住宅販売営業　内定者　

あくまでも住宅販売の営業の方
マターリ語りましょうや

このスレはビルメンテナンス、ビルマネジメントへの転職について語るスレです。
ビルメンに含まれる清掃・警備等はそれぞれ専用スレが有りますのでそちらへどうぞ。
うんこ、ホモなどの下品なネタ、コピペ、AAは削除規則に該当しますので禁止です。
sage推奨スレッドです。

【ビルメンテナンス】
ビル設備の維持管理、設備の運転、保守点検、清掃、警備など。
旧態依然とした底辺の業界。基本的に高卒、専卒、職業訓練卒の低学歴高齢者の仕事。
工業高校、電気系専門学校、ポリテクのビル設備科など。
必要な資格は建築物環境衛生管理技術者（通称ビル管）、電気主任技術者、電気工事士、
ボイラー、危険物取扱、消防設備士、エネルギー管理士（員）、冷凍機など。

【ビルマネジメント】
ビルの運営管理、テナント募集、テナント管理、賃料収受、レイアウト工事、
リニューアル工事、下請けビルメン会社の統括業務など。
不動産の証券化（REIT）で将来有望な業界。基本的に大卒の仕事（高卒も多いが）。
文系なら経営学部、理系なら建築学部など。
必要な資格は宅建、ファシリティマネジャー、建築物環境衛生管理、建築士、
建築設備士、施工管理技士、ビル経営管理士、エネルギー管理士、 FP、簿記など。

積水ハウスは？

ビルメンに向いている人
--------------------------
●一生総支給15万で我慢できる人
●他人のｳﾝｺの臭いが気にならない人
●学生の時全く勉強しなかった人
●ｻﾗ金、ﾔｸｻﾞ、警察に追われている人
●近所の人に笑われても気にしない鈍感な人
●一生独身で好き勝手に生きていく予定の人
●一秒でも人より休んでいたい人
●生きる事に熱心ではなく最低限の生活さえ出来れ良しとする人
●何の取り得も無いけど大人しくて何でも流されて生きていく人
●一生実家住まいの人
●ﾎｰﾑﾚｽをみて親近感がわく人
●仕事中にでも競馬、競艇に行きたい人

■くしゃみをした途端、脳溢血で即死した嘱託社員６４歳ビルメン、大熊。
■池袋のヘルス「バカ一代」が閉店したことを断腸の思いで懐古している
　ビルメン、八木。
■出入り禁止になってもサングラスをかけて「バカ一代」に通い続けた八木。
■幸楽苑の２９８円ラーメンに酢、ラー油、コショウなどあらゆる無料調味料
　を入れるビルメン、田中。
■副業でピンクチラシ配りをやっていることが会社にバレてしかしクビになら
　なかったビルメン、丸尾。
■クレジットカードは一枚も持っていないがポイントカードは５０枚も持って
　いて財布が膨らんでいる丸尾。お気に入りは「ビックポイントカード」
■「まさにワビ、サビだね」と松尾芭蕉のように池袋一万円ソープを解説するビルメン、八木。
■くしゃみをした途端、脳溢血で即死した嘱託社員６４歳ビルメン、大熊。
■「新聞社にいたんだ」とウソをつく元新聞拡張員ビルメン、武田。
■エロサイトのサンプル動画で必死に抜こうとするビルメン、大仁田。

このスレはビルメンテナンス、ビルマネジメントへの転職について語るスレです。
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【ビルメンテナンス】
ビル設備の維持管理、設備の運転、保守点検、清掃、警備など。
旧態依然とした底辺の業界。基本的に高卒、専卒、職業訓練卒の低学歴高齢者の仕事。
工業高校、電気系専門学校、ポリテクのビル設備科など。
必要な資格は建築物環境衛生管理技術者（通称ビル管）、電気主任技術者、電気工事士、
ボイラー、危険物取扱、消防設備士、エネルギー管理士（員）、冷凍機など。

【ビルマネジメント】
ビルの運営管理、テナント募集、テナント管理、賃料収受、レイアウト工事、
リニューアル工事、下請けビルメン会社の統括業務など。
不動産の証券化（REIT）で将来有望な業界。基本的に大卒の仕事（高卒も多いが）。

>>2>>4>>5>>6はわけがわからないので
無視してください

>>1　
マンションデベだけど・・・

>>8
もちアリです！

家なんて売れねぇよ！
やっていけるかな〜？鬱・・・

契約取れなくて辞める人はたくさんいるだろうけど
契約取れなくてクビになることも多いんだろうか？

ノルマの嵐なので契約取れない奴は勝手に辞めて行きます

宅検って取るの難しいの？

旭化成と積水は優良
あとはゴミ以下だね

明和はここ？

漏れがいくとこマンションと普通の家の販売で分かれてて
自分で選べるんだけど、どっちの営業が楽なんだろう？

ちょっとスレ違いかもしれないけどみんなは
営業の時どんなスーツ着ていく？
あんまり奇抜じゃなければ何でもいいのかな

age

★★★平成17年度　ディベ販社・仲介業の序列★★★

58　三井不動産販売
57　三菱地所住宅販売
55　東京建物販売 　小田急不動産
54　すみしん信不動産　みずほ信不動産販売　三菱信不動産販売
　　京王不動産　相鉄不動産販売　京急不動産
↑↑↑↑↑↑↑【日東駒船の勝ち、マーチ妥当ライン】↑↑↑↑↑↑↑
53　（Ｇ）野村アーバンネット　ケンコーポレーション
52　藤和不動産流通サービス　有楽土地住宅販売　
51　（Ｇ）三井のリハウス　（Ｇ）大京住宅流通 　
50　（Ｇ）東急リバブル　（Ｇ）オークラヤ住宅
48　長谷工アーベスト
47　スターツ　（Ｇ）大東建託　（Ｇ）住友不動産販売　
↑↑↑↑↑↑↑【大東亜帝國の勝ち、日東駒専の妥当ライン】↑↑↑↑↑↑↑
46　（Ｇ）エイブル　朝日住宅 　（Ｇ）センチュリー21　（Ｇ）東日本住宅
45　（Ｇ）アパマン　レオパレス　
43　（Ｇ）ミニミニ
40　町のアパート仲介屋

※（Ｇ）は激務

>>19
レオパレスには（Ｇ）がついてない件について。

【２００６年度暫定 総合ディベ偏差値表・改】（＿）内はおよその採用人数
神　三井不（20）
70　三菱地所（20）
↑↑↑↑↑↑ここまで東大の勝ち↑↑↑↑↑↑
67　東急不（15）
66　東建（10）
64　森ビル（20）
63　森トラ（10）住友不（20）
↑↑↑↑↑↑ここまで総計の勝ち↑↑↑↑↑↑
60　野村不　平和不(若干) ダイビル（4） 安田不（4）
59　サンケイ(3) TOC（2）　
58　日本土地建物(総合8+一般7)　
57　新日鉄都市（7）
56　NTT都市(0) 東芝不（若干）　
55　JR東都市(0) 興和不（5）
↑ここまでマーチ・駅弁の勝ち(総計下位妥当)↑

パナホームはどうよ？

>>19
旭化成ホームズや積水大和あたりはどの辺に入るの？

リクルートコスモスだかコスモスライフだかは？

俺が行く会社は新卒の離職率50%以上・・・
完全実力主義でめちゃめちゃ厳しいらしい。
今からかなりビビッてる。

わたくし大阪が本社の大倉建設に入社が決定しました
終わったと思ってるんですけど、希望はあるのでしょうか？

一条工務店ってどうよ？

>>22
平日に休みみたいよ。
住宅じゃ珍しくないんだろうけど。
激務薄給だからきつい。これも住宅では珍しくないけど。

てかスレが悲しすぎるほど伸びてない・・・。
これが現状か。

age

建築業界自胡散臭す
ヒューザーーーーーーー

■■２００５ブラック就職偏差値ランキング■■ Ver3.8
７５　　たけうちｸﾞﾙｰﾌﾟ(ﾏｲｿﾌｨｱ等)　ﾓﾝﾃﾛｰｻﾞ　IEｸﾞﾙｰﾌﾟ(光通信、ｾﾌﾟﾃｰﾆ等)
７４　　ｵﾝﾃｯｸｽ　先物取引(外貨証拠金取引)業界　浄水器販売会社　佐川急便　ｻﾆｯｸｽ　ﾀﾞｲﾅｼﾃｨ
７３　　SEL&MST　SMG　大創産業　中央出版系列(大成社等)　丸八真綿　SFCG[商工ﾌｧﾝﾄﾞ]　
　　　　ﾛﾌﾟﾛ[日栄] 　ﾌｧｲﾌﾞﾌｫｯｸｽ(ｺﾑｻ)
７２　　★ｲﾝﾃﾘｼﾞｪﾝｽ★　NOVA　ｱﾋﾞﾊﾞ　大塚商会　ﾊﾟﾁﾝｺ業界　ﾍﾞﾝﾁｬｰｵﾝﾗｲﾝ　富士ｿﾌﾄABC[FSI]　
　　　　ﾍﾞﾝﾁｬｰｾｰﾌﾈｯﾄ[VSN]　ﾌｼﾞｵｰﾈ･ﾃｸﾉ･ｿﾘｭｰｼｮﾝｽﾞ[FTS]　ﾌｫｰﾗﾑｴﾝｼﾞﾆｱﾘﾝｸﾞ
　　　　消費者金融業界　ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ　TV番組制作会社　MIT　
７１　　ﾄｽﾃﾑ　再春館製薬所　外食産業(ﾓﾝﾃ別格) ｾﾝﾄﾗﾙ警備保障[CSP]　ｿﾌﾄﾊﾞﾝｸBB(販売職)
　　　　ｱﾙﾌﾟｽ技研 富士火災
７０　　証券ﾘﾃｰﾙ営業　ｱｰﾙﾋﾞﾊﾞﾝ　ｼﾞｪﾑｹﾘｰ　家電小売業界(ﾔﾏﾀﾞ等)　引越業界(ｻｶｲ等)　ｸﾘｽﾀﾙｸﾞﾙｰﾌﾟ(ｺﾗﾎﾞ等)
６９　　JTB　丸井　ﾚｵﾊﾟﾚｽ　大和冷機工業　着物販売会社(たけうち別格)　ﾄﾗﾝｽｺｽﾓｽ　
　　　　郊外型紳士服ﾁｪｰﾝ店　日本電産　ｾｺﾑ[SECOM]　綜合警備保障[ALSOK] 東京ｺﾝﾋﾟｭｰﾀｰｻｰﾋﾞｽ(TCS)
６８　　宝飾業界(ｼﾞｪﾑｹﾘｰ別格)　ｱﾊﾟﾚﾙ販売(外資除外)　小売/ｺﾝﾋﾞﾆ業界(ｾﾌﾞﾝ別格)　
　　　　ｿﾌﾄｳｴｱ興業　ﾄﾞﾄｰﾙｺｰﾋｰ　生保営業　ｵｰﾋﾞｯｸBC　早稲田ｱｶﾃﾞﾐ-
６７　　ﾒｲﾃｯｸ[MEITEC]　自動車販売会社(ﾈｯﾂﾄﾖﾀ等)　OA系販売会社　大王製紙
　　　　HIS　富士薬品　JR現業
６６　　ｴｽｸﾞﾗﾝﾄｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝ　ﾛｰﾑ　ﾔﾏﾄ運輸　日本通運　ﾏﾝｼｮﾝﾃﾞﾍﾞﾛｯﾊﾟｰ(不動産販売系)
６５　　旅行代理店（JTB、HIS別格）　日本食研　ｲｵﾝ　USEN　ｻｲﾊﾞｰｴｰｼﾞｪﾝﾄ　伊藤園
６４　　ﾍﾞﾝﾃﾞｨﾝｸﾞ会社　ﾃﾚｳｴｲﾌﾞ TOKAI(ｻﾞ･ﾄｰｶｲ)
６３　　ｸﾞｯﾄﾞｳｨﾙ　印刷業界(DNP/凸版/共同除外)　西武百貨店　SE(下流/下請/独立) FIT産業
６２　　日本ﾊﾑ　日本ﾄｲｻﾞﾗｽ　大塚家具　ﾌｧｰｽﾄﾘﾃｲﾘﾝｸﾞ(ﾕﾆｸﾛ)　京ｾﾗ　OTC-MR　塾講師 MR(中堅以下)
６１　　★★★住宅販売会社(積水ﾊｳｽ、大和ﾊｳｽ工業等)★★★　交通バス業界
６０　　東京ｴﾚｸﾄﾛﾝ　ﾉｴﾋﾞｱ　ﾎﾃﾙ業界

ﾌﾞﾗｯｸだね、ご愁傷様です。でも日東駒専辺りだったら妥当だと思うよ。
世間受けも悪くないしね。
積水ハウスいった先輩の話を聞く限りではどうみても61以上は有りそうだけどね。

住宅業界のことが詳しくわかるｻｲﾄないでしょうか？

実際に駅前近くの店舗に行って覗いてみるといいと思うよ