東京の就職。新入社員の住まいの相場は?

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1
4月に上京して働きに出ます。
会社には独身寮もないです。
会社は神保町にあります。
初任給は19万なんですが、一体どのくらいの家賃のマンションor
アパートに住めばそこそこの生活送れますか?

マジレスください。
2就職戦線異状名無しさん:02/01/06 17:04
1=帝京=公園

-------------------------終了--------------------------------
31を読まずにカキコ:02/01/06 17:05
        
4就職戦線異状名無しさん:02/01/06 17:06
神保町から30分以内に住もうと思ったら1ルームで8万は居るよ。
1時間圏内でも7万は居る。厳しいね。
5就職戦線異状名無しさん:02/01/06 17:07
俺(学生)は月6.5万の1DKに住んでいる。
仕送り15万、バイト8万でそこそこの生活。
6就職戦線異状名無しさん:02/01/06 17:07
>>1
会社からの補助とかはないのか?

まず首都圏では
会社まで1時間ぐらい電車に乗るのはフツーです
家から会社まで1時間半でつけば
結構正常です

場所・環境・家そのもの すべてにおいてそれなりによいマンションを狙ったら
多分 その給与の半分ぐらいは最低かかりますね

記憶が正しければの話だが
一般的に収入に対して2・3割に家賃を抑えないときついらしい
7:02/01/06 17:08
>>4
一応三田線1本で行けて30分以内だったら巣鴨あたりにしようと思うんだけど
8就職戦線異状名無しさん:02/01/06 17:08
>巣鴨
ピンサロのメッカだね。
9就職戦線異状名無しさん:02/01/06 17:10
住宅手当は最低3万くらい出るでしょ。
10:02/01/06 17:11
>>6
会社からは住宅手当が二万で交通費は全支給。
収入に対して3割だったら約7万か。
11就職戦線異状名無しさん:02/01/06 17:13
19万って手取り?
12:02/01/06 17:17
>>11
もちろん。
13:02/01/06 17:18
>>11
いや保険とか含めて。
その他に残業手当とかついたら20万そこそこはもらえるのかな?
なにせ始めての就職だから給料についてはわからないこと多しです。
14就職戦線異状名無しさん:02/01/06 17:18
手取りで19か。いいねぇ。
漏れなんて手取りにしたら14ぐらい。
まあ寮が月5000なんでまだマシだが。
15就職戦線異状名無しさん:02/01/06 17:20
税金や保険も結構高いよ。
年金も結構高い。
16:02/01/06 17:21
>>15
で、手取りではいくらくらいなの?
17就職戦線異状名無しさん:02/01/06 17:21
月給20万ぐらいだと
もろもろ引かれると15万ぐらいになる と聞いたのだが・・・
18:02/01/06 17:23
>>17
15万か。。
きびしいな
19就職戦線異状名無しさん:02/01/06 17:23
たぶん月々の赤字をボーナスで埋めるという生活になるだろうね。
20就職戦線異状名無しさん:02/01/06 17:25
4月(初任給)より5月以降の給料の方が少なくなるんだぞ?
初任給で判断すべきではないと思われ。
21:02/01/06 17:25
>>19
赤字はどの辺から発生するの?
22就職戦線異状名無しさん:02/01/06 17:25
>>20
なぜだ?
23就職戦線異状名無しさん:02/01/06 17:25
まぁ、2〜3年すれば給料もあがって楽になるよ。
24:02/01/06 17:27
>>20
なんでそうなっちゃうの?
25就職戦線異状名無しさん:02/01/06 17:28
>>21
いや、普通に暮らしていたら赤字にならない?
光熱費も携帯代もインターネット代もクリーニング代も
駐車場代も払うんだぞ。
26就職戦線異状名無しさん:02/01/06 17:29
勤務先の隣の駅。
駅から徒歩五分。
つき五万八千円の部屋を見つけたよ。
場所は東京よりの神奈川県。
これって安いよね。
27:02/01/06 17:31
>>25
いや、ネットは繋がないと思う。最初のうちは。
楽になってからね。
駐車場は車もってないからいいとして。
1番痛いのは携帯代だね、確かに。
2826:02/01/06 17:31
私なんて奨学金も返すのに・・・
29就職戦線異状名無しさん:02/01/06 17:32
車を売ろう・・・。
3026:02/01/06 17:34
売るものもない・・・
31就職戦線異状名無しさん:02/01/06 17:36
>>26
安いな。いい物件だ(w。

漏れなんかまだどこに配属かもわからないのが鬱。
まあ会社の寮だから住むところ探さなくてもいいのは楽だけど。

寮が無い会社に地方から出てくる奴が1番しんどいんじゃないのかな?
1ヶ月前ぐらいには東京出てきて住むところ探さなきゃいけないし。
32:02/01/06 17:40
>>31
そう、つらいんだよ。
2月後半には一回出てきて探そうと思う。
今はネットで探すか、知人に見つけてもらってるとこ
33就職戦線異状名無しさん:02/01/06 17:42
>>30
自分を売ればいい。
売りモンになればの話だが
3426:02/01/06 17:42
ええとね、私は昨日見つけたのだけど
早めに来ないと良い物件なくなるよ〜
今契約しても入居は2月後半まで伸ばせるし
家賃の発生も2月後半まで伸ばせるよ〜

あまり遅いと高いor安すぎて危険しか残らないよ〜
早めにどうぞ〜
3526:02/01/06 17:44
>>33
自分のどこを売るの?
36就職戦線異状名無しさん:02/01/06 17:45
自分で家を建てればいいのだ。
37就職戦線異状名無しさん:02/01/06 17:45
>>35
下半身
38 :02/01/06 17:45
質問。
できれば中央線沿線、近くにセブンかファミマ(その他は弁当まずいからダメ)
近くに、吉野家、マクド、コインランドリー、スーパー、弁当屋
ってないですか?
39:02/01/06 17:45
>>34
忙しすぎて東京に行けない状態(福岡在住)
運を天にまかせるしかないか。。
40就職戦線異状名無しさん:02/01/06 17:46
>>38
新宿に住め!
都下でもいいなら町田が穴場。
41就職戦線異状名無しさん:02/01/06 17:46
そうか。
早めに探さないと物件もなくなるわな。

しかし働きたくねぇなぁ。
4226:02/01/06 17:47
>>37
下半身か・・・・
それは無理だな〜
43就職戦線異状名無しさん:02/01/06 17:48
漏れの同僚は、みんな最低7、8万以上のところに住んでるね。
風呂トイレ付きでまともなところだったら、7万以下ってないんじゃない?
44 :02/01/06 17:48
たしかに地方から上京して、
全て自分で賄う新たな生活は辛いかもしれない。
でも、1は人生の中でいい思い出になると思われ。
45就職戦線異状名無しさん:02/01/06 17:49
>>41
同僚に迷惑を掛けるような人間にだけはなるなよ。

>>42
なんで?
46:02/01/06 17:49
>>43
それは会社まで何分のところ?
47:02/01/06 17:50
>>43
どうもです
48就職戦線異状名無しさん:02/01/06 17:51
>>44
いつ家に帰っても誰も文句言わないしイイゾ!
一週間黙って家出てもいいしな。(一人暮らしだから当たり前だが
49就職戦線異状名無しさん:02/01/06 17:51
下半身売るのは最後の手段だろ(w。
男は売るものがないからなぁ。
50就職戦線異状名無しさん:02/01/06 17:52
俺も福岡から品川周辺なんだが京浜急行あたりを考えてる
蒲田あたりを今探してるとこまあ7万くらいで蒲田で住めそう
蒲田→品川が20分くらいだからまあ楽でしょ
後一回乗り返したらもっと安くなるとは思うが乗り換えはいやだ・・
51就職戦線異状名無しさん:02/01/06 17:55
俺が下半身を買おうか?
顔によるが
52 :02/01/06 17:55
とりあえずネットで調べてみれば?
俺は今神奈川(東横線沿い)に住んでるけど、5,6万のところは
結構あるよ。
俺の場合、ネットで調べ⇒不動産屋に連絡⇒下見で決めたよ。
大学生になる奴が増える前に決めてしまった方がいいよ。
53就職戦線異状名無しさん:02/01/06 17:55
自分で部屋探さなきゃいけないヤツは
はやく不動産屋みにいけよ

そろそろ私大洗顔ヤローが部屋探し出すぜ
推薦組はもう決めちゃったりしてるだろうが
54就職戦線異状名無しさん:02/01/06 17:56
>>49
新宿2丁目にいけば売れる。(かもしれない
5526:02/01/06 17:56
>>43
私の場所はまともじゃないのかな・・・
ちょっと古かったけど、風呂もトイレもあったよ〜
しかも駅から5分・・・
呪われてたら嫌だな〜
5643:02/01/06 17:56
>46
だいたい新宿〜三鷹までの中央線沿線の場合だとそれぐらい
57就職戦線異状名無しさん:02/01/06 17:56
部屋探すのって苦労するけど楽しそうでいいね。
58就職戦線異状名無しさん:02/01/06 17:57
>>55
ユニットバス?
5950:02/01/06 17:57
俺は神奈川に住んでる友達に住宅情報誌を送ってもらってる
んでもう少ししたら友達にめぼしをつけた物件を見に行ってもらおうと思ってる
60就職戦線異状名無しさん:02/01/06 17:57
小田急、京王沿線なんかは掘り出し物件あるよ
新宿まで20分ぐらいでも家賃5万台とか
61 :02/01/06 17:57
会社から遠くても電車の始発駅の近くをお勧めするよ。
倍の時間かかっても座れるアドバンテージは大きい。
62就職戦線異状名無しさん:02/01/06 17:58
橋本!
63就職戦線異状名無しさん:02/01/06 17:58
俺は大阪に一人暮らし。
会社の寮に入るからまだましだよな。
つーか俺は神戸に住んでいて、会社まで1時間かからないんだけど
寮に入れてくれるんだろうか・・・。
64就職戦線異状名無しさん:02/01/06 17:58
>>56
君の勤務地にもよるけど大久保辺りは?
65 :02/01/06 17:59
金八先生の世界ってどこ?
小田急と多摩川が出てくるってことは大田区、蒲田あたり?
6626:02/01/06 18:00
>>58
ん、そうだよ〜
67就職戦線異状名無しさん:02/01/06 18:00
>>65
六郷…
68就職戦線異状名無しさん:02/01/06 18:01
会社の近くのマイナー駅(特急、快速等止まらず 東中野とか)
多少遠くてもターミナル駅(座れる率高し 立川、町田とか)

どちらかだな
69就職戦線異状名無しさん:02/01/06 18:02
>>66
狭いから嫌いなんだよね。
ユニットバスは
でも仕方がない
ステンレスの風呂桶があるような所に住む金がない
70就職戦線異状名無しさん:02/01/06 18:03
町田なら小田急でも通えるから良いと思うぞな
71 :02/01/06 18:04
ユニットバスは慣れでしょう。
最初は違和感あるけど、慣れればどうってことない。
72就職戦線異状名無しさん:02/01/06 18:04
基本的にWeb 住宅情報誌に載ってる分よりは金がかかるよ〜
73 :02/01/06 18:06
家電とかにかかる費用も考えないとね。
意外とかかるから。
74就職戦線異状名無しさん:02/01/06 18:06
>>68
確かに…
京王の場合、1時間にくる電車のうち半分は
特急やら急行だから(8本ぐらいかな)
その差は大きいよね
75就職戦線異状名無しさん:02/01/06 18:07
>>71
トイレと一緒だもんなぁ。
ビジネスホテルと一部のラブホもそうだし
でもそんな所によく4年間も我慢できたなぁ・・・俺
3月に引越しをしま〜す。
前より少しだけいい所に住める。
76就職戦線異状名無しさん:02/01/06 18:08
会社の研修所でユニット初めて使ったよ。
アレって中には入れないのか?

一応、風呂にお湯入れて使ってからシャワーで全身洗ったけど。
風呂あがりにお湯につかれないのはちょっとツラいね。
77就職戦線異状名無しさん:02/01/06 18:09
部屋の広さを変えず
風呂トイレいっしょ→別々 にするなら

1万ぐらい余分に家賃出すか
ユニットバスという概念がないぐらい古いとこにいくか だな
78就職戦線異状名無しさん:02/01/06 18:11
>>76
横で体を洗えばいい。
何とかやれるよ。

しかし色々な資料が山のようにあるんで箱詰めが大変になるな。
79就職戦線異状名無しさん:02/01/06 18:17
結論

埼玉にでも住んでなさいってこった
80就職戦線異状名無しさん:02/01/06 18:23
都銀 初任給21万7千円
住宅手当59000円
結構いいだろ?
81就職戦線異状名無しさん:02/01/06 18:25
>>80
保険・年金引かれたら・・・
都民税は誰が払うの?
82就職戦線異状名無しさん:02/01/06 18:27
>>79
埼京線は最凶に混むぞ!!
83就職戦線異状名無しさん:02/01/06 18:28
>>82
氏ね
84就職戦線異状名無しさん:02/01/06 18:28
埼京線って何?
85就職戦線異状名無しさん:02/01/06 18:28
>>80
おいおい。
都銀は一律17万8000円じゃなかったか? 初任給は。
86就職戦線異状名無しさん:02/01/06 18:29
>>84
字のとおり埼玉と東京をつなぐ路線だ。
87就職戦線異状名無しさん:02/01/06 18:28
>>82
埼京線使うなら
始発駅から座りたいよなぁ
88平成のビッグウェーブ:02/01/06 18:30
じゃあ埼玉?
8987:02/01/06 18:29
って今は
座席が閉まっちまうのか・・・
90就職戦線異状名無しさん:02/01/06 18:31
大宮がイイ!
9180:02/01/06 18:32
>>85
おれは院生だよ。。
東京配属も決定
92就職戦線異状名無しさん:02/01/06 18:33
初任給なんてしらされなかったんだけど、
いったい一ヶ月にいくらぐらいもらえるのだろう?
年俸制で350ぐらいで残業代やらなんやらで
一年目で500マソぐらいになるらしいんやけど、
月でいうといくらぐらいなんかね?
93就職戦線異状名無しさん:02/01/06 18:34
ああ院生か。
24や25で初任給21ってキツくないか?
94名無しさんです:02/01/06 18:34
銀行ってほとんど17万円台だよね。なんで低いのかな。
95就職戦線異状名無しさん:02/01/06 18:34
9680:02/01/06 18:35
>>93
どこもそんなもんだよ
ただ2年で4万跳ね上がってるのは魅力的だろ
97就職戦線異状名無しさん:02/01/06 18:37
>>94
銀行に限らず邦証券もそのくらいだったような
98就職戦線異状名無しさん:02/01/06 18:38
野村ですが178000ですよ。
都銀は174000だったような。

いずれせよ薄給です。残業代どのくらいつくのかなぁ?
99就職戦線異状名無しさん:02/01/06 18:39
時間+1・5が法律上ではこうだけど
10099:02/01/06 18:40
かけるだったすまん。
101就職戦線異状名無しさん:02/01/06 18:39
>>94

金融はなー
自分の親ぐらいの中小の社長相手とかしなきゃならんし
ドキュソとも金の話をするだろ?

それで客に自分ら高給取りとわかったら商売しにくいだろ?
フジの安藤とかに「政治家はわれわれ庶民の敵ですね」とかっていわれても説得力なさすぎなのといっしょで

だから公表しなきゃなんない初任給は低くしているんだよ

実際一般職でも30ぐらいになると
メーカー勤務の男総合職より金もらってるからねぇ
102就職戦線異状名無しさん:02/01/06 18:40
>98
24くらいまでは苦しいと思うががんばれ
残業代はつかんと思うがボーナスで還元されるから心配するな
103:02/01/06 18:40
>>94
後から高くなるから。
104就職戦線異状名無しさん:02/01/06 18:42
>>102
まあそうだね。
その頃は教育期間でもあるわけだし我慢するしかないね。

先輩の奢りギボンヌ(w。
105就職戦線異状名無しさん:02/01/06 18:42
邦銀、邦証券、広告、商社

一番給料もらえるのって結局どこなん?
>>105
スレ違いなのでやめておこうよ
そんなに単純比較できないからさ
107就職戦線異状名無しさん:02/01/06 18:44
つーかスレ違いだろ、初任給の話はよそでやってくれ
108就職戦線異状名無しさん:02/01/06 18:44
>>101
そうじゃないよ。金融の初任給は一般職の給料に合わせて勘定されている。
総合職と一般職で最初から格差をつけたらパン食の士気がとれないだろ。
総合職が桁違いの割合で昇給していくのだが初任給はあくまで女の子らの
モチベーションの確保だよ。
109就職戦線異状名無しさん:02/01/06 18:45
>>105
若いうちは広告。

30過ぎからは証券、商社、広告が横並びだろう。
証券は青天井だが景気にも左右されるという諸刃の剣。

邦銀はちょっと見劣るね。
うーーん

金融の一般職のモチベーションが高い なんて聞いたことないけどな
11126:02/01/06 18:47
話変わっちゃったのね・・・
112就職戦線異状名無しさん:02/01/06 18:49
だからスレ違いは消えろってば
113就職戦線異状名無しさん:02/01/06 18:53
会社まで何分くらいなら「通える範囲」になるの?
80分って微妙かな?
114就職戦線異状名無しさん:02/01/06 18:54
>>113
余裕ですー
115就職戦線異状名無しさん:02/01/06 18:55
>>113
多摩から新宿まで通ってる人を見習え!
116就職戦線異状名無しさん:02/01/06 18:55
つらいやろ、80分て。
しかし、あれやで、実家が80分の距離にあったら、
住宅手当普通はでえへんで。
>>113
本当に80なら
首都圏ならフツー
独身としてはちょっと遠いほうだが
118就職戦線異状名無しさん:02/01/06 18:57
マターリなとこやったら、いいかもしれへんが
マスコミとか戦コンとかだったら、
遠すぎへんか?
119就職戦線異状名無しさん:02/01/06 19:00
>>117
え"?実家⇒会社80分くらいだと住宅手当とか出ないもんなの?
会社って朝早いから、80分でも充分キツイんですが・・・
120就職戦線異状名無しさん:02/01/06 19:05
多摩に住む→朝早くに家を出る→余裕で座れる→早めに着く→
会社の近くで優雅に朝食を取る→(しかも家賃は安い)

これ最強。
121就職戦線異状名無しさん:02/01/06 19:08
戦コンでドアドア30分超えるときつい.
122就職戦線異状名無しさん:02/01/06 19:08
>>120
だりぃー
123就職戦線異状名無しさん:02/01/06 19:13
やっぱ,メーカーならいいかもしれないが,
忙しいとかとか不規則なとこはムリだろうな.
124名無し:02/01/06 19:14
現在学生ですが片道140分かけて通ってます
しかし社会人でこれはつらいだろうな・・・
125就職戦線異状名無しさん:02/01/06 19:19
>>124
その280分をバイトにまわせば家賃なんか
よゆうで稼げるだろ
126就職戦線異状名無しさん:02/01/06 19:44
>>124
俺片道160分だった。
8時に家をでて10時40分からの2限にぴったりって感じだったよ。
127就職戦線異状名無しさん:02/01/06 20:39
今は大学まで片道5分なので片道20分以内は嫌です!!!
128127:02/01/06 20:40
ああ日本語ボロボロ・・・ 氏似升
ドアドアで1時間なら近い方。90分で普通。2時間でやや遠し。東京の感覚。
130就職戦線異状名無しさん:02/01/07 17:57
興味上げ
1311です:02/01/08 13:15
結局のところ、玄関から出て会社まで
片道何分のところがベストかな?
132 :02/01/08 13:17
手取りの三分の一くらい。
133就職戦線異状名無しさん:02/01/08 13:18
ベストは近ければ近いほどいいだろっ!!馬鹿かと。。。
都心部にある会社ならトータル1時間半までが○だろうなー。
やっぱ、相場は60分だろ。
134就職戦線異状名無しさん:02/01/08 15:02
学生と社会人は違うぞ。
社会人は毎日朝が早い。
精神的な疲れもあるだろう。
135あほ:02/01/08 18:35
以外と武蔵小杉が穴場。

東横線、目黒線、南武線が使える。

東横線は渋谷(終電12:40)、南武線は立川や川崎、
目黒線は目黒駅から地下鉄に乗り入れていて、
南北線、三田線と直通。
東名川崎インターも何とか近い。

しかも家賃は川崎がマイナスのブランドのために相場より安め。
いいかもよ。
136就職戦線異状名無しさん :02/01/08 22:11
漏れ初任給が200500円なんだけど(住宅手当は2万)
手取りはどのくらいになるのか誰か教えてー。

それによって自分が借りる家の相場がきまるので
137就職戦線異状名無しさん:02/01/08 22:12
>>136
184600円
138名無しさんです:02/01/08 22:21
>>136

そう支給額が20万?だとすると、手取りは16〜17でしょう。税金は甘くないよ。
139136:02/01/08 22:29
>137
その金額に住宅手当を足したものが一ヶ月で漏れが使える金額になるのですね。
どもでした。多謝。

>138
(総支給額は住宅手当を入れて22万500円なのではないですか?
140136:02/01/08 22:30
あれ、手違い。。。

住宅手当を含めて18万ちょいなのですね。
IP scan mode
142あほ:02/01/09 01:58
まさか俺が狙われてたのかな?


141 :pae0c8c.yao-pc00.ap.so-net.ne.jp :02/01/08 22:31
IP scan mode
143就職戦線異状名無しさん:02/01/09 02:51
都内に彼女作って同棲。
144就職戦線異状名無しさん:02/01/09 03:09
いわくつきの物件ってどうなの?
下北周辺もしくは地下鉄千代田沿線、6万円台(高くて7万円台)、いわくつき(前の人が自殺とか隣人がやばいとか)
をキーワードに探そうと思ってるんだけど、ちゃんと不動産屋は紹介してくれるのかな?
仕事柄あまり家に帰れそうにないので、狭くてボロくてもいいんだけど。
ただ、風呂は欲しいかも。
関西の人間だけど、やっぱ東京は土地高いと思う。
145就職戦線異状名無しさん:02/01/09 04:16
神保町か・・。
丸の内線上なら、ワンルーム5.6畳で風呂付きなら7万ぐらいが多いね。
五反田あたりまで行けば多少は安いけど。
ただ、もうそろそろ決めないと良い物件ないぞ。
146:02/01/09 04:17
まだ勤務地わからんのでどうしようもない。
147就職戦線異状名無しさん:02/01/09 07:28
>>135
地下鉄が開通したのは最近の事だから地価急上昇中
148あほ:02/01/09 10:40
>>147
確かにそうなのだけど、まだまだ都内よりも安めだよ。(6-8)
もう一度確認すると、

東横線
…終電12:40、渋谷まで20分以内、
中目黒から日比谷線乗り入れ(上野、東武線へホーム対岸への乗り換えで行ける)
南武線
…終電は早めだけど、立川(中央線へ)、川崎(東海道線)へ行ける。
目黒線
…目黒駅から地下鉄南北線、三田線に乗り入れ(日中は5本づつ)
大手町、神保町、四谷、永田町などへ乗り換え無しで行ける
道路
…尻手黒川線で東名川崎インター、川崎駅方面
綱島街道で五反田まで一本
1491です:02/01/09 12:08
やっぱ早く決めないともうなくなるね。。
でも物件見に行くのは1ヶ月以上先。
住む場所くらいはきめとかないとな。
150就職戦線異状名無しさん:02/01/09 12:31
通勤は片道10〜20分が限度だろ
1511です:02/01/09 12:36
>>150
それだと千代田にある俺の会社はちとつらい。
家賃は7万そこそこを狙ってるのだが・・
152就職戦線異状名無しさん:02/01/09 12:42
俺は丸の内だが、東京のブラ○に住むつもりだ
ここなら7万でOK
153就職戦線異状名無しさん:02/01/09 12:49
彼女を作って、そこへもぐりこむってのが一番いいな。
帰れない時に寄れる場所があるのは最高。普段は自宅でいいや。
楽だもんな。俺、風呂にちゃんと入れないと疲れが取れない。
154就職戦線異状名無しさん:02/01/09 12:49
俺は風呂が温泉じゃないと疲れが取れない
155就職戦線異状名無しさん:02/01/09 12:59
京王線沿線新宿まで10分、駅まで3分のオートロック付のマンションに
住んでるけど月65000円だよ。
156就職戦線異状名無しさん:02/01/09 13:01
住宅手当がいくらつくのかがまだ不明
早く教えてほしい
1571です:02/01/09 13:02
その前に不動産屋はどこがいいんだ?
有名なのはエイ○ルとかあるが・・・
158就職戦線異状名無しさん:02/01/09 13:09
以前ネットを使って検索していて良いのを見つけたんで実際不動産に行ったら、
殆どすべてが契約済みなのか見させてすらもらえなかった。あんまりyahooとか
isizeの賃貸情報は信用できないよ。
1591です:02/01/09 19:12
週末東京行って探すことにした
160就職戦線異状名無しさん:02/01/10 08:02
ぼったくり不動産屋もあるから気をつけろよ。
「ふぉれんと」に物件を載せてるような不動産屋ならとりあえず安心。

>>158
雑誌やネットで調べられるような物件は飾りみたいなもんだからね
その何百倍もの物件が事務所にはあるわけで
161就職戦線異状名無しさん:02/01/10 21:52
たとえばやばい不動産屋はどんなとこだろう?
162あほ:02/01/10 22:14
安く探したいんだったら、ぴかぴかつやつやしている不動産屋はだめ。
エイブルとかミニミニとか…。
それよりも、古くさい、おばあちゃんおじいちゃんがやってそうなところの方がいい。

物件には仲介物件と、自社物件がある。
いろんな不動産屋に行って「あれ、この物件前にも見た」といのは仲介物件。
つまりほかの同業者にも流さないと埋まらないような、たいていはだめな物件。
しかも仲介だと、東京だと敷金・礼金がそれそれ二ヶ月分というのがだいたいの相場。
一方自社物件は宣伝しなくても売れるよさげな物件。
他業者にコミッション払わなくてもいいから、敷金2・礼金1や、それぞれ一ヶ月分というのもある。
こういう物件は基本的に地元密着で古くからやっている業者がもっていることが多い。
そうすると、長年やってれば店はへぼくなり、年も取る…。
このことから上記の条件が満たされるわけです。

不動産屋によっては、仲介中心のところもあり、そう言ったところは店舗のきれいさや、
情報端末などの利便性で客を集めるけど、仲介物件は基本的にレモンの市場だし…。
163あほ:02/01/10 22:19
あとは、不動産取り扱いの許可の番号をみて、
()の中の数字が大きい方がいいと聞く。
これは不動産業者ならば必ず表示しなければらない奴で、
知事が許可していたものだったと思う。
トラブル多いと、更新が許可されないからいつまでたっても()
のなかは若い数字のまま。
一方まじめやっている業者はどんどん数字が大きくなる。
キャリアが長ければ長いほど、自社物件も増えていくからね
164就職戦線異状名無しさん:02/01/10 22:36
>>163
すげーためになります
1651です:02/01/10 23:45
>>162-163
なるほど。参考にします。
ていうか業界の人?
166就職戦線異状名無しさん:02/01/11 00:09
ブ・・・・・・に彼女と住むと知らない間に彼女が
レイプされてそうで怖い
167就職戦線異状名無しさん:02/01/11 00:14
>>166
新宿だと確実に犯される
168あほ:02/01/11 00:19
正直、三年です。

20件ぐらい回って気づいたのよ。上記のことに。
それと「賃貸・不動産板」を見て参考にしました。
いまんとこ武蔵小杉の近くの渋谷まで20分のところで、
月六万以下で住んでいます。ちなみに駅まで徒歩3分以内。
電車や商店街の騒音は無しで、立地条件にしては相当静か。

言い忘れたこと、物件の豊富な時期について。
不動産屋から聞いたんだけど、年末が一番豊富で条件が良い。
というのは人の流失の割に流入(3、4月に集中)が少ないから。
ここを境に二月から4月にかけて、推薦入学、一般入学、
社会人が物件をあさり出すからいい物件は少なくなる。
4月はとんでもない物件まで大手を振る。
だから、今探すのがベストなんじゃないかな。

上記の探し方は「お金を掛けてもいい部屋に住みたい」と言うよりは、
「限れた予算でなるべくいい部屋を」という探し方だから、
合う合わないは人それぞれだと思う。
169中堅:02/01/11 00:22
みんなもう部屋探ししてる?
僕は以前3月頃に探したんだけど、いい物件は残ってなかったよ。
テスト終わったら始めなきゃ。
170就職戦線異状名無しさん:02/01/11 00:48
借り上げの場合は
都内、多摩地区より埼玉、千葉のが多いのかな?
171就職戦線異状名無しさん:02/01/11 11:55
あげ
172 :02/01/11 12:47
東京の暮らしは、住んでる以外にも結構金がかかるものです。
地方みたいに飲み屋は安くないし。知らず知らずに金のかかる遊びも多い。
だから、それらの見極めがつく2〜3年は、我慢して低家賃の部屋でもいいと思う。

新社会人は1年目より2年目のほうが可処分所得がたぶん減るよ。
これは前年度の所得に対して住民税?がかかるからなんだけど、これも考えとくとベター。

その間に、自分にとって住みやすそうな町をゆっくり探したりしては。
暮らしに必要な広さや、間取りもなんとなくわかるようになるでしょう。

1年間働けば、実際の年収もわかるから、住都公団の物件も視野に入れることができる。
単身者可の物件もあるからね。最近は先着順入居可の物件も結構豊富だよ。
単身者入居の条件は年収(ボーナス含め)を12で割って、25万円以上あること。

公団物件のメリットとしては、
入居時4カ月分(敷金3、前家賃1)で住めること。
また、民間賃貸にある2年ごとの契約更新(これは通常1カ月分の手数料がとられる)が無いこと。
1カ所に長く住むつもりならおすすめです。

最後に、私が月収20万円程度なら、家賃は出せて7万円というところですね。
電気・上下水道・ガス・電話代なんかも結構バカにならないですから。
173就職戦線異状名無しさん:02/01/11 22:12
ためになるスレだ。
174就職戦線異状名無しさん:02/01/11 22:53
>>172
ためになる話ありがとうございます。
月収二十万円程度で家賃七万円としたらもう生活だけで手一杯ですか?
何か娯楽のモノを買うとか余裕ないですか?
175就職戦線異状名無しさん:02/01/11 22:59
水道、電気、ガス、電話、新聞、NHK、プロバイダ、携帯
オレの場合、月平均35000ぐらいかな
176就職戦線異状名無しさん:02/01/11 23:01
NHKなんか払うなよ
177就職戦線異状名無しさん:02/01/11 23:07
家賃補助一万円しかでないんだがやっぱり
これって少ない?
178就職戦線異状名無しさん :02/01/11 23:08
>>177
出るだけマシと思おう
179就職戦線異状名無しさん :02/01/11 23:16
>>174
一日の生活費約2000エソ×30日=60.000
電気代、携帯その他の光熱費 =35.000
                家賃 =70.000

残り35.000エソナリ。これから出席必須の飲み会とかの金も
出ることを考えると、そんなに余裕は無いですな。
180就職戦線異状名無しさん:02/01/12 00:20
>>179
それだけ小遣いがあれば良い感じだけどみんながみんな
そんな感じになるとは限らないもんね。
交通費とかね。
181:02/01/12 00:27
学生の時より金がなくなるとは思ってなかったYO
社会人になって生活水準下げなきゃいけないなんて嫌っ。
182就職戦線異状名無しさん:02/01/12 02:27
>>181
学生よりはましになるでしょ?
183就職戦線異状名無しさん:02/01/12 03:32
>>182
俺はそろそろ就職しようと思ってるフリーターなんだけど
遊ぶ金は毎月90000円程です。
社会人になったらどうなんだろか。
184就職戦線異状名無しさん:02/01/12 04:10
つーか神保町から30分以内で1Rは8万必要とか
首都圏だと電車1時間が普通だとか
何で上京してくるのに1時間も乗るわけ?

相場わからない人ばっかりだね・・
都営新宿線とかでも本八幡方面行けばいい物件あるでしょ?
別に広くて新築でなきゃダメとかじゃないでしょ。
185就職戦線異状名無しさん:02/01/12 04:17
>首都圏だと電車1時間が普通だとか
>何で上京してくるのに1時間も乗るわけ?

実家が一時間ぐらいのところにあったら、
家をでてひとりぐらし、しないって意味でしょ。
186就職戦線異状名無しさん:02/01/12 04:18
フローリングを避ければ少しは安くなる?
187就職戦線異状名無しさん:02/01/12 04:18
>>182
バイト月10万、奨学金月5万、仕送り月5万で家賃が寮費年5万円ですが・・・何か?
188就職戦線異状名無しさん:02/01/12 04:19
>つーか神保町から30分以内で1Rは8万必要とか

ドアドアで30分でまともなとこ(20平米以上、セパレイト)に住もうとしたら、
管理費こみでこれぐらいするだろうとおもうけど。
189就職戦線異状名無しさん:02/01/12 04:20
神保町でドアtoドア30分は贅沢だろー
190就職戦線異状名無しさん:02/01/12 04:20
田町を中心に山の手沿いで探してんだけど、
やっぱ9万はみないときついね。
しかし、ウチの会社いったいいくらくれんのか、サパーリわからん。。
191就職戦線異状名無しさん:02/01/12 04:21
NECか?
192就職戦線異状名無しさん:02/01/12 04:22
>>191
広告代理店の方。
193就職戦線異状名無しさん:02/01/12 04:22
hakkuka
194就職戦線異状名無しさん:02/01/12 04:22
N 日本
E 鉛筆
C センター
195就職戦線異状名無しさん:02/01/12 04:23
NECは冷暖房ブロードバンド完備の寮があるので問題ありません。
196就職戦線異状名無しさん:02/01/12 04:23
うん。
どうせ、若いうちはそんなもらえないと思うんだけど。
やっぱ、仕事もすごくつらいみたいな話聞くし、
近くに住みたいなと思って。
197就職戦線異状名無しさん:02/01/12 04:23
博。
198就職戦線異状名無しさん:02/01/12 04:24
田町にあるからってその変を探すのってかっこわるいよ
田町ならどこでも平気じゃない?都内なら。
知り合いで田町の広告の方で働いてる人、世田谷に住んでるよ。
高輪なら近いんじゃない?麻布とか
199就職戦線異状名無しさん:02/01/12 04:24
>>192
博なら最初乗り切れば、だな
420万だよね
大学も田町?
200就職戦線異状名無しさん:02/01/12 04:24
田町にゃ博以外にもゴマンと広告会社はある                              
201就職戦線異状名無しさん:02/01/12 04:24
普通に考えて学生時代のほうが使える金多い。
社会人になるメリットは社会保険とボーナスくらいだな。
202就職戦線異状名無しさん:02/01/12 04:25
>>199
うん。大学も田町。
最初は340だったと思う。
203就職戦線異状名無しさん:02/01/12 04:27
18万前後だろ?
204就職戦線異状名無しさん:02/01/12 04:27
>>198
麻布とかかっこいいと思うけど、
やっぱ、たかいよね。
なるだけ、近いトコがいいかなと思って。
山の手ぞいならいろいろ便利だろうし。
205就職戦線異状名無しさん:02/01/12 04:27
>>202
結婚したい
206就職戦線異状名無しさん:02/01/12 04:28
>>205
ありがとう(照れます
207肴 ◆fish.ATM :02/01/12 04:28
ケコーンだ…
208就職戦線異状名無しさん:02/01/12 04:28
いいないいな。カッコよさげ(はあと
209就職戦線異状名無しさん:02/01/12 04:28
>>203
アフォか?30万くらいはいってるだろ?皆。
210就職戦線異状名無しさん:02/01/12 04:29
>>209
30で威張るな。おれは45万!
211就職戦線異状名無しさん:02/01/12 04:30
>>203
>>209
って、感じでほんとのところいくらもらえるのかわかんないですよ。
212就職戦線異状名無しさん:02/01/12 04:30
だいたい賃貸でいいのかよ?
213就職戦線異状名無しさん:02/01/12 04:31
田町の某大から某代理店なんてさいこー!!!
だからかっこいいの。
214就職戦線異状名無しさん:02/01/12 04:31
大ジョブ!54萬という例がある
215就職戦線異状名無しさん:02/01/12 04:32
芝浦から博か・・・
216就職戦線異状名無しさん:02/01/12 04:32
月収の話か?家賃の話か?
217田町:02/01/12 04:34
結局、可処分所得は22、3ぐらいですかね?
って、聞かれても、知るか!っていわれちゃいそうですが。。
やっぱり、収入の1/3ぐらいに抑えないときついですよね、家賃。
218就職戦線異状名無しさん:02/01/12 04:35
最初は8・5万だったよ、3年後には23万。来春また越して今度は41万。
219田町:02/01/12 04:36
>>218
なんかリアルですね。。
220就職戦線異状名無しさん:02/01/12 04:36
>>218
家賃???
221田町:02/01/12 04:37
>>220
家賃だと思います。
たぶん、大井町、中目黒、代官山、って感じですかね?
222就職戦線異状名無しさん:02/01/12 04:38
4年目で41万の部屋っすか?所帯もったとかか・・・
223就職戦線異状名無しさん:02/01/12 04:40
41万の部屋ってどんな?
224田町:02/01/12 04:41
>>223
代官山アドレスとか、そのぐらいした気が、、、
2部屋で、50平米ぐらいでしたが。。
225就職戦線異状名無しさん:02/01/12 04:42
2LDK。角部屋。駐車場料込み。
LDKは36畳、つながる和室8畳、寝室10畳。
226就職戦線異状名無しさん:02/01/12 04:44
広告は正体不明性がたまらん
227就職戦線異状名無しさん:02/01/12 04:44
アドレスか、カコイイけどあそこに住みたいとは思わんな。
駅の真ん前ってのも嫌だ。
228就職戦線異状名無しさん:02/01/12 04:44
LDKは36畳!
229就職戦線異状名無しさん:02/01/12 04:45
とりあえず相場ではない
230就職戦線異状名無しさん:02/01/12 05:31
いいなーみんな。部屋探し楽しそう....
俺なんて家賃15000円で都内のワンルームの寮だよ・・・
鬱だ
231就職戦線異状名無しさん:02/01/13 15:25
232184:02/01/14 05:14
>>185
補足ありがとう。日本語弱いんだ。
>>188
はぁ?相場がわからないのなら
まず自分で探してから物を言えよ。
6万台だってごろごろしてるだろ。

188 :就職戦線異状名無しさん :02/01/12 04:19
>つーか神保町から30分以内で1Rは8万必要とか

ドアドアで30分でまともなとこ(20平米以上、セパレイト)に住もうとしたら、
管理費こみでこれぐらいするだろうとおもうけど。

↑1Rの意味わかってんの。1Kと勘違い?
233就職戦線異状名無しさん:02/01/14 05:20
新築とかだったら6万は厳しそう・・・
234就職戦線異状名無しさん:02/01/14 05:28
港区芝のマソションって家賃いくらぐらいする?
235就職戦線異状名無しさん:02/01/14 05:35
>>232
考えられる可能性は二つ
1 「まとも」というものについての認識の齟齬がある。
2 184は安い物件に通じてる。
236就職戦線異状名無しさん:02/01/14 05:39
俺の内定先の寮費が1500円なんだが・・やばいよなあ。
237就職戦線異状名無しさん:02/01/14 10:53
港区なら麻布十番がちょっと安い
238就職戦線異状名無しさん:02/01/14 13:33
住む場所が選べるだけうらやましいよ。うちは借り上げで給料から
10k天引きなんだけど会社指定なので(初めだけ、2回目の転勤以降は
自分で)
私的には高田馬場とかが学生街で住みやすそうに思えるのですが東京の方の
評価はどうなんでしょうか?
239就職戦線異状名無しさん:02/01/14 13:44
>>238
確かに学生街のほうが住みやすいかも


麻布とか言ってるけどさー、昔から実家があるとかじゃないと、普通住めないよ
庶民が住むような雰囲気じゃないし
みんな山の手線の外側から通ってくるだろ
ま、住むところは人それぞれですが、
都心に住むと、結構不便になるよー。
住宅街にあるショッピングセンター・食料品店も少ないし、有っても高い。
車が欲しくなると駐車場確保に苦労する。
金がザブザブありゃいいけどね。