【完全復活まで】東北新幹線スレ７６【あと少し】

基準地価９１％の地点で下落　福島・郡山が最大、原発事故響く

国土交通省は２０日、２０１１年７月１日時点の都道府県地価（基準地価）を発表した。全都道府県の住宅地、
商業地が３年連続で下落し、１年前に比べ下落した地点は９１・５％に達した。東日本大震災で激しい被害を受けた地点は
調査対象から外したが、震災後に関東・東北を中心に取引が落ち込んだことが響いた。特に東京電力福島第１原発事故の影響で、
福島県の下落率が顕著だった。

　回の調査地点は２万２４６０地点。東北被災３県と液状化被害の大きかった千葉県の一部地域など９３地点は「判定不能」などとして調査対象から外した。
　住宅地の全国平均は、マイナス３・２％（前年はマイナス３・４％）と２０年連続で下落。商業地はマイナス４・０％（同マイナス４・６％）で４年連続で値下がりした。
ただ、下落率は前年から縮小した。低金利や住宅ローン減税を背景に震災前まで、住宅需要が堅調だったため。

　下落は２万５６４地点に上った。一方、地価は８８地点で、前年の２７地点から約３倍に増え、横ばいも８６３地点と、前年の３０２地点から約２・５倍になった。
　三大都市圏（東京、大阪、名古屋）の住宅地はマイナス１・７％（前年はマイナス２・９％）、商業地はマイナス２・２％（同マイナス４・２％）。ただ半年ごとの
変動率をみると、１〜６月は東京、名古屋の住宅地、商業地で下落率が拡大し、震災の影響が出ている。

　一方、地方圏は住宅地はマイナス３・７％、商業地は横ばいの４・８％だった。震災被災地では福島県郡山市熱海町でマイナス１５・０％と、
全国の商業地の中で最大の下落率を記録した。県全体では住宅地がマイナス５・４％（前年はマイナス３・１％）、商業地はマイナス７・５％（同マイナス４・６％）で、
下落率が拡大した。
http://www.sankeibiz.jp/business/news/110920/bsd1109201652003-n2.htm