダイワ

それとハウスメーカー、デベ共に社会的評価は高くないことを知っておきましょう
物件の評価？PCあるんだから自分で調べなさい
つーか自分の働く環境をステータスを物件の評価で決めんの？

↑ステータスと、ね
ｽﾏｿ

>>434-440
お前ら釣られすぎwww

>>442
そうです
正直不安です
就活続行しようかな…

>>452
デベが社会的評価低い？
社会的認知度、知名度の間違いだろ？

>>456
年代にもよるが地上げのイメージ強いぞ

一般職なんですけど、ニットチと旭化成不動産ならどっちがいいですかね？

ノエルの人事は超ヤリマソ

>>458
釣りですか？
釣りじゃないならレスを一通り読んでもっかい質問し直して下さい

>>455
ゼファーは近隣問題など強引なイメージがあるけど
伸び盛りの企業ではあると思うから覚悟の上で入社すれば良いと思う

>>456
デベの社会的評価は低いのは明らか
デベといわずに開発業者と言い換えればわかる

>>461
�d

伸び盛りか…のびしろがある伸び盛りならいいんだけどなぁ

>>463
伸びしろはまだあるんじゃないかなあ
あの社風に合うか合わないかが大事だと思う

>>457>>462
世間体って意味な？
一般的イメージが悪い＝社会的評価が低いということかな？

>>465
そう。一般人のイメージ＝社会的評価
バリバリサラリーマンのイメージ＝社会的評価ではない

○一般人＝社会的
○バリバリのサラリーマン≠社会的

×イメージ≠評価

評価が低いんじゃなくて、イメージが悪いと言おうよ。

>>467
確かにその通り
でもハウスメーカーの一般的イメージは悪くなさそう
むしろデベの方が悪そう

うん。しかもイメージなんて人によるしね。
社会的評価が低いって表現おかしいわな。

常識的に考えてバカ

ﾘﾋﾞﾝｸﾞﾗｲﾌとﾘｽﾄどっちがいいと思う？
相当迷ってるからｱﾄﾞﾊﾞｲｽ頼む

社会的評価低いって、↑の方で誰かが言ってたよ。

>>469
＞イメージなんて人による
こんなこと言い出したらキリがない
イメージが良い、悪い業界ってのは現実的に存在するわけだし
あくまで事業の表面的な部分だけを知った多数の人が抱くイメージてのはあるじゃん
まあ、粘着ぽくなっちゃったしスレ汚しになるからこれ以上言わないけど

>>471
これは…軽く調べたけど実にヤバそうだな……
オレ個人としてはリスト
だが判断に自信ないから他のやつにも聞いてくれ

471だけど473書き込ありがと！
ヤバいってのはﾘﾋﾞﾝｸﾞﾗｲﾌはﾌﾞﾗｯｸってことか？
個人的な意見でおKだから聞かせて。

>>474
資本金
リビ：9900万
リスト：6億8000万

売上高
リビ：84億
リスト：230億

経常利益
リビ：わからん
リスト：16億弱

社員数
リビ：290（グループ含む）
リスト：282

新卒募集人員
リビ：60
リスト：40

これをみる限りリストの方がいいと思うが
事業の幅も多少広いし
あと、賞与に関してリビングライフは販売は一年目のだとさ
ただどちらも激務は免れないだろう
長々としたレスｽﾏｿ

475ありがと(´∀｀)
ｽｹﾞｪ参考になった！おまい優しいな！
ﾏｼﾞ感謝！わざわざ申し訳なかった。

>>475
リストは仲介でなく販社か？
やはり経常利益率わるいな〜