▲▲小田急ロマンスカーが千代田線直通へ▲▲

小田急新百合山手邸宅地に引越して住む人って誰かいる？

30年前ならいざ知らず今新百合の駅周辺で新規に邸宅と呼べるような
戸建ての新規物件なんてねーだろ。

>>852
北口のマンション計画の事言っているんじゃいの？

今は新百合ヶ丘がいいなぁ。
やっぱり、多摩線となると乗り換えが面倒だもの。
本線だったら、隣のホームだからいいけどさ。
直通となると時間あたり2本だし。まあ、分かりやすいからいいけど。
自分が大学通ってた頃から多摩急行があれば、、、と思ったり。
大分、利便性が違っただろうなぁ。新百合ヶ丘も俄然、変わったし。
色々と変わったよねぇ。迷路もなくなったし。

>>852
万福寺開発。一戸建てのほうがどちらというとメインかな。

浴室ＴＶ
食器洗い乾燥機
ミストサウナ
防犯合わせガラス
セコムセキュリティシステム
リビングに床暖房を標準装備
シャワートイレ
お手入れ楽なガラストップコンロ
三面ミラー人造大理石トップの洗面化粧台
スライド式フロアキャビネット
浴室換気乾燥機
ディンプルキー
カラーモニター付インターホン

小田急新百合山手邸宅地
予定販売価格６，０００万円台〜９，０００万円台

区画番号４
４ＬＤＫ
敷地面積２０４．３５�u（約６１．８１坪）
建物面積１２６．９７�u（約３８．４０坪）
豊かな開放感と明るさが魅力の丘上の立地

６０００万円持って無いヤツは新百合に住むなって小田急は考えてるのか？

どうやったら、そうなるんだ。

>>857
ﾌﾟｯ　ｱﾀﾏﾜﾙｰ

正直、6000万も払って新百合に住みたくない。
当然狭くはなるが、世田谷区内でも充分に戸建が買える。

21世紀にはいるまで奇跡的に手つかずだったところね＞世田谷通りの山側
でも駅からだと中途半端に近いし世田谷通りは渋るし･･であまり魅力はないかも。

もっとも建て替え百合ヶ丘団地にしてもそんなに安くはないが。

>>860
でも土地・建物の前の所有者欄が万福寺土地区画整理組合＆小田急電鉄株式会社＆小田急不動産株式会社になってるのは魅力的じゃないか？
今回この土地と新築物件を手に入れる人は、この物件を将来中古で買う人には無い喜びが沸いてくるんじゃないだろうか？

（世田谷区内での場合土地には前の所有者の個人名が入ってるだろうし安い建物は殺人事件や自殺の家だったりするだろう？）

快速急行利用で「新宿」駅へ３駅
東京メトロ千代田線直通運転
特急ロマンスカー停車駅

小田急新百合山手邸宅地事前説明会に行ってきたヤツいるか？　　まだ午後３時〜の部が残ってるが。

>>862
難しい判断だよ。先を読むのは難しい。
2500万とかそこいらだったらいいかも知れんけど、6000万は重いよ。

6000万あったら湯島に来い。
湯島駅から徒歩圏の文京区湯島、千代田区外神田、台東区上野地区では
6000万あったらマンションのいいところを買える！

台東区池之端も徒歩圏だね。
湯島駅（昌平橋通り）は、西側が山の手、東側が下町というちょうど境目にある。
車のナンバーにこだわる人は要注意だね。
文京区は「豊島」、千代田区は「品川」、台東区は「足立」になります。

新しいネタがないのがわかるスレ進行だな。

ついでにお祭り野郎のために
湯島は湯島天神の神域、上野は五条天神の神域、外神田は神田明神の神域なので
神輿を担ぎたい香具師はチョイスすべし。

これは神様とは関係ないが、
昌平橋通りは江戸時代の将軍様の御成道（江戸城-上野寛永寺）、
現在は皇族の御幸通りになっていて上野でイベントがあるときは、
天皇陛下をはじめ宮様がここを通る。
「雅子様ファン」「愛子様ファン」のおばちゃんたちが、どこで情報を得るのかわからないが集まってくるよ。
白レンズとかつけて、プロ並みの装備で立っている。
一番人気は雅子様かな。人気がないのは･･･不敬罪に問われるので自粛･･･。

>>866
文京区は「練馬」ナンバー
湯島ネタはここで終わりに汁

6000万あったら世田谷区内の閑静なマンションが購入出来る件について。

6000万あったら東武東上線北坂戸駅周辺の閑静な一戸建が購入出来る件について。

小田急新百合山手邸宅地予定販売価格最低６０００万円台〜なので、借り入れ含めてジャスト６０００万円では購入は無理。
運良く予算集められても、抽選が待ち構えている。倍率３０倍くらいか？

>>872
そんなに売れないだろ、マジで。
古い東京人ならそんなことは思わないけど、沿線イメージの良い
田園都市線のたまプラあたりのリノベーション住宅（東急不動産
などグループ挙げての沿線価値向上事業の一環）なら4000万弱で
条件の良い住宅が購入できる。

とりあえず、新百合の北口にも何か商業施設造れ。話はそれからだ。
あちら側の全部が全部マンションとか一軒家ばっかだったら何か寂しいではないか。

そういえば新百合の北西には昔巨大迷路があったな。今は小学校の所か・・・

>>874
>新百合の北西には昔巨大迷路があったな。今は小学校の所か・・・

よく覚えてましたねｗ
何年前だったかな。かなり昔だったと思われ。

迷路は余裕で十年以上前ですよ。
確か、今から10年か11年か12年前くらいには既になかったような。

>>874
「ランズボローメイズ」だったかな >>巨大迷路
だいたい16年前だね。

>>874
区役所を多摩線のどっかの駅に移転させればよい

>>878
行政のよくやる手段として、役所は好むと好まざるとに関わらず
行かざるを得ないので、わざと不便な場所に移転して、新庁舎を
核に開発をはじめるというのがあるな。
というか新百合駅の目の前のあの立地に村役場なんぞ勿体無い。

旦那、2500万なら買うとか言ってるけど、開成駅前の戸建ですら4000万台後半の価格なんだから、
4000万円丁度のご予算では小田急不動産直営の新築一戸建ては小田急沿線どこまで行っても
買えません。

マンションの話でしょ。若しくは、中古。

あれ、ロマの乗り入れネタが、小田急沿線の開発＆不動産ネタになってる。
（こっちのほうが面白いが･･･）
誰か新スレ「小田急沿線開発　Ｏ電車で行こう」を立ててくれないかな。

不動産話、結構見てて面白いねｗ　引っ越したくなっちゃうｗ

それは立てるとしても鉄道関連のスレとは別だな。板違いになる。

まぁいい、このスレがもう後100程度で終わるから、
自動的に次スレとして適切な板に誘導すればいい

>>884
>>885
偉そうだな

なんで不動産の話になったんだろー･･ま、いっか。

>>880
百合ヶ丘界隈で見ると25年前ちょっぴり景気が悪かった頃でも
土地100坪付の戸建ては優に1億超えていたような･･

少なくともこのスレで不動産の話は激しくスレ違い
至急別の板に不動産系のスレを立ててそっちへ移動しろ。
この状態ではスレ本来の話が出来ない

本来の話をするも糞もネタ切れだろ。

いいジャン、あと１２０レスぐらい好きにさせてやれば。

>>874-876
１６年以上前と思われる。
あの小学校は９０年の創立だったような？

たしか「あ　めいず」などという名前でしたっけ？
一定の制限時間を越えてクリアすると、記念品がでたという話を聞いたことがある。
なんとも不名誉なことよｗ

>>888 で、電車のほうはなんか話が出てきた？

>>887
２５年前で土地１００坪付の戸建が１億超えてた？
昨年ＨＰで王禅寺西４−１２−１３の土地１２６坪付戸建が１億８００万円で売約済になってたから、
昔の方が高かったってことになるな。

>>890
そう、迷路、そんな名前だったな。
それぞれのチェックポイントでスタンプ押すんじゃなかったっけか？

>>883
＞引越したくなっちゃう

それが、小田急電鉄と小田急不動産の願いです。

ていうか、>>851がこのスレの話題をがらりと変えたと言ってもいいな。

不動産ネタはどのスレに立てるべき？まちBBSとか？

何か日本語が変だな、もう一度言い直す

不動産系統のネタを話すスレは、どの板に立てるべき？まちBBSとかになるのか？それとも別の板か？

>>896
2chなら賃貸分譲不動産板
ttp://money4.2ch.net/estate/

多分、相当するスレはすでに存在してそうだが。

>>898
じゃあそっちへ完全移動だ。
移動したら>>851以下は全て削除依頼を出すので、削除後に本来の話題に戻す

それで、リンクは？