中古マンション「管理費5000円共益費8000円」←誰が買うの？誰も買わないよね？ [転載禁止]©2ch.net [998357762]

このエントリーをはてなブックマークに追加
1 ：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です：

中古マンション､｢価格上昇｣100駅ランキング
首都圏1位は横浜元町､近畿･名古屋はどこ？
http://toyokeizai.net/articles/-/61736
2 ：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です：2015/02/27(金) 22:42:08.82 ID:hiqR8gXR0
安物買いの銭失い
3 ：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です：2015/02/27(金) 22:44:15.70 ID:RpCXZIE40
それなに？毎月払うの？
4 ：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です：2015/02/27(金) 22:45:36.15 ID:6RK7aLxQ0
これプラス固定資産税、修繕積立
5 ：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です：2015/02/27(金) 22:46:17.22 ID:ruha/UQO0
そんなに安くねーから
管理費１５０００円
修繕積立費１５０００円
こんなもん
6 ：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です：2015/02/27(金) 22:47:36.21 ID:XflLUyOp0
>>5
ほんとこれ、キチガイの国ですわ
7 ：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です：2015/02/27(金) 22:48:16.48 ID:6RK7aLxQ0
修繕積立は高ければ高いほどいいぞ。
貧乏人よけになるし、大規模修繕が捗る。
8 ：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です：2015/02/27(金) 22:49:17.71 ID:IKQ2SBk40
うちは積立も入れて1.5万くらい
ただ宅配ボックスあるし、24時間ゴミ出せるし、100M光はデフォであるし
そんなに高いとは思わないよ
9 ：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です：2015/02/27(金) 22:50:18.47 ID:5VQiW9C70
管理費毎月1万5千円プラス毎年10万くらいの固定資産税払って4LDKに住んでる
10 ：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です：2015/02/27(金) 22:51:51.10 ID:TJGT7PSm0
やったー!1000万でマンションが買えたー!
　　↓
共益費　　12000円/月
修繕積立金　27000円/月
固定資産税　18000円/年
都市計画税　6400円/年
11 ：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です：2015/02/27(金) 22:53:16.29 ID:NiGAd6lB0
いやいや修繕積立金は払わないとダメだろ
いつか住めなくなるぞ

それより修繕積立金が低くて、全然金がたまってないところの方がヤバイ
12 ：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です：2015/02/27(金) 22:54:14.25 ID:wMQBdoWs0
>>10
全部年か月に統一しろや
13 ：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です：2015/02/27(金) 22:54:20.53 ID:5/kANjtkO
UR住めよ
うちは礼金、保証人、更新料なしだし共益費5000円で自治会参加義務とかもない
14 ：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です：2015/02/27(金) 22:56:12.62 ID:yLhgwdnh0
固定資産税18000円てコンテナハウスか？
15 ：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です：2015/02/27(金) 22:57:01.55 ID:+bQOZj+40
修繕積立金が少ないと大規模修繕できなくて詰む
しかし積立金を使い切るような計画を出してくる管理会社は要注意
16 ：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です：2015/02/27(金) 22:57:09.39 ID:hs/Mzthw0
賃貸一強かよ
17 ：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です：2015/02/27(金) 22:57:09.80 ID:l1d3ytta0
>>13
URに住むともう民間なんてバカバカしくてな
18 ：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です：2015/02/27(金) 22:58:38.54 ID:0DDtmDUC0
大分で家賃1万円の賃貸アパート（いわくつき物件ではなく、ただの築浅アパート）
に住んでる俺に死角はなかった。
むこう20年は住みたい
19 ：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です：2015/02/27(金) 23:00:23.90 ID:X0aCtvDv0
毎月無料で家に住むのって不可能なのな
意味わかんない
20 ：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です：2015/02/27(金) 23:00:27.66 ID:TJGT7PSm0
>>11
実際は細かい修繕でちょこちょこ使いまくり、
大規模修繕する金は残ってない。
管理組合は崩壊し、老い先短いジジババは建て替えに反対。
若くてまともな奴が安く売ってでも出ていくので、
新たな住民の質は低下。
そしてスラムへ
21 ：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です：2015/02/27(金) 23:00:34.65 ID:m9z7BtHM0
>>10
賃貸に住むのとかわらんやんけ
22 ：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です：2015/02/27(金) 23:01:51.67 ID:+bQOZj+40
>>18
大分って家賃相場が崩壊してるな
投資物件で大分の築浅がよく出るようになったけど家賃設定低すぎてビックリするわ
給湯器や換気扇が壊れただけで年間収入が吹っ飛ぶようなレベルだから投資としては不適格だけど
23 ：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です：2015/02/27(金) 23:03:03.01 ID:lLNnQl5D0
>>10
修繕積立金がそこまでなってるのはなんで
24 ：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です：2015/02/27(金) 23:04:29.09 ID:z3Y41Bpz0
>>19
ナマポか刑務所以外無理だろ。
25 ：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です：2015/02/27(金) 23:04:35.22 ID:6RK7aLxQ0
>>20
細かい修繕は管理費で賄って、大規模修繕用の修繕積立は別会計にしとかないとダメだろ。
26 ：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です：2015/02/27(金) 23:04:36.85 ID:RC9ZPxGR0
マンション購入って賃貸と持ち家の欠点を併せ持ったババ抜きだよね
27 ：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です：2015/02/27(金) 23:04:39.42 ID:kOkRfCGa0
駐車場代に駐輪場代
28 ：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です：2015/02/27(金) 23:06:04.79 ID:WwZD325H0
売りたくても売れない限り
所有権者として
管理費・積立金等を永久に支払い続けるという罰ゲーム
29 ：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です：2015/02/27(金) 23:06:29.98 ID:TJGT7PSm0
>>27
それを忘れてた
こんな感じだな

やったー!1000万でマンションが買えたー!
　　↓
共益費　　12000円/月
修繕積立金　27000円/月
駐車場　　　10800円/月
固定資産税　18000円/年
都市計画税　6400円/年
30 ：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です：2015/02/27(金) 23:07:18.86 ID:ge072T580
マンションに後から入る連中は何を好き好んで貧乏くじ引きにいくのか
31 ：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です：2015/02/27(金) 23:07:49.61 ID:YAlNKZNO0
>>24
そのためだけの赤旗購読だからな
32 ：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です：2015/02/27(金) 23:07:54.92 ID:fpT5hzvN0
単身でも平屋一戸建て位の方がいいな
共益費ワロス
33 ：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です：2015/02/27(金) 23:08:23.39 ID:Z67/l5HS0
300万の温泉付一戸建てが売りに出てて、買おうか迷ってる。
年8万の温泉使用料って書いてあるが、毎日温泉に入れると考えれば安いよな？
34 ：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です：2015/02/27(金) 23:09:08.97 ID:KkL8sMyj0
そんなの都内の賃貸７ﾏﾝ円管理費5000円の１Rでも当然の付帯設備だが
35 ：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です：2015/02/27(金) 23:09:09.40 ID:h5ijKahE0
男なら団地に一人暮らし
36 ：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です：2015/02/27(金) 23:09:29.55 ID:0DDtmDUC0
>>22
キャノンに裏切られて投資屋さん爆死らしいな
俺みたいな貧乏人には重宝されてるけど
それでもガラガラっていう。。
海沿いで自然豊か、そのくせ空港近いからアクセスめちゃんこいいのに
やっぱり仕事がないから家賃崩壊しても誰も住まないんだな
37 ：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です：2015/02/27(金) 23:09:32.66 ID:LJCvC/rl0
管理費５０００円なんて激安だろ。見たことない。
38 ：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です：2015/02/27(金) 23:10:20.99 ID:KkL8sMyj0
>>10
固定資産税18000円/年　どんなポンコツだよ
39 ：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です：2015/02/27(金) 23:10:50.97 ID:/H8kIFoW0
田舎で中古マンション買う奴はアホだが都会ならしかたないんじゃね。
40 ：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です：2015/02/27(金) 23:10:57.84 ID:taJZx/dO0
購入したら自分のものみたいに言うけど
こういう変な出費が嵩むなら意味ないやん
41 ：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です：2015/02/27(金) 23:11:07.90 ID:/jDLkK7+0
家買う方がマシ
42 ：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です：2015/02/27(金) 23:11:50.63 ID:0sE2sRGD0
固定資産税3万円の部屋が
30戸入ったマンションで全部空き家なら
家主は3万ｘ30で90万も毎年払ってるの？
それともその場合は建物か土地に対してかかるの？

誰かにその中の1戸でも買われたら家主の固定資産税は安くなるの？
じゃあ全部戸数埋まったら家主は固定資産税を払う必要ないの？

一人で全戸数買って3万ｘ30で90万払うのと
家主として土地ごとマンション所有する場合
どっちが税金高いの？

この際色々おせーて詳しい人
43 ：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です：2015/02/27(金) 23:12:33.05 ID:KkL8sMyj0
>>27
駐車場は１台分は得られるところにした
駐輪場は１台300円/月

駐車場は近隣だと３〜３．５万なのでこれもいいかなと思う
住民の中には2.5万で貸している人もいる
蒲田駅４分のところ
44 ：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です：2015/02/27(金) 23:13:13.89 ID:WwZD325H0
>>33
月8マンなら高いが
年8マンで温泉入り放題は魅力的だな
永住するならお買い得だは
45 ：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です：2015/02/27(金) 23:13:16.24 ID:mYA8Iz790
これに駐車場代もかかるからな
46 ：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です：2015/02/27(金) 23:13:28.73 ID:6kasHegJ0
うちのマンションは立体駐車場をやめて平置きにしました
維持費ばかにならん
47 ：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です：2015/02/27(金) 23:14:38.71 ID:AqK0JtPp0
>>17
都会のURって中国人の巣窟なんじゃないの？
48 ：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です：2015/02/27(金) 23:15:55.92 ID:/I9ES98v0
>>42
どちらも同じやろ
所有割合で割るだけだから
49 ：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です：2015/02/27(金) 23:16:53.21 ID:fpT5hzvN0
>>22
国東市築7年家賃6500円とか倉庫みたいな価格設定だなｗ
http://suumo.jp/chintai/oita/sc_kunisaki/?md=02&md=03&ts=2
https://suumo.jp/chintai/oita/sc_kunisaki/bc_100018348971/
50 ：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です：2015/02/27(金) 23:18:30.02 ID:9xZIxJF/0
>>16
UR押しの人は普通に賃貸を借りれない人なんだよ
さっしろ
51 ：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です：2015/02/27(金) 23:21:16.78 ID:h+5HYKmi0
>>49
すごすぎｗｗｗ
52 ：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です：2015/02/27(金) 23:24:05.50 ID:XBfv/AAF0
維持管理に使われるから安いもんだろ
修繕積み立てもあるけど
一軒家は全部一人で払うからもっとカネがかかる
53 ：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です：2015/02/27(金) 23:24:13.54 ID:ge072T580
>>49
一体なにが起きてんだよ大分は
こんなんじゃ大家死んじゃう…と思ったら国東半島かい場末すぎるわ
54 ：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です：2015/02/27(金) 23:26:01.27 ID:3MgCD5ep0
管理人常駐じゃないくせに1棟でいくらかかってんだよｗｗｗｗ
55 ：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です：2015/02/27(金) 23:27:14.60 ID:m9z7BtHM0
>>49
これ「大分の家賃ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ」
でスレ立てたほうが盛り上がったぞ
56 ：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です：2015/02/27(金) 23:27:27.13 ID:0DDtmDUC0
>>49
内装キレイやろ。まんまこんなんやで

>>53
キャノン「派遣雇うからアパートいっぱい作って＾＾」
市、投資家「おｋ＾＾」
キャノン「ごめん、やっぱ派遣1200人切るわ」
市、投資家「＾＾；」

↑が6-7年前。当時は家賃4万だったのが今じゃ1万円ンゴｗ
57 ：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です：2015/02/27(金) 23:28:18.88 ID:Ulj2v3QK0
大分に引っ越すｗ
58 ：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です：2015/02/27(金) 23:29:28.67 ID:m9z7BtHM0
家賃7500円とか
ビジネスホテルの1日分やんｗｗ
59 ：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です：2015/02/27(金) 23:30:16.63 ID:RRDoB+QJ0
なんでケンモメンってマンション買う奴のネガキャンばかりしてんの？
自分が買えないから？
60 ：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です：2015/02/27(金) 23:30:28.26 ID:ge072T580
>>56
リーマンの傷は深いな
キャノンひどすぎって当時も安いんかい
61 ：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です：2015/02/27(金) 23:31:53.78 ID:m9z7BtHM0
大分でもアマゾン届くの？
62 ：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です：2015/02/27(金) 23:32:04.69 ID:6RK7aLxQ0
機械式立体駐車場のあるマンションは地雷だからやめとけよ。
あれの維持費めちゃくちゃ高いんだぞ。
63 ：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です：2015/02/27(金) 23:35:39.72 ID:RRDoB+QJ0
>>18
>>56

横浜なら７万から８万はするわｗ
64 ：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です：2015/02/27(金) 23:37:34.47 ID:RRDoB+QJ0
>>18
>>56
まあ、しかし電車じゃなくてバス停から徒歩１２分かｗ
田舎は想像を絶するな
65 ：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です 転載ダメ©2ch.net：2015/02/27(金) 23:42:18.53 ID:XZWwFp0n0
基地外老害が1人でもいたらアウト
分の悪い博打
66 ：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です：2015/02/27(金) 23:43:06.96 ID:nLGAo1WZ0
>>33
温泉は保証期限が決まっているぞ。永遠に出続けることが保証されているわけではない
67 ：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です：2015/02/27(金) 23:43:14.21 ID:4Lt4nWpx0
もう少しの辛抱だ、あと5年、出来れば10年待てば不動産はどんどん下落していくから、少々変なやつでもちゃんとマンションに入居できるようになるぞｗ
金さえあれば、だけどなｗ
68 ：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です：2015/02/27(金) 23:43:35.07 ID:0DDtmDUC0
http://iup.2ch-library.com/i/i1393064-1425047432.jpg
http://iup.2ch-library.com/i/i1393067-1425047603.jpg
http://iup.2ch-library.com/i/i1393065-1425047432.jpg
http://iup.2ch-library.com/i/i1393066-1425047529.jpg

ええ所やで。電車がない社会ってのは新鮮。
安アパートは下の写真の国道213号沿いに、2市をまたいで20数キロに渡って点在してる感じ
何処に住んでもスーパーは目の前〜数キロ圏内にあるので、不便さは感じない
Amazonや宅急便は普通に届く。俺が住んでる所は若いおなごがいない
スーパーに行かないと若いおなごを見れない
69 ：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です：2015/02/27(金) 23:46:04.25 ID:0DDtmDUC0
>>65
田舎特有のあれか？
なら大丈夫。アパートと地元住民は接点がない
アパートの住民は車で出かけちゃうからね。地域的なふれあい、シガラミもない
地元民的にも「得体のしれない奴とは関わりたくない」ってスタンス
自分から接触しに行かない限り、お互いノータッチ
70 ：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です：2015/02/27(金) 23:47:26.32 ID:AvEI7jSE0
>>13
URは高いよ
71 ：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です：2015/02/27(金) 23:48:16.75 ID:h+5HYKmi0
大分温泉もあるのかいいなぁ
72 ：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です：2015/02/27(金) 23:49:53.14 ID:quZKEIJq0
俺から見るとマンションは牢屋と変わらんｗ
今は賃貸マンションだけど将来は家建てる必ず
73 ：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です：2015/02/28(土) 00:00:11.80 ID:xDcsYSHF0
キャノン酷すぎるだろ
裁判起こせるレベルじゃないの？
74 ：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です：2015/02/28(土) 00:07:45.19 ID:lM9lI9Ex0
コンテナハウスなら固定資産税かからないぞ
75 ：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です：2015/02/28(土) 00:09:54.60 ID:QU3/BbZO0
>>68
食えるだけの仕事があれば住みたいわ・・・
しかしキャノンってなんなの
76 ：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です：2015/02/28(土) 00:19:32.03 ID:Pd3mcNNW0
>>75
バイトなら問題なく求人あるけどな
正社員では探してないから何とも
その辺の不安が、あの家賃でも
地方から移住してくる人が殆どいない現状と直結してるんだろうな

キャノンは最低みたい
http://www.tochikatsuyou.com/content/7/23/792/
77 ：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です：2015/02/28(土) 00:26:40.16 ID:ZIXU2jc00
>>68
これなら別荘みたいな使い方するのもええな
78 ：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です：2015/02/28(土) 00:51:08.54 ID:9BBycW150
>>49
こんなとこでもネットとアマゾンさんさえいれば
79 ：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です：2015/02/28(土) 01:19:20.26 ID:aMirz7e90
>>59
買えなくもないけど絶対に損するというか費用対効果が薄いのが目に見えてるから
80 ：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です：2015/02/28(土) 01:29:58.32 ID:/QbmvXVl0
>>47
うちの団地は地区で分けられてる

中国人は一箇所に隔離されてるから近所の団地では合わないなぁ。

でも団地は古いし、間取りも微妙だから奥さんからは不評。
唯一、社宅だから家賃も安いってのがいいかな。お金ほしいから一生住みたいけど、、奥さんが許さないからなぁ
81 ：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です：2015/02/28(土) 01:32:22.56 ID:s3eVarLb0
>>68

こんななんにもないとこでなにしてんの？
82 ：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です：2015/02/28(土) 01:45:21.78 ID:Pd3mcNNW0
>>81
何もない。がいいんよ
散歩して1人も会わないって感動だぞ
83 ：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です：2015/02/28(土) 01:55:59.59 ID:hRqh0ncx0
築年数が２０年経過すると安さにつられてやってきた層が占めるようになっていき
修繕もまともに払われなくなり、スラム化は免れられないから
３０年、４０年経過で建て替えもできない、
住むのも厳しい売れない負債物件がほとんどに

貧乏人が３０年ローンとかで買うものではないよマンションは
キャッシュ持ってる人間が新築〜１０年で転売がベター
84 ：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です：2015/02/28(土) 02:17:48.82 ID:aTLwRiWi0
まさに糞マンですわ
85 ：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です：2015/02/28(土) 02:24:18.31 ID:x8QWXPIl0
>>65
キチガイ老害ってよく怒鳴ってる奴か？
86 ：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です：2015/02/28(土) 02:27:08.23 ID:8vin+vaY0
>>7
物件が古くなる程高くなるんだよ
知らなかった？
87 ：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です：2015/02/28(土) 02:29:29.84 ID:HdhVkxjZ0
もうすぐプリンタ商法みたいになるんだろうな
88 ：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です：2015/02/28(土) 03:05:35.50 ID:i+q3Miid0
俺はもう集合住宅無理だわ
騒音が酷すぎる
次は一戸建て借りる
89 ：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です：2015/02/28(土) 03:07:51.66 ID:U6V+Gds80
上下二段の立体駐車場があると修繕がなかなか厳しいぞ
90 ：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です：2015/02/28(土) 03:16:12.64 ID:ghGgip/U0
粗暴犯のたまり場みたいなのが嫌なら管理費が高めの所に住んだほうがいい。
91 ：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です：2015/02/28(土) 07:03:36.88 ID:NBv5Pf+t0
>>49
株ニートやFXニートだったらこんな何もないところでも全然問題ないな
92 ：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です：2015/02/28(土) 07:32:05.95 ID:qXVU6lUK0
マンション売り出しのときは修繕費低めにだすからな　その方が売りやすいから

中古買うなら修繕費が見直されてるかどうか聞いておいたほうがいい
93 ：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です：2015/02/28(土) 08:14:18.76 ID:FPDWFJ9c0
管理費共益費なんて
どうせ礼金とかと同じで
日本だけのシステムだろ
94 ：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です：2015/02/28(土) 08:21:13.13 ID:muPVJ+lw0
学園都市の俺最強 マンション 土地持ち 家族持ち 仕事は適当 一ヶ月休暇中
95 ：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です：2015/02/28(土) 08:25:52.51 ID:8oP/kXRJ0
>>55
アフィカスしね
96 ：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です：2015/02/28(土) 08:27:48.38 ID:So0F7Box0
修繕積立金がやだとか池沼かよ
97 ：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です：2015/02/28(土) 08:41:21.69 ID:ilz9/EsP0
そんな安いと20年後大変なことになりそうだな
98 ：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です：2015/02/28(土) 08:57:02.13 ID:cGi+wS650
管理費を滞納してる物件を買うと新しいオーナーが払わないといけないんだろ？
99 ：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です：2015/02/28(土) 09:09:56.54 ID:ilz9/EsP0
>>98
買う前に購入検討中ってことで組合に交渉しに行くと結構値切れるみたいだよ。
まあそんな物件買いたくないけどｗ
100 ：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です：2015/02/28(土) 10:20:48.51 ID:6ZMA3qtD0
>>94
金持ちはええなあ
101 ：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です：2015/02/28(土) 10:21:41.90 ID:kjjdWgw40
>>86
だまれ
102 ：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です：2015/02/28(土) 11:19:02.09 ID:uL5uguCG0
うちのマンションは修繕積立て3億以上溜まってる超健全経営
103 ：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です：2015/02/28(土) 11:39:05.77 ID:hRqh0ncx0
マンションの実質寿命は２０年と思った方がいいよ
その後は、安さに釣られて中古で売買されるから
住人の質は落ちていき
どんな管理状態になるのか分からんし
104 ：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です：2015/02/28(土) 12:03:06.46 ID:k0slLyKz0
田舎なんかに住んで何が楽しいねん
人生は一度きりなんやで
105 ：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です：2015/02/28(土) 12:03:20.15 ID:QU3/BbZO0
>>80
不良外国人を区分けしてくれてるならいいね
区分けとか差別だと言われそうだけど、不良外国人の被害を考えるとな
あの人ら、地域に溶け込む気ゼロだから・・・

地方のURは外国人あまり見かけないらしいけど
民間相場より高めな感じでお得感ゼロだわ
ただ建物周辺に緑が多くて、それは良さげ
106 ：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です：2015/02/28(土) 12:22:35.22 ID:Pd3mcNNW0
>>104
都会はゴミ箱。ゴミ箱に住んで人生語るとか片腹
田舎に引っ越すとはっきりと分かる
107 ：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です：2015/02/28(土) 12:30:50.53 ID:k0slLyKz0
>>106
確かに都会はゴミゴミしてるけど
田舎には自然くらいしかないし
文化的な暮らしができないんだよな
ゴダールの新作が見れるのも都会にいるからできること
108 ：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です：2015/02/28(土) 12:48:32.77 ID:Pd3mcNNW0
>>107
普段の生活において
ネットと通販があれば、ほぼ事足りるんだよなぁ
都市部で暮らしてた時としてることは変わらない。
散歩が追加された程度かな。
映画はもちろん、都会にあるレジャー施設に興味ないなー
どうしても行きたい用事があるなら片道1時間かけて市内に行けばいいし

まぁバイトは時給600円台がザラだし
正社員の求人もお察しだろうし
ちょっとなにか欲しいなー。と思った時スーパーが数キロ離れてるのが面倒だし
多少の制約はあるけどな
109 ：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です：2015/02/28(土) 14:02:13.42 ID:mIWLF7lC0
田舎は資産家や芸術家やデイトレーダーとか
居住地に左右されない収入がある人間が住む場所でしょ
「労働者」が住める場所じゃないよ
110 ：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です：2015/02/28(土) 15:21:39.83 ID:SV2azgl20
>>49
いいな
仕事があれば引っ越したいわ
111 ：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です：2015/02/28(土) 15:26:28.21 ID:bJaZ5EZX0
>>106
それは全くの間違った偏見
都会でもその人次第で人間的に普通に生活出来るし多くを得る事も出来る
>>105は田舎と都会を即物的に比較して
そこでどう生活するかという事が念頭に無い
都会はゴミ箱では無いし
都会に住んで人生語るのもどこに住んで人生語るのと同等になり得る
てか>>106のような口の悪い用語でレッテル貼るような見方をしていたら分かるものも分からなくなるぞ
112 ：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です：2015/02/28(土) 15:28:18.60 ID:rgJVINgK0
2LDK600万円のマンションがあってほしいなと思ったけど
賃貸中利回り〇〇％って書かれていて投資用？みたいな感じだった
今住んでいる人に引っ越してもらって自分で住むことはできない物件なのかな
113 ：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です：2015/02/28(土) 15:28:23.07 ID:rvASFAEx0
月々5万でマンションが買えます！とか言っといて結局>>5だもんな
114 ：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です：2015/02/28(土) 15:29:23.73 ID:bJaZ5EZX0
>>108
都会で散歩に行っていないという事は
それこそ都会の良さを分かっていなかったという事だよ
都会は街自体からもその人次第で他のどんな良い地域とも同等のものを得られる
115 ：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です：2015/02/28(土) 15:29:27.98 ID:73hYPXcW0
修繕積立金、毎月一万いくら取っておいてやることといえばペンキの塗替えだけとか死ねよマジで
116 ：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です：2015/02/28(土) 15:31:40.00 ID:bJaZ5EZX0
まあ勿論都会で散歩行かなくても都会の良さを十分に分かる人もいるけど
>>108のような場合は分かっていないからこその発言と散歩に行っていなかった事の組み合わせ的に
散歩に行く行かないも都会の良さを分かってるかどうかに関わる要素になる
117 ：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です：2015/02/28(土) 15:32:48.78 ID:K1aDXDIc0
中古の一軒家買った方がいいよな
小さい家なら維持費かからないだろ固定うんたらも
118 ：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です：2015/02/28(土) 15:34:43.47 ID:EPzu3aWe0
>>10
固定資産安いな
119 ：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です：2015/02/28(土) 15:35:26.87 ID:rgJVINgK0
>>117
でもマンションなら1000万円以下の物件があってその気になれば一括で買える
一戸建だと最低でも1000万円以上するからローン組まないと買えない
住宅ローンも借金だし借金恐怖症だと中古マンションしか買えない
120 ：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です：2015/02/28(土) 15:36:40.15 ID:NNBI7bkc0
中古になるのはそれなりの理由があるからな
121 ：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です：2015/02/28(土) 16:21:35.66 ID:ZGxoerLT0
>>44
横浜だけどうちの近所にも温泉付きマンションあるよ
122 ：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です：2015/02/28(土) 16:40:48.65 ID:4y13n9YX0
株買ってその配当金で賃貸に住むのが一番な気がするがどうか
123 ：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です：2015/02/28(土) 16:45:05.47 ID:cst1E/v60
>>122
配当金だけで家賃まかなうなんて元手がすごいぞ
124 ：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です：2015/02/28(土) 16:47:33.71 ID:VrzWNw1z0
>>43
なんやスラムやんけ
125 ：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です：2015/02/28(土) 16:51:34.07 ID:4NswHTTg0
中古でしか買えないようなやつは賃貸にしとけやｗ
126 ：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です：2015/02/28(土) 16:51:39.33 ID:PgEher7+0
>>102
随分とぼったくられたようですね
127 ：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です：2015/02/28(土) 16:52:53.87 ID:d2kTQwbD0
テントで充分
128 ：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です：2015/02/28(土) 16:53:46.43 ID:OIXvJCN/0
これってさらに古くなって居住者が減ってきたりしたら
さらに料金が上がる可能性あんだよな？
129 ：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です：2015/02/28(土) 20:05:28.96 ID:UnwH+QMo0
これは意外と本質やで

貧乏人が住処を手に入れるには
賃貸で馬鹿高い家賃を払い続けるか
スレタイのように永久搾取されるか
一戸建てを建てるか
しかない
土地持ってる奴は永久に富み続ける
130 ：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です：2015/02/28(土) 20:08:44.77 ID:DBsaie5l0
自殺絡みの事故物件はマジでクッソ安いからな
気にしない人ならお勧め
131 ：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です：2015/02/28(土) 20:13:59.81 ID:l1u0GrxR0
賃貸が一番お得だな
マジで買う価値なし
132 ：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です：2015/02/28(土) 22:36:45.96 ID:p8tJIF6r0
>>130
検索しても引っ掛からないよね
133 ：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です：
>>1
そんな安くねーよｗ